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小编踩盘之恒大雅苑，精装修，最低价7500，主打97平二室以及140 ...

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明珠格格

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发表于 2013-5-9 18:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 明珠格格 于 2013-5-29 10:15 编辑
5 t7 d. f& a1 b1 l6 W7 J
& Z  [$ @1 o" K, d. a        小编先行踩盘恒大雅苑！本次主推的97平二室以及140平三室户型的样板间详细介绍哦！                     关于恒大雅苑，点击妈网红房子，获取更多了解哦！
. p+ g9 u2 @( J; O3 j2 P% ~       http://house.jnmama.com/Loupan-Index-index-sitetag-jn-lpid-608-hittype-ss! t1 Y) w9 b, k# f/ K
       第二期看房团报名地址在这里！抓紧时间报名哦！
1 _7 c/ D0 h! q1 k( J/ J* B2 V       http://www.jnmama.com/thread-878103-1-1.html
9 D1 u; g- U' _9 O6 A' \
) Y0 I) ], j1 m2 z( j电梯在这里！
一、恒大雅苑实景：绿化园林做的没话说！
五、周边配套. B! r% \# j4 I0 q
物业类别 住宅
: f( {% l' R& v0 H建筑类别 板楼 高层" Z: w2 J6 w4 c- i$ ~
装修状况 全装修   环线位置 二环以外
: e. @  N- F: g# V5 ^6 |& k. w9 U所属商圈 西客站商圈   ) x" C" V: [5 C6 N" ]' c
容 积 率 3.19 3 }4 Y9 m2 M( m; Q: l
绿 化 率 38%
  E. |7 }3 B. ~! e" g8 M物业公司 金碧物业有限公司
% Z$ E: ]0 A, P( ~  p开 发 商 济南恒大西区置业有限公司  3 V, `8 d; v* P' B1 ^
预售许可证 济建预许2012412号 2 J, V% j3 Y# {
售楼地址 西客站齐鲁大道与青岛路交汇处$ E' S, r* ?/ H, S& {# W' A
物业地址 槐荫西客站齐鲁大道与青岛路交汇处 , V6 _; F5 I6 r' t" M( e
交通状况 坐19路、133路经过本项目，在腊山河西路北段下车即是。附近西客站有K156和K157路，在演马佳苑西站下车& p1 N, C8 h8 K& k2 X
济南恒大雅苑房价：7500—8000（精装）
2 }& j  n7 y. W% V8 v* u% t公摊：23%
. P: }! D) C( \/ f; M- S, ^% a; G

恒大雅苑外景.jpg

: ~7 Y6 ~* o/ q2 e% h. \' X# O: B2 u

' P; _! i; b! D- t0 t  n2 {5 s! K2 R
恒大雅苑外景图

! z0 l. S' b8 T, @& I
       恒大雅苑现在在售的户型以97平的二室以及141平、138平的三室还有115平的小三居为主，在售的楼盘中以8号楼选择余地最大，6号楼2、3单元会在后期加推，恒大雅苑2期再卖时，3室的户型就不是这么多了，所以想买三室的亲们一定要抓紧了哦！
: z* y  P, b( T2 j+ e( L; s1 u      现在的房价是在7500元每平到8000元每平之间，地下室3500元每平，车位是15万一个。4 m+ V4 ^0 k. s& A0 H' [. l
      目前优惠政策是一次性付款95折，按揭贷款98折，买房送精装1500元/㎡。另有老带新优惠：新业主总房款8000元优惠，老业主送三年物业费。  R* l! Y" R, d& ~) O) {: k& V0 q
. `/ z/ E+ U! w# [' W

: u$ [* j) Y7 w- |  l2 e
3 e3 }- }6 L4 Z1 P
1 a8 L+ [( W7 ~9 v5 t4 Z
  D, E5 z- X! w) Q- H; a
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明珠格格

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发表于 2013-5-9 18:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 明珠格格 于 2013-5-9 18:29 编辑
/ _# F( R+ X, b& ]; O. S: e6 I8 L1 s" ~) \9 A5 t" e5 E- x
一、恒大雅苑实景                  
# P( ^2 B2 r% E: ^$ V        不得不说，恒大雅苑的园林修的还是很不错的，亭台楼阁，小河流水人家啊，经过人工湖的时候，明显的能感觉到清爽的凉气，夏天的晚上，一家人出来散步也很是悠哉啊！: s3 ]. o, v4 y( K& |

