妈网2月新盘预告：济南春节假期楼市成交遭遇寒流 2月部分别墅区均价达到4500元/平方米 - 有房有车 - 济南妈妈网

切换城市

广州北京天津上海深圳重庆西安济南青岛郑州

当前位置：济南妈妈网 » 有房有车 » 妈网2月新盘预告：济南春节假期楼市成交遭遇寒流 2月部分别墅区均价达到4500元/平方米

发新帖

‹ 上一主题\|下一主题 ›	go 回复: 26 \| 浏览: 2095 \|倒序浏览 \| 字体: tT [谈房论市] 妈网2月新盘预告：济南春节假期楼市成交遭遇寒流 2月部分别墅区 ... [复制链接]

长公主

Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8

妈豆: 16017
宝宝生日
帖子: 1127

1^#

发表于 2014-2-8 13:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

本帖最后由长公主于 2014-2-8 15:46 编辑 . ? \+ C5 x& I* g- V

+ A% k; G$ y" j- t' F7 Y# O( P9 h
   春节期间，济南楼市成交遭遇寒流。据数据分析，春节7天假期，济南仅成交11套住宅，其间连续4天都是零成交。对于假期期间成交的惨淡，一开发商销售负责人表示，每年的1月、2月、3月都是传统的销售淡季。
   业内人士表示，一般来说，开发商在完成去年的年终销售任务后，会在1月份延续之前的打折促销活动，在1月份创造了成交峰值后，2月份基本是处于调整观望期，开发商一般做一些暖场活动，为日后销售积累人气。从目前形势来看，未来房价出现全面反弹的可能性不是很大。
: p3 }* x9 h6 \1 s9 P0 y
   楼市热度难持续  2月开盘数量锐减7 w2 }1 L/ d% L8 {$ @
  T& \1 \' \( {% l3 D3 d. |8 x* S
   2月份开盘的楼盘还有哪些？是否会出现“淡季不淡”的效果？

; u3 l$ K5 R2 b; b/ F0 h
==============详细开盘信息电梯直达==============

东方天澍花园:均价13600 元/平方米
新里梵尔赛公馆:待定4 n# ?% \$ T& ]) E
裕都三期·天香苑:均价4500元/平方米
国大太阳都市广场:待定
和信SOHO:均价8522 元/平方米+ I( c( t( j. a* R
   亲爱的妈妈们如果你之前关注过哪个楼盘，或者对哪个楼盘有一定的了解，欢迎跟帖写评价，详细评价有妈豆奖励哦，50妈豆等着亲的回复哦  L: ]  M1 L3 S( I0 y, {
  l+ l" V6 D4 w2 j. N7 R1 V4 z
9 p, k8 r8 x) M  p' D- J" ?" }
3 U9 Q6 j8 w& l+ \, Y

回复引用

长公主

Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8

妈豆: 16017
宝宝生日
帖子: 1127

2^#

发表于 2014-2-8 13:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由长公主于 2014-2-8 11:46 编辑 & }: G( v& h- G B

1.楼盘名称：东方天澍花园

东方天澍花园.jpg

- X7 k( ?. u! M1 k8 ~( P( k

开盘时间：预计2014年2月首次开盘

最新价格：均价13600 元/平方米

最新优惠：全款可享受98折之后每平减50元优惠，另首付50%可享受每平减50元

楼盘位置：经十东路省博物馆对面

小编点评：东方天澍花园，户型面积89-217平米。占地66.75亩，总建筑面积约为15万平方米，地上5栋，地下两层有储藏室、车库及地下商场，园内还设有高级会所及服务设施。户型面积89-217平米为主，但A户型图2室2厅1卫1厨 89.36㎡类似于手qiang式户型

