长公主

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我不知道对于80后的家庭来讲，现在有多少需要购买二套房的，也许对于大多数人来讲，只为居住，不为炒房，二套房的限购政策真压人，现在我只想说你锁住了刚需者，没有锁住炒房人！需够二套房的宝妈们，说说您的心理，讲讲您的故事？我们一遍分享一遍总结经验，为迷茫的人们解开心结？0 `2 ]( E" Q2 n( A& U6 \* n

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     对于80后的我们，目前已经步入中年时代了（小编在此没有自嘲的心理），到了上有老下有小的年龄，真真正正的成了家里的顶梁柱，随着生活的压力加大，家庭成员的加多，对于住房的需求并不是一套房所能满足的了了！小编身边就很有这样的例子，不妨说个大家听听！9 Q/ g& j; B9 j  M- F
       朋友说：她和老公都是没有很多大米又很孝顺的那人，由于男方是家里的独子，等孩子大点也不可能让他们再回老家去，就想给父母买个小点的，离我们近点，交通方便点的房子，如果我们再买房就算是第二套房，但是根据国家政策我们就必须按首付60%来付款，公婆在老家是有房子的，再说在济南也没有买社保，如果用他们的名字也不现实！
! \! c* n, b- G% q9 r4 x( |/ [       朋友说现在真是无能为力，首付60%的钱真是凑不够，她老公说：“实在不行我们就办理jialihun吧，把现在的房子过户到我名下，这样能首付少点”朋友总感觉这样真是怪怪的，为了一套房子我就成了二婚了，有点出卖自己的良心的意思。还有就是我们的婚姻经得住考验吗？不是说男人的话靠得住，猪都会上树吗？改何去何从呢？4 P" n1 x; A. c5 j
       亲爱的宝妈们，你们有购买二手房的打算吗？请问你们遇到类似的问题，是如何处理的呢？请大家互帮互助，解决问题哦！4 e' n8 }! [. h# i  |

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长公主

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  i0 i' x2 z) M4 R给亲们补充的二手房购房知识% I6 u; w& h8 Q7 V% f
　　“二套房”买家的认定标准
. q# v+ S+ [! L# W/ J　　“二套房”是第二套普通自住房的简称，以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定。一般而言，符合如下8种任一条件的均为二套房买家。+ h( Y" h1 H4 l* G
　　1.首次购房已贷款，再次购房仍需使用贷款的人群。
* V1 i/ F. u) q$ f) b' G　　2.首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款的人群。
. C+ t# F* ~$ k1 R" ^! \7 z" Q　　3.首套房贷款结清并已出售，再次使用贷款购房的人群。
# o2 f) O* Y; u% ~　　4.结婚前曾贷款购房，婚后任何一方再申请贷款的人群。" i. d- V3 l5 E
　　5.夫妻一方有过贷款买房，以家庭成年子女名义再申请贷款买房的人群。
2 T! p5 b2 _+ {  p$ z$ R　　6.首次贷款所购房产属“改善型”住房，再次使用贷款购房的人群。/ l& S  G/ \6 S+ U+ M
　　7.夫妻一方贷款所购房产，离异后判给另一方，购买人再次申请贷款的人群。2 [+ s2 d, r& q! C/ |
　　8.曾在异地贷款购房，在居住地再次申请贷款的人群。+ S  w# K7 \; F* r  A- a& ~2 Y7 G

小鱼儿zz

回复 长公主 的帖子, R1 g& R" }9 B5 f8 O6 ?7 P

  ?+ \0 H4 i, M- U% D% K2 t有时候婚姻还是不可信，奉劝你再离婚之前还是考虑清楚了

蓝天下的迷彩

回复 长公主 的帖子
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1 c' X& t- W4 d8 b- d8 j目前没有考虑这个问题，我首套房的问题还没解决呢

长公主

回复 蓝天下的迷彩 的帖子" v, Q9 D3 d/ W4 O/ X: o
5 _! I7 m% P( l% V) D2 M3 [! _4 U2 z
不着急，慢慢来，车子房子都会有的

falave

第一次商贷二手房，( N0 g# p' G+ N/ x
第二次公积金新房% V0 o- k; t) H* g) r" ~' E: `
第三次全款二手房，
; }: J+ M3 U" |& O目前第一套已售，+ P5 b/ \* C# b6 r7 n& {
手里有两套三室的
/ @# \; k2 i) r2 s2 @+ j背着几十万贷款，+ p( K( Y5 n, K5 h8 u
短期内不会再买了
+ E, P( L. y5 \+ g7 f这是我们在济南的十年

