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奥运妈—团长编号为A00293

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1#
发表于 2013-7-1 20:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
有个问题纠结很了很久很久了 ~
' `$ H" D# \' a- n) g3 O + z0 s7 ^, x0 e0 `% ~9 J8 U
想去阳光100买房子,发现有的卖房子的是转合同!7 x% g* _& w2 C# }: w- n

! T- T: \6 t+ H2 [  k2 l; g5 e房价比现在售楼处便宜!' f7 o' N4 T$ f, X7 H2 B# w2 H
9 }7 j* u2 [# q5 X1 B+ T; I( Z
我想知道,怎么个转合同法啊 ~转了合同就下证直接下我名下了吗?
5 k' n# a/ ^9 @- { 8 N$ b: T# q5 r! z
我怎么知道转合同成功了呢??# K; Q1 E+ B& E" L. B  L) G

. R4 Y0 j5 v0 \不会是个骗局什么的吧?
+ N* n& N. O0 i* J$ b, H
; E' K6 U  Y! M; D0 k" b6 O有从事这方面工作的亲给解答下 行吗?谢谢# U" E% a; G) M& h

. A' h* G+ O% t) L. n+ C太感谢了!) b+ \2 b1 }- g4 k7 W" U1 D

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前提条件是必须跟开发商的人很熟,否则开发商是不会给办理。一种情况是没有签网签合同的,这种简单,把钱给了卖房然后直接去开发商签合同,合同价格是卖房当初买的时候的价格,多给卖房的那部分钱开发商是不会给任何东西的,他只承认合同的部分。另一种情况是签网签合同的,这种比较麻烦。前几年好操作,现在如果不是关系特别硬的开发商是不愿意给你办的。

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只要能签网签合同,这个房子就是你的了,办证就是你的。
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回复 xiaoxiamicn 的帖子
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2 E# G6 I8 l' V* ?$ L: n! V亲 我怎么才能查到这个房子网签了没有啊~请指教 谢谢亲了!麻烦了~

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本帖最后由 xiaoxiamicn 于 2013-7-2 15:27 编辑
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3 a- ?  I& R$ W8 {) e9 g回复 月爱月 的帖子$ N! v1 o' m  l7 C  _! c2 r
$ b  n4 e+ Q- z& O
个人去房管局不知道房管局给不给查。管网签的人他们有个小优盾,你随便找个有那个小优盾的人,他们就能给查。没有那个优盾是查不到的。如果网签了,他有个销售合同号,通过那个合同号可以在网上直接查。
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回复 xiaoxiamicn 的帖子& a  T' k  Q5 j
! c. o5 t" [  g* `+ [9 L/ R  V
谢谢亲 真愁人!我不认识房管局的人呢!怎么老百姓办的事这么难啊~唉!
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想咨询下 房子改合同的事 谢谢热心的妈妈们! ...
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