萝莉小V

第一次当房东，也没当过房客，我不知道改咋办，求助各位帮我看看，我该咋应对？
/ V. ~  S* {% k+ ]* u房客是5号租的房子，房客哭穷，当时也没经验，虽然合同上写的是当月15日缴纳下个月房租，他都是当月15日缴纳当月的房租。
2 T' M/ D1 g# @# H: Q合同写的提前一个月通知对方不租了，按理也就是下个月4号到期，房客是本月15日通知我月底不租了。根本才半个月而已。
( q) p" J! f/ b- b4 p9 S当初押了一个月的房租，房客说不租了，这个月也就没再给，押的那一个月的房租算这个月的房费了。2 A6 r- H+ ~) W2 B+ ~
他自己买了个网卡，新一期的网费他也没缴纳。, ^0 T7 N' ~( [+ Y) |" q/ ~' t5 S
我查询了一下，网费到期了他没交，现在都需要缴纳滞纳金了，水费一直都没交，电费一个月没交。合计下来也就是一百多块钱。
8 c4 Y) n8 n0 _他30号走，到4号还差好几天，也是一百多点的房租。
3 P0 \& u8 n: V如果两不找了，感觉有点亏似的，恩，我该咋办呀？; w. |4 n. S& V: B! V2 Q9 a) q
3 n( m, h5 ^# S) K2 L" Z9 x( Q

生龙活宝

回复 萝莉小V 的帖子. \: i6 R) \4 J9 b
1 o0 W! v0 p% s' V  }
把门锁了，给他要钱: M+ x' m6 w6 H! U+ E
我也没经验，网费就算不交的话，水费电费得交，直接换锁坐等她回来。

水晶狐狸

回复 萝莉小V 的帖子
: @3 x" J& F9 V) a) ~, x$ z
2 D) S* J4 _3 j0 ?, O% C* b& p亲，你押的钱也太少了，至少要留一个月的房租，说不租了也得先把房租付了才能住完这个月，你这样，直接算好了账，换锁找他要钱

光辉历程

我感觉,百十块也无所谓了,但是水电必须要让他们交的,四天的房租不用退,也没有那样退的,退也是满一个月才退.租客也不容易,让他们结清水电物业即可!网费人家没用也没有交的道理.呵呵

萝莉小V

生龙活宝 发表于 2012-6-28 09:32
0 c8 F3 i. t6 S- u8 M1 c9 \回复 萝莉小V 的帖子" Y, s/ ?4 m, d& e; ^) y
7 Y+ f9 n, ]: P/ Z
把门锁了，给他要钱

) r7 R% _7 n) z7 i; o8 j+ u
她倒是还没走           

萝莉小V

水晶狐狸 发表于 2012-6-28 09:49
4 I9 k! p" w. y  C: s0 _: b  P回复 萝莉小V 的帖子
- h" \# T! t2 b3 N% v/ _" m2 K  A, s/ }( e8 D
亲，你押的钱也太少了，至少要留一个月的房租，说不租了也得先把房租付了才能住完这 ...

% l2 `7 @" _. x. ?' r& J/ G3 u; |
我大体算了一下   房租的话差她四五天，要是退的话也就一百多点。
3 m" ~' @  k; Y但是他的水电费网费也就一百多了。我感觉她想两不找了。

萝莉小V

光辉历程 发表于 2012-6-28 10:49
4 C! f& \0 I/ B$ c8 X" d我感觉,百十块也无所谓了,但是水电必须要让他们交的,四天的房租不用退,也没有那样退的,退也是满一个月才退. ...

, [- l) |0 I0 _- ?
我也是这么想的，虽然合同写的因为他住产生的物业费等各种费用由他负责，但是网络他也没用就算了，水电催他交上，房钱也不退了。

水晶狐狸

回复 萝莉小V 的帖子
& o+ ~, F$ f& w$ B# y
3 f! k9 |/ ?( M8 N' K亲的合同都没有违约金的吗，如果提前退租，一般都要扣钱的

小锴妈

我觉得差不多就算了吧

漫人漫语

短租太累啊  要租就租一年的

萝莉小V

shiteng0312 发表于 2012-7-2 14:55 1 ?: V7 K! I1 W+ E
你押金太少,对房客没有约束力,他会临时变卦,毕竟风险低.  如果欠个一两百的就算了吧,我是当时出租给房客的, ...

0 Q' p3 n' W4 K恩   我每月就租给她六七百   她在欠我一二百  真心不舒服呢

~忘忧~

下次就有经验啦，租房子就是这样，第一次难免会吃点亏。

萝莉小V

~忘忧~ 发表于 2012-7-3 18:40 9 P$ R* J0 n. O
下次就有经验啦，租房子就是这样，第一次难免会吃点亏。

4 F& d8 B8 O/ q3 J
谢谢亲   就当学费了

边走边看来

我也是觉得,如果算下来差不多两清就算了,最后走的时候房子没弄坏,没少东西就行,反正她没交的钱和该退她的钱差不多,无所谓了