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本帖最后由 fantianxinghun 于 2012-5-14 19:49 编辑 + L0 b& d" ?$ g# L( J
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嘿嘿,今天明珠格格给发短信啦,就赶快把资料整理上来啦。这四个楼盘的资料基本上全了,不过因为三个都是在建的新盘,有新资料我还是会持续更新滴。
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" [, C& M9 z- h 由于单位搬家,对单位附近的房子有些感兴趣,便让老公抽空去看房了。这边工地一大片,到处是新盘,整体来说,现在看来位置还是太偏了,估计三五年不那么容易发展起来,但是价钱较市区便宜,部分楼盘内部环境还可以。应该说比较适合投资买房,自己住的话感觉有些偏远了。$ N2 P; X3 X. |
) z* B: Q& s4 s& x8 j9 q 现在这一片到处是工地,目前在建的楼盘有三个,恒生伴山、御园华府和凤栖第。恒生伴山打出的广告是说年内入住,按照目前的建筑进度,看起来问题不大。其他两个楼盘目前都是刚刚在建。凤栖第给打电话5月13号认筹,说是2万抵3万,目前宣传的很厉害。: W* q0 R2 L+ w) p
, w: v6 F( d0 q- |1 q% S4 _* B
教授花园是现房,从表面上看起来,入住率不是太高,但是去售楼处打听,据售楼说,只剩下几套大户型了,也不知道是真是如此,还是销售策略。
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这几处楼盘,都是拿着雪山和建筑大学打招牌吆喝。( ~, c$ ^$ m/ t' s
& E! `$ v2 B+ D7 y4 B雪山# W- U4 H9 W) H
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+ S0 |( Y. x: {! V( S w% N楼盘分布(自己画的,比较乱,凑合看吧,小黄灯泡是公交站点)
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5 Q ~! U8 J* }7 I" G: E 1、楼盘名:恒生伴山% u/ K' ]: O8 ~. M7 Z& Q
地段: 经十东路临港南区
6 t" F1 J1 X9 v. | 价格: 6350起, K. v7 }- N+ c$ \+ `7 @+ j
交通: 经十路上公交115、116、1367 G; [! G7 w8 G1 x+ A3 }8 k
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7 X6 T2 ~2 O; Z% Y$ q: c) i8 N6 n) p 户型介绍:
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小区照片:
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: F- Q+ U; J# Y: q! z" o: A3 Z广告牌就打在经十路上
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路上的大幅广告
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大部分楼都封顶了 B# Z T$ |+ L& Y5 j
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" T r9 Q4 i- e9 o* Y; g% N售楼处就在楼盘前面
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高层8 K1 q" e3 d) O
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$ r2 m. B9 x7 k) d/ }# r最前面几个楼是小高层
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教育学区:# @8 z3 p6 T+ \% u- Z: m, H
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片区规划里有小学,说是36班的九年一贯制中小学,不过在我看来,最适宜盖小学的那片地已经又开始新的楼盘了。规划什么时间能实现就不好说了。
$ }, _. h" l0 P% j 签约了银座双语幼儿园,这个估计没啥问题。 * e' i- ]: d: g9 j! u0 N" D
周边配套:
( j! E5 n6 n8 ^# g1 G3 l 周边目前就是离建筑大学比较近,除了建大里面的设施,其他什么超市、商场、银行、医院等都离得很远。步行到建大估计也得十几二十分钟。 对于有车的亲来说,也还算好。; N( C) j1 d2 d* j, K% i3 G
生活成本:+ I2 J( c% [$ l) U- c6 L! l
周边吃饭、娱乐消费等都比较远,没啥可说的
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2、楼盘名:建大花园2期-学府名邸. }' A3 e5 v: s2 C' @
地段:建筑大学西邻+ `7 |$ E; i6 G0 Y7 f
价格:75002 _. ], P& e0 H; J5 P
交通:建大西门317路,这个是2块的,站点都很长,主要是为大学开的。再就是在世纪大道上有303,306,311,315,再就是经十路上的115,116。(这些都离得稍远些,估计步行得在十分钟以上)8 k e# q) O5 M
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户型介绍:
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) f. [7 D, l& [: X) s9 z 小区照片:' t* z5 r" W ?) m: t
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9 Y5 w+ e$ h. z6 \& A. L. A* X这是从恒生伴山看,箭头处就是* K+ h4 h/ M4 A% W! G
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+ p0 _( a, p* Y0 M1 a
一片片楼房
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7 O8 L5 x4 S/ u1 q1 A P$ E& h这边还有工地
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0 d$ e; I& f# i1 C) P一辆车过去,带起一片灰尘
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8 Z% b# X/ Q+ F1 K/ m, f8 ^+ @大门口和售楼处,一进门就是幼儿园, X+ ?3 x3 F& W& `$ g
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效果图:
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$ M0 V2 @, g' L教育学区:7 w; F3 C7 z, Z4 C) i- T2 z
片区规划里有小学,说是36班的九年一贯制中小学,不过在我看来,最适宜盖小学的那片地已经又开始新的楼盘了。规划什么时间能实现就不好说了。0 \6 ]3 \) D2 ?/ f
幼儿园就在小区里面,这个倒是很方便。
& e" x! D8 ?2 \: d! ]! g周边配套:.
