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物业公司要涨钱 不给提供证据 但也不给开证明，霸王条款啊，我该 ...

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笑笑petal
笑笑妈

初 三

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妈豆
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宝宝生日
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发表于 2013-10-18 12:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。
  d" N8 g* m( @" g! p  ^# w; G从哪里说呢，就从我们买房说起吧。我们是06年那会买的房，当时是这个小区的三期。物业费1.18，在当时不算最低，也不是最高。我觉得物业费也是一个买房的考核标准吧？不知道买房的妈妈们是不是都和我一样，也会考虑这点呢？
" \, _8 M) x9 @现在小区已经建成了，开发商撤走了，物业就要涨价，好像有点说不过去。# Z& J3 ?3 ~8 y: U0 d8 ]* C5 l; Q: M
从去年冬天开始，物业就开始家家户户签字，说是要涨物业费。当时我们没签。年后贴出通知说，下半年涨钱。后来多次来催要物业费，我的意见一致很明确。涨钱不交，既然要95%以后的业主同意，拿出证据来。物业强调物价局同意了，就是不肯拿出证据。其他业主好像是大部分交了13年物业费了，可是都没有涨钱。我就问物业为什么给我涨，物业的答复是6月30号以后交的就涨，可他们来时，我明确告诉他们涨钱不交，他们并没有通知说6月30号以前不涨。- t& o7 W" ~8 o" [
话说13年到底涨不涨，并不是问题关键所在。我要争取的，是要涨钱，那么就要拿出证据来，不能你说涨就涨。再说你只是涨到1.41，比现在新兴的小区还差很多，说不定过不了多久你又会这么干的。也打听了周围的朋友，有住新小区的，有住老小区的；有东边的，有西边的；有物业费高的，有低的。可是这些都是经过事前认可的，也没听说过哪个小区涨钱了。
" A1 S$ b% Y  w8 R8 ^( K: ^孩子今年要幼儿园了，因为手里没有资金，也不做梦买学区房了。就想把孩子户口给转过来，好歹有个学上就行了。因为房产证的楼号和派出所登记的楼号不一致，需要物业开证明，可是物业不给开。说你交了13年的物业费才给开。最后我说，不然我让一步，把上半年不涨钱的交了，给开吗？涨钱我是肯定不交的。她的答复不行，要交全才行。下半年都是预交的，我又没有拖欠为什么就不行了呢？简直就是霸王条约啊。话说，现在又到了采暖季了，不按他们说的涨价后的物业费的话，这个他们也会卡你。
  I* q6 E9 f  ^6 |+ ]. ]9 k1 n9 W说实话，涨的钱根本不会影响生活，也可能有的业主怕麻烦就交了。他们甚至推出预交14年的物业费送水票的做法，这是他们足智多谋有办法，我很佩服他们的能力，但并不代表所有的业主都同意他们的做法。我是一个办事很认真的，我就是想要一个明确态度，涨钱可以，拿出证据来。这件事总要有人做的，就让我个第一个吃螃蟹的人吧。6 l& K, N  [% k4 C
不知道常上妈妈网的美妈们，有没有相同的经历，也遇到过物业涨钱的经历？可能我个人力量有限，打听的人不够多，信息不够全面。也请各位聪慧的美妈给点建议，我该怎么维权呢，维护我正当的权益？誓死捍卫自己的权益！！！$ @/ \/ L7 V/ o. M" m* {8 |# E
我写的有点乱，美妈们见谅啊，因为我有点生气啊。
: A5 W3 t8 @: _5 G1 L1 ^, m. w, }& N  W3 z

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明珠格格

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妈豆
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发表于 2013-10-18 14:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53
* y9 C5 f: t- B: Q# r前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。, A) v, @& G/ X; }/ [/ A$ w' a
从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...
( }9 A6 u8 ]4 `1 I
原来多少钱，现在多少钱啊
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月爱月
奥运妈—团长编号为A00293

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妈豆
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妈网手机达人

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发表于 2013-10-18 14:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我支持美妈的坚定！
5 ]. D+ m  s4 u; w给你个例子参考
6 X4 a8 b( o1 @$ H& E5 E" n
2 r! @" \" v% ]+ r: m! |1 s原先我住的那个小区 是2002年建成的  我04年搬进去的
, i& \% A  }% U2 }8 I0 t! W2 Y4 J4 u' Z
1 a2 U8 u5 v7 e, O/ Z0 Q# ^一开始物业费是7毛。一直交到2008年。/ S: M; E  J: [9 f" \# o

7 Z4 a3 E4 h9 `( [# X  G物业开始涨价，说现在物价都涨了 7毛干不着了' m2 o0 E3 T6 Y2 J1 u

( g! n3 m0 S8 o5 S' u" j: |要涨成1元多。
$ a( h* R8 B# h
8 k, B5 I: d- t5 Q4 G" `( ~: r/ b涨钱的前提是：必须要大部分的业主都同意。
5 _0 t% @  n" D& x
; f7 R; j: w# k' W我们有自己的业主委员会& [% g6 m" u6 Q% S) Z

