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【踩盘】比较一下我最近看的三个楼盘

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发表于 2013-7-7 22:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 明珠格格 于 2013-7-9 11:02 编辑   I3 g* ?! D9 v

, c- L( G; t9 r! s7 X3 |9 q最近看房看的我那叫一个累啊
7 Q5 J( x: m3 b相关阅读：
. k/ j7 _  ]! |1 X8 G
妈网第二届踩盘记征集开始！礼品多多来相送，踩盘记快到碗里来！自家可以作为第一盘哦

! |: T0 C' N3 O3 S# D) p
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发表于 2013-7-7 22:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 /wxpaopao 于 2013-7-7 22:38 编辑
+ U0 Q9 R: F6 Y# f
) U0 Y2 E8 A/ l" Q$ g楼盘：历山吉第) S2 O. ?' W8 A( a. J# g1 z" O5 q7 b
位置：历山路和北园路交汇东南角  火车道北
; d- n! c, a  W1 w          挨着火车道、
/ A( Q9 ?6 n  j& O         因需要 只看的两室两厅的房子  85平左右% v. p2 a: N! ]
1.先说 前段时间开盘的 2号和六号楼 当时看的活动的是5万抵十万（羊毛出在羊身上）' {& \4 y  H) c
最后优惠完9100\平
8 m6 r9 Q0 }% a3 ^* {6 X2.面积分别是82.69   和86.72   和87.87) L4 v* v% Z! b0 x
3.有地下室 面积9个到十五六个不等  价格3000多点
+ i; ?5 l) q5 V8 R' H 4 这两个楼  交房时间  14年6月底
- X5 h6 j0 S# ]+ S5.还有7月6号开盘的12号楼  优惠是交5万定金 每平方优惠500元( ^; \# }3 l( {+ ?0 v
最便宜的是1楼  当时是5号看的 售楼人员给我的估计是9000左右（开盘也差不多这个价）
. f3 z+ z9 O4 f; N3 N地下室和房子 在一个证上
9 Q" i  P4 W8 b' k. z' K6 S 6.12号楼交房时间14年年底
& _. _6 E! G! l! w% T公摊20%
1 C0 L. C9 J. T) G3 m* a1 a
8 m/ i4 `, r, O
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发表于 2013-7-7 22:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
楼盘：鑫苑名家0 O+ w; @3 b6 B8 S9 M2 E
位置：历山北路最北头 小清河南岸: M# K# j) m! m7 x/ a1 l
     看的年底交房的7号和9号楼（7号的临楼好像是9号）5 ?: i, o' N2 Z- Y3 I9 O* z
     售楼处说是9月底差不多交房  最保险是年底肯定交房
/ V7 M+ J! }1 W  S     我去实体楼看了 基本差不多了 也可以说是现房了，最可惜的就只剩下一个顶楼33楼和另一个顶楼30楼（也许是开发商的一个销售手段）  三套房子  因是顶楼  一口价  72万到75万之间  面积分别是82个多和85个多  地下室单独证  可买可不买  公摊23%  物业1.78\平  交房一年内办证  
% t9 `* l+ a: U9 H$ O6 e还有期房  在14年底和15年交房的 房型差不多  & h8 C3 q( K  {' T: Y" l3 P

6 P! n1 W- l" ]! a' J. w
5 T8 s1 S: l5 j* A& ]' h4 ?6 L9 F8 v# g5 ^7 z: V
     
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发表于 2013-7-7 22:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
楼盘：凯旋鑫城  鑫苑5 ]2 q5 ^9 `0 i# `/ [
位置：经十路  市立五院西面2 t7 L7 ~+ |* S0 u6 e0 z+ M2 G
      现房: h' O; p% Z; a9 e* U& G" Y. _
      1号楼1单元2504  和2404) m7 I. L# o$ x9 ^1 a# I
           71平   单价25楼是8975元   24楼是9005元  一室两厅
5 N: q7 f# N2 P$ U      卫生间也是干湿分离  但是感觉浪费的面积多  户型一般 进门有个大房梁  公摊好像24%   因为总价低 差点定下 结果一看房子 就又放弃了
3 t1 ?5 m9 P; B, D" d4 L2 L
& R3 p! ^. g" c1 P6 Q9 h/ |            
1 f! t4 B% r, T( Y3 W7 U; j: s" [' K8 n! c) K

