萝莉小V

第一次当房东，也没当过房客，我不知道改咋办，求助各位帮我看看，我该咋应对？
, M3 M0 X6 S7 \( ]7 Z6 O) d) F. ^房客是5号租的房子，房客哭穷，当时也没经验，虽然合同上写的是当月15日缴纳下个月房租，他都是当月15日缴纳当月的房租。- Q3 d+ B5 ]3 U4 }7 b  t+ N
合同写的提前一个月通知对方不租了，按理也就是下个月4号到期，房客是本月15日通知我月底不租了。根本才半个月而已。* d$ X  o5 v! W6 k3 {
当初押了一个月的房租，房客说不租了，这个月也就没再给，押的那一个月的房租算这个月的房费了。
* l) x- p& s) S  h7 @他自己买了个网卡，新一期的网费他也没缴纳。# D$ d7 x- C  Z& @) D
我查询了一下，网费到期了他没交，现在都需要缴纳滞纳金了，水费一直都没交，电费一个月没交。合计下来也就是一百多块钱。
5 T' s! _2 T4 x/ L他30号走，到4号还差好几天，也是一百多点的房租。9 g, s0 n7 B! D, |$ ^  e
如果两不找了，感觉有点亏似的，恩，我该咋办呀？
3 i$ t& P3 C# p. R- i3 X) Z4 Y , g; I: d# n( t/ b& v2 E' ^

生龙活宝

回复 萝莉小V 的帖子
- ], m8 b0 ~- F/ I& S- I
/ L, ]" F. X' I$ i5 H4 ]. X# N0 \把门锁了，给他要钱
9 \- [# z! Q0 X, H6 e我也没经验，网费就算不交的话，水费电费得交，直接换锁坐等她回来。

水晶狐狸

回复 萝莉小V 的帖子: a5 D+ y/ L* \. }4 z, a3 G

% y, O! {3 d  }& `- R, M# u亲，你押的钱也太少了，至少要留一个月的房租，说不租了也得先把房租付了才能住完这个月，你这样，直接算好了账，换锁找他要钱

光辉历程

我感觉,百十块也无所谓了,但是水电必须要让他们交的,四天的房租不用退,也没有那样退的,退也是满一个月才退.租客也不容易,让他们结清水电物业即可!网费人家没用也没有交的道理.呵呵

萝莉小V

生龙活宝 发表于 2012-6-28 09:32   d* D+ e9 L, i: B
回复 萝莉小V 的帖子2 H/ c; S( U; w' U4 x

* ?3 X7 i! f3 v: K把门锁了，给他要钱

' k/ h" C8 I5 m3 @3 P; u5 \* F: l她倒是还没走           

萝莉小V

水晶狐狸 发表于 2012-6-28 09:49
/ w( j" b+ a1 Z( n' F回复 萝莉小V 的帖子
0 p) J+ D& W- D6 A& Q5 x5 q( T; ^8 }! j" x" A/ o
亲，你押的钱也太少了，至少要留一个月的房租，说不租了也得先把房租付了才能住完这 ...

; @4 q$ N6 k8 r2 j$ A$ c' W我大体算了一下   房租的话差她四五天，要是退的话也就一百多点。
2 L) z4 h* W& K* Q% k; @7 i但是他的水电费网费也就一百多了。我感觉她想两不找了。

萝莉小V

光辉历程 发表于 2012-6-28 10:49
7 J% X9 @8 f/ F- s- n  A3 r我感觉,百十块也无所谓了,但是水电必须要让他们交的,四天的房租不用退,也没有那样退的,退也是满一个月才退. ...

. o) C2 K4 z$ x, i7 `3 z9 w% Z& a
我也是这么想的，虽然合同写的因为他住产生的物业费等各种费用由他负责，但是网络他也没用就算了，水电催他交上，房钱也不退了。

水晶狐狸

回复 萝莉小V 的帖子
9 `& J( F9 g! @0 ]* r  _
! M( w4 b& f' v; J1 z3 g1 C亲的合同都没有违约金的吗，如果提前退租，一般都要扣钱的

小锴妈

我觉得差不多就算了吧

漫人漫语

短租太累啊  要租就租一年的

萝莉小V

shiteng0312 发表于 2012-7-2 14:55 ; q. H' r7 U; n* E9 A
你押金太少,对房客没有约束力,他会临时变卦,毕竟风险低.  如果欠个一两百的就算了吧,我是当时出租给房客的, ...

% i9 f+ s0 q6 a' N8 G恩   我每月就租给她六七百   她在欠我一二百  真心不舒服呢

~忘忧~

下次就有经验啦，租房子就是这样，第一次难免会吃点亏。

萝莉小V

~忘忧~ 发表于 2012-7-3 18:40
3 x5 j: {7 R' R" B! v% F. G下次就有经验啦，租房子就是这样，第一次难免会吃点亏。

1 s4 P2 _9 Z5 g: T0 A. l谢谢亲   就当学费了

边走边看来

我也是觉得,如果算下来差不多两清就算了,最后走的时候房子没弄坏,没少东西就行,反正她没交的钱和该退她的钱差不多,无所谓了