兠兠里莈溏

    我有一个朋友可以说是炒房人也可以说是投机者！在如今政策紧迫的情况他一直在坚持。从2011年开始在三线城市炒房
% R5 q. T# _: I8 C
" \% n# \1 Y) C* N$ i      目前手上还有一套自己两个月前买的，两套三个合伙人买的，打算春节过了就出手，他做得都是中短期投资；2014年开始一定要在三.四线城市投，二线城市或特区最好别碰（商业除外）。0 D, C- o' n( ~3 S! g
- T9 W6 W4 a' [2 e& P9 d
总结他的经验告诉大家几点重点注意的地方：（特别时候中短期投资）8 P- V9 w# Z) J3 P

9 I! }% a2 T8 S/ w' o1.选大社区，老房子，最好一次性付款的。& c- o  F6 g8 _9 l; K8 B5 m1 Y5 j
: G1 j" L. r6 X! O: w
2.原房东最好是公务员或者家底比较厚的人或者改善性换房的。0 i1 c3 r) w$ h) u; O* R# c0 t
$ M( {6 A, {; {2 i
3.公证方式交易（期间注意产权人的财务情况）/ V. h5 E/ }' F# ]) x: k4 ?: j

3 o8 a! r: \" `2 y* Z+ T* s4.买好后找装修公司装修一下（最好找三到四家预算）。4 V( G' r! T2 ?+ ~/ \+ Y1 A

$ z: D4 m  @) D4 s9 ?/ Z5.装修费用不超过总房价的百分之十（装修好别买任何家具家电就空房放着）。
2 M6 V6 m% A0 G: A* O2 L, A) a- A* U" I& S  v
6.打20把钥匙放到附近的20家中介挂着卖，价格定在总价的百分之二十五以上（加上装修费用）。投资的人要找两个人（一个中介一个装修老板），基本可以长期合作。 , t# Y1 L' U) \  `( s5 `( \' O

% t: y1 ^' b2 D4 ~0 l. Q也许你感觉这个办法不可行，这几年了反正人家是挣钱了，用他的一句话说：舍不得孩子套不住狼, b" R, _/ [0 V, l7 c- a
9 ~# C: ]2 Q2 ^/ f$ g; k- J
提醒大家：炒房有风险 投资需谨慎
9 j( z& |8 r# q8 l

蓝天下的迷彩

回复 兠兠里莈溏 的帖子
1 D! `6 k8 s& D1 m2 j, [
$ {/ }2 U# R0 b" ]! e有钱我也不会炒房呢，炒房赔钱的还少吗，倾家荡产的有没有？

我爱我家82

学习了，谢谢分享

兠兠里莈溏

回复 我爱我家82 的帖子
! a) \1 `3 R2 b' N# z6 |/ i( H! _
3 }8 p+ S- k/ d6 k客气啥啊，我也是现学现卖