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# v1 k0 Q1 i' w2 r; @' d$ H) f最近看房看的我那叫一个累啊
( T8 @! {# j' o8 A; Q相关阅读：& c; l5 `  R% h) s8 F  H

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http://www.jnmama.com/thread-894349-1-1.html

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" E7 h5 M5 M, ]; L& T( d

" @1 d" ^* A6 R6 r6 b* R! C楼盘：历山吉第
9 r/ ]/ w4 Z. R; D位置：历山路和北园路交汇东南角  火车道北( T( p9 r# w9 g7 T
          挨着火车道、1 S: L" i# f8 _. n4 ^* Q
         因需要 只看的两室两厅的房子  85平左右3 @( R0 Q5 h" F  ?2 w
1.先说 前段时间开盘的 2号和六号楼 当时看的活动的是5万抵十万（羊毛出在羊身上）& s1 i7 C: E7 K, o% B
最后优惠完9100\平
4 S/ u/ o) ~% W2.面积分别是82.69   和86.72   和87.87& D$ Q5 Z8 Z* m8 ?
3.有地下室 面积9个到十五六个不等  价格3000多点 " U& e6 |0 s7 ?# E
4 这两个楼  交房时间  14年6月底# b& X* D8 }4 M. Z9 f: P9 g" E5 }; P
5.还有7月6号开盘的12号楼  优惠是交5万定金 每平方优惠500元$ E( x; Y: ^, k0 P
最便宜的是1楼  当时是5号看的 售楼人员给我的估计是9000左右（开盘也差不多这个价）- S# V+ \- }+ `& \6 _3 S9 d
地下室和房子 在一个证上$ H) Q7 V0 @. s
6.12号楼交房时间14年年底
2 U, E2 L. v* J, ?0 q$ `公摊20%
& s5 K& y( [( h0 ^
, {1 w2 f  ~8 L

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楼盘：鑫苑名家
  x. S  _- J1 j3 Q0 S, T8 l! d1 ]位置：历山北路最北头 小清河南岸
0 k1 t: q8 n* L# a7 \+ D     看的年底交房的7号和9号楼（7号的临楼好像是9号）. [2 `* y3 m, R( C" \
     售楼处说是9月底差不多交房  最保险是年底肯定交房
4 U7 u, M! C. v, H" y; l/ U! J( B     我去实体楼看了 基本差不多了 也可以说是现房了，最可惜的就只剩下一个顶楼33楼和另一个顶楼30楼（也许是开发商的一个销售手段）  三套房子  因是顶楼  一口价  72万到75万之间  面积分别是82个多和85个多  地下室单独证  可买可不买  公摊23%  物业1.78\平  交房一年内办证  
1 C0 t/ D$ }! J9 n1 [% @& m6 T还有期房  在14年底和15年交房的 房型差不多  7 {; ]* M- p% A

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  x, T9 Y8 x: e+ S- ]4 Z, A: g' J3 u, \
     

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楼盘：凯旋鑫城  鑫苑8 Z' O# q% v# b  Q6 f
位置：经十路  市立五院西面
- l/ s- S7 d: U- N3 c      现房
- J& b) t* c4 q1 S8 O      1号楼1单元2504  和2404
# `4 f( n' Q" \: x           71平   单价25楼是8975元   24楼是9005元  一室两厅
- V( r+ d9 [1 J7 r9 g9 k, c      卫生间也是干湿分离  但是感觉浪费的面积多  户型一般 进门有个大房梁  公摊好像24%   因为总价低 差点定下 结果一看房子 就又放弃了
) P+ E8 H+ y/ U+ j" R$ \- @2 c
6 a- B( s6 K0 H            
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1 y" z3 a' o9 A4 u0 F, ~" Z3 c
8 h% @2 d: V% r* a* K
总结
7 y! N* @4 H7 ?' h一般建成型的房子都能进工地看
; X. N3 k# w' w- u! \尽量去看实体房 & e- ?1 I, ?; i% x
免的很多麻烦  很多弊端售楼人员是不会告诉你的
* u' Q) h+ r/ p3 \9 l6 Z9 l这个我看凯旋总结的- L- V& M3 R& G$ |
所以 我对不能看的期房都望而却步
+ i4 J8 Q  ~, b9 s4 F2 y

/wxpaopao

看有时间更新吗

xiaolu0922

就位置来看 俺感觉第一个位置比后两个好些

/wxpaopao

回复 xiaolu0922 的帖子
. {% [4 N7 F- [: S% H7 a+ o5 W* L7 y1 b+ I% V, o: d; b+ `
是啊
' O: }( C% j) E- `* ]也是价格最高的

燕舞霓裳

周日我也去看房，好象房价都涨了，尤其是阳光100，五期毛坯1.2万，真是坑人啊

俺是济南的

听说历山吉第产权50年，亲去的时候关注过产权的事吗？

/wxpaopao

回复 俺是济南的 的帖子
6 j/ x4 V, E6 `- N# L, I! l
+ E4 [; |" C( M+ b4 s$ E/ W0 B貌似拿地的时间比较久了9 _* ~' T; [$ [* m/ a5 R9 S
忘记哪年了  好像零几年. {0 u0 |- f  f, s, t
凯旋好像也是03年左右

爱月无限

/wxpaopao 发表于 2013-7-7 22:36 5 u, m$ L  F9 g7 e/ B, J7 k8 h
楼盘：历山吉第
8 ?& o' n) C- R& c2 E位置：历山路和北园路交汇东南角  火车道北
' [$ U: J% B8 L3 z" U8 k2 P          挨着火车道、

, W* ~* }. q* k& a, F6 M( H听说房产证是50年的

月爱月

回复 燕舞霓裳 的帖子
4 _3 g, c2 D5 e+ g6 F2 N- s. K, r  |
9 `) N4 B! f; v$ g* j1 n就是坑人啊！我第一周去问 9800元一平 我第二周去问1万1一平！
6 o9 l; b& J: A1 @0 H) x5 V+ b
  a1 G( d7 ?9 Y3 e1 b  V7 D* x我都想骂人了！谁愿意买谁买去吧！

希蓓妈妈

/wxpaopao 发表于 2013-7-7 22:46 4 b) ^) u: j  x
楼盘：鑫苑名家
; H3 H- {; }6 w位置：历山北路最北头 小清河南岸
& }7 d9 i( ^+ _3 E     看的年底交房的7号和9号楼（7号的临楼好像是9号）

( j: R" z/ [! I  L4 v6 u7 R
鑫苑名家的你进去看了吗？

loli妈妈

回复 月爱月 的帖子
4 P4 y: R  Y4 }$ T; K
; `, n* S( A# B是啊，那天一问说12000一平，nnd，抢钱呢

佑佑~麻麻

回复 /wxpaopao 的帖子
" W  m: a& V2 d, ~4 @8 X
( B2 V. j+ W2 k0 ^哎~亲 都没好学校啊~不考虑孩子上学吗？得看看历下区啊

/wxpaopao

回复 人寿车险老邢 的帖子
2 ?7 w8 J) E- k2 s( W$ p  T8 H: E. ?1 z- |% q1 N: `+ N
你的买房省钱帖子我可是收藏着呢6 ~) _7 i; P0 n, o) K2 h* Y1 z. ]6 o
实在不行 我也考虑二手房  哈哈+ U& c4 ^9 a7 O  H6 D6 o0 U$ L
只是不知道能不能学到 3 f* E6 j2 D, v1 c6 \$ ]
比你多花一倍也值啊