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本帖最后由 fantianxinghun 于 2012-5-14 19:49 编辑
+ y) l3 e8 @, w' u* X9 Y
. j5 F- Z/ W2 n, ?. J1 P9 m嘿嘿，今天明珠格格给发短信啦，就赶快把资料整理上来啦。这四个楼盘的资料基本上全了，不过因为三个都是在建的新盘，有新资料我还是会持续更新滴。
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+ g Q) k$ v& E! _6 W( {
/ s% c8 U- q% W+ s% T& M 由于单位搬家，对单位附近的房子有些感兴趣，便让老公抽空去看房了。这边工地一大片，到处是新盘，整体来说，现在看来位置还是太偏了，估计三五年不那么容易发展起来，但是价钱较市区便宜，部分楼盘内部环境还可以。应该说比较适合投资买房，自己住的话感觉有些偏远了。3 @! m4 d f9 ]9 D
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现在这一片到处是工地，目前在建的楼盘有三个，恒生伴山、御园华府和凤栖第。恒生伴山打出的广告是说年内入住，按照目前的建筑进度，看起来问题不大。其他两个楼盘目前都是刚刚在建。凤栖第给打电话5月13号认筹，说是2万抵3万，目前宣传的很厉害。
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教授花园是现房，从表面上看起来，入住率不是太高，但是去售楼处打听，据售楼说，只剩下几套大户型了，也不知道是真是如此，还是销售策略。
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这几处楼盘，都是拿着雪山和建筑大学打招牌吆喝。
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雪山
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楼盘分布（自己画的，比较乱，凑合看吧，小黄灯泡是公交站点）
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4 J4 z& n$ h- e) l 1、楼盘名：恒生伴山/ s9 w4 q3 ^$ k- Y
地段： 经十东路临港南区
) N4 u3 F' a2 U2 e/ l9 w 价格： 6350起
1 f$ m& {0 E$ \7 e. @- t% M 交通： 经十路上公交115、116、136
' H& i- i$ c) b' \6 U
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0 s' t+ }- k _! F3 Q# O
户型介绍：
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8 }6 B0 a0 V" d, P8 O1 U4 L
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3 V+ w9 y/ j5 d3 M/ u. r( `$ N n- z$ Y W/ y3 o! v
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6 b ^$ g5 N# k% N# X/ ^& g% I
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4 Z" I+ s) _ S) f* b/ Z3 l 小区照片：4 O. u3 [9 A# Z) }( Z# X3 r
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' C+ y' c' U e& c2 f/ Y! \广告牌就打在经十路上/ _+ o$ i4 X, i6 ?
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( Y$ H5 n) S% O, l' R5 R; l路上的大幅广告
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) L. C, }3 p8 v大部分楼都封顶了
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售楼处就在楼盘前面
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7 e2 V) S X. B: F
高层
' Y+ a# Y* {! b) B1 V/ X" R1 [
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% A4 ^0 ?4 p" {2 f! _最前面几个楼是小高层2 U1 B! P& c1 t9 t5 y" B. @( I7 ]8 _
7 R3 P1 H+ M9 \8 A* `: L. H3 P
教育学区：
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片区规划里有小学，说是36班的九年一贯制中小学，不过在我看来，最适宜盖小学的那片地已经又开始新的楼盘了。规划什么时间能实现就不好说了。/ ]$ G: ~$ Q% ~7 R
签约了银座双语幼儿园，这个估计没啥问题。
+ T6 T2 F2 D4 M+ A周边配套：- j# h9 z8 e( t" {9 B5 l d
周边目前就是离建筑大学比较近，除了建大里面的设施，其他什么超市、商场、银行、医院等都离得很远。步行到建大估计也得十几二十分钟。 对于有车的亲来说，也还算好。" f1 E! Z5 h+ _( K6 h) |; O
生活成本：
7 U" Y0 f/ }( }5 V) j2 J 周边吃饭、娱乐消费等都比较远，没啥可说的8 n: M/ P) t: T% Q8 u; u
+ R: x1 j6 ^3 L9 Q9 l% C+ M7 X
0 t3 F! |, E1 Z7 F2 O6 O$ j0 ^
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2 t$ v* A$ N! f" a G$ O9 `
, I3 @7 x& x& ^. W 2、楼盘名：建大花园2期-学府名邸
; o% ^8 Q4 S5 U8 N2 Q+ I 地段：建筑大学西邻
6 ]% @0 M; E0 g: W# v- ^* {0 l# v 价格：7500
d7 V( d* d( d! N. ~6 j5 c. V* R$ \ 交通：建大西门317路，这个是2块的，站点都很长，主要是为大学开的。再就是在世纪大道上有303,306，311,315，再就是经十路上的115,116。（这些都离得稍远些，估计步行得在十分钟以上）& S$ h, E9 p# k) U( l! c
- F: Z8 i! F: `8 @* S5 J$ ^$ k1 D
户型介绍：
* z1 q& V* ]; J4 C% |4 s/ d8 M! i* ]
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6 l& t; D3 Y' d. z4 L4 v6 _6 [0 L: G; Q7 O; D6 h+ l
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6 u6 y# t# k4 \) H1 @0 z1 l$ V0 S( L 小区照片：/ d: h) n5 e9 b) t
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7 n9 a. s$ {& w1 g! O9 T这是从恒生伴山看，箭头处就是
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5 s4 b' n8 R4 K, a9 F( o一片片楼房
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3 ~5 l$ V* I( B5 t( J+ B+ t' v这边还有工地
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9 }: s; u& c. c( W
一辆车过去，带起一片灰尘
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% H* ~8 Q2 ?! a& v: q大门口和售楼处，一进门就是幼儿园
2 n- c% h j/ k/ p2 b4 y& s
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& v" D( C7 A0 `/ S 效果图：( S$ P/ `1 Q* d$ J4 }) M% q" p
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% w+ `' |' o Y教育学区：
* K5 A, ^+ M9 j4 Y 片区规划里有小学，说是36班的九年一贯制中小学，不过在我看来，最适宜盖小学的那片地已经又开始新的楼盘了。规划什么时间能实现就不好说了。$ e ~# W5 N! e z. k
幼儿园就在小区里面，这个倒是很方便。
9 a8 G* W3 }# Z6 G9 H8 P L5 w& H周边配套：.
