明珠格格

  Z) b) g" {( x) V# O

, _5 Q, s! i2 W6 l7 ~% @        小编先行踩盘恒大雅苑！本次主推的97平二室以及140平三室户型的样板间详细介绍哦！                     关于恒大雅苑，点击妈网红房子，获取更多了解哦！
+ f2 C* a2 }7 Q- K1 A# N) g# t7 R$ }       http://house.jnmama.com/Loupan-Index-index-sitetag-jn-lpid-608-hittype-ss) G  Q; F3 g9 U' s' e
       第二期看房团报名地址在这里！抓紧时间报名哦！
3 n: u$ `! a4 o! q# q3 D8 b       http://www.jnmama.com/thread-878103-1-1.html
* {& r9 w$ C  O) D/ K- w% z3 R; A( C6 @3 Q' g* ?5 a# r
电梯在这里！

一、恒大雅苑实景：绿化园林做的没话说！

二、交通：除已经通达的公交车外，规划中的地铁线也途径恒大雅苑

三、主推户型介绍：1期主推的户型有97平的二室，141平以及138平的三室，还有就是115平的小三居

四、样板间介绍！主要介绍97平二室样板间以及141平的三室户型

五、周边配套& N4 T' L0 }, _0 \& ]* X! O( e9 ]

六、小编点评

物业类别 住宅3 y  Y: c+ j5 E5 F: B+ W6 ^1 V/ _
建筑类别 板楼 高层
9 j  d4 X5 I/ D) O5 n$ C装修状况 全装修   环线位置 二环以外
3 _0 A4 Y- T+ \2 W# p所属商圈 西客站商圈   3 t- U3 d, M6 s5 ?; f  h, n
容 积 率 3.19   L9 w, O  j/ t: Q3 |, @
绿 化 率 38%
  [8 i- v. T9 U物业公司 金碧物业有限公司
  m- T' V: Q4 l# J) e, i5 k5 S开 发 商 济南恒大西区置业有限公司  ) G' E4 p5 Y% P$ \7 o6 c. q9 y
预售许可证 济建预许2012412号
5 f3 y9 ?% S4 ~- a+ j" _8 u( ^售楼地址 西客站齐鲁大道与青岛路交汇处
% v8 x6 G! ^9 S' j, E物业地址 槐荫西客站齐鲁大道与青岛路交汇处
1 L# S5 d+ h. ?' H) T) @! Q交通状况 坐19路、133路经过本项目，在腊山河西路北段下车即是。附近西客站有K156和K157路，在演马佳苑西站下车
3 Y3 ?# f5 B, |5 M) w" L济南恒大雅苑房价：7500—8000（精装）: q: S" M* D& n" {+ U8 n4 r
公摊：23%/ I! v/ U$ k5 h$ M. w+ O, k) n! P" Q# e

, H  ^& G/ ^" |

- I- D7 Q0 _* ]( {( q' H$ E# u

恒大雅苑外景图

5 g7 [% w7 ^3 l) g" _

       恒大雅苑现在在售的户型以97平的二室以及141平、138平的三室还有115平的小三居为主，在售的楼盘中以8号楼选择余地最大，6号楼2、3单元会在后期加推，恒大雅苑2期再卖时，3室的户型就不是这么多了，所以想买三室的亲们一定要抓紧了哦！
/ S& j& q) L, e      现在的房价是在7500元每平到8000元每平之间，地下室3500元每平，车位是15万一个。
0 W! K  h% [$ D" c; ]      目前优惠政策是一次性付款95折，按揭贷款98折，买房送精装1500元/㎡。另有老带新优惠：新业主总房款8000元优惠，老业主送三年物业费。/ f4 J( p+ T6 h' v

! L" {& e) t/ {) Z) d$ Y, a( `# D1 \% r6 l- R# K  L4 j

: f' A/ X+ R3 b8 N; F) E. O( k3 Z

8 G2 W8 E' N7 ~$ [& @. X

明珠格格

* |$ G5 [( t' h6 q+ B
6 T: A+ }0 K% ^2 t; B2 `2 e一、恒大雅苑实景                  
' Y3 u  W- s7 J        不得不说，恒大雅苑的园林修的还是很不错的，亭台楼阁，小河流水人家啊，经过人工湖的时候，明显的能感觉到清爽的凉气，夏天的晚上，一家人出来散步也很是悠哉啊！( {+ [+ P2 J; l4 v9 j+ z* D% z
7 Z6 Z% O6 \7 D( e$ s

