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回复 小鱼儿zz 的帖子% H4 g; \& t0 }* @
9 Z* y1 H5 U% z2 m, `7 c. U) w我先来吐槽下“小三房”的“几宗罪”！7 R5 D+ E2 R1 `' Y5 k
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一宗罪：超级小三除公摊，基本等于鸟笼3 v+ |2 ?7 T1 \4 \
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先说使用功能吧，假如一层都是60平的房子，起码要做到2梯6户，算下来，公摊至少要达到12-15平，除去公摊，这种超级小三房基本就等于鸟笼！5 x; R0 k! w8 Y
% g/ [1 w, @3 b5 ?; q* N: {- Q
! t7 Q3 M# r" z" a2 n6 n% B 二宗罪：拉低购房门槛，实则牺牲品质。, E( U( L; O4 `. |. N" s; G
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0 \/ I& U( |- V/ t2 q 居住品质，不用说至少有厨房和卫生间是“黑房子”，根本不会有采光。假设60平米的三个房间，卧室最多设计5平米，一张1.8米的床都摆不下，还想在房间里行动自如？开玩笑吧！ M1 d5 u, b3 m5 G
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三宗罪：远离都市，生活配套匮乏. C, n: m8 s! @' ?6 r, _. A9 g
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设计这种三房的大多都远离都市，出门全是田地荒野，居家生活最必须的保障都没有，更别说大型的商业、教育医疗等配套了。
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四宗罪：区域发展无后劲，物业难升值; Y& _7 r% v- W8 b5 I' n% {9 H3 Q: a, z
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9 a+ q2 T: k/ n. d+ \# [ 目前来说，80-90平的舒适三房是最受购房者喜爱的，一般涨价的几率较高。相反，那些歪瓜裂枣的户型才是拉低物业升值的后腿。
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五宗罪：入住两年必换房，房款打水漂6 } D# ?, r+ q) B: ]9 x2 S
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8 H, P c9 M g0 S% X3 f 好不容易当上有房一族，房子全然不能用。想换房又成本太高，扣除房产税、二手房交易税等等，多的钱都足够换下一套正宗三房了，房款直接打水漂。
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发表于 2014-2-10 09:51
发表于 2014-2-10 12:34
