暖晴123

话说我们买的期房明年初就能交房了，盼星星盼月亮，眼看终于盼到手了。3 g) h$ Q* ~: G- V4 p
听朋友说新房交房后还需要缴纳什么税，好像还有给物业交的装修费什么的，一大堆，妈网有经验的妈妈请赐教，到底要缴纳什么费啊，大约得多少钱啊？" I, D# v8 V) j% F) y1 Q& W4 E4 F

happytt

契税、维修基金等，还有期房一般都超出面积，超出的面积要按照当时的价格补钱

暖晴123

回复 happytt 的帖子* s% A6 M0 @: F: k2 d8 [5 _+ n" ]

  n! _' W6 K  w8 Y: D亲契税是多少啊，怎么算啊？

happytt

回复 暖晴123 的帖子9 u0 U( h+ ^' j' r: J5 |

0 |5 W: [, [( a" {( k4 x要看情况的，我记得是这样的：唯一房90平以下1%，90-144平1.5%，二套房或144以上是3%

暖晴123

回复 happytt 的帖子, P6 O2 p- i. z* R
1 ^0 h  X, X0 d% A0 `
是总房价的吗？包括地下室和车位吗？

小珊瑚123

暖晴123 发表于 2013-11-4 16:47
  R+ i# O2 x  N( r3 \# H; x回复 happytt 的帖子; {( X1 ^# z5 A7 X5 d
6 a3 ]9 h' x" R
是总房价的吗？包括地下室和车位吗？

( N1 L+ x: z; J: b如果地下室的面积在本上体现的话  算契税也得算上去 ，如果不体现的话就是没有，公摊面积不用考虑，房本上的面积已经包括了公摊！也就是说，算契税就是看的房本上写的面积！

小珊瑚123

暖晴123 发表于 2013-11-4 16:47
. F- c) }% o$ ?4 h回复 happytt 的帖子
4 d" T9 E' J( t. j
$ J( `7 \# }5 z9 K是总房价的吗？包括地下室和车位吗？

8 }! ]$ n; R6 L也就是说你的地下室有没有产权

暖晴123

回复 小珊瑚123 的帖子
1 y/ X' ~4 l. j9 P1 r- f1 o
& J, M3 W/ v0 S% O明白了。。。维修基金是不是也要根据面积大小交啊，大约是多少啊亲？

天禧地禧

暖晴123 发表于 2013-11-5 10:32 % ]. M- E, q% V( X6 L+ m
回复 小珊瑚123 的帖子
# a. {( I' s' ~7 K9 R0 G4 L
$ L% d) @  ]4 Z' B- e- c6 A明白了。。。维修基金是不是也要根据面积大小交啊，大约是多少啊亲？ ...

% [, s  |$ h1 ]: a$ U  N$ r
按多层每平方米60元、高层每平方米120元交存

暖晴123

回复 天禧地禧 的帖子$ z6 [4 T  g1 X

' B' `2 I* L3 t* F- k8 H5 U. L- O这样说交了房还得交个小几万块钱呢，谢谢亲，强大的妈网~~~~

天禧地禧

暖晴123 发表于 2013-11-5 10:48
' x. l) N0 N* q, T' ^回复 天禧地禧 的帖子
$ }4 ^8 `, u' ]* |$ k" T
6 N3 R: f: x$ x1 V% O这样说交了房还得交个小几万块钱呢，谢谢亲，强大的妈网~~~~ ...

1 b9 J% g" Z+ x  P0 i是啊，确实得不少钱滴

shz201109

妈呀，买房子已经都掏空了，收房还要交这么多钱啊。

暖晴123

回复 shz201109 的帖子7 _/ P8 ?! C/ E2 U& l4 R8 L( W
( ]; _% y' H6 |  o9 Z
就是啊，我现在就担心这个房屋面价差价，一般会差多少啊，有经验的妈妈传授下吧~~~~~~

陶瓷小娃娃

暖晴123 发表于 2013-11-6 09:28
( z! n0 X$ u2 z$ ~, I回复 shz201109 的帖子1 j1 X1 A' g) T1 T( q$ o0 k. H

) g8 p' t# K& v# v1 P0 p就是啊，我现在就担心这个房屋面价差价，一般会差多少啊，有经验的妈妈传授下吧~~~ ...

8 j" P* z6 L0 T9 U
这个差价一般也就几百块钱到一千多，一般都不会超过零点二个平方米，当然还有可能退钱。维修基金和契税要办房产证时才交，交房时就是补差价和物业费。装修话交个装修押金，装完退。其他的一般就没有了。

小珊瑚123

shz201109 发表于 2013-11-5 13:53 : b: y/ V1 p; q+ a% U# o6 `
妈呀，买房子已经都掏空了，收房还要交这么多钱啊。

$ Z1 x: }4 m$ ~% I  W
就是说啊，一般买完房后，再拿钥匙要交不少钱呢，好几万的说

宇儿妈咪@

回复 暖晴123 的帖子. }  F4 O" W, W) Z* v9 a" F; `" g

% W2 R! x. ~( m要交契税、维修基金等