笑笑petal

前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。
0 L) G# g' o+ }从哪里说呢，就从我们买房说起吧。我们是06年那会买的房，当时是这个小区的三期。物业费1.18，在当时不算最低，也不是最高。我觉得物业费也是一个买房的考核标准吧？不知道买房的妈妈们是不是都和我一样，也会考虑这点呢？# G; W! J- y2 J4 _; k( H  ?
现在小区已经建成了，开发商撤走了，物业就要涨价，好像有点说不过去。. T. K/ ?6 u: ~6 p, K
从去年冬天开始，物业就开始家家户户签字，说是要涨物业费。当时我们没签。年后贴出通知说，下半年涨钱。后来多次来催要物业费，我的意见一致很明确。涨钱不交，既然要95%以后的业主同意，拿出证据来。物业强调物价局同意了，就是不肯拿出证据。其他业主好像是大部分交了13年物业费了，可是都没有涨钱。我就问物业为什么给我涨，物业的答复是6月30号以后交的就涨，可他们来时，我明确告诉他们涨钱不交，他们并没有通知说6月30号以前不涨。
3 X2 ?) y, M+ u; {话说13年到底涨不涨，并不是问题关键所在。我要争取的，是要涨钱，那么就要拿出证据来，不能你说涨就涨。再说你只是涨到1.41，比现在新兴的小区还差很多，说不定过不了多久你又会这么干的。也打听了周围的朋友，有住新小区的，有住老小区的；有东边的，有西边的；有物业费高的，有低的。可是这些都是经过事前认可的，也没听说过哪个小区涨钱了。7 u' @# _6 d7 H. {" h
孩子今年要幼儿园了，因为手里没有资金，也不做梦买学区房了。就想把孩子户口给转过来，好歹有个学上就行了。因为房产证的楼号和派出所登记的楼号不一致，需要物业开证明，可是物业不给开。说你交了13年的物业费才给开。最后我说，不然我让一步，把上半年不涨钱的交了，给开吗？涨钱我是肯定不交的。她的答复不行，要交全才行。下半年都是预交的，我又没有拖欠为什么就不行了呢？简直就是霸王条约啊。话说，现在又到了采暖季了，不按他们说的涨价后的物业费的话，这个他们也会卡你。1 w, N' _. S% }  S! O3 f# ]
说实话，涨的钱根本不会影响生活，也可能有的业主怕麻烦就交了。他们甚至推出预交14年的物业费送水票的做法，这是他们足智多谋有办法，我很佩服他们的能力，但并不代表所有的业主都同意他们的做法。我是一个办事很认真的，我就是想要一个明确态度，涨钱可以，拿出证据来。这件事总要有人做的，就让我个第一个吃螃蟹的人吧。
. L5 O% E( f" U+ n+ U# I# j9 z不知道常上妈妈网的美妈们，有没有相同的经历，也遇到过物业涨钱的经历？可能我个人力量有限，打听的人不够多，信息不够全面。也请各位聪慧的美妈给点建议，我该怎么维权呢，维护我正当的权益？誓死捍卫自己的权益！！！5 ?+ O2 ?8 ^2 w' X3 s# \  u! Z& Q. x
我写的有点乱，美妈们见谅啊，因为我有点生气啊。) q" t9 j) t) W7 ^1 R! H9 z
# z: G7 s* Y! i' q* N) R3 n$ _

明珠格格

笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53 3 B7 v7 K- V2 V
前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。
5 h8 q, G/ q% E. f+ o3 [. B从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

+ s5 L& f7 `+ j! x0 s4 y  V原来多少钱，现在多少钱啊

月爱月

我支持美妈的坚定！! _2 S$ {, T8 h# Q
给你个例子参考
) x2 r( n, s4 _+ A1 Z& W% ^: S- M, {4 D! X: P/ k7 l
原先我住的那个小区 是2002年建成的  我04年搬进去的! S: _8 v) _/ l6 O$ E

; k6 r! L: r! w% s  \9 o+ U- G一开始物业费是7毛。一直交到2008年。
0 t+ q* h8 O: I  K" c4 r" n0 F" C. D( l6 C# R2 r
物业开始涨价，说现在物价都涨了 7毛干不着了
; @! k. C+ ?6 v' D! F# ?) h$ p& ]; U: o" b5 t
要涨成1元多。* s) {7 N0 R* L! v9 c

