长公主

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* T; E+ Y" \: u& g& q" Q3 J# o      春节期间，济南楼市成交遭遇寒流。据数据分析，春节7天假期，济南仅成交11套住宅，其间连续4天都是零成交。对于假期期间成交的惨淡，一开发商销售负责人表示，每年的1月、2月、3月都是传统的销售淡季。
' o! b8 h5 i" a* f) x       业内人士表示，一般来说，开发商在完成去年的年终销售任务后，会在1月份延续之前的打折促销活动，在1月份创造了成交峰值后，2月份基本是处于调整观望期，开发商一般做一些暖场活动，为日后销售积累人气。从目前形势来看，未来房价出现全面反弹的可能性不是很大。9 u) Z+ y3 X% F6 D2 K9 j% P2 ~( N

4 u' Y8 M% B, d- a       楼市热度难持续  2月开盘数量锐减7 s' O$ z$ [; V& P$ D, M

+ m: J5 q" f+ ?, y' l       2月份开盘的楼盘还有哪些？是否会出现“淡季不淡”的效果？. f# V1 l0 T2 h/ r* f3 K2 V
==============详细开盘信息电梯直达==============  x8 h$ R/ T/ ]- N# b! l4 W9 c0 H$ w
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东方天澍花园:均价13600 元/平方米
7 a  D/ ^* j% _7 R: w新里梵尔赛公馆:待定" L0 |9 T5 `+ a( h
裕都三期·天香苑:均价4500元/平方米
' G9 n7 A4 D4 c- Q9 ~2 m国大太阳都市广场:待定
& F- a0 r: B7 y5 N' U8 k2 l8 d# K和信SOHO:均价8522 元/平方米" j* _; Y* T, b% L1 P
       亲爱的妈妈们如果你之前关注过哪个楼盘，或者对哪个楼盘有一定的了解，欢迎跟帖写评价，详细评价有妈豆奖励哦，50妈豆等着亲的回复哦
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长公主

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0 N  Q8 A! ^( S1.楼盘名称：东方天澍花园+ `- W1 |3 d/ d

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开盘时间：预计2014年2月首次开盘

最新价格：均价13600 元/平方米

最新优惠： 全款可享受98折之后每平减50元优惠，另首付50%可享受每平减50元

楼盘位置：经十东路省博物馆对面

小编点评：东方天澍花园，户型面积89-217平米。占地66.75亩，总建筑面积约为15万平方米，地上5栋，地下两层有储藏室、车库及地下商场，园内还设有高级会所及服务设施。户型面积89-217平米为主，但A户型图2室2厅1卫1厨 89.36㎡ 类似于手qiang式户型

长公主

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3 g/ ~% r9 i' Y1 r% _" U. O/ x2.楼盘名称：新里梵尔赛公馆
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2 C% t. O% \4 d开盘时间：预计2014年2月
! K- ~: u& ^# O/ h# G最新价格： 待定0 `- @# [4 D2 `. i! s
最新优惠：优惠待定5 T0 O! J" L0 m" Z) T% ~3 y. p
楼盘位置：天桥区济泺路57号（济泺路与泺安路交汇处）' g. k' _! `+ h6 y; F4 e
小编点评：新里梵尔赛公馆项目属于泺口商圈，周边配套完善，交通便利，总建筑面积561872.61㎡，户型在90-130㎡不等，地下车库停车2610辆，地上车库停车741辆，地面停车125辆，二期已开始认筹，目前价格待定，优惠待定。其中一期房源将在2014年6月交房。
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长公主

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, b0 j: L" _% l( G9 f3.楼盘名称：裕都三期·天香苑! _5 I! v+ ~0 w. l
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开盘时间：预计2014年2月 2 N2 g. y' l% @1 o! ?
最新价格：均价4500元/平方米
' x/ q. K' u: u! {1 A! @% b: V最新优惠：目前没有优惠
" o8 z# ~0 T0 U; i楼盘位置：商河县玉皇庙镇府前街与玉凯路交叉路口南100米
. o; ]4 T/ z7 c) n小编点评： 裕都·天香苑是由山东裕都房地产开发有限公司开发的高品质居住社区。项目坐落于济南市商河县玉皇庙镇中心位置，东邻248国道，距济南需一小时车程，新品别墅产品有联排，双拼等别墅，新产品将于2014年6月交房。目前均价4500元/平方米，此项目地处偏远，交通不便利，参照济南的房价，价格还算实惠，此楼盘适合高端人士购买，不适合刚需者！
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长公主

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3 P9 S$ P; W/ B% k3 D# o+ L2 e4.楼盘名称：国大太阳都市广场
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开盘时间：预计2014年2月开盘 5 L4 `8 h% Z* {6 M+ ]
最新价格：待定
  N$ C& r$ U0 m' F3 G4 a最新优惠：优惠待定/ Y5 P* }- K1 k" B. T& L- p
楼盘位置：槐荫经十路与纬七路交汇处东北角
& K* }' F0 E/ T" L1 V( w2 I* f小编点评：国大太阳都市广场，新房原即将开售，目前价格待定，项目位于经十路与纬七路交汇处，属于经十路商圈，周边交通便利，多条公交车直达，配套相当完善，对应的学校分别是经七路小学、槐荫区二十中，户型面积区间涵盖90-140平米两室/三室户型，另有部分顶层复户型，产品线丰富，满足各层级目标客群不同置业需求。
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长公主

