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妈豆
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发表于 2021-5-10 10:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
hi~妈网,好多年不见,我又杀回来了。  ?9 B4 i, W' ]/ f3 x

/ D9 q& m. [1 I( \2015年的时候在妈网留下了装修我家那个小小学区房的日记,在这几年里,一家五口一直居住在里面,房子虽然小,但感觉越住越舒服。有的时候就会想,如果当初没有下决心好好收拾这房子,我这几年和未来的日子将过得多么悲催。! L8 W; o# ^/ K: U$ }6 [
尤其是卫生间的改造,真的是神来之笔,好用到会感动。
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帖子回顾:http://www.jnmama.com/forum.php?mod=viewthread&tid=1092469. ]" K5 N3 t* k/ `3 {

) g2 m" U! f; m: f& R3 a2 W6 w1 z如果总结一下当年装修在后期的使用中有哪些遗憾,我觉得应该是这些:' v# |+ G& h3 K. M
1. 当年为了节约成本,电路几乎没做改动,导致后期使用过程中两个卧室的电源不够用,只能接插排,不太舒服。# \; l1 l$ w$ `) x0 U" R
2. 还是为了省钱,暖气没动,管道和暖气片对小空间的使用影响还是挺大的,尤其是我爱折腾,总是在寻求更优的家居格局,后期也新进了不少小物件试图让生活更舒适,但暖气管道和暖气片却直接影响了大件家具几乎无法移位,丧失了格局大变动的可能性。
/ ]8 u1 B# {# Z. k9 g+ a  @3 ?3. 没有做定制家具,全部买的成品。成品大衣柜的容量真的是太有限了,不过当年定制家具好像也不怎么流行。

7 Y' I% p- D, p, y5 F) J- T* j2 x) Q% k1 F! q$ @$ z
时隔六年,我又准备再折腾一回,将为老人购买的一套房子装修一下,还是老旧二手房,还是老伙伴好一佳装饰,还是同六年前一样心里没底,但不变的是对成果充满信心,充满期待。
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当初看房子的时候,就觉得符合我的几大硬件要求,一楼有院儿啦,大院儿可停车啦,离我住的地方虽然不是很近但也不是太远,主要还挨着公园近,周围出行也方便,最重要的是总价还可以接受,所以就买下来了。
7 B+ C7 {9 H* d% h2 C6 }/ u买完后因为暂时不需要居住,一直在出租状态,对这个房子没有过多了解,直到准备自主,开启装修之旅,,,
- |% K4 a: E* P5 Z9 D当有了时间和机会近距离观察,很多之前根本没有留意的问题就浮了上来:比如房子的老旧(当初买房的时候倒是问过房子是几几年的,业主和中介都说得含含糊糊称9几年,因为属于房改房新换的房产证上也没有说明,直到装修时楼上邻居才跑来给我声明“咱这个楼太老了,快40年啦,经不住大折腾的,装修一定要悠着点,,,”我才惊觉当时买房子估计是上了中介的当vsweat。所以大家买二手房的时候一定要先了解清楚房子的年限,别被糊弄了。)房子老自然带了一系列问题,红砖墙体不够坚固,陈年楼板不吃力,左右上邻居卫生间都没做防水导致墙体多位置渗水,没有地下室导致的潮湿;还有一楼本身的蚊虫鼠蚁,下水道需要自己改单排以防反污反味;还有原房主将小院儿的大半盖了储物间,挡光又挡空气流通,剩下的露天部分一棵大树又占去大半,让30平的小院儿只能堆放点杂物,失去了价值;屋里还有之前单位烧暖气遗留的大管子,,,,真的是问题一大堆。

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" w6 F1 U+ {9 q  ~
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照片看上去好像没那么糟糕,也是因为为了出租我重新粉刷过,租户还自己贴了墙贴和地板革,厨房橱柜也是我讨来的一套新的。

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本帖最后由 swallowcheng 于 2021-11-23 11:24 编辑 7 a9 I, {/ k  R6 |1 Q3 K

4 u2 a' s; N; B/ Y- Y6 p  l跟着中介马不停蹄的办理过户、贷款,拿到房产证的那刻,还有种不真实感,虽然房子小且破,但却是真真实实的写上了自己的名字。
# X! S# `4 Z9 v1 s' a3 g8 k. [$ u2 B. A( P& }3 o0 S% G
因为暂时不自住,房子还是需要简单的整理一下,正好遇到不需要家具的租客,倒也没费什么心,就这么又过了两年。/ W1 R1 O9 n6 {1 `2 @  T- a
想当初粗略量了房子的尺寸,就一直夹在身边的本子里,闲暇时总会拿出来看看,在上面画画、算算,产生过无数的想法又推翻过无数想法,感叹设计师可真不是好当的,对于日后这个房子到底怎么装,心里没底。3 w2 X! \. A6 J2 g! e, V6 m

