暖晴123

话说我们买的期房明年初就能交房了，盼星星盼月亮，眼看终于盼到手了。
# l% J5 U4 f9 V, S6 T( ]. q听朋友说新房交房后还需要缴纳什么税，好像还有给物业交的装修费什么的，一大堆，妈网有经验的妈妈请赐教，到底要缴纳什么费啊，大约得多少钱啊？
" m7 q7 x- ]0 x9 V: f

happytt

契税、维修基金等，还有期房一般都超出面积，超出的面积要按照当时的价格补钱

暖晴123

回复 happytt 的帖子
5 V8 L; `5 O- u3 `4 B6 G( [( s3 g9 f, D8 U& J
亲契税是多少啊，怎么算啊？

happytt

回复 暖晴123 的帖子$ i3 t! x/ c5 C/ O% |& X7 Q

; \- w$ z7 i  Z8 d+ y3 q+ t要看情况的，我记得是这样的：唯一房90平以下1%，90-144平1.5%，二套房或144以上是3%

暖晴123

回复 happytt 的帖子! x" v- `! y& j& `$ @

6 W# i. |* {& h- H5 ?2 m+ n是总房价的吗？包括地下室和车位吗？

小珊瑚123

暖晴123 发表于 2013-11-4 16:47
  h' ]8 u2 G& |( |1 p" W: l% W回复 happytt 的帖子% z5 d  _7 ~1 z. V2 c

9 j# r3 ~& y; d是总房价的吗？包括地下室和车位吗？

/ g$ d6 s5 P  j9 ^" `, h* R) N如果地下室的面积在本上体现的话  算契税也得算上去 ，如果不体现的话就是没有，公摊面积不用考虑，房本上的面积已经包括了公摊！也就是说，算契税就是看的房本上写的面积！

小珊瑚123

暖晴123 发表于 2013-11-4 16:47
% [3 D) F  K. l6 G: n! u: ?0 C回复 happytt 的帖子0 b3 H, B) B, N  W

3 C/ {$ R3 P0 b是总房价的吗？包括地下室和车位吗？

: l5 u( k$ b* @! v/ I' V
也就是说你的地下室有没有产权

暖晴123

回复 小珊瑚123 的帖子
, P9 T4 u) G' Q6 y4 I, P  J. o, Q, c1 D! D7 T
明白了。。。维修基金是不是也要根据面积大小交啊，大约是多少啊亲？

天禧地禧

暖晴123 发表于 2013-11-5 10:32
9 C* u8 y% {9 M9 I- {# J回复 小珊瑚123 的帖子
& C; N& E8 ]! `5 g
7 J) p. ^9 l  ~) L& I明白了。。。维修基金是不是也要根据面积大小交啊，大约是多少啊亲？ ...

, Z5 y& c4 v3 D; h: X
按多层每平方米60元、高层每平方米120元交存

暖晴123

回复 天禧地禧 的帖子
. L! K0 M5 T$ e0 X5 f# h, i; ~, Y7 u; p* q& h. p
这样说交了房还得交个小几万块钱呢，谢谢亲，强大的妈网~~~~

天禧地禧

暖晴123 发表于 2013-11-5 10:48
% c1 @! x& _$ J  h( V回复 天禧地禧 的帖子
& D1 ?& w( A' F3 z; h# U9 B! [. D  B: E' m6 W( T! J: l
这样说交了房还得交个小几万块钱呢，谢谢亲，强大的妈网~~~~ ...

1 c- C& @: L- K% T. q: L! H是啊，确实得不少钱滴

shz201109

妈呀，买房子已经都掏空了，收房还要交这么多钱啊。

暖晴123

回复 shz201109 的帖子: m! s" A0 V+ b* _* F$ Y& l
. d2 J7 s3 K, `7 E" q  l5 m, {
就是啊，我现在就担心这个房屋面价差价，一般会差多少啊，有经验的妈妈传授下吧~~~~~~

陶瓷小娃娃

暖晴123 发表于 2013-11-6 09:28 5 g$ W9 ~- A. X3 C3 `5 m7 Y
回复 shz201109 的帖子# K8 v5 ?3 h9 J, X2 e# |0 o

$ Z/ e2 N. e/ l1 I就是啊，我现在就担心这个房屋面价差价，一般会差多少啊，有经验的妈妈传授下吧~~~ ...

% ?/ x2 i$ t5 P) [6 `! x
这个差价一般也就几百块钱到一千多，一般都不会超过零点二个平方米，当然还有可能退钱。维修基金和契税要办房产证时才交，交房时就是补差价和物业费。装修话交个装修押金，装完退。其他的一般就没有了。

小珊瑚123

shz201109 发表于 2013-11-5 13:53
' @* f3 Q/ |! Z6 _2 l3 @1 _5 n妈呀，买房子已经都掏空了，收房还要交这么多钱啊。

. i9 e. U9 S- [: q! n
就是说啊，一般买完房后，再拿钥匙要交不少钱呢，好几万的说

宇儿妈咪@

回复 暖晴123 的帖子
: m- z4 I2 W8 t4 N8 H; i" q0 p% C# {6 E6 F. P2 @
要交契税、维修基金等