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fantianxinghun

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妈豆
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2011-08-31 
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发表于 2012-4-25 20:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 fantianxinghun 于 2012-5-14 19:49 编辑 ! w' c' b" h: E- H8 j  c" v
2 p; l9 i* x9 N/ E
嘿嘿,今天明珠格格给发短信啦,就赶快把资料整理上来啦。这四个楼盘的资料基本上全了,不过因为三个都是在建的新盘,有新资料我还是会持续更新滴。
! ]+ _. o$ _) S7 {! L! `
' }/ c1 v& p, b
. P& j/ ~/ O8 d
      由于单位搬家,对单位附近的房子有些感兴趣,便让老公抽空去看房了。这边工地一大片,到处是新盘,整体来说,现在看来位置还是太偏了,估计三五年不那么容易发展起来,但是价钱较市区便宜,部分楼盘内部环境还可以。应该说比较适合投资买房,自己住的话感觉有些偏远了。
+ {4 k, `2 p4 Z( x% R* o) a3 i0 F9 Y8 I. P7 I0 B. _, l) ?3 P
      现在这一片到处是工地,目前在建的楼盘有三个,恒生伴山、御园华府和凤栖第。恒生伴山打出的广告是说年内入住,按照目前的建筑进度,看起来问题不大。其他两个楼盘目前都是刚刚在建。凤栖第给打电话5月13号认筹,说是2万抵3万,目前宣传的很厉害。

" b- x# y' A0 w9 r4 o8 M* X) n+ _; h4 J* C0 k
      教授花园是现房,从表面上看起来,入住率不是太高,但是去售楼处打听,据售楼说,只剩下几套大户型了,也不知道是真是如此,还是销售策略。' t/ z5 N, r) D/ g
4 ~. u8 n% a" ]7 y2 S: A1 L

- _  m$ y5 v; B: h/ r      这几处楼盘,都是拿着雪山和建筑大学打招牌吆喝。2 j; E' c0 t3 a1 {

2 H) S8 P2 x1 E- u雪山% Z  V# n% \5 q0 G7 g5 I$ ~

101_6614.jpg


* b/ h  w- ~. X, G7 ~楼盘分布(自己画的,比较乱,凑合看吧,小黄灯泡是公交站点)
0 Q/ L, m# {- f; Y

qqqq.jpg


4 K' ]% z" k7 w, F  1、楼盘名:恒生伴山
7 [) R% z& x4 Q! t       地段: 经十东路临港南区 # H+ S4 j* [" j; A7 q
       价格: 6350起
2 {5 @2 p$ q8 W2 Q+ s, O       交通: 经十路上公交115、116、136
) u6 u- G2 E2 b

101_6599.jpg

5 m% E$ _( T* ~/ R
       户型介绍:
. j& i. M% \) s1 q

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. [1 ^* v. Z9 q- J

  a$ G" J; o" a& R' ?# n

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- |" y: Z) V; q2 ]( _
* f3 b0 ~6 m( z/ X! s5 j* s+ Z3 z

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# a' D4 p) g: n: M4 x7 o% L2 W

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0 W' o: }0 z3 S  B

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" |- o# V6 }  v" K1 i5 z0 G% x8 _$ d) R; V6 Y5 t$ u: f
       小区照片:# Z" D0 ]/ r  a3 E+ }; R- y. f- p* l! q

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9 Q! n/ u8 i3 q% k. \# O广告牌就打在经十路上# {$ f3 p/ W# }2 a

101_6335.jpg

; I0 b0 \# N! L1 b$ P! V1 K8 W
路上的大幅广告3 h2 _5 v; i( m. E' D

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; L* W* N1 a" U+ D, m3 N- D' l
大部分楼都封顶了
  i1 a" z* K0 C8 k5 `! b* N

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7 ^" g5 a, H+ Z) z3 q: u, ~; j售楼处就在楼盘前面1 L1 R& R- ]. q9 G

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( h( V) d2 L; L/ D# j9 Z
高层  d- g. J3 J, M! a! \. R- h

