明珠格格

& f2 K# ?2 h$ C6 j2 \- G" b

# v7 d$ T0 {+ b, F. z        小编先行踩盘恒大雅苑！本次主推的97平二室以及140平三室户型的样板间详细介绍哦！                     关于恒大雅苑，点击妈网红房子，获取更多了解哦！8 i& P0 b/ p( U* Y$ |0 S7 k
       http://house.jnmama.com/Loupan-Index-index-sitetag-jn-lpid-608-hittype-ss
) e, p$ m* L) I: X/ T( K       第二期看房团报名地址在这里！抓紧时间报名哦！
: M$ ~' S0 L- m8 c* \+ V/ ?       http://www.jnmama.com/thread-878103-1-1.html$ c! o& z5 }. s4 b

, D$ B1 m" Z, w2 j, M电梯在这里！

一、恒大雅苑实景：绿化园林做的没话说！

二、交通：除已经通达的公交车外，规划中的地铁线也途径恒大雅苑

三、主推户型介绍：1期主推的户型有97平的二室，141平以及138平的三室，还有就是115平的小三居

四、样板间介绍！主要介绍97平二室样板间以及141平的三室户型

五、周边配套
0 y& k7 H0 @4 T* Q1 b- G. S

六、小编点评

物业类别 住宅8 s' J# L" v6 h) ^& o5 m6 ?
建筑类别 板楼 高层
: U' p4 `( @6 ~. k- `9 w, S$ C& D装修状况 全装修   环线位置 二环以外& {" o# A7 t; p, D8 S
所属商圈 西客站商圈   
+ C5 Y3 M* M4 R# f容 积 率 3.19 : a6 L) O4 d3 p4 C+ `* n
绿 化 率 38%
3 H! p* u* I: D物业公司 金碧物业有限公司
& X( d' W) A) C开 发 商 济南恒大西区置业有限公司  
. I4 ~+ _; g0 U3 Z$ `预售许可证 济建预许2012412号 - `" T) L' C7 Y1 G! t
售楼地址 西客站齐鲁大道与青岛路交汇处5 P! T; O/ s# R0 H4 Q, }+ x8 Q3 `
物业地址 槐荫西客站齐鲁大道与青岛路交汇处
. [3 G& j& J& v4 y! s! ^7 `交通状况 坐19路、133路经过本项目，在腊山河西路北段下车即是。附近西客站有K156和K157路，在演马佳苑西站下车/ R: q6 W" y# l3 p1 C5 K7 W
济南恒大雅苑房价：7500—8000（精装）9 Y0 z% d9 g6 H9 i9 X1 j
公摊：23%
  G# N4 t8 M" J

: a  L0 e3 W! z1 L- e/ A

# G7 q7 v% [+ R" N2 X

恒大雅苑外景图

  P" D* N/ q. \% ~5 N

       恒大雅苑现在在售的户型以97平的二室以及141平、138平的三室还有115平的小三居为主，在售的楼盘中以8号楼选择余地最大，6号楼2、3单元会在后期加推，恒大雅苑2期再卖时，3室的户型就不是这么多了，所以想买三室的亲们一定要抓紧了哦！
+ M& {2 u, E3 n: S. p6 c& _      现在的房价是在7500元每平到8000元每平之间，地下室3500元每平，车位是15万一个。
) b' s. V3 U6 f5 e. U      目前优惠政策是一次性付款95折，按揭贷款98折，买房送精装1500元/㎡。另有老带新优惠：新业主总房款8000元优惠，老业主送三年物业费。
  t) }2 W: ^2 P* p2 z+ p0 U

% [, _' ^/ n6 V: @& p
8 l: w& P: {; u# a1 F6 @. B
6 F$ I1 A4 c  K) B
$ `9 d7 M% ]: ?* y( Z7 ^- ], ^
$ b9 n, u9 ]9 [5 L( Q- b; e

明珠格格

& [3 f, i% s, X9 v# ]
- R* R6 R* ~( [, P一、恒大雅苑实景                  
7 o) a8 z7 n4 n3 ?4 D        不得不说，恒大雅苑的园林修的还是很不错的，亭台楼阁，小河流水人家啊，经过人工湖的时候，明显的能感觉到清爽的凉气，夏天的晚上，一家人出来散步也很是悠哉啊！% c# [- E0 u5 i4 D: E) G2 a

