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田宝宝

硕 士

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妈豆
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发表于 2009-10-12 11:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
老公从网上找了个租房合同版本如下:2 E. y  ^2 F. _

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出租方(甲方):_______________ 证照号码:__________________________
承租方(乙方):_______________ 证照号码:__________________________
甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:(请在方格内划钩)
一、房屋地点及设施:
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1.
房屋地址:济南市_____________小区___号楼___单元_____室;房屋为_________卫;建筑面积________平方米。
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  2.室内附属设施:
  
* P# C- j- |+ o% S1 h% iA
:电器:_______________________________________________________________
  ! }5 B- P( s) v5 G6 U0 |
B
:家具:_______________________________________________________________。 . y2 a$ Q5 j# p' a" t
                            
二、租用期限及其约定:(金额必须大写)
1.租用期限:自______________日起至______________日;
1 [" R% h7 ]( m9 ~
  2.房屋租金:每月__________元整人民币;
3.付款方式与日期:
付款方式:□季付 □年付 □其他__________________________________;另付押金________元整,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息;
第一次付款计__________元整人民币;! {0 s- K; c* j& A# O+ p, j
4.费用支付:
由乙方支付的费用: 有线电视物业管理卫生治安费房屋修缮费;
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  5.租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失。
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1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;
  (2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
  (3)乙方无故拖欠房屋租金或者10日内不付清所有费用的。
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三、双方责任及义务:
1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用;
2.无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;
3.在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;
4.租用期满后,乙方如需继续使用,应提前一个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;
5.在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议;
6.乙方入住该房屋应保持周围环境整洁,做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任;
7.乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。
四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。
五、入住时的水电字数:
____________其它说明:________________________________________。 
     出租方(甲方)章:
- M; T1 B) z- m3 l2 A) B承租方(乙方)章:
电话:. D1 [- k: G; A- }  d$ l  y# z
电话:
签约日期:_____________$ \  c# F) ^4 g& u$ w/ B9 T
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有经验的亲们帮我看一下缺少什么,我是出租方。
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3 h+ [8 V# `! `# k9 U" D谢谢大家
团长编号MW10006

济南团长组

妈豆
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尽量多收押金总是不错的.留身份证复印件是必须的. 9 `2 i, S6 P% G; }3 C8 @三表最好是换成先交钱再用的,尤其是电费,一个月用78百是很正常的 , q2 c9 V9 c& v8 ?& B2 [; J房间和设施先照片存档,要不坏了说不清楚
田宝宝

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妈豆
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2008-05-30 
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高,牛妈说的很在行
同同妈团长编号mw10012

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妈豆
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2005-03-31 
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牛妈妈,你先弄明白小风是想租房 5 s( W! W' b$ ^! b* C! U) I还是将房子往外租啊

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妈豆
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原帖由 小老鼠的牛妈妈 于 2009-10-12 12:30 发表 ; X; Z8 ?4 J& k  T+ e# |9 d
尽量多收押金总是不错的.留身份证复印件是必须的.! B0 u: A) [# p  D( L
三表最好是换成先交钱再用的,尤其是电费,一个月用78百是很正常的4 e! z: E" L4 }: C7 o& q
房间和设施先照片存档,要不坏了说不清楚

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/ i* j6 u6 W- `- [( A有道理   押金多收点没错的  / V. [( A! O" o8 i
; v! k. m- h$ F
租客选择素质高点的  省的以后有什么问题麻烦
David

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妈豆
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宝宝生日
2010-11-24 
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呵呵,很有经验啊,也学习学习。
美妞妈

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妈豆
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2009-04-01 
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不用很复杂的,不过复印件和押金是肯定的了

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妈豆
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宝宝生日
null 
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- {) _: Y" k" d' P' _8 u# ]) _/ g, P$ J. d& c- Z赁
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承租方(乙方):_______________ 证照号码:__________________________7 U) M9 c2 P1 y! P2 v6 P" A
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' H" t: i7 T7 U甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:(请在方格内划钩) 6 d# Y& G  s6 Z& m: t( \! L" l, |1 {
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二、租用期限及其约定:(金额必须大写) 6 A+ i: E  y, N% s9 E

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8 `5 D8 F0 V, @; J. F1.租用期限:自______年____月____日起至______年____月____日;5 [0 J; c$ `' ~0 O9 `
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  2.房屋租金:□每月__________元整人民币; + c* b8 A  r2 ?! Z% B8 [0 a

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! J* D3 J- R" a3 S7 \& V3.付款方式与日期: ( g# B. y4 k) L) S9 w. ^7 r' l

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: z5 [7 H+ d# Q# p1 G付款方式:□季付 □年付 □其他__________________________________;另付押金________元整,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息;
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$ ^$ g  G; P! q6 P第一次付款计__________元整人民币;
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: Q& |/ [# V, f, Z5 ?9 L$ M7 y8 X: ~6 w
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% f0 E' o) K7 }  I7 u1 B4.费用支付:   q% o' d' |/ j3 x8 m! R
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- o2 A7 Y/ ^7 g由乙方支付的费用:□水 □电 □有线电视 □物业管理 □卫生治安费□房屋修缮费;& U: K6 \5 V" h- c+ r5 t
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(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;( N) ~- y) N* c" O6 E) S; {0 z1 X

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  (2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
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3 S  l8 c3 K2 O5 R. z1 B" Z  (3)乙方无故拖欠房屋租金或者10日内不付清所有费用的。
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1 n8 l% o9 R; ~9 s, o三、双方责任及义务:
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2 K2 n- b& ]( q1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用;7 T, o  g& f2 F2 j4 Y

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2.无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;
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3.在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;
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4.租用期满后,乙方如需继续使用,应提前一个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;
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8 j% q- L3 V  Y' E: j% S1 z3 m6.乙方入住该房屋应保持周围环境整洁,做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任;% E* U# O0 T/ {" I& k  {

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. K+ m0 d4 z0 K! V4 P- ~7.乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。9 `3 c6 `7 O. {  o6 \. m5 ~

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四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。6 s' [$ ]5 m0 F8 o9 p" _. R
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& K9 n* X! f9 o- K2 P1 }: Q本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。$ O8 U" M$ W& J+ _7 k9 w

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5 i$ b8 t/ }* A+ E) P! _* @5 F/ i" l五、入住时的水电字数:
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水______电______,其它说明:________________________________________。 
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- i: A6 L; O& f: i$ E3 t     出租方(甲方)签章:
3 i7 a; t7 }! h8 Y. Q1 X' I7 u4 K2 e( X- j1 G, e承租方(乙方)签章:/ I$ `2 v$ Y* `4 `; y

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- E. C- k1 Y( z5 O- J: R% E/ s/ P电话:+ R$ g& x- z9 m8 D
7 y/ x  z; |6 s# C$ i电话:+ N6 i& `& z2 r/ F/ K  C) V
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签约日期:_____年____月____日4 ~; n6 s; x1 n; F+ f
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