月爱月

有个问题纠结很了很久很久了 ~
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想去阳光100买房子，发现有的卖房子的是转合同！7 x% g* _& w2 C# }: w- n

! T- T: \6 t+ H2 [  k2 l; g5 e房价比现在售楼处便宜！' f7 o' N4 T$ f, X7 H2 B# w2 H
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我想知道，怎么个转合同法啊 ~转了合同就下证直接下我名下了吗？
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我怎么知道转合同成功了呢？？# K; Q1 E+ B& E" L. B  L) G

. R4 Y0 j5 v0 \不会是个骗局什么的吧？
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; E' K6 U  Y! M; D0 k" b6 O有从事这方面工作的亲给解答下 行吗？谢谢# U" E% a; G) M& h

. A' h* G+ O% t) L. n+ C太感谢了！) b+ \2 b1 }- g4 k7 W" U1 D

xiaoxiamicn

前提条件是必须跟开发商的人很熟，否则开发商是不会给办理。一种情况是没有签网签合同的，这种简单，把钱给了卖房然后直接去开发商签合同，合同价格是卖房当初买的时候的价格，多给卖房的那部分钱开发商是不会给任何东西的，他只承认合同的部分。另一种情况是签网签合同的，这种比较麻烦。前几年好操作，现在如果不是关系特别硬的开发商是不愿意给你办的。

xiaoxiamicn

只要能签网签合同，这个房子就是你的了，办证就是你的。

月爱月

回复 xiaoxiamicn 的帖子
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2 E# G6 I8 l' V* ?$ L: n! V亲 我怎么才能查到这个房子网签了没有啊~请指教 谢谢亲了！麻烦了~

xiaoxiamicn

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3 a- ?  I& R$ W8 {) e9 g回复 月爱月 的帖子$ N! v1 o' m  l7 C  _! c2 r
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个人去房管局不知道房管局给不给查。管网签的人他们有个小优盾，你随便找个有那个小优盾的人，他们就能给查。没有那个优盾是查不到的。如果网签了，他有个销售合同号，通过那个合同号可以在网上直接查。

月爱月

回复 xiaoxiamicn 的帖子& a  T' k  Q5 j
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谢谢亲 真愁人！我不认识房管局的人呢！怎么老百姓办的事这么难啊~唉！