长公主

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) @+ f% b- i$ D( K      春节期间，济南楼市成交遭遇寒流。据数据分析，春节7天假期，济南仅成交11套住宅，其间连续4天都是零成交。对于假期期间成交的惨淡，一开发商销售负责人表示，每年的1月、2月、3月都是传统的销售淡季。
: W& U4 T; }% ^4 G       业内人士表示，一般来说，开发商在完成去年的年终销售任务后，会在1月份延续之前的打折促销活动，在1月份创造了成交峰值后，2月份基本是处于调整观望期，开发商一般做一些暖场活动，为日后销售积累人气。从目前形势来看，未来房价出现全面反弹的可能性不是很大。3 N* l# J& }- [, \

7 F) `, F3 k& e. X1 [8 w* Y; e       楼市热度难持续  2月开盘数量锐减
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+ d, m% n, r! T: F: I9 U       2月份开盘的楼盘还有哪些？是否会出现“淡季不淡”的效果？
9 c& T7 u' i0 Y7 O==============详细开盘信息电梯直达==============
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1 ], n" n' r. h2 Y! Z4 S东方天澍花园:均价13600 元/平方米: |& P1 g3 X, ~5 e
新里梵尔赛公馆:待定+ O: P! M: Z! p2 S
裕都三期·天香苑:均价4500元/平方米
4 _! A+ l  C( e5 D* O国大太阳都市广场:待定
0 B! Q9 L* r5 G6 E和信SOHO:均价8522 元/平方米( a3 M* T, F3 a6 B& L3 J1 z
       亲爱的妈妈们如果你之前关注过哪个楼盘，或者对哪个楼盘有一定的了解，欢迎跟帖写评价，详细评价有妈豆奖励哦，50妈豆等着亲的回复哦( _$ |+ E7 M9 D1 F! I2 m2 `$ l0 g! @
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1.楼盘名称：东方天澍花园
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开盘时间：预计2014年2月首次开盘

最新价格：均价13600 元/平方米

最新优惠： 全款可享受98折之后每平减50元优惠，另首付50%可享受每平减50元

楼盘位置：经十东路省博物馆对面

小编点评：东方天澍花园，户型面积89-217平米。占地66.75亩，总建筑面积约为15万平方米，地上5栋，地下两层有储藏室、车库及地下商场，园内还设有高级会所及服务设施。户型面积89-217平米为主，但A户型图2室2厅1卫1厨 89.36㎡ 类似于手qiang式户型

长公主

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; P1 t. y* M8 v% J4 K7 I* J2.楼盘名称：新里梵尔赛公馆
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开盘时间：预计2014年2月
7 z( X" D$ G  B' @" h最新价格： 待定' k$ f. m8 \& b# V1 Q# {- b3 e
最新优惠：优惠待定
2 z9 U3 [9 U1 w- A3 u3 I楼盘位置：天桥区济泺路57号（济泺路与泺安路交汇处）
' N* [3 A! s7 n' K, R1 Q小编点评：新里梵尔赛公馆项目属于泺口商圈，周边配套完善，交通便利，总建筑面积561872.61㎡，户型在90-130㎡不等，地下车库停车2610辆，地上车库停车741辆，地面停车125辆，二期已开始认筹，目前价格待定，优惠待定。其中一期房源将在2014年6月交房。8 L% [9 n$ p' {; y

长公主

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( ?" y' ?; x/ \) z* l: n3.楼盘名称：裕都三期·天香苑; T6 d. E; e1 l+ e

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: ~# I0 _: i& B1 h# E开盘时间：预计2014年2月 & G& _, x2 z. X) h
最新价格：均价4500元/平方米! ~* o: D7 e* u8 u7 c
最新优惠：目前没有优惠* n7 m( i/ N) _4 p4 g# \9 A# M
楼盘位置：商河县玉皇庙镇府前街与玉凯路交叉路口南100米! Q2 p  A: O  ^# Y
小编点评： 裕都·天香苑是由山东裕都房地产开发有限公司开发的高品质居住社区。项目坐落于济南市商河县玉皇庙镇中心位置，东邻248国道，距济南需一小时车程，新品别墅产品有联排，双拼等别墅，新产品将于2014年6月交房。目前均价4500元/平方米，此项目地处偏远，交通不便利，参照济南的房价，价格还算实惠，此楼盘适合高端人士购买，不适合刚需者！/ t0 b1 l3 W9 F$ p5 E
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长公主

