萝莉小V

第一次当房东，也没当过房客，我不知道改咋办，求助各位帮我看看，我该咋应对？
9 F2 R; }: D1 g/ T房客是5号租的房子，房客哭穷，当时也没经验，虽然合同上写的是当月15日缴纳下个月房租，他都是当月15日缴纳当月的房租。3 r! h# \4 S/ _8 ]; ~
合同写的提前一个月通知对方不租了，按理也就是下个月4号到期，房客是本月15日通知我月底不租了。根本才半个月而已。( Y- r) n# j) y
当初押了一个月的房租，房客说不租了，这个月也就没再给，押的那一个月的房租算这个月的房费了。
2 N. Y6 U6 n% x! J7 w' r他自己买了个网卡，新一期的网费他也没缴纳。
* i: h- V, b+ C- o# C我查询了一下，网费到期了他没交，现在都需要缴纳滞纳金了，水费一直都没交，电费一个月没交。合计下来也就是一百多块钱。2 q+ ~- b/ t; H, s) F
他30号走，到4号还差好几天，也是一百多点的房租。- k/ c! Q) K) m. L( L7 G& e
如果两不找了，感觉有点亏似的，恩，我该咋办呀？
) N. C3 X+ y: c8 Y3 X " B( S9 c" R  t+ u8 ~

生龙活宝

回复 萝莉小V 的帖子
) \  P5 G5 z, E0 G5 O4 T' M9 n2 \" G1 ]4 z5 q2 e. [0 y7 ^
把门锁了，给他要钱
" S& F6 C3 c' I0 M我也没经验，网费就算不交的话，水费电费得交，直接换锁坐等她回来。

水晶狐狸

回复 萝莉小V 的帖子7 z. l: G: v" }- v+ k! S

; P5 Z6 u& f( s# x( A亲，你押的钱也太少了，至少要留一个月的房租，说不租了也得先把房租付了才能住完这个月，你这样，直接算好了账，换锁找他要钱

光辉历程

我感觉,百十块也无所谓了,但是水电必须要让他们交的,四天的房租不用退,也没有那样退的,退也是满一个月才退.租客也不容易,让他们结清水电物业即可!网费人家没用也没有交的道理.呵呵

萝莉小V

生龙活宝 发表于 2012-6-28 09:32
  h4 \& e) L& [5 p7 ]9 R& G回复 萝莉小V 的帖子7 ~9 g7 e0 v8 E# Y( e# q" N+ U# U
, _; V, D7 x; M* ^# h6 H8 M
把门锁了，给他要钱

8 L% z5 F+ Q! j: |' \她倒是还没走           

萝莉小V

水晶狐狸 发表于 2012-6-28 09:49 & X3 t7 }& l; I; Z
回复 萝莉小V 的帖子9 q3 E0 [. v  T3 M3 H( E% ?, J7 Y

! i5 c) W% z/ E# a4 B! O5 Q; v亲，你押的钱也太少了，至少要留一个月的房租，说不租了也得先把房租付了才能住完这 ...

4 b6 v+ `- Q' p# t我大体算了一下   房租的话差她四五天，要是退的话也就一百多点。
! K3 N/ k, `$ i1 S, b) ~) m但是他的水电费网费也就一百多了。我感觉她想两不找了。

萝莉小V

光辉历程 发表于 2012-6-28 10:49 - m; h+ @3 }% [' H' T
我感觉,百十块也无所谓了,但是水电必须要让他们交的,四天的房租不用退,也没有那样退的,退也是满一个月才退. ...

0 k" p; e6 x; P5 ~# y: |我也是这么想的，虽然合同写的因为他住产生的物业费等各种费用由他负责，但是网络他也没用就算了，水电催他交上，房钱也不退了。

水晶狐狸

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0 a' f* v/ K4 V. y5 J
: f' ~: Y( _4 O- V, T! L亲的合同都没有违约金的吗，如果提前退租，一般都要扣钱的

小锴妈

我觉得差不多就算了吧

漫人漫语

短租太累啊  要租就租一年的

萝莉小V

shiteng0312 发表于 2012-7-2 14:55 ' |, [- [5 a- j2 _
你押金太少,对房客没有约束力,他会临时变卦,毕竟风险低.  如果欠个一两百的就算了吧,我是当时出租给房客的, ...

6 n  x3 R7 q3 d) l% Z* i7 V
恩   我每月就租给她六七百   她在欠我一二百  真心不舒服呢

~忘忧~

下次就有经验啦，租房子就是这样，第一次难免会吃点亏。

萝莉小V

~忘忧~ 发表于 2012-7-3 18:40
8 Z! i) a3 V2 U; v下次就有经验啦，租房子就是这样，第一次难免会吃点亏。

, Y1 H( S' n8 m6 Z- d! {7 L$ p8 o谢谢亲   就当学费了

边走边看来

我也是觉得,如果算下来差不多两清就算了,最后走的时候房子没弄坏,没少东西就行,反正她没交的钱和该退她的钱差不多,无所谓了