笑笑petal

前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。
& D$ M, g7 c3 k& X  V& ~从哪里说呢，就从我们买房说起吧。我们是06年那会买的房，当时是这个小区的三期。物业费1.18，在当时不算最低，也不是最高。我觉得物业费也是一个买房的考核标准吧？不知道买房的妈妈们是不是都和我一样，也会考虑这点呢？# r3 M0 E: }" C4 ~' ]
现在小区已经建成了，开发商撤走了，物业就要涨价，好像有点说不过去。
1 J% L9 w% t+ J6 b( r6 L# p从去年冬天开始，物业就开始家家户户签字，说是要涨物业费。当时我们没签。年后贴出通知说，下半年涨钱。后来多次来催要物业费，我的意见一致很明确。涨钱不交，既然要95%以后的业主同意，拿出证据来。物业强调物价局同意了，就是不肯拿出证据。其他业主好像是大部分交了13年物业费了，可是都没有涨钱。我就问物业为什么给我涨，物业的答复是6月30号以后交的就涨，可他们来时，我明确告诉他们涨钱不交，他们并没有通知说6月30号以前不涨。
- ~$ s4 r2 f8 S: b  }+ F- N; @话说13年到底涨不涨，并不是问题关键所在。我要争取的，是要涨钱，那么就要拿出证据来，不能你说涨就涨。再说你只是涨到1.41，比现在新兴的小区还差很多，说不定过不了多久你又会这么干的。也打听了周围的朋友，有住新小区的，有住老小区的；有东边的，有西边的；有物业费高的，有低的。可是这些都是经过事前认可的，也没听说过哪个小区涨钱了。
& g" \7 v# N( f4 }) M7 P孩子今年要幼儿园了，因为手里没有资金，也不做梦买学区房了。就想把孩子户口给转过来，好歹有个学上就行了。因为房产证的楼号和派出所登记的楼号不一致，需要物业开证明，可是物业不给开。说你交了13年的物业费才给开。最后我说，不然我让一步，把上半年不涨钱的交了，给开吗？涨钱我是肯定不交的。她的答复不行，要交全才行。下半年都是预交的，我又没有拖欠为什么就不行了呢？简直就是霸王条约啊。话说，现在又到了采暖季了，不按他们说的涨价后的物业费的话，这个他们也会卡你。
( ?% n2 Y+ w) r9 o# C说实话，涨的钱根本不会影响生活，也可能有的业主怕麻烦就交了。他们甚至推出预交14年的物业费送水票的做法，这是他们足智多谋有办法，我很佩服他们的能力，但并不代表所有的业主都同意他们的做法。我是一个办事很认真的，我就是想要一个明确态度，涨钱可以，拿出证据来。这件事总要有人做的，就让我个第一个吃螃蟹的人吧。
  p  f) ^) I3 b: p3 }不知道常上妈妈网的美妈们，有没有相同的经历，也遇到过物业涨钱的经历？可能我个人力量有限，打听的人不够多，信息不够全面。也请各位聪慧的美妈给点建议，我该怎么维权呢，维护我正当的权益？誓死捍卫自己的权益！！！
. W' }+ _) _1 D6 B  M* Z我写的有点乱，美妈们见谅啊，因为我有点生气啊。
6 K; M# p" Z) I# k# j7 L
( t- ]3 A' p% A

明珠格格

笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53
6 L/ K8 m4 J- D7 g$ z前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。: Z0 X! C5 D6 v- {/ C
从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

: i. P  `/ m* n& q3 E
原来多少钱，现在多少钱啊

月爱月

我支持美妈的坚定！. F! s( O; z% `$ ?5 V
给你个例子参考  C7 x1 B0 h6 p0 p

0 ^- Q' H3 [: f- j原先我住的那个小区 是2002年建成的  我04年搬进去的9 V6 y$ Q1 f! a

  f/ q: |- f; e- i8 Z  h一开始物业费是7毛。一直交到2008年。( S' f5 z5 f8 w% V/ F, ~' i

0 m" r& c4 L- _7 y0 x物业开始涨价，说现在物价都涨了 7毛干不着了$ w% P# X$ |7 j. V7 @9 ~0 a
4 X( j; k3 V9 r5 j# _/ Y
要涨成1元多。
+ U  Q! t7 l1 P7 r* }2 O1 Y
# W# m7 X; b3 B. N3 r涨钱的前提是：必须要大部分的业主都同意。
  L, ?4 j: z( Z" P7 T) H* ~& |* j% ]6 Q( z
我们有自己的业主委员会. Z% A7 E& A( z3 l$ n# Q' B

