暖晴123

话说我们买的期房明年初就能交房了，盼星星盼月亮，眼看终于盼到手了。* [! l- @8 \: M4 l4 l
听朋友说新房交房后还需要缴纳什么税，好像还有给物业交的装修费什么的，一大堆，妈网有经验的妈妈请赐教，到底要缴纳什么费啊，大约得多少钱啊？
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happytt

契税、维修基金等，还有期房一般都超出面积，超出的面积要按照当时的价格补钱

暖晴123

回复 happytt 的帖子1 e5 Y- |4 L8 Y, ?' \( |; m
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亲契税是多少啊，怎么算啊？

happytt

回复 暖晴123 的帖子5 a: P: D9 o: j; C7 I) J4 k1 S

8 X' ]' `  y' H! T+ o4 ~要看情况的，我记得是这样的：唯一房90平以下1%，90-144平1.5%，二套房或144以上是3%

暖晴123

回复 happytt 的帖子8 V+ a; _, v9 G- v$ F8 F
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是总房价的吗？包括地下室和车位吗？

小珊瑚123

暖晴123 发表于 2013-11-4 16:47
* [4 W: z7 y; V1 q回复 happytt 的帖子  H/ ^/ L+ F, w  {3 [' j( t
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是总房价的吗？包括地下室和车位吗？

5 c2 D/ k, W1 O9 W! O# B3 |6 |) J1 @
如果地下室的面积在本上体现的话  算契税也得算上去 ，如果不体现的话就是没有，公摊面积不用考虑，房本上的面积已经包括了公摊！也就是说，算契税就是看的房本上写的面积！

小珊瑚123

暖晴123 发表于 2013-11-4 16:47
# K- t6 |" p. t0 p* k. Z回复 happytt 的帖子
: [, k# @9 g3 E' a5 U9 ~
) s3 H' e) V$ v9 {3 z是总房价的吗？包括地下室和车位吗？

" W, j1 z/ T* g. k8 i2 _
也就是说你的地下室有没有产权

暖晴123

回复 小珊瑚123 的帖子
* v5 k) Y/ [' {) j" }. H3 X; H% {0 z
明白了。。。维修基金是不是也要根据面积大小交啊，大约是多少啊亲？

天禧地禧

暖晴123 发表于 2013-11-5 10:32
/ D5 y  ~) n4 F5 c% ^1 z- C+ M回复 小珊瑚123 的帖子) U: l8 ?: b# _/ i" m* d0 L' \
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明白了。。。维修基金是不是也要根据面积大小交啊，大约是多少啊亲？ ...

0 g1 d1 O( v- x. p* y
按多层每平方米60元、高层每平方米120元交存

暖晴123

回复 天禧地禧 的帖子! v2 C4 c# ]3 |' _

9 W' B1 g7 d' @% T7 A' f, g6 T6 m这样说交了房还得交个小几万块钱呢，谢谢亲，强大的妈网~~~~

天禧地禧

暖晴123 发表于 2013-11-5 10:48 % Z6 k8 d$ u& f! [9 k' R
回复 天禧地禧 的帖子2 K7 P  G# Z; C) ], \  M* r
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这样说交了房还得交个小几万块钱呢，谢谢亲，强大的妈网~~~~ ...

1 H, g2 c. o9 ?* t- h$ o
是啊，确实得不少钱滴

shz201109

妈呀，买房子已经都掏空了，收房还要交这么多钱啊。

暖晴123

回复 shz201109 的帖子
# q/ b; ]- M/ W8 P$ ~6 ^5 z* o& J( |  }" E; Y: l7 S& b
就是啊，我现在就担心这个房屋面价差价，一般会差多少啊，有经验的妈妈传授下吧~~~~~~

陶瓷小娃娃

暖晴123 发表于 2013-11-6 09:28 & h9 S; C' C& @  F. N1 }/ d7 _
回复 shz201109 的帖子
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# f+ n' w; b. g8 a: }就是啊，我现在就担心这个房屋面价差价，一般会差多少啊，有经验的妈妈传授下吧~~~ ...

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这个差价一般也就几百块钱到一千多，一般都不会超过零点二个平方米，当然还有可能退钱。维修基金和契税要办房产证时才交，交房时就是补差价和物业费。装修话交个装修押金，装完退。其他的一般就没有了。

小珊瑚123

shz201109 发表于 2013-11-5 13:53 4 m  Y* ^# O6 e* a+ ^3 f' j
妈呀，买房子已经都掏空了，收房还要交这么多钱啊。

) v0 B! \. E8 }! E就是说啊，一般买完房后，再拿钥匙要交不少钱呢，好几万的说

宇儿妈咪@

回复 暖晴123 的帖子$ a9 i2 b) o% _/ K) i0 }, H- b

5 L4 v# M8 t4 g* w3 }要交契税、维修基金等