要二宝，纠结要不要卖掉学区房换大房子。。 - 有房有车 - 济南妈妈网

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狗蛋儿

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宝宝生日: 2012-07-06
帖子: 1025

1^#

发表于 2016-3-8 08:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

本帖最后由草民木头于 2016-3-10 09:31 编辑 ; l; I; ]8 v' {2 g. F1 ?7 {" `
1 F3 ?! D2 r2 }* p7 o7 w1 v
经过各种纠结、商量、思考、争论，最终和老公定下要二胎。没想到效率还挺高，决定的当月就怀孕了。

+ `" n& h: ?1 m

问题是，俺们家就一套60平的小学区房，房子虽小，户型方正，客厅能用，两室朝南。。户型很不错。但是毕竟面积小啊，俩宝肯定耍不开。

$ l( r9 r4 \/ ]' p. k
现在又在纠结：要不要卖掉这个学区房，换个学区不好的大房子？还是把这个小学区房租出去，在家附近租个大房子呢？括弧：我们是东方双语的学区。

" g* r7 v* j; p, A8 u" j; X% ?
我们家的经济状况：欠银行35万，存款8万。生二胎我肯定全职了，老公月入6.5K。括弧：家里老人能短时间过来帮忙看下孩子，长期还得靠我们自己。

$ d$ s3 n7 v# [' N" b( L
纠结啊纠结。。。。生个二宝不容易啊，万里长征这就开始咯。。。

，1 d6 X9 Q/ d. w' N

/ M6 o! O a- h! V0 c4 m. h
请有智慧的妈妈们给出出主意呗，大宝都快四岁了，俺感觉自己还傻乎乎的呢。

& @; p, d& t$ t3 p1 t7 `' M
3 p( `2 T# L7 n {, ^5 ~
/ L+ p3 O9 C+ r7 e2 r' Q$ {
谢谢各位宝妈热情的建议建言

！就不一一回复答谢了！我们决定了，先不卖，先租着，坚持下。等待机会再换大房子

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Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8

妈豆: 809956
宝宝生日
帖子: 31786

2^#

发表于 2016-3-8 09:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复草民木头的帖子$ A* w( O) b* l! c

亲爱哒效率蛮高的呀

我觉得还是不要卖掉东方双语的那个学区房

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狗蛋儿

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妈豆: 8371
宝宝生日: 2012-07-06
帖子: 1025

3^#

发表于 2016-3-8 11:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复牛犊和蚊子的帖子; @* G+ v6 ~% k, a
% ]( S+ P3 _9 |# i
我们也这么考虑了呢。。。。

操作起来太麻烦。1 w: j/ t5 a, @+ M3 ]; T3 N' e& x

不卖小的没钱买大的，卖了小的买大的衔接不好户口没地儿迁。4 N# @7 s/ H: N+ c' `* X8 [
! {/ d& @9 W* x- a# k
还得装修大房子，二宝11月份就要出生了。。偶买噶！想想就头大。-卖方、买房、装修、挺着个大肚子。。画面不敢想。

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狗蛋儿

Rank: 16

妈豆: 8371
宝宝生日: 2012-07-06
帖子: 1025

4^#

发表于 2016-3-8 11:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复明珠格格的帖子

还是格格有智慧啊

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未来的乐乐

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帖子: 3739

5^#

发表于 2016-3-9 07:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

好学区房哪里都有，不必纠结东方双语。卖了换新房子就可以啦，早晚要换，至于时间自己把握
来自[妈妈网Android版]

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曈宝贝

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妈豆: 1328
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帖子: 118

6^#

发表于 2016-3-9 08:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我觉得不要着急换，先留着小房子，等亲生完，大宝顺利入学，小宝也大点了，再折腾，这样你也可以操操心了，有房子住还是学区房不要着急，小宝小挤挤还可以的，就是现在换，我也不建议先卖掉小的

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曈宝贝

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妈豆: 1328
宝宝生日: 2012-06-19
帖子: 118

