长公主

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我不知道对于80后的家庭来讲，现在有多少需要购买二套房的，也许对于大多数人来讲，只为居住，不为炒房，二套房的限购政策真压人，现在我只想说你锁住了刚需者，没有锁住炒房人！需够二套房的宝妈们，说说您的心理，讲讲您的故事？我们一遍分享一遍总结经验，为迷茫的人们解开心结？/ v; F; g: t" S; Q) V

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2 Q7 e! D3 |. r, b# V     对于80后的我们，目前已经步入中年时代了（小编在此没有自嘲的心理），到了上有老下有小的年龄，真真正正的成了家里的顶梁柱，随着生活的压力加大，家庭成员的加多，对于住房的需求并不是一套房所能满足的了了！小编身边就很有这样的例子，不妨说个大家听听！, T, n9 K0 L* |, q; i: S: V- k4 Y
       朋友说：她和老公都是没有很多大米又很孝顺的那人，由于男方是家里的独子，等孩子大点也不可能让他们再回老家去，就想给父母买个小点的，离我们近点，交通方便点的房子，如果我们再买房就算是第二套房，但是根据国家政策我们就必须按首付60%来付款，公婆在老家是有房子的，再说在济南也没有买社保，如果用他们的名字也不现实！3 N: X+ R3 E: b/ h
       朋友说现在真是无能为力，首付60%的钱真是凑不够，她老公说：“实在不行我们就办理jialihun吧，把现在的房子过户到我名下，这样能首付少点”朋友总感觉这样真是怪怪的，为了一套房子我就成了二婚了，有点出卖自己的良心的意思。还有就是我们的婚姻经得住考验吗？不是说男人的话靠得住，猪都会上树吗？改何去何从呢？2 n. u4 j* v& l, h* ?* T
       亲爱的宝妈们，你们有购买二手房的打算吗？请问你们遇到类似的问题，是如何处理的呢？请大家互帮互助，解决问题哦！" c! M$ v/ a& j: s; r

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长公主

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7 w. m4 `1 N; V给亲们补充的二手房购房知识! k2 b8 f4 _4 i0 C7 L( y( i
　　“二套房”买家的认定标准
; m& _6 a( F1 i' {- p2 i　　“二套房”是第二套普通自住房的简称，以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定。一般而言，符合如下8种任一条件的均为二套房买家。/ @4 x/ S* J4 e
　　1.首次购房已贷款，再次购房仍需使用贷款的人群。
" M  j+ ]! }0 _; ^, N8 X! I　　2.首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款的人群。) M7 b8 {2 j9 ]6 S( G
　　3.首套房贷款结清并已出售，再次使用贷款购房的人群。6 @% H4 P* C9 Q# e$ \" P
　　4.结婚前曾贷款购房，婚后任何一方再申请贷款的人群。& C9 U9 v$ H/ l! G) [* t
　　5.夫妻一方有过贷款买房，以家庭成年子女名义再申请贷款买房的人群。
0 k, }+ y6 L. e# z　　6.首次贷款所购房产属“改善型”住房，再次使用贷款购房的人群。
9 q* U+ A" X! u　　7.夫妻一方贷款所购房产，离异后判给另一方，购买人再次申请贷款的人群。
% ~2 n2 i, _9 B. F# ~　　8.曾在异地贷款购房，在居住地再次申请贷款的人群。- E- I9 _4 o+ L- `! w% i

小鱼儿zz

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" n+ q5 D# d: v3 ^% E* R* ?* d有时候婚姻还是不可信，奉劝你再离婚之前还是考虑清楚了

蓝天下的迷彩

回复 长公主 的帖子( M3 {% d, b! W3 S
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目前没有考虑这个问题，我首套房的问题还没解决呢

长公主

回复 蓝天下的迷彩 的帖子
4 |; H1 M" O4 N4 [8 M, ~
/ w" \1 Y$ h# L" a$ ]不着急，慢慢来，车子房子都会有的

falave

第一次商贷二手房，
  t- ]% X$ o+ v' {& g第二次公积金新房& W, z" N" t% g# L( H1 y: i$ l8 R
第三次全款二手房，, U$ R! a! ?2 s; s
目前第一套已售，2 |( D# t3 i* N6 l' a8 }$ y
手里有两套三室的! a4 @5 T; R& e& _. a* l
背着几十万贷款，# N5 \" z6 Y% H% H) j
短期内不会再买了
# z6 E" w- y  }* P" q6 D这是我们在济南的十年

