小编踩盘之恒大雅苑，精装修，最低价7500，主打97平二室以及140平三室 - 有房有车

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明珠格格

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本帖最后由明珠格格于 2013-5-29 10:15 编辑 # B# A( i9 v0 p7 Q1 ~

      小编先行踩盘恒大雅苑！本次主推的97平二室以及140平三室户型的样板间详细介绍哦！          关于恒大雅苑，点击妈网红房子，获取更多了解哦！
   http://house.jnmama.com/Loupan-Index-index-sitetag-jn-lpid-608-hittype-ss
   第二期看房团报名地址在这里！抓紧时间报名哦！
   http://www.jnmama.com/thread-878103-1-1.html
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电梯在这里！

一、恒大雅苑实景：绿化园林做的没话说！

二、交通：除已经通达的公交车外，规划中的地铁线也途径恒大雅苑

三、主推户型介绍：1期主推的户型有97平的二室，141平以及138平的三室，还有就是115平的小三居

四、样板间介绍！主要介绍97平二室样板间以及141平的三室户型

五、周边配套
9 p& T) d V' Q3 t3 f

六、小编点评

物业类别住宅7 a$ p5 o8 b/ e9 {
建筑类别板楼高层
装修状况全装修环线位置二环以外
所属商圈西客站商圈 8 H4 w0 I, j' n0 o4 z
容积率 3.19 " E( p& p7 N3 b+ c2 Z
绿化率 38% . P; s* B/ t/ ?; l! K3 ^; V% ]% y
物业公司金碧物业有限公司
开发商济南恒大西区置业有限公司 + G; f& D2 h/ d2 W
预售许可证济建预许2012412号
售楼地址西客站齐鲁大道与青岛路交汇处# b7 k8 P; c9 v7 m# v1 h! e
物业地址槐荫西客站齐鲁大道与青岛路交汇处
交通状况坐19路、133路经过本项目，在腊山河西路北段下车即是。附近西客站有K156和K157路，在演马佳苑西站下车+ x6 g9 O! ]* H8 Y0 O: N+ I
济南恒大雅苑房价：7500—8000（精装）
公摊：23%8 W q, m1 w5 {, t

, `6 ]# ], g% {8 ~, f* u! z4 Q

2 D }" }' Y) C. ~

恒大雅苑外景图

   恒大雅苑现在在售的户型以97平的二室以及141平、138平的三室还有115平的小三居为主，在售的楼盘中以8号楼选择余地最大，6号楼2、3单元会在后期加推，恒大雅苑2期再卖时，3室的户型就不是这么多了，所以想买三室的亲们一定要抓紧了哦！
   现在的房价是在7500元每平到8000元每平之间，地下室3500元每平，车位是15万一个。$ \2 i" u- A3 m( a2 y$ m9 x
   目前优惠政策是一次性付款95折，按揭贷款98折，买房送精装1500元/㎡。另有老带新优惠：新业主总房款8000元优惠，老业主送三年物业费。

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明珠格格

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本帖最后由明珠格格于 2013-5-9 18:29 编辑 4 c0 k6 ?0 b5 `7 Y
) b# P. w- \+ y3 \6 W- N7 ~
一、恒大雅苑实景
不得不说，恒大雅苑的园林修的还是很不错的，亭台楼阁，小河流水人家啊，经过人工湖的时候，明显的能感觉到清爽的凉气，夏天的晚上，一家人出来散步也很是悠哉啊！% N+ z" S% Y4 ?1 q

沿着第一幅的通幽小径一直走，走到最里面的综合楼，也是现在的售楼处。

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本帖最后由明珠格格于 2013-5-9 18:39 编辑

二、交通 , L( u2 W2 g' O: n* B
规划的地铁1号线与6号线途径此地；目前经过本项目的公交车有19路、133路。

恒大雅苑交通.jpg

7 E' e& Q) k: r. z |( I

附近西客站有K156和K157路，在演马佳苑西站下车即可！西客站现在有7条线，一年后，就会有20条线通达，交通前景还是很不错的。

西客站枢纽.jpg

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, U/ C" B2 I1 u* S6 b

) Z7 B7 ^% c; x3 A9 f% [& ^' N

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本帖最后由明珠格格于 2013-5-9 18:45 编辑 , f) s; w( ]* Z- c# I
7 a e0 V( X4 l- _! i9 R
三、主推户型介绍 现在恒大雅苑1期主推的户型有97平的二室，141平以及138平的三室，还有就是115平的小三居，2梯四户，通透性很不错！

