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本帖最后由 fantianxinghun 于 2012-5-14 19:49 编辑
" f2 K: O7 T* j3 F6 x2 p
, M9 Q; g2 |* y8 e1 F4 k# _' |/ \嘿嘿，今天明珠格格给发短信啦，就赶快把资料整理上来啦。这四个楼盘的资料基本上全了，不过因为三个都是在建的新盘，有新资料我还是会持续更新滴。 q. t! j- T1 m- y6 ?, `& i
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7 F, y- A3 m, g: o) P0 D" Y 由于单位搬家，对单位附近的房子有些感兴趣，便让老公抽空去看房了。这边工地一大片，到处是新盘，整体来说，现在看来位置还是太偏了，估计三五年不那么容易发展起来，但是价钱较市区便宜，部分楼盘内部环境还可以。应该说比较适合投资买房，自己住的话感觉有些偏远了。
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现在这一片到处是工地，目前在建的楼盘有三个，恒生伴山、御园华府和凤栖第。恒生伴山打出的广告是说年内入住，按照目前的建筑进度，看起来问题不大。其他两个楼盘目前都是刚刚在建。凤栖第给打电话5月13号认筹，说是2万抵3万，目前宣传的很厉害。7 j7 u. ~/ k7 r6 u8 G0 u
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教授花园是现房，从表面上看起来，入住率不是太高，但是去售楼处打听，据售楼说，只剩下几套大户型了，也不知道是真是如此，还是销售策略。
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这几处楼盘，都是拿着雪山和建筑大学打招牌吆喝。
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雪山
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楼盘分布（自己画的，比较乱，凑合看吧，小黄灯泡是公交站点）
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1、楼盘名：恒生伴山( a: S& a) w( ]" f
地段： 经十东路临港南区
, k- e2 i3 s& E% T 价格： 6350起
3 u8 Y) ?* V" p& I! K1 w; `8 Y 交通： 经十路上公交115、116、136+ q2 U0 _: X8 b1 y8 ?- B. m% }) \
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$ P1 J* m! p* ]+ E9 \ 户型介绍：( s3 Q8 k# h; X- x' A
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小区照片：$ x" @! e3 N7 L( a3 H% @
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8 b: Z( y# y: i+ K. U) n" l广告牌就打在经十路上
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, l- x" O9 @+ `0 P: ^, m2 ]路上的大幅广告
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大部分楼都封顶了( Y2 N1 J6 S2 i3 T5 ^6 `5 M
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售楼处就在楼盘前面
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最前面几个楼是小高层! a: U8 n$ L0 t5 o7 K: g+ f
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教育学区：
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0 J& r3 h C+ L9 ? q& N2 t3 W) ? 片区规划里有小学，说是36班的九年一贯制中小学，不过在我看来，最适宜盖小学的那片地已经又开始新的楼盘了。规划什么时间能实现就不好说了。1 l1 p1 S: j$ p! [1 }( ?
签约了银座双语幼儿园，这个估计没啥问题。
+ m+ n3 Y S- O& {2 x& {周边配套：
, ?+ @' f6 d- T; f1 x2 ?: c! o" t; u 周边目前就是离建筑大学比较近，除了建大里面的设施，其他什么超市、商场、银行、医院等都离得很远。步行到建大估计也得十几二十分钟。 对于有车的亲来说，也还算好。& W- {' r# W2 ?) l
生活成本：
1 ~1 ~5 [2 {& @3 x6 o& F 周边吃饭、娱乐消费等都比较远，没啥可说的+ L, l j6 Q, Z$ ~5 T& Y
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2、楼盘名：建大花园2期-学府名邸3 L6 {6 v0 \/ Z( o
地段：建筑大学西邻
# {0 |1 B1 V: ]3 k. G; {/ n$ V 价格：7500( G& F' O, K7 W$ D
交通：建大西门317路，这个是2块的，站点都很长，主要是为大学开的。再就是在世纪大道上有303,306，311,315，再就是经十路上的115,116。（这些都离得稍远些，估计步行得在十分钟以上）
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( K1 D4 u8 [! O3 |- w% A5 N, w2 } 户型介绍：
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# ] Q! E1 ]6 z$ B$ v' J( y. P 小区照片：4 h3 E$ X ?# l D* o, ~0 n
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这是从恒生伴山看，箭头处就是
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一片片楼房; ~) T. q* x' Y' x
