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小编踩盘之恒大雅苑，精装修，最低价7500，主打97平二室以及140 ...

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明珠格格

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发表于 2013-5-9 18:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 明珠格格 于 2013-5-29 10:15 编辑   u, \" Q1 `9 R9 \$ G* d# U
( _3 d( X  X" D" a* P2 g/ O6 f
        小编先行踩盘恒大雅苑！本次主推的97平二室以及140平三室户型的样板间详细介绍哦！                     关于恒大雅苑，点击妈网红房子，获取更多了解哦！
/ X6 L6 s  t: j% {4 I! e       http://house.jnmama.com/Loupan-Index-index-sitetag-jn-lpid-608-hittype-ss9 U7 G: S# ~& g- ]) G8 C  i0 N
       第二期看房团报名地址在这里！抓紧时间报名哦！6 k. y# ^- Z0 \) u9 ~+ q7 m5 ]! p
       http://www.jnmama.com/thread-878103-1-1.html
' a( p8 Q' G- r5 t% p; a3 x: g. s$ k0 d) ?: s( o: r
电梯在这里！
一、恒大雅苑实景：绿化园林做的没话说！
五、周边配套
* O2 X' p. a0 e3 ^4 z4 P
物业类别 住宅
4 e2 F% a- n9 K" }建筑类别 板楼 高层
* n9 z! z1 J( \  B; d% ]装修状况 全装修   环线位置 二环以外
' q# H) u2 z2 B  H所属商圈 西客站商圈   - }! C# D+ s( Y. u- x  N% g* h
容 积 率 3.19
( F6 T4 T6 w; k) i绿 化 率 38%
" l8 U; N' J4 O* ~3 [. r! E物业公司 金碧物业有限公司
, I0 J! v5 ~3 u7 {( T6 \  e  s1 G开 发 商 济南恒大西区置业有限公司  ) G, U0 t) {7 q! y& G
预售许可证 济建预许2012412号
; ^' ?1 R  Y% Y- U* P售楼地址 西客站齐鲁大道与青岛路交汇处
4 b% V! K: K/ j, Y) }物业地址 槐荫西客站齐鲁大道与青岛路交汇处 ) H; @" J# l3 C9 G$ x# \. v
交通状况 坐19路、133路经过本项目，在腊山河西路北段下车即是。附近西客站有K156和K157路，在演马佳苑西站下车2 R( G9 ~) D) m
济南恒大雅苑房价：7500—8000（精装）) F: Y0 Y( S; |. O" K+ @
公摊：23%/ s3 @) _$ l. `. `1 Y: y0 X

恒大雅苑外景.jpg


0 @0 E% r" Q9 I# W2 U2 p  p& M/ ~
- x" `, c) M/ k
恒大雅苑外景图

! w: z+ y$ [5 }* H
       恒大雅苑现在在售的户型以97平的二室以及141平、138平的三室还有115平的小三居为主，在售的楼盘中以8号楼选择余地最大，6号楼2、3单元会在后期加推，恒大雅苑2期再卖时，3室的户型就不是这么多了，所以想买三室的亲们一定要抓紧了哦！: t+ ~3 I/ f$ B+ m3 F' O, E8 L
      现在的房价是在7500元每平到8000元每平之间，地下室3500元每平，车位是15万一个。/ w* ]7 z2 y& i. i) c& k) U4 y! ]: {
      目前优惠政策是一次性付款95折，按揭贷款98折，买房送精装1500元/㎡。另有老带新优惠：新业主总房款8000元优惠，老业主送三年物业费。  [; ^2 o; [5 Q. Z

+ X6 w$ W* Q' W3 U5 }% V1 U
4 i- ]7 T. k: }$ d/ D7 l% S7 V( p2 ]& D+ n, r
" o1 }  U! f' ~+ I3 e: q

4 Q% P3 R+ N9 w/ K+ O8 ]# T9 N
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发表于 2013-5-9 18:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 明珠格格 于 2013-5-9 18:29 编辑 ! h7 t. n; h7 \0 L
3 V2 y2 e" A) C' m" m) S
一、恒大雅苑实景                   8 y6 ?+ o2 Z# Y$ n$ J5 k. e9 B
        不得不说，恒大雅苑的园林修的还是很不错的，亭台楼阁，小河流水人家啊，经过人工湖的时候，明显的能感觉到清爽的凉气，夏天的晚上，一家人出来散步也很是悠哉啊！
  ~. Z+ |. l9 h2 F( m; w# v2 M! a0 x* Z
      

