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本帖最后由 fantianxinghun 于 2012-5-14 19:49 编辑 u {, n# p) R5 G7 v+ _) S1 S
* b Y7 \: H2 i4 L1 |5 i5 Y$ e嘿嘿，今天明珠格格给发短信啦，就赶快把资料整理上来啦。这四个楼盘的资料基本上全了，不过因为三个都是在建的新盘，有新资料我还是会持续更新滴。
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由于单位搬家，对单位附近的房子有些感兴趣，便让老公抽空去看房了。这边工地一大片，到处是新盘，整体来说，现在看来位置还是太偏了，估计三五年不那么容易发展起来，但是价钱较市区便宜，部分楼盘内部环境还可以。应该说比较适合投资买房，自己住的话感觉有些偏远了。+ e' q: j" }7 T6 l; |: T6 W3 H
/ ?+ K( Q( Y, X. q7 Y3 z5 X 现在这一片到处是工地，目前在建的楼盘有三个，恒生伴山、御园华府和凤栖第。恒生伴山打出的广告是说年内入住，按照目前的建筑进度，看起来问题不大。其他两个楼盘目前都是刚刚在建。凤栖第给打电话5月13号认筹，说是2万抵3万，目前宣传的很厉害。5 z4 m( i1 u5 W) G2 |
9 \7 S' K$ o8 D- G7 D5 f8 D 教授花园是现房，从表面上看起来，入住率不是太高，但是去售楼处打听，据售楼说，只剩下几套大户型了，也不知道是真是如此，还是销售策略。2 F( q/ ] z6 G, M% y
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% P# H! |; E! M; B 这几处楼盘，都是拿着雪山和建筑大学打招牌吆喝。
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2 Y9 }* T6 F3 w2 E; A: n雪山9 S& L; z- C& {, j) c0 Z
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* s# _, O) C) h# ^! ]" l0 U楼盘分布（自己画的，比较乱，凑合看吧，小黄灯泡是公交站点）
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1、楼盘名：恒生伴山% ?6 Y- e* J! C3 r+ t4 ` u
地段： 经十东路临港南区
/ y% F* {- E# W3 z. ]( y 价格： 6350起; V/ H: D5 q# H" M
交通： 经十路上公交115、116、136: A1 h, g; R* X- z7 E; s
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" ]+ }- G3 J) D: x- z1 O; v 户型介绍：
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& T% {$ [9 q& `5 o3 S 小区照片：
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, P1 T5 r c% o广告牌就打在经十路上
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路上的大幅广告
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大部分楼都封顶了
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) ]; l. l$ W e. f5 r! u售楼处就在楼盘前面/ t5 Q' l, j4 S2 S1 i
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高层4 w# \( T5 m# W, {' E, K
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, Y5 A9 Q& }& d- }最前面几个楼是小高层
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' ], @: g5 k, \1 s教育学区：+ s- |( u6 S# ~1 K' C3 e- t
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片区规划里有小学，说是36班的九年一贯制中小学，不过在我看来，最适宜盖小学的那片地已经又开始新的楼盘了。规划什么时间能实现就不好说了。" b& `7 ~6 W- n/ N9 o4 @0 f# R6 E
签约了银座双语幼儿园，这个估计没啥问题。
0 \* r$ d. E& g8 V& Y9 e* X周边配套：) k7 ~( {3 {; O$ t- ~: s0 }! p" Z
周边目前就是离建筑大学比较近，除了建大里面的设施，其他什么超市、商场、银行、医院等都离得很远。步行到建大估计也得十几二十分钟。 对于有车的亲来说，也还算好。5 A1 e1 I5 Y& d' r- J5 @5 y6 k2 ~0 Q
生活成本： O' e' q1 U0 [$ s/ v* m/ ~7 [
周边吃饭、娱乐消费等都比较远，没啥可说的* z. z3 _# x+ z8 `7 i- b
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2、楼盘名：建大花园2期-学府名邸
1 a' f9 `5 V4 R' E% S 地段：建筑大学西邻7 q8 ~% K* W% {) }& y7 [8 q* Z
价格：7500
$ Z- S7 |7 R+ P8 {/ k 交通：建大西门317路，这个是2块的，站点都很长，主要是为大学开的。再就是在世纪大道上有303,306，311,315，再就是经十路上的115,116。（这些都离得稍远些，估计步行得在十分钟以上）' w, r2 \4 h5 {! @: Q7 ]9 _
; S+ Q3 E& Q( ^1 K7 [. E 户型介绍：/ F+ `, G8 w" E: u3 g
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! c) @7 u& T7 _) M 小区照片：$ z% K% O- X2 V4 n" B2 O
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这是从恒生伴山看，箭头处就是1 S2 X4 U, T# ]5 ~8 {* r) f; y3 Y- a
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. K7 {6 d- |7 x' R8 {0 j# n( l一片片楼房1 `7 @. G! X1 m
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) R" Z) p) ^" X这边还有工地
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一辆车过去，带起一片灰尘& B) p. i* O* m" c$ H, l$ b1 V
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大门口和售楼处，一进门就是幼儿园
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效果图：+ A. x( |' V: N
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7 d, A7 t* ?3 E' c! @0 D3 t教育学区：
, W7 B/ I0 f! ] 片区规划里有小学，说是36班的九年一贯制中小学，不过在我看来，最适宜盖小学的那片地已经又开始新的楼盘了。规划什么时间能实现就不好说了。
8 {( y+ Q. \% a% v( d/ g 幼儿园就在小区里面，这个倒是很方便。
6 q* M: x. Z& e5 _# r! q( s; f周边配套：.
