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[看房踩盘]

【踩盘】比较一下我最近看的三个楼盘

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妈豆
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发表于 2013-7-7 22:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 明珠格格 于 2013-7-9 11:02 编辑
2 I" b' q, S  L3 g1 k$ u; u5 I  m6 t4 K
最近看房看的我那叫一个累啊' v. I% K! S% m$ z4 s7 z
相关阅读：9 F3 [) A3 ^! j# I
妈网第二届踩盘记征集开始！礼品多多来相送，踩盘记快到碗里来！自家可以作为第一盘哦

5 y& f2 V; u8 C2 Z( N
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发表于 2013-7-7 22:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 /wxpaopao 于 2013-7-7 22:38 编辑 5 \) x7 l8 e- O
! \" X0 @- H9 c/ T
楼盘：历山吉第
; ^! ^$ ~1 I5 e$ a# e5 i7 [位置：历山路和北园路交汇东南角  火车道北
0 ^6 u4 z3 S  U2 c          挨着火车道、# o& n3 u1 J7 \) ]! t0 W) M
         因需要 只看的两室两厅的房子  85平左右
3 _" }! m( v3 o6 F) l1.先说 前段时间开盘的 2号和六号楼 当时看的活动的是5万抵十万（羊毛出在羊身上）# ^7 e$ d+ o! O, n% O$ U, ^
最后优惠完9100\平
) s- n+ @! z, F' T, s7 }2 a8 @2.面积分别是82.69   和86.72   和87.87
9 h4 \/ z$ ^9 r4 E8 B# }- }3.有地下室 面积9个到十五六个不等  价格3000多点 " J2 t6 c9 Q7 I7 _
4 这两个楼  交房时间  14年6月底
$ L4 G' O* m1 T; Q8 J2 |9 r# q, J' w5.还有7月6号开盘的12号楼  优惠是交5万定金 每平方优惠500元
# [$ ?5 F( A6 L, @最便宜的是1楼  当时是5号看的 售楼人员给我的估计是9000左右（开盘也差不多这个价）+ W6 T- H7 y4 b1 D9 `8 e
地下室和房子 在一个证上/ `, u: L+ I3 Q3 M
6.12号楼交房时间14年年底
3 ?. _% @2 L  {& b公摊20%2 V0 F' O0 S$ R' i

3 G6 `! A& l3 }$ L! ?9 R
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发表于 2013-7-7 22:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
楼盘：鑫苑名家7 r) P  S6 H5 I# I* \' G% t
位置：历山北路最北头 小清河南岸# x) c8 y, A, [: L9 }
     看的年底交房的7号和9号楼（7号的临楼好像是9号）
( r9 r2 ^- p( x/ }     售楼处说是9月底差不多交房  最保险是年底肯定交房6 }* F; W- C( m6 B' `" ?. C
     我去实体楼看了 基本差不多了 也可以说是现房了，最可惜的就只剩下一个顶楼33楼和另一个顶楼30楼（也许是开发商的一个销售手段）  三套房子  因是顶楼  一口价  72万到75万之间  面积分别是82个多和85个多  地下室单独证  可买可不买  公摊23%  物业1.78\平  交房一年内办证  
* x" n. N, u# F6 ^) O( A还有期房  在14年底和15年交房的 房型差不多  
' n, Y: t3 Z$ C! F- D. Y/ p
8 ]+ v8 Q9 f' W2 Y4 w, X! [
% `% X+ A$ \0 I6 o5 x0 Z8 ?0 g$ g+ D* i8 T  s$ y
     
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发表于 2013-7-7 22:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
楼盘：凯旋鑫城  鑫苑$ f$ a2 @, x7 N( K1 v- w
位置：经十路  市立五院西面/ l) v5 Y7 H2 D7 z3 A& q# |5 r7 ~
      现房
$ _2 c% [' u* g9 I      1号楼1单元2504  和2404* h* _" J6 ]+ ~, C
           71平   单价25楼是8975元   24楼是9005元  一室两厅& u; {" H; d3 Z& f2 ]& D' p2 ~: H9 L
      卫生间也是干湿分离  但是感觉浪费的面积多  户型一般 进门有个大房梁  公摊好像24%   因为总价低 差点定下 结果一看房子 就又放弃了
' a+ U8 H  Y6 _( [7 K0 R
# }2 K: c* d) z' u: ?            . D5 K2 j, ?! x7 ]+ R! E