济南恒大雅苑户型图2室2厅1卫1厨 97.00㎡

济南恒大雅苑户型图2室2厅1卫1厨 97.00㎡_副本.jpg

济南恒大雅苑户型图3室2厅2卫1厨 141.00㎡_

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济南恒大雅苑户型图3室2厅2卫1厨 141.00㎡_副本.jpg

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景色不错，考虑下要不要去看景，呵呵

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淡然生活发表于 2013-5-9 18:41
9 `- Z, L/ l. E5 ?景色不错，考虑下要不要去看景，呵呵

呵呵，下面讲精装修的样板间啦

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本帖最后由明珠格格于 2013-5-9 18:56 编辑

四、样板间介绍！ 恒大雅苑的房子是精装修的，样板间几乎就是以后居住的家了！仔细看看哦！先来97平二室的样板间！97平的二室还是很宽敞的，配上户型图对比，方便大家更清楚明白！% X c1 ^* b5 m5 A

客厅

. L ? D. c8 A8 c3 o

客厅阳台_副本.jpg

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餐厅

餐厅组合.jpg

8 v7 Q9 E- L' y5 m. v9 y4 {

; {# n8 ?: X3 c" a* Y/ ?: P9 m

厨房，一进入户门就被厨房的橱柜吸引住了

厨房_副本.jpg

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厨房带的小阳台，有点偏正方形

厨房带的阳台_副本.jpg

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* o- I4 X. Z5 K, F" b, ?, Y

卫生间

5 n5 u: J3 k# u5 I: [3 k

卫生间_副本.jpg

卧室

卧室_副本.jpg

) o; e& \+ X$ F; a

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光看景让去不？我考虑下，呵呵

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淡然生活发表于 2013-5-9 18:49 , c5 }- V! G, g, u0 E- f9 u
回复明珠格格的帖子
( x. M5 g1 H0 p; v6 C- M) Y; y9 a- B- r0 Q M/ `- g& d
光看景让去不？我考虑下，呵呵

都可以的

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2、141平3室户型样板间介绍

客厅，从次卧的方向看的客厅

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客厅.jpg

) H- g* l& h* S K( q- W- ], S

% g' \4 Y5 P% k4 i) m; X

餐厅，餐厅正面是厨房，我喜欢厨房是一排透明的推拉门，入户门一进门就是餐厅

餐厅.jpg

. Y# Y: i+ j6 N) w3 }, ~% ]

/ R9 [2 U# M; F6 z5 y0 p

恒大雅苑的厨房都是这种条状的，都带小阳台

厨房.jpg

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, ^$ g1 m3 V) Z

次卧1，可以做儿童房，这个房间的门有些冲公卫的门

次卧1.jpg

次卧2，

次卧2.jpg

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n7 i1 U" n* {3 }, Q. Y

主卧，主卧带卫生间以及飘窗，看景很悠哉啊

主卧.jpg

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本帖最后由明珠格格于 2013-5-9 19:59 编辑

五、周边配套 提到恒大雅苑，首先就要想到西客站！5分钟可达京沪高铁西客站！

西客站_副本.jpg

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恒大雅苑周边的商业区已经在招商中，在交房前，周边的商业配套就会相当完善了！

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2、学区

小区内有自建的幼儿园，也有在建设中的学校，现在可以上的是育华中学。

3、地下室以及车位

如开头所说，地下室是3500元一平，车位是15W一个。

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六、小编点评 小编也是初次去西边踩盘，西边没有小编想象的那么荒芜（因为老是听很多人说荒啊荒），已经成熟的社区有很多，周围银行和基本的安居配套都具备，当然现在还有很多需要完善的地方，比如交通，地铁线还在建，西客站的20条线现在还只有7条，不过因为，西边的楼盘大部分在15年交房，到时候配套设施就相当完善了！西部的楼盘绿化都很好，而且街道是净化人心的干净。9 |% g: Z& j$ p* A" r
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