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本帖最后由 fantianxinghun 于 2012-5-14 19:49 编辑 7 y: L" j% n' ]1 X/ f' W3 u1 f3 S
$ e/ k9 e% W' [6 t嘿嘿，今天明珠格格给发短信啦，就赶快把资料整理上来啦。这四个楼盘的资料基本上全了，不过因为三个都是在建的新盘，有新资料我还是会持续更新滴。
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由于单位搬家，对单位附近的房子有些感兴趣，便让老公抽空去看房了。这边工地一大片，到处是新盘，整体来说，现在看来位置还是太偏了，估计三五年不那么容易发展起来，但是价钱较市区便宜，部分楼盘内部环境还可以。应该说比较适合投资买房，自己住的话感觉有些偏远了。
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现在这一片到处是工地，目前在建的楼盘有三个，恒生伴山、御园华府和凤栖第。恒生伴山打出的广告是说年内入住，按照目前的建筑进度，看起来问题不大。其他两个楼盘目前都是刚刚在建。凤栖第给打电话5月13号认筹，说是2万抵3万，目前宣传的很厉害。
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教授花园是现房，从表面上看起来，入住率不是太高，但是去售楼处打听，据售楼说，只剩下几套大户型了，也不知道是真是如此，还是销售策略。) g# ]8 q# B' U' n+ V
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3 N+ Y* u6 a$ \6 ] 这几处楼盘，都是拿着雪山和建筑大学打招牌吆喝。" ^4 w1 D7 |& R6 t
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雪山4 ^( p7 g& R) f
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楼盘分布（自己画的，比较乱，凑合看吧，小黄灯泡是公交站点）
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* t2 J7 D: [5 u$ a% a a! a5 P 1、楼盘名：恒生伴山& H/ l3 W4 S8 e# ~7 H( @
地段： 经十东路临港南区
) x- W; j/ T# m& C 价格： 6350起
3 X: G$ U! S% v6 Q+ g* A 交通： 经十路上公交115、116、136$ S( q6 z) {' ~ B
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户型介绍：' c6 [9 @" {" X5 N; M$ V, u6 \8 r
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) V2 C; P2 N6 `- |4 p- d) ?8 { 小区照片：
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广告牌就打在经十路上4 O- o1 R8 c8 L! B8 a8 I* d
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路上的大幅广告" S" Z8 A& u0 d
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8 c y$ N! l, R) s, Z+ s8 ?大部分楼都封顶了5 p! w J) E4 j5 b ]
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5 _! ~9 Y3 r, c1 p售楼处就在楼盘前面
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0 Q y" N& Z& T6 n7 o' F高层
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4 k- O; h2 ?3 S: |- {8 u9 X4 k最前面几个楼是小高层
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教育学区：# p& ?" k5 d! `5 t/ l
* o8 E8 A) J, l" q7 t 片区规划里有小学，说是36班的九年一贯制中小学，不过在我看来，最适宜盖小学的那片地已经又开始新的楼盘了。规划什么时间能实现就不好说了。
# D8 Y$ x* b/ ^0 l7 O 签约了银座双语幼儿园，这个估计没啥问题。 ) s, U# J( ?4 L- p0 V6 T
周边配套：
( Q- W! ]) J1 D 周边目前就是离建筑大学比较近，除了建大里面的设施，其他什么超市、商场、银行、医院等都离得很远。步行到建大估计也得十几二十分钟。 对于有车的亲来说，也还算好。' @7 R. ]+ e7 P( s( V
生活成本：
5 e5 b _) I- M6 |" ~ 周边吃饭、娱乐消费等都比较远，没啥可说的! ?( E1 _7 c+ V* d
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0 C3 c% s8 [0 o$ A$ P 2、楼盘名：建大花园2期-学府名邸& s0 |3 x; X" e% s4 n6 b
地段：建筑大学西邻
) O: U# I5 B2 H- M R: @: z 价格：75007 k: M8 `( h/ I5 f
交通：建大西门317路，这个是2块的，站点都很长，主要是为大学开的。再就是在世纪大道上有303,306，311,315，再就是经十路上的115,116。（这些都离得稍远些，估计步行得在十分钟以上）# [; r7 e5 I- ] K
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户型介绍：+ m; q" i* |3 y: ~: ?5 G
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小区照片：
