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fantianxinghun

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妈豆
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发表于 2012-4-25 20:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 fantianxinghun 于 2012-5-14 19:49 编辑 + L0 b& d" ?$ g# L( J
8 M5 A" J% d+ D# l
嘿嘿,今天明珠格格给发短信啦,就赶快把资料整理上来啦。这四个楼盘的资料基本上全了,不过因为三个都是在建的新盘,有新资料我还是会持续更新滴。
* E/ e- g4 R3 K5 v  _# R* S! C/ y5 a8 R5 S

" [, C& M9 z- h      由于单位搬家,对单位附近的房子有些感兴趣,便让老公抽空去看房了。这边工地一大片,到处是新盘,整体来说,现在看来位置还是太偏了,估计三五年不那么容易发展起来,但是价钱较市区便宜,部分楼盘内部环境还可以。应该说比较适合投资买房,自己住的话感觉有些偏远了。$ N2 P; X3 X. |

) z* B: Q& s4 s& x8 j9 q      现在这一片到处是工地,目前在建的楼盘有三个,恒生伴山、御园华府和凤栖第。恒生伴山打出的广告是说年内入住,按照目前的建筑进度,看起来问题不大。其他两个楼盘目前都是刚刚在建。凤栖第给打电话5月13号认筹,说是2万抵3万,目前宣传的很厉害。
: W* q0 R2 L+ w) p
, w: v6 F( d0 q- |1 q% S4 _* B
      教授花园是现房,从表面上看起来,入住率不是太高,但是去售楼处打听,据售楼说,只剩下几套大户型了,也不知道是真是如此,还是销售策略。
+ d% p8 j' Q9 s2 }. b! K
4 O( y* g9 f4 ^0 n' O1 S- s) D! w5 i3 w- D/ O$ _6 v% z
      这几处楼盘,都是拿着雪山和建筑大学打招牌吆喝。( ~, c$ ^$ m/ t' s

& E! `$ v2 B+ D7 y4 B雪山# W- U4 H9 W) H

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+ S0 |( Y. x: {! V( S  w% N楼盘分布(自己画的,比较乱,凑合看吧,小黄灯泡是公交站点)
5 o' }4 s. \% g0 B. m1 v2 t

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5 Q  ~! U8 J* }7 I" G: E  1、楼盘名:恒生伴山% u/ K' ]: O8 ~. M7 Z& Q
       地段: 经十东路临港南区
6 t" F1 J1 X9 v. |       价格: 6350起, K. v7 }- N+ c$ \+ `7 @+ j
       交通: 经十路上公交115、116、1367 G; [! G7 w8 G1 x+ A3 }8 k

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7 X6 T2 ~2 O; Z% Y$ q: c) i8 N6 n) p       户型介绍:
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: L( G: y- q. `! v% h: q

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! U! a' h7 Q% `
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# E& Q/ d# r7 U- S& j8 p& K/ |0 P5 L4 x6 P; f
       小区照片:
+ D' Y2 r2 Z5 U1 {: k

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: F- Q+ U; J# Y: q! z" o: A3 Z广告牌就打在经十路上
5 P9 Q9 H# b8 |# X) ~/ l

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% n9 J$ k+ Y' p& I
路上的大幅广告
9 G9 G+ w% d9 V/ x( k/ R

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! |4 \* |$ y0 _) D+ `
大部分楼都封顶了  B# Z  T$ |+ L& Y5 j

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" T  r9 Q4 i- e9 o* Y; g% N售楼处就在楼盘前面
# i  x& f2 c/ c& [& z: q

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- V% {& z- m1 Y3 {
高层8 K1 q" e3 d) O

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$ r2 m. B9 x7 k) d/ }# r最前面几个楼是小高层
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教育学区:# @8 z3 p6 T+ \% u- Z: m, H
      # z2 ?  |9 Q. d/ A
        片区规划里有小学,说是36班的九年一贯制中小学,不过在我看来,最适宜盖小学的那片地已经又开始新的楼盘了。规划什么时间能实现就不好说了。
$ }, _. h" l0 P% j        签约了银座双语幼儿园,这个估计没啥问题。 * e' i- ]: d: g9 j! u0 N" D
周边配套:
( j! E5 n6 n8 ^# g1 G3 l       周边目前就是离建筑大学比较近,除了建大里面的设施,其他什么超市、商场、银行、医院等都离得很远。步行到建大估计也得十几二十分钟。 对于有车的亲来说,也还算好。; N( C) j1 d2 d* j, K% i3 G
生活成本:+ I2 J( c% [$ l) U- c6 L! l
        周边吃饭、娱乐消费等都比较远,没啥可说的
/ K) z7 n$ x0 C$ n& S; L9 Q% P3 Y+ K) [) n0 W

