妈网2月新盘预告：济南春节假期楼市成交遭遇寒流 2月部分别墅区均价达到4500元/平方米 - 有房有车 - 济南妈妈网

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长公主

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1^#

发表于 2014-2-8 13:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

本帖最后由长公主于 2014-2-8 15:46 编辑 # F6 K! P V6 |& c8 Y; m: P& ^

   春节期间，济南楼市成交遭遇寒流。据数据分析，春节7天假期，济南仅成交11套住宅，其间连续4天都是零成交。对于假期期间成交的惨淡，一开发商销售负责人表示，每年的1月、2月、3月都是传统的销售淡季。( p) M$ H8 G' ^% T( u
   业内人士表示，一般来说，开发商在完成去年的年终销售任务后，会在1月份延续之前的打折促销活动，在1月份创造了成交峰值后，2月份基本是处于调整观望期，开发商一般做一些暖场活动，为日后销售积累人气。从目前形势来看，未来房价出现全面反弹的可能性不是很大。
3 ?6 U4 }- B. s) Q$ q) q
   楼市热度难持续  2月开盘数量锐减
+ [3 `) t1 D& J1 F$ U. k, W# u
   2月份开盘的楼盘还有哪些？是否会出现“淡季不淡”的效果？

==============详细开盘信息电梯直达==============$ b: j. p) Y& ^; n" p5 w
& Z9 w: w8 `) x+ H5 I
东方天澍花园:均价13600 元/平方米
新里梵尔赛公馆:待定
裕都三期·天香苑:均价4500元/平方米# p# i7 D/ R8 P4 {* h/ U- L, K
国大太阳都市广场:待定
和信SOHO:均价8522 元/平方米+ z$ U) u# v/ v. y" W1 d" r
亲爱的妈妈们如果你之前关注过哪个楼盘，或者对哪个楼盘有一定的了解，欢迎跟帖写评价，详细评价有妈豆奖励哦，50妈豆等着亲的回复哦0 p( s# l3 P2 q- o/ m( e' N
- k7 @. y4 R) V) s! R

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长公主

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发表于 2014-2-8 13:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由长公主于 2014-2-8 11:46 编辑 ( L B0 H- H7 v2 H; `

1.楼盘名称：东方天澍花园" ]2 H& g) y* Z _" }

东方天澍花园.jpg

开盘时间：预计2014年2月首次开盘

最新价格：均价13600 元/平方米

最新优惠：全款可享受98折之后每平减50元优惠，另首付50%可享受每平减50元

楼盘位置：经十东路省博物馆对面

小编点评：东方天澍花园，户型面积89-217平米。占地66.75亩，总建筑面积约为15万平方米，地上5栋，地下两层有储藏室、车库及地下商场，园内还设有高级会所及服务设施。户型面积89-217平米为主，但A户型图2室2厅1卫1厨 89.36㎡类似于手qiang式户型

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长公主

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发表于 2014-2-8 13:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由长公主于 2014-2-8 11:46 编辑

2.楼盘名称：新里梵尔赛公馆 + \- \( T3 ?$ \

新里梵尔赛公馆.jpg

9 L* j! A0 K% ?' x) V* Z
开盘时间：预计2014年2月
最新价格：待定
最新优惠：优惠待定! p1 C9 [1 M3 A
楼盘位置：天桥区济泺路57号（济泺路与泺安路交汇处）
小编点评：新里梵尔赛公馆项目属于泺口商圈，周边配套完善，交通便利，总建筑面积561872.61㎡，户型在90-130㎡不等，地下车库停车2610辆，地上车库停车741辆，地面停车125辆，二期已开始认筹，目前价格待定，优惠待定。其中一期房源将在2014年6月交房。: B9 v% d( d5 Y- q

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长公主

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发表于 2014-2-8 13:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由长公主于 2014-2-8 11:45 编辑 x" J/ `& b, T/ Y1 `& _* Z

3.楼盘名称：裕都三期·天香苑
% F C; D) x7 ?* K

裕都三期·天香苑.jpg

4 Y; n8 o3 A! W2 O% X
开盘时间：预计2014年2月 2 {5 p$ B& R! ^. h7 ]( l
最新价格：均价4500元/平方米8 g2 ^) j9 @# O: k3 H% N3 q
最新优惠：目前没有优惠* ?$ x% _$ P2 R9 X
楼盘位置：商河县玉皇庙镇府前街与玉凯路交叉路口南100米' S' z) n# e% [0 G; S' m
小编点评：裕都·天香苑是由山东裕都房地产开发有限公司开发的高品质居住社区。项目坐落于济南市商河县玉皇庙镇中心位置，东邻248国道，距济南需一小时车程，新品别墅产品有联排，双拼等别墅，新产品将于2014年6月交房。目前均价4500元/平方米，此项目地处偏远，交通不便利，参照济南的房价，价格还算实惠，此楼盘适合高端人士购买，不适合刚需者！- ~' G7 t" Q0 Y5 ]
9 m% W5 a8 p! ^% Z0 h- I7 `

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长公主

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发表于 2014-2-8 13:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由长公主于 2014-2-8 11:43 编辑
. o& l: @: E* _& @$ h
4.楼盘名称：国大太阳都市广场
3 v" @, ~5 T4 ^( O/ M

国大太阳都市广场.jpg

6 N4 S! {& h- Q3 Y1 N, `6 A$ N

开盘时间：预计2014年2月开盘 0 w5 g% a* } ]& q8 K& d
最新价格：待定
最新优惠：优惠待定
楼盘位置：槐荫经十路与纬七路交汇处东北角
小编点评：国大太阳都市广场，新房原即将开售，目前价格待定，项目位于经十路与纬七路交汇处，属于经十路商圈，周边交通便利，多条公交车直达，配套相当完善，对应的学校分别是经七路小学、槐荫区二十中，户型面积区间涵盖90-140平米两室/三室户型，另有部分顶层复户型，产品线丰富，满足各层级目标客群不同置业需求。

