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长公主

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发表于 2013-12-23 11:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 明珠格格 于 2013-12-24 18:09 编辑
. `) F& g# H9 t2 u# l3 H2 y. h) R  L* x( x# `; ^0 z$ k
我不知道对于80后的家庭来讲,现在有多少需要购买二套房的,也许对于大多数人来讲,只为居住,不为炒房,二套房的限购政策真压人,现在我只想说你锁住了刚需者,没有锁住炒房人!需够二套房的宝妈们,说说您的心理,讲讲您的故事?我们一遍分享一遍总结经验,为迷茫的人们解开心结?
" r% ~+ n# Q- i. p0 @

( r% \. S+ J6 i4 J. S1 ]4 A9 g. K

二套房2_副本.jpg

; U% b- w6 G, Y+ S  q
     对于80后的我们,目前已经步入中年时代了(小编在此没有自嘲的心理),到了上有老下有小的年龄,真真正正的成了家里的顶梁柱,随着生活的压力加大,家庭成员的加多,对于住房的需求并不是一套房所能满足的了了!小编身边就很有这样的例子,不妨说个大家听听!
  B: L6 M! s6 b# J       朋友说:她和老公都是没有很多大米又很孝顺的那人,由于男方是家里的独子,等孩子大点也不可能让他们再回老家去,就想给父母买个小点的,离我们近点,交通方便点的房子,如果我们再买房就算是第二套房,但是根据国家政策我们就必须按首付60%来付款,公婆在老家是有房子的,再说在济南也没有买社保,如果用他们的名字也不现实!6 X9 D2 w. t5 U: U& d- s
       朋友说现在真是无能为力,首付60%的钱真是凑不够,她老公说:“实在不行我们就办理jialihun吧,把现在的房子过户到我名下,这样能首付少点”朋友总感觉这样真是怪怪的,为了一套房子我就成了二婚了,有点出卖自己的良心的意思。还有就是我们的婚姻经得住考验吗?不是说男人的话靠得住,猪都会上树吗?改何去何从呢?

5 a& G9 n& S6 t1 t) s3 s       亲爱的宝妈们,你们有购买二手房的打算吗?请问你们遇到类似的问题,是如何处理的呢?请大家互帮互助,解决问题哦!
: k3 c! _5 r4 _9 x$ M4 w. A0 y" w% X! ?; n" q1 |$ F: F) T) M! c

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5 O5 {0 ~6 u* a! n* V& h( a0 |6 Q5 h
9 E" g0 \! A, B7 k给亲们补充的二手房购房知识* [. q6 M( Q& `9 D9 g- u7 U
  “二套房”买家的认定标准
3 Y1 [) g5 D+ C0 C! N* r
  “二套房”是第二套普通自住房的简称,以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定。一般而言,符合如下8种任一条件的均为二套房买家。
/ ~0 z- F: Y% p+ @4 T  1.首次购房已贷款,再次购房仍需使用贷款的人群。0 w, E, C7 `& V; l6 G. O9 _
  2.首次购房使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款的人群。: S+ b" D2 a5 Q- m3 D5 g
  3.首套房贷款结清并已出售,再次使用贷款购房的人群。" N0 T7 Z: V/ _1 G
  4.结婚前曾贷款购房,婚后任何一方再申请贷款的人群。
" o* O9 l4 c# d8 Q$ T2 d  5.夫妻一方有过贷款买房,以家庭成年子女名义再申请贷款买房的人群。
2 `: O: a, ?6 r; o" p  6.首次贷款所购房产属“改善型”住房,再次使用贷款购房的人群。
% ]1 W8 _6 S5 M9 N' H  7.夫妻一方贷款所购房产,离异后判给另一方,购买人再次申请贷款的人群。
, Q+ l4 P. e% v8 @7 g  8.曾在异地贷款购房,在居住地再次申请贷款的人群。
/ o: ^* R6 {5 l& Y* _5 p& T

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# O0 C  Z& S1 h  `+ T$ Q有时候婚姻还是不可信,奉劝你再离婚之前还是考虑清楚了

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回复 长公主 的帖子8 U3 X! A6 S, n" s, n

# Q; E8 w, {& d* @+ }9 X4 p目前没有考虑这个问题,我首套房的问题还没解决呢
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不着急,慢慢来,车子房子都会有的
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第一次商贷二手房,6 }" `5 S2 s: b6 @) k7 K  ~
第二次公积金新房/ q+ f4 E/ s; Y: R: ^+ v
第三次全款二手房,
$ T( P8 m2 S  |# w9 W  w+ X' _目前第一套已售,
9 w) b9 a8 v5 |) X9 n; l) x1 b手里有两套三室的5 D) m* i1 O8 D5 |  O+ i
背着几十万贷款,6 [4 n* u2 ?; T
短期内不会再买了2 {/ m0 O7 J, i* L" i3 a
这是我们在济南的十年
长公主

