笑笑petal

前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。' I. {2 T3 c! F( M6 r9 W* \8 Z
从哪里说呢，就从我们买房说起吧。我们是06年那会买的房，当时是这个小区的三期。物业费1.18，在当时不算最低，也不是最高。我觉得物业费也是一个买房的考核标准吧？不知道买房的妈妈们是不是都和我一样，也会考虑这点呢？
  ^- ^! B- p9 y# C现在小区已经建成了，开发商撤走了，物业就要涨价，好像有点说不过去。8 r9 @1 A, n1 x/ K. x* T
从去年冬天开始，物业就开始家家户户签字，说是要涨物业费。当时我们没签。年后贴出通知说，下半年涨钱。后来多次来催要物业费，我的意见一致很明确。涨钱不交，既然要95%以后的业主同意，拿出证据来。物业强调物价局同意了，就是不肯拿出证据。其他业主好像是大部分交了13年物业费了，可是都没有涨钱。我就问物业为什么给我涨，物业的答复是6月30号以后交的就涨，可他们来时，我明确告诉他们涨钱不交，他们并没有通知说6月30号以前不涨。
1 Z3 {/ i% K' O6 q: c1 U- g话说13年到底涨不涨，并不是问题关键所在。我要争取的，是要涨钱，那么就要拿出证据来，不能你说涨就涨。再说你只是涨到1.41，比现在新兴的小区还差很多，说不定过不了多久你又会这么干的。也打听了周围的朋友，有住新小区的，有住老小区的；有东边的，有西边的；有物业费高的，有低的。可是这些都是经过事前认可的，也没听说过哪个小区涨钱了。2 B# l) o, K: u% C; V7 q
孩子今年要幼儿园了，因为手里没有资金，也不做梦买学区房了。就想把孩子户口给转过来，好歹有个学上就行了。因为房产证的楼号和派出所登记的楼号不一致，需要物业开证明，可是物业不给开。说你交了13年的物业费才给开。最后我说，不然我让一步，把上半年不涨钱的交了，给开吗？涨钱我是肯定不交的。她的答复不行，要交全才行。下半年都是预交的，我又没有拖欠为什么就不行了呢？简直就是霸王条约啊。话说，现在又到了采暖季了，不按他们说的涨价后的物业费的话，这个他们也会卡你。
% J+ ^: b& e+ e& s" D  @! Q说实话，涨的钱根本不会影响生活，也可能有的业主怕麻烦就交了。他们甚至推出预交14年的物业费送水票的做法，这是他们足智多谋有办法，我很佩服他们的能力，但并不代表所有的业主都同意他们的做法。我是一个办事很认真的，我就是想要一个明确态度，涨钱可以，拿出证据来。这件事总要有人做的，就让我个第一个吃螃蟹的人吧。, j2 i7 j4 e% l! S1 w
不知道常上妈妈网的美妈们，有没有相同的经历，也遇到过物业涨钱的经历？可能我个人力量有限，打听的人不够多，信息不够全面。也请各位聪慧的美妈给点建议，我该怎么维权呢，维护我正当的权益？誓死捍卫自己的权益！！！
5 N) Q$ c; `* Q. W( y1 `* ]* o我写的有点乱，美妈们见谅啊，因为我有点生气啊。. V/ {! L3 [: K* A
6 N6 E: `/ t8 t) `0 v# O* n

明珠格格

笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53 $ E9 R- \% _+ x( T) l/ R' j
前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。
! q# R) O5 Q* x2 z8 L" R2 I, B( o从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

# `4 w" I" n: w原来多少钱，现在多少钱啊

月爱月

我支持美妈的坚定！
/ C* T9 G, K1 v7 o4 X+ g给你个例子参考
; w5 p" w+ j. x  V0 }
9 }' r2 a; s+ [$ N; ]原先我住的那个小区 是2002年建成的  我04年搬进去的7 D, r% R5 S" m

! w* m, J! E" }7 w6 d+ p& ]0 F( Q- x一开始物业费是7毛。一直交到2008年。+ T6 I4 t$ }( d/ F, G! R4 W5 q

+ F! L9 V' F; ]- `$ v/ i物业开始涨价，说现在物价都涨了 7毛干不着了' `: S$ Y; i( S3 F2 L, N  a5 y
: o- L0 Y9 h4 A, x: C3 s
要涨成1元多。
/ i+ g' I+ R7 v  k, ^4 p9 T0 m" j( R. o
涨钱的前提是：必须要大部分的业主都同意。8 z7 y4 w. {- A. R4 Z
8 k6 V) s! J% m; n8 x: s
我们有自己的业主委员会% t- d0 k1 ?- U, B6 }$ C8 F& l

