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2 d1 K( n9 K7 ?' D) H$ v, @最近看房看的我那叫一个累啊
; c. J+ d9 w1 \相关阅读：7 W3 S7 Y' B) q: G6 G/ ^  Q

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http://www.jnmama.com/thread-894349-1-1.html

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4 J. n5 K1 w8 e

. B  Q0 ^3 A' A楼盘：历山吉第- o1 {- _- E( L2 [3 ~# L7 c
位置：历山路和北园路交汇东南角  火车道北
* W* v. S9 v3 O          挨着火车道、
8 S2 y; w) _; X! r) Z* G: ~) d) \' o" \# n         因需要 只看的两室两厅的房子  85平左右' K1 V$ Y6 F. i: i9 V, Q
1.先说 前段时间开盘的 2号和六号楼 当时看的活动的是5万抵十万（羊毛出在羊身上）
( J: i6 r, c/ B9 [2 a9 u, u4 h最后优惠完9100\平; r3 A0 @+ x' `& i5 o
2.面积分别是82.69   和86.72   和87.87
3 k$ ?# h5 M% s4 I4 h3.有地下室 面积9个到十五六个不等  价格3000多点   a6 G; Y7 h8 J# ~
4 这两个楼  交房时间  14年6月底
4 r) W  m2 f# m4 Y# G0 u5.还有7月6号开盘的12号楼  优惠是交5万定金 每平方优惠500元
3 V+ v0 l0 C  l8 z6 D* W最便宜的是1楼  当时是5号看的 售楼人员给我的估计是9000左右（开盘也差不多这个价）
# O# c# n+ M4 h1 R. r地下室和房子 在一个证上. ]! H' ~0 Q, v+ E
6.12号楼交房时间14年年底. \* h2 R9 k7 w
公摊20%
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楼盘：鑫苑名家% h9 a+ }; \$ Y" a$ a; o
位置：历山北路最北头 小清河南岸
' F) ^2 h) Q. n! C  C     看的年底交房的7号和9号楼（7号的临楼好像是9号）1 r7 H/ x/ M- v. }
     售楼处说是9月底差不多交房  最保险是年底肯定交房) p8 L1 o7 B% F
     我去实体楼看了 基本差不多了 也可以说是现房了，最可惜的就只剩下一个顶楼33楼和另一个顶楼30楼（也许是开发商的一个销售手段）  三套房子  因是顶楼  一口价  72万到75万之间  面积分别是82个多和85个多  地下室单独证  可买可不买  公摊23%  物业1.78\平  交房一年内办证  3 |) U8 l9 ~8 E8 K. w$ o9 h, I6 \. h
还有期房  在14年底和15年交房的 房型差不多  1 p5 D7 N, J- W: I6 a" u* [$ q6 O

+ Z3 A& P/ F  x! x5 O- ?6 ~* V% `) H5 e
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楼盘：凯旋鑫城  鑫苑
% a8 r$ M  s4 |- K) k% `' S- B& i位置：经十路  市立五院西面, ^. ?% B! \# X  b
      现房
( y  e0 B+ ~# q' R      1号楼1单元2504  和2404
8 k2 A, @1 S0 u% C( l           71平   单价25楼是8975元   24楼是9005元  一室两厅+ m/ b8 ^9 ~8 @, X0 H7 C; c
      卫生间也是干湿分离  但是感觉浪费的面积多  户型一般 进门有个大房梁  公摊好像24%   因为总价低 差点定下 结果一看房子 就又放弃了
; R" s6 t9 e1 t: P5 T5 }5 I/ I5 U& O* u" u2 A! s" Q
            
# [" p7 m0 g. T! [* y# N$ y% l- K7 \" O" r& i! @

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9 }7 g5 V# N0 A  }* }" i
1 h8 t1 t. q4 u" p. u- l6 I
总结
+ \9 g0 h$ S& K一般建成型的房子都能进工地看4 S3 F5 j4 L# z, o$ H3 O+ P
尽量去看实体房 8 a5 g) a5 n/ C+ q! m% ~
免的很多麻烦  很多弊端售楼人员是不会告诉你的* j" E6 i! u& X3 ]
这个我看凯旋总结的
- K) F8 ~5 C5 ^+ j3 K* r% n所以 我对不能看的期房都望而却步
' H5 |/ p2 C1 r7 W3 p

/wxpaopao

看有时间更新吗

xiaolu0922

就位置来看 俺感觉第一个位置比后两个好些

/wxpaopao

回复 xiaolu0922 的帖子
( @! R" c: A6 }' w' o, I7 W' V' P  T* g- ~" w( w  l2 l8 E' d
是啊/ B4 o& [9 F9 S% `
也是价格最高的

燕舞霓裳

周日我也去看房，好象房价都涨了，尤其是阳光100，五期毛坯1.2万，真是坑人啊

俺是济南的

听说历山吉第产权50年，亲去的时候关注过产权的事吗？

/wxpaopao

回复 俺是济南的 的帖子/ Z' b: k% q% A+ K, q6 i) j

0 [( V+ X" P7 t% c# |7 F貌似拿地的时间比较久了8 L1 l5 A% b5 H% |5 o, n1 M
忘记哪年了  好像零几年& F6 Z% U$ _- h- B8 R/ \
凯旋好像也是03年左右

爱月无限

/wxpaopao 发表于 2013-7-7 22:36
$ C$ X0 q* \5 F" n4 a: R1 Z楼盘：历山吉第; z% ^  s$ k1 E) ?% e  T
位置：历山路和北园路交汇东南角  火车道北$ w/ m. e; M) D
          挨着火车道、

* V) y$ [3 A6 D1 ^
听说房产证是50年的

月爱月

回复 燕舞霓裳 的帖子
! o; ~" ~! i9 E7 o5 r
  J7 u4 V1 L' E6 n2 H7 g就是坑人啊！我第一周去问 9800元一平 我第二周去问1万1一平！1 z" T( Y, `! O# Q

( C3 F5 M/ {0 o1 a9 i; b5 r5 U我都想骂人了！谁愿意买谁买去吧！

希蓓妈妈

/wxpaopao 发表于 2013-7-7 22:46 / i$ r$ o2 y" z
楼盘：鑫苑名家8 a. U6 g/ q7 M4 i$ F  A1 k
位置：历山北路最北头 小清河南岸
. K9 J1 h9 D6 @/ k7 N     看的年底交房的7号和9号楼（7号的临楼好像是9号）

5 @, ]( i6 I/ P鑫苑名家的你进去看了吗？

loli妈妈

回复 月爱月 的帖子% z0 t/ K, r$ l! ^" K
' S' u2 m; v; M6 e3 ]2 g
是啊，那天一问说12000一平，nnd，抢钱呢

佑佑~麻麻

回复 /wxpaopao 的帖子
: l' `7 n; j8 H: q2 d
0 T9 }. X4 j" ~5 _% z; z哎~亲 都没好学校啊~不考虑孩子上学吗？得看看历下区啊

/wxpaopao

回复 人寿车险老邢 的帖子# M1 a4 @+ c: T0 g
9 ]; ~3 P+ n+ I2 ]/ r  `; S2 H
你的买房省钱帖子我可是收藏着呢9 I; f6 _/ l$ R: t
实在不行 我也考虑二手房  哈哈/ Y  _4 S. f8 ]! b
只是不知道能不能学到 , c, b+ l7 R3 U4 S
比你多花一倍也值啊