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笑笑妈

初 三

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妈豆
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发表于 2013-10-18 12:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
前几天看到那个关于物业费高低的帖子,我也来这里吐槽,说说我的故事。! @8 s! ^/ c0 U+ G4 \
从哪里说呢,就从我们买房说起吧。我们是06年那会买的房,当时是这个小区的三期。物业费1.18,在当时不算最低,也不是最高。我觉得物业费也是一个买房的考核标准吧?不知道买房的妈妈们是不是都和我一样,也会考虑这点呢?
& _+ x9 t3 |* ~4 t8 T2 G( `现在小区已经建成了,开发商撤走了,物业就要涨价,好像有点说不过去。
- ^  w# [& r" P) |9 ]$ c) x* Q1 ^从去年冬天开始,物业就开始家家户户签字,说是要涨物业费。当时我们没签。年后贴出通知说,下半年涨钱。后来多次来催要物业费,我的意见一致很明确。涨钱不交,既然要95%以后的业主同意,拿出证据来。物业强调物价局同意了,就是不肯拿出证据。其他业主好像是大部分交了13年物业费了,可是都没有涨钱。我就问物业为什么给我涨,物业的答复是6月30号以后交的就涨,可他们来时,我明确告诉他们涨钱不交,他们并没有通知说6月30号以前不涨。: l+ }0 d7 h" j2 v
话说13年到底涨不涨,并不是问题关键所在。我要争取的,是要涨钱,那么就要拿出证据来,不能你说涨就涨。再说你只是涨到1.41,比现在新兴的小区还差很多,说不定过不了多久你又会这么干的。也打听了周围的朋友,有住新小区的,有住老小区的;有东边的,有西边的;有物业费高的,有低的。可是这些都是经过事前认可的,也没听说过哪个小区涨钱了。: _) p1 s$ ?: E2 W" q3 m2 ?" H( j
孩子今年要幼儿园了,因为手里没有资金,也不做梦买学区房了。就想把孩子户口给转过来,好歹有个学上就行了。因为房产证的楼号和派出所登记的楼号不一致,需要物业开证明,可是物业不给开。说你交了13年的物业费才给开。最后我说,不然我让一步,把上半年不涨钱的交了,给开吗?涨钱我是肯定不交的。她的答复不行,要交全才行。下半年都是预交的,我又没有拖欠为什么就不行了呢?简直就是霸王条约啊。话说,现在又到了采暖季了,不按他们说的涨价后的物业费的话,这个他们也会卡你。
* ]7 D" P5 X! ~- m; A' \说实话,涨的钱根本不会影响生活,也可能有的业主怕麻烦就交了。他们甚至推出预交14年的物业费送水票的做法,这是他们足智多谋有办法,我很佩服他们的能力,但并不代表所有的业主都同意他们的做法。我是一个办事很认真的,我就是想要一个明确态度,涨钱可以,拿出证据来。这件事总要有人做的,就让我个第一个吃螃蟹的人吧。9 l1 F+ O" ^) N8 J0 u1 g
不知道常上妈妈网的美妈们,有没有相同的经历,也遇到过物业涨钱的经历?可能我个人力量有限,打听的人不够多,信息不够全面。也请各位聪慧的美妈给点建议,我该怎么维权呢,维护我正当的权益?誓死捍卫自己的权益!!!3 g/ V$ U# \+ w2 V( s6 |1 }8 B" Z# ]7 E
我写的有点乱,美妈们见谅啊,因为我有点生气啊。
. t$ z. @, g8 A
- @) ?5 c& y) W* S

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妈豆
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笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53 . Q* I8 ]8 O! A5 y# _1 n
前几天看到那个关于物业费高低的帖子,我也来这里吐槽,说说我的故事。
* f' c5 s4 r. I8 K' {* k从哪里说呢,就从我们买房说起吧。 ...

, r2 |3 G4 i: S/ u6 T! Y原来多少钱,现在多少钱啊
奥运妈—团长编号为A00293

版主

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妈豆
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妈网手机达人

我支持美妈的坚定!/ S5 y8 |2 G# X. a6 \  F/ Z
给你个例子参考. r7 E+ ^4 A1 W1 _6 D, `

' x$ Z8 S& p7 l9 ]1 \0 K原先我住的那个小区 是2002年建成的  我04年搬进去的
- P+ o/ j! T- ~
) e7 D5 C/ \; J8 l$ Z( J一开始物业费是7毛。一直交到2008年。6 U# l+ b9 `* m; O' O4 n( k/ L

2 T/ h; X+ F" T$ _) M  k物业开始涨价,说现在物价都涨了 7毛干不着了
' ?3 E; u7 [8 ^% r# f3 `" x' J- X; j9 Z* y# y- a
要涨成1元多。" o! o/ ~( O8 S1 k3 p: _