( h# Z8 l4 E5 D, g 周边目前就是离建筑大学比较近，除了建大里面的设施，其他什么超市、商场、银行、医院、学校都离得很远。
" \; U6 k0 p u. [, ` 下面帖子里有亲提供，小区里面有个超市，看了下百度，果然是有的，当时老公估计没看到。# n7 D1 o6 V% b6 Y
生活成本：7 g. I' c$ l9 C" n) B
周边吃饭、娱乐消费等都比较远，没啥可说的! j# L- F" @/ T/ q! q: n) {8 y2 q! x
. z5 h" K! H3 g p; {
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8 L6 w+ r! c% a; ]' b
7 J$ e2 b$ {# s5 D3、楼盘名：御园华府
9 V% z- o1 O5 o4 W7 _% i 地段：经十东路临港南区0 j" V* B3 ]9 b0 v( {, p8 n& g
价格：未知9 v3 n# j5 c8 X. ]0 f1 P5 @) Z
交通： 经十路上公交115、116、136，建大的317也不远
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户型介绍：
( S: T! H% d% u* d' f: z
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/ x" |( J8 T# q# X& V4 q& x" T都是规划图，看起来还不错
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' n1 L. L+ R; a2 e0 K7 u& K泰山石
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) C2 T% E6 S! w& d3 j) R4 s前两天刚拍的4 L4 g1 a; D! Y8 l8 i( A
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. T' |$ z7 Y( p0 \6 g+ z% ]# f这是之前拍的，看起来进度也比较快，前后没有多长时间，十几二十天吧( p* l8 p. k, K4 R" X; e# u0 q2 A
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教育学区：
! S. b" B) {- @/ y. ]* D$ U4 g 片区规划里有小学，说是36班的九年一贯制中小学，不过在我看来，最适宜盖小学的那片地就是凤栖第这块了。规划什么时间能实现就不好说了。: u) K" e( s% l
周边配套：., K. V7 B, J$ ?
周边目前就是离建筑大学比较近，除了建大里面的设施，其他什么超市、商场、银行、医院、学校都离得很远。
8 }- v% M1 G# m2 n( n: y 下面帖子里有亲提供，建大花园小区里面有个超市，看了下百度，果然是有的，当时老公估计没看到。
( \1 B+ F* X) \生活成本：
$ x3 Q* H2 ~/ P p; L 周边吃饭、娱乐消费等都比较远，没啥可说的。
! B( l7 p7 l* h9 T" H; ]" j* q& M9 _1 _+ k9 o
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0 a& K& c; [; ?4、楼盘名：凤栖第1 y* H' B9 H2 L4 ?6 ~1 B9 t4 T
地段：经十东路临港南区
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价格：6000起9 q4 G8 f- x. ~. {9 } O6 M; F
交通：经十路上的115,116，136。（建大西门317路，这个是2块的，站点都很长，主要是为大学开的。在世纪大道上有303,306，311,315，再就是这些都离得稍远些，估计步行得在十分钟以上）
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% N/ Z' L/ F8 v s6 K' X; o户型介绍：4 E0 l3 a0 z* J2 x7 R, o! P" n
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8 t( C3 P# _. B5 J" _ G) M# E1 y9 o, o教育学区： [7 K1 E. _3 [' A
片区规划里有小学，说是36班的九年一贯制中小学，不过在我看来，最适宜盖小学的那片地已经又开始新的楼盘了。规划什么时间能实现就不好说了。2 M" i9 I. `! `
周边配套：.7 j: K# X+ q' j4 Q+ X! M
周边目前就是离建筑大学比较近，除了建大里面的设施，其他什么超市、商场、银行、医院、学校都离得很远。
0 L% s) h( t+ ?7 M T X" [+ m! ~ 下面帖子里有亲提供，建大花园小区里面有个超市，看了下百度，果然是有的，当时老公估计没看到。
4 O4 d8 B. [/ ~# T% K2 I! ]' b2 N, O5 G生活成本：4 ^5 |- j- R% S8 j3 m l- a1 V
周边吃饭、娱乐消费等都比较远，估计高新区就算是离得比较近了，有车的亲相对会方便些。
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发表于 2012-4-25 20:47
