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发表于 2012-7-20 08:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 淡然生活 于 2012-8-9 08:33 编辑
! B. L, n; S! F& a" ~7 `* O
  D, I/ E0 t6 U) T% r如题,相信很多妈妈买的二手房,话说,俺就是买的二手房。+ i3 F9 u5 b$ p- t, a$ E# H. j
都说中介很黑,专门想多掏咱腰包里的钱。
4 Z+ C1 I# j  w( o但是通过个人吧,很多手续得自己问自己跑,很麻烦。, X$ x4 V0 z1 w' Y. G0 E3 [
买过二手房的妈妈,你是通过中介呀还是个人买的?: W% w# F) L- z* G. @5 d  K
若是中介,你觉得你遇到的中介怎么样?购买过程还算愉快吗?
+ H$ v! P. |( [' U关于手续费之类的,有没有可以讨价还价的余地?' C* a% j' W: J/ _+ i0 d
等等,大家都分享一下吧,给准备买二手房的亲推荐个好的中介。, N- {$ I* G/ S$ S1 h1 B
6 v& i4 i. ~+ d3 Q9 |4 h
这次,按格式跟帖才有20妈豆相送哦,友情顶贴的,在此先一并谢过了。/ c; v% u4 o- e8 w  S6 P
4 ^" D; ^( v7 J3 s5 k
跟帖格式:0 V+ M4 c& s6 r
妈网ID:- Y" y, m+ q3 o5 t' s# ^
买房时间:  w! s. a: \5 M6 ~- w. v6 b6 k7 Y
购买方式(中介名称or个人):
! u. k1 [$ _$ Q* o购买过程分享(费用等相关信息):
: k! Y' N; X# u/ v) v综合评价(值得推荐or不值得推荐):/ q  ]* \4 ^7 k1 o1 g5 Z
2 w& R# s* [) a0 }6 ^* y2 X

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妈网ID:淡然生活
4 Q5 B9 ]8 Z9 _: r+ C买房时间:2008年初5 I! {. M; o  l8 B  c- H4 u6 C8 o
购买方式(中介名称or个人):21世纪: u& g# O3 v: G6 {) O8 S1 W
购买过程分享(费用等相关信息):别的忘记了,只记得佣金很高,44.6万的房子交了8920的手续费,还不能给讲价。其他还有很多费用,貌似那些都是固定的吧,也没考虑讲价的事儿。整个购买过程还算愉快,交房,贷款,过户等等都还算很顺利。
% d; M- w/ k/ [) S2 [3 L' O+ s$ u综合评价(值得推荐or不值得推荐):值得推荐
! f) ~/ U, `( ]) J3 V$ i
' S% K7 ~  U+ i+ G4 s4 G$ C
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明珠格格 + 20 呵呵,我先给斑斑加分

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妈网ID:swlxy2009
. `5 n8 \) |' o- D 买房时间:2011( I$ J7 z+ J7 Q, V- I
购买方式(中介名称or个人):家乐,朋友的店) `2 v5 Q- Z: d+ u+ n" J
购买过程分享(费用等相关信息):3000,挺顺利的。
( Q  W: {5 e* x4 G3 n- B2 w 综合评价(值得推荐or不值得推荐):朋友人不错,服务也好。" D5 }3 j8 F' Q: I- s; b8 ~

2 `8 |$ j! b8 X( I7 c' `+ d
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俺是07年的时候通过中介买的,具体的都忘了

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回复 YOYO妈@jn 的帖子& S1 |* X7 Q% {

: ]5 F$ m; [' m6 {! y1 h1 s5 C亲写的好详细,再一次感谢亲,呵呵。

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雨妈2006 发表于 2012-7-20 10:20 / H0 C+ T3 `. B0 E( O, T" A' |& C# f
俺是07年的时候通过中介买的,具体的都忘了
0 p8 @6 @6 M" E5 D* r
感谢帮顶,呵呵

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本帖最后由 499864965 于 2012-7-20 12:39 编辑
7 F* ^7 e- L, R
4 L! N2 w$ A* b) z7 a妈网ID:.499864965
$ W9 F  U6 g) Q: T2 U: C! k+ V3 W  R买房时间:2012年5月
; b8 b" G5 K1 v/ R6 |0 M: T购买方式(中介名称or个人):中介 21世纪
. i) M; c& @6 g  }2 Y' {1 u购买过程分享(费用等相关信息):中介费房价的1.5%感觉有点高) q: D: \2 Q, `; z5 h
综合评价(值得推荐or不值得推荐):我不是因为手续麻烦找的中介,而且中介那有大量房源,他会帮你分析和推荐,自己做找太麻烦。现在信息就是资源,资源就是很贵啊,没办法。% s) i9 c" d3 V% o& M* J$ T

