笑笑petal

前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。. w* C8 _7 a% `
从哪里说呢，就从我们买房说起吧。我们是06年那会买的房，当时是这个小区的三期。物业费1.18，在当时不算最低，也不是最高。我觉得物业费也是一个买房的考核标准吧？不知道买房的妈妈们是不是都和我一样，也会考虑这点呢？7 R6 D4 |* k6 K9 k5 U
现在小区已经建成了，开发商撤走了，物业就要涨价，好像有点说不过去。3 |9 E0 @0 o0 t7 w2 }
从去年冬天开始，物业就开始家家户户签字，说是要涨物业费。当时我们没签。年后贴出通知说，下半年涨钱。后来多次来催要物业费，我的意见一致很明确。涨钱不交，既然要95%以后的业主同意，拿出证据来。物业强调物价局同意了，就是不肯拿出证据。其他业主好像是大部分交了13年物业费了，可是都没有涨钱。我就问物业为什么给我涨，物业的答复是6月30号以后交的就涨，可他们来时，我明确告诉他们涨钱不交，他们并没有通知说6月30号以前不涨。
- h* h* e$ I9 h  Q: `- C8 s话说13年到底涨不涨，并不是问题关键所在。我要争取的，是要涨钱，那么就要拿出证据来，不能你说涨就涨。再说你只是涨到1.41，比现在新兴的小区还差很多，说不定过不了多久你又会这么干的。也打听了周围的朋友，有住新小区的，有住老小区的；有东边的，有西边的；有物业费高的，有低的。可是这些都是经过事前认可的，也没听说过哪个小区涨钱了。
1 L3 u: @0 g# L孩子今年要幼儿园了，因为手里没有资金，也不做梦买学区房了。就想把孩子户口给转过来，好歹有个学上就行了。因为房产证的楼号和派出所登记的楼号不一致，需要物业开证明，可是物业不给开。说你交了13年的物业费才给开。最后我说，不然我让一步，把上半年不涨钱的交了，给开吗？涨钱我是肯定不交的。她的答复不行，要交全才行。下半年都是预交的，我又没有拖欠为什么就不行了呢？简直就是霸王条约啊。话说，现在又到了采暖季了，不按他们说的涨价后的物业费的话，这个他们也会卡你。3 w/ ~% Q3 j6 l
说实话，涨的钱根本不会影响生活，也可能有的业主怕麻烦就交了。他们甚至推出预交14年的物业费送水票的做法，这是他们足智多谋有办法，我很佩服他们的能力，但并不代表所有的业主都同意他们的做法。我是一个办事很认真的，我就是想要一个明确态度，涨钱可以，拿出证据来。这件事总要有人做的，就让我个第一个吃螃蟹的人吧。
9 K2 g+ ~! q- l; n9 W0 x不知道常上妈妈网的美妈们，有没有相同的经历，也遇到过物业涨钱的经历？可能我个人力量有限，打听的人不够多，信息不够全面。也请各位聪慧的美妈给点建议，我该怎么维权呢，维护我正当的权益？誓死捍卫自己的权益！！！
7 T9 U# z" M5 A5 F我写的有点乱，美妈们见谅啊，因为我有点生气啊。
7 H. N1 v! }- i7 k9 H6 o
3 E3 u' v' A, i, D7 O

明珠格格

笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53
6 D# A1 R7 \, L2 s( k4 F前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。. `7 H, I" \7 H0 }, W1 m
从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