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, v* L% }1 c4 G9 T  J: G& O. \9 h( O6 p/ u) \: i
亲,真的好厉害啊,短短的十年就能入手三套房,贷款不是问题,有压力才有动力
小猪

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我们是毫不犹豫的离婚买二套房的。
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) s" v  U3 j) \, }8 N
# u$ I# }3 ?% P! k$ r4 }亲,想问一下你们现在感情如何啊,我朋友一直犹犹豫豫的不敢下决心啊,还担心现在不买,相中的那楼盘后期会涨价
小猪

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长公主 发表于 2013-12-28 09:13
- o0 [6 t0 L9 v5 \9 c9 Y回复 ^小猪^ 的帖子
0 A: p! F& i7 l8 N  @/ l0 o) t; _  m
亲,想问一下你们现在感情如何啊,我朋友一直犹犹豫豫的不敢下决心啊,还担心现在不买 ...

' E: R2 |) V) e1 z5 l* v感情没有问题啊,有时候我老公还逗我玩说:"你自己有套房子啦,和我没有关系的。"我说那我们写个婚内财产约定啊,把双方的财产全部划为共同所有。这个事情可以写个财产约定,复婚时写上,双方夫妻的财产全部划为共同所有。就可以了,不需要公证。我们没有写这个,可能是我们的关系确实稳固,经济上相互离不开,家族公司嘛!

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我们就是这样. X1 n1 ?3 ]5 B& c7 e( Y
夫妻两个是双独,父母年纪慢慢大了还是住得近方便照顾8 O& W- K5 e5 ?! }- `2 I; ?% i# T
为了给父母买套养老房而办的离婚
5 N9 ~* K, t  W. b. Q, J我们第一套房是小产权没有房产证
  o6 r7 Q  n# ?3 [! D' l0 I但老公曾帮别人贷款过,即使买房也算二套。真是讨厌这个脑残的规定-认房又认贷7 T, }8 u( D! i, m
所以我们离婚买房
5 \6 x, @( A/ [4 B离婚协议是存款、孩子、现有住房归我,债务归他另附抚养费
9 I# Y* C1 K& ?& P$ b第二套房子以我的名字贷款买的
9 L( [* K& {3 t  U$ r( |2 k所有手续办好后复婚,房子是我的婚前财产
长公主

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回复 洪豆77 的帖子0 y; h; l0 d# C& _7 i  A
5 B5 u: M' V* V. E- L, b
亲,也许这是个没办法的办法吧!这种现象也是普遍存在的!但愿所有的夫妻都能像你们一样都信任感!
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回复 ^小猪^ 的帖子" d5 V: H4 ~. ?2 }

' _: k% r1 ~. p是的,像这种问题确实不好讲啊!像亲这样的情况也是很可喜可贺的哦!愿你们能白头偕老哦!

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回复 长公主 的帖子) L; U5 H& q$ N1 A5 p$ `% j8 v- ~
- ]: H6 m- y1 d$ [$ P5 j
第一套房刚购置了,目前没有打算买二套房的打算,所以政策限制不了我啊!

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回复 长公主 的帖子- r/ E) i. Y( U1 e3 Y

3 x  J9 b. P1 K5 f其实方法有多种,只要舍得花钱,办法总是有的,但是想想,为套房子值得的吗?不是刚需者没必要,要么就有很多钱,不愁付这个首付钱

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长公主 发表于 2013-12-23 11:17
& L2 ^/ E& {# y6 c对于80后的我们,目前已经步入中年时代了(小编在此没有自嘲的心理),到了上有老下有小的年龄,真 ...

9 \6 B( u8 [# v4 k4 k6 z4 l要是真想买房,做点牺牲怕什么呀

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^小猪^ 发表于 2013-12-27 21:34
. C  \% ~- Q! i我们是毫不犹豫的离婚买二套房的。

, _+ }3 _8 T# W4 v1 a好勇敢的为房离婚的妈妈啊

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回复 长公主 的帖子1 }6 w1 |; b3 v- T; Q9 }

; M6 I1 K1 W6 k& o* g. n) P我完全赞同为了房子不择手段的做法
小猪

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当然不是人人都适合的。勇气不是主要原因。
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限购挡道,刚改一族买个二套房怎么这么难?只有假离婚才成么?一 ...
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