风华丽影

老公从网上找了个租房合同版本如下：
. M* Z6 x$ A6 B1 I  L0 Q/ d1 b7 t

) n& i6 I( @' ]" |6 }9 V
7 ?* B8 [% V) ~

房! E/ G4 C6 m: d0 a) O
屋
% p/ V, [# B0 i5 Y. ~9 L6 A! B租
3 L0 b1 C( d+ m( w赁: e2 ?  ?. W& l+ `6 Q, D$ H
合+ Y0 q" O- y/ m% f$ h, w
同

出租方（甲方）：_______________ 证照号码：__________________________

承租方（乙方）：_______________ 证照号码：__________________________

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：（请在方格内划钩）

一、房屋地点及设施：

　. n+ m# V/ G; J! d
1.房屋地址：济南市_____________小区___号楼___单元_____室；房屋为___室___厅___卫；建筑面积________平方米。
  n2 F: t8 g/ o
, v8 ~& u1 }1 A- A

　　2.室内附属设施：

　　
2 k/ |8 O7 R7 i2 S; YA：电器：_______________________________________________________________；

　　8 B' u% Z0 p# L& R0 {1 j
B：家具：_______________________________________________________________。　% e) y- f& {$ e. L
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

二、租用期限及其约定：（金额必须大写）

1.租用期限：自______年____月____日起至______年____月____日；8 y4 U3 k# T0 s% n: o) X9 v5 w* \$ V

　　2.房屋租金：□每月__________元整人民币；

3.付款方式与日期：

付款方式：□季付 □年付 □其他__________________________________；另付押金________元整，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息；

第一次付款计__________元整人民币；
# b. \9 g# `# U* ^8 z( S

4.费用支付：

由乙方支付的费用：□水 □电 □有线电视 □物业管理 □卫生治安费□房屋修缮费；
" v- t0 o! a% i

　　5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。! r8 h7 M/ B  i7 ?- y

（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；

　　（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；

　　（3）乙方无故拖欠房屋租金或者10日内不付清所有费用的。
' n; C; n0 _7 Q( \7 ]- v8 ^4 B

三、双方责任及义务：

1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；

2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；

3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；

4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；

5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；

6.乙方入住该房屋应保持周围环境整洁，做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；

7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

五、入住时的水电字数：

水______电______，其它说明：________________________________________。　

　　　　　出租方（甲方）签章：
  @" K8 t6 d8 o1 h承租方（乙方）签章：

电话：
/ T4 a' t8 ]! K  i4 \/ H电话：

签约日期：_____年____月____日
( ^" D: l8 D# }) K9 k

! W$ F5 J& N/ G  @
: ]4 Q8 H' v) ~1 g. n0 f5 e" Q/ Y有经验的亲们帮我看一下缺少什么，我是出租方。. U4 e/ t, _; a  w& t, N

/ D8 v1 j  y7 U2 d# p9 d! Q+ z6 D/ ]7 X% f; O

; F: [5 F* u4 l6 N0 M1 p* ^* W5 u( R5 J
: `7 J2 d# C5 q* }2 @" b/ c
谢谢大家

小老鼠的牛妈妈

尽量多收押金总是不错的.留身份证复印件是必须的. " m4 {, X$ d5 `三表最好是换成先交钱再用的,尤其是电费,一个月用78百是很正常的 9 |9 G- W+ ^! ] @* t房间和设施先照片存档,要不坏了说不清楚

风华丽影

高，牛妈说的很在行

同同妈

牛妈妈，你先弄明白小风是想租房 S* `" v3 ] T5 @ 还是将房子往外租啊

牛妈妈

原帖由 小老鼠的牛妈妈 于 2009-10-12 12:30 发表 % U: N7 H' Q' G& e0 K. `
尽量多收押金总是不错的.留身份证复印件是必须的.* y$ }6 a( r, }; E7 L
三表最好是换成先交钱再用的,尤其是电费,一个月用78百是很正常的
6 S2 n( E! U9 n8 {房间和设施先照片存档,要不坏了说不清楚

