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妈豆
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发表于 2014-1-23 15:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
    我有一个朋友可以说是炒房人也可以说是投机者!在如今政策紧迫的情况他一直在坚持。从2011年开始在三线城市炒房
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+ o* [& N& S8 W9 I' F( [2 V      目前手上还有一套自己两个月前买的,两套三个合伙人买的,打算春节过了就出手,他做得都是中短期投资;2014年开始一定要在三.四线城市投,二线城市或特区最好别碰(商业除外)。+ T% @$ f( q5 M; b% V

# w/ ^5 ]: D# n( P/ ~, P总结他的经验告诉大家几点重点注意的地方:(特别时候中短期投资)
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1 U$ P: _$ U7 ?$ e' o6 R. D1.选大社区,老房子,最好一次性付款的。! s1 F/ Q! D! W$ c. T; G1 @

& N5 t1 B' ], B9 m7 Z2.原房东最好是公务员或者家底比较厚的人或者改善性换房的。; M6 a* N. W. `$ W: x! I2 w) E  u

) \) Q: V/ \9 B) B+ o2 T1 e) v1 T6 g3.公证方式交易(期间注意产权人的财务情况)
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4.买好后找装修公司装修一下(最好找三到四家预算)。, i# a) f& P, @1 z3 j2 y7 h
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5.装修费用不超过总房价的百分之十(装修好别买任何家具家电就空房放着)。
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6.打20把钥匙放到附近的20家中介挂着卖,价格定在总价的百分之二十五以上(加上装修费用)。投资的人要找两个人(一个中介一个装修老板),基本可以长期合作。 : a8 O* a; o: @$ L1 v" v
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也许你感觉这个办法不可行,这几年了反正人家是挣钱了,用他的一句话说:舍不得孩子套不住狼
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提醒大家:炒房有风险 投资需谨慎
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妈豆
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回复 兠兠里莈溏 的帖子
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有钱我也不会炒房呢,炒房赔钱的还少吗,倾家荡产的有没有?
甜甜的妈妈

初 三

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妈豆
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学习了,谢谢分享

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妈豆
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回复 我爱我家82 的帖子/ R. I9 k1 q0 b+ r* e# A$ K4 w
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客气啥啊,我也是现学现卖
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2014年教你怎么炒房,真是案例有图有真相
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