长公主

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      春节期间，济南楼市成交遭遇寒流。据数据分析，春节7天假期，济南仅成交11套住宅，其间连续4天都是零成交。对于假期期间成交的惨淡，一开发商销售负责人表示，每年的1月、2月、3月都是传统的销售淡季。% g/ i* U! h/ i% d
       业内人士表示，一般来说，开发商在完成去年的年终销售任务后，会在1月份延续之前的打折促销活动，在1月份创造了成交峰值后，2月份基本是处于调整观望期，开发商一般做一些暖场活动，为日后销售积累人气。从目前形势来看，未来房价出现全面反弹的可能性不是很大。
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       楼市热度难持续  2月开盘数量锐减' M+ I! M$ r4 \. r0 o
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       2月份开盘的楼盘还有哪些？是否会出现“淡季不淡”的效果？7 y( _9 k/ c/ {  q  w
==============详细开盘信息电梯直达==============) K- }- q7 b  b+ c9 a$ N

% s1 ?% P3 t+ h& u2 ~* \东方天澍花园:均价13600 元/平方米% U0 i5 u- N) e. h4 V
新里梵尔赛公馆:待定. V- Q, v, i+ g$ J! r0 j5 C$ D
裕都三期·天香苑:均价4500元/平方米
) I$ {. L2 E3 S5 k% F- C' {* a/ M国大太阳都市广场:待定: i7 E# N' i8 ~
和信SOHO:均价8522 元/平方米$ e# {5 c; J. L2 a  G
       亲爱的妈妈们如果你之前关注过哪个楼盘，或者对哪个楼盘有一定的了解，欢迎跟帖写评价，详细评价有妈豆奖励哦，50妈豆等着亲的回复哦
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长公主

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9 X* h- }4 T) C& V8 u1.楼盘名称：东方天澍花园
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开盘时间：预计2014年2月首次开盘

最新价格：均价13600 元/平方米

最新优惠： 全款可享受98折之后每平减50元优惠，另首付50%可享受每平减50元

楼盘位置：经十东路省博物馆对面

小编点评：东方天澍花园，户型面积89-217平米。占地66.75亩，总建筑面积约为15万平方米，地上5栋，地下两层有储藏室、车库及地下商场，园内还设有高级会所及服务设施。户型面积89-217平米为主，但A户型图2室2厅1卫1厨 89.36㎡ 类似于手qiang式户型

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. T6 i. K$ h; O/ B8 T/ w2.楼盘名称：新里梵尔赛公馆 0 a& ^8 b% I9 p# v- I" e* O. K

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开盘时间：预计2014年2月 ; ^/ i& [3 D5 W" R* p7 G/ v
最新价格： 待定5 l3 D: Y* r0 n1 ~% e! S
最新优惠：优惠待定
  v& c$ g9 s1 Z/ b9 {2 m9 |; v- S/ n楼盘位置：天桥区济泺路57号（济泺路与泺安路交汇处）
8 ]/ ]7 o" }, [% C' D9 j0 x小编点评：新里梵尔赛公馆项目属于泺口商圈，周边配套完善，交通便利，总建筑面积561872.61㎡，户型在90-130㎡不等，地下车库停车2610辆，地上车库停车741辆，地面停车125辆，二期已开始认筹，目前价格待定，优惠待定。其中一期房源将在2014年6月交房。, f4 G; J" ]6 S  V; G4 V) J% ]- A

长公主

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$ X5 K2 u0 ~; ]2 W! o3.楼盘名称：裕都三期·天香苑5 j' F( T' q1 X1 L2 S6 p
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开盘时间：预计2014年2月 # w8 K0 f# J6 f+ ~5 C
最新价格：均价4500元/平方米
5 H" T( _& j  n) r! A最新优惠：目前没有优惠1 I. z  O# ^+ }5 m2 ]
楼盘位置：商河县玉皇庙镇府前街与玉凯路交叉路口南100米
: C  h, v/ p  y  L1 G4 K6 n$ k小编点评： 裕都·天香苑是由山东裕都房地产开发有限公司开发的高品质居住社区。项目坐落于济南市商河县玉皇庙镇中心位置，东邻248国道，距济南需一小时车程，新品别墅产品有联排，双拼等别墅，新产品将于2014年6月交房。目前均价4500元/平方米，此项目地处偏远，交通不便利，参照济南的房价，价格还算实惠，此楼盘适合高端人士购买，不适合刚需者！- P* L; g7 v- q+ N7 Y
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4.楼盘名称：国大太阳都市广场& u6 \3 N0 Y* J* {, y* w  z
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开盘时间：预计2014年2月开盘
8 C* L  s1 k: I( F最新价格：待定, X9 d( _. n: D; l) J
最新优惠：优惠待定1 v, P, ]" Q3 q. A
楼盘位置：槐荫经十路与纬七路交汇处东北角
8 E9 H0 `) u7 `5 l, g3 X. R小编点评：国大太阳都市广场，新房原即将开售，目前价格待定，项目位于经十路与纬七路交汇处，属于经十路商圈，周边交通便利，多条公交车直达，配套相当完善，对应的学校分别是经七路小学、槐荫区二十中，户型面积区间涵盖90-140平米两室/三室户型，另有部分顶层复户型，产品线丰富，满足各层级目标客群不同置业需求。
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长公主

