jhoey

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有在领秀城买顶楼的亲吗？
6 ?' a; k2 P6 n2 k% _( n今天去看了房子，现房都剩下了顶层了 33层的顶楼能买吗 有经验的亲说一下啊 ~~~~~~~- f+ X. M& x1 ?  X! X3 A
还有 二手房必须买过户满三年才能上里面的学校吗？& d: Y4 V/ f, T! V% q: o7 E/ Z

小小蛋仔

领秀城那边的二手房很多的，可以选择二手房啊，房价差不多，选择余地还大，9 u) a+ F, ^' v- N; j! j: c
不是说顶层不能买，不过33层太高了点，一旦停电、停水就挺麻烦
9 O8 n9 F; N0 Q% d上下班高峰期坐电梯的时候停顿次数也会比较多，如果家里有人正巧晕车的话，电梯多次停顿会很痛苦，我家里好几个晕车的，对这点真是深有体会
/ w: R2 b- F' Z& `# h6 p3 ?买顶层的话可以看看楼顶的构造，如果是多了一层的那种复合楼顶最好了，保温更好，也不怕时间长了顶层有漏雨。

jhoey

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! H- x: g0 U3 w% @' V3 K) E2 @) d, v4 h2 ~6 D
昨天晚上家里的意思也是不让买顶楼 一是怕漏水 二是以后卖房子不好卖~~嘿嘿 二手房倒是很多 就是费用太高 要交5.6%的高税 100多平的房子要多交10w呢 有点冤~~~~还有人说要落户三年才能孩子上学 不知道真假 ~~~~~~~

唐悠妈妈

回复 jhoey 的帖子/ G' H! H1 u# l$ j

5 w0 u( Z% T+ g0 `2 E! r% m亲是打算买领秀城的二手房？

淡然生活

回复 小小蛋仔 的帖子7 N2 Z9 V' M& t( N- H4 j

, W/ l  M* |: t, p3 k万一漏水怎么办呢？想想就好高啊，呵呵。

淡然生活

回复 小小蛋仔 的帖子/ a" O9 ]$ e. S/ u5 y9 s! K

4 f7 z# L! z. x* L亲的回复好专业啊，赞一个。

sdcnzh

如果孩子还小，可以等证满5年，如果孩子不小了，得买新房，不过建议看看三区的房子。

小小蛋仔

jhoey 发表于 2012-8-21 08:45 ) i& g3 V, E  q
回复 小小蛋仔 的帖子7 V! [8 `9 g( K* |) G2 [, D
& g/ F7 e; O. q2 {4 W
昨天晚上家里的意思也是不让买顶楼 一是怕漏水 二是以后卖房子不好卖~~嘿嘿 二手房 ...

9 m3 q, k6 o7 X
落户这事要打听清楚，不过我看你的签名宝宝也不大，估计不影响以后上学% H0 z1 ^6 A' n1 h; f0 C3 z
领秀城最早交房的一期不知道房产证是不是过5年了，可以问问。5 ]# [& L* h5 W* }# J9 l. _0 e
其实你换个角度想想，顶楼的价格低于下面的楼层，如果你不是买顶楼，其他楼层的价格都会再贵一点，总价也会高几万块了，我觉得你买个更喜欢的楼层、面积，多花几万也是值得，总比将来后悔的强吧
3 D, `# V. V3 |7 _9 K: W# |4 G反正如果是贷款的话，交上一部分的钱，剩下的平摊在每月贷款中了，多上几万也感觉不出来很明显' I$ ]0 n* R) a9 v! M
另外，

小小蛋仔

淡然生活 发表于 2012-8-21 09:54
! {0 a0 r" X# D: O  S. t" e回复 小小蛋仔 的帖子5 m0 i3 D" Q% m

* p8 e0 G9 f: m6 q4 H4 \万一漏水怎么办呢？想想就好高啊，呵呵。

/ X8 U8 @* p1 h" j
据说现在的顶层做的都挺好的，比较厚，就是看个人接受程度了
- W* Z8 g+ ?3 t) F我有点恐高，我是没胆住太高的，朋友在领秀城8楼的房子我站在阳台上都觉得头晕腿软的..........

jhoey

回复 唐悠妈妈 的帖子
# B3 Z5 F$ J! |* U4 E
1 X8 F2 e# ^7 m恩 新房就剩下三套顶楼了 不打算买了~~~万一停个电啥的确实伤不起~~~准备考虑买个合适的二手房好了

jhoey

回复 淡然生活 的帖子
0 J' x* g* x$ q" ~% N& w' [) Z) n' h% Z9 s5 y3 M
33层的房子没有想象中那么高处不胜寒 我从里面看了看视野挺好的 也不晕~~~~~

jhoey

回复 sdcnzh 的帖子0 ^. ^& E2 a+ |
3 z/ ?) \# `+ D0 b3 C  @& N
三区就是c区吗？听说c区是回迁的小区 不知道真的假的 不太了解领秀城的房子 搞不懂哪几个小区的房子不好。有在那里住的同事还跟我说中央公园的千万不要买 ~~~~~~~

L117T

回复 jhoey 的帖子
3 ?" {3 {' @5 C1 \' H3 U: W3 V, x4 N) }; m5 V$ B' [' b+ G% j! `
嘿嘿 我就是C区的，C区不全是回迁的。

jhoey

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! |1 w" t3 T8 ]5 A( D9 Y+ g, q5 l" |! h
领秀城哪几个小区好些啊 比如从交通 或者房子质量上 还没买车呢 感觉里面的小区好远啊 ~~

L117T

回复 jhoey 的帖子5 D8 m9 ~( ]  {, f& k
2 Q. t! p! x2 N, c, V6 Q
嘿嘿 我也不清楚房子的质量啥的，反正我住着没感觉有多不好。

开水咕噜了

中央公园开三期了，好像有120多的，亲可以看看，不过是期房。

zll927

开水咕噜了 发表于 2012-8-21 13:38
! x" B2 l" F# O8 _中央公园开三期了，好像有120多的，亲可以看看，不过是期房。

+ m( v2 A( w" b& u9 v7 A/ [2 W2 d亲，三区开了吗，多钱知道吗~
  w3 h' W& I* I, D

开水咕噜了

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9 ~7 I2 x8 h+ e6 R+ ~
6 n2 o6 i0 E4 R: G. M! A不知道多少钱呢，只是上周有交认筹金的，我买的是中央公园二期的现房。

笑笑孩儿

亲，中央公园的房子为什么不能买

499864965

漏水问题不大，主要是停电