明珠格格

* r" I1 Y7 R/ ~, C; l8 i- G

- M' H1 @7 ]: p7 E# ?. |/ I        小编先行踩盘恒大雅苑！本次主推的97平二室以及140平三室户型的样板间详细介绍哦！                     关于恒大雅苑，点击妈网红房子，获取更多了解哦！
' R1 `9 s7 K8 T. o4 N+ B       http://house.jnmama.com/Loupan-Index-index-sitetag-jn-lpid-608-hittype-ss' N9 ]$ q' s; h/ k, L
       第二期看房团报名地址在这里！抓紧时间报名哦！7 N6 j% |. O! E
       http://www.jnmama.com/thread-878103-1-1.html' x) }4 x; g6 W7 G1 H' j2 ~5 j
& w# f% A0 U) Q  v0 P! u/ \
电梯在这里！

一、恒大雅苑实景：绿化园林做的没话说！

二、交通：除已经通达的公交车外，规划中的地铁线也途径恒大雅苑

三、主推户型介绍：1期主推的户型有97平的二室，141平以及138平的三室，还有就是115平的小三居

四、样板间介绍！主要介绍97平二室样板间以及141平的三室户型

五、周边配套7 i' |4 V7 D# p' [* T

六、小编点评

物业类别 住宅
4 s. C5 R4 ^/ |" {建筑类别 板楼 高层8 t- q, x, d) \: j0 m
装修状况 全装修   环线位置 二环以外% F9 \5 @# z1 H8 _& Z% ^/ \
所属商圈 西客站商圈   4 S& B: J8 X9 H5 p% t" A0 j
容 积 率 3.19
" t7 g/ A1 g6 Q绿 化 率 38%
) M. v* n  n- S7 ~% g物业公司 金碧物业有限公司
' n4 `3 G( t1 |3 ?0 O5 F开 发 商 济南恒大西区置业有限公司  
) H8 B: V& x8 ^$ \预售许可证 济建预许2012412号
; Y/ B$ ?+ X5 P售楼地址 西客站齐鲁大道与青岛路交汇处
3 L1 z  V: t# ?& W9 Y物业地址 槐荫西客站齐鲁大道与青岛路交汇处 5 U4 o3 g# B7 b" r+ N
交通状况 坐19路、133路经过本项目，在腊山河西路北段下车即是。附近西客站有K156和K157路，在演马佳苑西站下车4 O9 F1 |, B# u* ^" z
济南恒大雅苑房价：7500—8000（精装）
- k- ]$ J- d5 z0 S" @; d公摊：23%
/ U: ]/ i* n) |0 E

  b% U9 j6 Q  l! h

3 G  m' W; K1 k' X% C; s! G

恒大雅苑外景图

4 H, n5 x/ S7 j; [3 w+ ^% U' f

       恒大雅苑现在在售的户型以97平的二室以及141平、138平的三室还有115平的小三居为主，在售的楼盘中以8号楼选择余地最大，6号楼2、3单元会在后期加推，恒大雅苑2期再卖时，3室的户型就不是这么多了，所以想买三室的亲们一定要抓紧了哦！
2 A- B; ^- Q7 N/ }7 P      现在的房价是在7500元每平到8000元每平之间，地下室3500元每平，车位是15万一个。" Y$ l7 Y% p/ a+ W7 |
      目前优惠政策是一次性付款95折，按揭贷款98折，买房送精装1500元/㎡。另有老带新优惠：新业主总房款8000元优惠，老业主送三年物业费。
! I" g  f% k$ t6 m

( L( h1 ]& I- O+ g

# G2 n" a* j4 B. A) T$ Z
# \0 p: W# z& ^, V7 |( t1 o2 Y) r' n' A% S8 M& l5 }' o
& h5 m  P5 Z9 R4 O

明珠格格

  e3 V3 x3 p. R
3 _! s! W" c7 H) H9 D
一、恒大雅苑实景                  
8 m6 m$ m  \4 Q( }) g. e6 y& }9 A        不得不说，恒大雅苑的园林修的还是很不错的，亭台楼阁，小河流水人家啊，经过人工湖的时候，明显的能感觉到清爽的凉气，夏天的晚上，一家人出来散步也很是悠哉啊！8 }- x7 A' R" w, N# t0 ~3 n+ U) S3 t
/ P. y1 z8 F( ]) b: z# F

