小编踩盘之恒大雅苑，精装修，最低价7500，主打97平二室以及140平三室 - 有房有车

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明珠格格

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本帖最后由明珠格格于 2013-5-29 10:15 编辑
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      小编先行踩盘恒大雅苑！本次主推的97平二室以及140平三室户型的样板间详细介绍哦！          关于恒大雅苑，点击妈网红房子，获取更多了解哦！
   http://house.jnmama.com/Loupan-Index-index-sitetag-jn-lpid-608-hittype-ss
   第二期看房团报名地址在这里！抓紧时间报名哦！
   http://www.jnmama.com/thread-878103-1-1.html6 i  _6 C% f0 U4 z' Y5 Q; P
5 u& [8 R* x! _. w4 n' K) i

电梯在这里！

一、恒大雅苑实景：绿化园林做的没话说！

二、交通：除已经通达的公交车外，规划中的地铁线也途径恒大雅苑

三、主推户型介绍：1期主推的户型有97平的二室，141平以及138平的三室，还有就是115平的小三居

四、样板间介绍！主要介绍97平二室样板间以及141平的三室户型

五、周边配套# q& ~8 e9 F& J

六、小编点评

物业类别住宅# O2 m) z9 A: h  `0 B# k% p
建筑类别板楼高层( a" X4 c7 ^9 n
装修状况全装修环线位置二环以外
所属商圈西客站商圈 ; A- W) i8 z+ w  x/ x$ B5 P! \9 I! e
容积率 3.19 4 j' ]) r& ]; b: S! w2 [% E7 ^  O
绿化率 38% - E" I1 y  T: `$ ^
物业公司金碧物业有限公司
开发商济南恒大西区置业有限公司  * o2 r/ D& B' b5 M* F
预售许可证济建预许2012412号
售楼地址西客站齐鲁大道与青岛路交汇处; {4 _4 Y, E3 Y3 G* `1 ~
物业地址槐荫西客站齐鲁大道与青岛路交汇处 3 `# ^! S1 f( n: y) {# m0 T( _
交通状况坐19路、133路经过本项目，在腊山河西路北段下车即是。附近西客站有K156和K157路，在演马佳苑西站下车* R. l) p! F# p% x! S$ k# E0 A
济南恒大雅苑房价：7500—8000（精装）2 E+ Y3 j  l2 X: j0 o* Q' a1 T+ u
公摊：23%

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恒大雅苑外景图

, X* j1 L, U) K8 ~& V

   恒大雅苑现在在售的户型以97平的二室以及141平、138平的三室还有115平的小三居为主，在售的楼盘中以8号楼选择余地最大，6号楼2、3单元会在后期加推，恒大雅苑2期再卖时，3室的户型就不是这么多了，所以想买三室的亲们一定要抓紧了哦！& L8 l! @! e8 `3 \* F, j" Z8 _
   现在的房价是在7500元每平到8000元每平之间，地下室3500元每平，车位是15万一个。
   目前优惠政策是一次性付款95折，按揭贷款98折，买房送精装1500元/㎡。另有老带新优惠：新业主总房款8000元优惠，老业主送三年物业费。

0 J: M" n( I/ j+ W8 S7 e" ]6 {

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本帖最后由明珠格格于 2013-5-9 18:29 编辑 4 T: ]6 d4 |3 g" c" Z
, ^* a9 z8 u0 V8 q* n. O" L) i: E
一、恒大雅苑实景            , G! Z4 d% J, A6 I- _+ r: f
      不得不说，恒大雅苑的园林修的还是很不错的，亭台楼阁，小河流水人家啊，经过人工湖的时候，明显的能感觉到清爽的凉气，夏天的晚上，一家人出来散步也很是悠哉啊！
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) b+ S2 K) r# Z' L6 `6 k

沿着第一幅的通幽小径一直走，走到最里面的综合楼，也是现在的售楼处。

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本帖最后由明珠格格于 2013-5-9 18:39 编辑
( E1 o: p& u' u0 R
二、交通
规划的地铁1号线与6号线途径此地；目前经过本项目的公交车有19路、133路。

恒大雅苑交通.jpg

& u1 z- o! w! x

附近西客站有K156和K157路，在演马佳苑西站下车即可！西客站现在有7条线，一年后，就会有20条线通达，交通前景还是很不错的。

西客站枢纽.jpg

: `, b; j, o8 R: Q9 u3 r( |5 B. d# G

0 P7 f6 [$ a5 y* N U

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本帖最后由明珠格格于 2013-5-9 18:45 编辑 * k& g" z+ @/ @$ _+ ^) r2 l
" L1 Q1 J7 ~/ N- j1 K5 E
三、主推户型介绍 现在恒大雅苑1期主推的户型有97平的二室，141平以及138平的三室，还有就是115平的小三居，2梯四户，通透性很不错！7 Q$ U7 Z% Z+ V

