月爱月

有个问题纠结很了很久很久了 ~! D. R$ V- Q& K+ g& i4 U

% f5 s, ], h  t: S; a# i想去阳光100买房子，发现有的卖房子的是转合同！
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5 k9 d* U0 y# K7 U0 d& R6 S房价比现在售楼处便宜！
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我想知道，怎么个转合同法啊 ~转了合同就下证直接下我名下了吗？: v- m  c- r3 k3 P8 W! O3 ?

6 k- S8 f! H# e- V我怎么知道转合同成功了呢？？
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6 {% m$ r3 B8 @  x  S; V- v& w) D不会是个骗局什么的吧？& U$ o/ i# E. B7 y
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有从事这方面工作的亲给解答下 行吗？谢谢
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太感谢了！9 @5 v& F& q5 @  U. d  `7 F5 i& d

xiaoxiamicn

前提条件是必须跟开发商的人很熟，否则开发商是不会给办理。一种情况是没有签网签合同的，这种简单，把钱给了卖房然后直接去开发商签合同，合同价格是卖房当初买的时候的价格，多给卖房的那部分钱开发商是不会给任何东西的，他只承认合同的部分。另一种情况是签网签合同的，这种比较麻烦。前几年好操作，现在如果不是关系特别硬的开发商是不愿意给你办的。

xiaoxiamicn

只要能签网签合同，这个房子就是你的了，办证就是你的。

月爱月

回复 xiaoxiamicn 的帖子1 r( S# T: Z* S5 W9 i+ u
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亲 我怎么才能查到这个房子网签了没有啊~请指教 谢谢亲了！麻烦了~

xiaoxiamicn

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个人去房管局不知道房管局给不给查。管网签的人他们有个小优盾，你随便找个有那个小优盾的人，他们就能给查。没有那个优盾是查不到的。如果网签了，他有个销售合同号，通过那个合同号可以在网上直接查。

月爱月

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. [( w& {3 M" J5 {# ]" L谢谢亲 真愁人！我不认识房管局的人呢！怎么老百姓办的事这么难啊~唉！