      

, G( |+ @6 j7 E! @

沿着第一幅的通幽小径一直走，走到最里面的综合楼，也是现在的售楼处。

7 g, Z2 Z# G( m+ o

$ K& r( A9 }7 q% y2 n, H& `

7 I4 z; o( o1 x6 d, l: m5 u# F% p

明珠格格

7 ?; v4 M3 T. s: g+ s0 m

  L. F2 H1 M/ d( o$ @) ^二、交通                  # o3 ^  _* F" e8 f( u# q1 [6 s3 |
        规划的地铁1号线与6号线途径此地；目前经过本项目的公交车有19路、133路。

. O% d' q" @  F. c

        附近西客站有K156和K157路，在演马佳苑西站下车即可！西客站现在有7条线，一年后，就会有20条线通达，交通前景还是很不错的。

$ K- M1 _% k& \' {

      

, x. n" T" |; z/ ^9 {5 m
! l: ~% J7 W! w% B" n8 P" o1 s

+ E2 ~3 y7 `# k/ \! W1 }3 i$ u+ N2 L3 F' }
6 p1 l: d8 ^! v5 l5 m% ]5 s5 h6 i

明珠格格

3 \" P# {7 A% D  H2 I0 j/ `# V6 z, o
! N; r6 i2 d, x三、主推户型介绍        现在恒大雅苑1期主推的户型有97平的二室，141平以及138平的三室，还有就是115平的小三居，2梯四户，通透性很不错！
, n$ K5 ~3 l+ |2 m- s& A

        济南恒大雅苑户型图2室2厅1卫1厨 97.00㎡

' ~8 G. t, D0 M  l$ ?; G$ |# \

6 Z5 K3 F- {# h0 r! s+ g

) `7 t3 X: K6 u) v

济南恒大雅苑户型图3室2厅2卫1厨 141.00㎡_

4 W# q' q% ?  Y: @- I8 r

* N6 n' E3 i" b

0 x0 i7 E6 w1 O) W

淡然生活

景色不错，考虑下要不要去看景，呵呵

明珠格格

淡然生活 发表于 2013-5-9 18:41
. y3 a) r7 C! z3 q景色不错，考虑下要不要去看景，呵呵

5 |2 k+ ]& ]1 U( W呵呵，下面讲精装修的样板间啦

明珠格格

/ G1 y; a1 r3 J

# {0 v7 {0 u- A四、样板间介绍！        恒大雅苑的房子是精装修的，样板间几乎就是以后居住的家了！仔细看看哦！先来97平二室的样板间！97平的二室还是很宽敞的，配上户型图对比，方便大家更清楚明白！
! V# Z/ `: F# U8 j$ g

客厅

# u( W/ g# d+ c1 b

# t# ]/ R7 r4 Y* {1 Y/ u; o) f

4 [0 ?5 O0 O. K; z3 O% d

餐厅

, ~7 i. C: u, K8 n4 M; Z5 e0 |! i

. [  ?/ {! ?# v

! Q+ B# T4 t/ h7 Y

厨房，一进入户门就被厨房的橱柜吸引住了

; k: A5 M+ r# x  h

: u1 _/ v: j# }

4 ~  z  m* ]/ S, T) \0 m/ ]

