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峻泽妈

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发表于 2013-7-7 22:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 明珠格格 于 2013-7-9 11:02 编辑 3 M& R5 I1 ~" K$ {

0 E1 R0 @: F9 f1 H2 B1 _4 Z; i最近看房看的我那叫一个累啊8 n  k9 w& q  t: D8 ]: U4 j
相关阅读:) }6 }0 S& {! `+ C% K9 K4 f& B+ S4 i3 a
妈网第二届踩盘记征集开始!礼品多多来相送,踩盘记快到碗里来!自家可以作为第一盘哦
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本帖最后由 /wxpaopao 于 2013-7-7 22:38 编辑 5 B8 j. N/ r4 T7 \7 v  }
2 i0 Q, F8 @% b
楼盘:历山吉第
+ r) \: J" t) g' m5 `% r( ^$ s位置:历山路和北园路交汇东南角  火车道北
, Y4 }* S- R" c  U2 j          挨着火车道、
6 O3 w5 D- P; E         因需要 只看的两室两厅的房子  85平左右4 X1 A4 c0 f1 H4 R0 i7 o7 H
1.先说 前段时间开盘的 2号和六号楼 当时看的活动的是5万抵十万(羊毛出在羊身上)
4 c# b  D- K3 \. `最后优惠完9100\平
- n2 F! ?$ {- ^6 f3 f6 K( v2 Q2.面积分别是82.69   和86.72   和87.87
$ j. V: j" R/ g3 X3.有地下室 面积9个到十五六个不等  价格3000多点 : k% X% \4 I8 V% w/ x8 \- C
4 这两个楼  交房时间  14年6月底
4 W  `3 i  c, S) L5.还有7月6号开盘的12号楼  优惠是交5万定金 每平方优惠500元
5 K9 k/ G$ }8 G最便宜的是1楼  当时是5号看的 售楼人员给我的估计是9000左右(开盘也差不多这个价)/ r1 @* T2 _  p5 y& i
地下室和房子 在一个证上
( S) P6 @. p$ S/ Y 6.12号楼交房时间14年年底
6 x7 R: l8 o2 ?: I' F0 Q/ i公摊20%: I. o/ B+ |/ a' m/ O6 Z1 Z

9 B; O8 _, i1 ]8 _
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楼盘:鑫苑名家+ L4 L  A' {  ]. u6 v  o
位置:历山北路最北头 小清河南岸
; Z) i; d- M3 z     看的年底交房的7号和9号楼(7号的临楼好像是9号)" d7 h; u9 P1 y+ g
     售楼处说是9月底差不多交房  最保险是年底肯定交房4 e8 X/ H* c2 r9 N9 c
     我去实体楼看了 基本差不多了 也可以说是现房了,最可惜的就只剩下一个顶楼33楼和另一个顶楼30楼(也许是开发商的一个销售手段)  三套房子  因是顶楼  一口价  72万到75万之间  面积分别是82个多和85个多  地下室单独证  可买可不买  公摊23%  物业1.78\平  交房一年内办证  
. v" {" ^4 ]$ Q还有期房  在14年底和15年交房的 房型差不多  & j# K8 i2 S/ r7 C' V0 E( ]
5 L' W2 j& a8 V% I7 y
; |- `3 c2 I) S) r# p! T