长公主

回复 falave 的帖子* i* V. ?* C9 f$ k

) _9 X8 J# l" [1 L1 K亲，真的好厉害啊，短短的十年就能入手三套房，贷款不是问题，有压力才有动力

^小猪^

我们是毫不犹豫的离婚买二套房的。

长公主

回复 ^小猪^ 的帖子9 u& ?& C! s2 A  L+ X0 M0 |9 Q9 K

) q& n7 H3 f& W! D5 h1 K! h) R- K亲，想问一下你们现在感情如何啊，我朋友一直犹犹豫豫的不敢下决心啊，还担心现在不买，相中的那楼盘后期会涨价

^小猪^

长公主 发表于 2013-12-28 09:13 * z9 u( d  _( z) c
回复 ^小猪^ 的帖子* k; Q+ u" q9 _1 }( d
+ v+ ]* s4 ~2 R+ M
亲，想问一下你们现在感情如何啊，我朋友一直犹犹豫豫的不敢下决心啊，还担心现在不买 ...

% q) N# s5 U+ M8 p3 m3 ]1 h感情没有问题啊，有时候我老公还逗我玩说：＂你自己有套房子啦，和我没有关系的。＂我说那我们写个婚内财产约定啊，把双方的财产全部划为共同所有。这个事情可以写个财产约定，复婚时写上，双方夫妻的财产全部划为共同所有。就可以了，不需要公证。我们没有写这个，可能是我们的关系确实稳固，经济上相互离不开，家族公司嘛！

洪豆77

我们就是这样0 j9 W( |0 }9 U) Z7 U, C" f
夫妻两个是双独，父母年纪慢慢大了还是住得近方便照顾( F  b$ G" s+ M+ R, B% c/ o
为了给父母买套养老房而办的离婚  q3 }5 I2 R+ \/ u0 e8 r: {
我们第一套房是小产权没有房产证9 _5 n  i" Q  Y2 N$ }2 y8 S. m
但老公曾帮别人贷款过，即使买房也算二套。真是讨厌这个脑残的规定-认房又认贷+ F5 R. r2 L/ J$ \' O
所以我们离婚买房, W( F/ o: }4 P4 d
离婚协议是存款、孩子、现有住房归我，债务归他另附抚养费
7 s( C0 W1 Q. ~3 l$ C) u第二套房子以我的名字贷款买的% t5 e% L3 i: |/ T! g" ^
所有手续办好后复婚，房子是我的婚前财产

长公主

回复 洪豆77 的帖子
$ C4 H, `! R& S( C2 B( b" s: w0 J1 Q5 T' N8 T
亲，也许这是个没办法的办法吧！这种现象也是普遍存在的！但愿所有的夫妻都能像你们一样都信任感！

长公主

回复 ^小猪^ 的帖子4 r% D) d# t" r) e" P0 G

  M2 u, ~' d1 U3 ~, K9 M2 F% H, N是的，像这种问题确实不好讲啊！像亲这样的情况也是很可喜可贺的哦！愿你们能白头偕老哦！

兠兠里莈溏

回复 长公主 的帖子& g. Q4 n! |& T2 x) x. k. ~4 T

8 A( O" }7 l9 ?: M; S# Q. P" U第一套房刚购置了，目前没有打算买二套房的打算，所以政策限制不了我啊！

踮起脚尖的孩子

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" J5 Q+ n' _3 F0 _- g$ \, z
3 ?; n2 `( C6 t0 T3 |7 K# o( E其实方法有多种，只要舍得花钱，办法总是有的，但是想想，为套房子值得的吗？不是刚需者没必要，要么就有很多钱，不愁付这个首付钱

纯净的眸子

长公主 发表于 2013-12-23 11:17 / n) p  M% `1 R0 E
对于80后的我们，目前已经步入中年时代了（小编在此没有自嘲的心理），到了上有老下有小的年龄，真 ...

0 @, D! e* K' }" j8 Y要是真想买房，做点牺牲怕什么呀

兠兠里莈溏

^小猪^ 发表于 2013-12-27 21:34 : b5 u( _! r( M# Z6 T5 D- B) G  `
我们是毫不犹豫的离婚买二套房的。

" r  L- `. |) J( U: U' ^好勇敢的为房离婚的妈妈啊

栀子花的芬芳

回复 长公主 的帖子, Q& g: k8 M. W% P) e0 B# X$ }

' [4 C/ c3 Q  ?* z. c4 v& z3 X我完全赞同为了房子不择手段的做法

^小猪^

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( x1 g. Y  y# d% _* w/ w3 F0 A4 \当然不是人人都适合的。勇气不是主要原因。