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长公主

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发表于 2014-2-8 13:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由长公主于 2014-2-8 11:44 编辑
) e, @3 f3 A( e1 [
5.楼盘名称：和信SOHO

和信SOHO.jpg

8 }/ g2 G I2 t8 I+ j

开盘时间：预计2014年2月份 8 e' L+ S9 Q# c R" p+ a, u) S! Q
最新价格：均价8522 元/平方米, E5 ]0 d, q( l9 D% K$ \5 ]6 t
最新优惠：认筹即享交2万抵5万的优惠，买房即送1500元/㎡精装
楼盘位置：天桥经一路纬一路交叉口9 k; q) n0 C, [$ J# y& P
小编点评：和信SOHO位于市中心核心位置，距离万达广场直线距离500米，大明湖1000米，周边配套设施齐全，项目分为2栋22层精装公寓，户型面积在45-91㎡不等，即可做住宅，也可做写字楼。户型整体还算方正，地处市中心的繁华地段，交通便利的同时，也少了了些安静，周边环境会比较嘈杂，不适合喜欢安静的人购买！

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纯净的眸子

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发表于 2014-2-8 13:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

长公主发表于 2014-2-8 13:42 " J+ k) g7 u& `, U7 W, R
3.楼盘名称：裕都三期·天香苑

这是别墅的价格吗？揉揉眼睛的说，就算在商河价格也不能低到四千多吧？三四线的小城市普通住宅价格可不止这个价啊！

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蓝天下的迷彩

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8^#

发表于 2014-2-8 13:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

长公主发表于 2014-2-8 13:42 4 W/ }1 G8 O! q) p/ r6 D
春节期间，济南楼市成交遭遇寒流。据数据分析，春节7天假期，济南仅成交11套住宅，其间连续4天都是 ...

, M3 ` j) H, d o. o# H9 Y
春节7天假期，济南仅成交11套住宅，大家都回家过年了，成交率肯定低啊，这不能代表2月份的成交量就会低，更不可能代表房价会下跌

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发表于 2014-2-8 14:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

能把“新里梵尔赛公馆”的详细信息告诉我吗？特别关心对应的学区？

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蓝天下的迷彩

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10^#

发表于 2014-2-8 14:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

个人感觉济南房价真是该到冬季了，一直居高不下的楼市泡沫太多了！真正的需求者也没用这么多，都是炒作惹的祸！

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蓝天下的迷彩

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11^#

发表于 2014-2-8 14:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

汇总的真详细，希望每月都有类似的新楼盘发布啊

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踮起脚尖的孩子

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帖子: 250

12^#

发表于 2014-2-8 14:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

国大太阳都市广场这个位置不错哦，想知道价格？

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会唱歌的小包子

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帖子: 134

13^#

发表于 2014-2-8 16:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

凤凰城的房价多少钱了，有知道的吗？

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金色的太阳花

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帖子: 240

14^#

发表于 2014-2-11 16:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

国大太阳都市广场什么时候能出价格啊？看好这个地段的房子

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带宝出去耍

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帖子: 342

15^#

发表于 2014-2-12 11:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

二月份都是观望期吗，开盘的楼盘咋这么少啊？

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淘淘妈

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帖子: 2307

16^#

发表于 2014-2-18 10:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

绿景尚品，均价14000，有少量小户型，101和122的，140-160的有很多，车位15-18万，地下室7000一平，现房，绿化不错，多层和小高层，带电梯。位置不错，就是有点贵。

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淘淘妈

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妈豆: 14539
宝宝生日: 2003-10-02
帖子: 2307

17^#

发表于 2014-2-18 10:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

绿景尚品，均价14000，有少量小户型，101和122的，140-160的有很多，车位15-18万，地下室7000一平，现房，绿化不错，多层和小高层，带电梯。位置不错，就是有点

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淘淘妈

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妈豆: 14539
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帖子: 2307

18^#

发表于 2014-2-18 10:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

绿景尚品，均价14000，有少量小户型，101和122的，140-160的有很多，车位15-18万，地下室7000一平，现房，绿化不错，多层和小高层，带电梯。位置不错，就是有点

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我爱李好好

团长编号A00256

Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7

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宝宝生日: 2012-11-08
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败家女神

19^#

发表于 2014-2-18 21:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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东方天澍花园，每天上班都会路过，因为就在我家北边一点，
楼盘是很棒的，地理位置超级好啊& z4 i$ t% d2 w9 z3 q+ S( w* v+ r
刚在城郊的位置，远离城市的喧嚣
不堵车，交通便利! Z# I! @+ J3 Z1 L9 [( P
要购物也超级方便，10分钟到燕山商圈
马路对面就是省博物馆、省美术馆，省档案馆
这文化气息，没的说呀* v& b* f! s; R/ F2 @. [# G1 p7 Y
我喜欢

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长公主	+ 50	原创内容

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长公主

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妈豆: 16017
宝宝生日
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20^#

发表于 2014-2-19 15:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复会唱歌的小包子的帖子) ~8 N  u4 P8 d4 k2 R/ l% v
! ?; C6 v# N6 z0 x, \+ F. o
& B7 j5 D  u: w( A- L
碧桂园凤凰城  均价4900 元/平方米7 V6 `3 T% \- U, K2 W$ L8 D/ |- e9 C- X
# R( @: G( u, q/ R3 O
鲁商凤凰城  均价6100 元/平方! W) B( {. I9 K  Q* x+ O5 K

不知道你说的是哪个凤凰城哦？

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