长公主

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      春节期间，济南楼市成交遭遇寒流。据数据分析，春节7天假期，济南仅成交11套住宅，其间连续4天都是零成交。对于假期期间成交的惨淡，一开发商销售负责人表示，每年的1月、2月、3月都是传统的销售淡季。3 e4 r2 O. e& w! V  t; A; Q/ e
       业内人士表示，一般来说，开发商在完成去年的年终销售任务后，会在1月份延续之前的打折促销活动，在1月份创造了成交峰值后，2月份基本是处于调整观望期，开发商一般做一些暖场活动，为日后销售积累人气。从目前形势来看，未来房价出现全面反弹的可能性不是很大。
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- L1 U7 f5 X6 L( E- \  g       楼市热度难持续  2月开盘数量锐减) H8 K. a  M( u! z! v9 O

  E7 O6 f1 s& [  _: P# _0 q5 w       2月份开盘的楼盘还有哪些？是否会出现“淡季不淡”的效果？4 U/ W9 r3 y: {( e" R
==============详细开盘信息电梯直达==============, ~, T' ]" t) d4 l
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东方天澍花园:均价13600 元/平方米
2 d3 D$ A' g2 M/ J4 m0 ]新里梵尔赛公馆:待定" H6 R; h8 Y8 G+ m. r
裕都三期·天香苑:均价4500元/平方米
. l  n$ _; M1 i, [1 Q国大太阳都市广场:待定! Z* A. ]' ?2 Y3 O+ Q
和信SOHO:均价8522 元/平方米
; r$ d# I8 O3 J$ w. X0 \       亲爱的妈妈们如果你之前关注过哪个楼盘，或者对哪个楼盘有一定的了解，欢迎跟帖写评价，详细评价有妈豆奖励哦，50妈豆等着亲的回复哦
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长公主

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1.楼盘名称：东方天澍花园  `0 q, q: b# R/ w  o8 z; O9 {* e

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开盘时间：预计2014年2月首次开盘

最新价格：均价13600 元/平方米

最新优惠： 全款可享受98折之后每平减50元优惠，另首付50%可享受每平减50元

楼盘位置：经十东路省博物馆对面

小编点评：东方天澍花园，户型面积89-217平米。占地66.75亩，总建筑面积约为15万平方米，地上5栋，地下两层有储藏室、车库及地下商场，园内还设有高级会所及服务设施。户型面积89-217平米为主，但A户型图2室2厅1卫1厨 89.36㎡ 类似于手qiang式户型

长公主

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2.楼盘名称：新里梵尔赛公馆
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! F; ^- O4 F# W! Y" S开盘时间：预计2014年2月 8 c' \4 M* Y1 }. i' t0 H6 @
最新价格： 待定* L7 U# ~  `- j0 C3 N. u
最新优惠：优惠待定
5 @2 ]: s" d+ ^9 D楼盘位置：天桥区济泺路57号（济泺路与泺安路交汇处）+ T3 {! c5 l1 J
小编点评：新里梵尔赛公馆项目属于泺口商圈，周边配套完善，交通便利，总建筑面积561872.61㎡，户型在90-130㎡不等，地下车库停车2610辆，地上车库停车741辆，地面停车125辆，二期已开始认筹，目前价格待定，优惠待定。其中一期房源将在2014年6月交房。
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长公主

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3.楼盘名称：裕都三期·天香苑+ ]3 ~+ S+ X9 l
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开盘时间：预计2014年2月
2 V" t6 I# _1 _* h4 X& K最新价格：均价4500元/平方米! k4 W$ B  P" ^  j" v* K. Q
最新优惠：目前没有优惠' K$ B7 t  w7 k9 U" }$ f0 U( o
楼盘位置：商河县玉皇庙镇府前街与玉凯路交叉路口南100米
. l$ a8 |( }. I" v小编点评： 裕都·天香苑是由山东裕都房地产开发有限公司开发的高品质居住社区。项目坐落于济南市商河县玉皇庙镇中心位置，东邻248国道，距济南需一小时车程，新品别墅产品有联排，双拼等别墅，新产品将于2014年6月交房。目前均价4500元/平方米，此项目地处偏远，交通不便利，参照济南的房价，价格还算实惠，此楼盘适合高端人士购买，不适合刚需者！. b' b: B/ p7 j0 a

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长公主

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4 T; s* a+ A8 N, k& V: n" }8 d4.楼盘名称：国大太阳都市广场
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3 V/ T# K6 S& Q& E% y6 V; b# t0 C# e% j8 x# m( F
开盘时间：预计2014年2月开盘
& b) L% Z1 t9 A% a  O8 ?6 X+ ^% Z最新价格：待定
4 [3 w/ I0 R6 i最新优惠：优惠待定& D* C* Q/ c3 q' I/ v) J; _
楼盘位置：槐荫经十路与纬七路交汇处东北角
! F, Z5 C% k3 n) _小编点评：国大太阳都市广场，新房原即将开售，目前价格待定，项目位于经十路与纬七路交汇处，属于经十路商圈，周边交通便利，多条公交车直达，配套相当完善，对应的学校分别是经七路小学、槐荫区二十中，户型面积区间涵盖90-140平米两室/三室户型，另有部分顶层复户型，产品线丰富，满足各层级目标客群不同置业需求。' C" g+ f! n  x( c, v' h

