笑笑petal

前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。
2 G2 D% H) y( O4 m$ `3 u: M/ I从哪里说呢，就从我们买房说起吧。我们是06年那会买的房，当时是这个小区的三期。物业费1.18，在当时不算最低，也不是最高。我觉得物业费也是一个买房的考核标准吧？不知道买房的妈妈们是不是都和我一样，也会考虑这点呢？
0 h: S" U5 e) `# ?4 [2 C1 M% w现在小区已经建成了，开发商撤走了，物业就要涨价，好像有点说不过去。) G, s: @9 u3 g/ ^7 i3 \$ E
从去年冬天开始，物业就开始家家户户签字，说是要涨物业费。当时我们没签。年后贴出通知说，下半年涨钱。后来多次来催要物业费，我的意见一致很明确。涨钱不交，既然要95%以后的业主同意，拿出证据来。物业强调物价局同意了，就是不肯拿出证据。其他业主好像是大部分交了13年物业费了，可是都没有涨钱。我就问物业为什么给我涨，物业的答复是6月30号以后交的就涨，可他们来时，我明确告诉他们涨钱不交，他们并没有通知说6月30号以前不涨。
: b3 a& e  w6 |话说13年到底涨不涨，并不是问题关键所在。我要争取的，是要涨钱，那么就要拿出证据来，不能你说涨就涨。再说你只是涨到1.41，比现在新兴的小区还差很多，说不定过不了多久你又会这么干的。也打听了周围的朋友，有住新小区的，有住老小区的；有东边的，有西边的；有物业费高的，有低的。可是这些都是经过事前认可的，也没听说过哪个小区涨钱了。
5 h% S( N" [0 h0 x- I- @孩子今年要幼儿园了，因为手里没有资金，也不做梦买学区房了。就想把孩子户口给转过来，好歹有个学上就行了。因为房产证的楼号和派出所登记的楼号不一致，需要物业开证明，可是物业不给开。说你交了13年的物业费才给开。最后我说，不然我让一步，把上半年不涨钱的交了，给开吗？涨钱我是肯定不交的。她的答复不行，要交全才行。下半年都是预交的，我又没有拖欠为什么就不行了呢？简直就是霸王条约啊。话说，现在又到了采暖季了，不按他们说的涨价后的物业费的话，这个他们也会卡你。" ^. S1 x! U$ @3 T8 o$ Y$ B! X, |$ u) b
说实话，涨的钱根本不会影响生活，也可能有的业主怕麻烦就交了。他们甚至推出预交14年的物业费送水票的做法，这是他们足智多谋有办法，我很佩服他们的能力，但并不代表所有的业主都同意他们的做法。我是一个办事很认真的，我就是想要一个明确态度，涨钱可以，拿出证据来。这件事总要有人做的，就让我个第一个吃螃蟹的人吧。
+ N7 r# j3 T4 z8 e# c1 N. Q不知道常上妈妈网的美妈们，有没有相同的经历，也遇到过物业涨钱的经历？可能我个人力量有限，打听的人不够多，信息不够全面。也请各位聪慧的美妈给点建议，我该怎么维权呢，维护我正当的权益？誓死捍卫自己的权益！！！
' _- ?- p8 X, P8 f, J$ Y0 n我写的有点乱，美妈们见谅啊，因为我有点生气啊。
0 {1 y" r4 r& I$ q" V
" L7 P+ U* m' Y2 C6 R) E

明珠格格

笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53
& ]0 M  M1 m6 b前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。# Y: A2 t7 D9 t. H1 d8 D
从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

7 R  l' X' w; Q  C: C原来多少钱，现在多少钱啊

月爱月

我支持美妈的坚定！
# O# S. M6 ]; q+ V# A- ^给你个例子参考: ]. q6 R$ I, K4 D' b& Z* r
9 e6 U# i* V' Q, C( o/ ?8 H% K
原先我住的那个小区 是2002年建成的  我04年搬进去的, \0 J9 ~2 I- r+ a& e0 G: _

7 {  v/ H9 c$ y2 W; g% |5 w一开始物业费是7毛。一直交到2008年。6 `7 C" y& l2 S9 h
) Y! H0 D5 g, Q) w! l% ^* K- h* W+ o
物业开始涨价，说现在物价都涨了 7毛干不着了
( v. V3 k: F+ V# M: H' \
3 g. o+ k3 {+ r( o  k2 V要涨成1元多。
: }* g( q9 A+ N" L  f% Y7 o8 C
6 N5 E6 O, h5 M7 z' \% A+ Z5 }6 [涨钱的前提是：必须要大部分的业主都同意。; N. v( `8 D1 x* j4 e' w4 N

