jhoey

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- Z  E  q' W; }/ ^, g& w4 n9 ]- C3 O有在领秀城买顶楼的亲吗？3 q# B. _: w, A' @) x5 N
今天去看了房子，现房都剩下了顶层了 33层的顶楼能买吗 有经验的亲说一下啊 ~~~~~~~
4 p4 S  u% S! S4 X7 o$ H" d还有 二手房必须买过户满三年才能上里面的学校吗？: {3 S% N) Y5 x5 D$ P4 o2 m6 t

小小蛋仔

领秀城那边的二手房很多的，可以选择二手房啊，房价差不多，选择余地还大，
, W& Y9 y5 {, }( K$ e不是说顶层不能买，不过33层太高了点，一旦停电、停水就挺麻烦
# a; [, ]0 a$ i( T5 u) Q: a4 U上下班高峰期坐电梯的时候停顿次数也会比较多，如果家里有人正巧晕车的话，电梯多次停顿会很痛苦，我家里好几个晕车的，对这点真是深有体会( e6 w% e" A6 e- N% ]
买顶层的话可以看看楼顶的构造，如果是多了一层的那种复合楼顶最好了，保温更好，也不怕时间长了顶层有漏雨。

jhoey

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# \4 H( b% W( J+ y8 V
昨天晚上家里的意思也是不让买顶楼 一是怕漏水 二是以后卖房子不好卖~~嘿嘿 二手房倒是很多 就是费用太高 要交5.6%的高税 100多平的房子要多交10w呢 有点冤~~~~还有人说要落户三年才能孩子上学 不知道真假 ~~~~~~~

唐悠妈妈

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亲是打算买领秀城的二手房？

淡然生活

回复 小小蛋仔 的帖子% D- o* R: G/ I4 R+ c- ]' o3 [
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万一漏水怎么办呢？想想就好高啊，呵呵。

淡然生活

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* d( T8 i5 Q3 ?& V) Y4 t# I9 Q
亲的回复好专业啊，赞一个。

sdcnzh

如果孩子还小，可以等证满5年，如果孩子不小了，得买新房，不过建议看看三区的房子。

小小蛋仔

jhoey 发表于 2012-8-21 08:45 ; P7 n; W  q8 N( B& L9 S* z+ _3 U( ~
回复 小小蛋仔 的帖子  e; e% e9 t, Y9 K8 x. G! b
( @. u! f& f6 K7 b+ ^1 D2 T3 P
昨天晚上家里的意思也是不让买顶楼 一是怕漏水 二是以后卖房子不好卖~~嘿嘿 二手房 ...

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落户这事要打听清楚，不过我看你的签名宝宝也不大，估计不影响以后上学% J  d, N, A# }1 U
领秀城最早交房的一期不知道房产证是不是过5年了，可以问问。
( `. D* y: t$ J7 o' R/ B其实你换个角度想想，顶楼的价格低于下面的楼层，如果你不是买顶楼，其他楼层的价格都会再贵一点，总价也会高几万块了，我觉得你买个更喜欢的楼层、面积，多花几万也是值得，总比将来后悔的强吧$ `1 u4 l/ S! C* o
反正如果是贷款的话，交上一部分的钱，剩下的平摊在每月贷款中了，多上几万也感觉不出来很明显
& c3 A* a0 @$ h: Z. P另外，

小小蛋仔

淡然生活 发表于 2012-8-21 09:54 . H& c; s& p/ Z* P7 ]. _, x
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" |8 z6 R6 T0 }4 s, L7 s4 y+ E- V8 W9 @/ K$ Y% G) z
万一漏水怎么办呢？想想就好高啊，呵呵。

' I+ @/ c. D. W+ f1 J$ i据说现在的顶层做的都挺好的，比较厚，就是看个人接受程度了
, p6 f* N" X: c% a我有点恐高，我是没胆住太高的，朋友在领秀城8楼的房子我站在阳台上都觉得头晕腿软的..........

jhoey

回复 唐悠妈妈 的帖子, `' O. p. x' R* [% f

( C+ }- w/ x, Q' o; I( h- Y& w. G. {  ~恩 新房就剩下三套顶楼了 不打算买了~~~万一停个电啥的确实伤不起~~~准备考虑买个合适的二手房好了

jhoey

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) R% Y6 M$ `7 O" [1 ^
& p( ~% M" x! W! s33层的房子没有想象中那么高处不胜寒 我从里面看了看视野挺好的 也不晕~~~~~

jhoey

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5 h. Y# m: {& I+ k5 O1 I' h" G
, I* r8 B  \' r/ c( c. Y三区就是c区吗？听说c区是回迁的小区 不知道真的假的 不太了解领秀城的房子 搞不懂哪几个小区的房子不好。有在那里住的同事还跟我说中央公园的千万不要买 ~~~~~~~

L117T

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) Q8 o" U+ C$ P% x8 S7 H
- h2 F7 i( u8 R# d嘿嘿 我就是C区的，C区不全是回迁的。

jhoey

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  z1 [3 X4 E/ i9 ^& O" _- V+ a" Z" T/ }7 u# H! B5 i
领秀城哪几个小区好些啊 比如从交通 或者房子质量上 还没买车呢 感觉里面的小区好远啊 ~~

L117T

回复 jhoey 的帖子. `. L3 m; y4 ^; h/ A* c: I- E0 p

1 g+ s5 }1 Y) [' b1 r2 D/ N" u9 u嘿嘿 我也不清楚房子的质量啥的，反正我住着没感觉有多不好。

开水咕噜了

中央公园开三期了，好像有120多的，亲可以看看，不过是期房。

zll927

开水咕噜了 发表于 2012-8-21 13:38
, e' ~, b7 h: b7 r中央公园开三期了，好像有120多的，亲可以看看，不过是期房。

! }; w6 l7 C" z% ]9 g亲，三区开了吗，多钱知道吗~
. _1 W8 M: \& K" w( E) `$ T: F0 E

开水咕噜了

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+ v# w# v' D; A) H  g0 K1 `& W& ^+ F. y, L* x3 O
不知道多少钱呢，只是上周有交认筹金的，我买的是中央公园二期的现房。

笑笑孩儿

亲，中央公园的房子为什么不能买

499864965

漏水问题不大，主要是停电