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田宝宝

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妈豆
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发表于 2009-10-12 11:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
老公从网上找了个租房合同版本如下:
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出租方(甲方):_______________ 证照号码:__________________________
承租方(乙方):_______________ 证照号码:__________________________
甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:(请在方格内划钩)
一、房屋地点及设施:
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1.
房屋地址:济南市_____________小区___号楼___单元_____室;房屋为_________卫;建筑面积________平方米。9 i. U- L# i$ q2 H. j5 [

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  2.室内附属设施:
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A
:电器:_______________________________________________________________
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B
:家具:_______________________________________________________________。 % q) }3 G" u& ~9 K1 B0 y
                            
二、租用期限及其约定:(金额必须大写)
1.租用期限:自______________日起至______________日;' G5 @; G. O! H
  2.房屋租金:每月__________元整人民币;
3.付款方式与日期:
付款方式:□季付 □年付 □其他__________________________________;另付押金________元整,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息;
第一次付款计__________元整人民币;% {5 g7 d, j8 g$ o
4.费用支付:
由乙方支付的费用: 有线电视物业管理卫生治安费房屋修缮费;0 d" b3 J4 ?+ X- r; P& G* V
  5.租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失。
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1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;
  (2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
  (3)乙方无故拖欠房屋租金或者10日内不付清所有费用的。
" A; F! G$ H/ @6 l- t
三、双方责任及义务:
1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用;
2.无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;
3.在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;
4.租用期满后,乙方如需继续使用,应提前一个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;
5.在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议;
6.乙方入住该房屋应保持周围环境整洁,做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任;
7.乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。
四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。
五、入住时的水电字数:
____________其它说明:________________________________________。 
     出租方(甲方)章:2 x0 D+ G/ H% _+ ^" c
承租方(乙方)章:
电话:( D- J2 c3 W" u
电话:
签约日期:_____________
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有经验的亲们帮我看一下缺少什么,我是出租方。' `2 A+ ]8 O6 y7 T2 K, O

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谢谢大家
团长编号MW10006

济南团长组

妈豆
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尽量多收押金总是不错的.留身份证复印件是必须的.( T" P! W: h1 [0 b 三表最好是换成先交钱再用的,尤其是电费,一个月用78百是很正常的' W6 u, C1 F# o/ O6 N* y 房间和设施先照片存档,要不坏了说不清楚
田宝宝

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妈豆
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高,牛妈说的很在行
同同妈团长编号mw10012

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妈豆
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牛妈妈,你先弄明白小风是想租房 ' s% d: L# t' E* c3 b# t还是将房子往外租啊

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妈豆
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原帖由 小老鼠的牛妈妈 于 2009-10-12 12:30 发表
7 B2 x6 Y' Q& {7 G9 N1 Y  z尽量多收押金总是不错的.留身份证复印件是必须的.
3 x. b0 ~0 i* e3 s5 N: s三表最好是换成先交钱再用的,尤其是电费,一个月用78百是很正常的
2 R" ?" ~6 {# F, l/ P0 g% d( V. |& s1 n9 [房间和设施先照片存档,要不坏了说不清楚
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1 t% @4 Q* Q  o' x  L有道理   押金多收点没错的  1 B  e6 s4 I' t, i+ H. r$ p9 Z9 i; X

& q* J% L+ Y1 b6 |1 e6 T% N4 w) k. s租客选择素质高点的  省的以后有什么问题麻烦
David

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妈豆
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2010-11-24 
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呵呵,很有经验啊,也学习学习。
美妞妈

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妈豆
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2009-04-01 
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不用很复杂的,不过复印件和押金是肯定的了

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妈豆
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承租方(乙方):_______________ 证照号码:__________________________
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甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:(请在方格内划钩)
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一、房屋地点及设施:
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# }8 U" G' F2 a6 _/ i: D4 F) K1.房屋地址:济南市_____________小区___号楼___单元_____室;房屋为___室___厅___卫;建筑面积________平方米。9 x# n2 X( h. j( U
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; X- A; O( {: W6 Z9 Z1 Y* U; q  2.室内附属设施:
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二、租用期限及其约定:(金额必须大写) 6 Z+ i  L- x' P- S

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1.租用期限:自______年____月____日起至______年____月____日;
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3.付款方式与日期:
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付款方式:□季付 □年付 □其他__________________________________;另付押金________元整,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息; 6 R9 h8 k* Q3 X7 @! [7 _( o

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第一次付款计__________元整人民币;
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4.费用支付: ; |7 r, O* `/ O* q. m; p7 w

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由乙方支付的费用:□水 □电 □有线电视 □物业管理 □卫生治安费□房屋修缮费;6 o' r1 m# ]1 A4 R. \5 t$ Z* h( p
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  5.租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失。
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(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;
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  (2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
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三、双方责任及义务:" k( X6 E5 ^( u3 |8 B
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1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用;- r2 z4 L1 Z/ v' K

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2.无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;
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3.在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;' A. w+ F" u  l2 ~

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. L- Q+ U% |2 ~. d7 Z$ i4.租用期满后,乙方如需继续使用,应提前一个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;
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5.在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议;
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6 }3 C' S- X4 {7 i6.乙方入住该房屋应保持周围环境整洁,做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任;3 ]# F5 j2 B" f: Z/ l

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7.乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。( Y9 U/ |( F8 e) I) @: j& [
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. E1 P( y  o8 H: x四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。. T0 N1 |1 m" d$ W# h+ W- q

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本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。; k' R, @6 s" p

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五、入住时的水电字数:
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5 h" C9 Q+ _& V+ u6 l9 n水______电______,其它说明:________________________________________。 5 ^% c8 P, B2 a$ h8 o& E3 g

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     出租方(甲方)签章:
# Z! l) ]9 c2 p) _7 u4 K2 e( X- j1 G, e承租方(乙方)签章:. v& @# f5 X# Z  d0 o4 i

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电话:1 Y; ?. _. T. e" z
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/ X4 W! t6 t9 a签约日期:_____年____月____日
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