小编踩盘之恒大雅苑，精装修，最低价7500，主打97平二室以及140平三室 - 有房有车

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明珠格格

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本帖最后由明珠格格于 2013-5-29 10:15 编辑 - y# `2 g% A$ j; K
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      小编先行踩盘恒大雅苑！本次主推的97平二室以及140平三室户型的样板间详细介绍哦！          关于恒大雅苑，点击妈网红房子，获取更多了解哦！
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电梯在这里！

一、恒大雅苑实景：绿化园林做的没话说！

二、交通：除已经通达的公交车外，规划中的地铁线也途径恒大雅苑

三、主推户型介绍：1期主推的户型有97平的二室，141平以及138平的三室，还有就是115平的小三居

四、样板间介绍！主要介绍97平二室样板间以及141平的三室户型

五、周边配套( y1 f9 P/ l0 M* u

六、小编点评

物业类别住宅8 m1 u' K* g; R! ]1 I
建筑类别板楼高层
装修状况全装修环线位置二环以外
所属商圈西客站商圈 3 W  J+ T2 c# [4 O
容积率 3.19 4 Y1 z* ~5 o0 S- k' t, H8 w
绿化率 38%
物业公司金碧物业有限公司
开发商济南恒大西区置业有限公司
预售许可证济建预许2012412号 : _# g$ F- |# K0 c4 h
售楼地址西客站齐鲁大道与青岛路交汇处
物业地址槐荫西客站齐鲁大道与青岛路交汇处
交通状况坐19路、133路经过本项目，在腊山河西路北段下车即是。附近西客站有K156和K157路，在演马佳苑西站下车) ~+ f4 s- s% S  A3 O
济南恒大雅苑房价：7500—8000（精装）
公摊：23%

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恒大雅苑外景图

   恒大雅苑现在在售的户型以97平的二室以及141平、138平的三室还有115平的小三居为主，在售的楼盘中以8号楼选择余地最大，6号楼2、3单元会在后期加推，恒大雅苑2期再卖时，3室的户型就不是这么多了，所以想买三室的亲们一定要抓紧了哦！8 J, }, \6 w* t5 ~& E3 y3 C1 W
   现在的房价是在7500元每平到8000元每平之间，地下室3500元每平，车位是15万一个。
   目前优惠政策是一次性付款95折，按揭贷款98折，买房送精装1500元/㎡。另有老带新优惠：新业主总房款8000元优惠，老业主送三年物业费。/ v6 a7 b  y: b/ j: `

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本帖最后由明珠格格于 2013-5-9 18:29 编辑

一、恒大雅苑实景            , R3 H$ s# |) j$ T/ C' q
      不得不说，恒大雅苑的园林修的还是很不错的，亭台楼阁，小河流水人家啊，经过人工湖的时候，明显的能感觉到清爽的凉气，夏天的晚上，一家人出来散步也很是悠哉啊！% e* l! f0 b0 t! Q  [1 |
2 ]  C: ~8 F: n9 y# p8 g, W; r

) }4 S3 K9 O5 e, v+ v& U: U) }

沿着第一幅的通幽小径一直走，走到最里面的综合楼，也是现在的售楼处。

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本帖最后由明珠格格于 2013-5-9 18:39 编辑 ' j& W' T( }5 X& ^+ k7 j: F
# ?! e+ f- p; ]% |5 n7 x
二、交通
规划的地铁1号线与6号线途径此地；目前经过本项目的公交车有19路、133路。

恒大雅苑交通.jpg

. D; ?( \. Z5 d+ Z% c4 q& c

附近西客站有K156和K157路，在演马佳苑西站下车即可！西客站现在有7条线，一年后，就会有20条线通达，交通前景还是很不错的。

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西客站枢纽.jpg

S" K) C" Y |+ P1 c

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) P* P, J' ~0 @9 H

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本帖最后由明珠格格于 2013-5-9 18:45 编辑 , G6 ^! |5 M w s

三、主推户型介绍 现在恒大雅苑1期主推的户型有97平的二室，141平以及138平的三室，还有就是115平的小三居，2梯四户，通透性很不错！) v' s" ^- ]1 O0 M8 B& B; C1 L! z

