月爱月

有个问题纠结很了很久很久了 ~, |0 ]" K+ N* J' c9 Z
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想去阳光100买房子，发现有的卖房子的是转合同！
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房价比现在售楼处便宜！, D" p' p' c. }* A5 m; F

- L0 b3 m* x+ m5 J我想知道，怎么个转合同法啊 ~转了合同就下证直接下我名下了吗？& _4 M. q$ `  _: t% g0 o# {" n4 t

% m1 o1 i2 G( ~2 Z我怎么知道转合同成功了呢？？
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不会是个骗局什么的吧？% W& y7 H8 l, I/ \" @

; ]5 T! \0 o, x' z/ ~$ C2 k6 s有从事这方面工作的亲给解答下 行吗？谢谢
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太感谢了！
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xiaoxiamicn

前提条件是必须跟开发商的人很熟，否则开发商是不会给办理。一种情况是没有签网签合同的，这种简单，把钱给了卖房然后直接去开发商签合同，合同价格是卖房当初买的时候的价格，多给卖房的那部分钱开发商是不会给任何东西的，他只承认合同的部分。另一种情况是签网签合同的，这种比较麻烦。前几年好操作，现在如果不是关系特别硬的开发商是不愿意给你办的。

xiaoxiamicn

只要能签网签合同，这个房子就是你的了，办证就是你的。

月爱月

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8 V$ L  Q' L+ p7 S- c
+ q2 P2 T" ~6 c1 _8 t5 @9 f& Q亲 我怎么才能查到这个房子网签了没有啊~请指教 谢谢亲了！麻烦了~

xiaoxiamicn

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' t1 I3 _% Q6 O5 C4 ]3 I回复 月爱月 的帖子+ N, w1 a1 {- w/ M  F! t& d
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个人去房管局不知道房管局给不给查。管网签的人他们有个小优盾，你随便找个有那个小优盾的人，他们就能给查。没有那个优盾是查不到的。如果网签了，他有个销售合同号，通过那个合同号可以在网上直接查。

月爱月

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) d4 D! N3 B! O: V3 W
# Y" F& ~, _! H# N! a5 |谢谢亲 真愁人！我不认识房管局的人呢！怎么老百姓办的事这么难啊~唉！