期房交房后还需缴纳什么费？求赐教~~~~~ - 有房有车 - 济南妈妈网

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辰辰

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1^#

发表于 2013-11-4 16:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

话说我们买的期房明年初就能交房了，盼星星盼月亮，眼看终于盼到手了。
听朋友说新房交房后还需要缴纳什么税，好像还有给物业交的装修费什么的，一大堆，妈网有经验的妈妈请赐教，到底要缴纳什么费啊，大约得多少钱啊？5 V \: Y' \$ `) c& \5 v

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2^#

发表于 2013-11-4 16:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

契税、维修基金等，还有期房一般都超出面积，超出的面积要按照当时的价格补钱

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辰辰

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3^#

发表于 2013-11-4 16:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 happytt 的帖子
# \+ L8 X- l! z- i8 ~* a
亲契税是多少啊，怎么算啊？

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4^#

发表于 2013-11-4 16:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复暖晴123 的帖子& C6 _- _3 D5 |

要看情况的，我记得是这样的：唯一房90平以下1%，90-144平1.5%，二套房或144以上是3%

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辰辰

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5^#

发表于 2013-11-4 16:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 happytt 的帖子: h0 |7 X0 P- b' t8 C- W8 D9 v* k
3 q2 Z& V4 T" K m8 S; s# a
是总房价的吗？包括地下室和车位吗？

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姗姗

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发表于 2013-11-5 10:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

暖晴123 发表于 2013-11-4 16:47 / Z# |! n; Y+ _, v
回复 happytt 的帖子' T" T7 [$ J- p5 q* S, n

* K" k/ l: Y- v. |0 L2 K是总房价的吗？包括地下室和车位吗？

如果地下室的面积在本上体现的话算契税也得算上去，如果不体现的话就是没有，公摊面积不用考虑，房本上的面积已经包括了公摊！也就是说，算契税就是看的房本上写的面积！

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姗姗

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7^#

发表于 2013-11-5 10:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

暖晴123 发表于 2013-11-4 16:47 2 |7 m. N- j0 F3 I, d& K
回复 happytt 的帖子# X6 B5 X, b, X5 f4 Z

7 S2 _1 L; J/ T7 F- \9 ]是总房价的吗？包括地下室和车位吗？

" O9 X: d K9 m2 L- R5 z1 r
也就是说你的地下室有没有产权

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辰辰

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8^#

发表于 2013-11-5 10:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复小珊瑚123 的帖子7 W; P3 i, N4 f8 V* z

明白了。。。维修基金是不是也要根据面积大小交啊，大约是多少啊亲？

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9^#

发表于 2013-11-5 10:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

暖晴123 发表于 2013-11-5 10:32 4 E# K; P K0 v5 r
回复小珊瑚123 的帖子$ W; ?5 }8 L2 f+ J

; `; N" |, i5 m% w# Y明白了。。。维修基金是不是也要根据面积大小交啊，大约是多少啊亲？ ...

) h3 {: K4 K! U4 c# t- [
按多层每平方米60元、高层每平方米120元交存

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辰辰

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10^#

发表于 2013-11-5 10:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复天禧地禧的帖子; R8 @1 a7 [9 s( D
4 R( k) O8 l5 O) x
这样说交了房还得交个小几万块钱呢，谢谢亲，强大的妈网~~~~

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11^#

发表于 2013-11-5 10:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

暖晴123 发表于 2013-11-5 10:48 " T$ y5 z1 v- f, ?9 [1 y. z U- [
回复天禧地禧的帖子* d% a5 z* |. B, p4 \: K

. G& @* p- c/ R- d, s: P这样说交了房还得交个小几万块钱呢，谢谢亲，强大的妈网~~~~ ...

是啊，确实得不少钱滴

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思语梧桐

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发表于 2013-11-5 13:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

妈呀，买房子已经都掏空了，收房还要交这么多钱啊。

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辰辰

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发表于 2013-11-6 09:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 shz201109 的帖子
c }5 O& u9 h# e- ^
就是啊，我现在就担心这个房屋面价差价，一般会差多少啊，有经验的妈妈传授下吧~~~~~~

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陶瓷小娃娃

陶瓷小娃娃

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14^#

发表于 2013-11-6 21:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

暖晴123 发表于 2013-11-6 09:28
0 r' l8 V% q9 y4 o, B回复 shz201109 的帖子! F& q2 a- b7 t, W7 {! ~

- f" G( @$ |: J N& W就是啊，我现在就担心这个房屋面价差价，一般会差多少啊，有经验的妈妈传授下吧~~~ ...

这个差价一般也就几百块钱到一千多，一般都不会超过零点二个平方米，当然还有可能退钱。维修基金和契税要办房产证时才交，交房时就是补差价和物业费。装修话交个装修押金，装完退。其他的一般就没有了。

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姗姗

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15^#

发表于 2013-11-12 14:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

shz201109 发表于 2013-11-5 13:53 2 T7 n; ^% v: r/ H6 |7 C1 h; ?. u
妈呀，买房子已经都掏空了，收房还要交这么多钱啊。

就是说啊，一般买完房后，再拿钥匙要交不少钱呢，好几万的说

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帖子: 504

16^#

发表于 2013-12-9 16:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复暖晴123 的帖子

要交契税、维修基金等

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