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回复 小鱼儿zz 的帖子
- w8 J" Z C3 {/ U0 r( v2 z$ j
# m' I1 Y, ~1 `9 m8 N+ Q我先来吐槽下“小三房”的“几宗罪”！% w- ?1 D' B3 I+ V" G' D$ H
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4 N6 D5 s0 I/ q9 b- I 一宗罪：超级小三除公摊，基本等于鸟笼
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+ u |+ h8 M* f 先说使用功能吧，假如一层都是60平的房子，起码要做到2梯6户，算下来，公摊至少要达到12-15平，除去公摊，这种超级小三房基本就等于鸟笼！# v: K5 h0 v0 X: v. f$ x( b
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7 [ ^4 w7 \& V7 e8 c. @ 二宗罪：拉低购房门槛，实则牺牲品质。" e2 u9 e" d# K! K8 H
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) J/ z, x' A' ~6 D- O# M
居住品质，不用说至少有厨房和卫生间是“黑房子”，根本不会有采光。假设60平米的三个房间，卧室最多设计5平米，一张1.8米的床都摆不下，还想在房间里行动自如？开玩笑吧！, \% {5 i: e' |* N( h( [( V
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' k4 U! S$ @3 J5 W5 Q- J# b( R; C 三宗罪：远离都市，生活配套匮乏
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设计这种三房的大多都远离都市，出门全是田地荒野，居家生活最必须的保障都没有，更别说大型的商业、教育医疗等配套了。6 m/ t1 v# R" z
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% H( ~0 b* P( t# n6 S 四宗罪：区域发展无后劲，物业难升值
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2 O5 h6 [9 R2 Q' @$ V3 _; \+ T 目前来说，80-90平的舒适三房是最受购房者喜爱的，一般涨价的几率较高。相反，那些歪瓜裂枣的户型才是拉低物业升值的后腿。4 m1 i5 o! e. S( ? U' n; V+ Z
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+ X; _. Q9 V I% y. a 五宗罪：入住两年必换房，房款打水漂
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G% \# c) i+ |$ y A& I8 ] 好不容易当上有房一族，房子全然不能用。想换房又成本太高，扣除房产税、二手房交易税等等，多的钱都足够换下一套正宗三房了，房款直接打水漂。
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发表于 2014-2-10 09:51
发表于 2014-2-10 12:34