7^#

发表于 2016-3-9 08:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

要不就借借钱凑个首付买个三室的东方双语学区房，把小房租出去抵小房的房贷，光还大房子的房贷，这样可以保障孩子入学，但是俩孩子，亲再不上班压力有点大啊。实在挤不开，再附近租个大的也可以，孩子大大再折腾

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妈豆: 6074
宝宝生日: 2011-08-30
帖子: 441

8^#

发表于 2016-3-9 09:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

有两套小的，卖了其中一套，加钱换了大的，我们不用考虑学区，反正都是在自己的小区里。
来自[妈妈网iPhone版]

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牛犊和蚊子

爱晴天

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妈豆: 4690
宝宝生日: 2013-01-01
帖子: 513

9^#

发表于 2016-3-9 09:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

草民木头发表于 2016-3-8 11:08
. L$ p1 U: c; o( c回复牛犊和蚊子的帖子
0 ]( C# t7 v+ t7 R/ _* D' z( q" o# ?( @2 s
我们也这么考虑了呢。。。。

这种学区房，你不迁户口，买你房子的人也不放心啊，人家也是奔着学区房去的
最好就是先凑点首付2成，把大房子买了，然后装修，晾房，跟买你房子的人商量下，多住一段时间，可以交给人家租金，当然租金可以从总房款中直接扣除
这样就比较好操作了9 F6 |0 p5 D, h b, h
等拿了小房子的钱，存银行吃利息，补贴贷款，或者一把还上
还有一种办法就是不卖小房子，凑点首付买了大房子，然后把小房子租出去，租金补贴贷款，现在的短租行业挺好的，也可以试试短租，一个月3000，估计没啥问题，也能补贴贷款

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Rank: 14

妈豆: 2226
宝宝生日
帖子: 23

10^#

发表于 2016-3-9 09:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

问题是东方双语学区的三室现在多少钱了。。

来自[妈妈网Android版]

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亲亲小粟米

Rank: 15

妈豆: 4589
宝宝生日: 2012-06-11
帖子: 685

11^#

发表于 2016-3-9 09:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

家庭收入一年7万还要养4口人，建议不要折腾了小就先凑合着，等孩子们上了学，再折腾也不迟啊

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悠悠占线

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帖子: 178

12^#

发表于 2016-3-9 09:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

刚怀上孩子，建议不要折腾，多累啊，关键是操心。小宝怎么也得跟着住三四年吧，可以缓缓。纯属个人建议。

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妈豆: 5687
宝宝生日: 2012-03-06
帖子: 653

13^#

发表于 2016-3-9 10:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

先凑合呗，既然没有老人过来帮忙，也就不用考虑三室的问题呀，从现在起就开始慢慢培养老大分床吧，老二出生后的两三年内肯定是跟你睡的，这样两室暂时就能解决问题了。先让老大上了学再说，这么一凑合三四年都下去了，到时候再说呀。实在住不开了可以在附近租个大的，把现在的租出去。长期来看换房子是必然的，如果老大在东方双语上了学，换大房就得在学校附近，不能太远的，这个你得考虑

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哲哲

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妈豆: 14074
宝宝生日
帖子: 2220

14^#

发表于 2016-3-9 10:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我觉得先不用换吧等二宝大点了家里条件也好点了在考虑。

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妈豆: 3686
宝宝生日: 2014-09-08
帖子: 491

15^#

发表于 2016-3-9 10:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

小房子先挤挤呗。俺家就是这个情况，二宝出生一年半了，我们挤在还不到60平的房子里，好在去年买的新房，今年马上交房了，亲积攒条件买的大点的。

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亲亲睿宝

Rank: 20

妈豆: 17874
宝宝生日: 2011-02-26
帖子: 2708

16^#

发表于 2016-3-9 10:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不建议卖掉。

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Rank: 17

妈豆: 9581
宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 1376

17^#

发表于 2016-3-9 10:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不卖等二宝上了学再考虑折腾换房吧。

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要二宝，纠结要不要卖掉学区房换大房子。。

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