萝莉小V

第一次当房东，也没当过房客，我不知道改咋办，求助各位帮我看看，我该咋应对？
' d( a3 ]9 l4 }房客是5号租的房子，房客哭穷，当时也没经验，虽然合同上写的是当月15日缴纳下个月房租，他都是当月15日缴纳当月的房租。# k* K& g0 q5 f+ z, q- p0 v) O
合同写的提前一个月通知对方不租了，按理也就是下个月4号到期，房客是本月15日通知我月底不租了。根本才半个月而已。
+ S% ~# L4 g$ D2 z2 B7 K/ A当初押了一个月的房租，房客说不租了，这个月也就没再给，押的那一个月的房租算这个月的房费了。) K* T9 V& \0 O
他自己买了个网卡，新一期的网费他也没缴纳。0 e  @1 Q3 k9 C
我查询了一下，网费到期了他没交，现在都需要缴纳滞纳金了，水费一直都没交，电费一个月没交。合计下来也就是一百多块钱。' s' v0 V7 p) M) |$ P
他30号走，到4号还差好几天，也是一百多点的房租。& `+ z% M9 _& F" f  `0 p3 \
如果两不找了，感觉有点亏似的，恩，我该咋办呀？& o7 A* k2 U; j8 F4 N

' c1 Z6 R  {+ X, Q( p

生龙活宝

回复 萝莉小V 的帖子( q7 o( C# x& |  |

' l# i9 w; q. M  D( ~1 G" m6 U把门锁了，给他要钱" r$ m2 W( b" r
我也没经验，网费就算不交的话，水费电费得交，直接换锁坐等她回来。

水晶狐狸

回复 萝莉小V 的帖子/ H7 E& w: G' z9 e( y2 K
/ N: Y" P& I* U! g* |9 i
亲，你押的钱也太少了，至少要留一个月的房租，说不租了也得先把房租付了才能住完这个月，你这样，直接算好了账，换锁找他要钱

光辉历程

我感觉,百十块也无所谓了,但是水电必须要让他们交的,四天的房租不用退,也没有那样退的,退也是满一个月才退.租客也不容易,让他们结清水电物业即可!网费人家没用也没有交的道理.呵呵

萝莉小V

生龙活宝 发表于 2012-6-28 09:32 8 x  B3 K/ c) T  K; r
回复 萝莉小V 的帖子
$ R& ^( p! Z0 m8 h" b: `5 U: ~+ O$ y5 |1 W" l& \8 z
把门锁了，给他要钱

4 R; }6 z# H4 f1 }4 ^她倒是还没走           

萝莉小V

水晶狐狸 发表于 2012-6-28 09:49 ' |1 \" S- r' q
回复 萝莉小V 的帖子2 G; i2 ~& g. F  P6 u
9 ~( A$ Q# s2 _: P4 m% O
亲，你押的钱也太少了，至少要留一个月的房租，说不租了也得先把房租付了才能住完这 ...

, V1 J: t2 b5 a1 H
我大体算了一下   房租的话差她四五天，要是退的话也就一百多点。. b; g2 H9 Q5 m$ p. u( w  h, q9 _
但是他的水电费网费也就一百多了。我感觉她想两不找了。

萝莉小V

光辉历程 发表于 2012-6-28 10:49
9 T5 s4 X+ E3 w4 H3 X& l我感觉,百十块也无所谓了,但是水电必须要让他们交的,四天的房租不用退,也没有那样退的,退也是满一个月才退. ...

; z* |* e/ t* ?3 f3 X我也是这么想的，虽然合同写的因为他住产生的物业费等各种费用由他负责，但是网络他也没用就算了，水电催他交上，房钱也不退了。

水晶狐狸

回复 萝莉小V 的帖子; G! }9 O. U( h$ H0 z8 e2 R7 V. d
: {9 J5 J. {+ R2 J. c% q1 B
亲的合同都没有违约金的吗，如果提前退租，一般都要扣钱的

小锴妈

我觉得差不多就算了吧

漫人漫语

短租太累啊  要租就租一年的

萝莉小V

shiteng0312 发表于 2012-7-2 14:55 " ~; r0 q' u6 J3 n
你押金太少,对房客没有约束力,他会临时变卦,毕竟风险低.  如果欠个一两百的就算了吧,我是当时出租给房客的, ...

; ^7 m6 j0 D$ ^5 ~3 T  K- p
恩   我每月就租给她六七百   她在欠我一二百  真心不舒服呢

~忘忧~

下次就有经验啦，租房子就是这样，第一次难免会吃点亏。

萝莉小V

~忘忧~ 发表于 2012-7-3 18:40
, C( `9 X5 G3 U下次就有经验啦，租房子就是这样，第一次难免会吃点亏。

% ^0 F: ^) ~5 J, v  |4 N' a谢谢亲   就当学费了

边走边看来

我也是觉得,如果算下来差不多两清就算了,最后走的时候房子没弄坏,没少东西就行,反正她没交的钱和该退她的钱差不多,无所谓了