淡然生活

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如题，相信很多妈妈买的二手房，话说，俺就是买的二手房。0 g" V1 S% s6 `+ b
都说中介很黑，专门想多掏咱腰包里的钱。
4 e: y' K7 f! X' x, ^但是通过个人吧，很多手续得自己问自己跑，很麻烦。
$ P) B6 s; A9 H; M买过二手房的妈妈，你是通过中介呀还是个人买的？- b# r  C2 ^% w
若是中介，你觉得你遇到的中介怎么样？购买过程还算愉快吗？
/ f  u% Z9 s& M; {关于手续费之类的，有没有可以讨价还价的余地？% m; {$ e# f9 O- O# E
等等，大家都分享一下吧，给准备买二手房的亲推荐个好的中介。
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) n0 g0 v. b' B( o7 W9 X这次，按格式跟帖才有20妈豆相送哦，友情顶贴的，在此先一并谢过了。4 d: R9 d5 O0 `

/ L! j( c; D( f  k6 J跟帖格式：
3 ~! F/ M: z% j7 x妈网ID：7 m, u* A. [' F+ u$ ]1 S- {
买房时间：
# ]: y* i, q& v. K购买方式（中介名称or个人）：
8 A# }5 [, e' r; V/ o购买过程分享（费用等相关信息）：
- d8 _; h, f+ y" V综合评价（值得推荐or不值得推荐）：
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淡然生活

妈网ID：淡然生活
( j8 j+ _# D  F6 z4 N# |买房时间：2008年初! V& U  N/ M" m) l/ c! L; ~
购买方式（中介名称or个人）：21世纪
+ P0 U1 i( {7 F/ m购买过程分享（费用等相关信息）：别的忘记了，只记得佣金很高，44.6万的房子交了8920的手续费，还不能给讲价。其他还有很多费用，貌似那些都是固定的吧，也没考虑讲价的事儿。整个购买过程还算愉快，交房，贷款，过户等等都还算很顺利。
3 t. t$ z# g# w  [! Z9 d0 ?! q4 b9 J综合评价（值得推荐or不值得推荐）：值得推荐- _2 _/ S, t0 [9 E% ^; Y8 c2 D: x

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swlzy2009

妈网ID：swlxy2009: p- F0 y: {  y9 R
买房时间：2011) D! |) S8 ]7 t5 w: v! S8 y
购买方式（中介名称or个人）：家乐，朋友的店
/ Q2 G" l5 Q$ K6 s% m; { 购买过程分享（费用等相关信息）：3000，挺顺利的。# D7 U3 l7 J! J9 H; t2 Y! E) ]8 j' V
综合评价（值得推荐or不值得推荐）：朋友人不错，服务也好。) `. |( o8 v* U# A% @

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雨妈2006

俺是07年的时候通过中介买的，具体的都忘了

淡然生活

回复 YOYO妈@jn 的帖子8 d0 x1 H: A" {3 h) U7 i

7 m1 z8 c1 y4 j9 L( ^: a/ h亲写的好详细，再一次感谢亲，呵呵。

淡然生活

雨妈2006 发表于 2012-7-20 10:20 3 P( j6 O( g' e/ d% Z4 M* l1 V2 L
俺是07年的时候通过中介买的，具体的都忘了

" I# s1 C: T5 v- V8 A感谢帮顶，呵呵

499864965

" F8 L0 S% G6 g$ D3 I6 y

; ]' V% ^; Q% c0 A7 l妈网ID：.499864965
2 w+ @" a& h" {买房时间：2012年5月: e% ?1 F" d0 n% \  }
购买方式（中介名称or个人）：中介 21世纪
  Y9 f' O& }. h' \/ v/ m! h购买过程分享（费用等相关信息）：中介费房价的1.5%感觉有点高
  q2 k4 w, s5 A. k7 C8 R$ n# N, H综合评价（值得推荐or不值得推荐）：我不是因为手续麻烦找的中介，而且中介那有大量房源，他会帮你分析和推荐，自己做找太麻烦。现在信息就是资源，资源就是很贵啊，没办法。
1 ^7 V, G+ I, s* Z

