笑笑petal

前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。
) p# U; N! x$ ~) T: V- s从哪里说呢，就从我们买房说起吧。我们是06年那会买的房，当时是这个小区的三期。物业费1.18，在当时不算最低，也不是最高。我觉得物业费也是一个买房的考核标准吧？不知道买房的妈妈们是不是都和我一样，也会考虑这点呢？! \/ P" X# v8 e2 Y3 K) j( C
现在小区已经建成了，开发商撤走了，物业就要涨价，好像有点说不过去。. Z5 V4 P; H. Q$ Q
从去年冬天开始，物业就开始家家户户签字，说是要涨物业费。当时我们没签。年后贴出通知说，下半年涨钱。后来多次来催要物业费，我的意见一致很明确。涨钱不交，既然要95%以后的业主同意，拿出证据来。物业强调物价局同意了，就是不肯拿出证据。其他业主好像是大部分交了13年物业费了，可是都没有涨钱。我就问物业为什么给我涨，物业的答复是6月30号以后交的就涨，可他们来时，我明确告诉他们涨钱不交，他们并没有通知说6月30号以前不涨。! U" P* K. T6 P- i. w1 u
话说13年到底涨不涨，并不是问题关键所在。我要争取的，是要涨钱，那么就要拿出证据来，不能你说涨就涨。再说你只是涨到1.41，比现在新兴的小区还差很多，说不定过不了多久你又会这么干的。也打听了周围的朋友，有住新小区的，有住老小区的；有东边的，有西边的；有物业费高的，有低的。可是这些都是经过事前认可的，也没听说过哪个小区涨钱了。3 C& a! V; w3 j$ [4 \! I" \
孩子今年要幼儿园了，因为手里没有资金，也不做梦买学区房了。就想把孩子户口给转过来，好歹有个学上就行了。因为房产证的楼号和派出所登记的楼号不一致，需要物业开证明，可是物业不给开。说你交了13年的物业费才给开。最后我说，不然我让一步，把上半年不涨钱的交了，给开吗？涨钱我是肯定不交的。她的答复不行，要交全才行。下半年都是预交的，我又没有拖欠为什么就不行了呢？简直就是霸王条约啊。话说，现在又到了采暖季了，不按他们说的涨价后的物业费的话，这个他们也会卡你。; D( F7 R/ u' x$ E1 ^2 Z
说实话，涨的钱根本不会影响生活，也可能有的业主怕麻烦就交了。他们甚至推出预交14年的物业费送水票的做法，这是他们足智多谋有办法，我很佩服他们的能力，但并不代表所有的业主都同意他们的做法。我是一个办事很认真的，我就是想要一个明确态度，涨钱可以，拿出证据来。这件事总要有人做的，就让我个第一个吃螃蟹的人吧。# N' u; t* N5 |4 e; v0 ?% [
不知道常上妈妈网的美妈们，有没有相同的经历，也遇到过物业涨钱的经历？可能我个人力量有限，打听的人不够多，信息不够全面。也请各位聪慧的美妈给点建议，我该怎么维权呢，维护我正当的权益？誓死捍卫自己的权益！！！' n" f$ `) f9 ]8 I- O  |
我写的有点乱，美妈们见谅啊，因为我有点生气啊。
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明珠格格

笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53 $ [- U5 [: j% t! u- Q+ t
前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。
! V$ P# W) {7 T1 S: [从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

6 Q! \( x. b% d# j% ], x
原来多少钱，现在多少钱啊

月爱月

我支持美妈的坚定！, Y( W( Z$ \1 W% b! n
给你个例子参考
2 f; a; J) J. M1 q
" v; G  A) Y. B1 d2 V原先我住的那个小区 是2002年建成的  我04年搬进去的' V! i% K. J4 {6 l4 @# h9 g
' s. N- |( a7 }$ U  V& j% w
一开始物业费是7毛。一直交到2008年。& p( L) Z" A+ k( @6 F

