风华丽影

老公从网上找了个租房合同版本如下：
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合
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出租方（甲方）：_______________ 证照号码：__________________________

承租方（乙方）：_______________ 证照号码：__________________________

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：（请在方格内划钩）

一、房屋地点及设施：

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1.房屋地址：济南市_____________小区___号楼___单元_____室；房屋为___室___厅___卫；建筑面积________平方米。
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　　2.室内附属设施：

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A：电器：_______________________________________________________________；

　　
7 \' _) b9 \% z# X4 TB：家具：_______________________________________________________________。　
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二、租用期限及其约定：（金额必须大写）

1.租用期限：自______年____月____日起至______年____月____日；$ @1 p" c' [/ P- h5 \

　　2.房屋租金：□每月__________元整人民币；

3.付款方式与日期：

付款方式：□季付 □年付 □其他__________________________________；另付押金________元整，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息；

第一次付款计__________元整人民币；+ x- U6 X3 T& ]. k' `

4.费用支付：

由乙方支付的费用：□水 □电 □有线电视 □物业管理 □卫生治安费□房屋修缮费；
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　　5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。$ L" h' W# J" ]2 ^8 ?% i) B4 ^

（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；

　　（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；

　　（3）乙方无故拖欠房屋租金或者10日内不付清所有费用的。
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三、双方责任及义务：

1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；

2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；

3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；

4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；

5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；

6.乙方入住该房屋应保持周围环境整洁，做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；

7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

五、入住时的水电字数：

水______电______，其它说明：________________________________________。　

　　　　　出租方（甲方）签章：% _# Y3 e" c/ V4 Z: M1 T( q4 h
承租方（乙方）签章：

电话：
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签约日期：_____年____月____日
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$ d! [9 S2 r9 n2 H( S5 h7 e有经验的亲们帮我看一下缺少什么，我是出租方。% w) R. x9 q' r3 s; I  |6 K
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* T9 c8 k$ C2 v! I谢谢大家

小老鼠的牛妈妈

尽量多收押金总是不错的.留身份证复印件是必须的. 1 w4 t/ ]& G& H+ P三表最好是换成先交钱再用的,尤其是电费,一个月用78百是很正常的/ L9 A6 T8 Y- L3 ~+ G1 Z 房间和设施先照片存档,要不坏了说不清楚

风华丽影

高，牛妈说的很在行

同同妈

牛妈妈，你先弄明白小风是想租房 ; W; y7 d; u' K$ }; B4 @8 y还是将房子往外租啊

牛妈妈

原帖由 小老鼠的牛妈妈 于 2009-10-12 12:30 发表 / T2 s& ?& P5 L% b# z6 }: s1 A
尽量多收押金总是不错的.留身份证复印件是必须的.
8 u4 {$ K- f* R% C三表最好是换成先交钱再用的,尤其是电费,一个月用78百是很正常的
* S4 F6 k6 y5 B房间和设施先照片存档,要不坏了说不清楚

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有道理   押金多收点没错的  
0 [# o  y) {3 Z" @3 m3 d3 _- c4 ^$ I$ J' Q- f
租客选择素质高点的  省的以后有什么问题麻烦

宝贝敏敏

呵呵，很有经验啊，也学习学习。

爱笑的夕夕

不用很复杂的，不过复印件和押金是肯定的了

木头鱼儿

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) g3 P1 g1 b$ w6 P" E9 b+ a甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：（请在方格内划钩）
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2 v; b. K  ^8 I8 i4 f二、租用期限及其约定：（金额必须大写） / @. N' d& v/ p% S" M

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付款方式：□季付 □年付 □其他__________________________________；另付押金________元整，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息；
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由乙方支付的费用：□水 □电 □有线电视 □物业管理 □卫生治安费□房屋修缮费；
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　　5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。* s5 K' j/ H/ H0 C* }* x
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/ |  p# _) o% l（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；( o+ q0 y* u9 S: L" G
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  K- C/ L! i+ e# ^! ^: ?　　（3）乙方无故拖欠房屋租金或者10日内不付清所有费用的。" O3 u. l. W  ?
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三、双方责任及义务：
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* Z6 g( Q) R; V7 P1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；
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2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；$ y, w+ Q! z' D/ z; ]7 k4 I

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3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；
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) d" ?2 s. p4 P9 h- O( B4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；( i  c: |4 Y0 Y" @. ?* H0 s
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5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；9 z' j* N$ M% ^2 M% g8 u

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6.乙方入住该房屋应保持周围环境整洁，做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；8 F3 [9 i: ]4 `, l% z3 b$ I2 T

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7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。" E$ L5 ^7 w& p7 c- G9 _4 W4 O; a* D
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四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。5 R+ B& `8 n  N, U3 _, P! X% r6 Y
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本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。
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* Q' Y3 j. e5 q1 F- j* a五、入住时的水电字数： 0 y0 z1 ], a2 l, N( p" P" }
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6 J2 m  e3 ]" G3 m# S1 V, y5 x　　　　　出租方（甲方）签章：
, [# y  b4 V( O4 u  {3 ~) O7 u4 K2 e( X- j1 G, e承租方（乙方）签章：9 T3 K7 c- z- r& {4 x) M" y* r/ i
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电话：
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% O( h3 A( I4 Y7 i签约日期：_____年____月____日; i7 d2 D2 ]7 [2 j% u9 C' T
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