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6 ?4 U- V( M  }  t+ Y0 L3 H转眼三年多过去,换了两拨租客,期间也因为租客与邻居的矛盾感到过烦恼,最后的租户居然是曾经奶奶家的邻居,非常好的叔叔阿姨,但因为这边老人有了入住计划而不得不抱歉地搬离,幸好叔叔阿姨找到了非常合适的房子,否则真的是于心难安。
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5 {5 r6 S$ \+ z/ x/ q/ q% H$ D所以总觉得自己是个有福气的人,遇到的人和事都很顺心。" m" h! ^( d/ N, B. S2 G
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之后就该步入正题了,准备装修。
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第一步  定位
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9 ^* k  T- Y; ]1 n" O' H因为之前有过两套房子(2010年一套新房2015年一套老破小)的装修经验,而且都是与好一佳合作轻车熟路,所以在这套房子装修前,我非常有底气地决定不请设计师自己设计(其实是为了省钱),并为此做了大量的前期规划(瞎想)。
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一、居住人员确定与分析:7 V% h% Y& x8 t) v1 R: e+ {4 w

1 O! F+ O, w* v( k6 o: h! y/ i- {9 Z1 N1. 决定固定床位、床的尺寸和机动床位数量:! r* c8 `2 D. F# q- G, t. r
    以两位老人居住为主,两个卧室一个放置2m床一个放置1.5m,供两人日常使用,客厅沙发选择可以容纳单人睡觉的款式(最少2米长,进深90为佳),以应对可能会有的小辈留宿,如果两个小朋友也住就可以让老人临时一起用2米大床,空出1.5米床供两个孩子使用。+ y6 ^4 i* B+ [, ]/ V

$ @3 v) `% o* T- _3 F2. 决定房子的功能:
! C; H" {0 t  Z( T0 b- Y9 T# b    a.  一日三餐的烹饪,基本全部为中餐,所以炉灶为主,小家电大概会用到:电磁炉、电烧水壶、电饭煲、电压力锅、电饼铛。以及有此产生的小家电使用位置、插座数量、收纳位置。
: ]: O- }6 S: w    b.  因为老人有长期看电视的习惯,所以客厅沿用他们习惯的沙发+电视+茶几的布置。- m! X9 r0 \, `; k
    c.  常规四人餐桌,外移加椅子后6人使用无压力,所以桌子周围最好有可拓展空间。
2 |; q- c' z% Q: ^. A( G8 D& t5 ?    d.  收纳尽量多,因为没有储藏室,全部东西都要放在房间里,因地制宜做尽量多的柜子,但同时又保证不拥挤。但具体柜子做在什么位置,做成什么样子,反反复复构思了无数版本还是没法得到一个满意答案。
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! y' N9 ]: L9 o9 q% I* R6 |3. 卫生间问题:

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  `2 B$ C5 y) U$ ~# y% j. C% t    卫生间最大的硬伤是太小,一个平方多一丢丢,而且不像之前装的老房子那样有外扩潜力,马桶、洗手盆、淋浴挤在一起怎么想都觉得不够用不好用,所以想看能不能将洗手盆移出来,这样洗手盆的使用和马桶淋浴可以分开同时使用。
' m8 F: c/ \' n  H1 _    卫生间不只小,角上还有一根粗大的铸铁下水管,还不明原因的漏水,惨不忍睹,每次看到这个卫生间都质疑自己当初的决定。
" O+ p2 L& n3 r5 M/ E5 ~" r' c8 k7 I5 I/ Q- Y% p' Y$ N
4. 小院儿问题:
3 i/ |/ F( T1 [* o* A" t    小院儿里的小屋必须拆掉!不管拆掉之后能不能再盖,都不能容忍挡光挡风又破烂的这个小屋,拆掉之后想要一个大大的阳光阳台,可以容纳部分杂物收纳,更重要的是作为活动室和阅读室,洗衣机放到阳台,洗晒便利。
  S" B% `' G8 H( C$ a* @    至于户外留多少,希望可以满足孩子踢踢球、家人烧烤、晾晒、散步、养养植物的需要,所以还不能太小。& U" E9 v6 }! L: w2 a
    这两大功能如何平衡是个难题,对此我就没有概念了。
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, g5 l4 X2 m8 ?: H$ o5.  一楼的潮湿和鼠蚁问题:
+ X7 V* |5 M: i4 x2 H9 B     这对我来说是个全新课题,之前都是住楼上没遇到过,但具租客反应,有段时间家里会有老鼠,怀疑是从厨房下水口缝隙处爬上来的,劝我装修时一定注意,实在是太可怕了!!!而且她说如果客厅角落有孩子掉的食物残渣,总是会招来一群蚂蚁。蚂蚁的问题我估计是因为墙体受潮粉化内部空隙大,而且墙皮和木质踢脚线很多位置因为发霉脱落,估计也是一楼的潮湿问题导致的。
$ C) f: N4 S1 {% h     因为没有地下室,而且周围泉水位置多,一楼潮湿是无可避免了,据我查到的资料只能是加强内外部防水工程了,用防水涂料涂刷地面、室内半墙,外墙的窗下和阳台外墙位置,都刷防水,像厨房、卫生间的常规防水就更要做好。另外,放弃木地板通铺瓷砖,因为是水泥打底也能比较有效的阻隔潮气。

