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本帖最后由 fantianxinghun 于 2012-5-14 19:49 编辑
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+ d+ p' L5 b5 N; D. e) k嘿嘿，今天明珠格格给发短信啦，就赶快把资料整理上来啦。这四个楼盘的资料基本上全了，不过因为三个都是在建的新盘，有新资料我还是会持续更新滴。
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由于单位搬家，对单位附近的房子有些感兴趣，便让老公抽空去看房了。这边工地一大片，到处是新盘，整体来说，现在看来位置还是太偏了，估计三五年不那么容易发展起来，但是价钱较市区便宜，部分楼盘内部环境还可以。应该说比较适合投资买房，自己住的话感觉有些偏远了。
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, h L: R4 Z" B) @6 N* _5 | 现在这一片到处是工地，目前在建的楼盘有三个，恒生伴山、御园华府和凤栖第。恒生伴山打出的广告是说年内入住，按照目前的建筑进度，看起来问题不大。其他两个楼盘目前都是刚刚在建。凤栖第给打电话5月13号认筹，说是2万抵3万，目前宣传的很厉害。
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教授花园是现房，从表面上看起来，入住率不是太高，但是去售楼处打听，据售楼说，只剩下几套大户型了，也不知道是真是如此，还是销售策略。
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( a q6 L, l# k' E3 K1 Z 这几处楼盘，都是拿着雪山和建筑大学打招牌吆喝。
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雪山
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楼盘分布（自己画的，比较乱，凑合看吧，小黄灯泡是公交站点）! D+ ]6 A: h) |) ~/ H4 _
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1、楼盘名：恒生伴山0 g! q5 L1 Q" i9 }0 j/ b
地段： 经十东路临港南区 v. e0 w' y1 E( N
价格： 6350起0 {1 o& L+ w, q: A" i6 ?
交通： 经十路上公交115、116、136
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$ r) Y; K }. F# Y 户型介绍：- @/ V [& K% m1 L3 o
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小区照片：
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% O! t# R. k* x" T3 {+ z广告牌就打在经十路上
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路上的大幅广告
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5 \; j, ^$ f! V* U! Y4 h大部分楼都封顶了& A! I7 x% d- `4 @
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售楼处就在楼盘前面1 E* z3 Q/ \: Z2 f7 m9 V
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高层
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7 R, v* u* u6 \" J最前面几个楼是小高层: r+ [. _2 {; T! f4 |% X$ \$ y; L# N/ b
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教育学区：) K! Q a+ w+ @& n( t$ m
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片区规划里有小学，说是36班的九年一贯制中小学，不过在我看来，最适宜盖小学的那片地已经又开始新的楼盘了。规划什么时间能实现就不好说了。! n- j" W! t, m. w# V8 u
签约了银座双语幼儿园，这个估计没啥问题。
. D% x2 e" T( |: B; a周边配套：
2 R: ]" N+ Y0 |" f7 z0 |# O 周边目前就是离建筑大学比较近，除了建大里面的设施，其他什么超市、商场、银行、医院等都离得很远。步行到建大估计也得十几二十分钟。 对于有车的亲来说，也还算好。( o3 ?) c% T9 t7 L" B" X
生活成本：( T. o% x c/ o/ ]; T
周边吃饭、娱乐消费等都比较远，没啥可说的, t: i2 C6 L" ~" U/ L% l
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' Z' P _: \* T0 ?8 R 2、楼盘名：建大花园2期-学府名邸9 r8 Y! ~+ R5 n/ O
地段：建筑大学西邻
# O) j; q: o& [" d 价格：7500
8 Z( l7 J1 G( U* K6 U 交通：建大西门317路，这个是2块的，站点都很长，主要是为大学开的。再就是在世纪大道上有303,306，311,315，再就是经十路上的115,116。（这些都离得稍远些，估计步行得在十分钟以上）
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户型介绍：5 M, ?# v2 V# i U
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小区照片：! x' i6 V+ Z" N0 Q9 ~! X
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这是从恒生伴山看，箭头处就是
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一片片楼房
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这边还有工地
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. s! ?0 A! S9 j$ ?: k一辆车过去，带起一片灰尘
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1 x5 j8 f' N6 I9 `大门口和售楼处，一进门就是幼儿园3 e1 U5 I8 r5 R9 p `6 \
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3 m! ?* L& `; f7 J 效果图：" O% g" u& l) k$ ^; Z! w
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教育学区：
# V9 `, F1 G* h1 w 片区规划里有小学，说是36班的九年一贯制中小学，不过在我看来，最适宜盖小学的那片地已经又开始新的楼盘了。规划什么时间能实现就不好说了。
3 f, a, M3 B, k: g% b3 h 幼儿园就在小区里面，这个倒是很方便。
: w* C# f$ v& F+ G; o5 \, ~4 R周边配套：.
