月爱月

有个问题纠结很了很久很久了 ~5 n$ v% \+ K! h0 }( C& U/ H4 H! M
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想去阳光100买房子，发现有的卖房子的是转合同！
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房价比现在售楼处便宜！
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我想知道，怎么个转合同法啊 ~转了合同就下证直接下我名下了吗？5 K- b6 X5 E  a; Z

# }. w% ]& J$ o2 X  O; y0 S我怎么知道转合同成功了呢？？
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4 P+ g  l* k! r& B: `  w不会是个骗局什么的吧？* T+ D; a2 G6 W9 q& ?

1 C. Y( o$ J0 W8 Z! \) E" @" ~有从事这方面工作的亲给解答下 行吗？谢谢  o  j; s5 f) ^7 S" g( V

3 s9 z+ F- k$ Q+ r太感谢了！
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xiaoxiamicn

前提条件是必须跟开发商的人很熟，否则开发商是不会给办理。一种情况是没有签网签合同的，这种简单，把钱给了卖房然后直接去开发商签合同，合同价格是卖房当初买的时候的价格，多给卖房的那部分钱开发商是不会给任何东西的，他只承认合同的部分。另一种情况是签网签合同的，这种比较麻烦。前几年好操作，现在如果不是关系特别硬的开发商是不愿意给你办的。

xiaoxiamicn

只要能签网签合同，这个房子就是你的了，办证就是你的。

月爱月

回复 xiaoxiamicn 的帖子
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$ ?; w# n1 Q5 U! {7 P# g$ D6 ?亲 我怎么才能查到这个房子网签了没有啊~请指教 谢谢亲了！麻烦了~

xiaoxiamicn

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回复 月爱月 的帖子) Q6 _3 m, D8 N- G# d+ q

& k/ F% I9 f4 U3 L. f& k& \个人去房管局不知道房管局给不给查。管网签的人他们有个小优盾，你随便找个有那个小优盾的人，他们就能给查。没有那个优盾是查不到的。如果网签了，他有个销售合同号，通过那个合同号可以在网上直接查。

月爱月

回复 xiaoxiamicn 的帖子  T9 C# e7 A* J( n- ~
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谢谢亲 真愁人！我不认识房管局的人呢！怎么老百姓办的事这么难啊~唉！