长公主

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      春节期间，济南楼市成交遭遇寒流。据数据分析，春节7天假期，济南仅成交11套住宅，其间连续4天都是零成交。对于假期期间成交的惨淡，一开发商销售负责人表示，每年的1月、2月、3月都是传统的销售淡季。0 B6 m. {; Z9 e
       业内人士表示，一般来说，开发商在完成去年的年终销售任务后，会在1月份延续之前的打折促销活动，在1月份创造了成交峰值后，2月份基本是处于调整观望期，开发商一般做一些暖场活动，为日后销售积累人气。从目前形势来看，未来房价出现全面反弹的可能性不是很大。7 S/ F( C) ?2 ?8 |: u. Y1 s' w' |% B3 f

4 ]0 S" c2 |) ]9 x5 M+ M( _. j  G       楼市热度难持续  2月开盘数量锐减. @" f0 m# V- L/ K& q
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       2月份开盘的楼盘还有哪些？是否会出现“淡季不淡”的效果？
9 K1 R; `5 R: m5 ^8 E( w==============详细开盘信息电梯直达==============
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东方天澍花园:均价13600 元/平方米$ I( A& u  B) s) y: u+ B/ J
新里梵尔赛公馆:待定, j$ s3 @: }, G: U8 g3 Z% i: v
裕都三期·天香苑:均价4500元/平方米7 Z  G" b' ?+ V2 K) B
国大太阳都市广场:待定
- r; f! g: E( ~8 K; y和信SOHO:均价8522 元/平方米
; m6 p- A" i7 x8 |3 N       亲爱的妈妈们如果你之前关注过哪个楼盘，或者对哪个楼盘有一定的了解，欢迎跟帖写评价，详细评价有妈豆奖励哦，50妈豆等着亲的回复哦3 Y; d* ~5 s- p

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长公主

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: z# N* k: z0 L7 V- l/ f1.楼盘名称：东方天澍花园
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开盘时间：预计2014年2月首次开盘

最新价格：均价13600 元/平方米

最新优惠： 全款可享受98折之后每平减50元优惠，另首付50%可享受每平减50元

楼盘位置：经十东路省博物馆对面

小编点评：东方天澍花园，户型面积89-217平米。占地66.75亩，总建筑面积约为15万平方米，地上5栋，地下两层有储藏室、车库及地下商场，园内还设有高级会所及服务设施。户型面积89-217平米为主，但A户型图2室2厅1卫1厨 89.36㎡ 类似于手qiang式户型

长公主

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2.楼盘名称：新里梵尔赛公馆 ) P& F! P6 D3 f) X: ?( S

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开盘时间：预计2014年2月
! r$ f  P- Q: p9 J最新价格： 待定' m: l2 W0 A/ G8 u5 u/ o7 M
最新优惠：优惠待定1 l7 C; t; ^; j6 e; O
楼盘位置：天桥区济泺路57号（济泺路与泺安路交汇处）. J7 {1 b& v2 G
小编点评：新里梵尔赛公馆项目属于泺口商圈，周边配套完善，交通便利，总建筑面积561872.61㎡，户型在90-130㎡不等，地下车库停车2610辆，地上车库停车741辆，地面停车125辆，二期已开始认筹，目前价格待定，优惠待定。其中一期房源将在2014年6月交房。/ q, z8 H* M8 Z( l8 O

长公主

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3.楼盘名称：裕都三期·天香苑- p0 ]. G% b7 r# J

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1 o0 Z# {3 p& r9 c/ ~, |6 S开盘时间：预计2014年2月 ! @, Z+ S6 \( e
最新价格：均价4500元/平方米3 O- I; j# \0 B+ Q8 f% @
最新优惠：目前没有优惠0 K8 Q2 J$ r$ N8 e* g. Z, l
楼盘位置：商河县玉皇庙镇府前街与玉凯路交叉路口南100米
4 U& Z2 F9 i7 T1 ^6 \小编点评： 裕都·天香苑是由山东裕都房地产开发有限公司开发的高品质居住社区。项目坐落于济南市商河县玉皇庙镇中心位置，东邻248国道，距济南需一小时车程，新品别墅产品有联排，双拼等别墅，新产品将于2014年6月交房。目前均价4500元/平方米，此项目地处偏远，交通不便利，参照济南的房价，价格还算实惠，此楼盘适合高端人士购买，不适合刚需者！
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长公主

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4.楼盘名称：国大太阳都市广场# d# k. n9 K/ q, w# a, J

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开盘时间：预计2014年2月开盘 * v3 v+ n% }' C. w: T# N9 F& z
最新价格：待定" @4 g7 c: E) E$ N# h" g4 j
最新优惠：优惠待定% V' _/ J* e" g8 P* A
楼盘位置：槐荫经十路与纬七路交汇处东北角
* q5 A6 V# F9 C6 d5 c9 _, l小编点评：国大太阳都市广场，新房原即将开售，目前价格待定，项目位于经十路与纬七路交汇处，属于经十路商圈，周边交通便利，多条公交车直达，配套相当完善，对应的学校分别是经七路小学、槐荫区二十中，户型面积区间涵盖90-140平米两室/三室户型，另有部分顶层复户型，产品线丰富，满足各层级目标客群不同置业需求。; n& N) E- L9 j

