jhoey

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1 c  v3 y7 t6 C) F$ T3 o有在领秀城买顶楼的亲吗？& U5 F+ S8 K7 s! ]: j( D* p
今天去看了房子，现房都剩下了顶层了 33层的顶楼能买吗 有经验的亲说一下啊 ~~~~~~~
" t0 h/ i) d# T) h; ?还有 二手房必须买过户满三年才能上里面的学校吗？, u; R3 w2 {1 I7 i7 e0 _4 f* {

小小蛋仔

领秀城那边的二手房很多的，可以选择二手房啊，房价差不多，选择余地还大，
- `0 R2 n3 H6 h6 m, ~不是说顶层不能买，不过33层太高了点，一旦停电、停水就挺麻烦6 W; b& f0 N3 n/ X
上下班高峰期坐电梯的时候停顿次数也会比较多，如果家里有人正巧晕车的话，电梯多次停顿会很痛苦，我家里好几个晕车的，对这点真是深有体会5 G6 Z* m$ T* f/ }/ f: M5 B5 r
买顶层的话可以看看楼顶的构造，如果是多了一层的那种复合楼顶最好了，保温更好，也不怕时间长了顶层有漏雨。

jhoey

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+ u' n8 F" v/ U  X6 m# }! W2 `4 L  [
昨天晚上家里的意思也是不让买顶楼 一是怕漏水 二是以后卖房子不好卖~~嘿嘿 二手房倒是很多 就是费用太高 要交5.6%的高税 100多平的房子要多交10w呢 有点冤~~~~还有人说要落户三年才能孩子上学 不知道真假 ~~~~~~~

唐悠妈妈

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亲是打算买领秀城的二手房？

淡然生活

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+ m: p: i5 b' W6 v* B万一漏水怎么办呢？想想就好高啊，呵呵。

淡然生活

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" v5 G$ P: h. L7 v9 K
) U0 G3 b& Q+ [9 q7 P亲的回复好专业啊，赞一个。

sdcnzh

如果孩子还小，可以等证满5年，如果孩子不小了，得买新房，不过建议看看三区的房子。

小小蛋仔

jhoey 发表于 2012-8-21 08:45 ( i6 h  \' X, @- G2 U
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6 A+ {: p) M$ }; V7 c# q( G
8 d/ J% h) \8 H6 E# q. N* S/ o" y昨天晚上家里的意思也是不让买顶楼 一是怕漏水 二是以后卖房子不好卖~~嘿嘿 二手房 ...

  s1 J0 [: F" s- a# G* ~& o
落户这事要打听清楚，不过我看你的签名宝宝也不大，估计不影响以后上学  E" O) t/ M4 l: H
领秀城最早交房的一期不知道房产证是不是过5年了，可以问问。4 G; L8 Q6 v) d* R  k1 q. E
其实你换个角度想想，顶楼的价格低于下面的楼层，如果你不是买顶楼，其他楼层的价格都会再贵一点，总价也会高几万块了，我觉得你买个更喜欢的楼层、面积，多花几万也是值得，总比将来后悔的强吧0 }2 }) O4 n0 u( [6 a( U3 Y
反正如果是贷款的话，交上一部分的钱，剩下的平摊在每月贷款中了，多上几万也感觉不出来很明显
9 a  g4 s4 G3 J7 S, G0 f2 e0 X2 ]0 G另外，

小小蛋仔

淡然生活 发表于 2012-8-21 09:54
% I# a+ V# ]# X" t& ?: f回复 小小蛋仔 的帖子1 F3 N* g+ v* U8 O* ~( L! \

* Y+ o# H0 H* R7 \万一漏水怎么办呢？想想就好高啊，呵呵。

' Z6 Q, y) ?; B( N9 `
据说现在的顶层做的都挺好的，比较厚，就是看个人接受程度了& x6 D$ g4 u7 ?7 F
我有点恐高，我是没胆住太高的，朋友在领秀城8楼的房子我站在阳台上都觉得头晕腿软的..........

jhoey

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" Y' E7 m/ f: r+ [. j8 y0 N+ F9 C: R
恩 新房就剩下三套顶楼了 不打算买了~~~万一停个电啥的确实伤不起~~~准备考虑买个合适的二手房好了

jhoey

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1 h; y- [" T6 y; X( a9 \
. a6 d- |4 a- K$ e33层的房子没有想象中那么高处不胜寒 我从里面看了看视野挺好的 也不晕~~~~~

jhoey

回复 sdcnzh 的帖子7 Z8 I0 G, Y+ [  }* Z

1 g9 z1 M7 u8 R! q, T6 r三区就是c区吗？听说c区是回迁的小区 不知道真的假的 不太了解领秀城的房子 搞不懂哪几个小区的房子不好。有在那里住的同事还跟我说中央公园的千万不要买 ~~~~~~~

L117T

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: B' z- H  c# _1 F, y
( z2 w) I) {3 K; h嘿嘿 我就是C区的，C区不全是回迁的。

jhoey

回复 L117T 的帖子. |% t+ G& j2 F7 T# X; W

2 N% s% W, A2 \. Q4 X% e领秀城哪几个小区好些啊 比如从交通 或者房子质量上 还没买车呢 感觉里面的小区好远啊 ~~

L117T

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0 c8 E  z8 g) i# e8 o( T  ?
% l; ^  X2 C. B1 p" I, y嘿嘿 我也不清楚房子的质量啥的，反正我住着没感觉有多不好。

开水咕噜了

中央公园开三期了，好像有120多的，亲可以看看，不过是期房。

zll927

开水咕噜了 发表于 2012-8-21 13:38 ! }1 v6 j7 a4 m. A) U
中央公园开三期了，好像有120多的，亲可以看看，不过是期房。

) q! @( ^/ f# O% K5 l
亲，三区开了吗，多钱知道吗~
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开水咕噜了

回复 zll927 的帖子4 d' k! P+ [  f, [) T
) B1 M1 z. z& O" U4 F3 z; o
不知道多少钱呢，只是上周有交认筹金的，我买的是中央公园二期的现房。

笑笑孩儿

亲，中央公园的房子为什么不能买

499864965

漏水问题不大，主要是停电