) z6 M: f! ]- D+ g0 ?***************************************************************
3 k! a4 }# N+ N+ P  K1 e' E3 Z( Z  j8 O  D. w
9 P. t  Y( I4 _4 J' V' c& O
  2、楼盘名:建大花园2期-学府名邸. }' A3 e5 v: s2 C' @
        地段:建筑大学西邻+ `7 |$ E; i6 G0 Y7 f
        价格:75002 _. ], P& e0 H; J5 P
       交通:建大西门317路,这个是2块的,站点都很长,主要是为大学开的。再就是在世纪大道上有303,306,311,315,再就是经十路上的115,116。(这些都离得稍远些,估计步行得在十分钟以上)
8 k  e# q) O5 M
( B/ u8 U, O3 h( y
        户型介绍:
: D9 |" l2 B" b4 j7 y/ _

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0 ?8 s" J# X8 h8 J
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- \, E* i- R3 m- x
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) f. [7 D, l& [: X) s9 z       小区照片:' t* z5 r" W  ?) m: t

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9 Y5 w+ e$ h. z6 \& A. L. A* X这是从恒生伴山看,箭头处就是* K+ h4 h/ M4 A% W! G

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+ p0 _( a, p* Y0 M1 a
一片片楼房
  B1 [- l( H# H0 Z2 W

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7 O8 L5 x4 S/ u1 q1 A  P$ E& h这边还有工地
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0 d$ e; I& f# i1 C) P一辆车过去,带起一片灰尘
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8 Z% b# X/ Q+ F1 K/ m, f8 ^+ @大门口和售楼处,一进门就是幼儿园, X+ ?3 x3 F& W& `$ g

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# l' X, C2 @0 ]0 ^! O0 u
        效果图:
' z5 x6 }& W0 B/ d: X; ^# m

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$ M0 V2 @, g' L教育学区:7 w; F3 C7 z, Z4 C) i- T2 z
     片区规划里有小学,说是36班的九年一贯制中小学,不过在我看来,最适宜盖小学的那片地已经又开始新的楼盘了。规划什么时间能实现就不好说了。0 \6 ]3 \) D2 ?/ f
     幼儿园就在小区里面,这个倒是很方便。
& e" x! D8 ?2 \: d! ]! g周边配套:.
8 q' |5 X/ |) k7 q- i8 ~' ^7 ^       周边目前就是离建筑大学比较近,除了建大里面的设施,其他什么超市、商场、银行、医院、学校都离得很远。
( s  h* L+ ~' v, n! Y    下面帖子里有亲提供,小区里面有个超市,看了下百度,果然是有的,当时老公估计没看到。+ k- w4 l" e9 y$ H" ^6 M
生活成本:
" d5 ?3 `' b2 |* [7 g! w1 R$ {        周边吃饭、娱乐消费等都比较远,没啥可说的
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6 r- Z1 `* T  W8 @8 e! v" Y) K% |3 E+ b0 V$ a4 f9 ^3 d/ ]5 [- L/ I
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4 ]) M7 l& h, M& k7 W
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3、楼盘名:御园华府
; K( g6 T. }  c5 A7 g5 U      地段:经十东路临港南区8 V/ l& n% p0 l6 k& V
      价格:未知
- l4 n8 I. l7 ]0 b( O3 A9 l      交通: 经十路上公交115、116、136,建大的317也不远

# ~* n" K9 f! b4 J; a: W4 P  H
) w; f7 r' J$ \型介绍

: P; _- r, L) Y7 q! ?  c" y0 f

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( V3 g$ F0 |" y- ]+ P& K1 B' Z7 K; ^

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. l% B% u$ |! e% \8 e4 k1 e! o9 a
都是规划图,看起来还不错. X- p( I9 K6 k0 e9 r9 V

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9 G5 @. M; M' b! k* B

3 u) C! H& ^' r* _# _! `

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/ t6 _4 [  ?! u' D) \$ k
$ E% C' @  K; D8 r

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泰山石* `7 Q1 H1 @  @% Z  {

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# Y) `' V, u! W( ~" r
前两天刚拍的% g* x! L* n% \" `% y1 D/ b

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3 x9 o: f/ g. a) Z1 v+ E8 A/ G这是之前拍的,看起来进度也比较快,前后没有多长时间,十几二十天吧4 [( g7 T! y3 ^! L6 V" F3 d

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" i. b) I7 ]5 ^0 B: l, c- y
教育学区:* ]2 R  z1 X. K& Z2 G
     片区规划里有小学,说是36班的九年一贯制中小学,不过在我看来,最适宜盖小学的那片地就是凤栖第这块了。规划什么时间能实现就不好说了。
  z( a: c8 s- V4 m周边配套:.
3 I% D  T) d6 B9 d       周边目前就是离建筑大学比较近,除了建大里面的设施,其他什么超市、商场、银行、医院、学校都离得很远。
& [! r  p2 }) M& p& a4 C7 ~    下面帖子里有亲提供,建大花园小区里面有个超市,看了下百度,果然是有的,当时老公估计没看到。
! m/ C4 W/ _+ e$ z生活成本:. v- W9 _7 Z/ s. T+ F# ~3 p
        周边吃饭、娱乐消费等都比较远,没啥可说的。
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; f& L( ]+ J  G. I( F  \  R6 r4、楼盘名:凤栖第
( a! ^! B/ v2 K  o8 {. ]      地段:经十东路临港南区- k* U, K* N5 o% i' K: N! z# H