回复引用

长公主

Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8

妈豆: 16017
宝宝生日
帖子: 1127

3^#

发表于 2014-2-8 13:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由长公主于 2014-2-8 11:46 编辑 # G+ s: [. w# C+ n- O/ _# o! e/ R
) ^9 K8 p" X) S) m: O& Z, Y
2.楼盘名称：新里梵尔赛公馆 ; Z! N0 ?) q, ]; y. [; p

新里梵尔赛公馆.jpg

2 V2 R( P/ ?6 N8 c; P& _. R# ]
开盘时间：预计2014年2月
最新价格：待定 j. @! ~0 F+ N% D
最新优惠：优惠待定- |9 u3 C' K+ X4 M; W, _* T$ s" R
楼盘位置：天桥区济泺路57号（济泺路与泺安路交汇处）( d U8 ` u( L- |* m# D
小编点评：新里梵尔赛公馆项目属于泺口商圈，周边配套完善，交通便利，总建筑面积561872.61㎡，户型在90-130㎡不等，地下车库停车2610辆，地上车库停车741辆，地面停车125辆，二期已开始认筹，目前价格待定，优惠待定。其中一期房源将在2014年6月交房。

回复引用

长公主

Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8

妈豆: 16017
宝宝生日
帖子: 1127

4^#

发表于 2014-2-8 13:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由长公主于 2014-2-8 11:45 编辑
% n. P: k& ~) h; M9 W2 n
3.楼盘名称：裕都三期·天香苑9 ^5 ^: t/ r/ l1 k q6 J
! ?. P$ M& \* q

裕都三期·天香苑.jpg

% K A2 C5 R6 {" S/ V3 R: }
开盘时间：预计2014年2月 1 C) m0 D' P! }% C
最新价格：均价4500元/平方米
最新优惠：目前没有优惠4 Z" E+ F9 t2 ?0 T y( Q
楼盘位置：商河县玉皇庙镇府前街与玉凯路交叉路口南100米
小编点评：裕都·天香苑是由山东裕都房地产开发有限公司开发的高品质居住社区。项目坐落于济南市商河县玉皇庙镇中心位置，东邻248国道，距济南需一小时车程，新品别墅产品有联排，双拼等别墅，新产品将于2014年6月交房。目前均价4500元/平方米，此项目地处偏远，交通不便利，参照济南的房价，价格还算实惠，此楼盘适合高端人士购买，不适合刚需者！6 M) \- A% r+ i3 z: V
; ]7 s5 a- z6 l- C( g

回复引用

长公主

Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8

妈豆: 16017
宝宝生日
帖子: 1127

5^#

发表于 2014-2-8 13:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由长公主于 2014-2-8 11:43 编辑

4.楼盘名称：国大太阳都市广场

国大太阳都市广场.jpg

/ u8 A6 n P! ~# B1 k2 z3 q5 L2 F
' C" c6 h6 n7 w1 Y; t; d( L% ?; i
开盘时间：预计2014年2月开盘 % @& }0 h1 \$ l! u# {4 f7 _
最新价格：待定# y# Q$ f: |0 T8 I. N+ P3 m; N
最新优惠：优惠待定8 d& ?6 H" n9 a3 F% C& U
楼盘位置：槐荫经十路与纬七路交汇处东北角
小编点评：国大太阳都市广场，新房原即将开售，目前价格待定，项目位于经十路与纬七路交汇处，属于经十路商圈，周边交通便利，多条公交车直达，配套相当完善，对应的学校分别是经七路小学、槐荫区二十中，户型面积区间涵盖90-140平米两室/三室户型，另有部分顶层复户型，产品线丰富，满足各层级目标客群不同置业需求。

回复引用

长公主

Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8

妈豆: 16017
宝宝生日
帖子: 1127

6^#

发表于 2014-2-8 13:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由长公主于 2014-2-8 11:44 编辑 8 g. a$ ~$ S i' [
2 u" G& R) f! k
5.楼盘名称：和信SOHO f) g1 `$ l0 v; F2 N
' B# @+ O: P3 t: E

