淡然生活

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: z) [* s+ G) E" s& A6 J( T( F
如题，相信很多妈妈买的二手房，话说，俺就是买的二手房。
+ q" ?8 R) {& K! R" _3 C: V) E2 Z都说中介很黑，专门想多掏咱腰包里的钱。' W* f$ e) `; V
但是通过个人吧，很多手续得自己问自己跑，很麻烦。( q* }8 d) S0 M
买过二手房的妈妈，你是通过中介呀还是个人买的？
1 G( _& Z6 ?7 Z# D" C0 c若是中介，你觉得你遇到的中介怎么样？购买过程还算愉快吗？
' N/ A" P: m! l+ }关于手续费之类的，有没有可以讨价还价的余地？
( Z: V9 B' }) ]  D等等，大家都分享一下吧，给准备买二手房的亲推荐个好的中介。
# G0 E5 V% B7 o9 I
; v' I' d5 A# X: U1 H这次，按格式跟帖才有20妈豆相送哦，友情顶贴的，在此先一并谢过了。
) ~& Z$ H  [+ M. q# C' |+ O; j0 N2 l/ Q- ^
跟帖格式：. Y- L/ C% @/ a. d
妈网ID：
4 w* n2 Q) M9 r# L% ~0 J/ I- n买房时间：4 D( z% Y6 }3 B' M7 {
购买方式（中介名称or个人）：& Q/ U$ o5 P3 F* {$ Z% e$ G
购买过程分享（费用等相关信息）：
" |7 P# Y$ y4 G3 H: b综合评价（值得推荐or不值得推荐）：4 k6 t% {0 U1 n
  U8 o1 F5 D9 [9 U; i8 y

淡然生活

妈网ID：淡然生活) k9 F" Y6 i  L" }% A6 O( f
买房时间：2008年初; C  O& z/ Q8 j  L
购买方式（中介名称or个人）：21世纪! I' Y) Q0 P7 b* n  l( }
购买过程分享（费用等相关信息）：别的忘记了，只记得佣金很高，44.6万的房子交了8920的手续费，还不能给讲价。其他还有很多费用，貌似那些都是固定的吧，也没考虑讲价的事儿。整个购买过程还算愉快，交房，贷款，过户等等都还算很顺利。* J8 b; H; L" k; T4 V' ~) O" G
综合评价（值得推荐or不值得推荐）：值得推荐
7 z" p" Z; M- a9 c3 e1 a' U- e" D  D

swlzy2009

妈网ID：swlxy2009
: _) Z9 H: F; w) G2 e, U$ N' a 买房时间：2011
5 ^0 X( c+ f0 [1 `7 q/ j. ~ 购买方式（中介名称or个人）：家乐，朋友的店) y$ X6 V1 ~* N1 x
购买过程分享（费用等相关信息）：3000，挺顺利的。
* S: f$ W; G- i, m1 t: Y 综合评价（值得推荐or不值得推荐）：朋友人不错，服务也好。) e% b- v, Q' c" ~6 Z
) `: X: i+ j3 e8 s$ F$ }4 h

雨妈2006

俺是07年的时候通过中介买的，具体的都忘了

淡然生活

回复 YOYO妈@jn 的帖子5 W7 k3 I: ?9 t
# K1 B8 ?" j2 P0 R: O+ \  ?7 s7 t
亲写的好详细，再一次感谢亲，呵呵。

淡然生活

雨妈2006 发表于 2012-7-20 10:20
6 }( X; i, h! X0 Q5 x9 T俺是07年的时候通过中介买的，具体的都忘了

+ w# y% u: n2 R4 X+ T6 X9 g7 }) o
感谢帮顶，呵呵

499864965

! i3 x, r4 I9 K

! B% I6 E! {9 o, w& S& F# r7 k  X7 h妈网ID：.499864965
. V: ~6 ^* _$ X" W买房时间：2012年5月
6 u6 C$ \, a3 P% k% }/ K购买方式（中介名称or个人）：中介 21世纪
, L* y! i6 x# L& ~# w购买过程分享（费用等相关信息）：中介费房价的1.5%感觉有点高
& ]; Y3 R5 v$ W; U; w' ]综合评价（值得推荐or不值得推荐）：我不是因为手续麻烦找的中介，而且中介那有大量房源，他会帮你分析和推荐，自己做找太麻烦。现在信息就是资源，资源就是很贵啊，没办法。. N! X2 h' R! S) ?+ |

