月爱月

有个问题纠结很了很久很久了 ~
& ?) @" |5 M$ t& n9 S
4 g) L/ x3 X) \- R$ a2 q想去阳光100买房子，发现有的卖房子的是转合同！
% I" o7 t) F4 k( l ) _4 [/ m# I7 d3 t8 z, R% j
房价比现在售楼处便宜！3 z, o5 E* O8 A: {% l

8 C7 ?: D! G( m* [# B6 H+ x0 b6 g% ^我想知道，怎么个转合同法啊 ~转了合同就下证直接下我名下了吗？
' Q% _# I. P: B+ I: v; m0 I0 G3 x * M; b2 x. q% R" O! X
我怎么知道转合同成功了呢？？  w* d: _* ]1 ^2 Y  {
0 T6 D* J# D, v4 y# @5 q. M
不会是个骗局什么的吧？0 |" {, ~) x, x5 t2 o1 j2 t

: W. u# f" F) B2 l$ Q有从事这方面工作的亲给解答下 行吗？谢谢3 F8 a% e6 E4 n7 ?

' l6 `  V1 {" {" G太感谢了！
' g5 ^( `2 M: S, [0 C

xiaoxiamicn

前提条件是必须跟开发商的人很熟，否则开发商是不会给办理。一种情况是没有签网签合同的，这种简单，把钱给了卖房然后直接去开发商签合同，合同价格是卖房当初买的时候的价格，多给卖房的那部分钱开发商是不会给任何东西的，他只承认合同的部分。另一种情况是签网签合同的，这种比较麻烦。前几年好操作，现在如果不是关系特别硬的开发商是不愿意给你办的。

xiaoxiamicn

只要能签网签合同，这个房子就是你的了，办证就是你的。

月爱月

回复 xiaoxiamicn 的帖子5 J  z. m% B" H; Y
$ \/ x7 A1 @# T) `
亲 我怎么才能查到这个房子网签了没有啊~请指教 谢谢亲了！麻烦了~

xiaoxiamicn

' P) L; O7 P# y8 F" a/ @0 l! a# t" E7 B3 U7 v, `. a! ^
回复 月爱月 的帖子
8 c6 L3 Y9 n. X/ J( I" A: d* d. _. \& O" R6 B1 R9 r
个人去房管局不知道房管局给不给查。管网签的人他们有个小优盾，你随便找个有那个小优盾的人，他们就能给查。没有那个优盾是查不到的。如果网签了，他有个销售合同号，通过那个合同号可以在网上直接查。

月爱月

回复 xiaoxiamicn 的帖子1 C/ {  A2 N* }  p/ V
& V: h9 \; P$ B6 M2 S+ f9 T
谢谢亲 真愁人！我不认识房管局的人呢！怎么老百姓办的事这么难啊~唉！