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回复 小鱼儿zz 的帖子
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$ w# @* ^6 B* W' ]* c8 m }( q我先来吐槽下“小三房”的“几宗罪”！$ A& F0 O$ ]+ Z7 U7 c: N, l! t
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一宗罪：超级小三除公摊，基本等于鸟笼. e* y+ U% r" j3 U3 g, X% w# j
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先说使用功能吧，假如一层都是60平的房子，起码要做到2梯6户，算下来，公摊至少要达到12-15平，除去公摊，这种超级小三房基本就等于鸟笼！0 G/ T4 V" @3 `8 Q- n/ R
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/ x- k8 j8 k7 d$ q 二宗罪：拉低购房门槛，实则牺牲品质。# @0 q9 f, S/ L+ n0 P7 P5 q1 z( h
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8 c$ k4 ?! X9 Q 居住品质，不用说至少有厨房和卫生间是“黑房子”，根本不会有采光。假设60平米的三个房间，卧室最多设计5平米，一张1.8米的床都摆不下，还想在房间里行动自如？开玩笑吧！9 V: h7 P6 q: [2 }0 L5 @6 A( w0 A
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三宗罪：远离都市，生活配套匮乏
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设计这种三房的大多都远离都市，出门全是田地荒野，居家生活最必须的保障都没有，更别说大型的商业、教育医疗等配套了。0 B& z, h5 d* G: A
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四宗罪：区域发展无后劲，物业难升值" W, a" H5 L5 N5 {+ O6 Y% B
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) m# Y$ p2 \% f3 F 目前来说，80-90平的舒适三房是最受购房者喜爱的，一般涨价的几率较高。相反，那些歪瓜裂枣的户型才是拉低物业升值的后腿。
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9 l2 f7 o4 W% u: y1 y 五宗罪：入住两年必换房，房款打水漂0 A8 F- x# U2 o ?5 p4 F+ ~7 ?
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好不容易当上有房一族，房子全然不能用。想换房又成本太高，扣除房产税、二手房交易税等等，多的钱都足够换下一套正宗三房了，房款直接打水漂。
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发表于 2014-2-10 09:51
发表于 2014-2-10 12:34
