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本帖最后由 fantianxinghun 于 2012-5-14 19:49 编辑
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嘿嘿，今天明珠格格给发短信啦，就赶快把资料整理上来啦。这四个楼盘的资料基本上全了，不过因为三个都是在建的新盘，有新资料我还是会持续更新滴。9 G9 \' V) a$ P" J/ [
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由于单位搬家，对单位附近的房子有些感兴趣，便让老公抽空去看房了。这边工地一大片，到处是新盘，整体来说，现在看来位置还是太偏了，估计三五年不那么容易发展起来，但是价钱较市区便宜，部分楼盘内部环境还可以。应该说比较适合投资买房，自己住的话感觉有些偏远了。
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现在这一片到处是工地，目前在建的楼盘有三个，恒生伴山、御园华府和凤栖第。恒生伴山打出的广告是说年内入住，按照目前的建筑进度，看起来问题不大。其他两个楼盘目前都是刚刚在建。凤栖第给打电话5月13号认筹，说是2万抵3万，目前宣传的很厉害。
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2 q& i( m a7 G6 `+ ? 教授花园是现房，从表面上看起来，入住率不是太高，但是去售楼处打听，据售楼说，只剩下几套大户型了，也不知道是真是如此，还是销售策略。
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这几处楼盘，都是拿着雪山和建筑大学打招牌吆喝。
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1 e* ~) J6 |' z- A4 m9 ]0 h% g雪山& H+ Q, s6 d2 e d" b5 J0 P, N9 z
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楼盘分布（自己画的，比较乱，凑合看吧，小黄灯泡是公交站点）
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) V0 h6 S6 P/ H' a2 O. [9 g6 S* f 1、楼盘名：恒生伴山
1 k s2 L7 i4 w# y/ ~( e3 `- I 地段： 经十东路临港南区 # M9 ^+ {' g5 I$ U
价格： 6350起: L% `9 D- [+ ~7 e
交通： 经十路上公交115、116、136
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2 j: P( e( r: K 户型介绍：
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小区照片：
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. d5 x4 V4 Q% o& ^广告牌就打在经十路上% ~1 k) T7 N$ N2 g3 t
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/ l/ U- t4 L m* D* B- i! ?路上的大幅广告0 T. F H& x5 f! J2 F
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大部分楼都封顶了
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: K: c5 g/ y0 ^2 o" y9 M售楼处就在楼盘前面
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高层
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最前面几个楼是小高层+ J' v% F$ |3 c3 t# F5 B! N" T* {
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教育学区：# K. l5 V m0 u/ V, D! ]
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片区规划里有小学，说是36班的九年一贯制中小学，不过在我看来，最适宜盖小学的那片地已经又开始新的楼盘了。规划什么时间能实现就不好说了。
$ Z0 w! a4 c* Q" X* d! x% B9 V, }! ~ 签约了银座双语幼儿园，这个估计没啥问题。
4 p+ H; I7 A) H8 n4 c周边配套：
4 ~% |8 f( x. t$ j& A7 j 周边目前就是离建筑大学比较近，除了建大里面的设施，其他什么超市、商场、银行、医院等都离得很远。步行到建大估计也得十几二十分钟。 对于有车的亲来说，也还算好。4 a3 s; `6 p0 @4 b
生活成本：0 s4 ]2 X! \# Y
周边吃饭、娱乐消费等都比较远，没啥可说的
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, t. n: q# v2 ~; `8 Y3 ~***************************************************************7 l9 N/ [+ G7 v, _* b
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; P# E6 s$ b8 x+ k! { 2、楼盘名：建大花园2期-学府名邸0 p9 w3 ^0 a9 p7 a$ T7 B" ~. \0 u
地段：建筑大学西邻, |0 u9 K; z, K9 _' u
价格：7500
+ u5 j! `% |, `( l. n3 O% \' F 交通：建大西门317路，这个是2块的，站点都很长，主要是为大学开的。再就是在世纪大道上有303,306，311,315，再就是经十路上的115,116。（这些都离得稍远些，估计步行得在十分钟以上）) K8 M. i- P( R% g+ }# O) E
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户型介绍：! w: P. m E5 J2 \0 p4 V
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* v0 A2 ~4 v& B8 ~ 小区照片：