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本帖最后由 swallowcheng 于 2021-12-1 10:08 编辑
6 X& x% e# u6 d1 a* @+ R/ O& _$ R
疯狂业余设计师上线
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房子空出来后,约了好一佳的毛经理去看现场,说了一些自己的想法,询问了木工能否做我想要的可移动柜子,还有三角钻石衣柜的可行性,小屋能不能拆,洗手盆外移、大卧和厨房门洞想移位好加柜子,如何更好实现防水防潮等等问题。5 f3 k7 ]7 b' S0 I
移动柜子可以做,但钻石柜因为没做过可能会有技术难度,需要木工研究研究,小屋可以拆,洗手盆外移和门洞移位都得拆拆看,但这种老房子希望不大。
7 ?  u& C6 e" c* p3 B0 \如果我选择自己设计,需要我自己准备好木制作的数据,其他的可以先拆除到时候看现场再说。
$ M/ G$ Q- x' x# |1 @另外,因为
$ y" x% @* f5 |% F3 ^/ Y9 d$ q- F
( i" I0 t6 K8 C0 U/ L! C% \剩下就是等开工和我的设计规划了!! ~$ W, g- M) V8 b) x$ S
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其实我对那套房子之前有过很多版本的想法,几乎可以说是变化无穷,但又被不同时期的自己一一否定。刚买房子的时候以为,反正现在不住我有充足的时间构思和设计,但临近开工才不得不面对自己毫无才华这个现实。6 I, P. A  Q: ?4 C+ q' q; Z
但开工迫在眉睫,赶鸭子上架也得抓紧赶了,反正就是老人住的不想花太多钱,只要满足功能就好的房子,那就放手大胆做吧!
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! B5 ^, P9 n! g9 B4 c6 I1 C& }. \6 `来看看我用酷乐家做的接近成品的图吧

5.25大屋.png

5.25下午3.png

2021.5.31.png

5.25阳台.png

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微信图片_20210512093256.png

微信图片_20210518092130.png

微信图片_20210521110959.png


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$ S* _7 _9 W7 P, p3 c5 R为了这个眼都快瞎了
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9 L4 F0 t/ b7 z$ D3 l尤其是卫生间,因为实在太小,怎么摆放都觉得不行,最后算是勉勉强强全部挤进去,回看这些还是很有成就感的。 2 o6 j* F! O8 Z
小卧室面积小,如果按照预想放1.5米的床,再加一张小尺寸写字台,剩下的位置如果衣柜贴墙,留出开关位,那就只有大约1.1米左右的宽度,那段时间被装修短视频频繁轰炸,说什么小户型流行钻石柜,容量大一倍,所以就种草了,如果做成钻石形状,那衣柜面积将比贴墙扩大一倍,而且拐角造型不影响室内空间,感觉很适合这个房间。
0 l. M; J% I; _! d+ Z, s就是不知道到时候木工能不能做出来了。
% h4 ?( p$ |; {8 G窗户的话想下落外扩,做成飘窗。 

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  Q% [% D: H6 d5 f/ I拆改设想. _; T' j( ^4 k) H6 K

* `8 {  d9 s3 y  q" ^4 m在开工前,我想对三处墙体进行改动,分别是图中标准的1.2.3处。
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5 K* V! x; U6 ~: t

墙体拆除设计预想.jpg

  ~# r& T6 \: a5 f3 _# j+ N

0 X: I  \+ E5 F( i& r7 M1 是厨房门位置
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我想把门洞向北移,南侧造一点墙体,这样门后就可放置收纳架,收纳锅具、杂物等,解决厨房大量杂物的问题。. S9 O+ E, a" e4 T7 ]  L8 E+ F0 o: K

8 H0 B: F) F; s. ~/ O/ i6 `- X灵感来源于下图,根据我自己的实际使用体验,厨房的小家电、锅具、各种工具、食材等存量巨大,仅靠橱柜是万万装不下的,这种开放式搁架就特别能装而且造价低,符合我的一切要求。, \! f9 n* Y( }
这种搁架厚度不需要太大,橱柜深度一般是60cm,而这种搁架位置只需要30-40就行,甚至可以更窄一点,这 取决于门洞可以移动的位置了,不过还要考虑客厅墙体如果被拆过多也会影响沙发摆放位置。
- j7 c$ D0 r9 J2 k& {( u门洞如果可以这样改动,那原来的一字型厨房就可以变为U型,使用率UP UP!

