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我有一个朋友可以说是炒房人也可以说是投机者！在如今政策紧迫的情况他一直在坚持。从2011年开始在三线城市炒房
. P; u8 u8 W/ X; o7 b& z6 {
9 }/ a- @ ~5 u# X 目前手上还有一套自己两个月前买的，两套三个合伙人买的，打算春节过了就出手，他做得都是中短期投资；2014年开始一定要在三.四线城市投，二线城市或特区最好别碰（商业除外）。) a& |! G( v3 R$ l: k8 Q( ?4 k
; j$ f: H, X: m0 n/ R总结他的经验告诉大家几点重点注意的地方：（特别时候中短期投资）8 V1 k) S3 o ^ ~6 U
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1.选大社区，老房子，最好一次性付款的。5 b+ l5 \0 ~7 S7 q% G' ]
. O* [, ]. e' d0 S! {& t: }2.原房东最好是公务员或者家底比较厚的人或者改善性换房的。1 ? f" w e0 o5 a) A- k% A7 w4 a
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3.公证方式交易（期间注意产权人的财务情况）* P! M. H# ], h H
# V- j7 J5 f/ k4 O' }9 \4.买好后找装修公司装修一下（最好找三到四家预算）。
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5 J4 a! k* n7 C! \5.装修费用不超过总房价的百分之十（装修好别买任何家具家电就空房放着）。
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j; c+ D, B+ }9 C. {0 t* S) I6.打20把钥匙放到附近的20家中介挂着卖，价格定在总价的百分之二十五以上（加上装修费用）。投资的人要找两个人（一个中介一个装修老板），基本可以长期合作。
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9 ]9 l- @& `1 K* \; |' t. p* a; f也许你感觉这个办法不可行，这几年了反正人家是挣钱了，用他的一句话说：舍不得孩子套不住狼
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提醒大家：炒房有风险 投资需谨慎
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发表于 2014-1-23 15:02