* `$ h2 |( U' _! @9 H) W# m9 S3 I涨钱的前提是：必须要大部分的业主都同意。
- H6 q! d2 O# c: X7 l2 H
8 Y. `" K) @  H0 Z! {: Z我们有自己的业主委员会1 u# r+ B; c0 l0 q
" J* _! j: S' L0 j* [* S( E- ^; e
里面的成员很负责任，我们就不同意
% J2 z/ o7 {  o; Z; k1 V# L& @
9 ~; z5 P. E; j, ?7 N8 @  i$ U后来物业退了一步，涨到了8毛！
$ [  D2 C$ N# h  v0 y- k
- i- R, S6 N$ x' L( D我的意思是：你们小区得业委会，得有人操这个心才行
1 h2 c# f1 S3 M; }* y$ e3 v6 ^3 G1 C+ s4 m' M4 r0 f
我们业委会做的每一步 都是咨询过律师的
. |, ^9 Z# e) ]% y5 H: H- j( |) Y1 E6 G- y" y' C
物业也不敢怎么样我们

普罗旺斯的爱情

月爱月 发表于 2013-10-18 14:26 7 l7 u# b: @! i' i
我支持美妈的坚定！
' o- \5 k6 b: u给你个例子参考

, N  K  G0 R  |
现在小区里有业主委员会的不多的样子

普罗旺斯的爱情

笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53 . t1 i. w( g+ K" C$ V
前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。
8 }- c0 z( ]/ P5 S$ }从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

5 z/ q7 d+ L0 U我也支持你的决定，就是不能惯着这些人

爱拉呱滴银

笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53
8 j. J+ [" ~3 f* G前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。
; P4 ?$ M/ `* K: \3 Q5 l从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

3 S% j, s% B5 h3 G+ M6 X6 B& b. x. a
一直不知道这些的物业费标准到底是什么，到底是谁制定的，就像楼主说的，如果物价局同意了，你得有个文件什么的吧

爱拉呱滴银

笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53 : {  T9 {5 f+ l3 y9 ]
前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。+ D/ I3 Q. o0 Z) A  ]. v+ M
从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

! ]2 U6 O$ A' ^% G2 o现在不都讲究收费透明么

紫藤花瓣雨

幺小区啊，怎么这么霸道呢

何处无月明

打12345  政 府 热 线，特管用

云儿飞201314

打12345，反应一下，确实不应该随便乱涨价

笑笑petal

回复 明珠格格 的帖子3 a) S3 I1 I& k
5 k, X4 V* n( e$ J
亲，不是涨多少钱的问题。是这个事。我觉得你说业主都同意，物价局也同意。就拿出证据来啊。用不开证明，不给缴费，逼人缴纳的做法不合适。

笑笑petal

回复 月爱月 的帖子
+ i' k' [  h% x2 a* k
, g# C. m& y" v) H% F' P8 T7 ~我们据说有个居委会了，所以不能成立业主委员会。

明珠格格

笑笑petal 发表于 2013-10-21 12:10
% y# V/ S2 m" _* H3 U' T5 V+ j回复 明珠格格 的帖子
. @9 L  w, |+ W/ C
: K0 y7 M  T3 E. G/ v7 i: F亲，不是涨多少钱的问题。是这个事。我觉得你说业主都同意，物价局也同意。就拿出证 ...

4 c2 X$ X. ]  O/ v
明白，只是了解一下

499864965

咱俩貌似是一个小区的啊。涨了四毛，现在是1.58，不是1.41吧？我是去年就交了今年的物业费，所以不知道具体今年多钱。我感觉我们小区的管理在我了解算是不错的，所以只要他们努力做好，我还是能接受的。

悠悠宝妈妈

告他  啊

胡伊天

好吧，我们小区也是说涨就涨，还有水费。都是贴出来直接通知。现在又有了滞纳金，在规定交费时间内，晚交一天是3%，我，可是光我们自己上哪说理去！！

笑笑petal

回复 何处无月明 的帖子9 |' _; U" k  I$ R) C

$ I5 B! t( L( a. ?+ R6 x; k- P% y我打了热线，看看能等到他们的回复不

笑笑petal

回复 499864965 的帖子5 c$ T* G3 M4 [; n' `# `- s
! y; v. R. c# o5 L/ c3 K
亲 我是锦绣泉城 历城区的，应该不是一个

笑笑petal

谢谢 各位亲的踊跃回复，现在已经到了我给物业的最后期限，今天打了电话他们相关负责人不接电话。我已经打了12345反应问题，不知道效果怎么样。维权路漫漫

499864965

回复 笑笑petal 的帖子3 v& Y* r9 A+ ^# n: W' ?5 e
0 i! Q+ U0 N8 j& x6 B
(*^__^*) 嘻嘻……是一个哦。