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峻泽妈

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发表于 2013-7-7 22:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 明珠格格 于 2013-7-9 11:02 编辑 - V* a1 Z0 F1 i

: F1 N* _: I; W7 L, _最近看房看的我那叫一个累啊
9 E& {( [3 [+ w, ~" Z7 v' c. T: H$ Q相关阅读:  [' h" R* K5 t. _  ~; K; G* i
妈网第二届踩盘记征集开始!礼品多多来相送,踩盘记快到碗里来!自家可以作为第一盘哦
' b% Y& c0 f8 a! H1 p9 m5 e8 w8 @

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本帖最后由 /wxpaopao 于 2013-7-7 22:38 编辑
+ s  s: \) z- ^( z  b* G2 X) S( w* }+ j$ p$ H2 ]+ O( _7 d1 ^
楼盘:历山吉第
; i0 v1 e* u& f* {1 b" O位置:历山路和北园路交汇东南角  火车道北
5 Y0 j# I; @1 Y          挨着火车道、
. k! B8 d4 i9 N         因需要 只看的两室两厅的房子  85平左右
2 ]2 [( Q1 r/ |; }: ]* r* R1.先说 前段时间开盘的 2号和六号楼 当时看的活动的是5万抵十万(羊毛出在羊身上)
. P. {- \' w7 z最后优惠完9100\平0 j9 x% {5 }5 M8 C3 i
2.面积分别是82.69   和86.72   和87.87: L/ W5 \, M+ y
3.有地下室 面积9个到十五六个不等  价格3000多点 ' u, `6 L4 _' n# K
4 这两个楼  交房时间  14年6月底
  P2 M' d3 _9 ^: o5.还有7月6号开盘的12号楼  优惠是交5万定金 每平方优惠500元* \( X1 {- l3 h* _% I" b* E1 B
最便宜的是1楼  当时是5号看的 售楼人员给我的估计是9000左右(开盘也差不多这个价)
. e2 T: ]2 i( ]9 N& e- S/ m8 y& X地下室和房子 在一个证上7 X( q5 S7 t5 ~" I$ F$ p# S7 ^
6.12号楼交房时间14年年底
& ]4 @0 @$ j5 J4 f$ `公摊20%
* f- o) T; m# b) }9 X' _; l
6 t9 D# @  [! W# }/ M7 A
已有 1 人评分妈豆 收起 理由
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楼盘:鑫苑名家
) ^! Z, C8 |. E8 A+ y3 o位置:历山北路最北头 小清河南岸
$ X; e0 }+ o! T9 d$ _     看的年底交房的7号和9号楼(7号的临楼好像是9号)
: j2 V, Q- _. w% k  n/ |     售楼处说是9月底差不多交房  最保险是年底肯定交房  v$ d  A% Z9 g8 `0 U4 m
     我去实体楼看了 基本差不多了 也可以说是现房了,最可惜的就只剩下一个顶楼33楼和另一个顶楼30楼(也许是开发商的一个销售手段)  三套房子  因是顶楼  一口价  72万到75万之间  面积分别是82个多和85个多  地下室单独证  可买可不买  公摊23%  物业1.78\平  交房一年内办证  
; `% U; R# j/ n' @  f1 \$ N, q: T还有期房  在14年底和15年交房的 房型差不多  : d' X: H7 A' j" P

7 i$ i; F8 n2 X' F7 A6 J" L% R( I1 X7 c1 J5 Z

( l7 p. g# @0 N3 K     
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楼盘:凯旋鑫城  鑫苑
/ ^9 y2 y1 ?+ ?; ^( u5 P- ?% a+ t位置:经十路  市立五院西面/ ]. J  L! e$ V" p
      现房/ n3 ~- |8 y# A4 A$ Q: x) l
      1号楼1单元2504  和24045 Z$ ^$ t1 g/ |/ t7 r
           71平   单价25楼是8975元   24楼是9005元  一室两厅; b) ~5 x( N) p+ I
      卫生间也是干湿分离  但是感觉浪费的面积多  户型一般 进门有个大房梁  公摊好像24%   因为总价低 差点定下 结果一看房子 就又放弃了
: W0 ^* I- S. [' c0 x6 U! S
5 M1 }3 V  g* I! D            $ u4 x7 R/ }: ]$ X3 m, x6 y+ K1 I

