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jhoey

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发表于 2012-8-20 22:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 明珠格格 于 2012-8-21 13:35 编辑
) A. N& k+ N5 \1 s
: H8 A) m" _* b. C! J有在领秀城买顶楼的亲吗?
) F; t# Y! r! a/ U. b( \/ }今天去看了房子,现房都剩下了顶层了 33层的顶楼能买吗 有经验的亲说一下啊 ~~~~~~~3 L# O7 ]+ j% Y7 R! W+ F' R
还有 二手房必须买过户满三年才能上里面的学校吗?
& ~8 R4 H4 E2 D/ G' @- }* D* C

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小小蛋仔 发表于8楼  查看完整内容

落户这事要打听清楚,不过我看你的签名宝宝也不大,估计不影响以后上学 领秀城最早交房的一期不知道房产证是不是过5年了,可以问问。 其实你换个角度想想,顶楼的价格低于下面的楼层,如果你不是买顶楼,其他楼层的价格都会再贵一点,总价也会高几万块了,我觉得你买个更喜欢的楼层、面积,多花几万也是值得,总比将来后悔的强吧 反正如果是贷款的话,交上一部分的钱,剩下的平摊在每月贷款中了,多上几万也感觉不出来很明显 另 ...
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领秀城那边的二手房很多的,可以选择二手房啊,房价差不多,选择余地还大,( c1 u" `2 Z6 F! O$ g+ ]' A( k
不是说顶层不能买,不过33层太高了点,一旦停电、停水就挺麻烦1 f' a2 P% r7 A( v
上下班高峰期坐电梯的时候停顿次数也会比较多,如果家里有人正巧晕车的话,电梯多次停顿会很痛苦,我家里好几个晕车的,对这点真是深有体会
: z) u7 ?+ e7 `) K# Q2 B2 y买顶层的话可以看看楼顶的构造,如果是多了一层的那种复合楼顶最好了,保温更好,也不怕时间长了顶层有漏雨。
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jhoey

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7 F! }4 `1 v# Q* g
8 i! w( y+ ?/ \昨天晚上家里的意思也是不让买顶楼 一是怕漏水 二是以后卖房子不好卖~~嘿嘿 二手房倒是很多 就是费用太高 要交5.6%的高税 100多平的房子要多交10w呢 有点冤~~~~还有人说要落户三年才能孩子上学 不知道真假 ~~~~~~~

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8 m" q( ^3 Z- M- h* U" i$ T8 T0 L- Y
) c- M. d' i6 U亲是打算买领秀城的二手房?

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5 [  r; Q3 s4 {, h
( z# b# g* C/ G3 _8 V3 _6 W万一漏水怎么办呢?想想就好高啊,呵呵。

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回复 小小蛋仔 的帖子, _* R. ]. ?4 b1 l. F; |& d1 D% r( t
# w5 a  T! [& @" S
亲的回复好专业啊,赞一个。

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如果孩子还小,可以等证满5年,如果孩子不小了,得买新房,不过建议看看三区的房子。
曈妈

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jhoey 发表于 2012-8-21 08:45
+ X, `2 D$ p/ `2 p& M回复 小小蛋仔 的帖子* E/ n+ V0 j6 t- v' T
, y2 \2 X$ Y9 E4 n' }2 ^
昨天晚上家里的意思也是不让买顶楼 一是怕漏水 二是以后卖房子不好卖~~嘿嘿 二手房 ...
8 a  R4 H" Z4 j
落户这事要打听清楚,不过我看你的签名宝宝也不大,估计不影响以后上学
9 w- {' `7 ^3 ^( [/ H& V! u领秀城最早交房的一期不知道房产证是不是过5年了,可以问问。
5 k5 n4 x+ O0 [其实你换个角度想想,顶楼的价格低于下面的楼层,如果你不是买顶楼,其他楼层的价格都会再贵一点,总价也会高几万块了,我觉得你买个更喜欢的楼层、面积,多花几万也是值得,总比将来后悔的强吧
0 Y, f  B% W/ S& S反正如果是贷款的话,交上一部分的钱,剩下的平摊在每月贷款中了,多上几万也感觉不出来很明显* b  q, e1 @) o, P4 r3 ]$ h3 |
另外,
曈妈

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淡然生活 发表于 2012-8-21 09:54
) n( E+ m# [/ b回复 小小蛋仔 的帖子* B  g) R  T% D- J5 g/ M- m

- j4 b6 c5 W& w: W9 A万一漏水怎么办呢?想想就好高啊,呵呵。

2 G9 v1 u' C/ ~% D/ W据说现在的顶层做的都挺好的,比较厚,就是看个人接受程度了
( j" k6 F$ m' J- o% ]2 [8 A我有点恐高,我是没胆住太高的,朋友在领秀城8楼的房子我站在阳台上都觉得头晕腿软的..........
jhoey

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  w% D* k- L1 U& e0 |2 J) }0 ?) ~9 C% f! X# b* L8 P
恩 新房就剩下三套顶楼了 不打算买了~~~万一停个电啥的确实伤不起~~~准备考虑买个合适的二手房好了
jhoey

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回复 淡然生活 的帖子7 S' n# h: l* o8 j9 }4 ~

$ D' a3 B2 a* b. f33层的房子没有想象中那么高处不胜寒 我从里面看了看视野挺好的 也不晕~~~~~
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! d0 ]. b. }5 i0 _: w9 d
2 L2 }, H4 p, F$ V/ l& c) U) |; F三区就是c区吗?听说c区是回迁的小区 不知道真的假的 不太了解领秀城的房子 搞不懂哪几个小区的房子不好。有在那里住的同事还跟我说中央公园的千万不要买 ~~~~~~~
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: d7 X" X/ A+ E. K; D7 K" Z$ r3 }* Z- E6 Z+ k! f1 o
嘿嘿 我就是C区的,C区不全是回迁的。
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) J" o* f1 u* `8 V% B# r
/ h8 V: a3 e4 _" w  t" j领秀城哪几个小区好些啊 比如从交通 或者房子质量上 还没买车呢 感觉里面的小区好远啊 ~~
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回复 jhoey 的帖子' Z1 Z  X" Q4 x4 i
$ a( [9 c/ ~  Q( }
嘿嘿 我也不清楚房子的质量啥的,反正我住着没感觉有多不好。
小朱淘淘的妈妈

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中央公园开三期了,好像有120多的,亲可以看看,不过是期房。
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开水咕噜了 发表于 2012-8-21 13:38
' z% h" F% J& g7 m  @中央公园开三期了,好像有120多的,亲可以看看,不过是期房。

9 n; ~3 U0 ?' p' `亲,三区开了吗,多钱知道吗~1 M" S8 h4 U& t0 H

小朱淘淘的妈妈

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不知道多少钱呢,只是上周有交认筹金的,我买的是中央公园二期的现房。

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亲,中央公园的房子为什么不能买

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漏水问题不大,主要是停电
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急问~~领秀城顶层能买吗?(33层的顶楼能买吗,亲们都来818)) ...
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