8 q' |5 X/ |) k7 q- i8 ~' ^7 ^ 周边目前就是离建筑大学比较近,除了建大里面的设施,其他什么超市、商场、银行、医院、学校都离得很远。
( s h* L+ ~' v, n! Y 下面帖子里有亲提供,小区里面有个超市,看了下百度,果然是有的,当时老公估计没看到。+ k- w4 l" e9 y$ H" ^6 M
生活成本:
" d5 ?3 `' b2 |* [7 g! w1 R$ { 周边吃饭、娱乐消费等都比较远,没啥可说的: o# P }6 W8 X) b% B
6 r- Z1 `* T W8 @8 e! v" Y) K% |3 E+ b0 V$ a4 f9 ^3 d/ ]5 [- L/ I
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3、楼盘名:御园华府
; K( g6 T. } c5 A7 g5 U 地段:经十东路临港南区8 V/ l& n% p0 l6 k& V
价格:未知
- l4 n8 I. l7 ]0 b( O3 A9 l 交通: 经十路上公交115、116、136,建大的317也不远
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) w; f7 r' J$ \户型介绍:
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( V3 g$ F0 |" y- ]+ P& K1 B' Z7 K; ^
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都是规划图,看起来还不错. X- p( I9 K6 k0 e9 r9 V
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泰山石* `7 Q1 H1 @ @% Z {
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前两天刚拍的% g* x! L* n% \" `% y1 D/ b
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3 x9 o: f/ g. a) Z1 v+ E8 A/ G这是之前拍的,看起来进度也比较快,前后没有多长时间,十几二十天吧4 [( g7 T! y3 ^! L6 V" F3 d
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教育学区:* ]2 R z1 X. K& Z2 G
片区规划里有小学,说是36班的九年一贯制中小学,不过在我看来,最适宜盖小学的那片地就是凤栖第这块了。规划什么时间能实现就不好说了。
z( a: c8 s- V4 m周边配套:.
3 I% D T) d6 B9 d 周边目前就是离建筑大学比较近,除了建大里面的设施,其他什么超市、商场、银行、医院、学校都离得很远。
& [! r p2 }) M& p& a4 C7 ~ 下面帖子里有亲提供,建大花园小区里面有个超市,看了下百度,果然是有的,当时老公估计没看到。
! m/ C4 W/ _+ e$ z生活成本:. v- W9 _7 Z/ s. T+ F# ~3 p
周边吃饭、娱乐消费等都比较远,没啥可说的。 I. t$ `0 d' r, G' x; T; s
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; f& L( ]+ J G. I( F \ R6 r4、楼盘名:凤栖第
( a! ^! B/ v2 K o8 {. ] 地段:经十东路临港南区- k* U, K* N5 o% i' K: N! z# H
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! K, r' l$ i+ k+ ]: o: m 价格:6000起
& _' U P% X5 S 交通:经十路上的115,116,136。(建大西门317路,这个是2块的,站点都很长,主要是为大学开的。在世纪大道上有303,306,311,315,再就是这些都离得稍远些,估计步行得在十分钟以上)
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2 t& ?. f" l5 O; e户型介绍:2 T( o& X9 A6 Y2 @
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片区规划里有小学,说是36班的九年一贯制中小学,不过在我看来,最适宜盖小学的那片地已经又开始新的楼盘了。规划什么时间能实现就不好说了。% p1 ?; x! R# u( ]) W
周边配套:.9 v" f. Y( t6 a9 m% Q0 k
周边目前就是离建筑大学比较近,除了建大里面的设施,其他什么超市、商场、银行、医院、学校都离得很远。
" I9 o* D, H& c5 B6 {# | 下面帖子里有亲提供,建大花园小区里面有个超市,看了下百度,果然是有的,当时老公估计没看到。5 R1 R: S8 M, K. V
生活成本:
* \; `2 I) c& \7 x/ ^7 j5 Z 周边吃饭、娱乐消费等都比较远,估计高新区就算是离得比较近了,有车的亲相对会方便些。5 d$ G4 k; ^( D; ]/ H9 q$ O
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