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发表于 2013-7-7 22:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 /wxpaopao 于 2013-7-7 22:54 编辑 9 i! p8 ^' s. l% `  y" V# f
- J6 ?; m2 v+ [# N4 h1 t1 X
总结% \; @( \3 l3 u+ ^& y  z
一般建成型的房子都能进工地看! \# X: r# z/ B* t/ V# F
尽量去看实体房 ; n  s# X; m. ]
免的很多麻烦  很多弊端售楼人员是不会告诉你的$ a1 ^% L% h: _5 g! M$ V
这个我看凯旋总结的& u0 r9 q. G* N# ?
所以 我对不能看的期房都望而却步
# P& J; Z* E. F. @0 D4 p: Q
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发表于 2013-7-7 22:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
看有时间更新吗
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xiaolu0922
团长编号mw10134

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发表于 2013-7-8 00:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
就位置来看 俺感觉第一个位置比后两个好些
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发表于 2013-7-8 08:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 xiaolu0922 的帖子1 k/ z) H5 [* z
, P, W4 l. C8 e
是啊
' X- q1 t- u+ A' d  x也是价格最高的
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燕舞霓裳

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发表于 2013-7-8 17:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
周日我也去看房，好象房价都涨了，尤其是阳光100，五期毛坯1.2万，真是坑人啊
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俺是济南的

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发表于 2013-7-8 18:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
听说历山吉第产权50年，亲去的时候关注过产权的事吗？
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峻泽妈

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发表于 2013-7-8 19:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 俺是济南的 的帖子1 r6 U) Q/ K& R3 ~# T
- D' I7 r+ F& U% D7 D. D8 f( r' {
貌似拿地的时间比较久了: `. `% n' E7 {( [% p. t4 b, C" j
忘记哪年了  好像零几年
6 J2 D! y, M# r8 R! w: i凯旋好像也是03年左右
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爱月无限
月月妈妈

高 三

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妈豆
7908  
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发表于 2013-7-9 09:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
/wxpaopao 发表于 2013-7-7 22:36 3 h/ v  U* A- ]; G3 O
楼盘：历山吉第
1 q/ @1 {: c, z, U位置：历山路和北园路交汇东南角  火车道北
/ {  n- `' F5 i2 S6 V          挨着火车道、
. u+ H2 K. m9 U  r! e
听说房产证是50年的
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月爱月
奥运妈—团长编号为A00293

版主

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妈豆
21696  
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妈网手机达人

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发表于 2013-7-9 11:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 燕舞霓裳 的帖子
" ?( F3 a! N0 h2 u
2 ^2 P& ]3 i4 _就是坑人啊！我第一周去问 9800元一平 我第二周去问1万1一平！
( z6 R; f3 y$ Z6 y; T5 M" F) {* c- J' ]  C& C& \( z
我都想骂人了！谁愿意买谁买去吧！
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希蓓妈妈
环保黑板贴 家家必备

白银长老

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妈豆
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2009-03-11 
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发表于 2013-7-9 13:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
/wxpaopao 发表于 2013-7-7 22:46
6 W, D) k0 a) t  a. E楼盘：鑫苑名家
. ^# q1 N0 d7 D7 J位置：历山北路最北头 小清河南岸
3 K* {3 Z5 _" A1 a: |9 J     看的年底交房的7号和9号楼（7号的临楼好像是9号）

0 Y$ _2 A- G! t/ |% }$ w# ^' d- Y鑫苑名家的你进去看了吗？
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loli妈妈
宝妈

大 专

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妈豆
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发表于 2013-7-9 17:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 月爱月 的帖子3 W" q! f  G& v/ P' s0 R
" L, x6 e- C6 C
是啊，那天一问说12000一平，nnd，抢钱呢
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佑佑~麻麻

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妈豆
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发表于 2013-7-9 23:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 /wxpaopao 的帖子
) G- ?6 e9 q/ H4 e7 \' ~7 B% \: {
& c8 K, n9 q: o: u$ G, U' {哎~亲 都没好学校啊~不考虑孩子上学吗？得看看历下区啊
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/wxpaopao
峻泽妈

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发表于 2013-7-10 19:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 人寿车险老邢 的帖子' r5 c' d* e3 z9 y

/ m) _: D- J3 s* {你的买房省钱帖子我可是收藏着呢
, G' b& n3 o8 }9 y4 c9 r4 p实在不行 我也考虑二手房  哈哈" K# }6 U- F! _( P8 E! \/ |
只是不知道能不能学到
' e' K& r& U2 { 比你多花一倍也值啊
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