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小编踩盘之恒大雅苑，精装修，最低价7500，主打97平二室以及140 ...

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明珠格格

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发表于 2013-5-9 18:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 明珠格格 于 2013-5-29 10:15 编辑
( l# h+ l5 v/ b+ Z; Q8 l' f) q3 a3 i/ a  a  R' @( F
        小编先行踩盘恒大雅苑！本次主推的97平二室以及140平三室户型的样板间详细介绍哦！                     关于恒大雅苑，点击妈网红房子，获取更多了解哦！. H" M" y4 ]0 @) S7 W) |
       http://house.jnmama.com/Loupan-Index-index-sitetag-jn-lpid-608-hittype-ss
2 F+ K0 g# w5 R3 a       第二期看房团报名地址在这里！抓紧时间报名哦！
- }- ]7 o0 \, {7 p; {% J" b       http://www.jnmama.com/thread-878103-1-1.html+ O. p) N; C" a/ O3 F
9 S0 v. F6 o/ ?: w# o
电梯在这里！
一、恒大雅苑实景：绿化园林做的没话说！
五、周边配套
3 y( ]( G$ t, [3 N
物业类别 住宅( ^5 r$ Q/ c+ r; q  X9 l
建筑类别 板楼 高层; `: r# }9 y7 t# \  G; \
装修状况 全装修   环线位置 二环以外% ~' U' I5 X4 f8 T' I. P- r: {; @
所属商圈 西客站商圈   7 m0 K3 O' K( c: j" ^( o
容 积 率 3.19 " l+ g5 h# v; w5 n  B/ N3 @& f
绿 化 率 38%
) V7 I" x- X/ V% |- J2 l4 ^" c物业公司 金碧物业有限公司  W7 Y; S4 m( u: p4 F
开 发 商 济南恒大西区置业有限公司  2 Y+ K% ?6 {/ ?) L% R
预售许可证 济建预许2012412号 6 ~+ U9 ~4 m: f8 [, p$ Q4 x$ D! |  O
售楼地址 西客站齐鲁大道与青岛路交汇处" X' R$ Z, f5 v  F; M
物业地址 槐荫西客站齐鲁大道与青岛路交汇处 ! i9 Y3 [7 C' b" x3 k7 G. m5 E
交通状况 坐19路、133路经过本项目，在腊山河西路北段下车即是。附近西客站有K156和K157路，在演马佳苑西站下车; r( @7 [6 ]# |" B5 e1 \
济南恒大雅苑房价：7500—8000（精装）
) f7 ^' U' U6 o8 w) h6 Y公摊：23%
" F2 D3 O% e0 V7 r

恒大雅苑外景.jpg

6 L9 f* h: @+ d6 q+ k" ~8 t; L4 o: u

8 v( L+ s# R3 V6 X( n2 @
恒大雅苑外景图
. k# K# K  G% L0 [7 ~
       恒大雅苑现在在售的户型以97平的二室以及141平、138平的三室还有115平的小三居为主，在售的楼盘中以8号楼选择余地最大，6号楼2、3单元会在后期加推，恒大雅苑2期再卖时，3室的户型就不是这么多了，所以想买三室的亲们一定要抓紧了哦！6 j1 V% [1 Z# c, T6 V
      现在的房价是在7500元每平到8000元每平之间，地下室3500元每平，车位是15万一个。3 r" {; @& i% \+ D- A; O; {
      目前优惠政策是一次性付款95折，按揭贷款98折，买房送精装1500元/㎡。另有老带新优惠：新业主总房款8000元优惠，老业主送三年物业费。
! ^" C# @7 k2 h1 \6 f) A
5 p+ [3 {. Y& |7 ?* @/ _
) o4 E$ Z6 g" [' w, |0 u

" ]: q) t  s5 C2 y' U
% Q& ^% x" S7 c% I$ r$ G$ S
& Y2 a0 x2 ^2 M: T0 L
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发表于 2013-5-9 18:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 明珠格格 于 2013-5-9 18:29 编辑
- u& M1 j- y" z5 I' s2 L8 [' k$ t) x4 X/ y; e
一、恒大雅苑实景                   - p% s1 i* O' R& c1 b7 ~5 a4 l
        不得不说，恒大雅苑的园林修的还是很不错的，亭台楼阁，小河流水人家啊，经过人工湖的时候，明显的能感觉到清爽的凉气，夏天的晚上，一家人出来散步也很是悠哉啊！
2 A3 \  l! W& v3 }0 f7 M' M8 \* }( U5 m6 ~. u  U8 T
      

