淡然生活

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( H7 E4 d' E  N" s9 i如题，相信很多妈妈买的二手房，话说，俺就是买的二手房。! C4 f: ]) `5 Z/ y0 |6 u
都说中介很黑，专门想多掏咱腰包里的钱。
# H- |3 S4 \1 `8 R1 j# |$ I但是通过个人吧，很多手续得自己问自己跑，很麻烦。4 d; `7 X8 t' t
买过二手房的妈妈，你是通过中介呀还是个人买的？
& E* E0 N# @' L若是中介，你觉得你遇到的中介怎么样？购买过程还算愉快吗？
  X3 F- I% U) o2 w关于手续费之类的，有没有可以讨价还价的余地？
: B% @! G  |) L. w* y) x( \' ^等等，大家都分享一下吧，给准备买二手房的亲推荐个好的中介。
0 r& j3 ?0 z% F& m1 L$ \
" k6 X. Q. Y* _! a/ y+ G1 A3 ^( Q这次，按格式跟帖才有20妈豆相送哦，友情顶贴的，在此先一并谢过了。
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  j7 H" `( n: y$ \& {: r3 j% h; _4 N跟帖格式：
$ J) j) p! a1 l) G* y妈网ID：
  ~. A# N" s2 ?2 G" y( J买房时间：! j" |! v, q  R
购买方式（中介名称or个人）：& m* i/ j6 h( f1 I- u- }7 }3 y1 k
购买过程分享（费用等相关信息）：' f+ O. E+ _; N2 [8 h. J, N( x
综合评价（值得推荐or不值得推荐）：9 x7 W" |+ w/ w+ ~
# c7 O/ e  B* v$ r! B

淡然生活

妈网ID：淡然生活
0 R0 u% z& ^6 T4 g; J买房时间：2008年初; I+ x  w/ w! T- e0 B1 b
购买方式（中介名称or个人）：21世纪
  r3 \# d" n: b/ `购买过程分享（费用等相关信息）：别的忘记了，只记得佣金很高，44.6万的房子交了8920的手续费，还不能给讲价。其他还有很多费用，貌似那些都是固定的吧，也没考虑讲价的事儿。整个购买过程还算愉快，交房，贷款，过户等等都还算很顺利。
' E$ p: V9 q) X6 a综合评价（值得推荐or不值得推荐）：值得推荐$ M3 i- y9 O8 S* v
9 y, ?# Q9 x; R: ?

swlzy2009

妈网ID：swlxy2009: G! Q, G5 U& W1 R  r
买房时间：2011- b5 j- J4 _1 f# X: w
购买方式（中介名称or个人）：家乐，朋友的店
; y, z8 r, V# e 购买过程分享（费用等相关信息）：3000，挺顺利的。3 F' b# k) N. @$ Q6 S
综合评价（值得推荐or不值得推荐）：朋友人不错，服务也好。
# p2 e! ]9 {# H 7 d' h9 E8 s- ]8 L8 D

雨妈2006

俺是07年的时候通过中介买的，具体的都忘了

淡然生活

回复 YOYO妈@jn 的帖子( K8 W1 V* I# ~! |+ n* z
. _% z! Z8 |" [4 S$ Q
亲写的好详细，再一次感谢亲，呵呵。

淡然生活

雨妈2006 发表于 2012-7-20 10:20
6 Z0 A- o& R" a0 D, ^9 a8 L俺是07年的时候通过中介买的，具体的都忘了

  g; n5 _" j4 r5 w, c- T9 j  G1 |4 F
感谢帮顶，呵呵

499864965

" E0 K, ?2 Y  ?" V; y
2 c6 N. a2 \% G( P9 n. q
妈网ID：.499864965
$ \- A6 q( L/ Y0 G. o5 I3 s3 @买房时间：2012年5月
5 h% l+ T/ j6 A0 l7 P. O购买方式（中介名称or个人）：中介 21世纪
. Z: g- e$ {4 {/ S- v购买过程分享（费用等相关信息）：中介费房价的1.5%感觉有点高" b% n4 O& D5 |: A: k
综合评价（值得推荐or不值得推荐）：我不是因为手续麻烦找的中介，而且中介那有大量房源，他会帮你分析和推荐，自己做找太麻烦。现在信息就是资源，资源就是很贵啊，没办法。5 N. z+ t% H& D: J- O- C

