笑笑petal

前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。- d& n2 d8 j6 l8 K4 o3 k
从哪里说呢，就从我们买房说起吧。我们是06年那会买的房，当时是这个小区的三期。物业费1.18，在当时不算最低，也不是最高。我觉得物业费也是一个买房的考核标准吧？不知道买房的妈妈们是不是都和我一样，也会考虑这点呢？. V: ^! p: J9 B6 N3 K7 z
现在小区已经建成了，开发商撤走了，物业就要涨价，好像有点说不过去。
# n/ ^# N5 z3 g. t) M* R+ m4 G从去年冬天开始，物业就开始家家户户签字，说是要涨物业费。当时我们没签。年后贴出通知说，下半年涨钱。后来多次来催要物业费，我的意见一致很明确。涨钱不交，既然要95%以后的业主同意，拿出证据来。物业强调物价局同意了，就是不肯拿出证据。其他业主好像是大部分交了13年物业费了，可是都没有涨钱。我就问物业为什么给我涨，物业的答复是6月30号以后交的就涨，可他们来时，我明确告诉他们涨钱不交，他们并没有通知说6月30号以前不涨。& a& e6 j) B+ {2 H
话说13年到底涨不涨，并不是问题关键所在。我要争取的，是要涨钱，那么就要拿出证据来，不能你说涨就涨。再说你只是涨到1.41，比现在新兴的小区还差很多，说不定过不了多久你又会这么干的。也打听了周围的朋友，有住新小区的，有住老小区的；有东边的，有西边的；有物业费高的，有低的。可是这些都是经过事前认可的，也没听说过哪个小区涨钱了。7 F4 p3 O- A& _
孩子今年要幼儿园了，因为手里没有资金，也不做梦买学区房了。就想把孩子户口给转过来，好歹有个学上就行了。因为房产证的楼号和派出所登记的楼号不一致，需要物业开证明，可是物业不给开。说你交了13年的物业费才给开。最后我说，不然我让一步，把上半年不涨钱的交了，给开吗？涨钱我是肯定不交的。她的答复不行，要交全才行。下半年都是预交的，我又没有拖欠为什么就不行了呢？简直就是霸王条约啊。话说，现在又到了采暖季了，不按他们说的涨价后的物业费的话，这个他们也会卡你。
2 a  l( h8 Y9 G! }+ ]* l说实话，涨的钱根本不会影响生活，也可能有的业主怕麻烦就交了。他们甚至推出预交14年的物业费送水票的做法，这是他们足智多谋有办法，我很佩服他们的能力，但并不代表所有的业主都同意他们的做法。我是一个办事很认真的，我就是想要一个明确态度，涨钱可以，拿出证据来。这件事总要有人做的，就让我个第一个吃螃蟹的人吧。
1 s( D/ A4 A$ H9 W5 N9 d! \不知道常上妈妈网的美妈们，有没有相同的经历，也遇到过物业涨钱的经历？可能我个人力量有限，打听的人不够多，信息不够全面。也请各位聪慧的美妈给点建议，我该怎么维权呢，维护我正当的权益？誓死捍卫自己的权益！！！
6 c0 E: z, ?' S1 V* C我写的有点乱，美妈们见谅啊，因为我有点生气啊。
  a' J: P3 P" `% @: t1 T1 s9 U3 B  ]3 N. y  W2 Q% k7 C  j

明珠格格

笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53
" B3 r1 \4 q4 ?1 ]前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。
2 H+ U$ B8 y. w3 d从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

9 R0 A9 }2 D3 D" S8 m  Y  V原来多少钱，现在多少钱啊

月爱月

我支持美妈的坚定！+ f0 H  M$ x* a2 G0 H8 k9 M2 E, f
给你个例子参考5 g/ N+ u' p" I  b+ X
" r7 H* g# J* a, b! b, f
原先我住的那个小区 是2002年建成的  我04年搬进去的3 ~4 x) ?" `5 C( }1 [5 b' {. j

