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田宝宝

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妈豆
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发表于 2009-10-12 11:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
老公从网上找了个租房合同版本如下:( C1 V# y. m' h( o2 j3 W

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. d4 H/ E, i1 q3 }5 i8 ]! B( j
出租方(甲方):_______________ 证照号码:__________________________
承租方(乙方):_______________ 证照号码:__________________________
甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:(请在方格内划钩)
一、房屋地点及设施:
 
8 D3 D: h( ^" B' {5 ^  L5 y1.
房屋地址:济南市_____________小区___号楼___单元_____室;房屋为_________卫;建筑面积________平方米。
1 g( B9 i) }/ N7 G3 a6 e1 D3 ^, ?
  2.室内附属设施:
  & G' e4 T$ v0 w- ^1 t
A
:电器:_______________________________________________________________
    s3 \" ^8 @& I: |$ _0 F
B
:家具:_______________________________________________________________。 
1 J. Z+ d! l3 y6 E% Q. }& v) h2 E                            
二、租用期限及其约定:(金额必须大写)
1.租用期限:自______________日起至______________日;
, {  }- ?/ C6 z/ M* F
  2.房屋租金:每月__________元整人民币;
3.付款方式与日期:
付款方式:□季付 □年付 □其他__________________________________;另付押金________元整,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息;
第一次付款计__________元整人民币;7 Y" P9 @% S6 O  t4 m) H
4.费用支付:
由乙方支付的费用: 有线电视物业管理卫生治安费房屋修缮费;# _) f; p+ N5 p1 e) q, P( l) W3 I
  5.租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失。1 u* i& h8 w# g/ D9 g/ m  d5 ?
1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;
  (2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
  (3)乙方无故拖欠房屋租金或者10日内不付清所有费用的。. Y/ q" T- Z7 B4 ?' g5 I7 [
三、双方责任及义务:
1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用;
2.无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;
3.在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;
4.租用期满后,乙方如需继续使用,应提前一个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;
5.在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议;
6.乙方入住该房屋应保持周围环境整洁,做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任;
7.乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。
四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。
五、入住时的水电字数:
____________其它说明:________________________________________。 
     出租方(甲方)章:- f. H" S- ?/ N8 Y# V
承租方(乙方)章:
电话:
- ~8 s3 g! ]& s3 M$ m8 ~3 \$ c% P电话:
签约日期:_____________5 M" X& R" r* g
  k7 x" ]" F1 b

! u" b: ?5 [: d* M有经验的亲们帮我看一下缺少什么,我是出租方。4 |. b# U' \. r/ X) g8 m; U

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谢谢大家
团长编号MW10006

济南团长组

妈豆
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2008-03-18 
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尽量多收押金总是不错的.留身份证复印件是必须的.2 I7 X4 r+ D$ A* z 三表最好是换成先交钱再用的,尤其是电费,一个月用78百是很正常的) L; z4 y5 V, ^3 ^0 {7 c 房间和设施先照片存档,要不坏了说不清楚
田宝宝

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妈豆
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2008-05-30 
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高,牛妈说的很在行
同同妈团长编号mw10012

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妈豆
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牛妈妈,你先弄明白小风是想租房$ l6 a! X3 \/ c$ F6 W [ 还是将房子往外租啊

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妈豆
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原帖由 小老鼠的牛妈妈 于 2009-10-12 12:30 发表 # w. ?' R/ w" C
尽量多收押金总是不错的.留身份证复印件是必须的.
8 o5 X1 f7 B$ Z+ m  J( a三表最好是换成先交钱再用的,尤其是电费,一个月用78百是很正常的( Y3 U+ {6 D- v
房间和设施先照片存档,要不坏了说不清楚

3 Q% P( t8 P! e' C9 W) P  ~3 m( o2 o5 h) D$ Q' x- h
有道理   押金多收点没错的  3 H' f: t5 z, X, M7 U
3 r9 x! o1 T8 {+ c4 k# }" _' Z4 O9 q
租客选择素质高点的  省的以后有什么问题麻烦
David

