笑笑petal

前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。
2 n8 \4 N" [1 D2 m8 ]5 q' X9 ~7 s从哪里说呢，就从我们买房说起吧。我们是06年那会买的房，当时是这个小区的三期。物业费1.18，在当时不算最低，也不是最高。我觉得物业费也是一个买房的考核标准吧？不知道买房的妈妈们是不是都和我一样，也会考虑这点呢？
9 g% {) n4 h# a4 q: n& y. h现在小区已经建成了，开发商撤走了，物业就要涨价，好像有点说不过去。, B7 I6 S. x2 j& d
从去年冬天开始，物业就开始家家户户签字，说是要涨物业费。当时我们没签。年后贴出通知说，下半年涨钱。后来多次来催要物业费，我的意见一致很明确。涨钱不交，既然要95%以后的业主同意，拿出证据来。物业强调物价局同意了，就是不肯拿出证据。其他业主好像是大部分交了13年物业费了，可是都没有涨钱。我就问物业为什么给我涨，物业的答复是6月30号以后交的就涨，可他们来时，我明确告诉他们涨钱不交，他们并没有通知说6月30号以前不涨。
  _6 t5 k5 }6 z/ t: {话说13年到底涨不涨，并不是问题关键所在。我要争取的，是要涨钱，那么就要拿出证据来，不能你说涨就涨。再说你只是涨到1.41，比现在新兴的小区还差很多，说不定过不了多久你又会这么干的。也打听了周围的朋友，有住新小区的，有住老小区的；有东边的，有西边的；有物业费高的，有低的。可是这些都是经过事前认可的，也没听说过哪个小区涨钱了。5 W! ?' I4 A: o4 R% n
孩子今年要幼儿园了，因为手里没有资金，也不做梦买学区房了。就想把孩子户口给转过来，好歹有个学上就行了。因为房产证的楼号和派出所登记的楼号不一致，需要物业开证明，可是物业不给开。说你交了13年的物业费才给开。最后我说，不然我让一步，把上半年不涨钱的交了，给开吗？涨钱我是肯定不交的。她的答复不行，要交全才行。下半年都是预交的，我又没有拖欠为什么就不行了呢？简直就是霸王条约啊。话说，现在又到了采暖季了，不按他们说的涨价后的物业费的话，这个他们也会卡你。5 b1 L6 T5 H5 @6 d3 T- x! k' s
说实话，涨的钱根本不会影响生活，也可能有的业主怕麻烦就交了。他们甚至推出预交14年的物业费送水票的做法，这是他们足智多谋有办法，我很佩服他们的能力，但并不代表所有的业主都同意他们的做法。我是一个办事很认真的，我就是想要一个明确态度，涨钱可以，拿出证据来。这件事总要有人做的，就让我个第一个吃螃蟹的人吧。
2 D! s/ z3 G# w( M不知道常上妈妈网的美妈们，有没有相同的经历，也遇到过物业涨钱的经历？可能我个人力量有限，打听的人不够多，信息不够全面。也请各位聪慧的美妈给点建议，我该怎么维权呢，维护我正当的权益？誓死捍卫自己的权益！！！
6 ^& M# W1 Z+ M3 A) t1 l我写的有点乱，美妈们见谅啊，因为我有点生气啊。
1 I8 D8 D. A" F/ v; r3 s; h9 Y7 a& a
  i0 |) p/ ]) Q, ~5 ?+ c

明珠格格

笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53
/ j5 e' W6 |% k前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。7 h  h+ B# N6 y6 M% P6 d" {) R
从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

! y# x  e8 T5 M( ^% ?* F) i# |
原来多少钱，现在多少钱啊

月爱月

我支持美妈的坚定！
- Y' I$ y: U( e! q  U3 `, o9 E给你个例子参考
7 f1 _8 ~6 w1 s: U* g; \4 l) v+ c% W# C
原先我住的那个小区 是2002年建成的  我04年搬进去的" P% y  J9 m  l8 s' n5 [' M
3 W# ]0 n9 S: z- m
一开始物业费是7毛。一直交到2008年。& v, q; `  r/ D

" R5 ?6 l7 {. H) x, S9 c0 a' s物业开始涨价，说现在物价都涨了 7毛干不着了1 S8 J+ h' ]- E1 p) M: }' e

2 `! `, C/ L9 {% i' i要涨成1元多。
8 ~  u& A# [6 ^
* k) E9 |, h& h$ n涨钱的前提是：必须要大部分的业主都同意。/ T& A6 E' I2 }) C- g. k

