笑笑petal

前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。; z7 ]' Z" ?" H
从哪里说呢，就从我们买房说起吧。我们是06年那会买的房，当时是这个小区的三期。物业费1.18，在当时不算最低，也不是最高。我觉得物业费也是一个买房的考核标准吧？不知道买房的妈妈们是不是都和我一样，也会考虑这点呢？
1 y) ?1 k5 |2 i; \) ?  w5 i现在小区已经建成了，开发商撤走了，物业就要涨价，好像有点说不过去。
" p3 ^7 D9 o1 b6 D7 @/ ?4 F) m从去年冬天开始，物业就开始家家户户签字，说是要涨物业费。当时我们没签。年后贴出通知说，下半年涨钱。后来多次来催要物业费，我的意见一致很明确。涨钱不交，既然要95%以后的业主同意，拿出证据来。物业强调物价局同意了，就是不肯拿出证据。其他业主好像是大部分交了13年物业费了，可是都没有涨钱。我就问物业为什么给我涨，物业的答复是6月30号以后交的就涨，可他们来时，我明确告诉他们涨钱不交，他们并没有通知说6月30号以前不涨。8 ~5 {: \- G: d9 B  b! A
话说13年到底涨不涨，并不是问题关键所在。我要争取的，是要涨钱，那么就要拿出证据来，不能你说涨就涨。再说你只是涨到1.41，比现在新兴的小区还差很多，说不定过不了多久你又会这么干的。也打听了周围的朋友，有住新小区的，有住老小区的；有东边的，有西边的；有物业费高的，有低的。可是这些都是经过事前认可的，也没听说过哪个小区涨钱了。& s, G9 z; i- g0 A6 K& G
孩子今年要幼儿园了，因为手里没有资金，也不做梦买学区房了。就想把孩子户口给转过来，好歹有个学上就行了。因为房产证的楼号和派出所登记的楼号不一致，需要物业开证明，可是物业不给开。说你交了13年的物业费才给开。最后我说，不然我让一步，把上半年不涨钱的交了，给开吗？涨钱我是肯定不交的。她的答复不行，要交全才行。下半年都是预交的，我又没有拖欠为什么就不行了呢？简直就是霸王条约啊。话说，现在又到了采暖季了，不按他们说的涨价后的物业费的话，这个他们也会卡你。' t3 _/ @/ U' O
说实话，涨的钱根本不会影响生活，也可能有的业主怕麻烦就交了。他们甚至推出预交14年的物业费送水票的做法，这是他们足智多谋有办法，我很佩服他们的能力，但并不代表所有的业主都同意他们的做法。我是一个办事很认真的，我就是想要一个明确态度，涨钱可以，拿出证据来。这件事总要有人做的，就让我个第一个吃螃蟹的人吧。
/ ?, J9 o1 C; f& T5 [* [不知道常上妈妈网的美妈们，有没有相同的经历，也遇到过物业涨钱的经历？可能我个人力量有限，打听的人不够多，信息不够全面。也请各位聪慧的美妈给点建议，我该怎么维权呢，维护我正当的权益？誓死捍卫自己的权益！！！/ S8 C0 ]' a  i" |4 m5 Y- s2 }
我写的有点乱，美妈们见谅啊，因为我有点生气啊。9 `# V' @) C  Q& @& T

7 U5 @7 F- B9 b8 L

明珠格格

笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53
" n0 M9 B- i  _" @4 U前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。7 H+ N% H8 ]" G; b$ {0 b
从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

1 i% C  ]  |3 @
原来多少钱，现在多少钱啊

月爱月

我支持美妈的坚定！1 d7 v# \  D2 u; O, ?
给你个例子参考, o/ a( L1 M, S9 s6 y& z
. W' J4 `% _* q( x- ]
原先我住的那个小区 是2002年建成的  我04年搬进去的. v! m$ N  N! {4 P) ?0 z
! P9 H2 L* ?5 O, S1 h$ m
一开始物业费是7毛。一直交到2008年。( {: f0 e$ J4 Q/ Z

; g& t& W2 T  E) _3 U) U, g物业开始涨价，说现在物价都涨了 7毛干不着了
2 M4 g7 N2 ~4 W2 f7 b" z$ q& z3 m! S. I8 Y1 Z
要涨成1元多。
/ d3 M5 j( ~% P
4 r, v- y, ~( B涨钱的前提是：必须要大部分的业主都同意。. @0 j) b5 _$ w, g' F9 S! q

