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本帖最后由 fantianxinghun 于 2012-5-14 19:49 编辑
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嘿嘿，今天明珠格格给发短信啦，就赶快把资料整理上来啦。这四个楼盘的资料基本上全了，不过因为三个都是在建的新盘，有新资料我还是会持续更新滴。
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+ r, k4 t0 w [& g( N9 x) W$ P" g: g7 T 由于单位搬家，对单位附近的房子有些感兴趣，便让老公抽空去看房了。这边工地一大片，到处是新盘，整体来说，现在看来位置还是太偏了，估计三五年不那么容易发展起来，但是价钱较市区便宜，部分楼盘内部环境还可以。应该说比较适合投资买房，自己住的话感觉有些偏远了。5 e0 `3 z3 N# e; Z$ x" I4 W
7 C$ f; y0 X7 M* Z2 L
现在这一片到处是工地，目前在建的楼盘有三个，恒生伴山、御园华府和凤栖第。恒生伴山打出的广告是说年内入住，按照目前的建筑进度，看起来问题不大。其他两个楼盘目前都是刚刚在建。凤栖第给打电话5月13号认筹，说是2万抵3万，目前宣传的很厉害。. F; Z# ? X- R. X: H+ a
, ]6 B5 j, t) X3 j5 ~( ` 教授花园是现房，从表面上看起来，入住率不是太高，但是去售楼处打听，据售楼说，只剩下几套大户型了，也不知道是真是如此，还是销售策略。
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- c3 |! ~/ ~# G+ `5 p' m 这几处楼盘，都是拿着雪山和建筑大学打招牌吆喝。
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! a" U: C$ K; G- g9 @4 {+ E雪山. R6 V6 O5 G( k9 J! z( g& |. @! ^
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楼盘分布（自己画的，比较乱，凑合看吧，小黄灯泡是公交站点）+ V, }+ K1 _! B. |# @
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( B; }2 `' ^& E+ n 1、楼盘名：恒生伴山( \# w- d; X9 A% z# j$ A
地段： 经十东路临港南区
: Q. Z; x; @' J2 h0 d 价格： 6350起( e: A/ x3 O# {+ ~5 h) Y/ R" A
交通： 经十路上公交115、116、136
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户型介绍：8 a; n4 S! R: K# \7 i H& n# V
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小区照片：$ ]" f$ C& D6 v
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广告牌就打在经十路上
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" r2 v8 I2 \5 t/ n路上的大幅广告 @$ P* ~9 O$ d% ^
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大部分楼都封顶了" D$ w% O/ ?& K4 c; F
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售楼处就在楼盘前面6 @! D$ n/ h' `" c% j
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0 e% ?" E3 r% d, U' A高层
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8 O |; g% P- `- M/ d最前面几个楼是小高层/ q& K# \: M0 g* u
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教育学区：0 S" Y. m4 J# b3 C) ~
6 X H( C( l5 m2 Y5 ?" Z
片区规划里有小学，说是36班的九年一贯制中小学，不过在我看来，最适宜盖小学的那片地已经又开始新的楼盘了。规划什么时间能实现就不好说了。3 X! h' A) g5 \" }! [# E
签约了银座双语幼儿园，这个估计没啥问题。 8 f6 w- _* p! { z7 m
周边配套：4 Q+ h* Q: b0 {6 _1 X4 J0 t
周边目前就是离建筑大学比较近，除了建大里面的设施，其他什么超市、商场、银行、医院等都离得很远。步行到建大估计也得十几二十分钟。 对于有车的亲来说，也还算好。
5 C! H. y" A1 N2 a/ I) Q5 O' [生活成本：4 G n/ p, `' T& i& ~% ^) B/ w
周边吃饭、娱乐消费等都比较远，没啥可说的
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, }8 @$ {" I8 U# E- u$ [( U8 l0 y& n1 K7 y+ d6 s
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' j, @/ Z0 t7 u0 ^ 2、楼盘名：建大花园2期-学府名邸& X. F1 Y7 T% T" u) k! a$ x; |
地段：建筑大学西邻
) b( p6 E* g# g 价格：7500
8 z) T, r' j0 y6 r2 ^$ ~ 交通：建大西门317路，这个是2块的，站点都很长，主要是为大学开的。再就是在世纪大道上有303,306，311,315，再就是经十路上的115,116。（这些都离得稍远些，估计步行得在十分钟以上）$ L/ r' W1 ~. B) b& q1 X& M) n
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户型介绍：
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小区照片：9 a; p* r. ?2 @, h7 ^
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7 I" a' k. u+ G; x这是从恒生伴山看，箭头处就是
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5 e2 ]5 O9 m) g1 A1 f o, H一片片楼房
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4 Q* y; o3 j, X3 {9 o2 {0 x这边还有工地& s- E0 s/ w" ] A- Z D8 Y0 N: Z" a
