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妈豆
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发表于 2012-7-20 08:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 淡然生活 于 2012-8-9 08:33 编辑 - N! D5 w# w5 o
& |. P4 q4 l8 [4 f1 ?. i
如题,相信很多妈妈买的二手房,话说,俺就是买的二手房。; f, P0 ^" Z6 f6 Z2 h
都说中介很黑,专门想多掏咱腰包里的钱。# P; ?# O+ n& b7 h) y1 H
但是通过个人吧,很多手续得自己问自己跑,很麻烦。4 F! |' T1 U) H6 \
买过二手房的妈妈,你是通过中介呀还是个人买的?  R# X6 w$ I8 j# X- A
若是中介,你觉得你遇到的中介怎么样?购买过程还算愉快吗?
& y3 o1 {' _! R' d$ A2 ^关于手续费之类的,有没有可以讨价还价的余地?) Z5 ], l  Y0 \) ]1 n
等等,大家都分享一下吧,给准备买二手房的亲推荐个好的中介。
) \1 n) o0 i. z9 u$ z  o
  L. ?7 j- x1 j" y这次,按格式跟帖才有20妈豆相送哦,友情顶贴的,在此先一并谢过了。
& q& L3 M& |& ]* G* J$ b! a7 _7 c% v3 y" I
跟帖格式:" v3 j& Q! I- o; a+ Q' E
妈网ID:* p. s0 |+ j3 I, Z
买房时间:* n  j5 ]( l& D& P1 M2 q0 n( H7 Q
购买方式(中介名称or个人):) _9 D; v( `" z1 D; r  R# N1 h$ @2 p
购买过程分享(费用等相关信息):
# [4 C) t9 W' t: W1 R6 k综合评价(值得推荐or不值得推荐):
2 `" @% }: i( g% v) z% K) C
- ?( N, P3 T" x5 f: z3 h

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妈网ID:淡然生活
* s. K* i3 A3 Q# h' i) c: B3 M5 _: [买房时间:2008年初% ^! O4 K* z5 ~, I  Q
购买方式(中介名称or个人):21世纪- d) g) A4 n+ k
购买过程分享(费用等相关信息):别的忘记了,只记得佣金很高,44.6万的房子交了8920的手续费,还不能给讲价。其他还有很多费用,貌似那些都是固定的吧,也没考虑讲价的事儿。整个购买过程还算愉快,交房,贷款,过户等等都还算很顺利。! N3 D: x- h! ~  R+ |9 m
综合评价(值得推荐or不值得推荐):值得推荐
, j4 u* f, H/ s1 a- d, C( r' a3 l- [$ U, J7 `: Q- m

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明珠格格 + 20 呵呵,我先给斑斑加分

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4 }: j6 j( T- J8 \! A9 d 买房时间:2011
+ x% L- o" X: r4 m( N0 z, n1 V. [ 购买方式(中介名称or个人):家乐,朋友的店
% S3 f' A8 \7 c$ T6 L) b0 a 购买过程分享(费用等相关信息):3000,挺顺利的。9 R# O' S8 C3 L+ R* n
综合评价(值得推荐or不值得推荐):朋友人不错,服务也好。
" D9 k" ~2 T) F8 [4 J. `# c " `4 a5 h( o( t0 l

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俺是07年的时候通过中介买的,具体的都忘了

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回复 YOYO妈@jn 的帖子# v, |0 x3 u. f2 _( m
( e% o+ J3 c1 P6 a: L, |1 T
亲写的好详细,再一次感谢亲,呵呵。

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雨妈2006 发表于 2012-7-20 10:20
" q- g8 M( K5 m5 p# f( U俺是07年的时候通过中介买的,具体的都忘了

$ r4 O) U, r* g  v感谢帮顶,呵呵

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本帖最后由 499864965 于 2012-7-20 12:39 编辑
5 w+ w2 p9 Q* [2 t; E
% \  ?7 r8 I7 t7 q# b5 w妈网ID:.499864965
# s1 g/ q0 T  @# L5 g买房时间:2012年5月
3 p/ [3 j6 J5 h4 p7 J购买方式(中介名称or个人):中介 21世纪9 I, N+ ~/ B! v9 K
购买过程分享(费用等相关信息):中介费房价的1.5%感觉有点高* o3 ]& E+ y: Y3 W6 R- l
综合评价(值得推荐or不值得推荐):我不是因为手续麻烦找的中介,而且中介那有大量房源,他会帮你分析和推荐,自己做找太麻烦。现在信息就是资源,资源就是很贵啊,没办法。
; \9 V: E6 D! Q& G. \
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no

