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妈豆
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发表于 2021-5-10 10:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
hi~妈网,好多年不见,我又杀回来了。& J9 M) D8 M( M& s- Q
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2015年的时候在妈网留下了装修我家那个小小学区房的日记,在这几年里,一家五口一直居住在里面,房子虽然小,但感觉越住越舒服。有的时候就会想,如果当初没有下决心好好收拾这房子,我这几年和未来的日子将过得多么悲催。1 v8 H. w- l. U& n
尤其是卫生间的改造,真的是神来之笔,好用到会感动。
9 O! }/ }' ^* S& T

; `# J6 y% {6 v" k( E3 j帖子回顾:http://www.jnmama.com/forum.php?mod=viewthread&tid=1092469
7 \3 f  K4 y3 h6 Y2 k6 H9 z0 P1 g6 P3 B. J& @3 S  Z% n
如果总结一下当年装修在后期的使用中有哪些遗憾,我觉得应该是这些:- j7 t6 B( W, N+ j5 {2 _
1. 当年为了节约成本,电路几乎没做改动,导致后期使用过程中两个卧室的电源不够用,只能接插排,不太舒服。
/ b& @' R2 u0 ~( C0 A: z2. 还是为了省钱,暖气没动,管道和暖气片对小空间的使用影响还是挺大的,尤其是我爱折腾,总是在寻求更优的家居格局,后期也新进了不少小物件试图让生活更舒适,但暖气管道和暖气片却直接影响了大件家具几乎无法移位,丧失了格局大变动的可能性。4 D" r. k+ x/ D- r& r
3. 没有做定制家具,全部买的成品。成品大衣柜的容量真的是太有限了,不过当年定制家具好像也不怎么流行。
+ ~1 l9 z! I% ^' t$ z; r2 u

; }! j) R7 n/ A: ~- t5 F) W时隔六年,我又准备再折腾一回,将为老人购买的一套房子装修一下,还是老旧二手房,还是老伙伴好一佳装饰,还是同六年前一样心里没底,但不变的是对成果充满信心,充满期待。
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当初看房子的时候,就觉得符合我的几大硬件要求,一楼有院儿啦,大院儿可停车啦,离我住的地方虽然不是很近但也不是太远,主要还挨着公园近,周围出行也方便,最重要的是总价还可以接受,所以就买下来了。
0 h# R) e$ m. n$ m' s- ?; H买完后因为暂时不需要居住,一直在出租状态,对这个房子没有过多了解,直到准备自主,开启装修之旅,,,
* ^. h1 ]  y5 O5 _) Q当有了时间和机会近距离观察,很多之前根本没有留意的问题就浮了上来:比如房子的老旧(当初买房的时候倒是问过房子是几几年的,业主和中介都说得含含糊糊称9几年,因为属于房改房新换的房产证上也没有说明,直到装修时楼上邻居才跑来给我声明“咱这个楼太老了,快40年啦,经不住大折腾的,装修一定要悠着点,,,”我才惊觉当时买房子估计是上了中介的当vsweat。所以大家买二手房的时候一定要先了解清楚房子的年限,别被糊弄了。)房子老自然带了一系列问题,红砖墙体不够坚固,陈年楼板不吃力,左右上邻居卫生间都没做防水导致墙体多位置渗水,没有地下室导致的潮湿;还有一楼本身的蚊虫鼠蚁,下水道需要自己改单排以防反污反味;还有原房主将小院儿的大半盖了储物间,挡光又挡空气流通,剩下的露天部分一棵大树又占去大半,让30平的小院儿只能堆放点杂物,失去了价值;屋里还有之前单位烧暖气遗留的大管子,,,,真的是问题一大堆。

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% D5 _! c( V0 Y; `照片看上去好像没那么糟糕,也是因为为了出租我重新粉刷过,租户还自己贴了墙贴和地板革,厨房橱柜也是我讨来的一套新的。

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本帖最后由 swallowcheng 于 2021-11-23 11:24 编辑 - N( R  u: m! z* L5 c9 O0 s

8 J; E( O! o6 x* \, n* c: f! Z跟着中介马不停蹄的办理过户、贷款,拿到房产证的那刻,还有种不真实感,虽然房子小且破,但却是真真实实的写上了自己的名字。
1 q9 H2 A$ s" F. R  C- m. V& ?+ O
1 R2 b+ k2 J3 n. A  H因为暂时不自住,房子还是需要简单的整理一下,正好遇到不需要家具的租客,倒也没费什么心,就这么又过了两年。
6 ?/ x# X" h$ q- s想当初粗略量了房子的尺寸,就一直夹在身边的本子里,闲暇时总会拿出来看看,在上面画画、算算,产生过无数的想法又推翻过无数想法,感叹设计师可真不是好当的,对于日后这个房子到底怎么装,心里没底。
  h2 D6 q" O. k% Q: W0 y8 d

