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田宝宝

硕 士

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妈豆
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发表于 2009-10-12 11:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
老公从网上找了个租房合同版本如下:
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出租方(甲方):_______________ 证照号码:__________________________
承租方(乙方):_______________ 证照号码:__________________________
甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:(请在方格内划钩)
一、房屋地点及设施:
 
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房屋地址:济南市_____________小区___号楼___单元_____室;房屋为_________卫;建筑面积________平方米。
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  2.室内附属设施:
  " T3 ?: c. u# Y" ^
A
:电器:_______________________________________________________________
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B
:家具:_______________________________________________________________。 
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二、租用期限及其约定:(金额必须大写)
1.租用期限:自______________日起至______________日;
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  2.房屋租金:每月__________元整人民币;
3.付款方式与日期:
付款方式:□季付 □年付 □其他__________________________________;另付押金________元整,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息;
第一次付款计__________元整人民币;& o$ R9 u& X( E  R# H+ u% n
4.费用支付:
由乙方支付的费用: 有线电视物业管理卫生治安费房屋修缮费;
: w0 u9 L+ l0 h& z0 F& J
  5.租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失。) N) ]5 L! m; v
1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;
  (2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
  (3)乙方无故拖欠房屋租金或者10日内不付清所有费用的。. h; |) i- O6 Y) \8 Y& u$ c
三、双方责任及义务:
1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用;
2.无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;
3.在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;
4.租用期满后,乙方如需继续使用,应提前一个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;
5.在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议;
6.乙方入住该房屋应保持周围环境整洁,做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任;
7.乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。
四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。
五、入住时的水电字数:
____________其它说明:________________________________________。 
     出租方(甲方)章:
) a% \2 O. y3 Q7 R: W3 @承租方(乙方)章:
电话:
! e. K) ?" w$ Q# l! c电话:
签约日期:_____________# P4 r4 B' @, a" Q! x! F
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: R( E7 S$ e) p有经验的亲们帮我看一下缺少什么,我是出租方。, P; u1 V& `9 {( f
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谢谢大家
团长编号MW10006

济南团长组

妈豆
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尽量多收押金总是不错的.留身份证复印件是必须的. ; n# i4 \, E) K0 _: C# H' h* _, ^三表最好是换成先交钱再用的,尤其是电费,一个月用78百是很正常的 / a. s+ ~* u/ o2 V; R2 f$ O0 g房间和设施先照片存档,要不坏了说不清楚
田宝宝

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妈豆
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2008-05-30 
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高,牛妈说的很在行
同同妈团长编号mw10012

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妈豆
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2005-03-31 
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牛妈妈,你先弄明白小风是想租房 . C" @7 R N9 S1 g还是将房子往外租啊

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妈豆
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原帖由 小老鼠的牛妈妈 于 2009-10-12 12:30 发表
( c3 p: L0 Y' G0 k5 k" C3 m尽量多收押金总是不错的.留身份证复印件是必须的.2 ^6 I- F. n# k1 `/ s# P
三表最好是换成先交钱再用的,尤其是电费,一个月用78百是很正常的! K1 x9 y0 C8 G- @/ [9 a4 F
房间和设施先照片存档,要不坏了说不清楚

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6 N& a% H* G" [有道理   押金多收点没错的  " B( J( ^7 c& @! q" i( R! P$ k
" R. V2 r; g& X( h1 X# L
租客选择素质高点的  省的以后有什么问题麻烦
David

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妈豆
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呵呵,很有经验啊,也学习学习。
美妞妈

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妈豆
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2009-04-01 
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不用很复杂的,不过复印件和押金是肯定的了

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妈豆
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出租方(甲方):_______________ 证照号码:__________________________
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承租方(乙方):_______________ 证照号码:__________________________
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甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:(请在方格内划钩) * q. p' d, N1 z2 G5 W

: S* `5 s- I3 F$ {. f. U6 z, q+ l5 M3 i' d: m$ }( q

& ~# X+ Z1 P' U  d, t/ r一、房屋地点及设施:
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% Q, t% x9 y9 J6 D3 q5 T2 U# }8 U" G' F2 a6 _/ i: D4 F) K1.房屋地址:济南市_____________小区___号楼___单元_____室;房屋为___室___厅___卫;建筑面积________平方米。& {5 y, i9 I8 I
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  2.室内附属设施:7 B7 a  E# c9 L: B" m0 C% `

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; q: a$ M5 z' T/ u3 b3 U& e二、租用期限及其约定:(金额必须大写)
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$ Y- Y5 W% t1 i# z, S! _1.租用期限:自______年____月____日起至______年____月____日;2 ~% H: L4 p3 H: x9 I4 H9 d5 ]
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3.付款方式与日期: 5 Y: E' P6 E; [4 |
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付款方式:□季付 □年付 □其他__________________________________;另付押金________元整,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息; 8 ?! k( E5 M; h! s0 Q2 ]3 ]

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第一次付款计__________元整人民币;+ ^  g; ^6 \) V- R) s1 e% y; y" h
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由乙方支付的费用:□水 □电 □有线电视 □物业管理 □卫生治安费□房屋修缮费;& U$ A2 ]& _$ H. y5 J7 A7 l
0 I6 c' f) C% A3 @# ?9 T# u# Z$ W! e5 Z. M- {" \  P; T; [
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  y. x: N% }/ h$ y# ^' I  5.租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失。$ A! E7 u) ~# R% C+ V4 K; a/ u
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(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;5 Z5 W2 z: }5 n/ a, R

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  (2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
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$ y8 {4 x. P9 {& X6 }三、双方责任及义务:
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! ~) x) q& Z" A1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用;& G, X0 Z+ F+ a

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2.无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;
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3.在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;& v" x% W! f' D/ ~, X* K
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$ P) H! A. ]4 u4 S- S$ k& W4.租用期满后,乙方如需继续使用,应提前一个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;4 D7 U, Y/ N7 b0 i  `& X& e' t7 u

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5.在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议;
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- E. I9 g' j% y& I) ~" Z6 ^0 R6.乙方入住该房屋应保持周围环境整洁,做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任;
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四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。/ B% ~" p7 x1 `! ?. |) I
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本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。
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) J4 [3 v. \/ B' l, O五、入住时的水电字数: $ D0 ?, \6 e/ N  U" h
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7 s1 Q7 }( x2 A. ~  p' y水______电______,其它说明:________________________________________。 0 R0 o* B9 S/ ^7 y

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5 P) w% C7 I& ?; \     出租方(甲方)签章:1 b' p. f! f# N! G5 Y7 O5 ?
7 u4 K2 e( X- j1 G, e承租方(乙方)签章:
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6 D4 D7 N; g0 \) v4 H. @( u
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电话:
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签约日期:_____年____月____日
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