暖晴123

话说我们买的期房明年初就能交房了，盼星星盼月亮，眼看终于盼到手了。, |" W/ O5 @. ^$ ]( \
听朋友说新房交房后还需要缴纳什么税，好像还有给物业交的装修费什么的，一大堆，妈网有经验的妈妈请赐教，到底要缴纳什么费啊，大约得多少钱啊？0 J' O( ?6 s' J

happytt

契税、维修基金等，还有期房一般都超出面积，超出的面积要按照当时的价格补钱

暖晴123

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1 `% v  [  Y( X" d8 R$ R
( [2 h9 V0 j7 H0 u# B亲契税是多少啊，怎么算啊？

happytt

回复 暖晴123 的帖子) O$ M$ F7 g/ n+ v; E/ o

. {0 v* U( ?" _; r要看情况的，我记得是这样的：唯一房90平以下1%，90-144平1.5%，二套房或144以上是3%

暖晴123

回复 happytt 的帖子9 C6 Q  {  s  r# w
( f2 D6 n9 I" D" t
是总房价的吗？包括地下室和车位吗？

小珊瑚123

暖晴123 发表于 2013-11-4 16:47
) d3 t. w. _& m# ], u& p. h8 E回复 happytt 的帖子
+ K! u& R0 C' Y; x
5 o% M# r% B1 _是总房价的吗？包括地下室和车位吗？

! X5 p& x! h- }' r如果地下室的面积在本上体现的话  算契税也得算上去 ，如果不体现的话就是没有，公摊面积不用考虑，房本上的面积已经包括了公摊！也就是说，算契税就是看的房本上写的面积！

小珊瑚123

暖晴123 发表于 2013-11-4 16:47
: ~. `6 O2 |2 T# [4 w回复 happytt 的帖子8 P6 j6 |, q0 i- `: R* m9 m
) Z" R/ ~% \# O! S; U4 m
是总房价的吗？包括地下室和车位吗？

: G# [; s- G' h0 X
也就是说你的地下室有没有产权

暖晴123

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: O' `, C( n% }* c2 s/ \' k* A& R3 ?6 U. ?
明白了。。。维修基金是不是也要根据面积大小交啊，大约是多少啊亲？

天禧地禧

暖晴123 发表于 2013-11-5 10:32 / [& m! _; F6 S0 r6 H* F
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, C+ {1 T, }$ z% v" a6 A* Y, g( ~2 u( o2 w* ~: S
明白了。。。维修基金是不是也要根据面积大小交啊，大约是多少啊亲？ ...

' m* @, T: `1 l/ f按多层每平方米60元、高层每平方米120元交存

暖晴123

回复 天禧地禧 的帖子3 B8 T) J' b4 k* x+ X
0 X  {: |9 Q4 @! n( x9 w% c
这样说交了房还得交个小几万块钱呢，谢谢亲，强大的妈网~~~~

天禧地禧

暖晴123 发表于 2013-11-5 10:48
' O+ C( _* }, H  N( ]回复 天禧地禧 的帖子7 e) ]1 m* L1 o/ E9 H
$ k3 @5 p( A' ]7 l+ B# B) |
这样说交了房还得交个小几万块钱呢，谢谢亲，强大的妈网~~~~ ...

! u4 @: f" ~/ w) N4 A7 l
是啊，确实得不少钱滴

shz201109

妈呀，买房子已经都掏空了，收房还要交这么多钱啊。

暖晴123

回复 shz201109 的帖子' G7 L, F& N7 l% S
, {1 G1 r9 {0 t2 Z4 Z5 p+ t1 l& U
就是啊，我现在就担心这个房屋面价差价，一般会差多少啊，有经验的妈妈传授下吧~~~~~~

陶瓷小娃娃

暖晴123 发表于 2013-11-6 09:28 : U) r7 C0 R- l* I! {+ V2 S
回复 shz201109 的帖子
) W2 u# V5 t  i1 |8 V$ M" k, g5 a  _+ ^1 L
就是啊，我现在就担心这个房屋面价差价，一般会差多少啊，有经验的妈妈传授下吧~~~ ...

( i# N+ ]. y0 u5 y这个差价一般也就几百块钱到一千多，一般都不会超过零点二个平方米，当然还有可能退钱。维修基金和契税要办房产证时才交，交房时就是补差价和物业费。装修话交个装修押金，装完退。其他的一般就没有了。

小珊瑚123

shz201109 发表于 2013-11-5 13:53
, `; I  s8 D5 ?妈呀，买房子已经都掏空了，收房还要交这么多钱啊。

& X6 z; d: o. m就是说啊，一般买完房后，再拿钥匙要交不少钱呢，好几万的说

宇儿妈咪@

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5 L- v& v/ j) \0 A9 _) s$ i
0 X3 {. u, [1 o! q+ f要交契税、维修基金等