微信图片_20210506112823.png

厨房原貌.jpg

再对比一下原始状况,门洞本来是贴着南面墙的,如果可以让出一面墙的搁架空间利用会非常理想。
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拆除

00114.jpg

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00150.jpg

 拆除过程中发现,原来预想的向北扩门洞因为承重梁的问题无法实现,U型计划失败,而且原来的水表和水管位置在进门一侧,非常影响美观和方便,并且已经腐蚀漏水,需要更换和移位。
8 C3 f  `0 E3 a# V" |4 |  

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拆除结束

00130.jpg

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客厅% r% \/ ]5 |! G/ X& M

' W) n( t5 p* B& q因为窗下要做矮书柜,所以将暖气挪到窗边,抬高悬挂。

微信图片_20210618114035.jpg

9 d; F7 f8 q  W
  ^3 J; w" }( A
阳台门口9 @9 `  x( \- V1 j7 }) o/ c
0 Y, G$ ~) D& ^" @
白色的是移位的暖气管和阳台洗手盆的水管。暖气本来在东面墙,估计是改暖气时为了安装省事选的位置。现在改到窗下,更挡寒,还能释放整个东墙用来做抽屉柜。
6 }, Y: k- D7 b6 t0 W 

微信图片_20210618114049.jpg


3 y/ C) K& Y3 e# x, p; i6 D
) p4 M  W" |0 i/ O0 l卫生间门口4 V! B2 z, L2 \9 ?  `

& W8 B4 P, L, f+ B8 n! M9 P写着“拆”字的墙,是当初想改外置洗手台的位置,不过拆除时否定了这个方案,主要是房子太老,红砖间的水泥已多有粉化空隙,需要加固,更不要想再动墙体了。7 B1 p" S5 u1 B7 g( S
后期会在卫生间门梁位置放置钢梁加固。6 Z- s$ b$ u1 U' L! D7 |4 e7 b
 

微信图片_20210618114450.jpg

微信图片_20210618114526.jpg


  K7 j$ s) {# B# y' p- O
9 i' ?  T/ b( n* Z" W, }水电师傅经过确认,下水管确实已经重新单走,不需要再处理,这样省了不少麻烦。* [' u4 S6 ~% Z- h
但空间真的实在太小,要想顺利放下马桶、花洒、洗手盆、暖气,最重要的是怎么摆放最好用,我跟毛经理和水电张师傅在现场可是没少下功夫,虽然我提前做了方案图,但因为拆除后的数据出入,没有实际空间感受,最后还是在现场定的方案。: M6 K1 ?6 V* J5 v( D' L
 

微信图片_20210618114453.jpg

" y. ~& a/ g2 W
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厨房2 e$ Q$ x, n. Q7 S1 ^: d

6 h* ]% |, |8 s5 r' M厨房的问题主要来自改水和插座位,还有我想在吊柜下装灯条。
0 f1 Z9 ]1 ?7 A3 {. z% U7 T. ]- P, j  J( H0 M9 L+ w1 P
油烟机、净水器、洗衣机、电冰箱,小家电位6 H9 L1 g" Z9 F% y; C8 b* u. v# g
; k7 m. p5 ]% x' A/ `; c+ }4 J( p
 

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9 [4 e% L2 o) f% a2 U& Y" D

  |6 i% j/ c; a5 ~+ w% Z电表箱改位& D' ^' D# o$ Z( ?" j- t7 C+ |/ U. m
电表箱本来在小卧室门外侧,但我想在那里挂衣服做个小玄关,所以毛经理让把电表挪到了屋里的门后位置。' d4 ]; |. G% z3 l* d

% h+ u! x% `! P% @0 F+ K1 r0 L还有一点,老房子普遍没有地线,我家也是如此,所以需要让电工新做地线,并且一定要在电表箱上安装漏电保护器。8 V4 K! S$ _2 J) u, V! [
 

