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物业公司要涨钱 不给提供证据 但也不给开证明，霸王条款啊，我该 ...

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笑笑petal
笑笑妈

初 三

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妈豆
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宝宝生日
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发表于 2013-10-18 12:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。/ j) y6 U" W$ j5 L. Q* G( B
从哪里说呢，就从我们买房说起吧。我们是06年那会买的房，当时是这个小区的三期。物业费1.18，在当时不算最低，也不是最高。我觉得物业费也是一个买房的考核标准吧？不知道买房的妈妈们是不是都和我一样，也会考虑这点呢？  C! O4 g+ z) G* Y
现在小区已经建成了，开发商撤走了，物业就要涨价，好像有点说不过去。& d# {: k5 ]- [* G4 k0 P
从去年冬天开始，物业就开始家家户户签字，说是要涨物业费。当时我们没签。年后贴出通知说，下半年涨钱。后来多次来催要物业费，我的意见一致很明确。涨钱不交，既然要95%以后的业主同意，拿出证据来。物业强调物价局同意了，就是不肯拿出证据。其他业主好像是大部分交了13年物业费了，可是都没有涨钱。我就问物业为什么给我涨，物业的答复是6月30号以后交的就涨，可他们来时，我明确告诉他们涨钱不交，他们并没有通知说6月30号以前不涨。
6 `% j3 y6 S- q6 ^* ^6 p9 G6 ]( j2 e! ~话说13年到底涨不涨，并不是问题关键所在。我要争取的，是要涨钱，那么就要拿出证据来，不能你说涨就涨。再说你只是涨到1.41，比现在新兴的小区还差很多，说不定过不了多久你又会这么干的。也打听了周围的朋友，有住新小区的，有住老小区的；有东边的，有西边的；有物业费高的，有低的。可是这些都是经过事前认可的，也没听说过哪个小区涨钱了。
3 |+ Y8 S' B- F) m) U孩子今年要幼儿园了，因为手里没有资金，也不做梦买学区房了。就想把孩子户口给转过来，好歹有个学上就行了。因为房产证的楼号和派出所登记的楼号不一致，需要物业开证明，可是物业不给开。说你交了13年的物业费才给开。最后我说，不然我让一步，把上半年不涨钱的交了，给开吗？涨钱我是肯定不交的。她的答复不行，要交全才行。下半年都是预交的，我又没有拖欠为什么就不行了呢？简直就是霸王条约啊。话说，现在又到了采暖季了，不按他们说的涨价后的物业费的话，这个他们也会卡你。; t. e8 V! r( ^
说实话，涨的钱根本不会影响生活，也可能有的业主怕麻烦就交了。他们甚至推出预交14年的物业费送水票的做法，这是他们足智多谋有办法，我很佩服他们的能力，但并不代表所有的业主都同意他们的做法。我是一个办事很认真的，我就是想要一个明确态度，涨钱可以，拿出证据来。这件事总要有人做的，就让我个第一个吃螃蟹的人吧。
- b, H. P& a+ n) f& C8 o7 ]1 W5 K7 X不知道常上妈妈网的美妈们，有没有相同的经历，也遇到过物业涨钱的经历？可能我个人力量有限，打听的人不够多，信息不够全面。也请各位聪慧的美妈给点建议，我该怎么维权呢，维护我正当的权益？誓死捍卫自己的权益！！！
4 f; s' i* m* Q6 d0 P我写的有点乱，美妈们见谅啊，因为我有点生气啊。5 A6 I% l4 _! V" [" C5 v
* i! p5 C; T& ~- z, h

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明珠格格

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妈豆
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发表于 2013-10-18 14:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53
: T" w" [4 S8 Q前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。& X' C# k$ C4 c: c/ W
从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

3 p- p+ J3 Y) E2 y. `8 ~原来多少钱，现在多少钱啊
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月爱月
奥运妈—团长编号为A00293

版主

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妈豆
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妈网手机达人

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发表于 2013-10-18 14:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我支持美妈的坚定！7 L* b  n, w# \: F, ?! y) w6 {) A
给你个例子参考
# k2 E! J) F& o* P0 B; L3 I" P0 p4 z4 t" x$ Z& Q' F" q, k, r+ {. l9 R
原先我住的那个小区 是2002年建成的  我04年搬进去的6 E( k% D4 Q; }% O+ K
; P! ~- z- f6 P, E: Z0 v
一开始物业费是7毛。一直交到2008年。. b/ r1 Z% l& f- p( V' I/ ?) K9 R

9 }# M1 |& Y7 G) s0 I3 G7 ~物业开始涨价，说现在物价都涨了 7毛干不着了8 E0 K( `( i& a' m; u; ?$ j

; ]8 n1 S; _6 u; M* @要涨成1元多。' U8 a; g8 {+ g! ^

- z% B; |2 E' \* Z0 M+ ^7 D. \涨钱的前提是：必须要大部分的业主都同意。/ a0 l( z% C' U

5 o" c+ d0 y4 W2 k/ I我们有自己的业主委员会
3 ~1 O0 P0 w& H, n: W! W# m; x1 P: q; `" j! V
里面的成员很负责任，我们就不同意: J: ?1 ~+ E1 V: [4 p" M