5 q- c  M8 |% n     
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楼盘:凯旋鑫城  鑫苑+ L) Z, s; r' T% L0 v$ l
位置:经十路  市立五院西面, x: w$ Y( I- T& a4 |% t& o
      现房9 L, U+ I# z" i* J; q' y% ~
      1号楼1单元2504  和2404
" p. [* W  y! ]/ g1 g2 Q) O/ ~% _* b% E           71平   单价25楼是8975元   24楼是9005元  一室两厅
1 j( b  ]$ n; ]# h1 K+ t$ q  b      卫生间也是干湿分离  但是感觉浪费的面积多  户型一般 进门有个大房梁  公摊好像24%   因为总价低 差点定下 结果一看房子 就又放弃了
2 F+ L! m2 B, h4 |/ v
/ j; P, X0 \5 g: _( x            
5 T2 ]  G" H% @" o8 z: X' {) e+ u
: l3 U8 ]: |! U* i6 {
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本帖最后由 /wxpaopao 于 2013-7-7 22:54 编辑 # d. `! |* y" A5 R, E
) |1 e) S) {! ~" h$ W  ~. |
总结
' ^5 g5 y7 u% Z7 ]# o4 }一般建成型的房子都能进工地看1 @' ~' y" I1 v' q
尽量去看实体房
& v" s6 x7 P3 Y+ m, v6 u免的很多麻烦  很多弊端售楼人员是不会告诉你的
& U) S0 v4 y6 Y/ l* N这个我看凯旋总结的6 k, H8 p# K8 |( M
所以 我对不能看的期房都望而却步
4 \( W/ w( I& y& t, I! C, \
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看有时间更新吗
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null 
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就位置来看 俺感觉第一个位置比后两个好些
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回复 xiaolu0922 的帖子
) v* Y6 w* I! Q' J
; C2 B# |) p6 }) E2 S0 n( Q是啊% e4 x4 ]8 X+ F, o4 z
也是价格最高的

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2004-03-26 
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周日我也去看房,好象房价都涨了,尤其是阳光100,五期毛坯1.2万,真是坑人啊

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2008-04-08 
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听说历山吉第产权50年,亲去的时候关注过产权的事吗?
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回复 俺是济南的 的帖子
  l& @+ u! b- ?( p
2 `' h* e2 y* J貌似拿地的时间比较久了
" k1 m4 y7 S, X- P忘记哪年了  好像零几年
8 T9 j, C* h8 e6 ], l5 x* e凯旋好像也是03年左右
月月妈妈

高 三

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/wxpaopao 发表于 2013-7-7 22:36 3 Z5 u' ?* m0 O: n, A+ M
楼盘:历山吉第4 D, n! E9 i8 d2 @! Q* V
位置:历山路和北园路交汇东南角  火车道北
9 k6 g# c6 \; }! q4 k          挨着火车道、

1 a1 X! y% j( v, m听说房产证是50年的
奥运妈—团长编号为A00293

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妈网手机达人

回复 燕舞霓裳 的帖子! n6 A6 y8 n- N" e3 k+ j

: H: ^2 h1 J5 I0 K  B4 |* I就是坑人啊!我第一周去问 9800元一平 我第二周去问1万1一平!9 H) x- \1 k% A) m+ F( {

% P/ [2 ^5 X6 p" X, ^我都想骂人了!谁愿意买谁买去吧!
环保黑板贴 家家必备

白银长老

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/wxpaopao 发表于 2013-7-7 22:46
4 P& j, Z8 v1 y6 v楼盘:鑫苑名家: e: `) l( y; X7 ?" B9 z& s
位置:历山北路最北头 小清河南岸
* _) c3 O; b! b1 m     看的年底交房的7号和9号楼(7号的临楼好像是9号)

- y1 U: S( ]7 e" n2 k1 Z; Q鑫苑名家的你进去看了吗?
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回复 月爱月 的帖子
: }" ?! l& S$ \9 B  D, M% K" v9 T" N& i7 c7 P
是啊,那天一问说12000一平,nnd,抢钱呢

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回复 /wxpaopao 的帖子
: s% X7 R# x2 @' y4 O& }. M7 L: U5 Q4 o# `
哎~亲 都没好学校啊~不考虑孩子上学吗?得看看历下区啊
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回复 人寿车险老邢 的帖子1 b+ Q! n( X/ o4 D- x2 ?

- w5 j2 R+ I, `$ n) T. {2 \5 @你的买房省钱帖子我可是收藏着呢* [" w/ u9 L- T9 t. o
实在不行 我也考虑二手房  哈哈
) h8 A6 _$ h7 y: B) n; {# p9 \# a只是不知道能不能学到
, d/ }- X* E! w+ U 比你多花一倍也值啊
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【踩盘】比较一下我最近看的三个楼盘
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