长公主

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      春节期间，济南楼市成交遭遇寒流。据数据分析，春节7天假期，济南仅成交11套住宅，其间连续4天都是零成交。对于假期期间成交的惨淡，一开发商销售负责人表示，每年的1月、2月、3月都是传统的销售淡季。
" z+ I" p" C+ w; Q/ x& F) U+ @/ \& A4 f       业内人士表示，一般来说，开发商在完成去年的年终销售任务后，会在1月份延续之前的打折促销活动，在1月份创造了成交峰值后，2月份基本是处于调整观望期，开发商一般做一些暖场活动，为日后销售积累人气。从目前形势来看，未来房价出现全面反弹的可能性不是很大。" [6 t: P- F- }+ k

/ J: R* \) t3 M* J6 O       楼市热度难持续  2月开盘数量锐减
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       2月份开盘的楼盘还有哪些？是否会出现“淡季不淡”的效果？7 I1 y3 k3 r/ \  [; N9 g( O' v
==============详细开盘信息电梯直达==============
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东方天澍花园:均价13600 元/平方米$ f. R* o- N7 n) I8 d3 y3 z
新里梵尔赛公馆:待定
) M: K& }+ o6 G; E6 e' }. J  U裕都三期·天香苑:均价4500元/平方米) p+ Y. B/ o( D: Q" a
国大太阳都市广场:待定
' d/ N2 U8 D  f' U和信SOHO:均价8522 元/平方米
3 n) R. ^& f1 B: l- k       亲爱的妈妈们如果你之前关注过哪个楼盘，或者对哪个楼盘有一定的了解，欢迎跟帖写评价，详细评价有妈豆奖励哦，50妈豆等着亲的回复哦8 i" Y( S$ V) ?/ O
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长公主

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, {* l  `( s2 n: @9 O1.楼盘名称：东方天澍花园: r. T3 q$ {. q0 Z- B# _

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开盘时间：预计2014年2月首次开盘

最新价格：均价13600 元/平方米

最新优惠： 全款可享受98折之后每平减50元优惠，另首付50%可享受每平减50元

楼盘位置：经十东路省博物馆对面

小编点评：东方天澍花园，户型面积89-217平米。占地66.75亩，总建筑面积约为15万平方米，地上5栋，地下两层有储藏室、车库及地下商场，园内还设有高级会所及服务设施。户型面积89-217平米为主，但A户型图2室2厅1卫1厨 89.36㎡ 类似于手qiang式户型

长公主

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3 J) q$ x( u/ E& [8 ~: A2.楼盘名称：新里梵尔赛公馆 9 c1 V) p$ L$ e% `1 V6 I6 C* [

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& S! ]7 ]0 Y# \开盘时间：预计2014年2月
& c& ]+ ?  j, @$ H: g  M最新价格： 待定
; \& ]6 |' J/ M1 N2 w% z最新优惠：优惠待定+ B/ T$ g. F  K) R# f8 |
楼盘位置：天桥区济泺路57号（济泺路与泺安路交汇处）9 T# @, d9 Z7 d2 s: n, T" R! X9 d
小编点评：新里梵尔赛公馆项目属于泺口商圈，周边配套完善，交通便利，总建筑面积561872.61㎡，户型在90-130㎡不等，地下车库停车2610辆，地上车库停车741辆，地面停车125辆，二期已开始认筹，目前价格待定，优惠待定。其中一期房源将在2014年6月交房。3 b. k+ g+ ^2 {& s

长公主

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3.楼盘名称：裕都三期·天香苑# [: R- j, a) @- W8 h/ g0 r7 i

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; s+ R: l8 B0 q  r. m* F开盘时间：预计2014年2月 $ D+ _/ z0 {' v  h
最新价格：均价4500元/平方米
+ e3 q9 H* y' s# G$ q3 y+ k最新优惠：目前没有优惠
9 J1 c+ u3 g8 R( T: }4 p! X楼盘位置：商河县玉皇庙镇府前街与玉凯路交叉路口南100米
/ W6 e# {6 J" G  |0 [1 u小编点评： 裕都·天香苑是由山东裕都房地产开发有限公司开发的高品质居住社区。项目坐落于济南市商河县玉皇庙镇中心位置，东邻248国道，距济南需一小时车程，新品别墅产品有联排，双拼等别墅，新产品将于2014年6月交房。目前均价4500元/平方米，此项目地处偏远，交通不便利，参照济南的房价，价格还算实惠，此楼盘适合高端人士购买，不适合刚需者！
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长公主

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4.楼盘名称：国大太阳都市广场- r% r; c6 F7 E1 H
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开盘时间：预计2014年2月开盘 " z# a5 c7 Y7 W( I* _  s
最新价格：待定4 ^7 ]1 h; S6 S* v; u  L
最新优惠：优惠待定3 o( r0 ^) s1 u* f; E
楼盘位置：槐荫经十路与纬七路交汇处东北角
  u* {& a+ @% t9 H" ^小编点评：国大太阳都市广场，新房原即将开售，目前价格待定，项目位于经十路与纬七路交汇处，属于经十路商圈，周边交通便利，多条公交车直达，配套相当完善，对应的学校分别是经七路小学、槐荫区二十中，户型面积区间涵盖90-140平米两室/三室户型，另有部分顶层复户型，产品线丰富，满足各层级目标客群不同置业需求。. h' S* e# G; l4 w, E) N, W$ Y

