长公主

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      春节期间，济南楼市成交遭遇寒流。据数据分析，春节7天假期，济南仅成交11套住宅，其间连续4天都是零成交。对于假期期间成交的惨淡，一开发商销售负责人表示，每年的1月、2月、3月都是传统的销售淡季。8 S; g/ U/ o. y
       业内人士表示，一般来说，开发商在完成去年的年终销售任务后，会在1月份延续之前的打折促销活动，在1月份创造了成交峰值后，2月份基本是处于调整观望期，开发商一般做一些暖场活动，为日后销售积累人气。从目前形势来看，未来房价出现全面反弹的可能性不是很大。
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# N0 H. Y% D0 t9 L/ v/ r9 K8 q       楼市热度难持续  2月开盘数量锐减  M2 b4 ]0 M/ p" v
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       2月份开盘的楼盘还有哪些？是否会出现“淡季不淡”的效果？
: _/ _; l6 b9 Z4 O5 I+ e3 Y* q==============详细开盘信息电梯直达==============
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8 E6 J" M6 q0 [% i+ T# {8 o& `东方天澍花园:均价13600 元/平方米
8 c8 Q3 Y7 h4 y2 b新里梵尔赛公馆:待定; @! e" D/ K. h! c1 ^4 l8 K+ A
裕都三期·天香苑:均价4500元/平方米6 b2 @( {- X! C* I
国大太阳都市广场:待定4 j3 c/ {( R3 u) u6 t9 l) p- l
和信SOHO:均价8522 元/平方米$ A8 G0 ?; a9 p
       亲爱的妈妈们如果你之前关注过哪个楼盘，或者对哪个楼盘有一定的了解，欢迎跟帖写评价，详细评价有妈豆奖励哦，50妈豆等着亲的回复哦( c/ b8 M2 J7 n4 t' `4 g
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长公主

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  D9 ]  u. Y+ F5 F) W( ~- S1.楼盘名称：东方天澍花园# R3 x2 R; d2 P: D* a

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开盘时间：预计2014年2月首次开盘

最新价格：均价13600 元/平方米

最新优惠： 全款可享受98折之后每平减50元优惠，另首付50%可享受每平减50元

楼盘位置：经十东路省博物馆对面

小编点评：东方天澍花园，户型面积89-217平米。占地66.75亩，总建筑面积约为15万平方米，地上5栋，地下两层有储藏室、车库及地下商场，园内还设有高级会所及服务设施。户型面积89-217平米为主，但A户型图2室2厅1卫1厨 89.36㎡ 类似于手qiang式户型

长公主

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2.楼盘名称：新里梵尔赛公馆
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% n# p* k* w: a7 h' `开盘时间：预计2014年2月
' x; o4 e3 f, ?* l! \9 ~最新价格： 待定
' K4 v! s, c  L. v' O最新优惠：优惠待定0 N8 O- }; L$ t9 N( p; |9 y1 i
楼盘位置：天桥区济泺路57号（济泺路与泺安路交汇处）8 r. R$ i- j% G7 E2 ]
小编点评：新里梵尔赛公馆项目属于泺口商圈，周边配套完善，交通便利，总建筑面积561872.61㎡，户型在90-130㎡不等，地下车库停车2610辆，地上车库停车741辆，地面停车125辆，二期已开始认筹，目前价格待定，优惠待定。其中一期房源将在2014年6月交房。
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长公主

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3.楼盘名称：裕都三期·天香苑. }7 s6 l# C) P7 q; r3 P+ l, o: [
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2 ]( b2 l! R8 @( m+ J开盘时间：预计2014年2月 3 q2 ]8 O& F* I
最新价格：均价4500元/平方米
5 f; X4 s& d8 R7 J- f最新优惠：目前没有优惠" o+ Q- A# ]# V
楼盘位置：商河县玉皇庙镇府前街与玉凯路交叉路口南100米
3 j) \) T2 N) g' P小编点评： 裕都·天香苑是由山东裕都房地产开发有限公司开发的高品质居住社区。项目坐落于济南市商河县玉皇庙镇中心位置，东邻248国道，距济南需一小时车程，新品别墅产品有联排，双拼等别墅，新产品将于2014年6月交房。目前均价4500元/平方米，此项目地处偏远，交通不便利，参照济南的房价，价格还算实惠，此楼盘适合高端人士购买，不适合刚需者！/ ^5 l; u6 f, h1 ~% Z: ]" l4 o
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长公主

