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求解:提前还贷后减少月供和缩短还款期限哪个划算? ...

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朱小雷

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妈豆
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发表于 2012-10-9 14:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 明珠格格 于 2012-10-11 15:09 编辑
9 V! P: C4 y7 Y" v2 T3 H2 P$ J. `1 h7 I8 G) ?5 b* @8 }9 F" V2 j. {" i
用的房贷满三年后接受提前还贷，一月份就满了，打算提前还一部分，有个账一直没算过来，提前还贷以后是减少月还款额划算还是缩短还款期限划算?缩短期限的话利息少了，最后还款总额会少是必定的，减少月供的话存钱速度会加快，下次再提前还可以多还点儿，还是省利息，就是不知道这两种到底哪个更省，数学白痴伤不起啊，有木有比较懂的，或者有没有算过的?  ~1 {( p8 X; d( k$ c1 J

+ G( W2 t2 g2 G& |8 [. x9 B相关阅读：: p& b6 {& k% {: ?8 ~0 Y

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darling言

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妈豆
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宝宝生日
 
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发表于 2012-10-9 14:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
朱小雷 发表于 2012-10-9 14:30
9 u5 J5 t/ o+ Q; V  J+ O3 E0 J用的房贷满三年后接受提前还贷，一月份就满了，打算提前还一部分，有个账一直没算过来，提前还贷以后是减少 ...
2 X# x/ u/ a; v5 Z
我记得论坛里有好多谈论提前还贷的话题的嫩，亲可以搜搜帖子看看，我记得好像说是减少月供吧，我也再去搜搜看看
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swlzy2009
新乐妈妈

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妈豆
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发表于 2012-10-9 15:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 朱小雷 的帖子% t9 z! w) [! i* t, M
! H6 y1 z& a6 b$ `9 _+ R. M
缩短还款期限划算。因为提前还款必须是1万的整数倍，需要攒上一段时间，而且有的银行还会固定次数。
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开水咕噜了
小朱淘淘的妈妈

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妈豆
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发表于 2012-10-9 15:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
满三年后才可以提前还贷吗？, z/ c. l! Z/ A  Y8 i4 T6 w
我们的，我记得半年以后就提前还了，而且两年多点就全提前还完了$ u" G4 m! c' M9 Y' x4 q! W
我们当时是减少的月供，这样存钱的力度就更大了，存上个5万就赶紧的去提前还贷- c* ~+ k- H) @
这样，就很快把贷款还上了。
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朱小雷

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妈豆
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发表于 2012-10-9 17:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 朱小雷 于 2012-10-9 17:33 编辑 1 W& k2 f2 Y7 V: N) d4 T

6 T! K1 e! ~; x9 U回复 开水咕噜了 的帖子4 M* P" V1 Y& U% S- k

1 M* Y+ l  v2 [2 A9 a贷款的时候年底了找了个小商业银行，好贷，就是提前还贷得放到三年以后，而且五年内不接受全部提前还贷，那时候俺俩工资加起来还没五千来，没寻思攒钱这么快，主要没考虑到涨工资的问题
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308163468

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妈豆
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发表于 2012-10-9 17:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 308163468 于 2013-7-25 16:50 编辑
) Z3 W( S) n6 A0 g+ \, h$ M
! c) G# a9 P- k, ?3 b回复 朱小雷 的帖子
. ^; g, r7 Q( g% l% z1 I6 V( ^' f# r" ]
。。。
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朱小雷

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妈豆
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发表于 2012-10-9 17:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 308163468 的帖子
) L4 q2 _* J$ U; q$ |: Y$ P+ w6 I/ p1 m: ?! |& f4 @
我想说咱两家娃同名
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308163468

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妈豆
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发表于 2012-10-9 17:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 308163468 于 2013-7-25 16:50 编辑
4 _$ Q* y6 ^7 s3 \- t
6 m8 G- r% W7 ?回复 朱小雷 的帖子& P# _7 @4 t' x9 r5 X

5 G6 r0 G* z" Z! m" ~8 V0 B. n。。。
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naandwei
梓慕妈妈

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妈豆
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发表于 2012-10-10 13:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我认为还是缩短还款期限最合适的，有个还款计算器，亲可以很明显的算出来，缩短期限比减少月还款额要省好多利息。说到如果缩短月还款额可以省下钱存起来，那要看亲能省下多少钱来每月存银行了。
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部部
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妈豆
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发表于 2012-10-11 14:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
如果有答案也通知我一下啊。。
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土豆不是丝

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妈豆
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发表于 2012-10-11 15:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
开水咕噜了 发表于 2012-10-9 15:42
2 d' o+ Q) p- U. h0 _) c, F满三年后才可以提前还贷吗？% }3 c0 h: _" _1 V6 A9 M
我们的，我记得半年以后就提前还了，而且两年多点就全提前还完了
! H- _9 L/ s! m我们当时是减 ...
1 d3 r+ _  p" I! F* E: n
这个各个银行的要求都不一样吧
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