小闲女

躲过装修陷阱的18大高招/ }7 g% P: Q- m4 Y
1.拒绝以不赚钱，打折优惠为名招揽业务的单位或个人。; F# v' a! U$ |1 u9 x: r

6 X, F. n& h9 U6 m4 H2.家庭装修应有造价预算的程序：材料费、施工费、管理费、利润等都应该明确，而没有信誉、质量和服务保证的装修公司或施工队往往采取“低开高走”报价的做法承揽业务。
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- w; |% ~/ V2 ?+ ?2 Y% N3.警惕所选择装饰企业或个人偷漏工程项目。他们往往利用客户不懂装修，因此在施工项目单上有意漏项，到施工期间再增项增加报价。
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8 z6 v8 ?& v# \. G4.拒绝材料以次充好。报价单上的材料与实际使用的不符，特别是基层采用伪劣材料以降低成本。或有意加大材料损耗，并借损耗之名加大工程量。
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0 W  f+ p2 A# Q' K5.小心施工队减少施工程序、偷工减料以减少成本。如本该刷六道油漆的只刷两道，水泥以次充好，木质基层不作牢固与防潮处理，全部变成钉子连接，乳胶漆加水等。
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6 j8 r$ z7 D) s, b6.用流行的套餐报价法蒙骗客户，看似科学，实际项目含糊。
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- @7 V8 u* H) r1 I. f7 f7.装修前竭力吹嘘，承揽业务，装修竣工后，出现质量问题便逃之夭夭，质量和维修成了大问题。
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- Z) F, `3 o/ h& r7 O, m/ m8.不能因贪图小便宜而放弃原则，认真选择有信誉有实力的装修公司或者个人，尊重其劳动所得的合理利润。   m9 U2 K! Q/ f1 ~. S+ L! d% \
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9.要在合同签订前弄清自己所需要的材料、施工程序以及服务项目，检查报价单所列项目的名称、材料、数量、做法、单价、总价，并要求设计人员提供“材料合格证书”报表。
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# t: ~, d" p5 P9 E, E6 F. I  a; U10.注明增减项目等有关事宜，在施工图上注明详细的施工做法和材料品名，作为合同附件。 5 B' x3 N8 y$ i2 s9 }
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11.一定注明非业主意愿增加项目所需款项的比例，一般不超过10%。
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12.与施工企业签订合同前，一定谈及自己聘请装饰监理的想法，如果施工方竭力抵触，业主就要格外当心。 9 l! @3 T0 M" Z$ V

5 G4 K) [, r6 A. s; F13.不要依赖样板间，要以国家标准验收工程质量。最好选择企业前先看看“劣质工程展览”。 * Q' [) R/ T+ U! R4 k5 g' Z! X

2 ?+ ^+ @* ?+ D, V14.签订合同的当时一定要注明负责工程的工长姓名、籍贯，避免企业临时雇佣施工队。 : L) H8 ^: i: p- v# u8 v. K2 t
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15.前期付款的比例一定要尽量压缩，最好执行3331制，以使自己掌握主动。
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16.向企业索要工商营业执照复印件，资质证明复印件，到建设主管部门或监理公司核查企业的合法性。 7 V, f6 I- m! @( p+ I
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17.交纳设计押金时一定注明，“如果业主对设计方案不满意，应足额退还设计押金”。
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% B8 l2 X5 v( b' Q6 X; c$ ~18.最好采用几个设计方案由业主组合一套完整设计方案，有3～5个施工单位报价，业主自选。0 @* w4 E7 E4 R4 y

小新家的小白

小闲女 发表于 2011-7-10 15:05
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1.拒绝以不赚钱，打折优惠为名招揽业务的单位或个人。: O$ z% t$ T- C4 k* p- F: q

! w: ]9 C! _3 R# b% @这个还有点用

小新家的小白

楼主说一下3331制吧，我不懂

小闲女

就是按照百分百嘛。嘿嘿，不过作为商家的话可能不会同意啊。