jhoey

3 _  |7 {$ \9 g9 k5 h" U) A
' K  o7 u9 W; S4 ]有在领秀城买顶楼的亲吗？! W! J' C: s  D: F* r  M2 G. Z0 V
今天去看了房子，现房都剩下了顶层了 33层的顶楼能买吗 有经验的亲说一下啊 ~~~~~~~
9 C' s/ S2 Y8 z1 N7 y' L还有 二手房必须买过户满三年才能上里面的学校吗？
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小小蛋仔

领秀城那边的二手房很多的，可以选择二手房啊，房价差不多，选择余地还大，- Z' U( L+ H4 A7 X( w# u
不是说顶层不能买，不过33层太高了点，一旦停电、停水就挺麻烦
8 A+ o; m  x1 t上下班高峰期坐电梯的时候停顿次数也会比较多，如果家里有人正巧晕车的话，电梯多次停顿会很痛苦，我家里好几个晕车的，对这点真是深有体会, x4 |) [4 `( P; P& N
买顶层的话可以看看楼顶的构造，如果是多了一层的那种复合楼顶最好了，保温更好，也不怕时间长了顶层有漏雨。

jhoey

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7 t! }8 ]6 u5 I) b: ~, i  S% m; ~) Z2 d. t" t, t
昨天晚上家里的意思也是不让买顶楼 一是怕漏水 二是以后卖房子不好卖~~嘿嘿 二手房倒是很多 就是费用太高 要交5.6%的高税 100多平的房子要多交10w呢 有点冤~~~~还有人说要落户三年才能孩子上学 不知道真假 ~~~~~~~

唐悠妈妈

回复 jhoey 的帖子$ O+ T% T, W/ n2 ^: x

0 c; K2 Q/ m; W) k亲是打算买领秀城的二手房？

淡然生活

回复 小小蛋仔 的帖子- u5 I: a0 X- H- f" [

- L( T( N9 s' w  H& G% I万一漏水怎么办呢？想想就好高啊，呵呵。

淡然生活

回复 小小蛋仔 的帖子
  {6 s* ^: b  O: T, q6 k; y9 v+ W$ q7 Q3 _+ J2 ^8 ^2 ^1 {
亲的回复好专业啊，赞一个。

sdcnzh

如果孩子还小，可以等证满5年，如果孩子不小了，得买新房，不过建议看看三区的房子。

小小蛋仔

jhoey 发表于 2012-8-21 08:45
7 I5 p3 U+ C+ `# ?3 |回复 小小蛋仔 的帖子
7 L7 ^2 P* `6 W: F
2 v( k( [  h; s昨天晚上家里的意思也是不让买顶楼 一是怕漏水 二是以后卖房子不好卖~~嘿嘿 二手房 ...

9 f( Y; m0 |4 A3 ?6 R5 N落户这事要打听清楚，不过我看你的签名宝宝也不大，估计不影响以后上学
, V# B: H; n' l2 p9 s领秀城最早交房的一期不知道房产证是不是过5年了，可以问问。: r6 D- j9 `6 j
其实你换个角度想想，顶楼的价格低于下面的楼层，如果你不是买顶楼，其他楼层的价格都会再贵一点，总价也会高几万块了，我觉得你买个更喜欢的楼层、面积，多花几万也是值得，总比将来后悔的强吧+ D2 p' _* W9 U$ V3 ]
反正如果是贷款的话，交上一部分的钱，剩下的平摊在每月贷款中了，多上几万也感觉不出来很明显2 s" T; J- y  i5 z: n. Q. D, q' ?
另外，

小小蛋仔

淡然生活 发表于 2012-8-21 09:54
; M$ P  _7 j( I7 K/ b; }- U回复 小小蛋仔 的帖子2 v# A# s7 e. \  p. c1 o3 Q
- R7 G* G+ x! _  r9 q5 E  V+ D
万一漏水怎么办呢？想想就好高啊，呵呵。

* X; h; T7 h6 H; w  R据说现在的顶层做的都挺好的，比较厚，就是看个人接受程度了
, K% R3 f- g% P2 w$ ^我有点恐高，我是没胆住太高的，朋友在领秀城8楼的房子我站在阳台上都觉得头晕腿软的..........

jhoey

回复 唐悠妈妈 的帖子1 h& G( Q, u1 d# P5 \
. c0 a/ ^1 X$ T4 P3 o0 p
恩 新房就剩下三套顶楼了 不打算买了~~~万一停个电啥的确实伤不起~~~准备考虑买个合适的二手房好了

jhoey

回复 淡然生活 的帖子
+ C) B8 q/ `: k1 O5 ^7 b; a; u! v5 ~; N, t
33层的房子没有想象中那么高处不胜寒 我从里面看了看视野挺好的 也不晕~~~~~

jhoey

回复 sdcnzh 的帖子+ c5 R( A/ M, l0 J) I8 L

# Z$ h7 ~8 b- ~三区就是c区吗？听说c区是回迁的小区 不知道真的假的 不太了解领秀城的房子 搞不懂哪几个小区的房子不好。有在那里住的同事还跟我说中央公园的千万不要买 ~~~~~~~

L117T

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3 ]; J. }- Y/ f7 @" M: {, m0 L7 N5 A
1 z, P1 Z7 C# T' x) y2 O( ~/ c嘿嘿 我就是C区的，C区不全是回迁的。

jhoey

回复 L117T 的帖子! A* b) f. K. @& n, G9 U

7 P$ H2 r* T( M5 M领秀城哪几个小区好些啊 比如从交通 或者房子质量上 还没买车呢 感觉里面的小区好远啊 ~~

L117T

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* c5 ]$ p  Q3 M1 g: G; a. J! K: P* s. r* [6 {
嘿嘿 我也不清楚房子的质量啥的，反正我住着没感觉有多不好。

开水咕噜了

中央公园开三期了，好像有120多的，亲可以看看，不过是期房。

zll927

开水咕噜了 发表于 2012-8-21 13:38
# ]5 P" m* V4 L+ p# p3 C中央公园开三期了，好像有120多的，亲可以看看，不过是期房。

" C3 D/ i9 ]: @! x: @9 j亲，三区开了吗，多钱知道吗~
9 X4 x0 P0 r/ K% }9 A

开水咕噜了

回复 zll927 的帖子
  x( r3 E+ e. U8 Q# B, d5 E$ M4 r* ]+ z+ M; N
不知道多少钱呢，只是上周有交认筹金的，我买的是中央公园二期的现房。

笑笑孩儿

亲，中央公园的房子为什么不能买

499864965

漏水问题不大，主要是停电