长公主

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+ W- ?  [7 X( ]+ L+ J) A* @      春节期间，济南楼市成交遭遇寒流。据数据分析，春节7天假期，济南仅成交11套住宅，其间连续4天都是零成交。对于假期期间成交的惨淡，一开发商销售负责人表示，每年的1月、2月、3月都是传统的销售淡季。! ?8 b6 ~: Y) y
       业内人士表示，一般来说，开发商在完成去年的年终销售任务后，会在1月份延续之前的打折促销活动，在1月份创造了成交峰值后，2月份基本是处于调整观望期，开发商一般做一些暖场活动，为日后销售积累人气。从目前形势来看，未来房价出现全面反弹的可能性不是很大。! Z5 A3 `1 }. U

1 `) N5 G8 B8 i# ?$ X0 H( [       楼市热度难持续  2月开盘数量锐减# x( e! H9 H6 X5 ]4 Q' o
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       2月份开盘的楼盘还有哪些？是否会出现“淡季不淡”的效果？
. W6 ^% m# J. J2 M4 h5 R9 k/ Z==============详细开盘信息电梯直达==============; l0 g5 x$ X0 X  |7 G; t# Q

6 f* k. y5 `# ^; f东方天澍花园:均价13600 元/平方米
; a. W) t) C- G$ _* t6 P新里梵尔赛公馆:待定
: m  q) @7 {# Z- z, J& W3 U- }裕都三期·天香苑:均价4500元/平方米
) V# b" l+ \! B1 s+ M$ D- ~国大太阳都市广场:待定
  _$ E7 A$ I- _2 [2 F7 B; w和信SOHO:均价8522 元/平方米
7 e1 F, s( a! J( c4 F1 {# O! |+ n1 p       亲爱的妈妈们如果你之前关注过哪个楼盘，或者对哪个楼盘有一定的了解，欢迎跟帖写评价，详细评价有妈豆奖励哦，50妈豆等着亲的回复哦$ d( W4 R$ Q! {% v: p+ M

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长公主

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$ a" j6 Y2 N0 N2 ]. }1.楼盘名称：东方天澍花园* u3 W# f6 x# ~5 P: ~% N: m

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开盘时间：预计2014年2月首次开盘

最新价格：均价13600 元/平方米

最新优惠： 全款可享受98折之后每平减50元优惠，另首付50%可享受每平减50元

楼盘位置：经十东路省博物馆对面

小编点评：东方天澍花园，户型面积89-217平米。占地66.75亩，总建筑面积约为15万平方米，地上5栋，地下两层有储藏室、车库及地下商场，园内还设有高级会所及服务设施。户型面积89-217平米为主，但A户型图2室2厅1卫1厨 89.36㎡ 类似于手qiang式户型

长公主

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. o: M6 h' v4 Z6 e) H2.楼盘名称：新里梵尔赛公馆 ) H; L- l) B/ ^1 X

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, s2 ^# ], n4 ?% |6 O: j+ ^$ w开盘时间：预计2014年2月
+ |, K1 }9 M+ J+ E# P最新价格： 待定: a' e% D% a8 V; |3 k9 L7 m7 D
最新优惠：优惠待定4 c9 u+ y1 I3 g9 F6 G% ^
楼盘位置：天桥区济泺路57号（济泺路与泺安路交汇处）
5 a; ?/ y  p0 d0 G小编点评：新里梵尔赛公馆项目属于泺口商圈，周边配套完善，交通便利，总建筑面积561872.61㎡，户型在90-130㎡不等，地下车库停车2610辆，地上车库停车741辆，地面停车125辆，二期已开始认筹，目前价格待定，优惠待定。其中一期房源将在2014年6月交房。7 @* t( A3 F* h0 t  ?  |! B8 w

长公主

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8 y6 ~$ s, u# {# y" r+ |$ U3.楼盘名称：裕都三期·天香苑" F2 ^, o6 A& _
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# M. h# B; v' E# D# j, B开盘时间：预计2014年2月 " B5 a( V$ x+ P; {# e4 b  z1 v/ U
最新价格：均价4500元/平方米
- Q' {  [0 X: e# Z4 A# Z4 N最新优惠：目前没有优惠4 f4 c; s/ R& U
楼盘位置：商河县玉皇庙镇府前街与玉凯路交叉路口南100米
( K. r& x- Q: I% }4 X- L: `小编点评： 裕都·天香苑是由山东裕都房地产开发有限公司开发的高品质居住社区。项目坐落于济南市商河县玉皇庙镇中心位置，东邻248国道，距济南需一小时车程，新品别墅产品有联排，双拼等别墅，新产品将于2014年6月交房。目前均价4500元/平方米，此项目地处偏远，交通不便利，参照济南的房价，价格还算实惠，此楼盘适合高端人士购买，不适合刚需者！
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长公主

