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回复 小鱼儿zz 的帖子- H# m# [$ S( R$ u
6 y& B7 _6 @4 g0 b, r我先来吐槽下“小三房”的“几宗罪”!$ q" o5 W. ~/ V
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: Q/ `6 M0 u9 H7 @ 一宗罪:超级小三除公摊,基本等于鸟笼
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) Q# g! m3 i9 u 先说使用功能吧,假如一层都是60平的房子,起码要做到2梯6户,算下来,公摊至少要达到12-15平,除去公摊,这种超级小三房基本就等于鸟笼!
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二宗罪:拉低购房门槛,实则牺牲品质。) Q4 ~) U4 I e6 N7 S5 b# d6 ]. _
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2 v0 ^) `1 q# E# @# W7 L 居住品质,不用说至少有厨房和卫生间是“黑房子”,根本不会有采光。假设60平米的三个房间,卧室最多设计5平米,一张1.8米的床都摆不下,还想在房间里行动自如?开玩笑吧!" z! S% {9 `( P, o+ A
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9 ~9 i$ _& p! X( a' S 三宗罪:远离都市,生活配套匮乏4 ^: e M7 k3 N; ]9 v
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设计这种三房的大多都远离都市,出门全是田地荒野,居家生活最必须的保障都没有,更别说大型的商业、教育医疗等配套了。8 k$ ~$ l, U1 v# x+ g- b+ W
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/ \0 W6 I2 X4 e) P& d, p* S 四宗罪:区域发展无后劲,物业难升值
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5 ~* `" I7 p& m 目前来说,80-90平的舒适三房是最受购房者喜爱的,一般涨价的几率较高。相反,那些歪瓜裂枣的户型才是拉低物业升值的后腿。1 ~) n3 _3 \* I, C+ c8 y. x3 w; `9 f
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五宗罪:入住两年必换房,房款打水漂
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) r& l, j6 _/ ^" c% a0 X4 Y 好不容易当上有房一族,房子全然不能用。想换房又成本太高,扣除房产税、二手房交易税等等,多的钱都足够换下一套正宗三房了,房款直接打水漂。
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