小编踩盘之恒大雅苑，精装修，最低价7500，主打97平二室以及140平三室 - 有房有车

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明珠格格

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本帖最后由明珠格格于 2013-5-29 10:15 编辑 , O* h. C% F) [0 ^

      小编先行踩盘恒大雅苑！本次主推的97平二室以及140平三室户型的样板间详细介绍哦！          关于恒大雅苑，点击妈网红房子，获取更多了解哦！, y$ m5 ?6 J9 z' S
   http://house.jnmama.com/Loupan-Index-index-sitetag-jn-lpid-608-hittype-ss" F- g3 }/ `; w6 F" y
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电梯在这里！

一、恒大雅苑实景：绿化园林做的没话说！

二、交通：除已经通达的公交车外，规划中的地铁线也途径恒大雅苑

三、主推户型介绍：1期主推的户型有97平的二室，141平以及138平的三室，还有就是115平的小三居

四、样板间介绍！主要介绍97平二室样板间以及141平的三室户型

五、周边配套: Y o. ^2 p1 s: Q$ r# A

六、小编点评

物业类别住宅
建筑类别板楼高层3 |: d# d3 @  Q6 }/ `
装修状况全装修环线位置二环以外, i2 H5 y' n. f& M, ?: g4 V
所属商圈西客站商圈
容积率 3.19
绿化率 38% : T9 u( x0 X% x4 W% g0 Z
物业公司金碧物业有限公司- K, H' l9 A  v$ [
开发商济南恒大西区置业有限公司  5 x9 p4 G2 o& E  ?  _; W3 p
预售许可证济建预许2012412号
售楼地址西客站齐鲁大道与青岛路交汇处
物业地址槐荫西客站齐鲁大道与青岛路交汇处
交通状况坐19路、133路经过本项目，在腊山河西路北段下车即是。附近西客站有K156和K157路，在演马佳苑西站下车1 V  ^7 N  k* y# }
济南恒大雅苑房价：7500—8000（精装）4 C5 z( T3 f. h0 [0 S+ U( M
公摊：23%

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恒大雅苑外景图

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   恒大雅苑现在在售的户型以97平的二室以及141平、138平的三室还有115平的小三居为主，在售的楼盘中以8号楼选择余地最大，6号楼2、3单元会在后期加推，恒大雅苑2期再卖时，3室的户型就不是这么多了，所以想买三室的亲们一定要抓紧了哦！" ^: M4 n4 }' o3 o! z
   现在的房价是在7500元每平到8000元每平之间，地下室3500元每平，车位是15万一个。
   目前优惠政策是一次性付款95折，按揭贷款98折，买房送精装1500元/㎡。另有老带新优惠：新业主总房款8000元优惠，老业主送三年物业费。

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本帖最后由明珠格格于 2013-5-9 18:29 编辑
1 h7 J- Q, F& x4 x: a# A8 W6 C
一、恒大雅苑实景
不得不说，恒大雅苑的园林修的还是很不错的，亭台楼阁，小河流水人家啊，经过人工湖的时候，明显的能感觉到清爽的凉气，夏天的晚上，一家人出来散步也很是悠哉啊！% D) N, ]- T7 D: l, K

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沿着第一幅的通幽小径一直走，走到最里面的综合楼，也是现在的售楼处。

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本帖最后由明珠格格于 2013-5-9 18:39 编辑

二、交通 3 M0 N* P; } j9 R5 C
规划的地铁1号线与6号线途径此地；目前经过本项目的公交车有19路、133路。

恒大雅苑交通.jpg

9 Y- f& a& u9 s6 z( j

附近西客站有K156和K157路，在演马佳苑西站下车即可！西客站现在有7条线，一年后，就会有20条线通达，交通前景还是很不错的。

西客站枢纽.jpg

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# M. K' O) V3 x4 F

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本帖最后由明珠格格于 2013-5-9 18:45 编辑

