小编踩盘之恒大雅苑，精装修，最低价7500，主打97平二室以及140平三室 - 有房有车

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明珠格格

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本帖最后由明珠格格于 2013-5-29 10:15 编辑
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      小编先行踩盘恒大雅苑！本次主推的97平二室以及140平三室户型的样板间详细介绍哦！          关于恒大雅苑，点击妈网红房子，获取更多了解哦！
   http://house.jnmama.com/Loupan-Index-index-sitetag-jn-lpid-608-hittype-ss
   第二期看房团报名地址在这里！抓紧时间报名哦！
   http://www.jnmama.com/thread-878103-1-1.html: z2 c0 D  Q5 r2 v! a, V( a

电梯在这里！

一、恒大雅苑实景：绿化园林做的没话说！

二、交通：除已经通达的公交车外，规划中的地铁线也途径恒大雅苑

三、主推户型介绍：1期主推的户型有97平的二室，141平以及138平的三室，还有就是115平的小三居

四、样板间介绍！主要介绍97平二室样板间以及141平的三室户型

五、周边配套
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六、小编点评

物业类别住宅$ k8 r" Z/ x+ p$ Q2 h) ~5 A
建筑类别板楼高层3 b- P4 |: F: Y$ [' p9 R8 t9 P! I
装修状况全装修环线位置二环以外
所属商圈西客站商圈
容积率 3.19 - }4 k0 H' Y+ k* F# b& b8 e
绿化率 38% 5 e0 Z" X# l7 i1 F& Z' d
物业公司金碧物业有限公司
开发商济南恒大西区置业有限公司
预售许可证济建预许2012412号
售楼地址西客站齐鲁大道与青岛路交汇处
物业地址槐荫西客站齐鲁大道与青岛路交汇处 $ K' a1 I. R6 ~7 Y4 y4 l4 A
交通状况坐19路、133路经过本项目，在腊山河西路北段下车即是。附近西客站有K156和K157路，在演马佳苑西站下车! D$ r: r- b% j# }# Y6 j0 G
济南恒大雅苑房价：7500—8000（精装）
公摊：23%% Z% t, v; d. R8 D: {% X; m

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恒大雅苑外景图

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   恒大雅苑现在在售的户型以97平的二室以及141平、138平的三室还有115平的小三居为主，在售的楼盘中以8号楼选择余地最大，6号楼2、3单元会在后期加推，恒大雅苑2期再卖时，3室的户型就不是这么多了，所以想买三室的亲们一定要抓紧了哦！
   现在的房价是在7500元每平到8000元每平之间，地下室3500元每平，车位是15万一个。. q% Q" E: g+ \5 l$ d) J4 ]+ q6 ]
   目前优惠政策是一次性付款95折，按揭贷款98折，买房送精装1500元/㎡。另有老带新优惠：新业主总房款8000元优惠，老业主送三年物业费。

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本帖最后由明珠格格于 2013-5-9 18:29 编辑 ( D# [+ a$ D9 n! {# |. Z
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一、恒大雅苑实景
不得不说，恒大雅苑的园林修的还是很不错的，亭台楼阁，小河流水人家啊，经过人工湖的时候，明显的能感觉到清爽的凉气，夏天的晚上，一家人出来散步也很是悠哉啊！ y4 A5 Q7 k- | [$ p, d

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沿着第一幅的通幽小径一直走，走到最里面的综合楼，也是现在的售楼处。

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本帖最后由明珠格格于 2013-5-9 18:39 编辑 5 P7 {+ y- J% `! Y# g' ]4 @

二、交通 x3 j! r8 G& Q# u4 \
规划的地铁1号线与6号线途径此地；目前经过本项目的公交车有19路、133路。

恒大雅苑交通.jpg

* L6 ~( E) S3 y) C

附近西客站有K156和K157路，在演马佳苑西站下车即可！西客站现在有7条线，一年后，就会有20条线通达，交通前景还是很不错的。

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西客站枢纽.jpg

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本帖最后由明珠格格于 2013-5-9 18:45 编辑 1 U( K  L+ N: d# B6 T  t" f
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三、主推户型介绍       现在恒大雅苑1期主推的户型有97平的二室，141平以及138平的三室，还有就是115平的小三居，2梯四户，通透性很不错！0 w0 h+ v; `  `