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* R0 P; {+ b  O$ p$ |! m6 D9 a
最前面几个楼是小高层
# |( V) H) @% b+ s( h. a+ i! y
) T- n' ?7 v) m% u教育学区:
7 v& C" L3 J# Z4 [: X      
% l) S+ T( u4 O0 S& D6 `; z        片区规划里有小学,说是36班的九年一贯制中小学,不过在我看来,最适宜盖小学的那片地已经又开始新的楼盘了。规划什么时间能实现就不好说了。
) u6 F* {8 ?( ~3 v+ v  E        签约了银座双语幼儿园,这个估计没啥问题。 % G6 f& Y6 U3 l9 w
周边配套:4 b) v4 t  Q. C2 ]& L
       周边目前就是离建筑大学比较近,除了建大里面的设施,其他什么超市、商场、银行、医院等都离得很远。步行到建大估计也得十几二十分钟。 对于有车的亲来说,也还算好。' m# o' ^/ g' }( ?( v1 {
生活成本:& P/ z; |$ N0 s+ p- a
        周边吃饭、娱乐消费等都比较远,没啥可说的" Y: P) H: B2 I
. Y4 h, y9 _, ?2 I) U6 Y

! x9 l6 p; B# v  ^. J0 r: `***************************************************************3 s" l& @) p1 x% p: r: v9 ?2 e
' C, ?* K- R  T% U$ u5 ^

5 r- R, a4 Y$ U" ~, A: n, T! x0 S  2、楼盘名:建大花园2期-学府名邸
, d! A) ?# M) X, ]( v# w5 o        地段:建筑大学西邻* W  l# A" G6 n
        价格:7500
; A# R# n' i6 W# n  h       交通:建大西门317路,这个是2块的,站点都很长,主要是为大学开的。再就是在世纪大道上有303,306,311,315,再就是经十路上的115,116。(这些都离得稍远些,估计步行得在十分钟以上)

6 R  g, d  b9 {: x; ]5 a5 T( ^2 d  ^0 [8 i7 h$ J. A8 N
        户型介绍:6 b  U& D; ^- n! P4 q4 Y4 j

z6.jpg

& U3 ]+ r" h( e* Z2 [7 n, z3 d

9 g) j$ b0 c! p" p0 X% _

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! M! k) E# e+ e- Z
1 t4 Q1 ?+ y2 N, D$ S5 _8 Q* a

z4.jpg

7 t+ ~7 [8 X9 }* W: o6 l! K, K- G, Q) r

4 S1 R) r3 W1 R) _

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8 w! O" a8 e6 s7 X0 H0 C0 c: r6 _$ \% V

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4 ?" q. _. V, z
. I, m# B7 D, }8 H: R0 G

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, f+ C& u. c! z) X( U8 P. D
8 M: T+ }, w) W( \, `* O9 G

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, ~) P$ X9 R* e
       小区照片:
6 S2 o+ M: `) t) E  e7 G1 n. @

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* X& u, O8 _3 C0 O* ~
这是从恒生伴山看,箭头处就是9 t$ |3 g4 B- E$ M

002.jpg


/ |7 I1 {2 q4 B2 Z, k一片片楼房
2 h' H! k1 C4 w# ?' R" U

003.jpg


+ f7 ~3 K: M" V0 n/ b) S这边还有工地
. S5 o3 S* u( l+ B

004.jpg

5 v* [+ J% G" @7 x" p. G  m4 B
一辆车过去,带起一片灰尘
5 ^+ `0 p# `$ u" {  A. ?

005.jpg


$ Q: R3 {  \3 B, H6 m. N% I大门口和售楼处,一进门就是幼儿园, H: n& O& E1 i& C. e- C( t* R

006.jpg


$ @7 F( o  i# M# _* Y8 D2 j  W        效果图:
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qq.jpg

& w+ S+ ?1 _2 q  |
教育学区:
( s& x; m( p- F
     片区规划里有小学,说是36班的九年一贯制中小学,不过在我看来,最适宜盖小学的那片地已经又开始新的楼盘了。规划什么时间能实现就不好说了。
) [" c8 p( v' G* y+ r" w& j     幼儿园就在小区里面,这个倒是很方便。
8 B# y3 T  X% U  u. y# a1 k周边配套:.
) P  v0 k7 K2 \7 x# s$ ]5 N5 s       周边目前就是离建筑大学比较近,除了建大里面的设施,其他什么超市、商场、银行、医院、学校都离得很远。: z* R, R8 Q  t) a
    下面帖子里有亲提供,小区里面有个超市,看了下百度,果然是有的,当时老公估计没看到。& j# R! e, t7 A9 y% z# X
生活成本:
2 f  v& P$ T" Z0 O- @        周边吃饭、娱乐消费等都比较远,没啥可说的

