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我有一个朋友可以说是炒房人也可以说是投机者！在如今政策紧迫的情况他一直在坚持。从2011年开始在三线城市炒房+ } ]$ T: O) q- t
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目前手上还有一套自己两个月前买的，两套三个合伙人买的，打算春节过了就出手，他做得都是中短期投资；2014年开始一定要在三.四线城市投，二线城市或特区最好别碰（商业除外）。3 y7 Z4 m7 u9 B! {9 c; c
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总结他的经验告诉大家几点重点注意的地方：（特别时候中短期投资）
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1.选大社区，老房子，最好一次性付款的。
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2.原房东最好是公务员或者家底比较厚的人或者改善性换房的。1 }# t4 k7 C( k2 t" f9 k- S, V8 H9 u4 B& ~
* ?. O- P$ w7 \9 V* \% x- P3.公证方式交易（期间注意产权人的财务情况）
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$ p( s6 `/ T8 u* u+ Q- z" P4.买好后找装修公司装修一下（最好找三到四家预算）。- B% G0 R! q$ A7 @, m$ T
! {+ G" F6 x8 e5.装修费用不超过总房价的百分之十（装修好别买任何家具家电就空房放着）。" N" A% j! ~5 s
& N' I2 M( g0 H1 e, T! w. v6.打20把钥匙放到附近的20家中介挂着卖，价格定在总价的百分之二十五以上（加上装修费用）。投资的人要找两个人（一个中介一个装修老板），基本可以长期合作。
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2 e7 ?5 W& K2 D- g7 g& e+ z- s6 }( U也许你感觉这个办法不可行，这几年了反正人家是挣钱了，用他的一句话说：舍不得孩子套不住狼# K/ Z2 }) m+ f7 K' B3 j
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提醒大家：炒房有风险 投资需谨慎8 ?+ X. C' H) }4 Z; K; n) q
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发表于 2014-1-23 15:02
