长公主

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我不知道对于80后的家庭来讲，现在有多少需要购买二套房的，也许对于大多数人来讲，只为居住，不为炒房，二套房的限购政策真压人，现在我只想说你锁住了刚需者，没有锁住炒房人！需够二套房的宝妈们，说说您的心理，讲讲您的故事？我们一遍分享一遍总结经验，为迷茫的人们解开心结？2 w7 P+ A" S( M

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     对于80后的我们，目前已经步入中年时代了（小编在此没有自嘲的心理），到了上有老下有小的年龄，真真正正的成了家里的顶梁柱，随着生活的压力加大，家庭成员的加多，对于住房的需求并不是一套房所能满足的了了！小编身边就很有这样的例子，不妨说个大家听听！& [, W  ~6 Q, v  @  M
       朋友说：她和老公都是没有很多大米又很孝顺的那人，由于男方是家里的独子，等孩子大点也不可能让他们再回老家去，就想给父母买个小点的，离我们近点，交通方便点的房子，如果我们再买房就算是第二套房，但是根据国家政策我们就必须按首付60%来付款，公婆在老家是有房子的，再说在济南也没有买社保，如果用他们的名字也不现实！
: I( z) H) s9 n" R& E0 V6 ]) W! y, _5 j       朋友说现在真是无能为力，首付60%的钱真是凑不够，她老公说：“实在不行我们就办理jialihun吧，把现在的房子过户到我名下，这样能首付少点”朋友总感觉这样真是怪怪的，为了一套房子我就成了二婚了，有点出卖自己的良心的意思。还有就是我们的婚姻经得住考验吗？不是说男人的话靠得住，猪都会上树吗？改何去何从呢？
* e4 k0 G4 x* K! V2 L       亲爱的宝妈们，你们有购买二手房的打算吗？请问你们遇到类似的问题，是如何处理的呢？请大家互帮互助，解决问题哦！
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长公主

回复 长公主 的帖子! @* @7 x& ~+ @7 u, E3 P6 F

% D- p0 z+ d" V0 ?, G$ A- C8 b给亲们补充的二手房购房知识: N6 I8 `9 I' c# [& x( S+ U! i, ?
　　“二套房”买家的认定标准
( A' J4 n; T6 H% T; E　　“二套房”是第二套普通自住房的简称，以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定。一般而言，符合如下8种任一条件的均为二套房买家。6 Q. _7 b4 u, \: @0 D/ ?4 W
　　1.首次购房已贷款，再次购房仍需使用贷款的人群。
/ Q8 g! A& A- o: m0 f　　2.首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款的人群。4 v" J& r% \2 [# \3 y# g4 d
　　3.首套房贷款结清并已出售，再次使用贷款购房的人群。
" q) G) O6 u( T9 G　　4.结婚前曾贷款购房，婚后任何一方再申请贷款的人群。! P0 v, l( e2 y# t; i
　　5.夫妻一方有过贷款买房，以家庭成年子女名义再申请贷款买房的人群。
: Y" |# j, X. C　　6.首次贷款所购房产属“改善型”住房，再次使用贷款购房的人群。
! z9 C' `" v/ S, H  k: }+ y1 x# w　　7.夫妻一方贷款所购房产，离异后判给另一方，购买人再次申请贷款的人群。& _  h3 P2 h/ A
　　8.曾在异地贷款购房，在居住地再次申请贷款的人群。/ J# \# _7 G% K

小鱼儿zz

回复 长公主 的帖子
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有时候婚姻还是不可信，奉劝你再离婚之前还是考虑清楚了

蓝天下的迷彩

回复 长公主 的帖子4 d& |: D6 D- a+ {+ n+ j
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目前没有考虑这个问题，我首套房的问题还没解决呢

长公主

回复 蓝天下的迷彩 的帖子# q, _' G7 \' Q. @
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不着急，慢慢来，车子房子都会有的

falave

第一次商贷二手房，  I( T. ?3 m) u" Z' X% _1 I8 L
第二次公积金新房
5 H6 G1 E/ y- G7 t& j第三次全款二手房，" D0 p# G: ~$ B
目前第一套已售，
& @! _. `* k! ]: @( P手里有两套三室的
! I4 z( R) S7 W8 E* C2 z背着几十万贷款，' H+ n8 ]9 M8 s
短期内不会再买了( O* i! x2 b3 c, k. _
这是我们在济南的十年

