兠兠里莈溏

    我有一个朋友可以说是炒房人也可以说是投机者！在如今政策紧迫的情况他一直在坚持。从2011年开始在三线城市炒房& k% R& S& G) Y- U' ?; i, V! Y
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      目前手上还有一套自己两个月前买的，两套三个合伙人买的，打算春节过了就出手，他做得都是中短期投资；2014年开始一定要在三.四线城市投，二线城市或特区最好别碰（商业除外）。
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: l6 H: J2 y- Z0 Y! M$ E1 ~总结他的经验告诉大家几点重点注意的地方：（特别时候中短期投资）, Z5 A( q5 R( l% E% u3 b
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1.选大社区，老房子，最好一次性付款的。
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2.原房东最好是公务员或者家底比较厚的人或者改善性换房的。% ~/ {$ D" \3 E' G: q# Z
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3.公证方式交易（期间注意产权人的财务情况）
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4.买好后找装修公司装修一下（最好找三到四家预算）。  V9 n9 R8 e) }2 d# H" n: d- E4 O

$ x' Z4 y1 Y! U5 @4 W. o  o$ t8 m5.装修费用不超过总房价的百分之十（装修好别买任何家具家电就空房放着）。2 ]( q. J9 k3 @2 x3 V8 h

7 n0 |# @- \# k- V6.打20把钥匙放到附近的20家中介挂着卖，价格定在总价的百分之二十五以上（加上装修费用）。投资的人要找两个人（一个中介一个装修老板），基本可以长期合作。 * H* Y* u; H$ `: Q& P1 t$ i

( K9 @- d; P. o- j也许你感觉这个办法不可行，这几年了反正人家是挣钱了，用他的一句话说：舍不得孩子套不住狼
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提醒大家：炒房有风险 投资需谨慎% N/ U. Y/ v5 ^6 ^8 F/ U

蓝天下的迷彩

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) u+ Y" C  C# [/ b5 C# H6 t有钱我也不会炒房呢，炒房赔钱的还少吗，倾家荡产的有没有？

我爱我家82

学习了，谢谢分享

兠兠里莈溏

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客气啥啊，我也是现学现卖