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jhoey

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发表于 2012-8-20 22:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 明珠格格 于 2012-8-21 13:35 编辑 3 H- Z0 ?' [: o  j: L6 B9 _
. r" _, Z: y( @% v
有在领秀城买顶楼的亲吗?$ m0 T5 L+ `: Q5 V7 j
今天去看了房子,现房都剩下了顶层了 33层的顶楼能买吗 有经验的亲说一下啊 ~~~~~~~9 N, p9 Z3 y" w( v! s& Y' o
还有 二手房必须买过户满三年才能上里面的学校吗?
) S) L6 d/ K/ N

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小小蛋仔 发表于8楼  查看完整内容

落户这事要打听清楚,不过我看你的签名宝宝也不大,估计不影响以后上学 领秀城最早交房的一期不知道房产证是不是过5年了,可以问问。 其实你换个角度想想,顶楼的价格低于下面的楼层,如果你不是买顶楼,其他楼层的价格都会再贵一点,总价也会高几万块了,我觉得你买个更喜欢的楼层、面积,多花几万也是值得,总比将来后悔的强吧 反正如果是贷款的话,交上一部分的钱,剩下的平摊在每月贷款中了,多上几万也感觉不出来很明显 另 ...
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领秀城那边的二手房很多的,可以选择二手房啊,房价差不多,选择余地还大,6 }5 B& m4 B" F0 j( D3 q) i
不是说顶层不能买,不过33层太高了点,一旦停电、停水就挺麻烦
, @4 P6 P. u$ f7 a% \- d上下班高峰期坐电梯的时候停顿次数也会比较多,如果家里有人正巧晕车的话,电梯多次停顿会很痛苦,我家里好几个晕车的,对这点真是深有体会
- h9 C& K2 B% A* B买顶层的话可以看看楼顶的构造,如果是多了一层的那种复合楼顶最好了,保温更好,也不怕时间长了顶层有漏雨。
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jhoey

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5 c5 D  p; \% T1 y$ x2 @6 P$ L- n0 L
. e* [* r4 q; `2 \( A8 x! N昨天晚上家里的意思也是不让买顶楼 一是怕漏水 二是以后卖房子不好卖~~嘿嘿 二手房倒是很多 就是费用太高 要交5.6%的高税 100多平的房子要多交10w呢 有点冤~~~~还有人说要落户三年才能孩子上学 不知道真假 ~~~~~~~

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9 ?: r* O) P; T7 {( z7 |' O/ `/ d+ M5 h4 o( {
亲是打算买领秀城的二手房?

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1 Y- ?$ s% m+ P& G* v# [; O万一漏水怎么办呢?想想就好高啊,呵呵。

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- f% V1 ~; x, c& n9 I8 z1 K! Y$ @8 f  @$ X* G2 I
亲的回复好专业啊,赞一个。

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如果孩子还小,可以等证满5年,如果孩子不小了,得买新房,不过建议看看三区的房子。
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jhoey 发表于 2012-8-21 08:45
. t3 b& _- v! {5 v6 c- Z回复 小小蛋仔 的帖子
8 k. f  b1 w8 s& a, {% V/ ?; f4 j
昨天晚上家里的意思也是不让买顶楼 一是怕漏水 二是以后卖房子不好卖~~嘿嘿 二手房 ...

2 o+ n* l3 }' J$ T落户这事要打听清楚,不过我看你的签名宝宝也不大,估计不影响以后上学
5 ~4 _& \, s! S3 g# }+ e6 n- g领秀城最早交房的一期不知道房产证是不是过5年了,可以问问。: w, {2 S& S9 I; V8 V2 b3 d
其实你换个角度想想,顶楼的价格低于下面的楼层,如果你不是买顶楼,其他楼层的价格都会再贵一点,总价也会高几万块了,我觉得你买个更喜欢的楼层、面积,多花几万也是值得,总比将来后悔的强吧0 W" i& y' E- N' `: f0 L
反正如果是贷款的话,交上一部分的钱,剩下的平摊在每月贷款中了,多上几万也感觉不出来很明显
' U* L2 ~1 ]: T! t2 H: q另外,
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淡然生活 发表于 2012-8-21 09:54 * W7 V. C8 S2 f3 s; C% p+ n7 N- \: r
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8 i; Y. ~7 S4 g6 `' U- H& G万一漏水怎么办呢?想想就好高啊,呵呵。

2 W' @; x$ k' V  V5 H据说现在的顶层做的都挺好的,比较厚,就是看个人接受程度了
# O" h8 f# T9 e# r& T5 P我有点恐高,我是没胆住太高的,朋友在领秀城8楼的房子我站在阳台上都觉得头晕腿软的..........
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# u3 z3 M- V2 n; M! @2 E7 r恩 新房就剩下三套顶楼了 不打算买了~~~万一停个电啥的确实伤不起~~~准备考虑买个合适的二手房好了
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) t6 Y  w. W, t, q; P4 B/ m# G3 ^- G( [
33层的房子没有想象中那么高处不胜寒 我从里面看了看视野挺好的 也不晕~~~~~
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" B2 L4 e/ t. e, d
2 u3 H3 J2 ^) w& S& J/ p三区就是c区吗?听说c区是回迁的小区 不知道真的假的 不太了解领秀城的房子 搞不懂哪几个小区的房子不好。有在那里住的同事还跟我说中央公园的千万不要买 ~~~~~~~
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9 y& y% S' H3 [  H  e* M: F
: |3 g1 s. F) M" ?嘿嘿 我就是C区的,C区不全是回迁的。
jhoey

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回复 L117T 的帖子% d$ A( r: S! M; h* I8 ]/ P
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领秀城哪几个小区好些啊 比如从交通 或者房子质量上 还没买车呢 感觉里面的小区好远啊 ~~
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4 d) `8 m3 C, O2 l8 i4 Z1 y
! T  _( x7 E# b% e7 z) E; O, G嘿嘿 我也不清楚房子的质量啥的,反正我住着没感觉有多不好。
小朱淘淘的妈妈

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中央公园开三期了,好像有120多的,亲可以看看,不过是期房。
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开水咕噜了 发表于 2012-8-21 13:38
8 Q9 _  I8 u" N9 D3 [  y中央公园开三期了,好像有120多的,亲可以看看,不过是期房。

( z% H% k7 p' B, I$ E. C* L亲,三区开了吗,多钱知道吗~
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小朱淘淘的妈妈

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( m* M+ F1 E: }1 r  {' A
: V2 C5 Y8 @4 o不知道多少钱呢,只是上周有交认筹金的,我买的是中央公园二期的现房。

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妈豆
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亲,中央公园的房子为什么不能买

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漏水问题不大,主要是停电
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急问~~领秀城顶层能买吗?(33层的顶楼能买吗,亲们都来818)) ...
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