期房交房后还需缴纳什么费？求赐教~~~~~ - 有房有车 - 济南妈妈网

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辰辰

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1^#

发表于 2013-11-4 16:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

话说我们买的期房明年初就能交房了，盼星星盼月亮，眼看终于盼到手了。
听朋友说新房交房后还需要缴纳什么税，好像还有给物业交的装修费什么的，一大堆，妈网有经验的妈妈请赐教，到底要缴纳什么费啊，大约得多少钱啊？

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2^#

发表于 2013-11-4 16:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

契税、维修基金等，还有期房一般都超出面积，超出的面积要按照当时的价格补钱

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辰辰

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3^#

发表于 2013-11-4 16:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 happytt 的帖子& G4 R% x& {4 \2 z7 o8 C& @
- H1 S/ m! A2 V% J* a
亲契税是多少啊，怎么算啊？

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4^#

发表于 2013-11-4 16:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复暖晴123 的帖子0 D- X7 H5 K. ? W' P9 w2 T3 B- a
" d) Z. h( F n8 T
要看情况的，我记得是这样的：唯一房90平以下1%，90-144平1.5%，二套房或144以上是3%

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辰辰

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5^#

发表于 2013-11-4 16:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 happytt 的帖子
# [6 r9 N7 K6 n
是总房价的吗？包括地下室和车位吗？

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姗姗

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6^#

发表于 2013-11-5 10:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

暖晴123 发表于 2013-11-4 16:47 - O1 K0 \' L/ f7 _! ^' r1 J
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7 l) A! [' x$ o+ ^8 i# V$ y0 c$ @8 e
是总房价的吗？包括地下室和车位吗？

' Y; {. T( P( ^1 g" [
如果地下室的面积在本上体现的话算契税也得算上去，如果不体现的话就是没有，公摊面积不用考虑，房本上的面积已经包括了公摊！也就是说，算契税就是看的房本上写的面积！

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姗姗

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7^#

发表于 2013-11-5 10:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

暖晴123 发表于 2013-11-4 16:47 , ?0 L4 K. j! \$ @' }# I6 X
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) m' ~0 S# r" K' s0 O: \8 ^+ n0 @- O
是总房价的吗？包括地下室和车位吗？

也就是说你的地下室有没有产权

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辰辰

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8^#

发表于 2013-11-5 10:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复小珊瑚123 的帖子
6 r8 c+ F# H8 {; n' Q
明白了。。。维修基金是不是也要根据面积大小交啊，大约是多少啊亲？

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9^#

发表于 2013-11-5 10:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

暖晴123 发表于 2013-11-5 10:32 ; i! c* |/ U" p0 w" ]0 X, W
回复小珊瑚123 的帖子
5 C/ P1 a4 P" ~3 G$ d* l; r6 E
3 ~! k0 K# s' H: o5 P1 \明白了。。。维修基金是不是也要根据面积大小交啊，大约是多少啊亲？ ...

0 |5 X# Y# X. f! m1 j u
按多层每平方米60元、高层每平方米120元交存

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辰辰

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10^#

发表于 2013-11-5 10:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复天禧地禧的帖子9 \! e- X2 e* a( D) R: t0 Q- k u5 k
* B$ { B& P- f0 O' r2 \) |
这样说交了房还得交个小几万块钱呢，谢谢亲，强大的妈网~~~~

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11^#

发表于 2013-11-5 10:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

暖晴123 发表于 2013-11-5 10:48 + Z& M( j' }0 Y3 Y; N
回复天禧地禧的帖子: s" i; p3 f( X A

& d* f% t: b3 [6 b$ d' O这样说交了房还得交个小几万块钱呢，谢谢亲，强大的妈网~~~~ ...

是啊，确实得不少钱滴

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思语梧桐

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12^#

发表于 2013-11-5 13:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

妈呀，买房子已经都掏空了，收房还要交这么多钱啊。

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辰辰

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13^#

发表于 2013-11-6 09:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 shz201109 的帖子4 [9 K6 q/ {0 D: x; @ u4 ?# k5 f
3 t/ l$ q( c7 ^- O* J+ g% M
就是啊，我现在就担心这个房屋面价差价，一般会差多少啊，有经验的妈妈传授下吧~~~~~~

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陶瓷小娃娃

陶瓷小娃娃

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14^#

发表于 2013-11-6 21:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

暖晴123 发表于 2013-11-6 09:28
: ?4 I& k" C- K6 t1 ]0 S% Q8 q回复 shz201109 的帖子
, r7 G" j K! m3 Z, l5 K- _( B0 S* X) K+ W5 ^; M* r% H4 b$ O
就是啊，我现在就担心这个房屋面价差价，一般会差多少啊，有经验的妈妈传授下吧~~~ ...

这个差价一般也就几百块钱到一千多，一般都不会超过零点二个平方米，当然还有可能退钱。维修基金和契税要办房产证时才交，交房时就是补差价和物业费。装修话交个装修押金，装完退。其他的一般就没有了。

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姗姗

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15^#

发表于 2013-11-12 14:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

shz201109 发表于 2013-11-5 13:53 , T7 q" w( S6 T6 a8 A
妈呀，买房子已经都掏空了，收房还要交这么多钱啊。

就是说啊，一般买完房后，再拿钥匙要交不少钱呢，好几万的说

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帖子: 504

16^#

发表于 2013-12-9 16:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复暖晴123 的帖子3 {: l& I' v$ i; `
|' @, |, m( F* J( w
要交契税、维修基金等

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