恒大雅苑景观图.jpg


8 R# t2 k" Q* i2 C
沿着第一幅的通幽小径一直走，走到最里面的综合楼，也是现在的售楼处。
+ s2 c+ U3 h' c5 L

售楼中心.jpg

7 ]7 W% y' O0 L4 @, n! U

2 Y) h# j9 ?7 }
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发表于 2013-5-9 18:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 明珠格格 于 2013-5-9 18:39 编辑
) T/ p$ M5 ~* y3 m* U% ]9 J/ U) ^' \! S
二、交通                  3 q+ w' |1 a) s+ B; t
        规划的地铁1号线与6号线途径此地；目前经过本项目的公交车有19路、133路。

恒大雅苑交通.jpg


- K3 a0 [1 G/ X( g1 R& ~  |$ `+ ?
        附近西客站有K156和K157路，在演马佳苑西站下车即可！西客站现在有7条线，一年后，就会有20条线通达，交通前景还是很不错的。
8 Q: ?8 i) s0 I& L( d
      

西客站枢纽.jpg


3 R+ ^) ?! t% a5 ?  v* D3 J2 L2 H
9 ?" _/ R3 C0 P" X3 o. i- D- w* e, c$ ?9 l0 \

+ l  u( h, s) p2 W' G  [( @. x% i! ]5 K, T
& Y( f# M- \: ^  C2 }
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发表于 2013-5-9 18:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 明珠格格 于 2013-5-9 18:45 编辑 6 e3 A; P- F( ^+ R6 D' D2 u# o

* e' f( X1 z8 `9 A2 u; R" R三、主推户型介绍        现在恒大雅苑1期主推的户型有97平的二室，141平以及138平的三室，还有就是115平的小三居，2梯四户，通透性很不错！" c9 r3 J' s# I# A# u) ^$ [
        济南恒大雅苑户型图2室2厅1卫1厨 97.00㎡

, }7 M, i5 E! V, V

济南恒大雅苑户型图2室2厅1卫1厨 97.00㎡_副本.jpg

; F! Z5 j' t6 y3 i) Q% `& ]9 p
4 u" J! V4 `, T  Z
济南恒大雅苑户型图3室2厅2卫1厨 141.00㎡_
% ~* v7 [, w. `  y7 \

济南恒大雅苑户型图3室2厅2卫1厨 141.00㎡_副本.jpg


9 s7 C" D% w! b# Y9 N* ?# z
4 c0 r; P: r9 U1 N8 d1 I6 K: y: e

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淡然生活

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发表于 2013-5-9 18:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
景色不错，考虑下要不要去看景，呵呵
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发表于 2013-5-9 18:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
淡然生活 发表于 2013-5-9 18:41 7 H: A, S! ]- O' |* x: F! g- [$ j- }
景色不错，考虑下要不要去看景，呵呵

. T# P" O8 V$ o  H) S+ C% Y  {呵呵，下面讲精装修的样板间啦
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发表于 2013-5-9 18:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 明珠格格 于 2013-5-9 18:56 编辑
/ M! g* |: c/ e5 c9 v' F0 d
) A5 I7 A$ b8 F% R四、样板间介绍！        恒大雅苑的房子是精装修的，样板间几乎就是以后居住的家了！仔细看看哦！先来97平二室的样板间！97平的二室还是很宽敞的，配上户型图对比，方便大家更清楚明白！
6 v, v  I# ^$ J: h
客厅
% E/ u' I1 k) L9 `

客厅阳台_副本.jpg


7 q" n' `* ]3 [3 B" N8 W( L4 k! Q/ N( Z
3 U) C; M6 Z2 n4 x+ N' |: ]
餐厅
. P' i- v" k6 T; O  i' z# w

餐厅组合.jpg

1 Z& W- t  Z; F$ ?
$ U9 Q* ~9 j7 u
厨房，一进入户门就被厨房的橱柜吸引住了

8 }1 D7 A% p$ l, d

厨房_副本.jpg

1 P& M1 i4 A6 r8 v4 D( f3 {; F
& v! Z  N7 a' e$ t+ G, C
厨房带的小阳台，有点偏正方形

5 t* u! c2 F  a* X$ z. j9 i# k* U

厨房带的阳台_副本.jpg

; x  C% R$ Q4 `8 b8 c

/ e$ e" z, S9 n0 O- b# r
卫生间
% J& z$ H: F% z

卫生间_副本.jpg


; Q1 B$ f; J1 b+ {5 E6 P- |
' f% Z+ l$ ?( L
卧室
1 e- E2 C0 C5 e2 q' S

卧室_副本.jpg

1 v! _! {5 m* w5 C
) X: X* l# K& h3 Z. v

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淡然生活

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发表于 2013-5-9 18:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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0 U3 l1 g# E2 ]& M; @8 {
- d' X% U9 P7 F光看景让去不？我考虑下，呵呵
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发表于 2013-5-9 18:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
淡然生活 发表于 2013-5-9 18:49
1 Z: w1 |# S* B7 O! q3 x. K  j回复 明珠格格 的帖子2 p! V+ n. J; f7 U

