暖晴123

话说我们买的期房明年初就能交房了，盼星星盼月亮，眼看终于盼到手了。
* q( y  m8 V/ b" B0 ~听朋友说新房交房后还需要缴纳什么税，好像还有给物业交的装修费什么的，一大堆，妈网有经验的妈妈请赐教，到底要缴纳什么费啊，大约得多少钱啊？
' _8 b0 d6 {2 b3 }2 {! F

happytt

契税、维修基金等，还有期房一般都超出面积，超出的面积要按照当时的价格补钱

暖晴123

回复 happytt 的帖子% H* k7 a3 X% k; A! w8 j2 d

! ~; `# j* A+ T1 M9 r亲契税是多少啊，怎么算啊？

happytt

回复 暖晴123 的帖子5 K" s7 {$ ~' K4 `
* V2 N  J! F: w: \9 |' C
要看情况的，我记得是这样的：唯一房90平以下1%，90-144平1.5%，二套房或144以上是3%

暖晴123

回复 happytt 的帖子, A; M+ q% W) F5 L

1 {/ B' U" V1 O/ ^% L& |是总房价的吗？包括地下室和车位吗？

小珊瑚123

暖晴123 发表于 2013-11-4 16:47 8 r0 w0 h8 T; w
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. h' k3 P/ C1 s: u' P
& J8 w* u7 [1 M& G7 s, u- y4 F9 G是总房价的吗？包括地下室和车位吗？

- j2 K5 r  C5 [: V7 J! N% R% s
如果地下室的面积在本上体现的话  算契税也得算上去 ，如果不体现的话就是没有，公摊面积不用考虑，房本上的面积已经包括了公摊！也就是说，算契税就是看的房本上写的面积！

小珊瑚123

暖晴123 发表于 2013-11-4 16:47
  U' ]) S0 o- F5 \4 p回复 happytt 的帖子
5 e0 V1 \, I& y6 Z+ f7 u6 H2 e1 b$ \8 U8 X  h$ i
是总房价的吗？包括地下室和车位吗？

2 C6 n2 {$ m6 c! t# f% T0 p也就是说你的地下室有没有产权

暖晴123

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* @. U: s6 V. G! X+ j
" w0 c7 d! K& M% z明白了。。。维修基金是不是也要根据面积大小交啊，大约是多少啊亲？

天禧地禧

暖晴123 发表于 2013-11-5 10:32 ' a5 c( C6 S4 E) V) t+ V, ]
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' h( r% ]4 W' h$ ^# L  s* j( b
明白了。。。维修基金是不是也要根据面积大小交啊，大约是多少啊亲？ ...

2 v' X3 z9 R2 C) \按多层每平方米60元、高层每平方米120元交存

暖晴123

回复 天禧地禧 的帖子
3 Y$ K3 j- Q7 g5 \$ r) T9 |! U
$ ^; p# l# A$ o9 x- {  [# C这样说交了房还得交个小几万块钱呢，谢谢亲，强大的妈网~~~~

天禧地禧

暖晴123 发表于 2013-11-5 10:48 2 \- @1 ?( x7 ?" @
回复 天禧地禧 的帖子6 j# A8 M. g: {: ?, ]
$ o# a2 B9 {8 [- K( h% e
这样说交了房还得交个小几万块钱呢，谢谢亲，强大的妈网~~~~ ...

5 _, H& }  ~. Z4 q, m0 N  z
是啊，确实得不少钱滴

shz201109

妈呀，买房子已经都掏空了，收房还要交这么多钱啊。

暖晴123

回复 shz201109 的帖子  I0 w- O) R) E( S7 N+ o. H

0 {! p6 F2 V- d3 K" M4 ~就是啊，我现在就担心这个房屋面价差价，一般会差多少啊，有经验的妈妈传授下吧~~~~~~

陶瓷小娃娃

暖晴123 发表于 2013-11-6 09:28
  L( W: F* `$ S- S回复 shz201109 的帖子
8 ^: \3 U5 \- Q( g. k
; n2 t) K2 m4 r7 \就是啊，我现在就担心这个房屋面价差价，一般会差多少啊，有经验的妈妈传授下吧~~~ ...

- x5 ~6 {9 q' h, G' T这个差价一般也就几百块钱到一千多，一般都不会超过零点二个平方米，当然还有可能退钱。维修基金和契税要办房产证时才交，交房时就是补差价和物业费。装修话交个装修押金，装完退。其他的一般就没有了。

小珊瑚123

shz201109 发表于 2013-11-5 13:53   R3 B0 a$ y3 n/ Y* a! |0 V
妈呀，买房子已经都掏空了，收房还要交这么多钱啊。

' [2 a7 o' ]; t8 x6 w' Q5 W就是说啊，一般买完房后，再拿钥匙要交不少钱呢，好几万的说

宇儿妈咪@

回复 暖晴123 的帖子& e- N3 N' I- G) a5 \' p' k9 w

8 V, G3 M- ?) e3 p  h0 ?要交契税、维修基金等