jhoey

# l/ C' z' L) f5 f6 ]" T* ?
) [  h: c# u0 }) u  i  v5 B; \  G有在领秀城买顶楼的亲吗？9 m# I' |- I: y' a6 V2 K1 @
今天去看了房子，现房都剩下了顶层了 33层的顶楼能买吗 有经验的亲说一下啊 ~~~~~~~
) R9 `) s; e. Z. h: X: E. I还有 二手房必须买过户满三年才能上里面的学校吗？
2 U  C7 s; Q) U

小小蛋仔

领秀城那边的二手房很多的，可以选择二手房啊，房价差不多，选择余地还大，# H' g. z% \" n
不是说顶层不能买，不过33层太高了点，一旦停电、停水就挺麻烦
( ]% H( c/ r* O, e  v1 a0 O, }. h上下班高峰期坐电梯的时候停顿次数也会比较多，如果家里有人正巧晕车的话，电梯多次停顿会很痛苦，我家里好几个晕车的，对这点真是深有体会
3 G6 `3 \( _6 ]* w买顶层的话可以看看楼顶的构造，如果是多了一层的那种复合楼顶最好了，保温更好，也不怕时间长了顶层有漏雨。

jhoey

回复 小小蛋仔 的帖子) W/ f  ?) K3 ?' w! k/ P

7 K0 c" {& t! \! _4 F% l昨天晚上家里的意思也是不让买顶楼 一是怕漏水 二是以后卖房子不好卖~~嘿嘿 二手房倒是很多 就是费用太高 要交5.6%的高税 100多平的房子要多交10w呢 有点冤~~~~还有人说要落户三年才能孩子上学 不知道真假 ~~~~~~~

唐悠妈妈

回复 jhoey 的帖子( h6 y& A2 ?. H+ k* ]. V

1 J9 n9 `& v1 U, b( ]/ N亲是打算买领秀城的二手房？

淡然生活

回复 小小蛋仔 的帖子& G. m# w, `/ m2 f% g' a

  G& o: Y  a; ^2 D万一漏水怎么办呢？想想就好高啊，呵呵。

淡然生活

回复 小小蛋仔 的帖子/ h" m: D7 P4 R. v7 C
. C1 h( v% Y. o9 a4 r! O- f9 L
亲的回复好专业啊，赞一个。

sdcnzh

如果孩子还小，可以等证满5年，如果孩子不小了，得买新房，不过建议看看三区的房子。

小小蛋仔

jhoey 发表于 2012-8-21 08:45 " g4 h0 `1 ]* G5 Z. ^
回复 小小蛋仔 的帖子* v3 }  A, W4 o: w
1 `  s: A( W' ~( G8 Q! {( A# B
昨天晚上家里的意思也是不让买顶楼 一是怕漏水 二是以后卖房子不好卖~~嘿嘿 二手房 ...

# C! F; n" D  ~! J# Q
落户这事要打听清楚，不过我看你的签名宝宝也不大，估计不影响以后上学6 I' b4 B/ U& c' w
领秀城最早交房的一期不知道房产证是不是过5年了，可以问问。
( z3 ?* g% K9 J5 V  {9 p6 s0 t' y0 p其实你换个角度想想，顶楼的价格低于下面的楼层，如果你不是买顶楼，其他楼层的价格都会再贵一点，总价也会高几万块了，我觉得你买个更喜欢的楼层、面积，多花几万也是值得，总比将来后悔的强吧
' N) z' C. W1 r3 ]7 J反正如果是贷款的话，交上一部分的钱，剩下的平摊在每月贷款中了，多上几万也感觉不出来很明显3 z6 t+ U9 F( n; N) ^5 l4 I
另外，

小小蛋仔

淡然生活 发表于 2012-8-21 09:54
" {% s3 c0 b. s2 q# t回复 小小蛋仔 的帖子( m8 d- q6 U/ P8 M% j2 }- N
7 B' k# X0 c- d
万一漏水怎么办呢？想想就好高啊，呵呵。

& P7 Z' L9 l8 t! @8 M9 G% S
据说现在的顶层做的都挺好的，比较厚，就是看个人接受程度了
/ U! q- m! L! T我有点恐高，我是没胆住太高的，朋友在领秀城8楼的房子我站在阳台上都觉得头晕腿软的..........

jhoey

回复 唐悠妈妈 的帖子
$ I- \+ {) d3 [% P$ j: c. `+ S; b' ?4 X& h
恩 新房就剩下三套顶楼了 不打算买了~~~万一停个电啥的确实伤不起~~~准备考虑买个合适的二手房好了

jhoey

回复 淡然生活 的帖子
3 d( H) N) ]8 G2 O" u3 b* O  n+ B, Y2 {! \: Y9 P( A
33层的房子没有想象中那么高处不胜寒 我从里面看了看视野挺好的 也不晕~~~~~

jhoey

回复 sdcnzh 的帖子; E( B# V& }  {0 Q& G
9 I# g: f5 q2 e! c; q
三区就是c区吗？听说c区是回迁的小区 不知道真的假的 不太了解领秀城的房子 搞不懂哪几个小区的房子不好。有在那里住的同事还跟我说中央公园的千万不要买 ~~~~~~~

L117T

回复 jhoey 的帖子
$ c* [7 g* d% a8 ]  {4 K. b' g
# M4 V% s( H" t! Y/ w7 E" N嘿嘿 我就是C区的，C区不全是回迁的。

jhoey

回复 L117T 的帖子8 p1 R5 H2 o" n

* s# j! z/ q) J. `0 L) }; ~领秀城哪几个小区好些啊 比如从交通 或者房子质量上 还没买车呢 感觉里面的小区好远啊 ~~

L117T

回复 jhoey 的帖子
4 \: I0 h7 x. v) t4 ?# P
1 l) e$ y$ g6 |/ }嘿嘿 我也不清楚房子的质量啥的，反正我住着没感觉有多不好。

开水咕噜了

中央公园开三期了，好像有120多的，亲可以看看，不过是期房。

zll927

开水咕噜了 发表于 2012-8-21 13:38
4 o8 M' G5 o0 l0 B& L/ _7 \中央公园开三期了，好像有120多的，亲可以看看，不过是期房。

- _2 D" ^" m6 h- |8 A. n9 I
亲，三区开了吗，多钱知道吗~
- y9 E, @" J# f

开水咕噜了

回复 zll927 的帖子3 C, C/ K! j, q/ _
; K9 G  c- B0 y/ b% ^) J8 e- G
不知道多少钱呢，只是上周有交认筹金的，我买的是中央公园二期的现房。

笑笑孩儿

亲，中央公园的房子为什么不能买

499864965

漏水问题不大，主要是停电