淡然生活

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" C! U6 ~0 Z  N9 M7 c' H8 r如题，相信很多妈妈买的二手房，话说，俺就是买的二手房。3 C/ v$ ]8 Y0 ~$ w1 r0 j+ e3 U
都说中介很黑，专门想多掏咱腰包里的钱。) O2 P( y9 Y6 S; k
但是通过个人吧，很多手续得自己问自己跑，很麻烦。$ p1 X& o2 A; h8 W2 p7 \
买过二手房的妈妈，你是通过中介呀还是个人买的？/ C# C. ~/ ^' D! Q8 S2 k3 I
若是中介，你觉得你遇到的中介怎么样？购买过程还算愉快吗？" G$ H/ M% y  b! S6 U- R' B
关于手续费之类的，有没有可以讨价还价的余地？/ u  G3 F3 |5 {
等等，大家都分享一下吧，给准备买二手房的亲推荐个好的中介。
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这次，按格式跟帖才有20妈豆相送哦，友情顶贴的，在此先一并谢过了。! e/ X- V+ h3 g- V

1 [9 R+ Y1 R+ n( N5 \: C5 z跟帖格式：$ H4 j( k5 T( o$ m) g
妈网ID：
4 J/ C, q/ L  t买房时间：
1 x* e( P5 R# T购买方式（中介名称or个人）：
' O, X! l. s8 E6 ]  C# Z3 `$ B% h/ S购买过程分享（费用等相关信息）：! n3 n/ K! g6 c/ f( F5 w9 ~
综合评价（值得推荐or不值得推荐）：! z: T" ^7 L: \# H; ]) ]
' a4 s# O. `- Q

淡然生活

妈网ID：淡然生活7 R% L( x4 E7 J
买房时间：2008年初4 J! g3 f1 M( s7 ~
购买方式（中介名称or个人）：21世纪& t: E8 X) X. h1 i5 `
购买过程分享（费用等相关信息）：别的忘记了，只记得佣金很高，44.6万的房子交了8920的手续费，还不能给讲价。其他还有很多费用，貌似那些都是固定的吧，也没考虑讲价的事儿。整个购买过程还算愉快，交房，贷款，过户等等都还算很顺利。
4 [+ j1 L$ U  B; H; v综合评价（值得推荐or不值得推荐）：值得推荐  d2 j6 V8 b# H. V( ^

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swlzy2009

妈网ID：swlxy2009
4 f- e5 g% D* K% |6 O0 o! b 买房时间：2011% t& K4 V: ^, R- ^
购买方式（中介名称or个人）：家乐，朋友的店) Q; _3 @4 L" C2 A
购买过程分享（费用等相关信息）：3000，挺顺利的。
: p+ ~9 \' c! D. Q- _& n, q2 W 综合评价（值得推荐or不值得推荐）：朋友人不错，服务也好。( H: v2 d( u$ q: g% G/ O

6 @0 Z! [" E/ e+ `* {* Z4 k

雨妈2006

俺是07年的时候通过中介买的，具体的都忘了

淡然生活

回复 YOYO妈@jn 的帖子
1 o9 X5 j/ Q1 `# a" k6 ~+ i# j5 p: m6 F3 o6 L1 P: }% ^, C
亲写的好详细，再一次感谢亲，呵呵。

淡然生活

雨妈2006 发表于 2012-7-20 10:20 ! ^! W, T, m$ ~& t$ A- A# `
俺是07年的时候通过中介买的，具体的都忘了

+ f: i5 h3 f3 b5 j3 T3 a
感谢帮顶，呵呵

499864965

7 w! R" u1 A/ z3 }# h
2 W5 s% ^0 s9 S
妈网ID：.499864965
1 G) c9 m5 K$ b4 _( E0 m买房时间：2012年5月8 n8 ]' |/ ^* q6 i" A
购买方式（中介名称or个人）：中介 21世纪
+ G. f+ r0 {/ W. u2 @  |购买过程分享（费用等相关信息）：中介费房价的1.5%感觉有点高. W3 G8 T& V0 n: ?2 A/ W4 y+ a
综合评价（值得推荐or不值得推荐）：我不是因为手续麻烦找的中介，而且中介那有大量房源，他会帮你分析和推荐，自己做找太麻烦。现在信息就是资源，资源就是很贵啊，没办法。8 @; F& ^, I2 B8 F

