月爱月

有个问题纠结很了很久很久了 ~; M* f  [8 O2 R! X$ K6 E& B3 T

/ t9 _) E9 m. r# H# U+ o想去阳光100买房子，发现有的卖房子的是转合同！% t" a  Y: [, W/ K: z" Z
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房价比现在售楼处便宜！
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我想知道，怎么个转合同法啊 ~转了合同就下证直接下我名下了吗？( B8 f$ F) U& {2 U+ A. P

; l+ z3 v. Q, s5 S, m' e我怎么知道转合同成功了呢？？* ]% `% B1 S  Z9 Q1 G9 a. d, }

, p2 L6 c% F2 b9 y不会是个骗局什么的吧？2 W7 H) h8 B. o- Q2 t5 T! ?
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有从事这方面工作的亲给解答下 行吗？谢谢' g5 a; [, @6 H* C& v* }
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太感谢了！2 ?5 |0 x/ y3 E5 ^2 o

xiaoxiamicn

前提条件是必须跟开发商的人很熟，否则开发商是不会给办理。一种情况是没有签网签合同的，这种简单，把钱给了卖房然后直接去开发商签合同，合同价格是卖房当初买的时候的价格，多给卖房的那部分钱开发商是不会给任何东西的，他只承认合同的部分。另一种情况是签网签合同的，这种比较麻烦。前几年好操作，现在如果不是关系特别硬的开发商是不愿意给你办的。

xiaoxiamicn

只要能签网签合同，这个房子就是你的了，办证就是你的。

月爱月

回复 xiaoxiamicn 的帖子  w+ I3 T$ o/ r/ W6 t% R# Y- s; c. `
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亲 我怎么才能查到这个房子网签了没有啊~请指教 谢谢亲了！麻烦了~

xiaoxiamicn

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2 n( l% Z4 s$ r" b8 c2 }( h* s回复 月爱月 的帖子0 T- l; V$ g' y
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个人去房管局不知道房管局给不给查。管网签的人他们有个小优盾，你随便找个有那个小优盾的人，他们就能给查。没有那个优盾是查不到的。如果网签了，他有个销售合同号，通过那个合同号可以在网上直接查。

月爱月

回复 xiaoxiamicn 的帖子$ T8 ?! p" V! Z% ^3 h; B
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谢谢亲 真愁人！我不认识房管局的人呢！怎么老百姓办的事这么难啊~唉！