月爱月

有个问题纠结很了很久很久了 ~
, F+ R- c* L, q7 S$ M* p! x; ]0 h - W: a% \% I* C
想去阳光100买房子，发现有的卖房子的是转合同！/ Z4 f. o. Y: ~* ?: R& ]
8 r+ c$ }5 q% n. c2 q
房价比现在售楼处便宜！
' g( t/ Y& i8 L
1 J. X: r- m) m  l) Q0 `我想知道，怎么个转合同法啊 ~转了合同就下证直接下我名下了吗？3 D" T+ |- z/ e6 t* a

5 v, ]* s0 y+ \* w! F我怎么知道转合同成功了呢？？
# @6 B( T5 X/ k/ C+ b* Z   s6 P3 g5 M* y2 p/ C
不会是个骗局什么的吧？
: _  g/ B+ p2 c
7 u, t+ d$ D2 p有从事这方面工作的亲给解答下 行吗？谢谢4 ?  |+ w! \7 P- f

  q) _5 Q* ]" E  m3 U太感谢了！5 X: i4 h/ K, q2 L5 O

xiaoxiamicn

前提条件是必须跟开发商的人很熟，否则开发商是不会给办理。一种情况是没有签网签合同的，这种简单，把钱给了卖房然后直接去开发商签合同，合同价格是卖房当初买的时候的价格，多给卖房的那部分钱开发商是不会给任何东西的，他只承认合同的部分。另一种情况是签网签合同的，这种比较麻烦。前几年好操作，现在如果不是关系特别硬的开发商是不愿意给你办的。

xiaoxiamicn

只要能签网签合同，这个房子就是你的了，办证就是你的。

月爱月

回复 xiaoxiamicn 的帖子/ X' N  ^* z# `* D6 T# }

0 D1 i  v% p1 W8 _1 ]/ }亲 我怎么才能查到这个房子网签了没有啊~请指教 谢谢亲了！麻烦了~

xiaoxiamicn

0 d1 `' C5 x0 ?6 |9 j
+ G6 Y) d2 M( m) ]回复 月爱月 的帖子2 i1 s& |& x+ u1 |
, p7 A8 ^2 R2 s8 |6 S
个人去房管局不知道房管局给不给查。管网签的人他们有个小优盾，你随便找个有那个小优盾的人，他们就能给查。没有那个优盾是查不到的。如果网签了，他有个销售合同号，通过那个合同号可以在网上直接查。

月爱月

回复 xiaoxiamicn 的帖子! n$ ?/ [8 `1 N1 T
6 O  D( C; k# |2 o4 ^) I  G( _
谢谢亲 真愁人！我不认识房管局的人呢！怎么老百姓办的事这么难啊~唉！