长公主

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      春节期间，济南楼市成交遭遇寒流。据数据分析，春节7天假期，济南仅成交11套住宅，其间连续4天都是零成交。对于假期期间成交的惨淡，一开发商销售负责人表示，每年的1月、2月、3月都是传统的销售淡季。% |  [, T+ E- I% C4 F" X' a. }
       业内人士表示，一般来说，开发商在完成去年的年终销售任务后，会在1月份延续之前的打折促销活动，在1月份创造了成交峰值后，2月份基本是处于调整观望期，开发商一般做一些暖场活动，为日后销售积累人气。从目前形势来看，未来房价出现全面反弹的可能性不是很大。) }# U, m) h, a8 r) B

1 F% v: A2 I* Q: ~9 f! p       楼市热度难持续  2月开盘数量锐减6 C. r  ?$ `+ g9 T
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       2月份开盘的楼盘还有哪些？是否会出现“淡季不淡”的效果？
  X1 m# V' Q# [5 Z. e! M2 b==============详细开盘信息电梯直达==============
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东方天澍花园:均价13600 元/平方米) C# t8 N, n* T7 H7 D
新里梵尔赛公馆:待定
# f0 n+ y4 D* A1 f) d4 i裕都三期·天香苑:均价4500元/平方米
0 f- |) e; p1 Y6 U/ i* T! ^9 h, D, D国大太阳都市广场:待定
  R2 I" G. Z4 h和信SOHO:均价8522 元/平方米- T( O+ I7 L3 A) F: z4 |
       亲爱的妈妈们如果你之前关注过哪个楼盘，或者对哪个楼盘有一定的了解，欢迎跟帖写评价，详细评价有妈豆奖励哦，50妈豆等着亲的回复哦: x7 n" a; |9 o3 F$ o# q/ s

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长公主

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1.楼盘名称：东方天澍花园) @( h) T: B3 M0 t- p9 b

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开盘时间：预计2014年2月首次开盘

最新价格：均价13600 元/平方米

最新优惠： 全款可享受98折之后每平减50元优惠，另首付50%可享受每平减50元

楼盘位置：经十东路省博物馆对面

小编点评：东方天澍花园，户型面积89-217平米。占地66.75亩，总建筑面积约为15万平方米，地上5栋，地下两层有储藏室、车库及地下商场，园内还设有高级会所及服务设施。户型面积89-217平米为主，但A户型图2室2厅1卫1厨 89.36㎡ 类似于手qiang式户型

长公主

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7 Q$ {$ ~% Y; ]% u4 W2.楼盘名称：新里梵尔赛公馆
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开盘时间：预计2014年2月
9 ~( X  {* g* p' Q7 x% O3 G最新价格： 待定' @2 K. `$ q; \; R! ^$ s
最新优惠：优惠待定
  _; n2 [& A3 q2 ]# Y5 b楼盘位置：天桥区济泺路57号（济泺路与泺安路交汇处）1 m+ y: m2 q4 T+ i- ]- E
小编点评：新里梵尔赛公馆项目属于泺口商圈，周边配套完善，交通便利，总建筑面积561872.61㎡，户型在90-130㎡不等，地下车库停车2610辆，地上车库停车741辆，地面停车125辆，二期已开始认筹，目前价格待定，优惠待定。其中一期房源将在2014年6月交房。
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长公主

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3.楼盘名称：裕都三期·天香苑
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开盘时间：预计2014年2月
  b4 A4 t% Q, \1 {- z  }4 @% v最新价格：均价4500元/平方米7 U& d7 v! c9 ^$ v
最新优惠：目前没有优惠! ?# j" J! s% o% ~$ S, M4 N
楼盘位置：商河县玉皇庙镇府前街与玉凯路交叉路口南100米- r/ A7 A, b; o8 j# v* Z; }
小编点评： 裕都·天香苑是由山东裕都房地产开发有限公司开发的高品质居住社区。项目坐落于济南市商河县玉皇庙镇中心位置，东邻248国道，距济南需一小时车程，新品别墅产品有联排，双拼等别墅，新产品将于2014年6月交房。目前均价4500元/平方米，此项目地处偏远，交通不便利，参照济南的房价，价格还算实惠，此楼盘适合高端人士购买，不适合刚需者！3 q" s- p+ X4 ^) B5 R- j
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长公主

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8 q$ I( z$ G9 I4 G- c4.楼盘名称：国大太阳都市广场
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6 H0 ]$ P9 E- D2 z0 O开盘时间：预计2014年2月开盘
( T8 f6 ^6 V) l6 N7 L' ?- Q最新价格：待定
. R, S- j% ~6 [最新优惠：优惠待定8 h7 c4 y" }7 u# r, K6 k  }* B
楼盘位置：槐荫经十路与纬七路交汇处东北角
6 S; B) P6 a! l9 }0 R* ~小编点评：国大太阳都市广场，新房原即将开售，目前价格待定，项目位于经十路与纬七路交汇处，属于经十路商圈，周边交通便利，多条公交车直达，配套相当完善，对应的学校分别是经七路小学、槐荫区二十中，户型面积区间涵盖90-140平米两室/三室户型，另有部分顶层复户型，产品线丰富，满足各层级目标客群不同置业需求。& ^2 h% k7 G, ~* K% ^, G0 S: y

