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回复 长公主 的帖子6 y, ~3 X+ I8 O
- A& J9 c; S& @7 p, } g4 _给亲们补充的二手房购房知识
6 K; {. k( Z$ r2 j5 f4 v “二套房”买家的认定标准
- Y* Z- \9 z8 S1 ?; x0 o “二套房”是第二套普通自住房的简称,以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定。一般而言,符合如下8种任一条件的均为二套房买家。5 F* [3 q% K4 Q7 a
1.首次购房已贷款,再次购房仍需使用贷款的人群。7 T( E6 O F# i% G9 P
2.首次购房使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款的人群。; S8 x9 x7 H" c! {; r( T' M; o
3.首套房贷款结清并已出售,再次使用贷款购房的人群。
; M$ `3 V8 E h9 E8 A6 L5 M 4.结婚前曾贷款购房,婚后任何一方再申请贷款的人群。
" M1 S, `8 r2 f3 p4 x1 n7 J* R 5.夫妻一方有过贷款买房,以家庭成年子女名义再申请贷款买房的人群。
, X2 v) ~3 q, P. x e- J+ S 6.首次贷款所购房产属“改善型”住房,再次使用贷款购房的人群。
- d; Q9 r: N; g t: u7 b; c% |9 ` 7.夫妻一方贷款所购房产,离异后判给另一方,购买人再次申请贷款的人群。. F- N% J0 m% x1 w: \& r
8.曾在异地贷款购房,在居住地再次申请贷款的人群。
; A4 @! r& M# E3 {9 s/ s# [: m) T) `
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