朱小雷

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用的房贷满三年后接受提前还贷，一月份就满了，打算提前还一部分，有个账一直没算过来，提前还贷以后是减少月还款额划算还是缩短还款期限划算?缩短期限的话利息少了，最后还款总额会少是必定的，减少月供的话存钱速度会加快，下次再提前还可以多还点儿，还是省利息，就是不知道这两种到底哪个更省，数学白痴伤不起啊，有木有比较懂的，或者有没有算过的?
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亲们贷款都是哪个银行，提前还贷有啥限制和规定！

提前还贷是否合适？怎么还有提前还贷，还款额反而多了的情况呢？

大家一起算一算，提前还贷合适吗，我认为提前还贷不适合公积金贷款，理由如下……

收房了，说说我买经五路学区房的经历(更新完啦）
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darling言

朱小雷 发表于 2012-10-9 14:30
$ U" v$ Q3 F6 Q用的房贷满三年后接受提前还贷，一月份就满了，打算提前还一部分，有个账一直没算过来，提前还贷以后是减少 ...

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我记得论坛里有好多谈论提前还贷的话题的嫩，亲可以搜搜帖子看看，我记得好像说是减少月供吧，我也再去搜搜看看

swlzy2009

回复 朱小雷 的帖子
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缩短还款期限划算。因为提前还款必须是1万的整数倍，需要攒上一段时间，而且有的银行还会固定次数。

开水咕噜了

满三年后才可以提前还贷吗？/ |% E$ D' [% w, G5 k* g% }
我们的，我记得半年以后就提前还了，而且两年多点就全提前还完了
. M% s. }$ S9 B7 h9 ^6 @我们当时是减少的月供，这样存钱的力度就更大了，存上个5万就赶紧的去提前还贷/ G( {* ~2 ]& S( `% e' M" d) w2 G
这样，就很快把贷款还上了。

朱小雷

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2 h/ E6 [/ H, o- t$ W5 J4 j回复 开水咕噜了 的帖子, N. \2 X. ^" u$ c$ G- r3 k
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贷款的时候年底了找了个小商业银行，好贷，就是提前还贷得放到三年以后，而且五年内不接受全部提前还贷，那时候俺俩工资加起来还没五千来，没寻思攒钱这么快，主要没考虑到涨工资的问题

308163468

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2 }1 ~& r3 y, u2 h, J回复 朱小雷 的帖子
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朱小雷

回复 308163468 的帖子
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/ \9 S1 Z' q6 K" R( v2 I5 R$ k2 e: h我想说咱两家娃同名

308163468

) d0 D# ~8 _) h" J/ M5 g
/ m' R5 y/ ?9 A6 e回复 朱小雷 的帖子
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naandwei

我认为还是缩短还款期限最合适的，有个还款计算器，亲可以很明显的算出来，缩短期限比减少月还款额要省好多利息。说到如果缩短月还款额可以省下钱存起来，那要看亲能省下多少钱来每月存银行了。

部部

如果有答案也通知我一下啊。。

土豆不是丝

开水咕噜了 发表于 2012-10-9 15:42 ! j0 f- q* f2 v$ v) c. @% Z
满三年后才可以提前还贷吗？
" v- P  m2 ^" @' ?我们的，我记得半年以后就提前还了，而且两年多点就全提前还完了& u* \1 q2 @+ P8 d: e' e- v, Y
我们当时是减 ...

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这个各个银行的要求都不一样吧