淡然生活

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如题，相信很多妈妈买的二手房，话说，俺就是买的二手房。
5 A6 N4 X) W& T* v) ]都说中介很黑，专门想多掏咱腰包里的钱。* B9 ]3 L" l' R6 N
但是通过个人吧，很多手续得自己问自己跑，很麻烦。
$ T  f7 R0 T4 g2 z9 I+ h0 ~买过二手房的妈妈，你是通过中介呀还是个人买的？
; n$ C3 f5 D7 t+ M9 ?若是中介，你觉得你遇到的中介怎么样？购买过程还算愉快吗？
* u; L1 b# a4 Y$ n1 h. O关于手续费之类的，有没有可以讨价还价的余地？8 u1 @9 `1 ^; v
等等，大家都分享一下吧，给准备买二手房的亲推荐个好的中介。
# z$ u9 O! A( v/ H- [: ^: _2 X2 `8 t8 _4 j6 K! Z
这次，按格式跟帖才有20妈豆相送哦，友情顶贴的，在此先一并谢过了。9 {! o8 F0 v6 U8 ]
6 Y$ f3 K  m  ?( y8 n
跟帖格式：$ H2 j6 _" W' Q- g* u& i% m
妈网ID：& F9 s' a: v( Z
买房时间：4 [7 M/ k9 F/ ]5 I& g% i6 S5 c# J
购买方式（中介名称or个人）：! {. f" _9 N( i8 Z3 Y% w
购买过程分享（费用等相关信息）：$ B- J. D, M2 J" x! f4 l
综合评价（值得推荐or不值得推荐）：
; q$ z0 O. d/ l1 X& z5 L$ V4 f' ]7 j1 H% ?

淡然生活

妈网ID：淡然生活  F6 Y& s3 t# W/ u8 T
买房时间：2008年初$ O  Q$ h6 A+ i$ [+ k
购买方式（中介名称or个人）：21世纪/ I  R& `0 x, n# S
购买过程分享（费用等相关信息）：别的忘记了，只记得佣金很高，44.6万的房子交了8920的手续费，还不能给讲价。其他还有很多费用，貌似那些都是固定的吧，也没考虑讲价的事儿。整个购买过程还算愉快，交房，贷款，过户等等都还算很顺利。
# H' Q0 g  S: k4 u- O) C综合评价（值得推荐or不值得推荐）：值得推荐
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* H/ v5 V) X, h* M* t+ q

swlzy2009

妈网ID：swlxy20091 x  d! I! i( z# n- Y
买房时间：2011
& E  s8 h3 b& \; [' p- n$ o 购买方式（中介名称or个人）：家乐，朋友的店
6 k% w' k2 k* ? 购买过程分享（费用等相关信息）：3000，挺顺利的。3 d6 @) ?2 T5 _$ U
综合评价（值得推荐or不值得推荐）：朋友人不错，服务也好。
9 [8 `: q8 h) D6 P & g' S) j: U# r/ S+ [

雨妈2006

俺是07年的时候通过中介买的，具体的都忘了

淡然生活

回复 YOYO妈@jn 的帖子
1 Q: y, B6 P" [
8 \2 O3 k  ?2 ]* K2 O" ^9 Q- u亲写的好详细，再一次感谢亲，呵呵。

淡然生活

雨妈2006 发表于 2012-7-20 10:20 " Y3 C3 C( h' O
俺是07年的时候通过中介买的，具体的都忘了

9 P4 z7 t0 c; k: M) f  \
感谢帮顶，呵呵

499864965

$ P" g" g& u' b# a

" @5 H5 z/ D9 D4 Z0 n7 P  g妈网ID：.499864965
1 a2 ~6 \$ k: F' g/ y% |8 S买房时间：2012年5月
' b# \4 f( l" m$ h- H购买方式（中介名称or个人）：中介 21世纪8 Y. H0 A  r3 U9 v
购买过程分享（费用等相关信息）：中介费房价的1.5%感觉有点高9 @$ z: A$ V* e! \
综合评价（值得推荐or不值得推荐）：我不是因为手续麻烦找的中介，而且中介那有大量房源，他会帮你分析和推荐，自己做找太麻烦。现在信息就是资源，资源就是很贵啊，没办法。1 X% _9 X/ ^5 F% K6 e# R7 U, N

