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本帖最后由 fantianxinghun 于 2012-5-14 19:49 编辑
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嘿嘿，今天明珠格格给发短信啦，就赶快把资料整理上来啦。这四个楼盘的资料基本上全了，不过因为三个都是在建的新盘，有新资料我还是会持续更新滴。
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由于单位搬家，对单位附近的房子有些感兴趣，便让老公抽空去看房了。这边工地一大片，到处是新盘，整体来说，现在看来位置还是太偏了，估计三五年不那么容易发展起来，但是价钱较市区便宜，部分楼盘内部环境还可以。应该说比较适合投资买房，自己住的话感觉有些偏远了。9 s8 u+ V4 K- H, S; {
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现在这一片到处是工地，目前在建的楼盘有三个，恒生伴山、御园华府和凤栖第。恒生伴山打出的广告是说年内入住，按照目前的建筑进度，看起来问题不大。其他两个楼盘目前都是刚刚在建。凤栖第给打电话5月13号认筹，说是2万抵3万，目前宣传的很厉害。2 B4 v; {3 {5 K- l
& q" e) |, ?- h W# }) @ 教授花园是现房，从表面上看起来，入住率不是太高，但是去售楼处打听，据售楼说，只剩下几套大户型了，也不知道是真是如此，还是销售策略。; a, f- K7 X! \6 h0 n, b
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4 @3 K3 \0 u T9 { 这几处楼盘，都是拿着雪山和建筑大学打招牌吆喝。; p$ M" {( d+ h: D2 {* J
8 |9 Y0 }- \1 c& y# j b7 x& s雪山: B, b' K/ H0 N U* @
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楼盘分布（自己画的，比较乱，凑合看吧，小黄灯泡是公交站点）6 g7 r: g/ y+ q1 v
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1、楼盘名：恒生伴山
M2 b3 @3 s1 D' c 地段： 经十东路临港南区
: G% p9 i5 \& R, }, A 价格： 6350起
9 _2 P# F) ^+ }2 ~ 交通： 经十路上公交115、116、1364 s6 q. \4 I( J e$ t+ M
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% z( y) _+ n P0 p* R% l$ h 户型介绍：- \* m4 O% n) j) i
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小区照片：5 i: M. c- d! ~' i- x4 N
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. q- X' T/ |0 B3 ^' T广告牌就打在经十路上
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" Y8 s" ]4 e$ Q1 K5 P5 w路上的大幅广告! l4 \. W! g8 o% @" W# o9 I5 I
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5 U3 q( U& E% M+ D: K6 R- j m大部分楼都封顶了/ M/ J' A3 g8 H: \! ?% l% Z( _
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售楼处就在楼盘前面
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5 m& T" V' B2 ]) |2 Q8 E4 Q5 j4 e高层
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+ i5 _: ^3 C7 y1 c1 z \
最前面几个楼是小高层
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/ Q* R* d& V% U/ B9 s教育学区：
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片区规划里有小学，说是36班的九年一贯制中小学，不过在我看来，最适宜盖小学的那片地已经又开始新的楼盘了。规划什么时间能实现就不好说了。$ P! {" N( D& G, Y
签约了银座双语幼儿园，这个估计没啥问题。 : U/ r8 \- B+ f- M; _* u3 D
周边配套：% T* F7 l0 ] m/ y# \
周边目前就是离建筑大学比较近，除了建大里面的设施，其他什么超市、商场、银行、医院等都离得很远。步行到建大估计也得十几二十分钟。 对于有车的亲来说，也还算好。
7 H* k2 j6 v' Y7 k k+ f生活成本：
; \) ~' C/ Y, Q& D' B 周边吃饭、娱乐消费等都比较远，没啥可说的5 m( p* Z, \7 w2 K+ l# r0 H( t
( @4 `9 J% b' F
C$ _8 u* Z6 P A3 [1 q7 j' K***************************************************************
) Z9 H+ c! u+ e- N' \, i9 l8 R) N
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2、楼盘名：建大花园2期-学府名邸
" f* c7 I ] r 地段：建筑大学西邻# r, b2 h( ^# W/ W( a
价格：7500
- n7 \# N* k, T/ D' r 交通：建大西门317路，这个是2块的，站点都很长，主要是为大学开的。再就是在世纪大道上有303,306，311,315，再就是经十路上的115,116。（这些都离得稍远些，估计步行得在十分钟以上）; x1 t, a) V" v* c0 s s( u
, S# d8 l, K; [# k. p 户型介绍：
* P; ]: B, ]2 F8 c. w! z0 Y* Y$ i+ K
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* E9 Z+ j: s5 x* i( l N' F
7 J* p; A% ]8 J) d7 B! F
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+ k3 O0 l- G: P0 i& n 小区照片：' l: O9 N! l" T2 t) K! d
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; i9 B6 B( x6 v; _7 d2 z这是从恒生伴山看，箭头处就是
