朱小雷

7 t# @! {, Q" M( Y- N3 _5 Q2 ^' Q0 W' d
用的房贷满三年后接受提前还贷，一月份就满了，打算提前还一部分，有个账一直没算过来，提前还贷以后是减少月还款额划算还是缩短还款期限划算?缩短期限的话利息少了，最后还款总额会少是必定的，减少月供的话存钱速度会加快，下次再提前还可以多还点儿，还是省利息，就是不知道这两种到底哪个更省，数学白痴伤不起啊，有木有比较懂的，或者有没有算过的?
2 L# v9 N+ ]' M* W! F' X; ?3 I! w+ R5 S
相关阅读：
9 C) o' G1 O3 _$ ~/ x6 @6 d/ j

亲们贷款都是哪个银行，提前还贷有啥限制和规定！

提前还贷是否合适？怎么还有提前还贷，还款额反而多了的情况呢？

大家一起算一算，提前还贷合适吗，我认为提前还贷不适合公积金贷款，理由如下……

收房了，说说我买经五路学区房的经历(更新完啦）- K: r; G! {" l1 r

) F* R2 B' o% \3 D$ Z( ]

darling言

朱小雷 发表于 2012-10-9 14:30
* o" s8 w  v  f用的房贷满三年后接受提前还贷，一月份就满了，打算提前还一部分，有个账一直没算过来，提前还贷以后是减少 ...

, |+ Q* O* T6 _% M, Z( Y9 B+ |* \6 k
我记得论坛里有好多谈论提前还贷的话题的嫩，亲可以搜搜帖子看看，我记得好像说是减少月供吧，我也再去搜搜看看

swlzy2009

回复 朱小雷 的帖子
, T) i# L5 Q/ J3 H; L# z% E9 Y$ R; `- m% e8 F# ~' Y
缩短还款期限划算。因为提前还款必须是1万的整数倍，需要攒上一段时间，而且有的银行还会固定次数。

开水咕噜了

满三年后才可以提前还贷吗？* s. u) M* f" n
我们的，我记得半年以后就提前还了，而且两年多点就全提前还完了/ G, n8 y% }+ Z
我们当时是减少的月供，这样存钱的力度就更大了，存上个5万就赶紧的去提前还贷5 t) Q6 b0 p) c& n5 T
这样，就很快把贷款还上了。

朱小雷

. K# K5 T' b; |, }+ @/ `4 [- H! q* Z
回复 开水咕噜了 的帖子
+ x% e3 F8 M% I. u) @3 A$ q( m0 w5 X
贷款的时候年底了找了个小商业银行，好贷，就是提前还贷得放到三年以后，而且五年内不接受全部提前还贷，那时候俺俩工资加起来还没五千来，没寻思攒钱这么快，主要没考虑到涨工资的问题

308163468

# m3 x, W3 {7 H9 T  R- M3 T
3 n; T: v4 W* d/ J回复 朱小雷 的帖子( j/ t4 Z1 i; ?/ F7 u% Y

+ d6 a3 T0 a$ O1 c9 u. v2 P$ T。。。

朱小雷

回复 308163468 的帖子9 Y: z* D. ?4 A/ c. d& \
7 A: h% y1 a7 `. a5 z
我想说咱两家娃同名

308163468

4 `, Q% T# y0 l+ K3 |! S0 G8 [2 W" G
回复 朱小雷 的帖子+ o; S% H: V0 k" }

4 H$ N2 O7 G0 q# }8 I/ y- M。。。

naandwei

我认为还是缩短还款期限最合适的，有个还款计算器，亲可以很明显的算出来，缩短期限比减少月还款额要省好多利息。说到如果缩短月还款额可以省下钱存起来，那要看亲能省下多少钱来每月存银行了。

部部

如果有答案也通知我一下啊。。

土豆不是丝

开水咕噜了 发表于 2012-10-9 15:42
/ I3 m! _4 S! S) I9 c  Z9 F满三年后才可以提前还贷吗？* \0 H" L8 S# j* ~
我们的，我记得半年以后就提前还了，而且两年多点就全提前还完了1 O) c7 T7 j& o) }: ?+ H5 m4 U) g
我们当时是减 ...

) C* M0 Z7 f9 G9 V4 j这个各个银行的要求都不一样吧