长公主

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      春节期间，济南楼市成交遭遇寒流。据数据分析，春节7天假期，济南仅成交11套住宅，其间连续4天都是零成交。对于假期期间成交的惨淡，一开发商销售负责人表示，每年的1月、2月、3月都是传统的销售淡季。
. l2 w& L. }$ F: n6 r" b' n1 M7 Z       业内人士表示，一般来说，开发商在完成去年的年终销售任务后，会在1月份延续之前的打折促销活动，在1月份创造了成交峰值后，2月份基本是处于调整观望期，开发商一般做一些暖场活动，为日后销售积累人气。从目前形势来看，未来房价出现全面反弹的可能性不是很大。
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       楼市热度难持续  2月开盘数量锐减
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       2月份开盘的楼盘还有哪些？是否会出现“淡季不淡”的效果？8 ]- ^5 V6 t3 o8 f, _! z( w# \
==============详细开盘信息电梯直达==============% Z, g( B7 @, {$ y: b
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东方天澍花园:均价13600 元/平方米
" m- y/ _9 L5 }1 A6 K3 @0 L新里梵尔赛公馆:待定, H. W3 q: d% Y6 B
裕都三期·天香苑:均价4500元/平方米
8 g$ D# m+ x9 y' w5 t; _国大太阳都市广场:待定" k" S; ^- o. W+ H% j; v% X; X1 V+ Q1 V
和信SOHO:均价8522 元/平方米
% w7 Y* b8 ?) K0 b5 E. k' e       亲爱的妈妈们如果你之前关注过哪个楼盘，或者对哪个楼盘有一定的了解，欢迎跟帖写评价，详细评价有妈豆奖励哦，50妈豆等着亲的回复哦
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长公主

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; u3 w0 M5 q5 a1 P1 U" H: T1.楼盘名称：东方天澍花园
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开盘时间：预计2014年2月首次开盘

最新价格：均价13600 元/平方米

最新优惠： 全款可享受98折之后每平减50元优惠，另首付50%可享受每平减50元

楼盘位置：经十东路省博物馆对面

小编点评：东方天澍花园，户型面积89-217平米。占地66.75亩，总建筑面积约为15万平方米，地上5栋，地下两层有储藏室、车库及地下商场，园内还设有高级会所及服务设施。户型面积89-217平米为主，但A户型图2室2厅1卫1厨 89.36㎡ 类似于手qiang式户型

长公主

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2.楼盘名称：新里梵尔赛公馆 3 K4 E% b' t1 K

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0 t% H0 Y; ^9 e. E" a9 d4 S& ?2 G3 w开盘时间：预计2014年2月 % g: k2 ~, @" t1 d5 ~
最新价格： 待定
7 r9 t) ~! V- g最新优惠：优惠待定! J) V' ^9 L9 I* @
楼盘位置：天桥区济泺路57号（济泺路与泺安路交汇处）! b# b, E* Z" [, F4 n
小编点评：新里梵尔赛公馆项目属于泺口商圈，周边配套完善，交通便利，总建筑面积561872.61㎡，户型在90-130㎡不等，地下车库停车2610辆，地上车库停车741辆，地面停车125辆，二期已开始认筹，目前价格待定，优惠待定。其中一期房源将在2014年6月交房。" z2 P0 r/ i. S& e. j& i

长公主

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$ k: Z. x' G! w3 x2 c3.楼盘名称：裕都三期·天香苑
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开盘时间：预计2014年2月
8 o+ g! i+ S2 G最新价格：均价4500元/平方米
. I8 @4 |3 w3 _" R3 `6 D$ O  W! R' g最新优惠：目前没有优惠6 \) H& Y; L7 `
楼盘位置：商河县玉皇庙镇府前街与玉凯路交叉路口南100米
! L( I# r" y$ x. x7 s& l( ^小编点评： 裕都·天香苑是由山东裕都房地产开发有限公司开发的高品质居住社区。项目坐落于济南市商河县玉皇庙镇中心位置，东邻248国道，距济南需一小时车程，新品别墅产品有联排，双拼等别墅，新产品将于2014年6月交房。目前均价4500元/平方米，此项目地处偏远，交通不便利，参照济南的房价，价格还算实惠，此楼盘适合高端人士购买，不适合刚需者！
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长公主

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4.楼盘名称：国大太阳都市广场
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0 _) h5 r5 k4 r* [开盘时间：预计2014年2月开盘 : ~5 z# i$ s& A' J* F2 s' q' v
最新价格：待定+ D* i8 M7 X9 \5 H# @7 `5 X- d
最新优惠：优惠待定, c7 j% g1 s9 z4 _( b2 a; ~7 N! X
楼盘位置：槐荫经十路与纬七路交汇处东北角
  X: C* a" ]6 [0 S( b8 s小编点评：国大太阳都市广场，新房原即将开售，目前价格待定，项目位于经十路与纬七路交汇处，属于经十路商圈，周边交通便利，多条公交车直达，配套相当完善，对应的学校分别是经七路小学、槐荫区二十中，户型面积区间涵盖90-140平米两室/三室户型，另有部分顶层复户型，产品线丰富，满足各层级目标客群不同置业需求。# v) R$ ?: d5 x' ?