仙妮妈咪

! S7 [5 t: m$ c8 n* Z8 b' C$ B! z" Y$ _! \( z3 B" _
买房时间：2012年7
6 ^$ |5 [; `, e' A' f! @/ P! J$ x! ?: l 购买方式（中介名称or个人）：中介 21世纪4 q1 c/ v1 g& z: K0 H/ p& L
购买过程分享（费用等相关信息）：中介费房价的2% 还交了评估费（这个可以不交， 可以讨价还价让含在中介费里 可惜俺第一次买没经验也没弄清 被坑了...）
+ r/ n% _* N2 A+ y 综合评价（值得推荐or不值得推荐）： 费用高 但是有什么纠纷的时候还是比较有用的 感觉中介其实都是加盟 挂个牌子 个人感觉选哪家都差不多。。。。

淡然生活

回复 499864965 的帖子. a" r/ c* n" x$ x' U6 x8 T+ W! q

; F; I$ n$ l$ ~, w9 C; R+ h( `便宜了，俺那时候也是21世纪，2%的中介费啊。

淡然生活

仙妮妈咪 发表于 2012-7-20 12:49 # d2 W" E4 F0 c" U
买房时间：2012年7
4 k6 q: x4 F7 z7 F4 v' d/ }8 W 购买方式（中介名称or个人）：中介 21世纪# d5 s# F* @8 L
购买过程分享（费用等相关信息）：中介费房 ...

( U6 s8 g+ `' w1 v评估费也可以不交啊，俺都不知道呢。
* M1 {0 K, H4 q- T7 z. ]那时候俺啥都不懂，什么都交了。/ C5 U- {0 ^6 t2 g3 ]3 Z. Z) X' t. I
而且中介费也是2%啊，真亏。

仙妮妈咪

回复 淡然生活 的帖子: @3 o7 ]0 P* ~: h
. S2 ^' V) ]- Q6 U4 G
亲我也交了......  我改下帖子去 中介费应该是2% 我复制的楼上忘了修改了 呵呵

499864965

回复 淡然生活 的帖子
  r  d$ B$ A0 G: E- P+ F$ o2 V# K* k$ m  A; V) s1 Z( V: b
现在也是2%，俺讲价了。

淡然生活

499864965 发表于 2012-7-20 13:22 5 O' o* V, z0 O
回复 淡然生活 的帖子2 `9 ^& p8 G& M7 t
( r- e$ f* L$ [7 v
现在也是2%，俺讲价了。

$ |7 O8 q3 J9 G7 {& z) H+ U俺那时候人家说不讲价，俺还以为真的不能讲价呢。" T5 O0 p' f( B' l

499864965

回复 淡然生活 的帖子, X" I8 [) p! q/ M2 h+ u" ^

0 E8 X6 K2 p2 Q' y你那是可能是不行，今年房市不好。

明珠格格

回复 YOYO妈@jn 的帖子, B9 h0 _& U, [+ n5 R
6 V3 l" A) C" i5 k. g% v! w2 }" a
亲分享的很好呀，赞一个！

爽爽滴妈妈

回复 淡然生活 的帖子' _( v8 g9 ]; q) G3 `- q( A( q+ q" x
) y* W+ K, g" D8 A
妈网ID：爽爽滴妈妈+ j- m' {- H9 E6 ]. L7 w
买房时间： 2010年11月底+ w+ e0 \1 T, F  w# P, ?
购买方式：21世纪，貌似是
: f& U9 A" I, s$ Y9 x$ Z 购买过程分享（费用等相关信息）：看好了 就签约了，啥都没寻思，太盲目了。
7 H) v- {. w$ \, Y, O 综合评价（值得推荐or不值得推荐）：. 不值得推荐，在我们小区里，应该先通过个人啊，会便宜很多啊。

木木爱妈妈

买房时间：2012年7月
: q- M+ J- t! f& Q2 J  R6 Z购买方式（中介名称or个人）：中介 玛雅房屋
) |& Y( `6 G- h购买过程分享（费用等相关信息）：中介费按房价的2%，不便宜，可以稍微降一下。评估费和贷款服务费包括在里面，贷款服务费本来四千多，便宜了两千块钱。
1 C1 k) `0 p4 I4 O/ l7 u5 f4 Z综合评价（值得推荐or不值得推荐）： 看起来好像太亏了，不过无奈买二手房只能靠中介，自己碰上的机会很少，而且自己办理的很多手续不是很清楚，有中介领着办 省心省时间。手续还没办完，好像一个半月就差不多。还是找大点的中介公司放心点。# D. P" X4 j# B. P: H

+ k! V: I1 H1 a

happylm1124

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  n0 ?- i  C& g4 x5 C$ m6 q; T1 o% e' W8 f3 ~
我是属于即将买房的人，所以支持一下. g8 `9 h0 d" O2 f; O" P
如果个人的资信都比较了解，我个人还是想不通过中介办理手续，但我一定会做公证，如果对个人的资信不了解，我个人还是想通过中介办理手续，虽然多花点钱，但是相对安全。