明珠格格

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        小编先行踩盘恒大雅苑！本次主推的97平二室以及140平三室户型的样板间详细介绍哦！                     关于恒大雅苑，点击妈网红房子，获取更多了解哦！5 @) A; N9 Z6 K1 M
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/ B! n" r! I5 H% S电梯在这里！

一、恒大雅苑实景：绿化园林做的没话说！

二、交通：除已经通达的公交车外，规划中的地铁线也途径恒大雅苑

三、主推户型介绍：1期主推的户型有97平的二室，141平以及138平的三室，还有就是115平的小三居

四、样板间介绍！主要介绍97平二室样板间以及141平的三室户型

五、周边配套) h2 F3 ~* W# i$ x- h( ~5 @

六、小编点评

物业类别 住宅5 l6 G0 h" Z  V
建筑类别 板楼 高层. C8 H2 \7 @+ {8 P; x' q2 s
装修状况 全装修   环线位置 二环以外6 z; o: h% j  n# T2 k
所属商圈 西客站商圈   
1 c" L! @6 V  @2 ^: F1 j5 r容 积 率 3.19 + m9 K. ?$ N% K) N2 O6 W/ T1 U
绿 化 率 38%
# S# Z+ j/ k8 `( p  R% _1 m7 P物业公司 金碧物业有限公司- o9 O; m/ d9 f" T
开 发 商 济南恒大西区置业有限公司  
, T6 v0 |( J; X预售许可证 济建预许2012412号 1 U# Y1 G% @- e
售楼地址 西客站齐鲁大道与青岛路交汇处
+ n1 ]  W. L4 P" E物业地址 槐荫西客站齐鲁大道与青岛路交汇处 , F. L+ _5 V7 Y" O3 e1 E
交通状况 坐19路、133路经过本项目，在腊山河西路北段下车即是。附近西客站有K156和K157路，在演马佳苑西站下车9 b: o9 f( \: Z2 [8 ]
济南恒大雅苑房价：7500—8000（精装）
" {' R& A8 m% f9 y+ R9 Q2 }公摊：23%0 L1 {1 t0 D5 D, `) m

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恒大雅苑外景图

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       恒大雅苑现在在售的户型以97平的二室以及141平、138平的三室还有115平的小三居为主，在售的楼盘中以8号楼选择余地最大，6号楼2、3单元会在后期加推，恒大雅苑2期再卖时，3室的户型就不是这么多了，所以想买三室的亲们一定要抓紧了哦！( p( O( m! Y; `, _
      现在的房价是在7500元每平到8000元每平之间，地下室3500元每平，车位是15万一个。
( B; Q0 h) c2 q      目前优惠政策是一次性付款95折，按揭贷款98折，买房送精装1500元/㎡。另有老带新优惠：新业主总房款8000元优惠，老业主送三年物业费。
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明珠格格

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一、恒大雅苑实景                  
! f% `: N4 q8 n6 v  [% q# g        不得不说，恒大雅苑的园林修的还是很不错的，亭台楼阁，小河流水人家啊，经过人工湖的时候，明显的能感觉到清爽的凉气，夏天的晚上，一家人出来散步也很是悠哉啊！+ I. a4 A9 x- x5 z: I
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沿着第一幅的通幽小径一直走，走到最里面的综合楼，也是现在的售楼处。

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明珠格格

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二、交通                  # h) c% D  T3 a0 V0 O! A
        规划的地铁1号线与6号线途径此地；目前经过本项目的公交车有19路、133路。

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        附近西客站有K156和K157路，在演马佳苑西站下车即可！西客站现在有7条线，一年后，就会有20条线通达，交通前景还是很不错的。

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明珠格格

( J, N1 K7 q6 B! E# D
, L; c, V7 V, C0 l! Q三、主推户型介绍        现在恒大雅苑1期主推的户型有97平的二室，141平以及138平的三室，还有就是115平的小三居，2梯四户，通透性很不错！
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        济南恒大雅苑户型图2室2厅1卫1厨 97.00㎡

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济南恒大雅苑户型图3室2厅2卫1厨 141.00㎡_

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淡然生活

景色不错，考虑下要不要去看景，呵呵

明珠格格

淡然生活 发表于 2013-5-9 18:41 ! ^2 `% N' p) m' g3 w1 d8 C, o
景色不错，考虑下要不要去看景，呵呵

$ _+ N6 W( Q$ H+ e+ g$ O( d9 W呵呵，下面讲精装修的样板间啦

明珠格格

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$ n3 x8 ~. s; I6 \, q3 r& z四、样板间介绍！        恒大雅苑的房子是精装修的，样板间几乎就是以后居住的家了！仔细看看哦！先来97平二室的样板间！97平的二室还是很宽敞的，配上户型图对比，方便大家更清楚明白！" A3 I- \: i7 p0 s# o

客厅

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餐厅

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厨房，一进入户门就被厨房的橱柜吸引住了

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厨房带的小阳台，有点偏正方形

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卫生间

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卧室

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淡然生活

回复 明珠格格 的帖子4 S  U( w+ K5 `
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光看景让去不？我考虑下，呵呵

明珠格格

淡然生活 发表于 2013-5-9 18:49
. u  m# [( C2 X  y回复 明珠格格 的帖子
0 ~5 P/ m: i5 b3 E, h2 @: w9 u$ @* _/ V/ w
光看景让去不？我考虑下，呵呵

8 }* c- F: x. D* ]. S: r都可以的

明珠格格

2、141平3室户型样板间介绍

客厅，从次卧的方向看的客厅

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餐厅，餐厅正面是厨房，我喜欢厨房是一排透明的推拉门，入户门一进门就是餐厅

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恒大雅苑的厨房都是这种条状的，都带小阳台

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次卧1，可以做儿童房，这个房间的门有些冲公卫的门

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次卧2，

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主卧，主卧带卫生间以及飘窗，看景很悠哉啊

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明珠格格

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6 O0 g7 h' v4 T# r9 a五、周边配套       提到恒大雅苑，首先就要想到西客站！5分钟可达京沪高铁西客站！
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       恒大雅苑周边的商业区已经在招商中，在交房前，周边的商业配套就会相当完善了！

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       2、学区

      小区内有自建的幼儿园，也有在建设中的学校，现在可以上的是育华中学。

       3、地下室以及车位

      如开头所说，地下室是3500元一平，车位是15W一个。

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明珠格格

六、小编点评       小编也是初次去西边踩盘，西边没有小编想象的那么荒芜（因为老是听很多人说荒啊荒），已经成熟的社区有很多，周围银行和基本的安居配套都具备，当然现在还有很多需要完善的地方，比如交通，地铁线还在建，西客站的20条线现在还只有7条，不过因为，西边的楼盘大部分在15年交房，到时候配套设施就相当完善了！西部的楼盘绿化都很好，而且街道是净化人心的干净。
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胡小庄

明珠格格 发表于 2013-5-9 18:18 % [+ l2 X8 g# L: V2 N& H
一、恒大雅苑实景                   5 J. r4 K# t) q, h0 ]
        不得不说，恒大雅苑的园林修的还是很不错的，亭台楼阁，小河 ...

2 G; P  H! Y/ z2 p7 Z2 h/ R8 W0 p
园林很漂亮啊

可可jn

去看过房子，心动的精装。不过最后因为太远了，且16年才交房，所以放弃了。

心沉深海

帮亲顶！

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真好，真想去看看，怎么个程序呢？

霏儿-

我们家买了那的房子，谁要买联系我啊，享受一下老带新，