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这是从恒生伴山看，箭头处就是
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. i/ _1 l5 ?- X9 `4 ~一片片楼房
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这边还有工地
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一辆车过去，带起一片灰尘4 L; ^0 g$ Z; P8 f& M, C6 O. `
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) D/ H. a# d R) Z% x6 C
大门口和售楼处，一进门就是幼儿园0 s" }- Y9 o8 o A
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2 J+ t( X2 J0 P2 {& Y1 {8 b 效果图：; _1 c+ _" {- p* P2 t
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9 H1 l0 w. I: k' u教育学区：( B6 r" G$ \3 T7 H$ N% F
片区规划里有小学，说是36班的九年一贯制中小学，不过在我看来，最适宜盖小学的那片地已经又开始新的楼盘了。规划什么时间能实现就不好说了。* j0 m2 H2 S% J! N4 \$ ?, f1 c
幼儿园就在小区里面，这个倒是很方便。
$ J, B' w7 K! P" A& i周边配套：./ I% |4 \$ s8 K2 w- W
周边目前就是离建筑大学比较近，除了建大里面的设施，其他什么超市、商场、银行、医院、学校都离得很远。6 U" b2 h1 T8 H- G6 m
下面帖子里有亲提供，小区里面有个超市，看了下百度，果然是有的，当时老公估计没看到。1 M/ E6 h3 e& i
生活成本：
2 r- y, ~! ] t1 y& y 周边吃饭、娱乐消费等都比较远，没啥可说的
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3、楼盘名：御园华府7 O! G/ D9 V8 }' I" K, {, w0 _& m
地段：经十东路临港南区( d' _" s7 [7 n' i) x7 Q. Q
价格：未知
; j% C, _ D6 e: h) a 交通： 经十路上公交115、116、136，建大的317也不远
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户型介绍：- R2 A. |/ K! \4 \
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都是规划图，看起来还不错' t4 E, N( L$ e8 ?
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泰山石
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8 G# n" \6 L# G0 W7 J5 a- Y前两天刚拍的
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2 V- o! G7 R! v. s/ H这是之前拍的，看起来进度也比较快，前后没有多长时间，十几二十天吧
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教育学区：
* D) J ^2 H1 [3 w# |* I( @9 v/ t 片区规划里有小学，说是36班的九年一贯制中小学，不过在我看来，最适宜盖小学的那片地就是凤栖第这块了。规划什么时间能实现就不好说了。
; ]4 t/ G/ Q# l5 t" @: G周边配套：.8 [& d2 q+ D& d
周边目前就是离建筑大学比较近，除了建大里面的设施，其他什么超市、商场、银行、医院、学校都离得很远。( L* R% |& F9 ]9 V6 q! p: J) k" r$ O
下面帖子里有亲提供，建大花园小区里面有个超市，看了下百度，果然是有的，当时老公估计没看到。 o6 {0 V- |& [+ Y
生活成本：
4 U( S0 J' I0 H9 S 周边吃饭、娱乐消费等都比较远，没啥可说的。
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2 \3 r2 L- H1 v' n q+ A. m7 m1 b3 i0 Z
0 n0 h" ?5 V2 R, g( V% S- t4 n8 ?5 E4、楼盘名：凤栖第8 A$ y, {% U! C! A1 ^: G) G: V$ H
地段：经十东路临港南区
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: I# k/ H4 C7 r( ?0 N 价格：6000起
3 B: r% n/ N' Z% K, d$ C9 d 交通：经十路上的115,116，136。（建大西门317路，这个是2块的，站点都很长，主要是为大学开的。在世纪大道上有303,306，311,315，再就是这些都离得稍远些，估计步行得在十分钟以上）/ C p7 i" l% h2 B; @1 \
/ Y! u; g% @. G; O! c户型介绍：, a& H5 r4 t% s% h! S
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教育学区：
% h" {9 q* L* ^- K* j3 M! |$ u 片区规划里有小学，说是36班的九年一贯制中小学，不过在我看来，最适宜盖小学的那片地已经又开始新的楼盘了。规划什么时间能实现就不好说了。% e; C. t# w8 J! f5 X
周边配套：.' a: p) u' |$ W p; J
周边目前就是离建筑大学比较近，除了建大里面的设施，其他什么超市、商场、银行、医院、学校都离得很远。
2 D9 j$ K; N# Y N 下面帖子里有亲提供，建大花园小区里面有个超市，看了下百度，果然是有的，当时老公估计没看到。
/ t" m& H7 ^. {. P" n/ E8 A生活成本：
1 J) ?: k- z8 X+ F0 P 周边吃饭、娱乐消费等都比较远，估计高新区就算是离得比较近了，有车的亲相对会方便些。
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发表于 2012-4-25 20:47
