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fantianxinghun

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妈豆
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发表于 2012-4-25 20:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 fantianxinghun 于 2012-5-14 19:49 编辑 1 w8 _% g) x$ f; a. J! b$ B

. w! r" s9 d' Z( f嘿嘿,今天明珠格格给发短信啦,就赶快把资料整理上来啦。这四个楼盘的资料基本上全了,不过因为三个都是在建的新盘,有新资料我还是会持续更新滴。. |3 {* A* l% G: }) ]/ d, x9 u
3 [) S" [6 a/ A5 A) q  O1 N
: w6 n- [% r/ F/ q) d1 r
      由于单位搬家,对单位附近的房子有些感兴趣,便让老公抽空去看房了。这边工地一大片,到处是新盘,整体来说,现在看来位置还是太偏了,估计三五年不那么容易发展起来,但是价钱较市区便宜,部分楼盘内部环境还可以。应该说比较适合投资买房,自己住的话感觉有些偏远了。$ ^3 ~1 ?% U* Q- P# {9 ]3 K* u

( l% k1 ~2 C) g! a. o- U1 c      现在这一片到处是工地,目前在建的楼盘有三个,恒生伴山、御园华府和凤栖第。恒生伴山打出的广告是说年内入住,按照目前的建筑进度,看起来问题不大。其他两个楼盘目前都是刚刚在建。凤栖第给打电话5月13号认筹,说是2万抵3万,目前宣传的很厉害。

1 b) U) K& g! R$ ]  P( b/ [$ u
- n* ^0 M& ^6 ~4 S$ Y( W: ^      教授花园是现房,从表面上看起来,入住率不是太高,但是去售楼处打听,据售楼说,只剩下几套大户型了,也不知道是真是如此,还是销售策略。
8 X5 }+ A$ B# S: [! l9 J2 ~! {' e+ p- t

- h0 j$ I4 O7 [% Z/ Q) }4 ^      这几处楼盘,都是拿着雪山和建筑大学打招牌吆喝。# U/ J' J; D7 u/ m3 V
6 I. Y& |. j- K  x) n- ]6 p
雪山/ }: m8 S+ y- F; ^6 T

101_6614.jpg


2 f0 M- t1 R1 c楼盘分布(自己画的,比较乱,凑合看吧,小黄灯泡是公交站点)
! s; E. t8 e( I. |% D

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& d% U- N, A* V3 W- F; N
  1、楼盘名:恒生伴山8 g/ B6 q# D6 i! K9 z
       地段: 经十东路临港南区 + Y# v4 B$ d$ m. G( l: I& A; _
       价格: 6350起3 x) I% D9 A( }4 K* l
       交通: 经十路上公交115、116、1365 c- T$ m, F$ E% l# z

101_6599.jpg

0 W/ {4 g% {$ j! H* T9 O' M
       户型介绍:1 H& c6 c4 Z4 z7 m$ K" l1 X7 R

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! ]2 j1 p' H/ t9 R" H

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1 Z% B/ v6 U. k, i! e1 |

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3 P3 |# B" h: n3 n" C$ R' y, `$ I$ |& s/ |9 P  T- P$ P7 T

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1 Y% ]7 |9 A: c* R
, M6 q5 w2 f$ y) R1 u$ C% d       小区照片:
9 \' [5 z1 w& V7 S; F( P: |

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2 h& P8 \+ L* X1 x
广告牌就打在经十路上
0 `, W3 z, I8 R) W8 A1 l9 b  U

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3 |; _& [# T6 `4 T/ _路上的大幅广告
, R6 s" `# }1 \* h

101_6336.jpg

* s2 F( H) a( I$ C, k
大部分楼都封顶了
5 P, r4 D: q6 ]) x

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1 z6 Q* @8 D, K0 O/ d" U7 J售楼处就在楼盘前面& O  f" O  w5 `( o7 ]

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/ \) M) L5 a. W( ^
高层9 l+ o3 L3 h! N+ T2 h

