长公主

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% y; @% K5 C" ]$ {0 D      春节期间，济南楼市成交遭遇寒流。据数据分析，春节7天假期，济南仅成交11套住宅，其间连续4天都是零成交。对于假期期间成交的惨淡，一开发商销售负责人表示，每年的1月、2月、3月都是传统的销售淡季。
. ?0 |' ]/ k. e2 V       业内人士表示，一般来说，开发商在完成去年的年终销售任务后，会在1月份延续之前的打折促销活动，在1月份创造了成交峰值后，2月份基本是处于调整观望期，开发商一般做一些暖场活动，为日后销售积累人气。从目前形势来看，未来房价出现全面反弹的可能性不是很大。: {' |, d8 }5 _

$ \' E) M) v0 ^+ k3 y       楼市热度难持续  2月开盘数量锐减, x$ N9 y7 h# U' x8 `& @7 e' K9 F
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       2月份开盘的楼盘还有哪些？是否会出现“淡季不淡”的效果？
- k, i; o/ d: L6 v$ O$ t5 T5 L! W==============详细开盘信息电梯直达==============' K* l2 @# q7 z
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东方天澍花园:均价13600 元/平方米
, P# P1 o) o! E# P/ S# e新里梵尔赛公馆:待定$ g2 c1 K) _$ A: @8 V. g+ j
裕都三期·天香苑:均价4500元/平方米
* h. \5 I7 E  S( j国大太阳都市广场:待定
! h* g0 k! C, Z5 G& M* w和信SOHO:均价8522 元/平方米
4 w# Z: C! `7 _8 ^       亲爱的妈妈们如果你之前关注过哪个楼盘，或者对哪个楼盘有一定的了解，欢迎跟帖写评价，详细评价有妈豆奖励哦，50妈豆等着亲的回复哦& h- F( ~* O" k

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长公主

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8 }8 U+ e8 W- R  L! Y; [1 o" m1.楼盘名称：东方天澍花园
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开盘时间：预计2014年2月首次开盘

最新价格：均价13600 元/平方米

最新优惠： 全款可享受98折之后每平减50元优惠，另首付50%可享受每平减50元

楼盘位置：经十东路省博物馆对面

小编点评：东方天澍花园，户型面积89-217平米。占地66.75亩，总建筑面积约为15万平方米，地上5栋，地下两层有储藏室、车库及地下商场，园内还设有高级会所及服务设施。户型面积89-217平米为主，但A户型图2室2厅1卫1厨 89.36㎡ 类似于手qiang式户型

长公主

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2.楼盘名称：新里梵尔赛公馆
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, B0 x  ^! `7 n' U6 H6 c5 @2 z$ U开盘时间：预计2014年2月
6 s3 w4 e# Z7 J* f3 ?; y最新价格： 待定
  I3 x* X2 b" k3 D2 q, H: [# M8 D最新优惠：优惠待定
- e7 ^$ u, Y, @- D' }楼盘位置：天桥区济泺路57号（济泺路与泺安路交汇处）
. G+ J% @2 Z5 q; X$ E! ]小编点评：新里梵尔赛公馆项目属于泺口商圈，周边配套完善，交通便利，总建筑面积561872.61㎡，户型在90-130㎡不等，地下车库停车2610辆，地上车库停车741辆，地面停车125辆，二期已开始认筹，目前价格待定，优惠待定。其中一期房源将在2014年6月交房。& ?' E, p; w1 [1 r5 U6 b

长公主

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1 x+ ]( A; {2 ^2 E9 e* ]3.楼盘名称：裕都三期·天香苑
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& o1 T. O* W4 R+ r5 q* a开盘时间：预计2014年2月 6 k2 b+ t& v5 i0 L7 L
最新价格：均价4500元/平方米
3 Q$ ]; j3 |7 j2 t3 j+ d) e最新优惠：目前没有优惠
8 f7 x8 T( [6 `5 p1 v楼盘位置：商河县玉皇庙镇府前街与玉凯路交叉路口南100米' e3 d# z7 y9 f9 h/ q' n# T& X
小编点评： 裕都·天香苑是由山东裕都房地产开发有限公司开发的高品质居住社区。项目坐落于济南市商河县玉皇庙镇中心位置，东邻248国道，距济南需一小时车程，新品别墅产品有联排，双拼等别墅，新产品将于2014年6月交房。目前均价4500元/平方米，此项目地处偏远，交通不便利，参照济南的房价，价格还算实惠，此楼盘适合高端人士购买，不适合刚需者！
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长公主

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4.楼盘名称：国大太阳都市广场6 j- V: x* m4 d- X/ m( g) A

