长公主

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. [( H* @2 o& n, ]      春节期间，济南楼市成交遭遇寒流。据数据分析，春节7天假期，济南仅成交11套住宅，其间连续4天都是零成交。对于假期期间成交的惨淡，一开发商销售负责人表示，每年的1月、2月、3月都是传统的销售淡季。
6 Y. M# ]/ o8 r  b0 U' X1 m       业内人士表示，一般来说，开发商在完成去年的年终销售任务后，会在1月份延续之前的打折促销活动，在1月份创造了成交峰值后，2月份基本是处于调整观望期，开发商一般做一些暖场活动，为日后销售积累人气。从目前形势来看，未来房价出现全面反弹的可能性不是很大。
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       楼市热度难持续  2月开盘数量锐减9 M  h! @% y8 {! Q# d

1 `/ c5 b5 Y$ T3 k3 m, {. ?' ?       2月份开盘的楼盘还有哪些？是否会出现“淡季不淡”的效果？
2 `. {* Z* ~6 c/ J8 k==============详细开盘信息电梯直达==============
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东方天澍花园:均价13600 元/平方米
( W  \# l) |6 U新里梵尔赛公馆:待定6 O4 P+ P* C3 |3 o1 g) @
裕都三期·天香苑:均价4500元/平方米' ?9 m& A3 {8 ~# m2 \7 y- X3 }
国大太阳都市广场:待定
9 T! f/ g. v: M4 g( n' ^和信SOHO:均价8522 元/平方米" R4 I" t* `  U: h0 |4 ]
       亲爱的妈妈们如果你之前关注过哪个楼盘，或者对哪个楼盘有一定的了解，欢迎跟帖写评价，详细评价有妈豆奖励哦，50妈豆等着亲的回复哦
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长公主

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2 P" |; Q4 P- z4 ]0 @1.楼盘名称：东方天澍花园
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开盘时间：预计2014年2月首次开盘

最新价格：均价13600 元/平方米

最新优惠： 全款可享受98折之后每平减50元优惠，另首付50%可享受每平减50元

楼盘位置：经十东路省博物馆对面

小编点评：东方天澍花园，户型面积89-217平米。占地66.75亩，总建筑面积约为15万平方米，地上5栋，地下两层有储藏室、车库及地下商场，园内还设有高级会所及服务设施。户型面积89-217平米为主，但A户型图2室2厅1卫1厨 89.36㎡ 类似于手qiang式户型

长公主

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% r5 P6 Q  H- {, q: V2.楼盘名称：新里梵尔赛公馆
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开盘时间：预计2014年2月   s) I7 ]8 e& W
最新价格： 待定
- S# r) {$ H4 N最新优惠：优惠待定
$ m7 G# i- ]$ m0 e! ~# Q楼盘位置：天桥区济泺路57号（济泺路与泺安路交汇处）
5 H/ _+ i6 l# S; p小编点评：新里梵尔赛公馆项目属于泺口商圈，周边配套完善，交通便利，总建筑面积561872.61㎡，户型在90-130㎡不等，地下车库停车2610辆，地上车库停车741辆，地面停车125辆，二期已开始认筹，目前价格待定，优惠待定。其中一期房源将在2014年6月交房。) W6 j& u- i9 [& H" X; T

长公主

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$ Y' y+ S- {% r3.楼盘名称：裕都三期·天香苑
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0 U4 I6 G& P1 t& C, d开盘时间：预计2014年2月 7 v( k1 g2 |! O6 y' g2 i9 l
最新价格：均价4500元/平方米5 ?* r- k6 w1 Q- k
最新优惠：目前没有优惠
+ t2 _: p$ \. M% B' p楼盘位置：商河县玉皇庙镇府前街与玉凯路交叉路口南100米
  N( f0 t! R/ r# }1 _4 F$ g小编点评： 裕都·天香苑是由山东裕都房地产开发有限公司开发的高品质居住社区。项目坐落于济南市商河县玉皇庙镇中心位置，东邻248国道，距济南需一小时车程，新品别墅产品有联排，双拼等别墅，新产品将于2014年6月交房。目前均价4500元/平方米，此项目地处偏远，交通不便利，参照济南的房价，价格还算实惠，此楼盘适合高端人士购买，不适合刚需者！. L" i+ K: O! `8 r$ N

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长公主

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4.楼盘名称：国大太阳都市广场
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% c% `2 X) ~( h9 x$ q0 m开盘时间：预计2014年2月开盘 $ n) L9 o* Y$ Y5 u
最新价格：待定
& |, E* ~1 B- z* C最新优惠：优惠待定
3 ], D: @3 e& n+ ]楼盘位置：槐荫经十路与纬七路交汇处东北角
# v; G1 D* X1 U' W. X. @/ s小编点评：国大太阳都市广场，新房原即将开售，目前价格待定，项目位于经十路与纬七路交汇处，属于经十路商圈，周边交通便利，多条公交车直达，配套相当完善，对应的学校分别是经七路小学、槐荫区二十中，户型面积区间涵盖90-140平米两室/三室户型，另有部分顶层复户型，产品线丰富，满足各层级目标客群不同置业需求。/ ~$ {9 Z; T! K" A$ L( p4 E' N( C

