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妈豆
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发表于 2021-5-10 10:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
hi~妈网,好多年不见,我又杀回来了。
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2015年的时候在妈网留下了装修我家那个小小学区房的日记,在这几年里,一家五口一直居住在里面,房子虽然小,但感觉越住越舒服。有的时候就会想,如果当初没有下决心好好收拾这房子,我这几年和未来的日子将过得多么悲催。# Y) y) T- r8 b9 u9 A3 C+ V# s4 N
尤其是卫生间的改造,真的是神来之笔,好用到会感动。

1 c9 u$ X2 g  a8 i: T$ b: {& l  C* L" b2 Y1 `. ?6 v: G' v
帖子回顾:http://www.jnmama.com/forum.php?mod=viewthread&tid=1092469$ Q! B) @( H1 @8 \8 f) s" u

) t- V( D, k0 y) A$ ?/ G如果总结一下当年装修在后期的使用中有哪些遗憾,我觉得应该是这些:" O" n# {' i* V+ l7 N" @
1. 当年为了节约成本,电路几乎没做改动,导致后期使用过程中两个卧室的电源不够用,只能接插排,不太舒服。
( }' \4 |: e2 H$ U  n! s; D/ N2. 还是为了省钱,暖气没动,管道和暖气片对小空间的使用影响还是挺大的,尤其是我爱折腾,总是在寻求更优的家居格局,后期也新进了不少小物件试图让生活更舒适,但暖气管道和暖气片却直接影响了大件家具几乎无法移位,丧失了格局大变动的可能性。
8 A2 `1 u/ a% R$ x+ I" S- W) k3 r3. 没有做定制家具,全部买的成品。成品大衣柜的容量真的是太有限了,不过当年定制家具好像也不怎么流行。

( J: G' V( n/ g' W% [$ p' x& k' S! O0 A: E
时隔六年,我又准备再折腾一回,将为老人购买的一套房子装修一下,还是老旧二手房,还是老伙伴好一佳装饰,还是同六年前一样心里没底,但不变的是对成果充满信心,充满期待。' `- A" W/ k# k5 R: c5 b$ [
 

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当初看房子的时候,就觉得符合我的几大硬件要求,一楼有院儿啦,大院儿可停车啦,离我住的地方虽然不是很近但也不是太远,主要还挨着公园近,周围出行也方便,最重要的是总价还可以接受,所以就买下来了。
( Q; g! d. d5 o+ j$ b买完后因为暂时不需要居住,一直在出租状态,对这个房子没有过多了解,直到准备自主,开启装修之旅,,,
* R# o  x* G3 h5 l: c当有了时间和机会近距离观察,很多之前根本没有留意的问题就浮了上来:比如房子的老旧(当初买房的时候倒是问过房子是几几年的,业主和中介都说得含含糊糊称9几年,因为属于房改房新换的房产证上也没有说明,直到装修时楼上邻居才跑来给我声明“咱这个楼太老了,快40年啦,经不住大折腾的,装修一定要悠着点,,,”我才惊觉当时买房子估计是上了中介的当vsweat。所以大家买二手房的时候一定要先了解清楚房子的年限,别被糊弄了。)房子老自然带了一系列问题,红砖墙体不够坚固,陈年楼板不吃力,左右上邻居卫生间都没做防水导致墙体多位置渗水,没有地下室导致的潮湿;还有一楼本身的蚊虫鼠蚁,下水道需要自己改单排以防反污反味;还有原房主将小院儿的大半盖了储物间,挡光又挡空气流通,剩下的露天部分一棵大树又占去大半,让30平的小院儿只能堆放点杂物,失去了价值;屋里还有之前单位烧暖气遗留的大管子,,,,真的是问题一大堆。

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4 _4 d5 t9 }- D* X" C! l& U$ S3 q8 M! o8 X
照片看上去好像没那么糟糕,也是因为为了出租我重新粉刷过,租户还自己贴了墙贴和地板革,厨房橱柜也是我讨来的一套新的。

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本帖最后由 swallowcheng 于 2021-11-23 11:24 编辑 2 O" A, b2 J& o8 H: p6 z4 f# v
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跟着中介马不停蹄的办理过户、贷款,拿到房产证的那刻,还有种不真实感,虽然房子小且破,但却是真真实实的写上了自己的名字。- Z0 E& f3 F. b
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因为暂时不自住,房子还是需要简单的整理一下,正好遇到不需要家具的租客,倒也没费什么心,就这么又过了两年。) X0 G( ?  @3 E% ~9 |5 k
想当初粗略量了房子的尺寸,就一直夹在身边的本子里,闲暇时总会拿出来看看,在上面画画、算算,产生过无数的想法又推翻过无数想法,感叹设计师可真不是好当的,对于日后这个房子到底怎么装,心里没底。
/ E+ w  O: I7 _' Q

