小编踩盘之恒大雅苑，精装修，最低价7500，主打97平二室以及140平三室 - 有房有车

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明珠格格

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本帖最后由明珠格格于 2013-5-29 10:15 编辑 4 f5 [4 K/ T) |, w4 ~* h: c
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      小编先行踩盘恒大雅苑！本次主推的97平二室以及140平三室户型的样板间详细介绍哦！          关于恒大雅苑，点击妈网红房子，获取更多了解哦！% H9 T) ?) S- _6 Y1 U- R6 s2 V
   http://house.jnmama.com/Loupan-Index-index-sitetag-jn-lpid-608-hittype-ss
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   http://www.jnmama.com/thread-878103-1-1.html% T" P: ]7 ]0 i
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电梯在这里！

一、恒大雅苑实景：绿化园林做的没话说！

二、交通：除已经通达的公交车外，规划中的地铁线也途径恒大雅苑

三、主推户型介绍：1期主推的户型有97平的二室，141平以及138平的三室，还有就是115平的小三居

四、样板间介绍！主要介绍97平二室样板间以及141平的三室户型

五、周边配套
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六、小编点评

物业类别住宅8 j# S2 G; j, h6 ~8 K2 A( Y9 S
建筑类别板楼高层. [( R* \- [- C
装修状况全装修环线位置二环以外2 [% u7 p5 Y( u! P9 b( l
所属商圈西客站商圈 7 k. X6 ^) z% R6 v8 P( q, }6 F9 D$ d3 _7 C
容积率 3.19 $ K0 d* ^# L# ] l5 P, g
绿化率 38%
物业公司金碧物业有限公司$ n6 i0 s" B1 s; D" }
开发商济南恒大西区置业有限公司 % y) B+ s' t: m2 O" Q: S' o" T, r
预售许可证济建预许2012412号
售楼地址西客站齐鲁大道与青岛路交汇处
物业地址槐荫西客站齐鲁大道与青岛路交汇处
交通状况坐19路、133路经过本项目，在腊山河西路北段下车即是。附近西客站有K156和K157路，在演马佳苑西站下车
济南恒大雅苑房价：7500—8000（精装）
公摊：23%

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恒大雅苑外景图

   恒大雅苑现在在售的户型以97平的二室以及141平、138平的三室还有115平的小三居为主，在售的楼盘中以8号楼选择余地最大，6号楼2、3单元会在后期加推，恒大雅苑2期再卖时，3室的户型就不是这么多了，所以想买三室的亲们一定要抓紧了哦！
   现在的房价是在7500元每平到8000元每平之间，地下室3500元每平，车位是15万一个。
   目前优惠政策是一次性付款95折，按揭贷款98折，买房送精装1500元/㎡。另有老带新优惠：新业主总房款8000元优惠，老业主送三年物业费。; ]1 H6 y6 @: Y, ?, a4 Q

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本帖最后由明珠格格于 2013-5-9 18:29 编辑
; Z7 m$ I, l( m. U$ G
一、恒大雅苑实景
不得不说，恒大雅苑的园林修的还是很不错的，亭台楼阁，小河流水人家啊，经过人工湖的时候，明显的能感觉到清爽的凉气，夏天的晚上，一家人出来散步也很是悠哉啊！2 |; N ~& T7 t. T: x
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沿着第一幅的通幽小径一直走，走到最里面的综合楼，也是现在的售楼处。

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本帖最后由明珠格格于 2013-5-9 18:39 编辑 ; a' W2 }+ C+ [' f' a& k' V- V
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二、交通
规划的地铁1号线与6号线途径此地；目前经过本项目的公交车有19路、133路。

恒大雅苑交通.jpg

附近西客站有K156和K157路，在演马佳苑西站下车即可！西客站现在有7条线，一年后，就会有20条线通达，交通前景还是很不错的。

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西客站枢纽.jpg

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本帖最后由明珠格格于 2013-5-9 18:45 编辑 # t7 m4 p( Y" f8 x6 ?

三、主推户型介绍 现在恒大雅苑1期主推的户型有97平的二室，141平以及138平的三室，还有就是115平的小三居，2梯四户，通透性很不错！

济南恒大雅苑户型图2室2厅1卫1厨 97.00㎡

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济南恒大雅苑户型图2室2厅1卫1厨 97.00㎡_副本.jpg

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济南恒大雅苑户型图3室2厅2卫1厨 141.00㎡_

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济南恒大雅苑户型图3室2厅2卫1厨 141.00㎡_副本.jpg

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景色不错，考虑下要不要去看景，呵呵

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淡然生活发表于 2013-5-9 18:41
6 P2 F2 {4 ^4 h" Q景色不错，考虑下要不要去看景，呵呵

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呵呵，下面讲精装修的样板间啦

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本帖最后由明珠格格于 2013-5-9 18:56 编辑 ; [4 ~& v( U! ~. g' k( P
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四、样板间介绍！ 恒大雅苑的房子是精装修的，样板间几乎就是以后居住的家了！仔细看看哦！先来97平二室的样板间！97平的二室还是很宽敞的，配上户型图对比，方便大家更清楚明白！

客厅

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客厅阳台_副本.jpg

餐厅

餐厅组合.jpg

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厨房，一进入户门就被厨房的橱柜吸引住了

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厨房_副本.jpg

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厨房带的小阳台，有点偏正方形

厨房带的阳台_副本.jpg

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卫生间

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卫生间_副本.jpg

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卧室

卧室_副本.jpg

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8^#

回复明珠格格的帖子
5 e9 @2 M Q2 ~! X# h
光看景让去不？我考虑下，呵呵

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淡然生活发表于 2013-5-9 18:49
- }. R6 M7 A% P9 h" X6 ~! V3 \; z回复明珠格格的帖子. g/ g& L4 N. h- Z

6 j" s8 j b* x j H, `' h0 W光看景让去不？我考虑下，呵呵

都可以的

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2、141平3室户型样板间介绍

客厅，从次卧的方向看的客厅

客厅.jpg

t0 ?3 u/ n+ _# D8 C' h0 ?

. \ ], {5 N* D* I
, T3 r+ W d( ?

餐厅，餐厅正面是厨房，我喜欢厨房是一排透明的推拉门，入户门一进门就是餐厅

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餐厅.jpg

恒大雅苑的厨房都是这种条状的，都带小阳台

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厨房.jpg

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次卧1，可以做儿童房，这个房间的门有些冲公卫的门

次卧1.jpg

4 P# \9 S2 W+ \

次卧2，

次卧2.jpg

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主卧，主卧带卫生间以及飘窗，看景很悠哉啊

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主卧.jpg

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本帖最后由明珠格格于 2013-5-9 19:59 编辑 ; `% O1 G/ e. N- j1 `
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五、周边配套 提到恒大雅苑，首先就要想到西客站！5分钟可达京沪高铁西客站！

西客站_副本.jpg

恒大雅苑周边的商业区已经在招商中，在交房前，周边的商业配套就会相当完善了！

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2、学区

小区内有自建的幼儿园，也有在建设中的学校，现在可以上的是育华中学。

3、地下室以及车位

如开头所说，地下室是3500元一平，车位是15W一个。

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六、小编点评 小编也是初次去西边踩盘，西边没有小编想象的那么荒芜（因为老是听很多人说荒啊荒），已经成熟的社区有很多，周围银行和基本的安居配套都具备，当然现在还有很多需要完善的地方，比如交通，地铁线还在建，西客站的20条线现在还只有7条，不过因为，西边的楼盘大部分在15年交房，到时候配套设施就相当完善了！西部的楼盘绿化都很好，而且街道是净化人心的干净。

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