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妈豆
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发表于 2011-7-10 15:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
躲过装修陷阱的18大高招
! p% Q$ H* z6 e$ |* q6 V! @0 t1.拒绝以不赚钱,打折优惠为名招揽业务的单位或个人。
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" ]  C, {- D. ~( D3 |' h2.家庭装修应有造价预算的程序:材料费、施工费、管理费、利润等都应该明确,而没有信誉、质量和服务保证的装修公司或施工队往往采取“低开高走”报价的做法承揽业务。
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% G9 P* v! ]7 t# Q( i# |7 `7 p4 e3.警惕所选择装饰企业或个人偷漏工程项目。他们往往利用客户不懂装修,因此在施工项目单上有意漏项,到施工期间再增项增加报价。 2 c6 I' q0 H9 j, {! N1 P7 P+ J
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4.拒绝材料以次充好。报价单上的材料与实际使用的不符,特别是基层采用伪劣材料以降低成本。或有意加大材料损耗,并借损耗之名加大工程量。
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; p8 u) K) F2 x- o7 j- t& ^  N, `* a% Q5.小心施工队减少施工程序、偷工减料以减少成本。如本该刷六道油漆的只刷两道,水泥以次充好,木质基层不作牢固与防潮处理,全部变成钉子连接,乳胶漆加水等。   m" V, O/ M2 P3 d

7 F+ F. Q# F# Y! ~& l* `6.用流行的套餐报价法蒙骗客户,看似科学,实际项目含糊。 8 t8 p+ A/ G2 l
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7.装修前竭力吹嘘,承揽业务,装修竣工后,出现质量问题便逃之夭夭,质量和维修成了大问题。 % J% v( j/ b& [5 F! i
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8.不能因贪图小便宜而放弃原则,认真选择有信誉有实力的装修公司或者个人,尊重其劳动所得的合理利润。 ! m3 o3 G3 \; D4 Z( Q9 w" g2 k9 d

' j' ~+ z* D# S  t9.要在合同签订前弄清自己所需要的材料、施工程序以及服务项目,检查报价单所列项目的名称、材料、数量、做法、单价、总价,并要求设计人员提供“材料合格证书”报表。 ; b9 q* O* b* e! P2 z. k2 w

3 o2 y( _, Z* P2 F* Q1 c; K10.注明增减项目等有关事宜,在施工图上注明详细的施工做法和材料品名,作为合同附件。 * s/ z" H: I3 Y

! W* g7 b1 R% r6 _3 B8 r% s+ x11.一定注明非业主意愿增加项目所需款项的比例,一般不超过10%。
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! h+ [0 [( t2 n- A7 }$ ^12.与施工企业签订合同前,一定谈及自己聘请装饰监理的想法,如果施工方竭力抵触,业主就要格外当心。 $ y! C: `% y1 z
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13.不要依赖样板间,要以国家标准验收工程质量。最好选择企业前先看看“劣质工程展览”。
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# B4 s5 C) A( w( a( S5 X14.签订合同的当时一定要注明负责工程的工长姓名、籍贯,避免企业临时雇佣施工队。
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8 P& X: m8 i) R- a7 I15.前期付款的比例一定要尽量压缩,最好执行3331制,以使自己掌握主动。   }8 @, i* T0 H: W9 {& W9 Y
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16.向企业索要工商营业执照复印件,资质证明复印件,到建设主管部门或监理公司核查企业的合法性。 9 `3 \' Y) R, K4 {$ y
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17.交纳设计押金时一定注明,“如果业主对设计方案不满意,应足额退还设计押金”。 * K' ^0 f  @7 \5 L; v1 v, p

  j: p7 N; h+ s% b  F4 u18.最好采用几个设计方案由业主组合一套完整设计方案,有3~5个施工单位报价,业主自选。+ f! A2 @5 Z+ v5 \$ e

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妈豆
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小闲女 发表于 2011-7-10 15:05 - S0 l& q5 k2 V2 X
躲过装修陷阱的18大高招, j* u% Z% t5 }) K0 ?0 t
1.拒绝以不赚钱,打折优惠为名招揽业务的单位或个人。' `4 C$ @+ l* _

: ^, E3 f# T6 u5 Z) }- A- ^这个还有点用
四月 团长编号mw10226

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妈豆
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楼主说一下3331制吧,我不懂

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妈豆
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就是按照百分百嘛。嘿嘿,不过作为商家的话可能不会同意啊。
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