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4.楼盘名称：国大太阳都市广场) ?0 T* N5 w. ~0 p4 `( a& @
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开盘时间：预计2014年2月开盘
* i, G+ d$ Y$ J5 }3 o8 C最新价格：待定
* Q* V% t( X) L2 u* H/ n  ]7 m  B最新优惠：优惠待定
" V$ U/ E. r. y1 a4 [3 v2 M楼盘位置：槐荫经十路与纬七路交汇处东北角4 S$ V# b' q3 l. j" I
小编点评：国大太阳都市广场，新房原即将开售，目前价格待定，项目位于经十路与纬七路交汇处，属于经十路商圈，周边交通便利，多条公交车直达，配套相当完善，对应的学校分别是经七路小学、槐荫区二十中，户型面积区间涵盖90-140平米两室/三室户型，另有部分顶层复户型，产品线丰富，满足各层级目标客群不同置业需求。
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长公主

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$ X2 b9 B( h# D( ^( \" N5.楼盘名称：和信SOHO% g. R) ]6 W$ N6 Z# m8 {3 w
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. V3 J5 v6 c. u! F3 [开盘时间：预计2014年2月份
% @2 H( B* K7 }' q2 m最新价格：均价8522 元/平方米
" Q2 ^4 }+ K. N  X* |最新优惠：认筹即享交2万抵5万的优惠，买房即送1500元/㎡精装
+ E0 ^  N. D/ X+ T. A+ o* h, A楼盘位置：天桥经一路纬一路交叉口" W. P, {8 o' }2 n1 B8 h5 [% C& c
小编点评：和信SOHO位于市中心核心位置，距离万达广场直线距离500米，大明湖1000米，周边配套设施齐全，项目分为2栋22层精装公寓，户型面积在45-91㎡不等，即可做住宅，也可做写字楼。户型整体还算方正，地处市中心的繁华地段，交通便利的同时，也少了了些安静，周边环境会比较嘈杂，不适合喜欢安静的人购买！3 t! U7 H1 X( V( S& P

纯净的眸子

长公主 发表于 2014-2-8 13:42
) F6 R* {: N: {4 k1 }; m3.楼盘名称：裕都三期·天香苑

) u2 W( T  B0 \. E* m, m; C' A1 J) N
这是别墅的价格吗？揉揉眼睛的说，就算在商河价格也不能低到四千多吧？三四线的小城市普通住宅价格可不止这个价啊！

蓝天下的迷彩

长公主 发表于 2014-2-8 13:42 ) W- H4 s. N* j6 z* `+ Q
春节期间，济南楼市成交遭遇寒流。据数据分析，春节7天假期，济南仅成交11套住宅，其间连续4天都是 ...

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春节7天假期，济南仅成交11套住宅，大家都回家过年了，成交率肯定低啊，这不能代表2月份的成交量就会低，更不可能代表房价会下跌

小鱼儿zz

能把“新里梵尔赛公馆”的详细信息告诉我吗？特别关心对应的学区？

蓝天下的迷彩

个人感觉济南房价真是该到冬季了，一直居高不下的楼市泡沫太多了！真正的需求者也没用这么多，都是炒作惹的祸！

蓝天下的迷彩

汇总的真详细，希望每月都有类似的新楼盘发布啊

踮起脚尖的孩子

国大太阳都市广场 这个位置不错哦，想知道价格？

会唱歌的小包子

凤凰城的房价多少钱了，有知道的吗？

金色的太阳花

国大太阳都市广场什么时候能出价格啊？看好这个地段的房子

带宝出去耍

二月份都是观望期吗，开盘的楼盘咋这么少啊？

lydeyx72

绿景尚品，均价14000，有少量小户型，101和122的，140-160的有很多，车位15-18万，地下室7000一平，现房，绿化不错，多层和小高层，带电梯。位置不错，就是有点贵。

lydeyx72

绿景尚品，均价14000，有少量小户型，101和122的，140-160的有很多，车位15-18万，地下室7000一平，现房，绿化不错，多层和小高层，带电梯。位置不错，就是有点

lydeyx72

绿景尚品，均价14000，有少量小户型，101和122的，140-160的有很多，车位15-18万，地下室7000一平，现房，绿化不错，多层和小高层，带电梯。位置不错，就是有点

我爱李好好

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9 `) ^; o) i- X7 y' x东方天澍花园，每天上班都会路过，因为就在我家北边一点，3 `0 p" [% g* S3 A1 `. g( r3 c
楼盘是很棒的，地理位置超级好啊1 a6 o$ W4 `+ e: @2 L+ C* a9 Y
刚在城郊的位置，远离城市的喧嚣
, k" L4 q2 M) D% R( S不堵车，交通便利* d$ U/ P- l( m1 B0 d9 s
要购物也超级方便，10分钟到燕山商圈7 `2 [# M0 s. v% X3 {" q) \
马路对面就是省博物馆、省美术馆，省档案馆& \' z2 d7 U; `4 G
这文化气息，没的说呀
! E2 Z' ]' \; `! a$ A% h我喜欢

长公主

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3 y$ J/ C* X6 ]! T$ `5 ^) i5 |8 ~' e9 v! I9 s# J7 p

, x- b* Y3 h$ \. b碧桂园凤凰城  均价4900 元/平方米3 L& A$ d/ A$ k# \/ }
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鲁商凤凰城  均价6100 元/平方
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不知道你说的是哪个凤凰城哦？