厨房带的小阳台，有点偏正方形

- O5 A2 u$ B: h* U7 S

! ?" p  V- e5 M1 W

4 f! i7 o, }+ h0 U. t$ s+ I

卫生间

* o2 p3 L$ _/ o7 z& v

1 t, X6 T& ?" j  u/ g( l2 j1 y

0 K- i% ^# s& [! |  p7 P0 d

卧室

! P. f- f4 L2 @. Y

% h+ A# q6 o% d7 L5 ]. X+ D

6 S3 R, n1 _+ {" a

淡然生活

回复 明珠格格 的帖子2 R0 Q6 X0 i8 L* o
0 M" _8 j+ m" {8 O+ y
光看景让去不？我考虑下，呵呵

明珠格格

淡然生活 发表于 2013-5-9 18:49 ; g; H# T9 C5 G& Q
回复 明珠格格 的帖子5 {3 Y! H( a, [1 B$ h! {

4 f2 {- X8 h* U5 M4 m5 E光看景让去不？我考虑下，呵呵

/ Z$ @$ \1 {5 @) }1 c9 o! H
都可以的

明珠格格

2、141平3室户型样板间介绍

客厅，从次卧的方向看的客厅

8 M. S9 s0 V% ]% u2 d( o. }" b+ N

4 I- R1 Q8 ?7 U/ K/ p% M. }

9 N6 V0 J) Y. A9 S# m" b. h
" `/ z/ G1 \8 u* {9 U2 \

餐厅，餐厅正面是厨房，我喜欢厨房是一排透明的推拉门，入户门一进门就是餐厅

; l8 N0 z9 |$ u7 i1 _* x6 m9 D

! a3 i8 ^8 x( I5 D1 ^3 Q$ w

, n  b# u/ r! Z' W2 @

恒大雅苑的厨房都是这种条状的，都带小阳台

+ r, d* ^: m- C! a1 c

1 M3 i$ E' b) V- a

( i$ M- P9 ~# @9 C# u0 a! t& O  q

次卧1，可以做儿童房，这个房间的门有些冲公卫的门

( {% K% }' }1 `& E

1 h0 W. n# d% f& \8 }

次卧2，

5 a3 c& [- K1 f; _  ?, {

2 V, _" Z# v+ C9 M# p, `  D

* E2 V: z8 z) o4 @) v6 h/ A

主卧，主卧带卫生间以及飘窗，看景很悠哉啊

% S4 z7 d+ b2 K4 v; T( J2 |) i

" U+ ?% U# i- H1 _

0 T! C% i. @% }2 o5 s% h

明珠格格

' a2 l, ?7 K  G; t+ B6 }" A& S$ D* h
; b+ C0 {' S' j, r( I/ O# S8 J五、周边配套       提到恒大雅苑，首先就要想到西客站！5分钟可达京沪高铁西客站！# s0 `4 c& v5 a4 w
& X' k$ |  X9 j- l4 i

0 B% f' I# q% U( Q3 ~
( N+ M) z! M2 o7 h" R

       恒大雅苑周边的商业区已经在招商中，在交房前，周边的商业配套就会相当完善了！

3 h5 d; S* i9 [+ \. a6 K8 _% \

       2、学区

      小区内有自建的幼儿园，也有在建设中的学校，现在可以上的是育华中学。

       3、地下室以及车位

      如开头所说，地下室是3500元一平，车位是15W一个。

5 s# W" O) ]. C0 M. h
, _% e$ ^* c- I5 P# d
! b: Z, {! d# c" i9 X* n9 r0 U# H2 z- `; N' C
# j' Y0 s8 _  z( Y4 u- B. u6 K- g/ p

明珠格格

六、小编点评       小编也是初次去西边踩盘，西边没有小编想象的那么荒芜（因为老是听很多人说荒啊荒），已经成熟的社区有很多，周围银行和基本的安居配套都具备，当然现在还有很多需要完善的地方，比如交通，地铁线还在建，西客站的20条线现在还只有7条，不过因为，西边的楼盘大部分在15年交房，到时候配套设施就相当完善了！西部的楼盘绿化都很好，而且街道是净化人心的干净。
2 v" A4 f8 ~: t8 g
! m# G2 v) R2 J7 q. S' E/ ]- k
0 D" m( D' |7 p8 S

胡小庄

明珠格格 发表于 2013-5-9 18:18 0 e# j( n# o( F
一、恒大雅苑实景                  
( Q1 v5 `( }6 {6 W$ x, y6 M        不得不说，恒大雅苑的园林修的还是很不错的，亭台楼阁，小河 ...

6 d+ Z; B! g' ?2 o' f& }8 ]2 ]1 F园林很漂亮啊

可可jn

去看过房子，心动的精装。不过最后因为太远了，且16年才交房，所以放弃了。

心沉深海

帮亲顶！

6156

真好，真想去看看，怎么个程序呢？

霏儿-

我们家买了那的房子，谁要买联系我啊，享受一下老带新，