风华丽影

老公从网上找了个租房合同版本如下：
5 y1 X; A8 ]3 `. x. r4 c* g8 B# q! Z# A. I. s9 J& \
7 h2 h( l! r* T' L% ]
/ x7 c+ x* u7 ]# p  `3 T

房
; }* u: ?% S. j: ^' V2 ~$ l屋
) G: r& Q; }7 r5 k2 i( Y租
7 [. c3 Y: P9 T( [* H; o赁" q+ y2 }# k$ y6 z
合
7 s2 C, }2 L. B5 Z% u5 T同

出租方（甲方）：_______________ 证照号码：__________________________

承租方（乙方）：_______________ 证照号码：__________________________

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：（请在方格内划钩）

一、房屋地点及设施：

　- K# e" n2 S# ?: ]& B6 `/ ^& ^
1.房屋地址：济南市_____________小区___号楼___单元_____室；房屋为___室___厅___卫；建筑面积________平方米。
3 U; b9 |( u  f8 Z3 R; j
1 ~! R  ?) i1 ^* z% s+ ^

　　2.室内附属设施：

　　* m1 C- Q" P+ x
A：电器：_______________________________________________________________；

　　- m9 O7 ^$ a' ~' {4 G4 J
B：家具：_______________________________________________________________。　5 J6 }; J7 u8 F3 w2 K% z
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

二、租用期限及其约定：（金额必须大写）

1.租用期限：自______年____月____日起至______年____月____日；: _1 A! X& ]  G" C

　　2.房屋租金：□每月__________元整人民币；

3.付款方式与日期：

付款方式：□季付 □年付 □其他__________________________________；另付押金________元整，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息；

第一次付款计__________元整人民币；
% P2 u- b0 ?5 {" e3 U# _

4.费用支付：

由乙方支付的费用：□水 □电 □有线电视 □物业管理 □卫生治安费□房屋修缮费；
; h) I+ v( E7 g6 |. }$ b% u

　　5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。7 ?( g" \( h& t, l) S5 M) F+ y

（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；

　　（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；

　　（3）乙方无故拖欠房屋租金或者10日内不付清所有费用的。/ I4 T4 H# |5 x8 k5 @! |

三、双方责任及义务：

1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；

2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；

3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；

4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；

5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；

6.乙方入住该房屋应保持周围环境整洁，做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；

7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

五、入住时的水电字数：

水______电______，其它说明：________________________________________。　

　　　　　出租方（甲方）签章：& _1 V% ~+ T5 }% a, r' ~
承租方（乙方）签章：

电话：4 K$ E( E6 p3 z0 W( h' @3 H7 v
电话：

签约日期：_____年____月____日' c1 G3 ?/ [/ C+ v6 c0 O6 R

$ U- V  Z7 S/ ?( J: s* E4 P4 N) j0 O4 d# k1 z' @! X: V
有经验的亲们帮我看一下缺少什么，我是出租方。1 ?5 U" n3 `* _/ ?4 r

( ~* n' F- T  ?1 D8 n* f8 [
" d: E' S5 Q9 P! _$ @$ R4 v  e/ a/ N3 s  K

3 t- s9 v6 p0 G8 L1 k' v, |& E. d4 ^+ b9 T/ J8 P% J
谢谢大家

小老鼠的牛妈妈

尽量多收押金总是不错的.留身份证复印件是必须的. 6 v) G- E4 \! R1 O6 z- k三表最好是换成先交钱再用的,尤其是电费,一个月用78百是很正常的0 v) M6 ?: _2 j2 O 房间和设施先照片存档,要不坏了说不清楚

风华丽影

高，牛妈说的很在行

同同妈

牛妈妈，你先弄明白小风是想租房 $ W4 G V& ]; z# P还是将房子往外租啊

牛妈妈

原帖由 小老鼠的牛妈妈 于 2009-10-12 12:30 发表 $ V( n! Q( ]3 e( s; p/ F' F
尽量多收押金总是不错的.留身份证复印件是必须的.
: v1 ~; x6 X% ]+ W7 a/ X三表最好是换成先交钱再用的,尤其是电费,一个月用78百是很正常的
9 G5 s1 ?" S; _; {, g. l房间和设施先照片存档,要不坏了说不清楚

