草民木头

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3 r7 `' ]& B9 W9 ~3 X 经过各种纠结、商量、思考、争论，最终和老公定下要二胎。没想到效率还挺高，决定的当月就怀孕了。4 p& M/ `! C4 |! w! F2 n
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问题是，俺们家就一套60平的小学区房，房子虽小，户型方正，客厅能用，两室朝南。。户型很不错。 但是毕竟面积小啊，俩宝肯定耍不开。  i. L6 F1 y4 a5 z8 U7 X, r3 D
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现在又在纠结：要不要卖掉这个学区房，换个学区不好的大房子？ 还是把这个小学区房租出去，在家附近租个大房子呢？ 括弧：我们是东方双语的学区。5 w$ {# e5 M& h+ u3 e
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我们家的经济状况：欠银行35万，存款8万。生二胎我肯定全职了，老公月入6.5K。括弧：家里老人能短时间过来帮忙看下孩子，长期还得靠我们自己。" e  N' j5 j6 [2 ]3 m+ i+ L
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纠结啊 纠结。。。。生个二宝不容易啊， 万里长征这就开始咯。。。，
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8 [+ {8 ~* Y: Q5 l* G! n" `/ r  w' x请有智慧的妈妈们给出出主意呗，大宝都快四岁了，俺感觉自己还傻乎乎的呢。
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谢谢各位宝妈热情的建议建言！就不一一回复答谢了！我们决定了，先不卖，先租着，坚持下。等待机会再换大房子
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明珠格格

回复 草民木头 的帖子: g: A: @2 D6 q

* @0 j' }7 G7 L3 \9 R$ U亲爱哒 效率蛮高的呀 我觉得还是不要卖掉东方双语的那个学区房

草民木头

回复 牛犊和蚊子 的帖子$ e+ F% {, {9 `/ s: }2 t2 ]2 b& x

. k& B$ X9 w! E1 X* r& ]我们也这么考虑了呢。。。。& s+ s' x- f# v; T

% H2 ~& X: L3 @9 S) ]9 t操作起来 太麻烦。
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* W3 S) @& C1 s8 L0 K8 J+ N不卖小的没钱买大的， 卖了小的  买大的衔接不好  户口没地儿迁。* r3 {; _! e) f. [  n

' G& ~! w" k' n/ b. {还得装修大房子，二宝11月份就要出生了。。偶买噶！想想就头大。-卖方、 买房、 装修、 挺着个大肚子。。画面不敢想。

草民木头

回复 明珠格格 的帖子
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$ S. I# W( ]" J+ d还是格格有智慧啊

未来的乐乐

好学区房哪里都有，不必纠结东方双语。卖了换新房子就可以啦，早晚要换，至于时间自己把握
来自[妈妈网Android版]

晓曈妈咪

我觉得不要着急换，先留着小房子，等亲生完，大宝顺利入学，小宝也大点了，再折腾，这样你也可以操操心了，有房子住还是学区房不要着急，小宝小挤挤还可以的，就是现在换，我也不建议先卖掉小的

晓曈妈咪

要不就借借钱凑个首付买个三室的东方双语学区房，把小房租出去抵小房的房贷，光还大房子的房贷，这样可以保障孩子入学，但是俩孩子，亲再不上班压力有点大啊。实在挤不开，再附近租个大的也可以，孩子大大再折腾

Lynn234

有两套小的，卖了其中一套，加钱换了大的，我们不用考虑学区，反正都是在自己的小区里。
来自[妈妈网iPhone版]

牛犊和蚊子

草民木头 发表于 2016-3-8 11:08
4 C) @1 {& f) r) W' v+ L回复 牛犊和蚊子 的帖子
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# I. m1 {) s, h( R6 l4 C. N我们也这么考虑了呢。。。。

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这种学区房，你不迁户口，买你房子的人也不放心 啊，人家也是奔着学区房去的
5 H4 r$ d8 i) L( I4 z最好就是先凑点首付2成，把大房子买了，然后装修，晾房，跟买你房子的人商量下，多住一段时间，可以交给人家租金，当然租金可以从总房款中直接扣除
8 o- i' h, t9 o6 y3 T5 z* E( A: Z这样就比较好操作了
. |5 I. G8 N8 S: h9 n等拿了小房子的钱，存银行吃利息，补贴贷款，或者一把还上2 Z0 P8 P% t+ |% [, ]
还有一种办法就是 不卖小房子，凑点首付买了大房子，然后把小房子租出去，租金补贴贷款，现在的短租行业挺好的，也可以试试短租，一个月3000，估计没啥问题，也能补贴贷款

路飞宝宝

问题是东方双语学区的三室现在多少钱了。。
来自[妈妈网Android版]

亲亲小粟米

家庭收入一年7万 还要养4口人， 建议不要折腾了  小就先凑合着，等孩子们上了学，再折腾也不迟啊

悠悠占线

刚怀上孩子，建议不要折腾，多累啊，关键是操心。小宝怎么也得跟着住三四年吧，可以缓缓。纯属个人建议。

vf1982

先凑合呗，既然没有老人过来帮忙，也就不用考虑三室的问题呀，从现在起就开始慢慢培养老大分床吧，老二出生后的两三年内肯定是跟你睡的，这样两室暂时就能解决问题了。先让老大上了学再说，这么一凑合三四年都下去了，到时候再说呀。实在住不开了可以在附近租个大的，把现在的租出去。长期来看换房子是必然的，如果老大在东方双语上了学，换大房就得在学校附近，不能太远的，这个你得考虑

烟雨西湖

我觉得先不用换吧  等二宝大点了 家里条件也好点了 在考虑。

fqnfly

小房子先挤挤呗。俺家就是这个情况，二宝出生一年半了，我们挤在还不到60平的房子里，好在去年买的新房，今年马上交房了，亲积攒条件买的大点的。

恩和

不建议卖掉。

参参妈

不卖  等二宝上了学再考虑折腾换房吧。