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本帖最后由 fantianxinghun 于 2012-5-14 19:49 编辑
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嘿嘿，今天明珠格格给发短信啦，就赶快把资料整理上来啦。这四个楼盘的资料基本上全了，不过因为三个都是在建的新盘，有新资料我还是会持续更新滴。
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由于单位搬家，对单位附近的房子有些感兴趣，便让老公抽空去看房了。这边工地一大片，到处是新盘，整体来说，现在看来位置还是太偏了，估计三五年不那么容易发展起来，但是价钱较市区便宜，部分楼盘内部环境还可以。应该说比较适合投资买房，自己住的话感觉有些偏远了。6 t, n2 a# J0 z+ _) X
+ T) [1 ?5 a- j0 } 现在这一片到处是工地，目前在建的楼盘有三个，恒生伴山、御园华府和凤栖第。恒生伴山打出的广告是说年内入住，按照目前的建筑进度，看起来问题不大。其他两个楼盘目前都是刚刚在建。凤栖第给打电话5月13号认筹，说是2万抵3万，目前宣传的很厉害。
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教授花园是现房，从表面上看起来，入住率不是太高，但是去售楼处打听，据售楼说，只剩下几套大户型了，也不知道是真是如此，还是销售策略。
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' r" j7 o2 l& o$ S+ T: V' {/ `/ T 这几处楼盘，都是拿着雪山和建筑大学打招牌吆喝。% H5 ~' V( |# F
$ w Y9 g, E) t( m雪山
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; z+ W5 J: h: g0 g- J; N& b楼盘分布（自己画的，比较乱，凑合看吧，小黄灯泡是公交站点）+ `. Z8 F" h: ~) f( }0 l
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- B2 d/ F: d* s4 O 1、楼盘名：恒生伴山
Y; Y0 I- G7 l 地段： 经十东路临港南区
$ O) Y$ [& s! {# t5 H 价格： 6350起
! ^8 X% I6 [7 L! V' ^ 交通： 经十路上公交115、116、136
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5 K- t5 |1 N; F6 l) X
户型介绍：
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小区照片：
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1 G Y7 G7 g8 R) G广告牌就打在经十路上
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7 j6 p* Z% G. q o/ w% ~路上的大幅广告
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大部分楼都封顶了
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售楼处就在楼盘前面
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高层
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最前面几个楼是小高层, i( k ~4 M, m: g: e: B j4 f' x
. ? P) i7 F; e1 Q" k2 Z教育学区：6 O' e0 t' L/ L$ s( J5 L% B2 j
/ e+ l% X% E! W5 P 片区规划里有小学，说是36班的九年一贯制中小学，不过在我看来，最适宜盖小学的那片地已经又开始新的楼盘了。规划什么时间能实现就不好说了。" P# Z) C5 f, ]- A i
签约了银座双语幼儿园，这个估计没啥问题。
. F' R+ N+ A! b- Z. c5 K5 a9 L周边配套： s( F5 ^) _! v# k
周边目前就是离建筑大学比较近，除了建大里面的设施，其他什么超市、商场、银行、医院等都离得很远。步行到建大估计也得十几二十分钟。 对于有车的亲来说，也还算好。/ F4 r& @! |- d' b) I
生活成本：
, n4 y2 k+ A" N+ h6 v% r& X 周边吃饭、娱乐消费等都比较远，没啥可说的4 f7 I! w8 [# B0 Y. v: P) K4 e
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, L9 ?7 T+ G' j" ^" T: J- ^- f***************************************************************; X$ ]+ ^" G3 L a6 I& E1 M
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2、楼盘名：建大花园2期-学府名邸
( n' M* I% x! R+ J% A2 v 地段：建筑大学西邻
- q1 ^4 E) r* W5 A; I0 Z 价格：7500
' J9 e2 O7 ?; s% X! Z( } 交通：建大西门317路，这个是2块的，站点都很长，主要是为大学开的。再就是在世纪大道上有303,306，311,315，再就是经十路上的115,116。（这些都离得稍远些，估计步行得在十分钟以上）
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户型介绍：
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3 Q: L# c" m. t$ h8 V6 g
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4 ?& p* s# }( N" B" ?* J
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小区照片：$ E. ?: ?5 b5 E5 J: K
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这是从恒生伴山看，箭头处就是
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9 S" P1 p& K* j9 D1 f, R/ j3 f一片片楼房
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这边还有工地$ F, \: u% K9 ?! k! N0 [3 `
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一辆车过去，带起一片灰尘5 m* T1 Y# l; C
