笑笑petal

前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。# \3 Q1 N/ D; D- G: ^0 o" c
从哪里说呢，就从我们买房说起吧。我们是06年那会买的房，当时是这个小区的三期。物业费1.18，在当时不算最低，也不是最高。我觉得物业费也是一个买房的考核标准吧？不知道买房的妈妈们是不是都和我一样，也会考虑这点呢？" ~& Q% L# L1 b. D: V& s) a
现在小区已经建成了，开发商撤走了，物业就要涨价，好像有点说不过去。
0 ^7 ^- O; a/ ~9 X从去年冬天开始，物业就开始家家户户签字，说是要涨物业费。当时我们没签。年后贴出通知说，下半年涨钱。后来多次来催要物业费，我的意见一致很明确。涨钱不交，既然要95%以后的业主同意，拿出证据来。物业强调物价局同意了，就是不肯拿出证据。其他业主好像是大部分交了13年物业费了，可是都没有涨钱。我就问物业为什么给我涨，物业的答复是6月30号以后交的就涨，可他们来时，我明确告诉他们涨钱不交，他们并没有通知说6月30号以前不涨。
$ R4 d: _9 d) o: x& N* v! u: ]话说13年到底涨不涨，并不是问题关键所在。我要争取的，是要涨钱，那么就要拿出证据来，不能你说涨就涨。再说你只是涨到1.41，比现在新兴的小区还差很多，说不定过不了多久你又会这么干的。也打听了周围的朋友，有住新小区的，有住老小区的；有东边的，有西边的；有物业费高的，有低的。可是这些都是经过事前认可的，也没听说过哪个小区涨钱了。+ w4 p( {  X/ H
孩子今年要幼儿园了，因为手里没有资金，也不做梦买学区房了。就想把孩子户口给转过来，好歹有个学上就行了。因为房产证的楼号和派出所登记的楼号不一致，需要物业开证明，可是物业不给开。说你交了13年的物业费才给开。最后我说，不然我让一步，把上半年不涨钱的交了，给开吗？涨钱我是肯定不交的。她的答复不行，要交全才行。下半年都是预交的，我又没有拖欠为什么就不行了呢？简直就是霸王条约啊。话说，现在又到了采暖季了，不按他们说的涨价后的物业费的话，这个他们也会卡你。5 s+ R2 g4 T5 }$ |3 P  O: }: F
说实话，涨的钱根本不会影响生活，也可能有的业主怕麻烦就交了。他们甚至推出预交14年的物业费送水票的做法，这是他们足智多谋有办法，我很佩服他们的能力，但并不代表所有的业主都同意他们的做法。我是一个办事很认真的，我就是想要一个明确态度，涨钱可以，拿出证据来。这件事总要有人做的，就让我个第一个吃螃蟹的人吧。5 T7 {" M, b- h" n, \
不知道常上妈妈网的美妈们，有没有相同的经历，也遇到过物业涨钱的经历？可能我个人力量有限，打听的人不够多，信息不够全面。也请各位聪慧的美妈给点建议，我该怎么维权呢，维护我正当的权益？誓死捍卫自己的权益！！！: f$ A6 y$ o5 o
我写的有点乱，美妈们见谅啊，因为我有点生气啊。
8 L, o- G+ r1 l2 j0 n6 X* X" t5 l, }1 n( q0 ?! z8 W& G/ ^

明珠格格

笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53 ! `! C2 ^, T/ y' X1 L# b
前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。* \6 u$ |( T9 ^' [& k1 i7 l' a( p$ P
从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

/ H2 D! P; r4 X" ]原来多少钱，现在多少钱啊

月爱月

我支持美妈的坚定！
/ l8 Q9 @  n; q4 S" P0 Y给你个例子参考
& Y8 h4 v  V4 F" R- i4 F) u# J1 @5 s* |- o1 q- @/ u& D" O
原先我住的那个小区 是2002年建成的  我04年搬进去的
$ u% l4 [/ c+ U% j
* |) F. }' L: ~" e9 \+ Z4 G一开始物业费是7毛。一直交到2008年。; q# w' \" @: n2 y& F/ w- p% z  I

+ N$ y8 h- S2 j$ c, P物业开始涨价，说现在物价都涨了 7毛干不着了" J/ F5 {# I, }! j3 R0 W- n
- h" q. k, s9 B8 E! o: S7 M
要涨成1元多。- z. h" M9 w3 n) g3 I9 v
( {- p. g( n  t8 ]
涨钱的前提是：必须要大部分的业主都同意。# x- [& ^/ B0 [