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no

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本帖最后由 仙妮妈咪 于 2012-7-20 13:20 编辑
1 l# [, n0 s( F) _7 s' L
  ^% x# Q' k3 O) X买房时间:2012年7; f, Y1 T  X. i/ R
购买方式(中介名称or个人):中介 21世纪
" {, H+ t  g" @0 }* }9 x% x 购买过程分享(费用等相关信息):中介费房价的2% 还交了评估费(这个可以不交, 可以讨价还价让含在中介费里 可惜俺第一次买没经验也没弄清 被坑了...)
+ s/ J3 [4 H/ `  x 综合评价(值得推荐or不值得推荐): 费用高 但是有什么纠纷的时候还是比较有用的 感觉中介其实都是加盟 挂个牌子 个人感觉选哪家都差不多。。。。
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回复 499864965 的帖子
8 u  w) D1 Q3 Q$ D  {! R% W# F7 Q3 A; C0 p* J4 U5 }
便宜了,俺那时候也是21世纪,2%的中介费啊。

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仙妮妈咪 发表于 2012-7-20 12:49
5 c- R1 p5 Q% K2 X  Q买房时间:2012年7
  I  q5 U% d! `4 Y- Y& P 购买方式(中介名称or个人):中介 21世纪% e. a* X/ Z4 H- v' R, G3 \
购买过程分享(费用等相关信息):中介费房 ...

# N6 z# W/ o/ N4 l. x6 e1 @, [评估费也可以不交啊,俺都不知道呢。
4 N0 Z* @9 z' \8 z7 i9 O! E那时候俺啥都不懂,什么都交了。
- l4 |5 d6 w9 z6 S2 e而且中介费也是2%啊,真亏。
no

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6 |# k: k( g. W. J. _2 o1 @/ m7 t; b& P4 e; a/ C
亲我也交了......  我改下帖子去 中介费应该是2% 我复制的楼上忘了修改了 呵呵

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回复 淡然生活 的帖子, \' t) F8 ~) F5 G; r+ O0 r
2 Z% c6 H- Y2 J2 m5 }& Z" g5 ^# H- l
现在也是2%,俺讲价了。

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499864965 发表于 2012-7-20 13:22
! A2 ~, g; q- y- ]; o$ ^9 R7 F回复 淡然生活 的帖子2 x/ s! @+ d# D% ?) M( g
- R0 l* O+ g, ]
现在也是2%,俺讲价了。

& _8 W( @( F" o- e6 W6 w+ y俺那时候人家说不讲价,俺还以为真的不能讲价呢。4 ^6 l$ Q% ]+ q) c9 r4 ]$ W' A

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回复 淡然生活 的帖子" W" v0 |. N7 Z) B% q; X. f" z) f  p

- |: X' M& b. S% l  B你那是可能是不行,今年房市不好。

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回复 YOYO妈@jn 的帖子" i/ x- G: L7 C" {# b" a* F
/ E# I" n+ ^% d; `* ~
亲分享的很好呀,赞一个!
爽妈

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, K  T/ c/ P! _- u4 f, f( @* f* l3 g+ Y+ H
妈网ID:爽爽滴妈妈
7 d2 Y  j' p2 h. K  N 买房时间: 2010年11月底8 O  z  `1 V* ~. Y: o6 H; q5 ~
购买方式:21世纪,貌似是: ]" f3 u, S$ Y# Z2 s5 o7 M
购买过程分享(费用等相关信息):看好了 就签约了,啥都没寻思,太盲目了。
2 q# b0 B% H% V, }) I 综合评价(值得推荐or不值得推荐):. 不值得推荐,在我们小区里,应该先通过个人啊,会便宜很多啊。
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木木~

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! Y6 u7 e2 S4 `; w) \购买方式(中介名称or个人):中介 玛雅房屋
9 t9 T4 G6 P# K& ]; [8 Q1 u购买过程分享(费用等相关信息):中介费按房价的2%,不便宜,可以稍微降一下。评估费和贷款服务费包括在里面,贷款服务费本来四千多,便宜了两千块钱。# ]! X0 @# j' L+ \& I* d
综合评价(值得推荐or不值得推荐): 看起来好像太亏了,不过无奈买二手房只能靠中介,自己碰上的机会很少,而且自己办理的很多手续不是很清楚,有中介领着办 省心省时间。手续还没办完,好像一个半月就差不多。还是找大点的中介公司放心点。! o2 }6 a& ]6 z0 Z# G4 z; m
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happylm1124

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# q: Q  x) |: h& s3 k* o
& I2 f, F- }% K2 }2 d我是属于即将买房的人,所以支持一下8 A. @, S/ Z$ X) F) B6 W
如果个人的资信都比较了解,我个人还是想不通过中介办理手续,但我一定会做公证,如果对个人的资信不了解,我个人还是想通过中介办理手续,虽然多花点钱,但是相对安全。
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