1 A' V/ ?3 f7 J  Z3 Q5 e9 k4 A2 t! P& P5 m2 N( c. f0 \1 f
有道理   押金多收点没错的  
6 r% m% H+ B, z( y: _$ p4 S+ D% J) N5 x6 Y- r+ u
租客选择素质高点的  省的以后有什么问题麻烦

宝贝敏敏

呵呵，很有经验啊，也学习学习。

爱笑的夕夕

不用很复杂的，不过复印件和押金是肯定的了

木头鱼儿

* c# R& W  d: i6 I+ s6 }5 V. i# U' O, D5 r3 `
& S+ r( q0 w6 t2 {1 l# \" s( W9 a# P- z
房' Z6 j2 V* C/ U0 m" V
* p" J5 [1 `: q4 G屋
: ]$ y6 {4 q- G' s0 D8 \. m- o租
$ G; |* J2 X8 T* z8 u# ]) _/ g, P$ J. d& c- Z赁
/ b% s. X; i( ^1 d& F1 {0 r) F0 c+ |5 s/ ]. P7 b合* o& t) H; C$ [/ i
& R" w% W, J- |( q$ b( J7 Y6 _同   h  W; @4 g2 c  w
" M: W$ s4 N5 c4 U) W; |/ D' F
7 Z( k  w" G3 h
, R' B# b7 F' E; t; j7 I1 W

' M  I+ \7 n0 \6 g+ C/ i! U
. C4 |1 z$ j; H1 E
# |; k1 m; |* u/ o( [  }出租方（甲方）：_______________ 证照号码：__________________________8 Y$ l% q' h5 S) c5 H0 g  w2 G( E

- c' J1 x2 H+ p3 i
# X+ A8 B1 O* Y, e% p
+ s$ t. r% T" M+ T( Q' w承租方（乙方）：_______________ 证照号码：__________________________
8 [: L( m  Z1 R
( x3 N" G$ x! P4 E" T; k: z) W5 D3 q; n
  L) L0 V: `' t$ ^& W
* E% ~9 g! E$ f5 ^- \) L* [- T
: F9 _" T/ w) @- Z

5 i' R" D$ m) F5 W甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：（请在方格内划钩）
* E8 C/ ?3 Y' }, X# F8 b3 N$ R& m9 ~6 T8 j5 H9 K. A' F8 i  H$ T, T  u% E
& C: X$ ^  a. D1 X5 O
5 _' ?- s( h8 g# F
一、房屋地点及设施：
) Z; G! C2 ?! \( y3 B& m/ Z8 l  Y$ b7 |( r

) L) A& u5 l7 E. _' g
- K$ _! }+ J8 E" N　7 @/ \* w# Z, S9 R1 T( @3 R$ t
# }8 U" G' F2 a6 _/ i: D4 F) K1.房屋地址：济南市_____________小区___号楼___单元_____室；房屋为___室___厅___卫；建筑面积________平方米。
: e! d/ R; \+ a- L% v+ ~& F' h# W3 y/ \; f* v7 v0 I
6 v9 f8 c( y2 T, R5 ]% q" i7 A' l* D  Z0 ~, m  J/ J
) C& L# ^) e7 D& f+ a3 f; I
2 {; C" L* G2 ^/ q5 Z; D+ e8 |1 S- @& W) m+ R& f( w0 X0 e
9 n0 j0 a) |2 c  Q6 ~% d5 X5 `
　　2.室内附属设施：- z6 }/ J; Y9 z+ k8 ]! p" Q" {

4 Y+ w& `5 K! t  O0 P6 ^9 D) ^2 V3 ~5 X
8 h- u4 c, k' p4 J4 i& {
　　
) ?' l6 W! }" _' g$ t4 @; v5 ?* |) ~6 I& l5 v. JA：电器：_______________________________________________________________；* C) _4 R  ~2 d7 P
1 Q( k  d, e+ N! o. R+ P! C% p# P

& I% |6 ?& O" S8 V) O/ }7 ?7 F
! E2 G, {2 n! G6 K/ a. [　　  {9 N* L2 x9 v
9 X2 ]; q, L; [& L+ SB：家具：_______________________________________________________________。　
7 \& g) d7 A: b4 [) Y# \0 ~$ O3 _% ?9 `- V- H9 {  w　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　& j3 b- M$ S1 N

