小编踩盘之恒大雅苑，精装修，最低价7500，主打97平二室以及140平三室 - 有房有车

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明珠格格

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本帖最后由明珠格格于 2013-5-29 10:15 编辑 ! t* [& ^& \$ |
. B. w6 N" e: x7 F% j
      小编先行踩盘恒大雅苑！本次主推的97平二室以及140平三室户型的样板间详细介绍哦！          关于恒大雅苑，点击妈网红房子，获取更多了解哦！3 S2 C; R& E9 O1 ]9 X# v# L
   http://house.jnmama.com/Loupan-Index-index-sitetag-jn-lpid-608-hittype-ss. ^" G5 Z' e7 z& M
   第二期看房团报名地址在这里！抓紧时间报名哦！
   http://www.jnmama.com/thread-878103-1-1.html

电梯在这里！

一、恒大雅苑实景：绿化园林做的没话说！

二、交通：除已经通达的公交车外，规划中的地铁线也途径恒大雅苑

三、主推户型介绍：1期主推的户型有97平的二室，141平以及138平的三室，还有就是115平的小三居

四、样板间介绍！主要介绍97平二室样板间以及141平的三室户型

五、周边配套7 ]2 J v: m% t7 ^% J

六、小编点评

物业类别住宅
建筑类别板楼高层+ ]2 t7 R$ O9 e/ o: ]
装修状况全装修环线位置二环以外
所属商圈西客站商圈
容积率 3.19
绿化率 38%
物业公司金碧物业有限公司
开发商济南恒大西区置业有限公司 : w. w- \. S* M' D+ d. L# B
预售许可证济建预许2012412号 9 @: e) j/ n" ]$ s* H6 b: f- x
售楼地址西客站齐鲁大道与青岛路交汇处
物业地址槐荫西客站齐鲁大道与青岛路交汇处 0 d# i+ M7 l! A$ z; ^
交通状况坐19路、133路经过本项目，在腊山河西路北段下车即是。附近西客站有K156和K157路，在演马佳苑西站下车: @6 w1 }5 K$ n' a; q1 w9 |
济南恒大雅苑房价：7500—8000（精装）
公摊：23%

3 G' c: n1 l" J4 ~4 ]

恒大雅苑外景图

6 d/ h! Q) R6 c2 O8 E9 F- h8 Y

   恒大雅苑现在在售的户型以97平的二室以及141平、138平的三室还有115平的小三居为主，在售的楼盘中以8号楼选择余地最大，6号楼2、3单元会在后期加推，恒大雅苑2期再卖时，3室的户型就不是这么多了，所以想买三室的亲们一定要抓紧了哦！- a+ v9 U* Y. d& l, @3 }
   现在的房价是在7500元每平到8000元每平之间，地下室3500元每平，车位是15万一个。: ~9 S3 [7 h6 b" E+ ?0 J
   目前优惠政策是一次性付款95折，按揭贷款98折，买房送精装1500元/㎡。另有老带新优惠：新业主总房款8000元优惠，老业主送三年物业费。

: ~: o9 X8 k& o- \$ d

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明珠格格

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本帖最后由明珠格格于 2013-5-9 18:29 编辑 & d+ f) N5 Z$ l1 M2 c

一、恒大雅苑实景
不得不说，恒大雅苑的园林修的还是很不错的，亭台楼阁，小河流水人家啊，经过人工湖的时候，明显的能感觉到清爽的凉气，夏天的晚上，一家人出来散步也很是悠哉啊！
1 i6 ]) P9 q* n( @+ w. ^

沿着第一幅的通幽小径一直走，走到最里面的综合楼，也是现在的售楼处。

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0 n% }. s) U6 e. \7 G

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本帖最后由明珠格格于 2013-5-9 18:39 编辑 ; P+ w1 H7 }. w4 @2 G2 L/ Y+ v8 {

二、交通 / l _. p2 A; o" S" h* b2 u, ~
规划的地铁1号线与6号线途径此地；目前经过本项目的公交车有19路、133路。

恒大雅苑交通.jpg

附近西客站有K156和K157路，在演马佳苑西站下车即可！西客站现在有7条线，一年后，就会有20条线通达，交通前景还是很不错的。

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西客站枢纽.jpg

# d" R5 I$ y. a' Q1 p2 v

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4^#

本帖最后由明珠格格于 2013-5-9 18:45 编辑
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三、主推户型介绍 现在恒大雅苑1期主推的户型有97平的二室，141平以及138平的三室，还有就是115平的小三居，2梯四户，通透性很不错！