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7 M5 [/ D: ^* U9 v" M
大门口和售楼处，一进门就是幼儿园7 [7 e* R6 V: r. E& Y5 K5 y
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+ F( N" A& w% [+ u* L 效果图：
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教育学区：8 a0 @: H1 t) V2 _
片区规划里有小学，说是36班的九年一贯制中小学，不过在我看来，最适宜盖小学的那片地已经又开始新的楼盘了。规划什么时间能实现就不好说了。
. T8 q+ ^' k+ W4 z 幼儿园就在小区里面，这个倒是很方便。
8 z: ?. N: O8 s1 W4 m$ o周边配套：.* u( Y. M" j( ~( L4 g
周边目前就是离建筑大学比较近，除了建大里面的设施，其他什么超市、商场、银行、医院、学校都离得很远。
/ O i2 V4 o1 ?! k 下面帖子里有亲提供，小区里面有个超市，看了下百度，果然是有的，当时老公估计没看到。8 M8 ^: _! \& Q4 a) H) C
生活成本：8 o: M! m$ B7 \0 U6 ]0 u' o& K# x
周边吃饭、娱乐消费等都比较远，没啥可说的
8 u$ }9 [& x/ A" M& ?5 B5 p) S! X) I0 G6 n& l0 m
7 M: d. a* O, q+ [ p************************************************************9 m, ]& t f) X# G' \& }
, c* k8 L" f6 ~' H1 k1 F6 t* _# ` d6 L
& h1 h% k+ d: C4 \6 U d ~3、楼盘名：御园华府
# ~' f. A8 W' m) Q- n 地段：经十东路临港南区
2 a3 c5 M6 i4 F. t 价格：未知
; b/ H% ~7 e6 ], J 交通： 经十路上公交115、116、136，建大的317也不远
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4 h2 l6 Q7 a* T4 I4 `" K* t+ S/ e9 F户型介绍：2 u$ u6 \" d3 }$ W) @8 p' @9 u
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6 O f! J0 M" v! N, I& [都是规划图，看起来还不错
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J. I( z: q5 v
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& c, H% j7 x9 ]
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6 y; V6 Q5 {% h泰山石
; g/ a. g: H. t ~4 t1 W7 P
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1 J# r: s2 G0 Y0 ?
9 F0 m! ^9 U. O& g$ `" U- A+ D9 E% I
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5 b3 d& `9 [9 l& _
前两天刚拍的/ T1 e* Z4 K C, V5 g3 C! N3 J
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5 Q) M% G1 s' P" t7 d这是之前拍的，看起来进度也比较快，前后没有多长时间，十几二十天吧
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4 ?' e" O6 [. Y4 ]* O) y% A
教育学区：# c+ f* ?# T# W0 O9 [
片区规划里有小学，说是36班的九年一贯制中小学，不过在我看来，最适宜盖小学的那片地就是凤栖第这块了。规划什么时间能实现就不好说了。
6 i; S9 B4 }' \* ~ |. f% R周边配套：.
1 @4 R+ p2 \1 d' O7 v 周边目前就是离建筑大学比较近，除了建大里面的设施，其他什么超市、商场、银行、医院、学校都离得很远。! a. \2 }0 l8 N5 l6 [, k
下面帖子里有亲提供，建大花园小区里面有个超市，看了下百度，果然是有的，当时老公估计没看到。; j7 C) w4 L# D \. p' A
生活成本：, I# Q4 i2 O8 r. X" Y ]* M$ B3 O
周边吃饭、娱乐消费等都比较远，没啥可说的。% L1 O. h/ K0 I4 z, i( {
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( N6 G$ j% ^$ L- n0 K4、楼盘名：凤栖第
+ L+ @ P& s! G1 a# z9 B 地段：经十东路临港南区
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) q; Z# N0 m4 I
价格：6000起! I# \! k( X8 F( n$ X
交通：经十路上的115,116，136。（建大西门317路，这个是2块的，站点都很长，主要是为大学开的。在世纪大道上有303,306，311,315，再就是这些都离得稍远些，估计步行得在十分钟以上）
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4 _- T9 a# K- G6 l" M) w: B I户型介绍：5 b/ `" Q3 j: j& B) M) |
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( w# Q0 }; W$ S# X% u6 Q4 a& s1 F" c, k9 b
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教育学区：
% V( k: i2 e+ B' z 片区规划里有小学，说是36班的九年一贯制中小学，不过在我看来，最适宜盖小学的那片地已经又开始新的楼盘了。规划什么时间能实现就不好说了。. V/ [$ p" k4 c4 o, x& B
周边配套：.
! I0 ~5 F$ h H: ? 周边目前就是离建筑大学比较近，除了建大里面的设施，其他什么超市、商场、银行、医院、学校都离得很远。
3 x1 z0 ~- g2 |1 w4 Z* J 下面帖子里有亲提供，建大花园小区里面有个超市，看了下百度，果然是有的，当时老公估计没看到。; d" u3 U, K* V( {0 t
生活成本：# c9 G* r1 B* n) a) U
周边吃饭、娱乐消费等都比较远，估计高新区就算是离得比较近了，有车的亲相对会方便些。" J$ ^) U7 L! X s/ c
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发表于 2012-4-25 20:47