8 F$ K5 r* d. P. ^3 {9 [# U# G
原来多少钱，现在多少钱啊

月爱月

我支持美妈的坚定！0 E+ q6 b* e6 y2 N4 X
给你个例子参考  \% Z8 t* W+ ^  U; c8 Y

1 C$ v/ D$ a' L- d4 \2 M2 ^- j6 @9 }原先我住的那个小区 是2002年建成的  我04年搬进去的" P  [- @# d7 C  e+ y

4 ?; a- \+ j% l, u# {; ~$ R一开始物业费是7毛。一直交到2008年。4 V- E+ q; W1 L% Y9 E
; ?& |2 P8 `/ m* k6 }  _
物业开始涨价，说现在物价都涨了 7毛干不着了
! h  p+ n2 V" X, P. N' e% U, {* `
( b) A" s" y. M2 h' c3 k, i5 `( m要涨成1元多。# z8 _4 F. q& V2 W3 E1 X: b
. n* N4 G" h% B  T+ b1 j! g
涨钱的前提是：必须要大部分的业主都同意。+ _7 M6 T3 {4 Z1 V: N0 u
# W  I8 h. P% P  H6 `
我们有自己的业主委员会: l. ?8 L: w, M: F+ H( [9 |. Q) d
$ s( z! ]% {: f, r5 ~8 a. F4 R* d5 ~' |" d
里面的成员很负责任，我们就不同意
. j7 j8 R1 c* c7 n7 t6 m
! E  V) g0 v% K* c& {, ^后来物业退了一步，涨到了8毛！2 Q3 s, q! V! z8 N+ W" R
+ a9 v' L; c) H4 g) a! d
我的意思是：你们小区得业委会，得有人操这个心才行
+ a& t+ J- {9 K6 o. `: F
6 G$ |( E7 S9 U  H  C' J8 G我们业委会做的每一步 都是咨询过律师的& E, n* j& ^8 u/ A

, A' B* p8 Y1 O( g3 Q& [物业也不敢怎么样我们

普罗旺斯的爱情

月爱月 发表于 2013-10-18 14:26
3 Z* A+ O5 k3 A& b: s! ~我支持美妈的坚定！
# `- d& v2 X: }! |0 c给你个例子参考

# K7 X6 m- |% m9 _$ e* K# m3 w现在小区里有业主委员会的不多的样子

普罗旺斯的爱情

笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53 ; o3 c# {* s: P$ q
前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。
0 H$ G- D0 X- c$ C. F从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

# e; C  A7 w* V3 a) _) v
我也支持你的决定，就是不能惯着这些人

爱拉呱滴银

笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53
, U9 Y# A4 a2 G/ ~) ~8 H前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。
6 J8 A# s' {& m4 V从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

  U! f* Z& ~5 M( q0 R
一直不知道这些的物业费标准到底是什么，到底是谁制定的，就像楼主说的，如果物价局同意了，你得有个文件什么的吧

爱拉呱滴银

笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53 4 Y# O  I: a- `' X: T' I3 W
前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。  }! ^0 {& P) d1 U- b: y% {. t! G/ F
从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

5 a0 j# `  p6 K' J
现在不都讲究收费透明么

紫藤花瓣雨

幺小区啊，怎么这么霸道呢

何处无月明

打12345  政 府 热 线，特管用

云儿飞201314

打12345，反应一下，确实不应该随便乱涨价

笑笑petal

回复 明珠格格 的帖子0 D' e6 i5 \# {5 Y. {/ Z& I

1 U: c% }- V! d5 {亲，不是涨多少钱的问题。是这个事。我觉得你说业主都同意，物价局也同意。就拿出证据来啊。用不开证明，不给缴费，逼人缴纳的做法不合适。

笑笑petal

回复 月爱月 的帖子
( `5 K  \3 X+ [* v, M  K0 T' |0 s" m" Z4 N
我们据说有个居委会了，所以不能成立业主委员会。

明珠格格

笑笑petal 发表于 2013-10-21 12:10
8 _5 o# L4 P; [! I) f6 ?! A回复 明珠格格 的帖子
9 L; v1 v- H0 V
5 }9 {7 p8 l1 k+ p. \( |" J6 T2 g亲，不是涨多少钱的问题。是这个事。我觉得你说业主都同意，物价局也同意。就拿出证 ...

" \& H) E+ ~3 c' ^$ ~: r
明白，只是了解一下

499864965

咱俩貌似是一个小区的啊。涨了四毛，现在是1.58，不是1.41吧？我是去年就交了今年的物业费，所以不知道具体今年多钱。我感觉我们小区的管理在我了解算是不错的，所以只要他们努力做好，我还是能接受的。

悠悠宝妈妈

告他  啊

胡伊天

好吧，我们小区也是说涨就涨，还有水费。都是贴出来直接通知。现在又有了滞纳金，在规定交费时间内，晚交一天是3%，我，可是光我们自己上哪说理去！！

笑笑petal

回复 何处无月明 的帖子4 `9 v+ P4 i4 a5 y# u8 t% b9 k  \6 B

8 y9 |4 l+ a) E6 N$ R2 c我打了热线，看看能等到他们的回复不

笑笑petal

回复 499864965 的帖子+ y  n' `- ^4 G) E
+ I5 l7 E, w2 ^. B: j! w
亲 我是锦绣泉城 历城区的，应该不是一个

笑笑petal

谢谢 各位亲的踊跃回复，现在已经到了我给物业的最后期限，今天打了电话他们相关负责人不接电话。我已经打了12345反应问题，不知道效果怎么样。维权路漫漫

499864965

回复 笑笑petal 的帖子
' k* ~% `- J3 z* W
2 ~# U; b$ W! h/ y(*^__^*) 嘻嘻……是一个哦。