明珠格格

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        小编先行踩盘恒大雅苑！本次主推的97平二室以及140平三室户型的样板间详细介绍哦！                     关于恒大雅苑，点击妈网红房子，获取更多了解哦！3 ]1 N( [7 o9 Q, h
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0 B8 g% J7 K1 g3 ]1 N' b       http://www.jnmama.com/thread-878103-1-1.html
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电梯在这里！

一、恒大雅苑实景：绿化园林做的没话说！

二、交通：除已经通达的公交车外，规划中的地铁线也途径恒大雅苑

三、主推户型介绍：1期主推的户型有97平的二室，141平以及138平的三室，还有就是115平的小三居

四、样板间介绍！主要介绍97平二室样板间以及141平的三室户型

五、周边配套: Y1 R  @; R8 J: I# W1 G1 o& w

六、小编点评

物业类别 住宅  o* p8 ]$ Z1 X3 t: j, `
建筑类别 板楼 高层
4 R- t0 o; E& G$ q# _. d, b4 v装修状况 全装修   环线位置 二环以外
+ D! B. M/ }& E+ w# Y所属商圈 西客站商圈   
; m1 u+ {; {( }  p容 积 率 3.19 ) A, p) P, G$ i( j: n8 \. ?5 D
绿 化 率 38% ( @" Y/ Z3 Q! c0 L* D9 G
物业公司 金碧物业有限公司; I0 Y, H$ a8 h8 G( f
开 发 商 济南恒大西区置业有限公司  
* ]# @4 D, N$ B4 k2 ^预售许可证 济建预许2012412号 1 _$ R% |' }7 b+ `4 r- Y; _" o
售楼地址 西客站齐鲁大道与青岛路交汇处
: q, \$ X- _+ I4 S4 q; X物业地址 槐荫西客站齐鲁大道与青岛路交汇处
% T6 N2 ~9 e! c* \6 y交通状况 坐19路、133路经过本项目，在腊山河西路北段下车即是。附近西客站有K156和K157路，在演马佳苑西站下车
. u( p$ z8 h" Q1 i: b济南恒大雅苑房价：7500—8000（精装）6 {3 z* Q. N3 l9 ?* Q" n
公摊：23%0 D4 w3 Q, e# x+ g6 \

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恒大雅苑外景图

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       恒大雅苑现在在售的户型以97平的二室以及141平、138平的三室还有115平的小三居为主，在售的楼盘中以8号楼选择余地最大，6号楼2、3单元会在后期加推，恒大雅苑2期再卖时，3室的户型就不是这么多了，所以想买三室的亲们一定要抓紧了哦！/ A5 |! w' M' m, o3 N! v
      现在的房价是在7500元每平到8000元每平之间，地下室3500元每平，车位是15万一个。+ \; ~7 r8 `: z5 u4 \
      目前优惠政策是一次性付款95折，按揭贷款98折，买房送精装1500元/㎡。另有老带新优惠：新业主总房款8000元优惠，老业主送三年物业费。
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明珠格格

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一、恒大雅苑实景                  
8 V- I9 _7 I; M3 H4 g. X/ k        不得不说，恒大雅苑的园林修的还是很不错的，亭台楼阁，小河流水人家啊，经过人工湖的时候，明显的能感觉到清爽的凉气，夏天的晚上，一家人出来散步也很是悠哉啊！
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沿着第一幅的通幽小径一直走，走到最里面的综合楼，也是现在的售楼处。

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明珠格格

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二、交通                  6 U( u" g9 Q! `
        规划的地铁1号线与6号线途径此地；目前经过本项目的公交车有19路、133路。

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        附近西客站有K156和K157路，在演马佳苑西站下车即可！西客站现在有7条线，一年后，就会有20条线通达，交通前景还是很不错的。

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明珠格格

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三、主推户型介绍        现在恒大雅苑1期主推的户型有97平的二室，141平以及138平的三室，还有就是115平的小三居，2梯四户，通透性很不错！, e; Q# Z# u. S1 }- E

        济南恒大雅苑户型图2室2厅1卫1厨 97.00㎡

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济南恒大雅苑户型图3室2厅2卫1厨 141.00㎡_

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淡然生活

景色不错，考虑下要不要去看景，呵呵

明珠格格

淡然生活 发表于 2013-5-9 18:41 ( c! F. p7 `3 A1 G2 U5 D
景色不错，考虑下要不要去看景，呵呵

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呵呵，下面讲精装修的样板间啦

明珠格格

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四、样板间介绍！        恒大雅苑的房子是精装修的，样板间几乎就是以后居住的家了！仔细看看哦！先来97平二室的样板间！97平的二室还是很宽敞的，配上户型图对比，方便大家更清楚明白！
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客厅

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餐厅

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厨房，一进入户门就被厨房的橱柜吸引住了

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厨房带的小阳台，有点偏正方形

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卫生间

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卧室

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淡然生活

回复 明珠格格 的帖子2 C9 ~! z# l- [: G* i, h5 f; J
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光看景让去不？我考虑下，呵呵

明珠格格

淡然生活 发表于 2013-5-9 18:49 . Y% B8 Z3 q3 z6 A9 @+ ]* b$ l8 z
回复 明珠格格 的帖子( P7 q& ?- r% }  X* @

, {" |7 s! J" U+ s光看景让去不？我考虑下，呵呵

+ f+ @+ T0 Q" l4 U& X7 F都可以的

明珠格格

2、141平3室户型样板间介绍

客厅，从次卧的方向看的客厅

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餐厅，餐厅正面是厨房，我喜欢厨房是一排透明的推拉门，入户门一进门就是餐厅

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恒大雅苑的厨房都是这种条状的，都带小阳台

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次卧1，可以做儿童房，这个房间的门有些冲公卫的门

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次卧2，

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主卧，主卧带卫生间以及飘窗，看景很悠哉啊

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明珠格格

8 ?2 _6 b) \4 K3 O9 `1 D8 L: t

4 H9 u8 m0 H0 V0 s* R; }2 v五、周边配套       提到恒大雅苑，首先就要想到西客站！5分钟可达京沪高铁西客站！
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       恒大雅苑周边的商业区已经在招商中，在交房前，周边的商业配套就会相当完善了！

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       2、学区

      小区内有自建的幼儿园，也有在建设中的学校，现在可以上的是育华中学。

       3、地下室以及车位

      如开头所说，地下室是3500元一平，车位是15W一个。

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明珠格格

六、小编点评       小编也是初次去西边踩盘，西边没有小编想象的那么荒芜（因为老是听很多人说荒啊荒），已经成熟的社区有很多，周围银行和基本的安居配套都具备，当然现在还有很多需要完善的地方，比如交通，地铁线还在建，西客站的20条线现在还只有7条，不过因为，西边的楼盘大部分在15年交房，到时候配套设施就相当完善了！西部的楼盘绿化都很好，而且街道是净化人心的干净。
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胡小庄

明珠格格 发表于 2013-5-9 18:18 ( ]8 v# I, ^9 O
一、恒大雅苑实景                   ! M: s( A0 @) L) g' H
        不得不说，恒大雅苑的园林修的还是很不错的，亭台楼阁，小河 ...

1 A7 J! X# L& @* e3 y  _' w6 l园林很漂亮啊

可可jn

去看过房子，心动的精装。不过最后因为太远了，且16年才交房，所以放弃了。

心沉深海

帮亲顶！

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真好，真想去看看，怎么个程序呢？

霏儿-

我们家买了那的房子，谁要买联系我啊，享受一下老带新，