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最近看房看的我那叫一个累啊$ j. M7 S9 ?8 v- n6 A5 G2 Q0 L
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http://www.jnmama.com/thread-894349-1-1.html

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- t# @& Q/ N1 w3 l楼盘：历山吉第9 d  j9 b  k# K) d
位置：历山路和北园路交汇东南角  火车道北$ K- K' {% h7 {% ]! E1 V5 f" a
          挨着火车道、
% \: ]0 K/ K; r7 ]4 A4 c         因需要 只看的两室两厅的房子  85平左右4 T8 h; I9 w' @3 g; p: H& W
1.先说 前段时间开盘的 2号和六号楼 当时看的活动的是5万抵十万（羊毛出在羊身上）
9 y+ n5 y9 n6 m$ y最后优惠完9100\平- K2 n" t! f  K
2.面积分别是82.69   和86.72   和87.878 s8 v. |! e) w3 r9 ?- T
3.有地下室 面积9个到十五六个不等  价格3000多点 1 ?7 A3 ?9 U8 q9 R6 T# C/ w
4 这两个楼  交房时间  14年6月底
& O7 z3 w6 V" T4 S% x% W5.还有7月6号开盘的12号楼  优惠是交5万定金 每平方优惠500元: ?7 v2 d- B' c' W1 w4 b
最便宜的是1楼  当时是5号看的 售楼人员给我的估计是9000左右（开盘也差不多这个价）# Z3 W3 L2 G- l& v' D
地下室和房子 在一个证上
: e- X& F/ g0 `/ U 6.12号楼交房时间14年年底
, R$ V+ h; L( {( ~2 [公摊20%6 `2 j8 ?% Y6 }
, G% ~; `# E9 R5 S

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楼盘：鑫苑名家
$ {- y5 S$ Y/ ^) {位置：历山北路最北头 小清河南岸" g# W) {: L* A. G6 w
     看的年底交房的7号和9号楼（7号的临楼好像是9号）
) A! k' Z! }0 V# [. b1 X     售楼处说是9月底差不多交房  最保险是年底肯定交房
6 p% s. J3 [: _; N/ t3 w     我去实体楼看了 基本差不多了 也可以说是现房了，最可惜的就只剩下一个顶楼33楼和另一个顶楼30楼（也许是开发商的一个销售手段）  三套房子  因是顶楼  一口价  72万到75万之间  面积分别是82个多和85个多  地下室单独证  可买可不买  公摊23%  物业1.78\平  交房一年内办证  ; V- F4 @' E, s) G
还有期房  在14年底和15年交房的 房型差不多  
8 V- B* F5 u  R9 p. q$ S5 \2 q, d8 E( e, M% Q$ A

7 e' c% i0 a5 Z: s6 g
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楼盘：凯旋鑫城  鑫苑1 [# l, K% h. m; ^, ]4 [) C
位置：经十路  市立五院西面
' C6 _5 g& h4 b4 c      现房
# F  K! B' u# r1 X9 I      1号楼1单元2504  和2404# z0 U3 w" o: X$ P+ }9 i8 T+ k
           71平   单价25楼是8975元   24楼是9005元  一室两厅/ {% o% f  v# A( t( j
      卫生间也是干湿分离  但是感觉浪费的面积多  户型一般 进门有个大房梁  公摊好像24%   因为总价低 差点定下 结果一看房子 就又放弃了+ z! }7 }( ]# M9 p3 z1 j

  _1 J. R8 _0 G# K4 k& f  [, E            # ~  E+ Z. J; N5 m$ [

) s5 z5 F! M- j6 g/ Z

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! n) R3 l" y! J! q9 Y4 j6 g- |4 m
5 i" Z+ z+ A0 m# m* M总结
4 W- V( m) [% T& A$ c0 i一般建成型的房子都能进工地看. U- |9 U: ~- D8 z: ?7 o
尽量去看实体房 8 L# D% I1 j* o8 F( R; `! x
免的很多麻烦  很多弊端售楼人员是不会告诉你的
! z6 p0 [& Y  {) f9 s+ E& u这个我看凯旋总结的
3 `, T% f4 _2 A* d( w& t" V/ F所以 我对不能看的期房都望而却步4 X; {* j6 I$ U# K

/wxpaopao

看有时间更新吗

xiaolu0922

就位置来看 俺感觉第一个位置比后两个好些

/wxpaopao

回复 xiaolu0922 的帖子7 D" a0 R' q% w

6 F3 l3 |* j7 d! _5 k  `9 f* }是啊
4 u* D% `7 X' [8 {7 Z6 S) g( s. H& u- r也是价格最高的

燕舞霓裳

周日我也去看房，好象房价都涨了，尤其是阳光100，五期毛坯1.2万，真是坑人啊

俺是济南的

听说历山吉第产权50年，亲去的时候关注过产权的事吗？

/wxpaopao

回复 俺是济南的 的帖子
4 x4 Y* `0 L: Q' F9 n% k. V: e: X. g0 t- v
貌似拿地的时间比较久了
9 V% F0 b& t  n# m" m) k" {. j忘记哪年了  好像零几年* l& g7 A- Z0 d0 B9 h( T9 \: t
凯旋好像也是03年左右

爱月无限

/wxpaopao 发表于 2013-7-7 22:36
3 h/ }' n2 z% [, e" I楼盘：历山吉第
6 m, U: M) r" i5 j, n) A9 r位置：历山路和北园路交汇东南角  火车道北
( n, f6 _' n; ]; o/ a3 A          挨着火车道、

! Z6 Z9 D8 D% ~) i
听说房产证是50年的

月爱月

回复 燕舞霓裳 的帖子
3 h! j3 k+ }& b9 m" d. O2 v- y) i( f' ?3 ^
就是坑人啊！我第一周去问 9800元一平 我第二周去问1万1一平！+ X+ ]4 x) h5 L4 I0 f! c
1 {7 B+ P% C  W  q* }9 v
我都想骂人了！谁愿意买谁买去吧！

希蓓妈妈

/wxpaopao 发表于 2013-7-7 22:46
: d  p1 e2 V& {; T* U2 E楼盘：鑫苑名家
( j+ i$ q( R5 o, e/ }, ^% b1 _位置：历山北路最北头 小清河南岸4 {4 A  ~) G* s5 m8 P
     看的年底交房的7号和9号楼（7号的临楼好像是9号）

9 e6 A7 w6 m3 H  N) w
鑫苑名家的你进去看了吗？

loli妈妈

回复 月爱月 的帖子0 h6 b, m& a: I5 w
8 Z6 k9 k. v) ~
是啊，那天一问说12000一平，nnd，抢钱呢

佑佑~麻麻

回复 /wxpaopao 的帖子  d( E6 o+ R' D6 ~
3 [' ^  B/ D& O( w2 C5 p7 F
哎~亲 都没好学校啊~不考虑孩子上学吗？得看看历下区啊

/wxpaopao

回复 人寿车险老邢 的帖子3 s9 |& l7 a% `4 f% F$ K

5 q) h# u+ W6 D6 Y你的买房省钱帖子我可是收藏着呢; y# I+ r, ?! Y, r6 ?
实在不行 我也考虑二手房  哈哈
- b  S5 M; i# ^' ~* q2 v只是不知道能不能学到
2 z7 x/ Y1 F/ B* @+ Z6 ?, D 比你多花一倍也值啊