长公主

: C2 |6 l3 i' D3 Q: I* `
% {0 E( g5 D) ]5 C. q

我不知道对于80后的家庭来讲，现在有多少需要购买二套房的，也许对于大多数人来讲，只为居住，不为炒房，二套房的限购政策真压人，现在我只想说你锁住了刚需者，没有锁住炒房人！需够二套房的宝妈们，说说您的心理，讲讲您的故事？我们一遍分享一遍总结经验，为迷茫的人们解开心结？# x* [6 u* E% @$ M! ~( Z. @& l9 R

9 |' \8 ~9 \* [( T. Q

- P  `' I5 {0 z; `     对于80后的我们，目前已经步入中年时代了（小编在此没有自嘲的心理），到了上有老下有小的年龄，真真正正的成了家里的顶梁柱，随着生活的压力加大，家庭成员的加多，对于住房的需求并不是一套房所能满足的了了！小编身边就很有这样的例子，不妨说个大家听听！
" P: q7 N& d" X1 L8 W6 ^: r       朋友说：她和老公都是没有很多大米又很孝顺的那人，由于男方是家里的独子，等孩子大点也不可能让他们再回老家去，就想给父母买个小点的，离我们近点，交通方便点的房子，如果我们再买房就算是第二套房，但是根据国家政策我们就必须按首付60%来付款，公婆在老家是有房子的，再说在济南也没有买社保，如果用他们的名字也不现实！
7 k0 r2 m* @0 m       朋友说现在真是无能为力，首付60%的钱真是凑不够，她老公说：“实在不行我们就办理jialihun吧，把现在的房子过户到我名下，这样能首付少点”朋友总感觉这样真是怪怪的，为了一套房子我就成了二婚了，有点出卖自己的良心的意思。还有就是我们的婚姻经得住考验吗？不是说男人的话靠得住，猪都会上树吗？改何去何从呢？. ~, y' i: R* l: ^/ o2 r9 G6 {9 v
       亲爱的宝妈们，你们有购买二手房的打算吗？请问你们遇到类似的问题，是如何处理的呢？请大家互帮互助，解决问题哦！
1 b0 m% m8 s0 \+ W2 s+ a& Z; x0 q
" v$ \/ b' D$ ~  c2 F4 j

长公主

回复 长公主 的帖子6 y, ~3 X+ I8 O

- A& J9 c; S& @7 p, }  g4 _给亲们补充的二手房购房知识
6 K; {. k( Z$ r2 j5 f4 v　　“二套房”买家的认定标准
- Y* Z- \9 z8 S1 ?; x0 o　　“二套房”是第二套普通自住房的简称，以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定。一般而言，符合如下8种任一条件的均为二套房买家。5 F* [3 q% K4 Q7 a
　　1.首次购房已贷款，再次购房仍需使用贷款的人群。7 T( E6 O  F# i% G9 P
　　2.首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款的人群。; S8 x9 x7 H" c! {; r( T' M; o
　　3.首套房贷款结清并已出售，再次使用贷款购房的人群。
; M$ `3 V8 E  h9 E8 A6 L5 M　　4.结婚前曾贷款购房，婚后任何一方再申请贷款的人群。
" M1 S, `8 r2 f3 p4 x1 n7 J* R　　5.夫妻一方有过贷款买房，以家庭成年子女名义再申请贷款买房的人群。
, X2 v) ~3 q, P. x  e- J+ S　　6.首次贷款所购房产属“改善型”住房，再次使用贷款购房的人群。
- d; Q9 r: N; g  t: u7 b; c% |9 `　　7.夫妻一方贷款所购房产，离异后判给另一方，购买人再次申请贷款的人群。. F- N% J0 m% x1 w: \& r
　　8.曾在异地贷款购房，在居住地再次申请贷款的人群。
; A4 @! r& M# E3 {9 s/ s# [: m) T) `

小鱼儿zz

回复 长公主 的帖子
4 I# P: u; }5 [. w  X7 I2 J0 ]' b- k- x) u+ x3 h4 I3 }* R+ {6 E
有时候婚姻还是不可信，奉劝你再离婚之前还是考虑清楚了

蓝天下的迷彩

回复 长公主 的帖子
" b$ c) V' u8 y0 R
- q( R% d& z# ?, m: W% c目前没有考虑这个问题，我首套房的问题还没解决呢

长公主

回复 蓝天下的迷彩 的帖子
' V! g% N5 s7 T) G; V7 r: ^* |4 j' X" a$ ~+ Y9 E4 U; T9 e' P
不着急，慢慢来，车子房子都会有的

falave

第一次商贷二手房，
' M4 t+ M3 X3 G. s! z8 T, G第二次公积金新房2 {. B- e! J8 k" j! y/ G
第三次全款二手房，
& t* M9 n% R( H/ D4 U& f& M9 j目前第一套已售，4 ^9 o1 c6 S) V8 q
手里有两套三室的
, R, v7 v$ Y  S# W7 c背着几十万贷款，
: t" \" h  ]0 E, s4 q# Y短期内不会再买了( P7 j. Q# I8 y( v* `8 y
这是我们在济南的十年

