jhoey

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2 ~: V0 C  e! e. z5 {% A! g有在领秀城买顶楼的亲吗？. C5 ^! f, F2 g5 X% |5 W, W8 x0 F
今天去看了房子，现房都剩下了顶层了 33层的顶楼能买吗 有经验的亲说一下啊 ~~~~~~~4 {0 E% W: {' N; n6 p$ G. e
还有 二手房必须买过户满三年才能上里面的学校吗？. H; }8 N- Y+ e" I1 z

小小蛋仔

领秀城那边的二手房很多的，可以选择二手房啊，房价差不多，选择余地还大，
2 @- p2 c- F3 v1 U$ U( H" X4 \: w不是说顶层不能买，不过33层太高了点，一旦停电、停水就挺麻烦4 C! W# j1 \' W' G
上下班高峰期坐电梯的时候停顿次数也会比较多，如果家里有人正巧晕车的话，电梯多次停顿会很痛苦，我家里好几个晕车的，对这点真是深有体会
5 R- q1 s3 |/ d' H买顶层的话可以看看楼顶的构造，如果是多了一层的那种复合楼顶最好了，保温更好，也不怕时间长了顶层有漏雨。

jhoey

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' a0 \" J2 N: |5 r4 D
1 w* Z3 }, y( I2 A/ a昨天晚上家里的意思也是不让买顶楼 一是怕漏水 二是以后卖房子不好卖~~嘿嘿 二手房倒是很多 就是费用太高 要交5.6%的高税 100多平的房子要多交10w呢 有点冤~~~~还有人说要落户三年才能孩子上学 不知道真假 ~~~~~~~

唐悠妈妈

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亲是打算买领秀城的二手房？

淡然生活

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/ G- d0 l/ b1 G3 k: B: F, e+ S. ]3 y; n. [& f/ [* z3 e3 @
万一漏水怎么办呢？想想就好高啊，呵呵。

淡然生活

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2 k0 ~( m7 j6 h
! F5 u. K  [: _; N; a" z亲的回复好专业啊，赞一个。

sdcnzh

如果孩子还小，可以等证满5年，如果孩子不小了，得买新房，不过建议看看三区的房子。

小小蛋仔

jhoey 发表于 2012-8-21 08:45 6 W2 q. g1 l7 v. h4 b$ }: p, {
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% D# V0 I' t" ^8 v& O1 n8 D
9 [7 |- U3 b; _, }2 @: J昨天晚上家里的意思也是不让买顶楼 一是怕漏水 二是以后卖房子不好卖~~嘿嘿 二手房 ...

& r7 @1 j. T' {
落户这事要打听清楚，不过我看你的签名宝宝也不大，估计不影响以后上学
, P7 O" Q) u# S* \8 F" G9 {% u, E领秀城最早交房的一期不知道房产证是不是过5年了，可以问问。, d* b/ q2 @& q& k
其实你换个角度想想，顶楼的价格低于下面的楼层，如果你不是买顶楼，其他楼层的价格都会再贵一点，总价也会高几万块了，我觉得你买个更喜欢的楼层、面积，多花几万也是值得，总比将来后悔的强吧
( Z* y8 d. S6 V  n  f1 S" a! Y反正如果是贷款的话，交上一部分的钱，剩下的平摊在每月贷款中了，多上几万也感觉不出来很明显9 K. G& A# N4 w
另外，

小小蛋仔

淡然生活 发表于 2012-8-21 09:54 9 y: N; ^6 [8 ?
回复 小小蛋仔 的帖子# p9 a% u, ~, G/ |, N) `
9 I; @! G  ^6 r; Q0 D# W- D3 r
万一漏水怎么办呢？想想就好高啊，呵呵。

- o& G: `" T( ^) h7 m. ]% |/ y1 s据说现在的顶层做的都挺好的，比较厚，就是看个人接受程度了- n- X9 D0 w8 \: u
我有点恐高，我是没胆住太高的，朋友在领秀城8楼的房子我站在阳台上都觉得头晕腿软的..........

jhoey

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" i# u- E$ H8 p, m. g8 P
, Z- Z. {7 S8 [, {% P恩 新房就剩下三套顶楼了 不打算买了~~~万一停个电啥的确实伤不起~~~准备考虑买个合适的二手房好了

jhoey

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# r* @- C. a8 z; E) V8 o3 @- h4 G5 e/ k! S( X$ R
33层的房子没有想象中那么高处不胜寒 我从里面看了看视野挺好的 也不晕~~~~~

jhoey

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& \* \' C+ r- j  O
: u, F4 m, o' m% E0 K' j三区就是c区吗？听说c区是回迁的小区 不知道真的假的 不太了解领秀城的房子 搞不懂哪几个小区的房子不好。有在那里住的同事还跟我说中央公园的千万不要买 ~~~~~~~

L117T

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4 Q9 w5 {% X7 M1 D
3 `2 t6 r. W5 i4 {. g嘿嘿 我就是C区的，C区不全是回迁的。

jhoey

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6 v1 X9 W* \6 p9 a. b0 k( F' T7 i5 C6 p% }# i
领秀城哪几个小区好些啊 比如从交通 或者房子质量上 还没买车呢 感觉里面的小区好远啊 ~~

L117T

回复 jhoey 的帖子4 t9 a* \% L7 R* k

/ |1 O$ k1 U- G" R; o' h嘿嘿 我也不清楚房子的质量啥的，反正我住着没感觉有多不好。

开水咕噜了

中央公园开三期了，好像有120多的，亲可以看看，不过是期房。

zll927

开水咕噜了 发表于 2012-8-21 13:38
' Q9 m% D$ M" U中央公园开三期了，好像有120多的，亲可以看看，不过是期房。

" O$ M0 F: {/ ?0 e% g" N* k4 N; e* q亲，三区开了吗，多钱知道吗~
9 u( V. X& b6 |9 j# p9 n

开水咕噜了

回复 zll927 的帖子6 x$ z$ V& V1 v/ m+ J
. U0 y. }5 [" S$ w) _
不知道多少钱呢，只是上周有交认筹金的，我买的是中央公园二期的现房。

笑笑孩儿

亲，中央公园的房子为什么不能买

499864965

漏水问题不大，主要是停电