jhoey

2 I, J' |0 F5 G) D5 `
& R5 v: p! v7 w有在领秀城买顶楼的亲吗？# M# G. U* k/ Y* |% W: K; P6 \0 z
今天去看了房子，现房都剩下了顶层了 33层的顶楼能买吗 有经验的亲说一下啊 ~~~~~~~6 J2 ]' Y/ H' H& }- n
还有 二手房必须买过户满三年才能上里面的学校吗？! ^) j( M4 p& b2 H$ m9 {

小小蛋仔

领秀城那边的二手房很多的，可以选择二手房啊，房价差不多，选择余地还大，$ {3 r! ~: ~2 s' D+ z) D' g
不是说顶层不能买，不过33层太高了点，一旦停电、停水就挺麻烦
! p. U% n" o; N% \( [  p上下班高峰期坐电梯的时候停顿次数也会比较多，如果家里有人正巧晕车的话，电梯多次停顿会很痛苦，我家里好几个晕车的，对这点真是深有体会( j5 ^/ w1 f2 m- Z
买顶层的话可以看看楼顶的构造，如果是多了一层的那种复合楼顶最好了，保温更好，也不怕时间长了顶层有漏雨。

jhoey

回复 小小蛋仔 的帖子
5 u1 J, k3 F! E+ I. t/ E, T# ~. s. i+ U
昨天晚上家里的意思也是不让买顶楼 一是怕漏水 二是以后卖房子不好卖~~嘿嘿 二手房倒是很多 就是费用太高 要交5.6%的高税 100多平的房子要多交10w呢 有点冤~~~~还有人说要落户三年才能孩子上学 不知道真假 ~~~~~~~

唐悠妈妈

回复 jhoey 的帖子
, i7 {* j0 |0 x5 T( u' Z! {# D
0 d. y, {" P3 @1 Q; H' Y* p/ B9 C亲是打算买领秀城的二手房？

淡然生活

回复 小小蛋仔 的帖子5 ~2 B! p' L. S  ]1 t
. D5 M" `. k# Z8 U
万一漏水怎么办呢？想想就好高啊，呵呵。

淡然生活

回复 小小蛋仔 的帖子8 W- p% |( y7 w2 E! q

  N3 n4 b  i" A# H7 h7 w4 J+ {亲的回复好专业啊，赞一个。

sdcnzh

如果孩子还小，可以等证满5年，如果孩子不小了，得买新房，不过建议看看三区的房子。

小小蛋仔

jhoey 发表于 2012-8-21 08:45
! P. f8 l- Y& h回复 小小蛋仔 的帖子2 b! L" P3 v# o* p+ x

/ s% s1 [2 K; J昨天晚上家里的意思也是不让买顶楼 一是怕漏水 二是以后卖房子不好卖~~嘿嘿 二手房 ...

2 M$ ^5 x, y6 m* K" G
落户这事要打听清楚，不过我看你的签名宝宝也不大，估计不影响以后上学
/ R$ ]: u1 V( K1 U" o  h领秀城最早交房的一期不知道房产证是不是过5年了，可以问问。
8 ~) a" ^8 S. l4 M0 W6 Q. E  t其实你换个角度想想，顶楼的价格低于下面的楼层，如果你不是买顶楼，其他楼层的价格都会再贵一点，总价也会高几万块了，我觉得你买个更喜欢的楼层、面积，多花几万也是值得，总比将来后悔的强吧
. K4 s  ?7 y" P反正如果是贷款的话，交上一部分的钱，剩下的平摊在每月贷款中了，多上几万也感觉不出来很明显6 U$ e6 `+ i$ B  [
另外，

小小蛋仔

淡然生活 发表于 2012-8-21 09:54 + W9 B. A6 o$ @. v# {4 R
回复 小小蛋仔 的帖子9 g( U6 Z  `" n  Q. @$ ^
4 X9 [# T. [6 V! A$ Q
万一漏水怎么办呢？想想就好高啊，呵呵。

, h: ~0 D0 q$ ^1 S据说现在的顶层做的都挺好的，比较厚，就是看个人接受程度了
' r( ~7 z$ T+ b5 X' I我有点恐高，我是没胆住太高的，朋友在领秀城8楼的房子我站在阳台上都觉得头晕腿软的..........

jhoey

回复 唐悠妈妈 的帖子7 R: G1 s9 V2 M7 x7 f

3 Q8 |8 u8 D% M8 V恩 新房就剩下三套顶楼了 不打算买了~~~万一停个电啥的确实伤不起~~~准备考虑买个合适的二手房好了

jhoey

回复 淡然生活 的帖子. `2 S% L# F% r* N, t9 \
+ }$ X8 _( J, b+ s* h
33层的房子没有想象中那么高处不胜寒 我从里面看了看视野挺好的 也不晕~~~~~

jhoey

回复 sdcnzh 的帖子% _$ F$ k5 ^3 P) ?

. \. u# T* d+ Z+ q: ?) [1 V2 J三区就是c区吗？听说c区是回迁的小区 不知道真的假的 不太了解领秀城的房子 搞不懂哪几个小区的房子不好。有在那里住的同事还跟我说中央公园的千万不要买 ~~~~~~~

L117T

回复 jhoey 的帖子- F0 _# y  I9 |

* j4 M* t0 U) r6 n嘿嘿 我就是C区的，C区不全是回迁的。

jhoey

回复 L117T 的帖子
* K; k0 l+ l& h& r1 s7 k) U2 a0 @  i4 L5 U: x! a4 X
领秀城哪几个小区好些啊 比如从交通 或者房子质量上 还没买车呢 感觉里面的小区好远啊 ~~

L117T

回复 jhoey 的帖子; \3 X, A: [/ \1 A! @% Z# I
$ a* ?' j8 ?9 a! T8 R
嘿嘿 我也不清楚房子的质量啥的，反正我住着没感觉有多不好。

开水咕噜了

中央公园开三期了，好像有120多的，亲可以看看，不过是期房。

zll927

开水咕噜了 发表于 2012-8-21 13:38 1 `# o# a" C) E! V
中央公园开三期了，好像有120多的，亲可以看看，不过是期房。

, x: D# k$ t4 W# z0 P7 ]
亲，三区开了吗，多钱知道吗~
& t4 }) o$ s* ~

开水咕噜了

回复 zll927 的帖子
  j7 V- Z1 J! ?. E# w: B% u8 R5 M% m
不知道多少钱呢，只是上周有交认筹金的，我买的是中央公园二期的现房。

笑笑孩儿

亲，中央公园的房子为什么不能买

499864965

漏水问题不大，主要是停电