暖晴123

话说我们买的期房明年初就能交房了，盼星星盼月亮，眼看终于盼到手了。
, F3 R- a& e! [$ n* V6 U听朋友说新房交房后还需要缴纳什么税，好像还有给物业交的装修费什么的，一大堆，妈网有经验的妈妈请赐教，到底要缴纳什么费啊，大约得多少钱啊？
# y: S* V, w+ E2 G+ D" P

happytt

契税、维修基金等，还有期房一般都超出面积，超出的面积要按照当时的价格补钱

暖晴123

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" D$ h2 A- J% d/ s+ l
4 b+ b/ i; G% \7 I亲契税是多少啊，怎么算啊？

happytt

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+ I9 R5 C, R. a. z
4 @% Y% `/ S7 e7 p1 O' p4 x( O要看情况的，我记得是这样的：唯一房90平以下1%，90-144平1.5%，二套房或144以上是3%

暖晴123

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' e, d+ |( @2 l$ g1 }- }; d* U  N2 ^( @! b* ^$ K+ k# Y: u# Y" A
是总房价的吗？包括地下室和车位吗？

小珊瑚123

暖晴123 发表于 2013-11-4 16:47 / C- X% @2 R* _& U. Z) E: |
回复 happytt 的帖子# q* R) U& D3 i* p" u4 h9 y
0 x- k, ~; d) y3 O( Z
是总房价的吗？包括地下室和车位吗？

- x: y" Y/ t7 ?- v1 g/ @8 ^; ?
如果地下室的面积在本上体现的话  算契税也得算上去 ，如果不体现的话就是没有，公摊面积不用考虑，房本上的面积已经包括了公摊！也就是说，算契税就是看的房本上写的面积！

小珊瑚123

暖晴123 发表于 2013-11-4 16:47 ( q6 Y# f+ m$ C! w8 N, e7 e
回复 happytt 的帖子% ?' ^# {" Y% w  x9 g3 I: ~
$ O( R% s2 ]4 b2 n+ B
是总房价的吗？包括地下室和车位吗？

0 B& u+ J# t, }; g4 g' T
也就是说你的地下室有没有产权

暖晴123

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1 A6 J/ t' `. k! u  i& C$ G# R% [) ?' d$ b& O
明白了。。。维修基金是不是也要根据面积大小交啊，大约是多少啊亲？

天禧地禧

暖晴123 发表于 2013-11-5 10:32
, P; i7 y1 [8 F) g5 u  Q回复 小珊瑚123 的帖子5 {5 q0 E" }; n/ X9 ^* n% @
* L) R0 \4 a6 a7 z! i* B" F
明白了。。。维修基金是不是也要根据面积大小交啊，大约是多少啊亲？ ...

' r8 c( w4 u% c: s9 p" R
按多层每平方米60元、高层每平方米120元交存

暖晴123

回复 天禧地禧 的帖子3 |. G/ J  k$ o, p
3 g+ E+ [' ?: E& S( A' g* j
这样说交了房还得交个小几万块钱呢，谢谢亲，强大的妈网~~~~

天禧地禧

暖晴123 发表于 2013-11-5 10:48 2 k# w7 p) x+ X
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8 z# T8 [; I" g- R  R8 K这样说交了房还得交个小几万块钱呢，谢谢亲，强大的妈网~~~~ ...

, t+ Q1 ?' a% k是啊，确实得不少钱滴

shz201109

妈呀，买房子已经都掏空了，收房还要交这么多钱啊。

暖晴123

回复 shz201109 的帖子7 }+ p% d' D" G7 }$ c# n! N
" r; }+ n' W; z
就是啊，我现在就担心这个房屋面价差价，一般会差多少啊，有经验的妈妈传授下吧~~~~~~

陶瓷小娃娃

暖晴123 发表于 2013-11-6 09:28
# c8 Y- w, Q. `+ _! F$ W回复 shz201109 的帖子+ n1 ~+ d, d. H! o+ Q" d
4 h8 {- `# }7 o9 y
就是啊，我现在就担心这个房屋面价差价，一般会差多少啊，有经验的妈妈传授下吧~~~ ...

6 t6 o6 D, ]( k7 ~% z: p- x这个差价一般也就几百块钱到一千多，一般都不会超过零点二个平方米，当然还有可能退钱。维修基金和契税要办房产证时才交，交房时就是补差价和物业费。装修话交个装修押金，装完退。其他的一般就没有了。

小珊瑚123

shz201109 发表于 2013-11-5 13:53
, [) ?3 M9 B  ^" q- L8 e6 b' ~$ g" S' m妈呀，买房子已经都掏空了，收房还要交这么多钱啊。

  H0 \' E: F5 w* {8 Y3 c
就是说啊，一般买完房后，再拿钥匙要交不少钱呢，好几万的说

宇儿妈咪@

回复 暖晴123 的帖子8 u4 E6 F! [7 N

: x1 H; ?: U, j; G1 O+ c要交契税、维修基金等