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4.楼盘名称：国大太阳都市广场
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开盘时间：预计2014年2月开盘
3 }2 n: w# f" m最新价格：待定
8 @" E* q  ~/ T5 N2 c# g  I最新优惠：优惠待定0 }3 K. ]  H. f& j' h8 l/ [# t4 l% H% H
楼盘位置：槐荫经十路与纬七路交汇处东北角
& s( z: u* `2 Q, z4 g# H" Z) L小编点评：国大太阳都市广场，新房原即将开售，目前价格待定，项目位于经十路与纬七路交汇处，属于经十路商圈，周边交通便利，多条公交车直达，配套相当完善，对应的学校分别是经七路小学、槐荫区二十中，户型面积区间涵盖90-140平米两室/三室户型，另有部分顶层复户型，产品线丰富，满足各层级目标客群不同置业需求。
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长公主

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3 T* B9 x: R0 \: Z& p5.楼盘名称：和信SOHO
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开盘时间：预计2014年2月份 $ v- u9 n1 K+ k
最新价格：均价8522 元/平方米* G) `. k, W, H3 d9 Y: W
最新优惠：认筹即享交2万抵5万的优惠，买房即送1500元/㎡精装
$ B; q2 L3 D% Y" F楼盘位置：天桥经一路纬一路交叉口/ U. D1 F; r8 W8 E
小编点评：和信SOHO位于市中心核心位置，距离万达广场直线距离500米，大明湖1000米，周边配套设施齐全，项目分为2栋22层精装公寓，户型面积在45-91㎡不等，即可做住宅，也可做写字楼。户型整体还算方正，地处市中心的繁华地段，交通便利的同时，也少了了些安静，周边环境会比较嘈杂，不适合喜欢安静的人购买！2 ^) x: p% i5 x+ M, Q

纯净的眸子

长公主 发表于 2014-2-8 13:42 8 c% o/ g5 `' n8 u
3.楼盘名称：裕都三期·天香苑

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这是别墅的价格吗？揉揉眼睛的说，就算在商河价格也不能低到四千多吧？三四线的小城市普通住宅价格可不止这个价啊！

蓝天下的迷彩

长公主 发表于 2014-2-8 13:42 . W$ w* i+ B+ S
春节期间，济南楼市成交遭遇寒流。据数据分析，春节7天假期，济南仅成交11套住宅，其间连续4天都是 ...

0 d. c4 z9 ?+ [% F( [春节7天假期，济南仅成交11套住宅，大家都回家过年了，成交率肯定低啊，这不能代表2月份的成交量就会低，更不可能代表房价会下跌

小鱼儿zz

能把“新里梵尔赛公馆”的详细信息告诉我吗？特别关心对应的学区？

蓝天下的迷彩

个人感觉济南房价真是该到冬季了，一直居高不下的楼市泡沫太多了！真正的需求者也没用这么多，都是炒作惹的祸！

蓝天下的迷彩

汇总的真详细，希望每月都有类似的新楼盘发布啊

踮起脚尖的孩子

国大太阳都市广场 这个位置不错哦，想知道价格？

会唱歌的小包子

凤凰城的房价多少钱了，有知道的吗？

金色的太阳花

国大太阳都市广场什么时候能出价格啊？看好这个地段的房子

带宝出去耍

二月份都是观望期吗，开盘的楼盘咋这么少啊？

lydeyx72

绿景尚品，均价14000，有少量小户型，101和122的，140-160的有很多，车位15-18万，地下室7000一平，现房，绿化不错，多层和小高层，带电梯。位置不错，就是有点贵。

lydeyx72

绿景尚品，均价14000，有少量小户型，101和122的，140-160的有很多，车位15-18万，地下室7000一平，现房，绿化不错，多层和小高层，带电梯。位置不错，就是有点

lydeyx72

绿景尚品，均价14000，有少量小户型，101和122的，140-160的有很多，车位15-18万，地下室7000一平，现房，绿化不错，多层和小高层，带电梯。位置不错，就是有点

我爱李好好

回复 长公主 的帖子& e, E  f$ @% o) Y7 |1 y" A0 Z/ `

2 ~6 h7 w0 Q5 Q东方天澍花园，每天上班都会路过，因为就在我家北边一点，0 g( j- u' V, H
楼盘是很棒的，地理位置超级好啊' P% Q0 Y5 H0 |/ q
刚在城郊的位置，远离城市的喧嚣( U2 Z. R& n9 D, o) t& f+ p
不堵车，交通便利& \; p$ H1 o- f+ f7 }
要购物也超级方便，10分钟到燕山商圈
) l+ M! I8 s' Z! J+ |% L9 T) Z马路对面就是省博物馆、省美术馆，省档案馆
( P  n1 z. w/ ]' G这文化气息，没的说呀; _0 D3 G! e( ^* z4 r
我喜欢

长公主

回复 会唱歌的小包子 的帖子7 O8 j) Q8 d0 s" z
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碧桂园凤凰城  均价4900 元/平方米4 \6 m, a: K& ?5 [: M: n" u' B  ]; M

. J( e$ L# t0 b4 U! ~鲁商凤凰城  均价6100 元/平方
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4 h' P! `5 R1 Y* y不知道你说的是哪个凤凰城哦？