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$ S3 h% R1 ^: R( Q5 U* X; R这边还有工地
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4 V- j$ u+ [4 k3 Q" J一辆车过去，带起一片灰尘, G6 A* s$ H ?/ q9 _& U; Z
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大门口和售楼处，一进门就是幼儿园/ H* x5 i& E8 u c* ^
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效果图：- N( c0 i% @2 i3 Z* f+ a; E3 p
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教育学区：9 Y. e+ m" d& V3 I2 l( n3 c
片区规划里有小学，说是36班的九年一贯制中小学，不过在我看来，最适宜盖小学的那片地已经又开始新的楼盘了。规划什么时间能实现就不好说了。4 r1 G& T% a+ b2 f% U8 B6 W8 V
幼儿园就在小区里面，这个倒是很方便。
" n- |- H8 I& W: z! C. b! x; Z( e周边配套：.7 L0 m3 c9 a' H$ o6 J+ s# h
周边目前就是离建筑大学比较近，除了建大里面的设施，其他什么超市、商场、银行、医院、学校都离得很远。6 c; P+ ~% E) A( `* L6 P( ]+ t0 V
下面帖子里有亲提供，小区里面有个超市，看了下百度，果然是有的，当时老公估计没看到。
( X' I+ N9 H Q5 D4 ^生活成本：
# o) Z" A' W; }. k y 周边吃饭、娱乐消费等都比较远，没啥可说的
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3、楼盘名：御园华府' i$ O# r1 L5 V' [5 R' e3 Z
地段：经十东路临港南区
( l. B. F# Y _) O2 J. l+ b 价格：未知4 h/ R2 u% J, \. u6 d- m/ s
交通： 经十路上公交115、116、136，建大的317也不远
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% c$ K+ O. m) C$ A( ?2 o户型介绍：. S1 s5 B# U+ w
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都是规划图，看起来还不错5 k0 F* n" Y: E1 \
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# w# b& @# ?- G4 k3 ?泰山石
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4 q* T" h1 t* u! U前两天刚拍的
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5 @6 o V& e1 a3 |7 @( `% Y1 H3 i这是之前拍的，看起来进度也比较快，前后没有多长时间，十几二十天吧 v! I& A7 }/ N3 k! X$ t
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1 H: S8 W" h U l教育学区：5 S1 _- Y' T0 x8 b
片区规划里有小学，说是36班的九年一贯制中小学，不过在我看来，最适宜盖小学的那片地就是凤栖第这块了。规划什么时间能实现就不好说了。, u' z4 y. i6 C( u
周边配套：.1 J- X( {* l: J- y% s
周边目前就是离建筑大学比较近，除了建大里面的设施，其他什么超市、商场、银行、医院、学校都离得很远。# [7 G. _8 q7 [; W
下面帖子里有亲提供，建大花园小区里面有个超市，看了下百度，果然是有的，当时老公估计没看到。6 G7 ~2 v3 T& f# L n
生活成本：
' { k1 l: L N! g0 p 周边吃饭、娱乐消费等都比较远，没啥可说的。+ Z8 Y6 Z N. f2 V6 S7 @: h. P
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4、楼盘名：凤栖第1 i5 C8 ~/ I3 F0 m; S
地段：经十东路临港南区
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5 r0 H) Z3 H; ~& b$ y5 g
价格：6000起$ i0 H' Y- }5 l& b: |" `
交通：经十路上的115,116，136。（建大西门317路，这个是2块的，站点都很长，主要是为大学开的。在世纪大道上有303,306，311,315，再就是这些都离得稍远些，估计步行得在十分钟以上）, H+ s! d' ?# x+ C: Q: @( V/ e f
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户型介绍：
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教育学区：
; y( I" S' @* q( w/ Q- v 片区规划里有小学，说是36班的九年一贯制中小学，不过在我看来，最适宜盖小学的那片地已经又开始新的楼盘了。规划什么时间能实现就不好说了。: `; N/ U2 n! u! H; c( _
周边配套：. q) U6 r, z ~- _0 \2 G4 b0 J/ I
周边目前就是离建筑大学比较近，除了建大里面的设施，其他什么超市、商场、银行、医院、学校都离得很远。) K8 o, h2 T( Y5 r4 R; @
下面帖子里有亲提供，建大花园小区里面有个超市，看了下百度，果然是有的，当时老公估计没看到。- V6 x1 l* y6 q% |! c
生活成本：/ N* n4 Z. E3 u v _
周边吃饭、娱乐消费等都比较远，估计高新区就算是离得比较近了，有车的亲相对会方便些。3 E) G. m" ^* O; G4 l
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发表于 2012-4-25 20:47
