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发表于 2013-11-4 16:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
话说我们买的期房明年初就能交房了,盼星星盼月亮,眼看终于盼到手了。
  `+ n; K( \4 D/ n5 m0 S# f% a  R听朋友说新房交房后还需要缴纳什么税,好像还有给物业交的装修费什么的,一大堆,妈网有经验的妈妈请赐教,到底要缴纳什么费啊,大约得多少钱啊?  @8 R5 {, g/ f6 A% J

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妈豆
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契税、维修基金等,还有期房一般都超出面积,超出的面积要按照当时的价格补钱
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回复 happytt 的帖子" I+ b8 T% L  g5 }

) G9 a: |$ F8 h) q5 o( s6 O4 ?) E亲契税是多少啊,怎么算啊?

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妈豆
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回复 暖晴123 的帖子
$ r2 a* E+ h, W
( l9 `; I% }' l" P( Z要看情况的,我记得是这样的:唯一房90平以下1%,90-144平1.5%,二套房或144以上是3%
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回复 happytt 的帖子' p6 q6 \7 ^, K2 ?, d- v
" Y0 R# }" s. e4 A" B: [# X* g! A1 W8 y
是总房价的吗?包括地下室和车位吗?
姗姗

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暖晴123 发表于 2013-11-4 16:47 : R- \) Y1 v7 d6 [; [5 I2 t
回复 happytt 的帖子
) ~* f" _3 ]  O! y
2 `2 T' j. _0 E* c8 z9 M是总房价的吗?包括地下室和车位吗?

5 M6 O0 S1 S3 e- o如果地下室的面积在本上体现的话  算契税也得算上去 ,如果不体现的话就是没有,公摊面积不用考虑,房本上的面积已经包括了公摊!也就是说,算契税就是看的房本上写的面积!
姗姗

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暖晴123 发表于 2013-11-4 16:47
: L5 n! x  c6 n0 ?, a! @  t回复 happytt 的帖子
* ?) a; E  x  n  G! O7 P# Q: ^, o* g+ i7 K& @# i+ S9 N
是总房价的吗?包括地下室和车位吗?
" n4 U6 @7 Z. Y* J: T. C
也就是说你的地下室有没有产权
辰辰

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回复 小珊瑚123 的帖子8 i0 F; ]& O% N% Z0 P
( c3 K4 G$ T9 r' ]
明白了。。。维修基金是不是也要根据面积大小交啊,大约是多少啊亲?

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暖晴123 发表于 2013-11-5 10:32
3 {9 n" S3 G. O( t/ h回复 小珊瑚123 的帖子
  e  T* e$ D! S  T; Y9 r! Y# N' z# q. i' m* r1 s
明白了。。。维修基金是不是也要根据面积大小交啊,大约是多少啊亲? ...

% |9 ~+ ^9 d' [) `, N: b# M8 q3 h按多层每平方米60元、高层每平方米120元交存
辰辰

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回复 天禧地禧 的帖子
+ ]- Q: U3 J& |7 Y+ y1 s2 N- |( K1 ?3 Q+ |6 Z8 I0 g
这样说交了房还得交个小几万块钱呢,谢谢亲,强大的妈网~~~~

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暖晴123 发表于 2013-11-5 10:48
% y0 e( G! G6 }* q/ X- s回复 天禧地禧 的帖子
; c+ g1 m9 I9 y( r& I9 B8 q% o, p7 K0 @! q
这样说交了房还得交个小几万块钱呢,谢谢亲,强大的妈网~~~~ ...

  W1 u! [! O+ B+ h, V是啊,确实得不少钱滴
思语梧桐

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妈呀,买房子已经都掏空了,收房还要交这么多钱啊。
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回复 shz201109 的帖子
7 }! `) Z" c5 [+ d6 \6 B0 N" }0 [  i" O' R6 ]6 @- D
就是啊,我现在就担心这个房屋面价差价,一般会差多少啊,有经验的妈妈传授下吧~~~~~~
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暖晴123 发表于 2013-11-6 09:28
) A$ p1 o% l( a% D+ q回复 shz201109 的帖子
* m  b" c# Z: J/ p- U! x' Q! G3 E
2 j* t- l% J0 x: P  u+ ?% B就是啊,我现在就担心这个房屋面价差价,一般会差多少啊,有经验的妈妈传授下吧~~~ ...
3 y, r: Y5 f% a3 s# Q7 n# y
这个差价一般也就几百块钱到一千多,一般都不会超过零点二个平方米,当然还有可能退钱。维修基金和契税要办房产证时才交,交房时就是补差价和物业费。装修话交个装修押金,装完退。其他的一般就没有了。
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shz201109 发表于 2013-11-5 13:53
$ X8 n$ e# f: k& Q+ c1 w6 e妈呀,买房子已经都掏空了,收房还要交这么多钱啊。
+ A& J8 m3 X: d
就是说啊,一般买完房后,再拿钥匙要交不少钱呢,好几万的说

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2 H$ ]# j- v) ?
7 l) T% }, D1 @要交契税、维修基金等
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期房交房后还需缴纳什么费?求赐教~~~~~
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