暖晴123

话说我们买的期房明年初就能交房了，盼星星盼月亮，眼看终于盼到手了。4 o( K7 ~; O5 R2 X
听朋友说新房交房后还需要缴纳什么税，好像还有给物业交的装修费什么的，一大堆，妈网有经验的妈妈请赐教，到底要缴纳什么费啊，大约得多少钱啊？: i  }% ]" a+ F& `

happytt

契税、维修基金等，还有期房一般都超出面积，超出的面积要按照当时的价格补钱

暖晴123

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亲契税是多少啊，怎么算啊？

happytt

回复 暖晴123 的帖子6 U. Z( i* i) ^# [2 N
9 u( Y% f5 I( G+ V7 h& A! `
要看情况的，我记得是这样的：唯一房90平以下1%，90-144平1.5%，二套房或144以上是3%

暖晴123

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5 U( g5 M3 k$ l% n1 x; V$ G! v' I+ {$ b* V! ]4 @  V
是总房价的吗？包括地下室和车位吗？

小珊瑚123

暖晴123 发表于 2013-11-4 16:47 6 Q1 O* s4 x& N% \6 T9 N2 B; Q
回复 happytt 的帖子0 h& H/ V4 z# h1 w
( b% \" R. C( P6 c
是总房价的吗？包括地下室和车位吗？

# B' d3 b1 S, I
如果地下室的面积在本上体现的话  算契税也得算上去 ，如果不体现的话就是没有，公摊面积不用考虑，房本上的面积已经包括了公摊！也就是说，算契税就是看的房本上写的面积！

小珊瑚123

暖晴123 发表于 2013-11-4 16:47 4 M$ S: x5 |- i; `. H* ^* e: s: a
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, U/ P" ~1 X, ]/ i/ l* |- p. Z( Y& S$ C7 i% f
是总房价的吗？包括地下室和车位吗？

$ I* ^% j- _" F, S+ `" K; \3 K也就是说你的地下室有没有产权

暖晴123

回复 小珊瑚123 的帖子; }$ p! S! u! J
$ |( N0 G+ k( a, j  o, f
明白了。。。维修基金是不是也要根据面积大小交啊，大约是多少啊亲？

天禧地禧

暖晴123 发表于 2013-11-5 10:32
4 \! E+ U8 |" e6 a+ k$ i1 n回复 小珊瑚123 的帖子% V- K4 {1 i% }/ @' `

4 ?: z5 t3 Z0 F5 y/ e% R明白了。。。维修基金是不是也要根据面积大小交啊，大约是多少啊亲？ ...

# T# P5 v& ]% F  j6 e7 R1 K" }6 D: `
按多层每平方米60元、高层每平方米120元交存

暖晴123

回复 天禧地禧 的帖子7 M0 ?" g$ o0 d* X" y9 X

  L, g. l' l( [  M) _5 |$ G这样说交了房还得交个小几万块钱呢，谢谢亲，强大的妈网~~~~

天禧地禧

暖晴123 发表于 2013-11-5 10:48
1 y7 y! b3 I! Z+ _. q" W回复 天禧地禧 的帖子
& B9 J7 Z8 m: Q
* F( i1 E- N/ Y5 U这样说交了房还得交个小几万块钱呢，谢谢亲，强大的妈网~~~~ ...

* |+ J% O1 a8 Q/ w  z% N  B! g是啊，确实得不少钱滴

shz201109

妈呀，买房子已经都掏空了，收房还要交这么多钱啊。

暖晴123

回复 shz201109 的帖子9 B! T) s3 @9 Q9 u

4 U2 n, A6 o, z就是啊，我现在就担心这个房屋面价差价，一般会差多少啊，有经验的妈妈传授下吧~~~~~~

陶瓷小娃娃

暖晴123 发表于 2013-11-6 09:28
, v( K4 y8 k+ K5 m5 e' l( u' L回复 shz201109 的帖子
; v, G/ \; A8 V) ^1 t. G* Z! j8 b0 l2 G7 A
就是啊，我现在就担心这个房屋面价差价，一般会差多少啊，有经验的妈妈传授下吧~~~ ...

6 Q! X) E8 T& O0 d
这个差价一般也就几百块钱到一千多，一般都不会超过零点二个平方米，当然还有可能退钱。维修基金和契税要办房产证时才交，交房时就是补差价和物业费。装修话交个装修押金，装完退。其他的一般就没有了。

小珊瑚123

shz201109 发表于 2013-11-5 13:53 ' j+ K: |" g9 K- m" s% V
妈呀，买房子已经都掏空了，收房还要交这么多钱啊。

& C* f) q5 D4 m" P) W7 c( y
就是说啊，一般买完房后，再拿钥匙要交不少钱呢，好几万的说

宇儿妈咪@

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要交契税、维修基金等