长公主

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      春节期间，济南楼市成交遭遇寒流。据数据分析，春节7天假期，济南仅成交11套住宅，其间连续4天都是零成交。对于假期期间成交的惨淡，一开发商销售负责人表示，每年的1月、2月、3月都是传统的销售淡季。) t% D$ W3 S3 t9 `8 ]( P2 I& d4 N
       业内人士表示，一般来说，开发商在完成去年的年终销售任务后，会在1月份延续之前的打折促销活动，在1月份创造了成交峰值后，2月份基本是处于调整观望期，开发商一般做一些暖场活动，为日后销售积累人气。从目前形势来看，未来房价出现全面反弹的可能性不是很大。7 D7 K' x1 `+ b" `& V" B
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       楼市热度难持续  2月开盘数量锐减  f+ [6 Z" M' C/ S, m! ^7 ^

9 z7 _% H9 n* O5 R3 Z# Y6 h       2月份开盘的楼盘还有哪些？是否会出现“淡季不淡”的效果？5 B7 F+ k4 ^* R8 Y, B
==============详细开盘信息电梯直达==============8 c: s6 w$ K) Y. x/ E
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东方天澍花园:均价13600 元/平方米
7 t1 h# a1 D+ G/ a新里梵尔赛公馆:待定
( G6 |/ A' |2 {1 K6 Q; E裕都三期·天香苑:均价4500元/平方米
  x2 n" u/ i& ~8 ]5 n- a9 t0 O国大太阳都市广场:待定; ^/ a# k" j3 }2 u+ M8 q
和信SOHO:均价8522 元/平方米
$ {# d' Z8 l# }3 I* A7 x       亲爱的妈妈们如果你之前关注过哪个楼盘，或者对哪个楼盘有一定的了解，欢迎跟帖写评价，详细评价有妈豆奖励哦，50妈豆等着亲的回复哦, D8 F$ P0 `2 B" H5 ^; F/ b
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1.楼盘名称：东方天澍花园0 G' `4 [' }% B

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开盘时间：预计2014年2月首次开盘

最新价格：均价13600 元/平方米

最新优惠： 全款可享受98折之后每平减50元优惠，另首付50%可享受每平减50元

楼盘位置：经十东路省博物馆对面

小编点评：东方天澍花园，户型面积89-217平米。占地66.75亩，总建筑面积约为15万平方米，地上5栋，地下两层有储藏室、车库及地下商场，园内还设有高级会所及服务设施。户型面积89-217平米为主，但A户型图2室2厅1卫1厨 89.36㎡ 类似于手qiang式户型

长公主

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2.楼盘名称：新里梵尔赛公馆
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: p. o4 s# V4 d; @6 L: e开盘时间：预计2014年2月 ' l; W9 a- r2 r+ T. t$ n- D
最新价格： 待定3 ?; F4 A7 x% f3 M% Q/ ~& I% v
最新优惠：优惠待定
! P; a; T7 }3 h3 T2 c: }' Y楼盘位置：天桥区济泺路57号（济泺路与泺安路交汇处）/ q9 t* u( d4 b5 I
小编点评：新里梵尔赛公馆项目属于泺口商圈，周边配套完善，交通便利，总建筑面积561872.61㎡，户型在90-130㎡不等，地下车库停车2610辆，地上车库停车741辆，地面停车125辆，二期已开始认筹，目前价格待定，优惠待定。其中一期房源将在2014年6月交房。7 v" u# |( \, V9 v% a  y

长公主

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1 G) {+ h- s$ b$ Q  ?8 a, {3.楼盘名称：裕都三期·天香苑
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开盘时间：预计2014年2月
0 N. w% ^* ]5 Q9 K7 r最新价格：均价4500元/平方米
; y! [) s0 g/ C, I最新优惠：目前没有优惠
0 c+ g1 \: ^5 y" W* j+ }: g楼盘位置：商河县玉皇庙镇府前街与玉凯路交叉路口南100米8 G+ t4 [( j; C6 g' b
小编点评： 裕都·天香苑是由山东裕都房地产开发有限公司开发的高品质居住社区。项目坐落于济南市商河县玉皇庙镇中心位置，东邻248国道，距济南需一小时车程，新品别墅产品有联排，双拼等别墅，新产品将于2014年6月交房。目前均价4500元/平方米，此项目地处偏远，交通不便利，参照济南的房价，价格还算实惠，此楼盘适合高端人士购买，不适合刚需者！4 M4 m' d4 w5 j0 q- }
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长公主