仙妮妈咪

: R3 C# V6 C) }& B4 H1 G
0 i+ J5 W7 r; J买房时间：2012年7- J, q# b7 G( ?
购买方式（中介名称or个人）：中介 21世纪+ h. S8 W: M' s6 h; t. V' D; s9 l; D
购买过程分享（费用等相关信息）：中介费房价的2% 还交了评估费（这个可以不交， 可以讨价还价让含在中介费里 可惜俺第一次买没经验也没弄清 被坑了...）5 l+ a# Q0 g# l: a! x
综合评价（值得推荐or不值得推荐）： 费用高 但是有什么纠纷的时候还是比较有用的 感觉中介其实都是加盟 挂个牌子 个人感觉选哪家都差不多。。。。

淡然生活

回复 499864965 的帖子
9 r3 {6 T* L! R! J5 f- h1 {
$ f. {* J& f" X, e. l/ G: F0 [便宜了，俺那时候也是21世纪，2%的中介费啊。

淡然生活

仙妮妈咪 发表于 2012-7-20 12:49
/ w$ m) c' O0 Q买房时间：2012年7
3 Q8 K4 E8 I) N% K( p5 f 购买方式（中介名称or个人）：中介 21世纪% f7 H! j, q  j0 W
购买过程分享（费用等相关信息）：中介费房 ...

* a! |$ R% [8 T9 P' O9 b
评估费也可以不交啊，俺都不知道呢。1 e, k, ?7 C0 B4 \3 K4 @6 ]% U
那时候俺啥都不懂，什么都交了。
2 M. e) ~7 ]! o* n: n, N; ?& b而且中介费也是2%啊，真亏。

仙妮妈咪

回复 淡然生活 的帖子
9 E  f8 N0 ]/ M+ \6 B
4 z3 i! B4 W) X/ d. \0 }亲我也交了......  我改下帖子去 中介费应该是2% 我复制的楼上忘了修改了 呵呵

499864965

回复 淡然生活 的帖子
8 U& t) w# h) l9 |
5 U, k; v! J( ^/ c现在也是2%，俺讲价了。

淡然生活

499864965 发表于 2012-7-20 13:22
/ e0 g0 G. |& G3 L7 a7 W6 @回复 淡然生活 的帖子' o7 V& [( I7 \6 i  t8 T

  w1 B4 y6 U0 U$ O& H现在也是2%，俺讲价了。

% V" {, e: y6 ?7 N俺那时候人家说不讲价，俺还以为真的不能讲价呢。, H8 T$ H: F# v0 g3 F: }4 V

499864965

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& ]0 S2 s: Y0 q3 ^
6 {6 S/ D0 D9 d! s你那是可能是不行，今年房市不好。

明珠格格

回复 YOYO妈@jn 的帖子& K0 B4 w  u% b% a7 h

- X- P& J$ q  I# r" }( R& A亲分享的很好呀，赞一个！

爽爽滴妈妈

回复 淡然生活 的帖子
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妈网ID：爽爽滴妈妈% O: x# {8 I; Z! H0 F! q/ j
买房时间： 2010年11月底
: m4 U4 P/ {! ~6 b购买方式：21世纪，貌似是, }+ L0 z( c, z. A
购买过程分享（费用等相关信息）：看好了 就签约了，啥都没寻思，太盲目了。
" }) L* [6 v' F. x( m% n 综合评价（值得推荐or不值得推荐）：. 不值得推荐，在我们小区里，应该先通过个人啊，会便宜很多啊。

木木爱妈妈

买房时间：2012年7月
: k* v6 c6 v% y! b2 J) Y2 b; L+ a购买方式（中介名称or个人）：中介 玛雅房屋# n, L: u- c! v1 a
购买过程分享（费用等相关信息）：中介费按房价的2%，不便宜，可以稍微降一下。评估费和贷款服务费包括在里面，贷款服务费本来四千多，便宜了两千块钱。
) d5 P! z) _8 x, R综合评价（值得推荐or不值得推荐）： 看起来好像太亏了，不过无奈买二手房只能靠中介，自己碰上的机会很少，而且自己办理的很多手续不是很清楚，有中介领着办 省心省时间。手续还没办完，好像一个半月就差不多。还是找大点的中介公司放心点。6 [8 l0 Y3 {7 p: [

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happylm1124

回复 淡然生活 的帖子$ A4 s3 c7 X5 F  D. N

$ S: O5 b+ w0 K) I我是属于即将买房的人，所以支持一下5 I! m7 ?7 X6 g% E  m
如果个人的资信都比较了解，我个人还是想不通过中介办理手续，但我一定会做公证，如果对个人的资信不了解，我个人还是想通过中介办理手续，虽然多花点钱，但是相对安全。