月爱月

有个问题纠结很了很久很久了 ~' R9 a$ b5 p4 L! R
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想去阳光100买房子，发现有的卖房子的是转合同！4 |" o5 q9 F& D0 N2 M
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房价比现在售楼处便宜！" d1 m2 \* F% ?9 q8 g
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我想知道，怎么个转合同法啊 ~转了合同就下证直接下我名下了吗？
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我怎么知道转合同成功了呢？？
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" H' l& f* R* C3 J6 v  A9 U2 @) g. y不会是个骗局什么的吧？3 D! H( X+ x2 e& o# g

; L0 R9 d6 w( M& w- @5 {有从事这方面工作的亲给解答下 行吗？谢谢  I) M, D# H# H& T$ i( p$ H
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太感谢了！+ H$ B3 G+ C2 b! l

xiaoxiamicn

前提条件是必须跟开发商的人很熟，否则开发商是不会给办理。一种情况是没有签网签合同的，这种简单，把钱给了卖房然后直接去开发商签合同，合同价格是卖房当初买的时候的价格，多给卖房的那部分钱开发商是不会给任何东西的，他只承认合同的部分。另一种情况是签网签合同的，这种比较麻烦。前几年好操作，现在如果不是关系特别硬的开发商是不愿意给你办的。

xiaoxiamicn

只要能签网签合同，这个房子就是你的了，办证就是你的。

月爱月

回复 xiaoxiamicn 的帖子$ V5 G5 F% n: p
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亲 我怎么才能查到这个房子网签了没有啊~请指教 谢谢亲了！麻烦了~

xiaoxiamicn

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2 |- i' x, a. Y( v; v6 f, j8 _# o回复 月爱月 的帖子
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8 N# v0 o: u, [3 Y+ ~% g个人去房管局不知道房管局给不给查。管网签的人他们有个小优盾，你随便找个有那个小优盾的人，他们就能给查。没有那个优盾是查不到的。如果网签了，他有个销售合同号，通过那个合同号可以在网上直接查。

月爱月

回复 xiaoxiamicn 的帖子& b& L5 L" q4 l) w

* g- l: S/ j2 d; Y* p2 `( r- u1 a# b谢谢亲 真愁人！我不认识房管局的人呢！怎么老百姓办的事这么难啊~唉！