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最近看房看的我那叫一个累啊( D  F% u% @; h2 a
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妈网第二届踩盘记征集开始！礼品多多来相送，踩盘记快到碗里来！自家可以作为第一盘哦

http://www.jnmama.com/thread-894349-1-1.html

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楼盘：历山吉第5 M( ^( g3 S) Y# P! {  ]8 P% ^# l
位置：历山路和北园路交汇东南角  火车道北
5 |! q0 i8 w8 h          挨着火车道、
* [" V+ O/ B4 @  k9 ~" T         因需要 只看的两室两厅的房子  85平左右& }7 ^" i  v* g2 U! E
1.先说 前段时间开盘的 2号和六号楼 当时看的活动的是5万抵十万（羊毛出在羊身上）0 z0 m! w- S% S
最后优惠完9100\平
' {* E  x0 V6 w5 g2.面积分别是82.69   和86.72   和87.87
$ X; L% W; w4 @8 g* }3.有地下室 面积9个到十五六个不等  价格3000多点
+ t/ z/ X3 H, }! D6 c* f9 i 4 这两个楼  交房时间  14年6月底
  _& ]3 Z$ A6 G/ f- K5.还有7月6号开盘的12号楼  优惠是交5万定金 每平方优惠500元9 v$ r' f- w9 k
最便宜的是1楼  当时是5号看的 售楼人员给我的估计是9000左右（开盘也差不多这个价）  t( L6 {& i7 k) Y: o
地下室和房子 在一个证上
0 c/ P; `+ k+ j' m8 b+ S( t1 y 6.12号楼交房时间14年年底$ F' U. _2 Z# S4 f$ C4 M. g) E# N  ]
公摊20%! F5 d2 ?. q8 o) H$ R6 o
+ i' x, ]4 S2 A3 E& P- P7 Z# |' o

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楼盘：鑫苑名家
, H- E+ E: Q* b- p7 a# c位置：历山北路最北头 小清河南岸
: H( O9 h$ J; W     看的年底交房的7号和9号楼（7号的临楼好像是9号）
: A4 @2 F! Z. l* Q  @1 G/ m! _     售楼处说是9月底差不多交房  最保险是年底肯定交房# F  A' l( L! L  U) x# G
     我去实体楼看了 基本差不多了 也可以说是现房了，最可惜的就只剩下一个顶楼33楼和另一个顶楼30楼（也许是开发商的一个销售手段）  三套房子  因是顶楼  一口价  72万到75万之间  面积分别是82个多和85个多  地下室单独证  可买可不买  公摊23%  物业1.78\平  交房一年内办证    v$ o5 ^. h3 \5 e8 x0 ^+ L* C
还有期房  在14年底和15年交房的 房型差不多  
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8 v  C' H/ u: G" z; n
6 u& p3 N; @$ _5 s     

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楼盘：凯旋鑫城  鑫苑8 [/ k" t1 ^/ C! c
位置：经十路  市立五院西面4 H" c$ |2 q& r- p% C
      现房
8 ~8 Q6 g- \# U& L% b      1号楼1单元2504  和2404
2 }& l9 S% S) ]$ ^, W           71平   单价25楼是8975元   24楼是9005元  一室两厅
7 }; X3 O" O; }      卫生间也是干湿分离  但是感觉浪费的面积多  户型一般 进门有个大房梁  公摊好像24%   因为总价低 差点定下 结果一看房子 就又放弃了
) B6 N. V; g. M' m+ ]4 L2 w: l' t. B; c  y
            8 L$ c  v9 W$ ^
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, w# v2 M* W0 G7 Q8 E; R; d+ d; s8 u% x3 O% z
总结5 T9 V/ D0 M9 @$ U, f
一般建成型的房子都能进工地看6 N2 m4 k; @) a. ]0 a/ |7 I
尽量去看实体房
  ~) @# i. O: _% ~* I+ }免的很多麻烦  很多弊端售楼人员是不会告诉你的
. a$ x$ e% `8 C这个我看凯旋总结的
( ^2 B. p1 T( y. |4 \3 I* L所以 我对不能看的期房都望而却步
, I1 f) z% d+ C/ i% b/ {4 X% I! K1 \

/wxpaopao

看有时间更新吗

xiaolu0922

就位置来看 俺感觉第一个位置比后两个好些

/wxpaopao

回复 xiaolu0922 的帖子
( v5 o9 r" ?+ m  m. P3 B; ^- O
$ s/ {, A9 W5 ~; W+ a" e是啊0 a6 W6 J, u$ L. Y& L
也是价格最高的

燕舞霓裳

周日我也去看房，好象房价都涨了，尤其是阳光100，五期毛坯1.2万，真是坑人啊

俺是济南的

听说历山吉第产权50年，亲去的时候关注过产权的事吗？

/wxpaopao

回复 俺是济南的 的帖子: z4 p1 F4 g4 L7 @# E

0 _& V- y0 e9 V* M7 s# _. o貌似拿地的时间比较久了! O! t/ `! Q0 [
忘记哪年了  好像零几年6 v# B3 c% w8 }& e
凯旋好像也是03年左右

爱月无限

/wxpaopao 发表于 2013-7-7 22:36
8 H& q# x! Q8 M+ e) I" v1 ~' }楼盘：历山吉第
! |7 P" i8 J3 O3 X0 U位置：历山路和北园路交汇东南角  火车道北
2 ~& _# o7 K9 q! @6 }* t! z          挨着火车道、

& q: n! [  `9 J. [& `1 w听说房产证是50年的

月爱月

回复 燕舞霓裳 的帖子
6 e# Z* X. F: l0 a/ M4 K
( u. E' T9 S5 f7 S就是坑人啊！我第一周去问 9800元一平 我第二周去问1万1一平！$ U  u0 }5 m1 P* b# I2 l1 {
0 P6 ~4 g! }# p0 L6 F: M
我都想骂人了！谁愿意买谁买去吧！

希蓓妈妈

/wxpaopao 发表于 2013-7-7 22:46 , W3 P) {# D2 S7 a8 N: [* B: ~# M
楼盘：鑫苑名家
$ w2 c) T0 \; h8 S位置：历山北路最北头 小清河南岸
& L9 s8 e% O( n% n     看的年底交房的7号和9号楼（7号的临楼好像是9号）

9 m8 \1 R& S6 ~2 \鑫苑名家的你进去看了吗？

loli妈妈

回复 月爱月 的帖子
; |1 }# n/ T1 m# l: ?! k, r1 i
% p7 E0 `, d/ |, w( X1 D& P* _2 L* @是啊，那天一问说12000一平，nnd，抢钱呢

佑佑~麻麻

回复 /wxpaopao 的帖子
- P# ?& l- b% B- e- E. v7 _+ L' r! |: }5 I: D
哎~亲 都没好学校啊~不考虑孩子上学吗？得看看历下区啊

/wxpaopao

回复 人寿车险老邢 的帖子8 ]7 L) a" r  D6 p" X& D
  M& j& F' F' s, ?6 j, S0 T
你的买房省钱帖子我可是收藏着呢9 z+ l4 P; M) V# I7 t4 Z, s4 O
实在不行 我也考虑二手房  哈哈
/ u- F1 K1 z* a. }* `只是不知道能不能学到 + y0 U' y2 I/ B& @% T
比你多花一倍也值啊