& t% |" p3 E" {: ^涨钱的前提是:必须要大部分的业主都同意。$ v1 L9 W" Q) p  [
7 r) k* u& \! Z, y4 u; b
我们有自己的业主委员会
- [* m; L+ G1 _( F0 Y
. R& K4 a+ @8 h/ v7 r里面的成员很负责任,我们就不同意
0 z: W2 k" o* {9 T3 p; C) v9 c3 t2 ~4 M
后来物业退了一步,涨到了8毛!
: v( n; F0 Y0 k+ L  G4 A& J  f/ k; q! V+ e
我的意思是:你们小区得业委会,得有人操这个心才行
8 n' ^# p% x  ]; L# E0 N/ a! M* `9 v2 Q  [
我们业委会做的每一步 都是咨询过律师的  Z" N; C+ u, |. }

4 B) h3 Y% D/ u* S8 ~! f# M物业也不敢怎么样我们

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妈豆
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月爱月 发表于 2013-10-18 14:26 8 g  w1 r' i' E1 X# R/ U, Z
我支持美妈的坚定!! n1 O/ L% H8 L1 k
给你个例子参考

. K0 o* M& P9 ~) N7 X7 U现在小区里有业主委员会的不多的样子

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妈豆
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笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53 8 o! ~& ]) T  Y4 {6 V" s
前几天看到那个关于物业费高低的帖子,我也来这里吐槽,说说我的故事。
, l1 `, [$ o6 |5 g. T: N从哪里说呢,就从我们买房说起吧。 ...

/ J  k3 J) G/ `$ h8 C我也支持你的决定,就是不能惯着这些人

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妈豆
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笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53
5 ^6 {. s0 V3 n. k4 T- }1 V9 ~$ U前几天看到那个关于物业费高低的帖子,我也来这里吐槽,说说我的故事。
, {/ @' F4 Y5 _& c; a' h从哪里说呢,就从我们买房说起吧。 ...

* m" B" {+ ^/ m9 B一直不知道这些的物业费标准到底是什么,到底是谁制定的,就像楼主说的,如果物价局同意了,你得有个文件什么的吧

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妈豆
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笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53
: }4 [5 S& {/ @* O前几天看到那个关于物业费高低的帖子,我也来这里吐槽,说说我的故事。
, t& h+ H( n, d% m从哪里说呢,就从我们买房说起吧。 ...

! h0 Z9 J9 }. ]2 V( s: A现在不都讲究收费透明么
团长 MW261

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拍卖

幺小区啊,怎么这么霸道呢

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打12345  政 府 热 线,特管用

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妈豆
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打12345,反应一下,确实不应该随便乱涨价
笑笑妈

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回复 明珠格格 的帖子
- @3 y! C$ h0 {" u- q/ @1 v4 ~& y& x) g
亲,不是涨多少钱的问题。是这个事。我觉得你说业主都同意,物价局也同意。就拿出证据来啊。用不开证明,不给缴费,逼人缴纳的做法不合适。
笑笑妈

初 三

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妈豆
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回复 月爱月 的帖子* l" x% L0 }( C7 E; Z' b5 G

; g6 H. x+ n3 ~1 T我们据说有个居委会了,所以不能成立业主委员会。

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笑笑petal 发表于 2013-10-21 12:10 1 K: l3 `" _8 n5 g
回复 明珠格格 的帖子" L2 C3 X; @8 G, ?' A
/ d! ]  f! j3 _" t
亲,不是涨多少钱的问题。是这个事。我觉得你说业主都同意,物价局也同意。就拿出证 ...
  N/ [0 P% c4 z# w2 z- {5 t1 W
明白,只是了解一下

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咱俩貌似是一个小区的啊。涨了四毛,现在是1.58,不是1.41吧?我是去年就交了今年的物业费,所以不知道具体今年多钱。我感觉我们小区的管理在我了解算是不错的,所以只要他们努力做好,我还是能接受的。

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妈豆
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告他  啊
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好吧,我们小区也是说涨就涨,还有水费。都是贴出来直接通知。现在又有了滞纳金,在规定交费时间内,晚交一天是3%,我,可是光我们自己上哪说理去!!
笑笑妈

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回复 何处无月明 的帖子
& }+ k( y" Z: l4 _
4 I( A. x; ~. P% L我打了热线,看看能等到他们的回复不
笑笑妈

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回复 499864965 的帖子
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亲 我是锦绣泉城 历城区的,应该不是一个
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谢谢 各位亲的踊跃回复,现在已经到了我给物业的最后期限,今天打了电话他们相关负责人不接电话。我已经打了12345反应问题,不知道效果怎么样。维权路漫漫

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" K) l  V6 W  }# g( |9 n' v2 g$ L: I. q, x. u9 G
(*^__^*) 嘻嘻……是一个哦。
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