月爱月

有个问题纠结很了很久很久了 ~( A. h+ F# B) ]' \& [

6 {2 Z: ]  _4 s+ D# {* }, ?想去阳光100买房子，发现有的卖房子的是转合同！
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2 k& q7 ]. h: Q- p& C! ^房价比现在售楼处便宜！/ ]" U: g3 |- s; F

& q1 i0 ?% S) }) @1 f我想知道，怎么个转合同法啊 ~转了合同就下证直接下我名下了吗？2 I5 k" ?0 q* w- @
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我怎么知道转合同成功了呢？？0 B1 c1 K1 [5 U2 h* @

5 I0 m: y+ i4 d4 G! X1 k5 c, c8 n2 E不会是个骗局什么的吧？
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' c% T% u5 P; A: t9 s3 F( w有从事这方面工作的亲给解答下 行吗？谢谢
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: C: ~8 c* Q. U4 m6 [6 @太感谢了！
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xiaoxiamicn

前提条件是必须跟开发商的人很熟，否则开发商是不会给办理。一种情况是没有签网签合同的，这种简单，把钱给了卖房然后直接去开发商签合同，合同价格是卖房当初买的时候的价格，多给卖房的那部分钱开发商是不会给任何东西的，他只承认合同的部分。另一种情况是签网签合同的，这种比较麻烦。前几年好操作，现在如果不是关系特别硬的开发商是不愿意给你办的。

xiaoxiamicn

只要能签网签合同，这个房子就是你的了，办证就是你的。

月爱月

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亲 我怎么才能查到这个房子网签了没有啊~请指教 谢谢亲了！麻烦了~

xiaoxiamicn

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个人去房管局不知道房管局给不给查。管网签的人他们有个小优盾，你随便找个有那个小优盾的人，他们就能给查。没有那个优盾是查不到的。如果网签了，他有个销售合同号，通过那个合同号可以在网上直接查。

月爱月

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谢谢亲 真愁人！我不认识房管局的人呢！怎么老百姓办的事这么难啊~唉！