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' i& v4 Z* e" E( A! z* N- X1 |( j; Y
转眼三年多过去,换了两拨租客,期间也因为租客与邻居的矛盾感到过烦恼,最后的租户居然是曾经奶奶家的邻居,非常好的叔叔阿姨,但因为这边老人有了入住计划而不得不抱歉地搬离,幸好叔叔阿姨找到了非常合适的房子,否则真的是于心难安。
: J5 e' ~. U) B3 P- V
9 Z% l& P* `6 ]3 V所以总觉得自己是个有福气的人,遇到的人和事都很顺心。
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0 m7 }9 {3 ]8 D% X) a+ _, {之后就该步入正题了,准备装修。6 }7 x3 g: U4 P, L- P0 s! j- |$ B
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第一步  定位
# ^/ M4 ], u8 p2 t0 m% z
3 M8 W& S3 k. h3 a; ]2 D因为之前有过两套房子(2010年一套新房2015年一套老破小)的装修经验,而且都是与好一佳合作轻车熟路,所以在这套房子装修前,我非常有底气地决定不请设计师自己设计(其实是为了省钱),并为此做了大量的前期规划(瞎想)。9 b) o! k; B% v; c3 b1 ?" X/ n
7 |3 e# Y6 H' \4 T! s0 b
一、居住人员确定与分析:
% O+ k& e! W0 L" ^/ `+ A
; P4 m% _8 s+ |+ Q( `: I# ~# l  S1. 决定固定床位、床的尺寸和机动床位数量:
: p2 z9 {& g! ^/ R* ^    以两位老人居住为主,两个卧室一个放置2m床一个放置1.5m,供两人日常使用,客厅沙发选择可以容纳单人睡觉的款式(最少2米长,进深90为佳),以应对可能会有的小辈留宿,如果两个小朋友也住就可以让老人临时一起用2米大床,空出1.5米床供两个孩子使用。
6 j4 L* {. k8 @* F/ N
4 o& W0 p5 ?5 c+ Y4 N) I2. 决定房子的功能:$ a/ o% g, i: ^0 m) u5 e
    a.  一日三餐的烹饪,基本全部为中餐,所以炉灶为主,小家电大概会用到:电磁炉、电烧水壶、电饭煲、电压力锅、电饼铛。以及有此产生的小家电使用位置、插座数量、收纳位置。( v" |" W. P8 t% Z6 g
    b.  因为老人有长期看电视的习惯,所以客厅沿用他们习惯的沙发+电视+茶几的布置。
& y0 _9 r1 S" ~+ b4 T, k  e4 E2 ~; h    c.  常规四人餐桌,外移加椅子后6人使用无压力,所以桌子周围最好有可拓展空间。
: m0 n( H& J# q2 n& X( d    d.  收纳尽量多,因为没有储藏室,全部东西都要放在房间里,因地制宜做尽量多的柜子,但同时又保证不拥挤。但具体柜子做在什么位置,做成什么样子,反反复复构思了无数版本还是没法得到一个满意答案。4 A6 t- \  x1 D- t* G) _7 {
6 b. Z/ d6 y; I6 p* N' J
3. 卫生间问题:

微信图片_20211124140451.jpg

/ y. y& j  N$ ^% {) J& Q: o
    卫生间最大的硬伤是太小,一个平方多一丢丢,而且不像之前装的老房子那样有外扩潜力,马桶、洗手盆、淋浴挤在一起怎么想都觉得不够用不好用,所以想看能不能将洗手盆移出来,这样洗手盆的使用和马桶淋浴可以分开同时使用。
; z) T% i3 s6 N6 ?6 W3 V3 [1 d    卫生间不只小,角上还有一根粗大的铸铁下水管,还不明原因的漏水,惨不忍睹,每次看到这个卫生间都质疑自己当初的决定。
9 j4 o9 ^4 m. e$ M$ l$ {% A& f1 p' s% K
4. 小院儿问题:. ]% C# q1 \" f
    小院儿里的小屋必须拆掉!不管拆掉之后能不能再盖,都不能容忍挡光挡风又破烂的这个小屋,拆掉之后想要一个大大的阳光阳台,可以容纳部分杂物收纳,更重要的是作为活动室和阅读室,洗衣机放到阳台,洗晒便利。; j& l8 P) }/ t8 u4 \5 X
    至于户外留多少,希望可以满足孩子踢踢球、家人烧烤、晾晒、散步、养养植物的需要,所以还不能太小。1 S7 n5 S4 p& x5 o; f, r( k& f
    这两大功能如何平衡是个难题,对此我就没有概念了。& M$ j8 P$ \  v  J, W, _) c( W
) J7 Q( O2 K& s3 r+ t1 m$ @
5.  一楼的潮湿和鼠蚁问题:
+ W6 x" j+ Z* _3 m     这对我来说是个全新课题,之前都是住楼上没遇到过,但具租客反应,有段时间家里会有老鼠,怀疑是从厨房下水口缝隙处爬上来的,劝我装修时一定注意,实在是太可怕了!!!而且她说如果客厅角落有孩子掉的食物残渣,总是会招来一群蚂蚁。蚂蚁的问题我估计是因为墙体受潮粉化内部空隙大,而且墙皮和木质踢脚线很多位置因为发霉脱落,估计也是一楼的潮湿问题导致的。
3 D7 g8 w' l9 d1 i     因为没有地下室,而且周围泉水位置多,一楼潮湿是无可避免了,据我查到的资料只能是加强内外部防水工程了,用防水涂料涂刷地面、室内半墙,外墙的窗下和阳台外墙位置,都刷防水,像厨房、卫生间的常规防水就更要做好。另外,放弃木地板通铺瓷砖,因为是水泥打底也能比较有效的阻隔潮气。