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9 Z) @6 Q" T% S$ W6 T; F
最前面几个楼是小高层
7 N. V, w3 P6 q3 p  p9 j: F
/ A3 K% C9 T& h! l' U  ]教育学区:
4 ~3 q+ U8 A3 v0 T/ l) E) M: J/ Y        h8 T3 @6 I0 ?* f: I/ V& V6 [* M- H
        片区规划里有小学,说是36班的九年一贯制中小学,不过在我看来,最适宜盖小学的那片地已经又开始新的楼盘了。规划什么时间能实现就不好说了。
! n5 m/ ], c- |' f7 G" N) j- {3 |8 }        签约了银座双语幼儿园,这个估计没啥问题。 ' z# ~# y% m6 Q' l6 w* D
周边配套:
) I% `; F% j- c+ I9 u% _- p3 ~       周边目前就是离建筑大学比较近,除了建大里面的设施,其他什么超市、商场、银行、医院等都离得很远。步行到建大估计也得十几二十分钟。 对于有车的亲来说,也还算好。; F/ }* h8 i' V  l/ @8 \
生活成本:: L2 o/ E" x7 v# d9 q9 ?
        周边吃饭、娱乐消费等都比较远,没啥可说的( r% q6 `' d% O  m# h" E
2 _  }' M7 j; ]- e: @4 M5 J1 }
# t( R, u0 T/ h7 x
***************************************************************
% h! U' ]. H/ v3 D! b" \& ]0 O0 {3 q/ W# i5 ?

) s* S+ ^' W. Y. A1 y  ~  2、楼盘名:建大花园2期-学府名邸/ Y1 J: [* `) {% i8 H! k4 }
        地段:建筑大学西邻: @* M7 e1 u* Q0 e& y) a+ I8 L0 E* U
        价格:7500" u: n4 y9 Z% b0 N5 n/ @3 n/ i
       交通:建大西门317路,这个是2块的,站点都很长,主要是为大学开的。再就是在世纪大道上有303,306,311,315,再就是经十路上的115,116。(这些都离得稍远些,估计步行得在十分钟以上)

9 e+ r7 z3 U2 p( v# \8 L' [9 X5 n2 B, S# A+ Z3 b* @) V
        户型介绍:
9 Z/ C; j9 E' _2 k2 {6 P' E

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" P# b% z1 V& R8 b) s) P  c! d% j

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. A+ K; r" u; P( E; b! T, M

# w: p3 ~* {( _( u2 K

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+ a* S8 [9 E$ p; u+ y, H0 {% m2 P5 t, t+ A' G

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5 r( g5 t3 B+ s$ m9 H& F
# j* B# m: z& A8 r0 u9 u

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) D* k' K- e* P/ M6 U

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  ^* E  R0 @/ e5 X1 ]
* l; ^+ {) _  M5 U: R  }

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7 e3 I6 E( K- i$ V& G: x       小区照片:7 h0 h4 B7 b" {

