长公主

, L, u6 `! |/ m. C# b6 F! Z

0 }, b. {# w8 W- S
% u- v# z2 X7 u& f/ R/ O. f$ P' T* i- T) ^% J! @7 |, |! s* o) w! z
      春节期间，济南楼市成交遭遇寒流。据数据分析，春节7天假期，济南仅成交11套住宅，其间连续4天都是零成交。对于假期期间成交的惨淡，一开发商销售负责人表示，每年的1月、2月、3月都是传统的销售淡季。
8 |# q$ I3 i& e% y2 S5 P5 S       业内人士表示，一般来说，开发商在完成去年的年终销售任务后，会在1月份延续之前的打折促销活动，在1月份创造了成交峰值后，2月份基本是处于调整观望期，开发商一般做一些暖场活动，为日后销售积累人气。从目前形势来看，未来房价出现全面反弹的可能性不是很大。
: w+ K" f/ h) r6 `* M, u
1 T2 H( G2 Z7 M) K8 c       楼市热度难持续  2月开盘数量锐减
7 ~4 W7 {( g/ o  \
2 p* y( T% `9 H1 E       2月份开盘的楼盘还有哪些？是否会出现“淡季不淡”的效果？: O' c& I! B5 {7 \
==============详细开盘信息电梯直达==============
5 y  ^: ]" q! x1 a+ }' d
7 M' w: M0 n& y东方天澍花园:均价13600 元/平方米
: x, {* x' b6 D新里梵尔赛公馆:待定% j. I( q1 U, k/ k, Z- [) z
裕都三期·天香苑:均价4500元/平方米
/ o1 y. b5 g9 E* S0 M' \- _国大太阳都市广场:待定( L/ Y% g; Y/ G3 Q4 \
和信SOHO:均价8522 元/平方米( o2 T) o, i- A# O# o" x/ }2 y
       亲爱的妈妈们如果你之前关注过哪个楼盘，或者对哪个楼盘有一定的了解，欢迎跟帖写评价，详细评价有妈豆奖励哦，50妈豆等着亲的回复哦
& w: a5 D4 n6 k/ g* P& @  ~5 D' g' e* z9 {% w. I- v, \
$ d5 v5 g: Y4 i$ G* y8 B
$ q! N3 h% B; b4 O; \! M* N5 D9 ]

长公主

4 g7 t2 U. a* U5 e9 x* u' e  q% [/ \. O6 K9 E) I- ~
1.楼盘名称：东方天澍花园$ r( \' o! ?. F2 n; f) a

( k; [' R. c+ l$ w

开盘时间：预计2014年2月首次开盘

最新价格：均价13600 元/平方米

最新优惠： 全款可享受98折之后每平减50元优惠，另首付50%可享受每平减50元

楼盘位置：经十东路省博物馆对面

小编点评：东方天澍花园，户型面积89-217平米。占地66.75亩，总建筑面积约为15万平方米，地上5栋，地下两层有储藏室、车库及地下商场，园内还设有高级会所及服务设施。户型面积89-217平米为主，但A户型图2室2厅1卫1厨 89.36㎡ 类似于手qiang式户型

长公主

8 G+ Z4 |/ m0 Y. {
, G0 Q$ o* x! l% W7 h9 D2.楼盘名称：新里梵尔赛公馆
' v5 I* R+ |0 t6 _

# q% k9 e5 k6 i6 }" K1 p( i" ?7 ^1 X" E" \6 [$ w
开盘时间：预计2014年2月 / J3 _/ j9 P6 b7 m' D3 ]. F
最新价格： 待定5 d& Z8 V2 s: b3 a/ ]+ f
最新优惠：优惠待定0 h$ C% w7 F: Z* n7 P
楼盘位置：天桥区济泺路57号（济泺路与泺安路交汇处）. C2 @0 T3 z! T; R
小编点评：新里梵尔赛公馆项目属于泺口商圈，周边配套完善，交通便利，总建筑面积561872.61㎡，户型在90-130㎡不等，地下车库停车2610辆，地上车库停车741辆，地面停车125辆，二期已开始认筹，目前价格待定，优惠待定。其中一期房源将在2014年6月交房。
, r2 W6 S- t( t! }' e5 l

