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妈豆
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发表于 2012-7-20 08:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 淡然生活 于 2012-8-9 08:33 编辑 $ y0 Z9 l1 ]; \3 e# ]2 ^
$ \6 n& T6 s" W+ g: c) N6 }
如题,相信很多妈妈买的二手房,话说,俺就是买的二手房。1 o( R1 D! G; Z/ d; M0 [
都说中介很黑,专门想多掏咱腰包里的钱。/ y) n$ n" O( b+ u" ]5 h
但是通过个人吧,很多手续得自己问自己跑,很麻烦。
. [9 A7 X: f0 H9 q! H5 J  _买过二手房的妈妈,你是通过中介呀还是个人买的?
" i+ s+ _! x6 c若是中介,你觉得你遇到的中介怎么样?购买过程还算愉快吗?
) L( Q- M" o$ E$ p关于手续费之类的,有没有可以讨价还价的余地?) t: R2 m. Y0 M, L+ i9 F
等等,大家都分享一下吧,给准备买二手房的亲推荐个好的中介。
, ?; C. u& @* v) y/ g# N& o/ _. N5 k; X7 L+ L
这次,按格式跟帖才有20妈豆相送哦,友情顶贴的,在此先一并谢过了。1 m' U6 |  v8 H9 s% i3 t9 V
8 V1 `  c7 e7 J! y
跟帖格式:
( k/ S: N/ |$ `! z6 F妈网ID:
6 f+ e4 b6 t1 x( ?' k: _买房时间:
; B# l" w" v0 D7 n) o- E' X  w, _购买方式(中介名称or个人):  Q' q( v6 E7 `  h. \5 f" }# T  {
购买过程分享(费用等相关信息):4 f. }: m/ P* k4 w! P% I) G) v/ [4 ~
综合评价(值得推荐or不值得推荐):
/ P. l. _. r/ _& _! U+ K/ c
! N2 T* \* g. G

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妈网ID:淡然生活
4 y0 N  j8 H5 w- z7 H  ^买房时间:2008年初
  m0 a" T  O; s9 v& K购买方式(中介名称or个人):21世纪' K% O9 g8 I: T0 z* m
购买过程分享(费用等相关信息):别的忘记了,只记得佣金很高,44.6万的房子交了8920的手续费,还不能给讲价。其他还有很多费用,貌似那些都是固定的吧,也没考虑讲价的事儿。整个购买过程还算愉快,交房,贷款,过户等等都还算很顺利。6 x" V- m( d( t5 O) G( c
综合评价(值得推荐or不值得推荐):值得推荐
9 ~# R2 y# |( v# l2 \6 {
/ }* a  I4 ^' }# S' M, n/ d
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明珠格格 + 20 呵呵,我先给斑斑加分

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) D' _. p% R6 c1 G) x8 {* B' I+ B 买房时间:2011
. a2 E7 i* E% w 购买方式(中介名称or个人):家乐,朋友的店1 W9 f, h* f% t6 n8 {
购买过程分享(费用等相关信息):3000,挺顺利的。  j; Z- f! h' I5 C( T" K$ S
综合评价(值得推荐or不值得推荐):朋友人不错,服务也好。
- o1 d5 Z) e$ W' k' d( Y+ y" { / K( \0 G: n" T& g9 L, w

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俺是07年的时候通过中介买的,具体的都忘了

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回复 YOYO妈@jn 的帖子& z! P; Z5 ~" p: K! f1 g# \% n9 t
, f. u" d5 s( ?. i; Z
亲写的好详细,再一次感谢亲,呵呵。

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雨妈2006 发表于 2012-7-20 10:20
7 q1 I# |  y  D( M: Q& S俺是07年的时候通过中介买的,具体的都忘了
# q* H3 h0 b0 b, k* g! g; U
感谢帮顶,呵呵

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本帖最后由 499864965 于 2012-7-20 12:39 编辑
. z8 y& b6 e5 g9 R( o, ~' y1 H- w  Y9 `; v* {: X
妈网ID:.499864965+ L) u6 f# Q* e+ Z0 ?
买房时间:2012年5月  r/ T. A1 P; p  ?
购买方式(中介名称or个人):中介 21世纪$ E! s. ^, ~) A; l! Y3 \; g
购买过程分享(费用等相关信息):中介费房价的1.5%感觉有点高/ S! n7 A" o' ?2 I3 C/ G$ Y+ V' A
综合评价(值得推荐or不值得推荐):我不是因为手续麻烦找的中介,而且中介那有大量房源,他会帮你分析和推荐,自己做找太麻烦。现在信息就是资源,资源就是很贵啊,没办法。& `* Q9 j% k; \" Y3 `7 j

