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最近看房看的我那叫一个累啊' m6 x. ?3 J1 w) B, N
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http://www.jnmama.com/thread-894349-1-1.html

3 j. R8 w, G  a* ~

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0 m! p: T# e' O# z3 _
. g4 A+ @+ e4 x
楼盘：历山吉第
2 T4 [5 R. E+ ]+ K: }位置：历山路和北园路交汇东南角  火车道北- P' y4 Z" f& d. R+ @  j
          挨着火车道、
4 s1 R( K7 T" H- R5 H         因需要 只看的两室两厅的房子  85平左右
# u' V2 g5 i- c& a2 L* Y1.先说 前段时间开盘的 2号和六号楼 当时看的活动的是5万抵十万（羊毛出在羊身上）
' e0 h# n' v& Q5 t. G) v- V最后优惠完9100\平
: V8 Z4 C( f0 E" V* F8 x6 r* j2.面积分别是82.69   和86.72   和87.87
( n" d+ G- m/ O% M% L% C( b3.有地下室 面积9个到十五六个不等  价格3000多点
% V0 j- C7 z% y# l4 `$ Q: z, V 4 这两个楼  交房时间  14年6月底* t. T& z* [5 g5 p2 ?
5.还有7月6号开盘的12号楼  优惠是交5万定金 每平方优惠500元+ P. R* }; p; v" E
最便宜的是1楼  当时是5号看的 售楼人员给我的估计是9000左右（开盘也差不多这个价）& D- ]; F5 j3 J5 ]2 N
地下室和房子 在一个证上
+ H' K! T/ X1 _ 6.12号楼交房时间14年年底/ V9 L8 K- {) a# ~/ k) O
公摊20%
; c! c+ p2 n: c) S+ j' r/ w0 Y, F( s. G7 {$ `: C. J

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楼盘：鑫苑名家% Q0 H  h- L$ z
位置：历山北路最北头 小清河南岸$ e5 P+ J. l9 c9 z+ f* y1 s0 o; X( H
     看的年底交房的7号和9号楼（7号的临楼好像是9号）
7 B. [9 R1 s; U8 u; f" }0 k     售楼处说是9月底差不多交房  最保险是年底肯定交房
0 Q% h$ T+ P; c, [1 x+ v' v     我去实体楼看了 基本差不多了 也可以说是现房了，最可惜的就只剩下一个顶楼33楼和另一个顶楼30楼（也许是开发商的一个销售手段）  三套房子  因是顶楼  一口价  72万到75万之间  面积分别是82个多和85个多  地下室单独证  可买可不买  公摊23%  物业1.78\平  交房一年内办证  
' s7 R( b+ D  a1 ], k0 a还有期房  在14年底和15年交房的 房型差不多  
# w; ~1 o/ }! }1 r) t. {* Q0 _2 Y% E; k3 W% B
% E9 o4 W# y, i/ e8 ~3 S
6 |# E: N, j$ o2 k6 ]( N+ W+ E/ K
     

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楼盘：凯旋鑫城  鑫苑# S2 n9 |, J/ P' t
位置：经十路  市立五院西面" ~& ~9 `+ D2 ^* ~7 g* N' i$ h8 I
      现房# T5 q) A6 f$ Y; f+ m
      1号楼1单元2504  和2404/ t& b* \3 G4 Z4 M4 N0 O
           71平   单价25楼是8975元   24楼是9005元  一室两厅
! @' S1 a8 j8 t      卫生间也是干湿分离  但是感觉浪费的面积多  户型一般 进门有个大房梁  公摊好像24%   因为总价低 差点定下 结果一看房子 就又放弃了4 x( Z0 e  a/ @8 k& ~' D  k

$ B0 X* e* ~8 U% B9 z; x) w. a- w            5 R1 ^$ H! v) R  [9 g: |& S

3 U4 P7 O& l8 Y$ g0 E

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1 H! z& G) Q: A% j+ O' h$ f( S6 r
. K/ a# [+ Q1 [
总结' y! m1 }" I7 C* c: ?
一般建成型的房子都能进工地看3 t- d9 n1 q7 s  F9 l( ~: L
尽量去看实体房 / x$ V* p. s7 A
免的很多麻烦  很多弊端售楼人员是不会告诉你的
+ b& Y( Q" o# t1 a这个我看凯旋总结的% o4 _# o- L/ ]  S
所以 我对不能看的期房都望而却步: ~; w7 ?* m- G

/wxpaopao

看有时间更新吗

xiaolu0922

就位置来看 俺感觉第一个位置比后两个好些

/wxpaopao

回复 xiaolu0922 的帖子
, W/ V8 s+ C8 D" c0 h! k4 v& u# U+ I9 {/ @2 E
是啊
8 Z9 s' S2 U2 e0 r( X1 C* s也是价格最高的

燕舞霓裳

周日我也去看房，好象房价都涨了，尤其是阳光100，五期毛坯1.2万，真是坑人啊

俺是济南的

听说历山吉第产权50年，亲去的时候关注过产权的事吗？

/wxpaopao

回复 俺是济南的 的帖子
! P  D2 u8 m; F$ k2 J4 ~6 g, R
* l( M! l  `, A, W# l* |+ \貌似拿地的时间比较久了
$ M7 ^4 G+ s5 l忘记哪年了  好像零几年
3 d! S  E6 M. S  f凯旋好像也是03年左右

爱月无限

/wxpaopao 发表于 2013-7-7 22:36
% G6 g' C2 o& u楼盘：历山吉第( @3 [) p8 o9 u3 m" N1 w
位置：历山路和北园路交汇东南角  火车道北
" j! L/ M+ A8 s+ ?  Z6 {9 c          挨着火车道、

) ^( x; {* L- l" |/ a7 n听说房产证是50年的

月爱月

回复 燕舞霓裳 的帖子
& C+ m! t7 r) y2 o/ y1 q) w6 n2 `% }) Q* Y+ n
就是坑人啊！我第一周去问 9800元一平 我第二周去问1万1一平！; r! p% a$ z' [+ v

* D8 Y9 ]3 M6 G! U3 X0 K我都想骂人了！谁愿意买谁买去吧！

希蓓妈妈

/wxpaopao 发表于 2013-7-7 22:46 & y6 Z7 n: U5 \1 I7 x
楼盘：鑫苑名家
& W" o- I3 P: g& R位置：历山北路最北头 小清河南岸6 l' g: R& a3 \4 V* m- ?
     看的年底交房的7号和9号楼（7号的临楼好像是9号）

1 _$ g6 T0 x  s; i) c5 e) i* O鑫苑名家的你进去看了吗？

loli妈妈

回复 月爱月 的帖子
2 g" i/ a) v3 a. B8 ?" j4 q4 F% T  R% d" c0 n; ^( A- K/ ~" Z
是啊，那天一问说12000一平，nnd，抢钱呢

佑佑~麻麻

回复 /wxpaopao 的帖子% L9 M3 Q/ G  V  R' ^- ]/ A3 h
$ d3 G* f7 J+ j) E, H' I
哎~亲 都没好学校啊~不考虑孩子上学吗？得看看历下区啊

/wxpaopao

回复 人寿车险老邢 的帖子
2 v0 U' `. j' Z9 n& z# d' ~
/ }1 I' `" ^- `5 P  X你的买房省钱帖子我可是收藏着呢  o' c8 z# O) U6 ^, R( }
实在不行 我也考虑二手房  哈哈
& V4 \6 S- G" h) A. R# O/ ^只是不知道能不能学到 " ]  X" {0 G- c- {5 o
比你多花一倍也值啊