! |- p) K8 a) J: W光看景让去不？我考虑下，呵呵

/ |1 G- E6 C/ \4 h0 o都可以的
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发表于 2013-5-9 19:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
2、141平3室户型样板间介绍
客厅，从次卧的方向看的客厅

0 l$ P: C5 X. ]" ^

客厅.jpg


; L; m6 H# e1 y' r
3 U0 k# S, a( o+ N# u5 ^
! Q  n; N5 c# O( D, ]# o
餐厅，餐厅正面是厨房，我喜欢厨房是一排透明的推拉门，入户门一进门就是餐厅
$ X  {$ F$ h" m+ F9 @1 T0 r  |

餐厅.jpg

) M& P  h3 T; R6 T
/ A# Y- n( e" n. q* f
恒大雅苑的厨房都是这种条状的，都带小阳台

+ D7 t8 D- A& Z$ [/ A  P# n

厨房.jpg


1 \6 w' ~! U8 U; M. X- ]

$ E6 O, f! Q  p, Z; o$ Z3 R
次卧1，可以做儿童房，这个房间的门有些冲公卫的门
/ K1 Z! @1 v7 v/ g5 v, H

次卧1.jpg


. O& K' H3 e* u% b5 W
次卧2，
& {6 _% }% J, J, x8 e5 Y3 Q2 |# i& q

次卧2.jpg


$ Q4 g5 q7 Q. a5 ?+ U; N2 N

: Z/ w( A; L$ ~' ]: k, v" Q
主卧，主卧带卫生间以及飘窗，看景很悠哉啊
/ K- r; G- J7 U" Q4 t

主卧.jpg

( o, B7 Q& g. j' f* _( s

2 X) O7 x: r$ x9 w. U
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发表于 2013-5-9 19:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 明珠格格 于 2013-5-9 19:59 编辑 " e( L8 f4 j" T+ f
; D; c1 [8 m( J& ^5 N* t
五、周边配套       提到恒大雅苑，首先就要想到西客站！5分钟可达京沪高铁西客站！
' N- p, B) i% H
; K) h& N) V1 d8 i; B: u  V

西客站_副本.jpg


5 {0 L+ b& L3 r( t" B" ]  {
  ]/ T6 a; q( s" J' R5 m
       恒大雅苑周边的商业区已经在招商中，在交房前，周边的商业配套就会相当完善了！

2 j# f! _: `: z$ \2 ?- P7 X
       2、学区
      小区内有自建的幼儿园，也有在建设中的学校，现在可以上的是育华中学。
       3、地下室以及车位
      如开头所说，地下室是3500元一平，车位是15W一个。
( H9 |: r1 k9 @1 K1 L
4 b9 Y( ^, A2 ]9 f+ e

" N/ ]2 K# ^# e9 f# f" }, N' _" F/ a6 h5 a% f! q$ F0 V
5 p  J9 Z5 |3 Y& }9 J

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发表于 2013-5-9 20:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
六、小编点评       小编也是初次去西边踩盘，西边没有小编想象的那么荒芜（因为老是听很多人说荒啊荒），已经成熟的社区有很多，周围银行和基本的安居配套都具备，当然现在还有很多需要完善的地方，比如交通，地铁线还在建，西客站的20条线现在还只有7条，不过因为，西边的楼盘大部分在15年交房，到时候配套设施就相当完善了！西部的楼盘绿化都很好，而且街道是净化人心的干净。4 l! A) ?* E5 _' a4 z

- g- r8 ]- e$ C! H+ g4 T
: r' J* {: y6 A7 ?$ B0 n
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胡小庄

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发表于 2013-5-10 11:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
明珠格格 发表于 2013-5-9 18:18 ; z6 j: m/ i4 A8 F8 ^0 K
一、恒大雅苑实景                   9 d8 Q7 S4 ^- _1 d. \! t
        不得不说，恒大雅苑的园林修的还是很不错的，亭台楼阁，小河 ...
! U) \3 }: {# c
园林很漂亮啊
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可可jn

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发表于 2013-5-10 12:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
去看过房子，心动的精装。不过最后因为太远了，且16年才交房，所以放弃了。
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心沉深海
一明

大 本

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妈豆
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发表于 2013-5-10 13:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
帮亲顶！
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发表于 2013-5-11 00:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
真好，真想去看看，怎么个程序呢？
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霏儿-
歆歆妈妈

高 二

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发表于 2013-5-11 23:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我们家买了那的房子，谁要买联系我啊，享受一下老带新，
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