长公主

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5.楼盘名称：和信SOHO2 r" o: T, y0 t) B3 ^1 l, S. l3 D
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开盘时间：预计2014年2月份
  J( f( P' \3 N. m最新价格：均价8522 元/平方米
8 ?1 D; [) U# w* H9 [/ d最新优惠：认筹即享交2万抵5万的优惠，买房即送1500元/㎡精装1 c( d# U3 U$ M8 F1 Y' t* ~3 a, I* {
楼盘位置：天桥经一路纬一路交叉口7 U8 ?! ?+ i  F, w
小编点评：和信SOHO位于市中心核心位置，距离万达广场直线距离500米，大明湖1000米，周边配套设施齐全，项目分为2栋22层精装公寓，户型面积在45-91㎡不等，即可做住宅，也可做写字楼。户型整体还算方正，地处市中心的繁华地段，交通便利的同时，也少了了些安静，周边环境会比较嘈杂，不适合喜欢安静的人购买！
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纯净的眸子

长公主 发表于 2014-2-8 13:42
+ x4 ~8 Z- ~+ I" }: U7 ~6 a3.楼盘名称：裕都三期·天香苑

) ?9 L/ d7 ], L  I, G这是别墅的价格吗？揉揉眼睛的说，就算在商河价格也不能低到四千多吧？三四线的小城市普通住宅价格可不止这个价啊！

蓝天下的迷彩

长公主 发表于 2014-2-8 13:42
/ t, @) O; u: V春节期间，济南楼市成交遭遇寒流。据数据分析，春节7天假期，济南仅成交11套住宅，其间连续4天都是 ...

1 ?3 G5 s* r9 m; Z+ ~+ y4 |春节7天假期，济南仅成交11套住宅，大家都回家过年了，成交率肯定低啊，这不能代表2月份的成交量就会低，更不可能代表房价会下跌

小鱼儿zz

能把“新里梵尔赛公馆”的详细信息告诉我吗？特别关心对应的学区？

蓝天下的迷彩

个人感觉济南房价真是该到冬季了，一直居高不下的楼市泡沫太多了！真正的需求者也没用这么多，都是炒作惹的祸！

蓝天下的迷彩

汇总的真详细，希望每月都有类似的新楼盘发布啊

踮起脚尖的孩子

国大太阳都市广场 这个位置不错哦，想知道价格？

会唱歌的小包子

凤凰城的房价多少钱了，有知道的吗？

金色的太阳花

国大太阳都市广场什么时候能出价格啊？看好这个地段的房子

带宝出去耍

二月份都是观望期吗，开盘的楼盘咋这么少啊？

lydeyx72

绿景尚品，均价14000，有少量小户型，101和122的，140-160的有很多，车位15-18万，地下室7000一平，现房，绿化不错，多层和小高层，带电梯。位置不错，就是有点贵。

lydeyx72

绿景尚品，均价14000，有少量小户型，101和122的，140-160的有很多，车位15-18万，地下室7000一平，现房，绿化不错，多层和小高层，带电梯。位置不错，就是有点

lydeyx72

绿景尚品，均价14000，有少量小户型，101和122的，140-160的有很多，车位15-18万，地下室7000一平，现房，绿化不错，多层和小高层，带电梯。位置不错，就是有点

我爱李好好

回复 长公主 的帖子" \- p7 ^; G, c  M

- j7 y; J. n( e5 ]* t4 q3 G9 F东方天澍花园，每天上班都会路过，因为就在我家北边一点，
$ |0 N- d% `+ U2 Z6 f楼盘是很棒的，地理位置超级好啊
4 T+ Y5 h" j/ ^, C刚在城郊的位置，远离城市的喧嚣
' r9 `  t; x* E9 h8 w) Z# D不堵车，交通便利
$ J0 |9 ?4 X6 R# T8 h9 r, f; {要购物也超级方便，10分钟到燕山商圈
6 c# h0 h7 X4 X$ `$ b" [马路对面就是省博物馆、省美术馆，省档案馆) {) ]; t* i/ N/ l. _+ X7 b7 {
这文化气息，没的说呀5 {) m, ~  L' O1 P& d3 n  E1 E: i+ s
我喜欢

长公主

回复 会唱歌的小包子 的帖子, I2 y/ p+ K" n8 X8 F7 B, e; w* F% w

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: z  @; d2 @; ?; T" [: d碧桂园凤凰城  均价4900 元/平方米
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1 X. l8 M7 B1 G8 P( l# C" D3 f9 u鲁商凤凰城  均价6100 元/平方! s$ Z( S: \6 Z6 [5 I
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不知道你说的是哪个凤凰城哦？