房客违约，我该退他房租吗?

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萝莉小V

六年级

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宝宝生日: null
帖子: 175

1^#

第一次当房东，也没当过房客，我不知道改咋办，求助各位帮我看看，我该咋应对？, v7 ?( v: a( I' f
房客是5号租的房子，房客哭穷，当时也没经验，虽然合同上写的是当月15日缴纳下个月房租，他都是当月15日缴纳当月的房租。0 }" N: N" c3 ^+ a5 E
合同写的提前一个月通知对方不租了，按理也就是下个月4号到期，房客是本月15日通知我月底不租了。根本才半个月而已。
当初押了一个月的房租，房客说不租了，这个月也就没再给，押的那一个月的房租算这个月的房费了。
他自己买了个网卡，新一期的网费他也没缴纳。
我查询了一下，网费到期了他没交，现在都需要缴纳滞纳金了，水费一直都没交，电费一个月没交。合计下来也就是一百多块钱。
他30号走，到4号还差好几天，也是一百多点的房租。/ M/ }& H! T5 l
如果两不找了，感觉有点亏似的，恩，我该咋办呀？6 C* U7 p6 q: k" D4 [

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生龙活宝

澄妈A00190

硕士

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宝宝生日: 2011-01-31
帖子: 5815

2^#

回复萝莉小V 的帖子( i- {7 \$ l. C ^+ C. X
4 S* Z1 H/ W* P4 X+ A6 L/ y
把门锁了，给他要钱7 z: C+ [( |0 T* A) ~
我也没经验，网费就算不交的话，水费电费得交，直接换锁坐等她回来。

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水晶狐狸

乐乐妈

硕士

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帖子: 3652

3^#

回复萝莉小V 的帖子
1 n( J5 u2 n2 ~8 _6 @" ~
亲，你押的钱也太少了，至少要留一个月的房租，说不租了也得先把房租付了才能住完这个月，你这样，直接算好了账，换锁找他要钱

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光辉历程

硕士

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帖子: 6176

4^#

我感觉,百十块也无所谓了,但是水电必须要让他们交的,四天的房租不用退,也没有那样退的,退也是满一个月才退.租客也不容易,让他们结清水电物业即可!网费人家没用也没有交的道理.呵呵

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萝莉小V

六年级

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5^#

生龙活宝发表于 2012-6-28 09:32
# V% K. ^$ u7 Q+ D) L6 H回复萝莉小V 的帖子
/ K$ f a: _) m4 a6 X0 n: D7 y9 v. M) J5 H9 s c4 `& s0 `
把门锁了，给他要钱

- ~/ R" N2 C# y/ \+ X
她倒是还没走

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萝莉小V

六年级

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妈豆: 781
宝宝生日: null
帖子: 175

6^#

水晶狐狸发表于 2012-6-28 09:49
9 A5 P( X# B; n ^1 W" n4 V回复萝莉小V 的帖子9 a5 n9 U0 {6 t+ F

3 P8 d8 G$ j' Q# x, ^& ]* @$ c" Y亲，你押的钱也太少了，至少要留一个月的房租，说不租了也得先把房租付了才能住完这 ...

/ N( w9 n4 j: s/ y( q" Q. ]
我大体算了一下房租的话差她四五天，要是退的话也就一百多点。( A9 y8 C, X y5 F
但是他的水电费网费也就一百多了。我感觉她想两不找了。