+ L( _1 e" o6 G' N7 F7 A

      

, l9 T' H) R  l

沿着第一幅的通幽小径一直走，走到最里面的综合楼，也是现在的售楼处。

- v" f) C* e# h4 {7 m# w, F$ @

2 `' A  t! f( d7 n; t' J

- X& E! z- ]4 H$ k! I5 E+ i, ~& @

明珠格格

0 b; W( J+ Y* H0 `8 f

$ S. e; p0 _) k二、交通                  * C" J: f3 Y( S" D6 l
        规划的地铁1号线与6号线途径此地；目前经过本项目的公交车有19路、133路。

& Y1 s1 b) u9 Q0 C+ W* W

        附近西客站有K156和K157路，在演马佳苑西站下车即可！西客站现在有7条线，一年后，就会有20条线通达，交通前景还是很不错的。

, h6 I* J5 ]$ I. e) `! a4 n( \, O% u: O

      

: [4 t! Z! ^  B. e( Q

; ^: I5 ]: M1 v  ~9 {8 o7 C9 z/ E
1 ], A4 W9 v0 c" B# p& n5 P

4 G) s) c5 z6 L  O5 x4 [* n2 T

明珠格格

: s; c, Z: n! S  Q! Q9 p6 h
7 ~, O+ P  M% r; \三、主推户型介绍        现在恒大雅苑1期主推的户型有97平的二室，141平以及138平的三室，还有就是115平的小三居，2梯四户，通透性很不错！
$ e. r; V$ C( J1 e, e

        济南恒大雅苑户型图2室2厅1卫1厨 97.00㎡

, @, h  b. {* ^3 y

9 U0 }# \* D! }' x+ `

  J* s" i9 S3 Q- G

济南恒大雅苑户型图3室2厅2卫1厨 141.00㎡_

& t' W" p" A1 b$ n8 p6 b" y- [

4 q" K' K+ x+ q/ S7 A1 \) W

% @, I/ p" y7 i4 ~! n1 K, s! y, _

淡然生活

景色不错，考虑下要不要去看景，呵呵

明珠格格

淡然生活 发表于 2013-5-9 18:41
3 {/ u3 |6 e+ S- j# |: b景色不错，考虑下要不要去看景，呵呵

" z" ~- B, g6 _. B* G5 T
呵呵，下面讲精装修的样板间啦

明珠格格

* x9 C! A  z  U$ k0 \2 i" s6 X9 v  A4 O. V
四、样板间介绍！        恒大雅苑的房子是精装修的，样板间几乎就是以后居住的家了！仔细看看哦！先来97平二室的样板间！97平的二室还是很宽敞的，配上户型图对比，方便大家更清楚明白！4 L+ l3 L8 X! ^7 X$ T

客厅

& O3 x  s9 C/ c+ {5 e3 W0 l  B* Z

& `. n% k3 N$ S/ c5 U" c$ M' k

1 R: H/ Y; B. j4 v4 o6 Q7 W

餐厅

' g1 }/ _. T) G

( w+ [2 L% u  F* j4 |, y

( O. X4 Q0 a  Y- z4 F

厨房，一进入户门就被厨房的橱柜吸引住了

" C! R  [5 A4 M: p- F4 Y9 ?

* P; J+ q# n5 P, g

/ ?5 L. q% n4 G+ r* r8 Q* U

厨房带的小阳台，有点偏正方形

+ O2 B" ~5 P8 F( ~  m/ p1 c3 ~6 ]% j

- t7 z* y/ V8 K& L

6 ?4 [0 {9 l- @$ L  Y0 t" N

卫生间

5 @: A* Q$ Y. a& Z& y& o) q2 f( C7 a

$ U6 r1 P0 k9 M! f2 f) H# \( E" v

" ?6 y/ L+ K) v

卧室

' g1 \5 K$ p9 m) X2 S- r

9 ?0 |+ j8 `1 r

* Q' H, L) l" }+ y

淡然生活

回复 明珠格格 的帖子' Z  b! |( j+ f$ F5 f

% d  t: b% b2 Z光看景让去不？我考虑下，呵呵

明珠格格

淡然生活 发表于 2013-5-9 18:49
4 a8 d. ?. F/ G# ^, d回复 明珠格格 的帖子* ?  e. {( x5 w' A" |( w7 n
8 r- e' q& A! n; \& O/ r& S
光看景让去不？我考虑下，呵呵