长公主

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, c: l% V3 V( d7 \. Q5.楼盘名称：和信SOHO0 ^5 s5 a7 [$ U6 c; V

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1 ?: f5 S+ P0 B, c& v2 i开盘时间：预计2014年2月份
; a$ W3 x$ w* g4 L8 A4 i最新价格：均价8522 元/平方米
7 ?9 a/ g+ h+ ?# [, O: k最新优惠：认筹即享交2万抵5万的优惠，买房即送1500元/㎡精装/ a9 G, p1 g9 r5 H/ w& c+ X
楼盘位置：天桥经一路纬一路交叉口
; S/ L& M. |3 ?! H3 o/ q小编点评：和信SOHO位于市中心核心位置，距离万达广场直线距离500米，大明湖1000米，周边配套设施齐全，项目分为2栋22层精装公寓，户型面积在45-91㎡不等，即可做住宅，也可做写字楼。户型整体还算方正，地处市中心的繁华地段，交通便利的同时，也少了了些安静，周边环境会比较嘈杂，不适合喜欢安静的人购买！) f5 O+ C% M0 @

纯净的眸子

长公主 发表于 2014-2-8 13:42 4 U' ~8 l5 d5 k6 ^0 E# t1 o# X/ z
3.楼盘名称：裕都三期·天香苑

/ [7 y6 ^, m$ _2 Q/ U9 \+ z4 t这是别墅的价格吗？揉揉眼睛的说，就算在商河价格也不能低到四千多吧？三四线的小城市普通住宅价格可不止这个价啊！

蓝天下的迷彩

长公主 发表于 2014-2-8 13:42
# P2 k6 t6 j' b8 }+ d6 H& y, `- F. y* a: ^春节期间，济南楼市成交遭遇寒流。据数据分析，春节7天假期，济南仅成交11套住宅，其间连续4天都是 ...

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春节7天假期，济南仅成交11套住宅，大家都回家过年了，成交率肯定低啊，这不能代表2月份的成交量就会低，更不可能代表房价会下跌

小鱼儿zz

能把“新里梵尔赛公馆”的详细信息告诉我吗？特别关心对应的学区？

蓝天下的迷彩

个人感觉济南房价真是该到冬季了，一直居高不下的楼市泡沫太多了！真正的需求者也没用这么多，都是炒作惹的祸！

蓝天下的迷彩

汇总的真详细，希望每月都有类似的新楼盘发布啊

踮起脚尖的孩子

国大太阳都市广场 这个位置不错哦，想知道价格？

会唱歌的小包子

凤凰城的房价多少钱了，有知道的吗？

金色的太阳花

国大太阳都市广场什么时候能出价格啊？看好这个地段的房子

带宝出去耍

二月份都是观望期吗，开盘的楼盘咋这么少啊？

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绿景尚品，均价14000，有少量小户型，101和122的，140-160的有很多，车位15-18万，地下室7000一平，现房，绿化不错，多层和小高层，带电梯。位置不错，就是有点贵。

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绿景尚品，均价14000，有少量小户型，101和122的，140-160的有很多，车位15-18万，地下室7000一平，现房，绿化不错，多层和小高层，带电梯。位置不错，就是有点

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绿景尚品，均价14000，有少量小户型，101和122的，140-160的有很多，车位15-18万，地下室7000一平，现房，绿化不错，多层和小高层，带电梯。位置不错，就是有点

我爱李好好

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东方天澍花园，每天上班都会路过，因为就在我家北边一点，
* V/ ~/ j! F/ F! Q6 I楼盘是很棒的，地理位置超级好啊
( C0 H! g+ w; n9 `* d  X# p刚在城郊的位置，远离城市的喧嚣
0 s& f, W% b8 R' T5 [不堵车，交通便利
6 \1 f8 ]0 _. K, k) l* T0 C要购物也超级方便，10分钟到燕山商圈
" c* P( H4 @( {- p& P: b马路对面就是省博物馆、省美术馆，省档案馆
, n+ w  }. n' f( H这文化气息，没的说呀
1 w1 r) V& O/ r# r我喜欢

长公主

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碧桂园凤凰城  均价4900 元/平方米
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( _8 u$ [4 @/ \1 r: B/ W& |鲁商凤凰城  均价6100 元/平方
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不知道你说的是哪个凤凰城哦？