jhoey

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有在领秀城买顶楼的亲吗？# L5 c& m* `1 ^, E: D# c
今天去看了房子，现房都剩下了顶层了 33层的顶楼能买吗 有经验的亲说一下啊 ~~~~~~~) T# }- V) z0 ~* a
还有 二手房必须买过户满三年才能上里面的学校吗？
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小小蛋仔

领秀城那边的二手房很多的，可以选择二手房啊，房价差不多，选择余地还大，+ y" s. K: n9 A0 Z1 P2 y
不是说顶层不能买，不过33层太高了点，一旦停电、停水就挺麻烦
5 m5 K+ Z3 l' N; C  e" h上下班高峰期坐电梯的时候停顿次数也会比较多，如果家里有人正巧晕车的话，电梯多次停顿会很痛苦，我家里好几个晕车的，对这点真是深有体会
# V8 b3 [3 ?0 n& {' k4 J5 `# q买顶层的话可以看看楼顶的构造，如果是多了一层的那种复合楼顶最好了，保温更好，也不怕时间长了顶层有漏雨。

jhoey

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& c* y) B& f& [/ ?( I$ d
6 |& }$ r( M- w  f昨天晚上家里的意思也是不让买顶楼 一是怕漏水 二是以后卖房子不好卖~~嘿嘿 二手房倒是很多 就是费用太高 要交5.6%的高税 100多平的房子要多交10w呢 有点冤~~~~还有人说要落户三年才能孩子上学 不知道真假 ~~~~~~~

唐悠妈妈

回复 jhoey 的帖子5 }* o$ X% O7 b: U: H/ Y8 D7 r  F  P
" g. r0 Y) k: g; i( g' G
亲是打算买领秀城的二手房？

淡然生活

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: F" ?; a2 r) }5 i2 t& V: G, g* L9 k+ j: L
万一漏水怎么办呢？想想就好高啊，呵呵。

淡然生活

回复 小小蛋仔 的帖子: F( p9 j) j6 _( T  g
- Y3 l% W2 a6 D" z5 s, @# ?
亲的回复好专业啊，赞一个。

sdcnzh

如果孩子还小，可以等证满5年，如果孩子不小了，得买新房，不过建议看看三区的房子。

小小蛋仔

jhoey 发表于 2012-8-21 08:45 ( Y$ m' A# a' q& ?0 o
回复 小小蛋仔 的帖子, p/ |4 s" A0 _. Y& E
& q/ C- r, y1 h' H  H8 S3 O9 V6 j
昨天晚上家里的意思也是不让买顶楼 一是怕漏水 二是以后卖房子不好卖~~嘿嘿 二手房 ...

! G) n. K- }7 J: B  R落户这事要打听清楚，不过我看你的签名宝宝也不大，估计不影响以后上学! L6 z. U5 u1 Z% W4 q! s
领秀城最早交房的一期不知道房产证是不是过5年了，可以问问。3 ]3 u/ O+ t! K& P
其实你换个角度想想，顶楼的价格低于下面的楼层，如果你不是买顶楼，其他楼层的价格都会再贵一点，总价也会高几万块了，我觉得你买个更喜欢的楼层、面积，多花几万也是值得，总比将来后悔的强吧
- R, Y  P' j$ g反正如果是贷款的话，交上一部分的钱，剩下的平摊在每月贷款中了，多上几万也感觉不出来很明显9 r! ~& B, a9 P; g) N+ ?, C
另外，

小小蛋仔

淡然生活 发表于 2012-8-21 09:54
( j' i( K1 R, ]1 U6 i回复 小小蛋仔 的帖子
3 b/ [7 m% N7 I$ e* @6 m+ e3 q9 E2 ]( G# o: Q% _1 q, z- g7 X( ]
万一漏水怎么办呢？想想就好高啊，呵呵。

. p, w0 J. x* D% R/ ~据说现在的顶层做的都挺好的，比较厚，就是看个人接受程度了
( M; d4 i' G; q5 ?我有点恐高，我是没胆住太高的，朋友在领秀城8楼的房子我站在阳台上都觉得头晕腿软的..........

jhoey

回复 唐悠妈妈 的帖子% `7 R* s8 v2 K2 N( U

  D8 `* J2 Y; L* v8 u. m) q% n恩 新房就剩下三套顶楼了 不打算买了~~~万一停个电啥的确实伤不起~~~准备考虑买个合适的二手房好了

jhoey

回复 淡然生活 的帖子
# j. r4 Y" ?( k
* P! }3 v- f. U33层的房子没有想象中那么高处不胜寒 我从里面看了看视野挺好的 也不晕~~~~~

jhoey

回复 sdcnzh 的帖子
8 Y% e' r  t; w6 w- G- z- s
7 O: C1 z+ S5 i8 V9 k2 r9 I: f# p三区就是c区吗？听说c区是回迁的小区 不知道真的假的 不太了解领秀城的房子 搞不懂哪几个小区的房子不好。有在那里住的同事还跟我说中央公园的千万不要买 ~~~~~~~

L117T

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* J- p; ]& J+ {+ S/ M4 a  H% f+ \" |# o1 k3 @# G; s1 A4 D6 b
嘿嘿 我就是C区的，C区不全是回迁的。

jhoey

回复 L117T 的帖子0 g) J$ A* B, h+ k
$ {2 S) |% C% Z1 N1 Z: x$ o  S" ^
领秀城哪几个小区好些啊 比如从交通 或者房子质量上 还没买车呢 感觉里面的小区好远啊 ~~

L117T

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+ U1 Q) r& h) c- K6 c0 C
7 t: @% _9 p  [& l嘿嘿 我也不清楚房子的质量啥的，反正我住着没感觉有多不好。

开水咕噜了

中央公园开三期了，好像有120多的，亲可以看看，不过是期房。

zll927

开水咕噜了 发表于 2012-8-21 13:38
% T. Z# r( d6 t( O: ]$ j! |# D中央公园开三期了，好像有120多的，亲可以看看，不过是期房。

, ?: Q9 r& v, }亲，三区开了吗，多钱知道吗~
# M# G2 C: X+ a' O

开水咕噜了

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- M, v1 |( z1 [* }: G7 D" e# V7 O4 b: c$ |2 U* q* r
不知道多少钱呢，只是上周有交认筹金的，我买的是中央公园二期的现房。

笑笑孩儿

亲，中央公园的房子为什么不能买

499864965

漏水问题不大，主要是停电