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4.楼盘名称：国大太阳都市广场
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开盘时间：预计2014年2月开盘 3 T4 B) c( F+ C: |6 w. p
最新价格：待定
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楼盘位置：槐荫经十路与纬七路交汇处东北角
& |: U# E$ {& t& T! r- J小编点评：国大太阳都市广场，新房原即将开售，目前价格待定，项目位于经十路与纬七路交汇处，属于经十路商圈，周边交通便利，多条公交车直达，配套相当完善，对应的学校分别是经七路小学、槐荫区二十中，户型面积区间涵盖90-140平米两室/三室户型，另有部分顶层复户型，产品线丰富，满足各层级目标客群不同置业需求。
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长公主

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5.楼盘名称：和信SOHO2 b: r1 I5 l+ N- t

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8 ?' g0 Y) g3 l开盘时间：预计2014年2月份 4 M- I1 }& L  E0 ?' o- M
最新价格：均价8522 元/平方米
" s( b" ?+ Z7 G最新优惠：认筹即享交2万抵5万的优惠，买房即送1500元/㎡精装
0 k0 ~) O8 [/ e. [2 n) v/ P楼盘位置：天桥经一路纬一路交叉口8 Q1 F% K& V+ c% Z. I& e1 a
小编点评：和信SOHO位于市中心核心位置，距离万达广场直线距离500米，大明湖1000米，周边配套设施齐全，项目分为2栋22层精装公寓，户型面积在45-91㎡不等，即可做住宅，也可做写字楼。户型整体还算方正，地处市中心的繁华地段，交通便利的同时，也少了了些安静，周边环境会比较嘈杂，不适合喜欢安静的人购买！
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纯净的眸子

长公主 发表于 2014-2-8 13:42
) h, B2 l1 j& S" P3 ~4 F3.楼盘名称：裕都三期·天香苑

0 v2 t7 j5 e" ?1 ^* v+ }这是别墅的价格吗？揉揉眼睛的说，就算在商河价格也不能低到四千多吧？三四线的小城市普通住宅价格可不止这个价啊！

蓝天下的迷彩

长公主 发表于 2014-2-8 13:42
9 F  |, ?$ G; D春节期间，济南楼市成交遭遇寒流。据数据分析，春节7天假期，济南仅成交11套住宅，其间连续4天都是 ...

( e/ R  a: \$ H- A# U7 ]
春节7天假期，济南仅成交11套住宅，大家都回家过年了，成交率肯定低啊，这不能代表2月份的成交量就会低，更不可能代表房价会下跌

小鱼儿zz

能把“新里梵尔赛公馆”的详细信息告诉我吗？特别关心对应的学区？

蓝天下的迷彩

个人感觉济南房价真是该到冬季了，一直居高不下的楼市泡沫太多了！真正的需求者也没用这么多，都是炒作惹的祸！

蓝天下的迷彩

汇总的真详细，希望每月都有类似的新楼盘发布啊

踮起脚尖的孩子

国大太阳都市广场 这个位置不错哦，想知道价格？

会唱歌的小包子

凤凰城的房价多少钱了，有知道的吗？

金色的太阳花

国大太阳都市广场什么时候能出价格啊？看好这个地段的房子

带宝出去耍

二月份都是观望期吗，开盘的楼盘咋这么少啊？

lydeyx72

绿景尚品，均价14000，有少量小户型，101和122的，140-160的有很多，车位15-18万，地下室7000一平，现房，绿化不错，多层和小高层，带电梯。位置不错，就是有点贵。

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绿景尚品，均价14000，有少量小户型，101和122的，140-160的有很多，车位15-18万，地下室7000一平，现房，绿化不错，多层和小高层，带电梯。位置不错，就是有点

lydeyx72

绿景尚品，均价14000，有少量小户型，101和122的，140-160的有很多，车位15-18万，地下室7000一平，现房，绿化不错，多层和小高层，带电梯。位置不错，就是有点

我爱李好好

回复 长公主 的帖子3 s6 @% B+ H- ^1 q" d9 l$ o- P6 c, v
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东方天澍花园，每天上班都会路过，因为就在我家北边一点，
6 A; ~) A4 i" Z7 N0 r1 n楼盘是很棒的，地理位置超级好啊
. |& E5 V, Y( `+ {刚在城郊的位置，远离城市的喧嚣
" g% n# t* _$ Z* p; D5 u不堵车，交通便利+ k; w4 p/ k* i. H5 ?3 j8 b9 a
要购物也超级方便，10分钟到燕山商圈
; P! r' J9 Q9 x7 a马路对面就是省博物馆、省美术馆，省档案馆' a+ `1 N. i. L9 t: I/ j3 ~6 `
这文化气息，没的说呀* k: Z4 T% o* [
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长公主

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. ?% e6 R, w$ |( _碧桂园凤凰城  均价4900 元/平方米; ~8 n1 v# {0 }2 ?9 G
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鲁商凤凰城  均价6100 元/平方
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不知道你说的是哪个凤凰城哦？