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妈豆
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发表于 2014-1-23 15:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
    我有一个朋友可以说是炒房人也可以说是投机者!在如今政策紧迫的情况他一直在坚持。从2011年开始在三线城市炒房% A! x/ h9 o6 h& \1 g& H

, m) f9 V$ J& o6 g& ?+ P1 r3 I! W      目前手上还有一套自己两个月前买的,两套三个合伙人买的,打算春节过了就出手,他做得都是中短期投资;2014年开始一定要在三.四线城市投,二线城市或特区最好别碰(商业除外)。5 |& r" u) w9 q
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总结他的经验告诉大家几点重点注意的地方:(特别时候中短期投资)
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# p* R, e' c9 P% F1.选大社区,老房子,最好一次性付款的。( W( ~; p# u: ?, ]% X9 V
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2.原房东最好是公务员或者家底比较厚的人或者改善性换房的。2 J( d8 ]" S$ U" d. R+ w

6 G. c- L: m* ~. @3.公证方式交易(期间注意产权人的财务情况)
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4.买好后找装修公司装修一下(最好找三到四家预算)。
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& u! |0 _2 U3 x' Y$ h. d5.装修费用不超过总房价的百分之十(装修好别买任何家具家电就空房放着)。% l$ I! y, H: f

3 W% U$ V: s9 E  K# u6.打20把钥匙放到附近的20家中介挂着卖,价格定在总价的百分之二十五以上(加上装修费用)。投资的人要找两个人(一个中介一个装修老板),基本可以长期合作。
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也许你感觉这个办法不可行,这几年了反正人家是挣钱了,用他的一句话说:舍不得孩子套不住狼
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提醒大家:炒房有风险 投资需谨慎
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妈豆
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回复 兠兠里莈溏 的帖子* ~' W4 P# A* j% x1 ]6 J: s
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有钱我也不会炒房呢,炒房赔钱的还少吗,倾家荡产的有没有?
甜甜的妈妈

初 三

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妈豆
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学习了,谢谢分享

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妈豆
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回复 我爱我家82 的帖子' B7 _6 J8 @3 a+ a. x9 ?

) j+ N/ q: e# U  K' d客气啥啊,我也是现学现卖
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2014年教你怎么炒房,真是案例有图有真相
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