# v- z; D/ k+ B) d; [* a/ J- u$ c% d7 e" Y  \3 J/ x5 ^! F
2 ?7 z( |$ ?: _7 n7 m+ _) A
************************************************************
. ^; |7 `2 |2 _, Z3 @1 C# [
. s  s! l) A5 m1 c% W; P6 B
" P7 }" t4 v1 C1 J% K" v
; [# {1 g1 f& B, K* [6 q3、楼盘名:御园华府
# N& m6 K  x! F* w      地段:经十东路临港南区* \& {7 O+ s7 M/ ?$ v
      价格:未知
" B+ k6 l5 m2 l% b      交通: 经十路上公交115、116、136,建大的317也不远

( {$ \3 u& W, t9 W5 Z6 @7 \* `9 l$ F. e$ C% o( V  k6 I$ j
型介绍
& H/ D- U$ ]+ |2 G( X' J9 l1 H+ f

101_6606.jpg


' t4 ?8 o! B5 v% V
; ?  K3 g% l7 ^2 _

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4 n7 {% Q+ N8 I) }5 @# K都是规划图,看起来还不错
+ u* n; e3 M/ l

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; I9 f" }' K+ N, P
: P2 }7 g( {* I( Y! N) D

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. q0 f% R8 Q, A. [! F1 E
: j. O& h; w* p) j5 l: T

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$ K: K0 L$ l0 ]4 o3 |& U; i' D; c- s泰山石  L1 P! I7 E, m% D' w

101_6603.jpg

% }, p, n; t+ m
8 T' D0 j( N- X# e2 Z" ?

101_6602.jpg


7 [& D6 {# g8 x前两天刚拍的, |1 X4 v& C0 F) R

101_6601.jpg

6 B3 j# p7 E$ E
这是之前拍的,看起来进度也比较快,前后没有多长时间,十几二十天吧
  J4 c7 Y7 Y/ Z. \5 }8 P

111.jpg

/ O) p: c' O8 \0 I7 v
教育学区:
. T. x+ k: C  |  c" s
     片区规划里有小学,说是36班的九年一贯制中小学,不过在我看来,最适宜盖小学的那片地就是凤栖第这块了。规划什么时间能实现就不好说了。" ^2 J3 P- H" `& F
周边配套:.
8 g; K" y; j2 A7 m       周边目前就是离建筑大学比较近,除了建大里面的设施,其他什么超市、商场、银行、医院、学校都离得很远。5 r9 m  |& X8 _/ p) \
    下面帖子里有亲提供,建大花园小区里面有个超市,看了下百度,果然是有的,当时老公估计没看到。6 _* K7 F) I; y2 d, l
生活成本:( C. H! W/ y+ Q. c2 X1 S
        周边吃饭、娱乐消费等都比较远,没啥可说的。
  H3 N) ?. w; _$ T& W

9 X4 |: {8 D/ s; H*******************************************************
* D/ }9 z0 \, H1 Q/ {. i

4 [/ J, C& p  E- @0 U0 `
2 X; Z! B6 t+ g) D0 M2 E4、楼盘名:凤栖第" r* h" e; `6 U3 p& V8 F6 }/ w/ s, H$ S" J
      地段:经十东路临港南区$ N& E1 d& M  v" E0 X/ Y

101_6804.jpg


0 f4 G: Q, _* V$ \
      价格:6000起6 Y) @# S( J2 @& D/ @
      交通:经十路上的115,116,136。(建大西门317路,这个是2块的,站点都很长,主要是为大学开的。在世纪大道上有303,306,311,315,再就是这些都离得稍远些,估计步行得在十分钟以上)
8 t, E9 n0 U$ j+ H: w3 t+ k* S; [: y- n
型介绍
! o7 m: ]/ B* J, ?) `0 j, x  h

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4 r9 p5 b; a: k0 c7 a- m% j" l" d# {; z& h2 m$ s7 G

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1 j. c7 |) C5 V+ q, d& ]- n+ o
/ M9 I, |! g+ r5 ~3 Y* n' M

