小闲女

躲过装修陷阱的18大高招
& u0 Z; T8 U5 o+ {1.拒绝以不赚钱，打折优惠为名招揽业务的单位或个人。& l0 S: j5 \+ P

( M2 k- A0 J0 c1 g6 g% G- v2.家庭装修应有造价预算的程序：材料费、施工费、管理费、利润等都应该明确，而没有信誉、质量和服务保证的装修公司或施工队往往采取“低开高走”报价的做法承揽业务。 : t: h. v3 T* Y7 y  k

, J, J: @- y4 d' Y( }5 R3 n+ z# ~3.警惕所选择装饰企业或个人偷漏工程项目。他们往往利用客户不懂装修，因此在施工项目单上有意漏项，到施工期间再增项增加报价。 7 ?7 ?! N; T- k8 a, i5 C" H+ b

/ f8 f: s& j& C5 H! E4.拒绝材料以次充好。报价单上的材料与实际使用的不符，特别是基层采用伪劣材料以降低成本。或有意加大材料损耗，并借损耗之名加大工程量。 + \# I+ G8 w# ?+ E! F) I
( E& z& q/ O3 I$ p% _
5.小心施工队减少施工程序、偷工减料以减少成本。如本该刷六道油漆的只刷两道，水泥以次充好，木质基层不作牢固与防潮处理，全部变成钉子连接，乳胶漆加水等。 3 r4 P. S* [# B* V

  E- L2 O# x& L1 `, Z# M; u) b6.用流行的套餐报价法蒙骗客户，看似科学，实际项目含糊。 * G* ~  C8 C8 D% K+ c# ]+ n

( T0 i: C- l9 S3 z. c7.装修前竭力吹嘘，承揽业务，装修竣工后，出现质量问题便逃之夭夭，质量和维修成了大问题。
' H- C9 ^( j0 g: c- n. m% d$ U9 l* g" X1 y. i; {
8.不能因贪图小便宜而放弃原则，认真选择有信誉有实力的装修公司或者个人，尊重其劳动所得的合理利润。
" m  L3 O" ]' n9 C; I1 g$ f
" ~1 c  t  Q: a( S8 M9.要在合同签订前弄清自己所需要的材料、施工程序以及服务项目，检查报价单所列项目的名称、材料、数量、做法、单价、总价，并要求设计人员提供“材料合格证书”报表。
' t% Q  m8 g" h3 ?7 ~. U) [. b8 s2 Z4 |/ P9 \5 B6 b$ e: d9 T8 ~
10.注明增减项目等有关事宜，在施工图上注明详细的施工做法和材料品名，作为合同附件。 + M! T/ N* R$ T3 L

) F, l; r  u1 w) A/ W* Y" n* `11.一定注明非业主意愿增加项目所需款项的比例，一般不超过10%。 # m& J6 B$ s% d9 B* s6 I& i

, E6 {8 ^. b; I12.与施工企业签订合同前，一定谈及自己聘请装饰监理的想法，如果施工方竭力抵触，业主就要格外当心。 % s3 N# J: j; P4 n
8 m$ I7 o* o; v# V' g1 ?
13.不要依赖样板间，要以国家标准验收工程质量。最好选择企业前先看看“劣质工程展览”。 & o6 Y. d3 Y: z3 `' _  R8 {5 V
+ G4 C2 k: h* z/ B
14.签订合同的当时一定要注明负责工程的工长姓名、籍贯，避免企业临时雇佣施工队。
) g( C4 g/ J4 c+ r; I/ Z
; v% o& Q- F$ r; L15.前期付款的比例一定要尽量压缩，最好执行3331制，以使自己掌握主动。
2 o4 z5 l# c. e# B4 }% ~8 G% f  L. _; G5 z/ M8 q
16.向企业索要工商营业执照复印件，资质证明复印件，到建设主管部门或监理公司核查企业的合法性。 . l5 o: F( L3 B7 w/ c0 t# s

! \* F8 P; G; z- y# x17.交纳设计押金时一定注明，“如果业主对设计方案不满意，应足额退还设计押金”。 0 |* I+ Q1 I3 n5 y

. K1 H! A; a, g) h; h. ~18.最好采用几个设计方案由业主组合一套完整设计方案，有3～5个施工单位报价，业主自选。+ U: f% D3 p% V  a' y8 K& t. C

小新家的小白

小闲女 发表于 2011-7-10 15:05
& j8 v3 P( r8 H+ g/ {" j躲过装修陷阱的18大高招
9 a4 _+ c2 ^0 D/ w0 `- I: S1.拒绝以不赚钱，打折优惠为名招揽业务的单位或个人。
3 n1 \$ V" l+ Z) p: ~8 x/ M; I

( B: y% Z- C; Z: ^4 ?& ]这个还有点用

小新家的小白

楼主说一下3331制吧，我不懂

小闲女

就是按照百分百嘛。嘿嘿，不过作为商家的话可能不会同意啊。