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最近看房看的我那叫一个累啊
; E. t' K& S- v相关阅读：) M, T2 u1 K' f& a; [; b* K9 `8 U# i6 c

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http://www.jnmama.com/thread-894349-1-1.html

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2 s2 e8 R" x2 Y/ ~" E( H1 L9 N0 `) r6 p" _- J
楼盘：历山吉第
6 g; n. }0 R7 I# _7 k位置：历山路和北园路交汇东南角  火车道北
$ R- c+ R  ?6 ]/ G; j- m          挨着火车道、
9 [! F$ g/ u& j) N1 b/ ~& W4 ]         因需要 只看的两室两厅的房子  85平左右( [0 q' P& i" P8 \" h2 F
1.先说 前段时间开盘的 2号和六号楼 当时看的活动的是5万抵十万（羊毛出在羊身上）- W# `0 X+ _9 N
最后优惠完9100\平- |5 Z8 ~4 j( A" U
2.面积分别是82.69   和86.72   和87.87; [% o3 E# b( p& D, n$ C- T' B; T
3.有地下室 面积9个到十五六个不等  价格3000多点   p! G# f3 z# o9 Y  c  u, m4 T
4 这两个楼  交房时间  14年6月底
  E! m1 c) E6 @. W) p, N# c, S5.还有7月6号开盘的12号楼  优惠是交5万定金 每平方优惠500元
/ Y! {- U4 x+ V; ]( l最便宜的是1楼  当时是5号看的 售楼人员给我的估计是9000左右（开盘也差不多这个价）
5 p  g3 T; N) S; p/ o2 }地下室和房子 在一个证上
" N  o: }4 D; b  t" Y( F 6.12号楼交房时间14年年底
9 D( }! }+ f+ _  l$ G, F. ]. _公摊20%
8 D; M# |5 L5 G0 W: c; H& P' h" [- L1 F4 k

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楼盘：鑫苑名家1 U6 r1 A  J1 h2 d: M
位置：历山北路最北头 小清河南岸4 @' o& b+ S8 G
     看的年底交房的7号和9号楼（7号的临楼好像是9号）
, z& K7 l* z! g  _. y8 K1 ^     售楼处说是9月底差不多交房  最保险是年底肯定交房5 ]1 y+ j( H: _
     我去实体楼看了 基本差不多了 也可以说是现房了，最可惜的就只剩下一个顶楼33楼和另一个顶楼30楼（也许是开发商的一个销售手段）  三套房子  因是顶楼  一口价  72万到75万之间  面积分别是82个多和85个多  地下室单独证  可买可不买  公摊23%  物业1.78\平  交房一年内办证  " R4 [; D* Y! u& w0 e7 l, g
还有期房  在14年底和15年交房的 房型差不多  0 ?- i. k8 [' e" A* U  J

+ R4 b' d1 O0 C, N; f
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楼盘：凯旋鑫城  鑫苑. X# Q: }6 f) W1 h6 h: a
位置：经十路  市立五院西面. l) n( h4 r. X, H2 N
      现房' O1 R" I4 H0 l+ n4 G% y
      1号楼1单元2504  和2404
0 B) K% `3 L# L) ~" h7 s           71平   单价25楼是8975元   24楼是9005元  一室两厅
5 R# R! e7 }" M6 C      卫生间也是干湿分离  但是感觉浪费的面积多  户型一般 进门有个大房梁  公摊好像24%   因为总价低 差点定下 结果一看房子 就又放弃了
" f7 |8 i0 a- L3 k& V9 k/ R
- R$ ^; M4 k- b! }  h$ e            2 d, o. i1 z  ]7 H  q' T7 }

' r6 h. H/ F, [

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( M" Y* o# i9 A; `8 O, w
' m  e0 u" h1 A) O
总结
- m: l  L& _  I% Q' ]; X  ]* B: ?一般建成型的房子都能进工地看
' l' x! n7 R5 }( I尽量去看实体房 4 Y3 i( m/ }. W5 F; @* D$ B
免的很多麻烦  很多弊端售楼人员是不会告诉你的
4 ^, U3 `7 M  m这个我看凯旋总结的
# P- ^8 G' y. a/ j9 ?4 _( l所以 我对不能看的期房都望而却步
. i: ?8 g8 ]! Q2 J# b

/wxpaopao

看有时间更新吗

xiaolu0922

就位置来看 俺感觉第一个位置比后两个好些

/wxpaopao

回复 xiaolu0922 的帖子
+ c5 R5 H+ `1 Q* k+ q# I
% T6 V* y$ l7 w3 X6 B+ {7 ?是啊3 Y, c0 ]) W) Z* ?
也是价格最高的

燕舞霓裳

周日我也去看房，好象房价都涨了，尤其是阳光100，五期毛坯1.2万，真是坑人啊

俺是济南的

听说历山吉第产权50年，亲去的时候关注过产权的事吗？

/wxpaopao

回复 俺是济南的 的帖子/ _& T) K% v7 Q1 Q" I4 R6 a5 G8 f
0 H+ i) Y9 ?( S- H+ {) ]
貌似拿地的时间比较久了" I8 t, b' a3 q. p8 x6 g3 I
忘记哪年了  好像零几年
& g# B9 W" ^/ M凯旋好像也是03年左右

爱月无限

/wxpaopao 发表于 2013-7-7 22:36
2 g5 O, @( M, d& s$ A楼盘：历山吉第, F9 u( A1 _/ s7 O7 K
位置：历山路和北园路交汇东南角  火车道北: ^5 m- a: K- S: E" H  g
          挨着火车道、

' f9 N* Q1 l5 `5 Z" O/ g4 _听说房产证是50年的

月爱月

回复 燕舞霓裳 的帖子
8 B+ S% b0 w: R4 {" Z/ e0 X; E' k; M5 m5 S/ E5 z
就是坑人啊！我第一周去问 9800元一平 我第二周去问1万1一平！' d9 f0 G2 h1 \4 ~. S( P+ R; T  w
$ z2 Y' y7 X+ ~; \
我都想骂人了！谁愿意买谁买去吧！

希蓓妈妈

/wxpaopao 发表于 2013-7-7 22:46
9 S9 G% Z+ o9 f, K" I) u3 K$ b楼盘：鑫苑名家/ x# d/ v" G% Y0 ]8 x+ u
位置：历山北路最北头 小清河南岸
  V4 ]0 y  f! \2 I5 Y8 h     看的年底交房的7号和9号楼（7号的临楼好像是9号）

* D9 i6 O5 G. i) a. K4 t# a鑫苑名家的你进去看了吗？

loli妈妈

回复 月爱月 的帖子
+ q( `; _8 M7 u+ J$ b" V
+ S1 @) ^* F  E' U- Q是啊，那天一问说12000一平，nnd，抢钱呢

佑佑~麻麻

回复 /wxpaopao 的帖子+ @, D; _8 `" y$ s3 ~
% c* V0 m! K: ^* K
哎~亲 都没好学校啊~不考虑孩子上学吗？得看看历下区啊

/wxpaopao

回复 人寿车险老邢 的帖子, X6 @3 d$ b) M: F! F1 b% L
# A8 `- a5 O2 p
你的买房省钱帖子我可是收藏着呢
  Q% ^2 b; i0 n, l5 U实在不行 我也考虑二手房  哈哈9 W' I& F# k  b2 Z1 b# a
只是不知道能不能学到 ' M' Z  j. Z" q% b# H# k9 x5 F, I
比你多花一倍也值啊