笑笑petal

前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。2 L9 z0 U3 J7 V! K
从哪里说呢，就从我们买房说起吧。我们是06年那会买的房，当时是这个小区的三期。物业费1.18，在当时不算最低，也不是最高。我觉得物业费也是一个买房的考核标准吧？不知道买房的妈妈们是不是都和我一样，也会考虑这点呢？7 X4 J  o: l5 H0 c, u8 K
现在小区已经建成了，开发商撤走了，物业就要涨价，好像有点说不过去。4 f. T; e4 s. h( L# g. j5 p
从去年冬天开始，物业就开始家家户户签字，说是要涨物业费。当时我们没签。年后贴出通知说，下半年涨钱。后来多次来催要物业费，我的意见一致很明确。涨钱不交，既然要95%以后的业主同意，拿出证据来。物业强调物价局同意了，就是不肯拿出证据。其他业主好像是大部分交了13年物业费了，可是都没有涨钱。我就问物业为什么给我涨，物业的答复是6月30号以后交的就涨，可他们来时，我明确告诉他们涨钱不交，他们并没有通知说6月30号以前不涨。* G0 `' y( E& ]) E& D5 B: I' D  x
话说13年到底涨不涨，并不是问题关键所在。我要争取的，是要涨钱，那么就要拿出证据来，不能你说涨就涨。再说你只是涨到1.41，比现在新兴的小区还差很多，说不定过不了多久你又会这么干的。也打听了周围的朋友，有住新小区的，有住老小区的；有东边的，有西边的；有物业费高的，有低的。可是这些都是经过事前认可的，也没听说过哪个小区涨钱了。3 F) d" Y' a9 C: l% y" P' {
孩子今年要幼儿园了，因为手里没有资金，也不做梦买学区房了。就想把孩子户口给转过来，好歹有个学上就行了。因为房产证的楼号和派出所登记的楼号不一致，需要物业开证明，可是物业不给开。说你交了13年的物业费才给开。最后我说，不然我让一步，把上半年不涨钱的交了，给开吗？涨钱我是肯定不交的。她的答复不行，要交全才行。下半年都是预交的，我又没有拖欠为什么就不行了呢？简直就是霸王条约啊。话说，现在又到了采暖季了，不按他们说的涨价后的物业费的话，这个他们也会卡你。
* F2 E" @7 ~5 ]. _' z8 ?说实话，涨的钱根本不会影响生活，也可能有的业主怕麻烦就交了。他们甚至推出预交14年的物业费送水票的做法，这是他们足智多谋有办法，我很佩服他们的能力，但并不代表所有的业主都同意他们的做法。我是一个办事很认真的，我就是想要一个明确态度，涨钱可以，拿出证据来。这件事总要有人做的，就让我个第一个吃螃蟹的人吧。2 ~" k# f. e% e8 E+ n$ ?4 S& M. c9 o) w2 C3 D
不知道常上妈妈网的美妈们，有没有相同的经历，也遇到过物业涨钱的经历？可能我个人力量有限，打听的人不够多，信息不够全面。也请各位聪慧的美妈给点建议，我该怎么维权呢，维护我正当的权益？誓死捍卫自己的权益！！！
# H( m. J. E+ D1 O5 j, `8 S% A0 x* ^( x我写的有点乱，美妈们见谅啊，因为我有点生气啊。) ]& n: e$ j/ _; @8 }

6 g2 u6 G8 ]' X5 C% [

明珠格格

笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53 3 H5 @6 k+ }1 ?+ y% i1 @- s9 Z  H
前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。$ p) L+ d; l) e- Q8 ~
从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

% l3 I& i( [* d. J/ a; Y  s% J" f原来多少钱，现在多少钱啊

月爱月

我支持美妈的坚定！* u+ X( v: o4 u% M
给你个例子参考3 ?% Q4 w* T2 ?. }  N7 ^: f" M
  j6 u4 d" \6 F9 q: Q  d) g
原先我住的那个小区 是2002年建成的  我04年搬进去的
; D6 t* T& v, c* L4 v. S! m/ N4 j& A( W7 V( Q
一开始物业费是7毛。一直交到2008年。
( N( Z( K" Z) Q
1 l0 f" S+ N: e: E2 F- ~3 W物业开始涨价，说现在物价都涨了 7毛干不着了
6 Y5 Q) u. w5 K/ i' t, s- G% p4 r; O2 j& ]! _0 }
要涨成1元多。
; b( @9 o2 S: j+ Y) T/ j  @
+ O( g% R9 r6 R涨钱的前提是：必须要大部分的业主都同意。
* a/ [% }9 N( ~0 J' L: E
- S3 O: _  c7 M5 k! s+ i7 z8 U我们有自己的业主委员会
; N: N9 p4 q" b% ~
: k& d* q- Q  L' r! S+ [4 O' @里面的成员很负责任，我们就不同意2 S# Q; [# S& h; y, }4 b9 [

