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发表于 2013-5-9 18:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 明珠格格 于 2013-5-29 10:15 编辑 # B# A( i9 v0 p7 Q1 ~

# J7 v8 M1 v& ~2 N0 k/ i        小编先行踩盘恒大雅苑!本次主推的97平二室以及140平三室户型的样板间详细介绍哦!                     关于恒大雅苑,点击妈网红房子,获取更多了解哦!
) I9 }4 y% b3 y0 q. |9 R       http://house.jnmama.com/Loupan-Index-index-sitetag-jn-lpid-608-hittype-ss
4 E8 W5 v2 T; c+ u. \0 k5 K       第二期看房团报名地址在这里!抓紧时间报名哦!
4 R. L) d; ?: H. s$ p- b       http://www.jnmama.com/thread-878103-1-1.html
* e; R! v' |& L# E1 l- u4 F* m* x/ H6 @( L) t6 V! V7 \
电梯在这里!
一、恒大雅苑实景:绿化园林做的没话说!
五、周边配套
9 p& T) d  V' Q3 t3 f
物业类别 住宅7 a$ p5 o8 b/ e9 {
建筑类别 板楼 高层
; j4 S- q$ i: d* n$ Q4 N. P装修状况 全装修   环线位置 二环以外
8 n( p: {, r! l$ b所属商圈 西客站商圈   8 H4 w0 I, j' n0 o4 z
容 积 率 3.19 " E( p& p7 N3 b+ c2 Z
绿 化 率 38% . P; s* B/ t/ ?; l! K3 ^; V% ]% y
物业公司 金碧物业有限公司
1 A) ^, z+ S6 r% ~开 发 商 济南恒大西区置业有限公司  + G; f& D2 h/ d2 W
预售许可证 济建预许2012412号
# S4 C, o% M4 j售楼地址 西客站齐鲁大道与青岛路交汇处# b7 k8 P; c9 v7 m# v1 h! e
物业地址 槐荫西客站齐鲁大道与青岛路交汇处
' k# s6 ^/ p/ Q8 T; a+ x交通状况 坐19路、133路经过本项目,在腊山河西路北段下车即是。附近西客站有K156和K157路,在演马佳苑西站下车+ x6 g9 O! ]* H8 Y0 O: N+ I
济南恒大雅苑房价:7500—8000(精装)
: u+ Z8 z3 c3 U. H: T公摊:23%8 W  q, m1 w5 {, t

恒大雅苑外景.jpg

, `6 ]# ], g% {8 ~, f* u! z4 Q
2 D  }" }' Y) C. ~
恒大雅苑外景图

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       恒大雅苑现在在售的户型以97平的二室以及141平、138平的三室还有115平的小三居为主,在售的楼盘中以8号楼选择余地最大,6号楼2、3单元会在后期加推,恒大雅苑2期再卖时,3室的户型就不是这么多了,所以想买三室的亲们一定要抓紧了哦!
5 w1 ]) t5 F3 f      现在的房价是在7500元每平到8000元每平之间,地下室3500元每平,车位是15万一个$ \2 i" u- A3 m( a2 y$ m9 x
      目前优惠政策是一次性付款95折,按揭贷款98折,买房送精装1500元/㎡。另有老带新优惠:新业主总房款8000元优惠,老业主送三年物业费。
9 a& u8 W& I7 R

/ r) A2 V* C1 k
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本帖最后由 明珠格格 于 2013-5-9 18:29 编辑 4 c0 k6 ?0 b5 `7 Y
) b# P. w- \+ y3 \6 W- N7 ~
一、恒大雅苑实景                  
# S5 E3 K. |. [        不得不说,恒大雅苑的园林修的还是很不错的,亭台楼阁,小河流水人家啊,经过人工湖的时候,明显的能感觉到清爽的凉气,夏天的晚上,一家人出来散步也很是悠哉啊!% N+ z" S% Y4 ?1 q

