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月爱月

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妈网手机达人

1^#

有个问题纠结很了很久很久了 ~5 V: U& [; M9 I7 }9 t

想去阳光100买房子，发现有的卖房子的是转合同！
- b: Y% e. ^2 b0 k: Q; b% q! o
房价比现在售楼处便宜！

我想知道，怎么个转合同法啊 ~转了合同就下证直接下我名下了吗？
& A; o7 C4 A; f, M6 W) Q" M" T! d+ H
我怎么知道转合同成功了呢？？' S; g& g- Z/ N: b2 n

不会是个骗局什么的吧？" b; N9 \+ t% O3 h7 \4 b: ^1 d! K
: ]# f+ v& i- n$ R( u* Z3 ]
有从事这方面工作的亲给解答下行吗？谢谢& V2 o* h0 M# v) g! C; F" {
z2 c! ? e: A# Z! t$ L2 ^
太感谢了！

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xiaoxiamicn

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2^#

前提条件是必须跟开发商的人很熟，否则开发商是不会给办理。一种情况是没有签网签合同的，这种简单，把钱给了卖房然后直接去开发商签合同，合同价格是卖房当初买的时候的价格，多给卖房的那部分钱开发商是不会给任何东西的，他只承认合同的部分。另一种情况是签网签合同的，这种比较麻烦。前几年好操作，现在如果不是关系特别硬的开发商是不愿意给你办的。

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xiaoxiamicn

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3^#

只要能签网签合同，这个房子就是你的了，办证就是你的。

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月爱月

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回复 xiaoxiamicn 的帖子
, q" ]5 S: X$ c/ ?8 |
亲我怎么才能查到这个房子网签了没有啊~请指教谢谢亲了！麻烦了~

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xiaoxiamicn

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本帖最后由 xiaoxiamicn 于 2013-7-2 15:27 编辑 3 {# c( Y" t8 \8 e1 l; b" h

回复月爱月的帖子3 b/ x- K+ v) O6 c3 Y
4 I/ J% {' |2 i
个人去房管局不知道房管局给不给查。管网签的人他们有个小优盾，你随便找个有那个小优盾的人，他们就能给查。没有那个优盾是查不到的。如果网签了，他有个销售合同号，通过那个合同号可以在网上直接查。