笑笑petal

前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。
& ?- X2 r  G5 P+ w2 ~" t从哪里说呢，就从我们买房说起吧。我们是06年那会买的房，当时是这个小区的三期。物业费1.18，在当时不算最低，也不是最高。我觉得物业费也是一个买房的考核标准吧？不知道买房的妈妈们是不是都和我一样，也会考虑这点呢？
% ~8 C1 f! n5 P% M& U: N6 `: _现在小区已经建成了，开发商撤走了，物业就要涨价，好像有点说不过去。2 w+ V5 _: J1 {0 m) J! e
从去年冬天开始，物业就开始家家户户签字，说是要涨物业费。当时我们没签。年后贴出通知说，下半年涨钱。后来多次来催要物业费，我的意见一致很明确。涨钱不交，既然要95%以后的业主同意，拿出证据来。物业强调物价局同意了，就是不肯拿出证据。其他业主好像是大部分交了13年物业费了，可是都没有涨钱。我就问物业为什么给我涨，物业的答复是6月30号以后交的就涨，可他们来时，我明确告诉他们涨钱不交，他们并没有通知说6月30号以前不涨。* }! c# s; W- F0 b6 O, j
话说13年到底涨不涨，并不是问题关键所在。我要争取的，是要涨钱，那么就要拿出证据来，不能你说涨就涨。再说你只是涨到1.41，比现在新兴的小区还差很多，说不定过不了多久你又会这么干的。也打听了周围的朋友，有住新小区的，有住老小区的；有东边的，有西边的；有物业费高的，有低的。可是这些都是经过事前认可的，也没听说过哪个小区涨钱了。
" a5 P) t8 o3 L; i8 z孩子今年要幼儿园了，因为手里没有资金，也不做梦买学区房了。就想把孩子户口给转过来，好歹有个学上就行了。因为房产证的楼号和派出所登记的楼号不一致，需要物业开证明，可是物业不给开。说你交了13年的物业费才给开。最后我说，不然我让一步，把上半年不涨钱的交了，给开吗？涨钱我是肯定不交的。她的答复不行，要交全才行。下半年都是预交的，我又没有拖欠为什么就不行了呢？简直就是霸王条约啊。话说，现在又到了采暖季了，不按他们说的涨价后的物业费的话，这个他们也会卡你。
, M* w- v! w* N" Z$ h5 e说实话，涨的钱根本不会影响生活，也可能有的业主怕麻烦就交了。他们甚至推出预交14年的物业费送水票的做法，这是他们足智多谋有办法，我很佩服他们的能力，但并不代表所有的业主都同意他们的做法。我是一个办事很认真的，我就是想要一个明确态度，涨钱可以，拿出证据来。这件事总要有人做的，就让我个第一个吃螃蟹的人吧。
. E% V& }) n! Z% O不知道常上妈妈网的美妈们，有没有相同的经历，也遇到过物业涨钱的经历？可能我个人力量有限，打听的人不够多，信息不够全面。也请各位聪慧的美妈给点建议，我该怎么维权呢，维护我正当的权益？誓死捍卫自己的权益！！！
7 Q; `. \' I) k6 p" z4 R7 Y我写的有点乱，美妈们见谅啊，因为我有点生气啊。) {  G, u) i3 a. I/ q" i6 N

$ r6 q/ L- `7 ~6 @

明珠格格

笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53
/ \% z, T' W; B2 A- V& i前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。8 Z$ ]4 D+ C7 I2 n- r9 _
从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

1 b/ P& [$ R1 e4 Y7 z# p; w原来多少钱，现在多少钱啊

月爱月

我支持美妈的坚定！
, A- f* Y) U! E0 S' J- L# n给你个例子参考4 O  E% w, {! w, [3 E* o  p5 j$ ^

) H! v0 P( A3 {原先我住的那个小区 是2002年建成的  我04年搬进去的. |6 x: E* q8 V1 P
4 E  n+ K! s6 c7 n3 H& S( I% h& v
一开始物业费是7毛。一直交到2008年。5 B. G* O! |+ T  L

