长公主

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我不知道对于80后的家庭来讲，现在有多少需要购买二套房的，也许对于大多数人来讲，只为居住，不为炒房，二套房的限购政策真压人，现在我只想说你锁住了刚需者，没有锁住炒房人！需够二套房的宝妈们，说说您的心理，讲讲您的故事？我们一遍分享一遍总结经验，为迷茫的人们解开心结？
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) \+ }% ~8 F$ L  \4 Y% z     对于80后的我们，目前已经步入中年时代了（小编在此没有自嘲的心理），到了上有老下有小的年龄，真真正正的成了家里的顶梁柱，随着生活的压力加大，家庭成员的加多，对于住房的需求并不是一套房所能满足的了了！小编身边就很有这样的例子，不妨说个大家听听！
$ F' ~, D& W1 _6 {, ]       朋友说：她和老公都是没有很多大米又很孝顺的那人，由于男方是家里的独子，等孩子大点也不可能让他们再回老家去，就想给父母买个小点的，离我们近点，交通方便点的房子，如果我们再买房就算是第二套房，但是根据国家政策我们就必须按首付60%来付款，公婆在老家是有房子的，再说在济南也没有买社保，如果用他们的名字也不现实！, c, y) w+ r4 s6 H  X* m
       朋友说现在真是无能为力，首付60%的钱真是凑不够，她老公说：“实在不行我们就办理jialihun吧，把现在的房子过户到我名下，这样能首付少点”朋友总感觉这样真是怪怪的，为了一套房子我就成了二婚了，有点出卖自己的良心的意思。还有就是我们的婚姻经得住考验吗？不是说男人的话靠得住，猪都会上树吗？改何去何从呢？
) {6 X/ o6 q* a4 s% b* J9 W       亲爱的宝妈们，你们有购买二手房的打算吗？请问你们遇到类似的问题，是如何处理的呢？请大家互帮互助，解决问题哦！
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长公主

回复 长公主 的帖子3 N0 b! P4 w3 K4 p
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给亲们补充的二手房购房知识: L6 h( h9 S/ _/ p& {. |/ N
　　“二套房”买家的认定标准
0 i8 D$ i. ]  \( `* r* b　　“二套房”是第二套普通自住房的简称，以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定。一般而言，符合如下8种任一条件的均为二套房买家。
/ |% f" C4 t. ?7 U3 N, r　　1.首次购房已贷款，再次购房仍需使用贷款的人群。
( x- C9 K! d5 t: `/ e& f. m7 l# M3 G　　2.首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款的人群。( S1 r" b5 }) z  ?# d9 s$ \) R2 K# [
　　3.首套房贷款结清并已出售，再次使用贷款购房的人群。
3 C" H/ j- t9 d　　4.结婚前曾贷款购房，婚后任何一方再申请贷款的人群。
* X- {2 k- k# N9 F' c* c　　5.夫妻一方有过贷款买房，以家庭成年子女名义再申请贷款买房的人群。! C) l9 m0 [! ?
　　6.首次贷款所购房产属“改善型”住房，再次使用贷款购房的人群。# _$ }0 O& {7 X
　　7.夫妻一方贷款所购房产，离异后判给另一方，购买人再次申请贷款的人群。
4 r! R& U0 h6 Q6 ]- W# @% Z　　8.曾在异地贷款购房，在居住地再次申请贷款的人群。
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小鱼儿zz

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5 Y7 r; e& P+ h6 x% M7 L6 d6 R有时候婚姻还是不可信，奉劝你再离婚之前还是考虑清楚了

蓝天下的迷彩

回复 长公主 的帖子
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# z+ _( c# s, e目前没有考虑这个问题，我首套房的问题还没解决呢

长公主

回复 蓝天下的迷彩 的帖子5 \/ p  p; t" Q* l) {) l3 [
7 S; }% h0 T3 P; P, q& R' v( i
不着急，慢慢来，车子房子都会有的

falave

第一次商贷二手房，
1 H3 K: u4 w. [( m3 l0 U第二次公积金新房
6 M/ S& J- t  I. A. g第三次全款二手房，
" A  _) C( k4 I# R目前第一套已售，
; @' w' a0 ^1 y+ z$ d, F手里有两套三室的4 \( j2 n( n& D) m6 }5 ]# @* D3 t
背着几十万贷款，
% v9 }0 E% D( Y' J. D短期内不会再买了* J6 D& c( ~( u! \7 A  ]
这是我们在济南的十年

