月爱月

有个问题纠结很了很久很久了 ~% e0 W# f6 L/ t' j3 i
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想去阳光100买房子，发现有的卖房子的是转合同！% `0 b& o* h. w) x% D

$ _1 v; w* C2 K( t8 Q) j房价比现在售楼处便宜！
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' F+ V7 P1 Y1 ^5 N我想知道，怎么个转合同法啊 ~转了合同就下证直接下我名下了吗？1 h% D+ j3 r* c5 r5 o

' C, a; F7 m6 r$ {6 V- Y6 y8 q我怎么知道转合同成功了呢？？: A2 `, ?- u7 s) {
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不会是个骗局什么的吧？( d, Y( J7 q9 R/ \( w1 z

3 q" _6 l; }) c4 ^9 H* {: o有从事这方面工作的亲给解答下 行吗？谢谢; G  e+ g! r( j: X9 q, s

* J: J5 M# z# U) x( p太感谢了！$ q8 @5 |+ I  v9 P' N

xiaoxiamicn

前提条件是必须跟开发商的人很熟，否则开发商是不会给办理。一种情况是没有签网签合同的，这种简单，把钱给了卖房然后直接去开发商签合同，合同价格是卖房当初买的时候的价格，多给卖房的那部分钱开发商是不会给任何东西的，他只承认合同的部分。另一种情况是签网签合同的，这种比较麻烦。前几年好操作，现在如果不是关系特别硬的开发商是不愿意给你办的。

xiaoxiamicn

只要能签网签合同，这个房子就是你的了，办证就是你的。

月爱月

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+ ^9 {' }: Q/ Q, y/ r* V& S% I/ T. F' g% J3 P. ^
亲 我怎么才能查到这个房子网签了没有啊~请指教 谢谢亲了！麻烦了~

xiaoxiamicn

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, S8 f& L, W* Y/ ~回复 月爱月 的帖子9 K" f' g8 r0 o& F2 I  V5 u$ k
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个人去房管局不知道房管局给不给查。管网签的人他们有个小优盾，你随便找个有那个小优盾的人，他们就能给查。没有那个优盾是查不到的。如果网签了，他有个销售合同号，通过那个合同号可以在网上直接查。

月爱月

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" y( A( b. v/ d% }1 @谢谢亲 真愁人！我不认识房管局的人呢！怎么老百姓办的事这么难啊~唉！