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0 E1 R0 @: F9 f1 H2 B1 _4 Z; i最近看房看的我那叫一个累啊8 n  k9 w& q  t: D8 ]: U4 j
相关阅读：) }6 }0 S& {! `+ C% K9 K4 f& B+ S4 i3 a

妈网第二届踩盘记征集开始！礼品多多来相送，踩盘记快到碗里来！自家可以作为第一盘哦

http://www.jnmama.com/thread-894349-1-1.html

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2 i0 Q, F8 @% b
楼盘：历山吉第
+ r) \: J" t) g' m5 `% r( ^$ s位置：历山路和北园路交汇东南角  火车道北
, Y4 }* S- R" c  U2 j          挨着火车道、
6 O3 w5 D- P; E         因需要 只看的两室两厅的房子  85平左右4 X1 A4 c0 f1 H4 R0 i7 o7 H
1.先说 前段时间开盘的 2号和六号楼 当时看的活动的是5万抵十万（羊毛出在羊身上）
4 c# b  D- K3 \. `最后优惠完9100\平
- n2 F! ?$ {- ^6 f3 f6 K( v2 Q2.面积分别是82.69   和86.72   和87.87
$ j. V: j" R/ g3 X3.有地下室 面积9个到十五六个不等  价格3000多点 : k% X% \4 I8 V% w/ x8 \- C
4 这两个楼  交房时间  14年6月底
4 W  `3 i  c, S) L5.还有7月6号开盘的12号楼  优惠是交5万定金 每平方优惠500元
5 K9 k/ G$ }8 G最便宜的是1楼  当时是5号看的 售楼人员给我的估计是9000左右（开盘也差不多这个价）/ r1 @* T2 _  p5 y& i
地下室和房子 在一个证上
( S) P6 @. p$ S/ Y 6.12号楼交房时间14年年底
6 x7 R: l8 o2 ?: I' F0 Q/ i公摊20%: I. o/ B+ |/ a' m/ O6 Z1 Z

9 B; O8 _, i1 ]8 _

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楼盘：鑫苑名家+ L4 L  A' {  ]. u6 v  o
位置：历山北路最北头 小清河南岸
; Z) i; d- M3 z     看的年底交房的7号和9号楼（7号的临楼好像是9号）" d7 h; u9 P1 y+ g
     售楼处说是9月底差不多交房  最保险是年底肯定交房4 e8 X/ H* c2 r9 N9 c
     我去实体楼看了 基本差不多了 也可以说是现房了，最可惜的就只剩下一个顶楼33楼和另一个顶楼30楼（也许是开发商的一个销售手段）  三套房子  因是顶楼  一口价  72万到75万之间  面积分别是82个多和85个多  地下室单独证  可买可不买  公摊23%  物业1.78\平  交房一年内办证  
. v" {" ^4 ]$ Q还有期房  在14年底和15年交房的 房型差不多  & j# K8 i2 S/ r7 C' V0 E( ]
5 L' W2 j& a8 V% I7 y
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楼盘：凯旋鑫城  鑫苑+ L) Z, s; r' T% L0 v$ l
位置：经十路  市立五院西面, x: w$ Y( I- T& a4 |% t& o
      现房9 L, U+ I# z" i* J; q' y% ~
      1号楼1单元2504  和2404
" p. [* W  y! ]/ g1 g2 Q) O/ ~% _* b% E           71平   单价25楼是8975元   24楼是9005元  一室两厅
1 j( b  ]$ n; ]# h1 K+ t$ q  b      卫生间也是干湿分离  但是感觉浪费的面积多  户型一般 进门有个大房梁  公摊好像24%   因为总价低 差点定下 结果一看房子 就又放弃了
2 F+ L! m2 B, h4 |/ v
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5 T2 ]  G" H% @" o8 z: X' {) e+ u
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# d. `! |* y" A5 R, E
) |1 e) S) {! ~" h$ W  ~. |
总结
' ^5 g5 y7 u% Z7 ]# o4 }一般建成型的房子都能进工地看1 @' ~' y" I1 v' q
尽量去看实体房
& v" s6 x7 P3 Y+ m, v6 u免的很多麻烦  很多弊端售楼人员是不会告诉你的
& U) S0 v4 y6 Y/ l* N这个我看凯旋总结的6 k, H8 p# K8 |( M
所以 我对不能看的期房都望而却步
4 \( W/ w( I& y& t, I! C, \

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看有时间更新吗

xiaolu0922

就位置来看 俺感觉第一个位置比后两个好些

/wxpaopao

回复 xiaolu0922 的帖子
) v* Y6 w* I! Q' J
; C2 B# |) p6 }) E2 S0 n( Q是啊% e4 x4 ]8 X+ F, o4 z
也是价格最高的

燕舞霓裳

周日我也去看房，好象房价都涨了，尤其是阳光100，五期毛坯1.2万，真是坑人啊

俺是济南的

听说历山吉第产权50年，亲去的时候关注过产权的事吗？

/wxpaopao

回复 俺是济南的 的帖子
  l& @+ u! b- ?( p
2 `' h* e2 y* J貌似拿地的时间比较久了
" k1 m4 y7 S, X- P忘记哪年了  好像零几年
8 T9 j, C* h8 e6 ], l5 x* e凯旋好像也是03年左右

爱月无限

/wxpaopao 发表于 2013-7-7 22:36 3 Z5 u' ?* m0 O: n, A+ M
楼盘：历山吉第4 D, n! E9 i8 d2 @! Q* V
位置：历山路和北园路交汇东南角  火车道北
9 k6 g# c6 \; }! q4 k          挨着火车道、

1 a1 X! y% j( v, m听说房产证是50年的

月爱月

回复 燕舞霓裳 的帖子! n6 A6 y8 n- N" e3 k+ j

: H: ^2 h1 J5 I0 K  B4 |* I就是坑人啊！我第一周去问 9800元一平 我第二周去问1万1一平！9 H) x- \1 k% A) m+ F( {

% P/ [2 ^5 X6 p" X, ^我都想骂人了！谁愿意买谁买去吧！

希蓓妈妈

/wxpaopao 发表于 2013-7-7 22:46
4 P& j, Z8 v1 y6 v楼盘：鑫苑名家: e: `) l( y; X7 ?" B9 z& s
位置：历山北路最北头 小清河南岸
* _) c3 O; b! b1 m     看的年底交房的7号和9号楼（7号的临楼好像是9号）

- y1 U: S( ]7 e" n2 k1 Z; Q鑫苑名家的你进去看了吗？

loli妈妈

回复 月爱月 的帖子
: }" ?! l& S$ \9 B  D, M% K" v9 T" N& i7 c7 P
是啊，那天一问说12000一平，nnd，抢钱呢

佑佑~麻麻

回复 /wxpaopao 的帖子
: s% X7 R# x2 @' y4 O& }. M7 L: U5 Q4 o# `
哎~亲 都没好学校啊~不考虑孩子上学吗？得看看历下区啊

/wxpaopao

回复 人寿车险老邢 的帖子1 b+ Q! n( X/ o4 D- x2 ?

- w5 j2 R+ I, `$ n) T. {2 \5 @你的买房省钱帖子我可是收藏着呢* [" w/ u9 L- T9 t. o
实在不行 我也考虑二手房  哈哈
) h8 A6 _$ h7 y: B) n; {# p9 \# a只是不知道能不能学到
, d/ }- X* E! w+ U 比你多花一倍也值啊