笑笑petal

前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。
; R' Q, H9 H' Y从哪里说呢，就从我们买房说起吧。我们是06年那会买的房，当时是这个小区的三期。物业费1.18，在当时不算最低，也不是最高。我觉得物业费也是一个买房的考核标准吧？不知道买房的妈妈们是不是都和我一样，也会考虑这点呢？
% b. |+ a+ G( i  T0 d. s7 j( c8 Q现在小区已经建成了，开发商撤走了，物业就要涨价，好像有点说不过去。. ?$ M, x8 M$ l1 I3 }! @5 C/ L. H
从去年冬天开始，物业就开始家家户户签字，说是要涨物业费。当时我们没签。年后贴出通知说，下半年涨钱。后来多次来催要物业费，我的意见一致很明确。涨钱不交，既然要95%以后的业主同意，拿出证据来。物业强调物价局同意了，就是不肯拿出证据。其他业主好像是大部分交了13年物业费了，可是都没有涨钱。我就问物业为什么给我涨，物业的答复是6月30号以后交的就涨，可他们来时，我明确告诉他们涨钱不交，他们并没有通知说6月30号以前不涨。
6 v7 w# e, ^( s% o/ K) K话说13年到底涨不涨，并不是问题关键所在。我要争取的，是要涨钱，那么就要拿出证据来，不能你说涨就涨。再说你只是涨到1.41，比现在新兴的小区还差很多，说不定过不了多久你又会这么干的。也打听了周围的朋友，有住新小区的，有住老小区的；有东边的，有西边的；有物业费高的，有低的。可是这些都是经过事前认可的，也没听说过哪个小区涨钱了。+ u7 K$ O7 T& \' T1 a0 j
孩子今年要幼儿园了，因为手里没有资金，也不做梦买学区房了。就想把孩子户口给转过来，好歹有个学上就行了。因为房产证的楼号和派出所登记的楼号不一致，需要物业开证明，可是物业不给开。说你交了13年的物业费才给开。最后我说，不然我让一步，把上半年不涨钱的交了，给开吗？涨钱我是肯定不交的。她的答复不行，要交全才行。下半年都是预交的，我又没有拖欠为什么就不行了呢？简直就是霸王条约啊。话说，现在又到了采暖季了，不按他们说的涨价后的物业费的话，这个他们也会卡你。- I' L$ N5 |" d1 N
说实话，涨的钱根本不会影响生活，也可能有的业主怕麻烦就交了。他们甚至推出预交14年的物业费送水票的做法，这是他们足智多谋有办法，我很佩服他们的能力，但并不代表所有的业主都同意他们的做法。我是一个办事很认真的，我就是想要一个明确态度，涨钱可以，拿出证据来。这件事总要有人做的，就让我个第一个吃螃蟹的人吧。
5 O% Q4 X0 ?0 C  J不知道常上妈妈网的美妈们，有没有相同的经历，也遇到过物业涨钱的经历？可能我个人力量有限，打听的人不够多，信息不够全面。也请各位聪慧的美妈给点建议，我该怎么维权呢，维护我正当的权益？誓死捍卫自己的权益！！！
  T3 J8 L+ j0 F6 I( d2 n我写的有点乱，美妈们见谅啊，因为我有点生气啊。' b/ f: N: b* K2 f% y4 _

& Z' L6 J$ h4 @( ]9 s( d1 c& @

明珠格格

笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53 7 J, `9 V3 o; ~* s5 X8 H- _3 F
前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。
' T+ x, n: ^  B; @  E& _- s. s- S& R从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