长公主

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/ N1 }2 ]; r; R8 ?8 U! J5.楼盘名称：和信SOHO
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: v$ [, _" o3 G开盘时间：预计2014年2月份
  g3 y/ L5 h, j  J' y最新价格：均价8522 元/平方米( \# @7 X, }4 k7 M
最新优惠：认筹即享交2万抵5万的优惠，买房即送1500元/㎡精装6 z6 e" ~4 [, L" R* L
楼盘位置：天桥经一路纬一路交叉口# t4 ~) Z0 L7 v1 v
小编点评：和信SOHO位于市中心核心位置，距离万达广场直线距离500米，大明湖1000米，周边配套设施齐全，项目分为2栋22层精装公寓，户型面积在45-91㎡不等，即可做住宅，也可做写字楼。户型整体还算方正，地处市中心的繁华地段，交通便利的同时，也少了了些安静，周边环境会比较嘈杂，不适合喜欢安静的人购买！
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纯净的眸子

长公主 发表于 2014-2-8 13:42
1 b6 Z" D* k4 v& N$ I1 @3.楼盘名称：裕都三期·天香苑

1 x: @8 D; A8 j
这是别墅的价格吗？揉揉眼睛的说，就算在商河价格也不能低到四千多吧？三四线的小城市普通住宅价格可不止这个价啊！

蓝天下的迷彩

长公主 发表于 2014-2-8 13:42 6 q3 N9 W' Q& ?- a8 _# l& I9 E
春节期间，济南楼市成交遭遇寒流。据数据分析，春节7天假期，济南仅成交11套住宅，其间连续4天都是 ...

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春节7天假期，济南仅成交11套住宅，大家都回家过年了，成交率肯定低啊，这不能代表2月份的成交量就会低，更不可能代表房价会下跌

小鱼儿zz

能把“新里梵尔赛公馆”的详细信息告诉我吗？特别关心对应的学区？

蓝天下的迷彩

个人感觉济南房价真是该到冬季了，一直居高不下的楼市泡沫太多了！真正的需求者也没用这么多，都是炒作惹的祸！

蓝天下的迷彩

汇总的真详细，希望每月都有类似的新楼盘发布啊

踮起脚尖的孩子

国大太阳都市广场 这个位置不错哦，想知道价格？

会唱歌的小包子

凤凰城的房价多少钱了，有知道的吗？

金色的太阳花

国大太阳都市广场什么时候能出价格啊？看好这个地段的房子

带宝出去耍

二月份都是观望期吗，开盘的楼盘咋这么少啊？

lydeyx72

绿景尚品，均价14000，有少量小户型，101和122的，140-160的有很多，车位15-18万，地下室7000一平，现房，绿化不错，多层和小高层，带电梯。位置不错，就是有点贵。

lydeyx72

绿景尚品，均价14000，有少量小户型，101和122的，140-160的有很多，车位15-18万，地下室7000一平，现房，绿化不错，多层和小高层，带电梯。位置不错，就是有点

lydeyx72

绿景尚品，均价14000，有少量小户型，101和122的，140-160的有很多，车位15-18万，地下室7000一平，现房，绿化不错，多层和小高层，带电梯。位置不错，就是有点

我爱李好好

回复 长公主 的帖子3 s4 _+ N7 f, B0 e3 ?

- |! i! i' r3 m东方天澍花园，每天上班都会路过，因为就在我家北边一点，
0 N) `; s9 B4 x5 `& j  E& G$ S楼盘是很棒的，地理位置超级好啊% {  i6 |/ Y2 e! p1 H% [* {1 l- P
刚在城郊的位置，远离城市的喧嚣
: m7 G$ i3 |& v不堵车，交通便利
5 ]6 S! e. T2 `! p要购物也超级方便，10分钟到燕山商圈
6 m  \. G8 G4 q/ p马路对面就是省博物馆、省美术馆，省档案馆
; Q- f3 v5 ?! \. {: r9 |  {这文化气息，没的说呀* t' I, Y( f( q. X: @
我喜欢

长公主

回复 会唱歌的小包子 的帖子& |: ^  ^; J/ U+ U' X, y% |
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碧桂园凤凰城  均价4900 元/平方米
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$ u. x; j2 R- X% p& F0 C/ y鲁商凤凰城  均价6100 元/平方$ z) }4 q- z/ ~0 t7 |6 t
3 z8 C9 ]' F- t+ z2 h
不知道你说的是哪个凤凰城哦？