笑笑petal

前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。
/ B$ ~  Q' m# A3 D# R! y' a从哪里说呢，就从我们买房说起吧。我们是06年那会买的房，当时是这个小区的三期。物业费1.18，在当时不算最低，也不是最高。我觉得物业费也是一个买房的考核标准吧？不知道买房的妈妈们是不是都和我一样，也会考虑这点呢？3 H) |" y2 N' z& Q" O! D
现在小区已经建成了，开发商撤走了，物业就要涨价，好像有点说不过去。
# d' o+ Y/ }  g9 I0 l从去年冬天开始，物业就开始家家户户签字，说是要涨物业费。当时我们没签。年后贴出通知说，下半年涨钱。后来多次来催要物业费，我的意见一致很明确。涨钱不交，既然要95%以后的业主同意，拿出证据来。物业强调物价局同意了，就是不肯拿出证据。其他业主好像是大部分交了13年物业费了，可是都没有涨钱。我就问物业为什么给我涨，物业的答复是6月30号以后交的就涨，可他们来时，我明确告诉他们涨钱不交，他们并没有通知说6月30号以前不涨。( q) a7 l2 f4 ]2 a' Z
话说13年到底涨不涨，并不是问题关键所在。我要争取的，是要涨钱，那么就要拿出证据来，不能你说涨就涨。再说你只是涨到1.41，比现在新兴的小区还差很多，说不定过不了多久你又会这么干的。也打听了周围的朋友，有住新小区的，有住老小区的；有东边的，有西边的；有物业费高的，有低的。可是这些都是经过事前认可的，也没听说过哪个小区涨钱了。
) a, t+ X! k; f& ]+ m' U6 f$ C: v孩子今年要幼儿园了，因为手里没有资金，也不做梦买学区房了。就想把孩子户口给转过来，好歹有个学上就行了。因为房产证的楼号和派出所登记的楼号不一致，需要物业开证明，可是物业不给开。说你交了13年的物业费才给开。最后我说，不然我让一步，把上半年不涨钱的交了，给开吗？涨钱我是肯定不交的。她的答复不行，要交全才行。下半年都是预交的，我又没有拖欠为什么就不行了呢？简直就是霸王条约啊。话说，现在又到了采暖季了，不按他们说的涨价后的物业费的话，这个他们也会卡你。
0 X. Y( X3 X$ ~5 O- e; F说实话，涨的钱根本不会影响生活，也可能有的业主怕麻烦就交了。他们甚至推出预交14年的物业费送水票的做法，这是他们足智多谋有办法，我很佩服他们的能力，但并不代表所有的业主都同意他们的做法。我是一个办事很认真的，我就是想要一个明确态度，涨钱可以，拿出证据来。这件事总要有人做的，就让我个第一个吃螃蟹的人吧。9 S& l) ?5 v/ V( F8 e: o& U
不知道常上妈妈网的美妈们，有没有相同的经历，也遇到过物业涨钱的经历？可能我个人力量有限，打听的人不够多，信息不够全面。也请各位聪慧的美妈给点建议，我该怎么维权呢，维护我正当的权益？誓死捍卫自己的权益！！！
5 x6 D* Y: i* E. g' O; ^+ @我写的有点乱，美妈们见谅啊，因为我有点生气啊。# ]- v0 |0 S' O) s  h& B

8 a$ x. u( v. d

明珠格格

笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53 + d5 @6 q, \" Z" j- q, r' E
前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。
7 E* l1 [, q7 c) L! F( f从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

4 V0 `3 C7 w  x' f; A
原来多少钱，现在多少钱啊

月爱月

我支持美妈的坚定！& M; X! I9 l" X, g+ s
给你个例子参考
1 q$ B; o6 F5 \7 j4 L$ s8 d( O% q/ O' b8 J# b1 Y$ m# \: X3 r
原先我住的那个小区 是2002年建成的  我04年搬进去的  ]8 z  A: G, {# ?