- Q7 A* U: C6 {6 o
      

恒大雅苑景观图.jpg


! K. q" w# O5 S* N2 m; P
沿着第一幅的通幽小径一直走,走到最里面的综合楼,也是现在的售楼处。

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售楼中心.jpg

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本帖最后由 明珠格格 于 2013-5-9 18:39 编辑
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5 m" Q9 w  d& G" T7 ?) m3 Y二、交通                  , L( u2 W2 g' O: n* B
        规划的地铁1号线与6号线途径此地;目前经过本项目的公交车有19路、133路。

恒大雅苑交通.jpg

7 E' e& Q) k: r. z  |( I
        附近西客站有K156和K157路,在演马佳苑西站下车即可!西客站现在有7条线,一年后,就会有20条线通达,交通前景还是很不错的。

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西客站枢纽.jpg

: [( Q1 `# ^  y  B! S
, U/ C" B2 I1 u* S6 b

, F+ t; v$ U- X, d
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本帖最后由 明珠格格 于 2013-5-9 18:45 编辑 , f) s; w( ]* Z- c# I
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三、主推户型介绍        现在恒大雅苑1期主推的户型有97平的二室,141平以及138平的三室,还有就是115平的小三居,2梯四户,通透性很不错!
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        济南恒大雅苑户型图2室2厅1卫1厨 97.00㎡

$ J$ f+ x4 n5 X8 b4 Q# G: `

济南恒大雅苑户型图2室2厅1卫1厨 97.00㎡_副本.jpg


6 z& [. E8 t; Y9 T

1 k- Q3 y0 D. ?+ ~, {% h/ B; x
济南恒大雅苑户型图3室2厅2卫1厨 141.00㎡_
/ E1 l4 Y# t, q  w, H

济南恒大雅苑户型图3室2厅2卫1厨 141.00㎡_副本.jpg


. t) Z- r. p1 _+ W2 p( x* @: w
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景色不错,考虑下要不要去看景,呵呵

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淡然生活 发表于 2013-5-9 18:41
9 `- Z, L/ l. E5 ?景色不错,考虑下要不要去看景,呵呵

. I0 s, b/ X4 U0 z, T3 o7 m9 w呵呵,下面讲精装修的样板间啦

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本帖最后由 明珠格格 于 2013-5-9 18:56 编辑
' }# F6 L" ]! R0 ]
! Q, I3 G6 |$ n  b' L" g四、样板间介绍!        恒大雅苑的房子是精装修的,样板间几乎就是以后居住的家了!仔细看看哦!先来97平二室的样板间!97平的二室还是很宽敞的,配上户型图对比,方便大家更清楚明白!% X  c1 ^* b5 m5 A
客厅
. L  ?  D. c8 A8 c3 o

客厅阳台_副本.jpg


2 h1 T1 i" a2 x, e# y' S- S3 A
% N; k9 u$ f# ^
餐厅

$ H! \- `8 a- ?" F6 g  M: z

餐厅组合.jpg

8 v7 Q9 E- L' y5 m. v9 y4 {
; {# n8 ?: X3 c" a* Y/ ?: P9 m
厨房,一进入户门就被厨房的橱柜吸引住了

/ V) Q: ]8 z0 Z5 J

厨房_副本.jpg

$ i7 z# m6 X$ I

3 x) I2 a  f; D  T: m
厨房带的小阳台,有点偏正方形

/ f8 Y/ R- A/ o$ Q: x

厨房带的阳台_副本.jpg

5 E" E# a4 o3 P  {" N$ o
* o- I4 X. Z5 K, F" b, ?, Y
卫生间
5 n5 u: J3 k# u5 I: [3 k

卫生间_副本.jpg


6 A; s* w  ^: g3 |9 P3 P5 ]& ]

" e* C+ ~" u: w4 `' O
卧室

3 v6 B8 X. f2 h; M7 n) O

卧室_副本.jpg


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) o; e& \+ X$ F; a

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- g6 Z. V& q) h6 ?3 P1 P) R5 p; F
4 B* g& T8 O9 m3 Y1 A光看景让去不?我考虑下,呵呵

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淡然生活 发表于 2013-5-9 18:49 , c5 }- V! G, g, u0 E- f9 u
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( x. M5 g1 H0 p; v6 C- M) Y; y9 a- B- r0 Q  M/ `- g& d
光看景让去不?我考虑下,呵呵