和信SOHO.jpg

' @ }( _" V* {* G- R7 d
开盘时间：预计2014年2月份 @4 N+ o: e9 D% C( o, z" g
最新价格：均价8522 元/平方米, F7 ?! k3 @3 |; f8 b5 v
最新优惠：认筹即享交2万抵5万的优惠，买房即送1500元/㎡精装
楼盘位置：天桥经一路纬一路交叉口
小编点评：和信SOHO位于市中心核心位置，距离万达广场直线距离500米，大明湖1000米，周边配套设施齐全，项目分为2栋22层精装公寓，户型面积在45-91㎡不等，即可做住宅，也可做写字楼。户型整体还算方正，地处市中心的繁华地段，交通便利的同时，也少了了些安静，周边环境会比较嘈杂，不适合喜欢安静的人购买！

回复引用

纯净的眸子

Rank: 10

妈豆: 967
宝宝生日: 2009-10-08
帖子: 104

7^#

发表于 2014-2-8 13:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

长公主发表于 2014-2-8 13:42
/ X3 a' |' u7 u3 o% r \' F, {3.楼盘名称：裕都三期·天香苑

, S0 r( j1 T, B# O4 |: R
这是别墅的价格吗？揉揉眼睛的说，就算在商河价格也不能低到四千多吧？三四线的小城市普通住宅价格可不止这个价啊！

回复引用

蓝天下的迷彩

Rank: 18

妈豆: 3258
宝宝生日: null
帖子: 377

8^#

发表于 2014-2-8 13:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

长公主发表于 2014-2-8 13:42
1 k# S# ]3 G9 j9 y; k2 R6 o春节期间，济南楼市成交遭遇寒流。据数据分析，春节7天假期，济南仅成交11套住宅，其间连续4天都是 ...

1 F) f8 q( d2 O# W: n
春节7天假期，济南仅成交11套住宅，大家都回家过年了，成交率肯定低啊，这不能代表2月份的成交量就会低，更不可能代表房价会下跌

回复引用

Rank: 18

妈豆: 5305
宝宝生日: 2011-07-25
帖子: 645

9^#

发表于 2014-2-8 14:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

能把“新里梵尔赛公馆”的详细信息告诉我吗？特别关心对应的学区？

回复引用

蓝天下的迷彩

Rank: 18

妈豆: 3258
宝宝生日: null
帖子: 377

10^#

发表于 2014-2-8 14:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

个人感觉济南房价真是该到冬季了，一直居高不下的楼市泡沫太多了！真正的需求者也没用这么多，都是炒作惹的祸！

回复引用

蓝天下的迷彩

Rank: 18

妈豆: 3258
宝宝生日: null
帖子: 377

11^#

发表于 2014-2-8 14:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

汇总的真详细，希望每月都有类似的新楼盘发布啊

回复引用

踮起脚尖的孩子

Rank: 12

妈豆: 1475
宝宝生日: null
帖子: 250

12^#

发表于 2014-2-8 14:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

国大太阳都市广场这个位置不错哦，想知道价格？

回复引用

会唱歌的小包子

Rank: 10

妈豆: 936
宝宝生日: 2013-05-18
帖子: 134

13^#

发表于 2014-2-8 16:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

凤凰城的房价多少钱了，有知道的吗？

回复引用

金色的太阳花

Rank: 13

妈豆: 1866
宝宝生日: 2011-08-02
帖子: 240

14^#

发表于 2014-2-11 16:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

国大太阳都市广场什么时候能出价格啊？看好这个地段的房子

回复引用

带宝出去耍

Rank: 14

妈豆: 2808
宝宝生日: 2013-06-25
帖子: 342

15^#

发表于 2014-2-12 11:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

二月份都是观望期吗，开盘的楼盘咋这么少啊？

回复引用

淘淘妈

Rank: 18

妈豆: 14539
宝宝生日: 2003-10-02
帖子: 2307

16^#

发表于 2014-2-18 10:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

绿景尚品，均价14000，有少量小户型，101和122的，140-160的有很多，车位15-18万，地下室7000一平，现房，绿化不错，多层和小高层，带电梯。位置不错，就是有点贵。