& l3 C7 |! ^0 y8 c) @& m, \1 f
# e5 n5 x( N5 _; G) A( R6 g  r2 Y$ f9 \, O* h. o( m7 d' u
二、租用期限及其约定：（金额必须大写） - O( F& G) c: L3 x6 W( w; f  m

  S6 k' S# P' Z9 s0 M7 N
7 k4 y0 Q- W" Z; x# i/ H  g
. }& v+ Z* p8 }3 w5 L5 ?1.租用期限：自______年____月____日起至______年____月____日；6 u/ ~( q" {' R
6 Y5 E, q$ w; X' w  d! q$ l
$ @" d, B8 B) g2 N& J; c* N! }8 a& Q) E, U1 @
2 h( s7 Q4 F) t! Z5 F9 L3 c
$ [) k; N0 \) L- \2 T* y
　　2.房屋租金：□每月__________元整人民币； ) e* w" `  ^. v! I& z; F

0 z. d0 Z& q6 z" `2 Y
+ ~, y# l! X8 n4 _6 n0 M+ u  F# t+ ]& q: p# f% v& i
3.付款方式与日期： , y. A6 m  l/ {% O- B
9 Z8 h2 e9 k% t; z
+ M! Z9 k9 ?8 r# E% X- A* |

/ t0 g# a$ _" I# Y7 x7 ]付款方式：□季付 □年付 □其他__________________________________；另付押金________元整，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息；
" t0 r* h* F3 S: ^8 x( Q* W9 J
8 ?% K& Z) K0 k( R0 Z7 J- H  V
  L- N, k) M( a; u+ U1 Y% I3 V! {2 q7 r" y! ]+ g! ~
第一次付款计__________元整人民币；' C$ C( `1 ?6 A% r
( o# o" G4 ]5 u% A+ X5 y" S$ s7 M( t4 e4 j: G% u4 A+ G8 T
0 m( I# ^( C* {8 {$ N1 W
6 {7 f# R: Q6 o1 r

% I1 {7 s  S* _- K( m& X, l4.费用支付：
4 K( e+ m" ]9 s* @+ X' m5 ~; M' H
, b, ]5 G: @5 t+ u, o7 ?; j3 v2 a  q# I% f$ M7 h
3 c: c0 k" m8 S( k; |
由乙方支付的费用：□水 □电 □有线电视 □物业管理 □卫生治安费□房屋修缮费；+ M: \. S# a$ Y* g. {
0 I6 c' f) C% A3 @# ?9 T# u# Z5 |- K/ N2 t8 h# e0 l  k! ^, |% d  d- o
6 c2 n/ D7 I* w& S7 p( `$ [6 m# N7 P

4 u( n. y8 g  `/ L1 u9 \8 C0 P# L) \& o
　　5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。
& q6 f/ o% [4 V; U" l: w  p: P, w# Z; a+ W! P$ X* I0 g% @+ n* b$ C/ }$ D$ ^8 }& W1 u+ D
8 e; @1 i3 E8 e* Q

: U" S9 R3 G  q) X; g  D1 f6 W2 \9 [! \7 x- G/ b
（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；( p: X, w7 b0 s: t, ?) L/ {
& R* l' t% r# ?. b: C% Z, `' E( {1 I

# j. i+ x0 @: H) D. _4 A' H* }
- W- T! j# L4 S" x& z  l　　（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；  F6 [6 {/ N# @1 d7 l% l4 P- f9 O
- k4 [$ p; K  R: }

: f& C5 X; g8 S4 @- Y' i/ F8 x9 l, H# V7 X* Q  G4 X* A$ B' L4 E% h
　　（3）乙方无故拖欠房屋租金或者10日内不付清所有费用的。! P! ?0 _; I# i' ]
4 J8 m3 n" a' }( C  g4 j2 j+ z  \# n" r
8 `: W. F* z! Y# z2 w
( t5 X* S6 p* y4 b% \% z9 K! A! U/ y
. d9 k8 o$ `; [8 n* _! `$ _
三、双方责任及义务：' p: A2 A( T1 e4 y
' ?% L; n; e- X1 b! B" H