101_6804.jpg


! K, r' l$ i+ k+ ]: o: m
      价格:6000起
& _' U  P% X5 S      交通:经十路上的115,116,136。(建大西门317路,这个是2块的,站点都很长,主要是为大学开的。在世纪大道上有303,306,311,315,再就是这些都离得稍远些,估计步行得在十分钟以上)
2 k  u' b8 v! ~2 w/ H3 J
2 t& ?. f" l5 O; e型介绍2 T( o& X9 A6 Y2 @

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+ h8 j  Q, ^- q/ B8 L
. Z: c7 K7 [/ ^7 m9 Z0 w

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  v  W! E  s$ y# [  ?- A教育学区:5 K! w' z  N; {
     片区规划里有小学,说是36班的九年一贯制中小学,不过在我看来,最适宜盖小学的那片地已经又开始新的楼盘了。规划什么时间能实现就不好说了。% p1 ?; x! R# u( ]) W
周边配套:.9 v" f. Y( t6 a9 m% Q0 k
       周边目前就是离建筑大学比较近,除了建大里面的设施,其他什么超市、商场、银行、医院、学校都离得很远。
" I9 o* D, H& c5 B6 {# |        下面帖子里有亲提供,建大花园小区里面有个超市,看了下百度,果然是有的,当时老公估计没看到。5 R1 R: S8 M, K. V
生活成本:
* \; `2 I) c& \7 x/ ^7 j5 Z        周边吃饭、娱乐消费等都比较远,估计高新区就算是离得比较近了,有车的亲相对会方便些。
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fantianxinghun

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资料慢慢整理,图片好像大小不太统一,晕啦
潇飞麻麻

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妈豆
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恒生伴山4 @) T* X  h5 }& Q& B6 @" |$ C9 n* J
118平的不错,可以改成双卫
  O, K/ [3 T/ k- x+ k厨房的门也可以对着客厅
fantianxinghun

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妈豆
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回复 夜精灵O。. 的帖子/ d1 g1 T/ ~' T! H8 c% ]
+ K; {/ _7 @& |3 u  t$ f' W
我倒是不大喜欢双卫,觉得太占地方,虽说双卫确实方便
fantianxinghun

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妈豆
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回复 浩榆妈 的帖子# U7 ]  ^1 p, q) S7 A  J
6 d& R5 r# N! H5 E" K' |6 s& O
没有看到这个超市,就觉得建大里还算不错,食堂还可以
潇飞麻麻

高 三

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妈豆
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回复 fantianxinghun 的帖子
# [* Q/ A, N; \- ]
0 W5 H) r  ~7 p2 {, I有了孩子早上起来三个人抢一个洗手间
fantianxinghun

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妈豆
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回复 夜精灵O。. 的帖子, X0 X/ K" X: H' n

% k. n4 d7 @* i0 h5 O$ v呵呵,应该制定好制度,排序解决,错时如厕
fantianxinghun

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妈豆
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本帖最后由 fantianxinghun 于 2012-4-29 23:24 编辑
# C$ c3 h, E, I) L! b+ u8 y! E2 S4 }1 g/ e5 k. f. U6 I# h% z) w3 {
更新啦: m2 X- M' U( j: G
恒生伴山最新照片
5 p0 A6 z* E+ r* x- G( z6 |; G' `

101_6600.jpg

4 X, }8 z0 s) T: \
看到凤栖第的宣传没1 C, b% S$ u! F

fantianxinghun

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更新啦,更新啦
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恒生伴山已经装上窗框了,进度还是挺快的。最近好像还有优惠活动,感兴趣的亲可以去看看。, s  D9 Q( H9 U4 K7 ?6 D2 F* m9 f! p
; R& J, E6 K6 z. K# `1 d
凤栖地宣传的也比较厉害,有同事去问,还送了杯子。
悠悠妈

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妈豆
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关注此处楼盘,楼主随时更新帖子啊,要是有优惠活动的价格就好啦
悠悠妈

大 专

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妈豆
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fantianxinghun 发表于 2012-5-31 18:08
1 u  s# B0 L$ ?" ?回复 sunny679 的帖子
/ i' d  a8 S) h5 S" A  F# \3 y. d# c7 ^
最近忙,没来得及去问价格,等有空再去问问。

# c6 }% i  ^& r( H( v% r好啊好啊,坐等消息
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