淡然生活

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如题，相信很多妈妈买的二手房，话说，俺就是买的二手房。
+ K! V6 `1 [, y都说中介很黑，专门想多掏咱腰包里的钱。9 I! `5 o$ D4 P6 i
但是通过个人吧，很多手续得自己问自己跑，很麻烦。
$ O7 `1 y/ e+ e4 ~3 _$ z买过二手房的妈妈，你是通过中介呀还是个人买的？1 V* O! R. ~! R" E! y/ W- |
若是中介，你觉得你遇到的中介怎么样？购买过程还算愉快吗？
% p& L! K4 _' F6 L" k8 q关于手续费之类的，有没有可以讨价还价的余地？
* z9 D' B8 T: w' f: @等等，大家都分享一下吧，给准备买二手房的亲推荐个好的中介。0 X) n0 f) y  s' |; \+ p6 m) v

$ q$ y7 e4 s) |3 b9 z& F- t这次，按格式跟帖才有20妈豆相送哦，友情顶贴的，在此先一并谢过了。
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跟帖格式：
; l9 L/ E; }3 M/ P妈网ID：
2 I2 J: e! I6 K  k8 V买房时间：6 v. |0 {' x5 \; }) Z; G7 v# Z
购买方式（中介名称or个人）：
# c) ]9 q5 Y! c5 S8 V5 [购买过程分享（费用等相关信息）：  d& g- H3 I' `0 b( X
综合评价（值得推荐or不值得推荐）：5 I. T9 b, y% a# w! n, t

2 b3 d; O+ i) h* y- t3 ]

淡然生活

妈网ID：淡然生活3 L" ]7 i2 d* O4 `
买房时间：2008年初
8 C6 Z0 n2 d, d  \) b购买方式（中介名称or个人）：21世纪7 \6 x7 T8 r  p+ d5 g% ?: M. ?7 c
购买过程分享（费用等相关信息）：别的忘记了，只记得佣金很高，44.6万的房子交了8920的手续费，还不能给讲价。其他还有很多费用，貌似那些都是固定的吧，也没考虑讲价的事儿。整个购买过程还算愉快，交房，贷款，过户等等都还算很顺利。
0 M9 \% F0 P4 P; Q- m7 Q5 z综合评价（值得推荐or不值得推荐）：值得推荐1 Y% H9 l* R& y- h/ Q) D- d
7 e9 D( p( i6 M+ M+ M3 @1 z* C

swlzy2009

妈网ID：swlxy20099 c4 y9 y8 D9 V# F5 P
买房时间：2011' i3 {. x, I/ k$ n: _
购买方式（中介名称or个人）：家乐，朋友的店; v' v& ?; q+ K
购买过程分享（费用等相关信息）：3000，挺顺利的。6 E  p3 `6 K+ }3 C# S6 n
综合评价（值得推荐or不值得推荐）：朋友人不错，服务也好。
+ k# X0 ~- y' ~* P1 b' Z
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雨妈2006

俺是07年的时候通过中介买的，具体的都忘了

淡然生活

回复 YOYO妈@jn 的帖子
$ Q. ~; D8 r4 F7 }- Z( Y" W: l  B
+ `" f- Y" v" f8 }1 J. F亲写的好详细，再一次感谢亲，呵呵。

淡然生活

雨妈2006 发表于 2012-7-20 10:20 7 w# S: O" Q- Y6 C
俺是07年的时候通过中介买的，具体的都忘了

: d2 n8 ~1 }8 d/ I, G' h: X感谢帮顶，呵呵

499864965

+ ]; L) U! L# E
. L  \  y8 q" Y' r  i2 b+ |# \
妈网ID：.499864965; D; k5 D$ I0 B" a; x* F
买房时间：2012年5月
' ?! u: _! z, O9 A! u# k: V购买方式（中介名称or个人）：中介 21世纪
* Y# j: a0 z) [8 b4 J( q: D+ o购买过程分享（费用等相关信息）：中介费房价的1.5%感觉有点高
8 }6 a0 ?+ [. {, R9 E综合评价（值得推荐or不值得推荐）：我不是因为手续麻烦找的中介，而且中介那有大量房源，他会帮你分析和推荐，自己做找太麻烦。现在信息就是资源，资源就是很贵啊，没办法。
0 U- S. R4 S! U% I