微信图片_20211122115516.jpg


( \: R1 J; }) C转眼三年多过去,换了两拨租客,期间也因为租客与邻居的矛盾感到过烦恼,最后的租户居然是曾经奶奶家的邻居,非常好的叔叔阿姨,但因为这边老人有了入住计划而不得不抱歉地搬离,幸好叔叔阿姨找到了非常合适的房子,否则真的是于心难安。
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所以总觉得自己是个有福气的人,遇到的人和事都很顺心。
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之后就该步入正题了,准备装修。& i' {4 i9 z! Z0 G( E  C" C- ]
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第一步  定位: c" g1 |7 u$ M1 W9 v/ I

$ T) R; S& A$ q& V因为之前有过两套房子(2010年一套新房2015年一套老破小)的装修经验,而且都是与好一佳合作轻车熟路,所以在这套房子装修前,我非常有底气地决定不请设计师自己设计(其实是为了省钱),并为此做了大量的前期规划(瞎想)。
( N+ K& v1 u( R2 _  r) g& C7 _$ g( b" E
一、居住人员确定与分析:4 R9 q1 p+ G# i: u

" P6 o( x; `/ E9 X% O0 D1. 决定固定床位、床的尺寸和机动床位数量:
9 z- a( _+ N6 R  g7 b& L    以两位老人居住为主,两个卧室一个放置2m床一个放置1.5m,供两人日常使用,客厅沙发选择可以容纳单人睡觉的款式(最少2米长,进深90为佳),以应对可能会有的小辈留宿,如果两个小朋友也住就可以让老人临时一起用2米大床,空出1.5米床供两个孩子使用。% K8 X0 w. f; [) t4 U8 h

9 i4 E4 \. K" W2. 决定房子的功能:$ [/ z4 ~% D9 q3 |4 Q! t: `
    a.  一日三餐的烹饪,基本全部为中餐,所以炉灶为主,小家电大概会用到:电磁炉、电烧水壶、电饭煲、电压力锅、电饼铛。以及有此产生的小家电使用位置、插座数量、收纳位置。
3 \; s. p+ m5 R! H6 c# v0 S: l$ r    b.  因为老人有长期看电视的习惯,所以客厅沿用他们习惯的沙发+电视+茶几的布置。
* ~. p! F! p# Z' U& u    c.  常规四人餐桌,外移加椅子后6人使用无压力,所以桌子周围最好有可拓展空间。
* i/ n  _. Z6 R    d.  收纳尽量多,因为没有储藏室,全部东西都要放在房间里,因地制宜做尽量多的柜子,但同时又保证不拥挤。但具体柜子做在什么位置,做成什么样子,反反复复构思了无数版本还是没法得到一个满意答案。
. e2 o3 S* v; |7 r
$ c0 h7 r* s4 y! \1 Q3. 卫生间问题:

微信图片_20211124140451.jpg


  U) t$ Z8 I8 q, {  L5 g% Z    卫生间最大的硬伤是太小,一个平方多一丢丢,而且不像之前装的老房子那样有外扩潜力,马桶、洗手盆、淋浴挤在一起怎么想都觉得不够用不好用,所以想看能不能将洗手盆移出来,这样洗手盆的使用和马桶淋浴可以分开同时使用。2 H+ I+ a& r$ D/ j7 x  J, z% ~" K2 o
    卫生间不只小,角上还有一根粗大的铸铁下水管,还不明原因的漏水,惨不忍睹,每次看到这个卫生间都质疑自己当初的决定。
2 {) M) F0 o7 O$ `: o" F
: ]; }6 Y" m; e* o3 K: K8 T4. 小院儿问题:
0 ]5 j8 p5 ^! o) q    小院儿里的小屋必须拆掉!不管拆掉之后能不能再盖,都不能容忍挡光挡风又破烂的这个小屋,拆掉之后想要一个大大的阳光阳台,可以容纳部分杂物收纳,更重要的是作为活动室和阅读室,洗衣机放到阳台,洗晒便利。
9 e* A' Q8 X# N2 Z$ ^) [$ x    至于户外留多少,希望可以满足孩子踢踢球、家人烧烤、晾晒、散步、养养植物的需要,所以还不能太小。* t; z: ]0 n' C9 O& s
    这两大功能如何平衡是个难题,对此我就没有概念了。
" f! d1 I9 R5 p2 V! R( s# y. U) K
5.  一楼的潮湿和鼠蚁问题:3 ^5 B# Z1 c/ R# R) O% P
     这对我来说是个全新课题,之前都是住楼上没遇到过,但具租客反应,有段时间家里会有老鼠,怀疑是从厨房下水口缝隙处爬上来的,劝我装修时一定注意,实在是太可怕了!!!而且她说如果客厅角落有孩子掉的食物残渣,总是会招来一群蚂蚁。蚂蚁的问题我估计是因为墙体受潮粉化内部空隙大,而且墙皮和木质踢脚线很多位置因为发霉脱落,估计也是一楼的潮湿问题导致的。; k/ J/ |: U; k$ v
     因为没有地下室,而且周围泉水位置多,一楼潮湿是无可避免了,据我查到的资料只能是加强内外部防水工程了,用防水涂料涂刷地面、室内半墙,外墙的窗下和阳台外墙位置,都刷防水,像厨房、卫生间的常规防水就更要做好。另外,放弃木地板通铺瓷砖,因为是水泥打底也能比较有效的阻隔潮气。