长公主

回复 falave 的帖子' e' ~4 S+ ^/ ~( U  l0 |% j7 a% m

5 p% P7 R8 F% p: i亲，真的好厉害啊，短短的十年就能入手三套房，贷款不是问题，有压力才有动力

^小猪^

我们是毫不犹豫的离婚买二套房的。

长公主

回复 ^小猪^ 的帖子' _( [9 H+ i4 ]  {$ V

( {6 H$ a' n+ q; ]) f- C2 \( ^2 N亲，想问一下你们现在感情如何啊，我朋友一直犹犹豫豫的不敢下决心啊，还担心现在不买，相中的那楼盘后期会涨价

^小猪^

长公主 发表于 2013-12-28 09:13
4 l% {% L4 k! l6 \- p% r回复 ^小猪^ 的帖子
) \. g3 T* J2 ]& i& }6 E9 C" p. _& Y1 x4 Q* p- V
亲，想问一下你们现在感情如何啊，我朋友一直犹犹豫豫的不敢下决心啊，还担心现在不买 ...

* W7 t$ _0 C0 P$ }8 [. f, |- ?/ j感情没有问题啊，有时候我老公还逗我玩说：＂你自己有套房子啦，和我没有关系的。＂我说那我们写个婚内财产约定啊，把双方的财产全部划为共同所有。这个事情可以写个财产约定，复婚时写上，双方夫妻的财产全部划为共同所有。就可以了，不需要公证。我们没有写这个，可能是我们的关系确实稳固，经济上相互离不开，家族公司嘛！

洪豆77

我们就是这样
" i+ P  z2 ~; E+ \  d' g# F' @夫妻两个是双独，父母年纪慢慢大了还是住得近方便照顾
9 P* ]9 U& }; r# e0 e' e: r为了给父母买套养老房而办的离婚! I* ^2 {. s! `
我们第一套房是小产权没有房产证
9 _- G, g% ]% I. ~, A! f但老公曾帮别人贷款过，即使买房也算二套。真是讨厌这个脑残的规定-认房又认贷
5 a+ `9 r% X0 B# L# v7 [0 M1 }/ }/ w所以我们离婚买房
3 g$ M, q3 e4 E$ L& u$ ]离婚协议是存款、孩子、现有住房归我，债务归他另附抚养费
/ u; {" F9 X* A  {7 ]  ^; u第二套房子以我的名字贷款买的8 d& ]- p( O' K+ j" @
所有手续办好后复婚，房子是我的婚前财产

长公主

回复 洪豆77 的帖子
' U+ S$ q/ k0 t; e9 i6 D: p) y; }  R5 \/ M: G4 _4 Y
亲，也许这是个没办法的办法吧！这种现象也是普遍存在的！但愿所有的夫妻都能像你们一样都信任感！

长公主

回复 ^小猪^ 的帖子$ K: N, h" Q4 F+ x
1 v6 `2 V9 D; p/ ~& g7 `
是的，像这种问题确实不好讲啊！像亲这样的情况也是很可喜可贺的哦！愿你们能白头偕老哦！

兠兠里莈溏

回复 长公主 的帖子: ~2 @: G& {6 g# `1 N

7 B. C0 H' O3 u$ j# Q3 K第一套房刚购置了，目前没有打算买二套房的打算，所以政策限制不了我啊！

踮起脚尖的孩子

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6 ]" g* @+ W+ m) c其实方法有多种，只要舍得花钱，办法总是有的，但是想想，为套房子值得的吗？不是刚需者没必要，要么就有很多钱，不愁付这个首付钱

纯净的眸子

长公主 发表于 2013-12-23 11:17
+ u4 @5 X' F: R4 Y$ B/ c0 Z7 T对于80后的我们，目前已经步入中年时代了（小编在此没有自嘲的心理），到了上有老下有小的年龄，真 ...

& ?+ s1 N( b. ?0 }5 Y; H
要是真想买房，做点牺牲怕什么呀

兠兠里莈溏

^小猪^ 发表于 2013-12-27 21:34 7 p7 o% J' B2 Q% t, u/ x
我们是毫不犹豫的离婚买二套房的。

9 V+ w9 ]* l6 ?- B
好勇敢的为房离婚的妈妈啊

栀子花的芬芳

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6 {4 Z' E: _$ i, L) V7 t8 ^* L! ]我完全赞同为了房子不择手段的做法

^小猪^

回复 兠兠里莈溏 的帖子( P5 L# h0 ?' z. M5 P
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当然不是人人都适合的。勇气不是主要原因。