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_7 E) |# X, P- Z) L这是从恒生伴山看，箭头处就是
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9 }5 G4 M9 f$ B5 }8 ]; w一片片楼房
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这边还有工地
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一辆车过去，带起一片灰尘
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大门口和售楼处，一进门就是幼儿园
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/ Z8 D3 W' s. q1 @ u" h! ]9 _ 效果图：. x0 G- N" A* b1 k( \% x( V* I
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教育学区：
6 U" t" @# n `( ^# [4 _ 片区规划里有小学，说是36班的九年一贯制中小学，不过在我看来，最适宜盖小学的那片地已经又开始新的楼盘了。规划什么时间能实现就不好说了。! m, n; T0 |* I, g6 I9 [1 J/ P
幼儿园就在小区里面，这个倒是很方便。
L2 k( W- ]! k+ q5 E周边配套：.8 u( I* c! Z8 Q. {( I/ k
周边目前就是离建筑大学比较近，除了建大里面的设施，其他什么超市、商场、银行、医院、学校都离得很远。( E7 o. v+ @$ B2 O" c) m
下面帖子里有亲提供，小区里面有个超市，看了下百度，果然是有的，当时老公估计没看到。
: c& D+ N! e8 R1 j! E生活成本： A$ r; h- n$ V
周边吃饭、娱乐消费等都比较远，没啥可说的
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; \/ `2 ]: n+ q' [: ?+ h3、楼盘名：御园华府: B$ O/ _4 w% k0 i3 Q9 r
地段：经十东路临港南区9 c2 A. c6 B+ e/ a0 O! j
价格：未知
1 x: k7 d* r; h" y 交通： 经十路上公交115、116、136，建大的317也不远. t' D' w7 I/ q! ^- E
6 ?8 P; Q/ [, H6 k* [: Q, B! p户型介绍：
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$ d4 U& I* W3 t0 ?8 Z- V都是规划图，看起来还不错
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y: L8 _( S! F( U n7 S泰山石( ~. I" ^0 b; t. `
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前两天刚拍的
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- l" P R; }2 J+ P这是之前拍的，看起来进度也比较快，前后没有多长时间，十几二十天吧
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教育学区：
6 t: w& Q4 ]8 F G6 D 片区规划里有小学，说是36班的九年一贯制中小学，不过在我看来，最适宜盖小学的那片地就是凤栖第这块了。规划什么时间能实现就不好说了。
; T, v: i" C& X z& g& S& _周边配套：.- p6 i/ k" `4 f) D. C
周边目前就是离建筑大学比较近，除了建大里面的设施，其他什么超市、商场、银行、医院、学校都离得很远。2 }( P! z- A1 o9 R1 f5 j, ?
下面帖子里有亲提供，建大花园小区里面有个超市，看了下百度，果然是有的，当时老公估计没看到。
; Z1 i x; Q8 F6 Z3 g& A生活成本：4 { C! W) ?$ E* r \
周边吃饭、娱乐消费等都比较远，没啥可说的。
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; V2 f% z- g( E. n! Y6 s2 W4 G- s
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# O0 W+ @( m- O" ^( T' f4、楼盘名：凤栖第+ c4 }$ b# l: ?7 ~
地段：经十东路临港南区
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价格：6000起6 [# e/ f; O" I0 f8 A8 a
交通：经十路上的115,116，136。（建大西门317路，这个是2块的，站点都很长，主要是为大学开的。在世纪大道上有303,306，311,315，再就是这些都离得稍远些，估计步行得在十分钟以上）1 K }* M0 Y) b Q' |. |5 C' D
( b9 W+ e/ @+ X. w* Q户型介绍：
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教育学区：
" o/ V' v5 l t3 _# t3 ^& K: G 片区规划里有小学，说是36班的九年一贯制中小学，不过在我看来，最适宜盖小学的那片地已经又开始新的楼盘了。规划什么时间能实现就不好说了。
1 `8 W+ C/ h1 _+ ]周边配套：.* d7 \' Q- J+ W% }
周边目前就是离建筑大学比较近，除了建大里面的设施，其他什么超市、商场、银行、医院、学校都离得很远。
# B6 H6 F4 b8 s2 O8 h 下面帖子里有亲提供，建大花园小区里面有个超市，看了下百度，果然是有的，当时老公估计没看到。: K6 ~+ a. U2 S# l0 _7 `
生活成本：
& ~# a& F+ }, i" X+ Z 周边吃饭、娱乐消费等都比较远，估计高新区就算是离得比较近了，有车的亲相对会方便些。
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发表于 2012-4-25 20:47
