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笑笑妈

初 三

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妈豆
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宝宝生日
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发表于 2013-10-18 12:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
前几天看到那个关于物业费高低的帖子,我也来这里吐槽,说说我的故事。' L/ z0 a7 {- t. I3 Q' E
从哪里说呢,就从我们买房说起吧。我们是06年那会买的房,当时是这个小区的三期。物业费1.18,在当时不算最低,也不是最高。我觉得物业费也是一个买房的考核标准吧?不知道买房的妈妈们是不是都和我一样,也会考虑这点呢?9 e4 l7 \4 m0 Z# V# C7 Z2 L& s
现在小区已经建成了,开发商撤走了,物业就要涨价,好像有点说不过去。+ ]  M: o$ o: i8 @0 A5 Z
从去年冬天开始,物业就开始家家户户签字,说是要涨物业费。当时我们没签。年后贴出通知说,下半年涨钱。后来多次来催要物业费,我的意见一致很明确。涨钱不交,既然要95%以后的业主同意,拿出证据来。物业强调物价局同意了,就是不肯拿出证据。其他业主好像是大部分交了13年物业费了,可是都没有涨钱。我就问物业为什么给我涨,物业的答复是6月30号以后交的就涨,可他们来时,我明确告诉他们涨钱不交,他们并没有通知说6月30号以前不涨。
3 p7 a0 k3 m* V& s6 a话说13年到底涨不涨,并不是问题关键所在。我要争取的,是要涨钱,那么就要拿出证据来,不能你说涨就涨。再说你只是涨到1.41,比现在新兴的小区还差很多,说不定过不了多久你又会这么干的。也打听了周围的朋友,有住新小区的,有住老小区的;有东边的,有西边的;有物业费高的,有低的。可是这些都是经过事前认可的,也没听说过哪个小区涨钱了。
6 u  z: y9 {5 A$ B; K孩子今年要幼儿园了,因为手里没有资金,也不做梦买学区房了。就想把孩子户口给转过来,好歹有个学上就行了。因为房产证的楼号和派出所登记的楼号不一致,需要物业开证明,可是物业不给开。说你交了13年的物业费才给开。最后我说,不然我让一步,把上半年不涨钱的交了,给开吗?涨钱我是肯定不交的。她的答复不行,要交全才行。下半年都是预交的,我又没有拖欠为什么就不行了呢?简直就是霸王条约啊。话说,现在又到了采暖季了,不按他们说的涨价后的物业费的话,这个他们也会卡你。7 E" s8 g2 S% l; i4 u0 ]& Q2 C
说实话,涨的钱根本不会影响生活,也可能有的业主怕麻烦就交了。他们甚至推出预交14年的物业费送水票的做法,这是他们足智多谋有办法,我很佩服他们的能力,但并不代表所有的业主都同意他们的做法。我是一个办事很认真的,我就是想要一个明确态度,涨钱可以,拿出证据来。这件事总要有人做的,就让我个第一个吃螃蟹的人吧。7 @( d: c2 n3 C2 H) I. p) M3 A
不知道常上妈妈网的美妈们,有没有相同的经历,也遇到过物业涨钱的经历?可能我个人力量有限,打听的人不够多,信息不够全面。也请各位聪慧的美妈给点建议,我该怎么维权呢,维护我正当的权益?誓死捍卫自己的权益!!!7 o" S1 Q. a, {6 F7 k8 ]! F
我写的有点乱,美妈们见谅啊,因为我有点生气啊。7 v, S# n. \6 ]& C5 H& f

: E& S0 Q  c* a" p

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妈豆
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笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53 5 N4 c9 L+ r- k2 L  k) @
前几天看到那个关于物业费高低的帖子,我也来这里吐槽,说说我的故事。
) Q) V* Q, A2 A: W. u. S从哪里说呢,就从我们买房说起吧。 ...
1 A( i4 o9 @0 i/ u! m3 d3 \/ M
原来多少钱,现在多少钱啊
奥运妈—团长编号为A00293

版主

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妈豆
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2008-08-08 
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妈网手机达人

我支持美妈的坚定!
2 Q; Z- Q) N' S- F4 F1 V) @1 \给你个例子参考
& p$ z+ Z6 R5 i1 K' g' T* d  W9 k- s6 D% z0 l
原先我住的那个小区 是2002年建成的  我04年搬进去的
5 Q- e' w4 l0 u# B6 d& _
, w7 p0 O3 _! z. ?0 h一开始物业费是7毛。一直交到2008年。8 ^7 Q8 m, A5 b
) T; [' s/ H( a  ]; V% ~
物业开始涨价,说现在物价都涨了 7毛干不着了# J4 V8 K& x1 s" ~

8 R: q, w  m, r要涨成1元多。3 u! w5 ^- }! y- W/ W, {
8 L0 V. c2 Z" W/ l: p3 X
涨钱的前提是:必须要大部分的业主都同意。
* G, H( L% G% m: }
- q" M- R6 }) R% ~  [# Z0 K# r; S我们有自己的业主委员会! W; `3 F$ _: b% l1 g2 F+ b