2 W2 {, g+ d% |+ S6 c, g/ b
1 x9 {1 k7 F  K! u- E, r9 G$ N有道理   押金多收点没错的  
2 ]9 A; @) O( z' Q
! D& q- [5 R- r5 Y租客选择素质高点的  省的以后有什么问题麻烦

宝贝敏敏

呵呵，很有经验啊，也学习学习。

爱笑的夕夕

不用很复杂的，不过复印件和押金是肯定的了

木头鱼儿

4 w6 p( {& W6 `8 w  `+ g8 o4 I5 V. i# U' O, D5 r3 `- d/ R* |$ _# `0 ^; \/ k! c) k' g  L
  y& I, s( i7 Z2 s* x% ^3 D
房8 Y7 D- B4 F' ?# }" N( V  O$ r
* p" J5 [1 `: q4 G屋
/ a% ?6 n  y7 w2 k' s0 D8 \. m- o租
* u$ |: _8 S8 n! o8 u# ]) _/ g, P$ J. d& c- Z赁8 _) r5 W) u/ p) q
1 {0 r) F0 c+ |5 s/ ]. P7 b合, h8 @7 ]) w9 W$ U) g
& R" w% W, J- |( q$ b( J7 Y6 _同
$ C% c5 b4 N* a: {8 p; j1 J* K, g
& a) N* R& w; {$ i/ x, v" a1 W1 |4 w, A8 b5 |6 m( F
/ J7 I) Y4 q/ b0 L" m6 s

5 @  K) a, O, r) ~7 Q' R" @" ], m

9 |3 R: P# P5 ]6 y7 M出租方（甲方）：_______________ 证照号码：__________________________2 u, b3 N5 l& i2 i

# b% g3 k8 y& g% \1 t1 ^; M6 e8 R$ u- i$ d) z5 I
8 y7 s5 P  E7 ~+ p
承租方（乙方）：_______________ 证照号码：__________________________
: N* f6 W8 O5 \
; K2 |. `: J( w/ O
/ ~2 W. R2 }1 d- d" y4 q& ?3 ?/ D. F& f0 \" ?. O% g9 c

$ a! t) v) P) t. X: d; T0 e3 S5 F# K2 f. `8 c- F: k+ _* F- k

4 }  D0 v, c8 g7 h7 o甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：（请在方格内划钩）
6 e1 U9 u* B, v; g
: D+ ~3 v+ r/ m& i8 H7 B, f  u/ o* X( f. R( m; @- H4 D
+ _% Y7 ~% b2 x# u! u6 c$ \
一、房屋地点及设施：& Y9 ]" |; V5 f0 x
5 ?$ K. B6 z. N
; u* r& ?; e/ z9 R8 e3 r

2 a% n8 A7 T7 V1 q5 d+ Q　/ S* t2 A* y& z- {$ y, B9 a
# }8 U" G' F2 a6 _/ i: D4 F) K1.房屋地址：济南市_____________小区___号楼___单元_____室；房屋为___室___厅___卫；建筑面积________平方米。
* w! M5 `0 G) o( m5 ]# I& F' h# W3 y/ \; f* v7 v0 I
/ B; K0 k0 O' h* K6 F* B5 b7 A' l* D  Z0 ~, m  J/ J$ R$ F7 K8 Z/ A1 T( U$ N: \  h8 U; L
. F7 d, U1 X5 E9 u. ?

, `- h2 R) i) s  F3 Y9 M7 M: |! n. f" l  v  E+ d: l
　　2.室内附属设施：. A; r  [4 }; G6 D2 H
9 Z2 W+ P* _$ S% n3 D0 s4 R8 z5 L2 w
1 h8 R6 G9 w$ v: z
& r& O+ y) N/ C5 |( J, d/ {
　　1 C2 o  Q; t$ g( z
; v5 ?* |) ~6 I& l5 v. JA：电器：_______________________________________________________________；% V. ]9 {  D8 ~0 T" H' v
! S: z4 a! d& T# C% T- x/ [
- o5 i- y9 Y+ l

