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我有一个朋友可以说是炒房人也可以说是投机者！在如今政策紧迫的情况他一直在坚持。从2011年开始在三线城市炒房# O6 C/ j5 V5 t; a2 ~- E8 p/ E
2 i9 E9 [ X- `& C4 B8 p( @ 目前手上还有一套自己两个月前买的，两套三个合伙人买的，打算春节过了就出手，他做得都是中短期投资；2014年开始一定要在三.四线城市投，二线城市或特区最好别碰（商业除外）。
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总结他的经验告诉大家几点重点注意的地方：（特别时候中短期投资）
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1.选大社区，老房子，最好一次性付款的。1 s9 T" \8 q7 J- N' L- P3 N" ~
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2.原房东最好是公务员或者家底比较厚的人或者改善性换房的。3 z1 T0 D# q) u" J2 i
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3.公证方式交易（期间注意产权人的财务情况）3 r- q+ s' r7 Z/ k
! z5 @9 F7 M. S$ m/ ^0 w4.买好后找装修公司装修一下（最好找三到四家预算）。
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7 ~* x& a8 U# U8 d5.装修费用不超过总房价的百分之十（装修好别买任何家具家电就空房放着）。+ W: |" F' w4 Y- m: w, }
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6.打20把钥匙放到附近的20家中介挂着卖，价格定在总价的百分之二十五以上（加上装修费用）。投资的人要找两个人（一个中介一个装修老板），基本可以长期合作。
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也许你感觉这个办法不可行，这几年了反正人家是挣钱了，用他的一句话说：舍不得孩子套不住狼
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提醒大家：炒房有风险 投资需谨慎7 }* K3 C* P' I+ u! y5 A
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发表于 2014-1-23 15:02
