- 妈豆
- 377
- 在线时间
- 6小时
- 注册时间
- 2011-6-24
- 帖子
- 36
- 阅读权限
- 31
- 积分
- 283
- 精华
- 0
- UID
- 6087101
- 妈豆
- 377
- 宝宝生日
- 2007-04-28
- 帖子
- 36
|
躲过装修陷阱的18大高招. ~# a# @* S1 x- m8 o
1.拒绝以不赚钱，打折优惠为名招揽业务的单位或个人。, {1 H% w3 \" R* `, |
5 y6 U4 Y4 s% Y! l
2.家庭装修应有造价预算的程序：材料费、施工费、管理费、利润等都应该明确，而没有信誉、质量和服务保证的装修公司或施工队往往采取“低开高走”报价的做法承揽业务。
0 ?& g- S2 ~3 n+ @
$ h6 E+ o1 M- j4 J! z& V9 J, E3.警惕所选择装饰企业或个人偷漏工程项目。他们往往利用客户不懂装修，因此在施工项目单上有意漏项，到施工期间再增项增加报价。 5 J1 D3 Y& V9 H9 B* K0 V( I! Y. ^
( I5 b( H8 v' m" |2 A' K4.拒绝材料以次充好。报价单上的材料与实际使用的不符，特别是基层采用伪劣材料以降低成本。或有意加大材料损耗，并借损耗之名加大工程量。
7 x- D; k1 {2 H# P9 ~$ y4 R6 T1 I% S" q9 p
5.小心施工队减少施工程序、偷工减料以减少成本。如本该刷六道油漆的只刷两道，水泥以次充好，木质基层不作牢固与防潮处理，全部变成钉子连接，乳胶漆加水等。 ) }3 f# I+ ?5 ~
5 [2 t, C' b+ t) R# G
6.用流行的套餐报价法蒙骗客户，看似科学，实际项目含糊。 8 t$ j, n7 T# W! \
/ @5 B, w# X0 `! b' e$ W8 n- ?7.装修前竭力吹嘘，承揽业务，装修竣工后，出现质量问题便逃之夭夭，质量和维修成了大问题。
7 T% z5 y9 x4 ^9 a) F+ k0 C {8 ~, h
8.不能因贪图小便宜而放弃原则，认真选择有信誉有实力的装修公司或者个人，尊重其劳动所得的合理利润。 ) w6 N9 D( \5 s- q
" d4 D* [( ~) c3 b9 E3 Y9.要在合同签订前弄清自己所需要的材料、施工程序以及服务项目，检查报价单所列项目的名称、材料、数量、做法、单价、总价，并要求设计人员提供“材料合格证书”报表。
! H- N! u; ]# o4 v# S
5 z3 l8 E7 H$ G/ f) X5 J10.注明增减项目等有关事宜，在施工图上注明详细的施工做法和材料品名，作为合同附件。
% N, n* ~2 D3 ~9 Z6 y C1 d. y, w. l4 l" M
11.一定注明非业主意愿增加项目所需款项的比例，一般不超过10%。 # C! _& r9 y$ G. i0 y! F/ L0 I
% {" p' [# e5 P( Z12.与施工企业签订合同前，一定谈及自己聘请装饰监理的想法，如果施工方竭力抵触，业主就要格外当心。
/ i5 u4 t+ c# E% T1 O( U4 u4 m; E z
13.不要依赖样板间，要以国家标准验收工程质量。最好选择企业前先看看“劣质工程展览”。 : u' `1 e+ n2 j& W
6 D7 o1 ^. o# F1 Q/ j
14.签订合同的当时一定要注明负责工程的工长姓名、籍贯，避免企业临时雇佣施工队。
$ q3 v( A) m$ w. X- o' N+ y
4 [- W. b. H; j( Z) f( V; @15.前期付款的比例一定要尽量压缩，最好执行3331制，以使自己掌握主动。
3 c; N, k8 A: [! h4 L& D+ }2 ~, D" h* b- L8 B
16.向企业索要工商营业执照复印件，资质证明复印件，到建设主管部门或监理公司核查企业的合法性。
: U; e* K8 f4 f* F
, @4 \! w c; ^3 j( h0 k' n& {17.交纳设计押金时一定注明，“如果业主对设计方案不满意，应足额退还设计押金”。 6 |. X6 V/ m M
: R$ T l3 w. L' i18.最好采用几个设计方案由业主组合一套完整设计方案，有3～5个施工单位报价，业主自选。% ]* F7 w7 n1 U, j$ g! B
|
|
发表于 2011-7-10 15:05