长公主

; [7 h1 p# Z  c, J- _7 i# _

' A; I5 Z" R% k& ~+ P" s' o0 C3.楼盘名称：裕都三期·天香苑
# E$ s) I" l$ f# [' s. Y* [; t  Y' y/ c) g9 i" |, h# R* k0 ^( v

2 M: A% ^. f0 n( L3 T$ n) u; O; ^8 a+ C
: ]) a2 u3 J( \  E开盘时间：预计2014年2月 4 p$ I5 P# Z* A# ~- D5 G( a
最新价格：均价4500元/平方米
! i/ M& u! u; R; ]  I! A" Z最新优惠：目前没有优惠
5 [3 W  c, w8 m* A: I0 A楼盘位置：商河县玉皇庙镇府前街与玉凯路交叉路口南100米2 C7 `9 r4 x: S) F! S$ M
小编点评： 裕都·天香苑是由山东裕都房地产开发有限公司开发的高品质居住社区。项目坐落于济南市商河县玉皇庙镇中心位置，东邻248国道，距济南需一小时车程，新品别墅产品有联排，双拼等别墅，新产品将于2014年6月交房。目前均价4500元/平方米，此项目地处偏远，交通不便利，参照济南的房价，价格还算实惠，此楼盘适合高端人士购买，不适合刚需者！
# T# j# C' Q. u4 d3 Z% j) H' Q1 B/ [9 D6 h+ f7 _+ n

长公主

3 Q* Z2 Q  Q$ y: o: s

. G9 r6 l" R+ [9 O) m) L7 x9 A0 ?4.楼盘名称：国大太阳都市广场$ q' Z; @* v/ z8 B( d  i
2 @! {7 y2 |6 O3 T$ A% M1 h

: H: m) t1 D) p* U( f* s$ ?, T% A' P& e5 o+ h7 t
开盘时间：预计2014年2月开盘
' E5 D( e" F9 A: v1 r最新价格：待定
: G; r- ]7 d4 B. G1 c. r; T/ |最新优惠：优惠待定
$ f7 l, [# y4 \' y7 j$ u& K5 T楼盘位置：槐荫经十路与纬七路交汇处东北角3 f- b- E9 H* B7 d; l/ [" y1 a
小编点评：国大太阳都市广场，新房原即将开售，目前价格待定，项目位于经十路与纬七路交汇处，属于经十路商圈，周边交通便利，多条公交车直达，配套相当完善，对应的学校分别是经七路小学、槐荫区二十中，户型面积区间涵盖90-140平米两室/三室户型，另有部分顶层复户型，产品线丰富，满足各层级目标客群不同置业需求。# s4 C) W; L9 H8 }; }" |6 }

长公主

; u5 u1 P9 |( [4 S& V6 u  F7 y9 h( o; M/ j& z3 Y  J
5.楼盘名称：和信SOHO
3 y  i. }8 P" t- g4 g) n* L
  c4 ^9 x$ |) n! O$ r* P" g5 o

  g- Y; G8 e" z1 e; i. P
! x3 e; d$ D# e# K: ^, }开盘时间：预计2014年2月份
* e9 U! `) q% |: t; C- E最新价格：均价8522 元/平方米; b. k- E  {# T0 x# K
最新优惠：认筹即享交2万抵5万的优惠，买房即送1500元/㎡精装6 \5 g# F- Y$ e. W' I4 c
楼盘位置：天桥经一路纬一路交叉口
9 R! _/ ]6 p! O小编点评：和信SOHO位于市中心核心位置，距离万达广场直线距离500米，大明湖1000米，周边配套设施齐全，项目分为2栋22层精装公寓，户型面积在45-91㎡不等，即可做住宅，也可做写字楼。户型整体还算方正，地处市中心的繁华地段，交通便利的同时，也少了了些安静，周边环境会比较嘈杂，不适合喜欢安静的人购买！
8 `3 y7 \2 _" i* C, c

