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fantianxinghun

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妈豆
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2011-08-31 
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发表于 2012-4-25 20:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 fantianxinghun 于 2012-5-14 19:49 编辑   J* t( J' C$ K* m; P

+ T( m9 z, t' ^9 l嘿嘿,今天明珠格格给发短信啦,就赶快把资料整理上来啦。这四个楼盘的资料基本上全了,不过因为三个都是在建的新盘,有新资料我还是会持续更新滴。2 P0 K2 ^# W8 e5 r3 s" Z2 c/ q
0 e& R+ U! ^. \; u) t6 z' J
. ^3 ]+ A& e: D: R1 S4 H! n
      由于单位搬家,对单位附近的房子有些感兴趣,便让老公抽空去看房了。这边工地一大片,到处是新盘,整体来说,现在看来位置还是太偏了,估计三五年不那么容易发展起来,但是价钱较市区便宜,部分楼盘内部环境还可以。应该说比较适合投资买房,自己住的话感觉有些偏远了。
. d4 H' _7 o# G
% m& u( H1 K  f      现在这一片到处是工地,目前在建的楼盘有三个,恒生伴山、御园华府和凤栖第。恒生伴山打出的广告是说年内入住,按照目前的建筑进度,看起来问题不大。其他两个楼盘目前都是刚刚在建。凤栖第给打电话5月13号认筹,说是2万抵3万,目前宣传的很厉害。

) O. ?) n/ Z1 j' l
, B& o) L4 S# H& i, ^      教授花园是现房,从表面上看起来,入住率不是太高,但是去售楼处打听,据售楼说,只剩下几套大户型了,也不知道是真是如此,还是销售策略。! a  I  E/ m9 M4 Z( A5 }9 a( s

# z9 y- {; p8 @( c0 L( y/ B+ H
, ~" Z7 T; p4 V      这几处楼盘,都是拿着雪山和建筑大学打招牌吆喝。
! S6 s+ J9 O) v% W9 [, p& l, X: X( Q. T: _- E5 z* P
雪山) f2 t  r  c! `6 Y+ |

101_6614.jpg


' w$ }$ \+ c  P1 K( }% l2 ?$ j楼盘分布(自己画的,比较乱,凑合看吧,小黄灯泡是公交站点)
2 F! S& a# z$ K

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: [, Y5 |+ N- e) v0 _8 k
  1、楼盘名:恒生伴山
/ W9 x( w6 J% g: C6 O       地段: 经十东路临港南区 $ `1 x* [' s9 @8 O0 p5 o
       价格: 6350起
4 u/ }  S7 a$ W. n% P       交通: 经十路上公交115、116、1361 ^) n$ K, Y2 P$ J/ s! S* P

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/ Z+ X9 N0 @5 x$ |# l; F) Z       户型介绍:
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$ d; c/ J- h4 Q* H, g3 A( W. N
  O& @6 m1 Z5 T. x) I3 K  J

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9 g3 b: p. @4 b5 w1 ?3 n; z7 m' P% T/ W  {: [( x7 s: J

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1 p" e  [( l+ P. ?, J4 T9 F

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* ~4 z! F6 U; ~# H" l) O
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9 r% ?- f- L* w
, f$ l4 r' ^: h+ {2 i' v: Z       小区照片:- P- I0 x) n; w3 O+ P) I

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1 H, n: a& ?  |广告牌就打在经十路上
( S6 |; [( g& Y4 k" }. Z& Q

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  v) Z9 O& V- G7 ?- T! L2 }路上的大幅广告
. b" i) i$ V5 @4 W

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$ d/ y) @" d! h( Y% K* O大部分楼都封顶了6 W) Z' Q6 s6 W# Z" [

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1 g# @: t! T& X# O7 {+ T) C+ D售楼处就在楼盘前面5 G* Y" j# P- o. m$ u8 F5 T

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( x- h0 @( G+ z8 ~高层
, ?3 O4 S: M; N. I  t8 b1 K5 g( S

