明珠格格

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; m8 {$ G! Z& o2 |7 a. _# \        小编先行踩盘恒大雅苑！本次主推的97平二室以及140平三室户型的样板间详细介绍哦！                     关于恒大雅苑，点击妈网红房子，获取更多了解哦！4 }/ A8 b" n% Z! i5 d
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6 A- u0 I/ H7 v3 x& n( I5 C电梯在这里！

一、恒大雅苑实景：绿化园林做的没话说！

二、交通：除已经通达的公交车外，规划中的地铁线也途径恒大雅苑

三、主推户型介绍：1期主推的户型有97平的二室，141平以及138平的三室，还有就是115平的小三居

四、样板间介绍！主要介绍97平二室样板间以及141平的三室户型

五、周边配套8 {7 v- Y+ }2 Q7 L  Z% b0 w

六、小编点评

物业类别 住宅
9 g1 n; x# F# x) o8 E3 V6 A建筑类别 板楼 高层1 t' D) _; ?7 O& W) o. g
装修状况 全装修   环线位置 二环以外  P3 R  H3 V+ y( O9 T" r
所属商圈 西客站商圈   . x( L& ]- l2 g6 v0 E- B" a! ^
容 积 率 3.19
( ~3 z8 c& e+ o+ H: X绿 化 率 38% 1 o1 \' Q+ N8 d+ R& v. K5 k( \
物业公司 金碧物业有限公司
% E5 J, t: e& H3 }开 发 商 济南恒大西区置业有限公司  ' {: e2 f, k! A) h  |: v
预售许可证 济建预许2012412号
! e6 g# k  g3 O, m/ a售楼地址 西客站齐鲁大道与青岛路交汇处
. ^8 Q1 h4 h! B; q3 j7 w物业地址 槐荫西客站齐鲁大道与青岛路交汇处 5 f* I9 j7 o' M3 ?4 b
交通状况 坐19路、133路经过本项目，在腊山河西路北段下车即是。附近西客站有K156和K157路，在演马佳苑西站下车7 o6 b3 D/ N6 g+ t, x. G
济南恒大雅苑房价：7500—8000（精装）
5 x& i! a$ E# h5 e. e' W: M( P; {* y公摊：23%) [6 [# S9 ]. J3 N, e- {2 J( v

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恒大雅苑外景图

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       恒大雅苑现在在售的户型以97平的二室以及141平、138平的三室还有115平的小三居为主，在售的楼盘中以8号楼选择余地最大，6号楼2、3单元会在后期加推，恒大雅苑2期再卖时，3室的户型就不是这么多了，所以想买三室的亲们一定要抓紧了哦！7 i1 Z# c0 P' O
      现在的房价是在7500元每平到8000元每平之间，地下室3500元每平，车位是15万一个。$ g, C& p. I$ _5 D# m! ]
      目前优惠政策是一次性付款95折，按揭贷款98折，买房送精装1500元/㎡。另有老带新优惠：新业主总房款8000元优惠，老业主送三年物业费。
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明珠格格

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( R7 J9 B& I) Y! }6 r' F一、恒大雅苑实景                  
+ X0 d% N1 |: a1 i" f. X        不得不说，恒大雅苑的园林修的还是很不错的，亭台楼阁，小河流水人家啊，经过人工湖的时候，明显的能感觉到清爽的凉气，夏天的晚上，一家人出来散步也很是悠哉啊！
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沿着第一幅的通幽小径一直走，走到最里面的综合楼，也是现在的售楼处。

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明珠格格

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, N2 Z0 Y; w! y3 I# g8 S' B二、交通                 
9 K4 x0 g- W5 Y0 K        规划的地铁1号线与6号线途径此地；目前经过本项目的公交车有19路、133路。

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        附近西客站有K156和K157路，在演马佳苑西站下车即可！西客站现在有7条线，一年后，就会有20条线通达，交通前景还是很不错的。

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明珠格格

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三、主推户型介绍        现在恒大雅苑1期主推的户型有97平的二室，141平以及138平的三室，还有就是115平的小三居，2梯四户，通透性很不错！
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        济南恒大雅苑户型图2室2厅1卫1厨 97.00㎡

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济南恒大雅苑户型图3室2厅2卫1厨 141.00㎡_

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淡然生活

景色不错，考虑下要不要去看景，呵呵

明珠格格

淡然生活 发表于 2013-5-9 18:41
& x; P& Z8 o# O/ p4 q8 b0 ]景色不错，考虑下要不要去看景，呵呵

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呵呵，下面讲精装修的样板间啦

明珠格格

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9 k* t4 K% A6 B四、样板间介绍！        恒大雅苑的房子是精装修的，样板间几乎就是以后居住的家了！仔细看看哦！先来97平二室的样板间！97平的二室还是很宽敞的，配上户型图对比，方便大家更清楚明白！
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客厅

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餐厅

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厨房，一进入户门就被厨房的橱柜吸引住了

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厨房带的小阳台，有点偏正方形

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卫生间

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卧室

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淡然生活

回复 明珠格格 的帖子& ~) L% P# t0 C

% \! R$ O, ^5 r7 ~& A( c6 k光看景让去不？我考虑下，呵呵

明珠格格

淡然生活 发表于 2013-5-9 18:49 2 z1 Y% h2 C; \3 n* o- D  r
回复 明珠格格 的帖子
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$ c* Q6 f. Y6 o. k# a7 q9 `- |光看景让去不？我考虑下，呵呵

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都可以的

明珠格格

2、141平3室户型样板间介绍

客厅，从次卧的方向看的客厅

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餐厅，餐厅正面是厨房，我喜欢厨房是一排透明的推拉门，入户门一进门就是餐厅

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恒大雅苑的厨房都是这种条状的，都带小阳台

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次卧1，可以做儿童房，这个房间的门有些冲公卫的门

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次卧2，

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主卧，主卧带卫生间以及飘窗，看景很悠哉啊

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明珠格格

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五、周边配套       提到恒大雅苑，首先就要想到西客站！5分钟可达京沪高铁西客站！
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       恒大雅苑周边的商业区已经在招商中，在交房前，周边的商业配套就会相当完善了！

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       2、学区

      小区内有自建的幼儿园，也有在建设中的学校，现在可以上的是育华中学。

       3、地下室以及车位

      如开头所说，地下室是3500元一平，车位是15W一个。

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明珠格格

六、小编点评       小编也是初次去西边踩盘，西边没有小编想象的那么荒芜（因为老是听很多人说荒啊荒），已经成熟的社区有很多，周围银行和基本的安居配套都具备，当然现在还有很多需要完善的地方，比如交通，地铁线还在建，西客站的20条线现在还只有7条，不过因为，西边的楼盘大部分在15年交房，到时候配套设施就相当完善了！西部的楼盘绿化都很好，而且街道是净化人心的干净。
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胡小庄

明珠格格 发表于 2013-5-9 18:18 9 W2 n2 M9 C) E* u4 s* [
一、恒大雅苑实景                  
( T+ E0 x2 @) s/ u; R) w5 }* o        不得不说，恒大雅苑的园林修的还是很不错的，亭台楼阁，小河 ...

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园林很漂亮啊

可可jn

去看过房子，心动的精装。不过最后因为太远了，且16年才交房，所以放弃了。

心沉深海

帮亲顶！

6156

真好，真想去看看，怎么个程序呢？

霏儿-

我们家买了那的房子，谁要买联系我啊，享受一下老带新，