长公主

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我不知道对于80后的家庭来讲，现在有多少需要购买二套房的，也许对于大多数人来讲，只为居住，不为炒房，二套房的限购政策真压人，现在我只想说你锁住了刚需者，没有锁住炒房人！需够二套房的宝妈们，说说您的心理，讲讲您的故事？我们一遍分享一遍总结经验，为迷茫的人们解开心结？% {0 x; V+ v' [% F3 ~# [

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* ]& a* r3 s( B& u     对于80后的我们，目前已经步入中年时代了（小编在此没有自嘲的心理），到了上有老下有小的年龄，真真正正的成了家里的顶梁柱，随着生活的压力加大，家庭成员的加多，对于住房的需求并不是一套房所能满足的了了！小编身边就很有这样的例子，不妨说个大家听听！/ @: R' T8 Z4 }* S% u7 t
       朋友说：她和老公都是没有很多大米又很孝顺的那人，由于男方是家里的独子，等孩子大点也不可能让他们再回老家去，就想给父母买个小点的，离我们近点，交通方便点的房子，如果我们再买房就算是第二套房，但是根据国家政策我们就必须按首付60%来付款，公婆在老家是有房子的，再说在济南也没有买社保，如果用他们的名字也不现实！% c6 B* D6 T; I6 L+ r! j' e& q" O
       朋友说现在真是无能为力，首付60%的钱真是凑不够，她老公说：“实在不行我们就办理jialihun吧，把现在的房子过户到我名下，这样能首付少点”朋友总感觉这样真是怪怪的，为了一套房子我就成了二婚了，有点出卖自己的良心的意思。还有就是我们的婚姻经得住考验吗？不是说男人的话靠得住，猪都会上树吗？改何去何从呢？; C  I& O8 G( }  F
       亲爱的宝妈们，你们有购买二手房的打算吗？请问你们遇到类似的问题，是如何处理的呢？请大家互帮互助，解决问题哦！1 ?* E% y% i+ |, c) n2 q1 p  K, {

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长公主

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给亲们补充的二手房购房知识
2 X; {) G% U/ R　　“二套房”买家的认定标准( }  E+ z7 ]% I( x/ @) b
　　“二套房”是第二套普通自住房的简称，以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定。一般而言，符合如下8种任一条件的均为二套房买家。
. W* G1 m% }* g6 ]　　1.首次购房已贷款，再次购房仍需使用贷款的人群。) |( L* T# ?9 j. k/ Z( V0 S8 y
　　2.首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款的人群。
; R' [- @# [: Y  ~' M+ {　　3.首套房贷款结清并已出售，再次使用贷款购房的人群。5 ]& h2 a$ e# }0 U
　　4.结婚前曾贷款购房，婚后任何一方再申请贷款的人群。
8 ]! r4 h' ]- P( K　　5.夫妻一方有过贷款买房，以家庭成年子女名义再申请贷款买房的人群。' _, N6 M3 T; s- m' L
　　6.首次贷款所购房产属“改善型”住房，再次使用贷款购房的人群。
& q1 b! b  v- d　　7.夫妻一方贷款所购房产，离异后判给另一方，购买人再次申请贷款的人群。- C# s7 N/ t  L+ Z+ k- A5 E, n
　　8.曾在异地贷款购房，在居住地再次申请贷款的人群。' H7 g6 m) \! n- q5 T8 Y

小鱼儿zz

回复 长公主 的帖子$ Y9 _$ c, m8 l5 L; d+ Q4 `
# p: c) e) U7 V' B1 G5 ^' ?6 h
有时候婚姻还是不可信，奉劝你再离婚之前还是考虑清楚了

蓝天下的迷彩

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7 V- m* Q4 k% C* l! v5 p- W5 I/ M5 U) H; |
目前没有考虑这个问题，我首套房的问题还没解决呢

长公主

回复 蓝天下的迷彩 的帖子/ A4 j1 b/ V) q, m

4 o& J* k8 c. D4 Z- u1 F# S/ m9 Q不着急，慢慢来，车子房子都会有的

falave

第一次商贷二手房，) [; v* d4 J" G3 \6 P* w8 _/ T3 W
第二次公积金新房/ d' u0 O4 l6 i9 J6 \8 U3 W2 Z: m
第三次全款二手房，. E$ K: X. N9 V/ n9 L  E) G
目前第一套已售，
% L. {  P* s% D. T2 L. O手里有两套三室的6 p5 h" n+ |: d# w0 b
背着几十万贷款，; H5 `) b( v, {* k# c& s
短期内不会再买了
, e9 s% C: ]( o7 P% y这是我们在济南的十年

