笑笑petal

前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。
1 C6 |3 q' X: K* C1 F: w从哪里说呢，就从我们买房说起吧。我们是06年那会买的房，当时是这个小区的三期。物业费1.18，在当时不算最低，也不是最高。我觉得物业费也是一个买房的考核标准吧？不知道买房的妈妈们是不是都和我一样，也会考虑这点呢？* i& J/ i1 m$ j# p
现在小区已经建成了，开发商撤走了，物业就要涨价，好像有点说不过去。% A' s/ w. b6 A! q% ?; J; A  W$ c
从去年冬天开始，物业就开始家家户户签字，说是要涨物业费。当时我们没签。年后贴出通知说，下半年涨钱。后来多次来催要物业费，我的意见一致很明确。涨钱不交，既然要95%以后的业主同意，拿出证据来。物业强调物价局同意了，就是不肯拿出证据。其他业主好像是大部分交了13年物业费了，可是都没有涨钱。我就问物业为什么给我涨，物业的答复是6月30号以后交的就涨，可他们来时，我明确告诉他们涨钱不交，他们并没有通知说6月30号以前不涨。5 B" d  M- I$ G
话说13年到底涨不涨，并不是问题关键所在。我要争取的，是要涨钱，那么就要拿出证据来，不能你说涨就涨。再说你只是涨到1.41，比现在新兴的小区还差很多，说不定过不了多久你又会这么干的。也打听了周围的朋友，有住新小区的，有住老小区的；有东边的，有西边的；有物业费高的，有低的。可是这些都是经过事前认可的，也没听说过哪个小区涨钱了。
& d% m6 V8 H: t孩子今年要幼儿园了，因为手里没有资金，也不做梦买学区房了。就想把孩子户口给转过来，好歹有个学上就行了。因为房产证的楼号和派出所登记的楼号不一致，需要物业开证明，可是物业不给开。说你交了13年的物业费才给开。最后我说，不然我让一步，把上半年不涨钱的交了，给开吗？涨钱我是肯定不交的。她的答复不行，要交全才行。下半年都是预交的，我又没有拖欠为什么就不行了呢？简直就是霸王条约啊。话说，现在又到了采暖季了，不按他们说的涨价后的物业费的话，这个他们也会卡你。8 C0 z$ @2 |/ W+ y' E* s' Q
说实话，涨的钱根本不会影响生活，也可能有的业主怕麻烦就交了。他们甚至推出预交14年的物业费送水票的做法，这是他们足智多谋有办法，我很佩服他们的能力，但并不代表所有的业主都同意他们的做法。我是一个办事很认真的，我就是想要一个明确态度，涨钱可以，拿出证据来。这件事总要有人做的，就让我个第一个吃螃蟹的人吧。
+ H9 M, R- [! {$ K7 X# ^( F" k. |; Y不知道常上妈妈网的美妈们，有没有相同的经历，也遇到过物业涨钱的经历？可能我个人力量有限，打听的人不够多，信息不够全面。也请各位聪慧的美妈给点建议，我该怎么维权呢，维护我正当的权益？誓死捍卫自己的权益！！！
  w9 s1 {) q$ u2 @& X; _我写的有点乱，美妈们见谅啊，因为我有点生气啊。& N$ k5 c1 E3 X+ o# v  M6 v& }

3 H7 M& b8 Y+ h- W4 [8 d; w

明珠格格

笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53
* _& X* R. z0 W+ e前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。9 P6 l$ d: Z. ?
从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

* z3 j) V" ?: Y. L1 o9 j! \- F
原来多少钱，现在多少钱啊

月爱月

我支持美妈的坚定！
( _# J* |! ^4 m; o! F" R7 o1 n* S给你个例子参考
/ F$ Y/ F0 v! k3 B, U# c( u) x+ C7 I& I5 M5 m6 \$ n
原先我住的那个小区 是2002年建成的  我04年搬进去的1 ?* C- k' V; A
* P. Y( |( u3 L+ j) d/ h# a& [' T
一开始物业费是7毛。一直交到2008年。
* F* ]4 L! M# Z
# G4 G5 N7 O+ S7 v' w, I) T- V物业开始涨价，说现在物价都涨了 7毛干不着了
/ L5 P; k9 _1 v7 z( {& h% J
$ N# G4 y$ c9 `9 w; t要涨成1元多。
2 e3 B  x/ I2 a! ]; K7 d+ [: p: `; b# p# N
涨钱的前提是：必须要大部分的业主都同意。
1 ]: x+ A# k" L7 \1 F/ R" z* c
( m/ \: ~" B6 c, j0 B$ {7 ]  m& s我们有自己的业主委员会
, `- _' z. W8 p* E: w" Y* n/ f& O% o, }
里面的成员很负责任，我们就不同意0 S! D8 L+ F5 ]' {  ?7 l
, X: D' d' L" G4 Q
后来物业退了一步，涨到了8毛！* h6 @5 M  i1 a
- Z) x6 c' O) q, f( G( f3 F
我的意思是：你们小区得业委会，得有人操这个心才行: W3 ^- m; f% h6 u% G3 T: }( |9 [( g