纯净的眸子

长公主 发表于 2014-2-8 13:42 " e) \. w5 |) |2 `
3.楼盘名称：裕都三期·天香苑

8 q) _, U7 {. v% o7 G这是别墅的价格吗？揉揉眼睛的说，就算在商河价格也不能低到四千多吧？三四线的小城市普通住宅价格可不止这个价啊！

蓝天下的迷彩

长公主 发表于 2014-2-8 13:42 4 b. m* Q7 h8 N7 o
春节期间，济南楼市成交遭遇寒流。据数据分析，春节7天假期，济南仅成交11套住宅，其间连续4天都是 ...

: [' E' M6 z- m7 L; n# n
春节7天假期，济南仅成交11套住宅，大家都回家过年了，成交率肯定低啊，这不能代表2月份的成交量就会低，更不可能代表房价会下跌

小鱼儿zz

能把“新里梵尔赛公馆”的详细信息告诉我吗？特别关心对应的学区？

蓝天下的迷彩

个人感觉济南房价真是该到冬季了，一直居高不下的楼市泡沫太多了！真正的需求者也没用这么多，都是炒作惹的祸！

蓝天下的迷彩

汇总的真详细，希望每月都有类似的新楼盘发布啊

踮起脚尖的孩子

国大太阳都市广场 这个位置不错哦，想知道价格？

会唱歌的小包子

凤凰城的房价多少钱了，有知道的吗？

金色的太阳花

国大太阳都市广场什么时候能出价格啊？看好这个地段的房子

带宝出去耍

二月份都是观望期吗，开盘的楼盘咋这么少啊？

lydeyx72

绿景尚品，均价14000，有少量小户型，101和122的，140-160的有很多，车位15-18万，地下室7000一平，现房，绿化不错，多层和小高层，带电梯。位置不错，就是有点贵。

lydeyx72

绿景尚品，均价14000，有少量小户型，101和122的，140-160的有很多，车位15-18万，地下室7000一平，现房，绿化不错，多层和小高层，带电梯。位置不错，就是有点

lydeyx72

绿景尚品，均价14000，有少量小户型，101和122的，140-160的有很多，车位15-18万，地下室7000一平，现房，绿化不错，多层和小高层，带电梯。位置不错，就是有点

我爱李好好

回复 长公主 的帖子: v, Y* U. E" s  }

' e5 c, a3 G7 d+ H. ]! n' M东方天澍花园，每天上班都会路过，因为就在我家北边一点，
- m3 Q  w( ~% W7 ^+ ~楼盘是很棒的，地理位置超级好啊" c5 Z1 B/ N7 k& Q; @( d" O& B
刚在城郊的位置，远离城市的喧嚣
+ N( K/ O6 L% p1 n" l不堵车，交通便利
$ T* x, Y7 i( W  p+ A3 t+ ^要购物也超级方便，10分钟到燕山商圈
# H7 j, n! V1 j, ?' o# B马路对面就是省博物馆、省美术馆，省档案馆1 @5 K; _, n8 t/ `' k2 g1 s9 u& C
这文化气息，没的说呀
% a  J1 E: e8 _( \+ N, Y我喜欢

长公主

回复 会唱歌的小包子 的帖子
5 {- x( p6 b& c! x
0 Y9 @7 p  x$ y4 _( D
" Q8 ?9 n7 y; E, }! b' z* h碧桂园凤凰城  均价4900 元/平方米; G2 n1 F- Q" m9 X
/ R& z( c* i  O. g3 ^. C
鲁商凤凰城  均价6100 元/平方
6 B  X0 e' Y4 K8 t0 V! Y# T" H  F+ z
7 g+ g4 C# \& R) x5 T不知道你说的是哪个凤凰城哦？