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本帖最后由 swallowcheng 于 2021-12-1 10:08 编辑
# N* @; s/ j' i9 U! ^& F! M# H
, ]5 g. Y1 M& l: p) y$ m8 t- e疯狂业余设计师上线
3 s9 T, U* h7 Z9 T! f2 V1 p; f2 p* H( B
房子空出来后,约了好一佳的毛经理去看现场,说了一些自己的想法,询问了木工能否做我想要的可移动柜子,还有三角钻石衣柜的可行性,小屋能不能拆,洗手盆外移、大卧和厨房门洞想移位好加柜子,如何更好实现防水防潮等等问题。
& o' Z( R) ^  D  ~. J4 e. [! j移动柜子可以做,但钻石柜因为没做过可能会有技术难度,需要木工研究研究,小屋可以拆,洗手盆外移和门洞移位都得拆拆看,但这种老房子希望不大。" U* ?3 z$ R3 O: E2 T
如果我选择自己设计,需要我自己准备好木制作的数据,其他的可以先拆除到时候看现场再说。
7 }! L8 \( o) x! {% M$ t% s: Z4 s  d另外,因为
( Y1 m: z% J& f' e3 e) b* U/ x( L9 W
- k( u( X( N: T  @/ I剩下就是等开工和我的设计规划了!& F0 N8 v/ c0 w* }5 }2 a5 o/ H
0 y# H, c1 P5 T+ p8 Q# z
其实我对那套房子之前有过很多版本的想法,几乎可以说是变化无穷,但又被不同时期的自己一一否定。刚买房子的时候以为,反正现在不住我有充足的时间构思和设计,但临近开工才不得不面对自己毫无才华这个现实。
; S: j" t, _1 o& l/ m) A" I但开工迫在眉睫,赶鸭子上架也得抓紧赶了,反正就是老人住的不想花太多钱,只要满足功能就好的房子,那就放手大胆做吧!
( S+ y& G7 W4 s! e0 J) m8 Y6 Z- ~
/ @% S. H* |# J& V来看看我用酷乐家做的接近成品的图吧

5.25大屋.png

5.25下午3.png

2021.5.31.png

5.25阳台.png

微信图片_20210525102914.png

微信图片_20210512093256.png

微信图片_20210518092130.png

微信图片_20210521110959.png


3 s; t( F) T/ n* `: I0 ^; k( ^
为了这个眼都快瞎了
1 i. ^  l( w9 G' y/ y
* e, q& {: ~8 z/ t% y尤其是卫生间,因为实在太小,怎么摆放都觉得不行,最后算是勉勉强强全部挤进去,回看这些还是很有成就感的。 ! K2 V& u& f4 M1 z
小卧室面积小,如果按照预想放1.5米的床,再加一张小尺寸写字台,剩下的位置如果衣柜贴墙,留出开关位,那就只有大约1.1米左右的宽度,那段时间被装修短视频频繁轰炸,说什么小户型流行钻石柜,容量大一倍,所以就种草了,如果做成钻石形状,那衣柜面积将比贴墙扩大一倍,而且拐角造型不影响室内空间,感觉很适合这个房间。+ S! A4 ~* C. `7 P
就是不知道到时候木工能不能做出来了。& t  Y( I  j; J) f+ P  R
窗户的话想下落外扩,做成飘窗。 

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9 x6 L1 `6 V: C7 c4 U; K拆改设想
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. a( v7 B, v' y& r' u在开工前,我想对三处墙体进行改动,分别是图中标准的1.2.3处。
2 ~! T  A  S8 l5 S" X: a( [& d
5 }, [( K9 P7 ?, w* i; ^

墙体拆除设计预想.jpg


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/ H' O( N) ~0 y+ h6 N, J4 _$ B4 Z. L1 是厨房门位置
2 s6 t" D% w$ Z+ Q, }7 I: Y& O" i' k8 H. i4 G, c
我想把门洞向北移,南侧造一点墙体,这样门后就可放置收纳架,收纳锅具、杂物等,解决厨房大量杂物的问题。5 d8 h% i0 Z$ Q2 z

0 @/ s3 x; X8 s, T, {灵感来源于下图,根据我自己的实际使用体验,厨房的小家电、锅具、各种工具、食材等存量巨大,仅靠橱柜是万万装不下的,这种开放式搁架就特别能装而且造价低,符合我的一切要求。8 h# q6 r% B$ }9 w! {
这种搁架厚度不需要太大,橱柜深度一般是60cm,而这种搁架位置只需要30-40就行,甚至可以更窄一点,这 取决于门洞可以移动的位置了,不过还要考虑客厅墙体如果被拆过多也会影响沙发摆放位置。6 v& o. z$ }" |1 Z7 P% t9 d
门洞如果可以这样改动,那原来的一字型厨房就可以变为U型,使用率UP UP!