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妈豆
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2010-11-24 
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呵呵,很有经验啊,也学习学习。
美妞妈

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妈豆
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2009-04-01 
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不用很复杂的,不过复印件和押金是肯定的了

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妈豆
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宝宝生日
null 
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, ^" [6 }4 ?# Z- X) Z出租方(甲方):_______________ 证照号码:__________________________
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承租方(乙方):_______________ 证照号码:__________________________
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/ b; k! j$ ]4 f- @, r甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:(请在方格内划钩) * ~. V6 |" @; y& r: Y$ G0 L; o
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一、房屋地点及设施:
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1 G/ g; Z& {. y4 F

) `) ~: e8 k. z" L9 I0 O 
, ?  i# Q  S7 f$ x# m# }8 U" G' F2 a6 _/ i: D4 F) K1.房屋地址:济南市_____________小区___号楼___单元_____室;房屋为___室___厅___卫;建筑面积________平方米。3 o, _+ M* h( V4 _
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' N' n; ~8 ]: S2 H% v0 ]  2.室内附属设施:2 j9 l( }% l$ c6 o: H- e3 l
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6 w3 M3 k- z! P/ w% a. o9 X2 ]; q, L; [& L+ SB:家具:_______________________________________________________________。 
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" `2 h# t, I& T; ]  b( \+ v  P/ X' k) G3 P/ S7 S

" U* O+ ]2 H- {- L7 S5 `& X5 x  _' ]; y- D. n: v" N& h
二、租用期限及其约定:(金额必须大写)
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) c% U# S+ r7 ?6 g) K1.租用期限:自______年____月____日起至______年____月____日;
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  2.房屋租金:□每月__________元整人民币; 4 D; w5 e- p3 l# u4 y2 @  `& s: E

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, k! B8 W, Q) b( o- X% o0 D2 Y3 o3.付款方式与日期:
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& o3 b* P. @/ Z付款方式:□季付 □年付 □其他__________________________________;另付押金________元整,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息; ) T! \2 T: H5 c( D

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! E8 P1 C; e: V! V9 q% q% B第一次付款计__________元整人民币;- J4 `. X) e6 H1 R8 E. q
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( _0 D# y! t) B由乙方支付的费用:□水 □电 □有线电视 □物业管理 □卫生治安费□房屋修缮费;
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  5.租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失。
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(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;" y, t0 h% [8 S) `% u. S

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4 [, q; K: ^' T  (2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;3 C$ a9 Y2 y6 D" J2 V/ W$ y
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  (3)乙方无故拖欠房屋租金或者10日内不付清所有费用的。9 b( F( C. v5 p; g: w; i7 B- l
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三、双方责任及义务:
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1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用;
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2.无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;( F2 a& ~3 z5 a' P& j

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( h3 U5 o7 Q, c$ {1 ^3.在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;* g5 N) G: C% [/ F. A

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4.租用期满后,乙方如需继续使用,应提前一个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;* Y  H8 X, z# {, X. B2 O. I
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5.在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议;
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6.乙方入住该房屋应保持周围环境整洁,做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任;! i1 E5 u7 u4 x" ?5 c6 G

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/ h) M7 f; c- G6 u4 U7.乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。
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" Y" v" \  ?3 k0 n3 r. Z' \7 z$ a四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
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本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。
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五、入住时的水电字数: . B# f; C& N! [) R1 w/ d4 c" W: ~
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水______电______,其它说明:________________________________________。 
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* G5 U: H. K9 c" ]& }) `% V0 @, M5 N3 P5 d/ q( Z
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     出租方(甲方)签章:
3 ^& s7 Z' d" x9 C7 u4 K2 e( X- j1 G, e承租方(乙方)签章:' ~8 f) _$ h! J! c* M
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电话:
4 A/ ~/ b2 G' H% A, O7 y/ x  z; |6 s# C$ i电话:" Y$ E, e. v3 p; l: p+ u- ?
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0 C- K3 X: n4 {/ ^签约日期:_____年____月____日
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