暖晴123

话说我们买的期房明年初就能交房了，盼星星盼月亮，眼看终于盼到手了。
1 A0 {9 m) z( _0 R8 s听朋友说新房交房后还需要缴纳什么税，好像还有给物业交的装修费什么的，一大堆，妈网有经验的妈妈请赐教，到底要缴纳什么费啊，大约得多少钱啊？
  D+ Q# M7 Q7 {

happytt

契税、维修基金等，还有期房一般都超出面积，超出的面积要按照当时的价格补钱

暖晴123

回复 happytt 的帖子
6 g& l1 o. d: }8 m9 `/ o& ^, D; M9 W* W( `* {: F1 L7 X
亲契税是多少啊，怎么算啊？

happytt

回复 暖晴123 的帖子
- [, k" l& H! A0 L; w8 g% w& X( R+ ?; k0 v3 e3 f& q
要看情况的，我记得是这样的：唯一房90平以下1%，90-144平1.5%，二套房或144以上是3%

暖晴123

回复 happytt 的帖子1 I( j/ ]8 i' v  |3 G! F* Z3 `

$ F+ o& f* X& l是总房价的吗？包括地下室和车位吗？

小珊瑚123

暖晴123 发表于 2013-11-4 16:47
) O+ \% u4 G2 k回复 happytt 的帖子
( j: g! R5 M8 ?' }' w( }/ c# b4 U5 t
2 P: F' O# n+ |( Z9 u是总房价的吗？包括地下室和车位吗？

9 K) ~+ i8 I$ M1 P! \9 e2 w- z如果地下室的面积在本上体现的话  算契税也得算上去 ，如果不体现的话就是没有，公摊面积不用考虑，房本上的面积已经包括了公摊！也就是说，算契税就是看的房本上写的面积！

小珊瑚123

暖晴123 发表于 2013-11-4 16:47 " H3 w) W: p8 k7 p0 u' w% W" N; ]
回复 happytt 的帖子) {! _# E' W- c; }; d. x

6 U+ d: W9 x8 l, B是总房价的吗？包括地下室和车位吗？

' K. y. Q9 `  n" ^0 l也就是说你的地下室有没有产权

暖晴123

回复 小珊瑚123 的帖子
( O. Z: Z$ Y( s3 N" J. s: Y# X7 f
3 o7 d' B: h, b( s! y) [明白了。。。维修基金是不是也要根据面积大小交啊，大约是多少啊亲？

天禧地禧

暖晴123 发表于 2013-11-5 10:32
: z/ p7 e. F- O' X. @回复 小珊瑚123 的帖子, ]. i5 ?) T( H- [5 n/ H2 C
! C5 V5 `- D/ ]
明白了。。。维修基金是不是也要根据面积大小交啊，大约是多少啊亲？ ...

% T/ c3 V7 q( ]5 d) `9 R按多层每平方米60元、高层每平方米120元交存

暖晴123

回复 天禧地禧 的帖子
# b( r2 ^$ y" j3 g; J9 Y# B0 z: A9 q* n7 r& E5 ?  ?
这样说交了房还得交个小几万块钱呢，谢谢亲，强大的妈网~~~~

天禧地禧

暖晴123 发表于 2013-11-5 10:48
" A% K  M4 N/ r9 k" f回复 天禧地禧 的帖子7 q0 t5 C; j5 I0 R  j

* l3 z+ F8 L5 W! W) j% k+ g- C6 s. y这样说交了房还得交个小几万块钱呢，谢谢亲，强大的妈网~~~~ ...

' a3 |2 P( n5 y4 {是啊，确实得不少钱滴

shz201109

妈呀，买房子已经都掏空了，收房还要交这么多钱啊。

暖晴123

回复 shz201109 的帖子& _4 \' K. k" h' S, j4 H1 e& n: t
0 @0 C: O! w0 m) n5 d
就是啊，我现在就担心这个房屋面价差价，一般会差多少啊，有经验的妈妈传授下吧~~~~~~

陶瓷小娃娃

暖晴123 发表于 2013-11-6 09:28 2 ^: _  f( R& t) j& ]# x, D; }  x
回复 shz201109 的帖子: j2 q" h5 ^  b1 i" S7 P: K

& I4 C  A  `: X8 a- A: r就是啊，我现在就担心这个房屋面价差价，一般会差多少啊，有经验的妈妈传授下吧~~~ ...

8 L( ?7 p' m: L3 b7 G% ]5 L4 i  F
这个差价一般也就几百块钱到一千多，一般都不会超过零点二个平方米，当然还有可能退钱。维修基金和契税要办房产证时才交，交房时就是补差价和物业费。装修话交个装修押金，装完退。其他的一般就没有了。

小珊瑚123

shz201109 发表于 2013-11-5 13:53 9 I5 V# p/ {* F5 x7 N& f- _
妈呀，买房子已经都掏空了，收房还要交这么多钱啊。

* a# @& Z  v) m4 {* H3 Z
就是说啊，一般买完房后，再拿钥匙要交不少钱呢，好几万的说

宇儿妈咪@

回复 暖晴123 的帖子" l! |( Z: `3 i" U0 R* n6 q* @
; x# q4 b0 t) t( Z* Y) [/ g
要交契税、维修基金等