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本帖最后由 fantianxinghun 于 2012-5-14 19:49 编辑 ! w' c' b" h: E- H8 j c" v
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嘿嘿，今天明珠格格给发短信啦，就赶快把资料整理上来啦。这四个楼盘的资料基本上全了，不过因为三个都是在建的新盘，有新资料我还是会持续更新滴。
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由于单位搬家，对单位附近的房子有些感兴趣，便让老公抽空去看房了。这边工地一大片，到处是新盘，整体来说，现在看来位置还是太偏了，估计三五年不那么容易发展起来，但是价钱较市区便宜，部分楼盘内部环境还可以。应该说比较适合投资买房，自己住的话感觉有些偏远了。
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现在这一片到处是工地，目前在建的楼盘有三个，恒生伴山、御园华府和凤栖第。恒生伴山打出的广告是说年内入住，按照目前的建筑进度，看起来问题不大。其他两个楼盘目前都是刚刚在建。凤栖第给打电话5月13号认筹，说是2万抵3万，目前宣传的很厉害。
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教授花园是现房，从表面上看起来，入住率不是太高，但是去售楼处打听，据售楼说，只剩下几套大户型了，也不知道是真是如此，还是销售策略。' t/ z5 N, r) D/ g
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- _ m$ y5 v; B: h/ r 这几处楼盘，都是拿着雪山和建筑大学打招牌吆喝。2 j; E' c0 t3 a1 {
2 H) S8 P2 x1 E- u雪山% Z V# n% \5 q0 G7 g5 I$ ~
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* b/ h w- ~. X, G7 ~楼盘分布（自己画的，比较乱，凑合看吧，小黄灯泡是公交站点）
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4 K' ]% z" k7 w, F 1、楼盘名：恒生伴山
7 [) R% z& x4 Q! t 地段： 经十东路临港南区 # H+ S4 j* [" j; A7 q
价格： 6350起
2 {5 @2 p$ q8 W2 Q+ s, O 交通： 经十路上公交115、116、136
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户型介绍：
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小区照片：# Z" D0 ]/ r a3 E+ }; R- y. f- p* l! q
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9 Q! n/ u8 i3 q% k. \# O广告牌就打在经十路上# {$ f3 p/ W# }2 a
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路上的大幅广告3 h2 _5 v; i( m. E' D
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大部分楼都封顶了
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7 ^" g5 a, H+ Z) z3 q: u, ~; j售楼处就在楼盘前面1 L1 R& R- ]. q9 G
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高层 d- g. J3 J, M! a! \. R- h
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最前面几个楼是小高层
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) T- n' ?7 v) m% u教育学区：
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% l) S+ T( u4 O0 S& D6 `; z 片区规划里有小学，说是36班的九年一贯制中小学，不过在我看来，最适宜盖小学的那片地已经又开始新的楼盘了。规划什么时间能实现就不好说了。
) u6 F* {8 ?( ~3 v+ v E 签约了银座双语幼儿园，这个估计没啥问题。 % G6 f& Y6 U3 l9 w
周边配套：4 b) v4 t Q. C2 ]& L
周边目前就是离建筑大学比较近，除了建大里面的设施，其他什么超市、商场、银行、医院等都离得很远。步行到建大估计也得十几二十分钟。 对于有车的亲来说，也还算好。' m# o' ^/ g' }( ?( v1 {
生活成本：& P/ z; |$ N0 s+ p- a
周边吃饭、娱乐消费等都比较远，没啥可说的" Y: P) H: B2 I
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5 r- R, a4 Y$ U" ~, A: n, T! x0 S 2、楼盘名：建大花园2期-学府名邸
, d! A) ?# M) X, ]( v# w5 o 地段：建筑大学西邻* W l# A" G6 n
价格：7500
; A# R# n' i6 W# n h 交通：建大西门317路，这个是2块的，站点都很长，主要是为大学开的。再就是在世纪大道上有303,306，311,315，再就是经十路上的115,116。（这些都离得稍远些，估计步行得在十分钟以上）
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户型介绍：6 b U& D; ^- n! P4 q4 Y4 j
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小区照片：
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这是从恒生伴山看，箭头处就是9 t$ |3 g4 B- E$ M
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/ |7 I1 {2 q4 B2 Z, k一片片楼房
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+ f7 ~3 K: M" V0 n/ b) S这边还有工地
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一辆车过去，带起一片灰尘
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$ Q: R3 { \3 B, H6 m. N% I大门口和售楼处，一进门就是幼儿园, H: n& O& E1 i& C. e- C( t* R
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$ @7 F( o i# M# _* Y8 D2 j W 效果图：
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教育学区：
( s& x; m( p- F 片区规划里有小学，说是36班的九年一贯制中小学，不过在我看来，最适宜盖小学的那片地已经又开始新的楼盘了。规划什么时间能实现就不好说了。