. Q4 h# |6 W; M7 o/ z7 @7 _8 n 周边目前就是离建筑大学比较近，除了建大里面的设施，其他什么超市、商场、银行、医院、学校都离得很远。
9 [% J9 a- a2 i6 R1 N. t" s 下面帖子里有亲提供，小区里面有个超市，看了下百度，果然是有的，当时老公估计没看到。1 X/ o m" [8 l+ D9 s9 E; c! {, o
生活成本：
, e2 e+ X9 @! V3 Y 周边吃饭、娱乐消费等都比较远，没啥可说的
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: |* d; `" V* N" h/ k: v: B; C3、楼盘名：御园华府
1 R1 ]% F6 _1 p3 ]# H* c! F 地段：经十东路临港南区
$ u M1 j1 C- V/ \ 价格：未知
# k2 a' I: r$ C 交通： 经十路上公交115、116、136，建大的317也不远 q e- u2 i }3 v+ H
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户型介绍：; a# ] A* f& J: I1 X9 F
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3 E& K$ I' I: x, e' w都是规划图，看起来还不错
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) F m& K( u; P; T; u5 K; w前两天刚拍的
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这是之前拍的，看起来进度也比较快，前后没有多长时间，十几二十天吧
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教育学区：
6 k& J9 \( L: z8 \& t2 i 片区规划里有小学，说是36班的九年一贯制中小学，不过在我看来，最适宜盖小学的那片地就是凤栖第这块了。规划什么时间能实现就不好说了。
+ a- v% l) a( b8 L+ t周边配套：., k& R8 q* t4 x$ ]# o
周边目前就是离建筑大学比较近，除了建大里面的设施，其他什么超市、商场、银行、医院、学校都离得很远。
2 I2 S) f- k% i+ j) u1 s 下面帖子里有亲提供，建大花园小区里面有个超市，看了下百度，果然是有的，当时老公估计没看到。3 _& Z% ]# d" W# E4 R0 {# g# ]
生活成本：( ~% W, C* @1 k
周边吃饭、娱乐消费等都比较远，没啥可说的。
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5 l$ |/ Q! I$ i9 H W4、楼盘名：凤栖第
* d) o9 ?& X. h 地段：经十东路临港南区4 U `5 S5 m" ^* G5 Z, n! m
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- a6 _) H! x+ n' m9 M, c 价格：6000起
' X+ W0 R( B* \1 Z% \; c 交通：经十路上的115,116，136。（建大西门317路，这个是2块的，站点都很长，主要是为大学开的。在世纪大道上有303,306，311,315，再就是这些都离得稍远些，估计步行得在十分钟以上）% \+ R& o# B- T. b' n+ x
- u u( C( H% Y" ?) W户型介绍：
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: f5 b5 z; M* w/ B- r' S) j q2 q F$ \. {
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/ K, @4 c8 C% \( m! ~. B5 A6 {& c
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0 I% z& b( d$ d" N2 _" ], H教育学区：
7 ~" x9 J+ N/ E) ?6 k/ d& c 片区规划里有小学，说是36班的九年一贯制中小学，不过在我看来，最适宜盖小学的那片地已经又开始新的楼盘了。规划什么时间能实现就不好说了。: S1 c7 K) W8 A) b: `
周边配套：.
j# w0 p! X6 N2 z% ^$ a/ D! x- r+ S 周边目前就是离建筑大学比较近，除了建大里面的设施，其他什么超市、商场、银行、医院、学校都离得很远。
/ ~) O6 _, R+ f- { 下面帖子里有亲提供，建大花园小区里面有个超市，看了下百度，果然是有的，当时老公估计没看到。
, I8 H" n1 n8 m$ d; g& i. a生活成本：; E2 I1 A9 D, e# ^
周边吃饭、娱乐消费等都比较远，估计高新区就算是离得比较近了，有车的亲相对会方便些。
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8 e' J5 G, _9 d$ z
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发表于 2012-4-25 20:47