      

. i/ P3 v. D  n# P( H

沿着第一幅的通幽小径一直走，走到最里面的综合楼，也是现在的售楼处。

/ t% @8 i' q$ d' H; E# ~

5 I5 e; \$ @- h/ {/ \

7 G/ U. f+ {/ O  ^1 F: a) F! P

明珠格格

5 A1 u: |6 g5 E8 V7 z

& o* ?, R0 F1 G2 d5 R! b5 x" X( K$ P2 A8 {二、交通                 
2 Y& Z9 F8 ]; H        规划的地铁1号线与6号线途径此地；目前经过本项目的公交车有19路、133路。

" @% o) M1 {- u( o0 I: M

        附近西客站有K156和K157路，在演马佳苑西站下车即可！西客站现在有7条线，一年后，就会有20条线通达，交通前景还是很不错的。

+ ]# a& }4 u; D/ L, o1 y7 c+ b

      

* t" k) w5 G  E4 N! j* m- A+ M& P- ]( s  A
; Y* }* o3 n0 D. J( E
( z6 T, j) M; s3 E/ |& `

) {0 M* H- c2 i

明珠格格

8 L) |( q. Y+ g, a; ^) K$ o5 z

" H4 x; @5 @0 w三、主推户型介绍        现在恒大雅苑1期主推的户型有97平的二室，141平以及138平的三室，还有就是115平的小三居，2梯四户，通透性很不错！$ j1 ]; W* q7 P

        济南恒大雅苑户型图2室2厅1卫1厨 97.00㎡

8 r  l' i1 D: w" R

  d  `4 S8 N5 ?3 }6 |

1 |8 W" i& d& P4 J; i

济南恒大雅苑户型图3室2厅2卫1厨 141.00㎡_

2 j7 p( x  B4 x0 W5 h; S' S! o

9 M/ x  ^1 ?& W6 Q

. e1 a- O( ]0 [+ M9 ?  `3 G  A' @" R0 U

淡然生活

景色不错，考虑下要不要去看景，呵呵

明珠格格

淡然生活 发表于 2013-5-9 18:41
/ T5 G0 T: y# Y. H. f( Y景色不错，考虑下要不要去看景，呵呵

9 C; l# D+ }( Y' I, F+ `呵呵，下面讲精装修的样板间啦

明珠格格

: Z" N: E4 @5 C, d
% Y, ?# e0 G. H4 S0 Z/ ^
四、样板间介绍！        恒大雅苑的房子是精装修的，样板间几乎就是以后居住的家了！仔细看看哦！先来97平二室的样板间！97平的二室还是很宽敞的，配上户型图对比，方便大家更清楚明白！
1 c2 ~$ ~! E$ ?( F

客厅

9 W, U# K6 L$ A- R4 C0 H5 v

9 Q$ E4 X1 X+ s. G9 w! s( C! H

% P& B2 h- R5 B& @& o" b( M

餐厅

. f2 I# l; u  ^# j4 o" U

* w  I% P7 N# R. x7 C* Q

, ~0 E1 f5 r- x

厨房，一进入户门就被厨房的橱柜吸引住了

! P6 U! O3 j/ T/ H# U

% ^1 H1 `7 D! w4 C/ p8 R

5 c) @/ Z7 p1 [/ v5 o

厨房带的小阳台，有点偏正方形

2 P* Z" z) P; k8 ]" J

4 o1 q0 l7 O- z8 N! B

% J# W  @8 R# \

卫生间

' B' Z; G& h$ a' `3 J4 z

9 t9 P( f/ z2 Q9 Z4 B8 o

8 s: Y3 ~  C" `7 N# Q4 `; m) r5 p

卧室

4 S5 `) S+ M$ b4 p4 H! q" h/ K. K2 \

6 Q$ a! G" P' z, l. ]* h8 {

( Z6 R4 Z! ~( o* R( r" H

淡然生活

回复 明珠格格 的帖子$ I- Z# I3 g4 r2 J& i* B
1 k. r' n  g! d8 O
光看景让去不？我考虑下，呵呵

明珠格格

淡然生活 发表于 2013-5-9 18:49 9 p9 N! d" w4 X9 r
回复 明珠格格 的帖子
+ ^5 c) x8 J1 c, }5 C% t, e: M% R3 \& i
光看景让去不？我考虑下，呵呵