001.jpg


0 Y2 J, `- U& P6 `1 G- H2 X这是从恒生伴山看,箭头处就是. G( S5 `: d+ ~, N% X& t# n4 q3 Q

002.jpg


* m2 j5 J3 f/ K# f一片片楼房
0 ]  p2 U. f* Z; N6 x5 f% Z

003.jpg

8 M* w8 c+ A; e9 U: N9 ]! `& W
这边还有工地
5 o9 G+ _0 h$ v. ]/ n& T( Y

004.jpg


, K7 ^& r3 r  Y) M; H一辆车过去,带起一片灰尘
$ w" k' S( p0 B# h$ ~( h

005.jpg


) F1 Y! F) Y, {! \大门口和售楼处,一进门就是幼儿园
# l) E& n1 t. S' ~" \) ~' s  [

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( ]8 J0 g( D7 t& Q% }8 M) w  r
        效果图:
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5 M1 m$ u* k( l7 ]8 w3 R" o# a
教育学区:2 Y* G' M2 K- T
     片区规划里有小学,说是36班的九年一贯制中小学,不过在我看来,最适宜盖小学的那片地已经又开始新的楼盘了。规划什么时间能实现就不好说了。
! M3 `& B) `% q8 c  `# g     幼儿园就在小区里面,这个倒是很方便。
6 E  V4 I6 H* k* P2 p周边配套:.
. J) u' t" F# e' x. E% u8 W       周边目前就是离建筑大学比较近,除了建大里面的设施,其他什么超市、商场、银行、医院、学校都离得很远。
8 T, b' y1 D* b$ ~# L4 h9 S/ F; b    下面帖子里有亲提供,小区里面有个超市,看了下百度,果然是有的,当时老公估计没看到。2 f( w9 [6 x0 d- a
生活成本:
  O6 K% g9 ?* s8 X7 }        周边吃饭、娱乐消费等都比较远,没啥可说的
5 K& Y# W! o: C5 a$ ?3 h2 a% E9 d
7 t' V, m' j" F% X: @- n7 A

7 W5 R0 {, _5 J' T( J$ {************************************************************
9 ~0 p) }$ j6 I$ m0 ?& |$ o$ i# M! |* ?$ p0 @' ^# D2 u
! {* N! H' y+ p6 M

$ U% w' K3 |$ B, q% `$ R3、楼盘名:御园华府
  J7 n( j& Z& I% `0 ]) k  k, j$ U      地段:经十东路临港南区; D/ v# w# D/ r' Z2 p( t3 t( q% b. @
      价格:未知3 Y9 U8 ^9 P3 I! p
      交通: 经十路上公交115、116、136,建大的317也不远
. X; H& Z6 j$ g6 l& n

3 c5 {% S" A8 `8 D) Z型介绍
" B, S6 I1 B& A8 h: I4 ^

101_6606.jpg

0 {' s3 d" L) F, n: F, m8 J

3 S( a  h; W  G/ {

101_6608.jpg

" Q9 z3 j  Q1 L$ |. {" F" Q
都是规划图,看起来还不错
; F7 r5 H* \- _$ t4 ^+ x

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0 u* V% e; @* O: l! e& U" @

4 m3 Z7 a: y) F# l( ]2 d+ _/ R

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% e9 v' ^$ d) f- Q* R

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* e6 I  g, l% t7 D5 i  k7 q
泰山石+ W  S$ B7 J3 e2 x* a2 `2 u, v

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% F' J' n% e+ K1 d8 }) ^/ T) d; F* E6 G$ k: l; R

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6 E/ X# Q" @3 }' @2 k/ D前两天刚拍的9 c9 D/ l3 J2 V1 R; @

101_6601.jpg


) G! _" P' I7 I这是之前拍的,看起来进度也比较快,前后没有多长时间,十几二十天吧
* y0 K' }3 \! t6 F, p

111.jpg

: `6 j" m* I+ \+ R. ?3 g0 J
教育学区:
* Q, S# n* F9 Z  S6 W
     片区规划里有小学,说是36班的九年一贯制中小学,不过在我看来,最适宜盖小学的那片地就是凤栖第这块了。规划什么时间能实现就不好说了。# o+ n, c. Q- ]5 r6 r3 r2 Q
周边配套:.- d1 Z! m  I/ B+ Y, }
       周边目前就是离建筑大学比较近,除了建大里面的设施,其他什么超市、商场、银行、医院、学校都离得很远。
# g# J6 _6 k6 t$ c    下面帖子里有亲提供,建大花园小区里面有个超市,看了下百度,果然是有的,当时老公估计没看到。
! v0 V" [( y3 P, D3 e$ }# K9 T生活成本:& F4 w8 `% i9 j4 X
        周边吃饭、娱乐消费等都比较远,没啥可说的。

. N0 n  a4 u* }; ~- n, W2 _% `/ e% Q! L9 P6 K( @$ T
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( j. x  r- G3 r3 _8 q! f# a: C
0 J, D. ?- _2 ^& T6 Z" o. L

) b7 }- u2 S# d+ h4、楼盘名:凤栖第  O. r; U9 v/ e) i( r: R1 G
      地段:经十东路临港南区+ x' W$ h: o8 f, K: y* u

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      价格:6000起1 h4 X# o9 l* V
      交通:经十路上的115,116,136。(建大西门317路,这个是2块的,站点都很长,主要是为大学开的。在世纪大道上有303,306,311,315,再就是这些都离得稍远些,估计步行得在十分钟以上)5 u7 \5 F4 s* Y( F1 R