已有 1 人评分	妈豆	收起理由
长公主	+ 50	原创内容

总评分: 妈豆 + 50 查看全部评分

回复引用

淘淘妈

Rank: 18

妈豆: 14539
宝宝生日: 2003-10-02
帖子: 2307

17^#

发表于 2014-2-18 10:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

绿景尚品，均价14000，有少量小户型，101和122的，140-160的有很多，车位15-18万，地下室7000一平，现房，绿化不错，多层和小高层，带电梯。位置不错，就是有点

回复引用

淘淘妈

Rank: 18

妈豆: 14539
宝宝生日: 2003-10-02
帖子: 2307

18^#

发表于 2014-2-18 10:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

绿景尚品，均价14000，有少量小户型，101和122的，140-160的有很多，车位15-18万，地下室7000一平，现房，绿化不错，多层和小高层，带电梯。位置不错，就是有点

回复引用

我爱李好好

团长编号A00256

Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7

妈豆: 11543
宝宝生日: 2012-11-08
帖子: 9008

败家女神

19^#

发表于 2014-2-18 21:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复长公主的帖子: v, \6 Z+ Z* {. k

东方天澍花园，每天上班都会路过，因为就在我家北边一点，
楼盘是很棒的，地理位置超级好啊
刚在城郊的位置，远离城市的喧嚣- r( B( ?1 m! P7 T, S$ o7 b
不堵车，交通便利
要购物也超级方便，10分钟到燕山商圈% O) ?/ n* K3 I: q
马路对面就是省博物馆、省美术馆，省档案馆& W9 H9 \# z% J- [( O- s8 Y& N
这文化气息，没的说呀6 A1 ~6 }- Q, j" m P6 h
我喜欢

已有 1 人评分	妈豆	收起理由
长公主	+ 50	原创内容

总评分: 妈豆 + 50 查看全部评分

回复引用

长公主

Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8

妈豆: 16017
宝宝生日
帖子: 1127

20^#

发表于 2014-2-19 15:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复会唱歌的小包子的帖子
. d1 F* l, E9 S  i! T, p

碧桂园凤凰城  均价4900 元/平方米0 f& F9 D+ |8 q: Y& u3 x: b8 P8 m

鲁商凤凰城  均价6100 元/平方/ m* l$ Y: Z- _+ T/ v# h+ n( u! {
! J/ s$ P/ n  f# C% L
不知道你说的是哪个凤凰城哦？

回复引用

‹ 上一主题|下一主题 ›

妈网2月新盘预告：济南春节假期楼市成交遭遇寒流 2月部分别墅区 ...

快速回复

后面还有1页内容，点此翻到下一页

发新帖

育儿资讯

妈网联盟

同城圈
指尖上的城市生活
妈妈网轻聊
给生活加点料
妈妈网孕育
就是好用

分享交流: 帮助手册免责声明媒体报道

关于我们: 公司简介发展历程企业文化

加入我们: 诚聘英才联系我们广告服务

关注我们: 手机APP wap 微信

广东省通信管理局互联网清理整顿增值电信业务经营许可证：粤B2-20220217 粤ICP备09174648号粤网安备案号：4406043013573公安机关备案号：44010602000092Copyright 2004-2017 盛成科技 All Right Reserved版权所有版权保护投诉指引

互联网药品信息服务资格证书电子营业执照网络文化经营许可证粤网文[2016]7051-1702号

违法和不良信息/涉未成年人有害信息举报电话：020-85505893/18122325185 举报邮箱：kf@mama.cn 涉未成年人有害信息举报专区中国互联网不良信息举报中心
网络内容从业人员违法违规行为举报：kf@mama.cn

发帖手机看回顶部