jhoey

  V# r3 D# n% V) o; ^5 x5 D0 j7 d$ n0 l) U1 I
有在领秀城买顶楼的亲吗？# q9 y, \! H3 s1 _
今天去看了房子，现房都剩下了顶层了 33层的顶楼能买吗 有经验的亲说一下啊 ~~~~~~~" o; z% g5 Y$ R! P6 u$ A
还有 二手房必须买过户满三年才能上里面的学校吗？
; `$ Z* m4 e& o

小小蛋仔

领秀城那边的二手房很多的，可以选择二手房啊，房价差不多，选择余地还大，
1 B+ I" o$ r8 `2 U不是说顶层不能买，不过33层太高了点，一旦停电、停水就挺麻烦
# ]' O, E; Z* u/ O" W) e) m上下班高峰期坐电梯的时候停顿次数也会比较多，如果家里有人正巧晕车的话，电梯多次停顿会很痛苦，我家里好几个晕车的，对这点真是深有体会
, `8 Q  @  c0 x; o* Z. e买顶层的话可以看看楼顶的构造，如果是多了一层的那种复合楼顶最好了，保温更好，也不怕时间长了顶层有漏雨。

jhoey

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+ O- g; }6 w, B- J! f
( U2 l3 C* c4 P# e# z昨天晚上家里的意思也是不让买顶楼 一是怕漏水 二是以后卖房子不好卖~~嘿嘿 二手房倒是很多 就是费用太高 要交5.6%的高税 100多平的房子要多交10w呢 有点冤~~~~还有人说要落户三年才能孩子上学 不知道真假 ~~~~~~~

唐悠妈妈

回复 jhoey 的帖子& N8 \% t" T6 N- z6 A% ^0 V

0 V$ n; U# K. E. e' i# v亲是打算买领秀城的二手房？

淡然生活

回复 小小蛋仔 的帖子' ]; r$ S: M2 X% \2 \

0 u- S2 j5 |0 P- j: T万一漏水怎么办呢？想想就好高啊，呵呵。

淡然生活

回复 小小蛋仔 的帖子, Z" }8 }. X& D3 @
  H9 r. W, ^; j  C
亲的回复好专业啊，赞一个。

sdcnzh

如果孩子还小，可以等证满5年，如果孩子不小了，得买新房，不过建议看看三区的房子。

小小蛋仔

jhoey 发表于 2012-8-21 08:45
: O+ N7 x) C7 r7 T5 f回复 小小蛋仔 的帖子
* C' Z2 X; a1 p/ c0 l2 r
& a( E+ z9 i; o! C. x- r昨天晚上家里的意思也是不让买顶楼 一是怕漏水 二是以后卖房子不好卖~~嘿嘿 二手房 ...

: k6 d+ p6 v, ?5 |% D/ q落户这事要打听清楚，不过我看你的签名宝宝也不大，估计不影响以后上学5 I0 E9 y; D" `% X9 }
领秀城最早交房的一期不知道房产证是不是过5年了，可以问问。" E: R' z: e: M! u6 ^
其实你换个角度想想，顶楼的价格低于下面的楼层，如果你不是买顶楼，其他楼层的价格都会再贵一点，总价也会高几万块了，我觉得你买个更喜欢的楼层、面积，多花几万也是值得，总比将来后悔的强吧
2 Y# l! H, U3 X& D反正如果是贷款的话，交上一部分的钱，剩下的平摊在每月贷款中了，多上几万也感觉不出来很明显
" l+ n2 ~9 F6 i另外，

小小蛋仔

淡然生活 发表于 2012-8-21 09:54 9 Y# s1 G$ U5 z& F# Q0 H* Z6 C
回复 小小蛋仔 的帖子" j. B; }! A) T

/ T  J+ f3 I( O3 r. I% L+ }万一漏水怎么办呢？想想就好高啊，呵呵。

. G2 f( L( T6 n$ [5 M0 u" t) P据说现在的顶层做的都挺好的，比较厚，就是看个人接受程度了
9 b! F+ M; T( t我有点恐高，我是没胆住太高的，朋友在领秀城8楼的房子我站在阳台上都觉得头晕腿软的..........

jhoey

回复 唐悠妈妈 的帖子0 r# j6 f6 R2 t* d" `8 F+ l
) c5 r3 ]! z' |7 Z5 D! i7 r3 Z" s
恩 新房就剩下三套顶楼了 不打算买了~~~万一停个电啥的确实伤不起~~~准备考虑买个合适的二手房好了

jhoey

回复 淡然生活 的帖子
# X. h5 a8 k3 E4 x% o( U3 h
4 i) M/ Q) v+ [& d0 U33层的房子没有想象中那么高处不胜寒 我从里面看了看视野挺好的 也不晕~~~~~

jhoey

回复 sdcnzh 的帖子
+ J/ H$ ], l' Z4 r$ B5 c; M( C4 I) a* c& b
三区就是c区吗？听说c区是回迁的小区 不知道真的假的 不太了解领秀城的房子 搞不懂哪几个小区的房子不好。有在那里住的同事还跟我说中央公园的千万不要买 ~~~~~~~

L117T

回复 jhoey 的帖子0 H9 z* p- A4 j+ D5 l. g
- d2 r4 \, |; \9 e" a% Y4 D7 d
嘿嘿 我就是C区的，C区不全是回迁的。

jhoey

回复 L117T 的帖子4 N: r7 L0 H- b6 r+ c7 ?9 L" }
# R7 g' ?# f) b- h& n" e
领秀城哪几个小区好些啊 比如从交通 或者房子质量上 还没买车呢 感觉里面的小区好远啊 ~~

L117T

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; }$ T7 i+ ^# V* m
2 A3 V( B4 p% B* V8 e嘿嘿 我也不清楚房子的质量啥的，反正我住着没感觉有多不好。

开水咕噜了

中央公园开三期了，好像有120多的，亲可以看看，不过是期房。

zll927

开水咕噜了 发表于 2012-8-21 13:38
- _8 K2 c& U# k! u5 H! ]$ u7 o: [/ }中央公园开三期了，好像有120多的，亲可以看看，不过是期房。

) b# }3 m4 v/ x' Y7 Q4 L) H
亲，三区开了吗，多钱知道吗~
$ X( l0 w# I9 D

开水咕噜了

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) p/ \' c% Q2 I5 x5 A8 h% f2 D1 O# k. g6 I# @: Z" j4 k. t  `
不知道多少钱呢，只是上周有交认筹金的，我买的是中央公园二期的现房。

笑笑孩儿

亲，中央公园的房子为什么不能买

499864965

漏水问题不大，主要是停电