微信图片_20210618114532.jpg

微信图片_20210618114615.jpg

微信图片_20210618114542.jpg

8 D( q1 Q1 [# f2 [

) Y: [2 ^* ^+ _客厅靠门位置,我设计了一组鞋柜兼玄关,所以在这里的柜子上方留充电位,下方留了扫地机器人充电位,因为我想要可移动家具(一楼太潮),所以需要配合购买足够高度的柜子腿。8 K  o  n' a' x! j( H% O- u
这里的扫地机器人充电位,是按照石头二代扫拖机器人的充电桩高度确定了11厘米的位置,这里还得考虑进后期贴砖的厚度。
/ M1 H3 b; |  @( n* V9 o 

微信图片_20210618114400.jpg

微信图片_20210618114341.jpg

* P1 J' }1 j1 t+ B  V  {
% s0 l" ~/ C, m! `+ j
厨房洗衣机下水、水盆冷热水和下水,净水器电源,旁边是洗衣机电源。
8 c7 A. z$ C3 G- r 

微信图片_20210628165312.jpg

 

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拆除过程中的几个小意外  `) w% o* H( {- \8 O3 Q. @
! p. E8 e4 m% M/ d! k
除了之前说的想拆没法拆的三个门洞,还有几个拆除中的插曲。( d/ X9 r: J" q2 R& _  \0 j( M

' l! e) ]$ O' q! e/ ?7 \1. 大卧室衣柜
3 i' f# P: O9 H; q' B4 U动工之初,本着能省则省的原则,想把大卧室嵌进墙里的大衣柜保留内部,只换个门。当时看了觉得还行应该还能用,不过后来因为厨房门口的餐厅墙面阴水,协调邻居整修卫生间做防水(这又是一个曲折的故事),从未拆除时开始沟通做,到后来拆除完毕等着做,期间发现因为老房子大家都不曾做过防水,所以紧邻邻居卫生间的大屋衣柜估计也难保清爽,而且细看之下,衣柜角落隐隐已经发霉,所以还是又劳烦装修公司把柜子拆了。; M: m7 n# }1 z: g: o

1 L  h, r  G5 I拆完之后,直呼拆得 真值,这钱真不能省。
, b/ d+ Y% B  r1 [8 W/ R
& I! M  u3 e8 F& S这是拆除时保留的衣柜:

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4 O6 N1 f9 t7 D+ q: i这是发现内部有发霉后决定二次拆除

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8 h3 j1 h/ t) [0 k7 `这是拆完之后的发霉墙体:

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00102.jpg

5 s& R7 R& {3 C  j( u* G& g) u
衣柜的位置应该是老房子自带的那种壁柜,原业主改造为衣柜。
- d3 v' t/ k/ V- c
& M0 K4 [) r. ]5 x+ x. ^' ~% G真是不拆不知道,一拆吓一跳。
( M. w$ ~7 B! |5 y' ^+ ^4 I% R
! w% @. t6 o$ y, j. a2 B看看这霉菌满布的墙体,如果我嫌麻烦没有拆,就算换个再华丽的门又如何,今后使用的每一天都是健康威胁。
$ ?" U3 n# i( v" z( u这种问题根源还是邻居卫生间的防水问题。! j; k* Z+ p8 v9 h3 u9 L5 @

9 L, U& j- \; u, M; E% M  N装修前邻居家的沟通
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  G8 x2 j  p- ^: v; U6 [3 ~* f( Q为了这个一楼的房子,跟邻居的交道可没少打。" d' q1 |7 N8 o$ S! g: C
首先是出租期间的卫生间顶部漏水,因为有吊顶当时没法判断是主管道漏水还是其他问题,后来找人拆了顶子才判断是楼上邻居的马桶漏水。; n  [" [) B5 k# X. H
找到邻居,是个很好说话的大姐姐,及时找人彻底修了,贴了瓷砖做了防水,还顺便给老人将蹲厕换成了马桶。非常幸运非常感谢。
# h5 d6 o; k/ l/ K$ K4 W: L* d8 j5 J! }5 U% P# G0 ~# t
这次装修也是非常有缘分,跟楼上姐姐一起装修,差一天开工,搞得其他邻居还问我是不是买了两套一起,哈哈。' b, \, Z. w1 E! T  ~, _& q  H
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然后就是这次,在拆除前就发现了厨房门口墙面起鼓起皮,下面踢脚线也是粉化严重,当时也怀疑是不是自己厨房管道渗水的原因,后来厨房拆掉,停水了一段时间仍然湿,才确定问题来自邻居。从群里找到邻居,去看了现场,然后跟房东联系,对方大哥很痛快的答应维修,本来很欣喜觉得事情顺利解决,没想到他从58上找来的是什么“注胶防水”新科技。( i" q- m6 }+ A+ O8 J; {1 y
在墙面上打几个孔,再用高压将 胶注入瓷砖和墙面中间,起到堵漏作用。9 O6 E# p* m0 }5 k8 N
可卫生间如果不对地面做防水,只是墙面注胶根本不可能解决根本问题啊。但我自己上58上看了看这种方式也确实是一种普遍方式,而且造价低,如果找泥瓦工重新做防水重新贴砖,造价可能要上5k,而且工期要3天左右,影响使用。而注胶报价2k,不影响使用。& O  M$ ~! V0 N. B8 U