恒大雅苑景观图.jpg

7 S, ?3 R% t+ ?" j: p3 S( Y4 [
沿着第一幅的通幽小径一直走，走到最里面的综合楼，也是现在的售楼处。
( w4 W2 C3 ~' Z$ r5 q. G! k

售楼中心.jpg


* m! O- c- P& ^  h5 I4 t

5 ^# u2 |7 j8 V/ K2 @# y  d
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发表于 2013-5-9 18:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 明珠格格 于 2013-5-9 18:39 编辑 ! z* B: u) S' [& V0 B
! h* \: q8 S: |
二、交通                  2 z) g" j/ o4 C; g0 R
        规划的地铁1号线与6号线途径此地；目前经过本项目的公交车有19路、133路。

恒大雅苑交通.jpg


: f# ?3 {- {* T$ H$ L1 l, A4 w
        附近西客站有K156和K157路，在演马佳苑西站下车即可！西客站现在有7条线，一年后，就会有20条线通达，交通前景还是很不错的。
8 L  |  w0 e7 ]! c, ~
      

西客站枢纽.jpg


2 \2 E& w( d) M) F  i2 g7 L; g+ }. A% H4 I
0 z3 g7 h' \9 L

0 y5 H/ n; k- U2 A) ?' Z
+ f- k7 _6 Z: L$ O
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发表于 2013-5-9 18:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 明珠格格 于 2013-5-9 18:45 编辑
2 }* i9 l" c2 f+ }9 d
- \+ u7 \  f9 v$ A$ W三、主推户型介绍        现在恒大雅苑1期主推的户型有97平的二室，141平以及138平的三室，还有就是115平的小三居，2梯四户，通透性很不错！
- ?% a. P3 h& S: X0 |5 z  i
        济南恒大雅苑户型图2室2厅1卫1厨 97.00㎡
6 f! J& i( m, c  u4 r! v

济南恒大雅苑户型图2室2厅1卫1厨 97.00㎡_副本.jpg


5 D8 _) r. I9 Y9 I8 {% w+ i

  y0 m" w; M& C: K5 u" L1 |5 z+ P
济南恒大雅苑户型图3室2厅2卫1厨 141.00㎡_

3 @. C/ F6 h# v: E

济南恒大雅苑户型图3室2厅2卫1厨 141.00㎡_副本.jpg

6 k( |5 L; M  P$ i* y) a) X3 `
1 t  j7 l6 _* i5 n/ u

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发表于 2013-5-9 18:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
景色不错，考虑下要不要去看景，呵呵
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发表于 2013-5-9 18:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
淡然生活 发表于 2013-5-9 18:41 , v  r$ n8 E- i
景色不错，考虑下要不要去看景，呵呵

" C) n# r/ s. Y" a呵呵，下面讲精装修的样板间啦
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发表于 2013-5-9 18:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 明珠格格 于 2013-5-9 18:56 编辑
! m9 o6 ?# y: Z; f; y
) n* a- D* D+ h/ @4 m' f) l2 D四、样板间介绍！        恒大雅苑的房子是精装修的，样板间几乎就是以后居住的家了！仔细看看哦！先来97平二室的样板间！97平的二室还是很宽敞的，配上户型图对比，方便大家更清楚明白！
$ g- T3 v# ^5 }$ x. }+ a
客厅
$ R. S' c9 W6 q7 i& `% M

客厅阳台_副本.jpg


, b; q) u' q) {+ L; H
$ p. m* L& d4 k6 @# r
餐厅

: S6 V$ M8 ^" V3 n$ K; S+ ?

餐厅组合.jpg


" A, s  S8 u0 Y* ?

1 @' l% m0 d7 p9 p8 D9 e
厨房，一进入户门就被厨房的橱柜吸引住了
5 L1 d0 ~( G: Q

厨房_副本.jpg

0 L) q: l7 X3 a! k# `: S

% E8 t1 ^9 M$ I: c* g
厨房带的小阳台，有点偏正方形

" z2 E# s4 F2 o, s0 i: t  _

厨房带的阳台_副本.jpg


; A7 z8 L% |, F* r
. F( Y0 D7 n& F! h1 q6 t
卫生间
/ r, ~& h9 p# F) b1 |

卫生间_副本.jpg


4 D- m  k! q: i$ M: D
) E, y  M( P  @
卧室

3 V' S0 b4 O4 l' F; M, x: B7 D$ ^

卧室_副本.jpg


1 R# W; u7 c! t1 n2 O% h
% i! C# [7 P; _& {

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发表于 2013-5-9 18:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 明珠格格 的帖子. T; j% C/ M& ^- O0 ?

