萝莉小V

第一次当房东，也没当过房客，我不知道改咋办，求助各位帮我看看，我该咋应对？
6 K1 Y, v) j- ?房客是5号租的房子，房客哭穷，当时也没经验，虽然合同上写的是当月15日缴纳下个月房租，他都是当月15日缴纳当月的房租。
0 f+ b4 X) K% H0 ^* I合同写的提前一个月通知对方不租了，按理也就是下个月4号到期，房客是本月15日通知我月底不租了。根本才半个月而已。8 I$ S0 N5 U/ x& x- P
当初押了一个月的房租，房客说不租了，这个月也就没再给，押的那一个月的房租算这个月的房费了。
# ~2 c2 i1 Q' X$ }/ ~& Y) ~* ?他自己买了个网卡，新一期的网费他也没缴纳。& ^* y% ~3 T$ P3 V/ {3 U6 i
我查询了一下，网费到期了他没交，现在都需要缴纳滞纳金了，水费一直都没交，电费一个月没交。合计下来也就是一百多块钱。
* N3 R& A0 }+ F. v他30号走，到4号还差好几天，也是一百多点的房租。* P6 Q! p, |7 {$ M
如果两不找了，感觉有点亏似的，恩，我该咋办呀？6 s7 _, k1 i- \/ G
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生龙活宝

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% T8 T! F) z1 p! x! w: Z把门锁了，给他要钱
. {# T* X0 R0 `, }! w. d我也没经验，网费就算不交的话，水费电费得交，直接换锁坐等她回来。

水晶狐狸

回复 萝莉小V 的帖子- k$ b3 e6 ^$ u  g5 x+ r' M

6 d# ?, [. r* \7 w& e& }亲，你押的钱也太少了，至少要留一个月的房租，说不租了也得先把房租付了才能住完这个月，你这样，直接算好了账，换锁找他要钱

光辉历程

我感觉,百十块也无所谓了,但是水电必须要让他们交的,四天的房租不用退,也没有那样退的,退也是满一个月才退.租客也不容易,让他们结清水电物业即可!网费人家没用也没有交的道理.呵呵

萝莉小V

生龙活宝 发表于 2012-6-28 09:32 : o; ]/ V# `' F
回复 萝莉小V 的帖子- p8 B7 W3 _! W8 U/ x

$ ]9 ~+ s; P- Q# S8 A把门锁了，给他要钱

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她倒是还没走           

萝莉小V

水晶狐狸 发表于 2012-6-28 09:49 . `. E- X4 C8 ^% O# S4 `2 \
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亲，你押的钱也太少了，至少要留一个月的房租，说不租了也得先把房租付了才能住完这 ...

) \: p: I: o# l我大体算了一下   房租的话差她四五天，要是退的话也就一百多点。6 `5 m: g1 K. m; H3 F3 N9 Q- Q7 v
但是他的水电费网费也就一百多了。我感觉她想两不找了。

萝莉小V

光辉历程 发表于 2012-6-28 10:49
) K0 f4 ~, |$ X* T' p! z: D我感觉,百十块也无所谓了,但是水电必须要让他们交的,四天的房租不用退,也没有那样退的,退也是满一个月才退. ...

4 m- r8 `) s' j. O
我也是这么想的，虽然合同写的因为他住产生的物业费等各种费用由他负责，但是网络他也没用就算了，水电催他交上，房钱也不退了。

水晶狐狸

回复 萝莉小V 的帖子8 w/ L) e$ p& g$ z; j: d( I& a
; j/ m* C% {* T2 c
亲的合同都没有违约金的吗，如果提前退租，一般都要扣钱的

小锴妈

我觉得差不多就算了吧

漫人漫语

短租太累啊  要租就租一年的

萝莉小V

shiteng0312 发表于 2012-7-2 14:55   A; v0 s4 I' n) R0 H0 D% `
你押金太少,对房客没有约束力,他会临时变卦,毕竟风险低.  如果欠个一两百的就算了吧,我是当时出租给房客的, ...

2 N" R% u3 n( S) N8 j8 S
恩   我每月就租给她六七百   她在欠我一二百  真心不舒服呢

~忘忧~

下次就有经验啦，租房子就是这样，第一次难免会吃点亏。

萝莉小V

~忘忧~ 发表于 2012-7-3 18:40 . c4 O) }# Y6 ?$ \$ U! q2 l
下次就有经验啦，租房子就是这样，第一次难免会吃点亏。

+ |/ a8 _1 Z* V5 N9 ?
谢谢亲   就当学费了

边走边看来

我也是觉得,如果算下来差不多两清就算了,最后走的时候房子没弄坏,没少东西就行,反正她没交的钱和该退她的钱差不多,无所谓了