淡然生活

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如题，相信很多妈妈买的二手房，话说，俺就是买的二手房。
8 ~: L; ^0 ?( |1 }# ^+ u2 _& b都说中介很黑，专门想多掏咱腰包里的钱。
; S6 K1 S4 k* ^, b3 z& X但是通过个人吧，很多手续得自己问自己跑，很麻烦。' a1 ^7 O- ~" v
买过二手房的妈妈，你是通过中介呀还是个人买的？
5 T& H) w/ e$ T" g1 }2 k0 g若是中介，你觉得你遇到的中介怎么样？购买过程还算愉快吗？2 i8 H/ m5 e0 N& B) E" [
关于手续费之类的，有没有可以讨价还价的余地？% w) k# y0 ~, b* t' w# s& J
等等，大家都分享一下吧，给准备买二手房的亲推荐个好的中介。
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! f+ S* h+ M3 G( a/ C' E$ I2 @6 r6 U& r这次，按格式跟帖才有20妈豆相送哦，友情顶贴的，在此先一并谢过了。( R$ m. L! n! S8 K  g" m/ F

, q, P3 G/ _& \3 ]& S% m, `3 y跟帖格式：" l1 L3 V4 x3 p7 b4 ?" o4 v
妈网ID：* \8 V3 a, F, Z3 W5 G0 a
买房时间：
6 t! C4 n7 [8 q  q, ^0 Q) D' _购买方式（中介名称or个人）：' l8 }* n+ J8 P
购买过程分享（费用等相关信息）：
4 D4 t" p  D1 C0 d5 _/ j. r# A+ o. U综合评价（值得推荐or不值得推荐）：! M9 o1 k# |! H4 v. V' H3 Z
0 q  X; }) }) }/ g  k

淡然生活

妈网ID：淡然生活
+ n' u+ M4 j0 F" `) q买房时间：2008年初
9 q- h8 E$ U3 i  s- f! f* ?' O购买方式（中介名称or个人）：21世纪
  T+ D; a& ]# n% ]购买过程分享（费用等相关信息）：别的忘记了，只记得佣金很高，44.6万的房子交了8920的手续费，还不能给讲价。其他还有很多费用，貌似那些都是固定的吧，也没考虑讲价的事儿。整个购买过程还算愉快，交房，贷款，过户等等都还算很顺利。
/ ^* A0 L- v7 E7 e3 [& O! U2 f2 C综合评价（值得推荐or不值得推荐）：值得推荐+ ?: h1 t# f) F% ~" x7 p  u

! O+ }6 f8 T8 Y" \: m6 \

swlzy2009

妈网ID：swlxy2009
. }7 W& i- Z: M* K# K0 Z# k( i 买房时间：20115 e1 @" c* X( A' T5 y
购买方式（中介名称or个人）：家乐，朋友的店
# u4 d7 a$ g; G, F 购买过程分享（费用等相关信息）：3000，挺顺利的。
& s* n* P; k9 y2 M$ o5 X  d 综合评价（值得推荐or不值得推荐）：朋友人不错，服务也好。  \2 F) E, X& ?& b2 M' ]8 P! u; h

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雨妈2006

俺是07年的时候通过中介买的，具体的都忘了

淡然生活

回复 YOYO妈@jn 的帖子" n* `7 u! o6 m3 [
0 A( v. S& P: a+ L
亲写的好详细，再一次感谢亲，呵呵。

淡然生活

雨妈2006 发表于 2012-7-20 10:20 $ R4 i4 [) W4 {8 ~8 U- Y
俺是07年的时候通过中介买的，具体的都忘了

9 x( S/ j' Q3 v" q. L4 F5 e8 V
感谢帮顶，呵呵

499864965

- K, |$ t! ?  X% q& D, k/ h

8 U6 z  z( S& I# a' {妈网ID：.499864965! P/ E3 E7 S7 O3 i# h3 u8 o1 j
买房时间：2012年5月# N/ u4 t0 A- W/ T! d* @
购买方式（中介名称or个人）：中介 21世纪
! v8 g$ y- c' b- M) W$ n购买过程分享（费用等相关信息）：中介费房价的1.5%感觉有点高
0 x2 D+ o6 @& j; a1 j综合评价（值得推荐or不值得推荐）：我不是因为手续麻烦找的中介，而且中介那有大量房源，他会帮你分析和推荐，自己做找太麻烦。现在信息就是资源，资源就是很贵啊，没办法。( m: j3 k9 g& _9 c0 l9 T

