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最近看房看的我那叫一个累啊& x; C0 D4 F1 A5 j! r5 c
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妈网第二届踩盘记征集开始！礼品多多来相送，踩盘记快到碗里来！自家可以作为第一盘哦

http://www.jnmama.com/thread-894349-1-1.html

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5 i% B$ W/ Z+ x  z6 j  m, M楼盘：历山吉第3 ^" U* ^. [5 X( [5 f- b
位置：历山路和北园路交汇东南角  火车道北
4 i. R& u% Z' e1 u          挨着火车道、
- G1 E: b' |5 R( ]  v         因需要 只看的两室两厅的房子  85平左右
: m# U* B9 p8 q! U5 ]% V1.先说 前段时间开盘的 2号和六号楼 当时看的活动的是5万抵十万（羊毛出在羊身上）6 o% ^" ?- E  S' `5 J# @: r+ H& A3 l
最后优惠完9100\平" b- j* F) Y4 B0 r, t
2.面积分别是82.69   和86.72   和87.87
+ x1 U8 @. L. O& E& a6 K5 X0 \8 d3.有地下室 面积9个到十五六个不等  价格3000多点 & A" j+ e5 j% O; ]* f( S4 x
4 这两个楼  交房时间  14年6月底8 a  H6 `' U- J' N6 R7 }
5.还有7月6号开盘的12号楼  优惠是交5万定金 每平方优惠500元
% T" v7 p/ R) l1 |. t8 G最便宜的是1楼  当时是5号看的 售楼人员给我的估计是9000左右（开盘也差不多这个价）: A- H( O& ]: Z4 z: G1 P+ K
地下室和房子 在一个证上9 u" a: s4 j- C9 w/ ?$ J5 D
6.12号楼交房时间14年年底9 {% L1 S/ {: W9 f' M) m
公摊20%
2 }/ \: o) n) d  s- l; s7 [7 W. X) g9 G! m# v

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楼盘：鑫苑名家9 |* X! U( V* K1 R) p$ H# T: w- L- [
位置：历山北路最北头 小清河南岸
4 n4 P; W* L! P6 {7 z& f. R     看的年底交房的7号和9号楼（7号的临楼好像是9号）
. j* {! E1 a! B. A5 }# k     售楼处说是9月底差不多交房  最保险是年底肯定交房
  f' U+ U( D" j$ F2 E     我去实体楼看了 基本差不多了 也可以说是现房了，最可惜的就只剩下一个顶楼33楼和另一个顶楼30楼（也许是开发商的一个销售手段）  三套房子  因是顶楼  一口价  72万到75万之间  面积分别是82个多和85个多  地下室单独证  可买可不买  公摊23%  物业1.78\平  交房一年内办证  
9 E, b2 y, V1 U! g: M8 x6 t: ~还有期房  在14年底和15年交房的 房型差不多  
& |5 r7 S& L  `% C- _
" Y' x' w' D! w1 G. X# x& R1 f9 Z5 P0 w; a
, H, s& M0 x: D7 Z& c* w/ j9 u
     

/wxpaopao

楼盘：凯旋鑫城  鑫苑! J0 ]4 D8 H' W- ^) A
位置：经十路  市立五院西面( J3 V( E( ^! |( f2 A3 E& W
      现房
& U4 F( k1 z1 ]      1号楼1单元2504  和24048 a5 k2 p# O- `" O/ B  Z1 b
           71平   单价25楼是8975元   24楼是9005元  一室两厅
9 p3 a0 A& F" V0 F  Q9 _/ E      卫生间也是干湿分离  但是感觉浪费的面积多  户型一般 进门有个大房梁  公摊好像24%   因为总价低 差点定下 结果一看房子 就又放弃了+ x3 i6 z2 d& L) }+ ~
. Q' u4 ?$ A4 p1 I& w; _, I
            3 S6 @$ o7 v6 c, s; Z

