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奥运妈—团长编号为A00293

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1#
发表于 2013-7-1 20:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
有个问题纠结很了很久很久了 ~
  t. X( }' A  h+ b3 d 9 ]8 u& E9 x7 _  o
想去阳光100买房子,发现有的卖房子的是转合同!8 ~& ~5 C# k' O' G+ K9 v1 {
( T: C8 k! r  [( B) l' v
房价比现在售楼处便宜!- T3 L2 Z$ I% x; E
+ B8 w4 a% t4 u/ s7 Z5 l
我想知道,怎么个转合同法啊 ~转了合同就下证直接下我名下了吗?
- L( x7 w  u( u 5 a9 K4 W5 N( O- X/ X8 j. P% h
我怎么知道转合同成功了呢??
1 b1 J" X% x( ?; @$ ~  y 2 P# b7 L( ^7 f8 ?4 m4 I% c
不会是个骗局什么的吧?
, u7 C+ Q1 Q. S5 U5 W0 x
$ q' F9 d  @2 o4 z$ F) B有从事这方面工作的亲给解答下 行吗?谢谢
3 e0 M( D! K+ `/ Y9 h4 O. E. u
! _4 M. [7 b. t太感谢了!
2 p) j: z9 G) ^" ]9 F  B1 d6 X

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前提条件是必须跟开发商的人很熟,否则开发商是不会给办理。一种情况是没有签网签合同的,这种简单,把钱给了卖房然后直接去开发商签合同,合同价格是卖房当初买的时候的价格,多给卖房的那部分钱开发商是不会给任何东西的,他只承认合同的部分。另一种情况是签网签合同的,这种比较麻烦。前几年好操作,现在如果不是关系特别硬的开发商是不愿意给你办的。

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只要能签网签合同,这个房子就是你的了,办证就是你的。
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回复 xiaoxiamicn 的帖子
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7 [5 j5 @. Y, y) T9 r( ^" Q, `亲 我怎么才能查到这个房子网签了没有啊~请指教 谢谢亲了!麻烦了~

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本帖最后由 xiaoxiamicn 于 2013-7-2 15:27 编辑
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& g: r1 R8 z& @回复 月爱月 的帖子: h9 g2 \$ p" t, |2 q+ J4 E
+ E; c! e8 b( y5 H
个人去房管局不知道房管局给不给查。管网签的人他们有个小优盾,你随便找个有那个小优盾的人,他们就能给查。没有那个优盾是查不到的。如果网签了,他有个销售合同号,通过那个合同号可以在网上直接查。
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回复 xiaoxiamicn 的帖子: E7 J8 i' v0 |

9 u. M) {% U5 H9 k9 A0 u谢谢亲 真愁人!我不认识房管局的人呢!怎么老百姓办的事这么难啊~唉!
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想咨询下 房子改合同的事 谢谢热心的妈妈们! ...
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