) [" c8 p( v' G* y+ r" w& j 幼儿园就在小区里面，这个倒是很方便。
8 B# y3 T X% U u. y# a1 k周边配套：.
) P v0 k7 K2 \7 x# s$ ]5 N5 s 周边目前就是离建筑大学比较近，除了建大里面的设施，其他什么超市、商场、银行、医院、学校都离得很远。: z* R, R8 Q t) a
下面帖子里有亲提供，小区里面有个超市，看了下百度，果然是有的，当时老公估计没看到。& j# R! e, t7 A9 y% z# X
生活成本：
2 f v& P$ T" Z0 O- @ 周边吃饭、娱乐消费等都比较远，没啥可说的
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; [# {1 g1 f& B, K* [6 q3、楼盘名：御园华府
# N& m6 K x! F* w 地段：经十东路临港南区* \& {7 O+ s7 M/ ?$ v
价格：未知
" B+ k6 l5 m2 l% b 交通： 经十路上公交115、116、136，建大的317也不远
( {$ \3 u& W, t9 W5 Z6 @7 \* `9 l$ F. e$ C% o( V k6 I$ j
户型介绍：& H/ D- U$ ]+ |2 G( X' J9 l1 H+ f
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4 n7 {% Q+ N8 I) }5 @# K都是规划图，看起来还不错
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: P2 }7 g( {* I( Y! N) D
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. q0 f% R8 Q, A. [! F1 E
: j. O& h; w* p) j5 l: T
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$ K: K0 L$ l0 ]4 o3 |& U; i' D; c- s泰山石 L1 P! I7 E, m% D' w
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8 T' D0 j( N- X# e2 Z" ?
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7 [& D6 {# g8 x前两天刚拍的, |1 X4 v& C0 F) R
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这是之前拍的，看起来进度也比较快，前后没有多长时间，十几二十天吧
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教育学区：
. T. x+ k: C | c" s 片区规划里有小学，说是36班的九年一贯制中小学，不过在我看来，最适宜盖小学的那片地就是凤栖第这块了。规划什么时间能实现就不好说了。" ^2 J3 P- H" `& F
周边配套：.
8 g; K" y; j2 A7 m 周边目前就是离建筑大学比较近，除了建大里面的设施，其他什么超市、商场、银行、医院、学校都离得很远。5 r9 m |& X8 _/ p) \
下面帖子里有亲提供，建大花园小区里面有个超市，看了下百度，果然是有的，当时老公估计没看到。6 _* K7 F) I; y2 d, l
生活成本：( C. H! W/ y+ Q. c2 X1 S
周边吃饭、娱乐消费等都比较远，没啥可说的。 H3 N) ?. w; _$ T& W
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2 X; Z! B6 t+ g) D0 M2 E4、楼盘名：凤栖第" r* h" e; `6 U3 p& V8 F6 }/ w/ s, H$ S" J
地段：经十东路临港南区$ N& E1 d& M v" E0 X/ Y
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0 f4 G: Q, _* V$ \ 价格：6000起6 Y) @# S( J2 @& D/ @
交通：经十路上的115,116，136。（建大西门317路，这个是2块的，站点都很长，主要是为大学开的。在世纪大道上有303,306，311,315，再就是这些都离得稍远些，估计步行得在十分钟以上）
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户型介绍：
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5 W9 Q$ f+ ~' o/ }, B教育学区：& ?; F8 C% r' {7 ]9 X& ^
片区规划里有小学，说是36班的九年一贯制中小学，不过在我看来，最适宜盖小学的那片地已经又开始新的楼盘了。规划什么时间能实现就不好说了。
3 P/ R) B; O: e# `周边配套：.. N; `- o5 {* n5 t
周边目前就是离建筑大学比较近，除了建大里面的设施，其他什么超市、商场、银行、医院、学校都离得很远。) ~# V6 I; H) _; o% F
下面帖子里有亲提供，建大花园小区里面有个超市，看了下百度，果然是有的，当时老公估计没看到。
5 t4 w9 {: ]' d1 t, q- I( ^, u/ K生活成本：
+ C+ L6 g0 `: C 周边吃饭、娱乐消费等都比较远，估计高新区就算是离得比较近了，有车的亲相对会方便些。
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发表于 2012-4-25 20:47