长公主

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4 H0 f/ b1 K  H+ e5.楼盘名称：和信SOHO- T* K- Z1 V0 E$ X% Z. I$ @( K6 |

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) h4 n: ^3 s" @" S" r' N$ S% A; d
( b; {' c; D; N开盘时间：预计2014年2月份 1 B: i1 L% ^9 f" {: a1 J
最新价格：均价8522 元/平方米  I& p$ M- _1 `6 W6 U
最新优惠：认筹即享交2万抵5万的优惠，买房即送1500元/㎡精装. |4 h4 a# k9 I
楼盘位置：天桥经一路纬一路交叉口" O2 w; A- W! P/ H; ?$ L2 o
小编点评：和信SOHO位于市中心核心位置，距离万达广场直线距离500米，大明湖1000米，周边配套设施齐全，项目分为2栋22层精装公寓，户型面积在45-91㎡不等，即可做住宅，也可做写字楼。户型整体还算方正，地处市中心的繁华地段，交通便利的同时，也少了了些安静，周边环境会比较嘈杂，不适合喜欢安静的人购买！2 h- D5 u& ~& E

纯净的眸子

长公主 发表于 2014-2-8 13:42
" f- m! W* M; N3 v3.楼盘名称：裕都三期·天香苑

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这是别墅的价格吗？揉揉眼睛的说，就算在商河价格也不能低到四千多吧？三四线的小城市普通住宅价格可不止这个价啊！

蓝天下的迷彩

长公主 发表于 2014-2-8 13:42 3 T* n9 m2 G5 l
春节期间，济南楼市成交遭遇寒流。据数据分析，春节7天假期，济南仅成交11套住宅，其间连续4天都是 ...

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春节7天假期，济南仅成交11套住宅，大家都回家过年了，成交率肯定低啊，这不能代表2月份的成交量就会低，更不可能代表房价会下跌

小鱼儿zz

能把“新里梵尔赛公馆”的详细信息告诉我吗？特别关心对应的学区？

蓝天下的迷彩

个人感觉济南房价真是该到冬季了，一直居高不下的楼市泡沫太多了！真正的需求者也没用这么多，都是炒作惹的祸！

蓝天下的迷彩

汇总的真详细，希望每月都有类似的新楼盘发布啊

踮起脚尖的孩子

国大太阳都市广场 这个位置不错哦，想知道价格？

会唱歌的小包子

凤凰城的房价多少钱了，有知道的吗？

金色的太阳花

国大太阳都市广场什么时候能出价格啊？看好这个地段的房子

带宝出去耍

二月份都是观望期吗，开盘的楼盘咋这么少啊？

lydeyx72

绿景尚品，均价14000，有少量小户型，101和122的，140-160的有很多，车位15-18万，地下室7000一平，现房，绿化不错，多层和小高层，带电梯。位置不错，就是有点贵。

lydeyx72

绿景尚品，均价14000，有少量小户型，101和122的，140-160的有很多，车位15-18万，地下室7000一平，现房，绿化不错，多层和小高层，带电梯。位置不错，就是有点

lydeyx72

绿景尚品，均价14000，有少量小户型，101和122的，140-160的有很多，车位15-18万，地下室7000一平，现房，绿化不错，多层和小高层，带电梯。位置不错，就是有点

我爱李好好

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东方天澍花园，每天上班都会路过，因为就在我家北边一点，
/ I$ g  @( x! A" ~楼盘是很棒的，地理位置超级好啊* }" ?7 Q. w/ n( [7 ?6 _3 O0 }9 O
刚在城郊的位置，远离城市的喧嚣
8 P* k8 q5 z# ?" @& J不堵车，交通便利
8 w3 {; g5 s& [) u, m要购物也超级方便，10分钟到燕山商圈; {1 x% z, o' X+ {) j
马路对面就是省博物馆、省美术馆，省档案馆% n4 j" L, x& B$ P% P* k
这文化气息，没的说呀2 s% }% C0 c% S( N& M
我喜欢

长公主

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9 Z4 f" z: Y/ n6 k/ t* y7 L4 o1 C. _0 T
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碧桂园凤凰城  均价4900 元/平方米9 i# w+ U4 f, V7 `
! A, f- S! J0 P) i" O, z
鲁商凤凰城  均价6100 元/平方2 ]/ f1 X! ~" l+ l) f/ N& r2 O

, ]9 v* |7 a3 }4 t9 w/ f不知道你说的是哪个凤凰城哦？