兠兠里莈溏

    我有一个朋友可以说是炒房人也可以说是投机者！在如今政策紧迫的情况他一直在坚持。从2011年开始在三线城市炒房
& M9 `; i  R: u% t0 {5 A! }
+ t+ q  W' L; d) j, z      目前手上还有一套自己两个月前买的，两套三个合伙人买的，打算春节过了就出手，他做得都是中短期投资；2014年开始一定要在三.四线城市投，二线城市或特区最好别碰（商业除外）。) c  q& i& m+ ~4 a5 s

$ K6 |8 i6 \: [0 a9 L总结他的经验告诉大家几点重点注意的地方：（特别时候中短期投资）
- {- `0 \* P: k3 g, u
: b/ o; i0 p  F! ~: N/ @! K1.选大社区，老房子，最好一次性付款的。" T8 I! G# D1 ]5 E- U0 U

7 }5 _' f8 Q( o" J+ f2.原房东最好是公务员或者家底比较厚的人或者改善性换房的。
" C$ K( G/ `) b( K7 v1 y
. Z5 z" O( j5 t7 O1 E5 P+ w3.公证方式交易（期间注意产权人的财务情况）
& F" K& S* e* N( I
0 d) B3 _& `* w/ @" |4.买好后找装修公司装修一下（最好找三到四家预算）。0 E- a' J1 w' b
" s& Q4 Q7 }& V/ s# X6 D( y/ F
5.装修费用不超过总房价的百分之十（装修好别买任何家具家电就空房放着）。& R; r3 x/ L5 v7 {. p7 S1 O
9 I. T7 a. U0 Z+ F  T" j) _6 v
6.打20把钥匙放到附近的20家中介挂着卖，价格定在总价的百分之二十五以上（加上装修费用）。投资的人要找两个人（一个中介一个装修老板），基本可以长期合作。
7 U1 }& H7 Q4 s  _4 H+ M4 ~" _$ x5 P8 N: e& O& Z( F/ B
也许你感觉这个办法不可行，这几年了反正人家是挣钱了，用他的一句话说：舍不得孩子套不住狼4 @% z, Q( v# O! k& T$ E
. a, L% V" X% `
提醒大家：炒房有风险 投资需谨慎) v  q- T  I9 F* }0 T/ E

蓝天下的迷彩

回复 兠兠里莈溏 的帖子
$ Q" \  }* a5 D1 S3 @7 U- V* y
4 S8 P1 j$ [$ X& s- h, a7 z$ j! P有钱我也不会炒房呢，炒房赔钱的还少吗，倾家荡产的有没有？

我爱我家82

学习了，谢谢分享

兠兠里莈溏

回复 我爱我家82 的帖子
% C! p( r/ ]% \; Q$ K$ N0 j
- B9 s/ D- F& ?客气啥啊，我也是现学现卖