月爱月

有个问题纠结很了很久很久了 ~
( a' f* i7 Y9 j* v. m
7 U/ s4 N( T9 u& }想去阳光100买房子，发现有的卖房子的是转合同！  _% y2 m' a- W, v, W( a

$ ^! ?% y$ U  F$ N房价比现在售楼处便宜！
# W* y) u4 Y) f% V! P
4 H: o! X6 ]  f* Y3 _( ?8 i: c我想知道，怎么个转合同法啊 ~转了合同就下证直接下我名下了吗？
9 `' _. W: O0 o- E' v
! V8 K3 ^9 p8 d- M3 K9 k我怎么知道转合同成功了呢？？
3 z& o: F* R, ]  H; w6 P
' q" I7 C) h4 l0 J不会是个骗局什么的吧？
/ C* a( o8 y$ L# S$ E+ I; e" V
; C3 |; k7 ~& t1 M3 I% Z有从事这方面工作的亲给解答下 行吗？谢谢' D5 K# ~) U4 u0 y
2 ]$ g' |# ]2 M! b& b
太感谢了！
6 _: v, d1 f5 t$ T

xiaoxiamicn

前提条件是必须跟开发商的人很熟，否则开发商是不会给办理。一种情况是没有签网签合同的，这种简单，把钱给了卖房然后直接去开发商签合同，合同价格是卖房当初买的时候的价格，多给卖房的那部分钱开发商是不会给任何东西的，他只承认合同的部分。另一种情况是签网签合同的，这种比较麻烦。前几年好操作，现在如果不是关系特别硬的开发商是不愿意给你办的。

xiaoxiamicn

只要能签网签合同，这个房子就是你的了，办证就是你的。

月爱月

回复 xiaoxiamicn 的帖子. V+ G7 @2 m9 T* G5 w( ~
5 {. r* n8 Q7 h0 M" I
亲 我怎么才能查到这个房子网签了没有啊~请指教 谢谢亲了！麻烦了~

xiaoxiamicn

) q! }. l( C5 @6 m% ?( j
2 U; c8 C5 Z& b+ q" _# A8 t; ]
回复 月爱月 的帖子
9 U8 C% Q7 m7 E7 o4 f+ d2 I& C, z8 }3 P
个人去房管局不知道房管局给不给查。管网签的人他们有个小优盾，你随便找个有那个小优盾的人，他们就能给查。没有那个优盾是查不到的。如果网签了，他有个销售合同号，通过那个合同号可以在网上直接查。

月爱月

回复 xiaoxiamicn 的帖子. f& p* g# V5 ?2 t' s2 O

. Q, l/ c% i6 k+ {& y" X谢谢亲 真愁人！我不认识房管局的人呢！怎么老百姓办的事这么难啊~唉！