6 c9 J+ a! f, D) v* M* {) _我们有自己的业主委员会9 G* J! J, P) d' C* N
( J+ f9 ~( z; h& I! Z! }
里面的成员很负责任，我们就不同意& y7 Q" Q' r4 ~2 a; n6 W
9 J9 m6 q6 f) ^' c' n( m; {. }  V1 g
后来物业退了一步，涨到了8毛！
6 ]/ ]4 M5 A' P$ r7 c
$ U8 K  v. Q- r+ A4 w我的意思是：你们小区得业委会，得有人操这个心才行
5 G) _) B( v" e: Z; u* k+ u& j
" A0 A+ k+ I* u我们业委会做的每一步 都是咨询过律师的
, o/ Z* p4 o  R7 S& b4 G9 X2 @. K" g3 ~
物业也不敢怎么样我们

普罗旺斯的爱情

月爱月 发表于 2013-10-18 14:26 - l  H6 L. u7 A! P0 k7 n/ B
我支持美妈的坚定！
" H1 C+ g5 ]: \) l3 \6 ]给你个例子参考

2 d& `: s" m) E
现在小区里有业主委员会的不多的样子

普罗旺斯的爱情

笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53
& s  _# a" X; x前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。
5 e/ n8 c3 r! h- z1 {$ @3 x从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

' Q" E7 ~; E5 |: e0 c$ r% S5 l! r! i我也支持你的决定，就是不能惯着这些人

爱拉呱滴银

笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53 5 C4 p5 u# g: x
前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。) B* u# X  u% t
从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

2 v6 O) P" W6 p7 z$ V! }
一直不知道这些的物业费标准到底是什么，到底是谁制定的，就像楼主说的，如果物价局同意了，你得有个文件什么的吧

爱拉呱滴银

笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53 9 `7 A; Y  G: V- E1 Y* z# F
前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。2 D0 J. h. D5 R; e) B7 ]8 u/ }
从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

2 N* |. u; ^6 l9 n  I0 Z
现在不都讲究收费透明么

紫藤花瓣雨

幺小区啊，怎么这么霸道呢

何处无月明

打12345  政 府 热 线，特管用

云儿飞201314

打12345，反应一下，确实不应该随便乱涨价

笑笑petal

回复 明珠格格 的帖子
8 W/ R2 `' }& V: Z7 A0 A! Z9 |" N7 E: p9 q
亲，不是涨多少钱的问题。是这个事。我觉得你说业主都同意，物价局也同意。就拿出证据来啊。用不开证明，不给缴费，逼人缴纳的做法不合适。

笑笑petal

回复 月爱月 的帖子+ j( K* n  x/ ]9 F

; Y2 ?0 q7 e. q$ f# D) U我们据说有个居委会了，所以不能成立业主委员会。

明珠格格

笑笑petal 发表于 2013-10-21 12:10 2 z% _) V( F& D# N1 L
回复 明珠格格 的帖子1 c) s  i5 ?' I
% Z6 |, q- a+ x% |  h
亲，不是涨多少钱的问题。是这个事。我觉得你说业主都同意，物价局也同意。就拿出证 ...

5 g$ A3 t# Y5 V: V, t9 b# Z
明白，只是了解一下

499864965

咱俩貌似是一个小区的啊。涨了四毛，现在是1.58，不是1.41吧？我是去年就交了今年的物业费，所以不知道具体今年多钱。我感觉我们小区的管理在我了解算是不错的，所以只要他们努力做好，我还是能接受的。

悠悠宝妈妈

告他  啊

胡伊天

好吧，我们小区也是说涨就涨，还有水费。都是贴出来直接通知。现在又有了滞纳金，在规定交费时间内，晚交一天是3%，我，可是光我们自己上哪说理去！！

笑笑petal

回复 何处无月明 的帖子
1 h; N5 g* U" N3 l
* U5 R* v! E* \; H" e我打了热线，看看能等到他们的回复不

笑笑petal

回复 499864965 的帖子+ K( z) i4 x3 `9 [
0 A' X# r- p3 \
亲 我是锦绣泉城 历城区的，应该不是一个

笑笑petal

谢谢 各位亲的踊跃回复，现在已经到了我给物业的最后期限，今天打了电话他们相关负责人不接电话。我已经打了12345反应问题，不知道效果怎么样。维权路漫漫

499864965

回复 笑笑petal 的帖子
, b5 w: h9 U- a& n
. k) C% }* Z0 S$ N$ x(*^__^*) 嘻嘻……是一个哦。