; n! z4 r* V$ s! e/ a& \  x
都可以的

明珠格格

2、141平3室户型样板间介绍

客厅，从次卧的方向看的客厅

0 p/ G; ]  ~$ j6 _

$ u" z6 y/ e2 Q+ {. ~

# z  _4 O9 y; O1 l! r4 @9 \7 W! B: M% |9 h8 h5 J( n- \

餐厅，餐厅正面是厨房，我喜欢厨房是一排透明的推拉门，入户门一进门就是餐厅

! }6 `. L) x9 l5 G7 n

- d; n$ ^: t  q+ w5 H7 @. h7 I

& T. T8 B% Q, o. Y( o( ]+ \

恒大雅苑的厨房都是这种条状的，都带小阳台

/ B; s: D5 p: }8 A3 p+ h

8 I: @+ r+ Z7 c( c4 p

% P- C  k) b& m) y+ f  x+ x

次卧1，可以做儿童房，这个房间的门有些冲公卫的门

8 s, M+ T& Y( a" \( o2 N# l- k

- K, V* Z* w: `# H

次卧2，

" G6 ]% V3 n& {, N

! D7 ^, v% T9 C. ^% H! ^

$ ~- R3 u2 E$ L+ O2 ]& E( i

主卧，主卧带卫生间以及飘窗，看景很悠哉啊

; N5 s3 f8 i2 y1 m2 \

; L' z, a; v) f

  V' w( W9 _: `, i8 {; |

明珠格格

. [, Z+ E6 ?* b* q: j, ~% ^

& [: \" Z0 |) h% }6 |( r五、周边配套       提到恒大雅苑，首先就要想到西客站！5分钟可达京沪高铁西客站！' Z5 G& z0 C2 Y! E4 t: ^0 e

! Z0 B/ m) D  O" L+ z; n9 ^/ r

. M, _/ C  Y! s/ j% n7 _
! o. ^# u! }" z; I

       恒大雅苑周边的商业区已经在招商中，在交房前，周边的商业配套就会相当完善了！

0 y8 o$ K1 L' S8 y

       2、学区

      小区内有自建的幼儿园，也有在建设中的学校，现在可以上的是育华中学。

       3、地下室以及车位

      如开头所说，地下室是3500元一平，车位是15W一个。

* J5 b3 Z" J) w% Z
( g# T. D0 B1 p) k  V

$ m% U- r% J* k* b& N$ Q" R2 d
& n( a" s: ~% s+ P! [) ?

明珠格格

六、小编点评       小编也是初次去西边踩盘，西边没有小编想象的那么荒芜（因为老是听很多人说荒啊荒），已经成熟的社区有很多，周围银行和基本的安居配套都具备，当然现在还有很多需要完善的地方，比如交通，地铁线还在建，西客站的20条线现在还只有7条，不过因为，西边的楼盘大部分在15年交房，到时候配套设施就相当完善了！西部的楼盘绿化都很好，而且街道是净化人心的干净。
# c% C: T4 t7 v; U( S: ^$ m5 A6 |3 }  E, [( q
/ r" X! O; s* o

胡小庄

明珠格格 发表于 2013-5-9 18:18
. m# j( ?. Y' H+ f一、恒大雅苑实景                   0 d- ~! G# x+ w
        不得不说，恒大雅苑的园林修的还是很不错的，亭台楼阁，小河 ...

3 G: g6 V/ ?" x) ?, x园林很漂亮啊

可可jn

去看过房子，心动的精装。不过最后因为太远了，且16年才交房，所以放弃了。

心沉深海

帮亲顶！

6156

真好，真想去看看，怎么个程序呢？

霏儿-

我们家买了那的房子，谁要买联系我啊，享受一下老带新，