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躲过装修陷阱的18大高招
! p% Q$ H* z6 e$ |* q6 V! @0 t1.拒绝以不赚钱，打折优惠为名招揽业务的单位或个人。
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" ] C, {- D. ~( D3 |' h2.家庭装修应有造价预算的程序：材料费、施工费、管理费、利润等都应该明确，而没有信誉、质量和服务保证的装修公司或施工队往往采取“低开高走”报价的做法承揽业务。
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% G9 P* v! ]7 t# Q( i# |7 `7 p4 e3.警惕所选择装饰企业或个人偷漏工程项目。他们往往利用客户不懂装修，因此在施工项目单上有意漏项，到施工期间再增项增加报价。 2 c6 I' q0 H9 j, {! N1 P7 P+ J
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4.拒绝材料以次充好。报价单上的材料与实际使用的不符，特别是基层采用伪劣材料以降低成本。或有意加大材料损耗，并借损耗之名加大工程量。
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; p8 u) K) F2 x- o7 j- t& ^ N, `* a% Q5.小心施工队减少施工程序、偷工减料以减少成本。如本该刷六道油漆的只刷两道，水泥以次充好，木质基层不作牢固与防潮处理，全部变成钉子连接，乳胶漆加水等。 m" V, O/ M2 P3 d
7 F+ F. Q# F# Y! ~& l* `6.用流行的套餐报价法蒙骗客户，看似科学，实际项目含糊。 8 t8 p+ A/ G2 l
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7.装修前竭力吹嘘，承揽业务，装修竣工后，出现质量问题便逃之夭夭，质量和维修成了大问题。 % J% v( j/ b& [5 F! i
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8.不能因贪图小便宜而放弃原则，认真选择有信誉有实力的装修公司或者个人，尊重其劳动所得的合理利润。 ! m3 o3 G3 \; D4 Z( Q9 w" g2 k9 d
' j' ~+ z* D# S t9.要在合同签订前弄清自己所需要的材料、施工程序以及服务项目，检查报价单所列项目的名称、材料、数量、做法、单价、总价，并要求设计人员提供“材料合格证书”报表。 ; b9 q* O* b* e! P2 z. k2 w
3 o2 y( _, Z* P2 F* Q1 c; K10.注明增减项目等有关事宜，在施工图上注明详细的施工做法和材料品名，作为合同附件。 * s/ z" H: I3 Y
! W* g7 b1 R% r6 _3 B8 r% s+ x11.一定注明非业主意愿增加项目所需款项的比例，一般不超过10%。
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! h+ [0 [( t2 n- A7 }$ ^12.与施工企业签订合同前，一定谈及自己聘请装饰监理的想法，如果施工方竭力抵触，业主就要格外当心。 $ y! C: `% y1 z
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13.不要依赖样板间，要以国家标准验收工程质量。最好选择企业前先看看“劣质工程展览”。
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# B4 s5 C) A( w( a( S5 X14.签订合同的当时一定要注明负责工程的工长姓名、籍贯，避免企业临时雇佣施工队。
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8 P& X: m8 i) R- a7 I15.前期付款的比例一定要尽量压缩，最好执行3331制，以使自己掌握主动。 }8 @, i* T0 H: W9 {& W9 Y
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16.向企业索要工商营业执照复印件，资质证明复印件，到建设主管部门或监理公司核查企业的合法性。 9 `3 \' Y) R, K4 {$ y
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17.交纳设计押金时一定注明，“如果业主对设计方案不满意，应足额退还设计押金”。 * K' ^0 f @7 \5 L; v1 v, p
j: p7 N; h+ s% b F4 u18.最好采用几个设计方案由业主组合一套完整设计方案，有3～5个施工单位报价，业主自选。+ f! A2 @5 Z+ v5 \$ e
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发表于 2011-7-10 15:05
