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田宝宝

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妈豆
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发表于 2009-10-12 11:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
老公从网上找了个租房合同版本如下:, Q& \, \+ N5 N7 F$ Z* E' i. V
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出租方(甲方):_______________ 证照号码:__________________________
承租方(乙方):_______________ 证照号码:__________________________
甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:(请在方格内划钩)
一、房屋地点及设施:
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1.
房屋地址:济南市_____________小区___号楼___单元_____室;房屋为_________卫;建筑面积________平方米。0 o" M$ O# @+ S! @7 t$ {

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  2.室内附属设施:
  
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:电器:_______________________________________________________________
  
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:家具:_______________________________________________________________。 
3 m' h( S% K' u                            
二、租用期限及其约定:(金额必须大写)
1.租用期限:自______________日起至______________日;& n  H, H( e# T7 n+ O
  2.房屋租金:每月__________元整人民币;
3.付款方式与日期:
付款方式:□季付 □年付 □其他__________________________________;另付押金________元整,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息;
第一次付款计__________元整人民币;
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4.费用支付:
由乙方支付的费用: 有线电视物业管理卫生治安费房屋修缮费;  r/ I9 V* x' O2 q, X3 V- O. l4 G$ r
  5.租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失。* x6 \' I: p2 }9 Q" O' x% }$ _
1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;
  (2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
  (3)乙方无故拖欠房屋租金或者10日内不付清所有费用的。- A) _, k% S8 n. E
三、双方责任及义务:
1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用;
2.无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;
3.在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;
4.租用期满后,乙方如需继续使用,应提前一个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;
5.在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议;
6.乙方入住该房屋应保持周围环境整洁,做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任;
7.乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。
四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。
五、入住时的水电字数:
____________其它说明:________________________________________。 
     出租方(甲方)章:4 w( Y6 J: \, G) G3 d: x: o% Q3 K
承租方(乙方)章:
电话:
  ~/ E1 h* g. R3 U电话:
签约日期:_____________
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有经验的亲们帮我看一下缺少什么,我是出租方。) _3 H' y: I$ \/ c# X- _: j8 d5 w
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谢谢大家
团长编号MW10006

济南团长组

妈豆
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尽量多收押金总是不错的.留身份证复印件是必须的. ) u& F3 ^9 R2 @, U5 P三表最好是换成先交钱再用的,尤其是电费,一个月用78百是很正常的 1 _0 C" q. [1 w6 D% |6 ~& n房间和设施先照片存档,要不坏了说不清楚
田宝宝

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妈豆
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高,牛妈说的很在行
同同妈团长编号mw10012

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妈豆
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牛妈妈,你先弄明白小风是想租房 # C5 G/ F: s p) J还是将房子往外租啊

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妈豆
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原帖由 小老鼠的牛妈妈 于 2009-10-12 12:30 发表
$ X& c& H% h! v, [尽量多收押金总是不错的.留身份证复印件是必须的.5 H( H4 k9 h- Q# s3 I
三表最好是换成先交钱再用的,尤其是电费,一个月用78百是很正常的
4 g" R! S# l) v6 j5 H5 r房间和设施先照片存档,要不坏了说不清楚
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有道理   押金多收点没错的  " Y! X) |0 ~% C  g4 d! P. j

0 G& G# j% x6 d$ P8 q0 O租客选择素质高点的  省的以后有什么问题麻烦
David

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妈豆
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呵呵,很有经验啊,也学习学习。
美妞妈

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妈豆
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2009-04-01 
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不用很复杂的,不过复印件和押金是肯定的了

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妈豆
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% U% x' c8 C/ a4 G$ Z出租方(甲方):_______________ 证照号码:__________________________
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承租方(乙方):_______________ 证照号码:__________________________
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, ?  i# a7 m* F- b3 d* J& B3 s甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:(请在方格内划钩) ! F/ i0 R& e8 o) V3 m$ H- w; F2 I% i

' R( q- \! w; c/ X! s( j" N
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一、房屋地点及设施:* k7 u* x2 x, j: U
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# }8 U" G' F2 a6 _/ i: D4 F) K1.房屋地址:济南市_____________小区___号楼___单元_____室;房屋为___室___厅___卫;建筑面积________平方米。8 S* ~, s) C7 T# Q/ V
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  2.室内附属设施:8 r' _. o, Z! M. E& h8 `; }
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# L* L# c; T: D4 F; v5 ?* |) ~6 I& l5 v. JA:电器:_______________________________________________________________;
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二、租用期限及其约定:(金额必须大写) ( ]& P$ F$ C5 m% j7 z

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1.租用期限:自______年____月____日起至______年____月____日;9 V7 [0 r) o! j) I! n% A, B% U1 C
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  2.房屋租金:□每月__________元整人民币; $ m% q, w0 ?" F9 o" R& `

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3.付款方式与日期: $ C& h& o/ C% N+ C8 u; b
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付款方式:□季付 □年付 □其他__________________________________;另付押金________元整,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息; ) r4 w6 ^  D7 N. }" `, G

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: c" g- T! r% |1 x# {8 T# ~4.费用支付: 3 t  q; Q, |, ]+ m! `
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由乙方支付的费用:□水 □电 □有线电视 □物业管理 □卫生治安费□房屋修缮费;
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  5.租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失。9 F( ?1 n6 u+ U$ ?; ~. t
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  (3)乙方无故拖欠房屋租金或者10日内不付清所有费用的。7 D; d/ x% g2 P! f
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三、双方责任及义务:
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1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用;
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/ F+ X1 d$ q# p; L2.无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;+ X8 Z) O+ [+ H5 ~* I& D: V: S

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3.在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;! ~9 I& m& W# Y" I

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3 R; U. ]8 d+ Y- N5.在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议;# u0 r! Z. r' A% ^/ y
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* W- ]: R$ X3 Z! N6.乙方入住该房屋应保持周围环境整洁,做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任;
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7.乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。& w! L, l+ K9 k. E- z/ z. ~

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  X8 Z0 l! T3 v2 F四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
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( o* V* b: `( t% m本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。
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五、入住时的水电字数: 2 N0 D1 U( X: ]4 ]" [

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4 A6 s/ P& T: i5 m! l3 x     出租方(甲方)签章:
7 R& o. C% O3 t* k. m" `7 u4 K2 e( X- j1 G, e承租方(乙方)签章:8 ]$ N# |4 k8 c- J: Y: D

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3 b3 O% B8 U. S" v$ }$ T电话:8 K) P% w4 ]  O" o7 W% e) q
7 y/ x  z; |6 s# C$ i电话:
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6 q: \( `; V# y9 m+ `" c签约日期:_____年____月____日7 q% L9 r) i. \2 K* h- |: H
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