2 l9 ?. T; B  B# B　　
/ a1 Q7 u  V, D6 N. X' U9 X2 ]; q, L; [& L+ SB：家具：_______________________________________________________________。　
" R6 x3 ?4 K' p" p  R5 ?+ f0 ~$ O3 _% ?9 `- V- H9 {  w　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
& z% J: ?; A* J0 V: c$ U! p" C  \# t. ?4 W( D3 o  V' o! y7 Q- |1 y! D
! Q: F: y3 o- `; {: A, |8 D
6 p; i' |: J/ m7 H; R- k* e
二、租用期限及其约定：（金额必须大写） ( `6 @% K8 A# C
7 k# Z" a. m$ W* y$ u; O  j3 \5 [

: l" v, v6 u) S. G& `: c
: k! X, W6 I* B6 m# W1.租用期限：自______年____月____日起至______年____月____日；
& b0 \( Q. C2 C6 Y5 E, q$ w; X' w  d! q$ l
. ]* P# }2 K) Y* Z* ~/ ?9 B* X# h; d& Q3 }: A
7 w- |% R* b6 q0 `8 R# ]2 e
. b$ o- m- L2 |/ _# Y" z
　　2.房屋租金：□每月__________元整人民币； 3 P7 t+ e) ]+ \9 B

& k+ @- ?$ l! N6 n: q, F; T; a: P  _9 K8 A
# g6 b7 u- I7 u1 J
3.付款方式与日期： 6 S8 [; ~% Y) @" n' Z# U8 ~7 t

! v+ `3 \4 q9 f5 b9 A# V" x7 L# S  s

1 j1 X/ {- R( v+ q5 u) I/ b付款方式：□季付 □年付 □其他__________________________________；另付押金________元整，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息； " r! M  U' F% v& P6 @

! P' [+ u/ ?1 i' P- T' r$ t! T3 \3 h, S' N+ g

) C! G1 x& m2 k" ?5 s: r第一次付款计__________元整人民币；2 C3 s4 T! z9 G6 a! A3 r
( o# o" G4 ]5 u% A+ X5 y" S$ s7 M
$ P! b' R; m7 q( M- C
8 n- q7 n1 O5 q8 d2 o9 w' `4 ^/ E7 F/ {( Y

6 X2 m) [3 v- Z% [# Z1 n7 o4.费用支付： 4 i; v  ^8 L; }$ \1 V6 K3 s

1 y# }% e: b: H  Q  c6 `3 c+ ]/ k
  N3 o3 ?+ B7 Q  c5 p+ y& f+ h# F4 G5 u
由乙方支付的费用：□水 □电 □有线电视 □物业管理 □卫生治安费□房屋修缮费；( _% @& g$ r; k4 \, K# I
0 I6 c' f) C% A3 @# ?9 T# u# Z
! U* R1 G: @* u0 M& M5 N
" c4 o, H& h! r$ w7 A8 F# J4 Y+ d0 @4 i0 l
# k+ n4 X6 Z, }; V0 H0 P
　　5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。
( r  U* k# t, V8 D7 s' e: w  p: P, w# Z; a+ W! P$ X* I
% t! n' d+ T3 o: r2 Y( S$ Q
6 }6 b, ]+ e+ }+ C) R
% \$ A* {& h) A- c, z# r4 B
0 M; C4 I) x/ y（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；
1 K& ~/ c7 n, N; p
1 v. w2 W  l; E2 ]! g2 V- E" u6 |, A  ?% W

$ [+ B+ y, G3 Y4 |( z- g" T　　（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；% T) ?/ m3 ~8 x

. o: M9 F1 H) `. R' C
- c! K, j0 }7 L$ q7 i2 C# _, t" K' ]: `& F# |
　　（3）乙方无故拖欠房屋租金或者10日内不付清所有费用的。
; y# Y% K7 V+ D4 J8 m3 n" a' }
" t8 h5 t2 m+ ~+ W! [! z) Y  a8 i
# h0 p# |5 R8 e* b1 `
% r8 C- ^) ]8 j* A+ q
7 ^- @, y7 u5 c, x9 A7 e三、双方责任及义务：
; s9 s' \; L4 c* |3 `& ^" R( ^6 a" z9 @4 {4 R3 p) s1 o
# P" Y" U3 s3 {7 U7 r; Y. b
1 y  ]- O- F7 K' d  N/ x' X
1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；$ |/ O$ H+ g" y
6 L3 C9 m. X4 I" ^! U1 B% B( d7 l& Y" x

