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fantianxinghun

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妈豆
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发表于 2012-4-25 20:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 fantianxinghun 于 2012-5-14 19:49 编辑 0 [( }. z6 S) A4 O0 r

" d) b! Y4 ?; d! ]# p嘿嘿,今天明珠格格给发短信啦,就赶快把资料整理上来啦。这四个楼盘的资料基本上全了,不过因为三个都是在建的新盘,有新资料我还是会持续更新滴。
0 [' d' k- ]8 g$ Z& {/ x0 R3 m- D: p, y( e
8 L* s+ g* j' ]7 n( o0 q
      由于单位搬家,对单位附近的房子有些感兴趣,便让老公抽空去看房了。这边工地一大片,到处是新盘,整体来说,现在看来位置还是太偏了,估计三五年不那么容易发展起来,但是价钱较市区便宜,部分楼盘内部环境还可以。应该说比较适合投资买房,自己住的话感觉有些偏远了。8 \* f# m$ ]! M4 }

3 O% F% C4 A; m% `2 \& j. e      现在这一片到处是工地,目前在建的楼盘有三个,恒生伴山、御园华府和凤栖第。恒生伴山打出的广告是说年内入住,按照目前的建筑进度,看起来问题不大。其他两个楼盘目前都是刚刚在建。凤栖第给打电话5月13号认筹,说是2万抵3万,目前宣传的很厉害。
: m9 {' V6 }6 A5 w( z5 {4 ?

% H- i' u( I% d      教授花园是现房,从表面上看起来,入住率不是太高,但是去售楼处打听,据售楼说,只剩下几套大户型了,也不知道是真是如此,还是销售策略。2 Q* M. E- O" j7 J9 q3 Z# M
+ V1 d3 C  P# G" z8 d) q, r: g+ K
9 I: N7 Q7 p- Y  M( H
      这几处楼盘,都是拿着雪山和建筑大学打招牌吆喝。. e6 b. t9 z& B) W7 m2 ~9 a
  ^/ B; r. e7 Y# f6 l2 l. X
雪山
  j8 P+ J& I4 o, n& ?

101_6614.jpg

8 h- O! [- Z6 L  L. @9 K( z; l6 _
楼盘分布(自己画的,比较乱,凑合看吧,小黄灯泡是公交站点)
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qqqq.jpg


' m& y& u8 p5 g& g0 Z  v5 i5 Z  1、楼盘名:恒生伴山
0 @  V# g* L- N; _& o3 [; X9 ~       地段: 经十东路临港南区 0 l& c" N; o) X
       价格: 6350起* p6 L% f' S7 }: w* n4 v' t7 \
       交通: 经十路上公交115、116、136/ N( z; [/ B) n

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1 w) M: Z, Q4 q# f' k" ]. Q
       户型介绍:/ r& L7 i1 A# u9 F

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) g' u+ S+ F$ g9 `1 E5 @# C* ]& |8 t; Q# }

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( K- t7 d. m# P; j

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" f- @- \6 ?# F! _! l' i7 A1 i8 g

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3 C) U) h; C5 F% j/ W1 U' }- U/ K& c* V* \' J
       小区照片:+ `/ O" _8 \% [; N" M. Z! ?+ `

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3 X  \5 k( w6 D; s" y" f% E+ N广告牌就打在经十路上
! B5 u8 c% r6 E. M  B4 l5 U

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8 _; z& ]+ U: J; }& s路上的大幅广告9 H) A5 i% [7 l5 k8 X4 z

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- c: J: H1 a' |2 {
大部分楼都封顶了3 K. x- u5 {  N1 G2 e

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( v1 v3 K. w/ M* V/ F5 I
售楼处就在楼盘前面
% ^+ M- h" u) a7 x8 `8 e

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9 B( W0 y' z4 ~5 z1 v) H, V高层
' x3 i5 H+ k- B" }. U

