房客违约，我该退他房租吗?

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萝莉小V

六年级

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1^#

第一次当房东，也没当过房客，我不知道改咋办，求助各位帮我看看，我该咋应对？
房客是5号租的房子，房客哭穷，当时也没经验，虽然合同上写的是当月15日缴纳下个月房租，他都是当月15日缴纳当月的房租。
合同写的提前一个月通知对方不租了，按理也就是下个月4号到期，房客是本月15日通知我月底不租了。根本才半个月而已。
当初押了一个月的房租，房客说不租了，这个月也就没再给，押的那一个月的房租算这个月的房费了。: z9 k) P8 R) f8 l" Y
他自己买了个网卡，新一期的网费他也没缴纳。
我查询了一下，网费到期了他没交，现在都需要缴纳滞纳金了，水费一直都没交，电费一个月没交。合计下来也就是一百多块钱。
他30号走，到4号还差好几天，也是一百多点的房租。
如果两不找了，感觉有点亏似的，恩，我该咋办呀？$ K. Y# n1 U! Y7 n& h8 g5 g9 Z

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生龙活宝

澄妈A00190

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2^#

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% j1 B. L, F" ^) W- [
把门锁了，给他要钱
我也没经验，网费就算不交的话，水费电费得交，直接换锁坐等她回来。

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水晶狐狸

乐乐妈

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3^#

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亲，你押的钱也太少了，至少要留一个月的房租，说不租了也得先把房租付了才能住完这个月，你这样，直接算好了账，换锁找他要钱

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光辉历程

硕士

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4^#

我感觉,百十块也无所谓了,但是水电必须要让他们交的,四天的房租不用退,也没有那样退的,退也是满一个月才退.租客也不容易,让他们结清水电物业即可!网费人家没用也没有交的道理.呵呵

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萝莉小V

六年级

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5^#

生龙活宝发表于 2012-6-28 09:32
' b4 k+ B; ^7 W7 g! \! r回复萝莉小V 的帖子
9 i( d' m0 K. c' v, [! o7 J4 V8 K
9 {% I$ X; g# D( Z6 ^, G9 }# T把门锁了，给他要钱

; P4 J' ^3 A) Z! t* n; i4 _; Q" f$ z
她倒是还没走

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萝莉小V

六年级

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6^#

水晶狐狸发表于 2012-6-28 09:49 " \) k; h' v( p, J3 X0 \5 P0 t8 Z
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; n$ G5 k. {+ o4 M% e. v, _
8 @) \' u! H, S' G0 H& a' [( q亲，你押的钱也太少了，至少要留一个月的房租，说不租了也得先把房租付了才能住完这 ...

6 o5 D* i4 N+ E) u$ X& p
我大体算了一下房租的话差她四五天，要是退的话也就一百多点。6 i, _: M: x; |8 g, w
但是他的水电费网费也就一百多了。我感觉她想两不找了。