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本帖最后由 swallowcheng 于 2021-12-1 10:08 编辑 - w  U- U- `  |2 b

" q' V6 N. i( ?( H- k6 p疯狂业余设计师上线
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房子空出来后,约了好一佳的毛经理去看现场,说了一些自己的想法,询问了木工能否做我想要的可移动柜子,还有三角钻石衣柜的可行性,小屋能不能拆,洗手盆外移、大卧和厨房门洞想移位好加柜子,如何更好实现防水防潮等等问题。" o0 A& J  d* ~' X
移动柜子可以做,但钻石柜因为没做过可能会有技术难度,需要木工研究研究,小屋可以拆,洗手盆外移和门洞移位都得拆拆看,但这种老房子希望不大。
" G" m8 S# c: m9 d如果我选择自己设计,需要我自己准备好木制作的数据,其他的可以先拆除到时候看现场再说。
* r. T* t& L  l1 B1 \% T另外,因为
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剩下就是等开工和我的设计规划了!
+ V# o8 X- ~4 X8 y7 ?, k- Q* T5 j3 x1 l* O& T1 I3 A
其实我对那套房子之前有过很多版本的想法,几乎可以说是变化无穷,但又被不同时期的自己一一否定。刚买房子的时候以为,反正现在不住我有充足的时间构思和设计,但临近开工才不得不面对自己毫无才华这个现实。
( [" p& Z7 ~; Y" v- w但开工迫在眉睫,赶鸭子上架也得抓紧赶了,反正就是老人住的不想花太多钱,只要满足功能就好的房子,那就放手大胆做吧!
( O. J3 ^1 x# k1 ~
: O$ E( B  f% n% P6 Y来看看我用酷乐家做的接近成品的图吧

5.25大屋.png

5.25下午3.png

2021.5.31.png

5.25阳台.png

微信图片_20210525102914.png

微信图片_20210512093256.png

微信图片_20210518092130.png

微信图片_20210521110959.png


* A2 C& Y+ Z! D+ m) v  X* e; R, ^4 d' j$ N* T0 ]: x1 D" b
为了这个眼都快瞎了
& J  Q+ i) c5 j0 @3 j
# p- L* H( c( g0 Y% ^尤其是卫生间,因为实在太小,怎么摆放都觉得不行,最后算是勉勉强强全部挤进去,回看这些还是很有成就感的。 # b9 b0 x$ Y/ a# n
小卧室面积小,如果按照预想放1.5米的床,再加一张小尺寸写字台,剩下的位置如果衣柜贴墙,留出开关位,那就只有大约1.1米左右的宽度,那段时间被装修短视频频繁轰炸,说什么小户型流行钻石柜,容量大一倍,所以就种草了,如果做成钻石形状,那衣柜面积将比贴墙扩大一倍,而且拐角造型不影响室内空间,感觉很适合这个房间。$ T% Z9 H% Y% w+ X* \
就是不知道到时候木工能不能做出来了。% Z8 H! R& m' W8 v$ y5 K
窗户的话想下落外扩,做成飘窗。 

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拆改设想0 |6 n3 A& R# m4 \+ G% l