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开盘时间：预计2014年2月开盘
) B. Q1 c, W+ _) T9 \最新价格：待定, s* \/ s7 |, T+ Y9 C
最新优惠：优惠待定: j# e+ L. d- E3 ?6 K& R; ~
楼盘位置：槐荫经十路与纬七路交汇处东北角
  F3 y8 Y" c/ R9 z. f' i" H小编点评：国大太阳都市广场，新房原即将开售，目前价格待定，项目位于经十路与纬七路交汇处，属于经十路商圈，周边交通便利，多条公交车直达，配套相当完善，对应的学校分别是经七路小学、槐荫区二十中，户型面积区间涵盖90-140平米两室/三室户型，另有部分顶层复户型，产品线丰富，满足各层级目标客群不同置业需求。* Q" ~; g$ N' J3 y& t7 s+ H. w1 y4 S- M

长公主

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5.楼盘名称：和信SOHO
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  G& H6 S: E# z$ }( K开盘时间：预计2014年2月份
/ M; k* N1 s0 ?5 U1 ~最新价格：均价8522 元/平方米! O6 _! B0 `6 P* \; O- m1 p
最新优惠：认筹即享交2万抵5万的优惠，买房即送1500元/㎡精装; n* y1 d7 d: s& g6 L8 Y& }! B0 K
楼盘位置：天桥经一路纬一路交叉口4 e- f% F6 @2 ]/ F% l
小编点评：和信SOHO位于市中心核心位置，距离万达广场直线距离500米，大明湖1000米，周边配套设施齐全，项目分为2栋22层精装公寓，户型面积在45-91㎡不等，即可做住宅，也可做写字楼。户型整体还算方正，地处市中心的繁华地段，交通便利的同时，也少了了些安静，周边环境会比较嘈杂，不适合喜欢安静的人购买！0 F; B2 q+ x" t$ \/ ]1 k0 P9 C

纯净的眸子

长公主 发表于 2014-2-8 13:42 ) N" i6 r9 y: l. T1 w; m
3.楼盘名称：裕都三期·天香苑

* N$ `1 d" S" _' W& d- z8 w这是别墅的价格吗？揉揉眼睛的说，就算在商河价格也不能低到四千多吧？三四线的小城市普通住宅价格可不止这个价啊！

蓝天下的迷彩

长公主 发表于 2014-2-8 13:42
1 c. x& W2 W  j3 |( A* _5 o春节期间，济南楼市成交遭遇寒流。据数据分析，春节7天假期，济南仅成交11套住宅，其间连续4天都是 ...

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春节7天假期，济南仅成交11套住宅，大家都回家过年了，成交率肯定低啊，这不能代表2月份的成交量就会低，更不可能代表房价会下跌

小鱼儿zz

能把“新里梵尔赛公馆”的详细信息告诉我吗？特别关心对应的学区？

蓝天下的迷彩

个人感觉济南房价真是该到冬季了，一直居高不下的楼市泡沫太多了！真正的需求者也没用这么多，都是炒作惹的祸！

蓝天下的迷彩

汇总的真详细，希望每月都有类似的新楼盘发布啊

踮起脚尖的孩子

国大太阳都市广场 这个位置不错哦，想知道价格？

会唱歌的小包子

凤凰城的房价多少钱了，有知道的吗？

金色的太阳花

国大太阳都市广场什么时候能出价格啊？看好这个地段的房子

带宝出去耍

二月份都是观望期吗，开盘的楼盘咋这么少啊？

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绿景尚品，均价14000，有少量小户型，101和122的，140-160的有很多，车位15-18万，地下室7000一平，现房，绿化不错，多层和小高层，带电梯。位置不错，就是有点贵。

lydeyx72

绿景尚品，均价14000，有少量小户型，101和122的，140-160的有很多，车位15-18万，地下室7000一平，现房，绿化不错，多层和小高层，带电梯。位置不错，就是有点

lydeyx72

绿景尚品，均价14000，有少量小户型，101和122的，140-160的有很多，车位15-18万，地下室7000一平，现房，绿化不错，多层和小高层，带电梯。位置不错，就是有点

我爱李好好

回复 长公主 的帖子' t/ b( `; p$ Z0 I* j; W8 k

# y7 O" i& z6 p. ]2 L东方天澍花园，每天上班都会路过，因为就在我家北边一点，
; K. j2 y: K, T& h  b0 i# A9 ?, V# \楼盘是很棒的，地理位置超级好啊7 Z$ f6 G6 e7 ~3 k" U# w  w
刚在城郊的位置，远离城市的喧嚣
$ W+ |2 ~" V8 Q4 n: g不堵车，交通便利4 ]7 i; r0 M$ r9 N5 E2 J9 p" l
要购物也超级方便，10分钟到燕山商圈7 |+ b. ~/ {+ ]; {- x
马路对面就是省博物馆、省美术馆，省档案馆) V5 m2 I; x$ w
这文化气息，没的说呀
. z' l9 N4 S" J6 W# T; ^- _3 l3 ?  ]我喜欢

长公主

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. ?5 T: L6 v7 I5 I5 o) s" b: \* K( Q& t% Z* J+ p& h+ X5 B
碧桂园凤凰城  均价4900 元/平方米
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鲁商凤凰城  均价6100 元/平方
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: G, y" L9 G7 o0 _4 r不知道你说的是哪个凤凰城哦？