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: k+ @2 D) H7 x; ?" l* s1 _9 ~9 t4 n最近看房看的我那叫一个累啊: K# c, h) r* e# @  ]
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http://www.jnmama.com/thread-894349-1-1.html

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4 Q2 I, u# q( Z. o
0 K! Q  a( M/ i" h  q! `: N
楼盘：历山吉第: A+ V1 n8 h# f. _) W! R6 ]
位置：历山路和北园路交汇东南角  火车道北  g5 W# _1 b) m& V" j! _! j
          挨着火车道、
. v: a9 ~- O/ x) z/ X$ q         因需要 只看的两室两厅的房子  85平左右8 P9 O" L) D1 }
1.先说 前段时间开盘的 2号和六号楼 当时看的活动的是5万抵十万（羊毛出在羊身上）
& {5 O# ^1 ]1 b& Y最后优惠完9100\平0 Q. [7 \$ M7 s% @! D- N# e: R3 {# ^; n
2.面积分别是82.69   和86.72   和87.87- z) H! X1 _7 R. ^1 r1 x7 t5 `
3.有地下室 面积9个到十五六个不等  价格3000多点 9 k6 A. D* I% s& I* M$ H
4 这两个楼  交房时间  14年6月底
3 L; u( ?3 }7 p- D; G$ h9 ?5.还有7月6号开盘的12号楼  优惠是交5万定金 每平方优惠500元
; q7 b% G$ C: s最便宜的是1楼  当时是5号看的 售楼人员给我的估计是9000左右（开盘也差不多这个价）
9 u  A6 @3 ~4 h9 S) v地下室和房子 在一个证上, u4 H1 H2 c! P' ~0 y( z
6.12号楼交房时间14年年底
* g1 v6 [# a7 ~: S7 a( k公摊20%5 L3 c" T* Y3 u3 g$ s
: X" c- T4 ^7 L; q: Q; x0 Y. a

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楼盘：鑫苑名家
5 g& E* N* L5 p7 h4 D位置：历山北路最北头 小清河南岸& E6 ~7 x. T+ Z- H9 ]
     看的年底交房的7号和9号楼（7号的临楼好像是9号）
, W* o& {6 O; F" _8 U4 i) J: L     售楼处说是9月底差不多交房  最保险是年底肯定交房1 b7 D4 O  @" X
     我去实体楼看了 基本差不多了 也可以说是现房了，最可惜的就只剩下一个顶楼33楼和另一个顶楼30楼（也许是开发商的一个销售手段）  三套房子  因是顶楼  一口价  72万到75万之间  面积分别是82个多和85个多  地下室单独证  可买可不买  公摊23%  物业1.78\平  交房一年内办证  
$ A0 M. ~+ g1 y8 L  o还有期房  在14年底和15年交房的 房型差不多  " c- H9 f7 y* |) f3 u
2 ~  F7 t; {; s) n/ D

5 Q' F6 O' _/ W  V' j1 L: Q; [& Y3 i3 m% C6 q
     

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楼盘：凯旋鑫城  鑫苑8 P2 T# {# M* [8 F8 S% Q, R1 I# F) O
位置：经十路  市立五院西面' p8 n6 B& b, l' |3 |
      现房& K* ?- X$ O# E$ H2 Q; u+ z: F
      1号楼1单元2504  和2404
4 I$ Y, \  R! {4 M  Y           71平   单价25楼是8975元   24楼是9005元  一室两厅
4 Z( o; V3 X* `( D; a$ P9 f6 o/ k      卫生间也是干湿分离  但是感觉浪费的面积多  户型一般 进门有个大房梁  公摊好像24%   因为总价低 差点定下 结果一看房子 就又放弃了
# f3 D2 a6 X) I; p* F$ H9 J  d- B$ |2 [3 M$ _+ `& f
            : d) z0 C) M2 c; m! Y$ N
; @5 N% d  U# C* w  L* _5 B