1 @/ @; i# l# a+ h9 a& |我们有自己的业主委员会7 |$ c: C7 n1 A3 n; P9 e

4 r3 H1 k$ J3 J# C; Z  X( v里面的成员很负责任，我们就不同意4 A3 t+ B7 v* e# C  U" G

$ u! q. I. ?8 |. j后来物业退了一步，涨到了8毛！
4 m) I, C! P$ E4 F& W; @1 c- j7 i) {+ v, S0 n* B8 @9 d4 G/ g
我的意思是：你们小区得业委会，得有人操这个心才行
9 n- B" _1 Z6 W9 _% ]* J4 e5 E: N" ~; I9 D- }
我们业委会做的每一步 都是咨询过律师的- X, J1 x% I' F: s

1 R* \4 {. ~) j/ n% x物业也不敢怎么样我们

普罗旺斯的爱情

月爱月 发表于 2013-10-18 14:26 ' M2 u% D/ B& d
我支持美妈的坚定！
0 `$ `7 g0 z! |6 U- b- w# `0 }, Q给你个例子参考

) i' _1 ]; A" N4 t( P现在小区里有业主委员会的不多的样子

普罗旺斯的爱情

笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53 $ p0 m2 ?4 t, X1 S" q) o
前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。
" S- e$ g) }) x3 @从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

" d& Y- O! d5 [, W# U我也支持你的决定，就是不能惯着这些人

爱拉呱滴银

笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53
3 P/ `8 t( F/ D+ g  y前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。
9 z3 u5 \8 |" W' r+ @% l从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

0 C4 J6 t. d$ d* p) o) g一直不知道这些的物业费标准到底是什么，到底是谁制定的，就像楼主说的，如果物价局同意了，你得有个文件什么的吧

爱拉呱滴银

笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53 - G. I7 m- g+ M% `8 m" i& d
前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。0 w3 X( |- _3 n) t9 Y( _2 M* f+ B
从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

+ [9 R" L4 n9 W9 r5 K3 r
现在不都讲究收费透明么

紫藤花瓣雨

幺小区啊，怎么这么霸道呢

何处无月明

打12345  政 府 热 线，特管用

云儿飞201314

打12345，反应一下，确实不应该随便乱涨价

笑笑petal

回复 明珠格格 的帖子
/ f2 C) ^* D0 A0 e/ R7 d& y
  |& ?3 ^5 w* C# ~9 ]# ?亲，不是涨多少钱的问题。是这个事。我觉得你说业主都同意，物价局也同意。就拿出证据来啊。用不开证明，不给缴费，逼人缴纳的做法不合适。

笑笑petal

回复 月爱月 的帖子2 X1 d4 {4 v4 T# p
# Y3 Z, @: e- t& E
我们据说有个居委会了，所以不能成立业主委员会。

明珠格格

笑笑petal 发表于 2013-10-21 12:10 , \2 A7 a; U5 f2 W
回复 明珠格格 的帖子0 E7 D" z3 B+ R& s/ T

8 b- Y7 f$ e8 c: ?3 k; J, y亲，不是涨多少钱的问题。是这个事。我觉得你说业主都同意，物价局也同意。就拿出证 ...

- c: m& F# ]* S" D
明白，只是了解一下

499864965

咱俩貌似是一个小区的啊。涨了四毛，现在是1.58，不是1.41吧？我是去年就交了今年的物业费，所以不知道具体今年多钱。我感觉我们小区的管理在我了解算是不错的，所以只要他们努力做好，我还是能接受的。

悠悠宝妈妈

告他  啊

胡伊天

好吧，我们小区也是说涨就涨，还有水费。都是贴出来直接通知。现在又有了滞纳金，在规定交费时间内，晚交一天是3%，我，可是光我们自己上哪说理去！！

笑笑petal

回复 何处无月明 的帖子5 ?9 F& L! P# A5 S* I$ W$ P, K* Z" D
$ j" ~0 a; ^. \. B2 V+ l
我打了热线，看看能等到他们的回复不

笑笑petal

回复 499864965 的帖子
6 N" Z) o8 X3 A- v8 \1 H+ X8 G! \5 `' q9 d4 Y9 g7 B8 q
亲 我是锦绣泉城 历城区的，应该不是一个

笑笑petal

谢谢 各位亲的踊跃回复，现在已经到了我给物业的最后期限，今天打了电话他们相关负责人不接电话。我已经打了12345反应问题，不知道效果怎么样。维权路漫漫

499864965

回复 笑笑petal 的帖子
' a  d5 `8 t' n7 _+ D5 h" d+ u
8 |! r& s8 Q$ v- p# ^9 h) [(*^__^*) 嘻嘻……是一个哦。