jhoey

4 T$ l9 X; v' J4 c/ y
( u) \. h* n9 i& Q/ o' W有在领秀城买顶楼的亲吗？# Y# Z' ^' u7 _1 V  Y
今天去看了房子，现房都剩下了顶层了 33层的顶楼能买吗 有经验的亲说一下啊 ~~~~~~~0 o, C. v# h, V* x) M5 S! S
还有 二手房必须买过户满三年才能上里面的学校吗？) {; `* C8 ^' q- S- C6 x: x8 m% q) a

小小蛋仔

领秀城那边的二手房很多的，可以选择二手房啊，房价差不多，选择余地还大，
6 N4 H" B8 U1 j" P% G% E$ z6 z不是说顶层不能买，不过33层太高了点，一旦停电、停水就挺麻烦
" b+ c7 ~& w% R0 a( c$ n' r% l上下班高峰期坐电梯的时候停顿次数也会比较多，如果家里有人正巧晕车的话，电梯多次停顿会很痛苦，我家里好几个晕车的，对这点真是深有体会$ H& E4 ?" p3 `1 `4 h/ d. H3 W
买顶层的话可以看看楼顶的构造，如果是多了一层的那种复合楼顶最好了，保温更好，也不怕时间长了顶层有漏雨。

jhoey

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1 d( d# @% z& P0 K; a
; o2 X& ]* p3 [2 p7 @昨天晚上家里的意思也是不让买顶楼 一是怕漏水 二是以后卖房子不好卖~~嘿嘿 二手房倒是很多 就是费用太高 要交5.6%的高税 100多平的房子要多交10w呢 有点冤~~~~还有人说要落户三年才能孩子上学 不知道真假 ~~~~~~~

唐悠妈妈

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2 L' f. k8 q9 i2 S
5 C5 `% b1 o+ K$ }! j& b亲是打算买领秀城的二手房？

淡然生活

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/ g8 m: h+ e7 [8 n1 \" \6 J
3 E$ V0 g; v7 B4 M; F$ n万一漏水怎么办呢？想想就好高啊，呵呵。

淡然生活

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+ u" y0 ?; f+ a& @9 S; r* }$ W- B* B. s0 C5 E
亲的回复好专业啊，赞一个。

sdcnzh

如果孩子还小，可以等证满5年，如果孩子不小了，得买新房，不过建议看看三区的房子。

小小蛋仔

jhoey 发表于 2012-8-21 08:45
2 A( j! U$ `. t9 X( F! f' R回复 小小蛋仔 的帖子! h% k5 i( r, E6 u$ {

) ]6 O. l* t$ X' F0 d" o' }2 B# W; }昨天晚上家里的意思也是不让买顶楼 一是怕漏水 二是以后卖房子不好卖~~嘿嘿 二手房 ...

7 B) i: Y- \2 [8 j落户这事要打听清楚，不过我看你的签名宝宝也不大，估计不影响以后上学
) O; X' q1 I1 l& I" y% ?领秀城最早交房的一期不知道房产证是不是过5年了，可以问问。
# b) V  D1 p" ^其实你换个角度想想，顶楼的价格低于下面的楼层，如果你不是买顶楼，其他楼层的价格都会再贵一点，总价也会高几万块了，我觉得你买个更喜欢的楼层、面积，多花几万也是值得，总比将来后悔的强吧$ X3 a. x* {& v! d# ?) y9 v  S4 Y
反正如果是贷款的话，交上一部分的钱，剩下的平摊在每月贷款中了，多上几万也感觉不出来很明显
  E- m: s, J7 K6 x: z另外，

小小蛋仔

淡然生活 发表于 2012-8-21 09:54 6 k% l/ d) Q" T0 G9 \
回复 小小蛋仔 的帖子% ?% q: E$ U" G8 U, A2 f. U2 H

5 G! J2 x/ K' P6 s. ?万一漏水怎么办呢？想想就好高啊，呵呵。

1 i5 w5 u$ f5 p; H/ ~$ b& D据说现在的顶层做的都挺好的，比较厚，就是看个人接受程度了
0 E1 u. F& y. c& F4 x  Q我有点恐高，我是没胆住太高的，朋友在领秀城8楼的房子我站在阳台上都觉得头晕腿软的..........

jhoey

回复 唐悠妈妈 的帖子- k8 P' V7 \% t8 Z: o4 l$ E
1 B3 N) i8 X8 j/ A: l; x) U' e
恩 新房就剩下三套顶楼了 不打算买了~~~万一停个电啥的确实伤不起~~~准备考虑买个合适的二手房好了

jhoey

回复 淡然生活 的帖子7 X" U% _/ N# d4 Q% }

$ j3 [7 A5 T# M. O& b33层的房子没有想象中那么高处不胜寒 我从里面看了看视野挺好的 也不晕~~~~~

jhoey

回复 sdcnzh 的帖子
3 n1 V3 G- v/ g5 @7 Y
8 x! ]. }$ }2 v/ {# Q6 v& z三区就是c区吗？听说c区是回迁的小区 不知道真的假的 不太了解领秀城的房子 搞不懂哪几个小区的房子不好。有在那里住的同事还跟我说中央公园的千万不要买 ~~~~~~~

L117T

回复 jhoey 的帖子  z# }. B) }4 w+ i% _/ G
2 i' E% g, z& O4 y2 ?
嘿嘿 我就是C区的，C区不全是回迁的。

jhoey

回复 L117T 的帖子& E/ q9 J: d( j/ q
) `  n( k  x- G5 Z
领秀城哪几个小区好些啊 比如从交通 或者房子质量上 还没买车呢 感觉里面的小区好远啊 ~~

L117T

回复 jhoey 的帖子$ G  y# f) }  q0 z- H1 o8 \/ M: a
7 p- J2 ~/ ?) P8 a
嘿嘿 我也不清楚房子的质量啥的，反正我住着没感觉有多不好。

开水咕噜了

中央公园开三期了，好像有120多的，亲可以看看，不过是期房。

zll927

开水咕噜了 发表于 2012-8-21 13:38 0 C' L# _7 ~! ~
中央公园开三期了，好像有120多的，亲可以看看，不过是期房。

" P1 o" i" r. O/ C! X亲，三区开了吗，多钱知道吗~
7 |, t" W3 F/ `2 U2 m

开水咕噜了

回复 zll927 的帖子
- l) D, J, U* Q4 Z9 X2 t# X* a
8 d% i) n% H% p# @/ @3 H不知道多少钱呢，只是上周有交认筹金的，我买的是中央公园二期的现房。

笑笑孩儿

亲，中央公园的房子为什么不能买

499864965

漏水问题不大，主要是停电