长公主

回复 falave 的帖子
! X3 c$ I/ P" f- }! q
/ O; u4 u7 H. w亲，真的好厉害啊，短短的十年就能入手三套房，贷款不是问题，有压力才有动力

^小猪^

我们是毫不犹豫的离婚买二套房的。

长公主

回复 ^小猪^ 的帖子
' F# a; }) T  E, [6 ?+ d; K
( n8 N' F9 @' u3 t; r1 b亲，想问一下你们现在感情如何啊，我朋友一直犹犹豫豫的不敢下决心啊，还担心现在不买，相中的那楼盘后期会涨价

^小猪^

长公主 发表于 2013-12-28 09:13
0 n3 Z. `. w6 Q3 E- A+ V. _& K. I( R回复 ^小猪^ 的帖子
" n4 o; I2 }4 J6 Z$ E) Z! x, w( c+ O  J8 l7 C5 _# q8 B& \  @/ J& F
亲，想问一下你们现在感情如何啊，我朋友一直犹犹豫豫的不敢下决心啊，还担心现在不买 ...

3 Q- I7 ~% e  ]+ h- t( Z9 C感情没有问题啊，有时候我老公还逗我玩说：＂你自己有套房子啦，和我没有关系的。＂我说那我们写个婚内财产约定啊，把双方的财产全部划为共同所有。这个事情可以写个财产约定，复婚时写上，双方夫妻的财产全部划为共同所有。就可以了，不需要公证。我们没有写这个，可能是我们的关系确实稳固，经济上相互离不开，家族公司嘛！

洪豆77

我们就是这样+ y: g( k: b  ]2 X: a. ]3 q" X, ?
夫妻两个是双独，父母年纪慢慢大了还是住得近方便照顾7 _; e: o6 \! l. r. `
为了给父母买套养老房而办的离婚# m7 C! h! D8 a5 J4 [1 ]
我们第一套房是小产权没有房产证
* S8 {' O; F! l8 g5 J但老公曾帮别人贷款过，即使买房也算二套。真是讨厌这个脑残的规定-认房又认贷
2 G4 d: ^. ~  b) X* m* W所以我们离婚买房& e+ D- J* y; }8 I# T- c7 o
离婚协议是存款、孩子、现有住房归我，债务归他另附抚养费  }  X5 P% R$ Q
第二套房子以我的名字贷款买的
8 X! W, F3 Y: }1 I7 ~' h, q所有手续办好后复婚，房子是我的婚前财产

长公主

回复 洪豆77 的帖子, V9 J/ z) U0 [8 y4 v5 f4 a' Q
7 I& T9 t( x8 B, M9 j$ n8 S
亲，也许这是个没办法的办法吧！这种现象也是普遍存在的！但愿所有的夫妻都能像你们一样都信任感！

长公主

回复 ^小猪^ 的帖子) j2 G* o& G$ W$ r% q. l0 L

. r, @# y4 s' n& k0 t是的，像这种问题确实不好讲啊！像亲这样的情况也是很可喜可贺的哦！愿你们能白头偕老哦！

兠兠里莈溏

回复 长公主 的帖子, \: P+ T. c3 h$ l7 a' {
9 S' O5 X6 B3 T' n- M& O& A' d5 O
第一套房刚购置了，目前没有打算买二套房的打算，所以政策限制不了我啊！

踮起脚尖的孩子

回复 长公主 的帖子
, I5 Z$ B( r7 W9 Q5 s; Q
& ^6 z2 Q1 U! P9 I, r: Y- H其实方法有多种，只要舍得花钱，办法总是有的，但是想想，为套房子值得的吗？不是刚需者没必要，要么就有很多钱，不愁付这个首付钱

纯净的眸子

长公主 发表于 2013-12-23 11:17
/ y( O" {8 _0 B* o* E- x, h对于80后的我们，目前已经步入中年时代了（小编在此没有自嘲的心理），到了上有老下有小的年龄，真 ...

. e, w# t" T( j' O9 P  j" f, E" V/ r
要是真想买房，做点牺牲怕什么呀

兠兠里莈溏

^小猪^ 发表于 2013-12-27 21:34
- z* h* B* P: F# ^! v我们是毫不犹豫的离婚买二套房的。

! {( V; u- o3 m0 X. d好勇敢的为房离婚的妈妈啊

栀子花的芬芳

回复 长公主 的帖子1 Z& K6 f/ M4 m8 B( i& e

$ k. k; O7 s+ ]: l; `9 E9 j5 X我完全赞同为了房子不择手段的做法

^小猪^

回复 兠兠里莈溏 的帖子4 W5 I' Q6 M" I. @$ Z. H% {

" k; @7 G6 G" P8 S' q当然不是人人都适合的。勇气不是主要原因。