哪位亲，买过二手房，能给俺说说流程和需要注意的事项吗？ - 有房有车

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金太郎的幸福

大本

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1^#

如题，现在为了孩子上学吃饭、老人接送方便，想再买套房子，不知道买二手房应注意些什么，哪位亲买过，能给俺说说流程和需要注意的事项，谢谢~！

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伯森发表于4楼查看完整内容

那就容易了，中介会告诉你一步步该怎么办。说说我办理的流程吧：1、交订金，签三方协议。2、买卖双方备齐资料带身份证户口本结婚证到房管局，办测绘、开无房证明、网签、交税、办贷款。3、打首付款。4、双方到房管局过户。5、出新证、到银行做抵押

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伯森

潇潇妈

硕士

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2^#

你是找中介还是自己有房源？

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金太郎的幸福

大本

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3^#

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找的中介。

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伯森

潇潇妈

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4^#

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金太郎的幸福

大本

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5^#

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5 v+ z! x6 d7 N# G$ T/ f3 P
奥，好的，非常感谢！

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伯森

潇潇妈

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6^#

回复金太郎的幸福的帖子% P* j3 b. P9 A8 p" `" R" t

我买的房改房，是这个流程，其它产权的情况可能会略有出入

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jn-sos

幼小班

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7^#

买二手房必须注意的事项：
1.产权签合同前必须去房管局档案处调出原档确定此房是否有抵押有查封保证产权清晰无任何纠纷。6 }! @ Y3 _, p0 E Y7 v5 V
2.房屋配套：屋内设施户口等必须预留押金
3.产权人：签合同的必须房屋产权人如果有两个以上产权人必须都要签字保证自己的权益。5 r0 c5 p. _4 ?
4.违约责任要看清楚保证自己合法的权益不签不利于自己的条款。