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妈豆
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发表于 2012-7-20 08:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 淡然生活 于 2012-8-9 08:33 编辑 - p; N  l; A* \# L6 P' z% L3 I
" }7 `; `( P( m( B% k( Y  D" U" _+ x
如题,相信很多妈妈买的二手房,话说,俺就是买的二手房。
8 ~: L; ^0 ?( |1 }# ^+ u2 _& b都说中介很黑,专门想多掏咱腰包里的钱。
; S6 K1 S4 k* ^, b3 z& X但是通过个人吧,很多手续得自己问自己跑,很麻烦。' a1 ^7 O- ~" v
买过二手房的妈妈,你是通过中介呀还是个人买的?
5 T& H) w/ e$ T" g1 }2 k0 g若是中介,你觉得你遇到的中介怎么样?购买过程还算愉快吗?2 i8 H/ m5 e0 N& B) E" [
关于手续费之类的,有没有可以讨价还价的余地?% w) k# y0 ~, b* t' w# s& J
等等,大家都分享一下吧,给准备买二手房的亲推荐个好的中介。
6 w& J/ x% i' v2 a
! f+ S* h+ M3 G( a/ C' E$ I2 @6 r6 U& r这次,按格式跟帖才有20妈豆相送哦,友情顶贴的,在此先一并谢过了。( R$ m. L! n! S8 K  g" m/ F

, q, P3 G/ _& \3 ]& S% m, `3 y
跟帖格式:" l1 L3 V4 x3 p7 b4 ?" o4 v
妈网ID:* \8 V3 a, F, Z3 W5 G0 a
买房时间:
6 t! C4 n7 [8 q  q, ^0 Q) D' _购买方式(中介名称or个人):' l8 }* n+ J8 P
购买过程分享(费用等相关信息):
4 D4 t" p  D1 C0 d5 _/ j. r# A+ o. U综合评价(值得推荐or不值得推荐):! M9 o1 k# |! H4 v. V' H3 Z
0 q  X; }) }) }/ g  k

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妈网ID:淡然生活
+ n' u+ M4 j0 F" `) q买房时间:2008年初
9 q- h8 E$ U3 i  s- f! f* ?' O购买方式(中介名称or个人):21世纪
  T+ D; a& ]# n% ]购买过程分享(费用等相关信息):别的忘记了,只记得佣金很高,44.6万的房子交了8920的手续费,还不能给讲价。其他还有很多费用,貌似那些都是固定的吧,也没考虑讲价的事儿。整个购买过程还算愉快,交房,贷款,过户等等都还算很顺利。
/ ^* A0 L- v7 E7 e3 [& O! U2 f2 C综合评价(值得推荐or不值得推荐):值得推荐+ ?: h1 t# f) F% ~" x7 p  u

! O+ }6 f8 T8 Y" \: m6 \
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明珠格格 + 20 呵呵,我先给斑斑加分

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新乐妈妈

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妈网ID:swlxy2009
. }7 W& i- Z: M* K# K0 Z# k( i 买房时间:20115 e1 @" c* X( A' T5 y
购买方式(中介名称or个人):家乐,朋友的店
# u4 d7 a$ g; G, F 购买过程分享(费用等相关信息):3000,挺顺利的。
& s* n* P; k9 y2 M$ o5 X  d 综合评价(值得推荐or不值得推荐):朋友人不错,服务也好。  \2 F) E, X& ?& b2 M' ]8 P! u; h

& L8 s9 H- D0 [: x; k
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俺是07年的时候通过中介买的,具体的都忘了

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回复 YOYO妈@jn 的帖子" n* `7 u! o6 m3 [
0 A( v. S& P: a+ L
亲写的好详细,再一次感谢亲,呵呵。

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雨妈2006 发表于 2012-7-20 10:20 $ R4 i4 [) W4 {8 ~8 U- Y
俺是07年的时候通过中介买的,具体的都忘了
9 x( S/ j' Q3 v" q. L4 F5 e8 V
感谢帮顶,呵呵

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本帖最后由 499864965 于 2012-7-20 12:39 编辑 - K, |$ t! ?  X% q& D, k/ h

8 U6 z  z( S& I# a' {妈网ID:.499864965! P/ E3 E7 S7 O3 i# h3 u8 o1 j
买房时间:2012年5月# N/ u4 t0 A- W/ T! d* @
购买方式(中介名称or个人):中介 21世纪
! v8 g$ y- c' b- M) W$ n购买过程分享(费用等相关信息):中介费房价的1.5%感觉有点高
0 x2 D+ o6 @& j; a1 j综合评价(值得推荐or不值得推荐):我不是因为手续麻烦找的中介,而且中介那有大量房源,他会帮你分析和推荐,自己做找太麻烦。现在信息就是资源,资源就是很贵啊,没办法。( m: j3 k9 g& _9 c0 l9 T

