暖晴123

话说我们买的期房明年初就能交房了，盼星星盼月亮，眼看终于盼到手了。9 y! M, x, F9 [# H0 G
听朋友说新房交房后还需要缴纳什么税，好像还有给物业交的装修费什么的，一大堆，妈网有经验的妈妈请赐教，到底要缴纳什么费啊，大约得多少钱啊？) j  i1 \  e: Z8 P! ]1 F

happytt

契税、维修基金等，还有期房一般都超出面积，超出的面积要按照当时的价格补钱

暖晴123

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3 ~* B* v1 m6 z5 \7 l2 ^6 O0 I, P1 U! i
亲契税是多少啊，怎么算啊？

happytt

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- D. h1 Z( U% T( {# T0 W
7 F" Y" Z* m* k" y! ~要看情况的，我记得是这样的：唯一房90平以下1%，90-144平1.5%，二套房或144以上是3%

暖晴123

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# C$ v* \2 I' p6 e1 s4 Y5 g
" ?4 b' l/ N0 @5 {. l是总房价的吗？包括地下室和车位吗？

小珊瑚123

暖晴123 发表于 2013-11-4 16:47
& r( r9 J& H' L& B0 e% F回复 happytt 的帖子
7 a* B, Q. A% |
: q& Y! Z2 e& M7 Q. I是总房价的吗？包括地下室和车位吗？

( e1 j- H4 A: Q& d; T1 o% F6 `
如果地下室的面积在本上体现的话  算契税也得算上去 ，如果不体现的话就是没有，公摊面积不用考虑，房本上的面积已经包括了公摊！也就是说，算契税就是看的房本上写的面积！

小珊瑚123

暖晴123 发表于 2013-11-4 16:47
. Y7 q0 g9 R% D+ p' B% Y回复 happytt 的帖子
, R3 N. a, {0 R8 L9 z
1 C7 N( Z/ s1 f2 l: h是总房价的吗？包括地下室和车位吗？

6 i3 H; C$ s+ n8 `! n' T/ G/ ~
也就是说你的地下室有没有产权

暖晴123

回复 小珊瑚123 的帖子: R0 ]: g  r, f) A5 Q, l8 }! ~" L

" k4 {0 O4 u2 u7 B明白了。。。维修基金是不是也要根据面积大小交啊，大约是多少啊亲？

天禧地禧

暖晴123 发表于 2013-11-5 10:32
* S$ M% F, o( q$ f  {' _* E6 g回复 小珊瑚123 的帖子
( [6 S' H, ^$ K$ d$ l) X: I6 v
9 I; U! n" R  T明白了。。。维修基金是不是也要根据面积大小交啊，大约是多少啊亲？ ...

$ Q( F+ c" K, A, z按多层每平方米60元、高层每平方米120元交存

暖晴123

回复 天禧地禧 的帖子+ @+ X# I& O# ~4 u; }+ H6 F0 q4 e

* E; T* W. o8 t6 M+ r& v这样说交了房还得交个小几万块钱呢，谢谢亲，强大的妈网~~~~

天禧地禧

暖晴123 发表于 2013-11-5 10:48
; X( h! x" z# h7 k& B5 o回复 天禧地禧 的帖子% \6 k) p6 C" u; a6 U/ z  l/ E: J

5 z% j7 K& D' L; F  K+ W这样说交了房还得交个小几万块钱呢，谢谢亲，强大的妈网~~~~ ...

4 T  N8 x* }9 s3 {2 H. U/ d
是啊，确实得不少钱滴

shz201109

妈呀，买房子已经都掏空了，收房还要交这么多钱啊。

暖晴123

回复 shz201109 的帖子+ E" k; N5 \) g0 g
2 J: _% T3 s8 Q+ o. f
就是啊，我现在就担心这个房屋面价差价，一般会差多少啊，有经验的妈妈传授下吧~~~~~~

陶瓷小娃娃

暖晴123 发表于 2013-11-6 09:28
0 O4 I" P4 e% A回复 shz201109 的帖子% _1 t( ^# q: W/ @

2 @/ ?0 _) G4 R* M/ ?就是啊，我现在就担心这个房屋面价差价，一般会差多少啊，有经验的妈妈传授下吧~~~ ...

' `6 {% B! t8 D7 f3 f' T" z这个差价一般也就几百块钱到一千多，一般都不会超过零点二个平方米，当然还有可能退钱。维修基金和契税要办房产证时才交，交房时就是补差价和物业费。装修话交个装修押金，装完退。其他的一般就没有了。

小珊瑚123

shz201109 发表于 2013-11-5 13:53
; U4 v: E2 y2 }  P9 x妈呀，买房子已经都掏空了，收房还要交这么多钱啊。

. r( N+ P& @! U) }8 G, L% R* `& r
就是说啊，一般买完房后，再拿钥匙要交不少钱呢，好几万的说

宇儿妈咪@

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7 I2 a/ @: t! r  Y! j* c8 Y% x
( `7 n; @- L3 @- G; T  J要交契税、维修基金等