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我有一个朋友可以说是炒房人也可以说是投机者！在如今政策紧迫的情况他一直在坚持。从2011年开始在三线城市炒房" c# n! s( V! {" T: B' y" A# [
# E3 a! L2 l3 U& X- x- `0 _ 目前手上还有一套自己两个月前买的，两套三个合伙人买的，打算春节过了就出手，他做得都是中短期投资；2014年开始一定要在三.四线城市投，二线城市或特区最好别碰（商业除外）。
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总结他的经验告诉大家几点重点注意的地方：（特别时候中短期投资）5 ?. H, E9 z5 _" W
& Y4 \0 v# ]/ n; Q) v3 V; f% ^1.选大社区，老房子，最好一次性付款的。
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2.原房东最好是公务员或者家底比较厚的人或者改善性换房的。! i6 l' n7 @! C& S
5 E" q/ |7 p3 s/ N3.公证方式交易（期间注意产权人的财务情况）
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8 a' U; r' @+ E3 \# B4.买好后找装修公司装修一下（最好找三到四家预算）。2 w( a3 E& s9 v
8 w7 s/ Q+ U/ M( U7 M5.装修费用不超过总房价的百分之十（装修好别买任何家具家电就空房放着）。, O$ L! T5 a3 e1 x( w% y; B
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6.打20把钥匙放到附近的20家中介挂着卖，价格定在总价的百分之二十五以上（加上装修费用）。投资的人要找两个人（一个中介一个装修老板），基本可以长期合作。
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1 e) J# W, ^: Z6 l ]也许你感觉这个办法不可行，这几年了反正人家是挣钱了，用他的一句话说：舍不得孩子套不住狼( a5 B3 Y# x9 V
' w- \+ m8 T/ S提醒大家：炒房有风险 投资需谨慎9 b: H4 b: p' g3 X) @* v$ B( |9 \
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发表于 2014-1-23 15:02