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5 W9 Q$ f+ ~' o/ }, B教育学区:& ?; F8 C% r' {7 ]9 X& ^
     片区规划里有小学,说是36班的九年一贯制中小学,不过在我看来,最适宜盖小学的那片地已经又开始新的楼盘了。规划什么时间能实现就不好说了。
3 P/ R) B; O: e# `周边配套:.. N; `- o5 {* n5 t
       周边目前就是离建筑大学比较近,除了建大里面的设施,其他什么超市、商场、银行、医院、学校都离得很远。) ~# V6 I; H) _; o% F
        下面帖子里有亲提供,建大花园小区里面有个超市,看了下百度,果然是有的,当时老公估计没看到。
5 t4 w9 {: ]' d1 t, q- I( ^, u/ K生活成本:
+ C+ L6 g0 `: C        周边吃饭、娱乐消费等都比较远,估计高新区就算是离得比较近了,有车的亲相对会方便些。

$ Y8 K3 `8 h$ v. B  S
7 K$ J7 _7 [9 E( {6 P& @8 p) g$ b5 z( Y4 T5 G# h" z8 v- A- W; y* s

1 J2 H1 Z2 \, e# t: R& G; B# g3 Z9 `1 }; V
2 B% ~5 d& ^+ L  i
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; u1 y' I7 Y3 z: d2 [3 \; G3 C; i" Q9 A5 R

fantianxinghun

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妈豆
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2011-08-31 
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资料慢慢整理,图片好像大小不太统一,晕啦
潇飞麻麻

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妈豆
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恒生伴山
  T# M3 X1 n: t5 B3 d118平的不错,可以改成双卫
0 r1 L/ r# H% ~0 ^, @3 W厨房的门也可以对着客厅
fantianxinghun

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妈豆
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回复 夜精灵O。. 的帖子
, i" D) v! D1 V+ J& s
$ w8 I5 @& |: Y, A6 K我倒是不大喜欢双卫,觉得太占地方,虽说双卫确实方便
fantianxinghun

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妈豆
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回复 浩榆妈 的帖子0 n% q1 C6 T3 G4 t4 t$ ]4 U' b% P

5 m+ x# v5 V9 Z) N4 \! C. E, u9 P! L没有看到这个超市,就觉得建大里还算不错,食堂还可以
潇飞麻麻

高 三

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妈豆
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回复 fantianxinghun 的帖子
/ b+ V* ~$ z2 |  r2 s, F( K, u1 u2 v! J6 o
有了孩子早上起来三个人抢一个洗手间
fantianxinghun

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妈豆
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回复 夜精灵O。. 的帖子
' ]! V5 b6 e. E5 K1 c  {4 l+ v4 Z) U- S$ H
呵呵,应该制定好制度,排序解决,错时如厕
fantianxinghun

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妈豆
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本帖最后由 fantianxinghun 于 2012-4-29 23:24 编辑
2 `" p0 t9 d$ x; G# Y  S- k0 m& k% u, Q5 F- p% r( Z. @7 v) ?
更新啦
6 Y/ `! G- k* @恒生伴山最新照片
/ n& D6 x% B3 c' ~, R

101_6600.jpg

4 V8 I/ x; l0 j( ]- ]- s  h3 c
看到凤栖第的宣传没
1 K7 j5 j9 n  k2 c/ k# X2 N' \
fantianxinghun

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更新啦,更新啦
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妈豆
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恒生伴山已经装上窗框了,进度还是挺快的。最近好像还有优惠活动,感兴趣的亲可以去看看。- h+ q6 i5 n. P4 p
2 A" V3 k8 @+ u
凤栖地宣传的也比较厉害,有同事去问,还送了杯子。
悠悠妈

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妈豆
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关注此处楼盘,楼主随时更新帖子啊,要是有优惠活动的价格就好啦
悠悠妈

大 专

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妈豆
8865  
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fantianxinghun 发表于 2012-5-31 18:08
& F9 D5 y) V! H4 W回复 sunny679 的帖子' W7 D% ~/ j8 \: A

8 a* K1 m$ U- y4 A( l7 ?7 c, B最近忙,没来得及去问价格,等有空再去问问。

& C2 C8 L" o# e* c! }7 n7 R% c* r好啊好啊,坐等消息
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