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jhoey

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发表于 2012-8-20 22:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 明珠格格 于 2012-8-21 13:35 编辑 . z' @- D# r! a+ |6 o7 t' X4 R
( \* ~+ n- V1 g" {8 b, L* L( U. e
有在领秀城买顶楼的亲吗?
5 e# o6 l2 n" D6 p今天去看了房子,现房都剩下了顶层了 33层的顶楼能买吗 有经验的亲说一下啊 ~~~~~~~" C, h0 ^  V8 P% r' S
还有 二手房必须买过户满三年才能上里面的学校吗?) B5 q# f+ @: `9 e- E

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小小蛋仔 发表于8楼  查看完整内容

落户这事要打听清楚,不过我看你的签名宝宝也不大,估计不影响以后上学 领秀城最早交房的一期不知道房产证是不是过5年了,可以问问。 其实你换个角度想想,顶楼的价格低于下面的楼层,如果你不是买顶楼,其他楼层的价格都会再贵一点,总价也会高几万块了,我觉得你买个更喜欢的楼层、面积,多花几万也是值得,总比将来后悔的强吧 反正如果是贷款的话,交上一部分的钱,剩下的平摊在每月贷款中了,多上几万也感觉不出来很明显 另 ...
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领秀城那边的二手房很多的,可以选择二手房啊,房价差不多,选择余地还大,
+ i) H, W; `' V0 v  i  C, Q4 L6 f+ G) c不是说顶层不能买,不过33层太高了点,一旦停电、停水就挺麻烦
6 `' ?% J1 Y+ S) R3 X% B; e上下班高峰期坐电梯的时候停顿次数也会比较多,如果家里有人正巧晕车的话,电梯多次停顿会很痛苦,我家里好几个晕车的,对这点真是深有体会
9 y) Y5 V' W( J# Q买顶层的话可以看看楼顶的构造,如果是多了一层的那种复合楼顶最好了,保温更好,也不怕时间长了顶层有漏雨。
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回复 小小蛋仔 的帖子" F# g& W/ O/ M9 P2 Q( s6 [6 }
: T: n1 i* g% h7 e& T' `
昨天晚上家里的意思也是不让买顶楼 一是怕漏水 二是以后卖房子不好卖~~嘿嘿 二手房倒是很多 就是费用太高 要交5.6%的高税 100多平的房子要多交10w呢 有点冤~~~~还有人说要落户三年才能孩子上学 不知道真假 ~~~~~~~

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" B9 ~  F8 `# O( a
亲是打算买领秀城的二手房?

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回复 小小蛋仔 的帖子8 x5 H/ A6 @: y7 F# D# e! N2 |3 s( Z

9 k, S; R/ A2 R' l4 B万一漏水怎么办呢?想想就好高啊,呵呵。

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回复 小小蛋仔 的帖子9 e- D7 n5 e  V

, s0 H) ?; z: w亲的回复好专业啊,赞一个。

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如果孩子还小,可以等证满5年,如果孩子不小了,得买新房,不过建议看看三区的房子。
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jhoey 发表于 2012-8-21 08:45 4 C) k4 e+ g' L! E8 k2 g7 Y0 t; |
回复 小小蛋仔 的帖子5 X* y; u* X) K" U
4 Q3 Q; ~! {" L, a1 R
昨天晚上家里的意思也是不让买顶楼 一是怕漏水 二是以后卖房子不好卖~~嘿嘿 二手房 ...
4 j0 o( L* v$ f0 X  `* T% k% A
落户这事要打听清楚,不过我看你的签名宝宝也不大,估计不影响以后上学. `' g' t; v) `6 |# a
领秀城最早交房的一期不知道房产证是不是过5年了,可以问问。1 |; V1 i$ x& Y0 y' G
其实你换个角度想想,顶楼的价格低于下面的楼层,如果你不是买顶楼,其他楼层的价格都会再贵一点,总价也会高几万块了,我觉得你买个更喜欢的楼层、面积,多花几万也是值得,总比将来后悔的强吧0 u" F! e, [* x8 H- @' B: w; G
反正如果是贷款的话,交上一部分的钱,剩下的平摊在每月贷款中了,多上几万也感觉不出来很明显1 G1 f/ \% U/ q
另外,
曈妈

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淡然生活 发表于 2012-8-21 09:54 / U9 C; h: A* o/ V
回复 小小蛋仔 的帖子( |+ ^& n# w; p3 _
) V) }, }7 \% b3 b$ j4 h. H
万一漏水怎么办呢?想想就好高啊,呵呵。
) M$ Q1 y, f( c" e; E. z
据说现在的顶层做的都挺好的,比较厚,就是看个人接受程度了) F5 z+ N+ J: i1 L# r
我有点恐高,我是没胆住太高的,朋友在领秀城8楼的房子我站在阳台上都觉得头晕腿软的..........
jhoey

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回复 唐悠妈妈 的帖子! a& u& U) f7 O
7 q+ H' j# A9 E+ \1 O6 F9 F: m3 k
恩 新房就剩下三套顶楼了 不打算买了~~~万一停个电啥的确实伤不起~~~准备考虑买个合适的二手房好了
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回复 淡然生活 的帖子
0 {, |! I, ~8 x: _# Y* h/ n) Y2 ^% O
33层的房子没有想象中那么高处不胜寒 我从里面看了看视野挺好的 也不晕~~~~~
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回复 sdcnzh 的帖子" m2 v: J( ^5 S2 `; _6 n! R3 k" N! M$ m

: C8 x& n1 b9 o3 d: l* w5 q三区就是c区吗?听说c区是回迁的小区 不知道真的假的 不太了解领秀城的房子 搞不懂哪几个小区的房子不好。有在那里住的同事还跟我说中央公园的千万不要买 ~~~~~~~
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回复 jhoey 的帖子& \% s- a9 t  B+ @6 c% @1 c

7 S6 n& u' o( M( L  A嘿嘿 我就是C区的,C区不全是回迁的。
jhoey

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回复 L117T 的帖子3 Y. x" V* G4 I' Q' O- \- ?2 t  c
. U5 E: E6 T* Z( n- E% }% u
领秀城哪几个小区好些啊 比如从交通 或者房子质量上 还没买车呢 感觉里面的小区好远啊 ~~
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回复 jhoey 的帖子. e3 h' r2 l7 I$ u

0 S  J$ `: Q- U% A& z( G' Z嘿嘿 我也不清楚房子的质量啥的,反正我住着没感觉有多不好。
小朱淘淘的妈妈

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中央公园开三期了,好像有120多的,亲可以看看,不过是期房。
珺文妈

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开水咕噜了 发表于 2012-8-21 13:38
  _7 q" f. [1 R' D, \7 }  {中央公园开三期了,好像有120多的,亲可以看看,不过是期房。
4 o/ D, v! S( ?" Z( v
亲,三区开了吗,多钱知道吗~% o2 e' f" |) Y, D  K

小朱淘淘的妈妈

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回复 zll927 的帖子9 S" |2 F; }+ _  [3 A# _$ M( W

% _1 p  o/ q, Q9 Y( v6 _- Y不知道多少钱呢,只是上周有交认筹金的,我买的是中央公园二期的现房。

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亲,中央公园的房子为什么不能买

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漏水问题不大,主要是停电
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急问~~领秀城顶层能买吗?(33层的顶楼能买吗,亲们都来818)) ...
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