! W8 S% g5 E3 D3 y$ ^7 G8 U! }) i好吧,本着接受新鲜事物的原则,我虽心怀疑虑还是期待能将问题解决。谁料,果然是忽悠人的招数。

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# p/ j* v# ]9 t
这是拆除前,放大能看到乳胶漆起皮,这是一年前刷的。下方的踢脚线因为粉化严重破烂不堪用贴纸贴了起来。

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这是拆除完水电施工中,这时已经做了“注胶”,但可以看到,还是湿的1 @* }2 v! d  H6 E7 J, [  v

) X, e3 L3 T6 z- D侧面墙也是

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这种情况如果不彻底解决,我新刷的墙、新做的柜子都会很麻烦。
. R$ ~! o: R2 ^! E- I 

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本帖最后由 swallowcheng 于 2021-12-22 10:25 编辑 , s/ F, x4 g# g! ?/ s
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邻居做完“注胶防水”后,墙面因为一直不干,所以我认定是防水效果没达到,仍然跟业主沟通,业主于是要求施工小哥解决。两个小哥在电话里保证,如果再注一次,绝对能达到要求。于是几天后,再次注胶。
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这时,我这边已经开始做墙面的防水,尤其是衣柜位置因为马上要上木工,墙面基地必须处理好。
$ u7 m5 X3 K$ |9 ?+ A但二次注胶完成后几天,墙面还是湿的。

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上面两张是第一次注胶后的效果,很明显墙的下半部分砖是湿的。6 C6 z) t* r3 Z! ^% R

! E+ V) m8 {" P' w4 b5 B下图是二次注胶后,我们已经做了基地找平,看水泥层可以清晰看到,上面已经干透但下面角落迟迟不干。这时候,注胶的公司已经没有办法了,答应退钱,但业主因为没有更好的办法解决,还是想让他们找方法。而我这边的工程进度也因此耽搁下来。

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6 C5 q7 {0 w# q. R; w8 u9 a* i6 X1 N" E) ^* p
那段时间真的是为这件事头疼烦心。实在不想跟邻居有矛盾,但因为大家角度不同又难免会有分歧。. x; N, V  U$ Q  I
+ I& p( z/ g7 E
最后,还是让我们的瓦工师傅协调邻居租户的时间,用两天时间做了防水、贴了地砖和部分墙砖——这种最原始最靠谱的方法解决了这个大难题。$ W4 l/ V% }2 X& b$ ]/ {

7 s- j' ^: H+ k2 M* E* m2 g( P  ?漏水问题解决后,工程继续。
' D5 F: S9 w2 X. |5 X, w& L1 L+ N0 L/ E% b' [
大屋衣柜位置因为最早是壁橱,开门朝客厅,之前只用木板把壁柜门封住。这次用砖把门洞补上,并且将衣柜部分做找平和防水。

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 墙面上红色的就是防水涂料。0 H0 V" ]4 ?# O3 Z0 m8 s
按理说,水泥就具有一定的隔水防水性,但为了保险起见,还是决定用最安心的方式做好处理:先用水泥打底,再用防水涂料封固。加上邻居卫生间的防水已经处理妥当,相信以后就无忧了vvictory 

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木工登场
8 m; x; P1 T4 ^" w3 h
. c( ?- o' K+ \话说开工前,我就已经开始跟家属去逛家居卖场,因为也有7年没关注过家具价格所以心里没底。
1 k! D6 O- Z8 r2 `2 }, u3 t* u我需要添置的家具大概有:三人沙发(最好可以睡一个人)、1.8米和1.5米床各一、书桌、电视柜、床头柜、小屋衣柜。
3 e- ]' n; m" ~茶几和餐桌椅用家里之前的旧款。$ j$ a, J4 P* O& Z% _. o$ d6 f; {
( b" u$ k/ A3 |" x: b
现在的家具购买渠道我梳理了一下主要分三种:6 \& u& o5 c- U/ b
1.实体店:传统实木家具为主。
, q# ~- _4 ~3 C, n+ R! D. e2.网络品牌:也是实木,以松木、白蜡、樱桃木、黑胡桃为主,价格因品牌不同差异较大,只靠照片难以判断品质,物流成本高退换货难。
; g4 ^6 H; {5 [3 w$ K% O3.宜家:自从宜家入住济南,为这座老气的城市注入不少朝气,虽然宜家大件家具的用料和质量着实一般,并不适合常住家庭,但她家的设计风格和装饰风格还是非常值得借鉴,还有小户型的收纳思路很棒!各种收纳品、置物架称得上物美价廉。1 ?$ ?; Q/ l6 b  I6 ?& m" Y3 ]