- s5 Y* I( l  y$ X/ U5 b都可以的

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2、141平3室户型样板间介绍
客厅,从次卧的方向看的客厅
) I/ L, S! K, Z2 y# M. B

客厅.jpg

) H- g* l& h* S  K( q- W- ], S
% g' \4 Y5 P% k4 i) m; X

3 D  g0 M0 t  u! ?+ T
餐厅,餐厅正面是厨房,我喜欢厨房是一排透明的推拉门,入户门一进门就是餐厅

  w, Q5 ?7 \0 n& L

餐厅.jpg

. Y# Y: i+ j6 N) w3 }, ~% ]
/ R9 [2 U# M; F6 z5 y0 p
恒大雅苑的厨房都是这种条状的,都带小阳台

7 R( a# Y1 I1 u. m; w

厨房.jpg

# f/ C8 t% U2 }0 R- Q
, ^$ g1 m3 V) Z
次卧1,可以做儿童房,这个房间的门有些冲公卫的门

" c0 b: V% h- X" m$ G2 e7 Y" h! P

次卧1.jpg


( }7 T* F  R' H) ^" y
次卧2,

* L- s3 ?: g, G4 _3 j! _

次卧2.jpg

* K0 o  G6 J: k* C. s. p. ^$ d
  n7 i1 U" n* {3 }, Q. Y
主卧,主卧带卫生间以及飘窗,看景很悠哉啊

, |  u: o1 R7 Z% W6 @7 D% |. |& E$ ^

主卧.jpg


9 Z! r: _. S: c) J
; g3 X5 `; Q1 j5 ^

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本帖最后由 明珠格格 于 2013-5-9 19:59 编辑
2 T5 Q# h" K0 R& ~  |
3 D, j6 p4 F" \& q1 f% L五、周边配套       提到恒大雅苑,首先就要想到西客站!5分钟可达京沪高铁西客站!
+ A) w2 [: N& Q& d' t
+ k8 B; x) R7 L  l" t" L* P; L

西客站_副本.jpg

  u1 Y! _9 i" Q" O
& `8 z8 @6 ~! D: E% s
       恒大雅苑周边的商业区已经在招商中,在交房前,周边的商业配套就会相当完善了!
/ \5 z" c  Q3 x$ M) ]) w* ]% x+ f
       2、学区
      小区内有自建的幼儿园,也有在建设中的学校,现在可以上的是育华中学。
       3、地下室以及车位
      如开头所说,地下室是3500元一平,车位是15W一个。
* e3 h/ R: U9 o% O! w) X9 G

& R6 w. b+ D7 x1 n4 X8 o9 v" b5 q" A8 n& m0 _9 f! r' F  |3 ^

) F( f; k8 N* F3 l" n8 k
, d( N$ P% N2 C- P# D7 H

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六、小编点评       小编也是初次去西边踩盘,西边没有小编想象的那么荒芜(因为老是听很多人说荒啊荒),已经成熟的社区有很多,周围银行和基本的安居配套都具备,当然现在还有很多需要完善的地方,比如交通,地铁线还在建,西客站的20条线现在还只有7条,不过因为,西边的楼盘大部分在15年交房,到时候配套设施就相当完善了!西部的楼盘绿化都很好,而且街道是净化人心的干净。9 |% g: Z& j$ p* A" r
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明珠格格 发表于 2013-5-9 18:18 8 n; _2 o( A8 b1 V" W. ^, d
一、恒大雅苑实景                  
3 f2 Y) u) J) K' d4 C        不得不说,恒大雅苑的园林修的还是很不错的,亭台楼阁,小河 ...

5 X. Z' b. g' G/ v园林很漂亮啊

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去看过房子,心动的精装。不过最后因为太远了,且16年才交房,所以放弃了。
一明

大 本

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真好,真想去看看,怎么个程序呢?
歆歆妈妈

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我们家买了那的房子,谁要买联系我啊,享受一下老带新,
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小编踩盘之恒大雅苑,精装修,最低价7500,主打97平二室以及140 ...
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