% ~4 Y# q+ g7 w: z. H2 \# e/ s& P+ R我们业委会做的每一步 都是咨询过律师的3 ]7 d+ z! w6 D) i' c5 n& ]8 e
+ T4 I2 D2 a, H8 z' k
物业也不敢怎么样我们

普罗旺斯的爱情

月爱月 发表于 2013-10-18 14:26 8 y3 p8 K1 M6 a- V1 n9 V; ^; A$ P  y0 p
我支持美妈的坚定！& g" K: U7 j( M2 d
给你个例子参考

9 n3 Q* U5 _, H/ s; x3 m
现在小区里有业主委员会的不多的样子

普罗旺斯的爱情

笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53
! t5 E* K' p0 b9 ?前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。
- m1 \" a. s% u. V从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

2 G2 b' q! t" [; P  A
我也支持你的决定，就是不能惯着这些人

爱拉呱滴银

笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53 , B8 F+ [: V7 a
前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。
, L3 h# l/ R) H) d* _2 p& k% O+ o( D7 w从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

+ B5 \7 `" O4 d* J" y  r一直不知道这些的物业费标准到底是什么，到底是谁制定的，就像楼主说的，如果物价局同意了，你得有个文件什么的吧

爱拉呱滴银

笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53
6 [8 V9 H* }) {4 K3 A! p) G) [前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。  B! J% i" j" N  U! `9 _# {
从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

) _1 b) q8 F5 [9 I6 L' ~现在不都讲究收费透明么

紫藤花瓣雨

幺小区啊，怎么这么霸道呢

何处无月明

打12345  政 府 热 线，特管用

云儿飞201314

打12345，反应一下，确实不应该随便乱涨价

笑笑petal

回复 明珠格格 的帖子( W/ Q9 u$ G. k, c
4 |" {5 _# ]$ N
亲，不是涨多少钱的问题。是这个事。我觉得你说业主都同意，物价局也同意。就拿出证据来啊。用不开证明，不给缴费，逼人缴纳的做法不合适。

笑笑petal

回复 月爱月 的帖子, P8 j" _% M# b4 l! c' |6 ]# a- f

4 c% d5 Q+ K& F) d  h4 b; F我们据说有个居委会了，所以不能成立业主委员会。

明珠格格

笑笑petal 发表于 2013-10-21 12:10 * j9 k2 G7 f5 Y* K0 T: l
回复 明珠格格 的帖子0 c) I8 p2 |; L* h2 k! `9 B. L4 r

  f; z  {+ L2 c! A  C! A+ _亲，不是涨多少钱的问题。是这个事。我觉得你说业主都同意，物价局也同意。就拿出证 ...

$ Y3 H$ }- l  g- o明白，只是了解一下

499864965

咱俩貌似是一个小区的啊。涨了四毛，现在是1.58，不是1.41吧？我是去年就交了今年的物业费，所以不知道具体今年多钱。我感觉我们小区的管理在我了解算是不错的，所以只要他们努力做好，我还是能接受的。

悠悠宝妈妈

告他  啊

胡伊天

好吧，我们小区也是说涨就涨，还有水费。都是贴出来直接通知。现在又有了滞纳金，在规定交费时间内，晚交一天是3%，我，可是光我们自己上哪说理去！！

笑笑petal

回复 何处无月明 的帖子+ Q8 b9 u/ a7 d1 w$ Z. s1 Z

3 R/ q4 l5 i, @我打了热线，看看能等到他们的回复不

笑笑petal

回复 499864965 的帖子. T9 @7 C& b: L, ^6 W2 f. ?

0 P3 T  H1 W* w亲 我是锦绣泉城 历城区的，应该不是一个

笑笑petal

谢谢 各位亲的踊跃回复，现在已经到了我给物业的最后期限，今天打了电话他们相关负责人不接电话。我已经打了12345反应问题，不知道效果怎么样。维权路漫漫

499864965

回复 笑笑petal 的帖子
  i+ y* L6 k2 @- J6 L2 z2 l: V+ M, x% }0 y* e( @
(*^__^*) 嘻嘻……是一个哦。