萝莉小V

第一次当房东，也没当过房客，我不知道改咋办，求助各位帮我看看，我该咋应对？
+ r' d2 m# Z! l9 q5 J* h7 y- A2 g2 \房客是5号租的房子，房客哭穷，当时也没经验，虽然合同上写的是当月15日缴纳下个月房租，他都是当月15日缴纳当月的房租。
" W' f/ _( h9 a9 d3 S9 o2 _; B合同写的提前一个月通知对方不租了，按理也就是下个月4号到期，房客是本月15日通知我月底不租了。根本才半个月而已。
4 B; ]3 k" \3 i# M3 @当初押了一个月的房租，房客说不租了，这个月也就没再给，押的那一个月的房租算这个月的房费了。
$ x7 L. w0 o; ]" ?% E0 Z他自己买了个网卡，新一期的网费他也没缴纳。
, c- ]- R6 E0 ?% i: X我查询了一下，网费到期了他没交，现在都需要缴纳滞纳金了，水费一直都没交，电费一个月没交。合计下来也就是一百多块钱。# M# q: c% O9 |/ P! ]: V3 c
他30号走，到4号还差好几天，也是一百多点的房租。8 q. K+ J$ J# i1 c) `4 N
如果两不找了，感觉有点亏似的，恩，我该咋办呀？
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生龙活宝

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) _# k- Y* P' ~: [' F* |1 v7 Z# ?. x% V- o- }
把门锁了，给他要钱2 \# M. b8 v( Z0 X
我也没经验，网费就算不交的话，水费电费得交，直接换锁坐等她回来。

水晶狐狸

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. v6 Q$ z; Y( ^: Q. n' H' ?
1 u/ [% m$ n+ J& n& i5 f0 V9 X" `- R/ B亲，你押的钱也太少了，至少要留一个月的房租，说不租了也得先把房租付了才能住完这个月，你这样，直接算好了账，换锁找他要钱

光辉历程

我感觉,百十块也无所谓了,但是水电必须要让他们交的,四天的房租不用退,也没有那样退的,退也是满一个月才退.租客也不容易,让他们结清水电物业即可!网费人家没用也没有交的道理.呵呵

萝莉小V

生龙活宝 发表于 2012-6-28 09:32 / D. u6 t) B0 t/ W# L8 W9 Y
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把门锁了，给他要钱

0 L! ]  M8 h9 }# W+ N她倒是还没走           

萝莉小V

水晶狐狸 发表于 2012-6-28 09:49 7 x; b. O; b5 G. L9 q6 O
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  q2 _9 I9 k0 v3 Q; B
- }3 B& l3 }2 P" B亲，你押的钱也太少了，至少要留一个月的房租，说不租了也得先把房租付了才能住完这 ...

3 e4 d1 d5 p, N. z. \5 O
我大体算了一下   房租的话差她四五天，要是退的话也就一百多点。
  v9 a7 T: |/ A# b但是他的水电费网费也就一百多了。我感觉她想两不找了。

萝莉小V

光辉历程 发表于 2012-6-28 10:49
* _; y% T6 m) k' \) B+ I! J# T; s/ k! f我感觉,百十块也无所谓了,但是水电必须要让他们交的,四天的房租不用退,也没有那样退的,退也是满一个月才退. ...

# Q" b4 f6 i6 v2 q4 P1 C. T
我也是这么想的，虽然合同写的因为他住产生的物业费等各种费用由他负责，但是网络他也没用就算了，水电催他交上，房钱也不退了。

水晶狐狸

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3 B3 j+ V9 [# I% c0 x. Z/ T  U9 B亲的合同都没有违约金的吗，如果提前退租，一般都要扣钱的

小锴妈

我觉得差不多就算了吧

漫人漫语

短租太累啊  要租就租一年的

萝莉小V

shiteng0312 发表于 2012-7-2 14:55
0 R( `: l2 i, j" p% l& N3 P你押金太少,对房客没有约束力,他会临时变卦,毕竟风险低.  如果欠个一两百的就算了吧,我是当时出租给房客的, ...

! h' @5 g: P( |$ ?恩   我每月就租给她六七百   她在欠我一二百  真心不舒服呢

~忘忧~

下次就有经验啦，租房子就是这样，第一次难免会吃点亏。

萝莉小V

~忘忧~ 发表于 2012-7-3 18:40 & ^( {- h; i9 E! |) x* G# j& H7 P& c
下次就有经验啦，租房子就是这样，第一次难免会吃点亏。

2 T0 A$ n2 }$ }* ?( M6 U" \# `
谢谢亲   就当学费了

边走边看来

我也是觉得,如果算下来差不多两清就算了,最后走的时候房子没弄坏,没少东西就行,反正她没交的钱和该退她的钱差不多,无所谓了