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最近看房看的我那叫一个累啊
4 W& Y+ {$ B0 I4 d6 R; L8 b* z: g相关阅读：
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妈网第二届踩盘记征集开始！礼品多多来相送，踩盘记快到碗里来！自家可以作为第一盘哦

http://www.jnmama.com/thread-894349-1-1.html

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- i' Q: X- w5 Z! E% D. o# I$ L3 g, P* F
楼盘：历山吉第
0 C$ D+ S$ C( I7 \7 T位置：历山路和北园路交汇东南角  火车道北8 M* Z- j9 q. C1 d% @& p7 Z
          挨着火车道、
- \5 A0 M) P) m% l         因需要 只看的两室两厅的房子  85平左右
, `% z8 ~- U( @- p3 D# s6 F) \( h" k1.先说 前段时间开盘的 2号和六号楼 当时看的活动的是5万抵十万（羊毛出在羊身上）: o! {& Y/ }) M9 W9 K4 `
最后优惠完9100\平2 A& \9 I7 P6 d
2.面积分别是82.69   和86.72   和87.87- k; r+ z1 S- F+ r4 g
3.有地下室 面积9个到十五六个不等  价格3000多点 7 u) p/ \' M* A* ~, |5 y7 J4 M
4 这两个楼  交房时间  14年6月底
7 c$ z1 v! y4 I7 J# L5.还有7月6号开盘的12号楼  优惠是交5万定金 每平方优惠500元& y( |: f$ w" d" f* u
最便宜的是1楼  当时是5号看的 售楼人员给我的估计是9000左右（开盘也差不多这个价）
8 _" e7 Z' m( ^8 c0 j地下室和房子 在一个证上
# ]3 j; ^. k& M  k  j; z& \! E 6.12号楼交房时间14年年底4 T5 k  S) C$ z2 e. P& u2 F
公摊20%
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楼盘：鑫苑名家4 t" ]" V4 ~0 |+ W* Z$ h
位置：历山北路最北头 小清河南岸
7 W5 K$ W# L# i. o9 S, r- F! e! O% N     看的年底交房的7号和9号楼（7号的临楼好像是9号）/ U/ r- E6 W5 c. `4 k
     售楼处说是9月底差不多交房  最保险是年底肯定交房
, E  d4 A- P0 k0 y* y  z     我去实体楼看了 基本差不多了 也可以说是现房了，最可惜的就只剩下一个顶楼33楼和另一个顶楼30楼（也许是开发商的一个销售手段）  三套房子  因是顶楼  一口价  72万到75万之间  面积分别是82个多和85个多  地下室单独证  可买可不买  公摊23%  物业1.78\平  交房一年内办证  " \& W0 P3 v' x$ z" b  B
还有期房  在14年底和15年交房的 房型差不多  
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楼盘：凯旋鑫城  鑫苑5 L) k" _) ]: x! |, [1 |  ^: d
位置：经十路  市立五院西面! z8 A7 _. G% g/ W+ {+ f& ^  g) U
      现房
/ E, l0 V* E2 Q2 d& }9 Z- e      1号楼1单元2504  和24042 t( T) \* k: c5 B2 e! _& s
           71平   单价25楼是8975元   24楼是9005元  一室两厅5 y7 y1 g" ^* ~* y1 K# @0 v
      卫生间也是干湿分离  但是感觉浪费的面积多  户型一般 进门有个大房梁  公摊好像24%   因为总价低 差点定下 结果一看房子 就又放弃了. g3 m- N) G" m+ @

- v8 s' E9 ?- Q$ G+ T2 J8 X            
8 o' M  z9 d4 {5 {) n+ t6 `# |+ I/ u* ^! l7 a6 m# `

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3 [- y# }  _- q+ z; y# B. I1 Q3 z5 S; J: u% J* d
总结7 t5 [& K) P8 R+ O5 x0 _. w
一般建成型的房子都能进工地看, g" Z9 m! v. o" i& E* v8 u: m
尽量去看实体房
  L4 @9 V& m9 M免的很多麻烦  很多弊端售楼人员是不会告诉你的1 X2 D0 r) `: c; J4 d+ [
这个我看凯旋总结的
" K" h5 e1 ]$ P/ B& s5 e0 Y' G所以 我对不能看的期房都望而却步4 u! d2 C0 @6 R0 v; V# K, m2 h

/wxpaopao

看有时间更新吗

xiaolu0922

就位置来看 俺感觉第一个位置比后两个好些

/wxpaopao

回复 xiaolu0922 的帖子2 u/ V+ O" `" C- j5 K
9 k$ a. Y- K2 r+ B- t7 w( u
是啊
1 `8 H) J& w: ?0 }也是价格最高的

燕舞霓裳

周日我也去看房，好象房价都涨了，尤其是阳光100，五期毛坯1.2万，真是坑人啊

俺是济南的

听说历山吉第产权50年，亲去的时候关注过产权的事吗？

/wxpaopao

回复 俺是济南的 的帖子4 i8 N4 m. i9 f2 Z8 b$ O( ?
& N" x% l- M5 ~- ~) q0 M
貌似拿地的时间比较久了
% O$ c/ @9 F, [! @4 J- }, ~  \忘记哪年了  好像零几年& H, o( w+ U# I  M) r" o% ~
凯旋好像也是03年左右

爱月无限

/wxpaopao 发表于 2013-7-7 22:36
, R% A. P9 i! C, c" x1 }  l楼盘：历山吉第
0 W3 k. t+ W2 V4 ~9 L位置：历山路和北园路交汇东南角  火车道北
/ C! _/ k# m- R# E          挨着火车道、

% `' G. q+ w$ X( \' R/ h4 j7 M
听说房产证是50年的

月爱月

回复 燕舞霓裳 的帖子
" p( u0 x9 J1 m& ]4 Z9 |0 m: u, j$ P8 t6 m4 w3 J
就是坑人啊！我第一周去问 9800元一平 我第二周去问1万1一平！
" f, ^* Q) z; G1 M: P4 p: S- i* Q* I7 y4 H8 e
我都想骂人了！谁愿意买谁买去吧！

希蓓妈妈

/wxpaopao 发表于 2013-7-7 22:46 ( I6 j! G8 Z3 ~% V& j
楼盘：鑫苑名家
. E" v8 L0 x1 j) q位置：历山北路最北头 小清河南岸
' R; p: n5 B6 ^, P7 Z     看的年底交房的7号和9号楼（7号的临楼好像是9号）

. y5 H6 R, T+ K# a鑫苑名家的你进去看了吗？

loli妈妈

回复 月爱月 的帖子+ v. i( ~6 ?7 G2 Q' w
* S& Z  `# q& a
是啊，那天一问说12000一平，nnd，抢钱呢

佑佑~麻麻

回复 /wxpaopao 的帖子5 V: {1 n2 B0 u* N! Q" A" ]

1 w, c7 A. J- K$ d+ j) i哎~亲 都没好学校啊~不考虑孩子上学吗？得看看历下区啊

/wxpaopao

回复 人寿车险老邢 的帖子0 h5 \( W& \. `% l7 f4 ]4 R  D

" G8 H+ [3 F4 `3 s- s& i( e你的买房省钱帖子我可是收藏着呢
' \/ B3 Q, _6 Y3 |+ [! A实在不行 我也考虑二手房  哈哈
6 n! L$ P6 t9 ?% r' B9 S只是不知道能不能学到
8 j, U! V% M) b% K9 D$ G3 I, K5 } 比你多花一倍也值啊