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我有一个朋友可以说是炒房人也可以说是投机者！在如今政策紧迫的情况他一直在坚持。从2011年开始在三线城市炒房' g5 p4 Q8 c# b
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目前手上还有一套自己两个月前买的，两套三个合伙人买的，打算春节过了就出手，他做得都是中短期投资；2014年开始一定要在三.四线城市投，二线城市或特区最好别碰（商业除外）。
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总结他的经验告诉大家几点重点注意的地方：（特别时候中短期投资）& z) y+ w4 c- Y) Y j% E
6 N7 H# T' x* T1.选大社区，老房子，最好一次性付款的。& Q) q$ U2 d4 J9 O$ {! C! b
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2.原房东最好是公务员或者家底比较厚的人或者改善性换房的。5 q1 d+ L+ a' z- t
* ^- S1 v; o1 b3.公证方式交易（期间注意产权人的财务情况）, h4 B# |5 ?6 L
2 }0 R" J! A- f0 [& p4.买好后找装修公司装修一下（最好找三到四家预算）。) r8 ] R" ?, u* w# X
$ `( k% I5 `- s* u5.装修费用不超过总房价的百分之十（装修好别买任何家具家电就空房放着）。" U7 a( ]! b4 _% r
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6.打20把钥匙放到附近的20家中介挂着卖，价格定在总价的百分之二十五以上（加上装修费用）。投资的人要找两个人（一个中介一个装修老板），基本可以长期合作。 0 d0 U8 Y8 R# W _2 m) O4 q2 y& r6 \
% f* ?& \- ^+ h L8 `, C也许你感觉这个办法不可行，这几年了反正人家是挣钱了，用他的一句话说：舍不得孩子套不住狼
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# d+ w8 A# |# |& x9 A: c提醒大家：炒房有风险 投资需谨慎
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发表于 2014-1-23 15:02