微信图片_20210506112823.png

厨房原貌.jpg

再对比一下原始状况,门洞本来是贴着南面墙的,如果可以让出一面墙的搁架空间利用会非常理想。) ~% H( `3 o+ W0 ~, `$ j
3 P- I4 p/ W# w3 r( b" R
拆除

00114.jpg

00121.jpg

00150.jpg

 拆除过程中发现,原来预想的向北扩门洞因为承重梁的问题无法实现,U型计划失败,而且原来的水表和水管位置在进门一侧,非常影响美观和方便,并且已经腐蚀漏水,需要更换和移位。/ R: w3 Q2 b, ?/ w" t
  

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拆除结束

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客厅
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2 I9 F+ f/ U  ~* G* K$ y, S因为窗下要做矮书柜,所以将暖气挪到窗边,抬高悬挂。

微信图片_20210618114035.jpg

3 S/ E; V9 K# `  _5 E: _
! H$ \# _, [( h3 z7 K
阳台门口# c  _! Y' h. z5 u& w) U

9 Z# K3 v/ D; P白色的是移位的暖气管和阳台洗手盆的水管。暖气本来在东面墙,估计是改暖气时为了安装省事选的位置。现在改到窗下,更挡寒,还能释放整个东墙用来做抽屉柜。) \9 k9 s: w$ D5 @4 C. }& e5 h
 

微信图片_20210618114049.jpg


' V* S: @* w6 M3 Y6 r9 h. X( e1 B  B5 @/ v7 i
卫生间门口
5 k9 a# W3 t1 }0 [; b8 R, r3 G$ e. f8 N5 F
写着“拆”字的墙,是当初想改外置洗手台的位置,不过拆除时否定了这个方案,主要是房子太老,红砖间的水泥已多有粉化空隙,需要加固,更不要想再动墙体了。
) U* B( }8 c& H5 ]9 j; l5 z后期会在卫生间门梁位置放置钢梁加固。
. F! B3 Z+ q9 ]' B+ V 

微信图片_20210618114450.jpg

微信图片_20210618114526.jpg


* ]. b1 d- b; K0 |" F& w' i$ i0 V. \% x9 M: Z9 t8 T+ J
水电师傅经过确认,下水管确实已经重新单走,不需要再处理,这样省了不少麻烦。
  e6 x9 i8 d! X& Y! b- Q但空间真的实在太小,要想顺利放下马桶、花洒、洗手盆、暖气,最重要的是怎么摆放最好用,我跟毛经理和水电张师傅在现场可是没少下功夫,虽然我提前做了方案图,但因为拆除后的数据出入,没有实际空间感受,最后还是在现场定的方案。
$ h( v) k3 H1 ~9 T 

微信图片_20210618114453.jpg

! Z; O3 z: f# e% n# g

$ j+ j( [1 m# @% w  m, \厨房
9 e7 N2 C# D7 X9 k# ~. {% f$ B; r6 n0 p1 l! t+ k
厨房的问题主要来自改水和插座位,还有我想在吊柜下装灯条。+ C. j. M& O/ D; `1 t- @) i

: E) f+ L  z! \油烟机、净水器、洗衣机、电冰箱,小家电位
9 \9 ?- \5 g' I" @. l: H1 y5 H
$ M1 t1 X2 P7 M% f1 E 

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5 A. c& [& Y. B# C" `* R1 V0 |$ n( C  X2 y
电表箱改位& g9 [0 r4 T) M2 G! P
电表箱本来在小卧室门外侧,但我想在那里挂衣服做个小玄关,所以毛经理让把电表挪到了屋里的门后位置。
1 D" T: e. Q& k, k0 L9 S! v$ X: K  o% C) X9 u# I
还有一点,老房子普遍没有地线,我家也是如此,所以需要让电工新做地线,并且一定要在电表箱上安装漏电保护器。5 U5 i& q. }! o, U* i
 

