小编踩盘之恒大雅苑，精装修，最低价7500，主打97平二室以及140平三室 - 有房有车

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明珠格格

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本帖最后由明珠格格于 2013-5-29 10:15 编辑 + U4 E; P4 L7 `& U. A- H' M- t/ p

      小编先行踩盘恒大雅苑！本次主推的97平二室以及140平三室户型的样板间详细介绍哦！          关于恒大雅苑，点击妈网红房子，获取更多了解哦！
   http://house.jnmama.com/Loupan-Index-index-sitetag-jn-lpid-608-hittype-ss$ c  N6 ^3 ?6 l& Y2 \0 A* j
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电梯在这里！

一、恒大雅苑实景：绿化园林做的没话说！

二、交通：除已经通达的公交车外，规划中的地铁线也途径恒大雅苑

三、主推户型介绍：1期主推的户型有97平的二室，141平以及138平的三室，还有就是115平的小三居

四、样板间介绍！主要介绍97平二室样板间以及141平的三室户型

五、周边配套" v% A% o* V9 P6 C" n

六、小编点评

物业类别住宅, R% k5 m( a7 ^& z; I" V
建筑类别板楼高层
装修状况全装修环线位置二环以外  n4 R# c# B8 X) P5 u3 f, P! K4 _
所属商圈西客站商圈 ' B8 P' L% G9 M- `/ S
容积率 3.19
绿化率 38% , P$ Q* n' N# a$ j# m2 O
物业公司金碧物业有限公司
开发商济南恒大西区置业有限公司
预售许可证济建预许2012412号
售楼地址西客站齐鲁大道与青岛路交汇处
物业地址槐荫西客站齐鲁大道与青岛路交汇处 7 A4 B4 k: c* O) L8 T' S$ p6 l. a' [
交通状况坐19路、133路经过本项目，在腊山河西路北段下车即是。附近西客站有K156和K157路，在演马佳苑西站下车& c9 u$ b2 j- K6 b* E$ K/ V
济南恒大雅苑房价：7500—8000（精装）/ }+ n3 a+ y0 L
公摊：23%  Z1 Z# k% i8 b! ?6 E6 h

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恒大雅苑外景图

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   恒大雅苑现在在售的户型以97平的二室以及141平、138平的三室还有115平的小三居为主，在售的楼盘中以8号楼选择余地最大，6号楼2、3单元会在后期加推，恒大雅苑2期再卖时，3室的户型就不是这么多了，所以想买三室的亲们一定要抓紧了哦！% i2 b2 [3 l1 f+ U
   现在的房价是在7500元每平到8000元每平之间，地下室3500元每平，车位是15万一个。, B3 m& D9 @. U4 H5 P  w4 l
   目前优惠政策是一次性付款95折，按揭贷款98折，买房送精装1500元/㎡。另有老带新优惠：新业主总房款8000元优惠，老业主送三年物业费。

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3 y X) q' t% d9 {* N) f3 N2 h

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本帖最后由明珠格格于 2013-5-9 18:29 编辑 " z( Q6 e. I) b7 h' a' n

一、恒大雅苑实景
不得不说，恒大雅苑的园林修的还是很不错的，亭台楼阁，小河流水人家啊，经过人工湖的时候，明显的能感觉到清爽的凉气，夏天的晚上，一家人出来散步也很是悠哉啊！$ d7 c1 t9 n5 Y/ Q) G9 v

沿着第一幅的通幽小径一直走，走到最里面的综合楼，也是现在的售楼处。

8 ~$ M W" Z3 U8 e3 q

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本帖最后由明珠格格于 2013-5-9 18:39 编辑 4 o4 z1 E; f, K* Q6 Q! T
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二、交通
规划的地铁1号线与6号线途径此地；目前经过本项目的公交车有19路、133路。

恒大雅苑交通.jpg

$ `2 u, j" ^) c

附近西客站有K156和K157路，在演马佳苑西站下车即可！西客站现在有7条线，一年后，就会有20条线通达，交通前景还是很不错的。

西客站枢纽.jpg

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本帖最后由明珠格格于 2013-5-9 18:45 编辑

