淡然生活

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如题，相信很多妈妈买的二手房，话说，俺就是买的二手房。; f, P0 ^" Z6 f6 Z2 h
都说中介很黑，专门想多掏咱腰包里的钱。# P; ?# O+ n& b7 h) y1 H
但是通过个人吧，很多手续得自己问自己跑，很麻烦。4 F! |' T1 U) H6 \
买过二手房的妈妈，你是通过中介呀还是个人买的？  R# X6 w$ I8 j# X- A
若是中介，你觉得你遇到的中介怎么样？购买过程还算愉快吗？
& y3 o1 {' _! R' d$ A2 ^关于手续费之类的，有没有可以讨价还价的余地？) Z5 ], l  Y0 \) ]1 n
等等，大家都分享一下吧，给准备买二手房的亲推荐个好的中介。
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  L. ?7 j- x1 j" y这次，按格式跟帖才有20妈豆相送哦，友情顶贴的，在此先一并谢过了。
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跟帖格式：" v3 j& Q! I- o; a+ Q' E
妈网ID：* p. s0 |+ j3 I, Z
买房时间：* n  j5 ]( l& D& P1 M2 q0 n( H7 Q
购买方式（中介名称or个人）：) _9 D; v( `" z1 D; r  R# N1 h$ @2 p
购买过程分享（费用等相关信息）：
# [4 C) t9 W' t: W1 R6 k综合评价（值得推荐or不值得推荐）：
2 `" @% }: i( g% v) z% K) C
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淡然生活

妈网ID：淡然生活
* s. K* i3 A3 Q# h' i) c: B3 M5 _: [买房时间：2008年初% ^! O4 K* z5 ~, I  Q
购买方式（中介名称or个人）：21世纪- d) g) A4 n+ k
购买过程分享（费用等相关信息）：别的忘记了，只记得佣金很高，44.6万的房子交了8920的手续费，还不能给讲价。其他还有很多费用，貌似那些都是固定的吧，也没考虑讲价的事儿。整个购买过程还算愉快，交房，贷款，过户等等都还算很顺利。! N3 D: x- h! ~  R+ |9 m
综合评价（值得推荐or不值得推荐）：值得推荐
, j4 u* f, H/ s1 a- d, C( r' a3 l- [$ U, J7 `: Q- m

swlzy2009

妈网ID：swlxy2009
4 }: j6 j( T- J8 \! A9 d 买房时间：2011
+ x% L- o" X: r4 m( N0 z, n1 V. [ 购买方式（中介名称or个人）：家乐，朋友的店
% S3 f' A8 \7 c$ T6 L) b0 a 购买过程分享（费用等相关信息）：3000，挺顺利的。9 R# O' S8 C3 L+ R* n
综合评价（值得推荐or不值得推荐）：朋友人不错，服务也好。
" D9 k" ~2 T) F8 [4 J. `# c " `4 a5 h( o( t0 l

雨妈2006

俺是07年的时候通过中介买的，具体的都忘了

淡然生活

回复 YOYO妈@jn 的帖子# v, |0 x3 u. f2 _( m
( e% o+ J3 c1 P6 a: L, |1 T
亲写的好详细，再一次感谢亲，呵呵。

淡然生活

雨妈2006 发表于 2012-7-20 10:20
" q- g8 M( K5 m5 p# f( U俺是07年的时候通过中介买的，具体的都忘了

$ r4 O) U, r* g  v感谢帮顶，呵呵

499864965

5 w+ w2 p9 Q* [2 t; E
% \  ?7 r8 I7 t7 q# b5 w妈网ID：.499864965
# s1 g/ q0 T  @# L5 g买房时间：2012年5月
3 p/ [3 j6 J5 h4 p7 J购买方式（中介名称or个人）：中介 21世纪9 I, N+ ~/ B! v9 K
购买过程分享（费用等相关信息）：中介费房价的1.5%感觉有点高* o3 ]& E+ y: Y3 W6 R- l
综合评价（值得推荐or不值得推荐）：我不是因为手续麻烦找的中介，而且中介那有大量房源，他会帮你分析和推荐，自己做找太麻烦。现在信息就是资源，资源就是很贵啊，没办法。
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仙妮妈咪

7 y' ]6 X4 J9 |; B4 ?- ]. }+ u. ?4 x; {! W6 Y2 u! J
买房时间：2012年74 x- A, l; {$ K( ^+ W, \/ c" |
购买方式（中介名称or个人）：中介 21世纪
0 J, A) T# G/ D( m 购买过程分享（费用等相关信息）：中介费房价的2% 还交了评估费（这个可以不交， 可以讨价还价让含在中介费里 可惜俺第一次买没经验也没弄清 被坑了...）
2 w1 N$ B" V3 A1 @8 J- n2 z; ` 综合评价（值得推荐or不值得推荐）： 费用高 但是有什么纠纷的时候还是比较有用的 感觉中介其实都是加盟 挂个牌子 个人感觉选哪家都差不多。。。。