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no

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本帖最后由 仙妮妈咪 于 2012-7-20 13:20 编辑
% {+ |$ T( [& {' u  l2 F, W1 `( x2 n% I  {
买房时间:2012年76 z! c/ P0 Z9 c# Y
购买方式(中介名称or个人):中介 21世纪, D4 a# Q: Q; C# i: o' Y
购买过程分享(费用等相关信息):中介费房价的2% 还交了评估费(这个可以不交, 可以讨价还价让含在中介费里 可惜俺第一次买没经验也没弄清 被坑了...)
5 h' \1 @4 _# G. v2 Z" B- F* M 综合评价(值得推荐or不值得推荐): 费用高 但是有什么纠纷的时候还是比较有用的 感觉中介其实都是加盟 挂个牌子 个人感觉选哪家都差不多。。。。
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回复 499864965 的帖子
* U$ _6 ~: p, x/ i# e; g& V' f6 n4 F1 z. |8 }5 B
便宜了,俺那时候也是21世纪,2%的中介费啊。

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仙妮妈咪 发表于 2012-7-20 12:49 ) k/ \, {* _& a9 d( _
买房时间:2012年7% W; n- W* h: D+ _7 V
购买方式(中介名称or个人):中介 21世纪1 K; k; B5 _& ]: r# r% Q
购买过程分享(费用等相关信息):中介费房 ...
" j9 `. u+ I0 B- N; M+ c1 r
评估费也可以不交啊,俺都不知道呢。( H5 i  f& _- `
那时候俺啥都不懂,什么都交了。+ Y# Z7 O- k8 j! f: W
而且中介费也是2%啊,真亏。
no

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! ^8 k. e& D) g8 o5 D  ]
# V. O. U; m" d9 U0 \亲我也交了......  我改下帖子去 中介费应该是2% 我复制的楼上忘了修改了 呵呵

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回复 淡然生活 的帖子
& J! O3 Y, N6 ~0 [& M
; n  K# s7 d- ^- L8 ~: J" l8 t8 \现在也是2%,俺讲价了。

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499864965 发表于 2012-7-20 13:22
# h, b: Y, ?' B7 X回复 淡然生活 的帖子; d7 x0 m# Z( H# d% U' {2 P

6 m1 l& z* H8 ?$ r0 F现在也是2%,俺讲价了。

4 m5 q2 j6 f8 S俺那时候人家说不讲价,俺还以为真的不能讲价呢。
/ Z5 X5 Q6 m+ t0 @3 l9 D

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回复 淡然生活 的帖子2 a1 G2 P+ n3 k' t
4 f" ~9 Y  w/ K. d3 p
你那是可能是不行,今年房市不好。

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回复 YOYO妈@jn 的帖子2 R* L: }) F1 _

- R" l2 \$ f1 d% ]亲分享的很好呀,赞一个!
爽妈

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回复 淡然生活 的帖子" ~1 E/ x2 x$ U1 W4 i! H9 x2 e5 F' O
, `- {( o' u: ^0 S, d
妈网ID:爽爽滴妈妈8 f( s4 U5 R2 q( p/ Y# M6 L
买房时间: 2010年11月底8 p8 P0 O1 I3 z# \. G
购买方式:21世纪,貌似是
1 Z  [7 M3 r* G8 [& s 购买过程分享(费用等相关信息):看好了 就签约了,啥都没寻思,太盲目了。0 M' l; ?6 @& a- O
综合评价(值得推荐or不值得推荐):. 不值得推荐,在我们小区里,应该先通过个人啊,会便宜很多啊。
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买房时间:2012年7月) J2 ~0 M6 Z% ]/ [
购买方式(中介名称or个人):中介 玛雅房屋4 \. U# i4 W% t8 E7 P% P: k6 E  o
购买过程分享(费用等相关信息):中介费按房价的2%,不便宜,可以稍微降一下。评估费和贷款服务费包括在里面,贷款服务费本来四千多,便宜了两千块钱。% v* H$ p2 {% @
综合评价(值得推荐or不值得推荐): 看起来好像太亏了,不过无奈买二手房只能靠中介,自己碰上的机会很少,而且自己办理的很多手续不是很清楚,有中介领着办 省心省时间。手续还没办完,好像一个半月就差不多。还是找大点的中介公司放心点。. B; b  ~" e: v8 N. H# @( j

0 o* w- t+ n; ~  o: O8 l
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happylm1124

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回复 淡然生活 的帖子& H! p  }. m9 `6 {, f

$ |, C7 B2 R" O/ E我是属于即将买房的人,所以支持一下1 {) R: @7 Q5 S9 i9 Z
如果个人的资信都比较了解,我个人还是想不通过中介办理手续,但我一定会做公证,如果对个人的资信不了解,我个人还是想通过中介办理手续,虽然多花点钱,但是相对安全。
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