! Z# b- w5 C1 D3 R+ U6 Y' h& [% x$ v  {0 ]) o
1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；
: v' k4 t' p& m4 S) z# X
% x  T/ e8 Q9 t1 h! u" ?
8 B' t) o+ B/ O" W; Z/ ]5 ~) r0 B( a7 Y' w9 N
2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；
# I; {# c  A/ b
& w) w' n1 j  g/ W. B7 l
1 E" ]' a, r( B, Y/ c4 x: U8 a: r
- z6 b4 }/ J: i3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；( Y! f( ]* k& l% N0 m3 [
1 L$ l4 |9 D; L' K2 s, l3 C
+ o0 g+ P  g' u- Z0 k
+ M# E/ S2 q8 F7 O  _; @
4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；  O5 [% z) W  x" @& l/ s4 z6 P& k

  X7 Y  g: a) y4 ]4 f$ H  w  a6 B
! o8 G+ L5 R5 w9 T
1 w( v* A4 {' V# E, m5 Q5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；/ K3 m2 |* f) N2 e- Z  |4 D
4 v  ~! G" h0 D8 w9 `% g' A
% j/ i8 z. _0 L$ m" B- l9 V0 q

. b: O- n3 R: V0 o6.乙方入住该房屋应保持周围环境整洁，做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；- C3 \5 B4 k0 I) m; z8 ]- W2 |2 @

+ M7 v3 e+ O0 E* h* T  z! z4 R6 K3 s
# N4 Y6 J! L2 N0 H* V
7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。  M; o) U- o4 V* S' Q; U" d* d
5 t2 J/ p& o. o% {* A
- f  V2 U$ ?  m# r. G$ L
9 O4 u; m. B/ H' d, W1 V% w4 ~
四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
) ^" y: x8 w1 l6 w. T9 N/ g' D% J) V! i, b1 k( K/ a3 b4 e
9 J, J- q0 V8 P  L) X- I- L" s- V

, _! w7 G- K5 k: e本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。
+ ]* u4 X( d  q2 d. Z; {/ ~. v
& i$ J" Y& F) N" U/ e4 r+ Z4 u7 P" n- v0 I0 H! \$ y% V

5 y+ p% o( E( p五、入住时的水电字数： , `9 Z6 V" L* _' Y, s4 ~/ l1 l

4 a& M. C7 ]0 Q' L$ ~, F! p2 h# G( \4 X) P2 h
& j+ |2 H  }) V! D' Y
水______电______，其它说明：________________________________________。　8 u7 t5 `6 ?" N: e  j) K. X
5 c; G: l" h3 F: [# Q0 O
  ]0 h  ?& X. d& N2 i% @
. g$ m. p) N6 r$ f/ K* P3 q& y
2 q& c# P* a: D, g5 {  _- T+ t
" W: K* E+ o0 ?& ^- j' l% Q% ~' t( j

6 y9 |9 b) ]2 R8 T  x$ n: O9 }　　　　　出租方（甲方）签章：' T8 x' b/ z; U
7 u4 K2 e( X- j1 G, e承租方（乙方）签章：
; P; }" ~9 s/ c7 G% d6 _; ~6 s3 N- g  M( d' N0 s5 \7 [
) _) P+ z4 R: C& |
2 ^, S0 g6 r, Y8 D: |
电话：. ?& f% K7 F. ]7 t4 `
7 y/ x  z; |6 s# C$ i电话：5 n# r4 _# o: P# t

4 E* t2 U, U$ u/ t# ~6 Y) c
- e7 [7 z- ~7 `/ I5 q1 C, ]- d0 R. U! k) I7 Y0 T4 `5 Q) {) Q" U
签约日期：_____年____月____日
+ p4 d7 K" m  M0 F3 U4 {+ g2 m# D3 N9 Q! \& |9 V* W7 z, c# c7 t. a2 H& i

# {9 h7 i3 v7 O" a
% C( [3 s& I: U* P0 u
% G" h6 s4 `# f. j% }; y( M3 w( I6 p& b+ y
! }6 `4 w9 Y' k6 m9 \0 s6 _/ ?! Y# A/ h' `0 c8 L有经验的亲们帮我看一下缺少什么，我是出租方。
* R5 T( L; O7 L9 ^1 X  \  ^# u4 R( v" I4 ^' L