济南恒大雅苑户型图2室2厅1卫1厨 97.00㎡

济南恒大雅苑户型图2室2厅1卫1厨 97.00㎡_副本.jpg

' N$ R/ s. u; e0 ~' R

济南恒大雅苑户型图3室2厅2卫1厨 141.00㎡_

! y7 W3 o- J3 t* o2 ^2 @$ H$ S, r

济南恒大雅苑户型图3室2厅2卫1厨 141.00㎡_副本.jpg

2 }% c C' ]7 H- o3 b6 P

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景色不错，考虑下要不要去看景，呵呵

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淡然生活发表于 2013-5-9 18:41
& ]4 l0 Z. v/ p景色不错，考虑下要不要去看景，呵呵

呵呵，下面讲精装修的样板间啦

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本帖最后由明珠格格于 2013-5-9 18:56 编辑
- J! T( Z6 N, R- `! M X. I" F( [
四、样板间介绍！ 恒大雅苑的房子是精装修的，样板间几乎就是以后居住的家了！仔细看看哦！先来97平二室的样板间！97平的二室还是很宽敞的，配上户型图对比，方便大家更清楚明白！

客厅

客厅阳台_副本.jpg

8 y% B; J# M5 i6 K& G

餐厅

& t1 L' T- D) Y# l n0 L( r

餐厅组合.jpg

厨房，一进入户门就被厨房的橱柜吸引住了

6 v0 s" W- c) D# u) S3 V

厨房_副本.jpg

9 T& ?/ k* z9 K; j$ j

厨房带的小阳台，有点偏正方形

& t3 R) \6 w! x- \

厨房带的阳台_副本.jpg

p" n9 t% n5 g, B! H. ~7 h- Z

卫生间

( J0 E9 G# L+ r0 w6 v$ O

卫生间_副本.jpg

9 B2 B: d2 P/ P! Y) S* }3 {, ^/ s

卧室

* Y2 N2 ~& G% v8 q0 H

卧室_副本.jpg

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8^#

回复明珠格格的帖子
) _1 T: F3 u( y' t1 z4 t
光看景让去不？我考虑下，呵呵

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淡然生活发表于 2013-5-9 18:49
0 t8 {0 A# ^9 U回复明珠格格的帖子6 k, Q, L$ L% g9 M% Z' C. n" c
2 F; k( I9 m& v1 _; n
光看景让去不？我考虑下，呵呵

都可以的

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2、141平3室户型样板间介绍

客厅，从次卧的方向看的客厅

客厅.jpg

) T: R1 i3 I" J6 t3 m6 [
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餐厅，餐厅正面是厨房，我喜欢厨房是一排透明的推拉门，入户门一进门就是餐厅

) G* W& M7 E" D1 h9 w# z

餐厅.jpg

恒大雅苑的厨房都是这种条状的，都带小阳台

厨房.jpg

次卧1，可以做儿童房，这个房间的门有些冲公卫的门

次卧1.jpg

) o; \8 N8 t" }

次卧2，

次卧2.jpg

" O( V% C% D7 J9 V! w

主卧，主卧带卫生间以及飘窗，看景很悠哉啊

主卧.jpg

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本帖最后由明珠格格于 2013-5-9 19:59 编辑 / h8 g( _" Z$ E7 s/ b0 G
( T, h" _. v( A" Q( P$ N% O5 ~
五、周边配套 提到恒大雅苑，首先就要想到西客站！5分钟可达京沪高铁西客站！" B. A( q* [) p$ d

西客站_副本.jpg

3 t6 \% r1 g% X; U! G; c

恒大雅苑周边的商业区已经在招商中，在交房前，周边的商业配套就会相当完善了！

2、学区

小区内有自建的幼儿园，也有在建设中的学校，现在可以上的是育华中学。

3、地下室以及车位

如开头所说，地下室是3500元一平，车位是15W一个。

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六、小编点评 小编也是初次去西边踩盘，西边没有小编想象的那么荒芜（因为老是听很多人说荒啊荒），已经成熟的社区有很多，周围银行和基本的安居配套都具备，当然现在还有很多需要完善的地方，比如交通，地铁线还在建，西客站的20条线现在还只有7条，不过因为，西边的楼盘大部分在15年交房，到时候配套设施就相当完善了！西部的楼盘绿化都很好，而且街道是净化人心的干净。