济南恒大雅苑户型图2室2厅1卫1厨 97.00㎡

济南恒大雅苑户型图2室2厅1卫1厨 97.00㎡_副本.jpg

9 {$ e) ~5 E, l1 a! _

济南恒大雅苑户型图3室2厅2卫1厨 141.00㎡_

济南恒大雅苑户型图3室2厅2卫1厨 141.00㎡_副本.jpg

: Z2 y, I- E. V* r

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5^#

景色不错，考虑下要不要去看景，呵呵

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淡然生活发表于 2013-5-9 18:41 1 z5 E9 q% S8 M7 r% {
景色不错，考虑下要不要去看景，呵呵

呵呵，下面讲精装修的样板间啦

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本帖最后由明珠格格于 2013-5-9 18:56 编辑

四、样板间介绍！ 恒大雅苑的房子是精装修的，样板间几乎就是以后居住的家了！仔细看看哦！先来97平二室的样板间！97平的二室还是很宽敞的，配上户型图对比，方便大家更清楚明白！

客厅

7 h, `5 [' y! `4 d' t" V

客厅阳台_副本.jpg

餐厅

餐厅组合.jpg

+ T* f& Z G1 p- ?

厨房，一进入户门就被厨房的橱柜吸引住了

7 P5 Y$ u1 S' r: e/ o8 u' I1 e$ _

厨房_副本.jpg

- u' t; C8 o# d( m+ `" I

厨房带的小阳台，有点偏正方形

B) }0 b9 U$ W9 w3 S

厨房带的阳台_副本.jpg

卫生间

6 {+ k5 p+ i( V

卫生间_副本.jpg

卧室

卧室_副本.jpg

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淡然生活

白银长老

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回复明珠格格的帖子
1 K- k( C5 d* y; g! f- R2 O
光看景让去不？我考虑下，呵呵

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淡然生活发表于 2013-5-9 18:49
, j/ p9 S& N4 j/ J回复明珠格格的帖子. y( b. T" v/ `

/ F( {7 R& y0 p* {! \& H4 C光看景让去不？我考虑下，呵呵

% i# o3 f# T v1 Q) n
都可以的

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10^#

2、141平3室户型样板间介绍

客厅，从次卧的方向看的客厅

" }; M, v( X4 J8 ~3 S4 P- i0 W8 Q

客厅.jpg

餐厅，餐厅正面是厨房，我喜欢厨房是一排透明的推拉门，入户门一进门就是餐厅

餐厅.jpg

4 Y/ S: Q9 @4 G2 N r. u$ I

恒大雅苑的厨房都是这种条状的，都带小阳台

厨房.jpg

/ u. D. V. e! R" `

! v1 [& u( p, D" U! J- t! o8 [

次卧1，可以做儿童房，这个房间的门有些冲公卫的门

次卧1.jpg

次卧2，

次卧2.jpg

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主卧，主卧带卫生间以及飘窗，看景很悠哉啊

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主卧.jpg

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本帖最后由明珠格格于 2013-5-9 19:59 编辑 ! n! l! `- F" O$ e

五、周边配套 提到恒大雅苑，首先就要想到西客站！5分钟可达京沪高铁西客站！
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西客站_副本.jpg

恒大雅苑周边的商业区已经在招商中，在交房前，周边的商业配套就会相当完善了！

2、学区

小区内有自建的幼儿园，也有在建设中的学校，现在可以上的是育华中学。

3、地下室以及车位

如开头所说，地下室是3500元一平，车位是15W一个。

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& O5 ~0 |" y: s
% A* o, x) f( i

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六、小编点评 小编也是初次去西边踩盘，西边没有小编想象的那么荒芜（因为老是听很多人说荒啊荒），已经成熟的社区有很多，周围银行和基本的安居配套都具备，当然现在还有很多需要完善的地方，比如交通，地铁线还在建，西客站的20条线现在还只有7条，不过因为，西边的楼盘大部分在15年交房，到时候配套设施就相当完善了！西部的楼盘绿化都很好，而且街道是净化人心的干净。