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no

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本帖最后由 仙妮妈咪 于 2012-7-20 13:20 编辑
  D. j" }( L" K; V  n4 L" M4 j, K) Q4 V0 N+ z" m5 L
买房时间:2012年7$ ^: g" s1 x8 C* ^1 I3 \/ f6 \
购买方式(中介名称or个人):中介 21世纪- d) \% D8 x6 C+ r9 _# l  r
购买过程分享(费用等相关信息):中介费房价的2% 还交了评估费(这个可以不交, 可以讨价还价让含在中介费里 可惜俺第一次买没经验也没弄清 被坑了...)
9 a. y% R9 D# [ 综合评价(值得推荐or不值得推荐): 费用高 但是有什么纠纷的时候还是比较有用的 感觉中介其实都是加盟 挂个牌子 个人感觉选哪家都差不多。。。。
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回复 499864965 的帖子
% V& [9 d# q4 H! H1 h. P: a" o) g! e, U. j  e
便宜了,俺那时候也是21世纪,2%的中介费啊。

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仙妮妈咪 发表于 2012-7-20 12:49 ( e8 s! B2 N0 u% V
买房时间:2012年7
6 ^) G8 ?& ~. e) o8 \, d# G 购买方式(中介名称or个人):中介 21世纪2 i7 n' q$ Z# o: R0 ^. ]
购买过程分享(费用等相关信息):中介费房 ...

5 _/ i; b6 m# P) E+ F评估费也可以不交啊,俺都不知道呢。/ P0 h( _( K5 {% g+ r
那时候俺啥都不懂,什么都交了。
# a+ q5 f" E8 n7 x; X, L6 S  i* C2 l+ f而且中介费也是2%啊,真亏。
no

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回复 淡然生活 的帖子; k3 C5 W9 K1 D  M: o, f- D0 n& Y

* y7 c' A3 B* A$ r亲我也交了......  我改下帖子去 中介费应该是2% 我复制的楼上忘了修改了 呵呵

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回复 淡然生活 的帖子) D: H" l7 s/ ~& ?  C: v6 a8 L

$ E! i- H5 s8 O4 s7 Q现在也是2%,俺讲价了。

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499864965 发表于 2012-7-20 13:22 ; }, e. _! K! i/ [
回复 淡然生活 的帖子
6 j- ~$ C' |6 H; h2 `" J" I7 w1 ?9 e; J
现在也是2%,俺讲价了。
; s" f! \6 I# F; y( i
俺那时候人家说不讲价,俺还以为真的不能讲价呢。
! B: N! S! e. ~

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回复 淡然生活 的帖子( d! y/ e) N& S% D% F, D. _4 `

) H+ _3 l' s' ?1 V" c0 o. x# L, _你那是可能是不行,今年房市不好。

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回复 YOYO妈@jn 的帖子# \* c2 P1 e3 J4 f5 i) R/ j9 P

4 ?& s9 ~; Z& @5 Y- t" y亲分享的很好呀,赞一个!
爽妈

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# I0 U* @' Z4 r2 }3 O5 q) g7 d) G" L
妈网ID:爽爽滴妈妈/ X, S6 I. x7 S$ v: Y/ k  Q* i6 K
买房时间: 2010年11月底
, B, V1 s8 L; J8 }3 u( o% s购买方式:21世纪,貌似是% W; x$ b/ d* i
购买过程分享(费用等相关信息):看好了 就签约了,啥都没寻思,太盲目了。7 }) a, g( D, Q/ s: U  C$ X! ^
综合评价(值得推荐or不值得推荐):. 不值得推荐,在我们小区里,应该先通过个人啊,会便宜很多啊。
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木木~

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买房时间:2012年7月
, n( a. L2 U" }! s' Y) X购买方式(中介名称or个人):中介 玛雅房屋; H6 q/ O0 `4 z1 p% f8 q9 W
购买过程分享(费用等相关信息):中介费按房价的2%,不便宜,可以稍微降一下。评估费和贷款服务费包括在里面,贷款服务费本来四千多,便宜了两千块钱。
/ f5 c. b0 h4 v综合评价(值得推荐or不值得推荐): 看起来好像太亏了,不过无奈买二手房只能靠中介,自己碰上的机会很少,而且自己办理的很多手续不是很清楚,有中介领着办 省心省时间。手续还没办完,好像一个半月就差不多。还是找大点的中介公司放心点。8 i$ s0 t% b! z$ @" g( t7 L

! [% V" J- k* w1 F* W
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happylm1124

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1 I8 d6 A6 {. ]* v. a我是属于即将买房的人,所以支持一下
7 B, h  z" V: y0 q& L如果个人的资信都比较了解,我个人还是想不通过中介办理手续,但我一定会做公证,如果对个人的资信不了解,我个人还是想通过中介办理手续,虽然多花点钱,但是相对安全。
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