小编踩盘之恒大雅苑，精装修，最低价7500，主打97平二室以及140平三室 - 有房有车

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明珠格格

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本帖最后由明珠格格于 2013-5-29 10:15 编辑 & c- Z) |" z& x& c3 G' U
: a! M, ^, ?! M6 n. S+ `: ?. [0 `
      小编先行踩盘恒大雅苑！本次主推的97平二室以及140平三室户型的样板间详细介绍哦！          关于恒大雅苑，点击妈网红房子，获取更多了解哦！
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电梯在这里！

一、恒大雅苑实景：绿化园林做的没话说！

二、交通：除已经通达的公交车外，规划中的地铁线也途径恒大雅苑

三、主推户型介绍：1期主推的户型有97平的二室，141平以及138平的三室，还有就是115平的小三居

四、样板间介绍！主要介绍97平二室样板间以及141平的三室户型

五、周边配套' f, [0 K# f: B7 S

六、小编点评

物业类别住宅
建筑类别板楼高层5 [; n) y; i* o. c& k# U
装修状况全装修环线位置二环以外
所属商圈西客站商圈
容积率 3.19 ; o4 k0 Y7 z V2 y, i
绿化率 38%
物业公司金碧物业有限公司' v4 v0 G& \/ V; {
开发商济南恒大西区置业有限公司
预售许可证济建预许2012412号 - s. ^; }6 n6 }7 L8 X: p0 O+ ^) S
售楼地址西客站齐鲁大道与青岛路交汇处
物业地址槐荫西客站齐鲁大道与青岛路交汇处
交通状况坐19路、133路经过本项目，在腊山河西路北段下车即是。附近西客站有K156和K157路，在演马佳苑西站下车6 N/ U) g" C* K, {! n
济南恒大雅苑房价：7500—8000（精装）2 k5 B: ?" _, I* s1 n. B+ L$ z4 e
公摊：23%; J4 d2 x( u3 o; _3 ~9 _9 d

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: C5 p4 U9 n4 `6 P$ y/ V% I; m) M

恒大雅苑外景图

   恒大雅苑现在在售的户型以97平的二室以及141平、138平的三室还有115平的小三居为主，在售的楼盘中以8号楼选择余地最大，6号楼2、3单元会在后期加推，恒大雅苑2期再卖时，3室的户型就不是这么多了，所以想买三室的亲们一定要抓紧了哦！9 H3 E/ v9 f# `
   现在的房价是在7500元每平到8000元每平之间，地下室3500元每平，车位是15万一个。
   目前优惠政策是一次性付款95折，按揭贷款98折，买房送精装1500元/㎡。另有老带新优惠：新业主总房款8000元优惠，老业主送三年物业费。

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3 O; {, H5 m, u$ O8 K- r7 w* m

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本帖最后由明珠格格于 2013-5-9 18:29 编辑 6 o* S) V9 r! t

一、恒大雅苑实景 7 T8 f* c& v2 n. R, \( j- _* l
不得不说，恒大雅苑的园林修的还是很不错的，亭台楼阁，小河流水人家啊，经过人工湖的时候，明显的能感觉到清爽的凉气，夏天的晚上，一家人出来散步也很是悠哉啊！ u* X' ^& A5 j& _- F5 y

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沿着第一幅的通幽小径一直走，走到最里面的综合楼，也是现在的售楼处。

p- f& b7 y; ?* M, ` V) d( ], C

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本帖最后由明珠格格于 2013-5-9 18:39 编辑 8 _% a% `$ O2 \3 [2 a" d
* R# G; g, y  Y; d& s4 V+ {* _
二、交通               / c) E$ U" y* G6 v$ ~. S  w, t" l
      规划的地铁1号线与6号线途径此地；目前经过本项目的公交车有19路、133路。

恒大雅苑交通.jpg

附近西客站有K156和K157路，在演马佳苑西站下车即可！西客站现在有7条线，一年后，就会有20条线通达，交通前景还是很不错的。

西客站枢纽.jpg

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^. g$ ~# ^0 e( t1 B5 K7 K) d

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本帖最后由明珠格格于 2013-5-9 18:45 编辑