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9 x+ H7 b1 }( B最前面几个楼是小高层; c2 M& t1 p* n# n1 n- U
3 I1 y) q( m) t4 V+ t
教育学区:+ c; }; |" q7 X8 M% k  n
      # x4 K2 R+ {% O. Q" m
        片区规划里有小学,说是36班的九年一贯制中小学,不过在我看来,最适宜盖小学的那片地已经又开始新的楼盘了。规划什么时间能实现就不好说了。
% M. _) `- t/ }( D/ ^        签约了银座双语幼儿园,这个估计没啥问题。 , G# V5 x9 s$ v+ c
周边配套:
3 s1 @; o2 F% g* k4 G       周边目前就是离建筑大学比较近,除了建大里面的设施,其他什么超市、商场、银行、医院等都离得很远。步行到建大估计也得十几二十分钟。 对于有车的亲来说,也还算好。* S  C8 _1 n# Z8 M2 J- o0 _6 J+ q( @6 i
生活成本:
0 t, I$ h4 E3 [. b0 z! o        周边吃饭、娱乐消费等都比较远,没啥可说的
* F7 U$ [! J2 Q- I6 m+ l
7 @6 p' ?! t- Z; H# O. G
8 I9 F( ]! y2 q0 F- R* v***************************************************************
8 p4 A6 C& b9 p5 m. Q8 ?9 T- w5 q) l, [- t: d2 e+ R9 ]
6 J: I2 W  S; D* J
  2、楼盘名:建大花园2期-学府名邸; P, K: Q* a1 Y( S' Z5 F& q
        地段:建筑大学西邻" p' k  g5 h/ \
        价格:7500
4 ?" G* O3 H6 q: i$ W+ @1 P       交通:建大西门317路,这个是2块的,站点都很长,主要是为大学开的。再就是在世纪大道上有303,306,311,315,再就是经十路上的115,116。(这些都离得稍远些,估计步行得在十分钟以上)
7 w$ J! u2 d. u5 g" v/ _

5 k( Z* }) m# R* v        户型介绍:
& G" g& b& M1 B" o

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) I8 C8 ~2 y+ Q4 p) S5 G. G2 m! w# U

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# _1 y3 \( m* ^- T

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2 n/ {+ D$ K/ K& E

, S# e3 z; H) L- g' @

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1 d% A4 |, J* [+ Y
& D" ~4 V8 }4 d: R+ W) N

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  U* i* x1 O4 n" d& h7 V! r9 q, B+ Y# u
       小区照片:
+ i7 B1 S2 f1 B3 a# u, F( r; B& Z

001.jpg


# s7 M$ D- ?0 o7 z$ i0 \这是从恒生伴山看,箭头处就是0 l$ ^; |$ Z' x- ]% q# o3 m

002.jpg


# \6 w' n6 q7 n8 P: t一片片楼房: ^5 b0 ^  A9 }( ~

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7 D/ G2 o5 G$ B$ C这边还有工地, H% S) @/ K0 n% i/ ^' |% @

004.jpg


" l; Y" ^/ a& `0 R' W2 w一辆车过去,带起一片灰尘
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005.jpg

- M3 g- z: N  h) {6 _
大门口和售楼处,一进门就是幼儿园
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- G; h& F" Q& T3 Y, K        效果图:
; @! R1 {( E6 Z9 f8 n4 |

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1 S, |& H' k! B9 t8 _7 c2 e- ~3 I教育学区:! j4 f7 y2 M; P! d8 f8 C
     片区规划里有小学,说是36班的九年一贯制中小学,不过在我看来,最适宜盖小学的那片地已经又开始新的楼盘了。规划什么时间能实现就不好说了。+ h4 H) h# P% E( ]# A  `
     幼儿园就在小区里面,这个倒是很方便。3 [* S6 |$ I; |0 T9 A4 i( ?- w
周边配套:.
* F: r: ], X0 |0 G# J$ q       周边目前就是离建筑大学比较近,除了建大里面的设施,其他什么超市、商场、银行、医院、学校都离得很远。
' _/ c5 ~7 [! \" y% ]9 v    下面帖子里有亲提供,小区里面有个超市,看了下百度,果然是有的,当时老公估计没看到。
6 i% e+ |3 M$ G% w生活成本:8 p  V, P3 ?3 w, L6 |  a
        周边吃饭、娱乐消费等都比较远,没啥可说的