" c# m3 ]3 b0 H7 J/ {一开始物业费是7毛。一直交到2008年。
3 B5 S. |& e' e; f  T: V1 s, e7 i$ I/ c8 o
物业开始涨价，说现在物价都涨了 7毛干不着了$ ^. W  n/ [% S: u: e* R5 L
) C5 l% N- r# v6 C+ t8 k, T
要涨成1元多。) t2 {; I& }& t. d4 P# [  G( K' y  n
. M+ o( ~, W0 c- P, }
涨钱的前提是：必须要大部分的业主都同意。) ?7 ~6 m. ]* M0 A0 Q
0 l1 u2 C" u- n' {" h0 L/ K
我们有自己的业主委员会$ ^9 r9 A) Q0 d; m- {  u( S

4 R5 _) s6 v+ i: F' W里面的成员很负责任，我们就不同意2 S7 J) f' i0 d+ _, ?

) I# t' {" b5 x* C5 [0 Y: g8 r$ `; m后来物业退了一步，涨到了8毛！
9 i9 q, ]( g( }8 w7 U- k3 L3 \2 K+ G4 g# w
我的意思是：你们小区得业委会，得有人操这个心才行
# Q9 e- M9 E& S% ~7 A! N3 ]/ X2 u+ N4 U1 M) [
我们业委会做的每一步 都是咨询过律师的6 g6 z, V# Y: y: ~) \- c
, N1 a+ g; e& O5 u
物业也不敢怎么样我们

普罗旺斯的爱情

月爱月 发表于 2013-10-18 14:26 * ~* _6 `: [# q' O
我支持美妈的坚定！# d1 _% L  D9 f: C
给你个例子参考

9 m8 w; _5 c/ c5 g0 W( {  `3 h; A现在小区里有业主委员会的不多的样子

普罗旺斯的爱情

笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53
- w! Y( j9 ?2 z( X前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。! y' y& [4 ~: |3 s: ^
从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

, {  h! y1 ?# B- c0 r8 z我也支持你的决定，就是不能惯着这些人

爱拉呱滴银

笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53
! H% Q7 v1 d4 \3 \1 X, m* Z+ n1 q前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。
: ]/ }6 P+ f/ y; W9 I从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

4 _  t. A7 S5 J& o0 p# G; P- Q. m
一直不知道这些的物业费标准到底是什么，到底是谁制定的，就像楼主说的，如果物价局同意了，你得有个文件什么的吧

爱拉呱滴银

笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53
/ u4 j7 v0 J/ s前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。6 n; z5 V' g" O
从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

" X( _8 a, a% w" r现在不都讲究收费透明么

紫藤花瓣雨

幺小区啊，怎么这么霸道呢

何处无月明

打12345  政 府 热 线，特管用

云儿飞201314

打12345，反应一下，确实不应该随便乱涨价

笑笑petal

回复 明珠格格 的帖子
5 ^; x2 S0 M. e1 s6 P; U" |4 z" S1 d& _' x* ?: ~) b
亲，不是涨多少钱的问题。是这个事。我觉得你说业主都同意，物价局也同意。就拿出证据来啊。用不开证明，不给缴费，逼人缴纳的做法不合适。

笑笑petal

回复 月爱月 的帖子4 D: k! I" \$ b; r- c2 H3 n# p0 |
* ~# v# r* L  {  J1 @
我们据说有个居委会了，所以不能成立业主委员会。

明珠格格

笑笑petal 发表于 2013-10-21 12:10 ! b) h) Z  d$ e, \9 s
回复 明珠格格 的帖子
6 J7 L# l( g. e% D: S1 V; i1 E5 r# C+ I! e: E- X5 n
亲，不是涨多少钱的问题。是这个事。我觉得你说业主都同意，物价局也同意。就拿出证 ...

' s  P: g  a: Z( Y) A7 J; I! o! ^明白，只是了解一下

499864965

咱俩貌似是一个小区的啊。涨了四毛，现在是1.58，不是1.41吧？我是去年就交了今年的物业费，所以不知道具体今年多钱。我感觉我们小区的管理在我了解算是不错的，所以只要他们努力做好，我还是能接受的。

悠悠宝妈妈

告他  啊

胡伊天

好吧，我们小区也是说涨就涨，还有水费。都是贴出来直接通知。现在又有了滞纳金，在规定交费时间内，晚交一天是3%，我，可是光我们自己上哪说理去！！

笑笑petal

回复 何处无月明 的帖子
1 o7 A  w! _) k
: w% W. }5 ~. z8 l1 ]; F我打了热线，看看能等到他们的回复不

笑笑petal

回复 499864965 的帖子- }: p( k* K5 X$ @* s' s* W( Y
- O$ O3 S; g6 g% Y+ o6 t: G$ q
亲 我是锦绣泉城 历城区的，应该不是一个

笑笑petal

谢谢 各位亲的踊跃回复，现在已经到了我给物业的最后期限，今天打了电话他们相关负责人不接电话。我已经打了12345反应问题，不知道效果怎么样。维权路漫漫

499864965

回复 笑笑petal 的帖子
# F" i, P/ L1 W0 t  A$ Q9 h- I9 T8 V5 z: |
(*^__^*) 嘻嘻……是一个哦。