长公主

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      春节期间，济南楼市成交遭遇寒流。据数据分析，春节7天假期，济南仅成交11套住宅，其间连续4天都是零成交。对于假期期间成交的惨淡，一开发商销售负责人表示，每年的1月、2月、3月都是传统的销售淡季。
6 y/ h- e: ^4 D       业内人士表示，一般来说，开发商在完成去年的年终销售任务后，会在1月份延续之前的打折促销活动，在1月份创造了成交峰值后，2月份基本是处于调整观望期，开发商一般做一些暖场活动，为日后销售积累人气。从目前形势来看，未来房价出现全面反弹的可能性不是很大。
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       楼市热度难持续  2月开盘数量锐减
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       2月份开盘的楼盘还有哪些？是否会出现“淡季不淡”的效果？2 o8 f% j0 k; i& U% u
==============详细开盘信息电梯直达==============4 ]7 u' [4 Q" g3 ?# ^" ^8 _
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东方天澍花园:均价13600 元/平方米
" t& n  j+ l1 q新里梵尔赛公馆:待定1 O0 f0 l* @& j. ~# N- ?4 j
裕都三期·天香苑:均价4500元/平方米8 }3 `* W1 n, p  U; A& X
国大太阳都市广场:待定8 w' \: M; z2 [& N. L2 _, s* F
和信SOHO:均价8522 元/平方米& F% z- [' B& s
       亲爱的妈妈们如果你之前关注过哪个楼盘，或者对哪个楼盘有一定的了解，欢迎跟帖写评价，详细评价有妈豆奖励哦，50妈豆等着亲的回复哦
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长公主

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( j7 y6 o' V' W0 h! k: P1.楼盘名称：东方天澍花园
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开盘时间：预计2014年2月首次开盘

最新价格：均价13600 元/平方米

最新优惠： 全款可享受98折之后每平减50元优惠，另首付50%可享受每平减50元

楼盘位置：经十东路省博物馆对面

小编点评：东方天澍花园，户型面积89-217平米。占地66.75亩，总建筑面积约为15万平方米，地上5栋，地下两层有储藏室、车库及地下商场，园内还设有高级会所及服务设施。户型面积89-217平米为主，但A户型图2室2厅1卫1厨 89.36㎡ 类似于手qiang式户型

长公主

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$ Y6 n9 y( a* g( y8 R" P2.楼盘名称：新里梵尔赛公馆 + M& T! K# j  Q$ L

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开盘时间：预计2014年2月 . h& Q, Q5 Z$ |- p$ ]4 |' y) W
最新价格： 待定# c6 ~& x0 `: C3 ?
最新优惠：优惠待定
. M# P+ ?5 @  K+ J! \楼盘位置：天桥区济泺路57号（济泺路与泺安路交汇处）
1 \+ z: l+ x+ a8 g" m% V小编点评：新里梵尔赛公馆项目属于泺口商圈，周边配套完善，交通便利，总建筑面积561872.61㎡，户型在90-130㎡不等，地下车库停车2610辆，地上车库停车741辆，地面停车125辆，二期已开始认筹，目前价格待定，优惠待定。其中一期房源将在2014年6月交房。
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长公主

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3.楼盘名称：裕都三期·天香苑9 n0 m8 }% k( C* u
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3 E# U& ^" k/ k9 _8 I1 Z8 t* S; q开盘时间：预计2014年2月 7 P8 ^" ?+ n5 P( _
最新价格：均价4500元/平方米/ i: E6 F5 a: S# {& m: h
最新优惠：目前没有优惠; {; U; B* `) z* l5 P; M
楼盘位置：商河县玉皇庙镇府前街与玉凯路交叉路口南100米
3 v' C* T8 l/ }2 \& m  U. \小编点评： 裕都·天香苑是由山东裕都房地产开发有限公司开发的高品质居住社区。项目坐落于济南市商河县玉皇庙镇中心位置，东邻248国道，距济南需一小时车程，新品别墅产品有联排，双拼等别墅，新产品将于2014年6月交房。目前均价4500元/平方米，此项目地处偏远，交通不便利，参照济南的房价，价格还算实惠，此楼盘适合高端人士购买，不适合刚需者！6 \* P4 x% o3 J7 f1 N" Y
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长公主

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4.楼盘名称：国大太阳都市广场6 E, L* a3 d0 k8 l2 u$ U

