萝莉小V

第一次当房东，也没当过房客，我不知道改咋办，求助各位帮我看看，我该咋应对？
# A) Y# P' v0 P. B4 h# A房客是5号租的房子，房客哭穷，当时也没经验，虽然合同上写的是当月15日缴纳下个月房租，他都是当月15日缴纳当月的房租。
6 f8 r1 T2 R  p5 ]+ e% u4 u; _合同写的提前一个月通知对方不租了，按理也就是下个月4号到期，房客是本月15日通知我月底不租了。根本才半个月而已。
1 @3 ?: T" o7 [, }1 n% a当初押了一个月的房租，房客说不租了，这个月也就没再给，押的那一个月的房租算这个月的房费了。
) j+ r9 l7 i+ t! z) h$ J他自己买了个网卡，新一期的网费他也没缴纳。
$ A4 R5 Z. D: u" Y. d: Q我查询了一下，网费到期了他没交，现在都需要缴纳滞纳金了，水费一直都没交，电费一个月没交。合计下来也就是一百多块钱。
! [5 F' X! q. M7 M" u* [! M他30号走，到4号还差好几天，也是一百多点的房租。
! W+ X% a! D7 U0 P& m5 X; n+ f如果两不找了，感觉有点亏似的，恩，我该咋办呀？
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生龙活宝

回复 萝莉小V 的帖子
5 ?0 s* F5 L" @% j: h6 H- I' X" T( E0 W7 f# P, v
把门锁了，给他要钱" W- f; Y) T% A& v
我也没经验，网费就算不交的话，水费电费得交，直接换锁坐等她回来。

水晶狐狸

回复 萝莉小V 的帖子
* C- c6 r7 I/ C/ s/ U; o  L- y% v+ f. a" X3 y3 _. m1 P3 q
亲，你押的钱也太少了，至少要留一个月的房租，说不租了也得先把房租付了才能住完这个月，你这样，直接算好了账，换锁找他要钱

光辉历程

我感觉,百十块也无所谓了,但是水电必须要让他们交的,四天的房租不用退,也没有那样退的,退也是满一个月才退.租客也不容易,让他们结清水电物业即可!网费人家没用也没有交的道理.呵呵

萝莉小V

生龙活宝 发表于 2012-6-28 09:32
4 V; @" `, {8 A. u* I回复 萝莉小V 的帖子( T* C0 s2 W! P& n! L, I4 I4 s

3 ^5 u* N: u- f% V% i把门锁了，给他要钱

8 P7 `5 b; q/ Y2 y她倒是还没走           

萝莉小V

水晶狐狸 发表于 2012-6-28 09:49
, l; f! V$ n9 }# p, ?9 s- @0 J. N- t回复 萝莉小V 的帖子
$ K! D- U6 h+ Z& v& h  A3 N, |0 J: D, w. f/ k( A1 B
亲，你押的钱也太少了，至少要留一个月的房租，说不租了也得先把房租付了才能住完这 ...

7 H$ y, z5 Z0 C$ a. T
我大体算了一下   房租的话差她四五天，要是退的话也就一百多点。: w: Q/ d- s& X5 k4 ]# @- T
但是他的水电费网费也就一百多了。我感觉她想两不找了。

萝莉小V

光辉历程 发表于 2012-6-28 10:49 8 \6 o' V$ [- |+ Y, n7 u. F
我感觉,百十块也无所谓了,但是水电必须要让他们交的,四天的房租不用退,也没有那样退的,退也是满一个月才退. ...

3 ~( A( l. K6 ^3 j: u我也是这么想的，虽然合同写的因为他住产生的物业费等各种费用由他负责，但是网络他也没用就算了，水电催他交上，房钱也不退了。

水晶狐狸

回复 萝莉小V 的帖子6 ?" A3 Y! M/ H' G7 z& t; m- A# S. K

0 n. }; z& M  m& y; v/ s: C亲的合同都没有违约金的吗，如果提前退租，一般都要扣钱的

小锴妈

我觉得差不多就算了吧

漫人漫语

短租太累啊  要租就租一年的

萝莉小V

shiteng0312 发表于 2012-7-2 14:55 . v- B# |4 w$ s
你押金太少,对房客没有约束力,他会临时变卦,毕竟风险低.  如果欠个一两百的就算了吧,我是当时出租给房客的, ...

) q, V0 M- s1 y- c) N恩   我每月就租给她六七百   她在欠我一二百  真心不舒服呢

~忘忧~

下次就有经验啦，租房子就是这样，第一次难免会吃点亏。

萝莉小V

~忘忧~ 发表于 2012-7-3 18:40
: F' v: H, k5 ]% d$ O下次就有经验啦，租房子就是这样，第一次难免会吃点亏。

, K+ ?9 O1 L1 W, [" v3 Q8 m: `9 X
谢谢亲   就当学费了

边走边看来

我也是觉得,如果算下来差不多两清就算了,最后走的时候房子没弄坏,没少东西就行,反正她没交的钱和该退她的钱差不多,无所谓了