. z8 C# B% J+ b4 {
% T' W" p6 h; ~0 N( U$ p
# o) X) z' V% Y. _************************************************************0 T7 {: z/ o7 H# ~

; i/ y' s1 g1 x7 s
- x5 f3 E3 _- _0 F& h$ y* `- F
6 r  _3 f9 c( r3、楼盘名:御园华府" e4 g0 Y0 a2 C" T3 Y3 K6 B
      地段:经十东路临港南区: Q# h$ j" B) c+ ?' k+ a
      价格:未知8 F' ?1 R- h" i7 U$ U. _, i
      交通: 经十路上公交115、116、136,建大的317也不远

8 V6 [& _8 ^; a5 u( P( ^- ?# }' z* z/ _/ c
型介绍
- u  J+ X  e" _: S9 ~, K: t

101_6606.jpg

1 S" R2 ]. D9 I6 t4 B+ @
) o+ P; V" r+ X, S3 g: a/ h

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5 e4 P' T  {/ `' E' p
都是规划图,看起来还不错+ F6 R; b1 ?, e6 V+ Q% x

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$ {0 A( w2 ]$ ~, O  N
1 R! D2 k, i$ _" i3 Y

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  f- o2 C5 g) Y, `/ K( u0 `; y- c
! @8 w/ J* M( L4 F% G# A$ C' C5 \" l

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% ]" E6 Q0 g7 |泰山石; R$ M0 X  Q: E1 Z1 n

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3 R2 i& j* @0 I. p  Y
! h7 o$ `6 u( h$ o# w) ^% o$ `# x

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# A3 U, S8 s/ s6 E$ t  H) }7 n
前两天刚拍的4 ]9 Q' [) z* k# l

101_6601.jpg


& w6 M: V6 K' j& K* E2 T这是之前拍的,看起来进度也比较快,前后没有多长时间,十几二十天吧# V8 }; A7 K4 v

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5 F! ?6 W8 r) ]( l! g- o教育学区:
5 x* N$ |: e% S$ _" {* e
     片区规划里有小学,说是36班的九年一贯制中小学,不过在我看来,最适宜盖小学的那片地就是凤栖第这块了。规划什么时间能实现就不好说了。
+ [- x# }3 h$ n5 k周边配套:., r% ]' C; |' U3 ^5 K) n3 F' s
       周边目前就是离建筑大学比较近,除了建大里面的设施,其他什么超市、商场、银行、医院、学校都离得很远。
3 b# A8 `! U1 x3 O9 ~    下面帖子里有亲提供,建大花园小区里面有个超市,看了下百度,果然是有的,当时老公估计没看到。
$ O! B% b; `: I! O5 F0 e& k4 x. W生活成本:! Z9 ]- `! U8 K* \
        周边吃饭、娱乐消费等都比较远,没啥可说的。
- n) M0 E# f* v$ R6 v$ d

3 U$ L! i  v! }. }! b8 Z*******************************************************
# s4 t5 F; g. Y7 A6 @# F

) J: v/ n) ]; L: `
2 O! Y; I3 K, ]+ a4、楼盘名:凤栖第2 n! W" U5 |. S/ A7 k" x
      地段:经十东路临港南区
5 G; ]  D. Z/ n/ O+ L/ G# q/ C3 t

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5 [$ z) L9 I# y2 N) f+ w
      价格:6000起
' |# T6 Q# ]3 c9 y, Q      交通:经十路上的115,116,136。(建大西门317路,这个是2块的,站点都很长,主要是为大学开的。在世纪大道上有303,306,311,315,再就是这些都离得稍远些,估计步行得在十分钟以上)
  i' z* X6 ]; g* d0 ^
# f  i! V6 Z" u* h型介绍3 ?; F/ Z/ V! o' J

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* S, |9 t7 w$ M7 \3 X3 Y) z
  {) e* N: J, c7 Y  S3 n