" G5 P' `8 s! z5 P
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发表于 2013-7-7 22:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 /wxpaopao 于 2013-7-7 22:54 编辑
5 p+ Z9 ^: J7 b' S  Q) r/ h: H: p# u5 s9 _( _; l# M# W; b9 t3 V
总结* z8 X2 Z3 M4 ?3 L! B
一般建成型的房子都能进工地看
: M  N: n$ i4 E2 T# ?# E& F尽量去看实体房
/ w- e3 `/ c( z5 b/ d; r) n( ]. D免的很多麻烦  很多弊端售楼人员是不会告诉你的
7 C* R. n% l+ Q" x/ }! z这个我看凯旋总结的7 x2 t- W& p- V/ D3 t, `
所以 我对不能看的期房都望而却步
, d% i  V" v6 W& t) ~5 K
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峻泽妈

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发表于 2013-7-7 22:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
看有时间更新吗
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xiaolu0922
团长编号mw10134

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发表于 2013-7-8 00:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
就位置来看 俺感觉第一个位置比后两个好些
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峻泽妈

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发表于 2013-7-8 08:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 xiaolu0922 的帖子
0 o" g7 G- S+ w2 n
! P! G9 @0 K* F2 |' E- a5 I& o是啊% q! ^: L  X6 J( r7 ^
也是价格最高的
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燕舞霓裳

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妈豆
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2004-03-26 
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发表于 2013-7-8 17:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
周日我也去看房，好象房价都涨了，尤其是阳光100，五期毛坯1.2万，真是坑人啊
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俺是济南的

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妈豆
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发表于 2013-7-8 18:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
听说历山吉第产权50年，亲去的时候关注过产权的事吗？
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峻泽妈

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妈豆
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发表于 2013-7-8 19:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 俺是济南的 的帖子
3 }) K8 f+ c' U3 Q; ?7 z+ s6 t! @3 ?( D
貌似拿地的时间比较久了
3 s) C% N8 t3 R5 C3 d" h忘记哪年了  好像零几年
5 f' G# s8 r, n4 X* Z, o$ ^- H凯旋好像也是03年左右
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爱月无限
月月妈妈

高 三

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妈豆
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12#
发表于 2013-7-9 09:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
/wxpaopao 发表于 2013-7-7 22:36 $ J2 j. g/ m1 |$ f1 D+ p# j
楼盘：历山吉第
9 ?& O( V2 w2 K, J( z位置：历山路和北园路交汇东南角  火车道北
! U! T6 i0 P0 K9 ^3 R/ O% @2 b( i2 I$ R          挨着火车道、
1 x3 I: y6 ]' I0 I; Y$ i* v2 O
听说房产证是50年的
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月爱月
奥运妈—团长编号为A00293

版主

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妈豆
21696  
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妈网手机达人

13#
发表于 2013-7-9 11:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 燕舞霓裳 的帖子
' k/ D5 b) u" I" Z0 N( I, w  s: C5 U- {2 o8 Y% O. u7 v8 B
就是坑人啊！我第一周去问 9800元一平 我第二周去问1万1一平！
* }# j* {. e* r4 C! {+ A$ X( k
4 v- ]$ ^, _" n! @- d8 z5 E3 l我都想骂人了！谁愿意买谁买去吧！
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希蓓妈妈
环保黑板贴 家家必备

白银长老

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妈豆
46296  
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2009-03-11 
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36230 
14#
发表于 2013-7-9 13:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
/wxpaopao 发表于 2013-7-7 22:46
4 i, b) `+ y; F/ V0 [楼盘：鑫苑名家! k! x' f# B# s# P- q1 H
位置：历山北路最北头 小清河南岸
3 b/ r8 u+ U+ W  N. T  d+ u% B     看的年底交房的7号和9号楼（7号的临楼好像是9号）

: ^4 {6 ^! r; j9 e% I( O鑫苑名家的你进去看了吗？
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loli妈妈
宝妈

大 专

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妈豆
8512  
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发表于 2013-7-9 17:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 月爱月 的帖子
/ F0 [: l1 [2 C* t+ @+ ~! Z! e( ~
7 g7 Y2 [9 o6 Z# T( Y& j" r- K是啊，那天一问说12000一平，nnd，抢钱呢
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佑佑~麻麻

Rank: 15Rank: 15Rank: 15

妈豆
3270  
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2011-02-01 
帖子
299 
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发表于 2013-7-9 23:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 /wxpaopao 的帖子  I. O4 h7 V) M" X
+ W+ i" ?! \$ H* m/ q$ A% L5 U* H+ e* G
哎~亲 都没好学校啊~不考虑孩子上学吗？得看看历下区啊
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/wxpaopao
峻泽妈

硕 士

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妈豆
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发表于 2013-7-10 19:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 人寿车险老邢 的帖子/ M. V- {. U6 e' R9 X. l3 T
. h8 p8 p5 D. n" y3 m9 g
你的买房省钱帖子我可是收藏着呢4 [0 ~4 G/ N, G
实在不行 我也考虑二手房  哈哈
4 T: t% p% s. k2 n# b/ U只是不知道能不能学到 " }; ^9 A2 j0 _- m/ a
比你多花一倍也值啊
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