萝莉小V

第一次当房东，也没当过房客，我不知道改咋办，求助各位帮我看看，我该咋应对？
9 H9 n* E( O) ]' y6 ~6 y5 x房客是5号租的房子，房客哭穷，当时也没经验，虽然合同上写的是当月15日缴纳下个月房租，他都是当月15日缴纳当月的房租。7 e' M0 r# ]6 ?5 ~# r" {/ ~$ \! e
合同写的提前一个月通知对方不租了，按理也就是下个月4号到期，房客是本月15日通知我月底不租了。根本才半个月而已。
6 L9 C- L1 x- R# e0 ?当初押了一个月的房租，房客说不租了，这个月也就没再给，押的那一个月的房租算这个月的房费了。
3 \3 ?6 U3 n7 G: k; P他自己买了个网卡，新一期的网费他也没缴纳。& r- f, X: I: a! U
我查询了一下，网费到期了他没交，现在都需要缴纳滞纳金了，水费一直都没交，电费一个月没交。合计下来也就是一百多块钱。! t! r# \* ~6 o) Y) S; J" }
他30号走，到4号还差好几天，也是一百多点的房租。$ l% |3 ?( V8 }6 a0 {. d
如果两不找了，感觉有点亏似的，恩，我该咋办呀？
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生龙活宝

回复 萝莉小V 的帖子0 H. x: }8 K  g: n  D' M' C3 @) A
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把门锁了，给他要钱
) o3 d2 `' [- }* w- u) w5 f! q我也没经验，网费就算不交的话，水费电费得交，直接换锁坐等她回来。

水晶狐狸

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, g# [3 j3 ^* b$ @( s) ^2 w% `( Y- B  k' L+ C& K1 n  Y, K
亲，你押的钱也太少了，至少要留一个月的房租，说不租了也得先把房租付了才能住完这个月，你这样，直接算好了账，换锁找他要钱

光辉历程

我感觉,百十块也无所谓了,但是水电必须要让他们交的,四天的房租不用退,也没有那样退的,退也是满一个月才退.租客也不容易,让他们结清水电物业即可!网费人家没用也没有交的道理.呵呵

萝莉小V

生龙活宝 发表于 2012-6-28 09:32 . e$ Z# O2 T. e- N5 {2 b' t) q
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' |" Z- Z- t" q, d& f7 v- H7 P
, {: W) X( `/ U6 P& ?把门锁了，给他要钱

& c2 S* ?" x: ^+ u  [1 Q她倒是还没走           

萝莉小V

水晶狐狸 发表于 2012-6-28 09:49 ) w$ [, L5 w; `4 N, q5 W; c9 L/ C
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$ e- t" J8 K1 y7 Q
/ p  Z/ B2 C$ Q3 b0 L亲，你押的钱也太少了，至少要留一个月的房租，说不租了也得先把房租付了才能住完这 ...

2 o. k- V" c2 Q3 y  F, @) k& j我大体算了一下   房租的话差她四五天，要是退的话也就一百多点。
) _  g% Y( F1 g7 O8 O& T但是他的水电费网费也就一百多了。我感觉她想两不找了。

萝莉小V

光辉历程 发表于 2012-6-28 10:49
! q3 G. T. k# `: Y. Y9 l# @我感觉,百十块也无所谓了,但是水电必须要让他们交的,四天的房租不用退,也没有那样退的,退也是满一个月才退. ...

1 \( ^5 X7 _4 h4 ~) {+ S我也是这么想的，虽然合同写的因为他住产生的物业费等各种费用由他负责，但是网络他也没用就算了，水电催他交上，房钱也不退了。

水晶狐狸

回复 萝莉小V 的帖子! V0 Q8 U0 I1 B7 _* x/ Q" |
9 B  p7 V. x% ^3 k( T; h
亲的合同都没有违约金的吗，如果提前退租，一般都要扣钱的

小锴妈

我觉得差不多就算了吧

漫人漫语

短租太累啊  要租就租一年的

萝莉小V

shiteng0312 发表于 2012-7-2 14:55
# M: [9 D4 D7 x3 O  r你押金太少,对房客没有约束力,他会临时变卦,毕竟风险低.  如果欠个一两百的就算了吧,我是当时出租给房客的, ...

& v  t' B9 M# e" T3 G
恩   我每月就租给她六七百   她在欠我一二百  真心不舒服呢

~忘忧~

下次就有经验啦，租房子就是这样，第一次难免会吃点亏。

萝莉小V

~忘忧~ 发表于 2012-7-3 18:40 ! u' K) u% Q- K( V) y" \
下次就有经验啦，租房子就是这样，第一次难免会吃点亏。

6 l- U% O1 d" ~1 E+ b9 n' A谢谢亲   就当学费了

边走边看来

我也是觉得,如果算下来差不多两清就算了,最后走的时候房子没弄坏,没少东西就行,反正她没交的钱和该退她的钱差不多,无所谓了