微信图片_20210618114532.jpg

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微信图片_20210618114542.jpg

* _0 h0 i' Z1 {/ j1 J
/ _7 ?$ t/ o- L5 K. b) K
客厅靠门位置,我设计了一组鞋柜兼玄关,所以在这里的柜子上方留充电位,下方留了扫地机器人充电位,因为我想要可移动家具(一楼太潮),所以需要配合购买足够高度的柜子腿。
5 C& S4 s% l: @* Q5 ]这里的扫地机器人充电位,是按照石头二代扫拖机器人的充电桩高度确定了11厘米的位置,这里还得考虑进后期贴砖的厚度。, l: x+ f! j8 _- X7 M& K; h( F
 

微信图片_20210618114400.jpg

微信图片_20210618114341.jpg


! U1 J: M. u6 H2 c5 s
+ T8 s$ ^, P8 Q6 u5 s1 [( L厨房洗衣机下水、水盆冷热水和下水,净水器电源,旁边是洗衣机电源。
/ `9 @$ L  i% t% K+ A, ~! X+ t0 O 

微信图片_20210628165312.jpg

 

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拆除过程中的几个小意外
5 ^; e5 z0 J& L7 \' z6 E) D4 f# c9 l7 Y4 Z9 n
除了之前说的想拆没法拆的三个门洞,还有几个拆除中的插曲。
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' b# o. w$ J4 T( c8 \1. 大卧室衣柜' r) _9 V4 q3 K
动工之初,本着能省则省的原则,想把大卧室嵌进墙里的大衣柜保留内部,只换个门。当时看了觉得还行应该还能用,不过后来因为厨房门口的餐厅墙面阴水,协调邻居整修卫生间做防水(这又是一个曲折的故事),从未拆除时开始沟通做,到后来拆除完毕等着做,期间发现因为老房子大家都不曾做过防水,所以紧邻邻居卫生间的大屋衣柜估计也难保清爽,而且细看之下,衣柜角落隐隐已经发霉,所以还是又劳烦装修公司把柜子拆了。! ^( e7 U( R! _, H5 X
4 _* I" f+ u* q  S& o$ f
拆完之后,直呼拆得 真值,这钱真不能省。
% W! Z( r. g: t
' D, ]) S! F, w( @. j2 L; \* N这是拆除时保留的衣柜:

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7 l8 M% B9 u9 b& k  Q1 E7 [+ D; l这是发现内部有发霉后决定二次拆除

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" d! b- x0 S5 `# t2 Y$ M% j- W& l这是拆完之后的发霉墙体:

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00102.jpg

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衣柜的位置应该是老房子自带的那种壁柜,原业主改造为衣柜。% E2 n, ]* \8 ]

7 s' B/ b2 o1 A) C9 d2 d: |真是不拆不知道,一拆吓一跳。) _5 u4 q. j9 o" b
- m- k2 _) H) z0 h& s9 i; F
看看这霉菌满布的墙体,如果我嫌麻烦没有拆,就算换个再华丽的门又如何,今后使用的每一天都是健康威胁。
  h5 e! j5 v6 F: ^- Y$ \7 \这种问题根源还是邻居卫生间的防水问题。% b6 L# R0 P; y) b* A4 g

$ i4 L# j$ S) ~# l+ R装修前邻居家的沟通
( L% ^/ [" F3 g/ v7 @; E
- [7 V+ c* f* ^& e+ U0 W+ z为了这个一楼的房子,跟邻居的交道可没少打。
9 K  R: t. e- P, m- m$ t首先是出租期间的卫生间顶部漏水,因为有吊顶当时没法判断是主管道漏水还是其他问题,后来找人拆了顶子才判断是楼上邻居的马桶漏水。4 ~: O- N' C: C, n1 s! g
找到邻居,是个很好说话的大姐姐,及时找人彻底修了,贴了瓷砖做了防水,还顺便给老人将蹲厕换成了马桶。非常幸运非常感谢。1 a: c. G9 R8 C

# R+ j: _6 f! m! ?这次装修也是非常有缘分,跟楼上姐姐一起装修,差一天开工,搞得其他邻居还问我是不是买了两套一起,哈哈。; ?% G1 P8 v) k$ V: a

% x% Z3 P' u4 S" O6 B/ |" }然后就是这次,在拆除前就发现了厨房门口墙面起鼓起皮,下面踢脚线也是粉化严重,当时也怀疑是不是自己厨房管道渗水的原因,后来厨房拆掉,停水了一段时间仍然湿,才确定问题来自邻居。从群里找到邻居,去看了现场,然后跟房东联系,对方大哥很痛快的答应维修,本来很欣喜觉得事情顺利解决,没想到他从58上找来的是什么“注胶防水”新科技。
* }% P8 p6 F% X2 D在墙面上打几个孔,再用高压将 胶注入瓷砖和墙面中间,起到堵漏作用。9 e: U. a# x. w1 \1 @0 M
可卫生间如果不对地面做防水,只是墙面注胶根本不可能解决根本问题啊。但我自己上58上看了看这种方式也确实是一种普遍方式,而且造价低,如果找泥瓦工重新做防水重新贴砖,造价可能要上5k,而且工期要3天左右,影响使用。而注胶报价2k,不影响使用。
) E  e- z. W" K  o7 |6 P! J. C5 ~( w
好吧,本着接受新鲜事物的原则,我虽心怀疑虑还是期待能将问题解决。谁料,果然是忽悠人的招数。

