明珠格格

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        小编先行踩盘恒大雅苑！本次主推的97平二室以及140平三室户型的样板间详细介绍哦！                     关于恒大雅苑，点击妈网红房子，获取更多了解哦！
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# |2 Q# B, m$ s6 `7 b电梯在这里！

一、恒大雅苑实景：绿化园林做的没话说！

二、交通：除已经通达的公交车外，规划中的地铁线也途径恒大雅苑

三、主推户型介绍：1期主推的户型有97平的二室，141平以及138平的三室，还有就是115平的小三居

四、样板间介绍！主要介绍97平二室样板间以及141平的三室户型

五、周边配套
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六、小编点评

物业类别 住宅! W0 b- N" V3 x
建筑类别 板楼 高层( _# l1 T" f0 W0 ~  T
装修状况 全装修   环线位置 二环以外
: B1 m: ?, d% U4 L* \2 a' w! d所属商圈 西客站商圈   
; u+ M- D  a* }8 u容 积 率 3.19
) ?& J1 F# y) ?. i绿 化 率 38% / _/ G3 h  q  _# ?8 c5 ^5 [% d
物业公司 金碧物业有限公司
! x( a) ~/ ^' l6 q- i& c2 _! c' |& J开 发 商 济南恒大西区置业有限公司  # A& H4 D& n" C* N9 B. n- E
预售许可证 济建预许2012412号
% x( f' w+ H2 ^! |; i售楼地址 西客站齐鲁大道与青岛路交汇处
* |, i( n* o' w' c物业地址 槐荫西客站齐鲁大道与青岛路交汇处 ! v/ p* q1 S) A  i: g0 R* ]0 i8 H
交通状况 坐19路、133路经过本项目，在腊山河西路北段下车即是。附近西客站有K156和K157路，在演马佳苑西站下车
6 N2 J- g/ J6 {. I济南恒大雅苑房价：7500—8000（精装）
& H" b+ C0 f+ Z8 o公摊：23%, |6 K+ z: v  I8 D+ K

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恒大雅苑外景图

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       恒大雅苑现在在售的户型以97平的二室以及141平、138平的三室还有115平的小三居为主，在售的楼盘中以8号楼选择余地最大，6号楼2、3单元会在后期加推，恒大雅苑2期再卖时，3室的户型就不是这么多了，所以想买三室的亲们一定要抓紧了哦！. [) `8 ^, L$ z$ g7 [9 N! E1 d
      现在的房价是在7500元每平到8000元每平之间，地下室3500元每平，车位是15万一个。# }) D, [3 t, ~
      目前优惠政策是一次性付款95折，按揭贷款98折，买房送精装1500元/㎡。另有老带新优惠：新业主总房款8000元优惠，老业主送三年物业费。! O1 p: J( u, f: Z( P$ G

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明珠格格

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一、恒大雅苑实景                   # R5 i- q) J0 }# _6 r  B7 \
        不得不说，恒大雅苑的园林修的还是很不错的，亭台楼阁，小河流水人家啊，经过人工湖的时候，明显的能感觉到清爽的凉气，夏天的晚上，一家人出来散步也很是悠哉啊！
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沿着第一幅的通幽小径一直走，走到最里面的综合楼，也是现在的售楼处。

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明珠格格

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二、交通                  5 l+ s  d& j& c# K$ P4 [# e1 M
        规划的地铁1号线与6号线途径此地；目前经过本项目的公交车有19路、133路。

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        附近西客站有K156和K157路，在演马佳苑西站下车即可！西客站现在有7条线，一年后，就会有20条线通达，交通前景还是很不错的。

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明珠格格

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三、主推户型介绍        现在恒大雅苑1期主推的户型有97平的二室，141平以及138平的三室，还有就是115平的小三居，2梯四户，通透性很不错！
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        济南恒大雅苑户型图2室2厅1卫1厨 97.00㎡

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济南恒大雅苑户型图3室2厅2卫1厨 141.00㎡_

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淡然生活

景色不错，考虑下要不要去看景，呵呵

明珠格格

淡然生活 发表于 2013-5-9 18:41
6 M/ z/ W. T& B2 u1 r8 F景色不错，考虑下要不要去看景，呵呵

! d8 b- v: i" g( @6 w呵呵，下面讲精装修的样板间啦

明珠格格

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- o  e: K' h, n. W& `4 u8 @9 f四、样板间介绍！        恒大雅苑的房子是精装修的，样板间几乎就是以后居住的家了！仔细看看哦！先来97平二室的样板间！97平的二室还是很宽敞的，配上户型图对比，方便大家更清楚明白！
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客厅

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餐厅

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厨房，一进入户门就被厨房的橱柜吸引住了

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厨房带的小阳台，有点偏正方形

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卫生间

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卧室

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淡然生活

回复 明珠格格 的帖子3 F& K( X3 C, M# A+ M' y6 B. `

1 @) g) u8 n: D0 ^2 ]光看景让去不？我考虑下，呵呵

明珠格格

淡然生活 发表于 2013-5-9 18:49
1 H, Z6 `& O+ ^; Q* r, n( q: Z回复 明珠格格 的帖子
  q# x, i# T! z/ {0 @
1 N' _) }' l; \( X$ T光看景让去不？我考虑下，呵呵

! V) \2 f: F. k0 H0 k. ]都可以的

明珠格格

2、141平3室户型样板间介绍

客厅，从次卧的方向看的客厅

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餐厅，餐厅正面是厨房，我喜欢厨房是一排透明的推拉门，入户门一进门就是餐厅

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恒大雅苑的厨房都是这种条状的，都带小阳台

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次卧1，可以做儿童房，这个房间的门有些冲公卫的门

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次卧2，

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主卧，主卧带卫生间以及飘窗，看景很悠哉啊

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明珠格格

: {. @4 S3 z* P# I; o2 B$ a) X8 y
, F* R4 S! ~- O五、周边配套       提到恒大雅苑，首先就要想到西客站！5分钟可达京沪高铁西客站！" [& x4 i. a, W. Q
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       恒大雅苑周边的商业区已经在招商中，在交房前，周边的商业配套就会相当完善了！

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       2、学区

      小区内有自建的幼儿园，也有在建设中的学校，现在可以上的是育华中学。

       3、地下室以及车位

      如开头所说，地下室是3500元一平，车位是15W一个。

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明珠格格

六、小编点评       小编也是初次去西边踩盘，西边没有小编想象的那么荒芜（因为老是听很多人说荒啊荒），已经成熟的社区有很多，周围银行和基本的安居配套都具备，当然现在还有很多需要完善的地方，比如交通，地铁线还在建，西客站的20条线现在还只有7条，不过因为，西边的楼盘大部分在15年交房，到时候配套设施就相当完善了！西部的楼盘绿化都很好，而且街道是净化人心的干净。
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胡小庄

明珠格格 发表于 2013-5-9 18:18 ) Q# v: H6 c1 h2 G9 a
一、恒大雅苑实景                  
1 @4 x) S7 J" y4 Z( {- z        不得不说，恒大雅苑的园林修的还是很不错的，亭台楼阁，小河 ...

4 ?5 v/ D* r, \3 c+ O5 b* g& n" v0 ]& V. V园林很漂亮啊

可可jn

去看过房子，心动的精装。不过最后因为太远了，且16年才交房，所以放弃了。

心沉深海

帮亲顶！

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真好，真想去看看，怎么个程序呢？

霏儿-

我们家买了那的房子，谁要买联系我啊，享受一下老带新，