明珠格格

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        小编先行踩盘恒大雅苑！本次主推的97平二室以及140平三室户型的样板间详细介绍哦！                     关于恒大雅苑，点击妈网红房子，获取更多了解哦！, }. g7 p; d* F
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* J$ q) h, @  ?+ `8 v电梯在这里！

一、恒大雅苑实景：绿化园林做的没话说！

二、交通：除已经通达的公交车外，规划中的地铁线也途径恒大雅苑

三、主推户型介绍：1期主推的户型有97平的二室，141平以及138平的三室，还有就是115平的小三居

四、样板间介绍！主要介绍97平二室样板间以及141平的三室户型

五、周边配套
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六、小编点评

物业类别 住宅
( O7 C  @" q  @, h7 o# a# Y建筑类别 板楼 高层& l3 r0 B" |8 V" o$ d8 z
装修状况 全装修   环线位置 二环以外1 ~' U; r2 E% m  k9 e
所属商圈 西客站商圈   + [. K) k. E# g/ n& b
容 积 率 3.19
$ h) z- h. s; l" w- ]7 ?$ M' G绿 化 率 38% + V) M7 {0 k7 K7 l6 O
物业公司 金碧物业有限公司. y' m8 J; r/ f0 h1 d3 P
开 发 商 济南恒大西区置业有限公司  . t' G* C' o9 e/ y
预售许可证 济建预许2012412号
0 c' a: V* E( t9 A; n售楼地址 西客站齐鲁大道与青岛路交汇处9 H! K6 F5 X; |% U
物业地址 槐荫西客站齐鲁大道与青岛路交汇处 5 p* P8 j0 c0 i0 t
交通状况 坐19路、133路经过本项目，在腊山河西路北段下车即是。附近西客站有K156和K157路，在演马佳苑西站下车
; B9 g9 S/ D3 l济南恒大雅苑房价：7500—8000（精装）
9 @. M0 o" a% s公摊：23%
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恒大雅苑外景图

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       恒大雅苑现在在售的户型以97平的二室以及141平、138平的三室还有115平的小三居为主，在售的楼盘中以8号楼选择余地最大，6号楼2、3单元会在后期加推，恒大雅苑2期再卖时，3室的户型就不是这么多了，所以想买三室的亲们一定要抓紧了哦！
1 H. ?, c/ ^4 K; U1 f- D& Y      现在的房价是在7500元每平到8000元每平之间，地下室3500元每平，车位是15万一个。; M( V$ W/ |9 W. [, T: f+ u
      目前优惠政策是一次性付款95折，按揭贷款98折，买房送精装1500元/㎡。另有老带新优惠：新业主总房款8000元优惠，老业主送三年物业费。
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明珠格格

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一、恒大雅苑实景                   $ w# y+ B7 I  ]
        不得不说，恒大雅苑的园林修的还是很不错的，亭台楼阁，小河流水人家啊，经过人工湖的时候，明显的能感觉到清爽的凉气，夏天的晚上，一家人出来散步也很是悠哉啊！6 B3 e8 @9 j& J9 o

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沿着第一幅的通幽小径一直走，走到最里面的综合楼，也是现在的售楼处。

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明珠格格

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) ~5 T5 R% z; D7 z二、交通                 
" ~0 ~- f+ g2 a5 m. J9 }        规划的地铁1号线与6号线途径此地；目前经过本项目的公交车有19路、133路。

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        附近西客站有K156和K157路，在演马佳苑西站下车即可！西客站现在有7条线，一年后，就会有20条线通达，交通前景还是很不错的。

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明珠格格

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三、主推户型介绍        现在恒大雅苑1期主推的户型有97平的二室，141平以及138平的三室，还有就是115平的小三居，2梯四户，通透性很不错！
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        济南恒大雅苑户型图2室2厅1卫1厨 97.00㎡

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济南恒大雅苑户型图3室2厅2卫1厨 141.00㎡_

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淡然生活

景色不错，考虑下要不要去看景，呵呵

明珠格格

淡然生活 发表于 2013-5-9 18:41 8 `) C2 B. L  e& I. a
景色不错，考虑下要不要去看景，呵呵

+ \" J' m& n/ K2 Y  e4 `  _呵呵，下面讲精装修的样板间啦

明珠格格

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* p0 G: c# n9 C' {8 U5 J1 k四、样板间介绍！        恒大雅苑的房子是精装修的，样板间几乎就是以后居住的家了！仔细看看哦！先来97平二室的样板间！97平的二室还是很宽敞的，配上户型图对比，方便大家更清楚明白！0 k4 A$ [& C; z, z3 z+ N7 m

客厅

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餐厅

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厨房，一进入户门就被厨房的橱柜吸引住了

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厨房带的小阳台，有点偏正方形

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卫生间

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卧室

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淡然生活

回复 明珠格格 的帖子
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- }4 y4 G! Y, W$ T0 k光看景让去不？我考虑下，呵呵

明珠格格

淡然生活 发表于 2013-5-9 18:49 9 \( m- a. Q0 ^6 q5 U' z/ x
回复 明珠格格 的帖子
3 p. U$ `! v' C) M: P/ Y; d8 ~/ q! j, x2 G6 s7 q1 b# T
光看景让去不？我考虑下，呵呵

  ^2 k: f2 n& _都可以的

明珠格格

2、141平3室户型样板间介绍

客厅，从次卧的方向看的客厅

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餐厅，餐厅正面是厨房，我喜欢厨房是一排透明的推拉门，入户门一进门就是餐厅

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恒大雅苑的厨房都是这种条状的，都带小阳台

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次卧1，可以做儿童房，这个房间的门有些冲公卫的门

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次卧2，

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主卧，主卧带卫生间以及飘窗，看景很悠哉啊

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明珠格格

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+ l; R: S, {0 Y5 C五、周边配套       提到恒大雅苑，首先就要想到西客站！5分钟可达京沪高铁西客站！+ Z6 O( T% i6 G: K
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       恒大雅苑周边的商业区已经在招商中，在交房前，周边的商业配套就会相当完善了！

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       2、学区

      小区内有自建的幼儿园，也有在建设中的学校，现在可以上的是育华中学。

       3、地下室以及车位

      如开头所说，地下室是3500元一平，车位是15W一个。

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明珠格格

六、小编点评       小编也是初次去西边踩盘，西边没有小编想象的那么荒芜（因为老是听很多人说荒啊荒），已经成熟的社区有很多，周围银行和基本的安居配套都具备，当然现在还有很多需要完善的地方，比如交通，地铁线还在建，西客站的20条线现在还只有7条，不过因为，西边的楼盘大部分在15年交房，到时候配套设施就相当完善了！西部的楼盘绿化都很好，而且街道是净化人心的干净。: c, v$ o, O& X! z5 u% {/ T$ t9 L
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胡小庄

明珠格格 发表于 2013-5-9 18:18 6 ^& _3 Q6 r' r( |) ?
一、恒大雅苑实景                  
0 K9 S: ^, t: Z) l1 I        不得不说，恒大雅苑的园林修的还是很不错的，亭台楼阁，小河 ...

. `. M6 S4 n6 A2 o7 |$ _园林很漂亮啊

可可jn

去看过房子，心动的精装。不过最后因为太远了，且16年才交房，所以放弃了。

心沉深海

帮亲顶！

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真好，真想去看看，怎么个程序呢？

霏儿-

我们家买了那的房子，谁要买联系我啊，享受一下老带新，