朱小雷

: W* f- X9 i: L/ o2 W

& e3 K/ r$ q; S用的房贷满三年后接受提前还贷，一月份就满了，打算提前还一部分，有个账一直没算过来，提前还贷以后是减少月还款额划算还是缩短还款期限划算?缩短期限的话利息少了，最后还款总额会少是必定的，减少月供的话存钱速度会加快，下次再提前还可以多还点儿，还是省利息，就是不知道这两种到底哪个更省，数学白痴伤不起啊，有木有比较懂的，或者有没有算过的?
+ c& J+ M: e2 p$ e- ~  C* M$ R6 ~- t3 V
相关阅读：2 I+ v( G- v1 k/ f

亲们贷款都是哪个银行，提前还贷有啥限制和规定！

提前还贷是否合适？怎么还有提前还贷，还款额反而多了的情况呢？

大家一起算一算，提前还贷合适吗，我认为提前还贷不适合公积金贷款，理由如下……

收房了，说说我买经五路学区房的经历(更新完啦）9 t! {8 C) U* h) p7 O

! r- m0 }6 ^: X4 u

darling言

朱小雷 发表于 2012-10-9 14:30
; s/ Z% D* k9 Z& Q用的房贷满三年后接受提前还贷，一月份就满了，打算提前还一部分，有个账一直没算过来，提前还贷以后是减少 ...

3 N0 L( q8 T( k# Q3 L0 r' T我记得论坛里有好多谈论提前还贷的话题的嫩，亲可以搜搜帖子看看，我记得好像说是减少月供吧，我也再去搜搜看看

swlzy2009

回复 朱小雷 的帖子
) B0 V! y/ ]# i& v: I8 u6 l! D2 C3 c3 o  ^8 b. P
缩短还款期限划算。因为提前还款必须是1万的整数倍，需要攒上一段时间，而且有的银行还会固定次数。

开水咕噜了

满三年后才可以提前还贷吗？
2 ~! H+ l1 }0 Y9 k) A" u我们的，我记得半年以后就提前还了，而且两年多点就全提前还完了
4 e' Y) v/ p8 F# {3 N, b- z我们当时是减少的月供，这样存钱的力度就更大了，存上个5万就赶紧的去提前还贷
$ V- L. G$ U2 O  L这样，就很快把贷款还上了。

朱小雷

3 X6 l: z$ r# |
, M2 N( t% `6 g
回复 开水咕噜了 的帖子
7 Y6 d" m5 T) r+ w$ v: W/ D; h) d
贷款的时候年底了找了个小商业银行，好贷，就是提前还贷得放到三年以后，而且五年内不接受全部提前还贷，那时候俺俩工资加起来还没五千来，没寻思攒钱这么快，主要没考虑到涨工资的问题

308163468

, ]) V9 l7 R/ |$ b: h4 O. N5 b1 w! k8 ]( s: L# K
回复 朱小雷 的帖子
; ^7 }0 b2 T1 {. ^' P5 e- M9 q2 e/ W) I8 i+ |/ J' c
。。。

朱小雷

回复 308163468 的帖子) S+ d5 c1 }3 s- y. t

8 ^& }9 s/ _. `$ b8 a2 M6 m" Y我想说咱两家娃同名

308163468

- X' d' T5 r' ]  B
7 a3 `- i+ n4 T
回复 朱小雷 的帖子
0 [# w. |1 U; x9 K2 D1 C+ f' q7 M: X! v3 F* Z1 F5 g4 U
。。。

naandwei

我认为还是缩短还款期限最合适的，有个还款计算器，亲可以很明显的算出来，缩短期限比减少月还款额要省好多利息。说到如果缩短月还款额可以省下钱存起来，那要看亲能省下多少钱来每月存银行了。

部部

如果有答案也通知我一下啊。。

土豆不是丝

开水咕噜了 发表于 2012-10-9 15:42
! |  K0 n2 v) @3 E2 y+ b, o0 d满三年后才可以提前还贷吗？
+ a1 h+ n$ ^. M我们的，我记得半年以后就提前还了，而且两年多点就全提前还完了
. G7 F" S" n  j# f9 ]6 r; Y/ V我们当时是减 ...

5 z5 q" w- g2 l: e0 y这个各个银行的要求都不一样吧