萝莉小V

第一次当房东，也没当过房客，我不知道改咋办，求助各位帮我看看，我该咋应对？
7 _6 Y% X& e) a; `/ o' w1 v8 G# D房客是5号租的房子，房客哭穷，当时也没经验，虽然合同上写的是当月15日缴纳下个月房租，他都是当月15日缴纳当月的房租。
3 P4 J% Z" z4 n% l: I4 [5 G6 r* d1 O合同写的提前一个月通知对方不租了，按理也就是下个月4号到期，房客是本月15日通知我月底不租了。根本才半个月而已。
% Y& L( p& e" J" C9 A4 O9 ^, ], t+ v当初押了一个月的房租，房客说不租了，这个月也就没再给，押的那一个月的房租算这个月的房费了。4 }  m9 D- z% r8 x9 C
他自己买了个网卡，新一期的网费他也没缴纳。9 p# j% a. d+ _% C7 V
我查询了一下，网费到期了他没交，现在都需要缴纳滞纳金了，水费一直都没交，电费一个月没交。合计下来也就是一百多块钱。, S. d1 \  h# S7 K
他30号走，到4号还差好几天，也是一百多点的房租。
3 h# z9 f/ \4 w& ~/ v6 ?, }( Y如果两不找了，感觉有点亏似的，恩，我该咋办呀？' r' t, Q3 C! u) J- [! p3 r, B
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生龙活宝

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% D- [9 B3 k+ M+ U, |+ d) `; o2 u) e
把门锁了，给他要钱( t" k; O6 l# j4 Y* D. q; d) r
我也没经验，网费就算不交的话，水费电费得交，直接换锁坐等她回来。

水晶狐狸

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6 b9 e7 p- Z; v! g4 v8 }! J4 Y8 J" `5 S, Y4 O, D& l: T' [
亲，你押的钱也太少了，至少要留一个月的房租，说不租了也得先把房租付了才能住完这个月，你这样，直接算好了账，换锁找他要钱

光辉历程

我感觉,百十块也无所谓了,但是水电必须要让他们交的,四天的房租不用退,也没有那样退的,退也是满一个月才退.租客也不容易,让他们结清水电物业即可!网费人家没用也没有交的道理.呵呵

萝莉小V

生龙活宝 发表于 2012-6-28 09:32 ' p8 V5 R2 v7 F: a  x, r
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3 o/ R/ t8 R- ?把门锁了，给他要钱

, a9 _, P; B- p
她倒是还没走           

萝莉小V

水晶狐狸 发表于 2012-6-28 09:49
) N* G" e4 _( K回复 萝莉小V 的帖子1 T7 J- h, S6 p3 R# R/ i( B
$ Q! F( r  x% x1 Q4 A. H
亲，你押的钱也太少了，至少要留一个月的房租，说不租了也得先把房租付了才能住完这 ...

7 O  Z; L- R0 k8 A我大体算了一下   房租的话差她四五天，要是退的话也就一百多点。
' }& y- L% C2 s* F' X5 B2 Q但是他的水电费网费也就一百多了。我感觉她想两不找了。

萝莉小V

光辉历程 发表于 2012-6-28 10:49 % s& p/ r8 I6 O( ^8 t# |) Z
我感觉,百十块也无所谓了,但是水电必须要让他们交的,四天的房租不用退,也没有那样退的,退也是满一个月才退. ...

' _' S6 U% ~: @5 y" A
我也是这么想的，虽然合同写的因为他住产生的物业费等各种费用由他负责，但是网络他也没用就算了，水电催他交上，房钱也不退了。

水晶狐狸

回复 萝莉小V 的帖子; P/ l" C  e4 Y, d
- v  P2 d. @1 l- M0 a3 C6 K
亲的合同都没有违约金的吗，如果提前退租，一般都要扣钱的

小锴妈

我觉得差不多就算了吧

漫人漫语

短租太累啊  要租就租一年的

萝莉小V

shiteng0312 发表于 2012-7-2 14:55
2 Y; b* W# \7 h/ p5 P6 k" ^你押金太少,对房客没有约束力,他会临时变卦,毕竟风险低.  如果欠个一两百的就算了吧,我是当时出租给房客的, ...

4 y0 ^9 M/ h. R恩   我每月就租给她六七百   她在欠我一二百  真心不舒服呢

~忘忧~

下次就有经验啦，租房子就是这样，第一次难免会吃点亏。

萝莉小V

~忘忧~ 发表于 2012-7-3 18:40 ! G) E, Y7 \' I4 Q' @
下次就有经验啦，租房子就是这样，第一次难免会吃点亏。

1 A) T/ b2 }  V, ]8 Y6 I. q
谢谢亲   就当学费了

边走边看来

我也是觉得,如果算下来差不多两清就算了,最后走的时候房子没弄坏,没少东西就行,反正她没交的钱和该退她的钱差不多,无所谓了