仙妮妈咪

$ H8 m6 Q( b3 ^" s
  u7 D+ c( |& t" A
买房时间：2012年78 A; c! i0 l7 D  H3 B" z& f7 A
购买方式（中介名称or个人）：中介 21世纪
. T2 f9 u2 |' }: w$ R0 T( J( Y 购买过程分享（费用等相关信息）：中介费房价的2% 还交了评估费（这个可以不交， 可以讨价还价让含在中介费里 可惜俺第一次买没经验也没弄清 被坑了...）/ r$ H) q1 g* Z* H
综合评价（值得推荐or不值得推荐）： 费用高 但是有什么纠纷的时候还是比较有用的 感觉中介其实都是加盟 挂个牌子 个人感觉选哪家都差不多。。。。

淡然生活

回复 499864965 的帖子6 r* J$ v. X( @" B) P* N" h- f
( w; n1 I9 }6 a! q( n# ^: h" m
便宜了，俺那时候也是21世纪，2%的中介费啊。

淡然生活

仙妮妈咪 发表于 2012-7-20 12:49
. \5 ?7 j) V( }4 @买房时间：2012年7
* R/ F* q4 x9 f' j2 Y) X7 A) I 购买方式（中介名称or个人）：中介 21世纪7 `" |3 j4 p3 X5 ?, |. _/ g
购买过程分享（费用等相关信息）：中介费房 ...

; R* b! Q# m6 M9 q/ F评估费也可以不交啊，俺都不知道呢。
) v# J% `$ N: H: S那时候俺啥都不懂，什么都交了。( a" O4 r8 [! d' ]) }% D7 r  D
而且中介费也是2%啊，真亏。

仙妮妈咪

回复 淡然生活 的帖子. f. x/ \! H& b5 x8 p  w" I! r
5 k" P0 r/ g; {
亲我也交了......  我改下帖子去 中介费应该是2% 我复制的楼上忘了修改了 呵呵

499864965

回复 淡然生活 的帖子
- e9 i3 y2 f7 I- ^) D% ^0 q2 _# U+ Q" Y- t' U& A0 W
现在也是2%，俺讲价了。

淡然生活

499864965 发表于 2012-7-20 13:22 ' X0 N( H% z* {: |
回复 淡然生活 的帖子
& `" f% s3 o3 ~8 N) ~* L0 [
# S% p4 T  F  M现在也是2%，俺讲价了。

8 X7 m8 R% I3 y! r9 q
俺那时候人家说不讲价，俺还以为真的不能讲价呢。
7 P# t" u9 ?  ?& D" F* a$ E

499864965

回复 淡然生活 的帖子$ B  H/ t$ P' z* l% u! j
0 ], u  o. f) M0 K  f% f) L
你那是可能是不行，今年房市不好。

明珠格格

回复 YOYO妈@jn 的帖子
+ V2 J# p, k% L+ s( a- j+ D
; X* M, w  C  V, ?1 V: O; e亲分享的很好呀，赞一个！

爽爽滴妈妈

回复 淡然生活 的帖子# U, T- \9 r: U# {! Y* E

' Z5 o& V" E0 K0 n妈网ID：爽爽滴妈妈
0 S( r( U" y1 d8 `& k% M0 R% K 买房时间： 2010年11月底; Q& w& W4 m: a# u+ b1 d/ j
购买方式：21世纪，貌似是8 R/ j2 p9 ?5 v9 }0 g# a
购买过程分享（费用等相关信息）：看好了 就签约了，啥都没寻思，太盲目了。' V9 @: `6 G" \$ G6 b" r
综合评价（值得推荐or不值得推荐）：. 不值得推荐，在我们小区里，应该先通过个人啊，会便宜很多啊。

木木爱妈妈

买房时间：2012年7月
1 I' w3 \( u# I购买方式（中介名称or个人）：中介 玛雅房屋
$ h% A, |* y: D0 o# v/ J: A2 t8 Y购买过程分享（费用等相关信息）：中介费按房价的2%，不便宜，可以稍微降一下。评估费和贷款服务费包括在里面，贷款服务费本来四千多，便宜了两千块钱。. S. l, Q9 L& ^3 }9 \4 [+ Y9 u
综合评价（值得推荐or不值得推荐）： 看起来好像太亏了，不过无奈买二手房只能靠中介，自己碰上的机会很少，而且自己办理的很多手续不是很清楚，有中介领着办 省心省时间。手续还没办完，好像一个半月就差不多。还是找大点的中介公司放心点。+ c. g# h( q5 t. }
+ @: Z  _, G8 I. _! _3 e9 w# v+ ]! s+ ]

happylm1124

回复 淡然生活 的帖子; U6 x/ o3 M& }/ @

+ v, c& F5 T, w% n* Z, N$ w我是属于即将买房的人，所以支持一下. m+ a* J0 E) I
如果个人的资信都比较了解，我个人还是想不通过中介办理手续，但我一定会做公证，如果对个人的资信不了解，我个人还是想通过中介办理手续，虽然多花点钱，但是相对安全。