4 i; l1 o, _5 Q0 o里面的成员很负责任，我们就不同意
) _7 i7 m& i1 P' M8 z+ b
; w$ d) h* [+ _后来物业退了一步，涨到了8毛！0 m+ B! X  g; {2 W. w1 f" W
1 p7 Q5 w/ [* m
我的意思是：你们小区得业委会，得有人操这个心才行
+ a* a; Y8 F1 g+ ]0 [
( H# X# \: @" M9 P8 u我们业委会做的每一步 都是咨询过律师的
# q2 L. J$ ~* N
$ ~/ n5 {+ ?  t9 ?2 p物业也不敢怎么样我们

普罗旺斯的爱情

月爱月 发表于 2013-10-18 14:26 8 T8 h" S! ^) q- @0 Y
我支持美妈的坚定！" p  t/ q5 h! A: \
给你个例子参考

; G$ c& c) J9 `' T, B现在小区里有业主委员会的不多的样子

普罗旺斯的爱情

笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53   B6 o- H# E8 |1 N% ^5 X, g
前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。3 R4 g1 z* P+ Y- H, ?
从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

/ ~7 Z5 b! b9 s+ m3 ?  S我也支持你的决定，就是不能惯着这些人

爱拉呱滴银

笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53
! \* Y* A3 A% Y0 x4 q* N前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。
0 M8 Z/ X7 H; ^& A& Y4 C从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

) c/ j' C# u' R' i6 w一直不知道这些的物业费标准到底是什么，到底是谁制定的，就像楼主说的，如果物价局同意了，你得有个文件什么的吧

爱拉呱滴银

笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53
% v' M# R: K  O/ m. n前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。
+ j9 q. i1 y8 q# {9 p+ g从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

9 d6 \2 d$ D8 @9 k" m, R现在不都讲究收费透明么

紫藤花瓣雨

幺小区啊，怎么这么霸道呢

何处无月明

打12345  政 府 热 线，特管用

云儿飞201314

打12345，反应一下，确实不应该随便乱涨价

笑笑petal

回复 明珠格格 的帖子9 N  H0 a/ N4 {$ p- Y, V

' Q  ~! b: P. J* R  x7 f. N5 ?( d亲，不是涨多少钱的问题。是这个事。我觉得你说业主都同意，物价局也同意。就拿出证据来啊。用不开证明，不给缴费，逼人缴纳的做法不合适。

笑笑petal

回复 月爱月 的帖子
2 P7 s& U8 A! }/ l2 `
9 k3 e  L6 u/ J. m/ i9 u7 h我们据说有个居委会了，所以不能成立业主委员会。

明珠格格

笑笑petal 发表于 2013-10-21 12:10
  H! ]  `; {/ s& k回复 明珠格格 的帖子% U7 a0 Y. Z3 I" E
$ v( N' @+ V4 U  a$ Y9 A
亲，不是涨多少钱的问题。是这个事。我觉得你说业主都同意，物价局也同意。就拿出证 ...

( {" I$ ~- \+ A, Q明白，只是了解一下

499864965

咱俩貌似是一个小区的啊。涨了四毛，现在是1.58，不是1.41吧？我是去年就交了今年的物业费，所以不知道具体今年多钱。我感觉我们小区的管理在我了解算是不错的，所以只要他们努力做好，我还是能接受的。

悠悠宝妈妈

告他  啊

胡伊天

好吧，我们小区也是说涨就涨，还有水费。都是贴出来直接通知。现在又有了滞纳金，在规定交费时间内，晚交一天是3%，我，可是光我们自己上哪说理去！！

笑笑petal

回复 何处无月明 的帖子% w# O! n. |1 C# M) \' H4 }

2 l% b& c# X2 [* j( G& o我打了热线，看看能等到他们的回复不

笑笑petal

回复 499864965 的帖子: V: C- F+ |3 L
' L0 c8 Z; t+ K
亲 我是锦绣泉城 历城区的，应该不是一个

笑笑petal

谢谢 各位亲的踊跃回复，现在已经到了我给物业的最后期限，今天打了电话他们相关负责人不接电话。我已经打了12345反应问题，不知道效果怎么样。维权路漫漫

499864965

回复 笑笑petal 的帖子
5 Y2 U. z5 ^8 M/ n( C8 i
' I; r0 y5 I1 I9 y, g/ p+ m(*^__^*) 嘻嘻……是一个哦。