萝莉小V

第一次当房东，也没当过房客，我不知道改咋办，求助各位帮我看看，我该咋应对？
: h# ]* h, R  }( R; ^8 T$ k) p房客是5号租的房子，房客哭穷，当时也没经验，虽然合同上写的是当月15日缴纳下个月房租，他都是当月15日缴纳当月的房租。
) }  `! m* l1 u: Y5 d& O. q) T合同写的提前一个月通知对方不租了，按理也就是下个月4号到期，房客是本月15日通知我月底不租了。根本才半个月而已。
) r0 t+ y! `- i3 l2 y4 c) p: D当初押了一个月的房租，房客说不租了，这个月也就没再给，押的那一个月的房租算这个月的房费了。3 a8 m! Y2 M2 L$ z: D
他自己买了个网卡，新一期的网费他也没缴纳。
- d  J7 {/ F" d7 S+ X我查询了一下，网费到期了他没交，现在都需要缴纳滞纳金了，水费一直都没交，电费一个月没交。合计下来也就是一百多块钱。! p" y& J0 ~( |
他30号走，到4号还差好几天，也是一百多点的房租。# I9 O: }0 {, U* R
如果两不找了，感觉有点亏似的，恩，我该咋办呀？8 q! E3 c4 W3 s# N7 ^6 g

. b) y& U$ ?  w

生龙活宝

回复 萝莉小V 的帖子7 z8 P9 L$ ]! ?6 ~& q0 y

+ m8 ~  T) V& W* G; v, K) _. K把门锁了，给他要钱5 L& t& e+ E! d9 B
我也没经验，网费就算不交的话，水费电费得交，直接换锁坐等她回来。

水晶狐狸

回复 萝莉小V 的帖子
7 J8 e: ^' x  x( Q! K
: |5 D2 L) N" d亲，你押的钱也太少了，至少要留一个月的房租，说不租了也得先把房租付了才能住完这个月，你这样，直接算好了账，换锁找他要钱

光辉历程

我感觉,百十块也无所谓了,但是水电必须要让他们交的,四天的房租不用退,也没有那样退的,退也是满一个月才退.租客也不容易,让他们结清水电物业即可!网费人家没用也没有交的道理.呵呵

萝莉小V

生龙活宝 发表于 2012-6-28 09:32 ; ~9 V$ n) t6 t. U- m- Z
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$ Y8 w% l. C* n, G
5 G) E+ e/ }" N/ d' w把门锁了，给他要钱

+ q, ^1 n, O5 w3 B她倒是还没走           

萝莉小V

水晶狐狸 发表于 2012-6-28 09:49
0 g. A6 x3 v* |' U, f回复 萝莉小V 的帖子
8 |4 c8 c, H* }# Z2 M" S, V) Z+ Z, D2 j  Y. u: Z5 n
亲，你押的钱也太少了，至少要留一个月的房租，说不租了也得先把房租付了才能住完这 ...

6 m0 M5 S5 h/ ?
我大体算了一下   房租的话差她四五天，要是退的话也就一百多点。
: T2 T  ^/ O% i2 h) o1 k7 d但是他的水电费网费也就一百多了。我感觉她想两不找了。

萝莉小V

光辉历程 发表于 2012-6-28 10:49 ' W3 c) }9 m8 K# c
我感觉,百十块也无所谓了,但是水电必须要让他们交的,四天的房租不用退,也没有那样退的,退也是满一个月才退. ...

+ P" v: C. w" V9 ~" y  E' e& x- ?3 W
我也是这么想的，虽然合同写的因为他住产生的物业费等各种费用由他负责，但是网络他也没用就算了，水电催他交上，房钱也不退了。

水晶狐狸

回复 萝莉小V 的帖子$ d, g3 D2 h% |4 [" T
+ E# a" A5 K* I0 e' [, M0 i
亲的合同都没有违约金的吗，如果提前退租，一般都要扣钱的

小锴妈

我觉得差不多就算了吧

漫人漫语

短租太累啊  要租就租一年的

萝莉小V

shiteng0312 发表于 2012-7-2 14:55 / K9 j( P& a' p
你押金太少,对房客没有约束力,他会临时变卦,毕竟风险低.  如果欠个一两百的就算了吧,我是当时出租给房客的, ...

3 T: n2 L. h6 T5 {5 e恩   我每月就租给她六七百   她在欠我一二百  真心不舒服呢

~忘忧~

下次就有经验啦，租房子就是这样，第一次难免会吃点亏。

萝莉小V

~忘忧~ 发表于 2012-7-3 18:40 3 o" L; K. x% \5 }
下次就有经验啦，租房子就是这样，第一次难免会吃点亏。

, ~9 |* g4 o* A' `8 I; q; P- l2 G% l% K谢谢亲   就当学费了

边走边看来

我也是觉得,如果算下来差不多两清就算了,最后走的时候房子没弄坏,没少东西就行,反正她没交的钱和该退她的钱差不多,无所谓了