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4.楼盘名称：国大太阳都市广场
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开盘时间：预计2014年2月开盘
! {$ T1 q# M, C& i% K最新价格：待定
% D# o) t! a' `最新优惠：优惠待定
. t' ]! v9 }& S, `( h楼盘位置：槐荫经十路与纬七路交汇处东北角- v2 E. p( ~0 W9 q& ?
小编点评：国大太阳都市广场，新房原即将开售，目前价格待定，项目位于经十路与纬七路交汇处，属于经十路商圈，周边交通便利，多条公交车直达，配套相当完善，对应的学校分别是经七路小学、槐荫区二十中，户型面积区间涵盖90-140平米两室/三室户型，另有部分顶层复户型，产品线丰富，满足各层级目标客群不同置业需求。6 [3 u0 o6 g6 p/ O8 M7 P

长公主

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% k7 Z) S+ B, G, O  q5.楼盘名称：和信SOHO
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开盘时间：预计2014年2月份
. g1 F0 ]# _: `3 ?& _- g最新价格：均价8522 元/平方米
' W" L% \: d5 P* I/ ^# e最新优惠：认筹即享交2万抵5万的优惠，买房即送1500元/㎡精装, W) Y& t3 [- b5 f
楼盘位置：天桥经一路纬一路交叉口0 \, x0 z1 w9 d  O/ y
小编点评：和信SOHO位于市中心核心位置，距离万达广场直线距离500米，大明湖1000米，周边配套设施齐全，项目分为2栋22层精装公寓，户型面积在45-91㎡不等，即可做住宅，也可做写字楼。户型整体还算方正，地处市中心的繁华地段，交通便利的同时，也少了了些安静，周边环境会比较嘈杂，不适合喜欢安静的人购买！. I* V8 |0 |; U$ O

纯净的眸子

长公主 发表于 2014-2-8 13:42 4 e& ~' o# \- J- M0 V
3.楼盘名称：裕都三期·天香苑

8 ^9 D! D  d. ^/ x% u. s+ f* K& C这是别墅的价格吗？揉揉眼睛的说，就算在商河价格也不能低到四千多吧？三四线的小城市普通住宅价格可不止这个价啊！

蓝天下的迷彩

长公主 发表于 2014-2-8 13:42 , w2 y2 H  Q2 @" b
春节期间，济南楼市成交遭遇寒流。据数据分析，春节7天假期，济南仅成交11套住宅，其间连续4天都是 ...

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春节7天假期，济南仅成交11套住宅，大家都回家过年了，成交率肯定低啊，这不能代表2月份的成交量就会低，更不可能代表房价会下跌

小鱼儿zz

能把“新里梵尔赛公馆”的详细信息告诉我吗？特别关心对应的学区？

蓝天下的迷彩

个人感觉济南房价真是该到冬季了，一直居高不下的楼市泡沫太多了！真正的需求者也没用这么多，都是炒作惹的祸！

蓝天下的迷彩

汇总的真详细，希望每月都有类似的新楼盘发布啊

踮起脚尖的孩子

国大太阳都市广场 这个位置不错哦，想知道价格？

会唱歌的小包子

凤凰城的房价多少钱了，有知道的吗？

金色的太阳花

国大太阳都市广场什么时候能出价格啊？看好这个地段的房子

带宝出去耍

二月份都是观望期吗，开盘的楼盘咋这么少啊？

lydeyx72

绿景尚品，均价14000，有少量小户型，101和122的，140-160的有很多，车位15-18万，地下室7000一平，现房，绿化不错，多层和小高层，带电梯。位置不错，就是有点贵。

lydeyx72

绿景尚品，均价14000，有少量小户型，101和122的，140-160的有很多，车位15-18万，地下室7000一平，现房，绿化不错，多层和小高层，带电梯。位置不错，就是有点

lydeyx72

绿景尚品，均价14000，有少量小户型，101和122的，140-160的有很多，车位15-18万，地下室7000一平，现房，绿化不错，多层和小高层，带电梯。位置不错，就是有点

我爱李好好

回复 长公主 的帖子9 u" J0 t& v8 q" Y

' S! U% G9 O3 M$ r/ r: t, l; L) H东方天澍花园，每天上班都会路过，因为就在我家北边一点，* `6 P' q1 {7 l' G8 O
楼盘是很棒的，地理位置超级好啊
! s1 d* y/ ^0 A$ [! k2 _- s刚在城郊的位置，远离城市的喧嚣9 P  E8 \% F+ J( o
不堵车，交通便利7 n% {( M2 Z* |
要购物也超级方便，10分钟到燕山商圈
/ C! n# W5 C+ b" ^马路对面就是省博物馆、省美术馆，省档案馆- P% |2 i& C2 o9 |! z" c
这文化气息，没的说呀& E0 Q  J2 e8 Z
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长公主

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8 t5 @) `. p; D2 q碧桂园凤凰城  均价4900 元/平方米4 c% z# @4 R8 i$ N6 s6 L
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鲁商凤凰城  均价6100 元/平方* [; q, w' Q* _, y& x

4 F1 w! d, o8 z4 `: O% n/ S不知道你说的是哪个凤凰城哦？