月爱月

有个问题纠结很了很久很久了 ~' O9 d* X7 ^9 Q# B7 M

& J4 {  C  d' M4 B7 M想去阳光100买房子，发现有的卖房子的是转合同！
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房价比现在售楼处便宜！
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我想知道，怎么个转合同法啊 ~转了合同就下证直接下我名下了吗？
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我怎么知道转合同成功了呢？？
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# k) c7 d) Y3 ~$ E& Q% j2 J( s/ |不会是个骗局什么的吧？
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/ m! N, }5 r- t- o有从事这方面工作的亲给解答下 行吗？谢谢
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+ ]8 a! l5 [- T: r太感谢了！
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xiaoxiamicn

前提条件是必须跟开发商的人很熟，否则开发商是不会给办理。一种情况是没有签网签合同的，这种简单，把钱给了卖房然后直接去开发商签合同，合同价格是卖房当初买的时候的价格，多给卖房的那部分钱开发商是不会给任何东西的，他只承认合同的部分。另一种情况是签网签合同的，这种比较麻烦。前几年好操作，现在如果不是关系特别硬的开发商是不愿意给你办的。

xiaoxiamicn

只要能签网签合同，这个房子就是你的了，办证就是你的。

月爱月

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' ]% N% H' I+ |( m( |亲 我怎么才能查到这个房子网签了没有啊~请指教 谢谢亲了！麻烦了~

xiaoxiamicn

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个人去房管局不知道房管局给不给查。管网签的人他们有个小优盾，你随便找个有那个小优盾的人，他们就能给查。没有那个优盾是查不到的。如果网签了，他有个销售合同号，通过那个合同号可以在网上直接查。

月爱月

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谢谢亲 真愁人！我不认识房管局的人呢！怎么老百姓办的事这么难啊~唉！