暖晴123

话说我们买的期房明年初就能交房了，盼星星盼月亮，眼看终于盼到手了。
, _( H3 l3 U* k听朋友说新房交房后还需要缴纳什么税，好像还有给物业交的装修费什么的，一大堆，妈网有经验的妈妈请赐教，到底要缴纳什么费啊，大约得多少钱啊？
" U) q9 U: r: J: k

happytt

契税、维修基金等，还有期房一般都超出面积，超出的面积要按照当时的价格补钱

暖晴123

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0 V' ~7 a+ J0 L3 A6 c) `2 H  ^7 {3 I
亲契税是多少啊，怎么算啊？

happytt

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& o( O2 o" E! c4 V# a5 J1 N" |$ W
* d) W& K# u3 F# ]1 f要看情况的，我记得是这样的：唯一房90平以下1%，90-144平1.5%，二套房或144以上是3%

暖晴123

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' s) X# F5 o% I  n5 X3 |. x
" n4 f1 V  a2 T0 M& ?是总房价的吗？包括地下室和车位吗？

小珊瑚123

暖晴123 发表于 2013-11-4 16:47
/ I, M$ L6 k7 G( j" ]/ |4 B回复 happytt 的帖子4 p. c% q. e) i

. q8 e( K+ v8 q  D" |$ x是总房价的吗？包括地下室和车位吗？

$ g( C, U$ L; S' z0 ]如果地下室的面积在本上体现的话  算契税也得算上去 ，如果不体现的话就是没有，公摊面积不用考虑，房本上的面积已经包括了公摊！也就是说，算契税就是看的房本上写的面积！

小珊瑚123

暖晴123 发表于 2013-11-4 16:47 $ [, F% u9 u1 R( n
回复 happytt 的帖子$ d$ r  \6 G6 I4 i" \( p$ Q

/ g% `% Z. _# {/ Q) Y8 A0 x2 B是总房价的吗？包括地下室和车位吗？

9 A+ d" W$ A- i也就是说你的地下室有没有产权

暖晴123

回复 小珊瑚123 的帖子- @. K4 e( b: [: P
9 \, Q  O' o, b% s
明白了。。。维修基金是不是也要根据面积大小交啊，大约是多少啊亲？

天禧地禧

暖晴123 发表于 2013-11-5 10:32 + \9 w* {3 _4 B; R
回复 小珊瑚123 的帖子6 B! T  @) R: v8 l& ]

0 `3 N* O! `% ]5 a明白了。。。维修基金是不是也要根据面积大小交啊，大约是多少啊亲？ ...

7 A$ s! f# G1 r) R2 I8 b
按多层每平方米60元、高层每平方米120元交存

暖晴123

回复 天禧地禧 的帖子+ }) ~8 l$ Q+ i" R

- R& Z5 }5 X! N) ^4 S  @1 I这样说交了房还得交个小几万块钱呢，谢谢亲，强大的妈网~~~~

天禧地禧

暖晴123 发表于 2013-11-5 10:48 5 H: E5 i& d2 y. |
回复 天禧地禧 的帖子7 |3 @5 i( i2 ^+ |' [5 c' P- t
! C# I9 [$ V3 m3 E3 d
这样说交了房还得交个小几万块钱呢，谢谢亲，强大的妈网~~~~ ...

, X& z8 d% o9 I8 c! j是啊，确实得不少钱滴

shz201109

妈呀，买房子已经都掏空了，收房还要交这么多钱啊。

暖晴123

回复 shz201109 的帖子
+ `$ Q5 S9 n  z1 W! [9 F, `
2 U  a9 |4 K$ x! l  `就是啊，我现在就担心这个房屋面价差价，一般会差多少啊，有经验的妈妈传授下吧~~~~~~

陶瓷小娃娃

暖晴123 发表于 2013-11-6 09:28
3 f: L! X# b* T& v$ l回复 shz201109 的帖子6 E  \2 J5 x9 S7 Y- J3 d4 T/ u8 B( ^

3 W8 o7 C, Q( ^7 G; T3 t, H3 O就是啊，我现在就担心这个房屋面价差价，一般会差多少啊，有经验的妈妈传授下吧~~~ ...

1 _1 O+ g( y. G# d1 {
这个差价一般也就几百块钱到一千多，一般都不会超过零点二个平方米，当然还有可能退钱。维修基金和契税要办房产证时才交，交房时就是补差价和物业费。装修话交个装修押金，装完退。其他的一般就没有了。

小珊瑚123

shz201109 发表于 2013-11-5 13:53
- m/ B6 a/ w) M9 Q5 O* Q# Q* D妈呀，买房子已经都掏空了，收房还要交这么多钱啊。

% N* L% u0 t0 F6 f) |就是说啊，一般买完房后，再拿钥匙要交不少钱呢，好几万的说

宇儿妈咪@

回复 暖晴123 的帖子! H! R7 B3 \* l( l
" c$ r& D4 e! N! g$ S5 l
要交契税、维修基金等