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奥运妈—团长编号为A00293

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1#
发表于 2013-7-1 20:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
有个问题纠结很了很久很久了 ~2 h8 U- d" [1 O+ q# A9 y

" I1 X# y! F$ [+ z  C) g! [# W想去阳光100买房子,发现有的卖房子的是转合同!
$ X3 v+ ~1 c+ d+ x, R2 J% V7 t
  _3 C& A) {) ^房价比现在售楼处便宜!0 R: v4 A, l5 C: T
8 r! U4 P6 L; z  Z+ P
我想知道,怎么个转合同法啊 ~转了合同就下证直接下我名下了吗?# s9 P9 O( N( w# ]

5 m4 ]" ?' ~" ~! H/ k& F1 r2 u: ^+ o我怎么知道转合同成功了呢??1 i7 @* V2 e# V9 V+ J+ _
7 M" G- B. [3 t' @
不会是个骗局什么的吧?4 H6 `- R" K: E# M# H* F
' S, H2 j! \7 h" e5 l
有从事这方面工作的亲给解答下 行吗?谢谢. L$ E; q/ }3 P9 J) ]$ n% j
8 d" r! U  G3 m1 r
太感谢了!" U0 k3 W" B+ |

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前提条件是必须跟开发商的人很熟,否则开发商是不会给办理。一种情况是没有签网签合同的,这种简单,把钱给了卖房然后直接去开发商签合同,合同价格是卖房当初买的时候的价格,多给卖房的那部分钱开发商是不会给任何东西的,他只承认合同的部分。另一种情况是签网签合同的,这种比较麻烦。前几年好操作,现在如果不是关系特别硬的开发商是不愿意给你办的。

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只要能签网签合同,这个房子就是你的了,办证就是你的。
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回复 xiaoxiamicn 的帖子# @% v5 Q6 W7 f7 i1 t% p- q
2 W4 [3 I+ p! R) E3 x
亲 我怎么才能查到这个房子网签了没有啊~请指教 谢谢亲了!麻烦了~

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本帖最后由 xiaoxiamicn 于 2013-7-2 15:27 编辑 # Y0 ]' p/ S7 \* d; l
$ O: k% c* }! R1 {
回复 月爱月 的帖子: K. }# s! z4 C" q2 I- T0 s

# ]3 K4 t, ]/ c' q7 _* S& {个人去房管局不知道房管局给不给查。管网签的人他们有个小优盾,你随便找个有那个小优盾的人,他们就能给查。没有那个优盾是查不到的。如果网签了,他有个销售合同号,通过那个合同号可以在网上直接查。
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回复 xiaoxiamicn 的帖子8 e: I0 o7 \* L- x3 k
2 R, E, j: M( Y% {5 g- W
谢谢亲 真愁人!我不认识房管局的人呢!怎么老百姓办的事这么难啊~唉!
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想咨询下 房子改合同的事 谢谢热心的妈妈们! ...
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