- ~& A# ?# I, l
      

恒大雅苑景观图.jpg

, P/ C' O; S% i1 i
沿着第一幅的通幽小径一直走，走到最里面的综合楼，也是现在的售楼处。

3 z# ]8 G) A! L) F! B; @. s

售楼中心.jpg


" l( q& R  [! a2 p
0 w7 D5 n" G9 w" M3 v& @* M) y

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发表于 2013-5-9 18:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 明珠格格 于 2013-5-9 18:39 编辑
& A  _! b/ @, Q0 h2 o4 B- {# [2 ?& I; [# t! m' ]9 c
二、交通                 
$ o9 L& {4 D; G9 l: t+ H        规划的地铁1号线与6号线途径此地；目前经过本项目的公交车有19路、133路。

恒大雅苑交通.jpg

0 V  {7 j( e& k/ D5 {
        附近西客站有K156和K157路，在演马佳苑西站下车即可！西客站现在有7条线，一年后，就会有20条线通达，交通前景还是很不错的。

6 _  D' }1 D8 ]/ d/ a+ v, q# l
      

西客站枢纽.jpg

, w9 P8 k% Z  `/ V# r  a& l  y

+ x7 w+ |& [% U; _" w  q6 @% E9 z1 n. D( X& M8 a6 K# N) |; S" f
! X* X6 `' i( f. \
$ A1 ^/ Z; L/ k% v3 J

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发表于 2013-5-9 18:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 明珠格格 于 2013-5-9 18:45 编辑
+ \$ c5 n; M9 L
% Y6 A& H7 I9 x" P; ~三、主推户型介绍        现在恒大雅苑1期主推的户型有97平的二室，141平以及138平的三室，还有就是115平的小三居，2梯四户，通透性很不错！
1 ?8 h8 v! i0 f, c
        济南恒大雅苑户型图2室2厅1卫1厨 97.00㎡

  Q1 Y5 K# h  h4 y1 d

济南恒大雅苑户型图2室2厅1卫1厨 97.00㎡_副本.jpg


% ?. j: o) }7 R+ F3 C7 e* ~2 d
8 E+ f* Q2 \9 V# Q4 k
济南恒大雅苑户型图3室2厅2卫1厨 141.00㎡_
% Y4 R! K6 K" H! x& B, y2 N& c

济南恒大雅苑户型图3室2厅2卫1厨 141.00㎡_副本.jpg


$ a1 Z: l" b/ e+ q

; U: X" D7 E5 X# _) X* x) K
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发表于 2013-5-9 18:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
景色不错，考虑下要不要去看景，呵呵
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发表于 2013-5-9 18:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
淡然生活 发表于 2013-5-9 18:41
+ k# X( Y' G2 g; k2 R! P景色不错，考虑下要不要去看景，呵呵
# J6 ?4 l8 e  X* E7 h3 ~: \; Q! U+ E
呵呵，下面讲精装修的样板间啦
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发表于 2013-5-9 18:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 明珠格格 于 2013-5-9 18:56 编辑 ( ^4 f/ G+ ]* r3 R2 h
6 K  M/ i8 r. |  b- u
四、样板间介绍！        恒大雅苑的房子是精装修的，样板间几乎就是以后居住的家了！仔细看看哦！先来97平二室的样板间！97平的二室还是很宽敞的，配上户型图对比，方便大家更清楚明白！
" l, u9 S  `7 w8 w+ `0 ~" N
客厅

0 g! l1 w$ B' n, a, y# o

客厅阳台_副本.jpg

3 r8 r+ E/ `9 ]# _1 }
2 i) A) \5 @$ j
餐厅

# o+ r- j+ Z# E' q0 N

餐厅组合.jpg

( A/ G$ z, p  e8 o
+ k& S( U7 S8 M6 i
厨房，一进入户门就被厨房的橱柜吸引住了
8 m1 c# p5 ^' U3 r3 ^8 C) q6 j5 }

厨房_副本.jpg


5 x# X* N& s0 P- r+ o/ X% K

9 M* E7 m: y7 h- h3 p+ O  I' c0 ?* W
厨房带的小阳台，有点偏正方形

8 v8 m  Y+ L8 q8 C$ A5 B: }

厨房带的阳台_副本.jpg


. r& `2 r9 i" X) ]. i0 k

2 y4 [2 ?' c; \$ K+ s& Y& n) l
卫生间
7 O* p  g6 p' ~( d

卫生间_副本.jpg

  ^3 M" n4 `/ d& h
: J# w0 a( f6 x: R6 v  v. p% Y  x
卧室
$ [6 \% \5 c: z& l$ q

卧室_副本.jpg

# c/ N4 Q; h+ a( }( G+ p% C3 q
( Z- n% f; e2 r8 x

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淡然生活

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发表于 2013-5-9 18:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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, v& K2 p3 w% G7 R9 {4 U: y0 }  E, B, g
光看景让去不？我考虑下，呵呵
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发表于 2013-5-9 18:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
淡然生活 发表于 2013-5-9 18:49
2 [1 @6 M# G, R& z# ], |, F回复 明珠格格 的帖子
' M4 f4 z: X, L1 b5 q" n
  |4 {$ b1 H8 {! s7 o. e+ _$ T光看景让去不？我考虑下，呵呵
! I, h! b& m- m  G1 n% c' c
都可以的
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发表于 2013-5-9 19:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
2、141平3室户型样板间介绍
客厅，从次卧的方向看的客厅