8 J5 {2 R6 [8 C在开工前,我想对三处墙体进行改动,分别是图中标准的1.2.3处。* L( B! N# b! @* |! V3 `4 W: [1 |

6 n7 j5 _- p4 w2 N9 Q

墙体拆除设计预想.jpg


6 }# B; o  x  Z/ d3 @1 @% u7 b9 M, ~8 \" `
1 是厨房门位置+ z# ~- H( g+ h) ~

8 b# s6 D2 r' h0 m* P& N我想把门洞向北移,南侧造一点墙体,这样门后就可放置收纳架,收纳锅具、杂物等,解决厨房大量杂物的问题。6 z: i; p, G. H* Y( b. V
  b8 k& G$ m! x$ v' S/ p+ Q
灵感来源于下图,根据我自己的实际使用体验,厨房的小家电、锅具、各种工具、食材等存量巨大,仅靠橱柜是万万装不下的,这种开放式搁架就特别能装而且造价低,符合我的一切要求。5 ~4 C' R) d. e: I+ S9 A5 i
这种搁架厚度不需要太大,橱柜深度一般是60cm,而这种搁架位置只需要30-40就行,甚至可以更窄一点,这 取决于门洞可以移动的位置了,不过还要考虑客厅墙体如果被拆过多也会影响沙发摆放位置。6 K* ^* [/ |- c( W! c4 w
门洞如果可以这样改动,那原来的一字型厨房就可以变为U型,使用率UP UP!

微信图片_20210506112823.png

厨房原貌.jpg

再对比一下原始状况,门洞本来是贴着南面墙的,如果可以让出一面墙的搁架空间利用会非常理想。& P) l$ y5 J/ H

/ w) z. Z5 d3 G2 C$ N+ i拆除

00114.jpg

00121.jpg

00150.jpg

 拆除过程中发现,原来预想的向北扩门洞因为承重梁的问题无法实现,U型计划失败,而且原来的水表和水管位置在进门一侧,非常影响美观和方便,并且已经腐蚀漏水,需要更换和移位。
1 J  ^1 t7 }, u, _# X1 f% S6 f  

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拆除结束

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客厅
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! g% |- E( \+ I2 c, R  a* t* k因为窗下要做矮书柜,所以将暖气挪到窗边,抬高悬挂。

微信图片_20210618114035.jpg

/ K. v; h- ], L& m; `, ^

  }8 D, I  ]( N阳台门口! W$ |! L  u% T* |4 t$ u7 t# \

) _8 N0 g& ^5 d0 H% q- B白色的是移位的暖气管和阳台洗手盆的水管。暖气本来在东面墙,估计是改暖气时为了安装省事选的位置。现在改到窗下,更挡寒,还能释放整个东墙用来做抽屉柜。
( S1 C) M" F9 P, \% E0 A 

微信图片_20210618114049.jpg

0 A1 T9 N1 S% P0 O

4 X* g# p4 B1 E, w卫生间门口
2 @- e8 X3 \9 H& W9 P& q. a4 p' D% _$ \* v* D( E
写着“拆”字的墙,是当初想改外置洗手台的位置,不过拆除时否定了这个方案,主要是房子太老,红砖间的水泥已多有粉化空隙,需要加固,更不要想再动墙体了。
9 p+ |4 G0 P# W# U! r后期会在卫生间门梁位置放置钢梁加固。
" u# g: \( a1 i4 c 

微信图片_20210618114450.jpg

微信图片_20210618114526.jpg


/ i) |$ h2 p% X8 r9 g8 C& F
; v; v- B7 }  N' K水电师傅经过确认,下水管确实已经重新单走,不需要再处理,这样省了不少麻烦。
. M" T/ t/ `" U; S4 H5 ^0 P但空间真的实在太小,要想顺利放下马桶、花洒、洗手盆、暖气,最重要的是怎么摆放最好用,我跟毛经理和水电张师傅在现场可是没少下功夫,虽然我提前做了方案图,但因为拆除后的数据出入,没有实际空间感受,最后还是在现场定的方案。
+ ^+ t9 [$ O/ u9 H3 q 

微信图片_20210618114453.jpg

" q* q+ Q& F- ~7 ~$ W$ D' x9 w+ P
6 v+ }9 f+ E1 w
厨房" N  t) y9 v+ K( \

! h8 Q$ m; Q; {" o7 A9 E厨房的问题主要来自改水和插座位,还有我想在吊柜下装灯条。1 Q& q9 X9 F$ D

. [2 i+ Y4 _8 B. G油烟机、净水器、洗衣机、电冰箱,小家电位
1 M; K' o( N. g- c& s# \- S9 S0 H; e8 w# D
 

微信图片_20210618114403.jpg


7 ^1 [; P9 m7 D, Z: j! P& s) y. ~  [- z
电表箱改位, r! D% a" q* V5 f2 U% |
电表箱本来在小卧室门外侧,但我想在那里挂衣服做个小玄关,所以毛经理让把电表挪到了屋里的门后位置。
* y: \+ b+ t( U/ V/ ~; D, Z' V" O8 [/ N, H
还有一点,老房子普遍没有地线,我家也是如此,所以需要让电工新做地线,并且一定要在电表箱上安装漏电保护器。
0 k+ z# j  M' V! s3 d9 s, o 

