明珠格格

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8 X  y: y$ r( E# b- ~, h( k8 V        小编先行踩盘恒大雅苑！本次主推的97平二室以及140平三室户型的样板间详细介绍哦！                     关于恒大雅苑，点击妈网红房子，获取更多了解哦！5 i2 z- l( K& m
       http://house.jnmama.com/Loupan-Index-index-sitetag-jn-lpid-608-hittype-ss+ F6 _0 z9 y: C1 m( E6 \
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* a8 g1 }. r9 a: g3 N5 ^- w电梯在这里！

一、恒大雅苑实景：绿化园林做的没话说！

二、交通：除已经通达的公交车外，规划中的地铁线也途径恒大雅苑

三、主推户型介绍：1期主推的户型有97平的二室，141平以及138平的三室，还有就是115平的小三居

四、样板间介绍！主要介绍97平二室样板间以及141平的三室户型

五、周边配套1 j4 @) r& R& s

六、小编点评

物业类别 住宅
+ P$ I7 P2 a; Z8 u建筑类别 板楼 高层
' c8 T" l$ j( }; V  J装修状况 全装修   环线位置 二环以外" b1 |7 I3 V; g
所属商圈 西客站商圈   , j  f4 V1 q* ^; E4 b6 m
容 积 率 3.19 7 b7 t% l. P* W# [
绿 化 率 38%
# l! G+ N2 C* c5 A1 N3 x9 {3 y9 ^9 f物业公司 金碧物业有限公司
7 R% i+ |( r- v4 n" L2 u. w6 G开 发 商 济南恒大西区置业有限公司  
" ]4 z# T% X3 r6 d' {/ B8 x预售许可证 济建预许2012412号 9 `  M) _. @: a, {1 m
售楼地址 西客站齐鲁大道与青岛路交汇处+ F5 `. l/ U4 V* N7 G
物业地址 槐荫西客站齐鲁大道与青岛路交汇处 ! ~! ?, d% }% H4 M& j
交通状况 坐19路、133路经过本项目，在腊山河西路北段下车即是。附近西客站有K156和K157路，在演马佳苑西站下车. j9 M' [/ B+ S" u4 i9 G7 D
济南恒大雅苑房价：7500—8000（精装）
$ I0 b2 ~" M) i# d/ h公摊：23%
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恒大雅苑外景图

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       恒大雅苑现在在售的户型以97平的二室以及141平、138平的三室还有115平的小三居为主，在售的楼盘中以8号楼选择余地最大，6号楼2、3单元会在后期加推，恒大雅苑2期再卖时，3室的户型就不是这么多了，所以想买三室的亲们一定要抓紧了哦！+ C0 |5 E. e& G! e# t9 {+ K5 B
      现在的房价是在7500元每平到8000元每平之间，地下室3500元每平，车位是15万一个。0 _- I* ^6 @6 I" b$ X
      目前优惠政策是一次性付款95折，按揭贷款98折，买房送精装1500元/㎡。另有老带新优惠：新业主总房款8000元优惠，老业主送三年物业费。
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明珠格格

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一、恒大雅苑实景                   # J" }9 T1 I7 g
        不得不说，恒大雅苑的园林修的还是很不错的，亭台楼阁，小河流水人家啊，经过人工湖的时候，明显的能感觉到清爽的凉气，夏天的晚上，一家人出来散步也很是悠哉啊！
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沿着第一幅的通幽小径一直走，走到最里面的综合楼，也是现在的售楼处。

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明珠格格

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, o! P; n2 o$ s二、交通                  : U1 E( M7 Y" u1 V9 T, _' }2 N
        规划的地铁1号线与6号线途径此地；目前经过本项目的公交车有19路、133路。

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        附近西客站有K156和K157路，在演马佳苑西站下车即可！西客站现在有7条线，一年后，就会有20条线通达，交通前景还是很不错的。

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明珠格格

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: I, P1 r9 p, V三、主推户型介绍        现在恒大雅苑1期主推的户型有97平的二室，141平以及138平的三室，还有就是115平的小三居，2梯四户，通透性很不错！
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        济南恒大雅苑户型图2室2厅1卫1厨 97.00㎡

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济南恒大雅苑户型图3室2厅2卫1厨 141.00㎡_

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淡然生活

景色不错，考虑下要不要去看景，呵呵

明珠格格

淡然生活 发表于 2013-5-9 18:41 $ G( Z3 Q6 K! f( f0 S  q
景色不错，考虑下要不要去看景，呵呵

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呵呵，下面讲精装修的样板间啦

明珠格格

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四、样板间介绍！        恒大雅苑的房子是精装修的，样板间几乎就是以后居住的家了！仔细看看哦！先来97平二室的样板间！97平的二室还是很宽敞的，配上户型图对比，方便大家更清楚明白！
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客厅

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餐厅

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厨房，一进入户门就被厨房的橱柜吸引住了

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厨房带的小阳台，有点偏正方形

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卫生间

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卧室

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淡然生活

回复 明珠格格 的帖子) O4 l9 ~2 r' i; {! k
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光看景让去不？我考虑下，呵呵

明珠格格

淡然生活 发表于 2013-5-9 18:49 , J7 n% u+ P, q% i+ ?, v9 w
回复 明珠格格 的帖子- Q! R3 n; r) Q0 ]7 m5 E) z
, k4 P9 [. J: Q3 p
光看景让去不？我考虑下，呵呵

. p% a% {! S6 k% \都可以的

明珠格格

2、141平3室户型样板间介绍

客厅，从次卧的方向看的客厅

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餐厅，餐厅正面是厨房，我喜欢厨房是一排透明的推拉门，入户门一进门就是餐厅

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恒大雅苑的厨房都是这种条状的，都带小阳台

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次卧1，可以做儿童房，这个房间的门有些冲公卫的门

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次卧2，

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主卧，主卧带卫生间以及飘窗，看景很悠哉啊

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明珠格格

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1 W- L0 B+ G& E$ T" ^* b6 ~8 z/ n五、周边配套       提到恒大雅苑，首先就要想到西客站！5分钟可达京沪高铁西客站！
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       恒大雅苑周边的商业区已经在招商中，在交房前，周边的商业配套就会相当完善了！

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       2、学区

      小区内有自建的幼儿园，也有在建设中的学校，现在可以上的是育华中学。

       3、地下室以及车位

      如开头所说，地下室是3500元一平，车位是15W一个。

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明珠格格

六、小编点评       小编也是初次去西边踩盘，西边没有小编想象的那么荒芜（因为老是听很多人说荒啊荒），已经成熟的社区有很多，周围银行和基本的安居配套都具备，当然现在还有很多需要完善的地方，比如交通，地铁线还在建，西客站的20条线现在还只有7条，不过因为，西边的楼盘大部分在15年交房，到时候配套设施就相当完善了！西部的楼盘绿化都很好，而且街道是净化人心的干净。
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胡小庄

明珠格格 发表于 2013-5-9 18:18 4 @/ u9 d. k0 b  K  }9 g3 q/ ^
一、恒大雅苑实景                   4 m+ c- A0 c( G; g* d
        不得不说，恒大雅苑的园林修的还是很不错的，亭台楼阁，小河 ...

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园林很漂亮啊

可可jn

去看过房子，心动的精装。不过最后因为太远了，且16年才交房，所以放弃了。

心沉深海

帮亲顶！

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真好，真想去看看，怎么个程序呢？

霏儿-

我们家买了那的房子，谁要买联系我啊，享受一下老带新，