三、主推户型介绍 现在恒大雅苑1期主推的户型有97平的二室，141平以及138平的三室，还有就是115平的小三居，2梯四户，通透性很不错！

济南恒大雅苑户型图2室2厅1卫1厨 97.00㎡

! v, p8 f1 @, n6 w9 C& s* [8 V

济南恒大雅苑户型图2室2厅1卫1厨 97.00㎡_副本.jpg

6 v% V' s, f! p: g8 D' E0 ~" [; K* y2 y

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济南恒大雅苑户型图3室2厅2卫1厨 141.00㎡_

济南恒大雅苑户型图3室2厅2卫1厨 141.00㎡_副本.jpg

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景色不错，考虑下要不要去看景，呵呵

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淡然生活发表于 2013-5-9 18:41
8 R8 }; v6 a: [& L/ E景色不错，考虑下要不要去看景，呵呵

\) q9 d8 O i' G. L9 I; H
呵呵，下面讲精装修的样板间啦

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本帖最后由明珠格格于 2013-5-9 18:56 编辑 ) V6 `. l( N0 P' N+ s+ h

四、样板间介绍！ 恒大雅苑的房子是精装修的，样板间几乎就是以后居住的家了！仔细看看哦！先来97平二室的样板间！97平的二室还是很宽敞的，配上户型图对比，方便大家更清楚明白！* o% f$ V0 g( Y' Y) Q4 R# t; _7 R

客厅

客厅阳台_副本.jpg

8 f; K! G: m. X0 H- n

餐厅

; d& i2 M! K, w

餐厅组合.jpg

厨房，一进入户门就被厨房的橱柜吸引住了

% b1 |, t8 S+ y+ M9 s

厨房_副本.jpg

厨房带的小阳台，有点偏正方形

厨房带的阳台_副本.jpg

卫生间

4 k8 b6 K7 r5 d5 g6 M

卫生间_副本.jpg

* U6 S9 S( x% B4 O( u. R, v

卧室

卧室_副本.jpg

6 C3 K3 f+ \4 x& C

1 C2 {. g7 l+ A) y9 |1 y" A

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光看景让去不？我考虑下，呵呵

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淡然生活发表于 2013-5-9 18:49 / y( n. _0 X# O. j: E
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光看景让去不？我考虑下，呵呵

都可以的

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2、141平3室户型样板间介绍

客厅，从次卧的方向看的客厅

客厅.jpg

6 a2 i1 ?: d: F1 l6 y

; P! m$ U9 W% p' l1 t, w( Q

餐厅，餐厅正面是厨房，我喜欢厨房是一排透明的推拉门，入户门一进门就是餐厅

0 _/ ~. C& t) q4 Z, v

餐厅.jpg

' p6 x. c0 G" j* m

恒大雅苑的厨房都是这种条状的，都带小阳台

厨房.jpg

" u7 ?. R' L# S/ T& h: N& i$ J

次卧1，可以做儿童房，这个房间的门有些冲公卫的门

次卧1.jpg

次卧2，

次卧2.jpg

主卧，主卧带卫生间以及飘窗，看景很悠哉啊

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主卧.jpg

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本帖最后由明珠格格于 2013-5-9 19:59 编辑 " \) V9 ^* J5 y6 K6 \9 e: }

五、周边配套 提到恒大雅苑，首先就要想到西客站！5分钟可达京沪高铁西客站！, I: m+ [! S. f8 [) @* v

西客站_副本.jpg

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恒大雅苑周边的商业区已经在招商中，在交房前，周边的商业配套就会相当完善了！

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2、学区

小区内有自建的幼儿园，也有在建设中的学校，现在可以上的是育华中学。

3、地下室以及车位

如开头所说，地下室是3500元一平，车位是15W一个。

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六、小编点评 小编也是初次去西边踩盘，西边没有小编想象的那么荒芜（因为老是听很多人说荒啊荒），已经成熟的社区有很多，周围银行和基本的安居配套都具备，当然现在还有很多需要完善的地方，比如交通，地铁线还在建，西客站的20条线现在还只有7条，不过因为，西边的楼盘大部分在15年交房，到时候配套设施就相当完善了！西部的楼盘绿化都很好，而且街道是净化人心的干净。2 y: X/ U( H/ t- A

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