笑笑petal

前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。
8 p' j( z) C$ w1 Q" H3 S' ~从哪里说呢，就从我们买房说起吧。我们是06年那会买的房，当时是这个小区的三期。物业费1.18，在当时不算最低，也不是最高。我觉得物业费也是一个买房的考核标准吧？不知道买房的妈妈们是不是都和我一样，也会考虑这点呢？
. Z" f. m/ i! o5 y+ u现在小区已经建成了，开发商撤走了，物业就要涨价，好像有点说不过去。* ]8 s  E" U9 [& j. ?- T3 ~
从去年冬天开始，物业就开始家家户户签字，说是要涨物业费。当时我们没签。年后贴出通知说，下半年涨钱。后来多次来催要物业费，我的意见一致很明确。涨钱不交，既然要95%以后的业主同意，拿出证据来。物业强调物价局同意了，就是不肯拿出证据。其他业主好像是大部分交了13年物业费了，可是都没有涨钱。我就问物业为什么给我涨，物业的答复是6月30号以后交的就涨，可他们来时，我明确告诉他们涨钱不交，他们并没有通知说6月30号以前不涨。
+ U. D$ N  ~9 M! s0 \话说13年到底涨不涨，并不是问题关键所在。我要争取的，是要涨钱，那么就要拿出证据来，不能你说涨就涨。再说你只是涨到1.41，比现在新兴的小区还差很多，说不定过不了多久你又会这么干的。也打听了周围的朋友，有住新小区的，有住老小区的；有东边的，有西边的；有物业费高的，有低的。可是这些都是经过事前认可的，也没听说过哪个小区涨钱了。& J- q% F4 P8 \
孩子今年要幼儿园了，因为手里没有资金，也不做梦买学区房了。就想把孩子户口给转过来，好歹有个学上就行了。因为房产证的楼号和派出所登记的楼号不一致，需要物业开证明，可是物业不给开。说你交了13年的物业费才给开。最后我说，不然我让一步，把上半年不涨钱的交了，给开吗？涨钱我是肯定不交的。她的答复不行，要交全才行。下半年都是预交的，我又没有拖欠为什么就不行了呢？简直就是霸王条约啊。话说，现在又到了采暖季了，不按他们说的涨价后的物业费的话，这个他们也会卡你。
2 M$ z; V& r6 n" |0 y2 @说实话，涨的钱根本不会影响生活，也可能有的业主怕麻烦就交了。他们甚至推出预交14年的物业费送水票的做法，这是他们足智多谋有办法，我很佩服他们的能力，但并不代表所有的业主都同意他们的做法。我是一个办事很认真的，我就是想要一个明确态度，涨钱可以，拿出证据来。这件事总要有人做的，就让我个第一个吃螃蟹的人吧。
' H. E7 N3 o" N; c5 H不知道常上妈妈网的美妈们，有没有相同的经历，也遇到过物业涨钱的经历？可能我个人力量有限，打听的人不够多，信息不够全面。也请各位聪慧的美妈给点建议，我该怎么维权呢，维护我正当的权益？誓死捍卫自己的权益！！！
+ }* F" u8 ?7 L我写的有点乱，美妈们见谅啊，因为我有点生气啊。$ f# y9 b$ d. U' N3 I4 e
5 }( q8 y" p) m) Q0 \7 h. J+ E

明珠格格

笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53 % g9 p* a  r; m4 |/ x; N
前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。3 q$ Z4 N7 j2 n7 n* [9 G
从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

6 V7 E7 \2 ]: z9 I, Q% H原来多少钱，现在多少钱啊

月爱月

我支持美妈的坚定！; G: n- i' I0 ~3 G! A2 [
给你个例子参考
, d/ m9 z0 Y4 G& C3 E+ u  k4 |, G9 P7 w9 H" S" G' V+ v6 W$ n
原先我住的那个小区 是2002年建成的  我04年搬进去的
2 O4 e# i- Q2 Z1 c
- d- j. t( V0 N3 c% f5 e一开始物业费是7毛。一直交到2008年。3 m1 e9 L1 p* G' g9 c( O( C
' I& a7 X' F. O5 M
物业开始涨价，说现在物价都涨了 7毛干不着了
' B* o/ F& f' T' r# o, `/ ?. [3 Z' D
; z7 ?( a( e4 M1 C. i) g) B要涨成1元多。: ?6 e9 |; F9 d4 ~/ g

