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回复 小鱼儿zz 的帖子& w# F( _) [, p2 O7 x0 a
& t$ Z( ^; H' ?" u% Y我先来吐槽下“小三房”的“几宗罪”！1 T1 v8 f! q5 ?
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6 A- R2 ^6 t2 A( r+ m; M6 V) e, k 一宗罪：超级小三除公摊，基本等于鸟笼
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先说使用功能吧，假如一层都是60平的房子，起码要做到2梯6户，算下来，公摊至少要达到12-15平，除去公摊，这种超级小三房基本就等于鸟笼！8 t0 L T$ P$ S& M, f3 S
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二宗罪：拉低购房门槛，实则牺牲品质。
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居住品质，不用说至少有厨房和卫生间是“黑房子”，根本不会有采光。假设60平米的三个房间，卧室最多设计5平米，一张1.8米的床都摆不下，还想在房间里行动自如？开玩笑吧！
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三宗罪：远离都市，生活配套匮乏
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设计这种三房的大多都远离都市，出门全是田地荒野，居家生活最必须的保障都没有，更别说大型的商业、教育医疗等配套了。% C3 W( B" R$ B. l `, i( X* l
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; x1 T+ f) D' ~$ e$ ~ 四宗罪：区域发展无后劲，物业难升值+ y8 N- j1 U' Y9 H/ O" h' |* r
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目前来说，80-90平的舒适三房是最受购房者喜爱的，一般涨价的几率较高。相反，那些歪瓜裂枣的户型才是拉低物业升值的后腿。
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五宗罪：入住两年必换房，房款打水漂
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好不容易当上有房一族，房子全然不能用。想换房又成本太高，扣除房产税、二手房交易税等等，多的钱都足够换下一套正宗三房了，房款直接打水漂。
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发表于 2014-2-10 09:51
发表于 2014-2-10 12:34