/ x& T0 N( Y* F& `# A 周边目前就是离建筑大学比较近，除了建大里面的设施，其他什么超市、商场、银行、医院、学校都离得很远。
/ `. N3 N" Q; I c$ g 下面帖子里有亲提供，小区里面有个超市，看了下百度，果然是有的，当时老公估计没看到。4 X2 D+ E/ u8 I) j* q$ C
生活成本：
. x8 I" g+ Q7 K2 X! F% k7 ]8 b 周边吃饭、娱乐消费等都比较远，没啥可说的
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3、楼盘名：御园华府
6 b- [, y5 P0 m/ k% ~$ M9 p 地段：经十东路临港南区0 a0 E" M' _: k
价格：未知
4 {) Y& _3 Q. d, s. m1 G5 w 交通： 经十路上公交115、116、136，建大的317也不远- j2 a6 t3 ?+ a' {4 e4 H2 i
4 }, V" H8 r/ c0 p户型介绍：0 t" i$ j7 P0 Q5 T. e1 L
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1 {5 I. D3 Z% j! y1 f都是规划图，看起来还不错
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( G0 _+ `$ K0 a: {前两天刚拍的8 v3 Z4 ?! i9 Y* ^" c" {
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这是之前拍的，看起来进度也比较快，前后没有多长时间，十几二十天吧" | v2 M, V+ a1 e, c1 ~# m1 @
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0 l$ P3 u# R. n! l7 O# ^教育学区：/ g. a3 P" g% m/ B& w& [/ l
片区规划里有小学，说是36班的九年一贯制中小学，不过在我看来，最适宜盖小学的那片地就是凤栖第这块了。规划什么时间能实现就不好说了。$ t- i* f# u H3 ~$ X. n& c
周边配套：.$ V% m" j% J, u3 H/ d1 A& x" }4 K
周边目前就是离建筑大学比较近，除了建大里面的设施，其他什么超市、商场、银行、医院、学校都离得很远。3 R2 u6 w) f, o* k$ a0 K" {5 _
下面帖子里有亲提供，建大花园小区里面有个超市，看了下百度，果然是有的，当时老公估计没看到。
2 g3 X0 x) ^. ^, ^6 q生活成本：6 ~/ X2 ~' F6 K* L+ |3 w( d4 b9 {
周边吃饭、娱乐消费等都比较远，没啥可说的。
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: ?/ K& M- I7 E& ^ Q3 T$ j4 ]4、楼盘名：凤栖第& O: L b: D% S- Q6 G7 f
地段：经十东路临港南区
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3 @' _! E/ |+ Z& s+ A% f 价格：6000起
; s1 @% i( `: j" g7 g+ @ 交通：经十路上的115,116，136。（建大西门317路，这个是2块的，站点都很长，主要是为大学开的。在世纪大道上有303,306，311,315，再就是这些都离得稍远些，估计步行得在十分钟以上）
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户型介绍：' X5 b6 t# ~$ E* }1 r: g$ @
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教育学区：
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周边目前就是离建筑大学比较近，除了建大里面的设施，其他什么超市、商场、银行、医院、学校都离得很远。$ Y9 U- j l" L. W. g, O* N
下面帖子里有亲提供，建大花园小区里面有个超市，看了下百度，果然是有的，当时老公估计没看到。+ b6 ?/ c( K4 I* T l8 q' `0 J+ D
生活成本：% P* E. a H4 {! I& E% b
周边吃饭、娱乐消费等都比较远，估计高新区就算是离得比较近了，有车的亲相对会方便些。
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发表于 2012-4-25 20:47
