暖晴123

话说我们买的期房明年初就能交房了，盼星星盼月亮，眼看终于盼到手了。, E2 |; O2 ?4 m
听朋友说新房交房后还需要缴纳什么税，好像还有给物业交的装修费什么的，一大堆，妈网有经验的妈妈请赐教，到底要缴纳什么费啊，大约得多少钱啊？# ]& H: B, S4 X/ S

happytt

契税、维修基金等，还有期房一般都超出面积，超出的面积要按照当时的价格补钱

暖晴123

回复 happytt 的帖子& n# {6 {1 }5 ]& ~) Z' s  a9 R

" _4 O# v$ F7 A亲契税是多少啊，怎么算啊？

happytt

回复 暖晴123 的帖子( B( b# j- p$ {  ~' _- v
6 N, B3 g' v. f* T4 E2 K
要看情况的，我记得是这样的：唯一房90平以下1%，90-144平1.5%，二套房或144以上是3%

暖晴123

回复 happytt 的帖子7 {$ X) c6 @* L( a1 x- m

9 |8 G" x% N8 y, R6 {" a是总房价的吗？包括地下室和车位吗？

小珊瑚123

暖晴123 发表于 2013-11-4 16:47
* J+ U' S+ P5 P+ ]4 j: }回复 happytt 的帖子. z1 S' Z0 J" k$ r& X( q

. \5 D4 i6 g0 i是总房价的吗？包括地下室和车位吗？

& j. f4 i4 E2 u8 T* _6 t如果地下室的面积在本上体现的话  算契税也得算上去 ，如果不体现的话就是没有，公摊面积不用考虑，房本上的面积已经包括了公摊！也就是说，算契税就是看的房本上写的面积！

小珊瑚123

暖晴123 发表于 2013-11-4 16:47
7 M( Z$ e6 E' H& G7 ^6 d回复 happytt 的帖子4 i5 x4 R, _# P8 D7 ~
; H2 D" l; t0 T' h9 _  O
是总房价的吗？包括地下室和车位吗？

) P6 x8 @) I) O
也就是说你的地下室有没有产权

暖晴123

回复 小珊瑚123 的帖子2 r/ |! M8 o/ S3 m: e
0 m) ^, j% L* X% _
明白了。。。维修基金是不是也要根据面积大小交啊，大约是多少啊亲？

天禧地禧

暖晴123 发表于 2013-11-5 10:32 , r, J2 [: {; p' P, [
回复 小珊瑚123 的帖子
+ b6 F6 A+ `7 E0 W0 k
: |! C5 b+ s' G8 B4 S明白了。。。维修基金是不是也要根据面积大小交啊，大约是多少啊亲？ ...

+ K0 E0 B) Z5 |( u4 u7 I  e
按多层每平方米60元、高层每平方米120元交存

暖晴123

回复 天禧地禧 的帖子9 R% e( ]5 P- F2 k
6 ?6 T" d. Z. D, `4 l
这样说交了房还得交个小几万块钱呢，谢谢亲，强大的妈网~~~~

天禧地禧

暖晴123 发表于 2013-11-5 10:48
: S" f! a' E# C# x( ]0 b! H回复 天禧地禧 的帖子$ O1 W% p1 N: V. R  W$ r0 g' A
0 Z) G7 A. y5 c( |" R
这样说交了房还得交个小几万块钱呢，谢谢亲，强大的妈网~~~~ ...

" l; N. v* l) E' {3 j
是啊，确实得不少钱滴

shz201109

妈呀，买房子已经都掏空了，收房还要交这么多钱啊。

暖晴123

回复 shz201109 的帖子
9 n" j+ w/ a8 n# }6 e" d9 ]( L
! G8 X5 B& N. G# |9 i就是啊，我现在就担心这个房屋面价差价，一般会差多少啊，有经验的妈妈传授下吧~~~~~~

陶瓷小娃娃

暖晴123 发表于 2013-11-6 09:28
: \& C+ E! I0 [! C; R+ i回复 shz201109 的帖子$ ]9 r% x* x( A0 J( I- B# E
1 U. o# y0 L" |, n7 B0 t8 G
就是啊，我现在就担心这个房屋面价差价，一般会差多少啊，有经验的妈妈传授下吧~~~ ...

! f% P& g; _% u
这个差价一般也就几百块钱到一千多，一般都不会超过零点二个平方米，当然还有可能退钱。维修基金和契税要办房产证时才交，交房时就是补差价和物业费。装修话交个装修押金，装完退。其他的一般就没有了。

小珊瑚123

shz201109 发表于 2013-11-5 13:53 " R6 u" b; s' [8 H
妈呀，买房子已经都掏空了，收房还要交这么多钱啊。

- y2 ?  S2 j& ]4 z" e1 q. ]$ G
就是说啊，一般买完房后，再拿钥匙要交不少钱呢，好几万的说

宇儿妈咪@

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. C' b3 x4 V. r5 L* @# o: F3 K, m要交契税、维修基金等