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. ?8 B0 R$ a3 w( j5 L
' ?6 ]% r& y% Q, C9 [4 n0 n" W总结6 V! ?* \$ _0 W. x
一般建成型的房子都能进工地看
5 R7 ~! ~" f9 M& j, U# V' c- _尽量去看实体房
1 D, o- K3 E9 E, ^1 G2 m* B免的很多麻烦  很多弊端售楼人员是不会告诉你的, e) c: W$ W( }; l/ a6 K+ Z5 b
这个我看凯旋总结的
" P+ _! i$ a4 Y# W8 K所以 我对不能看的期房都望而却步
3 W! Z5 L" `3 j, ~

/wxpaopao

看有时间更新吗

xiaolu0922

就位置来看 俺感觉第一个位置比后两个好些

/wxpaopao

回复 xiaolu0922 的帖子
2 ~9 H  m- }# [$ s1 B0 ~0 a1 S$ |, Y9 r9 ^5 ?* u; u; [: w
是啊
5 @0 a# E; g1 F2 h5 y) ]3 C, t也是价格最高的

燕舞霓裳

周日我也去看房，好象房价都涨了，尤其是阳光100，五期毛坯1.2万，真是坑人啊

俺是济南的

听说历山吉第产权50年，亲去的时候关注过产权的事吗？

/wxpaopao

回复 俺是济南的 的帖子
3 E( ]  y4 C& e" Z: u" E; W) h; P" ^% }# [2 w8 [/ W
貌似拿地的时间比较久了: _4 |/ v% h3 \- U  `
忘记哪年了  好像零几年+ c! M' ], X) Y( h
凯旋好像也是03年左右

爱月无限

/wxpaopao 发表于 2013-7-7 22:36
' r  T0 v8 y% C) o. J9 g7 i楼盘：历山吉第
/ c) w' }8 R5 A7 ?1 Z5 `# y$ d- H位置：历山路和北园路交汇东南角  火车道北, s3 e# K: Q4 I& d
          挨着火车道、

7 D0 H+ w6 ~( z1 v1 g4 X! e
听说房产证是50年的

月爱月

回复 燕舞霓裳 的帖子
9 X/ W4 S8 }# P& T, B5 n* M: i5 S
5 W! B" ^$ s5 f' k5 B4 J2 k就是坑人啊！我第一周去问 9800元一平 我第二周去问1万1一平！1 L' v4 w  ~' z+ C" u5 E1 k% S
- G9 u9 K$ W$ \
我都想骂人了！谁愿意买谁买去吧！

希蓓妈妈

/wxpaopao 发表于 2013-7-7 22:46 " c+ e$ G! s' e# o5 i8 j+ s6 c& O
楼盘：鑫苑名家
8 g! J& ~9 [3 k, E. A位置：历山北路最北头 小清河南岸4 H9 V& C/ \$ Q, Y: @9 E
     看的年底交房的7号和9号楼（7号的临楼好像是9号）

# [- S- w5 N2 _7 k& i
鑫苑名家的你进去看了吗？

loli妈妈

回复 月爱月 的帖子3 e0 F5 x7 L5 {9 D) h
% g4 v) t, L; s: j8 W& {  H3 _
是啊，那天一问说12000一平，nnd，抢钱呢

佑佑~麻麻

回复 /wxpaopao 的帖子
2 ^% R: b  ]' `% W- Y6 I$ s
5 K8 W+ E4 j* L' c( G+ @4 `% ], @哎~亲 都没好学校啊~不考虑孩子上学吗？得看看历下区啊

/wxpaopao

回复 人寿车险老邢 的帖子* F) j* c/ e" Q* s1 D
* v! X9 b$ Y+ W9 j$ Y* k
你的买房省钱帖子我可是收藏着呢
- a9 n6 {# Q2 ?实在不行 我也考虑二手房  哈哈
3 n' H) P& p* \) ^$ I% |# k% e只是不知道能不能学到 ( P6 V- o; `* x7 R
比你多花一倍也值啊