三、主推户型介绍 现在恒大雅苑1期主推的户型有97平的二室，141平以及138平的三室，还有就是115平的小三居，2梯四户，通透性很不错！

济南恒大雅苑户型图2室2厅1卫1厨 97.00㎡

济南恒大雅苑户型图2室2厅1卫1厨 97.00㎡_副本.jpg

3 M9 _1 ?7 A& K1 O' X; Z% ]2 v

济南恒大雅苑户型图3室2厅2卫1厨 141.00㎡_

济南恒大雅苑户型图3室2厅2卫1厨 141.00㎡_副本.jpg

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景色不错，考虑下要不要去看景，呵呵

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淡然生活发表于 2013-5-9 18:41 % [7 L1 I8 w3 C) ?/ i. K
景色不错，考虑下要不要去看景，呵呵

. O; m7 r9 u7 Y. f
呵呵，下面讲精装修的样板间啦

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本帖最后由明珠格格于 2013-5-9 18:56 编辑 1 h; u& b% c# S/ ^
1 t& o" a# Y+ Y9 B5 ]% U
四、样板间介绍！ 恒大雅苑的房子是精装修的，样板间几乎就是以后居住的家了！仔细看看哦！先来97平二室的样板间！97平的二室还是很宽敞的，配上户型图对比，方便大家更清楚明白！

客厅

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客厅阳台_副本.jpg

餐厅

餐厅组合.jpg

3 M. {! |; z1 T2 @) ]

厨房，一进入户门就被厨房的橱柜吸引住了

5 p2 \, l; b) ]8 Z

厨房_副本.jpg

厨房带的小阳台，有点偏正方形

( I7 A8 S6 E9 O( W- g ^

厨房带的阳台_副本.jpg

卫生间

! {9 h; k I, V* j1 x1 e' o

卫生间_副本.jpg

: U/ u6 w) u! m2 |) }/ g

卧室

卧室_副本.jpg

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白银长老

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回复明珠格格的帖子+ K3 p0 E! u4 N! t- _% V6 A/ |

光看景让去不？我考虑下，呵呵

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淡然生活发表于 2013-5-9 18:49 ; j' x7 }) c9 W( }5 F$ p/ C; H
回复明珠格格的帖子
, S( O$ y" c# y9 `2 l
- \+ j3 V* ]+ i& f. M8 }光看景让去不？我考虑下，呵呵

, O7 N% n% ], A/ R! }7 {
都可以的

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2、141平3室户型样板间介绍

客厅，从次卧的方向看的客厅

客厅.jpg

: s t3 T# r4 ?/ J

8 L6 R: \9 d4 v. _$ O ~4 O
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餐厅，餐厅正面是厨房，我喜欢厨房是一排透明的推拉门，入户门一进门就是餐厅

餐厅.jpg

; Z2 ?0 W! t. l: H+ b2 N

; \, ]/ G3 C, e8 Y" b# r4 P0 _& O

恒大雅苑的厨房都是这种条状的，都带小阳台

厨房.jpg

2 c2 O: e4 d) a/ y! m6 f+ Z

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次卧1，可以做儿童房，这个房间的门有些冲公卫的门

次卧1.jpg

次卧2，

) l; q8 P1 l; k1 u

次卧2.jpg

2 _4 t4 ]' R+ `5 u$ H

h# Y$ o! Y# j H

主卧，主卧带卫生间以及飘窗，看景很悠哉啊

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主卧.jpg

& `9 c1 X1 o) L1 b3 Q

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本帖最后由明珠格格于 2013-5-9 19:59 编辑 . ^& A' X: r$ F9 z8 v( R

五、周边配套 提到恒大雅苑，首先就要想到西客站！5分钟可达京沪高铁西客站！& ~ Q) a* k' Q( n4 _, o
+ P- V0 H( D( ]

西客站_副本.jpg

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恒大雅苑周边的商业区已经在招商中，在交房前，周边的商业配套就会相当完善了！

2、学区

小区内有自建的幼儿园，也有在建设中的学校，现在可以上的是育华中学。

3、地下室以及车位

如开头所说，地下室是3500元一平，车位是15W一个。

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六、小编点评 小编也是初次去西边踩盘，西边没有小编想象的那么荒芜（因为老是听很多人说荒啊荒），已经成熟的社区有很多，周围银行和基本的安居配套都具备，当然现在还有很多需要完善的地方，比如交通，地铁线还在建，西客站的20条线现在还只有7条，不过因为，西边的楼盘大部分在15年交房，到时候配套设施就相当完善了！西部的楼盘绿化都很好，而且街道是净化人心的干净。

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