微信图片_20210618114532.jpg

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' s) |; ]) R3 i  G( x; }9 k3 U
- K5 e! f( x4 B1 z
客厅靠门位置,我设计了一组鞋柜兼玄关,所以在这里的柜子上方留充电位,下方留了扫地机器人充电位,因为我想要可移动家具(一楼太潮),所以需要配合购买足够高度的柜子腿。
8 K4 E* [1 Y, ?8 q这里的扫地机器人充电位,是按照石头二代扫拖机器人的充电桩高度确定了11厘米的位置,这里还得考虑进后期贴砖的厚度。; `' }+ @- z4 Y0 L0 o
 

微信图片_20210618114400.jpg

微信图片_20210618114341.jpg

6 j; }/ e/ F! p' S/ h

' g: F; g% L" o  D2 W* j" R9 c厨房洗衣机下水、水盆冷热水和下水,净水器电源,旁边是洗衣机电源。
7 T- d9 k- P8 g3 ]9 h 

微信图片_20210628165312.jpg

 

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拆除过程中的几个小意外
- ?+ k4 r# |/ U: X( F" o1 i% G
9 u6 N9 G; p; ~( Q除了之前说的想拆没法拆的三个门洞,还有几个拆除中的插曲。. V1 z0 m# v% X* E0 K

) R2 N: x( O+ |$ T1. 大卧室衣柜
8 [, k  f2 S" ^0 b动工之初,本着能省则省的原则,想把大卧室嵌进墙里的大衣柜保留内部,只换个门。当时看了觉得还行应该还能用,不过后来因为厨房门口的餐厅墙面阴水,协调邻居整修卫生间做防水(这又是一个曲折的故事),从未拆除时开始沟通做,到后来拆除完毕等着做,期间发现因为老房子大家都不曾做过防水,所以紧邻邻居卫生间的大屋衣柜估计也难保清爽,而且细看之下,衣柜角落隐隐已经发霉,所以还是又劳烦装修公司把柜子拆了。" n7 N7 p; G. A6 q% g. ]" l& I

  ?  C! I2 }) s- S: P5 b拆完之后,直呼拆得 真值,这钱真不能省。
  \- t8 p6 q" L; q- x* r$ G* w+ R# R' N. \2 P8 {$ E( ~# f
这是拆除时保留的衣柜:

00110.jpg


6 f" u# j0 ?( [2 _/ x2 a这是发现内部有发霉后决定二次拆除

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. O9 x- a* r( R( d
这是拆完之后的发霉墙体:

00101.jpg

00102.jpg


- Y% K  \, f! H$ q3 u衣柜的位置应该是老房子自带的那种壁柜,原业主改造为衣柜。# n6 p+ `9 k+ f/ V. O* A6 V+ p1 f

3 \$ D9 t) i; \: C/ i. n; u真是不拆不知道,一拆吓一跳。
' f4 i9 @$ R0 O" g) i  e: n& k7 t& C
) G# @7 o: `0 w3 c0 L; q1 O$ g) Y看看这霉菌满布的墙体,如果我嫌麻烦没有拆,就算换个再华丽的门又如何,今后使用的每一天都是健康威胁。
1 [+ m0 [$ K# N7 L这种问题根源还是邻居卫生间的防水问题。
4 L, g* ^, S4 I) e+ b5 ]
: X9 b( \3 c/ N" c装修前邻居家的沟通6 _; p" C. r6 ?) T' w% ?: }! M

& S6 x/ n6 ]4 C为了这个一楼的房子,跟邻居的交道可没少打。7 B; Q5 r$ h: T7 Z
首先是出租期间的卫生间顶部漏水,因为有吊顶当时没法判断是主管道漏水还是其他问题,后来找人拆了顶子才判断是楼上邻居的马桶漏水。6 e8 f/ v* x* h# M2 v0 W1 O, J
找到邻居,是个很好说话的大姐姐,及时找人彻底修了,贴了瓷砖做了防水,还顺便给老人将蹲厕换成了马桶。非常幸运非常感谢。& u; m/ u8 K! a5 x/ M
' j. o' u+ s/ V- [0 t$ U7 a
这次装修也是非常有缘分,跟楼上姐姐一起装修,差一天开工,搞得其他邻居还问我是不是买了两套一起,哈哈。, W5 z+ p; l$ n- n