8 |8 x: e7 D5 l$ Y: p' ~

客厅.jpg


& {4 t: i6 A& G1 j5 v
0 o" T! Y3 ~/ ~7 q

" H6 H. a, q* c  Q( W9 d. u: Z
餐厅，餐厅正面是厨房，我喜欢厨房是一排透明的推拉门，入户门一进门就是餐厅
# v' u1 [% e0 O

餐厅.jpg

! E$ M3 f- _, y) |' p

% h! L: b5 M6 I4 o' a6 w
恒大雅苑的厨房都是这种条状的，都带小阳台
! S. {* X. A3 l9 e

厨房.jpg


) @; M$ K7 o) m5 R7 v

4 E) h' F4 ~$ b: ~5 s/ v# s
次卧1，可以做儿童房，这个房间的门有些冲公卫的门
5 ~: h' E( y$ L0 c8 L7 I

次卧1.jpg


5 K8 A! G, Z" I( G3 ~
次卧2，

8 Y. ?, N$ c4 o# [8 p

次卧2.jpg

3 n0 e8 k5 _# N( Y! X1 H& b

" [/ [5 t# X/ X' L
主卧，主卧带卫生间以及飘窗，看景很悠哉啊
# w! O+ s8 I* q: B) v  u

主卧.jpg

4 ]% s% @1 q2 p$ y0 x

* W( Y6 t) L" g  P  c: o
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发表于 2013-5-9 19:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 明珠格格 于 2013-5-9 19:59 编辑
; }* T' K% V$ R: r& s4 M+ h! V7 Z6 {
五、周边配套       提到恒大雅苑，首先就要想到西客站！5分钟可达京沪高铁西客站！
. B0 O+ N* d8 Z( S4 P# e+ V4 O& T- A$ w" \6 w3 {; r3 z  s( L+ `2 A; N

西客站_副本.jpg

7 S1 ~- e& o9 v. y- O/ @5 \
3 n; L5 u* ~$ C
       恒大雅苑周边的商业区已经在招商中，在交房前，周边的商业配套就会相当完善了！
. N9 U2 g- k' S9 {9 h, e, G) u) g
       2、学区
      小区内有自建的幼儿园，也有在建设中的学校，现在可以上的是育华中学。
       3、地下室以及车位
      如开头所说，地下室是3500元一平，车位是15W一个。

- S" r* h, t$ Y3 q) B1 c/ R8 ?) y* n4 \8 S% }( N- R6 ]6 Q4 Y* U

* |$ b) f5 C. d' _; z
& L. Y/ N' L  ]( i
9 m7 b' r! k. j
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明珠格格

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发表于 2013-5-9 20:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
六、小编点评       小编也是初次去西边踩盘，西边没有小编想象的那么荒芜（因为老是听很多人说荒啊荒），已经成熟的社区有很多，周围银行和基本的安居配套都具备，当然现在还有很多需要完善的地方，比如交通，地铁线还在建，西客站的20条线现在还只有7条，不过因为，西边的楼盘大部分在15年交房，到时候配套设施就相当完善了！西部的楼盘绿化都很好，而且街道是净化人心的干净。2 C, @4 g- _$ H, U
8 T2 @3 E! O0 `7 u
2 i  w- G3 V+ i' ~5 h

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胡小庄

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发表于 2013-5-10 11:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
明珠格格 发表于 2013-5-9 18:18 / v+ F: d) }8 {& `! E
一、恒大雅苑实景                  
: M" ]* g* S" s( H0 t3 g) u        不得不说，恒大雅苑的园林修的还是很不错的，亭台楼阁，小河 ...

2 X. ?0 F+ ^3 {' @: ]园林很漂亮啊
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可可jn

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发表于 2013-5-10 12:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
去看过房子，心动的精装。不过最后因为太远了，且16年才交房，所以放弃了。
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心沉深海
一明

大 本

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妈豆
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发表于 2013-5-10 13:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
帮亲顶！
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6156

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发表于 2013-5-11 00:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
真好，真想去看看，怎么个程序呢？
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霏儿-
歆歆妈妈

高 二

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妈豆
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发表于 2013-5-11 23:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我们家买了那的房子，谁要买联系我啊，享受一下老带新，
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