济南恒大雅苑户型图2室2厅1卫1厨 97.00㎡

济南恒大雅苑户型图2室2厅1卫1厨 97.00㎡_副本.jpg

济南恒大雅苑户型图3室2厅2卫1厨 141.00㎡_

济南恒大雅苑户型图3室2厅2卫1厨 141.00㎡_副本.jpg

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景色不错，考虑下要不要去看景，呵呵

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淡然生活发表于 2013-5-9 18:41
; [. Y! h+ K: `: t! e7 W景色不错，考虑下要不要去看景，呵呵

' V% F: r6 X) s6 E5 L+ O8 X
呵呵，下面讲精装修的样板间啦

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本帖最后由明珠格格于 2013-5-9 18:56 编辑 C2 W1 o, {: [/ V/ l+ V( q! V

四、样板间介绍！ 恒大雅苑的房子是精装修的，样板间几乎就是以后居住的家了！仔细看看哦！先来97平二室的样板间！97平的二室还是很宽敞的，配上户型图对比，方便大家更清楚明白！* ]' N( {/ y$ J+ d7 d

客厅

% A8 }1 X9 c* z0 _' m- F* N1 I

客厅阳台_副本.jpg

: w: T4 X2 y1 R7 V- p/ g5 i

, M( O0 n% R( d. W2 V% R: S8 |

餐厅

& A& R) `# [3 i% F* T2 i

餐厅组合.jpg

: d) [9 X4 K2 n6 d

厨房，一进入户门就被厨房的橱柜吸引住了

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厨房_副本.jpg

, Q% _+ {0 ~. A6 G- T8 k7 [

a- |5 L% l! n$ g, n8 m3 {

厨房带的小阳台，有点偏正方形

8 h. Q* ~, B: _, R8 G( Q6 W

厨房带的阳台_副本.jpg

, H/ D1 C' _+ r

卫生间

% Z* Y7 H9 M* n# ~

卫生间_副本.jpg

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' j) y1 m1 I/ ~/ r

卧室

卧室_副本.jpg

+ r5 Q; C6 S, r' B

% R! Y: y; u/ e9 Z) `

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白银长老

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光看景让去不？我考虑下，呵呵

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淡然生活发表于 2013-5-9 18:49 6 y8 n' f9 B3 ?. n
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0 ^/ D6 c. P. r7 E光看景让去不？我考虑下，呵呵

都可以的

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2、141平3室户型样板间介绍

客厅，从次卧的方向看的客厅

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客厅.jpg

( g+ @# y9 g! @. y; B- U

9 E- i) z5 }5 T+ n2 ^7 g8 U

餐厅，餐厅正面是厨房，我喜欢厨房是一排透明的推拉门，入户门一进门就是餐厅

, Q/ f" `3 @1 U% o4 ~3 E# D

餐厅.jpg

3 B' I/ H/ w2 H& _% \

恒大雅苑的厨房都是这种条状的，都带小阳台

厨房.jpg

次卧1，可以做儿童房，这个房间的门有些冲公卫的门

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次卧1.jpg

: A6 Q" E* Z) w" b

次卧2，

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次卧2.jpg

( j& N) U. x) K0 @6 _$ R# I. x

主卧，主卧带卫生间以及飘窗，看景很悠哉啊

: x: m1 k w) I. ~$ r, R

主卧.jpg

7 J5 Y2 q# \& r& F8 H0 F

( D) T: V2 j f/ ^# N0 m5 K1 G' u

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本帖最后由明珠格格于 2013-5-9 19:59 编辑 9 v4 A) g" x2 i" p4 [8 U, o8 O

五、周边配套 提到恒大雅苑，首先就要想到西客站！5分钟可达京沪高铁西客站！" y8 e6 p4 d- V3 X# m6 U+ @ L8 p

西客站_副本.jpg

! I5 W& p4 ^9 R& G2 b6 C

恒大雅苑周边的商业区已经在招商中，在交房前，周边的商业配套就会相当完善了！

2、学区

小区内有自建的幼儿园，也有在建设中的学校，现在可以上的是育华中学。

3、地下室以及车位

如开头所说，地下室是3500元一平，车位是15W一个。

) G$ v. N% e, N* j- m9 B4 a

7 I, C1 i V; l

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六、小编点评 小编也是初次去西边踩盘，西边没有小编想象的那么荒芜（因为老是听很多人说荒啊荒），已经成熟的社区有很多，周围银行和基本的安居配套都具备，当然现在还有很多需要完善的地方，比如交通，地铁线还在建，西客站的20条线现在还只有7条，不过因为，西边的楼盘大部分在15年交房，到时候配套设施就相当完善了！西部的楼盘绿化都很好，而且街道是净化人心的干净。/ D8 \7 y1 K1 L {

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