6 _4 d& [6 r" Y" W9 B% l$ g后来物业退了一步，涨到了8毛！
* r; b9 J) e( x: [. y' R5 f" B& o+ J; F! g/ ^# a* w
我的意思是：你们小区得业委会，得有人操这个心才行
- ~  v0 {. h* q9 n0 V$ ]% q! G# o5 ]/ j( m# u* L
我们业委会做的每一步 都是咨询过律师的
! Z8 {7 N  R$ v/ ]- F4 P% ~9 F* Y9 k
! g5 _$ E$ E( Y0 a9 \$ o物业也不敢怎么样我们
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普罗旺斯的爱情

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妈豆
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发表于 2013-10-18 14:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
月爱月 发表于 2013-10-18 14:26 / \, V. B# o  p5 A" K5 W5 X5 y
我支持美妈的坚定！
# M; w4 X6 h& l1 I/ ?% W: u给你个例子参考
2 N- h- C/ T/ ?  P" n( S
现在小区里有业主委员会的不多的样子
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普罗旺斯的爱情

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妈豆
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发表于 2013-10-18 14:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53 + j. Q% C: N1 ]: a/ E
前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。6 `' r8 D) _9 p$ \( g
从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...
, c0 ?; }, ]7 M7 p9 H
我也支持你的决定，就是不能惯着这些人
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爱拉呱滴银

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发表于 2013-10-18 15:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53
- a6 s* [% T0 s% j, U5 `前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。
+ _$ |8 G, ^! w+ l+ W! c9 e从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...
: U. E0 J* a: E: k: J! P/ Y7 N
一直不知道这些的物业费标准到底是什么，到底是谁制定的，就像楼主说的，如果物价局同意了，你得有个文件什么的吧
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爱拉呱滴银

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妈豆
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发表于 2013-10-18 15:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53
1 C* O7 M6 z! O9 D3 s7 D1 g- B前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。
9 U) @7 O6 [: s0 ^0 {* h/ |从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

+ `  ~( k. z# n( L) ?7 F( f现在不都讲究收费透明么
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紫藤花瓣雨
团长 MW261

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发表于 2013-10-18 18:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
幺小区啊，怎么这么霸道呢
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何处无月明

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发表于 2013-10-19 09:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
打12345  政 府 热 线，特管用
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云儿飞201314

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妈豆
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10#
发表于 2013-10-21 10:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
打12345，反应一下，确实不应该随便乱涨价
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笑笑petal
笑笑妈

初 三

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妈豆
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发表于 2013-10-21 12:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 明珠格格 的帖子3 f1 d9 J* G" g/ ~
/ c& R, ^9 w+ a2 C  A! b
亲，不是涨多少钱的问题。是这个事。我觉得你说业主都同意，物价局也同意。就拿出证据来啊。用不开证明，不给缴费，逼人缴纳的做法不合适。
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笑笑petal
笑笑妈

初 三

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发表于 2013-10-21 12:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 月爱月 的帖子" F9 k0 ]( W6 l! Y" N
* a  |; b8 K+ o+ Z1 n  V2 t
我们据说有个居委会了，所以不能成立业主委员会。
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明珠格格

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妈豆
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发表于 2013-10-21 12:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
笑笑petal 发表于 2013-10-21 12:10
4 e6 [! c; o5 F. I' ]6 n& B8 @回复 明珠格格 的帖子/ c: t, a! v. B0 v
8 o/ U& g* W# W
亲，不是涨多少钱的问题。是这个事。我觉得你说业主都同意，物价局也同意。就拿出证 ...

, F! i3 |4 }7 r/ X3 x明白，只是了解一下
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妈豆
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发表于 2013-10-21 13:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
咱俩貌似是一个小区的啊。涨了四毛，现在是1.58，不是1.41吧？我是去年就交了今年的物业费，所以不知道具体今年多钱。我感觉我们小区的管理在我了解算是不错的，所以只要他们努力做好，我还是能接受的。
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悠悠宝妈妈

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发表于 2013-10-21 13:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
告他  啊
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胡伊天
凯凯妈咪

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发表于 2013-10-21 17:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
好吧，我们小区也是说涨就涨，还有水费。都是贴出来直接通知。现在又有了滞纳金，在规定交费时间内，晚交一天是3%，我，可是光我们自己上哪说理去！！
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笑笑petal
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初 三

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发表于 2013-10-22 12:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 何处无月明 的帖子
$ u& ^0 V* c, N7 T+ f& l  x# m8 I( k
. D8 r; D% m$ ?我打了热线，看看能等到他们的回复不
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笑笑petal
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初 三

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妈豆
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发表于 2013-10-22 12:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 499864965 的帖子
0 l7 j0 ]* O. o, I6 l5 \& V9 p
$ t  \- {: T9 o4 t亲 我是锦绣泉城 历城区的，应该不是一个
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笑笑petal
笑笑妈

初 三

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妈豆
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发表于 2013-10-22 12:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
谢谢 各位亲的踊跃回复，现在已经到了我给物业的最后期限，今天打了电话他们相关负责人不接电话。我已经打了12345反应问题，不知道效果怎么样。维权路漫漫
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499864965

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妈豆
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发表于 2013-10-22 13:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 笑笑petal 的帖子/ w! Y/ ~0 d7 O' N, x

; f+ x3 Z4 |( k6 B6 e) l(*^__^*) 嘻嘻……是一个哦。
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