月爱月

有个问题纠结很了很久很久了 ~/ n) N3 G- ^! X2 k3 O7 j% W& q2 E

" j2 a9 L- P# s1 i想去阳光100买房子，发现有的卖房子的是转合同！
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房价比现在售楼处便宜！
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我想知道，怎么个转合同法啊 ~转了合同就下证直接下我名下了吗？
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我怎么知道转合同成功了呢？？8 P. ~+ g) `. h5 x2 M( a/ v

( q) t9 f; c+ p" d: E4 m不会是个骗局什么的吧？; f' Z& `4 G! p- r: N1 u% N9 @
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有从事这方面工作的亲给解答下 行吗？谢谢3 _, z& {4 E9 Z; Z' v

- Z3 q8 N7 t; f太感谢了！
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xiaoxiamicn

前提条件是必须跟开发商的人很熟，否则开发商是不会给办理。一种情况是没有签网签合同的，这种简单，把钱给了卖房然后直接去开发商签合同，合同价格是卖房当初买的时候的价格，多给卖房的那部分钱开发商是不会给任何东西的，他只承认合同的部分。另一种情况是签网签合同的，这种比较麻烦。前几年好操作，现在如果不是关系特别硬的开发商是不愿意给你办的。

xiaoxiamicn

只要能签网签合同，这个房子就是你的了，办证就是你的。

月爱月

回复 xiaoxiamicn 的帖子) Y, c9 {  k" u7 C! W2 J

* ]0 `0 b9 ~+ k1 b* U( C亲 我怎么才能查到这个房子网签了没有啊~请指教 谢谢亲了！麻烦了~

xiaoxiamicn

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1 R& o8 w: u- [回复 月爱月 的帖子! w; w8 a5 o. L$ W6 ~; B
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个人去房管局不知道房管局给不给查。管网签的人他们有个小优盾，你随便找个有那个小优盾的人，他们就能给查。没有那个优盾是查不到的。如果网签了，他有个销售合同号，通过那个合同号可以在网上直接查。

月爱月

回复 xiaoxiamicn 的帖子8 B, v$ G& ?3 |4 F, }; V

+ u2 j7 b% q+ X0 n- P3 H8 @谢谢亲 真愁人！我不认识房管局的人呢！怎么老百姓办的事这么难啊~唉！