% O3 z" @2 U% {: }里面的成员很负责任，我们就不同意" V1 f5 i) B  p2 m0 ~
3 U. _' E3 s  t$ ^; I2 E
后来物业退了一步，涨到了8毛！
0 U' r5 t  ^( f3 X5 C/ p* K9 L- }# \# [- M* \' N; u" Q, A% C% A
我的意思是：你们小区得业委会，得有人操这个心才行( f* ]7 }! Q2 w6 l9 u
  [; j  P, N. D; `2 h! r
我们业委会做的每一步 都是咨询过律师的" e; ?' l9 p# R; {. q& ^

8 R5 P  P1 F2 {+ w3 f物业也不敢怎么样我们

普罗旺斯的爱情

月爱月 发表于 2013-10-18 14:26
0 t6 l% w- {1 {; Q4 u我支持美妈的坚定！" w" o8 }% T3 A% t
给你个例子参考

6 ?% b/ D$ s" p- l" c现在小区里有业主委员会的不多的样子

普罗旺斯的爱情

笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53 + u* t9 ]' e& s* c5 l
前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。" U! c8 a# o) A7 S  n
从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

8 H) ?2 X$ I! b4 s+ H0 W/ k
我也支持你的决定，就是不能惯着这些人

爱拉呱滴银

笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53 ) a9 N6 ?# t: L% D. ]
前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。
( H/ r5 C: Q3 X从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

5 K9 b! V/ }, h8 n3 x* @
一直不知道这些的物业费标准到底是什么，到底是谁制定的，就像楼主说的，如果物价局同意了，你得有个文件什么的吧

爱拉呱滴银

笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53
/ X. n4 c/ x$ `) ~$ A前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。3 g% }5 n  X# p( f9 a+ {8 k: o5 R
从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

3 X* `+ Y: d8 B现在不都讲究收费透明么

紫藤花瓣雨

幺小区啊，怎么这么霸道呢

何处无月明

打12345  政 府 热 线，特管用

云儿飞201314

打12345，反应一下，确实不应该随便乱涨价

笑笑petal

回复 明珠格格 的帖子" g! l/ w* o+ N$ K

( C0 z0 {/ h7 [7 ~' b亲，不是涨多少钱的问题。是这个事。我觉得你说业主都同意，物价局也同意。就拿出证据来啊。用不开证明，不给缴费，逼人缴纳的做法不合适。

笑笑petal

回复 月爱月 的帖子
2 P  J  ~' w5 Q- ~4 n1 |) `- U$ S% o7 A( E2 A
我们据说有个居委会了，所以不能成立业主委员会。

明珠格格

笑笑petal 发表于 2013-10-21 12:10
5 n( L9 \( S; I5 X回复 明珠格格 的帖子* L7 V& A9 Z+ ~- Q! o

9 \* l2 K8 {& S  i( r6 f亲，不是涨多少钱的问题。是这个事。我觉得你说业主都同意，物价局也同意。就拿出证 ...

1 W/ a  z4 J: b+ Q, l明白，只是了解一下

499864965

咱俩貌似是一个小区的啊。涨了四毛，现在是1.58，不是1.41吧？我是去年就交了今年的物业费，所以不知道具体今年多钱。我感觉我们小区的管理在我了解算是不错的，所以只要他们努力做好，我还是能接受的。

悠悠宝妈妈

告他  啊

胡伊天

好吧，我们小区也是说涨就涨，还有水费。都是贴出来直接通知。现在又有了滞纳金，在规定交费时间内，晚交一天是3%，我，可是光我们自己上哪说理去！！

笑笑petal

回复 何处无月明 的帖子& z: }' a" k% h

0 G9 S6 z/ f' }$ v我打了热线，看看能等到他们的回复不

笑笑petal

回复 499864965 的帖子
9 p% u5 j0 C; h  }" [6 a
- I' I# D: h  K3 `3 q: K! F亲 我是锦绣泉城 历城区的，应该不是一个

笑笑petal

谢谢 各位亲的踊跃回复，现在已经到了我给物业的最后期限，今天打了电话他们相关负责人不接电话。我已经打了12345反应问题，不知道效果怎么样。维权路漫漫

499864965

回复 笑笑petal 的帖子
$ C* v7 g1 S! ]0 }7 z& a* Y( T" S
(*^__^*) 嘻嘻……是一个哦。