月爱月

有个问题纠结很了很久很久了 ~5 K' v: T. \( r2 c# D& d" Z
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想去阳光100买房子，发现有的卖房子的是转合同！
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8 T3 C' ~- Z2 y* p5 Y  E房价比现在售楼处便宜！& d! }/ m: Z! p4 f
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我想知道，怎么个转合同法啊 ~转了合同就下证直接下我名下了吗？. F  v) r0 v6 Q

" H) X. r( P3 i& F1 B我怎么知道转合同成功了呢？？( \5 L) s# k. V8 W
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不会是个骗局什么的吧？5 [% R7 n5 y0 L7 |5 p7 v0 n( _
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有从事这方面工作的亲给解答下 行吗？谢谢
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太感谢了！- Z& \9 {  I3 f

xiaoxiamicn

前提条件是必须跟开发商的人很熟，否则开发商是不会给办理。一种情况是没有签网签合同的，这种简单，把钱给了卖房然后直接去开发商签合同，合同价格是卖房当初买的时候的价格，多给卖房的那部分钱开发商是不会给任何东西的，他只承认合同的部分。另一种情况是签网签合同的，这种比较麻烦。前几年好操作，现在如果不是关系特别硬的开发商是不愿意给你办的。

xiaoxiamicn

只要能签网签合同，这个房子就是你的了，办证就是你的。

月爱月

回复 xiaoxiamicn 的帖子& E7 T6 t5 Z$ e* Z
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亲 我怎么才能查到这个房子网签了没有啊~请指教 谢谢亲了！麻烦了~

xiaoxiamicn

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个人去房管局不知道房管局给不给查。管网签的人他们有个小优盾，你随便找个有那个小优盾的人，他们就能给查。没有那个优盾是查不到的。如果网签了，他有个销售合同号，通过那个合同号可以在网上直接查。

月爱月

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4 a; Q3 g6 ]5 p( X* f谢谢亲 真愁人！我不认识房管局的人呢！怎么老百姓办的事这么难啊~唉！