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这是拆除前,放大能看到乳胶漆起皮,这是一年前刷的。下方的踢脚线因为粉化严重破烂不堪用贴纸贴了起来。

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这是拆除完水电施工中,这时已经做了“注胶”,但可以看到,还是湿的7 l- b2 v9 ]3 [1 G) {0 A% E1 B

; r% j1 z  h/ {侧面墙也是

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这种情况如果不彻底解决,我新刷的墙、新做的柜子都会很麻烦。8 G# I/ T2 J$ [4 W( P( a0 m
 

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本帖最后由 swallowcheng 于 2021-12-22 10:25 编辑 2 n1 o) X5 p* V, H

3 h) X; A7 _! T3 U$ c1 I邻居做完“注胶防水”后,墙面因为一直不干,所以我认定是防水效果没达到,仍然跟业主沟通,业主于是要求施工小哥解决。两个小哥在电话里保证,如果再注一次,绝对能达到要求。于是几天后,再次注胶。7 f" z# x8 j" W% J& l2 `
5 t8 f, ^0 B( q, y% y
这时,我这边已经开始做墙面的防水,尤其是衣柜位置因为马上要上木工,墙面基地必须处理好。+ W) T# Z0 Y1 v
但二次注胶完成后几天,墙面还是湿的。

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# T0 Z! _- t) X0 }! j5 v

4 l0 N7 Q7 _. F& Q; p9 R上面两张是第一次注胶后的效果,很明显墙的下半部分砖是湿的。8 C$ C- s% |) L9 o! q; e

( e0 Y1 C" G+ `' s下图是二次注胶后,我们已经做了基地找平,看水泥层可以清晰看到,上面已经干透但下面角落迟迟不干。这时候,注胶的公司已经没有办法了,答应退钱,但业主因为没有更好的办法解决,还是想让他们找方法。而我这边的工程进度也因此耽搁下来。

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2 W8 k, K* m' ]1 s' E( u5 L
6 z- N' _+ s* K' h
那段时间真的是为这件事头疼烦心。实在不想跟邻居有矛盾,但因为大家角度不同又难免会有分歧。9 v4 P( L4 z5 @: X

1 r4 G& L8 P# V2 }% _& X最后,还是让我们的瓦工师傅协调邻居租户的时间,用两天时间做了防水、贴了地砖和部分墙砖——这种最原始最靠谱的方法解决了这个大难题。( P, Y& n  m: e) v
# q2 F* ?* H9 z; ^* z
漏水问题解决后,工程继续。% k. i% k5 ^! E) r
% L+ D" b& ~6 f
大屋衣柜位置因为最早是壁橱,开门朝客厅,之前只用木板把壁柜门封住。这次用砖把门洞补上,并且将衣柜部分做找平和防水。

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$ ^- O* |6 w, L9 Y
% v0 r! X/ s% {* e- b5 @8 X
 墙面上红色的就是防水涂料。; x2 K+ g. L. V: ~) O  G
按理说,水泥就具有一定的隔水防水性,但为了保险起见,还是决定用最安心的方式做好处理:先用水泥打底,再用防水涂料封固。加上邻居卫生间的防水已经处理妥当,相信以后就无忧了vvictory 

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木工登场7 E! J2 U, \9 ], O

1 H% F, Z5 h& k# B# Y2 d话说开工前,我就已经开始跟家属去逛家居卖场,因为也有7年没关注过家具价格所以心里没底。8 z) J" |! \4 e- Q' X6 s
我需要添置的家具大概有:三人沙发(最好可以睡一个人)、1.8米和1.5米床各一、书桌、电视柜、床头柜、小屋衣柜。
$ D  w8 R9 x0 @) q8 F茶几和餐桌椅用家里之前的旧款。) v8 ]- x7 K$ [+ c( Y
- E% s9 F( H! G3 r& k
现在的家具购买渠道我梳理了一下主要分三种:& G8 l  J$ u6 V# m" W, x  }
1.实体店:传统实木家具为主。: z' e6 F$ w) ?3 ~$ P
2.网络品牌:也是实木,以松木、白蜡、樱桃木、黑胡桃为主,价格因品牌不同差异较大,只靠照片难以判断品质,物流成本高退换货难。" T- b8 Y& {. P. q+ S7 ^; w
3.宜家:自从宜家入住济南,为这座老气的城市注入不少朝气,虽然宜家大件家具的用料和质量着实一般,并不适合常住家庭,但她家的设计风格和装饰风格还是非常值得借鉴,还有小户型的收纳思路很棒!各种收纳品、置物架称得上物美价廉。: v$ d* s2 @: B) h* Q
3 \. Z2 ~' A. N5 n
现在买件东西首先想到的应该就是网购,相同产品比实体店便宜不少,而且款式更多样,但家具就很难网购,原因就是试错成本太高了。木质家具讲究的用料、工艺、手感和使用体验,而这些是没办法通过网络感受到的,仅仅靠经过美化的照片我确实不敢下单。0 M' g6 x, h$ _* Z! M3 \
就拿某宝上的热销品牌“林X木业”为例,看介绍和评价都不错,价格也是非常优惠,查到她们在济南有实体店就兴冲冲地跑去看,结果很是失望。