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5.楼盘名称：和信SOHO
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' f0 ?+ Y5 \; R0 \7 B" J, u; }0 g4 M; L& r! v/ ?9 L
开盘时间：预计2014年2月份 & e" g5 {$ D/ V
最新价格：均价8522 元/平方米
9 K- Z# {+ b" b7 v& Z; p最新优惠：认筹即享交2万抵5万的优惠，买房即送1500元/㎡精装+ @0 |  P# t* T% a
楼盘位置：天桥经一路纬一路交叉口0 n6 o4 j2 K. M2 j
小编点评：和信SOHO位于市中心核心位置，距离万达广场直线距离500米，大明湖1000米，周边配套设施齐全，项目分为2栋22层精装公寓，户型面积在45-91㎡不等，即可做住宅，也可做写字楼。户型整体还算方正，地处市中心的繁华地段，交通便利的同时，也少了了些安静，周边环境会比较嘈杂，不适合喜欢安静的人购买！% x1 @5 a' N  V) u# j0 A

纯净的眸子

长公主 发表于 2014-2-8 13:42
+ q4 J6 @6 q/ z6 ^+ Q4 C/ ]2 [4 i3.楼盘名称：裕都三期·天香苑

/ w- y& q% v- z! K这是别墅的价格吗？揉揉眼睛的说，就算在商河价格也不能低到四千多吧？三四线的小城市普通住宅价格可不止这个价啊！

蓝天下的迷彩

长公主 发表于 2014-2-8 13:42
6 ?$ U1 j! x: f$ p) i' x6 a( c% `3 W1 i春节期间，济南楼市成交遭遇寒流。据数据分析，春节7天假期，济南仅成交11套住宅，其间连续4天都是 ...

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春节7天假期，济南仅成交11套住宅，大家都回家过年了，成交率肯定低啊，这不能代表2月份的成交量就会低，更不可能代表房价会下跌

小鱼儿zz

能把“新里梵尔赛公馆”的详细信息告诉我吗？特别关心对应的学区？

蓝天下的迷彩

个人感觉济南房价真是该到冬季了，一直居高不下的楼市泡沫太多了！真正的需求者也没用这么多，都是炒作惹的祸！

蓝天下的迷彩

汇总的真详细，希望每月都有类似的新楼盘发布啊

踮起脚尖的孩子

国大太阳都市广场 这个位置不错哦，想知道价格？

会唱歌的小包子

凤凰城的房价多少钱了，有知道的吗？

金色的太阳花

国大太阳都市广场什么时候能出价格啊？看好这个地段的房子

带宝出去耍

二月份都是观望期吗，开盘的楼盘咋这么少啊？

lydeyx72

绿景尚品，均价14000，有少量小户型，101和122的，140-160的有很多，车位15-18万，地下室7000一平，现房，绿化不错，多层和小高层，带电梯。位置不错，就是有点贵。

lydeyx72

绿景尚品，均价14000，有少量小户型，101和122的，140-160的有很多，车位15-18万，地下室7000一平，现房，绿化不错，多层和小高层，带电梯。位置不错，就是有点

lydeyx72

绿景尚品，均价14000，有少量小户型，101和122的，140-160的有很多，车位15-18万，地下室7000一平，现房，绿化不错，多层和小高层，带电梯。位置不错，就是有点

我爱李好好

回复 长公主 的帖子1 |" a& t$ k, i. I/ s1 Z* x

9 F. U# P1 m+ ]( g; T; Y6 ~东方天澍花园，每天上班都会路过，因为就在我家北边一点，: c& q1 H* |3 }# _+ K2 ^/ [
楼盘是很棒的，地理位置超级好啊3 V7 f2 V  Z( w% Q7 j, w8 ]
刚在城郊的位置，远离城市的喧嚣
* O( x. x# O: c& A2 [, I* G不堵车，交通便利
; r/ ^6 K- F0 G3 @8 e, i' U要购物也超级方便，10分钟到燕山商圈
1 [! P1 R6 a) u! e- X0 |马路对面就是省博物馆、省美术馆，省档案馆! z0 g" n0 l6 v( S  A. r/ R8 v" {$ g
这文化气息，没的说呀; u6 l# {" K8 p  [1 b+ O5 t7 e  P
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长公主

回复 会唱歌的小包子 的帖子
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碧桂园凤凰城  均价4900 元/平方米( l+ s3 A) I0 G8 U% V& G
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鲁商凤凰城  均价6100 元/平方
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' v# C% M3 a7 E3 u4 k不知道你说的是哪个凤凰城哦？