长公主

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/ D9 [  ?9 M  ~* K  P  ?5.楼盘名称：和信SOHO
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! P' Q) O' a, _7 K开盘时间：预计2014年2月份 2 u6 r! [8 o- V5 H) ]8 @! C4 C1 G
最新价格：均价8522 元/平方米8 B+ U2 V$ p6 ~
最新优惠：认筹即享交2万抵5万的优惠，买房即送1500元/㎡精装( ^1 }. S9 P: V  x, O3 [
楼盘位置：天桥经一路纬一路交叉口( n& l, R" v8 r' _# _1 X* I
小编点评：和信SOHO位于市中心核心位置，距离万达广场直线距离500米，大明湖1000米，周边配套设施齐全，项目分为2栋22层精装公寓，户型面积在45-91㎡不等，即可做住宅，也可做写字楼。户型整体还算方正，地处市中心的繁华地段，交通便利的同时，也少了了些安静，周边环境会比较嘈杂，不适合喜欢安静的人购买！
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纯净的眸子

长公主 发表于 2014-2-8 13:42
/ O9 Z# J+ R# z+ h1 M& ^% |5 I- d/ F3.楼盘名称：裕都三期·天香苑

" I6 P/ \; V  I/ V+ Q/ H这是别墅的价格吗？揉揉眼睛的说，就算在商河价格也不能低到四千多吧？三四线的小城市普通住宅价格可不止这个价啊！

蓝天下的迷彩

长公主 发表于 2014-2-8 13:42
; @/ \4 y9 N- X- M. x; j春节期间，济南楼市成交遭遇寒流。据数据分析，春节7天假期，济南仅成交11套住宅，其间连续4天都是 ...

/ t9 j$ J6 S* [) C" _: ~春节7天假期，济南仅成交11套住宅，大家都回家过年了，成交率肯定低啊，这不能代表2月份的成交量就会低，更不可能代表房价会下跌

小鱼儿zz

能把“新里梵尔赛公馆”的详细信息告诉我吗？特别关心对应的学区？

蓝天下的迷彩

个人感觉济南房价真是该到冬季了，一直居高不下的楼市泡沫太多了！真正的需求者也没用这么多，都是炒作惹的祸！

蓝天下的迷彩

汇总的真详细，希望每月都有类似的新楼盘发布啊

踮起脚尖的孩子

国大太阳都市广场 这个位置不错哦，想知道价格？

会唱歌的小包子

凤凰城的房价多少钱了，有知道的吗？

金色的太阳花

国大太阳都市广场什么时候能出价格啊？看好这个地段的房子

带宝出去耍

二月份都是观望期吗，开盘的楼盘咋这么少啊？

lydeyx72

绿景尚品，均价14000，有少量小户型，101和122的，140-160的有很多，车位15-18万，地下室7000一平，现房，绿化不错，多层和小高层，带电梯。位置不错，就是有点贵。

lydeyx72

绿景尚品，均价14000，有少量小户型，101和122的，140-160的有很多，车位15-18万，地下室7000一平，现房，绿化不错，多层和小高层，带电梯。位置不错，就是有点

lydeyx72

绿景尚品，均价14000，有少量小户型，101和122的，140-160的有很多，车位15-18万，地下室7000一平，现房，绿化不错，多层和小高层，带电梯。位置不错，就是有点

我爱李好好

回复 长公主 的帖子6 d+ K& L  b' g9 i+ e' }1 O: e
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东方天澍花园，每天上班都会路过，因为就在我家北边一点，
2 a' O# g+ ~  Q8 Y9 X# I* `/ A, l楼盘是很棒的，地理位置超级好啊
- Q4 _% c9 s- K  v6 Q# t" \, F刚在城郊的位置，远离城市的喧嚣
6 |+ ]0 I- u. T4 s$ @( E不堵车，交通便利; _/ ?. j$ D  e$ Q2 z1 H- @
要购物也超级方便，10分钟到燕山商圈1 g4 N2 e2 c0 [  L. l4 V1 p# q
马路对面就是省博物馆、省美术馆，省档案馆$ N: L7 F( B3 q1 b2 W3 [
这文化气息，没的说呀
, t2 P- Y& P+ ?我喜欢

长公主

回复 会唱歌的小包子 的帖子, q9 K6 Y6 b0 U9 Q/ a# f
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" G( t6 n$ e: v, d5 p! q碧桂园凤凰城  均价4900 元/平方米! Y$ J7 `2 [) u) b

) z5 ^2 z* ?' P  m4 C& ~3 |鲁商凤凰城  均价6100 元/平方& T& z0 P$ b/ `' _8 a2 N' j

# Y: [0 E- D: i9 ]1 C, U不知道你说的是哪个凤凰城哦？