( E, X" T0 c( Y( @- |8 n4 Z3 Y' ?3 |现在买件东西首先想到的应该就是网购,相同产品比实体店便宜不少,而且款式更多样,但家具就很难网购,原因就是试错成本太高了。木质家具讲究的用料、工艺、手感和使用体验,而这些是没办法通过网络感受到的,仅仅靠经过美化的照片我确实不敢下单。
5 D, p$ X. M6 G$ i' ?2 Q! W就拿某宝上的热销品牌“林X木业”为例,看介绍和评价都不错,价格也是非常优惠,查到她们在济南有实体店就兴冲冲地跑去看,结果很是失望。

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逛下来的感觉就是满满的廉价感,我是奔着沙发去的,在网上看他家的沙发尺寸特别适合小户型,价格也都是2k左右非常实惠,但亲眼看到、亲手摸到、亲自坐过,就不会想买了。现在流行的“科技布”面料,看上去就像作假的绒面皮革,即没有真皮的大气上档次感,也没有布艺沙发的舒适感,很是鸡肋。沙发从结构设计到坐垫坐感都丝毫没有诚意,而且重量很轻,说白了就是样子货。# H0 s9 P8 U/ ]. _
$ \& a5 W+ D% H+ M
带着对沙发的失望感,顺带看了他们的家具,基本都是适合小户型的轻巧尺寸和设计,上图的那套餐桌椅还不错,不过透过沙发已经对这个牌子失望,而且我也并不需要餐桌。
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- T6 b, {7 U3 A* }. |# a# ~所以我觉得网络品牌家具,一定要见过实物再下手最保险。+ Z) h& r7 `2 A0 b% A* V' P' l( E; K
  z8 s" a# y, ?; ^
实体家居店
% K6 m) \& H- ^4 B红星美凯龙、欧亚达、东亚、居然之家、星月、星艺佳等. {" G9 C4 v, |

. L, h/ ~6 w  ]% Z6 ~前四家是老牌商场,我7年前就都扫过,后两个是这几年新开的。总得来说红星美凯龙的品类最全,档次也最高,适合预算充裕的家庭一站购齐,虽然我并不属于这一类,但红星依然是我这里面最喜欢去的,因为可以淘淘大牌特价品,因为商场客流量大,也更有一些有新意的门店活动可以试着去捡捡漏。比如我前两次装修的实木家具就都购于红星,都是“金富通”。
  I" K4 w+ _. \0 }但这次去逛感觉跟之前的差异还是挺大的,首先就是我中意的老牌子金富通如今已走上了彻底的奢华纯中式风,一水的清代家具风格,而且价格飙升,远不是我等预算能够承受得起的。
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目标沙发:尺寸2-2.3米,布艺,高靠背,坐感好,不能太矮(为了老人坐起方便),最好能容纳一人睡觉,还不能太贵。
) e  e2 B7 m0 S$ F, c0 N$ B为此,我逛遍了上面说的三大渠道。, I, J6 y% I. _; ]' k; g
第一个去的就是宜家,宜家的沙发可以说是他家的标杆产品,舒适度高、色彩丰富而且质保十年。本来看中了两款:

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坐上去软软的,价格也不高。但上网做功课看评价,爱克托的纸板扶手和异味问题貌似几率很高,而两款的靠背都没有到可以支撑脖子的尺寸,虽然有选配靠头,但舒适度不强。所以最后放弃了宜家沙发。
# c6 b: N* k; w7 G5 G* z0 c' e3 [' j. p& J1 A' G$ C/ ]# L4 n
实体家居的品牌沙发基本都是大且厚重的设计风格,几乎都是3+2+1,有的虽然可以拆开买,但总觉得不伦不类,小户型并不友好。! D7 H1 h) c, H/ _# y. O
5 v% L' s- W- c5 Z2 w" n' B
网店的沙发前面说过已经pass。6 @* x% J8 U+ i/ @
8 A, ]) R8 K. s2 m" O
好在,也许老天被我不懈逛店的精神所打动,终于让我遇到了几乎满分的沙发。( O# L9 _5 F* q6 D0 @) B
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0 W9 F2 e* U  ~; K
某天,溜达到北园居然之家,无意间逛到了这家店,遇到了符合我要求的沙发,感觉是冥冥注定,天赐良缘啊!!
( c7 `0 V% u# N3 B1 n0 _" {) l8 a/ ~  e# N+ l8 A0 w
品牌是“希诺”,里面的沙发以北欧风为主,都比较年轻化现代化,网上查了一下她家资料

