淡然生活

9 Q, D" U2 s* D- z  t. c
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如题，相信很多妈妈买的二手房，话说，俺就是买的二手房。
! _6 @7 @/ H4 A! y7 J都说中介很黑，专门想多掏咱腰包里的钱。5 V  b- X: n% u0 L
但是通过个人吧，很多手续得自己问自己跑，很麻烦。1 |+ ]+ Z( r* A3 S: x4 o
买过二手房的妈妈，你是通过中介呀还是个人买的？
, d1 }5 ]  H, e/ J4 n" c若是中介，你觉得你遇到的中介怎么样？购买过程还算愉快吗？
, x( i, j& C+ i, _- [% L关于手续费之类的，有没有可以讨价还价的余地？
+ C0 g( z6 _9 O( l; A; `. e等等，大家都分享一下吧，给准备买二手房的亲推荐个好的中介。- j8 b8 q0 A' Y. A8 g+ k) \
7 C. \3 A9 j3 w
这次，按格式跟帖才有20妈豆相送哦，友情顶贴的，在此先一并谢过了。
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跟帖格式：
" H$ U, k& s! ?* z* ~& V妈网ID：. _. c/ `" `7 {; P' e
买房时间：0 T  B9 _) W$ d5 [$ Z, Z8 ~
购买方式（中介名称or个人）：6 ?4 E* t3 ^1 J/ |4 w6 g- N: Z
购买过程分享（费用等相关信息）：+ u7 F5 g* }3 D/ J
综合评价（值得推荐or不值得推荐）：9 y3 D, k/ R9 J3 `

: K$ d% h3 \5 L6 s" J% B+ w

淡然生活

妈网ID：淡然生活
+ M' X# l, S6 l" K买房时间：2008年初# _  _! z1 S# y* l9 K2 R# o
购买方式（中介名称or个人）：21世纪! b' g3 p( l7 |0 F6 I# G3 U. d
购买过程分享（费用等相关信息）：别的忘记了，只记得佣金很高，44.6万的房子交了8920的手续费，还不能给讲价。其他还有很多费用，貌似那些都是固定的吧，也没考虑讲价的事儿。整个购买过程还算愉快，交房，贷款，过户等等都还算很顺利。5 g6 I  J# Y" |  G" A" P0 L
综合评价（值得推荐or不值得推荐）：值得推荐- z4 o  y7 ~0 z; i1 s% k
  U3 D# W! S! ]% U8 ~

swlzy2009

妈网ID：swlxy2009
# B0 |3 ~1 F8 L" Y0 o* k; C 买房时间：20117 x' Y8 n" D$ K9 g0 g% p; m
购买方式（中介名称or个人）：家乐，朋友的店+ J5 y8 g( M# @8 _
购买过程分享（费用等相关信息）：3000，挺顺利的。
. f* B8 s/ }# m3 j  d+ ]# T  y 综合评价（值得推荐or不值得推荐）：朋友人不错，服务也好。
7 ?  L) u; A: V. d
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雨妈2006

俺是07年的时候通过中介买的，具体的都忘了

淡然生活

回复 YOYO妈@jn 的帖子( X: k9 _0 Z2 l1 }5 B5 Q/ ?/ h

/ B/ P) ?4 }  N: {! L1 n: a亲写的好详细，再一次感谢亲，呵呵。

淡然生活

雨妈2006 发表于 2012-7-20 10:20
6 T, W  ^2 M( E7 ?) |' h  o3 t2 f7 x俺是07年的时候通过中介买的，具体的都忘了

. m$ t( l9 Q4 W7 T5 O
感谢帮顶，呵呵

499864965

- z; Q& n& w% \. l$ k
8 H4 g5 _, B7 c$ E( T9 `妈网ID：.499864965
2 C9 k7 F/ c% O% Z3 @- e6 Z/ U买房时间：2012年5月3 L" c/ F0 G0 s9 Y- T. E
购买方式（中介名称or个人）：中介 21世纪
! w+ L$ Z  c* S购买过程分享（费用等相关信息）：中介费房价的1.5%感觉有点高
6 f. @. e+ ^9 r6 S# f/ N综合评价（值得推荐or不值得推荐）：我不是因为手续麻烦找的中介，而且中介那有大量房源，他会帮你分析和推荐，自己做找太麻烦。现在信息就是资源，资源就是很贵啊，没办法。
, F) x. f0 h+ u( D1 w& z

