jhoey

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有在领秀城买顶楼的亲吗？; u7 {" m  E0 L  G6 F
今天去看了房子，现房都剩下了顶层了 33层的顶楼能买吗 有经验的亲说一下啊 ~~~~~~~
! Q, P, u. R  l1 A& r还有 二手房必须买过户满三年才能上里面的学校吗？
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小小蛋仔

领秀城那边的二手房很多的，可以选择二手房啊，房价差不多，选择余地还大，' s* J7 D' W- A/ g: q
不是说顶层不能买，不过33层太高了点，一旦停电、停水就挺麻烦3 G- M7 i. [: Z- k' D* D& m
上下班高峰期坐电梯的时候停顿次数也会比较多，如果家里有人正巧晕车的话，电梯多次停顿会很痛苦，我家里好几个晕车的，对这点真是深有体会
. F" x* L: F: M) }买顶层的话可以看看楼顶的构造，如果是多了一层的那种复合楼顶最好了，保温更好，也不怕时间长了顶层有漏雨。

jhoey

回复 小小蛋仔 的帖子  F( ~% Q' U3 O; f4 ~: `

0 y0 o: k& J$ ?# @+ L  G9 ?! e* N昨天晚上家里的意思也是不让买顶楼 一是怕漏水 二是以后卖房子不好卖~~嘿嘿 二手房倒是很多 就是费用太高 要交5.6%的高税 100多平的房子要多交10w呢 有点冤~~~~还有人说要落户三年才能孩子上学 不知道真假 ~~~~~~~

唐悠妈妈

回复 jhoey 的帖子3 P3 g. `) Q6 y4 Q
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亲是打算买领秀城的二手房？

淡然生活

回复 小小蛋仔 的帖子. z& I1 p! [" P/ E

: Z+ J/ R% o5 y/ H; |) _, V, g万一漏水怎么办呢？想想就好高啊，呵呵。

淡然生活

回复 小小蛋仔 的帖子9 d4 @3 c0 v1 g

* `" Z$ ~5 w8 j  ^' c# ]4 |5 m亲的回复好专业啊，赞一个。

sdcnzh

如果孩子还小，可以等证满5年，如果孩子不小了，得买新房，不过建议看看三区的房子。

小小蛋仔

jhoey 发表于 2012-8-21 08:45 % D  I( }* K2 x/ e* K
回复 小小蛋仔 的帖子8 c+ c1 p  r9 Z' I- Z

! B2 e: B  u* y, e7 L- F4 ^8 V昨天晚上家里的意思也是不让买顶楼 一是怕漏水 二是以后卖房子不好卖~~嘿嘿 二手房 ...

5 b$ x$ v4 e# S- Y4 o# M: l; E落户这事要打听清楚，不过我看你的签名宝宝也不大，估计不影响以后上学- J1 u5 v; l0 Y% m  l
领秀城最早交房的一期不知道房产证是不是过5年了，可以问问。
6 a; x1 I$ W/ q5 W其实你换个角度想想，顶楼的价格低于下面的楼层，如果你不是买顶楼，其他楼层的价格都会再贵一点，总价也会高几万块了，我觉得你买个更喜欢的楼层、面积，多花几万也是值得，总比将来后悔的强吧5 D$ j1 W  d! j. _5 o8 G6 L% U
反正如果是贷款的话，交上一部分的钱，剩下的平摊在每月贷款中了，多上几万也感觉不出来很明显
) o; w* G! d0 t5 [8 d0 [另外，

小小蛋仔

淡然生活 发表于 2012-8-21 09:54 4 w6 W4 G7 {& \. H) V
回复 小小蛋仔 的帖子
# T0 [1 q; Q1 M+ Q/ {, M1 a8 o9 t$ N6 Y- P2 ^, c7 \
万一漏水怎么办呢？想想就好高啊，呵呵。

) s1 |& S8 S8 T  F4 F
据说现在的顶层做的都挺好的，比较厚，就是看个人接受程度了
% Z$ N- J/ [* l9 h2 n我有点恐高，我是没胆住太高的，朋友在领秀城8楼的房子我站在阳台上都觉得头晕腿软的..........

jhoey

回复 唐悠妈妈 的帖子& b- e0 S( u% H- S2 o
9 m0 M4 H+ k  |" [
恩 新房就剩下三套顶楼了 不打算买了~~~万一停个电啥的确实伤不起~~~准备考虑买个合适的二手房好了

jhoey

回复 淡然生活 的帖子
5 X- V# [4 g6 ?$ f1 q  l7 j7 I3 t* g# A6 G/ s
33层的房子没有想象中那么高处不胜寒 我从里面看了看视野挺好的 也不晕~~~~~

jhoey

回复 sdcnzh 的帖子
# r# T$ a$ E, G. d/ g7 A8 z' r! e3 G- G) ^) u! V+ @0 u% l
三区就是c区吗？听说c区是回迁的小区 不知道真的假的 不太了解领秀城的房子 搞不懂哪几个小区的房子不好。有在那里住的同事还跟我说中央公园的千万不要买 ~~~~~~~

L117T

回复 jhoey 的帖子
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. e! p( P) k$ u& v嘿嘿 我就是C区的，C区不全是回迁的。

jhoey

回复 L117T 的帖子1 J3 L$ b0 ^1 O- _2 c0 [$ o; q
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领秀城哪几个小区好些啊 比如从交通 或者房子质量上 还没买车呢 感觉里面的小区好远啊 ~~

L117T

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" c2 j5 M2 L& h3 D7 z: ]1 P9 z/ F2 T# n: Q+ T
嘿嘿 我也不清楚房子的质量啥的，反正我住着没感觉有多不好。

开水咕噜了

中央公园开三期了，好像有120多的，亲可以看看，不过是期房。

zll927

开水咕噜了 发表于 2012-8-21 13:38
2 a1 b; M- E) }. E) f中央公园开三期了，好像有120多的，亲可以看看，不过是期房。

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亲，三区开了吗，多钱知道吗~
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开水咕噜了

回复 zll927 的帖子: \: y: x0 ]  o

. h; F. `; p+ c5 {3 Q不知道多少钱呢，只是上周有交认筹金的，我买的是中央公园二期的现房。

笑笑孩儿

亲，中央公园的房子为什么不能买

499864965

漏水问题不大，主要是停电