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我有一个朋友可以说是炒房人也可以说是投机者！在如今政策紧迫的情况他一直在坚持。从2011年开始在三线城市炒房
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+ o* [& N& S8 W9 I' F( [2 V 目前手上还有一套自己两个月前买的，两套三个合伙人买的，打算春节过了就出手，他做得都是中短期投资；2014年开始一定要在三.四线城市投，二线城市或特区最好别碰（商业除外）。+ T% @$ f( q5 M; b% V
# w/ ^5 ]: D# n( P/ ~, P总结他的经验告诉大家几点重点注意的地方：（特别时候中短期投资）
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1 U$ P: _$ U7 ?$ e' o6 R. D1.选大社区，老房子，最好一次性付款的。! s1 F/ Q! D! W$ c. T; G1 @
& N5 t1 B' ], B9 m7 Z2.原房东最好是公务员或者家底比较厚的人或者改善性换房的。; M6 a* N. W. `$ W: x! I2 w) E u
) \) Q: V/ \9 B) B+ o2 T1 e) v1 T6 g3.公证方式交易（期间注意产权人的财务情况）
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4.买好后找装修公司装修一下（最好找三到四家预算）。, i# a) f& P, @1 z3 j2 y7 h
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5.装修费用不超过总房价的百分之十（装修好别买任何家具家电就空房放着）。
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6.打20把钥匙放到附近的20家中介挂着卖，价格定在总价的百分之二十五以上（加上装修费用）。投资的人要找两个人（一个中介一个装修老板），基本可以长期合作。 : a8 O* a; o: @$ L1 v" v
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也许你感觉这个办法不可行，这几年了反正人家是挣钱了，用他的一句话说：舍不得孩子套不住狼
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提醒大家：炒房有风险 投资需谨慎
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发表于 2014-1-23 15:02
