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fantianxinghun

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妈豆
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发表于 2012-4-25 20:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 fantianxinghun 于 2012-5-14 19:49 编辑 6 p! f2 i4 e4 G- u# w' |* k5 Y$ d1 b

% D  i: x% V3 P- R9 V  p* s嘿嘿,今天明珠格格给发短信啦,就赶快把资料整理上来啦。这四个楼盘的资料基本上全了,不过因为三个都是在建的新盘,有新资料我还是会持续更新滴。3 ~" {* u* V. s3 `
  r) k0 T. h, w, w4 ]' f- T

$ a/ I4 B$ e- G0 k8 L4 z* ]$ ~, e; b      由于单位搬家,对单位附近的房子有些感兴趣,便让老公抽空去看房了。这边工地一大片,到处是新盘,整体来说,现在看来位置还是太偏了,估计三五年不那么容易发展起来,但是价钱较市区便宜,部分楼盘内部环境还可以。应该说比较适合投资买房,自己住的话感觉有些偏远了。- q9 D( f: n0 b4 H
' ~0 G5 J+ a( z& U/ C6 S
      现在这一片到处是工地,目前在建的楼盘有三个,恒生伴山、御园华府和凤栖第。恒生伴山打出的广告是说年内入住,按照目前的建筑进度,看起来问题不大。其他两个楼盘目前都是刚刚在建。凤栖第给打电话5月13号认筹,说是2万抵3万,目前宣传的很厉害。
4 F' c2 y5 c! N8 K
# L& [5 w& K; T9 R: G
      教授花园是现房,从表面上看起来,入住率不是太高,但是去售楼处打听,据售楼说,只剩下几套大户型了,也不知道是真是如此,还是销售策略。
; s* k5 C! z  H( p" D: @9 r5 `8 ~7 B/ d' y. Y( M( a9 L! i

: @; S4 c; `0 m1 T      这几处楼盘,都是拿着雪山和建筑大学打招牌吆喝。
1 P" C$ {+ B  f; M- d& _9 l% I2 s6 L* n6 ^
雪山* p3 L% G$ s, G* E! [0 v, W

101_6614.jpg


' ~0 g& W0 F9 u3 v楼盘分布(自己画的,比较乱,凑合看吧,小黄灯泡是公交站点)
& p5 u9 Y( T0 ]! m5 a

qqqq.jpg

% r$ q9 @; l1 E% z2 h( d  s/ M; z
  1、楼盘名:恒生伴山: @: }, ^* x! x( B6 V: t) C4 h
       地段: 经十东路临港南区
9 r4 g; W8 i' D, F5 f0 B       价格: 6350起5 \% k, R$ E. g! D9 ]4 {2 T( j
       交通: 经十路上公交115、116、136
$ [5 K! r/ ~. G/ ?0 H3 N# A$ n

101_6599.jpg


% q& p5 s* S' U6 y       户型介绍:
. h6 b6 y5 P! X- r8 K& ~1 x2 W8 O

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8 [4 F# ?  N8 q
9 w9 s# q2 ~: L/ X; V2 G! K0 Y* R: [

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3 ~' R3 J; A2 }6 h6 y4 l4 p

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4 x* Z8 \/ a7 M$ m$ J( I: F7 @

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$ q0 M7 S9 Q1 M& E. h8 |! |# R, _% o* j' ~8 ~

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- Q  ?7 c, S" b, s# ]9 `3 b( m, \8 @) T: T' Y* V3 i7 M) ~+ G* H
       小区照片:5 G$ C! I5 b4 B6 Y0 ^

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! C# }0 L$ I' z( [' I! A
广告牌就打在经十路上+ @9 E( \% E& ~8 H

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. d1 i( N7 o3 n6 s
路上的大幅广告% n. L, R# `1 w7 q: L0 F' P' u

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" s: B7 V7 x4 a8 s, h  V
大部分楼都封顶了
; r: e3 Z: R7 l' N7 U

101_6340.jpg


- Q1 a) o) }8 C$ O' R( k3 a售楼处就在楼盘前面5 ~5 z! K2 w# C3 W9 e4 @

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/ x* F7 S7 X7 c- k
高层
1 W. W/ {) _8 O% `& e( ?7 l