长公主

回复 falave 的帖子
  z5 R& K" i; p; j/ M: L7 H
7 @* Q, ^/ E  O% K亲，真的好厉害啊，短短的十年就能入手三套房，贷款不是问题，有压力才有动力

^小猪^

我们是毫不犹豫的离婚买二套房的。

长公主

回复 ^小猪^ 的帖子, R3 |* u# r" ^3 r. @
0 q6 u! z2 ?" v* l. t$ Y# H
亲，想问一下你们现在感情如何啊，我朋友一直犹犹豫豫的不敢下决心啊，还担心现在不买，相中的那楼盘后期会涨价

^小猪^

长公主 发表于 2013-12-28 09:13
) f$ \. `* e# P6 o7 C* r回复 ^小猪^ 的帖子0 w; B8 P) l5 o9 m8 Y: y) D

8 I- s  [/ ]( d9 C  v* R1 J亲，想问一下你们现在感情如何啊，我朋友一直犹犹豫豫的不敢下决心啊，还担心现在不买 ...

0 k! X% j" S$ d0 W感情没有问题啊，有时候我老公还逗我玩说：＂你自己有套房子啦，和我没有关系的。＂我说那我们写个婚内财产约定啊，把双方的财产全部划为共同所有。这个事情可以写个财产约定，复婚时写上，双方夫妻的财产全部划为共同所有。就可以了，不需要公证。我们没有写这个，可能是我们的关系确实稳固，经济上相互离不开，家族公司嘛！

洪豆77

我们就是这样
; g  U# x+ ]6 k+ T( t% {夫妻两个是双独，父母年纪慢慢大了还是住得近方便照顾6 C: P0 _* C& ]' k5 V4 m2 F
为了给父母买套养老房而办的离婚
3 R; w: H+ H. Y8 {" V我们第一套房是小产权没有房产证6 q( u) o% e- t* ~
但老公曾帮别人贷款过，即使买房也算二套。真是讨厌这个脑残的规定-认房又认贷
! c" |% H2 g: D) ~7 y5 D所以我们离婚买房
7 S( B/ R5 w3 X离婚协议是存款、孩子、现有住房归我，债务归他另附抚养费5 E: Y' `5 B6 z
第二套房子以我的名字贷款买的, t. S' i2 {- |$ d
所有手续办好后复婚，房子是我的婚前财产

长公主

回复 洪豆77 的帖子
8 N; {& j* N& ?/ d. _; ]- e; o9 S& C0 e# U3 a# p$ G
亲，也许这是个没办法的办法吧！这种现象也是普遍存在的！但愿所有的夫妻都能像你们一样都信任感！

长公主

回复 ^小猪^ 的帖子
( Y( `0 r! H5 @5 i0 ^# M7 b5 M
5 X7 S3 O! Q% G: B是的，像这种问题确实不好讲啊！像亲这样的情况也是很可喜可贺的哦！愿你们能白头偕老哦！

兠兠里莈溏

回复 长公主 的帖子3 t8 s5 a' g0 Q$ h, q( _
. o0 F2 u3 ~8 S) ]' W9 z$ a
第一套房刚购置了，目前没有打算买二套房的打算，所以政策限制不了我啊！

踮起脚尖的孩子

回复 长公主 的帖子5 P3 @0 ^8 r# `! J2 m

9 Q% x1 R9 w/ h2 O其实方法有多种，只要舍得花钱，办法总是有的，但是想想，为套房子值得的吗？不是刚需者没必要，要么就有很多钱，不愁付这个首付钱

纯净的眸子

长公主 发表于 2013-12-23 11:17
! `& U) U7 [8 }( Q0 G对于80后的我们，目前已经步入中年时代了（小编在此没有自嘲的心理），到了上有老下有小的年龄，真 ...

) o5 v. H5 \3 l) k要是真想买房，做点牺牲怕什么呀

兠兠里莈溏

^小猪^ 发表于 2013-12-27 21:34 # a3 R7 K5 {8 M$ U
我们是毫不犹豫的离婚买二套房的。

5 W: O0 ?+ ]! E好勇敢的为房离婚的妈妈啊

栀子花的芬芳

回复 长公主 的帖子+ J3 ]4 W+ q( D& h% j
% O/ e  h0 H. ^0 R. A3 _
我完全赞同为了房子不择手段的做法

^小猪^

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当然不是人人都适合的。勇气不是主要原因。