萝莉小V

第一次当房东，也没当过房客，我不知道改咋办，求助各位帮我看看，我该咋应对？
  x& T/ r1 ?) O% ~* z房客是5号租的房子，房客哭穷，当时也没经验，虽然合同上写的是当月15日缴纳下个月房租，他都是当月15日缴纳当月的房租。
# c) B/ h# ^3 l! T: J2 W' E合同写的提前一个月通知对方不租了，按理也就是下个月4号到期，房客是本月15日通知我月底不租了。根本才半个月而已。
- O0 [: h6 m, o# c. d  U当初押了一个月的房租，房客说不租了，这个月也就没再给，押的那一个月的房租算这个月的房费了。5 l% X1 f7 r; |0 a! c) t, t
他自己买了个网卡，新一期的网费他也没缴纳。
! V) q6 B/ A5 {+ J" `" h我查询了一下，网费到期了他没交，现在都需要缴纳滞纳金了，水费一直都没交，电费一个月没交。合计下来也就是一百多块钱。
6 S4 g9 e  ]0 |) J. S  r, R他30号走，到4号还差好几天，也是一百多点的房租。
' e4 \3 T! q6 v: ]: O  \* j( D如果两不找了，感觉有点亏似的，恩，我该咋办呀？" H3 v5 T0 ?0 S' g

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生龙活宝

回复 萝莉小V 的帖子
4 n0 ]9 l. `# v5 d4 {" R$ l, X7 @1 d3 [, S! S* W
把门锁了，给他要钱
" J8 c) A1 ?% i0 f! a# v+ v: \我也没经验，网费就算不交的话，水费电费得交，直接换锁坐等她回来。

水晶狐狸

回复 萝莉小V 的帖子! M: a% @! t/ k- |: U- F! W+ n. l

( P* s/ o: N" Z! D$ B- |亲，你押的钱也太少了，至少要留一个月的房租，说不租了也得先把房租付了才能住完这个月，你这样，直接算好了账，换锁找他要钱

光辉历程

我感觉,百十块也无所谓了,但是水电必须要让他们交的,四天的房租不用退,也没有那样退的,退也是满一个月才退.租客也不容易,让他们结清水电物业即可!网费人家没用也没有交的道理.呵呵

萝莉小V

生龙活宝 发表于 2012-6-28 09:32
* N2 v" h: s" x8 T, K3 H+ f+ l, l回复 萝莉小V 的帖子! G& G- A; O  E8 {) m, b0 ]

8 t+ C2 y$ z" o) a) r把门锁了，给他要钱

; X' L. C- O0 a9 _
她倒是还没走           

萝莉小V

水晶狐狸 发表于 2012-6-28 09:49
: P, T  q) W4 P' |3 f7 v回复 萝莉小V 的帖子
8 I8 u( a2 h; c& Q- Z2 f) i# E" v% k. d$ B
亲，你押的钱也太少了，至少要留一个月的房租，说不租了也得先把房租付了才能住完这 ...

0 {0 ^. x2 @3 Y4 N+ w* u* R0 U/ |
我大体算了一下   房租的话差她四五天，要是退的话也就一百多点。
; Q3 \$ {- R- n5 i7 t0 X8 Z* C  u. s但是他的水电费网费也就一百多了。我感觉她想两不找了。

萝莉小V

光辉历程 发表于 2012-6-28 10:49 6 D" {  [( Q* P; |
我感觉,百十块也无所谓了,但是水电必须要让他们交的,四天的房租不用退,也没有那样退的,退也是满一个月才退. ...

9 Q4 @, E; w9 G9 S' G0 o7 |2 @我也是这么想的，虽然合同写的因为他住产生的物业费等各种费用由他负责，但是网络他也没用就算了，水电催他交上，房钱也不退了。

水晶狐狸

回复 萝莉小V 的帖子
% A' E8 N! T' {& {7 u- f
- b$ G2 `% {! t6 {( e亲的合同都没有违约金的吗，如果提前退租，一般都要扣钱的

小锴妈

我觉得差不多就算了吧

漫人漫语

短租太累啊  要租就租一年的

萝莉小V

shiteng0312 发表于 2012-7-2 14:55 " f, h  @5 A% t( y1 Y, R
你押金太少,对房客没有约束力,他会临时变卦,毕竟风险低.  如果欠个一两百的就算了吧,我是当时出租给房客的, ...

8 v4 u3 |& F# X8 G$ i
恩   我每月就租给她六七百   她在欠我一二百  真心不舒服呢

~忘忧~

下次就有经验啦，租房子就是这样，第一次难免会吃点亏。

萝莉小V

~忘忧~ 发表于 2012-7-3 18:40 " C# S8 t% X0 p5 c% n' a. G- d
下次就有经验啦，租房子就是这样，第一次难免会吃点亏。

% @6 v! O% i3 H3 n
谢谢亲   就当学费了

边走边看来

我也是觉得,如果算下来差不多两清就算了,最后走的时候房子没弄坏,没少东西就行,反正她没交的钱和该退她的钱差不多,无所谓了