2 N. z/ T1 N  w& w
都可以的

明珠格格

2、141平3室户型样板间介绍

客厅，从次卧的方向看的客厅

3 L* r5 N' ?7 K' z

( o" q6 I' j, v7 [: N! m

0 u  N5 n9 w' t& N
' z* C8 `# K' a+ P1 F

餐厅，餐厅正面是厨房，我喜欢厨房是一排透明的推拉门，入户门一进门就是餐厅

  a$ k$ q* H/ m$ g' q

9 Q" N; _9 m7 J- J

/ j' ]! g( v1 T; _4 P

恒大雅苑的厨房都是这种条状的，都带小阳台

3 l. [4 I9 f2 F1 Z. Y7 x6 B% ]" f

$ O: Q1 I2 P! Y- v) ~) u

) _* Z% Z' @# v/ l* K8 F5 S* E0 v( s

次卧1，可以做儿童房，这个房间的门有些冲公卫的门

4 R6 @# ~6 R9 @" r; R

4 }- f* A, f+ H, E6 e2 t

次卧2，

: n9 k' p& ?% g

* ]! d2 Z, e2 {* \

! O3 @) P  G& p

主卧，主卧带卫生间以及飘窗，看景很悠哉啊

/ }" @0 _( r0 D, r! ?

! Q/ e. h- ^: O2 g, c

4 Q' F9 L, o% B

明珠格格

5 B7 R% H% r4 b! U; h! z' ^

! \1 V, C% i+ k五、周边配套       提到恒大雅苑，首先就要想到西客站！5分钟可达京沪高铁西客站！
# z5 `1 u, t  G9 l8 q% [
9 H  d) E9 w. s' ?* g/ ?

( a) U' Q* W, f' T0 s/ x) U+ o
# K2 g1 Y* b, |% Q0 O

       恒大雅苑周边的商业区已经在招商中，在交房前，周边的商业配套就会相当完善了！

, ^6 ^& A: l; |+ d& L

       2、学区

      小区内有自建的幼儿园，也有在建设中的学校，现在可以上的是育华中学。

       3、地下室以及车位

      如开头所说，地下室是3500元一平，车位是15W一个。

5 l- r% \% V1 I- I% e" U( V, Q- m' T5 I
) e9 F3 y3 }! B& l8 X; Z
& F$ j- D  {! ~) f8 \' w- k

& A( g8 Q7 V5 d9 {" e5 f

明珠格格

六、小编点评       小编也是初次去西边踩盘，西边没有小编想象的那么荒芜（因为老是听很多人说荒啊荒），已经成熟的社区有很多，周围银行和基本的安居配套都具备，当然现在还有很多需要完善的地方，比如交通，地铁线还在建，西客站的20条线现在还只有7条，不过因为，西边的楼盘大部分在15年交房，到时候配套设施就相当完善了！西部的楼盘绿化都很好，而且街道是净化人心的干净。! @* p# v0 k/ {3 v* E$ U, k
( j* F0 ^6 o9 G

/ r4 F  k7 `! n" b

胡小庄

明珠格格 发表于 2013-5-9 18:18
( ?7 B* g* U9 I" F) l9 W一、恒大雅苑实景                   % l( s: K" k9 {( s( {
        不得不说，恒大雅苑的园林修的还是很不错的，亭台楼阁，小河 ...

( Y9 Z* ^& u! l+ T) H园林很漂亮啊

可可jn

去看过房子，心动的精装。不过最后因为太远了，且16年才交房，所以放弃了。

心沉深海

帮亲顶！

6156

真好，真想去看看，怎么个程序呢？

霏儿-

我们家买了那的房子，谁要买联系我啊，享受一下老带新，