. ~9 w9 q" U3 u然后就是这次,在拆除前就发现了厨房门口墙面起鼓起皮,下面踢脚线也是粉化严重,当时也怀疑是不是自己厨房管道渗水的原因,后来厨房拆掉,停水了一段时间仍然湿,才确定问题来自邻居。从群里找到邻居,去看了现场,然后跟房东联系,对方大哥很痛快的答应维修,本来很欣喜觉得事情顺利解决,没想到他从58上找来的是什么“注胶防水”新科技。, _% B9 f$ f) l) }
在墙面上打几个孔,再用高压将 胶注入瓷砖和墙面中间,起到堵漏作用。
  R0 }. G+ l1 \+ ~1 U* ?可卫生间如果不对地面做防水,只是墙面注胶根本不可能解决根本问题啊。但我自己上58上看了看这种方式也确实是一种普遍方式,而且造价低,如果找泥瓦工重新做防水重新贴砖,造价可能要上5k,而且工期要3天左右,影响使用。而注胶报价2k,不影响使用。
3 M. j6 r# J4 i
$ C9 B! H2 j3 M& _好吧,本着接受新鲜事物的原则,我虽心怀疑虑还是期待能将问题解决。谁料,果然是忽悠人的招数。

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这是拆除前,放大能看到乳胶漆起皮,这是一年前刷的。下方的踢脚线因为粉化严重破烂不堪用贴纸贴了起来。

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这是拆除完水电施工中,这时已经做了“注胶”,但可以看到,还是湿的+ R( F" X+ W3 r6 q) k' \2 Q) ~( Q
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侧面墙也是

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这种情况如果不彻底解决,我新刷的墙、新做的柜子都会很麻烦。
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本帖最后由 swallowcheng 于 2021-12-22 10:25 编辑 7 ~# n: f/ B, P0 G* m# b  Q5 x

5 C1 A4 L% C1 m0 A. G( g7 h邻居做完“注胶防水”后,墙面因为一直不干,所以我认定是防水效果没达到,仍然跟业主沟通,业主于是要求施工小哥解决。两个小哥在电话里保证,如果再注一次,绝对能达到要求。于是几天后,再次注胶。& b5 p6 c, ?. a$ U) G) K; l

- b% b6 i/ W" M2 m1 w( ?3 ?这时,我这边已经开始做墙面的防水,尤其是衣柜位置因为马上要上木工,墙面基地必须处理好。7 R( d& T- H5 @" K4 @/ {; `
但二次注胶完成后几天,墙面还是湿的。

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5 D, U( k2 }! y+ e上面两张是第一次注胶后的效果,很明显墙的下半部分砖是湿的。7 Q# \; j9 B* ^% u
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下图是二次注胶后,我们已经做了基地找平,看水泥层可以清晰看到,上面已经干透但下面角落迟迟不干。这时候,注胶的公司已经没有办法了,答应退钱,但业主因为没有更好的办法解决,还是想让他们找方法。而我这边的工程进度也因此耽搁下来。

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那段时间真的是为这件事头疼烦心。实在不想跟邻居有矛盾,但因为大家角度不同又难免会有分歧。
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最后,还是让我们的瓦工师傅协调邻居租户的时间,用两天时间做了防水、贴了地砖和部分墙砖——这种最原始最靠谱的方法解决了这个大难题。
5 W/ H+ K( W9 _3 C, W, G* h0 K( `" m" o* ^4 J' p8 i
漏水问题解决后,工程继续。
$ {4 [1 [4 I% x1 v
/ ^! l: o2 b, M$ N& h! H大屋衣柜位置因为最早是壁橱,开门朝客厅,之前只用木板把壁柜门封住。这次用砖把门洞补上,并且将衣柜部分做找平和防水。

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. ]* ?8 F; Z% E2 C- M) I6 x 墙面上红色的就是防水涂料。
' w  ?. ^' y5 e; ~按理说,水泥就具有一定的隔水防水性,但为了保险起见,还是决定用最安心的方式做好处理:先用水泥打底,再用防水涂料封固。加上邻居卫生间的防水已经处理妥当,相信以后就无忧了vvictory 

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木工登场; {- M- z0 i. [" c0 O; b

