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本帖最后由 fantianxinghun 于 2012-5-14 19:49 编辑
+ I2 q' q5 \2 s* j4 F# d
; ` y% k6 e; f1 l/ z4 J6 c嘿嘿，今天明珠格格给发短信啦，就赶快把资料整理上来啦。这四个楼盘的资料基本上全了，不过因为三个都是在建的新盘，有新资料我还是会持续更新滴。
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5 q: V) C! N6 Z6 h! i 由于单位搬家，对单位附近的房子有些感兴趣，便让老公抽空去看房了。这边工地一大片，到处是新盘，整体来说，现在看来位置还是太偏了，估计三五年不那么容易发展起来，但是价钱较市区便宜，部分楼盘内部环境还可以。应该说比较适合投资买房，自己住的话感觉有些偏远了。
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# L! Y. I; g- F. {! R* c 现在这一片到处是工地，目前在建的楼盘有三个，恒生伴山、御园华府和凤栖第。恒生伴山打出的广告是说年内入住，按照目前的建筑进度，看起来问题不大。其他两个楼盘目前都是刚刚在建。凤栖第给打电话5月13号认筹，说是2万抵3万，目前宣传的很厉害。
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教授花园是现房，从表面上看起来，入住率不是太高，但是去售楼处打听，据售楼说，只剩下几套大户型了，也不知道是真是如此，还是销售策略。! \4 Y4 m* }& p4 a# F) u+ P. M
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这几处楼盘，都是拿着雪山和建筑大学打招牌吆喝。1 M0 W2 [' | e
$ e s, r( o$ n. Q3 v4 |8 r# ]雪山
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3 z8 r( v, u( e8 i/ ]楼盘分布（自己画的，比较乱，凑合看吧，小黄灯泡是公交站点）
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7 B5 f; m9 z" [3 [- Z) d4 y) i 1、楼盘名：恒生伴山
3 C9 |( O9 o" v' o 地段： 经十东路临港南区 + T9 A. |5 q; ^0 X5 A2 M" p
价格： 6350起
+ [$ F$ b: t9 ~, \% T$ e! @0 w 交通： 经十路上公交115、116、136
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户型介绍：
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! T% t4 R: g3 x2 g* _ 小区照片：5 N- \, F0 v# s1 H0 T1 Y
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3 f4 X# Y2 w) ]( D& W广告牌就打在经十路上0 ?) V3 k4 T# D( q" u9 m/ I
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% {+ g, ?1 `& [- A9 S' \4 {3 w9 ?路上的大幅广告8 d- q4 }: }" n
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2 F( z1 u9 E9 d大部分楼都封顶了
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, L, X( h5 b& m售楼处就在楼盘前面8 s& i. m% ]$ m- F- V' d
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9 n2 X* D' w1 Z/ O m6 B1 L高层1 v& B, E/ \/ }! S( K x) H
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, P+ ^ k# [/ z6 i6 S3 a最前面几个楼是小高层
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教育学区：
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/ C* P1 V! F+ M- g0 e 片区规划里有小学，说是36班的九年一贯制中小学，不过在我看来，最适宜盖小学的那片地已经又开始新的楼盘了。规划什么时间能实现就不好说了。
2 G4 @$ v8 m/ Y# G" s6 I; D 签约了银座双语幼儿园，这个估计没啥问题。 : L* S( k' u) ^& c
周边配套：) _! X. e$ @# x% E
周边目前就是离建筑大学比较近，除了建大里面的设施，其他什么超市、商场、银行、医院等都离得很远。步行到建大估计也得十几二十分钟。 对于有车的亲来说，也还算好。
# [& F3 ] c# T生活成本：' W$ m& G& q2 u% j1 s; k" Z" l
周边吃饭、娱乐消费等都比较远，没啥可说的& ^8 V$ ~% }& t* O$ D! b
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2、楼盘名：建大花园2期-学府名邸/ l' U6 K1 H+ w$ o; \) S
地段：建筑大学西邻
* S0 M5 Y2 K, R9 L) X0 ^. F 价格：7500' @5 s; q" O: S+ T# E# t
交通：建大西门317路，这个是2块的，站点都很长，主要是为大学开的。再就是在世纪大道上有303,306，311,315，再就是经十路上的115,116。（这些都离得稍远些，估计步行得在十分钟以上）
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户型介绍：# V5 b, j( Y6 d
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$ F/ b9 ?. c. W9 { 小区照片：. p+ c9 X0 r& }) x; r' i& X1 f
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1 @$ e7 C+ K) f F5 K这是从恒生伴山看，箭头处就是
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; a. h9 l# T8 D4 ?" k一片片楼房, ~, E/ b$ b+ Q O
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这边还有工地
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一辆车过去，带起一片灰尘3 B. f5 B4 O- q/ m( a1 v9 c
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$ P- j1 `1 q& [大门口和售楼处，一进门就是幼儿园
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效果图：. `* a' Y2 y( G( l1 N" `
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教育学区：# N; Q' ~$ ~4 M% ]; w) b
片区规划里有小学，说是36班的九年一贯制中小学，不过在我看来，最适宜盖小学的那片地已经又开始新的楼盘了。规划什么时间能实现就不好说了。# K6 T# D S/ }% F
幼儿园就在小区里面，这个倒是很方便。: w- v$ j' P& e H4 ^" O) d
周边配套：.