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) |, }5 I% e3 D) h! f) [( U* h/ b9 s逛下来的感觉就是满满的廉价感,我是奔着沙发去的,在网上看他家的沙发尺寸特别适合小户型,价格也都是2k左右非常实惠,但亲眼看到、亲手摸到、亲自坐过,就不会想买了。现在流行的“科技布”面料,看上去就像作假的绒面皮革,即没有真皮的大气上档次感,也没有布艺沙发的舒适感,很是鸡肋。沙发从结构设计到坐垫坐感都丝毫没有诚意,而且重量很轻,说白了就是样子货。
2 G4 S1 a+ }+ k
; k# y* ]$ U- p7 k9 e/ d6 X& X/ z带着对沙发的失望感,顺带看了他们的家具,基本都是适合小户型的轻巧尺寸和设计,上图的那套餐桌椅还不错,不过透过沙发已经对这个牌子失望,而且我也并不需要餐桌。# q, P1 Z  S7 [/ `$ H2 \1 g. s

* n4 L$ ]! l* Y+ q7 m所以我觉得网络品牌家具,一定要见过实物再下手最保险。4 }5 T& {* p2 A$ h6 F2 f  I& B
1 s' E2 b# ?# H- G
实体家居店
4 m& |' J- O9 m! Q* S红星美凯龙、欧亚达、东亚、居然之家、星月、星艺佳等
, B. {# X2 y4 m* |) D0 c
& W- g3 `9 z( i5 s0 A" s4 [前四家是老牌商场,我7年前就都扫过,后两个是这几年新开的。总得来说红星美凯龙的品类最全,档次也最高,适合预算充裕的家庭一站购齐,虽然我并不属于这一类,但红星依然是我这里面最喜欢去的,因为可以淘淘大牌特价品,因为商场客流量大,也更有一些有新意的门店活动可以试着去捡捡漏。比如我前两次装修的实木家具就都购于红星,都是“金富通”。2 p. Y; @$ O* c
但这次去逛感觉跟之前的差异还是挺大的,首先就是我中意的老牌子金富通如今已走上了彻底的奢华纯中式风,一水的清代家具风格,而且价格飙升,远不是我等预算能够承受得起的。0 ^7 P" W( Q5 I! ~5 Z; X

: f( b7 |" o# `) ^2 E目标沙发:尺寸2-2.3米,布艺,高靠背,坐感好,不能太矮(为了老人坐起方便),最好能容纳一人睡觉,还不能太贵。! T3 y4 x& y6 g7 G# E9 i! d
为此,我逛遍了上面说的三大渠道。% M6 U* |' U  O7 J) @# T7 o
第一个去的就是宜家,宜家的沙发可以说是他家的标杆产品,舒适度高、色彩丰富而且质保十年。本来看中了两款:

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微信图片_20211227135012.png


$ G4 C* }3 B, d: f, w7 r9 _8 u坐上去软软的,价格也不高。但上网做功课看评价,爱克托的纸板扶手和异味问题貌似几率很高,而两款的靠背都没有到可以支撑脖子的尺寸,虽然有选配靠头,但舒适度不强。所以最后放弃了宜家沙发。
' z  `6 A4 m* @* W! R- r+ b/ L8 C# J, D! R; W- S, r8 J% x$ z
实体家居的品牌沙发基本都是大且厚重的设计风格,几乎都是3+2+1,有的虽然可以拆开买,但总觉得不伦不类,小户型并不友好。
! p  W$ \) w. Y: T& c
: A8 K1 j6 S% T0 y/ q: _网店的沙发前面说过已经pass。
/ |& Q: S: ?8 }" P8 ~: ?
# |' |2 e' v0 J3 S, e好在,也许老天被我不懈逛店的精神所打动,终于让我遇到了几乎满分的沙发。
7 t/ c8 g8 f, k5 `) L: |+ ~4 c/ I* @" n! K4 x