101_6349.jpg


" Q  t! A8 J# {8 O" ], ]最前面几个楼是小高层
# W  P8 t/ h, c' l: E; [* e3 U  p
教育学区:. F: ]# W2 Z+ L  Y  d. p' S
      $ o. K1 o  G. r8 u3 _% u7 \' C! `
        片区规划里有小学,说是36班的九年一贯制中小学,不过在我看来,最适宜盖小学的那片地已经又开始新的楼盘了。规划什么时间能实现就不好说了。0 k4 n$ ~+ v( s" h1 T- {! U
        签约了银座双语幼儿园,这个估计没啥问题。 - |, t% e9 R2 t$ \2 j3 t: I) H
周边配套:
# m# p6 c, {5 J) U( S       周边目前就是离建筑大学比较近,除了建大里面的设施,其他什么超市、商场、银行、医院等都离得很远。步行到建大估计也得十几二十分钟。 对于有车的亲来说,也还算好。( R/ W& T8 K1 ~7 S" [& Y
生活成本:4 {5 j& Q  a* a) N+ R
        周边吃饭、娱乐消费等都比较远,没啥可说的) n" S, B, q0 ~' N. g% ^
2 f% W9 i2 X5 J- p0 ]9 i% \
# H5 W, k+ `( }7 O) `4 y- h
***************************************************************
9 u# ?  Q( x, m$ `, Y1 q5 h( }* R' F; m
0 ^, H0 h: z$ n! q
  2、楼盘名:建大花园2期-学府名邸
+ f% P/ q1 a( D4 q! s! {        地段:建筑大学西邻
2 {* e/ b7 y, r7 f5 G4 r# p1 V        价格:7500
- z# L. [7 C' g& K( x8 B       交通:建大西门317路,这个是2块的,站点都很长,主要是为大学开的。再就是在世纪大道上有303,306,311,315,再就是经十路上的115,116。(这些都离得稍远些,估计步行得在十分钟以上)

& G) R: g9 Q3 h$ y1 M8 h* @( O$ C0 a  C% J+ ^0 P  K+ F
        户型介绍:
  M2 D, K3 }$ B' p) s" ~, k

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; F# G/ ]7 {8 Q5 {% l. E- a& y1 H8 Q/ M% n/ ]- M) _( v

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. S8 L, }" h' e( L9 `5 w' q0 a

6 F4 d+ v( Q$ [4 s, z9 C, v

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5 w0 `/ ~+ g8 \( Y( p$ j8 s* k% u; D" E9 {9 O2 {0 w

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- d) N2 r5 I! H7 P0 F! v) a' K7 C; w3 o! L+ c' Q7 B! q

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- t- ~( `! Z8 }' l* w" {
# u$ L' I: C& c6 X/ |# z' ]6 D

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8 r. z4 A8 Y. P- t

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% Q1 ?! N) i4 \  D5 ^' S
       小区照片:
) q* M/ b6 y) W8 y

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4 n6 u4 h; i, O0 E
这是从恒生伴山看,箭头处就是+ F$ c, p) ]1 u6 E) ^) {

002.jpg

) x( o% t8 t+ u) @
一片片楼房* I9 K5 Z" |8 Z( J* Q+ w

003.jpg


, @2 x" o9 V0 X+ L+ b5 \; d* X这边还有工地$ H9 V, N% K6 D. S

004.jpg


5 a$ K5 f) l. h8 G' h! L一辆车过去,带起一片灰尘
1 z% o0 t4 \9 ^) T* o

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( O; J6 D2 d( l% A- D4 B8 T大门口和售楼处,一进门就是幼儿园- `  V/ X2 w5 j6 A

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3 b: D  ~' w6 P6 A
        效果图:5 x1 {7 D& B1 P# {

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! |, Q% C1 W/ y0 Z/ M( Q& ]教育学区:
" ~# [, [9 l( q. q$ ?3 T3 ^* l0 X0 N
     片区规划里有小学,说是36班的九年一贯制中小学,不过在我看来,最适宜盖小学的那片地已经又开始新的楼盘了。规划什么时间能实现就不好说了。5 v: E/ q  s6 T% k, C& d# ?
     幼儿园就在小区里面,这个倒是很方便。
! t* Z2 M: ^- l周边配套:.
. d2 D7 Y8 r/ O! G7 i# Y- D, s" d, d       周边目前就是离建筑大学比较近,除了建大里面的设施,其他什么超市、商场、银行、医院、学校都离得很远。* Y- f4 E& z9 \0 Y" p, c
    下面帖子里有亲提供,小区里面有个超市,看了下百度,果然是有的,当时老公估计没看到。
1 ^( z8 [1 E# b) }$ B6 D  B8 w生活成本:
6 h7 l8 k; h( p) C        周边吃饭、娱乐消费等都比较远,没啥可说的

