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求解:提前还贷后减少月供和缩短还款期限哪个划算? ...

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朱小雷

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妈豆
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发表于 2012-10-9 14:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 明珠格格 于 2012-10-11 15:09 编辑 5 P$ P: |# m' c, J' Y" T- O

# A% c3 g. E. G6 Y# W5 l7 e+ `4 S4 ?用的房贷满三年后接受提前还贷，一月份就满了，打算提前还一部分，有个账一直没算过来，提前还贷以后是减少月还款额划算还是缩短还款期限划算?缩短期限的话利息少了，最后还款总额会少是必定的，减少月供的话存钱速度会加快，下次再提前还可以多还点儿，还是省利息，就是不知道这两种到底哪个更省，数学白痴伤不起啊，有木有比较懂的，或者有没有算过的?
3 w9 t0 p2 g* p. ~( R" K3 c
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darling言

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妈豆
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发表于 2012-10-9 14:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
朱小雷 发表于 2012-10-9 14:30
* a' X9 q: J* w用的房贷满三年后接受提前还贷，一月份就满了，打算提前还一部分，有个账一直没算过来，提前还贷以后是减少 ...

) o/ c3 X8 k! @4 E我记得论坛里有好多谈论提前还贷的话题的嫩，亲可以搜搜帖子看看，我记得好像说是减少月供吧，我也再去搜搜看看
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swlzy2009
新乐妈妈

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妈豆
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发表于 2012-10-9 15:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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' m9 X( T' {- i* P/ E! C! P4 t! v
* N6 w7 Y6 [' R' J& }2 W缩短还款期限划算。因为提前还款必须是1万的整数倍，需要攒上一段时间，而且有的银行还会固定次数。
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开水咕噜了
小朱淘淘的妈妈

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妈豆
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发表于 2012-10-9 15:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
满三年后才可以提前还贷吗？) n9 V; \* D8 `, }9 r
我们的，我记得半年以后就提前还了，而且两年多点就全提前还完了8 p% }7 K# h6 a7 P; C* e; |
我们当时是减少的月供，这样存钱的力度就更大了，存上个5万就赶紧的去提前还贷# ~. H8 D# P/ u3 M1 i: {7 l3 _
这样，就很快把贷款还上了。
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朱小雷

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妈豆
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发表于 2012-10-9 17:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 朱小雷 于 2012-10-9 17:33 编辑
2 [8 @! }# C" n$ R, i' w& Y! Y9 C( w! ^4 O8 |2 C$ Y" D3 J* v
回复 开水咕噜了 的帖子
4 n( ?  B1 \) @! c0 P- E  _; K4 ^& N
  A: O+ y4 d# ^; @贷款的时候年底了找了个小商业银行，好贷，就是提前还贷得放到三年以后，而且五年内不接受全部提前还贷，那时候俺俩工资加起来还没五千来，没寻思攒钱这么快，主要没考虑到涨工资的问题
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308163468

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妈豆
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发表于 2012-10-9 17:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 308163468 于 2013-7-25 16:50 编辑
2 r' z7 N+ s7 o1 _
9 `! {) I  ]' Q7 f) A1 x回复 朱小雷 的帖子
$ z; S& ~  ^9 J- z$ H, z3 u8 O: p1 k" B9 H5 l9 i
。。。
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朱小雷

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妈豆
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发表于 2012-10-9 17:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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. O$ c, A7 ?9 R6 h1 [# K/ H7 G& U9 w# F, n+ [
我想说咱两家娃同名
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308163468

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妈豆
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发表于 2012-10-9 17:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 308163468 于 2013-7-25 16:50 编辑
0 b) Y! M3 u$ ^, K( l4 d5 \$ w4 \; p: O( I# D/ J
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% c3 j* }0 H  M9 a% K  v3 r! e
。。。
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naandwei
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发表于 2012-10-10 13:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我认为还是缩短还款期限最合适的，有个还款计算器，亲可以很明显的算出来，缩短期限比减少月还款额要省好多利息。说到如果缩短月还款额可以省下钱存起来，那要看亲能省下多少钱来每月存银行了。
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部部
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发表于 2012-10-11 14:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
如果有答案也通知我一下啊。。
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土豆不是丝

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发表于 2012-10-11 15:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
开水咕噜了 发表于 2012-10-9 15:42 6 F' s3 Q7 u% @6 Y0 f- k
满三年后才可以提前还贷吗？9 M# m" F6 z1 i  ~9 _0 a
我们的，我记得半年以后就提前还了，而且两年多点就全提前还完了1 I- ~4 r- G3 Y; b: H* J5 d8 i/ g: {
我们当时是减 ...

8 R7 @% ?9 H, |+ p这个各个银行的要求都不一样吧
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