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5.楼盘名称：和信SOHO
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" C3 X. L- c, o& u4 m7 ?. b开盘时间：预计2014年2月份
4 y0 c) a& `$ o& V' s最新价格：均价8522 元/平方米
$ {1 r/ w- [+ X( o( c最新优惠：认筹即享交2万抵5万的优惠，买房即送1500元/㎡精装3 Z/ j* N7 w* t5 D/ j0 V, N. @7 b
楼盘位置：天桥经一路纬一路交叉口
* f' ^+ f; e* U/ s8 ^8 Y小编点评：和信SOHO位于市中心核心位置，距离万达广场直线距离500米，大明湖1000米，周边配套设施齐全，项目分为2栋22层精装公寓，户型面积在45-91㎡不等，即可做住宅，也可做写字楼。户型整体还算方正，地处市中心的繁华地段，交通便利的同时，也少了了些安静，周边环境会比较嘈杂，不适合喜欢安静的人购买！( m8 L0 X3 e  x, a' \

纯净的眸子

长公主 发表于 2014-2-8 13:42 + `9 n0 ^) Z, V
3.楼盘名称：裕都三期·天香苑

; _9 m& ~$ T. n% k+ O  N# N$ e这是别墅的价格吗？揉揉眼睛的说，就算在商河价格也不能低到四千多吧？三四线的小城市普通住宅价格可不止这个价啊！

蓝天下的迷彩

长公主 发表于 2014-2-8 13:42 6 |' P: K+ Y; Q+ P5 T8 @0 ^
春节期间，济南楼市成交遭遇寒流。据数据分析，春节7天假期，济南仅成交11套住宅，其间连续4天都是 ...

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春节7天假期，济南仅成交11套住宅，大家都回家过年了，成交率肯定低啊，这不能代表2月份的成交量就会低，更不可能代表房价会下跌

小鱼儿zz

能把“新里梵尔赛公馆”的详细信息告诉我吗？特别关心对应的学区？

蓝天下的迷彩

个人感觉济南房价真是该到冬季了，一直居高不下的楼市泡沫太多了！真正的需求者也没用这么多，都是炒作惹的祸！

蓝天下的迷彩

汇总的真详细，希望每月都有类似的新楼盘发布啊

踮起脚尖的孩子

国大太阳都市广场 这个位置不错哦，想知道价格？

会唱歌的小包子

凤凰城的房价多少钱了，有知道的吗？

金色的太阳花

国大太阳都市广场什么时候能出价格啊？看好这个地段的房子

带宝出去耍

二月份都是观望期吗，开盘的楼盘咋这么少啊？

lydeyx72

绿景尚品，均价14000，有少量小户型，101和122的，140-160的有很多，车位15-18万，地下室7000一平，现房，绿化不错，多层和小高层，带电梯。位置不错，就是有点贵。

lydeyx72

绿景尚品，均价14000，有少量小户型，101和122的，140-160的有很多，车位15-18万，地下室7000一平，现房，绿化不错，多层和小高层，带电梯。位置不错，就是有点

lydeyx72

绿景尚品，均价14000，有少量小户型，101和122的，140-160的有很多，车位15-18万，地下室7000一平，现房，绿化不错，多层和小高层，带电梯。位置不错，就是有点

我爱李好好

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& W6 B7 i/ o3 e0 p: U2 Z- ^# c东方天澍花园，每天上班都会路过，因为就在我家北边一点，* F: W" t3 i' d' Q: P$ ?
楼盘是很棒的，地理位置超级好啊8 r5 T' U5 D1 a7 H
刚在城郊的位置，远离城市的喧嚣
5 j! u! w6 ?; e7 R1 J不堵车，交通便利
$ y8 s0 s8 v, q9 a# X6 e. U要购物也超级方便，10分钟到燕山商圈. O! |0 C% y# v$ H
马路对面就是省博物馆、省美术馆，省档案馆
4 p- @, }7 m3 D- I$ _5 S这文化气息，没的说呀
3 z& V, m: C& B: _/ M* y我喜欢

长公主

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碧桂园凤凰城  均价4900 元/平方米1 C$ H3 j: N% E+ Z" S
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鲁商凤凰城  均价6100 元/平方2 C% J& b$ v; t0 Y$ q2 \. |
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不知道你说的是哪个凤凰城哦？