jhoey

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有在领秀城买顶楼的亲吗？
5 e# o6 l2 n" D6 p今天去看了房子，现房都剩下了顶层了 33层的顶楼能买吗 有经验的亲说一下啊 ~~~~~~~" C, h0 ^  V8 P% r' S
还有 二手房必须买过户满三年才能上里面的学校吗？) B5 q# f+ @: `9 e- E

小小蛋仔

领秀城那边的二手房很多的，可以选择二手房啊，房价差不多，选择余地还大，
+ i) H, W; `' V0 v  i  C, Q4 L6 f+ G) c不是说顶层不能买，不过33层太高了点，一旦停电、停水就挺麻烦
6 `' ?% J1 Y+ S) R3 X% B; e上下班高峰期坐电梯的时候停顿次数也会比较多，如果家里有人正巧晕车的话，电梯多次停顿会很痛苦，我家里好几个晕车的，对这点真是深有体会
9 y) Y5 V' W( J# Q买顶层的话可以看看楼顶的构造，如果是多了一层的那种复合楼顶最好了，保温更好，也不怕时间长了顶层有漏雨。

jhoey

回复 小小蛋仔 的帖子" F# g& W/ O/ M9 P2 Q( s6 [6 }
: T: n1 i* g% h7 e& T' `
昨天晚上家里的意思也是不让买顶楼 一是怕漏水 二是以后卖房子不好卖~~嘿嘿 二手房倒是很多 就是费用太高 要交5.6%的高税 100多平的房子要多交10w呢 有点冤~~~~还有人说要落户三年才能孩子上学 不知道真假 ~~~~~~~

唐悠妈妈

回复 jhoey 的帖子/ y; G; f. t6 K8 p7 _' D. z+ e
" B9 ~  F8 `# O( a
亲是打算买领秀城的二手房？

淡然生活

回复 小小蛋仔 的帖子8 x5 H/ A6 @: y7 F# D# e! N2 |3 s( Z

9 k, S; R/ A2 R' l4 B万一漏水怎么办呢？想想就好高啊，呵呵。

淡然生活

回复 小小蛋仔 的帖子9 e- D7 n5 e  V

, s0 H) ?; z: w亲的回复好专业啊，赞一个。

sdcnzh

如果孩子还小，可以等证满5年，如果孩子不小了，得买新房，不过建议看看三区的房子。

小小蛋仔

jhoey 发表于 2012-8-21 08:45 4 C) k4 e+ g' L! E8 k2 g7 Y0 t; |
回复 小小蛋仔 的帖子5 X* y; u* X) K" U
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昨天晚上家里的意思也是不让买顶楼 一是怕漏水 二是以后卖房子不好卖~~嘿嘿 二手房 ...

4 j0 o( L* v$ f0 X  `* T% k% A
落户这事要打听清楚，不过我看你的签名宝宝也不大，估计不影响以后上学. `' g' t; v) `6 |# a
领秀城最早交房的一期不知道房产证是不是过5年了，可以问问。1 |; V1 i$ x& Y0 y' G
其实你换个角度想想，顶楼的价格低于下面的楼层，如果你不是买顶楼，其他楼层的价格都会再贵一点，总价也会高几万块了，我觉得你买个更喜欢的楼层、面积，多花几万也是值得，总比将来后悔的强吧0 u" F! e, [* x8 H- @' B: w; G
反正如果是贷款的话，交上一部分的钱，剩下的平摊在每月贷款中了，多上几万也感觉不出来很明显1 G1 f/ \% U/ q
另外，

小小蛋仔

淡然生活 发表于 2012-8-21 09:54 / U9 C; h: A* o/ V
回复 小小蛋仔 的帖子( |+ ^& n# w; p3 _
) V) }, }7 \% b3 b$ j4 h. H
万一漏水怎么办呢？想想就好高啊，呵呵。

) M$ Q1 y, f( c" e; E. z
据说现在的顶层做的都挺好的，比较厚，就是看个人接受程度了) F5 z+ N+ J: i1 L# r
我有点恐高，我是没胆住太高的，朋友在领秀城8楼的房子我站在阳台上都觉得头晕腿软的..........

jhoey

回复 唐悠妈妈 的帖子! a& u& U) f7 O
7 q+ H' j# A9 E+ \1 O6 F9 F: m3 k
恩 新房就剩下三套顶楼了 不打算买了~~~万一停个电啥的确实伤不起~~~准备考虑买个合适的二手房好了

jhoey

回复 淡然生活 的帖子
0 {, |! I, ~8 x: _# Y* h/ n) Y2 ^% O
33层的房子没有想象中那么高处不胜寒 我从里面看了看视野挺好的 也不晕~~~~~

jhoey

回复 sdcnzh 的帖子" m2 v: J( ^5 S2 `; _6 n! R3 k" N! M$ m

: C8 x& n1 b9 o3 d: l* w5 q三区就是c区吗？听说c区是回迁的小区 不知道真的假的 不太了解领秀城的房子 搞不懂哪几个小区的房子不好。有在那里住的同事还跟我说中央公园的千万不要买 ~~~~~~~

L117T

回复 jhoey 的帖子& \% s- a9 t  B+ @6 c% @1 c

7 S6 n& u' o( M( L  A嘿嘿 我就是C区的，C区不全是回迁的。

jhoey

回复 L117T 的帖子3 Y. x" V* G4 I' Q' O- \- ?2 t  c
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领秀城哪几个小区好些啊 比如从交通 或者房子质量上 还没买车呢 感觉里面的小区好远啊 ~~

L117T

回复 jhoey 的帖子. e3 h' r2 l7 I$ u

0 S  J$ `: Q- U% A& z( G' Z嘿嘿 我也不清楚房子的质量啥的，反正我住着没感觉有多不好。

开水咕噜了

中央公园开三期了，好像有120多的，亲可以看看，不过是期房。

zll927

开水咕噜了 发表于 2012-8-21 13:38
  _7 q" f. [1 R' D, \7 }  {中央公园开三期了，好像有120多的，亲可以看看，不过是期房。

4 o/ D, v! S( ?" Z( v
亲，三区开了吗，多钱知道吗~% o2 e' f" |) Y, D  K

开水咕噜了

回复 zll927 的帖子9 S" |2 F; }+ _  [3 A# _$ M( W

% _1 p  o/ q, Q9 Y( v6 _- Y不知道多少钱呢，只是上周有交认筹金的，我买的是中央公园二期的现房。

笑笑孩儿

亲，中央公园的房子为什么不能买

499864965

漏水问题不大，主要是停电