长公主

回复 falave 的帖子+ ]" V0 X1 N' \( A& n* V% }, w6 J
1 r: O) }. n, {5 N
亲，真的好厉害啊，短短的十年就能入手三套房，贷款不是问题，有压力才有动力

^小猪^

我们是毫不犹豫的离婚买二套房的。

长公主

回复 ^小猪^ 的帖子
/ f) V' p* ~9 C5 X- L) }3 m( z6 B
, l. _/ r$ _+ k' S亲，想问一下你们现在感情如何啊，我朋友一直犹犹豫豫的不敢下决心啊，还担心现在不买，相中的那楼盘后期会涨价

^小猪^

长公主 发表于 2013-12-28 09:13
, q: `6 B# P( S8 y+ c# R回复 ^小猪^ 的帖子
$ U3 k# A1 t) c- t5 d/ P2 [8 T3 `5 V" n$ {. i+ y/ s
亲，想问一下你们现在感情如何啊，我朋友一直犹犹豫豫的不敢下决心啊，还担心现在不买 ...

8 }8 j1 j0 m' M3 W感情没有问题啊，有时候我老公还逗我玩说：＂你自己有套房子啦，和我没有关系的。＂我说那我们写个婚内财产约定啊，把双方的财产全部划为共同所有。这个事情可以写个财产约定，复婚时写上，双方夫妻的财产全部划为共同所有。就可以了，不需要公证。我们没有写这个，可能是我们的关系确实稳固，经济上相互离不开，家族公司嘛！

洪豆77

我们就是这样8 R7 ^9 ~4 N5 @' o% w
夫妻两个是双独，父母年纪慢慢大了还是住得近方便照顾% n6 r+ _% }6 y& U* I
为了给父母买套养老房而办的离婚
6 Z/ P: y5 D$ p/ E2 {- [3 c7 G1 V我们第一套房是小产权没有房产证
5 e& T$ p; d" z( p% p, ~) M) _但老公曾帮别人贷款过，即使买房也算二套。真是讨厌这个脑残的规定-认房又认贷
( i8 i  P. ^6 h4 }7 }所以我们离婚买房
' Q/ H3 S/ |) W0 \离婚协议是存款、孩子、现有住房归我，债务归他另附抚养费  G! E, E0 P4 v4 F
第二套房子以我的名字贷款买的! `  f' ~+ s" a2 L& o' t
所有手续办好后复婚，房子是我的婚前财产

长公主

回复 洪豆77 的帖子
' Y9 P8 _0 ^9 s, m9 h0 X4 r, f8 T
亲，也许这是个没办法的办法吧！这种现象也是普遍存在的！但愿所有的夫妻都能像你们一样都信任感！

长公主

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( _0 x0 e% h9 g% E% q  e% f+ ?1 Y, m/ M! _+ o5 E" I5 D$ f* R
是的，像这种问题确实不好讲啊！像亲这样的情况也是很可喜可贺的哦！愿你们能白头偕老哦！

兠兠里莈溏

回复 长公主 的帖子$ \$ G' S8 O- A2 H: P. n) _7 B7 A
& z/ r; ]9 F; \0 M
第一套房刚购置了，目前没有打算买二套房的打算，所以政策限制不了我啊！

踮起脚尖的孩子

回复 长公主 的帖子0 Z% ^9 v7 ]5 F$ q% h% }5 r

4 Z% @3 E+ o* V3 i! H0 v. L# L" i其实方法有多种，只要舍得花钱，办法总是有的，但是想想，为套房子值得的吗？不是刚需者没必要，要么就有很多钱，不愁付这个首付钱

纯净的眸子

长公主 发表于 2013-12-23 11:17 . d9 n; ~) U; ?+ I
对于80后的我们，目前已经步入中年时代了（小编在此没有自嘲的心理），到了上有老下有小的年龄，真 ...

* d! c$ f9 _# t# K! l% j
要是真想买房，做点牺牲怕什么呀

兠兠里莈溏

^小猪^ 发表于 2013-12-27 21:34
2 O3 M! G/ n! L5 @1 c; b我们是毫不犹豫的离婚买二套房的。

0 {+ R- I% G  a( }0 W& }
好勇敢的为房离婚的妈妈啊

栀子花的芬芳

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3 O7 M+ J8 a5 _; e
6 m' q, }: {- c我完全赞同为了房子不择手段的做法

^小猪^

回复 兠兠里莈溏 的帖子* G. K$ \+ y( h. O; ^! \: |

+ J  M: _9 ~6 D. s( X当然不是人人都适合的。勇气不是主要原因。