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开盘时间：预计2014年2月开盘 0 O2 V7 V1 ^( |! I+ O
最新价格：待定
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* [0 f! m: r( E" z9 B9 ~楼盘位置：槐荫经十路与纬七路交汇处东北角7 Q; q) C, H; Q+ E: k- C; K- M: L
小编点评：国大太阳都市广场，新房原即将开售，目前价格待定，项目位于经十路与纬七路交汇处，属于经十路商圈，周边交通便利，多条公交车直达，配套相当完善，对应的学校分别是经七路小学、槐荫区二十中，户型面积区间涵盖90-140平米两室/三室户型，另有部分顶层复户型，产品线丰富，满足各层级目标客群不同置业需求。
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长公主

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5.楼盘名称：和信SOHO
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3 v5 M7 g5 A' H- W开盘时间：预计2014年2月份
5 j& Q6 f% z8 N  r9 V8 [7 `% e最新价格：均价8522 元/平方米
) s, [. X3 s9 C0 X最新优惠：认筹即享交2万抵5万的优惠，买房即送1500元/㎡精装, h  ~0 e  Q1 w" |6 R& K  M1 O
楼盘位置：天桥经一路纬一路交叉口* \# S; I( v+ @  r0 k) a, F% R
小编点评：和信SOHO位于市中心核心位置，距离万达广场直线距离500米，大明湖1000米，周边配套设施齐全，项目分为2栋22层精装公寓，户型面积在45-91㎡不等，即可做住宅，也可做写字楼。户型整体还算方正，地处市中心的繁华地段，交通便利的同时，也少了了些安静，周边环境会比较嘈杂，不适合喜欢安静的人购买！
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纯净的眸子

长公主 发表于 2014-2-8 13:42
4 e3 G5 U, D0 L% X( g* c3.楼盘名称：裕都三期·天香苑

) f/ T" p0 [4 W; ]1 r5 x2 T这是别墅的价格吗？揉揉眼睛的说，就算在商河价格也不能低到四千多吧？三四线的小城市普通住宅价格可不止这个价啊！

蓝天下的迷彩

长公主 发表于 2014-2-8 13:42
9 H& Q7 e) k5 s9 l- Q0 X春节期间，济南楼市成交遭遇寒流。据数据分析，春节7天假期，济南仅成交11套住宅，其间连续4天都是 ...

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春节7天假期，济南仅成交11套住宅，大家都回家过年了，成交率肯定低啊，这不能代表2月份的成交量就会低，更不可能代表房价会下跌

小鱼儿zz

能把“新里梵尔赛公馆”的详细信息告诉我吗？特别关心对应的学区？

蓝天下的迷彩

个人感觉济南房价真是该到冬季了，一直居高不下的楼市泡沫太多了！真正的需求者也没用这么多，都是炒作惹的祸！

蓝天下的迷彩

汇总的真详细，希望每月都有类似的新楼盘发布啊

踮起脚尖的孩子

国大太阳都市广场 这个位置不错哦，想知道价格？

会唱歌的小包子

凤凰城的房价多少钱了，有知道的吗？

金色的太阳花

国大太阳都市广场什么时候能出价格啊？看好这个地段的房子

带宝出去耍

二月份都是观望期吗，开盘的楼盘咋这么少啊？

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绿景尚品，均价14000，有少量小户型，101和122的，140-160的有很多，车位15-18万，地下室7000一平，现房，绿化不错，多层和小高层，带电梯。位置不错，就是有点贵。

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绿景尚品，均价14000，有少量小户型，101和122的，140-160的有很多，车位15-18万，地下室7000一平，现房，绿化不错，多层和小高层，带电梯。位置不错，就是有点

lydeyx72

绿景尚品，均价14000，有少量小户型，101和122的，140-160的有很多，车位15-18万，地下室7000一平，现房，绿化不错，多层和小高层，带电梯。位置不错，就是有点

我爱李好好

回复 长公主 的帖子6 L; S; Q+ J1 w9 n% x+ q

# G9 R$ J+ O4 H1 @: g东方天澍花园，每天上班都会路过，因为就在我家北边一点，% N2 X- M6 G9 U, C1 A$ F
楼盘是很棒的，地理位置超级好啊
  G4 c) ]! L, U: s刚在城郊的位置，远离城市的喧嚣, X( B" J+ H7 `3 J
不堵车，交通便利" H+ V: }% U; ]* r' F) |3 _# g
要购物也超级方便，10分钟到燕山商圈
/ J. M9 T- a. e+ z) g" {马路对面就是省博物馆、省美术馆，省档案馆* _6 Q: Z/ L, }5 `1 k% a
这文化气息，没的说呀  o0 t6 [% V6 h" ^( p
我喜欢

长公主

回复 会唱歌的小包子 的帖子3 a, S7 u6 v: f6 U3 I( w

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碧桂园凤凰城  均价4900 元/平方米
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4 w/ |. x9 m9 |- y% S鲁商凤凰城  均价6100 元/平方3 b- c' e0 X& A3 V
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不知道你说的是哪个凤凰城哦？