萝莉小V

第一次当房东，也没当过房客，我不知道改咋办，求助各位帮我看看，我该咋应对？
4 k# _4 r' z9 u房客是5号租的房子，房客哭穷，当时也没经验，虽然合同上写的是当月15日缴纳下个月房租，他都是当月15日缴纳当月的房租。7 G. F  a2 n) u+ Z4 j2 M+ k( I% G
合同写的提前一个月通知对方不租了，按理也就是下个月4号到期，房客是本月15日通知我月底不租了。根本才半个月而已。
2 h- }7 ^9 Q+ V9 K0 X6 ^当初押了一个月的房租，房客说不租了，这个月也就没再给，押的那一个月的房租算这个月的房费了。
# y0 \  s8 N5 @6 K* u  ~1 M他自己买了个网卡，新一期的网费他也没缴纳。+ o( S4 X( v. e3 h, W; h6 E5 I
我查询了一下，网费到期了他没交，现在都需要缴纳滞纳金了，水费一直都没交，电费一个月没交。合计下来也就是一百多块钱。
! z2 x1 J3 d: N. t他30号走，到4号还差好几天，也是一百多点的房租。  }* C( S6 W# I1 E, U
如果两不找了，感觉有点亏似的，恩，我该咋办呀？% i" `" A. ~$ d6 M' a! s

2 l9 |" B' Y, O* @3 Z& b, ?

生龙活宝

回复 萝莉小V 的帖子* O3 H7 g9 U/ W
) ]1 Y0 \2 C' w+ `4 d1 D+ J  c
把门锁了，给他要钱
! w2 v7 a- F1 y我也没经验，网费就算不交的话，水费电费得交，直接换锁坐等她回来。

水晶狐狸

回复 萝莉小V 的帖子9 g5 Q! o. Z3 a

  K0 Q! H; ]; T# V. Z亲，你押的钱也太少了，至少要留一个月的房租，说不租了也得先把房租付了才能住完这个月，你这样，直接算好了账，换锁找他要钱

光辉历程

我感觉,百十块也无所谓了,但是水电必须要让他们交的,四天的房租不用退,也没有那样退的,退也是满一个月才退.租客也不容易,让他们结清水电物业即可!网费人家没用也没有交的道理.呵呵

萝莉小V

生龙活宝 发表于 2012-6-28 09:32 ! E; M- ]8 {4 Y6 u3 s
回复 萝莉小V 的帖子
0 G: s+ G# y9 d+ A- d# ~/ z8 J4 f4 k$ `% @9 v! q
把门锁了，给他要钱

2 Z( i& ?1 d5 f她倒是还没走           

萝莉小V

水晶狐狸 发表于 2012-6-28 09:49
; y$ }1 z. ]1 R7 a) @8 Q& O回复 萝莉小V 的帖子  _: ~0 ]# r- ^' Y
+ \  A+ q; A/ A) {9 C1 ]8 t
亲，你押的钱也太少了，至少要留一个月的房租，说不租了也得先把房租付了才能住完这 ...

( w/ y3 y* ]  x; @! `. T! T
我大体算了一下   房租的话差她四五天，要是退的话也就一百多点。& F4 ?9 i- }- `
但是他的水电费网费也就一百多了。我感觉她想两不找了。

萝莉小V

光辉历程 发表于 2012-6-28 10:49 : Z3 E- e, O3 [: q
我感觉,百十块也无所谓了,但是水电必须要让他们交的,四天的房租不用退,也没有那样退的,退也是满一个月才退. ...

& ]/ ~. c6 T: J  L我也是这么想的，虽然合同写的因为他住产生的物业费等各种费用由他负责，但是网络他也没用就算了，水电催他交上，房钱也不退了。

水晶狐狸

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. b* N8 D7 J8 n亲的合同都没有违约金的吗，如果提前退租，一般都要扣钱的

小锴妈

我觉得差不多就算了吧

漫人漫语

短租太累啊  要租就租一年的

萝莉小V

shiteng0312 发表于 2012-7-2 14:55
' L+ q! h' [( `你押金太少,对房客没有约束力,他会临时变卦,毕竟风险低.  如果欠个一两百的就算了吧,我是当时出租给房客的, ...

0 u1 z5 T# C+ G' j恩   我每月就租给她六七百   她在欠我一二百  真心不舒服呢

~忘忧~

下次就有经验啦，租房子就是这样，第一次难免会吃点亏。

萝莉小V

~忘忧~ 发表于 2012-7-3 18:40 * M$ {$ S) V( h+ }# Z  B: O5 E! _
下次就有经验啦，租房子就是这样，第一次难免会吃点亏。

( _+ V& `/ y& Z$ ?% d8 A
谢谢亲   就当学费了

边走边看来

我也是觉得,如果算下来差不多两清就算了,最后走的时候房子没弄坏,没少东西就行,反正她没交的钱和该退她的钱差不多,无所谓了