# P+ h J( b+ ^; s6 A0 Z5 M F* a 周边目前就是离建筑大学比较近，除了建大里面的设施，其他什么超市、商场、银行、医院、学校都离得很远。
9 |8 R2 G& ^# H4 c6 f) W5 q 下面帖子里有亲提供，小区里面有个超市，看了下百度，果然是有的，当时老公估计没看到。
; l# z7 l5 O. `; p生活成本： c- \, L2 r) z1 J
周边吃饭、娱乐消费等都比较远，没啥可说的' Y6 P# @5 ^( T- n
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0 `8 ~! T4 \! M3、楼盘名：御园华府8 I. f5 H; k! K
地段：经十东路临港南区, U6 j: q5 @ @
价格：未知7 ] C$ {* ^" E$ I' t8 u* `
交通： 经十路上公交115、116、136，建大的317也不远7 O: M7 b& c! Z' q
1 a6 Z! Y. ^" [) s户型介绍：
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都是规划图，看起来还不错
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前两天刚拍的
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' L& Y8 `, f+ `5 f5 k这是之前拍的，看起来进度也比较快，前后没有多长时间，十几二十天吧
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教育学区：
" e/ V; f5 h, ?! s) A x+ v 片区规划里有小学，说是36班的九年一贯制中小学，不过在我看来，最适宜盖小学的那片地就是凤栖第这块了。规划什么时间能实现就不好说了。, U. D9 V+ f0 u Q
周边配套：.
& V6 B& g* L& i; c1 H8 r w 周边目前就是离建筑大学比较近，除了建大里面的设施，其他什么超市、商场、银行、医院、学校都离得很远。
1 F* D) s0 m+ k7 ] 下面帖子里有亲提供，建大花园小区里面有个超市，看了下百度，果然是有的，当时老公估计没看到。
: _7 H- C$ ^6 x8 P生活成本：8 ]9 d& ]3 e7 u7 o$ D m
周边吃饭、娱乐消费等都比较远，没啥可说的。
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9 m/ P: \/ P5 ]) m! E! j4、楼盘名：凤栖第
7 J: c9 `& T6 }* k3 F 地段：经十东路临港南区
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1 Z' F% L+ f# p: G 价格：6000起# K5 x! K: @* z. ?: p4 C
交通：经十路上的115,116，136。（建大西门317路，这个是2块的，站点都很长，主要是为大学开的。在世纪大道上有303,306，311,315，再就是这些都离得稍远些，估计步行得在十分钟以上）
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户型介绍：
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片区规划里有小学，说是36班的九年一贯制中小学，不过在我看来，最适宜盖小学的那片地已经又开始新的楼盘了。规划什么时间能实现就不好说了。
& }, a% O' ~( N P. B* _/ f周边配套：.9 J( u7 K# {. }2 K2 t
周边目前就是离建筑大学比较近，除了建大里面的设施，其他什么超市、商场、银行、医院、学校都离得很远。# ]9 R8 X3 ^6 t8 G ]8 Q3 _9 G) o( }( J
下面帖子里有亲提供，建大花园小区里面有个超市，看了下百度，果然是有的，当时老公估计没看到。 N$ B( I1 I/ d+ g; V$ q6 a9 I
生活成本：
5 }. f1 z6 I) ?' x1 p' R# ] 周边吃饭、娱乐消费等都比较远，估计高新区就算是离得比较近了，有车的亲相对会方便些。
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发表于 2012-4-25 20:47
