暖晴123

话说我们买的期房明年初就能交房了，盼星星盼月亮，眼看终于盼到手了。2 p/ B+ W1 }/ S, B/ E
听朋友说新房交房后还需要缴纳什么税，好像还有给物业交的装修费什么的，一大堆，妈网有经验的妈妈请赐教，到底要缴纳什么费啊，大约得多少钱啊？# `$ j% x1 B5 p

happytt

契税、维修基金等，还有期房一般都超出面积，超出的面积要按照当时的价格补钱

暖晴123

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  \$ ]4 c. S9 i亲契税是多少啊，怎么算啊？

happytt

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6 A: m6 s/ w/ T
# ]* C5 y4 m% F; z& N要看情况的，我记得是这样的：唯一房90平以下1%，90-144平1.5%，二套房或144以上是3%

暖晴123

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0 M3 z& o# K- f& i9 D7 |* s: A0 [' G1 e
是总房价的吗？包括地下室和车位吗？

小珊瑚123

暖晴123 发表于 2013-11-4 16:47 ) h- R/ V4 U, {- {3 A/ K
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是总房价的吗？包括地下室和车位吗？

; x% i' T9 H. K% a* V
如果地下室的面积在本上体现的话  算契税也得算上去 ，如果不体现的话就是没有，公摊面积不用考虑，房本上的面积已经包括了公摊！也就是说，算契税就是看的房本上写的面积！

小珊瑚123

暖晴123 发表于 2013-11-4 16:47
* m% b* I6 u) ~) t$ {回复 happytt 的帖子
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是总房价的吗？包括地下室和车位吗？

+ W5 f* B, b# R
也就是说你的地下室有没有产权

暖晴123

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- W1 D' C% D6 b( ^2 s( t- x8 Y/ m* L2 U0 Z* s. K1 I2 t8 v4 k
明白了。。。维修基金是不是也要根据面积大小交啊，大约是多少啊亲？

天禧地禧

暖晴123 发表于 2013-11-5 10:32   h# I6 P' Q: X$ L  v
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1 ^# X8 x2 m7 k" L  E: e+ t5 h
1 n: \- q  r" a1 K/ h明白了。。。维修基金是不是也要根据面积大小交啊，大约是多少啊亲？ ...

" q* X, ]3 S0 i  e& D; y) Q; u按多层每平方米60元、高层每平方米120元交存

暖晴123

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- S& @8 f- D# Q7 q9 z$ |
+ j" z0 y' D% |: O% a这样说交了房还得交个小几万块钱呢，谢谢亲，强大的妈网~~~~

天禧地禧

暖晴123 发表于 2013-11-5 10:48 - S+ K" N3 Y0 ?1 D9 a5 d
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; @% ~" A/ U2 P这样说交了房还得交个小几万块钱呢，谢谢亲，强大的妈网~~~~ ...

# `, y1 Q4 Q/ m- D+ d是啊，确实得不少钱滴

shz201109

妈呀，买房子已经都掏空了，收房还要交这么多钱啊。

暖晴123

回复 shz201109 的帖子1 P* {+ d% K5 O$ o' g$ c
8 k" c( F! C, E1 s/ {1 `$ \- q
就是啊，我现在就担心这个房屋面价差价，一般会差多少啊，有经验的妈妈传授下吧~~~~~~

陶瓷小娃娃

暖晴123 发表于 2013-11-6 09:28 9 E! S! M* u  c2 q1 @6 ]5 M; H1 T
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5 e( X! X. S+ L- ]/ l就是啊，我现在就担心这个房屋面价差价，一般会差多少啊，有经验的妈妈传授下吧~~~ ...

0 O8 |& N0 S$ J& Z1 I# r这个差价一般也就几百块钱到一千多，一般都不会超过零点二个平方米，当然还有可能退钱。维修基金和契税要办房产证时才交，交房时就是补差价和物业费。装修话交个装修押金，装完退。其他的一般就没有了。

小珊瑚123

shz201109 发表于 2013-11-5 13:53   y! u6 K. B7 [# G, i
妈呀，买房子已经都掏空了，收房还要交这么多钱啊。

. S% C  X2 K, ^: [- Y& f4 a3 v/ t/ l# D
就是说啊，一般买完房后，再拿钥匙要交不少钱呢，好几万的说

宇儿妈咪@

回复 暖晴123 的帖子7 [+ X3 C  x7 G: e# [
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要交契税、维修基金等