笑笑petal

前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。
& F' {, |) Q  j8 E+ f/ a4 D3 r从哪里说呢，就从我们买房说起吧。我们是06年那会买的房，当时是这个小区的三期。物业费1.18，在当时不算最低，也不是最高。我觉得物业费也是一个买房的考核标准吧？不知道买房的妈妈们是不是都和我一样，也会考虑这点呢？4 @) I' o' |5 N6 u
现在小区已经建成了，开发商撤走了，物业就要涨价，好像有点说不过去。/ g. ^9 Z. f# z( ?/ P
从去年冬天开始，物业就开始家家户户签字，说是要涨物业费。当时我们没签。年后贴出通知说，下半年涨钱。后来多次来催要物业费，我的意见一致很明确。涨钱不交，既然要95%以后的业主同意，拿出证据来。物业强调物价局同意了，就是不肯拿出证据。其他业主好像是大部分交了13年物业费了，可是都没有涨钱。我就问物业为什么给我涨，物业的答复是6月30号以后交的就涨，可他们来时，我明确告诉他们涨钱不交，他们并没有通知说6月30号以前不涨。( B# i, ^7 O* q% g6 M
话说13年到底涨不涨，并不是问题关键所在。我要争取的，是要涨钱，那么就要拿出证据来，不能你说涨就涨。再说你只是涨到1.41，比现在新兴的小区还差很多，说不定过不了多久你又会这么干的。也打听了周围的朋友，有住新小区的，有住老小区的；有东边的，有西边的；有物业费高的，有低的。可是这些都是经过事前认可的，也没听说过哪个小区涨钱了。* O( C4 C3 ^9 G# z2 W
孩子今年要幼儿园了，因为手里没有资金，也不做梦买学区房了。就想把孩子户口给转过来，好歹有个学上就行了。因为房产证的楼号和派出所登记的楼号不一致，需要物业开证明，可是物业不给开。说你交了13年的物业费才给开。最后我说，不然我让一步，把上半年不涨钱的交了，给开吗？涨钱我是肯定不交的。她的答复不行，要交全才行。下半年都是预交的，我又没有拖欠为什么就不行了呢？简直就是霸王条约啊。话说，现在又到了采暖季了，不按他们说的涨价后的物业费的话，这个他们也会卡你。8 ^. z# `  W3 K. Y4 o5 }9 t
说实话，涨的钱根本不会影响生活，也可能有的业主怕麻烦就交了。他们甚至推出预交14年的物业费送水票的做法，这是他们足智多谋有办法，我很佩服他们的能力，但并不代表所有的业主都同意他们的做法。我是一个办事很认真的，我就是想要一个明确态度，涨钱可以，拿出证据来。这件事总要有人做的，就让我个第一个吃螃蟹的人吧。
: z* }2 F  I, @不知道常上妈妈网的美妈们，有没有相同的经历，也遇到过物业涨钱的经历？可能我个人力量有限，打听的人不够多，信息不够全面。也请各位聪慧的美妈给点建议，我该怎么维权呢，维护我正当的权益？誓死捍卫自己的权益！！！! `2 z- c' w/ v) k
我写的有点乱，美妈们见谅啊，因为我有点生气啊。
' u+ k" y# }8 F! L. M! e
& `! J% F4 |5 u- P& H7 C6 S

明珠格格

笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53
3 a; {; R' Y+ e4 l9 {前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。
: I% J- f1 p  e+ W3 l( r& m, {从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

1 c1 B2 X5 ~6 G( M) r% {% z/ f原来多少钱，现在多少钱啊

月爱月

我支持美妈的坚定！, t! l, Q$ ?' Q: X: L/ v& o# U0 Z
给你个例子参考
6 ~, ?$ N$ p$ M4 Y) D7 l& M+ Y
" Z  L' h4 }+ K1 K8 G( b! [& \原先我住的那个小区 是2002年建成的  我04年搬进去的
5 Y* y8 ~/ G6 X* R
3 C+ T% z. w, W/ M0 q一开始物业费是7毛。一直交到2008年。
, m4 j& r  n* t: @; B1 L; Z' p( W/ Y% p& F9 X
物业开始涨价，说现在物价都涨了 7毛干不着了# s& U/ n) |8 \/ P! T3 t
" E4 T. }' P7 {- U- ^+ S( y
要涨成1元多。3 S: i) ]: W, U& a0 J- _

; }4 h9 _2 n" S0 J- q涨钱的前提是：必须要大部分的业主都同意。
2 g& y$ r8 O1 D1 n7 ~$ S7 v7 ?( l& |! G
我们有自己的业主委员会  Y# S. x* l* q4 c% z6 O) h