* @! y  {2 C6 ?9 ^4 L
6 k5 `; D. `: c2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；7 `7 }8 U- c4 @) ^6 Q, m! p
9 {4 E- K, D. T& h  [/ w
' R" I- v, c& J3 E, @( ?- C# \# L
) H" n9 F2 r6 o2 D0 z% U
3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；& M  J8 m3 Y5 y6 h
8 y, `7 r3 b2 Q+ G7 K! S/ {3 M2 Y

- y' F- B  s% m! M0 a: n- E/ u6 d, G# H: t( S) _5 }" @7 A% W. P) h' W
4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；: S' f7 W! J# m0 v* m
8 H4 t* \' {& H
. J6 [4 T0 g' A& j  S# }3 I. }

, d4 u3 ^+ n# |- ~1 L5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；3 d1 F  G1 X* T/ `) f4 `. ~
7 m6 T/ }5 }- s0 N/ |) q0 E! L

2 @4 E: `. D# s' ^
. k5 D, k: @4 A" ~( r4 s+ Y3 X6.乙方入住该房屋应保持周围环境整洁，做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；- t" I% f, s4 @0 Y! f& h

: T5 R8 k+ z$ m3 c" k* }2 @3 A7 s2 G( v4 p- K% x
1 j6 V! U4 s9 y& d" `
7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。! {8 u; N- b5 v6 x
* V: @- @, ~* J- ^
1 ?* A. B) |) h3 Z8 Q' N# T3 }& p

, K0 u  a9 G5 ~; U6 C& X1 X四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。% e1 Q& A, f" [- |" h6 S
! W  Y  y8 r& L0 s" v0 d
. c6 @- x( N  q( h6 _, D6 E/ l
6 G/ u) H& V% N
本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。: o( C  I7 f$ C0 ~1 M7 Z! i8 {8 @
  p3 D( G2 O( `+ R
. y1 {5 P1 k9 T, E, i3 L, u0 v
% h9 [% z5 I8 M: L0 U5 I( _- T
五、入住时的水电字数：
; K6 H3 b6 x' ?4 K% K. b* y4 m: A. l+ f( y% b( D' X+ C

6 f, f0 s4 w: s0 O9 B/ ~9 t7 q
! L- H: w5 e% ?( w9 T5 o水______电______，其它说明：________________________________________。　
( F' Q6 U+ r) D; F
3 H  ?& D& E. B. }9 W" L" j* h
0 a! O  o; H+ h+ N( d  p; g. R' T  p$ S' g

# ^- p8 S9 f- r7 T$ F: |% f% L. y; B0 @. X8 U9 `
/ `: ]4 E& o. V+ r
　　　　　出租方（甲方）签章：$ R# H, P9 K9 {
7 u4 K2 e( X- j1 G, e承租方（乙方）签章：
. r3 X, t$ j8 G6 y/ a) e7 K- f6 k! D( G5 |" x
: P$ l" H9 r& N+ x' ]/ Z

6 d/ p* k+ Q3 y. s( a电话：( Z2 p! ]1 D9 K7 z1 u' `$ f$ G
7 y/ x  z; |6 s# C$ i电话：( a' }% S! H7 w+ c5 U' I6 [0 f
0 N4 U$ L6 q6 q% y
! |2 c5 z# C7 |3 F! _: j
, q9 e* v8 X% Z) k3 q8 `, z3 s' i
签约日期：_____年____月____日  `& _, n& q3 `
+ g2 m# D3 N9 Q! \& |
7 C6 l$ `- C  _) s3 `0 ^) p
% \$ J+ [" Y$ y% l* L! Y5 ~. X- p, V- L* i
# e: E* z4 q9 P
( M3 w( I6 p& b+ y1 `: }$ H/ d8 O+ W
0 s6 _/ ?! Y# A/ h' `0 c8 L有经验的亲们帮我看一下缺少什么，我是出租方。5 _9 V$ y$ `5 x4 D9 }6 b1 s
# u4 R( v" I4 ^' L