仙妮妈咪

. D) A0 c9 `: m2 G; D4 Z6 J0 r

+ [- b3 F8 j" z买房时间：2012年7  I1 D6 O2 L6 Q" y9 k2 I! Z9 U/ a
购买方式（中介名称or个人）：中介 21世纪
: r& B- `9 D# x 购买过程分享（费用等相关信息）：中介费房价的2% 还交了评估费（这个可以不交， 可以讨价还价让含在中介费里 可惜俺第一次买没经验也没弄清 被坑了...）
" P+ C* O$ N" j7 \9 o 综合评价（值得推荐or不值得推荐）： 费用高 但是有什么纠纷的时候还是比较有用的 感觉中介其实都是加盟 挂个牌子 个人感觉选哪家都差不多。。。。

淡然生活

回复 499864965 的帖子
6 k2 Z) y3 e8 k& f- b; z, Y. k& i! u  R9 U% h( H; ~3 p
便宜了，俺那时候也是21世纪，2%的中介费啊。

淡然生活

仙妮妈咪 发表于 2012-7-20 12:49 & q! B8 C+ T6 D+ g. R% @
买房时间：2012年7
3 @+ \: q; J  G2 T7 O! } 购买方式（中介名称or个人）：中介 21世纪
4 X" B2 p  o/ |* _$ ^ 购买过程分享（费用等相关信息）：中介费房 ...

9 e7 i* o, K3 m
评估费也可以不交啊，俺都不知道呢。
. e/ b6 _* v) U& |. R( ~; T那时候俺啥都不懂，什么都交了。
3 `& ^8 L+ }# B% `% \% \而且中介费也是2%啊，真亏。

仙妮妈咪

回复 淡然生活 的帖子
9 Q' |- C* [$ G6 K! e: T' }1 D& B, s5 e: J6 ^
亲我也交了......  我改下帖子去 中介费应该是2% 我复制的楼上忘了修改了 呵呵

499864965

回复 淡然生活 的帖子
: g/ H) e! d3 R8 C: p& R( ]
8 t  |/ n& \5 e8 Y" [7 e/ g$ `现在也是2%，俺讲价了。

淡然生活

499864965 发表于 2012-7-20 13:22 . R. A2 ?6 ]/ T1 s8 ?
回复 淡然生活 的帖子
2 ^$ J6 F& X4 |8 \1 p- \* i
5 o$ Z+ R" I) D( q现在也是2%，俺讲价了。

, R; i& H2 x% V. ?6 h% {" @* |4 q! n
俺那时候人家说不讲价，俺还以为真的不能讲价呢。- c* O* y& q$ v, h. c

499864965

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2 r+ J4 E/ {! m( c' R* i
( I! e; G: M0 Z7 g% e你那是可能是不行，今年房市不好。

明珠格格

回复 YOYO妈@jn 的帖子- i: s% B3 q6 y

  [" G( q' V5 Q# J* P亲分享的很好呀，赞一个！

爽爽滴妈妈

回复 淡然生活 的帖子2 V$ m9 Z6 E% x: n1 H& X0 Y

& [- n! J/ ]' p# E( e8 B  E# W妈网ID：爽爽滴妈妈
/ S( x$ o( [% b) A" Q( ? 买房时间： 2010年11月底; s" c2 |* X) S% c; D
购买方式：21世纪，貌似是
' ]1 z7 d4 r+ o, d, H" H  J 购买过程分享（费用等相关信息）：看好了 就签约了，啥都没寻思，太盲目了。8 B2 m$ Y0 L# b  f. w
综合评价（值得推荐or不值得推荐）：. 不值得推荐，在我们小区里，应该先通过个人啊，会便宜很多啊。

木木爱妈妈

买房时间：2012年7月
4 e, ?+ Z% J) x1 A' V4 p/ X购买方式（中介名称or个人）：中介 玛雅房屋1 ~2 [! P7 o" p- ?. J
购买过程分享（费用等相关信息）：中介费按房价的2%，不便宜，可以稍微降一下。评估费和贷款服务费包括在里面，贷款服务费本来四千多，便宜了两千块钱。
5 b1 V4 a: b3 N3 T3 y* ]综合评价（值得推荐or不值得推荐）： 看起来好像太亏了，不过无奈买二手房只能靠中介，自己碰上的机会很少，而且自己办理的很多手续不是很清楚，有中介领着办 省心省时间。手续还没办完，好像一个半月就差不多。还是找大点的中介公司放心点。
6 T' T- u' z  S. |: [! W3 p+ v& V# K1 x

happylm1124

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9 ~, y% Q: p0 ^7 n% O- V! Y" y
7 ?8 g: w6 s, @: H4 D9 P* m我是属于即将买房的人，所以支持一下
& X. {7 N% X: `( |/ p如果个人的资信都比较了解，我个人还是想不通过中介办理手续，但我一定会做公证，如果对个人的资信不了解，我个人还是想通过中介办理手续，虽然多花点钱，但是相对安全。