长公主

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% ]& e+ |) V; W# `      春节期间，济南楼市成交遭遇寒流。据数据分析，春节7天假期，济南仅成交11套住宅，其间连续4天都是零成交。对于假期期间成交的惨淡，一开发商销售负责人表示，每年的1月、2月、3月都是传统的销售淡季。, g3 Q2 \4 |% Y5 p( K
       业内人士表示，一般来说，开发商在完成去年的年终销售任务后，会在1月份延续之前的打折促销活动，在1月份创造了成交峰值后，2月份基本是处于调整观望期，开发商一般做一些暖场活动，为日后销售积累人气。从目前形势来看，未来房价出现全面反弹的可能性不是很大。
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) p$ g, z9 N+ P       楼市热度难持续  2月开盘数量锐减
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, O& v; s' E  b( e; W1 e       2月份开盘的楼盘还有哪些？是否会出现“淡季不淡”的效果？2 C# c6 Z- h8 Z( m" B
==============详细开盘信息电梯直达==============
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东方天澍花园:均价13600 元/平方米
2 @1 L6 ?0 E/ y: Q) h4 N" l新里梵尔赛公馆:待定
6 I  m! i6 X2 I8 ^: ^裕都三期·天香苑:均价4500元/平方米
4 z; O1 Z" S+ n  n) ~! c国大太阳都市广场:待定
) ^1 j! ]3 c  v) D和信SOHO:均价8522 元/平方米
, j+ x, m* X: {3 s) X: x4 B       亲爱的妈妈们如果你之前关注过哪个楼盘，或者对哪个楼盘有一定的了解，欢迎跟帖写评价，详细评价有妈豆奖励哦，50妈豆等着亲的回复哦  K- P2 K# i0 S: L4 s

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1.楼盘名称：东方天澍花园7 G" i6 ?* V% r5 j

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开盘时间：预计2014年2月首次开盘

最新价格：均价13600 元/平方米

最新优惠： 全款可享受98折之后每平减50元优惠，另首付50%可享受每平减50元

楼盘位置：经十东路省博物馆对面

小编点评：东方天澍花园，户型面积89-217平米。占地66.75亩，总建筑面积约为15万平方米，地上5栋，地下两层有储藏室、车库及地下商场，园内还设有高级会所及服务设施。户型面积89-217平米为主，但A户型图2室2厅1卫1厨 89.36㎡ 类似于手qiang式户型

长公主

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2.楼盘名称：新里梵尔赛公馆 , j( @3 I$ u) f6 u1 W

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, S2 O5 p( N3 g8 ^- k7 z% ?开盘时间：预计2014年2月
4 c- o' B3 Q$ _: I0 r0 g最新价格： 待定% y+ {9 t# M. |  q8 {7 O6 Q, l
最新优惠：优惠待定2 X- p3 e8 i* |/ R
楼盘位置：天桥区济泺路57号（济泺路与泺安路交汇处）
& J' a- v  d0 Z! q% f小编点评：新里梵尔赛公馆项目属于泺口商圈，周边配套完善，交通便利，总建筑面积561872.61㎡，户型在90-130㎡不等，地下车库停车2610辆，地上车库停车741辆，地面停车125辆，二期已开始认筹，目前价格待定，优惠待定。其中一期房源将在2014年6月交房。
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长公主

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3.楼盘名称：裕都三期·天香苑& E  S- w0 ^& ]/ ?# I- j, L4 D
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开盘时间：预计2014年2月
  x4 |( L1 L. L8 u# N最新价格：均价4500元/平方米6 n) P) K7 f6 t/ Q0 v5 w
最新优惠：目前没有优惠
; ?# Y2 T& }. ]4 g楼盘位置：商河县玉皇庙镇府前街与玉凯路交叉路口南100米$ l  T; ]: Z* L4 B6 n2 e
小编点评： 裕都·天香苑是由山东裕都房地产开发有限公司开发的高品质居住社区。项目坐落于济南市商河县玉皇庙镇中心位置，东邻248国道，距济南需一小时车程，新品别墅产品有联排，双拼等别墅，新产品将于2014年6月交房。目前均价4500元/平方米，此项目地处偏远，交通不便利，参照济南的房价，价格还算实惠，此楼盘适合高端人士购买，不适合刚需者！
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长公主

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4.楼盘名称：国大太阳都市广场* K5 b1 R2 ?* f/ I1 H, B  A+ ?
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开盘时间：预计2014年2月开盘
2 D+ i/ f' o- R* Y' @最新价格：待定: n$ S/ u1 N% t2 @/ F# }# j, \
最新优惠：优惠待定
+ p3 p4 C! b+ e; p' |楼盘位置：槐荫经十路与纬七路交汇处东北角, P9 }! T; v. \! L$ n) D. J) q
小编点评：国大太阳都市广场，新房原即将开售，目前价格待定，项目位于经十路与纬七路交汇处，属于经十路商圈，周边交通便利，多条公交车直达，配套相当完善，对应的学校分别是经七路小学、槐荫区二十中，户型面积区间涵盖90-140平米两室/三室户型，另有部分顶层复户型，产品线丰富，满足各层级目标客群不同置业需求。9 N7 y' ~* y- ~5 c5 ?

