萝莉小V

第一次当房东，也没当过房客，我不知道改咋办，求助各位帮我看看，我该咋应对？' `  ?% t; n: w" {2 V" W) M9 h
房客是5号租的房子，房客哭穷，当时也没经验，虽然合同上写的是当月15日缴纳下个月房租，他都是当月15日缴纳当月的房租。; y. p5 A9 ?+ v' D2 i' P( V
合同写的提前一个月通知对方不租了，按理也就是下个月4号到期，房客是本月15日通知我月底不租了。根本才半个月而已。
( s, }9 `) x$ r) @当初押了一个月的房租，房客说不租了，这个月也就没再给，押的那一个月的房租算这个月的房费了。
, c2 Z) q; P. t9 {/ A他自己买了个网卡，新一期的网费他也没缴纳。" \3 \5 z. @& P8 O9 l3 r
我查询了一下，网费到期了他没交，现在都需要缴纳滞纳金了，水费一直都没交，电费一个月没交。合计下来也就是一百多块钱。$ j/ u7 s- Q9 ?; r7 `
他30号走，到4号还差好几天，也是一百多点的房租。) X7 d: t' |- P- @, Z+ {& j! C
如果两不找了，感觉有点亏似的，恩，我该咋办呀？
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生龙活宝

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% x- _. \! o0 s  }" l3 e5 V! k$ Q. c' ]
把门锁了，给他要钱3 u% v$ l0 ?, `1 L0 j: \& L( |
我也没经验，网费就算不交的话，水费电费得交，直接换锁坐等她回来。

水晶狐狸

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" c) v* Y; q( d2 F2 N亲，你押的钱也太少了，至少要留一个月的房租，说不租了也得先把房租付了才能住完这个月，你这样，直接算好了账，换锁找他要钱

光辉历程

我感觉,百十块也无所谓了,但是水电必须要让他们交的,四天的房租不用退,也没有那样退的,退也是满一个月才退.租客也不容易,让他们结清水电物业即可!网费人家没用也没有交的道理.呵呵

萝莉小V

生龙活宝 发表于 2012-6-28 09:32 . H8 v0 m1 t4 q* F0 M8 V# e2 `+ G- |& C
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把门锁了，给他要钱

& A2 D+ Y) n4 x  j
她倒是还没走           

萝莉小V

水晶狐狸 发表于 2012-6-28 09:49 , `" ~  L1 C1 B9 r# ?
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' J8 ^$ h$ H9 O: B
$ z/ p" P  S: w6 }; {& @亲，你押的钱也太少了，至少要留一个月的房租，说不租了也得先把房租付了才能住完这 ...

3 p0 i5 ?& {# @  N' N# b
我大体算了一下   房租的话差她四五天，要是退的话也就一百多点。/ u$ H5 m/ }" }2 x  H! u# `
但是他的水电费网费也就一百多了。我感觉她想两不找了。

萝莉小V

光辉历程 发表于 2012-6-28 10:49
$ B+ w+ W+ r2 F6 C$ Y( x我感觉,百十块也无所谓了,但是水电必须要让他们交的,四天的房租不用退,也没有那样退的,退也是满一个月才退. ...

. H# f5 ^- m* [) r( s4 v$ j- M  {我也是这么想的，虽然合同写的因为他住产生的物业费等各种费用由他负责，但是网络他也没用就算了，水电催他交上，房钱也不退了。

水晶狐狸

回复 萝莉小V 的帖子. C& X3 ]& }- d/ k# n

% ]2 Q9 d4 D3 |! A亲的合同都没有违约金的吗，如果提前退租，一般都要扣钱的

小锴妈

我觉得差不多就算了吧

漫人漫语

短租太累啊  要租就租一年的

萝莉小V

shiteng0312 发表于 2012-7-2 14:55
' [6 E3 [8 B5 _' D5 `/ V1 T( C你押金太少,对房客没有约束力,他会临时变卦,毕竟风险低.  如果欠个一两百的就算了吧,我是当时出租给房客的, ...

# L7 Z+ k1 a; ]* \恩   我每月就租给她六七百   她在欠我一二百  真心不舒服呢

~忘忧~

下次就有经验啦，租房子就是这样，第一次难免会吃点亏。

萝莉小V

~忘忧~ 发表于 2012-7-3 18:40
. V# _1 O4 L9 t' T下次就有经验啦，租房子就是这样，第一次难免会吃点亏。

: ?  }0 B: x/ c& ^& j6 ]+ m/ f0 }谢谢亲   就当学费了

边走边看来

我也是觉得,如果算下来差不多两清就算了,最后走的时候房子没弄坏,没少东西就行,反正她没交的钱和该退她的钱差不多,无所谓了