# o+ @* j- s; m( r- o# F3 {话说开工前,我就已经开始跟家属去逛家居卖场,因为也有7年没关注过家具价格所以心里没底。4 X5 W+ ?% J" b) s5 |
我需要添置的家具大概有:三人沙发(最好可以睡一个人)、1.8米和1.5米床各一、书桌、电视柜、床头柜、小屋衣柜。5 A7 a; G: J& H3 Q) j( s% \, x
茶几和餐桌椅用家里之前的旧款。
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3 u. n8 P. `$ t. P; O' X& H: Z; ^现在的家具购买渠道我梳理了一下主要分三种:/ i" y# ?% G( n
1.实体店:传统实木家具为主。% {6 W( G7 [: l. x1 [$ G- W3 [
2.网络品牌:也是实木,以松木、白蜡、樱桃木、黑胡桃为主,价格因品牌不同差异较大,只靠照片难以判断品质,物流成本高退换货难。1 i1 h: }7 H* f* C# u4 Y, q9 v' I6 k
3.宜家:自从宜家入住济南,为这座老气的城市注入不少朝气,虽然宜家大件家具的用料和质量着实一般,并不适合常住家庭,但她家的设计风格和装饰风格还是非常值得借鉴,还有小户型的收纳思路很棒!各种收纳品、置物架称得上物美价廉。
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+ `# K- v) K4 I' J8 W- W& I" @: q现在买件东西首先想到的应该就是网购,相同产品比实体店便宜不少,而且款式更多样,但家具就很难网购,原因就是试错成本太高了。木质家具讲究的用料、工艺、手感和使用体验,而这些是没办法通过网络感受到的,仅仅靠经过美化的照片我确实不敢下单。* {& M$ m+ J4 e! d
就拿某宝上的热销品牌“林X木业”为例,看介绍和评价都不错,价格也是非常优惠,查到她们在济南有实体店就兴冲冲地跑去看,结果很是失望。

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: p8 D1 K" q0 }( K3 a逛下来的感觉就是满满的廉价感,我是奔着沙发去的,在网上看他家的沙发尺寸特别适合小户型,价格也都是2k左右非常实惠,但亲眼看到、亲手摸到、亲自坐过,就不会想买了。现在流行的“科技布”面料,看上去就像作假的绒面皮革,即没有真皮的大气上档次感,也没有布艺沙发的舒适感,很是鸡肋。沙发从结构设计到坐垫坐感都丝毫没有诚意,而且重量很轻,说白了就是样子货。, p9 F( {' [) q- y8 T

1 E  h! j, r: w% P, }7 T带着对沙发的失望感,顺带看了他们的家具,基本都是适合小户型的轻巧尺寸和设计,上图的那套餐桌椅还不错,不过透过沙发已经对这个牌子失望,而且我也并不需要餐桌。
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' ~+ e0 U, D0 f8 S5 m+ M3 X所以我觉得网络品牌家具,一定要见过实物再下手最保险。
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9 Q7 B: ^! U4 {1 t& L0 _8 d实体家居店8 q5 j  W8 h- u
红星美凯龙、欧亚达、东亚、居然之家、星月、星艺佳等
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3 R: ^2 v" o5 i; p6 r$ q  V前四家是老牌商场,我7年前就都扫过,后两个是这几年新开的。总得来说红星美凯龙的品类最全,档次也最高,适合预算充裕的家庭一站购齐,虽然我并不属于这一类,但红星依然是我这里面最喜欢去的,因为可以淘淘大牌特价品,因为商场客流量大,也更有一些有新意的门店活动可以试着去捡捡漏。比如我前两次装修的实木家具就都购于红星,都是“金富通”。% J& g# b* T" o! {# I" _, v( F0 i
但这次去逛感觉跟之前的差异还是挺大的,首先就是我中意的老牌子金富通如今已走上了彻底的奢华纯中式风,一水的清代家具风格,而且价格飙升,远不是我等预算能够承受得起的。9 L/ h5 S/ F5 w4 b. w+ I
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目标沙发:尺寸2-2.3米,布艺,高靠背,坐感好,不能太矮(为了老人坐起方便),最好能容纳一人睡觉,还不能太贵。
: _7 `& q& ^$ l% N为此,我逛遍了上面说的三大渠道。
$ W/ l  S- D/ @% G1 ~- {第一个去的就是宜家,宜家的沙发可以说是他家的标杆产品,舒适度高、色彩丰富而且质保十年。本来看中了两款:

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7 n0 W4 N7 n; w( H1 t7 m6 }坐上去软软的,价格也不高。但上网做功课看评价,爱克托的纸板扶手和异味问题貌似几率很高,而两款的靠背都没有到可以支撑脖子的尺寸,虽然有选配靠头,但舒适度不强。所以最后放弃了宜家沙发。
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实体家居的品牌沙发基本都是大且厚重的设计风格,几乎都是3+2+1,有的虽然可以拆开买,但总觉得不伦不类,小户型并不友好。
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% w2 B+ Y9 P& U% y$ Q& ]6 `" A* a网店的沙发前面说过已经pass。
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8 m, N, s% F6 C5 V/ [7 o& M+ _好在,也许老天被我不懈逛店的精神所打动,终于让我遇到了几乎满分的沙发。
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* }( h7 I0 z6 S# k$ a) o- J, Q, N2 H3 r; Z/ ~! D
 