( L7 w0 w2 L) q5 A/ A+ y: T7 q( G) D/ f

2 h; b* u* A+ f0 g3 n- e. c************************************************************- R5 F# X* Z0 k7 Q7 w5 G4 Y
* d0 y# J. @, c6 [, I  w

# B* X/ Y. |  Q& i# P. V2 Q1 A5 ^8 U
3、楼盘名:御园华府
5 f: A" H" x, p$ X' T      地段:经十东路临港南区
8 p- F# c/ `2 z9 M2 `$ ^      价格:未知
5 C% O1 J5 j9 ^( K* {0 a      交通: 经十路上公交115、116、136,建大的317也不远

) Y- Y  \1 v5 D, x8 }
) r% A/ U$ P: Z- }- G$ A* u; I1 W/ c型介绍
! e* o/ b' f/ Q' Z$ F/ j3 Q- E

101_6606.jpg

! }+ Y# Q) h, W% A- Q

7 d- z! m) j( t! f1 K* M' A& T* Q

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9 X2 U, U/ p7 E7 G都是规划图,看起来还不错, n& f+ E& u( @' c% D4 J: d

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- T* u. }+ Z( v" A3 ?$ p. G
* z* Y( f6 I, @4 m$ b  @& H

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" B3 X, J: c9 W; c' ?4 p3 A% C泰山石: I' a* l7 h- r: K

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" N$ ^( P2 O) D0 U7 J6 |$ [
/ Q, N- c2 ~& C& {+ n& j

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9 I5 _; }" ?0 I6 S5 N
前两天刚拍的
0 C* a( L5 {( p

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/ c1 c. W' S: [, t
这是之前拍的,看起来进度也比较快,前后没有多长时间,十几二十天吧2 V$ y4 u# U! p7 v- w" H+ i

111.jpg


7 V" I$ q0 b* U3 Q/ q+ k教育学区:+ V3 V! w! J9 R. W# x) n$ J+ Z
     片区规划里有小学,说是36班的九年一贯制中小学,不过在我看来,最适宜盖小学的那片地就是凤栖第这块了。规划什么时间能实现就不好说了。9 f, d  X' z8 h# X, [9 {" M  D! A
周边配套:.9 ^  ?, k7 M! P  D# o. m
       周边目前就是离建筑大学比较近,除了建大里面的设施,其他什么超市、商场、银行、医院、学校都离得很远。
7 l; ~. E4 m) E& V7 O& i9 f    下面帖子里有亲提供,建大花园小区里面有个超市,看了下百度,果然是有的,当时老公估计没看到。" h; @2 [$ U3 X1 `/ E
生活成本:, U( n- G- u3 D$ d7 u, w
        周边吃饭、娱乐消费等都比较远,没啥可说的。
0 u" h; I7 `. U

1 R! [; X0 b0 m7 Y7 g* ^*******************************************************
& Z: `  v+ q7 r( M9 g/ y7 A
1 |0 R8 z' A7 K" S
  T4 B1 N+ E& M9 j* d- k
4、楼盘名:凤栖第
: S# n1 v' j" P; V      地段:经十东路临港南区% F" L8 t% C* M7 s7 T& k3 c! C( o; q- \- `

101_6804.jpg


: ?) O* i( f# V% R$ B
      价格:6000起% ~, N; `# n) Y) N* m
      交通:经十路上的115,116,136。(建大西门317路,这个是2块的,站点都很长,主要是为大学开的。在世纪大道上有303,306,311,315,再就是这些都离得稍远些,估计步行得在十分钟以上)
: [9 k' L. G! {  N. r9 v. S. X/ y2 Z0 ?6 Q5 T
型介绍9 f6 g( k+ h& M6 a, v" a

101_6803.jpg

1 [+ i+ r: i. N  |
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" |: V9 C5 ~  q( {5 y) a