长公主

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5.楼盘名称：和信SOHO9 j* ]% s& m2 Q3 l) K& S. L+ W

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) h) k+ i( U* h- U开盘时间：预计2014年2月份
# t! v8 }6 c- g最新价格：均价8522 元/平方米
1 `0 r* M; Y* ]& g6 ]  Q& ]" j, b最新优惠：认筹即享交2万抵5万的优惠，买房即送1500元/㎡精装
( D  U4 f! g" T/ J# A. G7 X楼盘位置：天桥经一路纬一路交叉口% a# y+ d0 t0 @6 q( `
小编点评：和信SOHO位于市中心核心位置，距离万达广场直线距离500米，大明湖1000米，周边配套设施齐全，项目分为2栋22层精装公寓，户型面积在45-91㎡不等，即可做住宅，也可做写字楼。户型整体还算方正，地处市中心的繁华地段，交通便利的同时，也少了了些安静，周边环境会比较嘈杂，不适合喜欢安静的人购买！
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纯净的眸子

长公主 发表于 2014-2-8 13:42 , v% ?$ ~% e8 m! Z, f! J3 N
3.楼盘名称：裕都三期·天香苑

4 d! u9 `! T. ]这是别墅的价格吗？揉揉眼睛的说，就算在商河价格也不能低到四千多吧？三四线的小城市普通住宅价格可不止这个价啊！

蓝天下的迷彩

长公主 发表于 2014-2-8 13:42
& E7 o; C6 Z- ~2 q7 x4 q5 [9 m$ {春节期间，济南楼市成交遭遇寒流。据数据分析，春节7天假期，济南仅成交11套住宅，其间连续4天都是 ...

: L( b) M, @2 m; A# }7 v6 ]4 Z- R; ^+ D春节7天假期，济南仅成交11套住宅，大家都回家过年了，成交率肯定低啊，这不能代表2月份的成交量就会低，更不可能代表房价会下跌

小鱼儿zz

能把“新里梵尔赛公馆”的详细信息告诉我吗？特别关心对应的学区？

蓝天下的迷彩

个人感觉济南房价真是该到冬季了，一直居高不下的楼市泡沫太多了！真正的需求者也没用这么多，都是炒作惹的祸！

蓝天下的迷彩

汇总的真详细，希望每月都有类似的新楼盘发布啊

踮起脚尖的孩子

国大太阳都市广场 这个位置不错哦，想知道价格？

会唱歌的小包子

凤凰城的房价多少钱了，有知道的吗？

金色的太阳花

国大太阳都市广场什么时候能出价格啊？看好这个地段的房子

带宝出去耍

二月份都是观望期吗，开盘的楼盘咋这么少啊？

lydeyx72

绿景尚品，均价14000，有少量小户型，101和122的，140-160的有很多，车位15-18万，地下室7000一平，现房，绿化不错，多层和小高层，带电梯。位置不错，就是有点贵。

lydeyx72

绿景尚品，均价14000，有少量小户型，101和122的，140-160的有很多，车位15-18万，地下室7000一平，现房，绿化不错，多层和小高层，带电梯。位置不错，就是有点

lydeyx72

绿景尚品，均价14000，有少量小户型，101和122的，140-160的有很多，车位15-18万，地下室7000一平，现房，绿化不错，多层和小高层，带电梯。位置不错，就是有点

我爱李好好

回复 长公主 的帖子) i# X0 {: l6 Q3 ]7 c
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东方天澍花园，每天上班都会路过，因为就在我家北边一点，* _; _; J4 l0 u+ }3 @" H4 a
楼盘是很棒的，地理位置超级好啊. k, w/ g$ b. M2 N: Q# Q- Y
刚在城郊的位置，远离城市的喧嚣
6 Z& C( `7 N- C" [不堵车，交通便利
! i0 c6 T/ p  {! ?1 N: @0 t) ]1 ]要购物也超级方便，10分钟到燕山商圈
2 Y, C7 C2 E7 P马路对面就是省博物馆、省美术馆，省档案馆
6 v8 N8 c+ ?$ i; o1 \- _% _5 c7 Z/ \这文化气息，没的说呀
/ b/ S, [; c% O& w( U我喜欢

长公主

回复 会唱歌的小包子 的帖子" o7 R& a% k) `; y; d# @
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3 b, S% l. S/ i6 \碧桂园凤凰城  均价4900 元/平方米& M* d3 _5 Y9 ?8 J$ s# Q- B

4 ?8 G: S  {4 m. p5 H) `鲁商凤凰城  均价6100 元/平方% m4 v+ w" X7 ^/ X2 _- S
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不知道你说的是哪个凤凰城哦？