长公主

回复 falave 的帖子
- S9 ?5 P9 R, i( {8 A' {2 C* ^9 e  A# {# \% G' p" r, t
亲，真的好厉害啊，短短的十年就能入手三套房，贷款不是问题，有压力才有动力

^小猪^

我们是毫不犹豫的离婚买二套房的。

长公主

回复 ^小猪^ 的帖子
0 S; U6 p( v% w, g0 o" g# {  i; A( t1 I5 g/ E$ g
亲，想问一下你们现在感情如何啊，我朋友一直犹犹豫豫的不敢下决心啊，还担心现在不买，相中的那楼盘后期会涨价

^小猪^

长公主 发表于 2013-12-28 09:13 # Y! s1 Y" q* K* B' ?% D
回复 ^小猪^ 的帖子
9 V( e' O" g9 t; D9 M: K; w. v; o# W# {! _0 V8 ^
亲，想问一下你们现在感情如何啊，我朋友一直犹犹豫豫的不敢下决心啊，还担心现在不买 ...

$ w0 E2 i1 D/ _/ c3 }* F( I- ]6 V感情没有问题啊，有时候我老公还逗我玩说：＂你自己有套房子啦，和我没有关系的。＂我说那我们写个婚内财产约定啊，把双方的财产全部划为共同所有。这个事情可以写个财产约定，复婚时写上，双方夫妻的财产全部划为共同所有。就可以了，不需要公证。我们没有写这个，可能是我们的关系确实稳固，经济上相互离不开，家族公司嘛！

洪豆77

我们就是这样
+ C% }% g) Y5 ?( R夫妻两个是双独，父母年纪慢慢大了还是住得近方便照顾
) ?+ T. [0 O& \8 p, B3 c9 h3 g为了给父母买套养老房而办的离婚3 u, v8 L; S9 h+ a' O
我们第一套房是小产权没有房产证3 \3 `9 }% N) m1 k
但老公曾帮别人贷款过，即使买房也算二套。真是讨厌这个脑残的规定-认房又认贷) o2 K5 b% _9 Y0 a& Q# Q
所以我们离婚买房6 l8 ]$ O& x" y. o  }: z4 o+ `+ S3 f
离婚协议是存款、孩子、现有住房归我，债务归他另附抚养费
- K3 @5 I+ Q8 r  o) T- A$ K- a第二套房子以我的名字贷款买的7 g# t4 B  F/ t- E% `1 r, O
所有手续办好后复婚，房子是我的婚前财产

长公主

回复 洪豆77 的帖子
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  T$ f2 Z# o( c" x, C亲，也许这是个没办法的办法吧！这种现象也是普遍存在的！但愿所有的夫妻都能像你们一样都信任感！

长公主

回复 ^小猪^ 的帖子. W4 ^& X. |- C! @" f- A* G
4 ^9 H/ ?' p- S- B5 R" M
是的，像这种问题确实不好讲啊！像亲这样的情况也是很可喜可贺的哦！愿你们能白头偕老哦！

兠兠里莈溏

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* O" E  w+ V, P7 `" s- e( @  m  G
- C( S; K6 c7 l6 d; w第一套房刚购置了，目前没有打算买二套房的打算，所以政策限制不了我啊！

踮起脚尖的孩子

回复 长公主 的帖子7 ?- [$ S% [# E$ p  P

, T8 h* z& C+ e" V# D: s其实方法有多种，只要舍得花钱，办法总是有的，但是想想，为套房子值得的吗？不是刚需者没必要，要么就有很多钱，不愁付这个首付钱

纯净的眸子

长公主 发表于 2013-12-23 11:17 5 X! {  @" Z6 _9 N' b
对于80后的我们，目前已经步入中年时代了（小编在此没有自嘲的心理），到了上有老下有小的年龄，真 ...

4 s4 m" L& a  _5 o  {0 |8 h2 j/ @
要是真想买房，做点牺牲怕什么呀

兠兠里莈溏

^小猪^ 发表于 2013-12-27 21:34 2 Z; m, z! Y) v+ {0 w/ r
我们是毫不犹豫的离婚买二套房的。

- N. M% L) ^' U$ [: d  C- W好勇敢的为房离婚的妈妈啊

栀子花的芬芳

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3 f" G4 D. B% Z0 u3 m5 L
6 i+ s# B+ w- W1 q5 H" l我完全赞同为了房子不择手段的做法

^小猪^

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3 G) ^4 A# w' t, H2 |. e当然不是人人都适合的。勇气不是主要原因。