淡然生活

回复 499864965 的帖子
! J6 E( d: d1 a! C9 `* g* S" @% a1 C6 W% X. l; w4 q: g; g
便宜了，俺那时候也是21世纪，2%的中介费啊。

淡然生活

仙妮妈咪 发表于 2012-7-20 12:49 2 V8 V4 _: H4 L8 B6 ]1 {5 W
买房时间：2012年7
1 w4 \3 j0 x$ ^; A 购买方式（中介名称or个人）：中介 21世纪
$ d# L! H) R" {% i 购买过程分享（费用等相关信息）：中介费房 ...

; s5 r' \) v: B2 G( w9 z: Z: }( d评估费也可以不交啊，俺都不知道呢。* v" ]) p- h5 l8 ?# g
那时候俺啥都不懂，什么都交了。
' P; E' U# n5 A而且中介费也是2%啊，真亏。

仙妮妈咪

回复 淡然生活 的帖子
9 _' p& H9 o0 M7 T- y' i1 b  q5 C; u2 X
亲我也交了......  我改下帖子去 中介费应该是2% 我复制的楼上忘了修改了 呵呵

499864965

回复 淡然生活 的帖子
4 q9 r0 A4 N) k5 |& }
$ S+ q: e8 Q% q* G1 x" |- ~现在也是2%，俺讲价了。

淡然生活

499864965 发表于 2012-7-20 13:22   B2 e) b6 ~8 c; @. q
回复 淡然生活 的帖子* q  {. t8 a3 k7 D  u; a' C8 b

* F# d- h+ i$ C3 ^5 a1 g5 E现在也是2%，俺讲价了。

$ z+ ^! i( L" t( i& i/ R
俺那时候人家说不讲价，俺还以为真的不能讲价呢。( i% L7 c( w& J) R9 O0 ]4 Q

499864965

回复 淡然生活 的帖子. X% Z% o5 Q: d9 `

0 j! Y$ d  p& z' l7 b) C你那是可能是不行，今年房市不好。

明珠格格

回复 YOYO妈@jn 的帖子
1 d0 w/ c' S8 I; \, t% G3 B/ {: V: M- A" q+ ]- \  W
亲分享的很好呀，赞一个！

爽爽滴妈妈

回复 淡然生活 的帖子
( R% g" C7 r; M7 K$ {
0 f, E2 m& d$ t* Y妈网ID：爽爽滴妈妈
$ b. y) h# q$ c: s7 Z1 a$ r) R 买房时间： 2010年11月底
; M4 H, o9 U: _* H6 z购买方式：21世纪，貌似是6 n: a- o0 Y  Q. M( s3 @6 a
购买过程分享（费用等相关信息）：看好了 就签约了，啥都没寻思，太盲目了。9 _5 n' T& ?: Z1 C1 X! r0 \
综合评价（值得推荐or不值得推荐）：. 不值得推荐，在我们小区里，应该先通过个人啊，会便宜很多啊。

木木爱妈妈

买房时间：2012年7月
( v  \. `  e6 Q9 U2 |6 h! G购买方式（中介名称or个人）：中介 玛雅房屋8 C. ]0 a9 n: R" l4 a. Q" f
购买过程分享（费用等相关信息）：中介费按房价的2%，不便宜，可以稍微降一下。评估费和贷款服务费包括在里面，贷款服务费本来四千多，便宜了两千块钱。3 B5 Q, w6 ]" b! [4 X6 I
综合评价（值得推荐or不值得推荐）： 看起来好像太亏了，不过无奈买二手房只能靠中介，自己碰上的机会很少，而且自己办理的很多手续不是很清楚，有中介领着办 省心省时间。手续还没办完，好像一个半月就差不多。还是找大点的中介公司放心点。
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7 Z& Y7 `% x3 N5 ]

happylm1124

回复 淡然生活 的帖子2 o( A5 M& k* c

+ o7 ^; Y4 i' M. z我是属于即将买房的人，所以支持一下
. m5 ]5 \+ p3 ?) t& |7 x如果个人的资信都比较了解，我个人还是想不通过中介办理手续，但我一定会做公证，如果对个人的资信不了解，我个人还是想通过中介办理手续，虽然多花点钱，但是相对安全。