6 K$ _0 `5 w# M; g里面的成员很负责任，我们就不同意# r2 g# ]; }! P5 d) I3 B
% ], b7 U2 |" @* `
后来物业退了一步，涨到了8毛！  h  p- w  ~5 o9 \
7 _) S; _8 F$ _0 G; u& s# z
我的意思是：你们小区得业委会，得有人操这个心才行
  Y( Z- s$ S5 P; R( W$ \
% y5 N. n" g0 ?我们业委会做的每一步 都是咨询过律师的
  S1 \: R& n  \' O6 ~7 w( P; Z
  p# P- `6 k1 T2 r& j物业也不敢怎么样我们
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普罗旺斯的爱情

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妈豆
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发表于 2013-10-18 14:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
月爱月 发表于 2013-10-18 14:26 7 W5 u# g" `) ?/ X- w0 q
我支持美妈的坚定！
0 N* [9 V& k7 _, t给你个例子参考
1 L: ^6 k2 T5 |! G6 O
现在小区里有业主委员会的不多的样子
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普罗旺斯的爱情

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妈豆
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发表于 2013-10-18 14:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53
! z% `* \) r9 X6 ^前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。
0 k9 @% E" c! X% \6 I9 Q9 ?/ y从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

. U; c: g" ~1 y2 e) m5 N6 g我也支持你的决定，就是不能惯着这些人
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爱拉呱滴银

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发表于 2013-10-18 15:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53 + ^+ R! @) H: d/ X
前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。
' z% s1 i/ ~0 O- L* K  J. x从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

  T( P7 N$ E# ~% K# ]一直不知道这些的物业费标准到底是什么，到底是谁制定的，就像楼主说的，如果物价局同意了，你得有个文件什么的吧
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爱拉呱滴银

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妈豆
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发表于 2013-10-18 15:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53 # P6 t- \/ Y/ A5 B3 V
前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。! ~' b) K3 A# K% K0 h
从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...
3 h4 `5 A( ?0 ^3 I& c! x' J
现在不都讲究收费透明么
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紫藤花瓣雨
团长 MW261

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发表于 2013-10-18 18:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
幺小区啊，怎么这么霸道呢
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何处无月明

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发表于 2013-10-19 09:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
打12345  政 府 热 线，特管用
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云儿飞201314

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妈豆
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10#
发表于 2013-10-21 10:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
打12345，反应一下，确实不应该随便乱涨价
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笑笑petal
笑笑妈

初 三

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发表于 2013-10-21 12:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 明珠格格 的帖子
& a: p( T+ @. m3 ~. r1 t2 t2 y, l+ a0 Y. o
亲，不是涨多少钱的问题。是这个事。我觉得你说业主都同意，物价局也同意。就拿出证据来啊。用不开证明，不给缴费，逼人缴纳的做法不合适。
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笑笑petal
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初 三

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发表于 2013-10-21 12:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 月爱月 的帖子/ Q- L; e- }  o4 K9 F$ x$ Q

0 \0 L% q1 i) i$ g. a, F- ~/ u% s我们据说有个居委会了，所以不能成立业主委员会。
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明珠格格

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妈豆
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发表于 2013-10-21 12:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
笑笑petal 发表于 2013-10-21 12:10
, v3 t' S. `  ], [: v6 {( M6 Y) E回复 明珠格格 的帖子# i; `4 `$ }: b# n/ J0 g

1 F/ F; ^! V" i$ e亲，不是涨多少钱的问题。是这个事。我觉得你说业主都同意，物价局也同意。就拿出证 ...
0 i" v+ K7 n% g5 \9 Z
明白，只是了解一下
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妈豆
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发表于 2013-10-21 13:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
咱俩貌似是一个小区的啊。涨了四毛，现在是1.58，不是1.41吧？我是去年就交了今年的物业费，所以不知道具体今年多钱。我感觉我们小区的管理在我了解算是不错的，所以只要他们努力做好，我还是能接受的。
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悠悠宝妈妈

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妈豆
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发表于 2013-10-21 13:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
告他  啊
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胡伊天
凯凯妈咪

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妈豆
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发表于 2013-10-21 17:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
好吧，我们小区也是说涨就涨，还有水费。都是贴出来直接通知。现在又有了滞纳金，在规定交费时间内，晚交一天是3%，我，可是光我们自己上哪说理去！！
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笑笑petal
笑笑妈

初 三

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妈豆
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发表于 2013-10-22 12:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 何处无月明 的帖子
# l9 P4 z, }3 |( C5 P' e
0 R) }3 Q( @1 k4 p. v: I& C我打了热线，看看能等到他们的回复不
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笑笑petal
笑笑妈

初 三

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妈豆
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发表于 2013-10-22 12:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 499864965 的帖子
8 E- a. r0 W$ z8 `) T
& e5 ]4 j1 A! c% y, h' A" w亲 我是锦绣泉城 历城区的，应该不是一个
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笑笑petal
笑笑妈

初 三

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妈豆
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发表于 2013-10-22 12:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
谢谢 各位亲的踊跃回复，现在已经到了我给物业的最后期限，今天打了电话他们相关负责人不接电话。我已经打了12345反应问题，不知道效果怎么样。维权路漫漫
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499864965

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妈豆
58763  
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发表于 2013-10-22 13:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 笑笑petal 的帖子; _9 G! J2 s8 s; D- ?; D

* T9 m8 ]& `4 p% R4 q+ s2 Z(*^__^*) 嘻嘻……是一个哦。
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