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求解:提前还贷后减少月供和缩短还款期限哪个划算? ...

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朱小雷

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妈豆
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发表于 2012-10-9 14:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 明珠格格 于 2012-10-11 15:09 编辑 7 H9 y. e$ a. @+ _
5 @( t+ f' W' C$ k
用的房贷满三年后接受提前还贷，一月份就满了，打算提前还一部分，有个账一直没算过来，提前还贷以后是减少月还款额划算还是缩短还款期限划算?缩短期限的话利息少了，最后还款总额会少是必定的，减少月供的话存钱速度会加快，下次再提前还可以多还点儿，还是省利息，就是不知道这两种到底哪个更省，数学白痴伤不起啊，有木有比较懂的，或者有没有算过的?
' u4 ?8 l! u7 K" x. Q: b- x) y. a0 {5 _
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" W; Q! N: z, q2 d/ J) v/ m3 F5 \) z6 t* h/ R
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darling言

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妈豆
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发表于 2012-10-9 14:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
朱小雷 发表于 2012-10-9 14:30 4 A/ n) d. q+ g" ~- D, y
用的房贷满三年后接受提前还贷，一月份就满了，打算提前还一部分，有个账一直没算过来，提前还贷以后是减少 ...
. h( }/ J$ I' e+ m
我记得论坛里有好多谈论提前还贷的话题的嫩，亲可以搜搜帖子看看，我记得好像说是减少月供吧，我也再去搜搜看看
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swlzy2009
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妈豆
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发表于 2012-10-9 15:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 朱小雷 的帖子
& N% i" x" z3 @- ^0 K) N8 k7 {
9 n. |5 N; n4 w( }+ c' V- c8 N& I缩短还款期限划算。因为提前还款必须是1万的整数倍，需要攒上一段时间，而且有的银行还会固定次数。
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开水咕噜了
小朱淘淘的妈妈

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妈豆
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发表于 2012-10-9 15:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
满三年后才可以提前还贷吗？
: B, u; t* h; ^我们的，我记得半年以后就提前还了，而且两年多点就全提前还完了
$ I! M" e9 h" z7 S/ I; k% A我们当时是减少的月供，这样存钱的力度就更大了，存上个5万就赶紧的去提前还贷
  f% D" h$ l1 a' p这样，就很快把贷款还上了。
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朱小雷

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发表于 2012-10-9 17:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 朱小雷 于 2012-10-9 17:33 编辑
8 E0 K9 x# e& N- q, O/ z! T9 a5 S  }% d& t0 Y
回复 开水咕噜了 的帖子$ R5 q% n9 w) S1 m8 P

+ W0 |$ f- E. m" Y, _贷款的时候年底了找了个小商业银行，好贷，就是提前还贷得放到三年以后，而且五年内不接受全部提前还贷，那时候俺俩工资加起来还没五千来，没寻思攒钱这么快，主要没考虑到涨工资的问题
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308163468

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妈豆
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发表于 2012-10-9 17:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 308163468 于 2013-7-25 16:50 编辑   Q( T/ k. F1 t0 M" x9 i1 ?

- |$ |% ?  R' I& P& Q回复 朱小雷 的帖子
: }. u1 M; _, o5 W* _& W
0 ?, c0 X5 j( U/ F' {0 h。。。
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朱小雷

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发表于 2012-10-9 17:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 308163468 的帖子
# p3 Q0 J  G$ e$ W8 ^6 {- m$ w1 u  F+ P: d  O( z0 s0 a( ^* \3 ^( F
我想说咱两家娃同名
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发表于 2012-10-9 17:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 308163468 于 2013-7-25 16:50 编辑
  v# E' w) d6 B& X/ Y* a
  C; |' n% i0 N1 S3 i回复 朱小雷 的帖子
6 _4 x9 `  M4 T" A% ^" V/ T: u. G
' q' ^. {4 ^- O0 U# `。。。
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naandwei
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发表于 2012-10-10 13:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我认为还是缩短还款期限最合适的，有个还款计算器，亲可以很明显的算出来，缩短期限比减少月还款额要省好多利息。说到如果缩短月还款额可以省下钱存起来，那要看亲能省下多少钱来每月存银行了。
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部部
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发表于 2012-10-11 14:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
如果有答案也通知我一下啊。。
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土豆不是丝

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发表于 2012-10-11 15:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
开水咕噜了 发表于 2012-10-9 15:42 ) A  M$ u2 U; q. @" K
满三年后才可以提前还贷吗？
6 N6 b# M5 j) H# m% D' ?我们的，我记得半年以后就提前还了，而且两年多点就全提前还完了
1 Q+ w2 l) }7 W5 F1 R我们当时是减 ...
4 l1 n/ i+ G7 T# h8 L7 [9 W+ u8 r8 q; {
这个各个银行的要求都不一样吧
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