1 G2 K& ?  f9 ?+ |( p里面的成员很负责任，我们就不同意3 l* A' Z6 q7 D) J5 V
+ A2 O) \$ F- ~8 y" |
后来物业退了一步，涨到了8毛！
. j! S; Q5 [2 R' w* c: z- O: h  n( j2 V: j; l) q
我的意思是：你们小区得业委会，得有人操这个心才行" H8 v+ ^2 }# \( S; J
# L/ F' g; k& o  g
我们业委会做的每一步 都是咨询过律师的
1 u4 d% g$ m. ^+ z0 U. q8 g  f, z8 y
物业也不敢怎么样我们

普罗旺斯的爱情

月爱月 发表于 2013-10-18 14:26
* a& `2 b- G/ T5 T我支持美妈的坚定！
; ]7 B6 p5 v$ }给你个例子参考

* x& H3 ?+ w0 X; K现在小区里有业主委员会的不多的样子

普罗旺斯的爱情

笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53
, K) y0 ?4 b" M* V5 g" g& s: R前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。
8 l, ~& Y+ j6 v1 v) q4 v从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

9 K6 h/ p4 C1 U# I! m  _0 p& F3 O我也支持你的决定，就是不能惯着这些人

爱拉呱滴银

笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53 ! W- o( _4 p) ~* {$ b
前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。
3 t" U4 |- N5 M8 A# t  L从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

0 j" P$ G$ E! J. ^' V一直不知道这些的物业费标准到底是什么，到底是谁制定的，就像楼主说的，如果物价局同意了，你得有个文件什么的吧

爱拉呱滴银

笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53
% k) [0 ~& l" i5 [( ^前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。
8 m  Q1 I4 _8 z5 h' z, L从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

. Z0 Q" J8 n( }
现在不都讲究收费透明么

紫藤花瓣雨

幺小区啊，怎么这么霸道呢

何处无月明

打12345  政 府 热 线，特管用

云儿飞201314

打12345，反应一下，确实不应该随便乱涨价

笑笑petal

回复 明珠格格 的帖子& F4 |  D6 e: c) H* i% L. r

% }3 F0 R: N7 |# \* k  J% B5 S亲，不是涨多少钱的问题。是这个事。我觉得你说业主都同意，物价局也同意。就拿出证据来啊。用不开证明，不给缴费，逼人缴纳的做法不合适。

笑笑petal

回复 月爱月 的帖子* P: U& O( D' ^4 i; j+ j

( p1 |* v5 y; s4 N3 c, v我们据说有个居委会了，所以不能成立业主委员会。

明珠格格

笑笑petal 发表于 2013-10-21 12:10 + B& n1 \, D- E4 l+ }$ X! [
回复 明珠格格 的帖子- j( |# k+ U" N
* I4 m7 A8 Q: v" U* r, q& S
亲，不是涨多少钱的问题。是这个事。我觉得你说业主都同意，物价局也同意。就拿出证 ...

8 y1 Z/ W0 T. Z" P- t0 J$ t4 u, _
明白，只是了解一下

499864965

咱俩貌似是一个小区的啊。涨了四毛，现在是1.58，不是1.41吧？我是去年就交了今年的物业费，所以不知道具体今年多钱。我感觉我们小区的管理在我了解算是不错的，所以只要他们努力做好，我还是能接受的。

悠悠宝妈妈

告他  啊

胡伊天

好吧，我们小区也是说涨就涨，还有水费。都是贴出来直接通知。现在又有了滞纳金，在规定交费时间内，晚交一天是3%，我，可是光我们自己上哪说理去！！

笑笑petal

回复 何处无月明 的帖子
4 r. v9 G/ Q$ Q% e
" v0 }" k# U: F& b3 J我打了热线，看看能等到他们的回复不

笑笑petal

回复 499864965 的帖子
) n2 G% O5 o1 s1 _$ T2 O6 j6 s1 D+ s  j. d9 n3 ?
亲 我是锦绣泉城 历城区的，应该不是一个

笑笑petal

谢谢 各位亲的踊跃回复，现在已经到了我给物业的最后期限，今天打了电话他们相关负责人不接电话。我已经打了12345反应问题，不知道效果怎么样。维权路漫漫

499864965

回复 笑笑petal 的帖子
* T- J/ ]; D) Y9 i5 W6 {- ^. w' j. i/ |. j7 p
(*^__^*) 嘻嘻……是一个哦。