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回复 小鱼儿zz 的帖子0 ~" Z+ N$ g! Q4 a' B
: ?0 |5 S |# p& M5 ]" p1 n我先来吐槽下“小三房”的“几宗罪”！! ` z4 x1 [ A/ c( B. ~6 T+ d0 e* l
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) Z3 P/ t$ m$ H* ?- Z' a0 C6 } 一宗罪：超级小三除公摊，基本等于鸟笼
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% a6 l1 T( D6 B. N; F* k- t$ _ 先说使用功能吧，假如一层都是60平的房子，起码要做到2梯6户，算下来，公摊至少要达到12-15平，除去公摊，这种超级小三房基本就等于鸟笼！
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' s0 [/ X3 u% b1 x0 ?; b& \3 f$ V3 Q, ]. [ 二宗罪：拉低购房门槛，实则牺牲品质。) H% G4 U6 m1 Q% a* u: T% i' _; ^
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/ K. C5 k# O o6 u 居住品质，不用说至少有厨房和卫生间是“黑房子”，根本不会有采光。假设60平米的三个房间，卧室最多设计5平米，一张1.8米的床都摆不下，还想在房间里行动自如？开玩笑吧！ _4 H! C7 D7 }" L) h+ ^
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. S) _ V9 k- _% _7 X! K 三宗罪：远离都市，生活配套匮乏+ Q/ C+ c7 q6 K7 D- {
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设计这种三房的大多都远离都市，出门全是田地荒野，居家生活最必须的保障都没有，更别说大型的商业、教育医疗等配套了。
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# O( h A$ j9 O% z# H: Y: U( n; W5 s 四宗罪：区域发展无后劲，物业难升值; A- `* W" s. V$ A P
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目前来说，80-90平的舒适三房是最受购房者喜爱的，一般涨价的几率较高。相反，那些歪瓜裂枣的户型才是拉低物业升值的后腿。
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( W4 {- D7 v, {5 L 五宗罪：入住两年必换房，房款打水漂& T$ G9 b. W8 T. k T& _
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* L, O, w9 b/ d/ ^: ^ 好不容易当上有房一族，房子全然不能用。想换房又成本太高，扣除房产税、二手房交易税等等，多的钱都足够换下一套正宗三房了，房款直接打水漂。
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发表于 2014-2-10 09:51
发表于 2014-2-10 12:34