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微信图片_20210618114318_副本.jpg

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某天,溜达到北园居然之家,无意间逛到了这家店,遇到了符合我要求的沙发,感觉是冥冥注定,天赐良缘啊!!- Q$ R0 M$ i2 x3 }* G) o
  k& {/ X, K# C- T/ u, E
品牌是“希诺”,里面的沙发以北欧风为主,都比较年轻化现代化,网上查了一下她家资料

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/ @- e2 \) @3 _' Q深圳的品牌。
! N4 p$ ?. F) i7 ~) C% I8 a( S这款沙发的尺寸是2米X90cm,面料是有点绒感的布料,面料也是可以自由更换,但最后还是选了展厅的同款。8 {2 T* f& a) M* }! q. c2 u. L
靠背的靠头可以90度调节,承托颈部不成问题,金属细腿可以进扫地机器人而且显得更轻盈。靠背垫子可以取,去掉靠背后完全可以当一张小单人床。. V& ~; ?$ g4 C. {6 I5 g" }# v
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尺寸可以定制,因为家属个子高,所以长度定制为2.3米,加长了0.3米,定制周期好像是1个月。
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5 @+ O2 T  c: Y8 v- h1 [) L+ I7 e( P当时在现场还看了她家沙发的内部构造,虽然看不太懂,但冲着营业员积极打开沙发底部的拉链详细介绍的劲头,我觉得质量应该是可靠的。9 p9 n' ]' Q, u7 K" \
0 l, a" H# j4 b. _' f
价格:3K+   我觉得性价比碾压宜家。

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为了省钱我选择能现场做家具的全部现场做。
+ W4 s) |, o% N- r或者说,因为想要空间利用最大化,我所需要的家具也只能定制。3 n: v9 y  U" S' ]

/ H5 D# G. [; e现场木制作的主要费用是人工和板材,人工占大头,其他就是价格不高的五金了。
' `* J, C$ p) F好一佳的木工是按投影面积算,含门和抽屉,不含五金。也就是我想要多几个抽屉不需要额外加钱。  W' R" i, M% A5 A, F; ?% B
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板材的选择:板材主要是有两种,最常用的柜体板是生态板,就是实木条拼接而成,外面压饰面板。还有一种是一般用作门板的净醛颗粒板,不同于外面定制家具的普通颗粒板,这种板材硬度更高些,不易变形,价格也更高。1 D0 [6 ?' S. F" r/ |. s* b
因为我想做活动家具,也就是带腿的,所以权衡利弊选择了硬度更高的净醛颗粒板。
" b- k$ b4 z4 c6 v$ C3 p这里说的都是柜体板,门板的话因为需要造型所以都是相同的,忘了叫什么vsweat只需要选颜色和纹理就可。
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柜体板因为一般都是隐藏在门板内,一般看不到,所以门板的颜色纹理选择更重要。但我的家具因为有些外露无门部分,所以柜体板和门板最好一致。: P; o. f3 m, k- j
3 x( R5 l# t  v( w9 Z
我想要的家具颜色和设计灵感都来自下图,当初选板材的时候也是想要同款,无奈净醛板选择很有限只有四款,好歹只能选了那个最接近的,这就是理想与现实的差距了吧。 

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; C6 |" K5 _' Y$ f& f
这是两个实景案例,在我经过了无数案例浏览,无数次心动又变心后,最后选定了这种不知道叫什么风格的配色感觉。# ^: O# B+ u/ x
等有时间的时候再给大家聊聊我漫长的定风格之路。1 n$ z% T7 G4 H3 ~! J3 z) y3 b

: k$ A( u6 u) e7 t* l0 M板材进场

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白色的是石膏板,做进门处吊顶和客厅双眼皮石膏线,房间内原本有很原始的那种细花石膏线,为了省钱决定保留。
% J- `9 x2 ~4 W  J  h2 w0 H1 W柜体板的颜色因为实在可选颜色有限,只能选这款,看上去比我理想的样子深很多。2 [# c; W$ o  l" G* P4 @
1 |- I5 C4 z( d; L* g4 d/ D8 H
木工施工8 t  h. B( C" Z) i% U8 y: h3 d

9 n9 l- V7 B3 b" h: s7 Q5 d木工师傅是位个子小小的南方人,除了一开始热烈讨论了关于钻石柜怎么做,再次去现场的时候柜体已经完成,速度很快。

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4 h4 u( c. ?) ~" \( ]$ ^
$ k8 u7 `: }3 P1 N& }2 l6 v7 B* O2 M一个普通大衣柜,一个转角衣柜,客厅两组低柜一组高柜,还有大房间的一个床尾柜。
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