+ B  d2 l9 B' G1 c( U. k后来物业退了一步，涨到了8毛！/ w# A0 b8 U# G4 }& l
$ B7 ^/ t; T0 e; j0 D" @) C
我的意思是：你们小区得业委会，得有人操这个心才行
7 e0 g3 {/ F9 {4 q" ?6 M; Q8 S% z0 |+ R- n2 c* I
我们业委会做的每一步 都是咨询过律师的* x# Y5 b" R3 P) Z- @
' k9 |# a: q  Q  {# |5 K
物业也不敢怎么样我们

普罗旺斯的爱情

月爱月 发表于 2013-10-18 14:26
2 U" q% a; u9 z' h0 X" J6 W/ u- H我支持美妈的坚定！5 Y3 ?: m% B1 V
给你个例子参考

! d' C9 f9 y: e0 e, B3 L现在小区里有业主委员会的不多的样子

普罗旺斯的爱情

笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53
" U: P! v/ Z& r" s( T* s; ]前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。
5 P' X$ Y1 ]& ]- O9 p3 p& P从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

$ x- i( s6 O. H
我也支持你的决定，就是不能惯着这些人

爱拉呱滴银

笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53 # H/ b' ]* x" e2 S  `8 X' n% @
前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。
/ ^2 Z( ^$ k8 u从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

1 l  Y3 m8 {; r" c" c1 F6 B一直不知道这些的物业费标准到底是什么，到底是谁制定的，就像楼主说的，如果物价局同意了，你得有个文件什么的吧

爱拉呱滴银

笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53
, T$ P+ `8 x: h: |  L) U" \* _; X前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。  q4 B. O" \. H3 J% T# W5 i
从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

( j. F. i6 V" }
现在不都讲究收费透明么

紫藤花瓣雨

幺小区啊，怎么这么霸道呢

何处无月明

打12345  政 府 热 线，特管用

云儿飞201314

打12345，反应一下，确实不应该随便乱涨价

笑笑petal

回复 明珠格格 的帖子! p' N8 [+ |/ t+ o0 b
( n0 T' ~2 A* t, n
亲，不是涨多少钱的问题。是这个事。我觉得你说业主都同意，物价局也同意。就拿出证据来啊。用不开证明，不给缴费，逼人缴纳的做法不合适。

笑笑petal

回复 月爱月 的帖子
4 |& F7 c. g! d3 r
- M: Y4 n8 I0 M- ^, O我们据说有个居委会了，所以不能成立业主委员会。

明珠格格

笑笑petal 发表于 2013-10-21 12:10 1 i* k  k- B" W% A0 ~
回复 明珠格格 的帖子: \5 y, n$ Q: x( ^3 ]  y

0 H7 |: `. _5 e" i亲，不是涨多少钱的问题。是这个事。我觉得你说业主都同意，物价局也同意。就拿出证 ...

" v9 a  S$ x1 J* d. O6 X$ \, q! y明白，只是了解一下

499864965

咱俩貌似是一个小区的啊。涨了四毛，现在是1.58，不是1.41吧？我是去年就交了今年的物业费，所以不知道具体今年多钱。我感觉我们小区的管理在我了解算是不错的，所以只要他们努力做好，我还是能接受的。

悠悠宝妈妈

告他  啊

胡伊天

好吧，我们小区也是说涨就涨，还有水费。都是贴出来直接通知。现在又有了滞纳金，在规定交费时间内，晚交一天是3%，我，可是光我们自己上哪说理去！！

笑笑petal

回复 何处无月明 的帖子6 d  v2 C8 Z' }
- m6 }# P' X0 p) n4 {
我打了热线，看看能等到他们的回复不

笑笑petal

回复 499864965 的帖子' N: Y' {' z' I- O

/ ?4 ~: k: Y% A. s. r1 T  m5 I亲 我是锦绣泉城 历城区的，应该不是一个

笑笑petal

谢谢 各位亲的踊跃回复，现在已经到了我给物业的最后期限，今天打了电话他们相关负责人不接电话。我已经打了12345反应问题，不知道效果怎么样。维权路漫漫

499864965

回复 笑笑petal 的帖子
" C, ~2 D. j9 Z$ B( G  `4 \9 f. ~6 z8 E- ^6 X3 k3 W
(*^__^*) 嘻嘻……是一个哦。