月爱月

有个问题纠结很了很久很久了 ~
* b4 q7 B- w4 f " b% i% N) u0 X4 i' K7 n* N
想去阳光100买房子，发现有的卖房子的是转合同！
$ L  Q$ B- _% J: ?6 l( J8 {2 c& ~ " W% r9 G% x2 y
房价比现在售楼处便宜！
7 `/ E" H6 V# B2 ^. l- z' e & H8 i: ~% E  e* i  k, S2 ?* L
我想知道，怎么个转合同法啊 ~转了合同就下证直接下我名下了吗？: f/ U* N$ d3 S0 X5 x/ }" B6 i

1 |' |- ~; j% j* k5 X0 b我怎么知道转合同成功了呢？？
* x3 N3 Y1 S# ?  q
" G3 u, a7 W3 m) I$ i. Y不会是个骗局什么的吧？
2 U' k4 _5 L9 Y' x" m& d - T# ]) q8 m5 I- I# `
有从事这方面工作的亲给解答下 行吗？谢谢
; z0 ]* K& `  P1 ]
& V5 I7 r7 v% M) `, c0 A& U太感谢了！+ ]* v) I6 O$ V! n5 z& \+ f3 q1 x7 ^

xiaoxiamicn

前提条件是必须跟开发商的人很熟，否则开发商是不会给办理。一种情况是没有签网签合同的，这种简单，把钱给了卖房然后直接去开发商签合同，合同价格是卖房当初买的时候的价格，多给卖房的那部分钱开发商是不会给任何东西的，他只承认合同的部分。另一种情况是签网签合同的，这种比较麻烦。前几年好操作，现在如果不是关系特别硬的开发商是不愿意给你办的。

xiaoxiamicn

只要能签网签合同，这个房子就是你的了，办证就是你的。

月爱月

回复 xiaoxiamicn 的帖子
& b) e9 `" g+ u0 _2 a& y
0 g! V" E- P+ Q# P" B亲 我怎么才能查到这个房子网签了没有啊~请指教 谢谢亲了！麻烦了~

xiaoxiamicn

. O0 K1 d9 v, i8 B9 T

+ {, H% @3 H/ X3 r4 i回复 月爱月 的帖子
1 v, _6 T/ m  R% m, F- g5 o5 U. F+ _% n
个人去房管局不知道房管局给不给查。管网签的人他们有个小优盾，你随便找个有那个小优盾的人，他们就能给查。没有那个优盾是查不到的。如果网签了，他有个销售合同号，通过那个合同号可以在网上直接查。

月爱月

回复 xiaoxiamicn 的帖子
- e, F) z2 i' h. G/ b6 N2 o+ f$ c) s% E
谢谢亲 真愁人！我不认识房管局的人呢！怎么老百姓办的事这么难啊~唉！