萝莉小V

第一次当房东，也没当过房客，我不知道改咋办，求助各位帮我看看，我该咋应对？$ r3 n# U# Q! o$ C. u' Q$ g
房客是5号租的房子，房客哭穷，当时也没经验，虽然合同上写的是当月15日缴纳下个月房租，他都是当月15日缴纳当月的房租。; G% ^, r9 s# t
合同写的提前一个月通知对方不租了，按理也就是下个月4号到期，房客是本月15日通知我月底不租了。根本才半个月而已。
; u! a1 C9 a3 i. Y, v- _当初押了一个月的房租，房客说不租了，这个月也就没再给，押的那一个月的房租算这个月的房费了。% m) a3 U$ n# A0 Q
他自己买了个网卡，新一期的网费他也没缴纳。
5 H: V7 f! b' k* o我查询了一下，网费到期了他没交，现在都需要缴纳滞纳金了，水费一直都没交，电费一个月没交。合计下来也就是一百多块钱。6 b; S4 u/ n* S
他30号走，到4号还差好几天，也是一百多点的房租。3 m/ C5 D) o6 W7 v
如果两不找了，感觉有点亏似的，恩，我该咋办呀？
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生龙活宝

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) S3 e0 t4 W# S8 K  s/ v
2 t( A9 N0 V+ I把门锁了，给他要钱8 `: L% @, }/ S4 x7 O8 G
我也没经验，网费就算不交的话，水费电费得交，直接换锁坐等她回来。

水晶狐狸

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2 }, u6 M9 D& o' `8 }
( G4 |, H, L. v9 g, C5 ?5 Q亲，你押的钱也太少了，至少要留一个月的房租，说不租了也得先把房租付了才能住完这个月，你这样，直接算好了账，换锁找他要钱

光辉历程

我感觉,百十块也无所谓了,但是水电必须要让他们交的,四天的房租不用退,也没有那样退的,退也是满一个月才退.租客也不容易,让他们结清水电物业即可!网费人家没用也没有交的道理.呵呵

萝莉小V

生龙活宝 发表于 2012-6-28 09:32 7 m' u) p3 p- R8 |
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2 v' _! ]* h' J+ U# X$ u/ B2 a3 \% `3 D! G3 J7 ]+ M+ i
把门锁了，给他要钱

+ N7 P4 {# w/ U她倒是还没走           

萝莉小V

水晶狐狸 发表于 2012-6-28 09:49 6 L; j- q2 e1 G
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# w$ \$ ^: p$ t. X; f# Q3 P9 f+ U$ V6 F) D
亲，你押的钱也太少了，至少要留一个月的房租，说不租了也得先把房租付了才能住完这 ...

8 h, `& Z6 C8 ]0 M1 a我大体算了一下   房租的话差她四五天，要是退的话也就一百多点。
: H& K2 ?2 w) n7 O4 Y但是他的水电费网费也就一百多了。我感觉她想两不找了。

萝莉小V

光辉历程 发表于 2012-6-28 10:49
& c+ r0 `, n) v2 {- g! `我感觉,百十块也无所谓了,但是水电必须要让他们交的,四天的房租不用退,也没有那样退的,退也是满一个月才退. ...

+ Z+ V2 m  p6 D7 j) e( e/ K我也是这么想的，虽然合同写的因为他住产生的物业费等各种费用由他负责，但是网络他也没用就算了，水电催他交上，房钱也不退了。

水晶狐狸

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# o9 F4 g- k2 Q9 T
5 ]+ U' k% y& |" v* N" ~4 R亲的合同都没有违约金的吗，如果提前退租，一般都要扣钱的

小锴妈

我觉得差不多就算了吧

漫人漫语

短租太累啊  要租就租一年的

萝莉小V

shiteng0312 发表于 2012-7-2 14:55
' Y4 f4 L. S& ?4 p- ?. W; I6 B4 `你押金太少,对房客没有约束力,他会临时变卦,毕竟风险低.  如果欠个一两百的就算了吧,我是当时出租给房客的, ...

/ d$ U/ t2 }# r. p5 q' S恩   我每月就租给她六七百   她在欠我一二百  真心不舒服呢

~忘忧~

下次就有经验啦，租房子就是这样，第一次难免会吃点亏。

萝莉小V

~忘忧~ 发表于 2012-7-3 18:40
+ k; H) s6 r, b0 F  R1 `下次就有经验啦，租房子就是这样，第一次难免会吃点亏。

& k) X0 M$ M7 k; a谢谢亲   就当学费了

边走边看来

我也是觉得,如果算下来差不多两清就算了,最后走的时候房子没弄坏,没少东西就行,反正她没交的钱和该退她的钱差不多,无所谓了