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/ p6 m1 k; ~$ |! i
! r/ R( v: V9 r; X) {) v% q
总结$ B) P& h$ I6 r2 S9 i
一般建成型的房子都能进工地看# u0 \) n9 N* p& M1 V) M2 T
尽量去看实体房
( f! g  l- P' V- m( n% k免的很多麻烦  很多弊端售楼人员是不会告诉你的
, u: w/ Y2 i  f$ z" G/ s, a/ l2 N; B% Q这个我看凯旋总结的5 V: R. Z0 l8 v! v1 D3 J; w( W' ]
所以 我对不能看的期房都望而却步/ y& f9 A# _# j! s

/wxpaopao

看有时间更新吗

xiaolu0922

就位置来看 俺感觉第一个位置比后两个好些

/wxpaopao

回复 xiaolu0922 的帖子1 d- s$ A, v4 E* v  t
3 F( b# w( f) b) h2 i
是啊
' M# g+ t7 c( s4 [: R  j2 ]! E也是价格最高的

燕舞霓裳

周日我也去看房，好象房价都涨了，尤其是阳光100，五期毛坯1.2万，真是坑人啊

俺是济南的

听说历山吉第产权50年，亲去的时候关注过产权的事吗？

/wxpaopao

回复 俺是济南的 的帖子
& f: u4 i6 T) J
9 \9 ^+ q( {& X7 g- h7 N; a6 d貌似拿地的时间比较久了/ g4 N" O4 |) q
忘记哪年了  好像零几年2 _! ^- _  z# d# Y
凯旋好像也是03年左右

爱月无限

/wxpaopao 发表于 2013-7-7 22:36 . M' F( i* `7 J% @; V) {0 y$ a
楼盘：历山吉第
3 K$ f7 V+ C. a! S位置：历山路和北园路交汇东南角  火车道北
: n5 g$ n, a- @/ r+ e8 b5 h$ F          挨着火车道、

) W* a: n& K' W) E# o) G
听说房产证是50年的

月爱月

回复 燕舞霓裳 的帖子
# E9 }) B  G# G" M
/ J# y6 h  U: p$ j就是坑人啊！我第一周去问 9800元一平 我第二周去问1万1一平！
; B& j, H$ R- G/ v) g( Q" n+ \
, |# y0 b( R3 y  Z- \- n- v我都想骂人了！谁愿意买谁买去吧！

希蓓妈妈

/wxpaopao 发表于 2013-7-7 22:46
3 a, k) I  k& P" k6 y6 S* v楼盘：鑫苑名家9 ~9 y# r, I$ B. Y6 e2 w. }# s' |
位置：历山北路最北头 小清河南岸
4 ?+ O$ j( F; V' f( F( l9 l     看的年底交房的7号和9号楼（7号的临楼好像是9号）

4 W& f! p/ t5 [% F9 g* ?# p( q7 n8 ?! x% Q鑫苑名家的你进去看了吗？

loli妈妈

回复 月爱月 的帖子; C( t4 m: u1 Z& P  Z$ G# B, W

( g* O5 Z+ n2 }1 ~7 ~5 Q是啊，那天一问说12000一平，nnd，抢钱呢

佑佑~麻麻

回复 /wxpaopao 的帖子, Z8 Z) i. n! e/ t3 p' x' G4 ^, \  d

; e0 w( x: |# U+ O  l$ m, h0 O哎~亲 都没好学校啊~不考虑孩子上学吗？得看看历下区啊

/wxpaopao

回复 人寿车险老邢 的帖子1 b( Y, ?% g; e5 S

) e8 ~' s  Q" ]' a! i你的买房省钱帖子我可是收藏着呢
+ f$ w5 K( \0 `0 t* _实在不行 我也考虑二手房  哈哈4 ?9 |; S6 O3 d5 d& {/ R1 X
只是不知道能不能学到 5 R! d# U0 U) |9 e0 _' t
比你多花一倍也值啊