萝莉小V

第一次当房东，也没当过房客，我不知道改咋办，求助各位帮我看看，我该咋应对？) g' d% Q1 H$ ~* A4 w8 g% J+ f
房客是5号租的房子，房客哭穷，当时也没经验，虽然合同上写的是当月15日缴纳下个月房租，他都是当月15日缴纳当月的房租。; A5 O0 ^  g6 i% x
合同写的提前一个月通知对方不租了，按理也就是下个月4号到期，房客是本月15日通知我月底不租了。根本才半个月而已。7 J/ F$ C, t1 M5 g" F2 T
当初押了一个月的房租，房客说不租了，这个月也就没再给，押的那一个月的房租算这个月的房费了。. T$ c$ _" f- b6 j, g1 C/ ]
他自己买了个网卡，新一期的网费他也没缴纳。
) |( k5 k1 |2 p2 L我查询了一下，网费到期了他没交，现在都需要缴纳滞纳金了，水费一直都没交，电费一个月没交。合计下来也就是一百多块钱。$ _4 F9 q" `5 g  o
他30号走，到4号还差好几天，也是一百多点的房租。( S+ w& P5 b4 G
如果两不找了，感觉有点亏似的，恩，我该咋办呀？
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生龙活宝

回复 萝莉小V 的帖子
1 F" I8 R' e, w: p. g; O; k3 j" {4 B8 @4 f# N
把门锁了，给他要钱
, V# b6 D- ?6 p: z# Y7 @我也没经验，网费就算不交的话，水费电费得交，直接换锁坐等她回来。

水晶狐狸

回复 萝莉小V 的帖子
1 p8 b  ~! w1 b% O; F# [7 k/ L) X: B, I9 _. R* r0 p
亲，你押的钱也太少了，至少要留一个月的房租，说不租了也得先把房租付了才能住完这个月，你这样，直接算好了账，换锁找他要钱

光辉历程

我感觉,百十块也无所谓了,但是水电必须要让他们交的,四天的房租不用退,也没有那样退的,退也是满一个月才退.租客也不容易,让他们结清水电物业即可!网费人家没用也没有交的道理.呵呵

萝莉小V

生龙活宝 发表于 2012-6-28 09:32
4 m' x6 D$ b; l5 h. V5 c) T回复 萝莉小V 的帖子0 U& r- _9 a6 T5 [& ^

* Z; d6 Y; N% d; k5 h1 |# W  c* N把门锁了，给他要钱

' [& v. d/ }5 Q
她倒是还没走           

萝莉小V

水晶狐狸 发表于 2012-6-28 09:49 ) \% D2 C. N& `2 \4 K3 p
回复 萝莉小V 的帖子
$ M0 q& L8 Z& K8 e, e# e; u. Q7 M$ }! g5 ]: s! C! a" I+ }3 e
亲，你押的钱也太少了，至少要留一个月的房租，说不租了也得先把房租付了才能住完这 ...

" X, \0 y# z/ |! o  Q- B
我大体算了一下   房租的话差她四五天，要是退的话也就一百多点。
( N: K/ F( a; r7 m- v2 i但是他的水电费网费也就一百多了。我感觉她想两不找了。

萝莉小V

光辉历程 发表于 2012-6-28 10:49
( z2 g/ ?9 V/ E/ {1 R4 M8 H我感觉,百十块也无所谓了,但是水电必须要让他们交的,四天的房租不用退,也没有那样退的,退也是满一个月才退. ...

, ]9 b- m  ?% X+ V1 R
我也是这么想的，虽然合同写的因为他住产生的物业费等各种费用由他负责，但是网络他也没用就算了，水电催他交上，房钱也不退了。

水晶狐狸

回复 萝莉小V 的帖子* z6 t- V  ]  ]! Y
* b. Y4 a: }% T" I* _7 ~- e: p
亲的合同都没有违约金的吗，如果提前退租，一般都要扣钱的

小锴妈

我觉得差不多就算了吧

漫人漫语

短租太累啊  要租就租一年的

萝莉小V

shiteng0312 发表于 2012-7-2 14:55
, n7 ~, D7 n% \, Q8 M你押金太少,对房客没有约束力,他会临时变卦,毕竟风险低.  如果欠个一两百的就算了吧,我是当时出租给房客的, ...

  ^1 T4 v/ G9 e! h* R. {恩   我每月就租给她六七百   她在欠我一二百  真心不舒服呢

~忘忧~

下次就有经验啦，租房子就是这样，第一次难免会吃点亏。

萝莉小V

~忘忧~ 发表于 2012-7-3 18:40
) F, ]1 T9 Y1 d下次就有经验啦，租房子就是这样，第一次难免会吃点亏。

  l3 i: e; m/ |0 d: E$ Y, z
谢谢亲   就当学费了

边走边看来

我也是觉得,如果算下来差不多两清就算了,最后走的时候房子没弄坏,没少东西就行,反正她没交的钱和该退她的钱差不多,无所谓了