* j1 v- E. U' i$ y: b; V物业开始涨价，说现在物价都涨了 7毛干不着了
0 Z  l0 V3 z& z( d8 ?" L0 [7 `- w; B7 Z8 S0 u' N" r
要涨成1元多。
$ K' L% @9 U5 }, S
% j& G" Z4 u! [" q8 _涨钱的前提是：必须要大部分的业主都同意。) {, l1 r; e! Z- f9 V
7 ^7 ^4 L- _7 J, m
我们有自己的业主委员会6 n) x: z1 B7 @; S; A5 Q* |
" J! \7 B! q, J7 ^
里面的成员很负责任，我们就不同意
3 l# n9 a' N0 W" x% s
$ S7 g$ u1 q$ D, _. @6 N后来物业退了一步，涨到了8毛！
8 O. Z- m3 d% x+ @( e( N, w" v
1 a+ b2 A& z$ O" C- U# Y我的意思是：你们小区得业委会，得有人操这个心才行% c0 h& g9 O4 w
( g7 f8 R8 j( `2 _& G
我们业委会做的每一步 都是咨询过律师的
+ W5 k' \8 {( L6 L8 w% K' H' H6 e& u4 y. u7 \2 ?
物业也不敢怎么样我们

普罗旺斯的爱情

月爱月 发表于 2013-10-18 14:26
3 _. v& _5 y8 o我支持美妈的坚定！
$ L- G/ |1 }2 x- z1 s4 K给你个例子参考

7 Z5 s! n! u2 H! M2 ~" t
现在小区里有业主委员会的不多的样子

普罗旺斯的爱情

笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53
5 E& n/ p" p8 f( H' E前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。# q6 [5 j# b% Y
从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

, Z' r6 x7 v# h
我也支持你的决定，就是不能惯着这些人

爱拉呱滴银

笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53 ) h% I3 {4 R- K* N; T
前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。/ }, k  C+ M9 z6 {$ ~4 o( j
从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

; |! D6 U; y, Y0 T1 B1 L8 K3 c一直不知道这些的物业费标准到底是什么，到底是谁制定的，就像楼主说的，如果物价局同意了，你得有个文件什么的吧

爱拉呱滴银

笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53 ) J6 {! N/ w( k+ ]- B) c3 C) K7 D
前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。
) s8 \: ~& ?. W& D7 d: v, D1 A从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

& f/ k6 h# z+ ]
现在不都讲究收费透明么

紫藤花瓣雨

幺小区啊，怎么这么霸道呢

何处无月明

打12345  政 府 热 线，特管用

云儿飞201314

打12345，反应一下，确实不应该随便乱涨价

笑笑petal

回复 明珠格格 的帖子9 n" S4 E+ o" q+ ?2 A% ~/ c

+ h& K3 B7 z4 s/ K) B亲，不是涨多少钱的问题。是这个事。我觉得你说业主都同意，物价局也同意。就拿出证据来啊。用不开证明，不给缴费，逼人缴纳的做法不合适。

笑笑petal

回复 月爱月 的帖子
$ U& n8 a" _% v, }( x- g: d! L
我们据说有个居委会了，所以不能成立业主委员会。

明珠格格

笑笑petal 发表于 2013-10-21 12:10
+ I: h$ O( i( R8 u% ?回复 明珠格格 的帖子# p3 N: K$ ~/ H
( P& W& d$ Y7 v' e, F! j7 ~
亲，不是涨多少钱的问题。是这个事。我觉得你说业主都同意，物价局也同意。就拿出证 ...

: h2 P5 m9 O" o8 k2 p& t( I
明白，只是了解一下

499864965

咱俩貌似是一个小区的啊。涨了四毛，现在是1.58，不是1.41吧？我是去年就交了今年的物业费，所以不知道具体今年多钱。我感觉我们小区的管理在我了解算是不错的，所以只要他们努力做好，我还是能接受的。

悠悠宝妈妈

告他  啊

胡伊天

好吧，我们小区也是说涨就涨，还有水费。都是贴出来直接通知。现在又有了滞纳金，在规定交费时间内，晚交一天是3%，我，可是光我们自己上哪说理去！！

笑笑petal

回复 何处无月明 的帖子
1 a5 B7 p% ], Y7 u& u2 E+ F0 U! R/ b1 L
我打了热线，看看能等到他们的回复不

笑笑petal

回复 499864965 的帖子) r! h6 R$ x  K9 w' h1 }
2 `  f/ F# R7 ]9 x9 ]
亲 我是锦绣泉城 历城区的，应该不是一个

笑笑petal

谢谢 各位亲的踊跃回复，现在已经到了我给物业的最后期限，今天打了电话他们相关负责人不接电话。我已经打了12345反应问题，不知道效果怎么样。维权路漫漫

499864965

回复 笑笑petal 的帖子. {" B' i6 W( G! s# L# T

6 w5 W; T' b) A8 A3 G(*^__^*) 嘻嘻……是一个哦。