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0 O) f7 u. X! O/ p某天,溜达到北园居然之家,无意间逛到了这家店,遇到了符合我要求的沙发,感觉是冥冥注定,天赐良缘啊!!  D% b6 S; T* n' G) j: e8 k

* Y$ }" R* E( @* V' ]5 V3 E0 r5 J品牌是“希诺”,里面的沙发以北欧风为主,都比较年轻化现代化,网上查了一下她家资料

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1 J6 a( i0 I( Y' p' v& ]/ E深圳的品牌。
' U* R2 F" i' z这款沙发的尺寸是2米X90cm,面料是有点绒感的布料,面料也是可以自由更换,但最后还是选了展厅的同款。6 t1 F, h; }) w. A
靠背的靠头可以90度调节,承托颈部不成问题,金属细腿可以进扫地机器人而且显得更轻盈。靠背垫子可以取,去掉靠背后完全可以当一张小单人床。
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0 T) N7 e9 w& o尺寸可以定制,因为家属个子高,所以长度定制为2.3米,加长了0.3米,定制周期好像是1个月。
+ [; c% ^: x$ {' V6 w
! n- H$ y! ?0 q1 l当时在现场还看了她家沙发的内部构造,虽然看不太懂,但冲着营业员积极打开沙发底部的拉链详细介绍的劲头,我觉得质量应该是可靠的。
2 _8 z! l( D' A% [6 m5 R4 g
6 q: i/ g2 R8 C7 G, b* ^( x价格:3K+   我觉得性价比碾压宜家。

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木工
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为了省钱我选择能现场做家具的全部现场做。
( @0 B$ \! g  f1 X, f; J; d9 a或者说,因为想要空间利用最大化,我所需要的家具也只能定制。  N' ], ]* x2 b5 Z. a7 I
; N; z, T9 {7 h2 T- |( m3 i
现场木制作的主要费用是人工和板材,人工占大头,其他就是价格不高的五金了。/ j# O) A8 ?5 _) ?& I8 H0 j
好一佳的木工是按投影面积算,含门和抽屉,不含五金。也就是我想要多几个抽屉不需要额外加钱。
) G8 X$ c& J6 I) q1 N6 V. m
) `; l: r, e2 [" ], \板材的选择:板材主要是有两种,最常用的柜体板是生态板,就是实木条拼接而成,外面压饰面板。还有一种是一般用作门板的净醛颗粒板,不同于外面定制家具的普通颗粒板,这种板材硬度更高些,不易变形,价格也更高。
, x$ t7 C7 n. a6 D+ H因为我想做活动家具,也就是带腿的,所以权衡利弊选择了硬度更高的净醛颗粒板。: L1 ~, T* j1 ?% z0 M% W- R0 A' _
这里说的都是柜体板,门板的话因为需要造型所以都是相同的,忘了叫什么vsweat只需要选颜色和纹理就可。1 Y8 [& N) N1 m
: n4 }6 c/ e+ e) h
柜体板因为一般都是隐藏在门板内,一般看不到,所以门板的颜色纹理选择更重要。但我的家具因为有些外露无门部分,所以柜体板和门板最好一致。( \3 b( v" \1 C8 L; d, [
, Y9 f2 u# z9 f! y
我想要的家具颜色和设计灵感都来自下图,当初选板材的时候也是想要同款,无奈净醛板选择很有限只有四款,好歹只能选了那个最接近的,这就是理想与现实的差距了吧。 

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2 U6 \6 Q/ ?! S* X! C" G: P% C2 P
& h+ h8 @3 h/ n7 r& w' x. W/ N& z% o+ B6 H+ u, v0 A6 A: v4 \2 Z: w
这是两个实景案例,在我经过了无数案例浏览,无数次心动又变心后,最后选定了这种不知道叫什么风格的配色感觉。( |1 Y4 m3 l2 h- H1 e
等有时间的时候再给大家聊聊我漫长的定风格之路。
. |, ?) B" \! f" r5 i: ^! I/ q( R+ ]! `: Q; P% W4 H# e
板材进场

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白色的是石膏板,做进门处吊顶和客厅双眼皮石膏线,房间内原本有很原始的那种细花石膏线,为了省钱决定保留。
$ F4 a0 t+ w8 j, E+ J柜体板的颜色因为实在可选颜色有限,只能选这款,看上去比我理想的样子深很多。3 a$ b5 A* R* v- J
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木工施工/ A3 p) Q, R8 w( U, O7 _
2 ]6 K) G+ W/ r5 r' S
木工师傅是位个子小小的南方人,除了一开始热烈讨论了关于钻石柜怎么做,再次去现场的时候柜体已经完成,速度很快。

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5 r1 m$ T- P; m6 H" T, a5 n; B1 n! z
4 J5 H  U3 g5 f! A  A一个普通大衣柜,一个转角衣柜,客厅两组低柜一组高柜,还有大房间的一个床尾柜。
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