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& \. e4 B) Q4 X5 K# I3 @深圳的品牌。7 c$ G6 ^: H) _( X* Q
这款沙发的尺寸是2米X90cm,面料是有点绒感的布料,面料也是可以自由更换,但最后还是选了展厅的同款。7 E0 T; M! n3 o. R0 H% B: k
靠背的靠头可以90度调节,承托颈部不成问题,金属细腿可以进扫地机器人而且显得更轻盈。靠背垫子可以取,去掉靠背后完全可以当一张小单人床。
2 e% Y5 N$ U" r; U$ ?$ N
* s$ w% Y/ K( A) y) h3 t尺寸可以定制,因为家属个子高,所以长度定制为2.3米,加长了0.3米,定制周期好像是1个月。
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当时在现场还看了她家沙发的内部构造,虽然看不太懂,但冲着营业员积极打开沙发底部的拉链详细介绍的劲头,我觉得质量应该是可靠的。
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价格:3K+   我觉得性价比碾压宜家。

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木工
: P2 L1 L' c* K
. ?9 T/ ?! t1 y, C. w+ I* [为了省钱我选择能现场做家具的全部现场做。
/ \: p+ y( r' C& h2 L或者说,因为想要空间利用最大化,我所需要的家具也只能定制。
+ y* _' Z% J3 g* V# ~% l9 f; D4 n4 \$ v& K
现场木制作的主要费用是人工和板材,人工占大头,其他就是价格不高的五金了。
) X4 A/ Y/ [! c2 o好一佳的木工是按投影面积算,含门和抽屉,不含五金。也就是我想要多几个抽屉不需要额外加钱。& D4 V' E( l  P/ A: E% b
$ n6 J' Y" T3 E4 W6 L, W: F
板材的选择:板材主要是有两种,最常用的柜体板是生态板,就是实木条拼接而成,外面压饰面板。还有一种是一般用作门板的净醛颗粒板,不同于外面定制家具的普通颗粒板,这种板材硬度更高些,不易变形,价格也更高。
. P, U( J- U1 j: ^. Q$ f, x因为我想做活动家具,也就是带腿的,所以权衡利弊选择了硬度更高的净醛颗粒板。$ d, @  W! l. _: c0 Q
这里说的都是柜体板,门板的话因为需要造型所以都是相同的,忘了叫什么vsweat只需要选颜色和纹理就可。7 r( {7 c, R+ p0 j
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柜体板因为一般都是隐藏在门板内,一般看不到,所以门板的颜色纹理选择更重要。但我的家具因为有些外露无门部分,所以柜体板和门板最好一致。
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我想要的家具颜色和设计灵感都来自下图,当初选板材的时候也是想要同款,无奈净醛板选择很有限只有四款,好歹只能选了那个最接近的,这就是理想与现实的差距了吧。 

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' N1 {3 C3 i6 E. K+ r+ e: |* X1 @% F- \- ?) J/ E% _* n+ F
这是两个实景案例,在我经过了无数案例浏览,无数次心动又变心后,最后选定了这种不知道叫什么风格的配色感觉。7 U: P! j8 }4 }% B9 U
等有时间的时候再给大家聊聊我漫长的定风格之路。! Y0 }( i, m5 r& r  [8 G( G

1 Q; L% r" a1 w2 }! U& a板材进场

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3 [4 _$ @& j4 ~0 z
: {8 j  n) L. j% E3 ^+ c1 [( ^白色的是石膏板,做进门处吊顶和客厅双眼皮石膏线,房间内原本有很原始的那种细花石膏线,为了省钱决定保留。; b( }$ [% R! I, k
柜体板的颜色因为实在可选颜色有限,只能选这款,看上去比我理想的样子深很多。
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  v/ L" f. s: T" \木工施工: [& j2 L) B# Q. i9 C+ N
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木工师傅是位个子小小的南方人,除了一开始热烈讨论了关于钻石柜怎么做,再次去现场的时候柜体已经完成,速度很快。

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( Z& x8 b- Z- P0 q( n% ^; J8 G一个普通大衣柜,一个转角衣柜,客厅两组低柜一组高柜,还有大房间的一个床尾柜。
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我又回来了,还是老旧二手房,还是好一佳,未来可期 ...
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