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本帖最后由 /wxpaopao 于 2013-7-7 22:54 编辑 3 J% g" j2 O* F' _; o+ v: }5 z

5 c% q; p6 t8 J9 ^总结" p9 B6 Q! R9 G
一般建成型的房子都能进工地看$ I3 Z6 Y8 o# ?
尽量去看实体房 1 n% H# y' m- I. v
免的很多麻烦  很多弊端售楼人员是不会告诉你的, l: a( L) G6 W$ S+ @8 P" e3 [
这个我看凯旋总结的
! R+ F. o2 ?* X9 y所以 我对不能看的期房都望而却步
2 A( T$ X, q; U( ^6 N' W: Y# U1 ~4 o
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看有时间更新吗
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就位置来看 俺感觉第一个位置比后两个好些
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回复 xiaolu0922 的帖子1 e& ~! `* o3 D/ d0 p6 y3 s+ a
- K: ?  b+ e4 e! u9 {- r
是啊
/ s" z) c9 }9 v4 d也是价格最高的

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周日我也去看房,好象房价都涨了,尤其是阳光100,五期毛坯1.2万,真是坑人啊

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2008-04-08 
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听说历山吉第产权50年,亲去的时候关注过产权的事吗?
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回复 俺是济南的 的帖子3 l7 F) m! ]) h$ F# y; {
' _. G4 D5 U; E3 C/ [
貌似拿地的时间比较久了/ Q  l" x' r5 q. \* _6 J! ^( l7 p. Z
忘记哪年了  好像零几年
+ b5 @0 i6 l: Z凯旋好像也是03年左右
月月妈妈

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/wxpaopao 发表于 2013-7-7 22:36
6 [2 I+ L( N5 S3 z4 B. b楼盘:历山吉第8 [! N% X6 F2 b; l: r0 w' Q. f' A
位置:历山路和北园路交汇东南角  火车道北
1 I1 {( ]" l8 b- r* H          挨着火车道、
3 E9 O, l* n# K* N4 j- h0 C
听说房产证是50年的
奥运妈—团长编号为A00293

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回复 燕舞霓裳 的帖子
1 g, G# u: F6 {- y6 `3 |- W: }2 t( Z/ ~
就是坑人啊!我第一周去问 9800元一平 我第二周去问1万1一平!; p# W/ a! x8 f' u' I
; G: d/ I: Q2 e
我都想骂人了!谁愿意买谁买去吧!
环保黑板贴 家家必备

白银长老

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/wxpaopao 发表于 2013-7-7 22:46
$ V/ C( N& l( \+ x楼盘:鑫苑名家9 I) }* o; s6 y0 m+ K
位置:历山北路最北头 小清河南岸
$ j0 U' T4 X- w" J     看的年底交房的7号和9号楼(7号的临楼好像是9号)
& m' }3 o/ }. @
鑫苑名家的你进去看了吗?
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回复 月爱月 的帖子4 {7 [3 t8 ]2 p0 ?

) P( ^1 S# J  B7 B) s% p是啊,那天一问说12000一平,nnd,抢钱呢

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回复 /wxpaopao 的帖子6 }6 B/ l' }' M! }2 U8 o
6 d0 J0 ?' c- j' l7 E! k
哎~亲 都没好学校啊~不考虑孩子上学吗?得看看历下区啊
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回复 人寿车险老邢 的帖子
* B' o! T4 K3 }% v, I
5 C! l6 x9 ^! v) f你的买房省钱帖子我可是收藏着呢+ Q6 l; h. Z. i" a) B- [
实在不行 我也考虑二手房  哈哈: G( O! p0 A* |' d' R2 N; H: x
只是不知道能不能学到
' S* X2 a3 ^( G$ ?" ^ 比你多花一倍也值啊
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