# s' a9 ~# L- E+ O$ k4 N原来多少钱，现在多少钱啊

月爱月

我支持美妈的坚定！/ O) {  l& d0 \  {/ J
给你个例子参考; w& K: \9 _, m! s+ [2 K

# R' ^% ~- k0 h原先我住的那个小区 是2002年建成的  我04年搬进去的
8 O- r3 g3 Z& K+ b
' n" z9 W5 B  U一开始物业费是7毛。一直交到2008年。
6 D. _+ N" c, K9 \9 t4 H8 v
. [6 G. y! S* L. S9 O% C物业开始涨价，说现在物价都涨了 7毛干不着了
) r1 V: Y5 v) S( w! ^0 d! j+ t! ?# }9 B$ D
要涨成1元多。
2 y3 }! h; @$ n" ^& r
" z/ C6 C) _7 V2 R2 I6 t+ n# M0 H8 F, w涨钱的前提是：必须要大部分的业主都同意。/ Q9 g, f3 D% v  P( l( H% ^
/ W- v- L6 c' p- F8 c7 M
我们有自己的业主委员会
6 Z$ L4 x) ~  v% {8 ^) l
& `4 g2 k  [) P- D7 R里面的成员很负责任，我们就不同意
8 D7 ?0 \9 F5 ?3 c% G; Y& d. ?5 G" t1 d! S
后来物业退了一步，涨到了8毛！% p" Y% a% P; T! N4 ?; c' f. \
2 y* U! W. E- s* s* i  [0 r
我的意思是：你们小区得业委会，得有人操这个心才行
9 U& l$ m. ?1 u! i4 P  d  o" L$ v5 `( e2 U9 C8 [, S8 B
我们业委会做的每一步 都是咨询过律师的
/ ^" v) e; C& t7 a* o
$ l  V2 [! P8 B' F% b物业也不敢怎么样我们

普罗旺斯的爱情

月爱月 发表于 2013-10-18 14:26
7 @" ^) A$ H* q  f+ U: ?' V9 |7 |我支持美妈的坚定！. E% I3 f" z8 e  V7 `8 F
给你个例子参考

" f0 q* ^, }6 [: u
现在小区里有业主委员会的不多的样子

普罗旺斯的爱情

笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53 6 v4 d. T; q/ j. Q& n: D
前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。" o) ]) M4 t* l/ A7 M
从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

! W7 ^0 s' E4 A( n( S我也支持你的决定，就是不能惯着这些人

爱拉呱滴银

笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53
# n% X! L8 x1 a  z" A. D8 |前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。, J- e5 a1 b1 m6 P: e8 B) q
从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

2 ]* V7 f. L' g
一直不知道这些的物业费标准到底是什么，到底是谁制定的，就像楼主说的，如果物价局同意了，你得有个文件什么的吧

爱拉呱滴银

笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53 5 T# \8 ^# m! N1 {# j4 n% p, z; B
前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。7 }- D! M& m  K
从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

  z/ C( \5 E) K, P现在不都讲究收费透明么

紫藤花瓣雨

幺小区啊，怎么这么霸道呢

何处无月明

打12345  政 府 热 线，特管用

云儿飞201314

打12345，反应一下，确实不应该随便乱涨价

笑笑petal

回复 明珠格格 的帖子
* X4 C- c8 e6 [3 X
1 ?1 ]. F0 \5 A4 e* q亲，不是涨多少钱的问题。是这个事。我觉得你说业主都同意，物价局也同意。就拿出证据来啊。用不开证明，不给缴费，逼人缴纳的做法不合适。

笑笑petal

回复 月爱月 的帖子/ k9 @# S0 k" k5 |9 M) X( {7 @
! W3 t" r5 v+ j  P
我们据说有个居委会了，所以不能成立业主委员会。

明珠格格

笑笑petal 发表于 2013-10-21 12:10
, V- h% ?; G9 `: Z$ O5 G' ^回复 明珠格格 的帖子) @6 R" ^. |6 }% w" d: V
: Z; N1 ^, }# R
亲，不是涨多少钱的问题。是这个事。我觉得你说业主都同意，物价局也同意。就拿出证 ...

! [0 k) u( Z  p9 m) M1 v4 i
明白，只是了解一下

499864965

咱俩貌似是一个小区的啊。涨了四毛，现在是1.58，不是1.41吧？我是去年就交了今年的物业费，所以不知道具体今年多钱。我感觉我们小区的管理在我了解算是不错的，所以只要他们努力做好，我还是能接受的。

悠悠宝妈妈

告他  啊

胡伊天

好吧，我们小区也是说涨就涨，还有水费。都是贴出来直接通知。现在又有了滞纳金，在规定交费时间内，晚交一天是3%，我，可是光我们自己上哪说理去！！

笑笑petal

回复 何处无月明 的帖子7 {6 F! h. d4 J' j

5 ^% }- V  G" K我打了热线，看看能等到他们的回复不

笑笑petal

回复 499864965 的帖子
  K' F; A7 c, @3 L; W2 A! I; z; u, C5 J
+ ]/ w" v; m% Y. h) T- U7 q亲 我是锦绣泉城 历城区的，应该不是一个

笑笑petal

谢谢 各位亲的踊跃回复，现在已经到了我给物业的最后期限，今天打了电话他们相关负责人不接电话。我已经打了12345反应问题，不知道效果怎么样。维权路漫漫

499864965

回复 笑笑petal 的帖子9 M3 Y3 ?6 U0 I8 j- s/ o

9 s' _5 h8 M( c) A8 _6 B- o(*^__^*) 嘻嘻……是一个哦。