长公主

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5.楼盘名称：和信SOHO
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+ S; f" _$ n- \  |- t开盘时间：预计2014年2月份
3 B/ S6 q' z" i# y- s最新价格：均价8522 元/平方米5 h$ c! ^1 e, m, p: X
最新优惠：认筹即享交2万抵5万的优惠，买房即送1500元/㎡精装
; W$ i  q' N: c( S楼盘位置：天桥经一路纬一路交叉口
6 Y- V1 }+ n' U8 N, e; G7 N小编点评：和信SOHO位于市中心核心位置，距离万达广场直线距离500米，大明湖1000米，周边配套设施齐全，项目分为2栋22层精装公寓，户型面积在45-91㎡不等，即可做住宅，也可做写字楼。户型整体还算方正，地处市中心的繁华地段，交通便利的同时，也少了了些安静，周边环境会比较嘈杂，不适合喜欢安静的人购买！% i8 x7 c1 ]% r: P' Q

纯净的眸子

长公主 发表于 2014-2-8 13:42 1 G7 z5 }2 T1 a' ?
3.楼盘名称：裕都三期·天香苑

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这是别墅的价格吗？揉揉眼睛的说，就算在商河价格也不能低到四千多吧？三四线的小城市普通住宅价格可不止这个价啊！

蓝天下的迷彩

长公主 发表于 2014-2-8 13:42
( a* F/ \+ L: f. @1 V春节期间，济南楼市成交遭遇寒流。据数据分析，春节7天假期，济南仅成交11套住宅，其间连续4天都是 ...

7 n  R  v, q- {7 E; k- ^春节7天假期，济南仅成交11套住宅，大家都回家过年了，成交率肯定低啊，这不能代表2月份的成交量就会低，更不可能代表房价会下跌

小鱼儿zz

能把“新里梵尔赛公馆”的详细信息告诉我吗？特别关心对应的学区？

蓝天下的迷彩

个人感觉济南房价真是该到冬季了，一直居高不下的楼市泡沫太多了！真正的需求者也没用这么多，都是炒作惹的祸！

蓝天下的迷彩

汇总的真详细，希望每月都有类似的新楼盘发布啊

踮起脚尖的孩子

国大太阳都市广场 这个位置不错哦，想知道价格？

会唱歌的小包子

凤凰城的房价多少钱了，有知道的吗？

金色的太阳花

国大太阳都市广场什么时候能出价格啊？看好这个地段的房子

带宝出去耍

二月份都是观望期吗，开盘的楼盘咋这么少啊？

lydeyx72

绿景尚品，均价14000，有少量小户型，101和122的，140-160的有很多，车位15-18万，地下室7000一平，现房，绿化不错，多层和小高层，带电梯。位置不错，就是有点贵。

lydeyx72

绿景尚品，均价14000，有少量小户型，101和122的，140-160的有很多，车位15-18万，地下室7000一平，现房，绿化不错，多层和小高层，带电梯。位置不错，就是有点

lydeyx72

绿景尚品，均价14000，有少量小户型，101和122的，140-160的有很多，车位15-18万，地下室7000一平，现房，绿化不错，多层和小高层，带电梯。位置不错，就是有点

我爱李好好

回复 长公主 的帖子7 c8 e8 J+ X! n& p

( V9 u1 S8 j+ n3 g- f6 Y, X2 f4 q东方天澍花园，每天上班都会路过，因为就在我家北边一点，
! n; o% `: N! ?& U& B楼盘是很棒的，地理位置超级好啊/ Q/ _4 X- O) R% r
刚在城郊的位置，远离城市的喧嚣
+ O" Q1 r9 J( Q不堵车，交通便利
4 U" w, O2 S& h0 x要购物也超级方便，10分钟到燕山商圈
2 a* k2 k/ h/ |马路对面就是省博物馆、省美术馆，省档案馆+ P7 [3 K" R. S5 ?
这文化气息，没的说呀
" ~. [* v2 |6 b我喜欢

长公主

回复 会唱歌的小包子 的帖子
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碧桂园凤凰城  均价4900 元/平方米* U* Y+ C5 @* n+ G+ h. X; c
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鲁商凤凰城  均价6100 元/平方; P1 {2 O( `3 n5 L; T% R
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不知道你说的是哪个凤凰城哦？