! F. W) ]4 A. S- m. k光看景让去不？我考虑下，呵呵
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发表于 2013-5-9 18:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
淡然生活 发表于 2013-5-9 18:49
, f1 D: H# G) m; x- i( F3 x& M回复 明珠格格 的帖子2 _) Q( W: ]1 w8 S' |  @* I

# A2 {. Y6 f6 O: |' m8 t% Z) u光看景让去不？我考虑下，呵呵
. C* [1 H* W8 c8 W4 q
都可以的
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发表于 2013-5-9 19:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
2、141平3室户型样板间介绍
客厅，从次卧的方向看的客厅

/ V0 T9 d& i9 J% n

客厅.jpg

: ]6 g( V$ E9 G2 w1 L: _

/ D- `0 R" e2 l& y% M. u! x9 m1 G% n& v- `4 I* R7 Y
餐厅，餐厅正面是厨房，我喜欢厨房是一排透明的推拉门，入户门一进门就是餐厅

. D9 u4 s+ @4 P/ {

餐厅.jpg


& C- A3 p& B0 ?$ c+ |
  t  o! a2 Y5 ?5 k% Q9 L& e
恒大雅苑的厨房都是这种条状的，都带小阳台
! h2 A5 F4 o" K( f

厨房.jpg


0 B1 {/ H6 @* Q- x2 }0 P0 t8 p
  R; D: N% y/ F/ A0 N3 ^" \) |
次卧1，可以做儿童房，这个房间的门有些冲公卫的门

" ]9 C3 F  ^+ T' S1 l

次卧1.jpg


! q' E5 Y6 l  Q8 ?8 B' h- ^  ?6 x4 r
次卧2，
* X6 _+ ?, S* J$ y

次卧2.jpg


$ w: a- R) z' n

7 t. Z, v+ ?( u$ @. n+ a/ O* a
主卧，主卧带卫生间以及飘窗，看景很悠哉啊
1 t4 V4 y% P+ m7 o) Y# [

主卧.jpg


; Q% H# W: I+ F2 E
* F1 l/ |6 O, R$ f/ j$ d

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发表于 2013-5-9 19:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 明珠格格 于 2013-5-9 19:59 编辑   u5 y8 ?* a- _& W' n/ f) g3 a* \

7 o1 G. W( V: Z7 K% @- H# M4 N五、周边配套       提到恒大雅苑，首先就要想到西客站！5分钟可达京沪高铁西客站！' P, e: J% ~6 y! |9 R# D

# r& p% G8 p! z: a3 Q' O

西客站_副本.jpg


) ]' o  p& U' f) F* ~3 {3 q
+ I, b9 P+ z$ m" B
       恒大雅苑周边的商业区已经在招商中，在交房前，周边的商业配套就会相当完善了！

9 g5 {8 U; v: u/ W( Y
       2、学区
      小区内有自建的幼儿园，也有在建设中的学校，现在可以上的是育华中学。
       3、地下室以及车位
      如开头所说，地下室是3500元一平，车位是15W一个。
5 Q! v8 @' D; f4 U$ J' O

* ^+ D3 ]" }: y
) b0 ?& ~! L5 D- O
/ X, f: K! B& X; f/ \7 }4 i' y( w( ?3 d/ I

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发表于 2013-5-9 20:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
六、小编点评       小编也是初次去西边踩盘，西边没有小编想象的那么荒芜（因为老是听很多人说荒啊荒），已经成熟的社区有很多，周围银行和基本的安居配套都具备，当然现在还有很多需要完善的地方，比如交通，地铁线还在建，西客站的20条线现在还只有7条，不过因为，西边的楼盘大部分在15年交房，到时候配套设施就相当完善了！西部的楼盘绿化都很好，而且街道是净化人心的干净。$ y. H! l9 _0 H) g) k* W

. j4 {: G' e9 ]' {
& l6 B8 h! w2 q7 M
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胡小庄

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发表于 2013-5-10 11:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
明珠格格 发表于 2013-5-9 18:18
- @' J0 M$ ]% C一、恒大雅苑实景                   . P& V/ \; [% k
        不得不说，恒大雅苑的园林修的还是很不错的，亭台楼阁，小河 ...

2 T6 x: e" X2 a. E+ d6 [5 N园林很漂亮啊
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可可jn

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发表于 2013-5-10 12:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
去看过房子，心动的精装。不过最后因为太远了，且16年才交房，所以放弃了。
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心沉深海
一明

大 本

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妈豆
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发表于 2013-5-10 13:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
帮亲顶！
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6156

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妈豆
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发表于 2013-5-11 00:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
真好，真想去看看，怎么个程序呢？
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霏儿-
歆歆妈妈

高 二

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妈豆
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发表于 2013-5-11 23:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我们家买了那的房子，谁要买联系我啊，享受一下老带新，
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