$ K7 n  f0 Q8 z: i涨钱的前提是：必须要大部分的业主都同意。
$ I/ o1 ^% S& g7 I' Z/ y* N  d" O4 _. A6 M  m. j6 B1 D; O
我们有自己的业主委员会
$ S( \& k0 d! f0 N$ J9 o' {& D$ u& _7 s  {2 f( l5 T! N2 d  P: g2 x( z
里面的成员很负责任，我们就不同意
9 C. [; `7 T5 e3 }$ A' Z0 n" O( X, h
后来物业退了一步，涨到了8毛！
8 E6 k- d' ~2 o7 ~) i! Z" N
% w* T# m, ^9 ~! o7 j我的意思是：你们小区得业委会，得有人操这个心才行; D% z- Q* z2 H, O! i% \0 Z

6 n$ w  H- I% Y! R9 p我们业委会做的每一步 都是咨询过律师的  }% ]6 f& Z) l5 G

4 t6 ^' j9 S3 X) J$ b' Z! _0 w物业也不敢怎么样我们

普罗旺斯的爱情

月爱月 发表于 2013-10-18 14:26
! f% w$ ~* @/ |/ F. F6 w我支持美妈的坚定！- ]; _7 _: ^) T2 E& M
给你个例子参考

6 B' T6 L4 [5 W' V+ A, u, m
现在小区里有业主委员会的不多的样子

普罗旺斯的爱情

笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53
+ Q6 Q1 K) s/ ~0 ^" \! ~前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。3 I4 K* P& Z1 h& @# G5 U8 L9 |
从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

" G  F1 n; Q' T/ R
我也支持你的决定，就是不能惯着这些人

爱拉呱滴银

笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53
0 r  Q& s5 }  @+ ?前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。
( l" ]7 v. f# `从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

1 k* F3 e7 z0 a6 a3 X& x1 a4 v  G一直不知道这些的物业费标准到底是什么，到底是谁制定的，就像楼主说的，如果物价局同意了，你得有个文件什么的吧

爱拉呱滴银

笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53 ! d+ {; N4 r6 C) R
前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。2 A# P( j- b; H" P$ o+ B
从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

9 z" a6 G* K" ^5 D& }现在不都讲究收费透明么

紫藤花瓣雨

幺小区啊，怎么这么霸道呢

何处无月明

打12345  政 府 热 线，特管用

云儿飞201314

打12345，反应一下，确实不应该随便乱涨价

笑笑petal

回复 明珠格格 的帖子8 _: R: {! j3 d5 X" V

5 ~$ m7 O. G! S$ H0 @亲，不是涨多少钱的问题。是这个事。我觉得你说业主都同意，物价局也同意。就拿出证据来啊。用不开证明，不给缴费，逼人缴纳的做法不合适。

笑笑petal

回复 月爱月 的帖子! J' Z& J9 T. `8 r- y

8 r7 j) n1 m% h3 x2 j! U, ?: k我们据说有个居委会了，所以不能成立业主委员会。

明珠格格

笑笑petal 发表于 2013-10-21 12:10 - B% ]8 Q% k" U4 M* j% j
回复 明珠格格 的帖子/ e2 Z1 |6 s5 B* d/ @5 _# A

+ a" j6 B' r- ]$ o亲，不是涨多少钱的问题。是这个事。我觉得你说业主都同意，物价局也同意。就拿出证 ...

# C1 L) M- G8 _明白，只是了解一下

499864965

咱俩貌似是一个小区的啊。涨了四毛，现在是1.58，不是1.41吧？我是去年就交了今年的物业费，所以不知道具体今年多钱。我感觉我们小区的管理在我了解算是不错的，所以只要他们努力做好，我还是能接受的。

悠悠宝妈妈

告他  啊

胡伊天

好吧，我们小区也是说涨就涨，还有水费。都是贴出来直接通知。现在又有了滞纳金，在规定交费时间内，晚交一天是3%，我，可是光我们自己上哪说理去！！

笑笑petal

回复 何处无月明 的帖子2 D8 |# Z6 p8 Q( ?. ^) B
2 C: F$ w% f1 M; ^% o* ~0 ^- k
我打了热线，看看能等到他们的回复不

笑笑petal

回复 499864965 的帖子/ x; T' r1 m: y% K9 _

; [& |' g  w  l$ j$ N亲 我是锦绣泉城 历城区的，应该不是一个

笑笑petal

谢谢 各位亲的踊跃回复，现在已经到了我给物业的最后期限，今天打了电话他们相关负责人不接电话。我已经打了12345反应问题，不知道效果怎么样。维权路漫漫

499864965

回复 笑笑petal 的帖子
& h- ~8 W$ i$ U9 z
9 Q3 M' G4 C5 q) v(*^__^*) 嘻嘻……是一个哦。