长公主

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+ W3 e$ B, ?8 B- Q) l$ r7 M4 ?: E      春节期间，济南楼市成交遭遇寒流。据数据分析，春节7天假期，济南仅成交11套住宅，其间连续4天都是零成交。对于假期期间成交的惨淡，一开发商销售负责人表示，每年的1月、2月、3月都是传统的销售淡季。
/ |7 D2 c3 g2 E' A# ]/ c& `       业内人士表示，一般来说，开发商在完成去年的年终销售任务后，会在1月份延续之前的打折促销活动，在1月份创造了成交峰值后，2月份基本是处于调整观望期，开发商一般做一些暖场活动，为日后销售积累人气。从目前形势来看，未来房价出现全面反弹的可能性不是很大。
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       楼市热度难持续  2月开盘数量锐减7 f) J" `- A) v# w" I/ |

6 [# r5 M. n! P0 u' X; Q       2月份开盘的楼盘还有哪些？是否会出现“淡季不淡”的效果？
* B3 W# H) L& c+ V6 d; \==============详细开盘信息电梯直达==============  O+ [$ }5 |4 k: N7 [/ R
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东方天澍花园:均价13600 元/平方米. S7 [* h" U) F& \& s7 V, d; L
新里梵尔赛公馆:待定$ {" _9 z8 D, _' J$ P
裕都三期·天香苑:均价4500元/平方米5 a! Q) T+ Q: l
国大太阳都市广场:待定$ E* {* R* o+ c3 I1 }( L5 H
和信SOHO:均价8522 元/平方米
9 S6 g% W' j7 T7 h' r& `       亲爱的妈妈们如果你之前关注过哪个楼盘，或者对哪个楼盘有一定的了解，欢迎跟帖写评价，详细评价有妈豆奖励哦，50妈豆等着亲的回复哦
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长公主

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! C! c9 n! G$ _8 K, [5 q1.楼盘名称：东方天澍花园
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开盘时间：预计2014年2月首次开盘

最新价格：均价13600 元/平方米

最新优惠： 全款可享受98折之后每平减50元优惠，另首付50%可享受每平减50元

楼盘位置：经十东路省博物馆对面

小编点评：东方天澍花园，户型面积89-217平米。占地66.75亩，总建筑面积约为15万平方米，地上5栋，地下两层有储藏室、车库及地下商场，园内还设有高级会所及服务设施。户型面积89-217平米为主，但A户型图2室2厅1卫1厨 89.36㎡ 类似于手qiang式户型

长公主

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. Z% M6 J$ b1 V# R& F& x* K2.楼盘名称：新里梵尔赛公馆   m* w0 E0 V& y( R, I" v

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1 ?) v, S3 ^7 o1 P9 w% q开盘时间：预计2014年2月
; n. L$ {1 ?( b3 R最新价格： 待定
, C% @/ E% ~% s最新优惠：优惠待定2 r, @, V: ~" [. D: b) k6 I$ ]8 \& P7 U( u
楼盘位置：天桥区济泺路57号（济泺路与泺安路交汇处）$ ~# B: X. R6 @
小编点评：新里梵尔赛公馆项目属于泺口商圈，周边配套完善，交通便利，总建筑面积561872.61㎡，户型在90-130㎡不等，地下车库停车2610辆，地上车库停车741辆，地面停车125辆，二期已开始认筹，目前价格待定，优惠待定。其中一期房源将在2014年6月交房。
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长公主

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3.楼盘名称：裕都三期·天香苑
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" g! G( r+ B% W3 T开盘时间：预计2014年2月 / p5 H" H+ |7 o
最新价格：均价4500元/平方米. _8 X: L' D! O" b& p8 K( ~1 J/ v
最新优惠：目前没有优惠
# @2 g( d' W) j, R' r楼盘位置：商河县玉皇庙镇府前街与玉凯路交叉路口南100米, d0 d3 m9 J3 M2 L* p
小编点评： 裕都·天香苑是由山东裕都房地产开发有限公司开发的高品质居住社区。项目坐落于济南市商河县玉皇庙镇中心位置，东邻248国道，距济南需一小时车程，新品别墅产品有联排，双拼等别墅，新产品将于2014年6月交房。目前均价4500元/平方米，此项目地处偏远，交通不便利，参照济南的房价，价格还算实惠，此楼盘适合高端人士购买，不适合刚需者！8 Y/ I( J1 f' Z

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长公主

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% K; A/ }5 z" w  B" i) n4 E4.楼盘名称：国大太阳都市广场
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开盘时间：预计2014年2月开盘
/ N& O& s  k3 _4 y( V8 d最新价格：待定
/ ]% y+ `1 m, s1 a# N2 Z最新优惠：优惠待定
3 Q- ^- Y- N  }楼盘位置：槐荫经十路与纬七路交汇处东北角: t% J( N" k4 }
小编点评：国大太阳都市广场，新房原即将开售，目前价格待定，项目位于经十路与纬七路交汇处，属于经十路商圈，周边交通便利，多条公交车直达，配套相当完善，对应的学校分别是经七路小学、槐荫区二十中，户型面积区间涵盖90-140平米两室/三室户型，另有部分顶层复户型，产品线丰富，满足各层级目标客群不同置业需求。
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长公主