仙妮妈咪

- T  R- q8 `! w0 O, o
/ O( m& G# l) f% E8 E1 Y1 K$ h买房时间：2012年7; p  c3 B' j$ C1 m; W
购买方式（中介名称or个人）：中介 21世纪
+ z& p5 ?$ s7 u7 D- i 购买过程分享（费用等相关信息）：中介费房价的2% 还交了评估费（这个可以不交， 可以讨价还价让含在中介费里 可惜俺第一次买没经验也没弄清 被坑了...）2 T+ w' u7 [. A6 C  b& W
综合评价（值得推荐or不值得推荐）： 费用高 但是有什么纠纷的时候还是比较有用的 感觉中介其实都是加盟 挂个牌子 个人感觉选哪家都差不多。。。。

淡然生活

回复 499864965 的帖子( O" C3 u. m# d5 T$ r/ x- ]% P
: ~1 }; n1 _6 T2 r7 D
便宜了，俺那时候也是21世纪，2%的中介费啊。

淡然生活

仙妮妈咪 发表于 2012-7-20 12:49 7 T0 a( ^+ ~. c- v0 z
买房时间：2012年7
/ \# F5 A5 a/ q# g! p 购买方式（中介名称or个人）：中介 21世纪
5 x! t! B, O; e3 S. M) G) { 购买过程分享（费用等相关信息）：中介费房 ...

9 J) Z' m- r/ r5 n& m1 O
评估费也可以不交啊，俺都不知道呢。
% Q  x" g3 B$ Y0 J9 ?- {' {那时候俺啥都不懂，什么都交了。
( A% m( [8 Y( k8 ]( \  k& @而且中介费也是2%啊，真亏。

仙妮妈咪

回复 淡然生活 的帖子) P* N' u( |0 r  B- t& F
  I$ Z5 M! J2 ^1 Q- y% e' C
亲我也交了......  我改下帖子去 中介费应该是2% 我复制的楼上忘了修改了 呵呵

499864965

回复 淡然生活 的帖子
3 M9 |- T5 h  ?5 G
- e4 g8 ?) v- g* ~4 W3 b$ }% z现在也是2%，俺讲价了。

淡然生活

499864965 发表于 2012-7-20 13:22 3 w& Q. K* G2 X" b* H% @
回复 淡然生活 的帖子  y! @; K5 d: M+ _

) m, i9 K2 f, ~; @" q- m- a6 h现在也是2%，俺讲价了。

) u1 P6 ], x+ K  v
俺那时候人家说不讲价，俺还以为真的不能讲价呢。# F/ V; n5 ~% [8 S3 z

499864965

回复 淡然生活 的帖子: i# b$ ?6 A1 U. s

. G9 D* e! ~  a' g- ?0 m1 S! V1 |你那是可能是不行，今年房市不好。

明珠格格

回复 YOYO妈@jn 的帖子
5 c0 g5 ^" G2 o1 P* {; G1 E4 Q* m& H, g7 E
亲分享的很好呀，赞一个！

爽爽滴妈妈

回复 淡然生活 的帖子
9 {, ~5 k2 V9 H) X- z3 B4 Y" q6 h  P# R( L- _8 p9 u
妈网ID：爽爽滴妈妈+ a$ P+ ~% C: g( K, `  d5 V6 v, ]
买房时间： 2010年11月底
# \- u8 s$ h2 a, d+ z0 r购买方式：21世纪，貌似是
9 u5 b! C0 H' m. ?+ b) l2 h2 e 购买过程分享（费用等相关信息）：看好了 就签约了，啥都没寻思，太盲目了。
$ o& E, T2 N( g; W8 N- F, d6 N 综合评价（值得推荐or不值得推荐）：. 不值得推荐，在我们小区里，应该先通过个人啊，会便宜很多啊。

木木爱妈妈

买房时间：2012年7月
7 q5 J/ y- |& y  _, c购买方式（中介名称or个人）：中介 玛雅房屋4 G$ y" ?  i9 B, T7 K
购买过程分享（费用等相关信息）：中介费按房价的2%，不便宜，可以稍微降一下。评估费和贷款服务费包括在里面，贷款服务费本来四千多，便宜了两千块钱。  N3 |0 W9 ?+ l% O# S
综合评价（值得推荐or不值得推荐）： 看起来好像太亏了，不过无奈买二手房只能靠中介，自己碰上的机会很少，而且自己办理的很多手续不是很清楚，有中介领着办 省心省时间。手续还没办完，好像一个半月就差不多。还是找大点的中介公司放心点。$ ~; K0 d6 \1 g+ U' d0 @& [  J

5 v9 a/ }: I+ B* z2 z

happylm1124

回复 淡然生活 的帖子) W7 ^/ Z2 q% m( @( e* z

0 D# ~9 j  D1 W我是属于即将买房的人，所以支持一下5 ^& n  P. r' O% I
如果个人的资信都比较了解，我个人还是想不通过中介办理手续，但我一定会做公证，如果对个人的资信不了解，我个人还是想通过中介办理手续，虽然多花点钱，但是相对安全。