仙妮妈咪

' c* c- p0 t1 I) F6 r& E6 i
) V( _+ N+ R# a
买房时间：2012年7
" F/ C8 k% A' {0 A: S; h 购买方式（中介名称or个人）：中介 21世纪
8 s; g: n4 W: z, J7 v$ N 购买过程分享（费用等相关信息）：中介费房价的2% 还交了评估费（这个可以不交， 可以讨价还价让含在中介费里 可惜俺第一次买没经验也没弄清 被坑了...）8 Q7 d/ R# c% `4 ?
综合评价（值得推荐or不值得推荐）： 费用高 但是有什么纠纷的时候还是比较有用的 感觉中介其实都是加盟 挂个牌子 个人感觉选哪家都差不多。。。。

淡然生活

回复 499864965 的帖子- V- ~8 G4 ^  P4 Q: s
3 }9 I  t3 z# L1 U' }
便宜了，俺那时候也是21世纪，2%的中介费啊。

淡然生活

仙妮妈咪 发表于 2012-7-20 12:49
) Z. p* Z0 J. g" P3 e9 l% i买房时间：2012年7- g+ d( i# X  N, X: ~  J6 Z0 [$ u& X
购买方式（中介名称or个人）：中介 21世纪# j' q2 C) ~6 I2 s: ?9 |
购买过程分享（费用等相关信息）：中介费房 ...

0 U3 N$ X# \( c" n' E/ X5 z
评估费也可以不交啊，俺都不知道呢。: v$ B4 n4 C" d0 `% L; v1 P
那时候俺啥都不懂，什么都交了。
% W& |0 v+ W; T- a8 K而且中介费也是2%啊，真亏。

仙妮妈咪

回复 淡然生活 的帖子
6 T9 f- j( W" |* N0 k+ h, y$ n9 z7 m9 E! R( `2 [6 |
亲我也交了......  我改下帖子去 中介费应该是2% 我复制的楼上忘了修改了 呵呵

499864965

回复 淡然生活 的帖子
& {( q5 x1 r! ]# R$ D* h: _! t8 j9 p, |9 ^% I# `3 I% q
现在也是2%，俺讲价了。

淡然生活

499864965 发表于 2012-7-20 13:22 $ m" t9 g( Q  X* \/ C( ^! |
回复 淡然生活 的帖子
' W' z* n$ I* O$ }% Y9 t7 L6 k2 T# s& j! a/ R/ E
现在也是2%，俺讲价了。

, {& ^+ B: d7 E: P# ?( ?( b俺那时候人家说不讲价，俺还以为真的不能讲价呢。; d# m7 \  ^: v, S4 e' {

499864965

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! {2 L6 N/ M6 Y
3 |' Y5 I; m: M你那是可能是不行，今年房市不好。

明珠格格

回复 YOYO妈@jn 的帖子- C2 c/ Y  p/ S3 k$ B' O$ ?. F
8 a8 F$ E2 j6 W
亲分享的很好呀，赞一个！

爽爽滴妈妈

回复 淡然生活 的帖子
( S* _- w) u: P7 H0 D$ G- f  W$ r& H' A
妈网ID：爽爽滴妈妈" O% {- W6 X7 @  M% k7 R
买房时间： 2010年11月底
/ F0 K  j0 E# y. L: a6 |* `购买方式：21世纪，貌似是  s- u; }, J) v$ P; z% v6 N
购买过程分享（费用等相关信息）：看好了 就签约了，啥都没寻思，太盲目了。
- l8 E1 y# X( S: ?; N" ?% P 综合评价（值得推荐or不值得推荐）：. 不值得推荐，在我们小区里，应该先通过个人啊，会便宜很多啊。

木木爱妈妈

买房时间：2012年7月7 k# j$ x6 P3 j- _
购买方式（中介名称or个人）：中介 玛雅房屋
! }% k" g+ P) u5 O9 a购买过程分享（费用等相关信息）：中介费按房价的2%，不便宜，可以稍微降一下。评估费和贷款服务费包括在里面，贷款服务费本来四千多，便宜了两千块钱。
  e  C& e& P6 i) u8 j综合评价（值得推荐or不值得推荐）： 看起来好像太亏了，不过无奈买二手房只能靠中介，自己碰上的机会很少，而且自己办理的很多手续不是很清楚，有中介领着办 省心省时间。手续还没办完，好像一个半月就差不多。还是找大点的中介公司放心点。8 Q$ v' n- s! Y
8 t7 g. e! E1 F3 e4 c/ h* C: Z- H

happylm1124

回复 淡然生活 的帖子3 o5 I) o1 P/ h# h# h4 r- Q

8 \8 d' e, M/ O3 [# {( A我是属于即将买房的人，所以支持一下7 o4 u! m3 B" L$ r4 D/ ]1 [
如果个人的资信都比较了解，我个人还是想不通过中介办理手续，但我一定会做公证，如果对个人的资信不了解，我个人还是想通过中介办理手续，虽然多花点钱，但是相对安全。