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1 J- w3 U2 {3 v J% U- Y一辆车过去，带起一片灰尘
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+ b6 k* \' P3 |/ W/ r H大门口和售楼处，一进门就是幼儿园8 Q/ Z6 \, e7 c" c' A
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效果图：
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教育学区：. e3 v: ^7 Y7 c7 v9 c
片区规划里有小学，说是36班的九年一贯制中小学，不过在我看来，最适宜盖小学的那片地已经又开始新的楼盘了。规划什么时间能实现就不好说了。
6 |& H; ~- E8 _) E 幼儿园就在小区里面，这个倒是很方便。
1 s+ J" t7 q( i2 p, [周边配套：.) B5 ~5 B& [2 [9 W" s; g) k
周边目前就是离建筑大学比较近，除了建大里面的设施，其他什么超市、商场、银行、医院、学校都离得很远。1 v" L" Y7 A8 X" S; j5 {, S* J
下面帖子里有亲提供，小区里面有个超市，看了下百度，果然是有的，当时老公估计没看到。1 A# y! B: V, A, {
生活成本：% l9 Q: W6 z" O
周边吃饭、娱乐消费等都比较远，没啥可说的
4 S/ l* y% l5 k& N8 D/ r# n( ?$ ?: Z I7 s* W7 _( G. \
& D: K* f q: P* {# c7 C& @' h************************************************************. P/ R N6 V# u2 P6 ~
" w: y) j% N! y" ?9 ]7 _) p" U6 J; @4 H% N
/ C. W+ `+ S# H7 @4 t1 B( {0 H$ u9 }3、楼盘名：御园华府
6 k' x5 d7 p# Q# i) C9 D 地段：经十东路临港南区 j5 ^' w7 h8 E/ F0 d
价格：未知0 m y+ X7 ^) e- g
交通： 经十路上公交115、116、136，建大的317也不远3 C" |$ {, I. a; e
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户型介绍：3 D9 ]4 f; r5 o
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% d' A6 @. Y. T; p* q都是规划图，看起来还不错& t" w( y' H6 v `
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泰山石; Z3 B0 ]( @* n
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- X' ~9 w! m# g U5 u' b2 r1 ~/ I9 Q8 I8 C. X% t' F7 E
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$ W8 ^/ }2 [% Z前两天刚拍的# R! Q4 T* n9 V% ?) F# i
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! f& w1 w; C2 W; W4 {! n这是之前拍的，看起来进度也比较快，前后没有多长时间，十几二十天吧1 B1 ?$ `8 x$ e# J: P
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教育学区：
2 n/ R/ |- U9 T4 n3 T3 o 片区规划里有小学，说是36班的九年一贯制中小学，不过在我看来，最适宜盖小学的那片地就是凤栖第这块了。规划什么时间能实现就不好说了。& a9 ?5 p Q7 \' m0 y
周边配套：.& {6 J+ K* d4 p
周边目前就是离建筑大学比较近，除了建大里面的设施，其他什么超市、商场、银行、医院、学校都离得很远。 q8 I3 b T3 @
下面帖子里有亲提供，建大花园小区里面有个超市，看了下百度，果然是有的，当时老公估计没看到。) r3 C2 F8 R2 K1 D# P' }
生活成本：
0 k5 C8 y7 c) t t* D" C, f 周边吃饭、娱乐消费等都比较远，没啥可说的。% z9 y/ m- F$ ]0 o
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- F2 r3 G4 j2 @1 Q' d9 `1 w4、楼盘名：凤栖第
6 t9 F: Z5 e( \3 P5 q% M0 G; U0 D2 E 地段：经十东路临港南区
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& l: `$ ^; j7 @# L, ]* e% M3 Z c 价格：6000起+ s& L, O8 M: S9 x# x7 o% j; i W
交通：经十路上的115,116，136。（建大西门317路，这个是2块的，站点都很长，主要是为大学开的。在世纪大道上有303,306，311,315，再就是这些都离得稍远些，估计步行得在十分钟以上）
5 P: | g5 s. P# ^ z9 O( @8 Q/ X" ~0 n# H( }; n+ H
户型介绍：/ ?6 ~- N1 r! _ O0 i
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6 G6 Y& O: a# T0 v0 @1 m, e# A# a( v: g# e% X2 W0 K" C. u5 H
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' t0 L- u8 s* G* ~% _/ L教育学区：
/ v( n# k! h w0 M; J 片区规划里有小学，说是36班的九年一贯制中小学，不过在我看来，最适宜盖小学的那片地已经又开始新的楼盘了。规划什么时间能实现就不好说了。' f% y v) Z; U8 d- T
周边配套：.
: Z$ I3 z; U n% m# s b6 C7 Z 周边目前就是离建筑大学比较近，除了建大里面的设施，其他什么超市、商场、银行、医院、学校都离得很远。
3 \/ M% S: [4 g+ }( z% X 下面帖子里有亲提供，建大花园小区里面有个超市，看了下百度，果然是有的，当时老公估计没看到。0 H; v6 D* s8 P9 }; x
生活成本：3 c9 e* D8 C% _1 Q7 v
周边吃饭、娱乐消费等都比较远，估计高新区就算是离得比较近了，有车的亲相对会方便些。. J) T; f( c6 d6 a; K
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发表于 2012-4-25 20:47
