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躲过装修陷阱的18大高招
2 i' y* f" _! j( j* A/ ^. S1.拒绝以不赚钱，打折优惠为名招揽业务的单位或个人。
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2.家庭装修应有造价预算的程序：材料费、施工费、管理费、利润等都应该明确，而没有信誉、质量和服务保证的装修公司或施工队往往采取“低开高走”报价的做法承揽业务。
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3.警惕所选择装饰企业或个人偷漏工程项目。他们往往利用客户不懂装修，因此在施工项目单上有意漏项，到施工期间再增项增加报价。
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4.拒绝材料以次充好。报价单上的材料与实际使用的不符，特别是基层采用伪劣材料以降低成本。或有意加大材料损耗，并借损耗之名加大工程量。
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8 x, l/ n! N$ C' C1 \* ~5 f/ J6 o5.小心施工队减少施工程序、偷工减料以减少成本。如本该刷六道油漆的只刷两道，水泥以次充好，木质基层不作牢固与防潮处理，全部变成钉子连接，乳胶漆加水等。 1 Y9 P) t8 E: G6 h* j0 y: C$ _
* Q1 j5 ]/ I& {$ m1 }' Z6.用流行的套餐报价法蒙骗客户，看似科学，实际项目含糊。
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6 c" ?' E; r$ @8 ~, G7.装修前竭力吹嘘，承揽业务，装修竣工后，出现质量问题便逃之夭夭，质量和维修成了大问题。 Z4 ]; [, K, \0 R2 w
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8.不能因贪图小便宜而放弃原则，认真选择有信誉有实力的装修公司或者个人，尊重其劳动所得的合理利润。
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$ K/ Y. \- }' a1 A, ^4 G1 q9.要在合同签订前弄清自己所需要的材料、施工程序以及服务项目，检查报价单所列项目的名称、材料、数量、做法、单价、总价，并要求设计人员提供“材料合格证书”报表。
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0 a# S; k; a6 ^6 \10.注明增减项目等有关事宜，在施工图上注明详细的施工做法和材料品名，作为合同附件。 $ e+ b6 b6 d0 d% p6 O6 b. O
T/ {- T# t9 U6 d11.一定注明非业主意愿增加项目所需款项的比例，一般不超过10%。
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1 n& n+ b% Y# x: ^3 I+ K, p( o( t( E* t% K12.与施工企业签订合同前，一定谈及自己聘请装饰监理的想法，如果施工方竭力抵触，业主就要格外当心。
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13.不要依赖样板间，要以国家标准验收工程质量。最好选择企业前先看看“劣质工程展览”。
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14.签订合同的当时一定要注明负责工程的工长姓名、籍贯，避免企业临时雇佣施工队。
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2 f; ?) x+ [$ ]' C15.前期付款的比例一定要尽量压缩，最好执行3331制，以使自己掌握主动。
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3 u) d5 A$ L+ |$ x& Q3 b3 h16.向企业索要工商营业执照复印件，资质证明复印件，到建设主管部门或监理公司核查企业的合法性。
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17.交纳设计押金时一定注明，“如果业主对设计方案不满意，应足额退还设计押金”。 & P: m: F% S: p' N
! _( H) H y; M0 p( t7 o+ z18.最好采用几个设计方案由业主组合一套完整设计方案，有3～5个施工单位报价，业主自选。, V+ d2 @, f8 g! I# x- K
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发表于 2011-7-10 15:05