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本帖最后由 仙妮妈咪 于 2012-7-20 13:20 编辑
7 y' ]6 X4 J9 |; B4 ?- ]. }+ u. ?4 x; {! W6 Y2 u! J
买房时间:2012年74 x- A, l; {$ K( ^+ W, \/ c" |
购买方式(中介名称or个人):中介 21世纪
0 J, A) T# G/ D( m 购买过程分享(费用等相关信息):中介费房价的2% 还交了评估费(这个可以不交, 可以讨价还价让含在中介费里 可惜俺第一次买没经验也没弄清 被坑了...)
2 w1 N$ B" V3 A1 @8 J- n2 z; ` 综合评价(值得推荐or不值得推荐): 费用高 但是有什么纠纷的时候还是比较有用的 感觉中介其实都是加盟 挂个牌子 个人感觉选哪家都差不多。。。。
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回复 499864965 的帖子
! J6 E( d: d1 a! C9 `* g* S" @% a1 C6 W% X. l; w4 q: g; g
便宜了,俺那时候也是21世纪,2%的中介费啊。

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仙妮妈咪 发表于 2012-7-20 12:49 2 V8 V4 _: H4 L8 B6 ]1 {5 W
买房时间:2012年7
1 w4 \3 j0 x$ ^; A 购买方式(中介名称or个人):中介 21世纪
$ d# L! H) R" {% i 购买过程分享(费用等相关信息):中介费房 ...

; s5 r' \) v: B2 G( w9 z: Z: }( d评估费也可以不交啊,俺都不知道呢。* v" ]) p- h5 l8 ?# g
那时候俺啥都不懂,什么都交了。
' P; E' U# n5 A而且中介费也是2%啊,真亏。
no

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9 _' p& H9 o0 M7 T- y' i1 b  q5 C; u2 X
亲我也交了......  我改下帖子去 中介费应该是2% 我复制的楼上忘了修改了 呵呵

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4 q9 r0 A4 N) k5 |& }
$ S+ q: e8 Q% q* G1 x" |- ~现在也是2%,俺讲价了。

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499864965 发表于 2012-7-20 13:22   B2 e) b6 ~8 c; @. q
回复 淡然生活 的帖子* q  {. t8 a3 k7 D  u; a' C8 b

* F# d- h+ i$ C3 ^5 a1 g5 E现在也是2%,俺讲价了。
$ z+ ^! i( L" t( i& i/ R
俺那时候人家说不讲价,俺还以为真的不能讲价呢。( i% L7 c( w& J) R9 O0 ]4 Q

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回复 淡然生活 的帖子. X% Z% o5 Q: d9 `

0 j! Y$ d  p& z' l7 b) C你那是可能是不行,今年房市不好。

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1 d0 w/ c' S8 I; \, t% G3 B/ {: V: M- A" q+ ]- \  W
亲分享的很好呀,赞一个!
爽妈

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( R% g" C7 r; M7 K$ {
0 f, E2 m& d$ t* Y妈网ID:爽爽滴妈妈
$ b. y) h# q$ c: s7 Z1 a$ r) R 买房时间: 2010年11月底
; M4 H, o9 U: _* H6 z购买方式:21世纪,貌似是6 n: a- o0 Y  Q. M( s3 @6 a
购买过程分享(费用等相关信息):看好了 就签约了,啥都没寻思,太盲目了。9 _5 n' T& ?: Z1 C1 X! r0 \
综合评价(值得推荐or不值得推荐):. 不值得推荐,在我们小区里,应该先通过个人啊,会便宜很多啊。
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木木~

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( v  \. `  e6 Q9 U2 |6 h! G购买方式(中介名称or个人):中介 玛雅房屋8 C. ]0 a9 n: R" l4 a. Q" f
购买过程分享(费用等相关信息):中介费按房价的2%,不便宜,可以稍微降一下。评估费和贷款服务费包括在里面,贷款服务费本来四千多,便宜了两千块钱。3 B5 Q, w6 ]" b! [4 X6 I
综合评价(值得推荐or不值得推荐): 看起来好像太亏了,不过无奈买二手房只能靠中介,自己碰上的机会很少,而且自己办理的很多手续不是很清楚,有中介领着办 省心省时间。手续还没办完,好像一个半月就差不多。还是找大点的中介公司放心点。
% s9 q& I. W# A1 ], R" V, h! u3 f+ q
7 Z& Y7 `% x3 N5 ]
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happylm1124

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回复 淡然生活 的帖子2 o( A5 M& k* c

+ o7 ^; Y4 i' M. z我是属于即将买房的人,所以支持一下
. m5 ]5 \+ p3 ?) t& |7 x如果个人的资信都比较了解,我个人还是想不通过中介办理手续,但我一定会做公证,如果对个人的资信不了解,我个人还是想通过中介办理手续,虽然多花点钱,但是相对安全。
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