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; c! j# s' e% X8 C4 @1 w

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" ~- c6 w# a9 O7 D' j5 ~
教育学区:# K" y5 O: D8 D! [+ C
     片区规划里有小学,说是36班的九年一贯制中小学,不过在我看来,最适宜盖小学的那片地已经又开始新的楼盘了。规划什么时间能实现就不好说了。
2 e0 y% H1 s9 E( z+ q( M周边配套:., |% y7 w6 p6 F, d+ |
       周边目前就是离建筑大学比较近,除了建大里面的设施,其他什么超市、商场、银行、医院、学校都离得很远。. y" z# {) y% c+ K0 p9 v/ y
        下面帖子里有亲提供,建大花园小区里面有个超市,看了下百度,果然是有的,当时老公估计没看到。; _6 f: e3 Y, l" a  b
生活成本:
; {" ^* c! F; O        周边吃饭、娱乐消费等都比较远,估计高新区就算是离得比较近了,有车的亲相对会方便些。

8 q; w! a' R& C2 r6 W/ v1 r* g& Z. h; _+ `6 g0 Y& k  M; Y) j. R9 W
9 Z' s# C( i' j  o% J! I) |& U/ s

5 W' L  k; J6 ?0 \1 X, Q$ A/ B3 p& \. {: `5 G6 y; |' t- X# T
5 E$ W" E8 Q9 J  \
- a) o8 K3 }/ n. y! K7 y8 O
) S# h0 m* n8 [: E- s7 F8 C

. y# @, U; B) N% S, y; R

fantianxinghun

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资料慢慢整理,图片好像大小不太统一,晕啦
潇飞麻麻

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妈豆
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恒生伴山. a& v! @- f4 x# n; g
118平的不错,可以改成双卫2 E( y1 z2 b1 m5 P  a4 f
厨房的门也可以对着客厅
fantianxinghun

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妈豆
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回复 夜精灵O。. 的帖子
. n- w- e9 Z8 }3 R  N+ w4 f. e$ J$ y8 Z
我倒是不大喜欢双卫,觉得太占地方,虽说双卫确实方便
fantianxinghun

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妈豆
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回复 浩榆妈 的帖子
5 Z; u1 h( Q$ v  Q" Y1 V( i/ T; d( B$ ]0 T7 b9 \
没有看到这个超市,就觉得建大里还算不错,食堂还可以
潇飞麻麻

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妈豆
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回复 fantianxinghun 的帖子' Q4 c- X, z6 ^6 I9 h, `. ^

, Q, a9 P# F6 J! W; V- Y有了孩子早上起来三个人抢一个洗手间
fantianxinghun

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妈豆
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回复 夜精灵O。. 的帖子
0 u/ x. L: V3 P& |* I4 U; z6 i$ h0 B4 A: V. o
呵呵,应该制定好制度,排序解决,错时如厕
fantianxinghun

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本帖最后由 fantianxinghun 于 2012-4-29 23:24 编辑 , s3 @% f& y- R& ]

1 o- @+ s6 [" X更新啦
# z& b5 F( [# i恒生伴山最新照片
. `6 E* t( X/ n

101_6600.jpg


  h8 x4 f" f7 t% k看到凤栖第的宣传没
% X: w1 b6 o  O. ~5 [7 y# A( _
fantianxinghun

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更新啦,更新啦
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恒生伴山已经装上窗框了,进度还是挺快的。最近好像还有优惠活动,感兴趣的亲可以去看看。# c7 I. o5 g. O/ {1 [5 }
9 s+ M( s' p; w7 u
凤栖地宣传的也比较厉害,有同事去问,还送了杯子。
悠悠妈

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关注此处楼盘,楼主随时更新帖子啊,要是有优惠活动的价格就好啦
悠悠妈

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妈豆
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fantianxinghun 发表于 2012-5-31 18:08
/ v6 g9 @" X$ Y& P' i回复 sunny679 的帖子9 Y4 V! t6 I4 H  R1 y
! M( p5 ~) Z' w& r3 ?6 n
最近忙,没来得及去问价格,等有空再去问问。

/ b9 ~. F3 o0 a/ K5 ~$ P; [9 C好啊好啊,坐等消息
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