jhoey

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7 ?3 n' e) {) S; a9 S: h) N有在领秀城买顶楼的亲吗？
/ y1 S: i, M" \$ k5 @今天去看了房子，现房都剩下了顶层了 33层的顶楼能买吗 有经验的亲说一下啊 ~~~~~~~" p+ m2 C' Z! L, _+ S
还有 二手房必须买过户满三年才能上里面的学校吗？3 Y0 z4 y3 s: s- o# U& p

小小蛋仔

领秀城那边的二手房很多的，可以选择二手房啊，房价差不多，选择余地还大，
& e$ o! ^. l7 {不是说顶层不能买，不过33层太高了点，一旦停电、停水就挺麻烦% r4 J9 f/ E8 c8 `0 h
上下班高峰期坐电梯的时候停顿次数也会比较多，如果家里有人正巧晕车的话，电梯多次停顿会很痛苦，我家里好几个晕车的，对这点真是深有体会" W0 t6 y# d6 e. C8 p, G; F; W
买顶层的话可以看看楼顶的构造，如果是多了一层的那种复合楼顶最好了，保温更好，也不怕时间长了顶层有漏雨。

jhoey

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) |* n' Z+ h- `
/ ]) q; V- Y4 H: ^昨天晚上家里的意思也是不让买顶楼 一是怕漏水 二是以后卖房子不好卖~~嘿嘿 二手房倒是很多 就是费用太高 要交5.6%的高税 100多平的房子要多交10w呢 有点冤~~~~还有人说要落户三年才能孩子上学 不知道真假 ~~~~~~~

唐悠妈妈

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! r7 t: h+ h# d; n2 u4 D
6 E6 ^, F& X( _" o9 k) e亲是打算买领秀城的二手房？

淡然生活

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4 f/ D2 e+ w7 X( f7 y8 `+ I8 c  J  z% {( L" D
万一漏水怎么办呢？想想就好高啊，呵呵。

淡然生活

回复 小小蛋仔 的帖子8 L! W  J- ^$ ?5 E2 [
4 \7 C  o- }& R! A
亲的回复好专业啊，赞一个。

sdcnzh

如果孩子还小，可以等证满5年，如果孩子不小了，得买新房，不过建议看看三区的房子。

小小蛋仔

jhoey 发表于 2012-8-21 08:45 ' [% j+ \* O! ?8 g* i
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: I, U3 V% S- ]0 n. a* t& d7 O  L  N/ [7 }0 e& ?$ T0 r
昨天晚上家里的意思也是不让买顶楼 一是怕漏水 二是以后卖房子不好卖~~嘿嘿 二手房 ...

) |8 F- L: H3 a# I$ {% ^2 L落户这事要打听清楚，不过我看你的签名宝宝也不大，估计不影响以后上学
) ^: U& B# O# ?7 A领秀城最早交房的一期不知道房产证是不是过5年了，可以问问。9 ^  z: F4 D8 G0 @- h7 g1 g* w
其实你换个角度想想，顶楼的价格低于下面的楼层，如果你不是买顶楼，其他楼层的价格都会再贵一点，总价也会高几万块了，我觉得你买个更喜欢的楼层、面积，多花几万也是值得，总比将来后悔的强吧& t8 n0 m! ]( Z. a+ S0 y
反正如果是贷款的话，交上一部分的钱，剩下的平摊在每月贷款中了，多上几万也感觉不出来很明显0 b4 K1 N9 W  R3 l$ M
另外，

小小蛋仔

淡然生活 发表于 2012-8-21 09:54 : S. c- j) x4 [: R" x
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+ e( `8 _) X, l
4 l- o$ a4 G. {  ^- f+ J万一漏水怎么办呢？想想就好高啊，呵呵。

! I* m& J* F8 d9 v0 q
据说现在的顶层做的都挺好的，比较厚，就是看个人接受程度了
: \- f* W1 H) r, U( V* M# f我有点恐高，我是没胆住太高的，朋友在领秀城8楼的房子我站在阳台上都觉得头晕腿软的..........

jhoey

回复 唐悠妈妈 的帖子! g7 Y+ a2 m. H% |0 n

, P* I/ @# l1 C9 _恩 新房就剩下三套顶楼了 不打算买了~~~万一停个电啥的确实伤不起~~~准备考虑买个合适的二手房好了

jhoey

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3 x( e  o; {" g2 S5 V0 D  X* P) c5 j: B# P
33层的房子没有想象中那么高处不胜寒 我从里面看了看视野挺好的 也不晕~~~~~

jhoey

回复 sdcnzh 的帖子% t7 J+ E) o6 G( x

/ Z4 e; P) p2 b+ x3 l( y3 J7 p三区就是c区吗？听说c区是回迁的小区 不知道真的假的 不太了解领秀城的房子 搞不懂哪几个小区的房子不好。有在那里住的同事还跟我说中央公园的千万不要买 ~~~~~~~

L117T

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& A  F& ~5 {$ x/ p( H# k
8 Z, s8 Z& t9 k- U( s5 |嘿嘿 我就是C区的，C区不全是回迁的。

jhoey

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& l  c0 p% `$ s1 Q  @6 ?4 I$ r: T' N/ k7 `% S' k. x" o  g  c
领秀城哪几个小区好些啊 比如从交通 或者房子质量上 还没买车呢 感觉里面的小区好远啊 ~~

L117T

回复 jhoey 的帖子- ?( b5 P5 _1 q+ A- u8 B  X; N5 d

) [+ G: ]  C; [+ t* W- [嘿嘿 我也不清楚房子的质量啥的，反正我住着没感觉有多不好。

开水咕噜了

中央公园开三期了，好像有120多的，亲可以看看，不过是期房。

zll927

开水咕噜了 发表于 2012-8-21 13:38
' k! m+ ]/ B3 M; I8 V9 {; ]6 m4 G0 `中央公园开三期了，好像有120多的，亲可以看看，不过是期房。

! {: W: v( s0 j- m, G( k亲，三区开了吗，多钱知道吗~
1 L. I6 Q; p9 i6 d& j+ \) D  K' H

开水咕噜了

回复 zll927 的帖子( ^- W& x# q# s; F  p. x
' {+ ?' ~6 c" R2 Y( }$ r4 E  m
不知道多少钱呢，只是上周有交认筹金的，我买的是中央公园二期的现房。

笑笑孩儿

亲，中央公园的房子为什么不能买

499864965

漏水问题不大，主要是停电