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奥运妈—团长编号为A00293

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妈豆
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1#
发表于 2013-7-1 20:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
有个问题纠结很了很久很久了 ~
/ W1 h9 e: b5 F. V+ n ' g5 h% w9 i  Y# U' X' b! V
想去阳光100买房子,发现有的卖房子的是转合同!* d/ U* C. G* D! Y) C# }3 O3 J* g
6 p$ y; p5 C  d5 B/ X  |! H! C9 L
房价比现在售楼处便宜!6 Y3 j% a# [8 w3 i- y) e

5 c* H3 J& Z7 t. I* I: i我想知道,怎么个转合同法啊 ~转了合同就下证直接下我名下了吗?
; s  n" t9 q3 Z, H7 [5 | + ?: P6 R- g, C/ s6 V+ N
我怎么知道转合同成功了呢??/ s# [' z& o; L5 w2 f: b

0 ?) P7 h6 [8 ~- B6 f" T+ k- C' {不会是个骗局什么的吧?2 |; I! F0 u* P1 o
6 R' ?7 E6 o) l+ \
有从事这方面工作的亲给解答下 行吗?谢谢
9 n/ G, S, D6 o5 Y7 v* Q9 ? 1 }, j* Q# v8 }- B
太感谢了!
  O6 q# v+ h' ^/ {, w  F

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妈豆
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前提条件是必须跟开发商的人很熟,否则开发商是不会给办理。一种情况是没有签网签合同的,这种简单,把钱给了卖房然后直接去开发商签合同,合同价格是卖房当初买的时候的价格,多给卖房的那部分钱开发商是不会给任何东西的,他只承认合同的部分。另一种情况是签网签合同的,这种比较麻烦。前几年好操作,现在如果不是关系特别硬的开发商是不愿意给你办的。

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只要能签网签合同,这个房子就是你的了,办证就是你的。
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回复 xiaoxiamicn 的帖子; W5 ]8 M. V- _" P- \2 v4 Y
- D7 [/ k4 h6 m: W
亲 我怎么才能查到这个房子网签了没有啊~请指教 谢谢亲了!麻烦了~

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本帖最后由 xiaoxiamicn 于 2013-7-2 15:27 编辑
7 _8 K, t" K! |9 ^6 [2 [
3 \7 t  X' s, w" j, C$ r! T回复 月爱月 的帖子
! k) d1 t7 @! D
! d/ B5 E3 }' x& V个人去房管局不知道房管局给不给查。管网签的人他们有个小优盾,你随便找个有那个小优盾的人,他们就能给查。没有那个优盾是查不到的。如果网签了,他有个销售合同号,通过那个合同号可以在网上直接查。
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回复 xiaoxiamicn 的帖子
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& u0 t- D/ B. u6 X) w, z% _谢谢亲 真愁人!我不认识房管局的人呢!怎么老百姓办的事这么难啊~唉!
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想咨询下 房子改合同的事 谢谢热心的妈妈们! ...
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