济南恒大雅苑户型图2室2厅1卫1厨 97.00㎡

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济南恒大雅苑户型图2室2厅1卫1厨 97.00㎡_副本.jpg

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济南恒大雅苑户型图3室2厅2卫1厨 141.00㎡_

济南恒大雅苑户型图3室2厅2卫1厨 141.00㎡_副本.jpg

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景色不错，考虑下要不要去看景，呵呵

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淡然生活发表于 2013-5-9 18:41 K& r8 b o3 R7 Z' P4 T% s0 ~
景色不错，考虑下要不要去看景，呵呵

呵呵，下面讲精装修的样板间啦

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本帖最后由明珠格格于 2013-5-9 18:56 编辑
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四、样板间介绍！ 恒大雅苑的房子是精装修的，样板间几乎就是以后居住的家了！仔细看看哦！先来97平二室的样板间！97平的二室还是很宽敞的，配上户型图对比，方便大家更清楚明白！0 x+ G+ R0 L* V/ a5 `& w& q$ e

客厅

客厅阳台_副本.jpg

1 r4 f* s7 K7 Q

餐厅

) S/ v" @) y I3 K) c

餐厅组合.jpg

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厨房，一进入户门就被厨房的橱柜吸引住了

厨房_副本.jpg

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厨房带的小阳台，有点偏正方形

厨房带的阳台_副本.jpg

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卫生间

卫生间_副本.jpg

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卧室

卧室_副本.jpg

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光看景让去不？我考虑下，呵呵

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淡然生活发表于 2013-5-9 18:49
3 R& @- O! t0 a4 k6 h5 n回复明珠格格的帖子
* ~5 r- N! d# U* o2 s, n* N+ S n9 I' h9 g
光看景让去不？我考虑下，呵呵

都可以的

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2、141平3室户型样板间介绍

客厅，从次卧的方向看的客厅

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客厅.jpg

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+ s8 Q9 q" i2 C% ^, t

餐厅，餐厅正面是厨房，我喜欢厨房是一排透明的推拉门，入户门一进门就是餐厅

餐厅.jpg

+ b$ }# M/ A N3 i, }, _

恒大雅苑的厨房都是这种条状的，都带小阳台

厨房.jpg

2 o) g: t0 U; P; y# W- T! P% z0 P

次卧1，可以做儿童房，这个房间的门有些冲公卫的门

次卧1.jpg

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次卧2，

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次卧2.jpg

3 M5 L( V D/ }

4 @1 u8 g! b. I6 q

主卧，主卧带卫生间以及飘窗，看景很悠哉啊

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主卧.jpg

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本帖最后由明珠格格于 2013-5-9 19:59 编辑 / f! m# o& E# L7 f

五、周边配套 提到恒大雅苑，首先就要想到西客站！5分钟可达京沪高铁西客站！

西客站_副本.jpg

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恒大雅苑周边的商业区已经在招商中，在交房前，周边的商业配套就会相当完善了！

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2、学区

小区内有自建的幼儿园，也有在建设中的学校，现在可以上的是育华中学。

3、地下室以及车位

如开头所说，地下室是3500元一平，车位是15W一个。

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六、小编点评 小编也是初次去西边踩盘，西边没有小编想象的那么荒芜（因为老是听很多人说荒啊荒），已经成熟的社区有很多，周围银行和基本的安居配套都具备，当然现在还有很多需要完善的地方，比如交通，地铁线还在建，西客站的20条线现在还只有7条，不过因为，西边的楼盘大部分在15年交房，到时候配套设施就相当完善了！西部的楼盘绿化都很好，而且街道是净化人心的干净。: z' G) V- _( v
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