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& T8 X; E* A. ^, J, m最前面几个楼是小高层3 G5 A% A: O( c- {. @2 K# G

5 u$ i7 ^3 N1 X- o4 T5 x$ v教育学区:' ?+ c) ^% d1 f% S7 ~7 s' b
      
& C8 }7 G1 V. b8 N: E/ N        片区规划里有小学,说是36班的九年一贯制中小学,不过在我看来,最适宜盖小学的那片地已经又开始新的楼盘了。规划什么时间能实现就不好说了。' j, w. O. y) Y! S2 X
        签约了银座双语幼儿园,这个估计没啥问题。
4 z' l- V% F% B; K5 t. e7 X周边配套:
+ _! T) `' J) l; `2 A( T  x       周边目前就是离建筑大学比较近,除了建大里面的设施,其他什么超市、商场、银行、医院等都离得很远。步行到建大估计也得十几二十分钟。 对于有车的亲来说,也还算好。
' @9 E2 S, D- U1 p8 Y  a# s7 ^生活成本:9 H: G5 C3 w; a* ~3 ?0 w" x
        周边吃饭、娱乐消费等都比较远,没啥可说的
. @$ J6 e* g1 J# g% \
, ^; k& W5 t' B1 h, z$ z+ k# \* J2 ^
3 V1 l  l* x5 g& Y# p( z+ h***************************************************************
3 ?) n6 Z' i! O6 |2 I+ N$ N  m0 {, b$ J: Z) ?( k
. c6 t% _& g0 T0 J
  2、楼盘名:建大花园2期-学府名邸
' c' ~1 q# C$ w        地段:建筑大学西邻
6 q+ k4 x# r# s- P+ [: r        价格:7500
3 U6 p3 |8 N( Q* a0 H4 h: U, X       交通:建大西门317路,这个是2块的,站点都很长,主要是为大学开的。再就是在世纪大道上有303,306,311,315,再就是经十路上的115,116。(这些都离得稍远些,估计步行得在十分钟以上)
+ X( B; L# v5 ~1 t  p. l; t$ f

0 Z; I# V* Z2 u. G" ~) P. m        户型介绍:& v* d. U* W% ^8 m  S8 r

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+ P/ n. o- L- q+ x" P

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: k. \1 x  m( q! V* ~; w& K
$ C) T; O. d# g. u$ v& e$ [

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0 b  D/ V4 L. j8 A+ X  j6 Z  x" l& b; n% x  O

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" Q$ y# T( l6 J! t1 H3 q9 K
: z0 l9 Z' l3 U8 a: P

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1 a: h7 }( A# {3 |' p( @# O) v
       小区照片:
$ f1 |) A1 @, G1 H+ |  \

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5 Q& V( ~. @  H  k) G' w这是从恒生伴山看,箭头处就是
* N$ v2 J# g. R/ ?( q

002.jpg


. x1 c9 H# i4 t( ?4 f8 g" w2 A一片片楼房) C5 W1 B8 U' J7 e! n5 D! Z! p

003.jpg


$ |& d0 U5 W. S9 X2 c这边还有工地
" A7 G6 J" {' X! }, O4 `

004.jpg


8 T+ ^0 m' l- x4 ?' Z" e! |一辆车过去,带起一片灰尘
2 b: S  n* U1 N( L

005.jpg


8 _* L1 E9 |( X3 A, Y! f- Q2 T$ P: p大门口和售楼处,一进门就是幼儿园
+ i1 }2 M  b3 j

006.jpg


0 N6 x9 u! Z- N# u& S, x# E        效果图:) d% k! Q; {1 Q' j5 c4 r8 r! Z8 y" j6 |

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' u" ]. G0 K6 M/ i, N
教育学区:
4 d' P& M4 d/ h: y
     片区规划里有小学,说是36班的九年一贯制中小学,不过在我看来,最适宜盖小学的那片地已经又开始新的楼盘了。规划什么时间能实现就不好说了。
* {1 M  S7 B$ k     幼儿园就在小区里面,这个倒是很方便。
. L3 O  j/ g% n  W" x, j' v7 A周边配套:.
) C; K. Y5 }% Q- ^8 X  J/ d( h. N       周边目前就是离建筑大学比较近,除了建大里面的设施,其他什么超市、商场、银行、医院、学校都离得很远。
% B. n& W$ T1 S9 t0 P" F4 ?) C    下面帖子里有亲提供,小区里面有个超市,看了下百度,果然是有的,当时老公估计没看到。
/ M/ z) A& X+ |( N0 \# u! s生活成本:
/ s, C. |# A0 e0 P5 h! D. U        周边吃饭、娱乐消费等都比较远,没啥可说的

