小闲女

躲过装修陷阱的18大高招
& q* ~( S) g- R9 R3 `1.拒绝以不赚钱，打折优惠为名招揽业务的单位或个人。
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9 }+ P$ y8 x3 v$ @3 \& }& h: c2.家庭装修应有造价预算的程序：材料费、施工费、管理费、利润等都应该明确，而没有信誉、质量和服务保证的装修公司或施工队往往采取“低开高走”报价的做法承揽业务。 2 F) u# |8 l, r

0 i5 \2 z; A7 f) k6 k/ v! M9 [3.警惕所选择装饰企业或个人偷漏工程项目。他们往往利用客户不懂装修，因此在施工项目单上有意漏项，到施工期间再增项增加报价。 4 S. P# ]9 b8 q* _' W6 E9 d
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4.拒绝材料以次充好。报价单上的材料与实际使用的不符，特别是基层采用伪劣材料以降低成本。或有意加大材料损耗，并借损耗之名加大工程量。 7 z7 e' d+ G3 ~5 j/ G4 W5 ~0 k7 G( ~9 y

# ?. o+ ?  F: Q5.小心施工队减少施工程序、偷工减料以减少成本。如本该刷六道油漆的只刷两道，水泥以次充好，木质基层不作牢固与防潮处理，全部变成钉子连接，乳胶漆加水等。 + Q: }: r" `7 w- L3 }
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6.用流行的套餐报价法蒙骗客户，看似科学，实际项目含糊。
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$ p0 W3 V, v; k, }: W! p# [7.装修前竭力吹嘘，承揽业务，装修竣工后，出现质量问题便逃之夭夭，质量和维修成了大问题。
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5 W$ x: Y. r5 D% _& J6 X! `) v2 Q8.不能因贪图小便宜而放弃原则，认真选择有信誉有实力的装修公司或者个人，尊重其劳动所得的合理利润。
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9.要在合同签订前弄清自己所需要的材料、施工程序以及服务项目，检查报价单所列项目的名称、材料、数量、做法、单价、总价，并要求设计人员提供“材料合格证书”报表。 ; a8 t( g4 O) T- `1 o% `9 w# X6 @: S

7 l+ _$ R1 j! p( N6 e4 O4 J8 y10.注明增减项目等有关事宜，在施工图上注明详细的施工做法和材料品名，作为合同附件。 - J  X0 C6 e; Q# K) j# Q3 N6 d+ z" @/ S# ~
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11.一定注明非业主意愿增加项目所需款项的比例，一般不超过10%。
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" u7 G" c3 m( X$ i12.与施工企业签订合同前，一定谈及自己聘请装饰监理的想法，如果施工方竭力抵触，业主就要格外当心。 ( Z( ]# V+ ?. p$ ^) ^$ r  w; W
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13.不要依赖样板间，要以国家标准验收工程质量。最好选择企业前先看看“劣质工程展览”。 : B7 g* e$ @! X: M8 I0 i' P: S8 W6 a

3 U' R. I* t! d14.签订合同的当时一定要注明负责工程的工长姓名、籍贯，避免企业临时雇佣施工队。 ( X+ }) Z" |% R* t: K& \

% Q! ^6 ^0 Z9 M8 ?  Z) n2 M7 c15.前期付款的比例一定要尽量压缩，最好执行3331制，以使自己掌握主动。 : E3 p# E& n/ l' z# q& T8 \
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16.向企业索要工商营业执照复印件，资质证明复印件，到建设主管部门或监理公司核查企业的合法性。 2 F, ?1 [9 y- z9 d+ d+ ?
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17.交纳设计押金时一定注明，“如果业主对设计方案不满意，应足额退还设计押金”。
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18.最好采用几个设计方案由业主组合一套完整设计方案，有3～5个施工单位报价，业主自选。
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小新家的小白

小闲女 发表于 2011-7-10 15:05
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这个还有点用

小新家的小白

楼主说一下3331制吧，我不懂

小闲女

就是按照百分百嘛。嘿嘿，不过作为商家的话可能不会同意啊。