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发表于 2013-11-4 16:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
话说我们买的期房明年初就能交房了,盼星星盼月亮,眼看终于盼到手了。
9 @+ v$ R0 P8 E* ?0 H$ q- l听朋友说新房交房后还需要缴纳什么税,好像还有给物业交的装修费什么的,一大堆,妈网有经验的妈妈请赐教,到底要缴纳什么费啊,大约得多少钱啊?
0 w: a& M5 y4 e8 I# Y0 E

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妈豆
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契税、维修基金等,还有期房一般都超出面积,超出的面积要按照当时的价格补钱
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回复 happytt 的帖子( Q2 P, ?0 V: V% k" u

* m$ f& H6 [5 h0 o8 q亲契税是多少啊,怎么算啊?

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1 p, t2 q) c! _/ ~' B! O5 _* F
4 f5 q% x! L! j4 U/ n) z# O( m要看情况的,我记得是这样的:唯一房90平以下1%,90-144平1.5%,二套房或144以上是3%
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! Y  S+ D* i, i7 |- m. W8 P  A) t! L' x0 b. D
是总房价的吗?包括地下室和车位吗?
姗姗

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暖晴123 发表于 2013-11-4 16:47 - t! b2 U$ G9 @8 q. k3 J3 m+ U
回复 happytt 的帖子7 ^7 l; W1 M0 M. t" f9 r/ O
/ C* q4 M& z5 d$ w3 x. z' a
是总房价的吗?包括地下室和车位吗?

6 {' M+ S9 }" e  V( v8 r% a9 q. _如果地下室的面积在本上体现的话  算契税也得算上去 ,如果不体现的话就是没有,公摊面积不用考虑,房本上的面积已经包括了公摊!也就是说,算契税就是看的房本上写的面积!
姗姗

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暖晴123 发表于 2013-11-4 16:47
- z" L% Q% k) e8 Y9 u" r8 x回复 happytt 的帖子( ]$ E; d( u* X0 F! k/ M2 j

1 g/ x0 B! E6 d% a是总房价的吗?包括地下室和车位吗?
3 X& M& w7 x( j- \9 O+ a
也就是说你的地下室有没有产权
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( C0 _& G0 f2 W4 P. @  V9 W/ g1 P- }! Q
明白了。。。维修基金是不是也要根据面积大小交啊,大约是多少啊亲?

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暖晴123 发表于 2013-11-5 10:32
% v9 A: n. B0 Y6 S" }) v% u回复 小珊瑚123 的帖子
* |# |0 y$ h7 @! C: [& o6 g, w- [4 o
, B, `" M& E- p8 \明白了。。。维修基金是不是也要根据面积大小交啊,大约是多少啊亲? ...

; z+ {. G) g+ U9 E9 z2 g按多层每平方米60元、高层每平方米120元交存
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回复 天禧地禧 的帖子
8 i) T# Q; Y  ]" z7 I4 ~. l: Y5 C* e
1 i: h& k0 g9 I& N: ^这样说交了房还得交个小几万块钱呢,谢谢亲,强大的妈网~~~~

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暖晴123 发表于 2013-11-5 10:48 7 _' G/ I2 d& o3 m
回复 天禧地禧 的帖子4 X& v; t- {+ x1 F2 {2 L
0 U9 K, x; L1 N, t: j: Q* l
这样说交了房还得交个小几万块钱呢,谢谢亲,强大的妈网~~~~ ...
/ g# `- K& C& j% n
是啊,确实得不少钱滴
思语梧桐

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妈呀,买房子已经都掏空了,收房还要交这么多钱啊。
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回复 shz201109 的帖子
. l* x$ B( i. f8 g  C& I
- l5 U! r' G/ L, n, j就是啊,我现在就担心这个房屋面价差价,一般会差多少啊,有经验的妈妈传授下吧~~~~~~
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暖晴123 发表于 2013-11-6 09:28
8 X2 g0 |# b, U  f回复 shz201109 的帖子
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8 k+ t, v( Y1 R4 [; ]5 j( z就是啊,我现在就担心这个房屋面价差价,一般会差多少啊,有经验的妈妈传授下吧~~~ ...
2 H* r0 a8 |7 L
这个差价一般也就几百块钱到一千多,一般都不会超过零点二个平方米,当然还有可能退钱。维修基金和契税要办房产证时才交,交房时就是补差价和物业费。装修话交个装修押金,装完退。其他的一般就没有了。
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shz201109 发表于 2013-11-5 13:53 & G0 T4 Y1 ]9 L1 w% D9 ]/ t, B
妈呀,买房子已经都掏空了,收房还要交这么多钱啊。
" ?9 b- N8 T. }5 i: e' i' }
就是说啊,一般买完房后,再拿钥匙要交不少钱呢,好几万的说

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期房交房后还需缴纳什么费?求赐教~~~~~
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