- Y8 V  F6 ]& o5 K. e. I% g" J+ ~, x+ h4 F4 ?, |3 t) V+ p7 M

9 x+ n+ J1 Y" ^$ m1 [- d7 Y************************************************************8 n9 n* W, u6 a) i

; C) l+ U' v& {" n9 i7 j" g9 o5 m7 t+ {( V0 \' {0 L/ V$ O' W
" j9 z8 i% C' r& ?( C9 N
3、楼盘名:御园华府
+ R' ~( w/ b2 I$ D- @& n' v: |5 s/ u( s      地段:经十东路临港南区) ~7 W, [5 f* N/ r- k' r; x
      价格:未知
* t0 `3 O5 j3 V6 n      交通: 经十路上公交115、116、136,建大的317也不远
" b! M) E. O1 V5 D" |
" U$ m) \/ a8 Y& \
型介绍

9 S$ G% {: }' u$ p# y6 i3 j8 p

101_6606.jpg


2 H9 A  Z% F  b( M' m( ?, |: Q* `$ j

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" z2 f! A. p9 r$ w* s6 d& ?* j都是规划图,看起来还不错
) z1 e! c$ u" }* @' K

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( a$ u3 @0 F9 I) P
+ z, l9 p6 M- |/ a* k+ E* A9 l9 s

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2 C, ~% }, @  e" Y- q4 j" m: A. e
* _* w/ b$ X, C6 G

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% \3 d$ I+ x; _# V/ |9 v. \( ~
泰山石
; V& T* \/ q: ~4 X

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3 f' @( u0 u0 S( o# o, y' j
/ L' X: m/ G1 d& [' [

101_6602.jpg


) b4 t/ U% ~: R3 \0 @前两天刚拍的
$ ]6 n. f9 f8 a8 u! G7 R& e

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6 p- N; J) V: p  w" X
这是之前拍的,看起来进度也比较快,前后没有多长时间,十几二十天吧! T; t- O: k2 Y3 P) h

111.jpg


: m) ]& r4 a. w! a教育学区:
) S8 M( T' i4 U6 B; b
     片区规划里有小学,说是36班的九年一贯制中小学,不过在我看来,最适宜盖小学的那片地就是凤栖第这块了。规划什么时间能实现就不好说了。
; ~3 B' Q2 T: y$ Y5 d6 i周边配套:.
  `1 x, m4 Y. p0 b. W) e. T       周边目前就是离建筑大学比较近,除了建大里面的设施,其他什么超市、商场、银行、医院、学校都离得很远。
7 I: Z3 f; I  x! b( l    下面帖子里有亲提供,建大花园小区里面有个超市,看了下百度,果然是有的,当时老公估计没看到。+ y) j7 d0 u2 b0 J% E$ Q, G
生活成本:( T. h  r! z$ P+ f9 e3 }% _
        周边吃饭、娱乐消费等都比较远,没啥可说的。

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*******************************************************
4 ]  C4 c: Z2 G3 D0 z" z

5 B2 Z+ R1 M  S9 P" y
' T- C: B) B/ n9 Q$ a4、楼盘名:凤栖第
1 y# T0 W8 A+ B' d( t& q      地段:经十东路临港南区: L6 B" O- m& Q

101_6804.jpg


& Q# s" K  m- p' R' ]4 F5 x" {% W  @
      价格:6000起- A! Z, K6 b9 S/ O; O6 c
      交通:经十路上的115,116,136。(建大西门317路,这个是2块的,站点都很长,主要是为大学开的。在世纪大道上有303,306,311,315,再就是这些都离得稍远些,估计步行得在十分钟以上)
0 {; O2 y' [( g2 H3 t
# c" _' A, ^% \* X; h) L  J3 a型介绍& i* E1 `* K' [- d