5 i6 B" B" G2 C5 Y) Q9 L1 n里面的成员很负责任,我们就不同意. @% a3 N, W5 c9 w5 D1 q. x
; x8 s5 f. a  [% m  R
后来物业退了一步,涨到了8毛!
! H, D$ e* Z$ J$ w! ^' `$ `
. Z2 o- @; |1 ?# v5 Z我的意思是:你们小区得业委会,得有人操这个心才行
/ k8 N1 z" G6 q' S, Q$ V; r  A2 B5 O6 J& I  ?
我们业委会做的每一步 都是咨询过律师的# m0 M4 o  S$ d& I( t7 p
; z0 K" @! m% X$ ^8 {
物业也不敢怎么样我们

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妈豆
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月爱月 发表于 2013-10-18 14:26 $ j+ I1 Y% h% j3 Q# S% a; J5 V) x
我支持美妈的坚定!- Z5 U/ V' a1 E) d% _7 k
给你个例子参考

" e( ^7 @( l8 Q现在小区里有业主委员会的不多的样子

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妈豆
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笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53 2 ?7 L1 i$ i$ ~( v
前几天看到那个关于物业费高低的帖子,我也来这里吐槽,说说我的故事。
/ V$ P8 u6 u' n8 n从哪里说呢,就从我们买房说起吧。 ...
8 `% F, C# J6 M7 e% U0 P; D
我也支持你的决定,就是不能惯着这些人

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妈豆
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笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53
* o$ E' `3 }6 ]6 n) V4 W: C  @前几天看到那个关于物业费高低的帖子,我也来这里吐槽,说说我的故事。
2 c/ G: _  Q3 i& \4 K从哪里说呢,就从我们买房说起吧。 ...
) t8 @- E& I7 w+ Z2 }
一直不知道这些的物业费标准到底是什么,到底是谁制定的,就像楼主说的,如果物价局同意了,你得有个文件什么的吧

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妈豆
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2010-04-09 
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笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53
) I: K* n' u9 [$ `+ u0 H前几天看到那个关于物业费高低的帖子,我也来这里吐槽,说说我的故事。
7 ~0 \# |; }0 I+ O; T) L* K( k3 _; v从哪里说呢,就从我们买房说起吧。 ...
& J8 C2 y  X+ r! n' Z
现在不都讲究收费透明么
团长 MW261

学 士

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妈豆
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拍卖

幺小区啊,怎么这么霸道呢

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打12345  政 府 热 线,特管用

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妈豆
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null 
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打12345,反应一下,确实不应该随便乱涨价
笑笑妈

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回复 明珠格格 的帖子! V& ]& v7 l" W% u) F) S2 h
7 P/ a. \$ ?4 y* o5 g
亲,不是涨多少钱的问题。是这个事。我觉得你说业主都同意,物价局也同意。就拿出证据来啊。用不开证明,不给缴费,逼人缴纳的做法不合适。
笑笑妈

初 三

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回复 月爱月 的帖子
8 @8 ^" [' r" p* ?6 e, o7 N
; M' b, z/ Q- E! _+ p/ F1 h  ?& q我们据说有个居委会了,所以不能成立业主委员会。

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妈豆
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笑笑petal 发表于 2013-10-21 12:10
  c3 B* `5 v; n回复 明珠格格 的帖子
* {9 Y' }, Z0 \7 o: A8 N# @2 ]4 A0 N+ s
亲,不是涨多少钱的问题。是这个事。我觉得你说业主都同意,物价局也同意。就拿出证 ...

3 A1 o4 N7 o, j- P$ R$ C7 ]4 P明白,只是了解一下

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妈豆
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咱俩貌似是一个小区的啊。涨了四毛,现在是1.58,不是1.41吧?我是去年就交了今年的物业费,所以不知道具体今年多钱。我感觉我们小区的管理在我了解算是不错的,所以只要他们努力做好,我还是能接受的。

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妈豆
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2009-05-20 
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告他  啊
凯凯妈咪

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好吧,我们小区也是说涨就涨,还有水费。都是贴出来直接通知。现在又有了滞纳金,在规定交费时间内,晚交一天是3%,我,可是光我们自己上哪说理去!!
笑笑妈

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回复 何处无月明 的帖子
( B" I, G" q) w7 e2 h
; Y1 Y: e  U2 u/ B7 o$ L3 ?我打了热线,看看能等到他们的回复不
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2010-10-12 
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回复 499864965 的帖子
) j0 M, P) p: j
, I) w( w- I4 C% \/ U5 U, G亲 我是锦绣泉城 历城区的,应该不是一个
笑笑妈

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妈豆
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2010-10-12 
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谢谢 各位亲的踊跃回复,现在已经到了我给物业的最后期限,今天打了电话他们相关负责人不接电话。我已经打了12345反应问题,不知道效果怎么样。维权路漫漫

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回复 笑笑petal 的帖子
4 o$ ]$ a; }  x8 c1 T" J
2 V' l% R/ ]' g0 p2 A(*^__^*) 嘻嘻……是一个哦。
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物业公司要涨钱 不给提供证据 但也不给开证明,霸王条款啊,我该 ...
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