期房交房后还需缴纳什么费？求赐教~~~~~ - 有房有车 - 济南妈妈网

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辰辰

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1^#

发表于 2013-11-4 16:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

话说我们买的期房明年初就能交房了，盼星星盼月亮，眼看终于盼到手了。
听朋友说新房交房后还需要缴纳什么税，好像还有给物业交的装修费什么的，一大堆，妈网有经验的妈妈请赐教，到底要缴纳什么费啊，大约得多少钱啊？ @8 R5 {, g/ f6 A% J

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发表于 2013-11-4 16:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

契税、维修基金等，还有期房一般都超出面积，超出的面积要按照当时的价格补钱

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辰辰

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3^#

发表于 2013-11-4 16:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 happytt 的帖子" I+ b8 T% L g5 }

亲契税是多少啊，怎么算啊？

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4^#

发表于 2013-11-4 16:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复暖晴123 的帖子

要看情况的，我记得是这样的：唯一房90平以下1%，90-144平1.5%，二套房或144以上是3%

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辰辰

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5^#

发表于 2013-11-4 16:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 happytt 的帖子' p6 q6 \7 ^, K2 ?, d- v
" Y0 R# }" s. e4 A" B: [# X* g! A1 W8 y
是总房价的吗？包括地下室和车位吗？

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姗姗

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6^#

发表于 2013-11-5 10:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

暖晴123 发表于 2013-11-4 16:47 : R- \) Y1 v7 d6 [; [5 I2 t
回复 happytt 的帖子
) ~* f" _3 ] O! y
2 `2 T' j. _0 E* c8 z9 M是总房价的吗？包括地下室和车位吗？

如果地下室的面积在本上体现的话算契税也得算上去，如果不体现的话就是没有，公摊面积不用考虑，房本上的面积已经包括了公摊！也就是说，算契税就是看的房本上写的面积！

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姗姗

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发表于 2013-11-5 10:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

暖晴123 发表于 2013-11-4 16:47
: L5 n! x c6 n0 ?, a! @ t回复 happytt 的帖子
* ?) a; E x n G! O7 P# Q: ^, o* g+ i7 K& @# i+ S9 N
是总房价的吗？包括地下室和车位吗？

" n4 U6 @7 Z. Y* J: T. C
也就是说你的地下室有没有产权

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辰辰

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8^#

发表于 2013-11-5 10:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复小珊瑚123 的帖子8 i0 F; ]& O% N% Z0 P
( c3 K4 G$ T9 r' ]
明白了。。。维修基金是不是也要根据面积大小交啊，大约是多少啊亲？

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9^#

发表于 2013-11-5 10:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

暖晴123 发表于 2013-11-5 10:32
3 {9 n" S3 G. O( t/ h回复小珊瑚123 的帖子
e T* e$ D! S T; Y9 r! Y# N' z# q. i' m* r1 s
明白了。。。维修基金是不是也要根据面积大小交啊，大约是多少啊亲？ ...

按多层每平方米60元、高层每平方米120元交存

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辰辰

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10^#

发表于 2013-11-5 10:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复天禧地禧的帖子
2 N- |( K1 ?3 Q+ |6 Z8 I0 g
这样说交了房还得交个小几万块钱呢，谢谢亲，强大的妈网~~~~

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发表于 2013-11-5 10:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

暖晴123 发表于 2013-11-5 10:48
% y0 e( G! G6 }* q/ X- s回复天禧地禧的帖子
; c+ g1 m9 I9 y( r& I9 B8 q% o, p7 K0 @! q
这样说交了房还得交个小几万块钱呢，谢谢亲，强大的妈网~~~~ ...

是啊，确实得不少钱滴

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思语梧桐

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12^#

发表于 2013-11-5 13:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

妈呀，买房子已经都掏空了，收房还要交这么多钱啊。

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辰辰

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13^#

发表于 2013-11-6 09:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 shz201109 的帖子
6 B0 N" }0 [ i" O' R6 ]6 @- D
就是啊，我现在就担心这个房屋面价差价，一般会差多少啊，有经验的妈妈传授下吧~~~~~~

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陶瓷小娃娃

陶瓷小娃娃

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14^#

发表于 2013-11-6 21:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

暖晴123 发表于 2013-11-6 09:28
) A$ p1 o% l( a% D+ q回复 shz201109 的帖子
* m b" c# Z: J/ p- U! x' Q! G3 E
2 j* t- l% J0 x: P u+ ?% B就是啊，我现在就担心这个房屋面价差价，一般会差多少啊，有经验的妈妈传授下吧~~~ ...

3 y, r: Y5 f% a3 s# Q7 n# y
这个差价一般也就几百块钱到一千多，一般都不会超过零点二个平方米，当然还有可能退钱。维修基金和契税要办房产证时才交，交房时就是补差价和物业费。装修话交个装修押金，装完退。其他的一般就没有了。

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姗姗

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15^#

发表于 2013-11-12 14:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

shz201109 发表于 2013-11-5 13:53
$ X8 n$ e# f: k& Q+ c1 w6 e妈呀，买房子已经都掏空了，收房还要交这么多钱啊。

+ A& J8 m3 X: d
就是说啊，一般买完房后，再拿钥匙要交不少钱呢，好几万的说

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16^#

发表于 2013-12-9 16:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复暖晴123 的帖子

要交契税、维修基金等

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