$ a  F' c0 e/ u8 T我们有自己的业主委员会
) h; x+ B$ u; S9 r/ S3 q! O! D& ?  x! r  ]' [- a0 G
里面的成员很负责任，我们就不同意5 v5 ?# G) o. I! M6 k1 a
3 e; q( [1 k  _' b/ j" }
后来物业退了一步，涨到了8毛！
  s- m4 `# _- b# q$ I1 I$ _  h% o3 O; s& D& `4 j1 I( w0 Z5 i) E
我的意思是：你们小区得业委会，得有人操这个心才行
+ F5 @5 |& g% z2 J- S+ p( n7 ?6 f5 B5 ~% T
我们业委会做的每一步 都是咨询过律师的
2 f9 _: W( O0 ~8 D. r* l, t- A5 Q
7 d3 b+ f+ L$ g$ _$ t5 w物业也不敢怎么样我们

普罗旺斯的爱情

月爱月 发表于 2013-10-18 14:26 ( Q- O- m- t( ]- w& i* d
我支持美妈的坚定！
) U5 O2 L) A* K7 Q! q. c给你个例子参考

; W3 I. f9 Z; q3 s+ y现在小区里有业主委员会的不多的样子

普罗旺斯的爱情

笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53   r) K# K* n/ L
前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。
7 J! U3 M; D% e- R/ E" g从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

: V) a) c/ Y6 \  H: n5 G( `# E我也支持你的决定，就是不能惯着这些人

爱拉呱滴银

笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53 0 m& k/ w9 {% C3 a- {- z1 P
前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。9 R1 {: `% t2 N( u$ `! f
从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

! T5 ]' w( U$ _- ^' p
一直不知道这些的物业费标准到底是什么，到底是谁制定的，就像楼主说的，如果物价局同意了，你得有个文件什么的吧

爱拉呱滴银

笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53 ) C: g" z4 g3 R+ U. j* S
前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。' j3 A" I! J; o. ^' R' K
从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

1 e9 o( s- x3 a, h% n8 q现在不都讲究收费透明么

紫藤花瓣雨

幺小区啊，怎么这么霸道呢

何处无月明

打12345  政 府 热 线，特管用

云儿飞201314

打12345，反应一下，确实不应该随便乱涨价

笑笑petal

回复 明珠格格 的帖子* E3 E' m2 P# z) U

6 ]$ O% W5 t6 j! W8 Q  |亲，不是涨多少钱的问题。是这个事。我觉得你说业主都同意，物价局也同意。就拿出证据来啊。用不开证明，不给缴费，逼人缴纳的做法不合适。

笑笑petal

回复 月爱月 的帖子3 Z, i2 J6 r- m% X+ u1 C7 a

0 f% e$ |; ?" E% {6 A- ]/ ]. [我们据说有个居委会了，所以不能成立业主委员会。

明珠格格

笑笑petal 发表于 2013-10-21 12:10 ! x6 L& o! N- T8 Q
回复 明珠格格 的帖子; ~: G3 D/ ~3 x5 R& m; V
6 `. f7 u; K" O% r( }5 F1 b- Y
亲，不是涨多少钱的问题。是这个事。我觉得你说业主都同意，物价局也同意。就拿出证 ...

5 \8 p& d# _# Y! W  F
明白，只是了解一下

499864965

咱俩貌似是一个小区的啊。涨了四毛，现在是1.58，不是1.41吧？我是去年就交了今年的物业费，所以不知道具体今年多钱。我感觉我们小区的管理在我了解算是不错的，所以只要他们努力做好，我还是能接受的。

悠悠宝妈妈

告他  啊

胡伊天

好吧，我们小区也是说涨就涨，还有水费。都是贴出来直接通知。现在又有了滞纳金，在规定交费时间内，晚交一天是3%，我，可是光我们自己上哪说理去！！

笑笑petal

回复 何处无月明 的帖子
) I. v% r( G) z5 d3 G/ G
! U/ I: s9 c4 H4 O我打了热线，看看能等到他们的回复不

笑笑petal

回复 499864965 的帖子
$ ?) ^: H* U( H  p7 K+ l9 s; t. k$ w0 N; b( g6 o
亲 我是锦绣泉城 历城区的，应该不是一个

笑笑petal

谢谢 各位亲的踊跃回复，现在已经到了我给物业的最后期限，今天打了电话他们相关负责人不接电话。我已经打了12345反应问题，不知道效果怎么样。维权路漫漫

499864965

回复 笑笑petal 的帖子- _' [8 e. W# O# b& E, C

  ]# R% C) E4 C2 h- G(*^__^*) 嘻嘻……是一个哦。