三、主推户型介绍 现在恒大雅苑1期主推的户型有97平的二室，141平以及138平的三室，还有就是115平的小三居，2梯四户，通透性很不错！

济南恒大雅苑户型图2室2厅1卫1厨 97.00㎡

济南恒大雅苑户型图2室2厅1卫1厨 97.00㎡_副本.jpg

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济南恒大雅苑户型图3室2厅2卫1厨 141.00㎡_

济南恒大雅苑户型图3室2厅2卫1厨 141.00㎡_副本.jpg

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景色不错，考虑下要不要去看景，呵呵

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淡然生活发表于 2013-5-9 18:41
+ C# l2 Z1 W- a. g" t. n& _景色不错，考虑下要不要去看景，呵呵

. f& h5 B: n, W1 i) T* v
呵呵，下面讲精装修的样板间啦

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本帖最后由明珠格格于 2013-5-9 18:56 编辑 # J' J% u8 s" o" L. D' K! j
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四、样板间介绍！ 恒大雅苑的房子是精装修的，样板间几乎就是以后居住的家了！仔细看看哦！先来97平二室的样板间！97平的二室还是很宽敞的，配上户型图对比，方便大家更清楚明白！

客厅

& J4 {1 `2 H, j. Z, |

客厅阳台_副本.jpg

: u$ [/ k/ [! b+ e1 f: [% u

餐厅

& u- B+ A1 b' M( k' t

餐厅组合.jpg

& G' @2 ]% g3 R

厨房，一进入户门就被厨房的橱柜吸引住了

& [. w7 Q( M8 D7 M

厨房_副本.jpg

厨房带的小阳台，有点偏正方形

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厨房带的阳台_副本.jpg

卫生间

卫生间_副本.jpg

卧室

# ~1 T8 `' h0 w& U% K! `1 D. o/ c

卧室_副本.jpg

+ s2 C: {3 j; ?- R& o# Z' h

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白银长老

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回复明珠格格的帖子$ M \( T( e6 ^' |- [

光看景让去不？我考虑下，呵呵

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淡然生活发表于 2013-5-9 18:49 9 o2 f/ ]; U* U8 ~
回复明珠格格的帖子
) A$ B/ z( a: x7 P; I/ ?5 }( j8 B% x0 a# q- \- J
光看景让去不？我考虑下，呵呵

9 k* M' p' ^' K, z( z% K* e& I
都可以的

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2、141平3室户型样板间介绍

客厅，从次卧的方向看的客厅

' c' _) o s# U

客厅.jpg

8 c' U* ?$ d0 J: d

餐厅，餐厅正面是厨房，我喜欢厨房是一排透明的推拉门，入户门一进门就是餐厅

餐厅.jpg

7 g" [1 ^7 n$ H

恒大雅苑的厨房都是这种条状的，都带小阳台

: i$ C. D/ }$ a' i$ W, ^; n

厨房.jpg

9 w. I; M8 M/ S" N

次卧1，可以做儿童房，这个房间的门有些冲公卫的门

次卧1.jpg

次卧2，

次卧2.jpg

: v, m4 g$ Y0 |# c6 i: {

主卧，主卧带卫生间以及飘窗，看景很悠哉啊

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主卧.jpg

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本帖最后由明珠格格于 2013-5-9 19:59 编辑 5 K2 |' ?2 K: X$ M4 j) }
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五、周边配套 提到恒大雅苑，首先就要想到西客站！5分钟可达京沪高铁西客站！

西客站_副本.jpg

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恒大雅苑周边的商业区已经在招商中，在交房前，周边的商业配套就会相当完善了！

2、学区

小区内有自建的幼儿园，也有在建设中的学校，现在可以上的是育华中学。

3、地下室以及车位

如开头所说，地下室是3500元一平，车位是15W一个。

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六、小编点评 小编也是初次去西边踩盘，西边没有小编想象的那么荒芜（因为老是听很多人说荒啊荒），已经成熟的社区有很多，周围银行和基本的安居配套都具备，当然现在还有很多需要完善的地方，比如交通，地铁线还在建，西客站的20条线现在还只有7条，不过因为，西边的楼盘大部分在15年交房，到时候配套设施就相当完善了！西部的楼盘绿化都很好，而且街道是净化人心的干净。
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