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妈豆
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发表于 2012-6-27 23:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
第一次当房东,也没当过房客,我不知道改咋办,求助各位帮我看看,我该咋应对?
4 k# _4 r' z9 u房客是5号租的房子,房客哭穷,当时也没经验,虽然合同上写的是当月15日缴纳下个月房租,他都是当月15日缴纳当月的房租。7 G. F  a2 n) u+ Z4 j2 M+ k( I% G
合同写的提前一个月通知对方不租了,按理也就是下个月4号到期,房客是本月15日通知我月底不租了。根本才半个月而已。
2 h- }7 ^9 Q+ V9 K0 X6 ^当初押了一个月的房租,房客说不租了,这个月也就没再给,押的那一个月的房租算这个月的房费了。
# y0 \  s8 N5 @6 K* u  ~1 M他自己买了个网卡,新一期的网费他也没缴纳。+ o( S4 X( v. e3 h, W; h6 E5 I
我查询了一下,网费到期了他没交,现在都需要缴纳滞纳金了,水费一直都没交,电费一个月没交。合计下来也就是一百多块钱。
! z2 x1 J3 d: N. t他30号走,到4号还差好几天,也是一百多点的房租。  }* C( S6 W# I1 E, U
如果两不找了,感觉有点亏似的,恩,我该咋办呀?% i" `" A. ~$ d6 M' a! s

2 l9 |" B' Y, O* @3 Z& b, ?
澄妈A00190

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) ]1 Y0 \2 C' w+ `4 d1 D+ J  c
把门锁了,给他要钱
! w2 v7 a- F1 y我也没经验,网费就算不交的话,水费电费得交,直接换锁坐等她回来。
乐乐妈

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  K0 Q! H; ]; T# V. Z亲,你押的钱也太少了,至少要留一个月的房租,说不租了也得先把房租付了才能住完这个月,你这样,直接算好了账,换锁找他要钱

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我感觉,百十块也无所谓了,但是水电必须要让他们交的,四天的房租不用退,也没有那样退的,退也是满一个月才退.租客也不容易,让他们结清水电物业即可!网费人家没用也没有交的道理.呵呵

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生龙活宝 发表于 2012-6-28 09:32 ! E; M- ]8 {4 Y6 u3 s
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0 G: s+ G# y9 d+ A- d# ~/ z8 J4 f4 k$ `% @9 v! q
把门锁了,给他要钱

2 Z( i& ?1 d5 f她倒是还没走           

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水晶狐狸 发表于 2012-6-28 09:49
; y$ }1 z. ]1 R7 a) @8 Q& O回复 萝莉小V 的帖子  _: ~0 ]# r- ^' Y
+ \  A+ q; A/ A) {9 C1 ]8 t
亲,你押的钱也太少了,至少要留一个月的房租,说不租了也得先把房租付了才能住完这 ...
( w/ y3 y* ]  x; @! `. T! T
我大体算了一下   房租的话差她四五天,要是退的话也就一百多点。& F4 ?9 i- }- `
但是他的水电费网费也就一百多了。我感觉她想两不找了。

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光辉历程 发表于 2012-6-28 10:49 : Z3 E- e, O3 [: q
我感觉,百十块也无所谓了,但是水电必须要让他们交的,四天的房租不用退,也没有那样退的,退也是满一个月才退. ...

& ]/ ~. c6 T: J  L我也是这么想的,虽然合同写的因为他住产生的物业费等各种费用由他负责,但是网络他也没用就算了,水电催他交上,房钱也不退了。
乐乐妈

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- M7 \* w% |+ [
. b* N8 D7 J8 n亲的合同都没有违约金的吗,如果提前退租,一般都要扣钱的
原来是这个

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我觉得差不多就算了吧

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短租太累啊  要租就租一年的

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shiteng0312 发表于 2012-7-2 14:55
' L+ q! h' [( `你押金太少,对房客没有约束力,他会临时变卦,毕竟风险低.  如果欠个一两百的就算了吧,我是当时出租给房客的, ...

0 u1 z5 T# C+ G' j恩   我每月就租给她六七百   她在欠我一二百  真心不舒服呢
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下次就有经验啦,租房子就是这样,第一次难免会吃点亏。

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~忘忧~ 发表于 2012-7-3 18:40 * M$ {$ S) V( h+ }# Z  B: O5 E! _
下次就有经验啦,租房子就是这样,第一次难免会吃点亏。
( _+ V& `/ y& Z$ ?% d8 A
谢谢亲   就当学费了

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我也是觉得,如果算下来差不多两清就算了,最后走的时候房子没弄坏,没少东西就行,反正她没交的钱和该退她的钱差不多,无所谓了
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房客违约,我该退他房租吗?
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