jhoey

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) X# h) \% q! _& V* n# W; y  w有在领秀城买顶楼的亲吗？3 k' P; d' Q, ~' T. J
今天去看了房子，现房都剩下了顶层了 33层的顶楼能买吗 有经验的亲说一下啊 ~~~~~~~
( M$ s7 [3 }6 i9 S+ G5 ^0 t还有 二手房必须买过户满三年才能上里面的学校吗？* s" G$ p- r$ O) ^$ E; N( |

小小蛋仔

领秀城那边的二手房很多的，可以选择二手房啊，房价差不多，选择余地还大，0 ]- }- f5 ?# }0 J5 u! M: ?, w7 A
不是说顶层不能买，不过33层太高了点，一旦停电、停水就挺麻烦
8 }2 e+ \2 W& j" A  s) P3 E+ f; y3 R. g上下班高峰期坐电梯的时候停顿次数也会比较多，如果家里有人正巧晕车的话，电梯多次停顿会很痛苦，我家里好几个晕车的，对这点真是深有体会
+ b, M; V5 w0 v1 x0 v! n% x. o买顶层的话可以看看楼顶的构造，如果是多了一层的那种复合楼顶最好了，保温更好，也不怕时间长了顶层有漏雨。

jhoey

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4 ]& U1 h5 @: P- I! J
7 D6 L/ s6 W4 q- A/ c昨天晚上家里的意思也是不让买顶楼 一是怕漏水 二是以后卖房子不好卖~~嘿嘿 二手房倒是很多 就是费用太高 要交5.6%的高税 100多平的房子要多交10w呢 有点冤~~~~还有人说要落户三年才能孩子上学 不知道真假 ~~~~~~~

唐悠妈妈

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亲是打算买领秀城的二手房？

淡然生活

回复 小小蛋仔 的帖子/ e$ b7 M7 ]+ o1 t$ [2 G

0 B' Y! F) k* P/ Q' ^$ V' U+ r6 ~万一漏水怎么办呢？想想就好高啊，呵呵。

淡然生活

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2 l* [7 p& T0 Q8 t( M" {+ x! M2 [: W- f
亲的回复好专业啊，赞一个。

sdcnzh

如果孩子还小，可以等证满5年，如果孩子不小了，得买新房，不过建议看看三区的房子。

小小蛋仔

jhoey 发表于 2012-8-21 08:45
8 j  ~' ~& D. Q回复 小小蛋仔 的帖子
7 o" n; |! o3 l* J/ `
- q- L3 g8 ?  C$ G昨天晚上家里的意思也是不让买顶楼 一是怕漏水 二是以后卖房子不好卖~~嘿嘿 二手房 ...

2 e$ d3 d% H1 I3 O) R+ M- U
落户这事要打听清楚，不过我看你的签名宝宝也不大，估计不影响以后上学! Y) h* T, V, c4 d; i2 F, V
领秀城最早交房的一期不知道房产证是不是过5年了，可以问问。' l' _. {5 w/ ]6 _- T7 O0 I
其实你换个角度想想，顶楼的价格低于下面的楼层，如果你不是买顶楼，其他楼层的价格都会再贵一点，总价也会高几万块了，我觉得你买个更喜欢的楼层、面积，多花几万也是值得，总比将来后悔的强吧7 k2 G/ K: e. ^+ x
反正如果是贷款的话，交上一部分的钱，剩下的平摊在每月贷款中了，多上几万也感觉不出来很明显
$ w" y! K. Q7 h) _# l/ E另外，

小小蛋仔

淡然生活 发表于 2012-8-21 09:54 7 y# w; {$ I) A% y; Y2 S) ?7 U; S, B
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: S$ d& q! x% s8 k! d. x6 ^) K1 Z  c2 G
万一漏水怎么办呢？想想就好高啊，呵呵。

7 V5 x# ^& r2 A6 x4 ^! Q
据说现在的顶层做的都挺好的，比较厚，就是看个人接受程度了, M. D8 j- n' P) V
我有点恐高，我是没胆住太高的，朋友在领秀城8楼的房子我站在阳台上都觉得头晕腿软的..........

jhoey

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: S8 B, @3 A& B( a+ V" o. S+ T
# Z% r; C; E, u2 [0 Z% L2 I恩 新房就剩下三套顶楼了 不打算买了~~~万一停个电啥的确实伤不起~~~准备考虑买个合适的二手房好了

jhoey

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* n( _  ]' D  v% I5 j4 O$ J9 Z) z: _* ~# r" M9 |: W
33层的房子没有想象中那么高处不胜寒 我从里面看了看视野挺好的 也不晕~~~~~

jhoey

回复 sdcnzh 的帖子. d2 c, x# |# C; w9 x7 e) E
8 o" [/ V7 Q  i. C9 O
三区就是c区吗？听说c区是回迁的小区 不知道真的假的 不太了解领秀城的房子 搞不懂哪几个小区的房子不好。有在那里住的同事还跟我说中央公园的千万不要买 ~~~~~~~

L117T

回复 jhoey 的帖子7 e4 r/ ]5 d; [  M& Z3 e5 c
& K1 H9 `1 g. J! k# T
嘿嘿 我就是C区的，C区不全是回迁的。

jhoey

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% B$ X1 ]  ]- H; Z8 _1 v
- |- P9 e2 ^2 W领秀城哪几个小区好些啊 比如从交通 或者房子质量上 还没买车呢 感觉里面的小区好远啊 ~~

L117T

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) h5 Y: V) D* t$ a6 x1 n" w嘿嘿 我也不清楚房子的质量啥的，反正我住着没感觉有多不好。

开水咕噜了

中央公园开三期了，好像有120多的，亲可以看看，不过是期房。

zll927

开水咕噜了 发表于 2012-8-21 13:38
8 V) H" Z; C! E5 V6 u中央公园开三期了，好像有120多的，亲可以看看，不过是期房。

, p4 h8 g, I9 k$ k% W亲，三区开了吗，多钱知道吗~# h' ^$ }6 e+ E1 n4 O# m

开水咕噜了

回复 zll927 的帖子& ^9 Z3 I' ]- g. ~9 B* {( U3 L
2 I. K4 J6 Y: l$ q0 J: m7 {$ b
不知道多少钱呢，只是上周有交认筹金的，我买的是中央公园二期的现房。

笑笑孩儿

亲，中央公园的房子为什么不能买

499864965

漏水问题不大，主要是停电