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% ~3 J$ q* G& p+ _% i
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* [# h: }' W! T9 y教育学区:$ `/ z8 a8 P1 o# ?4 l2 l# V' Q
     片区规划里有小学,说是36班的九年一贯制中小学,不过在我看来,最适宜盖小学的那片地已经又开始新的楼盘了。规划什么时间能实现就不好说了。* {) x& Y" T8 \1 U) B! N* s
周边配套:.
# x5 B; {% p& W3 j( I% {; I# y       周边目前就是离建筑大学比较近,除了建大里面的设施,其他什么超市、商场、银行、医院、学校都离得很远。
8 ~1 ?+ e5 Q7 |" R. _4 P9 m, h6 m: r        下面帖子里有亲提供,建大花园小区里面有个超市,看了下百度,果然是有的,当时老公估计没看到。+ G5 D: Q8 W: n# o! d1 F" m: K
生活成本:
0 \( C3 b# N2 A" ^0 h2 S        周边吃饭、娱乐消费等都比较远,估计高新区就算是离得比较近了,有车的亲相对会方便些。
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6 _6 F# J: v6 l* b. o3 h/ X4 L8 R' R3 x7 T/ [- H4 U  l  Y" g

$ j- ^1 Z7 }2 v/ m% t1 [' D9 R
- N2 D' O8 P0 x5 E! T
- H( E& i2 p6 `4 {6 h7 `/ O5 l# P5 l$ j; @% ^) q% k
7 k* v8 U) _$ q+ s: y

( Z7 {& Q# J" e% T/ l9 t

fantianxinghun

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资料慢慢整理,图片好像大小不太统一,晕啦
潇飞麻麻

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妈豆
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恒生伴山
7 m+ X& f1 R/ }; H9 p% A% D118平的不错,可以改成双卫
  F. s7 `! h% }5 i/ r, j厨房的门也可以对着客厅
fantianxinghun

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妈豆
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回复 夜精灵O。. 的帖子
' H6 _3 U' V( W, a9 `0 f) K" y5 m! c
我倒是不大喜欢双卫,觉得太占地方,虽说双卫确实方便
fantianxinghun

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妈豆
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回复 浩榆妈 的帖子  i9 E. M4 X0 d; I& G* `0 K

3 X+ f3 r' j- M, ]+ V没有看到这个超市,就觉得建大里还算不错,食堂还可以
潇飞麻麻

高 三

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妈豆
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回复 fantianxinghun 的帖子
; J/ A) b, L# a7 }0 X
/ @6 G/ X# a$ v! C& J, m. Z/ K0 u有了孩子早上起来三个人抢一个洗手间
fantianxinghun

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妈豆
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回复 夜精灵O。. 的帖子
( c9 n) k7 \) s) X
, u  W7 ?3 q1 p6 X& H呵呵,应该制定好制度,排序解决,错时如厕
fantianxinghun

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妈豆
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本帖最后由 fantianxinghun 于 2012-4-29 23:24 编辑 * d0 v( J( O. G( j% z
1 [' ]0 `! A. r. B1 u5 Q
更新啦7 f- J5 M2 f) K7 t2 A
恒生伴山最新照片
& w5 c4 e/ X  E  a6 b

101_6600.jpg

/ x3 _1 o& ?0 a0 m: T
看到凤栖第的宣传没8 O9 n- V6 \  `2 G( i$ z" Q+ E# l

fantianxinghun

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更新啦,更新啦
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恒生伴山已经装上窗框了,进度还是挺快的。最近好像还有优惠活动,感兴趣的亲可以去看看。
, h6 W9 ^) {, P7 j0 T1 m$ ^& K% S3 x
凤栖地宣传的也比较厉害,有同事去问,还送了杯子。
悠悠妈

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妈豆
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关注此处楼盘,楼主随时更新帖子啊,要是有优惠活动的价格就好啦
悠悠妈

大 专

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妈豆
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fantianxinghun 发表于 2012-5-31 18:08 # O) O. t% t, z% v2 I
回复 sunny679 的帖子* \2 Y  B5 p7 d; H- C" C
" q: M7 M3 ?- O5 o; \
最近忙,没来得及去问价格,等有空再去问问。

' _( u1 M. P( I4 d8 t& R4 z好啊好啊,坐等消息
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