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# n; Z$ g/ b* l' X: k+ h教育学区:- L& u  ~  }: O# E5 v& V! z% _
     片区规划里有小学,说是36班的九年一贯制中小学,不过在我看来,最适宜盖小学的那片地已经又开始新的楼盘了。规划什么时间能实现就不好说了。# G. w9 p( r( l% L$ D: P$ ^
周边配套:.
6 Z' J1 p4 g7 _. l9 n: S" s       周边目前就是离建筑大学比较近,除了建大里面的设施,其他什么超市、商场、银行、医院、学校都离得很远。
) R- f- X$ m  S1 z$ M" Y' L        下面帖子里有亲提供,建大花园小区里面有个超市,看了下百度,果然是有的,当时老公估计没看到。0 L* u1 v* c- v7 T; E1 }4 g
生活成本:
3 k5 x/ _! M  j+ h" @7 ]  I* h        周边吃饭、娱乐消费等都比较远,估计高新区就算是离得比较近了,有车的亲相对会方便些。

& |5 R0 X/ |% {% H/ G
2 R" O. S" B/ M$ n3 U% t
+ `) m7 o. ^* G1 Y
% ^) J  d) t( F& z
( L+ U% H' H0 }
- d; e1 R2 w4 k: }7 z( G( x. U$ N) [# {1 J1 m
1 X6 l% v; P# `2 W& G" f$ i

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fantianxinghun

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2011-08-31 
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资料慢慢整理,图片好像大小不太统一,晕啦
潇飞麻麻

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妈豆
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恒生伴山
! k8 E% n* \% X5 [" K# C118平的不错,可以改成双卫. _% y, b6 E( }1 G' j
厨房的门也可以对着客厅
fantianxinghun

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妈豆
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回复 夜精灵O。. 的帖子& |. a. M% ?' o4 G' b. v" u4 Y
2 G9 u/ L# L2 ?# P& N7 b
我倒是不大喜欢双卫,觉得太占地方,虽说双卫确实方便
fantianxinghun

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妈豆
18209  
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回复 浩榆妈 的帖子
/ `& w) p& ~. T% Q
0 ?' T6 _8 h+ H! C1 g: }7 C没有看到这个超市,就觉得建大里还算不错,食堂还可以
潇飞麻麻

高 三

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妈豆
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2011-08-18 
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回复 fantianxinghun 的帖子; \/ |" F7 O. Q

5 Q- Q1 ~4 E8 O# e有了孩子早上起来三个人抢一个洗手间
fantianxinghun

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妈豆
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回复 夜精灵O。. 的帖子
. P$ D/ c$ t& Q/ t3 c" t# T8 Z0 _" H* G( \: X9 A
呵呵,应该制定好制度,排序解决,错时如厕
fantianxinghun

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妈豆
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本帖最后由 fantianxinghun 于 2012-4-29 23:24 编辑 : u! d+ [* d! f2 Z& E1 a

6 M! O$ @7 Z6 z, C2 Q- C/ }更新啦% L, Q/ _8 R7 r. D+ h  C* V' }: ^
恒生伴山最新照片8 E$ n* g( I4 E1 S8 j  @  R

101_6600.jpg


7 a3 M$ X6 ]( a2 d3 L$ B: }/ U看到凤栖第的宣传没- u+ l* d( H; M5 e2 F; o

fantianxinghun

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更新啦,更新啦
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恒生伴山已经装上窗框了,进度还是挺快的。最近好像还有优惠活动,感兴趣的亲可以去看看。) I# q2 J! {8 V2 N

' [6 S4 d. e; A: g/ X% A2 R凤栖地宣传的也比较厉害,有同事去问,还送了杯子。
悠悠妈

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妈豆
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关注此处楼盘,楼主随时更新帖子啊,要是有优惠活动的价格就好啦
悠悠妈

大 专

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妈豆
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fantianxinghun 发表于 2012-5-31 18:08 1 J6 |' c7 o9 S+ c% \
回复 sunny679 的帖子
$ l! T: b( p. o, d5 k( v
3 X; M- B! c+ d$ G' I) m# p2 I最近忙,没来得及去问价格,等有空再去问问。

" {' @8 c  a+ J$ ]9 G9 R7 [好啊好啊,坐等消息
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