: B9 A; z% w8 u% e& `型介绍/ i5 {  t8 j, i% T& g# L7 i8 d

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0 |) n; n/ U( P! q' `& q( B' V

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( F$ E5 o4 @! j0 ]& ?: y7 G" l教育学区:% G  T' I- I# m. \8 B
     片区规划里有小学,说是36班的九年一贯制中小学,不过在我看来,最适宜盖小学的那片地已经又开始新的楼盘了。规划什么时间能实现就不好说了。
0 e% b+ a1 }' p; K  V7 t6 G3 T周边配套:.. a  x: |. J% J& j6 B  S9 d
       周边目前就是离建筑大学比较近,除了建大里面的设施,其他什么超市、商场、银行、医院、学校都离得很远。
5 W7 u4 q, o* s" y; E3 H0 X! c1 N        下面帖子里有亲提供,建大花园小区里面有个超市,看了下百度,果然是有的,当时老公估计没看到。* d% f( p8 a5 P/ s
生活成本:
" M' m4 h* O; J- |: `        周边吃饭、娱乐消费等都比较远,估计高新区就算是离得比较近了,有车的亲相对会方便些。

7 }+ t' z/ y& b
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fantianxinghun

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资料慢慢整理,图片好像大小不太统一,晕啦
潇飞麻麻

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妈豆
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恒生伴山
8 \) M: @/ N$ ]( R9 i118平的不错,可以改成双卫
$ |+ I" ^, q; Y9 w+ R0 Q8 N4 P厨房的门也可以对着客厅
fantianxinghun

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妈豆
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回复 夜精灵O。. 的帖子5 d  h1 V1 H, Q9 `
# ^# ~! O6 I3 m; G
我倒是不大喜欢双卫,觉得太占地方,虽说双卫确实方便
fantianxinghun

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妈豆
18209  
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回复 浩榆妈 的帖子8 G7 C- `5 E/ I1 ^

9 j6 c) q! t% M! e& q$ E没有看到这个超市,就觉得建大里还算不错,食堂还可以
潇飞麻麻

高 三

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妈豆
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回复 fantianxinghun 的帖子
0 u6 l$ R+ Y2 w/ a) G
1 K: p/ V( }' t8 P( [有了孩子早上起来三个人抢一个洗手间
fantianxinghun

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妈豆
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回复 夜精灵O。. 的帖子9 a7 J, G& N! l* v
0 Z  A- b( @6 m: J7 X" l9 H7 j8 }
呵呵,应该制定好制度,排序解决,错时如厕
fantianxinghun

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妈豆
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本帖最后由 fantianxinghun 于 2012-4-29 23:24 编辑   E, O/ o) S% c) F! ~

; Q# c0 I* M  o( ?更新啦
/ m; w0 w1 j5 |! y! q; J/ v恒生伴山最新照片
0 \3 S. O5 K# w6 h  a9 y5 G. P

101_6600.jpg


5 _) e- E- k$ l+ z4 q看到凤栖第的宣传没8 U" u; z+ _+ q

fantianxinghun

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更新啦,更新啦
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恒生伴山已经装上窗框了,进度还是挺快的。最近好像还有优惠活动,感兴趣的亲可以去看看。
; m% N2 D: t6 V' ]
& r7 y' |+ d' ?. P; J' b* d) g0 g凤栖地宣传的也比较厉害,有同事去问,还送了杯子。
悠悠妈

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妈豆
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关注此处楼盘,楼主随时更新帖子啊,要是有优惠活动的价格就好啦
悠悠妈

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妈豆
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fantianxinghun 发表于 2012-5-31 18:08 1 M9 ^4 ~  x; g- P, [" w
回复 sunny679 的帖子  T4 P8 _& z6 A  w5 E
/ d+ {( W9 ], j7 E: i4 E8 x: n$ |1 n: v
最近忙,没来得及去问价格,等有空再去问问。
1 R' A; t/ Z& A. y5 T9 c3 p
好啊好啊,坐等消息
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