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奥运妈—团长编号为A00293

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妈豆
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1#
发表于 2013-7-1 20:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
有个问题纠结很了很久很久了 ~4 I! q3 n# V6 i

8 K. a$ X; G5 n+ E8 c想去阳光100买房子,发现有的卖房子的是转合同!
/ c5 `" }& {( i" X6 u
7 X: ~4 X: t) G. j, m2 X5 z房价比现在售楼处便宜!( _( `( H; c5 J( {6 ^0 [

# Q4 E0 s8 o* h3 R# x% C我想知道,怎么个转合同法啊 ~转了合同就下证直接下我名下了吗?
* K' v, _9 u& z, o/ | ( I( E* u8 P  }! g1 O
我怎么知道转合同成功了呢??$ [8 I. d! U! Z; d

4 X& a& I5 M/ N$ j% i不会是个骗局什么的吧?
. H' [6 ^1 d$ T  [ 8 K/ d+ Q9 A7 i4 d' V8 x
有从事这方面工作的亲给解答下 行吗?谢谢
0 G+ l! G% l$ W$ s' @5 F 8 L) k, H. v' i. R
太感谢了!
* t  c& N+ M' ?+ Z2 m

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妈豆
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前提条件是必须跟开发商的人很熟,否则开发商是不会给办理。一种情况是没有签网签合同的,这种简单,把钱给了卖房然后直接去开发商签合同,合同价格是卖房当初买的时候的价格,多给卖房的那部分钱开发商是不会给任何东西的,他只承认合同的部分。另一种情况是签网签合同的,这种比较麻烦。前几年好操作,现在如果不是关系特别硬的开发商是不愿意给你办的。

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只要能签网签合同,这个房子就是你的了,办证就是你的。
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回复 xiaoxiamicn 的帖子. I- z5 C3 d+ v, A2 R

  A/ A$ \8 R/ ?. b  K亲 我怎么才能查到这个房子网签了没有啊~请指教 谢谢亲了!麻烦了~

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本帖最后由 xiaoxiamicn 于 2013-7-2 15:27 编辑 + J$ u7 f- ]1 W  [

0 Z: v0 ?6 ^' [回复 月爱月 的帖子
% A+ l2 u2 g0 Y$ z5 K+ ]! P5 E# E+ ]- s+ f
个人去房管局不知道房管局给不给查。管网签的人他们有个小优盾,你随便找个有那个小优盾的人,他们就能给查。没有那个优盾是查不到的。如果网签了,他有个销售合同号,通过那个合同号可以在网上直接查。
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回复 xiaoxiamicn 的帖子
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谢谢亲 真愁人!我不认识房管局的人呢!怎么老百姓办的事这么难啊~唉!
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想咨询下 房子改合同的事 谢谢热心的妈妈们! ...
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