jhoey

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有在领秀城买顶楼的亲吗？  H  w; E# N0 d
今天去看了房子，现房都剩下了顶层了 33层的顶楼能买吗 有经验的亲说一下啊 ~~~~~~~
, ?( m  c' ^6 |$ Z3 E8 S2 c9 R* @1 j还有 二手房必须买过户满三年才能上里面的学校吗？
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小小蛋仔

领秀城那边的二手房很多的，可以选择二手房啊，房价差不多，选择余地还大，  J, m/ S0 p1 X' U  _0 I
不是说顶层不能买，不过33层太高了点，一旦停电、停水就挺麻烦
1 i0 I$ s; _0 l9 a% }  H3 s上下班高峰期坐电梯的时候停顿次数也会比较多，如果家里有人正巧晕车的话，电梯多次停顿会很痛苦，我家里好几个晕车的，对这点真是深有体会% a4 J  s' m, B% [; ]
买顶层的话可以看看楼顶的构造，如果是多了一层的那种复合楼顶最好了，保温更好，也不怕时间长了顶层有漏雨。

jhoey

回复 小小蛋仔 的帖子) ^# o; x* Z- l0 J+ k: p- E8 J
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昨天晚上家里的意思也是不让买顶楼 一是怕漏水 二是以后卖房子不好卖~~嘿嘿 二手房倒是很多 就是费用太高 要交5.6%的高税 100多平的房子要多交10w呢 有点冤~~~~还有人说要落户三年才能孩子上学 不知道真假 ~~~~~~~

唐悠妈妈

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$ K' e4 A5 ?2 P: M7 p: |亲是打算买领秀城的二手房？

淡然生活

回复 小小蛋仔 的帖子) _7 v8 A5 H& g! G1 B7 r

7 b: J% E1 o* H5 |! ]; z9 x8 K万一漏水怎么办呢？想想就好高啊，呵呵。

淡然生活

回复 小小蛋仔 的帖子" w8 }/ C' x4 ]# V
6 |; Z. j) t* N  p! k
亲的回复好专业啊，赞一个。

sdcnzh

如果孩子还小，可以等证满5年，如果孩子不小了，得买新房，不过建议看看三区的房子。

小小蛋仔

jhoey 发表于 2012-8-21 08:45
/ P( P+ S& p4 s% h% G回复 小小蛋仔 的帖子. \$ h4 [$ n( f6 N
$ J  ]$ {/ G0 w
昨天晚上家里的意思也是不让买顶楼 一是怕漏水 二是以后卖房子不好卖~~嘿嘿 二手房 ...

3 I& z% O' z2 T# N落户这事要打听清楚，不过我看你的签名宝宝也不大，估计不影响以后上学4 |' x' N+ I! a0 f7 q9 \
领秀城最早交房的一期不知道房产证是不是过5年了，可以问问。
5 p) C( \6 e2 }$ q' `+ s9 {. E其实你换个角度想想，顶楼的价格低于下面的楼层，如果你不是买顶楼，其他楼层的价格都会再贵一点，总价也会高几万块了，我觉得你买个更喜欢的楼层、面积，多花几万也是值得，总比将来后悔的强吧! d: w( [% R: Z* g
反正如果是贷款的话，交上一部分的钱，剩下的平摊在每月贷款中了，多上几万也感觉不出来很明显
, L9 S1 p( \0 p# P' N另外，

小小蛋仔

淡然生活 发表于 2012-8-21 09:54 ; _& W+ i% J( }: w. |9 P
回复 小小蛋仔 的帖子
9 X$ p( z2 ~/ D0 f' m- m9 q
, k+ s9 i1 o9 [万一漏水怎么办呢？想想就好高啊，呵呵。

- K2 E  {: R2 O, _2 [( I. Y. [
据说现在的顶层做的都挺好的，比较厚，就是看个人接受程度了
, ^! x) t$ d9 ], y  ~7 N3 C6 g# z我有点恐高，我是没胆住太高的，朋友在领秀城8楼的房子我站在阳台上都觉得头晕腿软的..........

jhoey

回复 唐悠妈妈 的帖子
/ J( M7 [7 @$ g8 [
/ e' P" s1 C: N8 Z恩 新房就剩下三套顶楼了 不打算买了~~~万一停个电啥的确实伤不起~~~准备考虑买个合适的二手房好了

jhoey

回复 淡然生活 的帖子- D6 p; z) B8 F# f& W/ I

, {& t# b$ F" ~8 _- q' R8 {33层的房子没有想象中那么高处不胜寒 我从里面看了看视野挺好的 也不晕~~~~~

jhoey

回复 sdcnzh 的帖子# V% }% b9 K- F# _* G: ^
3 I. M8 D- K4 W$ Q1 e
三区就是c区吗？听说c区是回迁的小区 不知道真的假的 不太了解领秀城的房子 搞不懂哪几个小区的房子不好。有在那里住的同事还跟我说中央公园的千万不要买 ~~~~~~~

L117T

回复 jhoey 的帖子! y$ r1 @3 E: Q
1 D2 f9 ?' @3 P! v# p7 @
嘿嘿 我就是C区的，C区不全是回迁的。

jhoey

回复 L117T 的帖子
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领秀城哪几个小区好些啊 比如从交通 或者房子质量上 还没买车呢 感觉里面的小区好远啊 ~~

L117T

回复 jhoey 的帖子4 F5 G) N9 S4 p! h
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嘿嘿 我也不清楚房子的质量啥的，反正我住着没感觉有多不好。

开水咕噜了

中央公园开三期了，好像有120多的，亲可以看看，不过是期房。

zll927

开水咕噜了 发表于 2012-8-21 13:38 ( F! o5 a  a; |  w
中央公园开三期了，好像有120多的，亲可以看看，不过是期房。

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亲，三区开了吗，多钱知道吗~
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开水咕噜了

回复 zll927 的帖子* i( e9 x3 v, Q* G
6 h1 y7 q4 O4 K/ k8 t- E" U9 J9 i1 C
不知道多少钱呢，只是上周有交认筹金的，我买的是中央公园二期的现房。

笑笑孩儿

亲，中央公园的房子为什么不能买

499864965

漏水问题不大，主要是停电