暖晴123

话说我们买的期房明年初就能交房了，盼星星盼月亮，眼看终于盼到手了。6 f, D3 M- [9 O, ]: o
听朋友说新房交房后还需要缴纳什么税，好像还有给物业交的装修费什么的，一大堆，妈网有经验的妈妈请赐教，到底要缴纳什么费啊，大约得多少钱啊？6 D: E; N6 K$ I* h. R

happytt

契税、维修基金等，还有期房一般都超出面积，超出的面积要按照当时的价格补钱

暖晴123

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, Y0 c9 E- ]" ^/ D% X! a% f# E+ V' C- B: w5 p" C
亲契税是多少啊，怎么算啊？

happytt

回复 暖晴123 的帖子+ y  M! g/ O- t# n/ f% f5 [& t

% K; P5 t+ p: `% k要看情况的，我记得是这样的：唯一房90平以下1%，90-144平1.5%，二套房或144以上是3%

暖晴123

回复 happytt 的帖子4 I+ o, e2 ~# M6 d8 ?

0 y. B, v/ k& F* V是总房价的吗？包括地下室和车位吗？

小珊瑚123

暖晴123 发表于 2013-11-4 16:47 , i3 j+ i$ G- s/ R" c3 P
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, P- p; }; Z/ a7 M8 b% ~& x. j/ Q5 j- i) G) h2 y1 W. k
是总房价的吗？包括地下室和车位吗？

5 w* Q3 {2 P7 r1 f6 A: W如果地下室的面积在本上体现的话  算契税也得算上去 ，如果不体现的话就是没有，公摊面积不用考虑，房本上的面积已经包括了公摊！也就是说，算契税就是看的房本上写的面积！

小珊瑚123

暖晴123 发表于 2013-11-4 16:47 . |; R3 g4 k( U/ f  _' x
回复 happytt 的帖子+ B4 C& n* h4 r% I- B# ~

) W5 e$ f& E+ n9 {5 Q; c( _2 X是总房价的吗？包括地下室和车位吗？

' H, M& R" j8 i7 N$ K3 X
也就是说你的地下室有没有产权

暖晴123

回复 小珊瑚123 的帖子) e  ^/ k4 K2 i9 l: `, o' G2 h

* K: D" ~: ]9 P: `! R8 j1 g+ f* @明白了。。。维修基金是不是也要根据面积大小交啊，大约是多少啊亲？

天禧地禧

暖晴123 发表于 2013-11-5 10:32 9 O, h. X, N0 W. V3 e- y
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8 ?/ x2 N# p5 W/ T+ U& ~
+ n% K6 j. {5 s- J3 z. q6 {0 j明白了。。。维修基金是不是也要根据面积大小交啊，大约是多少啊亲？ ...

- H" \3 x/ N; T1 x0 m  O1 S4 l
按多层每平方米60元、高层每平方米120元交存

暖晴123

回复 天禧地禧 的帖子( E; N) Z( s# p" M4 L( w; |

* c( S% E9 ]( ?: z这样说交了房还得交个小几万块钱呢，谢谢亲，强大的妈网~~~~

天禧地禧

暖晴123 发表于 2013-11-5 10:48 2 B, H0 l8 ?# _7 Z7 V
回复 天禧地禧 的帖子; F2 W7 G" _% j6 ^
8 {  A& m/ v2 n1 G, G1 K3 ?' {- d  I
这样说交了房还得交个小几万块钱呢，谢谢亲，强大的妈网~~~~ ...

5 s' p, i5 [& Z' i是啊，确实得不少钱滴

shz201109

妈呀，买房子已经都掏空了，收房还要交这么多钱啊。

暖晴123

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4 M2 ~6 Z. R/ h# H2 P, c* P- V$ Q& U: D就是啊，我现在就担心这个房屋面价差价，一般会差多少啊，有经验的妈妈传授下吧~~~~~~

陶瓷小娃娃

暖晴123 发表于 2013-11-6 09:28
8 O5 s# ^. P2 s9 G: c, ^  _( Z回复 shz201109 的帖子0 Q4 M5 j" e, l' s2 z9 X/ ^

$ R% W! P0 a$ K. V0 u8 h就是啊，我现在就担心这个房屋面价差价，一般会差多少啊，有经验的妈妈传授下吧~~~ ...

! F7 q( N2 A7 T, ^这个差价一般也就几百块钱到一千多，一般都不会超过零点二个平方米，当然还有可能退钱。维修基金和契税要办房产证时才交，交房时就是补差价和物业费。装修话交个装修押金，装完退。其他的一般就没有了。

小珊瑚123

shz201109 发表于 2013-11-5 13:53 ; M0 v& {3 ?  i/ U2 f7 ^/ Q; ^: Q# B0 U
妈呀，买房子已经都掏空了，收房还要交这么多钱啊。

0 n# ?4 j  E2 F$ H7 @. C7 _
就是说啊，一般买完房后，再拿钥匙要交不少钱呢，好几万的说

宇儿妈咪@

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4 ~1 ~1 C" u& s要交契税、维修基金等