仙妮妈咪

7 k* l6 K1 F9 L, Y, a8 `6 N9 p, M  d
8 v0 U$ |* p% Q- ^% |买房时间：2012年7
, D8 R+ m; g. q9 _% M 购买方式（中介名称or个人）：中介 21世纪- c+ |# q6 u! p# _2 \- |7 B
购买过程分享（费用等相关信息）：中介费房价的2% 还交了评估费（这个可以不交， 可以讨价还价让含在中介费里 可惜俺第一次买没经验也没弄清 被坑了...）+ [9 B+ C7 c9 J7 ]% K. M/ A
综合评价（值得推荐or不值得推荐）： 费用高 但是有什么纠纷的时候还是比较有用的 感觉中介其实都是加盟 挂个牌子 个人感觉选哪家都差不多。。。。

淡然生活

回复 499864965 的帖子
9 x& ~2 y& E* [: |: l4 m+ }
; ~/ j! F0 Q2 ]. q- M便宜了，俺那时候也是21世纪，2%的中介费啊。

淡然生活

仙妮妈咪 发表于 2012-7-20 12:49
7 K# i; ]: u: ]6 k6 T买房时间：2012年7
' M" s9 l5 O1 n) T6 t 购买方式（中介名称or个人）：中介 21世纪& E; Q) T3 u+ Y: X" N
购买过程分享（费用等相关信息）：中介费房 ...

* ?, Q# o' B7 q0 Z; |  {3 D1 v/ A评估费也可以不交啊，俺都不知道呢。; v. ~$ H/ P3 @& y
那时候俺啥都不懂，什么都交了。) R: b' ^9 P, n( @7 L
而且中介费也是2%啊，真亏。

仙妮妈咪

回复 淡然生活 的帖子
4 f- |. N( i* a. m6 J8 w1 `# E' s" i7 [& b7 q
亲我也交了......  我改下帖子去 中介费应该是2% 我复制的楼上忘了修改了 呵呵

499864965

回复 淡然生活 的帖子, k- l+ E# _% Z

* ?# i" D( O$ |% }现在也是2%，俺讲价了。

淡然生活

499864965 发表于 2012-7-20 13:22 # c$ N% H. X* M2 |" v; |
回复 淡然生活 的帖子$ c/ y; m% h2 b3 h/ r
5 M: b3 a0 @/ G- _; J* X
现在也是2%，俺讲价了。

; k+ m( ]% }# E( t" c  {3 ^; ]( k0 l
俺那时候人家说不讲价，俺还以为真的不能讲价呢。
' c1 Z; N9 d. \" m3 F9 [8 _

499864965

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9 w& K; r5 \+ U  d: M
. Z3 J; d) A- t: R你那是可能是不行，今年房市不好。

明珠格格

回复 YOYO妈@jn 的帖子, ?* O* C. ~+ M0 K: g- a2 o

+ h& V4 @+ A+ b: e亲分享的很好呀，赞一个！

爽爽滴妈妈

回复 淡然生活 的帖子
) O1 x, [4 U7 Q
: B7 b- A# y% }% b妈网ID：爽爽滴妈妈5 x! \5 M9 W) S+ b
买房时间： 2010年11月底
, o* a8 D. x$ O2 u" V! z6 y购买方式：21世纪，貌似是
0 S* {8 A3 {9 ~+ ]! l" E, U 购买过程分享（费用等相关信息）：看好了 就签约了，啥都没寻思，太盲目了。4 V/ c3 E& T+ v6 S& _3 Y
综合评价（值得推荐or不值得推荐）：. 不值得推荐，在我们小区里，应该先通过个人啊，会便宜很多啊。

木木爱妈妈

买房时间：2012年7月6 k: Y% r  ^: T* s
购买方式（中介名称or个人）：中介 玛雅房屋1 F) ]7 b3 E6 p& ]: x/ u# p$ \
购买过程分享（费用等相关信息）：中介费按房价的2%，不便宜，可以稍微降一下。评估费和贷款服务费包括在里面，贷款服务费本来四千多，便宜了两千块钱。4 {9 [4 a0 @0 K4 x& e9 w
综合评价（值得推荐or不值得推荐）： 看起来好像太亏了，不过无奈买二手房只能靠中介，自己碰上的机会很少，而且自己办理的很多手续不是很清楚，有中介领着办 省心省时间。手续还没办完，好像一个半月就差不多。还是找大点的中介公司放心点。; h9 n3 S, |5 q3 K
/ j8 x) E0 Q+ i% P: ?, l1 r

happylm1124

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& r$ b' l- n9 t: L; s0 u6 a7 l% w) [7 c8 S: n; j( i/ t
我是属于即将买房的人，所以支持一下& L' }% m& E# m: q$ I' m! }* D4 _
如果个人的资信都比较了解，我个人还是想不通过中介办理手续，但我一定会做公证，如果对个人的资信不了解，我个人还是想通过中介办理手续，虽然多花点钱，但是相对安全。