期房交房后还需缴纳什么费？求赐教~~~~~ - 有房有车 - 济南妈妈网

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辰辰

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1^#

发表于 2013-11-4 16:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

话说我们买的期房明年初就能交房了，盼星星盼月亮，眼看终于盼到手了。
听朋友说新房交房后还需要缴纳什么税，好像还有给物业交的装修费什么的，一大堆，妈网有经验的妈妈请赐教，到底要缴纳什么费啊，大约得多少钱啊？: K& ] I4 W& t9 k

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2^#

发表于 2013-11-4 16:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

契税、维修基金等，还有期房一般都超出面积，超出的面积要按照当时的价格补钱

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辰辰

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3^#

发表于 2013-11-4 16:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 happytt 的帖子
6 N+ n" @7 _; H# ^" B
亲契税是多少啊，怎么算啊？

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4^#

发表于 2013-11-4 16:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复暖晴123 的帖子$ l$ B$ J# V; H6 a, ~5 l$ c' F
% }4 `$ \+ i L+ C1 h$ a7 u) h% j
要看情况的，我记得是这样的：唯一房90平以下1%，90-144平1.5%，二套房或144以上是3%

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辰辰

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5^#

发表于 2013-11-4 16:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 happytt 的帖子
' e" b' r0 o5 A. x/ Q0 t3 `4 g: x3 w( x
是总房价的吗？包括地下室和车位吗？

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姗姗

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发表于 2013-11-5 10:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

暖晴123 发表于 2013-11-4 16:47 , u9 T' Z M, y% i* `7 t
回复 happytt 的帖子
( r+ D) ^, a. [: F; t9 {* B8 V7 q* u- A
是总房价的吗？包括地下室和车位吗？

如果地下室的面积在本上体现的话算契税也得算上去，如果不体现的话就是没有，公摊面积不用考虑，房本上的面积已经包括了公摊！也就是说，算契税就是看的房本上写的面积！

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姗姗

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7^#

发表于 2013-11-5 10:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

暖晴123 发表于 2013-11-4 16:47 7 g) A [% e) V0 ^, B7 I
回复 happytt 的帖子
, D" ~: h" K6 Y" g" V
8 R/ f. T* L. t+ V( i0 h7 q是总房价的吗？包括地下室和车位吗？

1 r# O* ^ V+ Z! q
也就是说你的地下室有没有产权

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辰辰

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8^#

发表于 2013-11-5 10:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复小珊瑚123 的帖子
1 n, ~+ z+ ^: N' X
明白了。。。维修基金是不是也要根据面积大小交啊，大约是多少啊亲？

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9^#

发表于 2013-11-5 10:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

暖晴123 发表于 2013-11-5 10:32 : n a3 H- e9 |+ C/ b |+ P
回复小珊瑚123 的帖子& U l, B4 v# U

9 F9 c6 q5 K$ G* r+ X. H明白了。。。维修基金是不是也要根据面积大小交啊，大约是多少啊亲？ ...

; W& q" e: R+ ]% ^% A3 n
按多层每平方米60元、高层每平方米120元交存

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辰辰

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10^#

发表于 2013-11-5 10:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复天禧地禧的帖子1 I' |; u* r3 ?. M

这样说交了房还得交个小几万块钱呢，谢谢亲，强大的妈网~~~~

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11^#

发表于 2013-11-5 10:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

暖晴123 发表于 2013-11-5 10:48 8 Z( |0 P. p1 l
回复天禧地禧的帖子
. L# L( ^) S# l0 V3 w% r0 g
% |8 b7 v- d, y这样说交了房还得交个小几万块钱呢，谢谢亲，强大的妈网~~~~ ...

$ o$ F( M1 w3 \4 |% I% q
是啊，确实得不少钱滴

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思语梧桐

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12^#

发表于 2013-11-5 13:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

妈呀，买房子已经都掏空了，收房还要交这么多钱啊。

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辰辰

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13^#

发表于 2013-11-6 09:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 shz201109 的帖子; ~0 x. q; K4 X" M; } ?

就是啊，我现在就担心这个房屋面价差价，一般会差多少啊，有经验的妈妈传授下吧~~~~~~

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陶瓷小娃娃

陶瓷小娃娃

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14^#

发表于 2013-11-6 21:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

暖晴123 发表于 2013-11-6 09:28
& V" y! J; V0 E+ d; ]# y& A$ H0 f回复 shz201109 的帖子8 t0 R! f* S1 O0 N4 A7 ^
& d8 ?/ E' D9 E, H. Z, y3 I& ]
就是啊，我现在就担心这个房屋面价差价，一般会差多少啊，有经验的妈妈传授下吧~~~ ...

8 p3 ]2 v# ~0 @% Z3 L
这个差价一般也就几百块钱到一千多，一般都不会超过零点二个平方米，当然还有可能退钱。维修基金和契税要办房产证时才交，交房时就是补差价和物业费。装修话交个装修押金，装完退。其他的一般就没有了。

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姗姗

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15^#

发表于 2013-11-12 14:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

shz201109 发表于 2013-11-5 13:53 p3 I7 Y+ |1 Z7 X K8 x/ ~) v
妈呀，买房子已经都掏空了，收房还要交这么多钱啊。

& N; Z8 w2 Q/ p5 ^2 y
就是说啊，一般买完房后，再拿钥匙要交不少钱呢，好几万的说

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16^#

发表于 2013-12-9 16:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复暖晴123 的帖子

要交契税、维修基金等

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