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我有一个朋友可以说是炒房人也可以说是投机者！在如今政策紧迫的情况他一直在坚持。从2011年开始在三线城市炒房5 F0 j0 B+ @) }6 J! F
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目前手上还有一套自己两个月前买的，两套三个合伙人买的，打算春节过了就出手，他做得都是中短期投资；2014年开始一定要在三.四线城市投，二线城市或特区最好别碰（商业除外）。& E6 {5 i! ]7 k( ^
5 @* n/ N4 ?# U& a2 R+ R/ d. g总结他的经验告诉大家几点重点注意的地方：（特别时候中短期投资）. m; j+ e/ R' Z: p2 l) @3 n
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1.选大社区，老房子，最好一次性付款的。8 C5 _# Z& w8 y
o, a3 z, M/ {* Q, }: R& S* S2.原房东最好是公务员或者家底比较厚的人或者改善性换房的。
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3.公证方式交易（期间注意产权人的财务情况）
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0 F0 T5 O. g: S7 x8 s! V: i' T( p4.买好后找装修公司装修一下（最好找三到四家预算）。- N* ?( a( j; `+ w' S1 ^" T
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5.装修费用不超过总房价的百分之十（装修好别买任何家具家电就空房放着）。6 k) p" z+ _# W7 d3 T. a1 R
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6.打20把钥匙放到附近的20家中介挂着卖，价格定在总价的百分之二十五以上（加上装修费用）。投资的人要找两个人（一个中介一个装修老板），基本可以长期合作。 5 a7 v* F S# k
9 F; A2 t3 h2 d* \ Z也许你感觉这个办法不可行，这几年了反正人家是挣钱了，用他的一句话说：舍不得孩子套不住狼( ~1 U: h! V' q" c3 C, U) M
; q* F" f9 e2 C2 R- X/ t提醒大家：炒房有风险 投资需谨慎( `) b# G M$ U& Q+ J
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发表于 2014-1-23 15:02
