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奥运妈—团长编号为A00293

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1#
发表于 2013-7-1 20:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
有个问题纠结很了很久很久了 ~
/ g4 i9 U' }% O" \5 A: q' l
) y5 j! \4 X; E! [/ X4 I% S$ Q想去阳光100买房子,发现有的卖房子的是转合同!$ c9 z1 A* S; L+ v9 _

9 C% a; O% F( A* B! ^房价比现在售楼处便宜!
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" Z4 Y* w# ?0 D我想知道,怎么个转合同法啊 ~转了合同就下证直接下我名下了吗?! B, ^# _' F* `  ?

) O4 |7 |' J4 ]/ S2 W2 Y5 r2 \8 K: U我怎么知道转合同成功了呢??
7 I' A5 l8 @% n8 K) j
5 f% c* h7 i8 |- _5 L! p0 u) Y不会是个骗局什么的吧?" ]* ^5 L5 @" g
  S. z$ U" j. p0 v
有从事这方面工作的亲给解答下 行吗?谢谢
* ?  v+ Z4 i4 r5 Q  K 9 j& u( q3 K- @/ ?
太感谢了!7 ]. ?/ C0 h; c! P3 O! q: ^/ K$ g2 `

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前提条件是必须跟开发商的人很熟,否则开发商是不会给办理。一种情况是没有签网签合同的,这种简单,把钱给了卖房然后直接去开发商签合同,合同价格是卖房当初买的时候的价格,多给卖房的那部分钱开发商是不会给任何东西的,他只承认合同的部分。另一种情况是签网签合同的,这种比较麻烦。前几年好操作,现在如果不是关系特别硬的开发商是不愿意给你办的。

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只要能签网签合同,这个房子就是你的了,办证就是你的。
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回复 xiaoxiamicn 的帖子
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亲 我怎么才能查到这个房子网签了没有啊~请指教 谢谢亲了!麻烦了~

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本帖最后由 xiaoxiamicn 于 2013-7-2 15:27 编辑 5 I( i( Y; n/ @
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回复 月爱月 的帖子) ^) B4 T  C, Q
# L9 E, e# h' m* m
个人去房管局不知道房管局给不给查。管网签的人他们有个小优盾,你随便找个有那个小优盾的人,他们就能给查。没有那个优盾是查不到的。如果网签了,他有个销售合同号,通过那个合同号可以在网上直接查。
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回复 xiaoxiamicn 的帖子* [3 n. k% `7 v) a+ o3 {6 O/ [

5 k) Z* ]" ~/ v& f" j3 P4 p# |谢谢亲 真愁人!我不认识房管局的人呢!怎么老百姓办的事这么难啊~唉!
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想咨询下 房子改合同的事 谢谢热心的妈妈们! ...
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