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$ x% X. `1 V( d' G5 x
一片片楼房
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; X+ ], W0 u% d+ Z, c
这边还有工地
; i& P% L! e* ]3 N
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! U1 [3 O$ N4 |" M一辆车过去，带起一片灰尘
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大门口和售楼处，一进门就是幼儿园) J2 E4 G+ @/ t/ K9 z
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效果图：
8 U5 I( i+ V/ ^% D# T
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0 Z/ t8 z t! g" P( p# f5 D+ a8 W教育学区：. _# V7 ?+ x! @3 x8 f0 ?+ q
片区规划里有小学，说是36班的九年一贯制中小学，不过在我看来，最适宜盖小学的那片地已经又开始新的楼盘了。规划什么时间能实现就不好说了。% }* m3 ~ O( j
幼儿园就在小区里面，这个倒是很方便。0 W6 o' C! H7 r# f
周边配套：.3 U5 a$ N' s7 N' E
周边目前就是离建筑大学比较近，除了建大里面的设施，其他什么超市、商场、银行、医院、学校都离得很远。
: [ c- M" _& [1 t/ L1 N6 J {7 C8 M 下面帖子里有亲提供，小区里面有个超市，看了下百度，果然是有的，当时老公估计没看到。 C, q& e9 j' T- j9 j
生活成本：, I- Y8 J$ [) e$ ?5 V
周边吃饭、娱乐消费等都比较远，没啥可说的
! x! i: _: ]9 h6 E' z) O- ^+ u5 i8 @
5 f2 r& B. M/ V3 L3 `4 u9 n& e4 A0 x
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3、楼盘名：御园华府
8 f( v4 g7 g1 W" _ 地段：经十东路临港南区
' [1 Z9 [/ \. U 价格：未知
! s4 Y# m2 H9 h) r5 u' w 交通： 经十路上公交115、116、136，建大的317也不远; K: T. {5 ]* n$ ]! v M
" I( c. ?2 d: R0 Q+ ]" h5 a
户型介绍：( ]* D0 L' {. D' v* i* p+ F0 l0 M+ U
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都是规划图，看起来还不错
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泰山石' S1 k% |8 K# F- v
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前两天刚拍的
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这是之前拍的，看起来进度也比较快，前后没有多长时间，十几二十天吧
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: I0 G& a+ O7 j& I+ T1 ~教育学区：; Q/ u. C' {5 o0 C9 r, U4 s
片区规划里有小学，说是36班的九年一贯制中小学，不过在我看来，最适宜盖小学的那片地就是凤栖第这块了。规划什么时间能实现就不好说了。
! K6 A6 D! G) i0 {" `3 P: q( D周边配套：.
! K# f! i0 e: J5 v! `( `/ B 周边目前就是离建筑大学比较近，除了建大里面的设施，其他什么超市、商场、银行、医院、学校都离得很远。& |% [0 A" T4 z
下面帖子里有亲提供，建大花园小区里面有个超市，看了下百度，果然是有的，当时老公估计没看到。
4 @1 g% {" @, v生活成本：
7 r: t, h O4 F% c) D; Y 周边吃饭、娱乐消费等都比较远，没啥可说的。# d e& E2 i1 f+ O
/ H3 S* d% B. B* i*******************************************************9 O5 r5 t7 j+ t3 j2 c& d- @
7 x" M2 T) `- a4 J6 f, @9 x; V% Z' y( K" T: h. s% @
4、楼盘名：凤栖第9 I' h4 Y$ {" G# E' n. C
地段：经十东路临港南区) f8 t1 T: Q' |- r, R1 J
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; x2 @2 ~3 O# @/ @: H 价格：6000起, {. J Z6 L$ g* x4 m+ m
交通：经十路上的115,116，136。（建大西门317路，这个是2块的，站点都很长，主要是为大学开的。在世纪大道上有303,306，311,315，再就是这些都离得稍远些，估计步行得在十分钟以上）. _8 e& C+ |; W8 p: X' M- }
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户型介绍：
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2 @0 O% [" J" H1 L: W教育学区：* L8 N' ?2 r/ Y9 S9 S" n1 N
片区规划里有小学，说是36班的九年一贯制中小学，不过在我看来，最适宜盖小学的那片地已经又开始新的楼盘了。规划什么时间能实现就不好说了。+ ^+ N7 \% G# X1 F, ^0 R- ]5 S
周边配套：.5 J* ? p: O7 w* G: i
周边目前就是离建筑大学比较近，除了建大里面的设施，其他什么超市、商场、银行、医院、学校都离得很远。
' l( d$ K* \6 k! l0 u: J 下面帖子里有亲提供，建大花园小区里面有个超市，看了下百度，果然是有的，当时老公估计没看到。
2 S5 \5 y3 U7 j6 D生活成本：
6 A f3 Q4 v5 N/ g# E$ k 周边吃饭、娱乐消费等都比较远，估计高新区就算是离得比较近了，有车的亲相对会方便些。9 g$ ]$ x! }. A* S
$ U$ K" }& ~9 _6 J( w. d t) {
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3 f( k& K% a% B$ m3 ^2 M3 x8 T' u% t! W8 M
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发表于 2012-4-25 20:47