+ ]8 |+ L! F% U: S% @! I我们有自己的业主委员会1 E- Y: i" p' |6 o9 Z5 p7 u
2 g) I, Q; b! |$ L; g
里面的成员很负责任，我们就不同意6 B2 o( q# _4 k) I6 R

5 y1 S5 D+ W6 X. _+ T  L8 O4 F1 O- f后来物业退了一步，涨到了8毛！
$ i  L# R9 [2 _1 u2 [$ x5 ?' h( r3 T  I' P) i
我的意思是：你们小区得业委会，得有人操这个心才行
7 V; a2 z) s; U/ o  ]$ s9 R$ i  N* E
; G' a/ y" K/ J$ F: R我们业委会做的每一步 都是咨询过律师的$ F" C; ^5 q" ?8 P3 y) m+ g
; N' L  _" Y. Y: ^
物业也不敢怎么样我们

普罗旺斯的爱情

月爱月 发表于 2013-10-18 14:26
( A2 M( `* e6 B1 l; g- O5 c1 H2 ]我支持美妈的坚定！# I9 w5 J  Z. [  ]$ _/ w
给你个例子参考

1 m: S5 w# O% W) l4 n
现在小区里有业主委员会的不多的样子

普罗旺斯的爱情

笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53
+ N8 [( K) N# a1 v9 A+ ?前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。
. n# ~0 h. \+ D' i6 W8 N从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

0 i& C2 s% S& I" t/ M$ h  I- V我也支持你的决定，就是不能惯着这些人

爱拉呱滴银

笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53 7 N0 n. x$ B& m
前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。
2 K# n6 u9 @$ Q7 Y. a8 ]" s4 q4 E从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

# S6 h3 g# Y/ m! |9 u9 w6 g  Z* t, K6 S一直不知道这些的物业费标准到底是什么，到底是谁制定的，就像楼主说的，如果物价局同意了，你得有个文件什么的吧

爱拉呱滴银

笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53 & R8 ?7 y5 |) K% A
前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。
9 P% T& J/ N6 ~2 z' n从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

1 g. V, G9 m7 r: @) b
现在不都讲究收费透明么

紫藤花瓣雨

幺小区啊，怎么这么霸道呢

何处无月明

打12345  政 府 热 线，特管用

云儿飞201314

打12345，反应一下，确实不应该随便乱涨价

笑笑petal

回复 明珠格格 的帖子
6 j  z, E+ A. r4 k% K) b5 q2 i  \5 L1 Z  |
亲，不是涨多少钱的问题。是这个事。我觉得你说业主都同意，物价局也同意。就拿出证据来啊。用不开证明，不给缴费，逼人缴纳的做法不合适。

笑笑petal

回复 月爱月 的帖子
8 N4 t5 m0 [) S3 Z# D
3 J: f1 T$ n! y2 i我们据说有个居委会了，所以不能成立业主委员会。

明珠格格

笑笑petal 发表于 2013-10-21 12:10
: x: g( W2 b7 B+ r6 |# [回复 明珠格格 的帖子" Y6 `- Q3 r$ W: p
2 I: ~, W4 I; j* r0 j$ \9 e3 O9 ~( F* x
亲，不是涨多少钱的问题。是这个事。我觉得你说业主都同意，物价局也同意。就拿出证 ...

1 n8 Q% `$ z, R* ^: Y明白，只是了解一下

499864965

咱俩貌似是一个小区的啊。涨了四毛，现在是1.58，不是1.41吧？我是去年就交了今年的物业费，所以不知道具体今年多钱。我感觉我们小区的管理在我了解算是不错的，所以只要他们努力做好，我还是能接受的。

悠悠宝妈妈

告他  啊

胡伊天

好吧，我们小区也是说涨就涨，还有水费。都是贴出来直接通知。现在又有了滞纳金，在规定交费时间内，晚交一天是3%，我，可是光我们自己上哪说理去！！

笑笑petal

回复 何处无月明 的帖子8 v" m! N& j# ~3 h+ U

7 Z- R! {  |- F我打了热线，看看能等到他们的回复不

笑笑petal

回复 499864965 的帖子
5 Z0 T/ t: y9 {! @9 D1 `3 p4 _2 u, F3 W; \" _5 b( @
亲 我是锦绣泉城 历城区的，应该不是一个

笑笑petal

谢谢 各位亲的踊跃回复，现在已经到了我给物业的最后期限，今天打了电话他们相关负责人不接电话。我已经打了12345反应问题，不知道效果怎么样。维权路漫漫

499864965

回复 笑笑petal 的帖子
: d% l/ y. o/ u/ v. l4 M
$ p  h4 A: l* g/ m, g1 Q) N: S/ M(*^__^*) 嘻嘻……是一个哦。