5 r( i0 n6 V0 e& B7 C9 [& l2 U0 Q/ |物业开始涨价，说现在物价都涨了 7毛干不着了6 V. P' |% O! k. R
  ?3 d1 m1 u6 u0 @" ~& M- `. g
要涨成1元多。
9 G6 ^3 u8 m+ A" i" g- m1 W$ v  {* u$ a/ o: b% y) W' s. \
涨钱的前提是：必须要大部分的业主都同意。/ q5 X: a; N6 K* |
6 l9 W4 z6 {7 C  v  C
我们有自己的业主委员会/ v  }) x1 m6 N( [/ |. L
3 i" m5 X& U; k( F
里面的成员很负责任，我们就不同意
% o" a4 x$ V" j
' K3 L, E. G) `6 S2 C后来物业退了一步，涨到了8毛！, q" k; ~- L% F; A
! O! O1 R( f  L5 j- Y. K
我的意思是：你们小区得业委会，得有人操这个心才行
2 \  V6 U9 Q3 ~$ r$ `! F8 ^6 m
# O: z; d- _( ?, E" q  h我们业委会做的每一步 都是咨询过律师的
: [$ a% _1 s( C. J7 R+ `2 |7 _8 y. f9 L: G1 v$ I* `
物业也不敢怎么样我们

普罗旺斯的爱情

月爱月 发表于 2013-10-18 14:26 9 r+ i& v7 w* U
我支持美妈的坚定！9 ?/ j/ n: l  b( A# z3 V5 h. H
给你个例子参考

& A5 r8 j7 f: k3 J+ P1 R
现在小区里有业主委员会的不多的样子

普罗旺斯的爱情

笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53
* \$ {3 `9 w+ D  Y7 o1 {前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。; x5 z, _& b5 C) \0 p: O' o* k
从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

3 M) X2 W+ h& |; q0 `6 F* B我也支持你的决定，就是不能惯着这些人

爱拉呱滴银

笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53 + h! r4 Q  ^) D  Z+ H5 X( q
前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。( [% c+ `& T2 \. y) Y4 J# c
从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

! W: d" C% D7 |* N4 S- s2 [4 B一直不知道这些的物业费标准到底是什么，到底是谁制定的，就像楼主说的，如果物价局同意了，你得有个文件什么的吧

爱拉呱滴银

笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53
3 r0 j8 R3 c' K5 u& w* m7 E4 ?3 t前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。. ?( Q+ }8 T, q$ _  a) C
从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

$ i8 c7 @. k  n
现在不都讲究收费透明么

紫藤花瓣雨

幺小区啊，怎么这么霸道呢

何处无月明

打12345  政 府 热 线，特管用

云儿飞201314

打12345，反应一下，确实不应该随便乱涨价

笑笑petal

回复 明珠格格 的帖子
) M& l; z( R# X' Y4 e0 ^! c) P# B
亲，不是涨多少钱的问题。是这个事。我觉得你说业主都同意，物价局也同意。就拿出证据来啊。用不开证明，不给缴费，逼人缴纳的做法不合适。

笑笑petal

回复 月爱月 的帖子! @* j( y6 g# b2 X% H' `
1 F' t$ l0 o/ S) J3 {( E0 R
我们据说有个居委会了，所以不能成立业主委员会。

明珠格格

笑笑petal 发表于 2013-10-21 12:10
2 f; Z; {2 d8 j% t回复 明珠格格 的帖子
% p, T( V+ O2 O3 z$ ~) ]: }/ ^& n) _/ X1 U& a( X: E( B0 D  M
亲，不是涨多少钱的问题。是这个事。我觉得你说业主都同意，物价局也同意。就拿出证 ...

' z# c+ @& {9 ]明白，只是了解一下

499864965

咱俩貌似是一个小区的啊。涨了四毛，现在是1.58，不是1.41吧？我是去年就交了今年的物业费，所以不知道具体今年多钱。我感觉我们小区的管理在我了解算是不错的，所以只要他们努力做好，我还是能接受的。

悠悠宝妈妈

告他  啊

胡伊天

好吧，我们小区也是说涨就涨，还有水费。都是贴出来直接通知。现在又有了滞纳金，在规定交费时间内，晚交一天是3%，我，可是光我们自己上哪说理去！！

笑笑petal

回复 何处无月明 的帖子
- N! {' m3 J' E
( Z) \! D! |3 V+ V6 W% s' o# I我打了热线，看看能等到他们的回复不

笑笑petal

回复 499864965 的帖子" S7 u- Y9 z4 c
# {7 r& }3 l2 a+ M  z7 {# N
亲 我是锦绣泉城 历城区的，应该不是一个

笑笑petal

谢谢 各位亲的踊跃回复，现在已经到了我给物业的最后期限，今天打了电话他们相关负责人不接电话。我已经打了12345反应问题，不知道效果怎么样。维权路漫漫

499864965

回复 笑笑petal 的帖子( I  F. l" `8 M! }
9 {8 N# ]; x* f3 r  F7 I8 X  H
(*^__^*) 嘻嘻……是一个哦。