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5.楼盘名称：和信SOHO2 J* D; p! Y4 F" L. f
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, @! c, p4 i1 o: t; n! M开盘时间：预计2014年2月份
; m1 c# O% e: K2 k) W& x9 i最新价格：均价8522 元/平方米  l# {( m) V8 o! h
最新优惠：认筹即享交2万抵5万的优惠，买房即送1500元/㎡精装$ `9 M) O) h" t: z" u, l
楼盘位置：天桥经一路纬一路交叉口; X9 k: i  Q8 }- h
小编点评：和信SOHO位于市中心核心位置，距离万达广场直线距离500米，大明湖1000米，周边配套设施齐全，项目分为2栋22层精装公寓，户型面积在45-91㎡不等，即可做住宅，也可做写字楼。户型整体还算方正，地处市中心的繁华地段，交通便利的同时，也少了了些安静，周边环境会比较嘈杂，不适合喜欢安静的人购买！
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纯净的眸子

长公主 发表于 2014-2-8 13:42
6 e+ ?' [! \6 F3.楼盘名称：裕都三期·天香苑

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这是别墅的价格吗？揉揉眼睛的说，就算在商河价格也不能低到四千多吧？三四线的小城市普通住宅价格可不止这个价啊！

蓝天下的迷彩

长公主 发表于 2014-2-8 13:42 4 h7 x  O& E* m" M3 |) ?- D
春节期间，济南楼市成交遭遇寒流。据数据分析，春节7天假期，济南仅成交11套住宅，其间连续4天都是 ...

# }! ?, ?( P4 Z春节7天假期，济南仅成交11套住宅，大家都回家过年了，成交率肯定低啊，这不能代表2月份的成交量就会低，更不可能代表房价会下跌

小鱼儿zz

能把“新里梵尔赛公馆”的详细信息告诉我吗？特别关心对应的学区？

蓝天下的迷彩

个人感觉济南房价真是该到冬季了，一直居高不下的楼市泡沫太多了！真正的需求者也没用这么多，都是炒作惹的祸！

蓝天下的迷彩

汇总的真详细，希望每月都有类似的新楼盘发布啊

踮起脚尖的孩子

国大太阳都市广场 这个位置不错哦，想知道价格？

会唱歌的小包子

凤凰城的房价多少钱了，有知道的吗？

金色的太阳花

国大太阳都市广场什么时候能出价格啊？看好这个地段的房子

带宝出去耍

二月份都是观望期吗，开盘的楼盘咋这么少啊？

lydeyx72

绿景尚品，均价14000，有少量小户型，101和122的，140-160的有很多，车位15-18万，地下室7000一平，现房，绿化不错，多层和小高层，带电梯。位置不错，就是有点贵。

lydeyx72

绿景尚品，均价14000，有少量小户型，101和122的，140-160的有很多，车位15-18万，地下室7000一平，现房，绿化不错，多层和小高层，带电梯。位置不错，就是有点

lydeyx72

绿景尚品，均价14000，有少量小户型，101和122的，140-160的有很多，车位15-18万，地下室7000一平，现房，绿化不错，多层和小高层，带电梯。位置不错，就是有点

我爱李好好

回复 长公主 的帖子
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东方天澍花园，每天上班都会路过，因为就在我家北边一点，
2 W' h! c) y# I3 i* U! g楼盘是很棒的，地理位置超级好啊* c2 y9 q4 ]1 ]& ]6 F3 j
刚在城郊的位置，远离城市的喧嚣
/ q2 ]2 P# k% A1 |; D) S" {5 A" u4 @不堵车，交通便利
7 K; J1 p6 u4 q; M2 p要购物也超级方便，10分钟到燕山商圈
3 @" A0 ]+ {  c- Z: ~马路对面就是省博物馆、省美术馆，省档案馆
- [6 s& u2 k. @& X4 w这文化气息，没的说呀8 I6 U( C( H& W2 D+ F  M& a1 n
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长公主

回复 会唱歌的小包子 的帖子; c9 s' O+ _: `4 W) V0 W5 d
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- M, v  X- [. E/ _1 M: n5 a) x  n碧桂园凤凰城  均价4900 元/平方米
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$ K1 L3 V. }9 i/ @鲁商凤凰城  均价6100 元/平方
5 d; Y2 [( m3 b+ G7 i0 q: Z% o% Z& f( M  p% b( D' k/ D/ o
不知道你说的是哪个凤凰城哦？