2 i7 M. W2 B5 `一开始物业费是7毛。一直交到2008年。
, p+ j, o# s" U  _8 t3 P+ c- g1 o9 @! _* _! J$ D
物业开始涨价，说现在物价都涨了 7毛干不着了0 H# f8 a( ?7 x- V; e
7 n: E. z) C4 E$ j# g, [- A
要涨成1元多。6 d* |/ _8 Y7 ^* _' c8 C  W6 ?
8 \1 s" z& r7 X4 x. z, D
涨钱的前提是：必须要大部分的业主都同意。
2 `' U7 e. e  e: C" b8 J% @9 l7 R6 O* S' o. `3 U
我们有自己的业主委员会. O8 `  o0 R( Q5 g
* H4 @4 u5 M6 g2 \
里面的成员很负责任，我们就不同意
# H: j5 \  Q" n, s1 c4 w" p
; O' S& a. X) b$ E5 o, {, J后来物业退了一步，涨到了8毛！% H/ j1 Q  e) X: y
1 X9 u& F3 G! V) J' I8 }/ P* K/ x4 E
我的意思是：你们小区得业委会，得有人操这个心才行
# a; Z) h; q: D' G7 e3 y* g8 K. n5 w- G: I5 ^5 {
我们业委会做的每一步 都是咨询过律师的5 F) O9 c; n) d9 S# L) \) [

) b& w' e3 Z; Z1 n7 I5 p2 U物业也不敢怎么样我们

普罗旺斯的爱情

月爱月 发表于 2013-10-18 14:26
# r/ b# J2 f/ v3 }/ [9 H; l; J我支持美妈的坚定！) P1 ]( O2 |2 b0 n8 i
给你个例子参考

" N3 a3 S; M/ F, X7 |% k
现在小区里有业主委员会的不多的样子

普罗旺斯的爱情

笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53 8 s; A3 n, ~! y* O
前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。
' h5 _  O; H6 A3 k从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

* T: G% o& q; ?7 f" ~我也支持你的决定，就是不能惯着这些人

爱拉呱滴银

笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53
2 C8 j, f# [& l前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。) c$ {. }$ p* N$ G( h! t& c
从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

1 Y$ S1 h( A6 s' `0 k一直不知道这些的物业费标准到底是什么，到底是谁制定的，就像楼主说的，如果物价局同意了，你得有个文件什么的吧

爱拉呱滴银

笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53 - T: v' D+ c. t+ f
前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。
4 U5 n/ q; m7 V, S5 F# j7 N从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

+ l7 @, [! Y% l4 R' R0 s现在不都讲究收费透明么

紫藤花瓣雨

幺小区啊，怎么这么霸道呢

何处无月明

打12345  政 府 热 线，特管用

云儿飞201314

打12345，反应一下，确实不应该随便乱涨价

笑笑petal

回复 明珠格格 的帖子, [2 ~; Z- ^6 X7 f1 L  S6 x. W8 N
- i* j* F% V- D7 d1 \0 C9 ?
亲，不是涨多少钱的问题。是这个事。我觉得你说业主都同意，物价局也同意。就拿出证据来啊。用不开证明，不给缴费，逼人缴纳的做法不合适。

笑笑petal

回复 月爱月 的帖子7 O4 y* M8 l4 w% P7 q2 K0 Y

, T% P0 M4 P% B  O: S; n! `我们据说有个居委会了，所以不能成立业主委员会。

明珠格格

笑笑petal 发表于 2013-10-21 12:10 # K5 k/ c, F, ^; q; d
回复 明珠格格 的帖子3 k& n, @6 c0 B$ @+ e0 B
* t# y/ q  \7 L# v* p' r
亲，不是涨多少钱的问题。是这个事。我觉得你说业主都同意，物价局也同意。就拿出证 ...

  l7 M2 e2 v7 j明白，只是了解一下

499864965

咱俩貌似是一个小区的啊。涨了四毛，现在是1.58，不是1.41吧？我是去年就交了今年的物业费，所以不知道具体今年多钱。我感觉我们小区的管理在我了解算是不错的，所以只要他们努力做好，我还是能接受的。

悠悠宝妈妈

告他  啊

胡伊天

好吧，我们小区也是说涨就涨，还有水费。都是贴出来直接通知。现在又有了滞纳金，在规定交费时间内，晚交一天是3%，我，可是光我们自己上哪说理去！！

笑笑petal

回复 何处无月明 的帖子# g6 T/ O4 H$ R- d8 Z. s0 t

' o  p1 y, \  ?: m: I; G" A我打了热线，看看能等到他们的回复不

笑笑petal

回复 499864965 的帖子1 v% Y8 e3 b- @* I0 O; L# R
9 U" j1 p. R7 q0 {- W
亲 我是锦绣泉城 历城区的，应该不是一个

笑笑petal

谢谢 各位亲的踊跃回复，现在已经到了我给物业的最后期限，今天打了电话他们相关负责人不接电话。我已经打了12345反应问题，不知道效果怎么样。维权路漫漫

499864965

回复 笑笑petal 的帖子
1 O  D1 X7 M6 c' Z2 D- o  U6 i
% S$ D0 t3 k9 ^(*^__^*) 嘻嘻……是一个哦。