仙妮妈咪

  D. j" }( L" K; V  n4 L" M4 j, K) Q4 V0 N+ z" m5 L
买房时间：2012年7$ ^: g" s1 x8 C* ^1 I3 \/ f6 \
购买方式（中介名称or个人）：中介 21世纪- d) \% D8 x6 C+ r9 _# l  r
购买过程分享（费用等相关信息）：中介费房价的2% 还交了评估费（这个可以不交， 可以讨价还价让含在中介费里 可惜俺第一次买没经验也没弄清 被坑了...）
9 a. y% R9 D# [ 综合评价（值得推荐or不值得推荐）： 费用高 但是有什么纠纷的时候还是比较有用的 感觉中介其实都是加盟 挂个牌子 个人感觉选哪家都差不多。。。。

淡然生活

回复 499864965 的帖子
% V& [9 d# q4 H! H1 h. P: a" o) g! e, U. j  e
便宜了，俺那时候也是21世纪，2%的中介费啊。

淡然生活

仙妮妈咪 发表于 2012-7-20 12:49 ( e8 s! B2 N0 u% V
买房时间：2012年7
6 ^) G8 ?& ~. e) o8 \, d# G 购买方式（中介名称or个人）：中介 21世纪2 i7 n' q$ Z# o: R0 ^. ]
购买过程分享（费用等相关信息）：中介费房 ...

5 _/ i; b6 m# P) E+ F评估费也可以不交啊，俺都不知道呢。/ P0 h( _( K5 {% g+ r
那时候俺啥都不懂，什么都交了。
# a+ q5 f" E8 n7 x; X, L6 S  i* C2 l+ f而且中介费也是2%啊，真亏。

仙妮妈咪

回复 淡然生活 的帖子; k3 C5 W9 K1 D  M: o, f- D0 n& Y

* y7 c' A3 B* A$ r亲我也交了......  我改下帖子去 中介费应该是2% 我复制的楼上忘了修改了 呵呵

499864965

回复 淡然生活 的帖子) D: H" l7 s/ ~& ?  C: v6 a8 L

$ E! i- H5 s8 O4 s7 Q现在也是2%，俺讲价了。

淡然生活

499864965 发表于 2012-7-20 13:22 ; }, e. _! K! i/ [
回复 淡然生活 的帖子
6 j- ~$ C' |6 H; h2 `" J" I7 w1 ?9 e; J
现在也是2%，俺讲价了。

; s" f! \6 I# F; y( i
俺那时候人家说不讲价，俺还以为真的不能讲价呢。
! B: N! S! e. ~

499864965

回复 淡然生活 的帖子( d! y/ e) N& S% D% F, D. _4 `

) H+ _3 l' s' ?1 V" c0 o. x# L, _你那是可能是不行，今年房市不好。

明珠格格

回复 YOYO妈@jn 的帖子# \* c2 P1 e3 J4 f5 i) R/ j9 P

4 ?& s9 ~; Z& @5 Y- t" y亲分享的很好呀，赞一个！

爽爽滴妈妈

回复 淡然生活 的帖子
# I0 U* @' Z4 r2 }3 O5 q) g7 d) G" L
妈网ID：爽爽滴妈妈/ X, S6 I. x7 S$ v: Y/ k  Q* i6 K
买房时间： 2010年11月底
, B, V1 s8 L; J8 }3 u( o% s购买方式：21世纪，貌似是% W; x$ b/ d* i
购买过程分享（费用等相关信息）：看好了 就签约了，啥都没寻思，太盲目了。7 }) a, g( D, Q/ s: U  C$ X! ^
综合评价（值得推荐or不值得推荐）：. 不值得推荐，在我们小区里，应该先通过个人啊，会便宜很多啊。

木木爱妈妈

买房时间：2012年7月
, n( a. L2 U" }! s' Y) X购买方式（中介名称or个人）：中介 玛雅房屋; H6 q/ O0 `4 z1 p% f8 q9 W
购买过程分享（费用等相关信息）：中介费按房价的2%，不便宜，可以稍微降一下。评估费和贷款服务费包括在里面，贷款服务费本来四千多，便宜了两千块钱。
/ f5 c. b0 h4 v综合评价（值得推荐or不值得推荐）： 看起来好像太亏了，不过无奈买二手房只能靠中介，自己碰上的机会很少，而且自己办理的很多手续不是很清楚，有中介领着办 省心省时间。手续还没办完，好像一个半月就差不多。还是找大点的中介公司放心点。8 i$ s0 t% b! z$ @" g( t7 L

! [% V" J- k* w1 F* W

happylm1124

回复 淡然生活 的帖子- ^$ _% z% `( {

1 I8 d6 A6 {. ]* v. a我是属于即将买房的人，所以支持一下
7 B, h  z" V: y0 q& L如果个人的资信都比较了解，我个人还是想不通过中介办理手续，但我一定会做公证，如果对个人的资信不了解，我个人还是想通过中介办理手续，虽然多花点钱，但是相对安全。