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躲过装修陷阱的18大高招
" h* g* O8 i9 ?9 m1.拒绝以不赚钱，打折优惠为名招揽业务的单位或个人。
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2.家庭装修应有造价预算的程序：材料费、施工费、管理费、利润等都应该明确，而没有信誉、质量和服务保证的装修公司或施工队往往采取“低开高走”报价的做法承揽业务。 # R& V. F2 p$ t9 l$ p; K
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3.警惕所选择装饰企业或个人偷漏工程项目。他们往往利用客户不懂装修，因此在施工项目单上有意漏项，到施工期间再增项增加报价。 & P, ]) Q G" J5 N1 N
2 _# ?; A: c$ U( g1 r9 N& t4.拒绝材料以次充好。报价单上的材料与实际使用的不符，特别是基层采用伪劣材料以降低成本。或有意加大材料损耗，并借损耗之名加大工程量。
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5.小心施工队减少施工程序、偷工减料以减少成本。如本该刷六道油漆的只刷两道，水泥以次充好，木质基层不作牢固与防潮处理，全部变成钉子连接，乳胶漆加水等。 % n: G# p, k* U+ k6 h: l7 b* i+ t
( F, h6 p0 G1 }0 Z9 c. i6.用流行的套餐报价法蒙骗客户，看似科学，实际项目含糊。 . h8 |; z7 Y% l3 e$ l* I; i" |7 _
) `5 W, }' p( R! `+ a3 } Z9 ^8 m; V7.装修前竭力吹嘘，承揽业务，装修竣工后，出现质量问题便逃之夭夭，质量和维修成了大问题。 ' p3 b1 h V% b# g* H
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8.不能因贪图小便宜而放弃原则，认真选择有信誉有实力的装修公司或者个人，尊重其劳动所得的合理利润。 0 J7 [6 D' {' ?' ^ W$ z" d, n
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9.要在合同签订前弄清自己所需要的材料、施工程序以及服务项目，检查报价单所列项目的名称、材料、数量、做法、单价、总价，并要求设计人员提供“材料合格证书”报表。 # R6 a, h B2 V7 a7 `! t
4 |7 e3 J$ c' |/ W _4 @* Q10.注明增减项目等有关事宜，在施工图上注明详细的施工做法和材料品名，作为合同附件。 6 L# H; f- I3 T) J0 L- _$ \4 ^' s
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11.一定注明非业主意愿增加项目所需款项的比例，一般不超过10%。 1 m$ G7 _2 p+ N* Q3 U0 K
& \0 \& M w% {9 O3 M s# w12.与施工企业签订合同前，一定谈及自己聘请装饰监理的想法，如果施工方竭力抵触，业主就要格外当心。
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4 }1 X. b) u- v) O* G5 f13.不要依赖样板间，要以国家标准验收工程质量。最好选择企业前先看看“劣质工程展览”。
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- p+ i6 [# O' M0 n- Z; }1 l: n14.签订合同的当时一定要注明负责工程的工长姓名、籍贯，避免企业临时雇佣施工队。 e( i5 x0 P! ^( T7 n+ h. C+ z
: L0 E" t8 u$ t. B V7 [2 E15.前期付款的比例一定要尽量压缩，最好执行3331制，以使自己掌握主动。
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16.向企业索要工商营业执照复印件，资质证明复印件，到建设主管部门或监理公司核查企业的合法性。 s0 W) X/ _# p) a2 F
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17.交纳设计押金时一定注明，“如果业主对设计方案不满意，应足额退还设计押金”。 - C1 i" a# A' f8 G8 }
8 Q2 G/ }3 o( U& _4 b18.最好采用几个设计方案由业主组合一套完整设计方案，有3～5个施工单位报价，业主自选。
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发表于 2011-7-10 15:05
