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回复 小鱼儿zz 的帖子
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% ~6 N% ~' i# A( t我先来吐槽下“小三房”的“几宗罪”！3 [* s4 N9 G! k* V
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, w2 @( z4 r) d/ E M 一宗罪：超级小三除公摊，基本等于鸟笼
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; F$ T1 k& w) P F. x+ _4 n; N
先说使用功能吧，假如一层都是60平的房子，起码要做到2梯6户，算下来，公摊至少要达到12-15平，除去公摊，这种超级小三房基本就等于鸟笼！
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- ~3 G9 h$ D T3 { a) O6 k0 z7 p* y 二宗罪：拉低购房门槛，实则牺牲品质。
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7 m3 t4 j7 e H, F6 e A2 R, c
! Q1 A' ?: M2 S8 A 居住品质，不用说至少有厨房和卫生间是“黑房子”，根本不会有采光。假设60平米的三个房间，卧室最多设计5平米，一张1.8米的床都摆不下，还想在房间里行动自如？开玩笑吧！
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三宗罪：远离都市，生活配套匮乏/ ^3 l& V( I. \0 \
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- [/ B- h: Y1 T* n6 [4 p 设计这种三房的大多都远离都市，出门全是田地荒野，居家生活最必须的保障都没有，更别说大型的商业、教育医疗等配套了。
) p1 ]: l% ]/ N/ m* r8 _: G {. k4 C* ]/ W% n
" b! } o2 w8 i! k. B1 {) w 四宗罪：区域发展无后劲，物业难升值
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7 o* @/ o" p6 N1 N+ X1 R- F 目前来说，80-90平的舒适三房是最受购房者喜爱的，一般涨价的几率较高。相反，那些歪瓜裂枣的户型才是拉低物业升值的后腿。
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9 J. |* w. R2 U; l! f& Y, y 五宗罪：入住两年必换房，房款打水漂7 d" @# ?$ U( W9 @% E) R: N& O
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2 z# T6 @9 o! _' x3 J 好不容易当上有房一族，房子全然不能用。想换房又成本太高，扣除房产税、二手房交易税等等，多的钱都足够换下一套正宗三房了，房款直接打水漂。
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发表于 2014-2-10 09:51
发表于 2014-2-10 12:34
