暖晴123

话说我们买的期房明年初就能交房了，盼星星盼月亮，眼看终于盼到手了。9 T! O- o. L& E2 t, H3 F% U
听朋友说新房交房后还需要缴纳什么税，好像还有给物业交的装修费什么的，一大堆，妈网有经验的妈妈请赐教，到底要缴纳什么费啊，大约得多少钱啊？
+ m  `/ B/ E3 w' @% M$ _

happytt

契税、维修基金等，还有期房一般都超出面积，超出的面积要按照当时的价格补钱

暖晴123

回复 happytt 的帖子: o  q) c2 d2 q4 _( p, u

+ S* u5 B# ~7 p2 i/ d  D亲契税是多少啊，怎么算啊？

happytt

回复 暖晴123 的帖子5 w0 S8 p& H4 |! `) ~2 z

( L# q! h! r* r+ h7 H: ~/ c3 }要看情况的，我记得是这样的：唯一房90平以下1%，90-144平1.5%，二套房或144以上是3%

暖晴123

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* d9 W4 B: L1 m* i( X2 E8 `
  X4 p# c8 u, V. }是总房价的吗？包括地下室和车位吗？

小珊瑚123

暖晴123 发表于 2013-11-4 16:47
* Y; K* @2 d3 {( `, K, c  J回复 happytt 的帖子1 i; ^$ [4 p( ~# _; N5 ~7 H' x
; [; q0 E) Z, [# {
是总房价的吗？包括地下室和车位吗？

& E8 o3 U9 ~# X0 h如果地下室的面积在本上体现的话  算契税也得算上去 ，如果不体现的话就是没有，公摊面积不用考虑，房本上的面积已经包括了公摊！也就是说，算契税就是看的房本上写的面积！

小珊瑚123

暖晴123 发表于 2013-11-4 16:47
8 }% N0 D$ H& J, N* w, D回复 happytt 的帖子& Z4 q5 |1 E# r9 R
+ d/ e# N; ~$ K; y5 q/ O: @& `& E2 }
是总房价的吗？包括地下室和车位吗？

2 x2 u, x) |3 p' [$ p1 q
也就是说你的地下室有没有产权

暖晴123

回复 小珊瑚123 的帖子
% g4 E2 ^/ T' c- V: F! f* J( C
( u4 I+ a2 T; O! m: A2 j# A" v, M明白了。。。维修基金是不是也要根据面积大小交啊，大约是多少啊亲？

天禧地禧

暖晴123 发表于 2013-11-5 10:32 9 t4 e" l0 k' c( b# w/ I5 }+ P# F
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& F- n& _8 ^- j! V: C
( R" R4 e! A/ n明白了。。。维修基金是不是也要根据面积大小交啊，大约是多少啊亲？ ...

: M, z1 i: i" L) N5 D0 }" u  u
按多层每平方米60元、高层每平方米120元交存

暖晴123

回复 天禧地禧 的帖子- J; q* e' }" f" ]# W

$ V8 u8 Z9 z* B; p这样说交了房还得交个小几万块钱呢，谢谢亲，强大的妈网~~~~

天禧地禧

暖晴123 发表于 2013-11-5 10:48 ' L) Z0 @% o8 {8 a4 _3 l* @( L( ~
回复 天禧地禧 的帖子& g; z5 ]; l; _9 ?7 F) [0 a! _% d
+ Q& R! [; l9 n; c/ O- t
这样说交了房还得交个小几万块钱呢，谢谢亲，强大的妈网~~~~ ...

- o' \8 m& o+ E6 r是啊，确实得不少钱滴

shz201109

妈呀，买房子已经都掏空了，收房还要交这么多钱啊。

暖晴123

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" e* S. s+ x9 h; X" V$ H$ w; D  m, A9 X# |5 h
就是啊，我现在就担心这个房屋面价差价，一般会差多少啊，有经验的妈妈传授下吧~~~~~~

陶瓷小娃娃

暖晴123 发表于 2013-11-6 09:28 6 ~! n# f6 h' U! L' M- z' r. P5 ~2 i
回复 shz201109 的帖子$ m% Z0 X: H7 D! a% t

: H2 [  [; n" p  y3 W+ Z5 V: G就是啊，我现在就担心这个房屋面价差价，一般会差多少啊，有经验的妈妈传授下吧~~~ ...

0 J+ d, f: A- v# Z- w9 M* O; S$ A! K
这个差价一般也就几百块钱到一千多，一般都不会超过零点二个平方米，当然还有可能退钱。维修基金和契税要办房产证时才交，交房时就是补差价和物业费。装修话交个装修押金，装完退。其他的一般就没有了。

小珊瑚123

shz201109 发表于 2013-11-5 13:53
) Y5 c1 G0 n/ p* _妈呀，买房子已经都掏空了，收房还要交这么多钱啊。

( `3 B6 h+ F( F4 k/ p6 t4 k1 q就是说啊，一般买完房后，再拿钥匙要交不少钱呢，好几万的说

宇儿妈咪@

回复 暖晴123 的帖子8 Z, N7 ]. c& q- k; \
& R1 j+ M9 r7 C5 e8 p6 v6 Z
要交契税、维修基金等